Эколофт квартира что это

Эколофты

Эколофты «Опалихи О2» — это необычные квартиры с панорамными окнами, французскими балконами и высокими потолками. В отличие от обычных лофтов, расположенных в промышленном окружении, мы предлагаем это творческое пространство в экологичном жилом комплексе. Слово loft пришло к нам из английского языка.

Так называют квартиру в переоборудованном в жилое бывшем промышленном здании. В 40-х годах XX века в Нью-Йорке бывшие фабрики в центре города опустели, их цеха облюбовали люди искусства. Благодаря высоким потолкам, большими окнам, пропускающим много света они стали идеальным местом для мастерских и студий.

Лофты быстро стали ассоциироваться со свободой, творческой атмосферой и искусством. Эколофт (от 50 кв. м) сочетает достоинства обычного лофта — окна во всю стену, французские балконы, высокие потолки, светлое пространство свободной планировки — с расположением в экологичном, зеленом районе Подмосковья.

Вместо урбанистических пейзажей промышленных кварталов из окон многих наших эколофтов открываются панорамные виды на лесной массив.

Еще одно преимущество эколофтов — большие балконы, располагающие к тому, чтобы больше времени проводить с семьей на свежем воздухе — завтракать или ужинать, любуясь лесом, читать книгу или общаться с друзьями.

Приятные должны быть квартирки.Вот только смущает, что из-за больших окон зимой может быть холодно. 😉

Но летом будет лепота!

Нас ждёт неумолимо прекрасное завтра!

Мне кажется помимо больших окон крыша она же потолок тоже тепла добавлять не будет… не по нашему климату все-таки такая красота.

Ну вот сразу все о практичности думают, а я только что по НТВ видела передачу про стеклянную виллу под Иркутском, там как раз хозяин говорил, что у него потолки 4,30м. Смотрятся такие потолки невероятно, очень много простора и воздуха. По-моему такая высота даже на Остоженке не везде встречается….

ПРощай, эколофт, выбрали двушку обычную. Денег не хватило. Хотя если подумать, то эколофт выходит очень выгодным — ведь там потолки 4,50, а значит, можно добрать площадь на втором уровне. Но все равно, видимо, в следующий раз…
А кто может, решился? Расскажите!

На плане дома некоторые лофты расположены на 9м этаже. На фото фасада насчитал только 8. Расположение окон и балконов не совпадает. Может не тот фасад?

На сайте http://www.opaliha2.ru/ не представлена ни одна квартира с эколофтом и ценой. Не пойму, их уже все выкупили?

#8

Источник: http://opaliha-o2.org/showthread.php?tid=17

Что такое лофт

На сегодняшний день модным становится покупать необычное жилье, которое отличается от привычной квартиры в многоэтажном доме. С недавнего времени на рынке недвижимости часто на слуху фигурируют слова «апартаменты» и «лофт». Но то, что обыденно и понятно для риелторов, не всегда знакомо покупателям жилья. Итак, выясним, что такое лофт?

Немного истории

Само понятие «лофт» (от англ. «loft» — дословно «чердак») пришло к нам из Соединенных Штатов, где получило известность еще в 50-х гг. XX века.

Еще до завершения Второй мировой войны в крупных городах началось массовое закрытие старых промышленных объектов, которые несколько лет пустовали.

В то же время цены на жилье ежегодно росли, поэтому родилась идея переоборудования бывших фабричных или складских помещений.

Первыми, кто облюбовал подобные апартаменты, стали люди творческих профессий: художники и музыканты, так как их привлекали широкий простор и низкая плата за аренду. Через пару лет стало оригинальным оформлять лофт под выставочную галерею. Так, например, поступил Энди Уорхол: он выкупил здание на Манхэттене и переоборудовал в арт-студию и одновременно мастерскую.

В скором времени необычность и привлекательное местоположение в центре города привело к значительному росту цен на такие помещения, поэтому художников вытесняют успешные финансисты и топ-менеджеры.

В Европе популярность к лофтам приходит в 60-е годы, где бывшие судоверфи, мануфактуры и заводы переоборудуются в престижные и дорогие апартаменты.

В России о подобном виде жилья заговорили совсем недавно, с 2011 года, когда стали появляться крупные строительные проекты.На момент 2012 года фонд площади по всем лофтам на рынке недвижимости в Москве составлял 55 000 м². Сейчас эта цифра почти втрое больше, но все равно не покрывает постоянно растущий спрос.

Чем отличается лофт от квартиры

По сравнению с привычными типами жилья у лофтов есть ряд особенностей:

  1. Статус. Они относятся к элитной недвижимости, но при этом часто не являются жилым помещением по документам.
  2. Место расположения – последние этажи и чердаки бывших промышленных зданий или новостроек.
  3. Почти нет стен и даже перегородок. Деление помещения на зоны зависит от желания хозяина и достигается с помощью мебели и ширм.
  4. Большая площадь помещения, высокие потолки (от 3 до 7,5 м), панорамные окна.
  5. Особый индустриальный стиль, который сформировался еще в середине XX века и актуален до сих пор.

Современные тенденции

Если изначально лофты переоборудовались из помещений, не созданных для проживания людей, то сейчас под них отводятся верхние этажи, пентхаусы или мансарды в элитных новостройках. Престижность такого жилья сделало его очень привлекательным для известных личностей и звезд.

Так, лофтами в Нью-Йорке в самом дорогом районе Сохо владеют певица Рианна, киноактеры Николас Кейдж, Джерард Батлер, Орландо Блум и Кирстен Данст, тележурналист Андерсон Купер и др.

Некоторые звезды предпочитают приобретать апартаменты в Европе, например Берлине, как сделала это бывшая чета Джоли-Питт в 2007 году.

На сегодняшний день по месту расположения выделяют следующие виды лофтов:

  • hard – так называют классические постройки, переоборудованные из фабрик, заводов и других промышленных конструкций;
  • soft – изначально спроектированные апартаменты в новых жилых комплексах.

Преимущества и недостатки лофта

К плюсам лофтов можно отнести:

  • Возможность проводить любую перепланировку помещений, включая снос стен. При этом не нужно разрешение государственных органов. Из лофта можно сделать офис, студию, мастерскую или шоу-рум. Все зависит от желания и фантазии.
  • Удобное центральное местоположение.
  • Цена в среднем ниже, чем на квартиры с таким же метражом.

Однако приобретая лофт в России, нельзя забывать о следующих фактах:

  • Невозможность прописки, так как помещение по документам не является жилым. Это влечет за собой ряд трудностей в социальной сфере, которые решаются регистрацией в другом жилье, например даче.
  • Неразвитость инфраструктуры. Вокруг здания скорее всего не будет оборудованных детских площадок, школ, поликлиник и зон для прогулок. Поэтому лофт – не лучший вариант для семей с детьми.
  • Содержание таких апартаментов в среднем обходится дороже, чем стандартной квартиры примерно на 15-20%, так как владельцу нужно оплачивать услуги по тарифу нежилых помещений.
  • Возможное соседство с офисами или другими шумными соседями.

Цены на лофт

На сегодняшний момент разброс в стоимости лофтов довольно велик. Самые дорогостоящие расположены в Нью-Йорке, на Манхэттене, где жилье такого типа площадью 200 м² обойдется не менее 2 500 000$.

В Москве средняя цена за 1 м² составляет 5 000$, но она может меняться от выгодности расположения и наличия инфраструктуры. Самый демократичный ценник начинается от 5 млн рублей, на проекты бизнес-класса – от 7 млн, при условии небольшой площади (примерно 32 м²). Крупные пространства стоят значительно дороже. Так, их стоимость может доходить до 1 500 000$.

Стиль лофт в интерьере

Современные дизайнеры на вопрос «что такое лофт» с уверенностью ответят, что это стиль интерьера, особенности которого при желании можно воплотить и в обычной квартире. Для этого лишь нужно придерживаться определенных правил:

  • Смешение современного и индустриального.

Одна из главных особенностей стиля – соседство нового и старого. Современная мебель и техника сочетается с историческими элементами декора, которые навевают мысли о старине. Это могут быть труба, вентилятор, заброшенная лебедка или даже забытый станок. Чтобы вдохнуть в них новую жизнь, их можно покрасить в яркий цвет. Если таких предметов в квартире изначально не было, они привозятся.

Самый популярный материал, по которому с легкостью узнается стиль лофта – красный кирпич. Достаточно оставить одну стену без штукатурки, чтобы сохранить эту аутентичную черту.

Окна лофтов всегда панорамные. Они могут занимать всю площадь стены от пола и до потолка. Как правило, у них нет оформления, что позволяет использовать всю интенсивность естественного освещения.

  • Преобладание белого в интерьере.

Подробнее о стиле лофт и о том, как перестроить собственную квартиру ниже по ссылкам.

На видео, что такое лофт

Подводя итоги, стоит отметить, что лофт – уникальный формат современного жилья, который отлично подойдет для творческих личностей, любящих свободу и простор. Сегодня рынок недвижимости предлагает множество вариантов на любой вкус и кошелек.

Источник: http://ru-act.com/nedvizhimost/kvartira/voprosy-po-kvartire/chto-takoe-loft.html

Редкие форматы квартир в ЖК Митино О2

Мы искренне считаем, что современный человек стремится к отличиям и самовыражению через жилье. Поэтому мы предлагаем кроме 50 вариантов планировок еще и редкие форматы квартир, которые ранее встречались только в элитной недвижимости. Выберите квартиру вашей мечты!

Очень высокие потолки 3,6 метров • Французские окна от пола до потолка • Высокий этаж и лучшие виды • Неповторимая атмосфера свободного пространства

Живая картина от пола до потолка. Комнаты, залитые естественным светом. Всего одно нестандартное решение, полностью преображающее квартиру. Только представьте: высота окон в домах от Urban Group варьируется от 2,4 до 3,3 м. Такие нестандартные решения увеличат световой день в квартире в среднем на 1,5 часа в сутки. Еще больше света, воздуха и простора!

Ванная комната, залитая естественным светом • Всегда свежий воздух • Такая ванная позволит воплотить любое дизайнерское решение, как на обложке журнала

Доступная роскошь – квартиры с просторными террасами от 35 м² до 70 м² • Высокий этаж • Живописные виды • Безграничные возможности досуга в квартире

Большие террасы от 10 м² до 30 м² на первом этаже • Атмосфера собственного частного дома • Комфорт квартиры • Преимущества городской среды

Подлинная классика • Квартиры с потолками 3,2 метра • Традиционно высокие потолки • Исключительно высококлассное жилье

Высота потолка 5,77 м и огромные окна наполнят вашу квартиру светом и воздухом. Часть квартиры разделена горизонтальной площадкой, которая создает второй уровень.

Идеальное решение для тех, кто всегда хотел жить в собственном доме или таунхаусе, при этом в окружении полноценной городской инфраструктуре.

Источник: https://UrbanGroup.ru/mitino-o2/estate/flats-rare/

Что такое лофт и чем он отличается от квартиры

В современном понимании, особенно применительно к российским реалиям, лофт – это любое жилье, которое располагается на территории бывшего фабричного или заводского корпуса, отличаясь необходимыми габаритными и декоративными элементами. Под лофты идут не только цеха и склады, но также удобные здания НИИ и советских исследовательских центров, также в эту категорию попадают выполненные по соответствующим проектным решениям нововозведенные дома и строения.

В качестве апартаментов лофты отличаются наличием всех необходимых для комфортной и удобной жизни инженерных коммуникаций, функциональным удобством, наличием широкого спектра услуг, предоставляемых частной управляющей компанией (консьерж, охрана, сервисное обслуживание, собственные монтажные и обслуживающие бригады и т.д.). Существуют также эко-лофты, располагаемые в экологически чистых районах с соблюдением общих для концепции архитектурных решений.

Отличие лофта от квартиры

От квартиры, если опустить юридические подробности, лофт отличает несколько основных структурных категорий.

Категории:

  • архитектурные решения с сохранением облика цехового чердака, при отсутствующем разделении помещений и наличии служащих декорациями промышленных элементов;
  • возможность внесения существенных декоративных и капитальных элементов в конструкцию, ввиду ее изначального исполнения в качестве нежилого помещения и иных свойств капитальности;
  • существенно меньшее количество соседей, заселяемых на жилые площади;
  • наличие двойного использования – площади лофтов используются и как жилье, и как площадки для офисного использования, в лофтах разрешается располагать коммерческие площади любого типа, включая мастерские, шоу-румы, опен-спейсы и т.д.;
  • расположение в бывшей промзоне, что может не давать гарантии наличия необходимых экологических условий;
  • возможность отсутствия доступа к необходимым социальным коммуникациям – больницам, детским садам, школам, гос. службам в шаговой доступности;
  • лофты – это обычно элитное жилье, которое обеспечивается соответствующими категориями благоустройства от охраны и консьержа до парковок и бассейнов на территории;
  • лофт-апартаменты обычно расположены близко к центру города или крупным городским транспортным узлам;
  • недвижимость в лофтах по цене за метр и в комплексе обычно имеет преимущество над недвижимостью аналогичных ценовых категорий в полноценных благоустроенных МКД;
  • содержание помещений в лофтах (налоги, квартплата, доп. услуги упр. компании) обходится дороже, в силу статуса и особенностей помещений.

Таблица сравнения лофта и квартиры

Категория Квартира Лофт
Возможность прописки Доступна постоянная прописка и регистрация в рамках утвержденного ЖК жилого помещения Не доступна ни постоянная, ни временная регистрация
Стоимость покупки Выше на 15-25% Ниже на 15-25%
Стоимость содержания Ниже на 10-20% Выше на 10-20%
Экологические условия Зависят от района, но подлежат обязательному исполнению и обеспечению в рамках санитарных, пожарных и иных норм для жилых помещений Классические лофты в промзоне могут быть экологически небезопасны, новосторои лишены этого недостатка, но жестко законом не регулируются
Благоустройство Подразумевается в рамках норм, предусмотренных ЖК и правилами жилищного строительства Обеспечивается на уровне элитного жилья с привилегированными вариациями
Управление Традиционно обеспечивается государственными и частными компаниями с гос. отчетностью Обеспечивается частными упр. компаниями, не обремененными ответственностью по жил. зак-ву
Социальные коммуникации Обеспечиваются в рамках правил и принципов жилищного строительства Зависят от района, не гарантированы

Юридические особенности и недостатки

Основной особенностью, которую стоит выяснить для понимания, что такое лофт, является его неподотчётность жил. законодательству, что подразумевает возможность вносить в конструкции помещений в собственности любые потребные изменения от устройства второго уровня в помещении (высота стен обычно позволяет) до сноса или проделывания отверстий в капитальных стенах.

Недостаток исходит из той же категории – лофт не считается помещением, на котором допускается проживание на постоянной основе, там нельзя прописаться или получить временную рег-цию. Жители классических лофтов не защищаются нормами жилищных законов.

Основные особенности и недостатки лофт-апартаментов:

  • апартаменты и, тем более, пространства лофта относятся к коммерческой, а не к жилой недвижимости;
  • правоприменительная практика как по отношению к нежилым площадям;
  • отсутствие возможности закрыть доступ на свое жилое пространство представителям гос. органов – неприкосновенность жилья к лофтам не применима, на их территорию могут проходить сотрудники полиции, санинспекции, пожарные и т.д.;
  • налоговые и коммунальные ставки подлежат исчислению в той же категории, что и по любому другому коммерческому объекту;
  • отсутствие целевой дифференциации – идет и в плюс, и в минус, на территории лофта можно располагать свои бизнес-предприятия, но если в нем жить, то в соседях вполне могут быть магазины, рестораны, офисы, развлекательные центры и т.д.;
  • лофты не подходят для ипотеки, на них можно брать кредиты потребительского типа или вступать в залоговые отношения по ком. недвижимости;
  • на лофты распространяется ограниченное количество договорных форм приобретения – в основном, только предварительный и непосредственный договоры купли-продажи, вариант, например, с долевым участием отсутствует;
  • аналогично на лофты отсутствует возможность применения льготных категорий приобретения жилья для военных, переселенцев, инвалидов, по сертификатам, гос. дотациям и т.д.;
  • лофты не состоят в программах капитального ремонта;
  • управление общественным имуществом лофта обеспечивается частной управляющей компанией (часто – от застройщика) и зависит от ее компетентности и ответственности (при этом, часто это может быть плюсом, а не минусом, в силу коммерческой ориентированности).

Моменты  на которые стоит обратить внимание при покупке

  • земля под объектом, где располагается и продается такая недвижимость, может находиться не в собственности застройщика/реконструирующего предприятия, а предоставляться городом/округом (и т.д.) на условиях аренды долгосрочного типа;
  • на арендованной земле, если договор истечет или будет расторгнут, город имеет возможность запланировать собственный строительный проект, при этом взыскать с застройщика или продавца неустойку может не оказаться возможным;
  • удобство лофта заключается в наличии по отношению к площадям широких возможностей для реконструкции, оформления и изменения, но если объект классифицирован как исторический или принадлежащий к наследию культурного значения, какие-либо изменения необходимо согласовывать с гос-вом, а самовольные могут повлечь даже уголовную ответственность;
  • в рамках проектной документации лофты часто, на этапе реконструкции или строительства, классифицируются как общая площадь без разделения на сегменты в собственности застройщика/перекупщика/посредника и т.д., при покупке доли на этапе такого строительства, если что-то идет не по плану, взыскать потраченную сумму до того, как будут надлежащим образом оформлены документы БТИ на завершенный проект реконструкции, по суду и в рамках общих процедур может оказаться невозможным.

Еще одной важной особенностью «нежилого жилья» в лофтах является законодательная практика, в рамках которой, посвященный сан. нормам ФЗ под номером 52 от 30 марта 1999-го года вообще запрещает постоянное проживание на территориях, не предназначенных под подобное использование. В то же время, статья под номером 209 из российского ГК предоставляет собственнику возможность свободно, по собственному усмотрению распоряжаться имуществом, в том числе и проживать на своей площади.

Преимущества лофта заключаются в более низкой цене, возможностях создания собственного жилищного проекта и обеспечения адаптации жилья под себя, а также наличия допустимого коммерческого использования почти без ограничений.

Недостаток состоит в том, что формально лофт не является не только жильем, но даже апартаментами (на площади которых допускают временную регистрацию), а сделка по приобретению такого имущества существенно зависит от честности застройщика.

Зная, что такое лофт, можно делать вывод о том, что такое имущество не подходит для регистрации и постоянного проживания, но остается эффективным и эффектным вариантом употребления в качестве коммерческого вложения, где также возможно комфортно размещаться.

Архитектурные преимущества лофтов выражались в удачных габаритных решениях – переведенные под жилье фабричные корпуса отличались закономерными помещениями с высокими потолками и панорамными, дающими много света окнами.

Сначала низкая арендная плата и выгодные декоративные особенности привлекали художников, скульпторов, представителей богемы, позже лофты превратились в трендовое элитное жилье для бизнесменов, финансистов, богатых людей, преследующих моду и удобство.

Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/chto-takoe-loft/

Что такое апартаменты в стиле лофт — основные характеристики

Разложим вопрос по кирпичикам

Оглавление

Что такое лофт?

Первые лофты появились в Америке 20-х годов прошлого века. Старые фабрики, склады и административные здания были преобразованы в апартаменты. Что касается России, то здесь лофты появились недавно. Подробнее о их происхождении вы можете узнать в нашей статье, посвящённой современным стилям

Поначалу девелоперы переделывали фабрики под офисные помещения, фотостудии и галереи. Так появились: «Винзавод», «Atrplay» и «Красный Октябрь».

В последствии из промышленных помещений стали делать жилые апартаменты: «Кадашевские палаты», «Даниловская мануфактура 1867» и т.д.

Проще говоря – это жилые помещения созданные с помощью “осовремененивания” и “одомашнивания” зданий промышленных предприятий и учреждений.

Лофты в США

В США такие квартиры относятся к высшему классу. Стоимость классических лофтов на Манхэттене с общей площадью до 400 кв. м достигает 5 миллионов долларов. «Американский» лофт – высококлассная недвижимость, которое можно превратить в офис или художественную мастерскую, галерею или фотостудию. В США есть кварталы, полностью застроенные домами в стиле «неолофт».

Их характерные особенности:

  • лаконичность внешних форм;
  • высота потолков;
  • панорамные окна;
  • урбанистический пейзаж;
  • деревянные оконные рамы;
  • массивное освещение.

Эколофты

Как мы уже говорили, традиционные лофты перестраиваются из старых промышленных зданий. Такое жильё не отличается экологичностью, поэтому были придуманы эколофты. Таким образом, «эко» — это  апартаменты расположенные в экологически чистом районе, с интерьером, выполненным из натуральных материалов: дерево, металл, камень.

Ключевая задача при создании «эко» — сохранение природных ресурсов и экологичность. Как правило, мебель в таких апартаментах практически не поддаётся обработке и остаётся в “первозданном” виде, а для покраски стен используются максимально экологичные материалы.

Если вы хотите подробнее узнать об эколофтах, тогда вам обязательно нужно прочесть нашу статью, посвящённую экостилю.

Их преимущества:

  •  Высокие потолки до четырех метров;
  •  Большие окна во французском стиле;
  •  Возможность прописки;
  •  Тарифы ЖКХ как в обычных квартирах.

Располагаются на верхних этажах – с них прекрасный панорамный вид. В эколофтах используются натуральные материалы: дерево, камень, металл и т.д. Отдаётся преимущество простой мебели, стеклянным поверхностям и ярким акцентам, например: текстиль, посуда и цветы. 

Кто выбирает лофты?

Как правило, выбирают те, кому нужно большое единое пространство, с возможностью разграничения зон, комфорт, простота и уникальность.

В квартирах нет стен, это даёт возможность хозяевам создавать уникальный дизайн и делить пространство как душе угодно: диван посреди комнаты, или, например, обеденный стол.

Что касается нежилых помещений, то их приобретают рекламные агентства, фотостудии, шоу-румы, иностранные компании – в общем, все любители необычных интерьеров.  

Основные характеристики помещений:

  • Большое единое пространство с минимальным зонированием – студия. Чаще всего отделяется только санузел и спальная зона;
  • Присутствие промышленных элементов: труб, вентиляции, колонн, балок, лестниц, кирпича;
  • Высокие окна;
  • Отсутствие отделки. Одна из главных особенностей лофта – кирпичные стены и штукатурка;
  • Перегородки: стеклянные, деревянные, гипсовые;
  • Многофункциональная современная техника;
  • Простая, функциональная мебель: диван-кровать, кресло-кровать, раскладной стол и т.д Предпочтение отдаётся натуральному дереву или металлу.

Можно ли жить в лофтах?

Да. Несмотря на то, что первоначальное назначение помещений – промышленное, с недавних времён вырос спрос на аренду и покупку такого типа квартир. В Москве насчитывается более 10 апартаментов с возможностью покупки и аренды жилого помещения: ЖК Николаевский дом, Даниловская мануфактура, Artplay, Винзавод, Лофт-апартаменты Кадашевские палаты и т.д. 

 Три основных типа жилых лофтов:

  • помещение в многофункциональном комплексе;
  • помещение в отдельном здании;
  • мансарда в жилом или нежилом доме. 

Чем объясняется популярность лофтов среди застройщиков?

Востребованность среди застройщиков объясняется практически полным отсутствием в Москве свободных участков, пригодных для строительства.

Особенно сильно эта проблема ощущается в центре: цены заоблачные, свободное пространство маленькое. Выручают старые фабричные и административные здания, которые можно преобразовать в жилые апартаменты.

Таким образом, застройщики тратят намного меньше времени и средств. Но, все зависит от состояния, в котором находится здание. 

Минусы лофтов в России:

  • Высокие тарифы на коммунальные платежи: как минимум в полтора раза выше, чем в квартире;
  • Офисные помещения. Случается такое, что на одной лестничной клетке есть и жилые апартаменты и офис;
  • Услуги управляющих компаний: консьержка, рум-сервис, парковка и т.д. Например, консьерж или room-сервис;
  • Отсутствие прописки. Это, пожалуй, один из ключевых факторов, которые отталкивают потенциальных покупателей. Единственное, что в данном случае возможно – временная регистрация на 5 лет. Подробнее об этом читайте в нашей статье о правовом статусе апартаментов

Пространства с высотой потолков 7-8 метров помогают создавать неповторимые многоуровневые помещения. Серьезный аргумент «за» – их уникальность. Каждое здание отличается типом планировки.

А это значит, что хозяин лофта в создании интерьера сможет максимально реализовать свою индивидуальность и создать комфортное помещение для жизни или работы!

Источник: https://legko.com/blog/p/pomeshcheniya-v-stile-loft

Стиль лофт – что это такое, его особенности и советы по созданию

Современные дизайнеры интерьера в своих работах используют разные стили: это классика, кантри, рококо и модерн.

Недавно родился стиль лофт – что это такое? Сочетание современности и фабричных обстановок, появилось это течение на рубеже 19 – 20 века.

Рассмотрим более подробно особенности интерьера в данном стиле, как его создать и какие материалы лучше использовать, а также оценим фото лучших лофт-студий или квартир.

Пространство в стиле лофт

Немного истории: лофт – что это такое

Зарождение стиля лофт пришлось на кризис фабрик в Америке (1940 гг.), когда многие предприниматели покидали центр и переезжали на окраину городов, так как не могли больше платить за складские помещения. Оставленное пространство постепенно наполняла творческая богема, превращая невзрачные кирпичные стены в открытые выставки работ.

Идеальное сочетание с кирпичными стенами

Отвечая на вопрос, лофт – что это такое, обратимся к переводу слова. С английского оно будет означать чердак, второй этаж или мансарда. Само название подразумевает высокие потолки, отсутствие перегородок и максимум свободного целого помещения.

Большое пространство

Переходя в помещения для жизни, пространство сохраняло свою первозданность: на глазах оставались трубы и кирпичные стены, которые было не принято замаскировывать отделочными материалами.

Даже спальню можно преобразить

Уже к концу 19 века стиль лофт получил неимоверную распространенность. Теперь его можно было встретить не только в квартирах художников, но и у финансистов или юристов.

Потомок лофта – грандж

Потомками лофта стали индастриал и грандж, а лофт создавал прекрасные варианты для недорогих интерьеров.

На сегодняшний день этот стиль относится к элитному и чаще применяется в переделывании фабричных помещений под дорогое жилье.

Однако использовать его особенности и в квартирах, загородных домах или отдельных комнатах вполне приемлемо и несложно, если правильно подобрать все материалы и соединить их в одну композиционную мысль.

Особенности стиля лофт в интерьере загородных домов с фото

У этого стиля есть отличительные черты:

  • Больше свободного пространства, лучше объединить все зоны (кухни, гостиная, столовая).
  • Высокие потолки желательно подчеркнуть балками.
  • На окна применимо использовать жалюзи или почти прозрачные занавески. Большое количество естественного освещения.

Оконные проемы

  • Наличие индустриальных элементов (оголенные трубы, железобетонные конструкции и другие).
  • Использование специфических материалов – кирпич, необработанное дерево и другие, которые присуще складским и заводским помещениям.
  • Сочетать новую технику и старые необработанные поверхности.

Лофт для офиса

Чтобы создать интерьер в стиле лофт, следует придерживаться этих особенностей. Вот несколько примеров дизайна (лофт) интерьера с фото:

Вариант для кухни

Или немного по-другому оформить место приема пищи

Гостиную можно преобразить до неузнаваемости

Использовать максимум того, что есть

Стиль идеален для офисов, которые расположились под крышей

Второй вариант офисного помещения

Как создать лофт стиль в интерьере квартиры: фото и рекомендации

Разобравшись с понятием лофт, и что это такое на примере интерьера загородных домов, переходим к насущному вопросу, как создать такой стиль в квартире.

В маленьком пространстве можно создать «фабричный» стиль

Вначале уточним, кому подходит идея дизайна в стиле лофт:

  • Стиль «фабричный» и современный можно встретить у творческих людей. Атмосфера непринужденности и легкости помогает продуктивно трудиться и отдыхать. Художники, скульпторы и фотографы часто используют лофт в дизайне мастерских и квартир.
  • Среди молодежи распространено сочетание необработанного пространства и техники. Однако для семей с детьми такой стиль вряд ли подойдет.
  • Если не так много денег, то такое течение в дизайне будет хорошим решением для создания уюта и комфорта. Как минимум на отделке стен и потолков сэкономите.
  • При покупке квартиры-студии лофт одно из лучших решений. Не потребуется создания дополнительных перегородок или дорогостоящих навесных потолков, за основу берется имеющееся пространство и его особенности.

Конечно, для стилей в интерьере нет точных ограничений, поэтому реализовать лофт можно в квартире. Вот несколько примеров квартир в стиле лофт с фото:

Минимум места, но прекрасный вариант реализации стиля

Можно сделать вот так

Стены украшают не только предметами, но и рисунками

Картины служат дополнением

Оригинальная люстра и максимум света

Импровизация под кирпичную стену

Как сделать ремонт

Чтобы сделать комнату в стиле лофт или всю квартиру, особенного ремонта не потребуется. Приоритетным будет белый цвет, поэтому побелите или покрасьте потолки, можно использовать и натяжные конструкции. Такое решение позволяет зрительно увеличить пространство комнаты.

Спальня будет модной и уютной

«Если вы купили собственность в кирпичном доме, то вопросов с отделкой стен не возникнет. В другом случае, необходимо выполнить имитацию кладки. Все остальные поверхности также можно выкрасить в белый цвет или заштукатурить большим слоем.»

Кухня

Для напольного покрытия лучшим вариантом будет дерево или ламинат, но его необходимо отциклевать, или выбрать вариант, который сделан под натуральный материал светлого тона.

Гостиная

Для зонирования пространства достаточно использовать мебель или стеклянные конструкции, а также краску, выделяя цветом определенный участок.

Выбираем мебель

Преимущество стиля лофт – это возможность совмещать несочетаемое. Современный столик будет хорошо смотреться рядом со старинным диваном или креслом. Доставшийся в наследство шкаф или комод впишется в интерьер помещения.

Сочетания стен и новой мебели, простого журнального столика и высоких модных стульев

На кухне хорошо будет смотреться большое количество стали и стекла. Такие нюансы стиль позаимствовал из Хай-тек. Если соедините стильную посуду и небрежную штукатурку, это по достоинству оценят окружающие.

Кирпич, покрытый краской и блестящая столешница – один из примеров стиля

Особое внимание уделите освещению. Его должно быть много, желательно большие окна и наличие естественного света. Можно использовать различные люстры и светильники. Не забудьте про наличие современной техники. Большие колонки прекрасно подчеркивают стиль.

На что особенно обращать внимание

Не надо штор, максимум – это тюль, лучше использовать жалюзи. Чем больше света, тем лучше.

Как можно больше света в любой комнате

Самые нестандартные приемы – это лучшее решение. Граффити на стенах или дорожные знаки, рекламные плакаты или кресло-качели посередине. Все это прекрасно подчеркнет интерьер в стиле лофт. Добавьте элементы старины или скульптуры.

Поставьте необычную мебель

Огромная люстра необыкновенной формы или напольные вазы с различным принтом – все это подходит. Чем больше проявите фантазию, тем лучше, не забывайте о свободном пространстве и что ощущение легкости и непринужденности должно сохраниться.

Немного советов

Создать стиль лофт в доме или квартире несложно, особенно если уже есть какие-либо необходимые элементы (открытые коммуникации или кирпичные стены). Не стоит перебарщивать с наполнением квартиры, легкость и ощущение большого пространства должно сохраниться.

И не забывайте: даже маленькую квартиру можно преобразить

Фантазируйте или используйте образцы лучших квартир, а если не решаетесь творить самостоятельно, всегда можно обратиться к профессионалам и доверить собственность дизайнерам интерьера.

Предлагаем посмотреть видеоматериал по особенностям данного направления в дизайне.

Видео: как создать стиль лофт в интерьере

Загрузка…

Источник: http://HomeMyHome.ru/loft-chto-ehto-takoe.html

Что такое эколофт? Новый формат жилья в Беларуси

Что такое эколофт? Это не просто квартира, это формат жилья, где впечатляюще высокие потолки (до 4,5 метров!) идеально сочетаются со свободными планировками.

Эколофты появились в Зелёном бору — квартале с продуманной инфраструктурой, расположенного у заказника «Прилепский».

Подобный формат квартиры — это новое решение для нашей страны, но уже ставшее популярным в Европе среди тех, кто знает цену яркой индивидуальности и собственному комфорту.

Красивая жизнь

Если вы всегда хотели спланировать пространство по собственному проекту, эколофты в квартале Зеленый бор — это то место, где вы сможете воплотить свои самые смелые дизайнерские задумки. Хотите отдельную гардеробную, любите совмещённые кухни с гостиными, вам по душе огромные ванные комнаты — добро пожаловать в Зелёный бор!

По отличной цене

При всех своих преимуществах, эколофты в Зелёном бору можно купить по доступной цене от 77 863 рублей. Стоит отметить, что на эколофты доступен кредит по крайне выгодной процентной ставке — всего от 10% годовых.

Важно! Успейте купить новую квартиру в Зелёном бору пока они ещё есть в наличии у застройщика, потому что уже через считанные месяцы их можно будет купить только на вторичном рынке и по более высокой цене.

Ближе к звёздам

В эколофте легко сделать второй этаж, разместив там домашнюю библиотеку, уголок для детских игр, рабочий кабинет или даже еще одно спальное место. А можно просто наслаждаться обилием света и пространства, больше характерного для частного дома, чем для квартиры. Профессиональные дизайнеры «А-100 Девелопмент» всегда готовы проконсультировать и подсказать, как реализовать ваш проект наилучшим образом.

Если вам по душе просторные светлые комнаты с высокими потолками, эколофты в квартале Зеленый бор — это ваше решение!

У соснового леса

Низкоэтажная застройка квартала создает приятную городскую среду, где можно вдыхать полной грудью чистый загородный воздух и нет необходимости сражаться с соседом за парковочное место.

Квартал Зелёный бор создавался как район для активных и жизнерадостных людей, стремящихся жить в гармонии с природой среди соснового леса.

В каждом дворе оборудована современная детская площадка, беговые и велосипедные дорожки, в шаговой доступности — супермаркет, детский сад, остановка общественного транспорта.

Но и это еще не все преимущества! Специально для владельцев четвероногих друзей в Зелёном бору предусмотрена огромная площадка для выгула собак площадью 1400 м², а для сторонников здорового образа жизни — несколько спортивных площадок.

Давайте посмотрим, что из инфраструктуры можно найти прямо в квартале: детский сад, супермаркет, велодорожка, огромная площадка для выгула собак, спортивные площадки, беговые дорожки и даже фито-сад. Словом, всё что нужно для комфортной жизни и даже немного больше.

Уже сейчас!

В Зелёном бору сейчас сдаётся последний дом и знаменитый квартал у соснового леса обретёт законченный облик. Квартиры готовы, их можно увидеть вживую, пощупать и непременно влюбиться. Успейте стать счастливым обладателем эколофта, пока они ещё есть в наличии! Зелёный бор любят, и свободных квартир с каждым днём становится всё меньше.

Если подытожить, то в итоге имеем: прекрасную инфраструктуру, возможности для отдыха и досуга, лучших соседей, лесной воздух, свободу от городской суеты и всё это в считанных километрах от МКАД по привлекательной цене!

Эколофты в квартале Зелёный бор — это место, где хочется жить!

Ждем Вас в офисе продаж!

Адрес отдела продаж:
ул. Леонардо да Винчи, 2 (10-этажный дом, отдельный вход в торговый этаж)

+375 44 748 80 77

Режим работы отдела продаж: понедельник-пятница: 8:30−20:00

суббота, воскресенье: 10:00−16:00

www.zelbor.by

О застройщике

Группа компаний «А-100 Девелопмент» более 15 лет успешно работает на рынке жилой и коммерческой недвижимости Беларуси, является одним из крупнейших застройщиков в нашей стране.

В портфеле компании крупные торговые комплексы «Боро», «ALL», «ALL House», сеть автозаправочных станций «А-100», бизнес центр «А-100», складские комплексы. Отдельным направлением является жилая недвижимость и такие известные жилые кварталы как «Зеленые горки», «Зеленый Бор» и «Новая Боровая», отличающиеся от прочих своим неповторимым стилем и яркой атмосферой.

В общей сложности застройщиком возведено более 430 000 квадратных метров жилой площади, или порядка 7000 квартир.

Источник: https://news.tut.by/society/551958.html

Что такое Лофт?

Это создание интерьера в производственных помещениях с сочетанием современного уровня комфорта и следов индустриального прошлого. Дальнейшее развитие стиля привело к появлению стилизации под старину и возможности создавать лофт в небольших помещениях.

Лофт -культура

Лофт, (loft – «чердак» на англ. и фр.) – направление в дизайне интерьера. Причина его возникновения – высокая стоимость жилья в 30-х годах в Америке и Европе. Производственные площади, чердачные помещения стали сдавать под жилье за небольшую плату.

Отличие лофта от жилого помещения – отсутствие привычных стандартов и ограничений в оформлении. Яркое освещение, большие площади, высокие потолки, смешение стилей в дизайне – суть Lofta. Направление получило большое распространение.

Мировыми центрами индустриального стиля являются Нью-Йорк, Гамбург, Лондон и Париж. В Нью-Йорке находятся два самых дорогих объекта в мире: за $25млн. и $11 млн.

в первом случае – это пятиэтажный дом с панорамным остеклением, винным погребом, 11 ваннами общей площадью 1000 кв. м. Во втором случае — апартаменты площадью 420 кв. м с лифтом, гранитной отделкой фасада, SPA-салоном.

Купить или взять в аренду подобное жилье возможно в любом крупном европейском городе.

В России апартаменты такого типа имеются в Москве:

  • Манхеттен Хаус – пример жилого комплекса с апартаментами от 34 до 109 кв.м. Дом, построенный в 30-х годах в американском стиле, был отреставрирован и превращен в комфортабельную постройку.
  • Даниловская мануфактура – законченный объект площадью до 100 тыс. кв. м. В стиле лофт может быть выполнен бизнес-центр, офис, шоу-рум.

Перспективным в развитии этого стиля является С-Петербург, где много старинных построек из красного кирпича, с чердаками и мансардами.

Вариации стиля

В настоящее время стиль лофт в интерьере имеет четыре направления:

  • реконструкция неиспользуемых промышленных предприятий;
  • переоборудование мансард и чердаков старинных зданий;
  • стилизация новостроя;
  • неолофт (строительство).

Разница этих течений в сроках исполнения проекта: подготовить старые помещения (от проектирования до сдачи заказчику) в 2 раза быстрее, чем осуществить имитацию и стилизацию новодела. Цена квадратного метра лофт-апартаментов в Москве колеблется от 5 до 20 тыс. долларов для бизнес и вип-класса.

Hard (жесткий) loft или традиционный – это редевелопмент (перепрофилирование) промышленных построек и чердачно-мансардных помещений. В Москве к таким проектам относится Даниловская мануфактура. Декорированные постройки прошлых веков сохраняют характерные черты того времени. Апартаменты до 100 кв. м в домах из красного кирпича переоборудованы с сохранением исторического наследия.

Особенностью реконструкции является исключение возможности грибкового заражения. Для этого снимается верхний слой стен, потолка и проводится шлифовка всех поверхностей, чтобы убрать промышленные загрязнения, впитавшиеся в стены и потолок.

Soft (мягкий) loft – это придание современной постройке индустриальных особенностей и черт прошлых лет. В двухэтажном загородном доме первый этаж представляет из себя студию, где совмещены гостиная, кухня, столовая с соответствующим декором и меблировкой. Второй этаж со спальней, кабинетом, детскими комнатами выдержан в более современном, но сдержанном стиле.

Небольшим помещениям в современных домах для осуществления сущности Loftа необходимо:

  • освободить площадь от перегородок;
  • убрать со стен обои и выполнить имитацию кирпичной кладки;
  • оставить минимальное количество мебели;
  • установить разноуровневое освещение для увеличения объема квартиры.

Видео: 55 дизайнерских идей лофт интерьера

Отличительные признаки лофта от квартиры

Все основные компоненты жилья в лофте и квартире имеют различный характер и требования:

  1. Световое решение. Стиль Hard loft для промышленных объектов: прямоугольные окна во всю стену, без штор и занавесок, с вертикальными или горизонтальными жалюзи. Большое количество светильников: от ультра-современных до старинных. Одновременное сочетание хрустальных, металлических, пластиковых люстр, бра, ламп, включая производственные прожектора. С их помощью устанавливается зональность помещения: кухня, столовая, гостиная, спальня. Для современного дома или квартиры применяется стиль Soft loft. Отсутствие больших окон замещается светильниками.
  2. Особенности планировки. Студийный характер жилплощади для soft и hard. В одном помещении совмещены кухня, гостиная, столовая, прихожая, спальня. Если это квартира, то убираются все простенки. Исключение – ванна и туалет. Высокие потолки.
  3. Зоны старины. Hard loft: потолок и стены (или ее часть) без штукатурки и покраски, с сохранением старинной кладки, бетона. Балки перекрытия, электропроводка, воздуховоды – в том виде, как были в производственных условиях. Не декорированные отопительные устройства. Антикварная мебели и устаревшие бытовые аксессуары: ретро-кресла, шкафы, настенные часы, газовая плита. Дома и квартиры в Soft loft. Имитация кирпичной кладки на одной или нескольких стенах. Моделирование искусственных воздуховодов, прокладка кабелей, балок. Старинная мебель.
  4. Дизайн помещения. Мебель выполняет разграничительную функцию. Диваны – центр гостиной, место общения и приема гостей. В остальном возможна любая комбинация старинной и современной мебели:
  • деревянный стол в деревенском стиле и пластиковые стулья;
  • книжный шкаф на ножках и диван из натуральной кожи;
  • венские стулья и столешница из мрамора.

Для soft и hard здесь отличий нет. В небольших квартирах, переустроенных в loft количество мебели минимизировано: только функциональная. Использование настенных шкафов.

  1. Аксессуары. Авангардистские картины, вывески различного рода, старинная керамика, гравюры.
  2. Высокий уровень комфорта. Реконструированные и стилизованные помещения оснащены новейшими моделями бытовой и компьютерной техники, каминами, лифтами, несколькими ванными комнатами.

Квартиры в типовых домах не могут иметь традиционный лофт. Подражание дизайну возможно на любой по размеру жилой площади, при условии переоборудования ее в студию.

Лофт под крышей

Чердачные помещения и мансарды в стиле лофт имеют свои особенности при сохранении общих черт.

  1. У помещения одно функциональное предназначение: спальня, библиотека, детская, кабинет, мастерская. Это объясняется геометрией потолка и небольшим объемом.
  2. Обязательным является утепление кровли.
  3. Реконструируется (укрепляется) нижнее перекрытие.
  4. Делается настил пола.
  5. На скате крыши или в стене устанавливаются окна. Размер окон может быть любым. Для затенения используются жалюзи.
  6. Проводится вентиляция.
  7. Балки перекрытия зашиваются отделочным материалом или остаются открытыми.

Большие чердачные пространства не жилых помещений могут реконструироваться подобно промышленным площадкам.

Лофт позволяет уйти от однотипности в повседневной жизни, сохранив комфорт удобства. Этим объясняется возрастающий спрос на жилье такого типа.

Видео: Стиль лофт в интерьере

Источник: http://cabinet-lawyer.ru/kvartira/obshhee/chto-takoe-loft.html

Квартира в стиле эко-лофт: яркий, светлый и свежий интерьер

В дизайне этой московской квартиры соединились лофтовые, урбанистические и экологические мотивы. Как результат — получился по-весеннему свежий, комфортный, но при этом стильный и оригинальный интерьер.

Гостиная. Каждая зона в студии выделена особенностями отделки стен, а в кухне также и пола, при этом композиция не утрачивает цельности. Шутливая деталь: кошачьи портреты помещены над диваном и как будто бы смотрят телевизор

Молодой успешный холостяк своё будущее жильё представлял как комфортный современный лофт, не отягощённый лишними предметами обстановки. Студийная планировка гостиной, столовой и кухни была в числе основных пожеланий. Спальне предстояло стать изолированной, а для хранения заказчик предпочёл отдельную гардеробную вместо шкафов. 

Светопроницаемость и воздушность интерьеру придаёт соответствующая мебель в зоне столовой; в геометрии отделки стульев и столика-подставки у дивана интересно обыграны декоративные мотивы штор

Перепланировка

Строгий прямоугольник, вытянутый в глубину, два окна и пара несущих опор, расположенных на оси, разделяющей квартиру на две равные продольные части, — такой была исходная планировка, задавшая основные параметры студии и спальни.

В интерьер была интегрирована и лоджия, в ходе перепланировки её решили присоединить к студии, получив на то соответствующие разрешения. Теперь на месте лоджии располагается столовая зона, в глубине помещения — кухня, в центре — гостиная.

Проём между студией и входной зоной оставили открытым, а небольшой диагональный отрезок перегородки кухни рассчитан так, чтобы направить движение входящего в сторону гостиной.

В просторный санузел с ванной и душевым отсеком можно пройти из прихожей, из входной же зоны, но с противоположной стороны — вход в гардеробную.

Ещё одна гардеробная располагается между ванной и спальней, от последней её отделяет раздвижная перегородка. 

Строгая чёрно-белая гамма придаёт рабочей и входной зонам структурность, в таком соседстве цвет майской зелени, и без того звонкий, выглядит ослепительно. Ноты иронии привносят цитаты из «классиков» Уолл-стрит, начертанные на стене кухни и в прихожей

Ремонт

Так как жильё новое, выполнили стяжку. Потолки и пол снабдили звукоизоляцией. Окна поменяли — рисунок переплётов сохранили, как и их цвет снаружи, внутри же они окрашены в чёрный, что придало интерьерам бόльшую структурность. Подоконник в гостиной выполнили из мрамора.

Так как монолитно-бетонные несущие стены штробить было запрещено, для прокладки электрокабелей и другой инженерной оснастки часть стен нарастили, новые возвели из гипсоблоков и гипсокартона. Полы облицевали доской из дуба и керамогранитной плиткой. Большую часть стен окрасили. Плинтусы выполнили из окрашенной MDF.

В спальне установили кондиционер, наружный блок поместили на фасаде здания, а отвод выполнили в водопроводный стояк, так как на фасадах запрещено подтекание конденсата.  

Вертикальные членения симметричной композиции за изголовьем визуально вытягивают комнату в высоту. Выразительность этой картины требует минималистичного обрамления без лишних деталей

Особенности отделки

В оформлении обеих жилых комнат использован эффектный приём отделки, придавший пространству глубину и внёсший ощущение интриги. Так, зона гостиной акцентирована нишей с комодом и ЖК-телевизором, а поверхность стены в ней отделана горизонтально расположенными короткими деревянными ламелями.

В спальне тема дерева обыграна иначе: центральная часть стены за изголовьем облицована подобными же, но длинными и расположенными вертикально ламелями, по обе стороны от неё — полотнища зеркал, а крайние части композиции составляют простенки, оклеенные обоями с изображениями тропической зелени. Элегантность общей картине придают профили из латуни, в которые вставлены зеркала.

При этом изящные светильники на длинных подвесах, напоминающие дамские серёжки, находятся как раз на фоне зеркал и активно участвуют в игре переотражений. 

В спальне, между кабинетом и зоной сна, прикрепили плотную занавесь цвета неокрашенного льна: ею легко разделить обе зоны, при этом для отдыха создаётся необходимый визуальный и психологический комфорт

Дизайн

Квартира получилась светлой и оптимистичной благодаря планировке, впускающей живой свет в отдалённые от окон участки прихожей, а также цветовой гамме.

Строгость линий, цельность в выборе колорита при обилии белого и разнообразных фактурах радуют глаз и дарят ощущение природной гармонии. Лёгкие шторы на окнах гармонируют с характером интерьера.

Лофтовые интонации смягчают юмористические акценты: портреты кошек, воспроизводящие картины Хитер Матун, цитаты из «классиков» Уолл-стрит на стенах. Различные приёмы в отделке создают приятное тактильное многообразие.  

Отделка стен ванной плиткой под дерево придала душевому отсеку и зоне рядом с купелью особый уют. Тема дерева поддержана и в отделке комода. Бойлер накопительного типа скрыт за дверцей над унитазом

Оформление спальни и кабинета

Объединение кабинета со спальней нисколько не нарушило гармонию и самодостаточность композиции в зоне сна. Рабочую зону поместили у самого окна, причём столешницу из шпонированной MDF сделали П-образной — она заменяет подоконник (в этом месте её ширина 0,5 м) и также прилегает к боковым стенам (в расположенной слева «письменной» зоне ширина её достигает 0,8 м).

У стены справа столешница интегрируется в композицию книжного стеллажа, половину секций которого сделали открытой, а половину закрыли дверцами. Батарею под столешницей-подоконником частично перекрывает лёгкий экран с продольными щелями для циркуляции воздуха. Вся композиция исполнена на заказ по эскизам архитектора. Окна снабдили римскими полупрозрачными шторами.

Стена напротив кровати в спальне оформлена как стеллаж, отделанный пробковыми панелями, расположение которых напоминает каменную кладку

Зеркало для визуального увеличения пространства

Ощущение прозрачной лёгкости и насыщенности живым светом появляется буквально с порога квартиры. Между тем планировка к этому не располагала: прямо напротив входной двери находился несущий пилон квадратного сечения, по обе стороны от которого открываются перспективы на студию и спальню.

Чтобы нивелировать ощущение тяжести, весь получившийся простенок шириной 0,5 м облицевали зеркальным полотнищем высотой под самый потолок (2,9 м) — это создало иллюзию открытого, глубокого пространства, к тому же отражение ловит самый яркий акцент прихожей: скользящую в глубину цветную перегородку с репродукцией на холсте.

Оптический эффект от закрывающего простенок между комнатами зеркала тщательно рассчитан: так, полоска встроенного светильника продолжается в отражении, и даже удвоение картины Р. Магритта «Сын человеческий» удачно обыгрывает сюрреалистический образ

Мы много общались с заказчиком и обсуждали детали — постепенно идея строгого лофта обрела определённость и более воздушные черты. Заказчик очень любит зелёный цвет, и его вариации оживили все зоны.

Владелец мечтал о чёрной кухне — и потому большая часть фасадов именно этого цвета, но глянцевая, что снимает впечатление тяжести. Дверцы исполнены из материала, на котором отпечатков пальцев практически не остаётся, и открываются по системе push pull.

Часть фасадов навесных модулей выполнена из массива американского ореха. Фартук — из окрашенного стекла. В полуостров встроены шкафы для посуды и посудомойка.

Для хранения вещей в этой квартире предусмотрены две гардеробные: в той, что при спальне, хранится лёгкая одежда, бельё, в том числе и постельное, а во второй — сезонная верхняя одежда, обувь, чемоданы, хозяйственные принадлежности, там же и стиральная машина.

Александра Оболенская

Архитектор, автор проекта

Источник: https://www.ivd.ru/dizajn-i-dekor/kvartira/kvartira-v-stile-eko-loft-yarkij-svetlyj-i-svezhij-interer-21866

Что такое стиль лофт?

Все чаще мы слышим заимствованные слова, не имеющие подходящих аналогов в русской речи, потому что обозначают они новые для постсоветского пространстве понятия. Для понимания смысла таких слов, как «лофт» или «хайфлэт», нужно не только перевести их на русский, но и познакомиться с историей их происхождения.

Значение слова «лофт»

Лофт переводят с английского как «чердак», но по факту это понятие употребляют в трех разных значениях, смысл которых тесно переплетается между собой.

  • В недвижимости лофт – это формат квартиры, чаще всего расположенной на верхних этажах жилого здания, для которой характерны очень высокие потолки (3,6–7 м) и огромные панорамные окна.
  • В дизайнерской среде это стиль интерьера, естественным образом появившийся в Нью-Йорке в 40-х годах в связи с ростом числа пустующих промышленных зданий, ранее принадлежавших обанкротившимся предприятиям и фабрикам, которые затем были переоборудованы под жилые помещения.
  • Для творческих людей лофт – это стиль без строгих рамок и границ, но в то же время и без ненужных излишеств.

С понятием «хайфлет» все намного проще: это не более чем квартира с нестандартно высокими потолками (3,2 м), полностью соответствующая своему английскому названию.

Дизайн в стиле лофт: ключевые черты

Основа направления лофт – остатки заводского прошлого: кирпичные или бетонные стены, первобытная кладка из камня, провокационно обнаженные трубы, провода и балки – своеобразная промышленная романтика. Если вам по душе фабрично-заводское очарование – добро пожаловать в лофт, обитель музы художников, музыкантов и дизайнеров, территория дерзких и свободных.

Принципы стиля:

  1. Большие пространства. Помещение, щедро раскинувшееся на пару сотен квадратных метров – типичное явление для лофта.
  2. Отсутствие явных перегородок. Стандартных комнат в интерьере в этом стиле не найти, а зонирование происходит с помощью ширм, передвижных перегородок, мебели, цветового обыгрывания.
  3. Максимум света и воздуха. Открытые пространства, высокие потолки, выше, чем в квартирах хайфлэт, большие окна не сковывают взгляд.
  4. Минимум мебели, отсутствие декора как украшательства. Присутствие какого-то предмета интерьера означает его обязательное использование по назначению. Допускаются такие лаконичные оформительские акценты на стенах, как постеры, фотографии, абстракции.
  5. Индустриальная атрибутика стиля: технические коммуникации и «родные», в прямом смысле слова, стены промышленного здания ставят логическое ударение в интерьере.

Цвет

Основные тона помещения – серые, коричневые, черные и любые их вариации: цвета камня, бетона, кирпича, металла. Разбавить сдержанность стиля можно с помощью ярких аксессуаров – диванных подушек, покрывал, небольших ковриков. Это могут быть стального цвета диван с оранжевыми и зелеными подушками, красное покрывало на металлической кровати, пестрая абстракция на стене.

Полы, стены и потолки

Лофт подразумевает первозданный вид перекрытия – бетонного или кирпичного. Необработанные материалы, грубая фактура или небрежная покраска подчеркнут урбанистическое настроение стиля интерьера.

На потолках – балки, перекрытия и технические короба.

В случаях воспроизведения заводского антуража уместно будет потратиться на подвесную конструкцию из металла и гипсокартона, имитирующего оригинальные потолки.

Полы чаще всего дощатые или наливные под бетон. Допускается ламинат, имитирующий старое дерево.

Мебель

Мебель в лофте должна отвечать нескольким основным требованиям:

  • функциональность;
  • минимализм;
  • зонирование пространства;
  • простота и комфорт.

Что это значит на практике? Мебель легко трансформируется, передвигается и разгруппировывается. Стиль требует, чтобы она не стояла вдоль стен, а образовывала функциональные островки по всей площади: место отдыха, кухонную зону, рабочую мастерскую или творческий уголок, спальню. Прекрасно впишутся в интерьер в стиле лофт:

  • открытые полки и стеллажи;
  • диваны, меняющие свою конструкцию в зависимости от требований к ним;
  • кресла и складные стулья;
  • выкатные столики и тумбочки;
  • мобильные ширмы;
  • гардеробные стойки.

Беспроигрышным козырем лофта является его эклектика. Смешение стилей, микс из старых предметов и современной техники, модернизм и консервативные элементы лишь усиливают бунтарский дух этого направления.

Освещение

Немалое пространство требует много света. Искусственное освещение в интерьере, выполненном в стиле лофт, должно быть достаточным и тщательно продуманным. Хорошо приживутся:

  • промышленные лампы на шинах;
  • светильники на разных уровнях;
  • настольные и напольные конструкции;
  • лампы без плафонов;
  • встроенная светодиодная подсветка.

Дерзость стиля не ограничивается одними лишь «голыми» трубами.  Кто сказал, что хрустальная люстра с подвесками – незваная гостья в лофте? Чепуха, сведения устарели. Для людей, променявших стандартное жилье на уют «по-фабричному», все возможно и многое приемлемо, даже ванна в центре, не то что люстра.

Чего лофт не терпит

Такой дизайн может многое: соединить невозможное, забыть о том, что он – стиль  больших пространств и согласиться на скромную площадь, вытерпеть бурную эклектику, смириться с частичным «облагораживанием». Но есть вещи, которые лофт простить не может, иначе он перестанет быть самим собой.

Стандартная планировка

Переезд в квартиру в стиле лофт – это вызов общепринятым понятиям о доме и жизни вообще. Это смело и неожиданно.

Поэтому не стоит разменивать такой отчаянный порыв на возвращение к стандартам в виде нарезки пространства на привычные типовые комнаты.

Открытые площади вполне располагают ресурсами для создания атмосферы приватности и уединения: спальня может расположиться на антресолях второго этажа, как в хайфлэте, а ванная будет ограждена высокой перегородкой.

Пластиковые окна

Окна – глаза лофта, неотъемлемая его часть. А старые металлические рамы – и вовсе уникальная вещь, которую нужно культивировать. Понятное дело, менять их на стандартные пластиковые конструкции не стоит.

Шторы на окнах

Выраженная индустриальность этого стиля интерьера лишает окна права на убранство. Они должны быть «голыми» и щедро дарить свет и солнце. Максимум – строгие жалюзи.

Белые радиаторы отопления

Верный спутник «евроремонта» – белые батареи – еще один способ испортить урбанистический стиль. Органично впишутся в интерьер чугунные трубчатые обогреватели в черном, красном или даже в фиолетовом цветах.

Подмена оригинала

Нетронутые бетонные или кирпичные стены – верх урбанистического триумфа. Натуральные или умело воспроизведенные, они все же смотрятся достойнее любой попытки их «облагородить», зашив гипоскартоном.

Лофт – это не только ультрамодный интерьерный стиль, продиктованный самой жизнью, но и образ мышления. Существовать в формате лофт – значит разрушать стереотипы, быть готовым отвергнуть общественное мнение и прожить ее по-своему, в том числе оформляя свой дом по собственному вкусу.

Источник: http://mr-build.ru/organizatsiya-remonta/chto-takoe-loft.html

Эколофт панорамные окна! | Форум ЖК Митино О2

Всем привет, присматриваю себе квартирку в Митино О2 планирую брать с террасой но и прельщает эколофт с большими окнами, видела дизайн-проекты такого формата — я в восторге. Но пугает что будет холодно зимой… И ещё нюансы есть наверное. Кто нибудь решился на покупку такого плана квартиры?

Эколофт в данном варианте я посчитал нецелесообразным т.к он не полноценный (6м) а обрезок-4.5мт.е вы не получите двух-уровненную квартиру,а лишь полутурную..я лично считаю что не стоит переплачивать за панораму окон,а если это еще и угловая квартира…ну это на любителя в общем)))

а террасы,мое мнение,в основном будут раскуплены юр.лицами для торговли/бизнеса и как это в итоге для частника будет выглядеть сложно понять на данном этапе-большой риск разочарования

Burime печально конечно но где-то на форуме я читала что кто то уже прикупил квартиру с террасой формата сити-хаус. В субботу еду в офис продаж все узнаю даже интересно стало.

Как вам идея?)))

В квартирах с «полуторной» высотой потолков сейчас часто делают антресольный этаж и делают на нем, например, спальню. У меня так планируют друзья, купившие квартиру в Валентиновка парке.

Никто не знает у них шоурум ещё не открыли? Чтоб можно было наглядно посмотреть на все это?)))

(09-06-2016 18:14)AlexAndr Писал(а): В квартирах с «полуторной» высотой потолков сейчас часто делают антресольный этаж и делают на нем, например, спальню. У меня так планируют друзья, купившие квартиру в Валентиновка парке.
А я думаю что высокие потолки визуально увеличивают пространство плюс большие окна добавят ощущение простора))) это то чего не хватает в обычных квартирах)))) шоурум вряд ли будет,но можно поискать в аналогичных проектах других ЖК…мы например так и сделали:смотрели квартиру в Пятницких кварталах)))-очень помогли!! ну а по поводу высоких потолков конечно это плюс,НО..цена квартиры дороже и за 1.5 высоту придется платить 1.5 цену как самой квартиры,так и ремонта,ну и конечно сама конструкция антресоля будет прилично стоить и не последняя цена в этом будет стоимость лестницы((

мы лично приехали за однушкой(как с террасой,так и лофт вариант тоже рассматривали),но поразмыслив решили «чуть» доплатить до 2х комнатной-каждому свое))

(10-06-2016 1:06)ЩBurime Писал(а): шоурум вряд ли будет,но можно поискать в аналогичных проектах других ЖК…мы например так и сделали:смотрели квартиру в Пятницких кварталах)))-очень помогли!! ну а по поводу высоких потолков конечно это плюс,НО..цена квартиры дороже и за 1.5 высоту придется платить 1.5 цену как самой квартиры,так и ремонта,ну и конечно сама конструкция антресоля будет прилично стоить и не последняя цена в этом будет стоимость лестницы((

мы лично приехали за однушкой(как с террасой,так и лофт вариант тоже рассматривали),но поразмыслив решили «чуть» доплатить до 2х комнатной-каждому свое))

А как вам отделка в пятницких? Я смотрю во всех проектах Urban group почти одна и та же отделка))) хотелось бы знать как она будет выглядеть вживую. С ремонтом не хочется заморачиватся? (10-06-2016 9:30)Белый кролик Писал(а): А как вам отделка в пятницких? Я смотрю во всех проектах Urban group почти одна и та же отделка))) похожа она на Urban? хотелось бы знать как она будет выглядеть вживую. С ремонтом не хочется заморачиватся?

Источник: http://mitino-o2.org/showthread.php?tid=419

Лофт-апартаменты: что такое? Лофт-апартаменты в Москве

Еще 5-6 лет назад у нас в стране лишь единицы знали о том, что значит «лофт-апартаменты». Однако сегодня все больше людей со средствами рассматривают их в качестве неплохой альтернативы квартирам в элитных новостройках. Кроме того, некоторые застройщики сейчас возводят жилые комплексы, стилизованные под лофты.

Лофт-апартаменты — что такое?

В первые годы после Второй мировой войны в центре Нью-Йорка стали в массовом порядке закрываться старинные мануфактуры. Их здания долгое время стояли заброшенными, при том что цены на жилье на Манхэттене поднимались день ото дня.

Тогда и возникла идея переоборудовать бывшие фабричные цеха под жилье.

Изначально в таких апартаментах, получивших названия чердачных, стали селиться люди искусства, в основном художники, которых привлекала просторность и превосходная освещенность, обеспечиваемая большими окнами.

В 1950-е годы лофты приобрели статус элитного жилья, цены на них выросли в разы, и их начали приобретать успешные финансисты, топ-менеджеры и знаменитые адвокаты.

На сегодняшний день во многих городах США и Европы на месте бывших промышленных кварталов, которые в результате разрастания населенных пунктов оказались в центре города, возникли целые районы, в которых можно приобрести или арендовать лофт-апартаменты.

Сформировался даже особый стиль, и некоторые суперэлитные новостройки специально оформляются под жилье, обустроенное в бывших производственных цехах.

Преимущества

Очень много вопросов задают те, кто думает, стоит ли приобретать лофт-апартаменты. Что такое жилье может дать в плане комфорта? Прежде всего эти квартиры можно перепланировать по своему желанию без необходимости согласования изменений с государственными органами. Не менее важно, что они обычно располагаются недалеко от центра города, в местах с превосходной транспортной доступностью.

Что еще можно сказать про лофт-апартаменты? Что такое жилье стоит в среднем на 18 процентов дешевле, чем квартиры в близлежащих зданиях с похожим уровнем комфортности и метражом. Кроме того, их можно использовать в том числе под офис или шоу-рум, что у нас в стране в обычных квартирах категорически запрещено.

Подводные камни

Теперь о недостатках. Нужно помнить, приобретая лофт-апартаменты, что такое жилье не дает право на прописку. Это влечет за собой массу проблем, начиная с невозможности поставить детей на очередь в детсад, прикрепиться к поликлинике и заканчивая сложностями с трудоустройством.

Таким образом, настоящие лофт-апартаменты в России могут приобретать лишь те, кто имеет регистрацию в другой квартире. Еще один вариант — прописаться на даче, а жить в “чердачных” апартаментах.

В числе недостатков такого жилья можно отметить и то обстоятельство, что коммунальные услуги жильцам будут предоставляться по тарифам, действующим для офисных помещений.

Основные черты дизайна

Как уже было сказано, кроме оригинальных, сегодня создаются множество жилых комплексов, стилизованных под лофты. Основными чертами дизайна в таких апартаментах являются:

  • Отсутствие перегородок. Первые лофты привлекали покупателей, которые в основном были художниками, именно просторностью, поэтому главной характерной особенностью подобных квартир является отсутствие перегородок. При этом активно применяется зонирование путем использования нескольких видов отделочных материалов. В частности, обычно одну из стен выкрашивают в другой цвет или оставляют неоштукатуренной.
  • Элементы, подчеркивающие изначальное индустриальное значение данного помещения. В настоящих лофтах обычно не рекомендуется демонтировать различные тубы, настенные лестницы, большие промышленные вентиляторы и другое оборудование. Все это выкрашивается в необычные цвета и используется неожиданным образом. Если же речь идет об апартаментах, стилизованных под лофты, то дизайнеры декорируют их различными предметами, которые можно найти на свалках, оставшихся на местах разрушенных промышленных предприятий.
  • Современная меблировка. Если в качестве элементов декора в лофтах используют хлам, которому дарят новую жизнь, то мебель устанавливают самую современную, чаще всего хромированную в стиле минимализма или хай-тек. В то же время приветствуются сочетания старого и нового. Например, можно установить старинный комод рядом с обеденным уголком, состоящим из стола со стеклянной столешницей и стульев из блестящего металла без обивки.
  • Окна. Лофт обязательно должен иметь огромные окна, желательно от пола до потолка, которые не рекомендуется драпировать или оформлять каким-либо другим образом с помощью текстиля.

Лофт-апартаменты в столице

Первые квартиры такого типа в России появились в Москве. Изначально они не пользовались спросом. Очень редко можно было встретить семью, желающую приобрести лофт-апартаменты.

Москва оценила преимущества таких квартир только тогда, когда их стали арендовать и покупать известные бизнесмены для своих подросших отпрысков.

Они быстро вошли в моду, тем более что большинство из первых лофтов находились в непосредственной близости от центра.

Среди первых успешных проектов переделки бывших промышленных объектов под комфортное жилье можно отметить «Даниловскую мануфактуру» и Manhattan House, размещенные в зданиях конца 19 века и 30-х годов прошлого века, которые быстро превратились в одни из самых престижных жилых комплексов столицы. А вскоре стали строиться и здания, стилизованные под лофт-апартаменты. Москва, таким образом, стала в ряд с другими мировыми столицами, а москвичи получили возможность более разнообразного выбора вариантов жилья.

«Лофт Парк» — апартаменты в Москве

Среди ЖК бизнес-класса столицы можно отметить жилой комплекс у Головинских прудов, созданный на базе старинных корпусов суконной мануфактуры «Иокиш».

В «Лофт Парке», в зависимости от корпуса, можно приобрести квартиры по цене 5,2 или 6,2 миллионов рублей.

Комплекс имеет развитую инфраструктуру со множеством общественных озелененных зон, делающих проживание на его территории похожим на жизнь в старинной усадьбе.

Апартаменты «Лофт Ривер»

Что касается стилизаций, то один из лучших образцов такого варианта жилья расположен на территории Москворецкого парка, всего в десяти минутах ходьбы от станции метро «Тушинская». Это клубная резиденция «Лофт Ривер». Апартаменты построены по авторскому проекту с чертами, присущими чердачному стилю.

Всего в комплексе два жилых корпуса, выполненных из красного кирпича, которые имеют променадные зоны вдоль фасадов и возможность выхода на крышу. В них расположены 1,2,3-уровневые апартаменты, в которых при желании могут быть установлены камины.

Так как с трех сторон комплекс окружен территорией ВСК «Буревестник», жители могут пользоваться теннисными кортами, а их дети имеют возможность посещать бесплатные занятия по гребле и другим водным видам спорта.

Апартаменты типа лофт в Санкт-Петербурге

Те, кто хорошо знаком с северной столицей, подтвердят, что там есть множество старинных промзон, просто созданных для того, чтобы быть переоборудованными под комфортное жилье бизнес-класса. В частности, очень перспективными с этой точки зрения являются территории на острове Новая Голландия и на Обводном канале.

В то же время специалисты рынка недвижимости констатируют, что лофт-апартаменты в Санкт Петербурге гораздо менее востребованы, чем в Москве, и таких проектов, в том числе стилизаций, на данный момент реализуется лишь несколько.

Причина, скорее всего, кроется в неосведомленности и отсутствии должной рекламы такого нового для России вида жилой недвижимости.

Апартаменты на Васильевском острове

Осенью прошлого года было объявлено о начале продаж квартир в ЖК Docklands. Это комфортные лофт-апартаменты на Васильевском острове, точнее удачная стилизация под «чердачное» жилье. Комплекс состоит из нескольких десяти-, одиннадцатиэтажных зданий, в которых можно приобрести 1,2,3-комнатные квартиры.

Всего в зданиях предлагается 527 апартаментов с панорамным остеклением, с отделкой и без. Из большинства квартир открывается превосходный вид на Малую Неву.

Кроме жилых корпусов, в комплексе есть две башни, где сдаются офисные помещения различной площади, а рядом находится трехзвездочная гостиница, предназначенная в том числе для лиц, приезжающих для участия в деловых переговорах и разнообразных мероприятиях, проводимых в конференц-зале бизнес-центра.

Источник: http://fb.ru/article/179097/loft-apartamentyi-chto-takoe-loft-apartamentyi-v-moskve

эколофт

МЕЧТАЛИ ЖИТЬ КАК ЗНАМЕНИТЫЙ АКТЕР ИЛИ ХУДОЖНИК? В ТАКОЙ НЕОБЫЧНОЙ КВАРТИРЕ, С НЕПОВТОРИМОЙ АТМОСФЕРОЙ СВОБОДНОГО ПРОСТРАНСТВА, ВЫ РЕАЛИЗУЕТЕ ЛЮБЫЕ МЕЧТЫ!

Эколофт – не просто квартира, это редкий формат недвижимости, где высокие потолки 3,6 метров идеально сочетаются с франзцускими окнами и роскошными видами из них.

https://www.youtube.com/watch?v=Bld4moItuSk

Преимущества традиционного лофта, объединены со статусом жилой квартиры и с расположением в экологически чистом районе.

Потолки 3,6 метров и франзцуские окна от пола визуально расширяют пространство, наполняя его светом и воздухом.

Все эколофты в ЖК «Солнечная система» – видовые, находятся на верхних этажах домов, откуда всегда открываются лучшие виды на живописные окрестности.

Необычное архитектурно-планировочное решение дает полную свободу в создании самых модных дизайнерских интерьеров от Urban Group.

В эколофтах от Urban Group можно оформить постоянную прописку. Обслуживание обойдется вам по обычным тарифам ЖКХ.

Эколофты окружены лесным массивом и чистым воздухом, чем не могут похвастаться городские лофты.

Узнать стоимость квартиры

Используйте натуральные фактуры отделочных материалов: кирпич, бетон, дерево, металл и стеклянные конструкции.

Надстройте второй уровень, который можно использовать как спальное место или уютный уголок для чтения.

Мебель в эколофтах обычно изысканно простая и функциональная: шкафы встроенные, поверхности ровные глянцевые.

Вся лаконичность мебели обыгрывается яркими акцентами, например, ярким текстилем или дизайнерскими креслами.

Особую роль в интерьере эколофтов играет свет. Смело выбирайте самые необычные и модные светильники.

Любые необычные яркие или даже винтажные элементы интерьера будут идеально подчёркивать индивидуальность вашего эколофта.

Источник: http://ss.anefedov.ru/flats-rare/ekoloft/

Стиль лофт в оформлении интерьера: особенности, фото

Главная > Недвижимость > Стиль лофт в оформлении интерьера: особенности, фото

Сегодня стало модным приобретать жилье, отличающееся от обычной квартиры. Недавно на рынке недвижимости появились слово «лофт». Но то, что ясно и обыденно для людей, занимающихся недвижимостью, не всегда понятно покупателям жилья. Давайте выясним, что же такое стиль лофт.

Оглавление:

  • Немного истории
  • Отличие лофта от квартиры
  • Современные направленности
  • Достоинства и недостатки стиля
  • Понятие эколофт
  • Интерьер загородного дома
  • Соединение промышленного и современного

Немного истории

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

С английского слово loft переводится дословно как «чердак», пришло оно к нам из США, где стало известным ещё в 50-е гг. XX века. Ещё до окончания Второй мировой войны в больших городах массово начали закрывать старые промышленные объекты, пустовавшие несколько лет. Вместе с тем цены на жилые помещения росли, потому возникла идея переоборудовать бывшие складские или фабричные цеха.

Такие апартаменты первыми облюбовали творческие люди: музыканты и художники, поскольку их привлекают простор и низкая арендная плата. Через несколько лет лофт стали оформлять под выставки и галереи. Так, к примеру, сделал художник Энди Уорхол: он купил на Манхеттене здание и переоборудовал его в мастерскую и арт-студию.

Удачное расположение в самом центре города и необычность очень скоро привели к значительному увеличению стоимости этих помещений. Художников вытеснили успешные топ-менеджеры и банкиры.

В Европе апартаменты стали популярны в 60-е годы. Там бывшие мануфактуры, судоверфи и заводы перестраивают в элитные и дорогие апартаменты.

В России же о подобных жилых помещениях заговорили сравнительно недавно, с 2011 года, когда начали появляться крупные проекты строительства.

Отличие лофта от квартиры

По сравнению с обычным жильём, у такого дизайна есть несколько особенностей:

  • Статус. Апартаменты относятся к элитной недвижимости, однако зачастую по документам не являются жилыми помещениями.
  • Местоположение. Находится на последних этажах и чердаках бывших фабрик, заводов или новостроек.
  • Практически нет стен и перегородок. Разделить помещение на зоны можно по усмотрению хозяина и при помощи ширм и мебели.
  • Огромная площадь помещения, потолки высотой от 3 до 8 метров, большие окна.
  • Необычный промышленный стиль, который сложился ещё в середине XX века и до сих пор актуален.

Кому подходят такие апартаменты:

  • Фабричный и современный стиль можно встретить дома у людей творческих. Атмосфера лёгкости и непринуждённости даёт возможность продуктивно работать и отдыхать. Фотографы, скульпторы и художники часто оформляют мастерские, квартиры и офис в стиле лофт.
  • Молодёжь любит сочетание современной техники и необработанных поверхностей. Но для семейств с детьми подобная манера дизайна не подойдёт.
  • Такое оформление будет отличным решением, если у вас не много денег, можно сэкономить на отделке потолков и стен.
  • Лофт-дизайн приобретают вместо квартиры-студии. Не требуется установки дополнительных перегородок или дорогих навесных потолков, за основу берут особенности имеющегося пространства.

Конечно, для стилей в интерьере нет точных ограничений, поэтому так оформленное жилище — отличное решение.

Современные направленности

Если сначала лофты переоборудовали из помещений, которые не созданы для проживания, то сейчас под них оставляют верхние этажи в новых престижных домах. Статус этого жилья сделало его весьма привлекательным для известных людей.

Сегодня выделяют несколько видов лофтов по расположению:

  • hard — классические строения, переделанные из индустриальных помещений;
  • soft — специально спроектированные апартаменты в новостройках.

Достоинства и недостатки стиля

К плюсам апартаментов относятся:

  • Можно производить перепланировку помещений и даже ломать стены. При этом нет необходимости получать разрешение государственных органов. Из апартаментов можно сделать студию, мастерскую, офис или шоу-рум. Это зависит от фантазии и желания.
  • Удобное центральное местоположение, как правило, с транспортной развязкой.
  • Стоимость в среднем ниже, чем на жилые помещения с такой же площадью.

Однако, покупая лофт в Российской Федерации, нельзя забывать о следующем:

  • Невозможно прописаться, поскольку по документам помещение нежилое.
  • Малоразвитость инфраструктуры. Вокруг здания нет оборудованных площадок для детей, школ, поликлиник. Потому лофт не подойдёт для семей, где есть дети.
  • Содержание такого помещения обойдётся дороже, чем обычной квартиры примерно на 15−20 процентов, ведь владельцу нужно оплачивать услуги по тарифам нежилых зданий.
  • В соседях может оказаться ночной клуб или офис.

Понятие эколофт

Эколофт — это необычные помещения с огромными окнами, французскими балкончиками и высокими потолками. В отличие от обыкновенных лофтов, которые расположены в промышленном районе, эколофт — это пространство для творчества в чистейшем жилом комплексе.

Интерьер загородного дома

В дизайне домов за городом так же интересен лофт, как и в квартирах с вероятностью перепланировки. Можно оформить библиотеку, гостиную или холл — промышленный дизайн везде будет уместен, а жить в таком доме с комфортом могут люди любого возраста.

Основать стиль лофт в коттедже нетрудно, особенно если уже имеются нужные детали, например, открытые трубы или стены из кирпича. Но площадь не нужно переполнять мебелью или деталями, должна сохраниться воздушность и ощущение пространства.

Соединение промышленного и современного

Главная особенность стиля — соседство старого и нового. Модная мебель и бытовая техника сочетается со старинными деталями декора. Это может быть вентилятор, труба, закинутая лебёдка или даже позабытый станок. Для возрождения в них новой жизни предметы окрашивают в яркий цвет. Если в помещении изначально не было ничего подобного, элементы интерьера привозят.

Красный кирпич — наиболее популярный материал, по которому легко узнается стиль лофта. Можно одну стену не штукатурить, чтобы сохранить эту черту.

Окна всегда огромные. Они занимают всю стену от пола до потолка. Обычно их не оформляют, что даёт возможность использовать естественное освещение. Для пола наилучший вариант — ламинат или дерево, но его необходимо выровнять.

Чтобы поделить пространство на зоны, используют перегородки из стекла или мебель, а также выделяют окрашиванием какой-либо участок.

Интерьер в стиле лофт

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://domovik.guru/nedvizhimost/stil-loft-v-oformlenii-interera-osobennosti-foto.html

Стили лофт, эко-лофт и исчезнувший хай-тек

Разберемся, что такое «заводской» стиль лофт и во что сегодня превратился популярный некогда хай-тек.

Стили лофт и эко-лофт

Заброшенный склад, завод или другое промышленное здание, переоборудованное под квартиру или мастерскую стали называть лофтами в середине прошлого века.

Лофт – прямой наследник мансарды. Мало того, что loft переводится с английского как «чердак», так еще и обживали эти заброшенные фабрики все те же художники, писатели, музыканты и другие представители богемы. Только не в Париже, а в Америке, и не в XIX-ом веке, а в 40-х годах века XX-го.

Осваивать огромные неприспособленные для жилья пространства пришлось просто потому, что цены на квартиры, в особенности в Нью-Йорке в это время выросли невероятно. Фотографам и художникам фабричные пространства подходили идеально – высокие потолки, огромные окна, нестандартный интерьер, и главное, очень много квадратных метров.

И хотя уединиться в лофте практически невозможно, это идеальное место для вечеринок, рабочих встреч, проведения выставок и концертов. Не особенно уютно, зато оригинально.

Помещения лофтов выглядели так эффектно, что недвижимость такого рода стремительно превратилась из дешевой в очень дорогую, а лофт-стиль вошел в моду не только у владельцев фабричных зданий. Теперь и в квартире, и в доме многие хотят сымитировать заводской цех, даже выстраивают под потолком ложные трубы и балки.

Когда мода на лофт-стиль дошла до России, а произошло это уже в XXI веке, речи о том, что это «недорогой богемный стиль», уже не было в помине. Напротив, лофт с самого начала прочно ассоциировался с роскошью.  Стилистика интерьера в стиле лофт вытекает из конструктивных особенностей.

Подход к декорированию такого помещения – напрашивается сам собой. Требуется качественная гидро- и теплоизоляция и надежная электрика. Полы покрывают прочными износостойкими материалами. Это может быть и массивная доска, и гранит, и мармолеум.

Потолки, как правило, оставляют нетронутыми – все трубы, вентиляция и элементы конструкции остаются на виду. Светильники свисают с потолка на длинных шнурах.

Стены красят, притом в силу того, что в лофте невозможно перегородить пространство от пола до потолка, зонируют его или цветовым решением (одну стену красят в один цвет, другую – в контрастный), или с помощью невысоких перегородок из гипсокартона или стекла, или ритмически – чередуя фактуры и материалы.

  Текстиля в лофт-стиле практически нет. Шторы здесь выглядят неуместно, как и массивные покрывала. Идеальная мебель для интерьера в стиле лофт – функциональная, массивная, без каких-либо сложных элементов. В сущности, мебель в таком интерьере имитирует фабричное оборудование. Основные материалы – дерево, бетон, сталь.

Эко-лофт отличается от обычного лофта лишь тем, что располагается, как правило, в природных зонах, чаще всего эко-лофты переоборудуют из конюшен, коровников и прочих хозяйственных построек.

Жилье в таких местах отличается роскошными видами из окон, отсутствием каких-либо вредных испарений и преобладанием натуральных материалов. Дизайн, как правило, подчеркивает экологическую, «зеленую» тему.

 В таком интерьере множество живых растений, дерево, лен, уличная мебель, которую используют в доме. 

Хай-тек

Некогда самый популярный интерьерный стиль, сегодня хай-тек преобразился в несколько ультра-современных направлений. В чистом виде он более не существует, так как за много лет все приемы и возможности этого стиля были исчерпаны.

Хай-тек до сих пор считается стилем «современным», хотя «высокотехнологичный» – направление в архитектуре и дизайне, популярное в 80-х годах прошлого века. Фактически, это уже винтажный стиль, основанный на идеях из научно-фантастических романов 1960-х годов.

Главной особенностью этой стилистики было то, что архитекторы и декораторы старались отказаться от всего, что связано с природой в пользу новейших изобретений человечества.  Здесь господствовала прямая линия, геометрические формы, технологичные элементы не скрывались, а напротив, демонстрировались. Здания словно выворачивали наизнанку.

Материалы предпочитали синтетические – разнообразные виды пластика, стекло, металлические сплавы. Оттенки металла формировали цветовую палитру стиля хай-тек. Функциональность ценилась превыше всего, это особенно учитывалось при проектировании внутреннего пространства. По возможности, интерьер наполнялся последними достижениями науки и техники.

Мебель и аксессуары не привлекали к себе внимания.

Со временем словосочетание «стиль хай-тек» стало практически синонимом слову «скучный». Интерьеры были однообразны, не особенно уютны и быстро надоедали своим хозяевам. Уже в 1990-х годах появились современные варианты стиля хай-тек – био-тек и эко-тек, которые существуют и сейчас, но уже под еще более модными названиями – биоморфизм, эко-шик, лофт-стиль и антидизайн.

Зося Синицкая специально для roomish.ru
Использование материалов возможно только с разрешения администрации сайта с обязательным указанием источника активной индексируемой ссылкой.

Источник: http://roomish.ru/stili-interiera/stili-loft-eko-loft-i-ischeznuvshiy-hay-tek

Наш кантри «эколофт» на 9 квадратах

  История нашей квартиры началась еще в 2014 году, когда, вернувшись из отпуска, мы решили взять ипотеку, довольно спонтанно.

Нет, конечно, как и все пары без собственного жилья, мы планировали его покупку, но как-то не слишком активно.

И надо сказать созрели мы очень во время, так как вскоре после получения нами ипотеки и покупки квартиры, процент значительно вырос, как и количество отказов от банка, но сейчас не об этом.

Квартира двушка-распашонка, планировка не самая удачная, но мы пытаемся выжать максимум пользы и удобства из наших квадратных метров)))

Планировка

  Когда мы только купили квартиру, я горела желанием благоустроить  свое жилище, просматривала кучу сайтов по ремонту  и дизайну, подбирала материалы, мебель и кучу всего, муж тоже проявлял к этому интерес, но не так активно))  Но так как ключи от квартиры нам выдали только  в апреле 2016 г.

, когда я была на седьмом месяце беременности, и мы уже хорошо так перегорели, да и мысли теперь были о другом, все пошло не так как планировалось изначально.

 Именно беременность внесла в наши планы  существенные коррективы, особенно финансовые  коррективы))) Квартира сдавалась с  отделкой, как водиться, из самых дешевых и низкокачественных материалов)) Но как говориться «жить можно» или «на первое время пойдет»))).

  Вот так мы и решили, купить временную мебель и делать ремонт постепенно, уже живя в этой квартире, дабы перестать платить за съёмную. Идея,  честно скажу, так себе))) Делать ремонт в квартире с грудным ребенком очень сложно, поэтому в настоящий момент готова только кухня, да и то далеко не на 100%. Не люблю показывать недоделки, но так как конца и края нашему ремонту не видно, а дельные советы были бы кстати, и так начнем…

  Кухня — это единственное, что мы решили делать сразу, без временных вариантов. Такой мы увидели нашу кухню в первый раз.

  Все, что имеем на настоящий момент, сделано руками мужа, за небольшим исключением, это установка двери и покраска вагонки. Руки у мужа ровные, и даже, не побоюсь этого слова, местами золотые)), правда, возможность заниматься делами ремонтными была минимальной.  А вот и сам муж на месте боевых действий))

  От изначально задуманного нами неизменным остался только пол, все остальное, менялось в процессе ремонта. На полу плитка Керама Марацци, раскладка задумывалась именно такой, диагональной.

Да, да мы в курсе,  что чаще всего белую плитку укладывают ровно, но мне так не нравилось,  к тому же у нас Г-образный коридор и кухня выложены единым полотном, эстетично это можно было сделать только при диагональной укладке.

Затирка светло-серая.

  На фартуке, точнее на двух стенах, испанский керамогранит Monopole, кирпичики трёх цветов, затирка специально подобрана не контрастной, под цемент, подходящую найти не удалось, мешали сами из двух цветов.      На стене в обеденной зоне вагонка из лиственницы, выкрашенная краской National Paints(NP), спасибо Zhakonya за наводку.

  Кухонный гарнитур Икеа, правда из серого, изначально планировался будбин, он стал чёрным, но мне нравится. Говоря начистоту, именно эти фасады никому не посоветую, так как ухаживать за ними сплошное  мучение, отпечатки остаются даже от чистых, сухих пальцев.

Но все это относится только к фасадами Тинсгрид, а не к чёрным фасадами в целом, их горячо люблю, против белых тоже ничего не имею, просто немного оскомину набили)) Мне нравится камерность, которую дает темная мебель на кухне, уют кафе или даже паба, хотя безусловно на фото чёрные фасады всегда проигрывают белым.

Верхние шкафы сейчас не в моде, а тем более  метровые, по душе не каждому)), «гробы» как любят их называть, но для меня это было обязательное требование к кухне. Так как квартира у нас небольшая, с явной нехваткой мест хранения, эти шкафы наша выручалочка. Думаю, многим в глаза бросились ручки, точнее их расположение)).

  На одинаковых ручках для верхних и нижних шкафов настояла я, а муж категорически отказался от их горизонтального расположения. Мы спорили до хрипоты))), но в итоге я уступила. Первое время расположение ручек меня очень бесило, чисто эстетически, пользоваться ими удобно, сейчас уже не обращаю внимания совершенно.

Форма ручек, да и вообще минимум острых углов на кухне – это еще одна корректировка под нового члена семьи. Так же мы предусмотрели наличие детских замков, блокировок во всей технике, это здорово облегчает нам жизнь сейчас.

  Вообще, человеческое спасибо людям, которые это придумали))  Столешница тоже Икеа, со столешницей мы погорячились, купив самую дорогую, из дубового шпона, это самая неудачная наша покупка для кухни.  Она непрактична, я только и делаю, что вытираю брызги от воды. Но главный минус не в этом, после обработки царапин мелкозернистой наждачкой и обработки маслом икеа, появились светлые пятна.

А потом по шпону пошла трещина.  Икеа в гарантии нам отказала, хотя уход был строго по инструкции с их сайта, более того, заявили, что мы полилистолешницу  агрессивным моющим средством, при  этом видели только фото. Разочарование в Икеа не знает границ.  Вот тут и требуется ваш совет.

Уважаемые вдолевщики, чем перекрыть эти пятна? Шлифовальную машинку уже купила, надеюсь можно исправить этот ужас. Масел много, но похожего цвета, под дуб, найти не можем.  Двери  Практика, шпон ясеня. Плинтус МДФ 80мм.            Пару слов о технике.

Духовка, микроволновка и посудомойка сименс, холодильник бош, казалось бы самый простой холодильник, но объёмом чуть больше чем у других холодильников такого же размера. Мелочь, а приятно.

  С микроволновкой целая история, планировали встроить микроволновку из Икеа, сразу не купили, а она вышла из ассортимента, получилось,  что под такой размер ничего нет, 1-2 модели со странными, малоизвестными названиями.

В итоге после долгих поисков муж нашел нашу красотку, нужного размера, правда дороже в несколько раз чем вариант из Икеа))), но тут уже нужно было хватать, не смотря на цену. В целом обычная микроволновка, разве что не вращается тарелка внутри.  Вытяжка и индукция из Икеа. Мойка и смеситель тоже Икеа. Дозатор средства для мытья посуды Zorg.  Стол и стулья из массива гевеи, стол со скругленными углами, очень удобно. Стулья надеюсь заменить на мягкие, когда ребенок перейдет в фазу «осознанного невредительства», хотя еще есть кот… так что мягкие стулья под большим вопросом)) Шторы были повешены, как временных вариант, а  в итоге прижились. Но если вдруг встречу «те самые шторы», а их я очень хорошо себе представляю, то,  разумеется, эти шторы уступят свое место «идеальным».  Еще немного о планах и недоделках:  Необходима установка дополнительных розеток под верхними шкафами. (Это мой «беремнный глюк»,  казалось мне, что и двух розеток на фартуке хватит, да и кирпичик портить не хотелось)) По факту розеток очень не хватает, свободная только одна, приходится пользоваться розетками под столом). Ну и фото.

Только приехали стол и стулья

Установили дверь, муж укладывает кирпич, очередность работ хромает)))

Вид на кухню их коридора

Стык кирпича и вагонки

Плинтус

Стык наличника и плинтуса, еще не покрашен

      Добавляю фото гарнитура. И чуть подробнее о нем, вверху просо полки, на самой верхней храниться то, чем почти не пользуемся. Внизу слева направо: два ящика со столовыми приборами, внизу металлические выдвижные корзины для кастрюль (очень удобно пользоваться, даже удобнее чем ящиками, дальше посудомойка 60 см, потом угловой шкаф с мусорным ведром, в ящиках, в верхнем крышки от всей посуды, салатники, разделочные доски, в нижнем крупы,макароны, под духовкой сковороды и формы для выпечки,шкаф у холодильника для всякого шлама, внизу металлическая корзина, вверху полки.

Источник: http://ideas.vdolevke.ru/posts/33132/nash-kantri-ekoloft-na-9-kvadratah/

Эколофт на Пятницкой

БОЛЬШЕ НЕ СУЩЕСТВУЕТ! «С лета 2010 в огромной бывшей коммуналке, расположенной в доме начала ХХ века авторства Э.-Р. К. Нирнзее на Пятницкой,  живут люди, которые ставят эксперименты по экологичной жизни в центре Москвы.

 Запускали проект пятеро друзей —  Роман «Green» Саблин, Татьяна Каргина, Яна Мурашова, Иван Ниненко, Андрей Жвирблис. В настоящее время в Эколофте по-прежнему  живут Татьяна Каргина и Андрей Жвирблис,  а также  присоединившиеся к ним Лёля Кардаильская, Василий Белов и Света Сдвиг.

Редакция СМ напросилась в гости и поговорила с некоторыми из ребят о экожизни в Большом Городе.

Атмосфера в эколофте немного напоминает европейские молодежные «коммуны»: комнаты с высоченными потолками, гулкие коридоры, разнокалиберная мебель, предметы непонятного назначения, собственноручно расписанные стены, велосипеды и куча разномастной обуви в коридоре. Да и внешний облик, а главное — выражение лица и глаз у обитателей эколофта — тоже не очень-то «московские», и это здорово! Большинство жильцов были на работе, поэтому нам удалось поговорить не со всеми.

Для начала мы отправились на экскурсию по квартире. Площадь Эколофта — 130 кв.м., он состоит из четырех жилых комнат и большой гостиной для общественных встреч и событий (на фото ниже).

Удивительно, что хозяева неожиданно предпочли сдать свою жилплощадь «зеленым», а не очередной стоматологической клинике.

Квартира была в неважном состоянии, поэтому ребятам пришлось самим наводить там порядок, заниматься ремонтом (который ещё окончательно не закончен) и т.д. и т.п.

Но она действительно очень старая и красивая, есть даже черный ход  и печь-«голландка» с изразцами,  как в булгаковской «Белой Гвардии».

Итак, вот какие повседневные правила жизни наших героев:

Раздельно собранный мусор (бумага\пластик\стекло\тетрапак) вывозится в пункты приема на велотележке. Часть обитателей лофта пользуется только велотранспортом, часть — общественным, а некоторые ходят на работу вообще пешком.

Ребята собирают все батарейки, чтобы сдать их для хранения на отдельном полигоне, потому что батарейки, как и другие токсичные отходы, нельзя выбрасывать в обычный мусор, поставили счетчики воды и экономят её, установили датчик движения в коридоре, чтобы экономить электричество.

Так же жители эколофта пользуются исключительно безопасными эко-средствами для дома: стиральный порошок, жидкости для мытья посуды и универсальные средства — безвредны для окружающий среды. Завели компостный контейнер для пищевых отходов (https://www.tvbalance.com/ecology/waste/325-2008-07-21-11-50-59.

html), не пользуются полиэтиленовыми пакетами и тонким пластиком, у которого масса негативных последствий для живой природы, заменяя их бумажными крафт-пакетами. Даже пакеты для мусора  в их доме — биоразлагаемые. Когда кто-то идет за покупками, берет с собой эко-сумку или авоську (и мы тоже, кстати, так всегда делаем — прим.ред.), чтобы не брать полиэтиленовые пакеты в супермаркете или на рынке.

 Все лампы в эколофте — энергосберегающие, которые также сдаются, после окончания срока их работы.

Ещё участники проекта начали использовать гаджеты на солнечных батареях, например, зарядное устройство для зарядки сотовых и плейеров, которое питается от солнца, находят старые вещи для лофта, чтобы дать им вторую жизнь, у них есть полка otdam_darom, где можно взять бесплатно разные вещи.
Так же жители Эколофта отказались от косметики и бытовой химии, которая тестируется на животных и советуют всем изучить список фирм, производящих косметику, парфюмерию и бытовую химию, не испытанные на животных и список фирм, тестирующих продукцию на животных.

А вот так ребята выращивают зимой в эколофте зелень — укроп, салат и проч.

У них нет чёткого «распределения ролей» но так сложилось, что Андрей отвечает за бюджет — чтобы распределить все общие расходы, Света и Лёля часто готовят еду на всех, а Татьяна Каргина организует много публичных событий — семинаров, мастер-классов, обсуждений для подготовки акций, так как ближе всего связано с эко-активизмом

Рассказывает Татьяна Каргина, 28 лет (см.фото выше)   — «старожил» Эколофта, в данный момент работает в Движении ЭКА пресс-секретарем и координатором программы «Зеленые школы» — https://ecamir.ru/ и ведёт проект https://ecowiki.

ru:«Идею Эколофта предложил Рома Саблин, с которым  мы за месяц до этого познакомились на одном эко-событии, и я недолго думаю согласилась потому что думала о чем-то подобном. Можно сказать что я один из людей который был у истоков лофта.

Это отдельный, очень богатый событиями, впечатлениями, людьми, эмоциями и драйвом этап моей жизни: во-первых, радость от того что правила, которые ты считаешь должным соблюдать разделяют все твои соседи, а, во-вторых, опыт коммунной жизни очень богатый и интересный сам по себе, безотносительно того, что это именно коммуна с экологической направленностью.

Мне кажется, что каждому стоит пожить каким-то необычным способом- это сильно расширяет твое видение альтернативных способов жизни помимо общепринятых. Для меня такой опыт — это жизнь в Эколофте.«Потом мы идем на кухню пить чай и разговаривать со Светой. Вообще лично для меня (я уже рассказывала об этом здесь) вопрос о той же сортировке мусора весьма болезненный, т.е.

я понимаю, что делать это необходимо, но…не делаю, потому что в Москве нет спец. контейнеров на каждом углу, потому что нужно его долго копить, потом куда-то далеко везти и т.д. и т.п. Поэтому я с большим уважением отношусь к тому образу жизни, который ребята ведут.  Я спрашиваю Свету, трудно ли это. Она говорит, что мол нет — дело привычки.

Для вывоза мусора есть велотележка, компост пойдет в сады и огороды друзьям, система общественного транспорта в Москве и пригородах хорошо развита. Света училась в университете в Германии и ей очень нравилось, что там большая часть молодежи передвигается на велосипедах, а домохозяйки не едут в супермаркет на машине, а берут с собой вместительную хозяйственную сумку-тележку на колесиках.

После разговора с ребятами хочется стать немного лучше, думать о том, что тебя окружает, начать собирать макулатуру и хотя бы частично сортировать все таки мусор. Ведь самое сложное — сделать первый шаг. А начать можно с малого — не забывать выключать за собой свет, перейти на энергосберегающие лампы, и не лить зря воду, когда чистишь зубы (я приучила себя буквально за неделю).»Текст —  Юлия Петрова, фото — Александр Юршевич. пятницкаясортировка мусораэкология

Источник: https://cozymoscow.me/ekologiya/ekoloft-na-pyatnickoj.html

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *