Что такое неустойка по договору

Неустойка: понятие и виды

Что такое неустойка

Согласно статье 330 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК) неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Сущность неустойки состоит в создаваемой ею угрозе наступления для должника определенной имущественной невыгоды в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, т.е. является одним из способов обеспечения исполнения обязательства. Квалификация неустойки в качестве обеспечения исполнения обязательств.

В отличие от убытков (когда необходимо доказать размер понесенного ущерба и принятие мер для его уменьшения) для взыскания неустойки достаточно подтвердить факт наличия обязательства и его нарушение должником, т.е.

не требуется доказывать и обосновывать размер понесенных убытков и причинную связь между их возникновением и действиями нарушителя, а также вину нарушителя.

Все это облегчает взыскание неустойки и делает ее наиболее распространенной мерой ответственности в договорных отношениях.

Из определения следует, что неустойка всегда должна быть выражена в деньгах — в рублях или в иностранной валюте.

Неустойка может представлять собой штраф, т.е. однократно взыскиваемую, заранее определенную денежную сумму, либо пеню — определенный процент от суммы долга, установленный на случай просрочки его исполнения и подлежащий периодической уплате, т.е. по сути длящуюся неустойку.

Во многих случаях неустойка не покрывает все понесенные потерпевшим убытки. Поэтому за ним сохраняется право на их взыскание, но только в части, не покрытой неустойкой (статья 394 ГК).

Неустойка может быть установлена в твердой сумме (например, 100 рублей за какое-либо нарушение обязательств по договору), в процентах к сумме неисполненного обязательства (например, 1% с суммы просроченного платежа), а также иметь форму повышенной оплаты поставленного товара или оказываемой услуги (например, взыскание с грузополучателей повышенной платы за хранение несвоевременно вывезенных грузов). При этом неустойка может начисляться или однократно, или за каждый день нарушения договора. В последнем случае ее принято ограничивать определенным максимумом, обычно 8 — 10% общей суммы нарушенного обязательства.

Неустойку, когда она имеет форму непрерывно текущей пени, следует отличать от внешне схожего с ней процента. Процент в большинстве случаев признается не мерой ответственности, а платой за пользование чужими денежными средствами.

Виды неустойки

Неустойки как обеспечительная меры разнообразны, и их можно классифицировать по различным признакам. По основанию возникновения различают законную и договорную неустойки.

Договорная неустойка и условия ее исчисления определяются сторонами письменным соглашением (договором). Договорную неустойку стороны вправе изменить своим соглашением как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения.

Законная неустойка предусматривается нормами закона, ее размер может быть по соглашению сторон увеличен, но не уменьшен (п. 2 ст. 332 ГК).

ГК не содержит норм о размерах законной неустойки; такая неустойка предусмотрена многими законами (транспортными кодексами и уставами, Законом о защите прав потребителей и др.

), которые чаще именуют ее пеней (штрафом) и определяют ее размер или в твердой сумме, или в процентах от нарушенного обязательства. Возможно также установление неустойки в определенном соотношении с МРОТ.

При большом размере неустойки она может быть уменьшена судом в случае явной несоразмерности ее суммы с последствиями нарушения обязательства (статья 333 ГК).

Другая классификация неустоек основывается на соотношении неустойки с убытками, требование о взыскании которых при нарушении обязательства может быть заявлено кредитором одновременно с требованием о неустойке. По этому основанию статья 394 ГК различает четыре вида неустоек:

  • зачетная неустойка означает, что убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой (это общее правило (если иное не установлено законом и договором) и отвечает общим принципам гражданско-правовой ответственности);
  • исключительная неустойка допускает взыскание только неустойки и исключается взыскание любых убытков;
  • штрафная неустойка допускает взыскание убытков в полной сумме сверх неустойки;
  • альтернативная дает кредитору право выбора: он может требовать либо неустойку, либо возмещения убытков, однако в этом втором случае убытки должны быть доказаны.

Исключительная неустойка по сути является случаем ограничения размера ответственности (когда, например, транспортная организация за непредставление перевозочных средств уплачивает только штраф и не возмещает убытки, понесенные грузоотправителем) и в силу этого имеет исключительный характер. Штрафная неустойка, взыскиваемая наряду с убытками, напротив, расширяет его и потому тоже должна составлять исключение.

Взыскание неустойки

Неустойка является одним из видов гражданско-правовой ответственности и подчинена общим правилам о применении такой ответственности.

Это означает, что неустойку можно требовать только при нарушении должником возложенного на него обязательства, за которое должник отвечает.

Неустойка взыскивается с должника независимо от того, возникли ли у кредитора убытки из-за действий должника, т.е. она взыскивается за сам факт нарушения обязательства.

Кредитор при предъявлении им требования к должнику о взыскании неустойки не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Должник может также ссылаться на наличие вины кредитора (статья 404 ГК), требующего уплаты неустойки, и по этому основанию просить суд об уменьшении его ответственности. Кроме того, размер взыскиваемой неустойки в соответствии со статьей 333 ГК может быть уменьшен судом, если неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Статья 330. Понятие неустойки

  1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

  2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Источник: https://yuridicheskaya-konsultaciya.ru/gk-neustoyka.html

Взыскание неустойки по договору

Бесплатная юридическая консультация:

02 ноября 2015 года

Что такое неустойка

Таким образом, если возможность взыскания неустойки по договору была оговорена партнерами, то суд откажет истцу при предъявлении иска с соответствующим требованием. При этом если сам договор был заключен в устной форме, соглашение о неустойке необходимо оформить документально. Несоблюдение письменной формы влечет ничтожность соглашения.

В каком размере можно взыскать неустойку по договору

Ранее было по корпоративному праву

Размер установленной в законе неустойки (обычно она зависит от ставки рефинансирования ЦБ РФ) может быть увеличен по взаимному согласию сторон в письменном виде за исключением случаев, когда в самом документе такое увеличение запрещено. Уменьшение размера неустойки недопустимо, поскольку оно влечет за собой нарушение норм действующего гражданского законодательства.

Виды неустойки

Говоря о взыскании неустойки по договору невозможно не упомянуть о ее разновидностях. Неустойку можно подразделить (исходя из способа начисления) на штраф, который устанавливается либо в процентном выражении, либо в виде фиксированной суммы и пени, которое начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств.

Бесплатная юридическая консультация:

Добровольный порядок взыскания

Закон допускает взыскание неустойки по договору в добровольном и в судебном порядке. При этом первоначально стоит попробовать сделать это без участия арбитра. Для этого нужно обосновать свои убытки, вызванные неисполнением обязательств по договору и рассчитать размер неустойки. Все это нужно изложить в письменной форме в виде претензии и приложить к ней копии доказательственных документов.

Комплект документов стоит вручить контрагенту с пометкой о вручении на втором экземпляре претензии и предоставить некий срок для дачи ответа, либо же документы можно направить по почте заказным письмом с описью вложений. В том случае, когда ответчик не выполнит ваших требований, указанных в претензии, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки по договору.

Судебное разбирательство

В зависимости от размера неустойки выбирается и суд, а также платится госпошлина (она напрямую зависит от цены иска, на основании положений ст. 333.36 НК РФ). Если цена иска менеерублей, то вопрос будет решать мировой судья. Если больше, то полномочия по рассмотрению спора делегируются суду районному.

Иск также может быть подан в арбитражный суд, если стороной является организация. Заявление о взыскании неустойки по договору подается по месту нахождения ответчика, за редким исключением.

Искать решение самому или доверить работу юристу?

Лучше доверьте работу по корпоративному праву юристу или адвокату. Поверьте, он знает тонкости и нюансы, которые помогут Вам не только сохранить время, но избежать критических ошибок. А найти опытных юристов из любого города России Вы сможете на ЮрПроводнике.

Бесплатная юридическая консультация:

Оставьте описание проблемы и юристы дадут совет и сделают наилучшее предложение

Поиск по опытным юристам и адвокатам недалеко от Вас

Работайте с опытными юристами по фиксированным ценам

Исковое заявление должно отвечать требованиям ГПК РФ, быть составленным в письменной форме, содержать в себе изложение сути дела, подкрепленное ссылками на нормативные акты.

К иску прилагаются доказательственные документы и те, что необходимы в силу положений закона.

После принятия иска и назначения даты заседания рекомендуем заблаговременно ознакомиться с доводами противоположной стороны и выработать тактику поведения на суде.

Возникли трудности по корпоративному праву?

Узнайте стоимость и как решить Ваши проблемы по корпоративному праву

Это быстро, бесплатно и очень просто

Бесплатная юридическая консультация:

Изучите отзывы, условия и цены

Свяжитесь с любым кандидатом

Спасибо за подписку. Теперь вы первым будете узнавать о новых юридических советах

Оставьте описание проблемы и юристы дадут совет и сделают наилучшее предложение

Поиск по опытным юристам и адвокатам недалеко от Вас

Бесплатная юридическая консультация:

Работайте с опытными юристами по фиксированным ценам

Категории

© ЮрПроводник.ру

За достоверность сведений, содержащихся в оставленных пользователями отзывах администрация проекта ответственности не несёт.

Материалы сайта ЮрПроводник охраняются законодательством о защите интеллектуальной собственности. Любое копирование материалов сайта возможно только после заключения соответствующего договора с владельцем сайта. При использовании материалов сайта www.jurprovodnik.ru активная гиперссылка обязательна.

ЮрПроводник — поиск юриста по-новому. Все юридические услуги, юристы и юридические фирмы на одном сайте.

Источник: http://jurprovodnik.ru/soveti/359-kak-vzyskat-neustojku-po-dogovoru

Бесплатная юридическая консультация:

Взыскание неустойки за неисполнение условий договора

В случае неисполнения индивидуальным предпринимателем условий договора закон предусматривает возможность взыскания с него суммы убытков, т.е.

«расходов, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утраты или повреждения его имущества (реальный ущерб), а также неполученных доходов, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)».

Однако, несмотря на то, что взыскание убытков является универсальной мерой ответственности, ее применение на практике осложнено необходимостью доказывания точного размера причиненного ущерба, а также того, что такой ущерб связан с нарушением предпринимателем договора.

Учитывая это, стороны при заключении гражданско-правового договора стремятся предусмотреть в нем дополнительные условия, которые позволяли бы им более оперативно и как можно более просто привлекать контрагента к гражданско-правовой ответственности в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя обязательств. Такая возможность реализуется благодаря включению в текст договора условий о неустойке.

Как показывает практика, стороны практически всегда пользуются указанной возможностью, и условия о взыскании неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств встречаются в большинстве гражданско-правовых договоров.

В связи с такой популярностью возникает необходимость подробно рассмотреть случаи, при которых взыскивается неустойка, а также установить порядок определения точного ее размера.

Это позволит предпринимателям, с одной стороны, грамотно противодействовать претензиям контрагентов, а с другой — создаст ориентиры в дальнейшей договорной работе.

Правовая природа неустойки

Положения о неустойке содержатся в параграфе 2 гл. 23 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ). В ст.

330 ГК РФ установлено, что неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Особенностью неустойки является ее двойственная природа.

С одной стороны, она представляет собой меру гражданско-правовой ответственности (т.е. санкцию за неправомерное поведение), а с другой — способ обеспечения исполнения обязательств (т.е. стимул к надлежащему исполнению обязательств).

Неустойка может выражаться в уплате штрафа или пени.

Штрафом признается денежная сумма, определяемая либо в процентном отношении, либо в твердом размере от какой-либо суммы (как правило, от размера неисполненного обязательства).

Пеня представляет собой определенную денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору за каждый день (или иной период) просрочки; она также может исчисляться либо в процентном отношении, либо в твердом размере.

Как следует из содержания ст. 330 ГК РФ, неустойка может быть законной или договорной. Порядок взыскания законной неустойки устанавливается каким-либо нормативным актом. В настоящее время законная неустойка установлена:

åñïëàòíàÿ þðèäè÷åñêàÿ êîíñóëüòàöèÿ:

— Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (ст. 20);

Источник: http://s-fs.ru/vzyskanie-neustojki-po-dogovoru/

Виды неустойки: зачетная, штрафная, исключительная, альтернативная

По соотношению неустойки с такой мерой ответственности, как взыскание убытков, выделяют следующие виды неустойки:

— зачетная неустойка;- исключительная неустойка;- штрафная неустойка;

— альтернативная неустойка.

1. Зачетная неустойка

Неустойка является зачетной, если убытки взыскиваются в части, не покрытой неустойкой. Если ни в законе, ни в договоре не указано, как соотносятся убытки и неустойка, то неустойка зачетная.

Например, не исполнено в срок обязательство по оплате товара, в результате чего у продавца образовались убытки в размере 100 000 рублей. Взыскана неустойка в размере 20 000 рублей. В данном случае убытки с покупателя могут быть взысканы в размере 80 000 рублей.

В случае, когда размер убытков менее размера неустойки, убытки не взыскиваются, если иное не установлено договоров или законом.

2. Исключительная неустойка

Законом или договором может быть предусмотрено что взыскание допускается только неустойки.

В приведенном примере с оплатой товаров размер подлежащей взысканию неустойки будет составлять 20 000 рублей, убытки же взысканию не подлежат.

3. Альтернативная неустойка

Стороны вправе предусмотреть в договоре возможность взыскать или неустойку, или убытки.

В нашем примере кредитор вправе выбрать: взыскивать ли ему 20 000 рублей неустойки или 100 000 рублей убытков.

4. Штрафная неустойка

Договором или законом может быть предусмотрено взыскание убытков в полной сумме сверх неустойки.

В примере с оплатой товара подлежащая взысканию сумма составит 120 000 рублей (100 000 рублей — убытки, плюс 20 000 рублей неустойки).

Примеры штрафной неустойки, установленной законом

В силу части 3 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В сответствии с ч. 2 статьи 13 закона «О защите прав потребителей», если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

Из судебной практики

«Глава 25 Гражданского кодекса Российской Федерации «Ответственность за нарушение обязательств» допускает одновременное применение двух мер ответственности за одно и то же правонарушение только в том случае, когда законом или договором установлена штрафная неустойка. Однако из содержания договоров не усматривается, что убытки взыскиваются в полной сумме сверх неустойки.

Штраф как неустойка — это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору за неисполнение или ненадлежащее исполнение своего обязательства в заранее установленном размере или в процентном отношении к стоимости предмета исполнения; кроме того, штраф является однократно взыскиваемой суммой.

Что же касается пени, то ее определяют как денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в процентном отношении к сумме просроченного платежа (невыполненного обязательства), и она исчисляется непрерывно, нарастающим итогом.

Таким образом, пени и штраф являются самостоятельными видами ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, направленными на возмещение потерь кредитора.

Две меры ответственности за одно правонарушение могут применяться, но с ограничениями, зафиксированными в статьях 394 и 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, если применяется ответственность в виде процентов, то сверх этого санкции могут взыскиваться постольку, поскольку доказано наличие убытков, не покрытых взысканными суммами; если взыскана неустойка, то сверх нее взыскание может производиться, в том числе и виде процентов, превышающих ее, так же при условии доказанности наличия потерь кредитора.

В противном случае были бы нарушены правила зачетных характеров неустойки и процентов. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие возникновение у истца негативных последствий, соразмерных начисленной неустойке» (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 26.10.2010 по делу N А53-3798/2010).

См. также: отличия понятий «неустойка», «штраф» и «пени»; законная и договорная неустойка (пеня)

обзора судебной практики: Взыскание неустойки, пени, штрафа за просрочку. Размер, расчет, формулы

Источник: http://logos-pravo.ru/vidy-neustoyki-zachetnaya-shtrafnaya-isklyuchitelnaya-alternativnaya

Неустойка (ГК РФ, статья 330): взыскание, снижение :

Одной из форм санкций, которые характерны для обязательств, т. е. их непременным элементом, является неустойка.

Однако в отечественной юридической литературе и в законодательстве она по традиции рассматривается в качестве одного из способов обеспечения выполнения какого-либо обязательства.

В статье мы подробно рассмотрим понятие неустойки, ее виды, основания для взыскания и возможность уменьшения при обращении в судебные органы.

Неустойка (ГК РФ, ст. 330)

Суть неустойки заключается в угрозе наступления определенной имущественной невыгоды для должника, которая создается в тех случаях, когда он ненадлежащим образом исполняет или вообще не исполняет взятые на себя обязательства.

В ч. 1 статьи 330 ГК РФ законодателем дано исчерпывающее определение данного понятия.

Так, неустойкой является конкретная денежная сумма (установленная на договорном или законодательном уровне), которая должна быть уплачена кредитору должником в том случае, если обязательства исполнены ненадлежащим образом или вообще не исполнены. Сюда же относится и просрочка. При этом кредитор, требуя уплаты неустойки, не обязан представлять доказательства о причиненных ему убытках.

В связи с этим несложно догадаться, что в отечественном праве и законодательстве неустойка (статья ГК РФ 330) не рассматривается с оценочной точки зрения. Теория опирается исключительно на идею о том, что это должна быть заранее оговоренная оценка убытков, которые могут случиться в будущем.

Неустойка: обеспечительная функция

Обеспечительная функция проявляется в том, что неустойка есть дополнительная санкция, применяемая за неисполнение или недобросовестное исполнение обязательства, помимо общего наказания в виде возмещения причиненного ущерба (убытков) (393 статья гражданского законодательства). Таким образом, по логике российского законодателя, данная функция проявляется в следующем.

Во-первых, взыскать убытки можно лишь тогда, когда они действительно произошли в реальности.

Причем для упущенной выгоды необходимо учесть меры, предпринятые кредитором для ее получения и связанные с этим подготовительные действия. В то время как взыскание неустойки (ГК РФ, 330 ст.

) может быть осуществлено независимо от обстоятельств, указанных выше. Как уже было сказано, кредитор при этом не обязан доказывать факт причинения ему убытков.

Во-вторых, размер убытка (особенно при продолжающихся во времени нарушениях) возможно определить лишь в будущем, уже после ненадлежащего или вообще неисполнения обязательства. Сумма неустойки известна заранее, и это существенно облегчает ее взыскание, более того, делает процедуру неизбежной для должника.

В-третьих, определение законодателем или сторонами размера конкретной суммы и ее соотнесение с убытками дает оценку значимости конкретного обязательства.

Как правило, чем больше его важность, тем внушительнее будет сумма неустойки. Однако если она явно несоразмерна наступившим последствиям, суд может применить ст. 333 ГК РФ.

Уменьшение неустойки, которая была определена договором, может быть произведено в исключительных случаях.

Обеспечительный потенциал всегда выше, если преобладает штрафной характер рассматриваемой санкции. Исключительно такую суть имеет кумулятивная неустойка (штрафная или совокупная).

Соотношение понятий неустойка, пеня и штраф

Прежде всего следует сказать, что законодательство в 330 ст. (неустойка) ГК РФ различия для данных понятий не устанавливает. По смыслу такие нормы, как пеня, неустойка и штраф выглядят как синонимы. В теории права и на практике сложилось следующее мнение по данному поводу.

Штраф и пеня – это виды неустойки. Причем первый устанавливается в конкретном размере, в виде точной суммы (например, 100 руб. или 1 млн руб.) либо в процентах от определенной величины, в частности, от образовавшегося долга. Взыскать штраф можно только единожды.

Пеня – это неустойка, устанавливаемая в процентах за каждый новый день просрочки взятых на себя обязательств.

Взыскание неустойки: основания

Как и в случае причинения убытков, неустойка имеет одно основание – это нарушение контрагентом условий заключенного договора, которое выражается в ненадлежащем исполнении принятых обязательств, либо в полном их неисполнении.

Однако есть одно существенное отличие. Оно оговорено в 330 ст. (неустойка). ГК РФ в этом случае не требует доказывание наличия причиненного ущерба.

Неустойку взыскивают строго в связи с нарушением конкретных условий заключенного договора.

Не стоит забывать о части третьей 401 нормы гражданского законодательства. Лицо, не исполнившее должным образом взятое на себя обязательство, может освобождаться от ответственности только в том случае, если докажет, что это было невозможно ввиду обстоятельств непреодолимой силы.

Как отразить неустойку в договоре?

Неустойка в большинстве случаев выступает в роли санкции, которая устанавливается не законом, а конкретным договором. В связи с этим на практике особое значение приобретает формулировка его соответствующих положений. Она должна быть юридически грамотной и предельно четкой.

То, в каком виде должна быть отражена неустойка, ГК РФ устанавливает весьма однозначно в указанной выше норме. Не имеет значения вид основного обязательства, соглашение всегда должно заключаться письменно. Несоблюдение данного требования влечет недействительность договоренности о неустойке в силу прямого указания действующего закона.

Важно тщательно продумать формулировку условий о взыскании, избегая двусмысленности и неопределенности, так как это поможет избежать спорных ситуаций в дальнейшем.

Определение периода просрочки

Определение периода, за который будет взыскана неустойка – это один из важных аспектов, требующий рассмотрения в рамках данной темы. Исходя из сложившейся судебной практики, можно утверждать, что по смыслу нормы 330 ГК РФ, она подлежит уплате за весь промежуток времени, в который должник не исполнял свои обязательства.

Если к моменту вынесения решения судом он его так и не выполнил, авансом неустойка не начисляется. Сумма будет взыскивать за весь период по день принятия судебного акта.

Иначе говоря, в решении нельзя говорить о взыскании по день фактического исполнения принятых обязательств должником, как в случае с процентами за пользование не своими денежными средствами (неустойка по 395 ГК РФ).

Порядок определения неустойки

Порядок, по которому проводится взыскание законной неустойки с должника, закреплен положениями нормативных актов. Если же условия о ней и основания оговорены в договоре, то механизм определения ее точной суммы выносится на усмотрение сторон.

Это подтверждается судебной практикой. В постановлении одного из региональных ФАС говорится о том, что размер неустойки стороны договора определяют самостоятельно. Нормы гражданского законодательства не ограничивают их ни минимальной, ни максимальной суммой.

Сторонам дается абсолютная свобода выбора.

Однако при определении суммы неустойки им следует учитывать и некоторые публичные аспекты. В их число входит сумма НДС, которая часто включена в цену услуги, товара или работы. Кроме того, не надо забывать о том, что судом может быть произведено снижение неустойки по 333 ГК РФ.

Данная норма, по сути, есть не что иное, как реакция законодателя на сложившуюся в прошлом практику. Не так давно наблюдалось обилие договоров, по которым неустойка превышала все разумные пределы.

Порой она доходила до ставки десять процентов за каждый день задолженности по оплате товаров или услуг.

Конституционный суд России неоднократно подчеркивал, что полномочия суда на снижение неустойки (ст. 333 ГК РФ) – это один из правовых способов против злоупотребления правом на свободное определение ее суммы сторонами. Применение данной статьи на практике имеет некоторые особенности, о которых мы поговорим далее.

Статья 333 ГК РФ: уменьшение неустойки

Источник: https://www.syl.ru/article/314843/neustoyka-gk-rf-statya-vzyiskanie-snijenie

Что такое неустойка по договору долевого участия?

Покупка жилья в новостройке не всегда происходит непосредственно между застройщиком и покупателем.

Чаще всего жилые строящиеся квартиры еще на стадии котлована скупаются инвесторами. После этого происходит продажа квартир уже от инвесторских компаний.

То есть, инвесторы вступают в долевое участие при строительстве жилого дома. Поэтому могут возникнуть ситуации, когда по срокам в договоре дом должен быть сдан уже в эксплуатацию, но на деле этого не происходит. Тогда недовольные покупатели обращаются к инвесторам, а те, в свою очередь, к застройщикам.

Для того чтобы конфликт был решен, законодательство предусматривает выплату неустоек. Регламентирует все права и обязанности, как застройщиков, так и покупателей Закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ.

Что такое неустойка по договору долевого участия? Об этом подробно будет изложено в данной статье. Читать о неустойке по ДДУ рекомендуется не торопясь, и не пропуская ни одного пункта.

Что такое неустойка по договору долевого участия в строительстве?

Когда происходит оформление договора о вступлении покупателя квартиры в долевые отношения, то обязательно согласуется точная дата, когда объект будет готов для эксплуатации, а также срок передачи уже готового жилья в собственность дольщику.

От точности срока зависит непосредственная прибыль инвесторов. Поэтому очень важно, чтобы дом был достроен именно в тот день, который прописан в договоре, а не позже. Однако, если происходит задержка сдачи, то дольщик по Закону № 214-ФЗ в праве требовать от застройщика погашения неустойки.

Размер неустойки по договору долевого участия может быть различным, но чаще всего он обговаривается в размере 20% годовых от стоимости приобретаемых жилых объектов.

Если происходит такая ситуация, когда застройщик срывает срок сдачи, то дольщик может потребовать выплату неустойки уже на следующий день. Для этого не нужно ждать большего срока.

Когда заключают дополнительное соглашение к договору долевого участия?

Однако, в реальной жизни застройщики нечасто выплачивают неустойку по договору долевого участия. Чаще всего они прибегают к переговорам с дольщиками, по завершению которых заключается новый договор.

В нем прописывается новая дата передачи дома в эксплуатацию. И дольщики идут на «мировую», потому что понимают, что дом быстрее все равно не построится, а отношения со строительной компанией могут быть окончательно испорчены.

Когда заключается подобный договор с новыми сроками, то старый теряет свою юридическую силу и после этого требовать выплат неустойки будет невозможно.

Дольщики всегда имеют два варианта действий:

  • Требовать компенсаций и судиться с застройщиками;
  • Бездействовать и ждать, когда закончится стройка. Ведь рано или поздно дольщики получат свою жилплощадь.

Во второй части Закона № 214-ФЗ прописано, что дольщик не обязан подобные договора подписывать, это только его добровольный выбор. Он всегда может обратиться в законодательные органы и потребовать компенсации от застройщиков. (см. ДДУ 214-ФЗ – на что обратить внимание)

Когда с жилищной компанией заключается договор на приобретение жилплощади, то в нем подробно следует прописать все обязанности и права, как дольщика, так и покупателя. Особое внимание стоит обратить на сроки сдачи, реальны ли они, успеет ли строительная компания за это время полностью построить дом и сдать его в эксплуатацию.

Если имеются какие-то сомнения, то стоит отложить покупку и проконсультироваться с опытными строителями. Кроме того, на подписание договора можно пригласить независимого юриста, который проследит за правильностью составления договора и поможет не пропустить ни одного значимого пункта. (см. Как заключить договор участия в долевом строительстве)

В документе обязательно следует прописать все обстоятельства неустойки по ДДУ, а также возможности ее получения.

Например, могут быть неблагоприятные природные условия, когда строительство проводить категорически запрещено, так как могут пострадать рабочие. В такой ситуации дом может быть сдан на несколько дней позже по веским причинам.

Если в договоре будет прописан данный пункт, то выплаты неустойки могут и не производиться, так как для них нет веских оснований.

Если в сделке не будет прописана сумма или фиксированный процент, который следует выплатить строительной компании в качестве неустойки по договору долевого участия, то сумма выплат будет определяться решением суда.

Согласно действующему законодательству, в тех случаях, когда застройщик не выполняет своих обязательств по срокам сдачи в эксплуатацию дома, суд обязует выплатить дольщикам неустойку по размеру ставки рефинансирования ЦБ, которая актуальна на момент разрешения конфликта.

В тех случаях, когда по вине застройщика дольщик несет дополнительные затраты (например, он вынужден снимать жилье или от него требуют компенсации покупатели квартир) и он может их документально подтвердить, принеся чеки или договора, то помимо неустойки от застройщика можно требовать и возмещение данных убытков.

Как правильно провести взыскание неустойки по договору долевого участия?

Первым шагом необходимо в письменной форме оповестить строительную компанию о том, что вы желаете получить положенную неустойку по ДДУ добровольно. Рекомендуется в обращении ссылаться на заключенный ранее договор, в котором были прописаны точные сроки, а также на действующее законодательство, которое четко регламентирует права, как дольщика, так и застройщика.

Данное обращение обязательно стоит зарегистрировать нотариально и оставить одну копию у себя, а другую отправить застройщику. Если на ваше обращение в течение недели не был получен какой-либо ответ или же решение вас не устраивает, то можно обратиться в суд и взыскивать в судебном порядке неустойку или штрафы.

Подобные заявления в судебные органы власти не облагаются государственными пошлинами. Подавать заявление можно, как по месту собственного проживания, так и по месту регистрации главного офиса застройщика или по месту строительства дома.

Рекомендуется обратиться в юридическую контору, в которой вам помогут составить грамотное исковое заявление с учетом всех нюансов.

Какой провести расчет неустойки по договору долевого участия?

Центробанк РФ в постановлении № 2758-У определил ставку рефинансирования в размере 8,25% годовых (данный размер ставки действует на июль 2015 года, но она может изменяться). Чтобы более подробно рассчитать данную сумму, воспользуйтесь формулой, которая приведена ниже.

Формула расчета неустойки по договору долевого участия для физических лиц

Для физических лиц размер неустойки по договору долевого участия рассчитывается по данной формуле:

Какие особенности уплаты неустойки по договору долевого участия?

В нашей стране распространена практика лояльного отношения суда к застройщикам. Поэтому получить компенсацию в полном размере, которая была прописана в исковом заявления, очень непросто. Чаще всего суд приговаривает застройщиков выплатить клиентам сумму в разы меньше заявленной.

Получить компенсацию за нанесение морального вреда также непросто. Чаще всего, даже практически невозможно. Можно попробовать взыскать с застройщиков штраф за нарушение потребителей в правах.

К особенностям взыскания неустойки по ДДУ можно отнести следующие пункты:

  1. Выплата неустойки по ДДУ имеет автономную материальную ценность. Это означает, что ваше заявление может быть отклонено строительной компанией, если произошла уступка прав взыскания в пользу третьего лица. Выплата неустойки никаким образом не должна повлиять на выполнение дальнейших обязательств между застройщиком и дольщиком. В итоге должны быть выполнены все обязательства по строительству.
  2. Процедура выплаты неустойки по ДДУ прописана в части второй статьи 6 Федерального Закона. Согласно ему, сумма неустойки не может быть уменьшена, если стороны после подачи иска пришли к мировому соглашению.
  3. Если просрочка сдачи жилья в эксплуатацию произошла по вине субподрядчика, а не по вине самого застройщика, то этот факт не снимает с застройщика ответственности. И ему в любом случае придется выплатить неустойку.
  4. Уменьшение суммы неустойки может происходить только по решению суда и только на основании весомых факторов и причин. Для этого застройщик должен предъявить неоспоримые доказательства того, что дом не мог быть сдан раньше по весомым причинам.

Данные виды конфликтов между строительными компаниями и дольщиками наблюдаются с завидной регулярностью. Однако, правовое решение подобных споров требует постоянной актуализации и соответствия временным рамкам.

Понимание и соблюдение всех условий, прописанных в договоре, который заключается между застройщиком и дольщиком, помогли бы избежать подобных споров и неприятных ситуаций в данных отношениях с юридической точки зрения.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Что такое неустойка по договору долевого участия» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/novostrojka/neustojka-po-dogovoru-dolevogo-uchastiya-chto-eto-raschet-i-uplata-neustojki.html

Как взыскать и рассчитать неустойку, виды неустоек

Как взыскать и рассчитать неустойку. Виды неустоек. Неустойка (или штраф, пеня) — это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Наиболее общие правила о неустойке содержатся в ГК РФ (ст.

330*-333). Неустойка является одним из наиболее распространенных способов обеспечения исполнения обязательств как в отношениях между юридическими лицами, так и в отношениях, складывающихся между юридическими лицами и гражданами. В правовых связях между гражданами неустойка встречается сравнительно редко.

Виды неустоек

По основаниям возникновения неустойка подразделяется на законную и договорную

Законной именуется неустойка, определенная законом, независимо оттого, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 ГК РФ). Обычно закон определяет основания взыскания неустойки, ее размер, иногда в той или иной мере характеризует механизм взыскания и пр.

Законная неустойка может устанавливаться императивной либо диспозитивной нормой права. В последнем случае стороны могут увеличить либо уменьшить размер неустойки, обусловить ее взыскание определенного рода обстоятельствами и т.п., поскольку иное не установлено законом.

Если же неустойка установлена в императивной норме, то стороны не имеют права от нее отказаться, предусмотреть в договоре, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, обеспеченного законной неустойкой, соответствующие нормы закона к их отношениям не применяются.

Другое дело, что фактически кредитор может и не взыскивать неустойку в том или ином случае, хотя возможность ее взыскания предусмотрена.

Договорной является неустойка, устанавливаемая соглашением сторон (основание возникновения неустойки — договор, поэтому она и именуется договорной). Стороны обязательства прибегают к установлению договорной неустойки в случаях, когда законом не предусмотрены те или иные санкции за какое-либо нарушение.

Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает (п. 2 ст. 332 ГК РФ). Такую неустойку иногда именуют смешанной, поскольку основанием ее возникновения является и закон, и договор. Уменьшить размер законной неустойки стороны не вправе.

Соглашение об установлении договорной неустойки либо об увеличении размера законной неустойки должно быть совершено в письменной форме. Причем даже в том случае, когда основное обязательство возникает на основе сделки, совершенной в устной форме. Обычно соглашение о неустойке формулируется отдельным пунктом основного обязательства (договора).

Гораздо реже дополнительно к основному обязательству (договору) оформляется отдельный договор об установлении договорной неустойки. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (ст. 331).

В зависимости от методов исчисления неустойки принято различать:

1) собственно неустойку (неустойку в узком смысле); 2) штраф;

3) пеню.

Пеня представляет собой определенную денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору за каждый день (или иной период) просрочки.

Штраф и собственно неустойка определяются либо в процентном отношении от какой-либо суммы, либо в твердой денежной сумме.

Пеня, штраф и собственно неустойка имеют одну и ту же правовую природу, единую направленность (обеспечение исполнения обязательств). Различия между ними не носят сущностного характера; все они — разновидности одного способа обеспечения исполнения обязательства — неустойки.

Как взыскать и рассчитать неустойку

В зависимости от того, как неустойка соотносится с убытками, принято подразделять неустойку на зачетную, штрафную, исключительную, альтернативную.

По общему правилу, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой (абз. 1 п. 1 ст. 394). Такая неустойка именуется зачетной.

Если ни закон, ни договор не указывают, как соотносятся убытки и неустойка, то неустойка зачетная.

Законом или договором могут быть предусмотрены случаи, когда:

1) допускается взыскание только неустойки, но не убытков (исключительная неустойка); 2) убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки (штрафная неустойка);

3) по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки (альтернативная неустойка).

Порядок уплаты неустойки

Редко кто согласиться выплатить неустойку добровольно. Как правило такие споры решаются в суде. В качестве примера смотрим, как взыскать неустойку за нарушение срока поставки товара.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, обеспеченного неустойкой, должник может уплатить неустойку в добровольном порядке. Если этого не происходит, то взыскание неустойки производится в судебном порядке. При этом суд учитывает следующее.

Во-первых, неустойка взыскивается при неисполнении или ненадлежащем исполнении основного обязательства независимо от того, понес ли кредитор убытки в результате данного правонарушения.

Во-вторых, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, то кредитор не вправе требовать уплаты неустойки.

В-третьих, суд может (но не обязан) уменьшить неустойку, подлежащую уплате, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства (ст. 333 ГК РФ). При этом под последствиями нарушения обязательства подразумеваются не только незначительный размер убытков, понесенных кредитором, но и иные обстоятельства негативного характера.

Закон РАА

Входящие термины поиска:

  • неустойка (11)
  • https://yandex ru/clck/jsredir?from=yandex ru;search;web;;&text=&etext=1834 iCTWJTdBWp2_-dIm9CZh4lYFKPITrC41ikAi1ckQl30 42ccda236a9ef7056ab91a673a2490410fe8bc7f&uuid=&state=_BLhILn4SxNIvvL0W45KSic66uCIg23qh8iRG98qeIXmeppkgUc0YGHEttDsYq_w3p (1)
  • https://yandex ru/clck/jsredir?from=yandex ru;search;web;;&text=&etext=1843 n5yniAcH6U-i3OShbg_t29jC2-i1MybRNBgPpRrWZME 6a0cead468575c4e8bfa5fa7292a2542c38a5ae4&uuid=&state=_BLhILn4SxNIvvL0W45KSic66uCIg23qh8iRG98qeIXmeppkgUc0YCYBcIrWNUha-m (1)
  • основания возникновения неустойки (1)

телефоны юристов в регионах

… Расчитать проценты по ст. 395 ГК?

Сумма: От 1 000 до 1 000 000 рублей.

Срок: От 7 дней до 5 лет.

Время рассмотрения: моментально.

Минимум документов.

Деньги на карту или наличными.

БЫСТРЫЙ и ГАРАНТИРОВАННЫЙ ОТВЕТ

Известим об ответе на e-mail

Быстро, просто, удобно

Источник: https://law-raa.ru/neustojka.html

Ответственность по договору: пени, неустойка, штрафы

Заключая договор, любое лицо исходит из добросовестности партнера, рассчитывая получить максимальный результат и, конечно же, прибыль. Однако от нарушений не застрахован никто, тем более в предпринимательской деятельности.

В ГК РФ предусмотрены:

  • принцип исполнения обязательства в соответствии с законом и договором,
  • запрет на отказ от исполнения взятого на себя обязательства в одностороннем порядке.

Одним из механизмов реализации указанных принципов является неустойка, представляющая одновременно и способ обеспечения обязательств, и вид гражданско-правовой ответственности. Фактически это денежная сумма, которую необходимо заплатить, если обязательство было нарушено, то есть не исполнено или исполнено ненадлежащим образом.

Существенным признаком неустойки можно назвать то, что при ее начислении, взыскании потерпевшая сторона не должна доказывать, что ей были причинены убытки, их размер, это предполагается (нарушены принципы исполнения обязательства).

В законодательстве предусмотрены неустойки двух видов:

Кроме того, выделяют неустойки законные (то есть уже установленные законом, которые применяются вне зависимости от желания сторон) и договорные (предусмотренные положениями договора между сторонами).

Для любого субъекта предпринимательской деятельности важно понимать отличие названных видов ответственности и правильно применять их при согласовании договоров.

Штраф

Штраф – это вид неустойки, который уплачивается однократно.

Стороны указывают в договоре штраф за конкретное нарушение и выражают его величину в фиксированной сумме либо в пропорции (процентах) от конкретной суммы (стоимости товара, работ по договору).

Такая мера применяется обычно в случае нарушения отдельных обязанностей стороны по договору, когда оно не является длящимся (например, отказ от выборки товара или факт привлечения субподрядчика без уведомления заказчика).

Пени, определенные договором

Такой вид неустойки как пеня начисляется в течение конкретного периода времени и устанавливается в размере некоторого процента от установленной величины (например, 1% от неуплаченной суммы). Характер начисления пеней непрерывный, нарастающим итогом – за каждый день с даты начала нарушения обязательства до окончания такого нарушения.

Чаще всего пеня применяется при просрочках исполнения обязанностей по договору.

Следует иметь в виду, что в договоре необходимо предусмотреть и размер пени за каждый день просрочки, и дату начала начисления пени, оговорив также порядок уплаты начисленной неустойки (например, по письменному требованию стороны).

Договорная неустойка и убытки потерпевшей стороны

В ГК РФ установлено общее правило: предусмотренная договором неустойка покрывает убытки полностью или частично, если размер убытков больше, чем начисленная неустойка, что подтверждено документально, непокрытая часть убытков возмещается нарушителем дополнительно.

Однако стороны в тексте договора могут самостоятельно ужесточить или смягчить правила, предусмотрев факт покрытия всех возможных убытков одной неустойкой либо право стороны взыскать все убытки помимо начисления неустойки.

При этом партнерам следует помнить: размер ответственности оговаривается при заключении договора и скрепляется подписями сторон. Поэтому в дальнейшем нарушившая обязательство сторона будет лишена права сослаться на необоснованно большой размер неустойки в договоре.

С первого июня 2015 года в ГК РФ прямо установлен принцип соразмерности неустойки. Это значит, что оговоренный в соглашении размер неустойки всегда является разумным и признается не нарушающим права стороны, обязанной ее уплатить.

В исключительных случаях суд имеет право снизить неустойку по просьбе должника, который обязан доказать, что таким размером ответственности кредитор не только погасил свои убытки, но и необоснованно получил выгоду. В ходе изучения судебной практики становится понятно, что сделать это практически невозможно.

Пени, определенные законом

Законная неустойка – это пени, размер которых предусмотрен законом. Примером являются неустойка в случае нарушения прав потребителя или при невыплате заработной платы и пресловутые проценты за пользование чужими денежными средствами.

Наиболее часто встречается неустойка в виде процентов за пользование чужими денежными средствами, которые могут начисляться вместо договорной неустойки (по желанию потерпевшей стороны) либо когда договор не предусматривает ответственность за нарушение обязательства.

С первого июня 2015 года величину таких процентов можно рассчитать, взяв за основу средние ставки банковского процента по вкладам физических лиц в той местности, где находится кредитор. Такие ставки должны быть опубликованы Банком России в соответствующий период начисления процентов.

Информация о ставках теперь будет ежемесячно появляться в подразделе «Процентные ставки и структура кредитов и депозитов по срочности» раздела «Статистика» на интернет-сайте Банка России.

Следует помнить, что проценты и неустойку нельзя начислить и взыскать одновременно: потерпевшая сторона может применить только одну меру гражданско-правовой ответственности. При этом проценты являются зачетными, то есть убытки, причиненные нарушением, за которое начислены проценты, возмещаются виновной стороной только в части, которая не покрыта пенями.

Неустойка наиболее часто применяется в коммерческой деятельности как способ обеспечения по договору, так как имеет высокие стимулирующие качества и предоставляет возможность гарантированно компенсировать убытки.

Это объясняется тем, что размер неустойки всегда согласован, и стороны знают о нём, когда заключают договор, ответственность в виде неустойки наступает независимо от наличия убытков, и у кредитора нет обязанности доказывать их размер, а стороны вольны в установлении правил начисления, уплаты неустойки и соотношения ее размера с убытками, характером нарушения.

Таким образом, правильное использование такого вида обеспечения исполнения обязательств позволит максимально защитить стороны от нарушения обязательств и минимизировать последствия таких нарушений.

По вопросам сопровождения сделок и разработки договоров и определения вида и меры ответственности контрагента, который нарушил обязательства, вы можете обратиться по телефону (812) 425-24-05.

Источник: https://a-cons.com/blog/1168/

Штрафные неустойки как разновидность меры ответственности сторон в 2018 году

Чтобы участники экономического рынка соблюдали правила и выполняли надлежащим образом свои обязанности, предусмотрены меры ответственности за неисполнение обязательств. Как правило, к таким мерам относятся различные виды неустоек, которые могут разделяться на штрафы или пени.

Что же такое штрафная неустойка? Данные виды взысканий указываются в заключаемом между сторонами договором в качестве меры ответственности. Чтобы эта мера ответственности имела силу, ее следует зафиксировать в письменном виде (за исключением законной меры ответственности).

При обращении в суд, заявитель должен доказать, что вторая сторона сделки не исполнила возложенные на нее обязательства.

Виды мер ответственности

Неустойка является самым распространенным способом, позволяющим применить к стороне, нарушившей договор, меру ответственности. Ее эффективность объясняется тем, что она представляет удобное средство упрощенного компенсирования возможных убытков и потерь для сторон сделки. Законодательство выделяет несколько разновидностей неустоек:

  1. Зачетная. Используется чаще всего и является зачетной всегда, если по контракту или закону не предполагается другое.
  2. Штрафная дает возможность требовать в полном объеме возмещения и одновременно причиненного ущерба и неустойки.
  3. Исключительная. Не предполагает возмещения ущерба.
  4. Альтернативная. Взыскивается либо неустойка, либо убытки.

Данное разделение не находит места в законе, но часто применяется на практике и отражается в юридической науке.
Довольно часто происходит путаница в понятиях обычная и штрафная неустойка, непонятно их отличие. Исходя из приведенного выше деления видно, что штрафная неустойка отличается от простой следующем:

  1. Неустойка в целом включает в себя определение одновременно всех штрафных санкций в части уплаты денежных обязательств.
  2. Штрафная имеет разницу в том, что может взыскиваться сверх убытков.

Сторонам, решившим заключить договор и указать штрафную неустойку в качестве возмещения убытков, следует внимательно относиться к таким понятиям, как штраф и пеня. Это абсолютно различные понятия, и они не несут в себе условие о возмещении именно штрафной неустойки.

Такие ошибки не являются редкостью, в связи с чем, при возникновении спора, суды выясняют, действительно ли указанная в контракте неустойка носит именно штрафной характер или стороны предполагали просто штраф либо пеню.

Чтобы избежать неточностей, в договоре лучше указывать, что убытки могут взыскиваться в полном объеме сверх такой неустойки.

При этом в практике судов существует большое количество споров, когда штраф считался двойной мерой наказания, которое по закону недопустимо одновременно за одно и то же правонарушение. Многие специалисты в сфере юриспруденции считают, что данный вид обеспечения обязательства может применяться, если имеются не только материальные, но и нематериальные последствия.

Некоторые суды при рассмотрении споров уменьшают размер штрафной неустойки, считая ее слишком завышенной. Поэтому в отношении данного вида ответственности нет единого мнения, которое находило бы закрепление в законе. Даже складывающаяся годами судебная практика не дает точного ответа.

Отличительные особенности

На законодательном уровне такие понятия, как «неустойка», «штраф» и «пеня» не имеют никаких опознавательных различий.

Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

Мск +7 (499) 938-51-18, СПб +7 (812) 425-69-08, РФ 8 (800) 350-83-46 (звонок бесплатен)

Многие считают, что если указать слово «неустойка» в договоре, под ним одновременно будет пониматься и «штраф», и «пеня». На самом деле, данные понятия являются разновидностями неустойки:

  1. Штраф может указываться в договоре либо как определенная сумма, либо как проценты к конкретной сумме и взыскивается он однократно.
  2. В свою очередь, пеня рассматривается как платеж, устанавливающийся в процентах, за определенный период времени (как правило, это день).

Если в контракте указана неустойка в узком значении, то она применяется за нарушение, имеющее длительный характер. Ответственность может иметь договорную или законную основу.

Если имеет место законная разновидность, то стороны не могут уменьшать ее объем в договоре, а увеличение допустимо тогда, если в законе нет на это запрета. Договорная же устанавливается по соглашению сторон и может быть изменена в судебном порядке или путем подписания соглашений к основному договору.

Хотя как показывает юридическая практика, штраф и неустойка не имеют существенных отличий, просто одна и та же санкция указывается различным термином.

В любом случае, как бы стороны ни назвали в договоре меру ответственности по неисполненным обязательствам, не будет иметь существенной роли порядок ее применения.

Случаи, когда может применяться требование о возмещении

Требовать начисления и взыскания ответственности можно только в том случае, если сторона действительно понесла убытки, которые подтверждаются доказательствами и фактами.

Законодатель наделил суды правом уменьшать заявленные требования о возмещении убытков в виде взыскания штрафа или пени. Данное право актуально в том случае, если приведенные в договоре санкции действительно носят несоразмерный характер.

Наиболее часто суды уменьшают кредитную неустойку. Граждане, которые в силу определенных обстоятельств не могут выплачивать взятый кредит, подают в суд, указывая на несоразмерность штрафных санкций за просрочку платежей.

Бывали случаи, когда суды снижали размер штрафа по кредитному договору с одного миллиона рублей до двухсот тысяч.

Причем уменьшение может производиться только по усмотрению суда, независимо от доводов, которые стороны будут приводить.

Многие контрагенты стараются держать штрафные санкции по договорам в пределах разумного, чтобы в будущем избежать возможных судебных тяжб и сохранить длительные договорные отношения. Тем более, что подписывать договор, заранее зная последствия за неисполнение обязательств в виде завышенных штрафов, крайне невыгодно.

Внимание! В связи с правками в законодательство, юридическая информация в данной статье могла потерять актуальность!

Наш юрист бесплатно проконсультирует Вас — задайте вопрос в форме ниже:

Вам также будет интересно

Источник: http://PoZhalobam.ru/shtrafy/shtrafnaya-neustoyka.html

Взыскание неустойки по договору. Можно ли взыскать

» Статьи по теме » Взыскание неустойки по договору. Можно ли взыскать

Неустойка представляет собой определенную денежную сумму, прописанную либо в договоре, либо в соответствующем законодательном акте.

Должник обязуется ее оплатить кредитору, если он не сможет выполнить обязательства, указанные в соглашении. В противном случае, кредитор может взыскать этот штраф в принудительном порядке.

Договор займа, аренды, поставки, подряда подразумевает оплату и взыскание неустойки в случае просрочки обязательств.

Неустойки бывают договорные или законные. Возмещение законных неустоек, призванных обеспечивать обязательства, которые могут иметь место в будущем, производиться независимо от желания контрагентов. Законные неустойки предусматриваются в конкретных ситуациях. К примеру, при невыплате алиментов нельзя отказаться от неустойки или потребовать уменьшения суммы.

Что такое неустойка по договору, расчет выплаты

Неустойка по договору или добровольная неустойка определяется по соглашению сторон, которые согласно действующему законодательству, самостоятельно указывают обязательства, при нарушении которых потребуется выплата штрафов. Кроме этого, по обоюдной договоренности также устанавливается точная сумма неустойки и порядок выплаты положенной денежной суммы. 

Заключая договор о возмещении неустойки, следует придерживаться основных правил, прописанных в гражданском кодексе. Это обеспечит правомерность действий в процессе принудительного взыскания. В противном случае, если дело дойдет до судебного разбирательства, суд может посчитать, что сумма неустойки слишком завышена.

Неустойка, которая, по сути, представляет собой штраф или пеню, обычно рассчитывается как процент от конкретной суммы или же изначально считается определенной фиксированной суммой. Кредитор, желающий взыскать и получить от должника неустойку, не должен доказывать свои убытки, ведь неустойка уже сама по себе предназначена для защиты интересов сторон от невыполнения обязательств. 

Методы взыскания неустойки по договору

Существует два метода взыскания неустойки – добровольный и принудительный. В первом случае кредитор просто составляет претензионное письмо, в котором четко указывается сумма рассчитанной неустойки и определяются сроки погашения обязательств.

Письмо направляется в адрес должника, который должен отреагировать на претензию. Если должник этого не сделает, кредитор имеет право произвести взыскание в судебном порядке.

Составить исковое заявление и обратиться с ним в суд с целью получения законной неустойки. 

Исковое заявление содержит основную информацию:

  • полное название судебного органа;
  • персональные данные организации — истца, ее адрес регистрации;
  • ФИО истца, паспорт и прописка;
  • ФИО и адрес представителя, если с иском обращается представитель истца;
  • ФИО (или наименование организации), адрес места проживания ответчика;
  • описание ситуации и причин ходатайства;
  • правомерность требований, предъявляемых к ответчику;
  • информацию о попытках досудебного разрешения долгового спора;
  • список всех документов, которые проходят по делу, а также их копий;
  • несколько копий искового заявления, в зависимости от количества лиц, принимающих участие в судебном разбирательстве;
  • оплаченные квитанции госпошлины;
  • подпись самого истца или уполномоченного лица, его представляющего.

Чтобы не возникло проблем во время судебного разбирательства, стоит доверить составление претензионного письма, а также искового заявления о том, как взыскать неустойку по договору, настоящим профессионалам долгового агентства «Магистр», которые хорошо разбираются в подготовке процессуальных документов.

Участие адвоката  в  процедуре взыскания неустойки

Долговое агентство «Магистр» специализируется на взыскании неустоек с должника, как добровольно, так и в принудительном судебном порядке.

Если вы подписывали договор займа, аренды, поставки, подряда, обязательства по которому были нарушены, профессиональные адвокаты и юристы расскажут, как вернуть убытки, обеспечив полную уверенность в соблюдении законных прав.

Первое обращение к профессионалам подразумевает бесплатную юридическую консультацию, во время которой выясняются следующие важные вопросы:

  • Специалисты анализируют предоставленные документы.
  • Происходит оценка возможности урегулирования конфликта в досудебном порядке.
  • Вырабатывается тактика поведения в суде.

Только профессиональный юрист способен правильно рассчитать сумму неустойки, написать грамотное претензионное письмо в адрес должника.

Если же должник не отреагирует на претензию, адвокат продолжит сопровождение ответчика в суде, в соответствии с законом составив грамотное исковое заявление.

Привлечение к делу хорошего юриста гарантирует не только положительное решение суда, но также исполнение законного решения в максимально сжатые сроки.

Обращайтесь,

Мы рады Вам помочь.

Долговое агентство «Магистр»

Источник: http://www.allvopros.ru/uslugi/vziskanie-zadolzhennosti-dlya-gragdan-i-organizaciy/vziskanie-neustoyki-po-dogovoru-mozno-li-vziskat.html

Неустойка по договору

С целью гарантии выполнения обязательств соглашения, часто, стороны при составлении договора включают пункт о неустойках.

Неустойка по договору гарантирует безопасность обеих сторон, так, например, одна сторона может не вовремя поставить товар или поставить некачественный товар, а другая может затянуть с оплатой или вовсе отказаться от нее.

Неустойка договорная призвана регулировать гражданско-правовые отношения и снижать количество конфликтных ситуаций.

Что такое неустойка по договору

Гражданский кодекс РФ статья 330 подразумевает два основный вида неустоек — неустойка договорная и законная. Если в договоре не прописана неустойка, то она является законной. Законная неустойка применяется тогда, когда в договоре не содержится сведений о неустойке, сроках и размерах ее выплат. В этом случае все положения о ней полностью регулируются законом.

Неустойка по договору действительная тогда, когда стороны согласовали порядок ее взыскания и подробно описали его в договоре, закрепленном в письменном виде и подверженном печатями и подписями. В случае с данным видом неустоек закон полностью предоставляет сторонам право самим определять за какие нарушения и в каком размере будет стягивается неустойка.

Как рассчитать неустойку по договору

Для того, что бы рассчитать неустойку по договору необходимо вооружится некоторой информацией:

  1. Сумму, от которой будет вычисляться процент для расчета договорной неустойки;
  2. Процентная ставка, которая определена за каждые сутки просрочки по договору;
  3. Период времени, который попадает под действие неустойки.

Как посчитать неустойку по договору? Совершенно несложно. Расчет договорной неустойки можно выполнить самостоятельно, для этого давайте рассмотрим пример:

Стороны заключили договором на поставку мебели. Стоимость поставки 50 000 рублей, срок поставки 10 дней. Но, мебель привезли только спустя 15 дней с момента заключения договора. Предусмотренная договором неустойка за просрочку составляет 2% от стоимости доставки.

Следовательно, 2% от 50 000 рублей умноженные на 5 дней просрочки. Договорная неустойка расчет, произведем его, для этого высчитаем 2% от 50 000 рублей и умножим на 5 дней, это выйдет 2 500 рублей. Именно такую сумму вам должен выплатить поставщик за то, что он не вовремя доставил товар.

Неустойка по договору расчет очень быстрый и несложный.

Исходя из этого примера, для удобства, можно вывести формулу расчета неустойки по договору.

Формула расчета неустойки по договору будет выглядеть так:

Процент от суммы платежа × количество дней просрочки = неустойка

Если речь идет о неустойке по договору, формула расчета, как видите, достаточно проста. Вы можете без проблем произвести расчет неустойки по договору и требовать ее возмещения.

Если в договоре не прописана неустойка и не указаны ее размеры, то она будет уже считаться законной и рассчитывать ее необходимы другими методами.

Договорная неустойка — судебная практика

Опытные адвокаты и юристы имеют внушительную судебную практику взыскания неустоек, изучив эти материалы вы можете предположить на какой исход дела вам рассчитывать.

Договорная неустойка судебная практика обычно достаточно внушительная, так как даже составление договора не полностью гарантирует беспроблемное решение спорных вопросов.

Если должник все таки отказывается самостоятельно гасить долг, то тогда обращайтесь в суд опираясь на подтверждающие ваше право документы неустойка по договору расчет ее суммы.

Для того, что быстро и без проблем взыскать неустойку лучше всего обратится за помощью к специалисту, который полагаясь на свій опыт сделаете все максимально качественно.

Если вы решитесь самостоятельно получить неустойку, для начала обратитесь к должнику с предупреждением и дайте ему возможность добровольно ее погасить. Определите сумму неустойки по договору формуле расчета и предъявите ее должнику.

Неустойка договорная самый распространенный вариант гарантии выполнения условий соглашения, к ней прибегают во всем мире уже длительный период времени. В случае с договорной неустойкой расчет производится быстро и достаточно легко. Теперь вы знаете, что такое неустойка по договору и как рассчитать неустойку по договору и можете оперировать этими данными при ее взыскании с должника.

Источник: http://VziskatNeustoyku.ru/vzyskanie/neustoyka-po-dogovoru/

Неустойка, пеня и штраф, в чем отличие, определение понятий

В сознании большинства россиян слова «неустойка», «пеня» и «штраф» имеют сходное значение, и это действительно близкие понятия.

Однако взыскание неустойки и других видов штрафных санкций происходит по различным причинам и по определённым правилам.

Хотя Гражданский кодекс России не устанавливает различий между штрафом, пеней и неустойкой, и в статье 330 ГК РФ эти явления почти синонимичны, на практике они отличаются и разграничиваются в других нормативно-правовых актах.

Что такое штраф?

Штраф — это вид неустойки, который устанавливается в конкретной сумме, либо в процентном соотношении от задолженности. Взыскивается штраф однократно за разовое или продолжительное нарушение. Такая мера зачастую применяется к должнику, не пожелавшему выплатить неустойку (к примеру, по кредитному договору).

Не стоит путать штраф как вид компенсации со штрафом в общем смысле. Второй вариант подразумевает денежное взыскание при уголовном или административном правонарушении. Наложение штрафа происходит, если субъект нарушает общероссийские или местные законы (шумел в квартире после 23-00 и мешал соседям, шатался по улицам в состоянии алкогольного опьянения и т. д.)

Важно! Штраф как таковой может быть наложен лишь органом исполнительной власти как на физическое, так и на юридическое лицо.

При этом штраф из-за неустойки имеют право накладывать любые организации, перед которыми субъект не выполняет обязательства по условиям договора. К ним относятся банки, микрофинансовые компании и пр.

Что такое неустойка?

Неустойка, согласно ст. 330 ГК России — это установленная законом или договором сумма, которую задолжавшее лицо обязуется выплатить кредитору при неисполнении финансовых обязательств. Сумма данной штрафной санкции всегда фиксированная, а взыскательная мера вступает в действие с самого начала просрочки платежей. Мера взыскания по договору отличается от того же вида взыскания по закону.

В первом случае величина денежной компенсации, порядок оплаты и причины её возникновения (просрочка, невыполнение договорных условий или ненадлежащее их выполнение) указываются в документе по согласию сторон сделки. Начисление штрафной санкции стимулирует должника рассчитаться в минимальные сроки, ведь длительная неуплата чревата попаданием в долговую яму.

Неустойка, устанавливаемая законом, не требует наличия договора или какого-либо соглашения в письменном виде. Величина выплаты и основания для взыскания указаны в статье 395 ГК РФ.

Законная компенсация требует присутствия доказательной базы, удостоверяющей обоснованность взыскательной меры. Обычно необходима юридическая помощь и вмешательство независимых экспертов, чтобы установить обстоятельства процесса.

Размер компенсационной выплаты по закону нельзя снизить по согласованности сторон, а только увеличить.

Справка! Законами РФ не предусмотрены пределы уменьшения неустойки. В деятельности судебных органов лишь действует стандарт — минимальная сумма взыскания равна двойной ставке рефинансирования Центробанка страны. Ставка постоянно меняется, и узнать её точный размер можно на сайте Центрального банка РФ.

Отличие неустойки от штрафа и пени проявляется в ряде характеристик. Данная компенсационная выплата:

  • может быть прописана в договоре любого типа;
  • является мерой ответственности и мерой обеспечения одновременно;
  • должна быть задокументирована;
  • может начисляться как в денежном эквиваленте, так и в имущественном;
  • взимается из-за ненадлежащего исполнения обязательств в определённой сумме;
  • может быть представлена в двух видах — под договору и по закону.

Законодательством определено четыре вида неустоек (абзац 2 пункта 60 Постановления №7):

  • зачётная — компенсирует убытки частично;
  • штрафная — взимается сверх компенсации за убытки;
  • исключительная — неустойка в «чистом» виде, не включает в себя убытки;
  • альтернативная — подразумевает выбор кредитора о компенсации убытков или выплате неустойки.

Ставить вопрос о различиях неустойки, штрафа и пени не совсем правильно, ведь юридическая наука рассматривает штраф и пеню способами начисления неустойки. Однако между принципами начисления есть различия. Так, штраф устанавливается в конкретной сумме и взыскивается единожды. А вот с пеней всё по-другому.

Что такое пеня?

Пеня — вид и последствие неустойки, относящийся исключительно к нарушению платёжных и (или) финансовых обязанностей. Рассчитывается в процентом соотношении от общей величины долга, либо в фиксированной сумме, взимаемой за определённый период просрочки (50 рублей ежедневно, например).

Предположим, в договоре указана сумма к оплате 5000 рублей не позднее 14 дней с момента получения акта приёмки. Проходит 21 день, 30 дней, полтора месяца — а оплата так и не поступает. Должнику начинают «капать» пени в размере 0,5% от суммы задолженности. За полтора месяца просрочки набегает 1125 рублей, которые необходимо оплатить вместе с основной суммой долга.

Внимание! Начисление пени происходит только если на это есть основания, прописанные в договоре. В противном случае такие взыскания незаконны.

Пени отлична от неустойки прежде всего отсутствием фиксированного размера. Это плавающая величина, меняющаяся время от времени. Чаще всего начисление происходит при просрочке коммунальных платежей или если вовремя не уплачены страховые взносы.

Возможность одновременного требования неустойки, пени и штрафа

Одновременное требование неустойки, пеней и штрафа невозможно. Так, нельзя сразу взыскать неустойку и штраф, так как эти меры ответственности подразумевают отношения между разными субъектами:

  • при возложении штрафа в деле фигурирует субъект (гражданин) и исполнительная власть;
  • неустойка взимается физическим/юридическим лицом с физического/юридического лица.

Даже если рассматривать понятие «штраф» как разновидность неустойки, эти меры ответственности объединяются, и суть остаётся одинаковой.

А вот одновременное требование неустойки и пеней вполне допустимо.

Если при просрочке платежей предусмотрена компенсационная выплата, то к ней может быть добавлена пеня в определённом процентном соотношении от величины долга, размер которой будет увеличиваться по мере задержки погашения задолженности.

Разница между неустойкой, пени и штрафом действительно существует, хотя в юридическом смысле это одинаковые понятия. В любом случае должнику их выплачивать придётся, и от ответственности не убежать.

Поэтому перед подписанием договора следует внимательно изучить его условия и объективно оценить финансовые возможности, чтобы в дальнейшем свести к минимуму риск попасть в категорию злостных неплательщиков и потратить массу средств на выплату долгов.

Источник: http://VsiluZakona.ru/obshhaya-informaciya/vzyskanie-ushherba/neustojka-penya-i-shtraf/.html

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *