Что такое квартира студия

На что необходимо обратить внимание при покупке квартиры-студии?

Квартира-студия — тип недвижимости, главным отличием которого является отсутствие перегородок внутри помещения. В стандартах РФ и правилах СНиП понятие студии не содержится, поэтому с законодательной точки зрения дать точное определение этому понятию не представляется возможным. 

Впервые архитектурно-планировочное решение студии было создано еще в 1920-х годах в США, и вскоре такое жилье стало популярным в среде творческой элиты.

Метраж квартир-студий может быть различным, но в эконом-классе преобладает жилье небольшого метража, что идеально подходит для одного человека.

В России студии начали набирать популярность с 1990-х годов, а в настоящее время они наиболее востребованы в крупных городах, где стоимость жилья традиционно высока. Таким образом, студия является самым бюджетным вариантом жилья.

В данной статье содержится исчерпывающий ответ, на актуальный нынче вопрос: «Что такое квартиры-студии и в чем их характерные особенности?».

Стоимость квартиры-студии в Москве и других регионах

Доля предложения в границах Москвы невелика и не превышает 1%. По мнению экспертов, такое положение обусловлено особенностями планировки.

Квартира-студия прямоугольной формы, с одним окном. Кухня совмещена с гостиной. Площадь студий в сегменте эконом-жилья колеблется от 27 до 41 кв. метров.

Цена на студии сопоставимы с ценами на однокомнатные квартиры, однако этот вариант покупки, как правило, более выгоден из-за минимизации кухонной зоны. Разница в ценах в итоге может достигать 30%.

Сколько стоит квартира в Крыму сейчас (в том числе квартира-студия) вы можете прочесть в этой статье.

Квартира-студия: плюсы и минусы объекта недвижимости

Привлекательность квартиры-студии заключается не только в умеренных первоначальных вложениях в покупку, но и в дальнейшем обустройстве интерьера.

Благодаря отсутствию перекрытий ремонт, вместе со стройматериалами, обойдется существенно дешевле, чем ремонт обычной однокомнатной квартиры.

К плюсам можно отнести возможность зонирования пространства с помощью мебели, предметов декора. Конечное дизайнерское решение полностью зависит от фантазии хозяина.

Недостатки квартир-студий

Основной минус — отсутствие балкона, а также необходимость монтажа мощной вентиляции. Дело в том, что поскольку кухня соединена с жилым пространством, запахи распространяются особенно быстро.

Что касается дизайна, наиболее предпочтителен стиль хай-тек или минимализм.

Квартира-студия: основные плюсы и минусы недвижимости для собственника.

Кому подходят квартиры-студии?

Ошибочно полагать, что студиями интересуется только молодежь, начинающая самостоятельную жизнь. Люди пожилого возраста иногда выбирают студию не только как более дешевый вариант жилья, но и как более удобный в плане ухода за помещением.

Для инвесторов студии представляют особую выгоду, ведь при сдаче в аренду такое жилье почти не отличается по стоимости от однокомнатной квартиры. К тому же, на студии есть стабильный спрос, особенно у студентов.

Благодаря простору студия прекрасно подходит для вечеринок, а также для корпоративов, если она относится к бизнес-классу. В городе-курорте такое жилье является прекрасной инвестицией, поскольку в сезон отдыха спрос на него традиционно растет.

Юридические нюансы приобретения квартиры-студии

Квартиры-студии относятся к жилой недвижимости, поэтому к правилам их купли и продажи применяются соответствующие статьи Гражданского кодекса РФ. Приобретенные студии, после подписания договора, подлежат обязательной государственной регистрации в Росреестре.

Подобно любой жилой недвижимости, находящейся в собственности, студии можно сдавать в аренду, дарить, завещать. Тем не менее, приобретение студии имеет свои особенности, в частности это касается перепланировок, которые должны быть узаконены.

Здесь вы можете узнать о том, как узаконить перепланировку в квартире-студии и других типах недвижимости.

Особенности покупки квартиры-студии в новостройке

При покупке студии в новостройке сделка совершается путем подписания соглашения о долевом участии, либо переуступки прав требования. Согласно новому закону о долевом строительстве риски для дольщиков минимизированы.

Однако некоторые компании-застройщики ищут пути обхода и маскируют сделку, как обязательство продать объект в будущем. В таком случае увеличиваются налоговые ставки, что отражается на стоимости и студий, в том числе.

Закон не касается инвестиционно-строительных проектов, разрешение на которые было получено до 1 апреля. По оценкам специалистов, у 30% компаний отсутствует часть необходимой документации на строительство.

Возможные серьезные риски при заключении сделок

  • инвестиционный проект содержит цепочку компаний, передающих права на объект недвижимости, а впоследствии расторгающих договора между собой;
  • чтобы понизить издержки, застройщики указывают меньшую стоимость объекта, а реальная стоимость выплачивается в виде страховых взносов.

В первом случае, если компании нарушат обязательства друг перед другом, у дольщика не будет договора с компанией-застройщиком, заключенного напрямую.

Следовательно, предъявить претензии законным путем он не сможет, а вправе лишь требовать компенсации у компании-посредника.

Во втором случае, если строительство будет «заморожено», дольщик получит средства, внесенные в качестве оплаты за долевое участие, а оставшуюся часть в виде страхового возмещения можно получить только при условии, что наступит страховой случай. При этом перечень оснований для страхового возмещения может быть ограничен.

Больше информации о том, что нужно знать при покупке квартиры в новостройке у застройщика в материалах нашей новой публикации.

В каком порядке заключается договор на покупку квартиры-студии?

На что необходимо обратить внимание при заключении договора?

1. Неустойка. Компании-застройщики прописывают в договоре оговорку, что ответственность за задержку передачи объекта дольщику возникает в случае вины компании. Ссылаясь на бюрократические препоны, застройщик может уйти от ответственности.

При действии нового закона, то есть с 1 апреля, такая уловка исключается, и компании несут ответственность в обязательном порядке.

2. Объект договора. Характеристики жилья, в том числе квартиры-студии, должны быть четко прописаны. Подъезд, секция, этаж, площадь — все это следует указывать.

На практике бывало, что путали квартиру с соседской, делали ремонт. При «замораживании» строительства суд может отказать в иске по причине неопределенности объекта.

3. Право на участок земли. Земля, отведенная под строительство, может находиться во владении, либо в аренде. Возможна краткосрочная аренда, заканчивающаяся к моменту окончания строительства. Это чревато тем, что право соинвестора может не подпадать под регистрацию в Росреестре.

В случае, когда право бессрочное, оно должно быть переоформлено, как аренда или как собственность. Бывают случаи, когда право на землю компании-застройщику передает неуполномоченное лицо, и тогда суд признает такую сделку неправомочной.

Возведенное строение на таком участке считается постройкой, а не многоквартирным домом. Самовольная постройка требует узаконивания через суд.

Регистрация права собственности на объект застройщиком

Дополнительно застройщик может предложить такую услугу, как регистрация права на объект в Росреестре. Тут следует быть бдительным, поскольку могут иметь место проволочки со сдачей документов.

Также следует проявить особую осторожность, участвуя в инвестиционных проектах, где проектно-техническая документация на объект еще не утверждена. Так, вместо обещанной квартиры площадью 100 кв.м. соинвестор может получить 80 кв.м., причем это будет обосновано изменением строительного проекта.

По новому закону привлечь средства дольщиков можно только при наличии готового проекта, но на объекты, строительство которых началось ранее, эти нормы не распространяются.

Итог

В период кризиса предложение в сегменте квартир-студий неуклонно растет, как и объемы их строительства, несмотря на сравнительно небольшой спрос.

Как пишет издание газета.ру, студии не приживаются на рынке жилья по причине того, что россияне отдают все-таки предпочтение квартирам с отдельной кухней. Как-то привычнее, да и больше подходит молодой семье.

Зато студии востребованы у студентов, непритязательных к обстановке, и инвесторов, соблазненных их привлекательной ценой.

Квартира-студия: что это и в чем преимущества подобного типа недвижимости, вы можете узнать в следующем видео-уроке:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/pokupka-kvartiry/pokupaem-kvartiru-studiyu-na-chto-neobhodimo-obratit-vnimanie-pri-pokupke.html

Что такое квартира-студия: фото

Квартира-студия — это новый тип жилья на рынке российской недвижимости. Последнее время квартиры такой планировки стали всё чаше встречаться среди предложений от застройщиков.

Прежде чем приобретать такую недвижимость необходимость разобраться во всех её особенностях.

Что означает квартира студия, и как она выглядит? Кому подходит студия? В чём её преимущества и недостатки? В данной статье вы найдете ответы на эти вопросы.

Студия — это квартира, предполагающая одно общее жилое пространство, не разделённое никакими перегородками. Исключением из этого правила является санузел. В такой квартире нет четкого разделения между гостиной кухней и спальней. Разделение пространства возможно только с помощью дизайнерских решений. Обычно такие апартаменты имеют вытянутую форму, имеют одно окно без лоджии или балкона. При этом зона кухни располагается ближе к выходу, а спальня находится возле окна. Иногда студиями называют квартиры смешанного типа. В них гостиная объединена с кухней, а спальня выделена в отдельную комнату. 
 

  фото Ayrat Akhmetov с сайта flickr. com                       

Очень похожи на студии квартиры гостиничного типа. Подробнее о том, что это за тип жилья, читайте в нашей статье.

Кому подходит студия?

Мода на студии появилась в нашей стране сравнительно недавно и пришла к нам с западных стран, где такие апартаменты пользовались популярностью у молодёжи творческой богемы. С одной стороны квартира-студия это максимум простора и света, но с другой стороны не всех это впечатляет.

Тем не менее, для некоторых категорий граждан студия будет оптимальным вариантом. Она отлично подходит одиноким людям и молодым парам. Обычно такое жильё приобретают люди, ведущие активный деловой образ жизни и редко сидящие дома.

Стоит отметить, что студии в эконом классе стоят дешево, поэтому их покупают те, у кого не хватает денег на полноценную квартиру. Приобретают такую недвижимость и представители творческих профессий использующих студию одновременно как место проживания и художественную мастерскую.

Для молодёжи безграничная студия оптимальный вариант символизирующий свободу. Старшее поколение более консервативно, так как его представители в большинстве выросли в небольших квартирах. Для них более уютно разделение на комнаты. 

Чем отличается студия от квартиры

  • Отсутствие прихожей. Возникает вопрос, готово ли помещение, чтобы предстать для гостей? Поэтому хозяину придется всегда следить за чистотой и порядком. Стоит принимать во внимание, что в комнату будет легко проникать грязь и пыль с улицы. Решить эту проблему может обустройство прихожей у входа в квартиру. 
  • Кухня плавно перетекает в гостиную. Решить это неудобство можно разграничив эти зоны. Например, кухню можно поднять на подиум, либо наоборот на подиум поднять гостиную если кухня имеет второстепенное значение. Но данное решение никак не спасет вас от запаха готовящейся еды распространяющегося со стороны кухни по всей квартире. Частично решить эту проблему может хорошая система вентиляции помещения 
  • Спальня не является отдельной комнатой. Можно конечно поставить кровать у всех на виду, но есть более простой и романтичный способ — просто прикрыть её вуалью либо занавеской. 
  • Интерьер квартиры-студии требует особого решения. Все элементы квартиры должны находиться в гармонии. Для этого часто требуется индивидуальная разработка дизайна.

О том, что такое однокомнатная квартира, читайте здесь.  

Плюсы:

  • максимум возможностей эффективно использовать всё занимаемое пространство
  • нет проблемы с маленькой кухней
  • отсутствие перегородок создаёт эффект расширенного пространства
  • хорошо подходит для проведения вечеринок и приёма гостей
  • имеют хорошую акустику и походят для музыкантов
  • невысокая цена для студий эконом класса
  • возможность реализации самых смелых дизайнерских решений

Минусы:

  • невозможность уединиться.
  • запахи и звуки распространяются по всей квартире.
  • сквозняки
  • отсутствие балкона
  • требует сложных и затратных дизайнерских решений

Фото Flickr.com, SDR Apartments Фото Flickr.com, Dee Speed Фото Flickr.com, Dee Speed Фото Flickr.com, Urbane Apartments
Фото Flickr.com, Urbane Apartments

  1. Москва
  2. Краснодар
  3. Санкт-Петербург
  4. Екатеринбург
  5. Сочи

Разное Вопросы и ответы

Присылайте свои колонки и кейсы на editorial@regionalrealty.ru

Подписаться на рассылку

Источник: https://journal.regionalrealty.ru/chto-takoe-kvartira-studiya/

Что такое квартира-студия?

Квартиры-студии очень популярны среди заказчиков и застройщиков вот уже на протяжении десятка лет. Очевидно, это связано с несколькими факторами.

Во-первых, желанием уйти от стандартов, во-вторых, преобразованием небольшого по площади пространства, которое за счет сноса перегородок становится более просторным и респектабельным, в-третьих, определенными удобствами проживания и перемещения в объединенном, лишь разделенном на зоны, помещении. Наконец, это по-западному стильно и модно.

Что такое квартира-студия? Это чаще всего единое пространство, без внутренних стен, разделенное на зоны, выполняющие различные функции, с помощью оригинальных дизайнерских приемов: цветовой палитры, легких мобильных перегородок, подвесных конструкций, освещения и т.д.

В начале прошлого века квартиры-студии появились в Америке. Оценили их художники, музыканты и «золотая» молодежь, ведущие богемный образ жизни, которому как нельзя лучше соответствовала свободная планировка. Кроме того, в квартирах-студиях хорошо работалось художникам и музыкантам, здесь легко можно было совместить творческую мастерскую с выставочным или музыкальным залом, местом для работы и приема гостей.

В наше время квартиры-студии – это не малобюджетные варианты по типу западных для студентов и молодежи, а элитное дорогое жилье. Что такое квартира-студия сейчас – это спроектированное по индивидуальным запросам единое большое помещение, которое условно разделено на гостиную, спальню, прихожую и кухню.

Преимущества такого жилого пространства в том, что свободно можно перемещаться из одной зоны в другую, общаясь с гостями и домочадцами, а также в позитивном эмоционально-зрительном его восприятии.

А основной недостаток, пожалуй, – однообразие, ведь человек постоянно находится в одном и том же стилистическом и интерьерном окружении.

Поэтому, создавая интерьер квартиры своими руками, нужно использовать в отделке нейтральные тона, а обстановку создавать как можно более динамичную и мобильную за счет различных раздвижных перегородок, ширм, легких стеллажей и полупрозрачных занавесей. В такой квартире уже сложно будет найти место для громоздкой классической мебели.

Открытые пространства очень популярны в загородных домах, ведь там осуществить эту идею проще. Как правило, на первом этаже объединяют кухню, столовую и гостиную, а на втором оставляют зону для уединения и личной жизни хозяев дома.

Что такое квартира-студия в малогабаритном помещении? Это объединение нескольких маленьких комнат в единое пространство с помощью сноса межкомнатных перегородок, но при этом функции помещений остаются прежними. Превратить в квартиру-студию можно любое, даже совсем небольшое жилье, используя для этого определенные архитектурные приемы.

Прежде всего, с помощью сноса внутренних перегородок (не несущих) следует избавиться от маленьких узких коридорчиков. При объединении гостиной и кухни стену сносят либо полностью, заменяя ее высокой барной стойкой или легкой стеклянной перегородкой, либо ограничиваются широкой аркой в стене.

Прекрасным вариантом может стать и раздвижная перегородка, которая избавит от проникновения нежелательных запахов в комнату во время приготовления пищи.

В квартирах-студиях часто объединяют не только гостиную с кухней, но и гостиную со спальней. Разумеется, такой вариант подходит для холостяцкой квартиры либо для семьи из двух человек, не более.

В таком интерьере визуально функциональные зоны разделяются с помощью приподнятого подиума, а также немного опущенного подвесного потолка.

Используют также мобильные ширмы, легко перемещаемые ширмы-стеллажи на колесиках, занавеси или перегородки из матового стекла.

Открытое пространство – это основное достоинство квартиры-студии, но это и ее главный недостаток, ведь не каждый сможет постоянно находиться и жить в полностью открытом помещении. Поэтому с помощью небольших и легких перегородок дизайнеры «ломают» пространство, «искривляют» его, стараясь создать укромные уголки, где можно уединиться.

Импровизированными перегородками, разделяющими пространство, могут стать «живые» ширмы из вьющихся растений или большой аквариум с рыбками. Отделка квартиры-студии — сложное занятие.

Здесь очень важно не нарушить единое стилевое решение и создать уют не столько за счет мебели и аксессуаров, сколько за счет оригинальных архитектурных форм, зонирующих помещение.

Что такое квартира-студия? В наших домах чаще всего используют лишь отдельные элементы данного стиля, например, объединяют гостиную с прихожей и кухней, оставляя при этом спальную зону изолированной.

Как правило, такое объединение вызвано необходимостью и желанием расширить небольшое пространство, а также тем, что кухни в наших квартирах очень часто превращаются в место для вечерних посиделок всей семьей.

Так не лучше ли превратить маленькую кухню в удобную и просторную зону для общения?

Источник: http://fb.ru/article/41243/chto-takoe-kvartira-studiya

Что такое квартира студия

Растущая быстрыми темпами численность населения заставляет искать архитекторов новые решения в сфере градостроительства и планировки жилых помещений.

Одним из таких решений, редко встречавшихся в России еще пару десятилетий назад, стало строительство студий.

Что это такое квартира-студия? Если ответить коротко, это своеобразная планировка однокомнатной квартиры, не имеющей капитальных стен и с минимумом перегородок.

Квартира-студия: описание и характеристики

Новые веяния, заставившие нас критично отнестись к тесным «хрущёвкам», пришли от японцев, более ста лет назад испытавших перенаселение городов и вынужденных придумать небольшие, но современные и удобные жилища для обладателей среднего кошелька.

Прорыв в архитектуре состоялся благодаря инженерно-технической идее «нанизать» перекрытия этажей на стержень дома, используя при этом несущие стены лишь по периметру здания. Это позволило оторваться от типового проектирования, открыв огромные возможности в сфере индивидуальной планировки отдельных жилых помещений.

Привлекательную идею сразу же подхватили американцы, усовершенствовали её и предложили варианты «жилищ без перегородок» не только для семей среднего достатка, но и элитные апартаменты большой площади.

Квартиры-студии для людей небольшого достатка стали наилучшим способом решить жилищную проблему, спланировав жилое пространство по своему предпочтению, используя вместо стен раздвижные ширмы, мебель или декоративные барьеры.

В то же время для золотой молодежи и представителей богемы помещения студийного типа стали прекрасным вариантом для обустройства своих мастерских, мест приема гостей, семейного отдыха.

Вслед за японцами и американцами с понятием «квартиры-студии» познакомились европейцы.

В западных странах под словом «studio» принято понимать дешёвую квартиру без кухни, предназначенную в основном для студентов.

В России же квартиры-студии – это преимущественно элитные, индивидуально спроектированные жилые помещения.

Данный вид проектирования пользуется огромной популярностью благодаря своему неоспоримому преимуществу, состоящему в максимальном использовании всей площади квартиры.

Особенно в последнее время наблюдается бум проектирования в стиле «квартир-студий» первых этажей загородных домов. Владельцы особняков организуют по своему усмотрению значительную часть площади под креативную студию, которая служит для приёма гостей, а верхние этажи имеют привычное обособление комнат.

Площадь

Изначально слово «studio» ассоциировалось с маленькими квартирками площадью 18-30 квадратных метров, в просторечии именуемых «малогабаритками». Теперь та же площадь, но без перегородок, удобно спланированная для функционального использованием всего жилого пространства, становится комфортабельной «квартирой-студией».

В настоящее время в силу своей привлекательности подобные архитектурные воплощения имеют не только «малогабаритки», но и квартиры-студии площадью от 100 квадратных метров.

Зонирование

Широкие перспективы в плане планировки квартиры-студии дают возможность хозяевам уйти от надоевших стандартов и обустроить жилище в соответствии со своими индивидуальными пожеланиями, создав неповторимый стиль.

Важно не переборщить в этом случае, увлекшись творением нового инновационного пространства, так как велик риск в погоне за внешним лоском упустить важные элементы комфорта и уюта. Не следует отказываться от консультаций профессиональных дизайнеров, которые дадут советы по грамотному зонированию, позволяющему зрительно расширить пространство квартиры.

Важное значение для достижения этого эффекта имеют:

  • игра света;
  • соотношение уровня пола и потолка;
  • расстановка мебели;
  • контрастные рельефные и цветовые решения поверхностей.

Подиумы, отделяющие зоны друг от друга, визуально создают эффект увеличения пространства и преображают его. Использование разных по интенсивности источников света позволяет выделить основные и вспомогательные зоны.

Предметы мебели также могут выступать отличными инструментами зонирования. Декоративные ширмы, этажерки, шкафы или аквариумы, удачно установленные, способны раздвинуть пространство, придавая ему неповторимый уют.

Особенно важно для правильного зонирования выбрать оптимальное цветовое решение.

Планировка и интерьер

Квартиры-студии снискали популярность благодаря возможности организовать владельцам планировку и расстановку мебели по своему вкусу. С их появлением ушла в прошлое необходимость разделения помещений на четко обозначенные комнаты. Все они, включая кухню, спальню, гостиную и кабинет, стали теперь единым пространством, без стен и межкомнатных дверей.

Раздвижные, творчески оформленные ширмы, мебель, различные перегородки с успехом заменили капитальные стены. Лишь санузел и душевые, остались, как и прежде, изолированными от жилого пространства комнаты.

Планировке квартиры-студии присущи свобода стиля, отсутствие каких-либо границ и наличие пространства. Здесь раздолье для реализации самых смелых фантазий. Однако, есть и ряд общих обязательных моментов.

Для комфортной жизни в квартире необходимо выделить:

  • зону принятия пищи;
  • зону её приготовления;
  • рабочую зону;
  • место отдыха.

Вариации – в геометрии этих зон. Она может быть как прямоугольной, так и квадратной. Мебель может стоять как посередине, так и в любом другом месте.

Главные принципы создания интерьера руководствуются соображениями минимализма, который призывает достичь ощущения большего простора в помещении путем сокращения мебели и предметов декора. Особенно актуален этот подход для квартир небольшой площади.

Прекрасным решением для сохранения пространства может иметь белый цвет стен или мебельных поверхностей. В стиль студии не смогут органично вписаться громоздкие шкафы или кровати, тогда как мебель-трансформер будет кстати.

Правильно подобранные по цвету и текстуре материалы, такие как текстиль, светильники, настенные панно позволят обозначить определенные зоны в помещении студийного типа, привнести необходимый уют и гармонию.

Планировка квартиры-студии.

Плюсы и минусы проживания в квартире-студии

Жилое помещение студийного типа как нельзя лучше подходит для беззаботного времяпрепровождения больших молодежных компаний. Молодежь найдет в таких квартирах массу плюсов:

  • легкость оборудования интерьера под текущие нужды. Использование ширм и перегородок дает возможность почти моментально разделять и объединять части квартиры;
  • впечатление простора, великолепный доступ света ко всему жилому пространству;
  • максимальное использование имеющейся площади из-за отсутствия межкомнатных коридоров и холлов;
  • совмещение функций отдельных зон из-за отсутствия четкого их разграничения. Кухня способна быть частью столовой, гостиной или даже танцевального зала;
  • отсутствие жестких ограничений при планировании дизайна и выборе стиля.

Сейчас считается модным расширять пространство квартиры, сносить стены, превращая малогабаритные квартиры, состоящие из нескольких комнат, в одну большую, просторную и светлую квартиру-студию. Но при этом следует учитывать, что такая перепланировка жилища имеет как явные, так скрытые минусы:

  • проектирование интерьера квартиры-студии с привлечением профессионала в этой области обходится недешево;
  • отсутствие индивидуального пространства может стать проблемой для существования семьи с детьми. И родителям, и ребенку необходимо место для уединения. Квартира-студия не может им этого предоставить;
  • перепланировка обычной квартиры в студию возможна лишь в том случае, если снос перегородок не повлияет на прочность всего здания;
  • проект перепланировки должен быть согласован с органами местного самоуправления и всеми ресурсоснабжающими организациями. Это потребует моральных, временных, денежных затрат;
  • ради экономии пространства в квартире-студии ванну скорее всего придется заменить на душевую кабину;
  • из-за отсутствия стен запахи из кухни будут проникать во все смежные зоны. Качественная вытяжка позволит частично решить эту проблему, а вот шумоизоляция внутри квартиры-студии нулевая, с чем придётся мириться.

Кто покупает студии

Многие люди уже нашли для себя ответ на вопрос: что это такое квартира-студия. При выборе жилья они отдают предпочтение студийному типу квартир с учётом всех их преимуществ и недостатков.

Теми преимуществами для жизни, которые дает квартира-студия, чаще всего пользуются:

  • одиночки и семьи без детей;
  • семьи с маленькими детьми, за которыми требуется постоянный присмотр, что удобно осуществить в ограниченном пространстве студии;
  • приезжие из других регионов, которые хотят «закрепиться» в городе, но ограничены в средствах;
  • молодежь, начинающая самостоятельную жизнь;
  • люди, сдающие жилье в туристических местах для проживания приезжим, не проводящим в нем много времени;
  • творческие натуры – художники, скульпторы, модельеры, музыканты, совмещающие свою жизнь с занятиями в мастерской и устраивающие в них встречи или выставки.

Современный дизайн квартиры-студии.

Основное преимущество квартиры-студии – это несомненно её цена. Такое жильё обычно приобретают родители для своих детей-студентов и молодые семьи. Но с появлением детей и увеличением семьи всё труднее становится выделить индивидуальное пространство в планировке такой квартиры для каждого ее члена.

Источник: http://svoedelo-kak.ru/nedvizhimost/chto-eto-takoe-kvartira-studiya.html

Что такое квартира студия

Квартиры с традиционной планировкой постепенно уходят в прошлое. Людям современности хочется всё большего разнообразия в дизайне жилья, из-за чего они обращаются к новым, инновационным решениям. Поэтому необходимо подробнее остановиться на том, что представляет собой квартира-студия, ведь нередко покупатели предпочитают как раз этот вариант, перекочевавший в Россию из США.

История появления

В Америке студии начали впервые строиться для молодых семей и представителей нового поколения. От обычного жилья они отличались тем, что относились к категории бюджетных, были поставлены на строительный поток и умещали на небольшой площади все элементы, необходимые для нормального человеческого существования, а именно:

  • мебель (кровать, шкаф, стул);
  • место для проведения гигиенических процедур;
  • средства связи;
  • минимум крупногабаритной техники (телевизор).

Впоследствии предложения начали совершенствоваться: появилась широкая линейка разных интерьеров с определенными новшествами, просторнее становилось внутреннее пространство. Студии начали завоевывать популярность на рынке недвижимости.

Что это такое?

Удивительно, но первоначальная направленность на покупателей невысокого достатка совершенно ушла в прошлое: сегодня спрос на студии существует и в кругах обеспеченных людей. В России это связано с тем, что каждый человек хочет максимально проявить собственную индивидуальность и уйти от стандартов даже при выборе недвижимости.

Определенного понятия для описания того, что представляет собой студия, не существует. Ключевыми особенностями таких квартир все же продолжают считаться:

  • отсутствие стен, разделяющих квартиру на зоны;
  • как следствие, отсутствие дверей между комнатами.

Однако и это сегодня уже не константа. Например, в элитных студиях допускается создание декоративных стенок, стенок-шкафов, колонн и оформленных ширм. Поэтому минимализм как специфичная черта таких квартир постепенно исчезает. Ему на смену приходит ориентированность на разработку в первую очередь оригинального и уникального жилья.

Как выглядит студия внутри?

Обычно квартира делится на 2 крупные зоны – это:

  • место, относящееся к кухне и предназначающееся для приготовления пищи;
  • зона отдыха.

В студиях, отличающихся большими размерами, возможно также внесение таких компонентов, как:

  • плита;
  • холодильник;
  • стиральная машина.

А также следующих зон:

  • столовая;
  • гостиная для приема гостей;
  • рабочее место;
  • спальная территория.

Зонирование одного общего помещения достигается благодаря:

  • внесению рациональных цветовых акцентов;
  • использованию разных материалов;
  • введению перепадов высоты потолка и пола;
  • добавлению типов покрытия и ниш;
  • доработке композиции декоративными деталями, встроенной мебелью и новаторскими дизайнерскими изобретениями.

К студиям можно отнести также виды комбинированных помещений, сочетающих в себе и тенденции жилья классического формата, и следование концепции просторной квартиры. Речь идет о случаях, когда без дополнительных перегородок соседствуют кухня, гостиная и столовая, а спальни и дополнительные комнаты всё равно выдерживаются в традиционном ключе и отделяются друг от друга.

Плюсы студии перед простой однокомнатной квартирой

К объективным достоинствам студии можно отнести:

  • панорамный характер, ощущение свободы и объёма вместо чувства скученности;
  • естественность освещения (часто для единого помещения без перегородок достаточным оказывается всего 1 окно);
  • улучшенная акустика и качественный звук;
  • увеличение возможностей: так, человек может смотреть телевизор из любой точки, одновременно занимаясь другим делом;
  • предоставление простора творческим решениям: например, если хозяин пригласит много гостей в дом, все, что потребуется для их комфортного размещения – просто немного переставить мебель;
  • отсутствие ограничения передвижения.

Значит ли это, что студия – полностью идеальный вариант? Для многих это действительно так, но учесть следует и существующие недостатки такого формата недвижимости.

Минусы, о которых следует знать

Отрицательные моменты при выборе готовой студии или создании её с нуля заключаются в следующем:

  • обычно такие варианты предлагаются только в новостройках потому, что переоборудование вторичного жилья сопряжено с затратами финансового и временного характера (получение разрешений), а иногда оно не допускается вовсе ввиду соображений безопасности;
  • отсутствие личного пространства, из-за чего студия в большей степени подходит одному или паре человек, и в меньшей степени – большим семьям с детьми;
  • запахи еды распространяются по всему периметру даже при наличии отлично работающих вытяжек, а выделения жира оседают на мебели и предметах;
  • шум работающих приборов или музыки, которую слушает один жилец, может стать раздражителем для другого, желающего побыть в тишине;
  • зимой иногда случаются проблемы с отоплением, а летом могут мешать сквозняки. Если такое происходит, возможно, понадобится переделка вентиляционной системы.

Интересные факты

Российские студии ещё на стадии подготовки к строительству особенно активно раскупаются в Подмосковье, и это при том, что цена за 1 кв. м. такой квартиры обычно на порядок выше, чем у привычного жилья.

Наиболее распространенными стилевыми решениями при оформлении студии являются:

Минимализм Хай-Тек Лофт
Предполагает создание непринужденной и легкой атмосферы за счет исключения скопления атрибутов, деталей, аксессуаров и мелочей. Для обустройства используется светодиодная подсветка, пластик, металл и стекло. Из последнего материала часто создаются раздвижные перегородки. Отличается большими размерами, участками стилизованных под неаккуратный бетон или камень стен и наличием потолочных балок.

Источник: http://cabinet-lawyer.ru/kvartira/obshhee/chto-takoe-kvartira-studiya.html

Что такое квартира-студия? Дизайн квартиры-студии :

Квартира-студия является относительно новым типом жилья на рынке отечественной недвижимости. В последнее время они всё чаще стали встречаться среди предложений компаний-застройщиков.

Перед тем как приобретать такое жилье, нужно разобраться в его нюансах.

Итак, что такое квартира-студия? В чём заключаются её недостатки и преимущества? Кому она подходит? В этой статье вы сможете найти ответы на данные вопросы.

Что такое квартира-студия?

Это квартира, которая предполагает общее жилое пространство, никакими перегородками между собой не разделённое. Исключением из данного правила является санузел. В этой квартире отсутствуют четкие границы между гостиной, спальней и кухней. Разделение пространства осуществляется только посредством дизайнерских решений.

В основном эти апартаменты вытянутой формы и имеют 1 окно без балкона или лоджии. Зона кухни при этом располагается около выхода, а спальни – около окна. Хотя, если отвечать на вопрос, что такое квартира-студия, стоит также отметить, что иногда так называют недвижимость смешанного типа. Там кухня объединена с гостиной, а спальня вынесена в другую комнату.

Кому подходит такая квартира?

Квартира-студия в нашей стране стала модной сравнительно недавно. На Западе такие апартаменты уже многие годы пользуются популярностью у творческой молодёжи. С одной стороны, снять квартиру-студию зачастую дешевле, чем большое, полноценное жилье.

Кроме того, она дает максимум света и ощущение отсутствия границ и полной свободы. Для некоторых категорий наших соотечественников квартира-студия в Петербурге, Москве или другом российском городе будет лучшим вариантом.

Она подходит молодым парам и одиноким людям.

В основном такое жильё покупают люди, которые ведут деловой активный образ жизни и дома сидят редко. Следует отметить, что в эконом-классе студии стоят дешево, следовательно, их приобретают люди, у которых нет денег на большую, полноценную квартиру. Также эта недвижимость интересна и представителям творческих профессий, для которых это не просто жилье, но еще и мастерская.

Когда такая недвижимость оправдана?

Погоня за пространством не всегда является основной составляющей при принятии решения создания такой квартиры, планировка и капитальный ремонт которой потребуют большого вложения сил и денег, – и это для того, чтобы в результате получилось статусное, элитное жилье. Прекрасно иметь такое нестандартное богемное жилище, хотя это не всегда оправдано.

Многие дизайнеры и архитекторы берутся сделать для квартиры-студии дизайн, при этом не всегда сообщая будущему клиенту о негативных аспектах такого ремонта, поскольку заказ всегда денежный, и потерять его никто не хочет. Но есть и преимущества, которые будет иметь уникальная квартира, – цена в дальнейшем на нее будет напрямую зависеть от профессионализма специалистов, которые участвовали в проекте.

Хозяину квартиры-студии дизайн от профессионалов позволит:

  • Устраивать вечеринки.
  • По-разному использовать пространство, поскольку мебель можно будет расставлять как угодно, притом от этого функциональность не будет страдать.
  • Сделать всю квартиру в одном стиле: минимализме, хай-теке, а также этническом стиле.
  • Творческим людям одновременно иметь и мастерскую, и жилье.
  • Тратить меньше времени на перемещение по пространству.
  • Любителям домашних кинотеатров и качественного звука расставить аппаратуру так, что получится отличная акустика.

Когда от такой квартиры лучше отказаться?

Нужно помнить, что нельзя разрушать несущие стены. Следовательно, перепланировка небольшой квартиры под студию окажется практически невозможной при таких обстоятельствах:

  • Если сносится перегородка, то нужны разрешения главного архитектора и ЖЭКа, которые будет получить непросто.
  • Если предметом переделки является квартира в панельном доме, в котором технически невозможно будет рушить железобетонные несущие конструкции.
  • Если нет средств на такой ремонт, поскольку придется полностью переделывать все коммуникации.
  • Если отсутствует возможность качественно утеплить квартиру, поскольку в ней намного холодней.
  • Если планируется увеличение количества членов семьи.
  • Если будет постоянным приготовление еды – даже самая лучшая система вентиляции неспособна полностью устранить все запахи.
  • Если живет собака, которую будет очень сложно контролировать.

Особенности студии

  1. Кухня перетекает в гостиную. Это неудобство можно решить при помощи зонирования. К примеру, можно кухню поднять на подиум. Но это решение не спасет вас от распространяющегося из кухни запаха готовящейся еды.
  2. Отсутствие прихожей. В комнату будут постоянно проникать пыль и грязь с улицы.

    Эту проблему может решить обустройство прихожей около входа в квартиру.

  3. Интерьер студии требует особого дизайнерского решения. Каждый из элементов квартиры должен быть в гармонии с остальными.
  4. Спальня не будет отдельной комнатой.

    Конечно, кровать можно поставить посередине комнаты, но есть более романтичный и простой способ — отгородить её занавеской либо вуалью.

Минусы и плюсы квартиры-студии

Если отталкиваться от вышеперечисленного, стоит выделить главные плюсы и минусы студии.

Достоинства:

  • нет проблемы с небольшой кухней;
  • максимум возможностей использовать занимаемое пространство эффективно;
  • отсутствие перегородок создаёт ощущение расширенного пространства;
  • отличная акустика;
  • подходит для приёма гостей и проведения вечеринок;
  • возможность реализации интересных дизайнерских решений;
  • низкая цена для эконом-класса.

Недостатки:

  • звуки и запахи распространяются по всей территории;
  • невозможность уединиться;
  • сквозняки;
  • требует затратных и сложных дизайнерских решений;
  • отсутствие балкона.

Итак, мы с вами выяснили, что такое квартира-студия. Несмотря на наличие ограничений, она относится к тому жилью, на которое спрос будет всегда. Такую квартиру при желании можно очень быстро продать, а также сдать в аренду. В этом случае доход сопоставим с тем, который можно получить от аренды однокомнатной полноценной квартиры.

Источник: https://www.syl.ru/article/154302/new_chto-takoe-kvartira-studiya-dizayn-kvartiryi-studii

Квартира студия: определение и характерные признаки с фото

Zem-Pravovik.ru > Жилая недвижимость > Квартира > Квартира студия: определение и характерные признаки с фото

Хотя студия сейчас – один из наиболее популярных вариантов бюджетной квартиры, не каждый покупатель отдаёт себе отчёт, что это такое и для кого подходит.

Прежде чем решиться на покупку такой недвижимости, стоит понять, что она собой представляет, оценить все её возможности, взвесить все «за» и «против» и только тогда окончательно решить, годится ли для вас подобное жильё.

Согласно определению, студия отличается от обычной однокомнатной квартиры неделимостью жилой площади. На практике это означает, что стены в помещении присутствуют только по периметру.

В такой квартире не предусмотрена отдельная кухня, отгорожен только санузел. Студия в большинстве случаев выглядит просто как большая комната без перегородок, которую вы можете планировать по своему вкусу.

Оглавление:

  • Планирование
  • Детской не получится
  • Кому подходит такое жильё
  • За и против
  • Как регистрировать право собственности
  • Стоимость

Студии редко бывают больше сорока квадратных метров. Функциональное решение такого небольшого пространства подразумевает зонирование, которое следует тщательно продумать ещё на этапе проектирования ремонта.

Лучше будет заблаговременно набросать эскиз, согласно которому комната разделяется на зоны – как правило, на кухонную и спальную.

В некоторых случаях владельцы студий самостоятельно устанавливают перегородки, превращая своё жилище в «полноценную» квартиру.

Но чаще зонирование условно и производится при помощи следующих приёмов:

  • использование обоев разного цвета, рисунка и фактуры;
  • отделка пола различными материалами (например, для кухни плитка, для зоны отдыха – ламинат);
  • зонирование потолка (с использованием молдингов и различных осветительных систем);
  • расположение мебели;
  • разноуровневый пол;
  • подчёркивание цветового зонирования стен при помощи декора, предметов обстановки и т.д.

Обратите внимание: перечисленные приёмы могут применяться как по отдельности, так и в различных комбинациях – например, линия потолочного молдинга повторяет рисунок декоративного порожка, разделяющего пол между кухней и спальней.

В роли условных «разделителей» удачно выступают:

  • двусторонние стеллажи;
  • ширмы;
  • занавеси и т.п.

Детской не получится

В Интернете можно найти немало фото с вариантами дизайна студий, а также видео-роликов с описанием тех или иных работ по их оформлению.

В самом распространённом случае планировки студии зона приготовления и приёма пищи совмещается с гостиной (так называемая еврокомпоновка), но если метраж позволяет, зон можно сделать и больше.

Иногда получается выделить и столовую, и кабинет, и даже библиотеку. Единственная «комната», которая вряд ли уложится в студию – это детская. Семьям с детьми подобные квартиры подходят разве что в качестве временного варианта – хотя бы из-за полной невозможности для родителей уединиться.

Кому подходит такое жильё

Квартира студия – идеальный вариант для одинокого человека или молодой пары, планирующей в будущем приобрести другое жильё.

Свобода пространственных и дизайнерских решений придаёт такому жилищу некоторый налёт «богемности», что является безусловным преимуществом для творческой молодёжи, ведущей активный образ жизни.

За и против

Студия имеет следующие плюсы:

  • максимальное использование полезной площади;
  • меньшие затраты на ремонт, чем в квартире с перегородками;
  • отсутствие тесноты, характерной для квартир с раздельными маленькими комнатами;
  • хорошая освещённость за счёт отсутствия перегородок;
  • небольшие расстояния (например, между кухней и рабочим местом), что обеспечивает экономию времени;
  • возможность, при желании, быстро и без особых сложностей перекомпоновать элементы и создать новый интерьер;
  • простота в уборке;
  • наконец, просматриваемость и полная подконтрольность помещения – у вас никогда не выкипит чайник, а кот не погрызёт комнатные цветы.

С другой стороны, есть и минусы, которые объясняются спецификой таких квартир. К ним относятся:

  • как правило, совмещённый санузел, причём небольшого размера;
  • при проживании вдвоём – невозможность уединения;
  • запахи кухни, расползающиеся по всей квартире (впрочем, эта проблема решается за счёт мощной вытяжки);
  • наконец, главным недостатком является то, что семья более, чем из двух человек, проживая в студии, будет испытывать постоянные неудобства.

Кроме того, студии приемлемы не для всех возрастных групп – тогда как молодёжь охотно селится в них, старшее поколение предпочитает «нормальные» квартиры. Это объясняется отчасти тем, что людям, не забывшим советские реалии, студии живо напоминают так называемые «гостинки» — общежития гостиничного типа. Такое жильё в СССР считалось, мягко говоря, далёким от элитного.

Как регистрировать право собственности

Согласно законодательству, право собственности на квартиру-студию, являющуюся жилым помещением, регистрируется так же, как и на любую другую.

На эти квартиры права собственника распространяются в той же мере, что и на любой объект недвижимости, здесь никаких отличий нет.

Приобретая студию в «долёвке» (т.е абсолютно новое жилье в строящемся доме), следует при заключении сделки обращать внимание на следующие важные моменты:

  • указывается ли в документах реальная стоимость объекта;
  • заключаете ли вы сделку непосредственно с застройщиком или с компанией-посредником;

Примите во внимание: если фирма-посредник расторгнет договор с застройщиком, вам трудно будет доказать, что квартира в самом деле вами оплачена.

  • прописана ли в договоре неустойка за задержку сдачи дома;
  • точно ли указан приобретаемый объект (подъезд, этаж, сектор и т.д.), иначе вы рискуете сделать ремонт в чужой квартире.

И в обеих столицах, и в провинции ситуация с ценами на недвижимость примерно одинаковая – покупать студию эконом-класса выгоднее всего, чем и объясняется популярность этих квартир.

Разница между стоимостью студии (не элитного класса) и однокомнатной квартирой может составлять до одной трети.

При этом однокомнатная (а в некоторых случаях – даже двухкомнатная) квартира во «вторичке» может обойтись дешевле готовой студии в новостройке.

Осталось добавить, что теперь вы, вероятно, больше знаете о квартирах студиях, чем в начале чтения этой статьи. Следовательно, вам легче будет принять правильное решение при покупке нового жилья. Удачи!

Смотрите видео, в котором подробно рассматривается конкретный пример обустройства квартиры-студии:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 333-45-16 доб.

450 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: http://zem-pravovik.ru/zhilaya-nedvizhimost/kvartira/studiya.html

Обычная квартира и квартира-студия: в чем разница, чем отличается?

Квартира-студия – что это такое и как она выглядит? В чем и какие отличия у студии от обычно квартиры? Наверное, каждый, кто хотя бы просто задумывался о приобретении или аренде жилья за последние десять-пятнадцать лет встречал этот термин и задавался аналогичным вопросом. Давайте разбираться.

Квартира студия: давайте дадим определение

Итак, какая квартира может называться студией и почему? Ни в России, ни вообще в мире не существует официальной классификации, которая бы определяла это. Однако все параметры квартиры-студии известны и описаны, а потому мы смело можем дать четкое определение.

Квартира-студия – это жилое помещение, спроектированное в стиле open space. Практически все функциональные зоны квартиры-студии находятся в едином открытом пространстве, интерьер не имеет стен.

Это не значит, что квартира-студия – полностью открытое пространство. Конечно, санузел, и чаще всего раздельный, в квартире-студи отделен от остального помещения. Кроме того, внутри квартир-студий могут быть выделены какие-либо пространства или вообще оборудованы комнаты, но для этого используют другие варианты зонирования.

Это могут быть перегородки, отделяющие иногда частично, а иногда и полностью, например, жилую зону от кухни или пространство для сна от остальной части квартиры. Для этих же целей используют ширмы, занавески, саму мебель. Но это не несущие стены и даже не перегородки в один кирпич, а мобильные, легкие и тонкие конструкции.

Что такое «зонирование» в квартире-студии: фото реального интерьера

Так как же понять, квартира является студией, или нет? Ответ прост – отсутствие в квартире отдельных комнат, стен между кухней и жилым пространством позволяет совершенно точно назвать ее студией.

Рациональное использование пространства

Планировка квартиры-студии предполагает максимально рациональное использование внутреннего пространства.

Не с точки зрения правильного расположения функциональных зон – нет, речь о том, что квартира-студия в принципе позволяет задействовать всю внутреннюю площадь помещения.

Это достигается опять же за счет отсутствия внутренних стен, которые, конечно, в обычной квартире заметно уменьшают ее полезную площадь.

Вот что значит «использовать площадь квартиры-студии по максимуму»: фото реального интерьера

Посчитайте сами. Например, ширина стены между вашей спальней и кухней – 30 см, длина – 5 метров. Итого полезная площадь квартиры только за счет наличия стены сокращается на 1,5 квадратных метра.

Учитывая, что общая площадь квартиры составляет, скажем, 30 квадратных метров, будучи спланирована как студия, то есть без стены, ваша квартира стала бы на 5% больше. Добавьте сюда стены, отделяющие коридор, межкомнатные стены и т.д., и станет ясно, сколько потенциально полезной площади они «съедают».

Если посчитать ту же площадь, умножив ее на стоимость квадратного метра, то легко будет увидеть и финансовую выгоду приобретения квартиры студии.

Полная свобода зонирования

В квартире-студии нет внутренних капитальных стен. Значит, даже если в ней есть какие-либо перегородки, их легко демонтировать.

В большинстве случаев они изначально делаются передвижными, что обеспечивает полную свободу зонирования жилья и позволяет очень быстро произвести перепланировку.

Квартира студия – это как своеобразный конструктор, в котором вы можете создавать жизненное пространство по своему вкусу и настроению. Согласитесь, это рационально и очень удобно, что вообще можно считать главным преимуществом квартир-студий.

Выгодные цены

Дополнительное (и притом весьма важное!) преимущество квартиры-студии – сравнительно небольшая стоимость. Если проанализировать среднюю цену квадратного метра жилья разных типов планировки, то в среднем традиционные варианты оказываются самыми дорогими, чуть дешевле метр так называемого «евроформата» (еврооднушки, евродвушки и т.д.), а квартиры-студии – самые дешевые. Давайте сравним.

Самые распространенные сегодня варианты квартир-студий по площади аналогичны средней большой однушке или небольшой двушке привычных нам «советских» планировок, что составляет 30-45 метров. Схожая по площади традиционная квартира обойдется на 5-10% дороже.

Стоящая сегодня столько же однушка вряд ли сможет с комфортом вместить больше двух человек, а при грамотном зонировании студии можно получить удобное жилье, в котором со всеми удобствами разместится семья с 1-2 детьми.

И это, кстати, ответ на вопрос «что лучше – однушка или квартира-студия».

Даже такая маленькая квартира-студия вмещает спальню, гостиную, кухню, столовую и современный санузел.

Если же квартира приобретается не для семьи, а для одного человека, например, для сына-студента, или покупка делается с коммерческой целью – сдавать квартиру в аренду, то даже небольшая студия площадью 20-25 метров куда в больше степени позволит реализовать оптимальное для конкретного жильца функциональное зонирование.

Выгода для застройщика

Наверное, вы заметили, что в последние годы практически все новые жилые комплексы предлагают в том числе и квартиры-студии. Почему? Ответ далеко не только в том, что студии удобны и позволяют рационально использовать всю площадь, а потому пользуются спросом.

Девелоперам это просто-напросто выгодно, и вот почему.

Во-первых, «свободная» планировка для застройщика – это возможность «нарезать» из всей площадки строящегося дома больше квартир, больше квадратных метров, которые можно продать будущим жильцам. А значит – больше выручка.

Во-вторых, не трудно посчитать, сколько стройматериалов необходимо для возведения внутренних стен и какой для этого нужно выполнить объем работы. Всего этого для квартиры-студии не нужно. В результате себестоимость строительства такого жилья заметно ниже. Особенно это актуально в случае, если девелопер продает квартиры с отделкой. А значит – меньше затраты.

Застройщику выгодно строить квартиры-студии, ведь их на один этаж войдет больше, чем обычных квартир, при той же полезной площади.

В результате девелопер, создавая жилье с квартирами-студиями, может заработать больше.

Именно такая двойная выгода – снижение затрат при увеличении потенциальной выручки — позволяет создателям современных жилых комплексов с квартирами-студиями заявлять заметно меньшую стоимость метра по сравнению с обычными планировками, все равно оставаясь в выигрыше.

Интересно:
Первые «студии» появились в начале XX века в Америке. Это стало ответом на вопрос «как максимально быстро и дешево строить удобное массовое жилье». В сочетании с технологиями каркасного домостроения такой тип планировки позволил ускорить строительство, снизить его стоимость, и, кроме того, дал будущим жильцам полную свободу функционального зонирования квартиры.

Можно даже предположить, что высокий спрос обеспечен далеко не только экономической целесообразностью и удобством квартир со свободной планировкой, но и своего рода модой на квартиры-студии.

Она, в свою очередь, вполне может создаваться умышленно за счет целенаправленных рекламных усилий компаний-застройщиков и девелоперов.

Учитывая, что застройщику выгодно создавать и продавать студии, он заинтересован в том, чтобы на такие квартиры был высокий спрос и конечно будет пытаться на это влиять.

А есть ли минусы?

Конечно, у квартир студий есть и свои минусы. Первый из них – квартиры-студии редко бывают большой площади. Дело в том, что отсутствие несущих стен существенно усложняют технологию строительства межэтажных перекрытий. Конечно, существуют квартиры-студии и больше 100 квадратных метров, но это, как правило, возможно в домах, возведенных по монолитной технологии домостроительства.

Такая технология обеспечивает максимальную надежность и прочность дома, но ее себестоимость заметно выше блочного домостроения или строительства из кирпича, а применяется она чаще всего для строительства домов бизнес-класса или как минимум класса «комфорт+». Соответственно и стоимость метра в студии большой площади будет высокой, а значит теряется главное преимущество – экономия.

Квартира-студия большой площади — редкость, чаще всего их площадь меньше 100 квадратных метров.

Второй минус – в отсутствии планировки. Как правило, в современном домостроительстве архитектор уделяет большое внимание грамотной планировке внутреннего пространства, старается максимально эргономично зонировать пространство квартир.

Конечно, эту работу делает профессионал и часто такие планировки оказываются удобнее тех, которые владельцы жилья сами способны создать в квартире студии. Но это легко решается – в интернете можно найти огромное количество различных планировок для квартиры-студии любой площади и на любой вкус, точно так же созданных специалистами.

Таким образом, независимо от того, кто и для каких целей покупает квартиру-студию, ее преимущества очевидны, а минусы не столь существенны.

Матвей Сурин

Источник: http://v-kurse-voronezh.ru/live-novosti/39295

Не хотите ли пожить в квартире студии?

Разумеется, никто не предлагает врываться, скажем, в студию «Поле чудес», выгонять Якубовича и превращать её в личные апартаменты.

Речь идёт о квартирах студиях – распространённом в Европе и Америке типе жилья, о котором россияне услышали всего лишь двадцать лет назад.

Если кратко его охарактеризовать, то квартира студия устроена по типу «свободного пространства», то есть в ней отсутствуют настоящие стены.

Как же спать и есть в одном месте?

Стены могут заменять ширмы, занавески, шторы, но в общем случае все элементы квартиры (так называемые функциональные зоны) располагаются в одной комнате. За исключением, конечно, туалета и ванной комнаты.

В дизайнерских целях пространство в квартирах-студиях иногда визуально разделяется: например, там, где находится «кухня», пол, стены и потолок имеют иную отделку, чем вся остальная комната. Части жилья как бы «перетекают» друг в друга, создавая эффект открытых границ.

Пространство может быть разделено и с помощью особой расстановки мебели.

Можно ли читать студии квартирами эконом класса?

Иногда считают, что студии – это очень небольшие пространства. Это не совсем верно: состоятельные любители такого жилья имеют прямо-таки шикарные квартиры в два и даже три уровня, с богатой отделкой, стеклянными перегородками, необычными лестницами и т.д. Но всё-таки большая часть квартир студий, действительно, имеет «экономичные» габариты, за что они в первую очередь и ценятся.

Изобретателем подобной квартиры является Людвиг Мис ван дер Роэ, американец с голландскими корнями. Он предложил её в 1920-х годах. В то время такой стиль отвечал господствующим течениям – авангардизм, конструктивизм, вообще новому искусству, а также был на волне пробудившегося стремления к свободе и демократии.

Но на первом месте была, естественно, дешевизна и практичность: стоила квартира студия значительно меньше, чем «полноценная» квартира. Новый тип жилья быстро полюбился представителям творческой молодёжи, отсюда и её название. Для жителей такая квартира была и домом, и рабочим местом (студией), и выставочным залом.

Несмотря на изначальную дешевизну, творческие натуры, владельцы квартир-студий, стремились отделывать её в каком-либо нетривиальном стиле и со вкусом, а это стоило немаленьких затрат.

Этим квартира-студия и отличается от какого-нибудь «бомжатника», здесь нет голых стен, вечной тесноты и холода, нет и ничего лишнего. Нередко она имела огромное окно во всю стену, что обеспечивало максимум солнечного света.

Собственно, как в настоящей светлой художественной мастерской.

Максимальное использование пространства

Поскольку размеры таких квартир ограничены, пространство в них используется с максимальной выгодой. Например, где спальная часть находится под самым потолком. Популярны и такие варианты, как всем нам знакомый «диван-книжка»: он небольшой, одним движением раскладывается в двуспальную кровать, а в его нижней части – просторный отдел для хранения утвари.

Кто живет в квартирах-студиях у нас и за рубежом?

Они по сей день популярны в среде артистов, музыкантов, художников и прочих творческих личностей. Больше всего они востребованы в США и в скандинавских странах (Швеции, Дании). Что касается Скандинавии, то эти страны известны своими экспериментами в области «народного жилья» — дешёвого и практичного, и изобретение находчивого американца как нельзя лучше подошло к этой концепции.

В нашей стране в силу определённых обстоятельств квартиры-студии далеко не так популярны. Хотя их преимущества перед традиционными квартирами, особенно для новостроек очень даже актуальны для россиян. Но в том-то и беда самих россиян, что они очень недоверчиво воспринимают всё сколько-нибудь нетрадиционное и непривычное, даже если «традиционный» аналог имеет сомнительные качества.

Кроме того, «квартирами-студиями» в нашей стране иногда неправильно называют большие квартиры с множеством комнат, отличительной особенностью которых является большая гостиная, сопряжённая с кухней. Связь с настоящей квартирой-студией здесь, может, и есть, но всё-таки это совсем не то. В данном случае «студия» — это не тип жилья, а просто стиль оформления.

На просторах русскоязычного интернета нам доводилось попадать на обсуждения, посвящённые квартирам-студиям. И практически везде мы наталкивались на весьма смутное представление россиян о о таких квартирах.

А что, если действительно жить в музыкальной студии?

Или, к примеру, в радиомастерской. Известно немало примеров, когда жители превращали свои квартиры в рабочие помещения, и зачастую это характеризуется соседями и знакомыми как неряшливость; мол, дом и работа должны существовать отдельно.

Но если в одних случаях мы имеем дело, действительно, с неряшливостью (если, например, у хозяина квартиры есть семья, которой явно досаждают такие условия проживания), то в других случаях порядка и гармонии в таких помещениях ничуть не меньше, чем в обычных домах. Наконец, не обязательно становиться музыкантом – «студийный» стиль может быть просто особенностью отделки квартиры.

Как задекорировать помещение под настоящую студию?

Требуется для этого немного. Достаточно, например, такого набора:

  • коробки из-под яиц,
  • чёрная ткань,
  • плакаты (постеры, афиши, страницы из журналов, фотографии музыкантов).

Набор может быть дополнен гитарами на стойках (лучше настоящими, но можно и бутафорскими) и другими предметами. С чёрной тканью понятно – ею сплошь обиты стены в студиях, рок-барах, на дискотеках и т.д. С плакатами и постерами – тем более понятно. А зачем нужны коробки из-под яиц? Музыканты-любители ответят вам, для чего. Это очень хороший звукоизолирующий материал, который можно достать абсолютно бесплатно.

«Истинные хардкорщики» в поисках ценного материала роются в мусорных баках и на свалках, а более брезгливые и «культурные» могут заказывать их у знакомых продавщиц в продуктовых магазинах.

Если достать коробки вообще невозможно, то их заменит, к примеру, пенопласт (но коробки всё-таки лучше).

И соседи не страдают из-за ваших ночных репетиций, и звук в самой комнате оптимальный – коробки поглощают ненужные шумы, которые от кирпичных стен отражались бы и портили всю музыку. Помимо звукоизоляции, коробки (как и пенопласт) хорошо сохраняют тепло.

С монтажом материала тоже нет особых проблем. Коробки прикрепляются прямо к обоям на стене (или газетам) с помощью клея, двухстороннего скотча, монтажной пены. Чёрная ткань натягивается на них, скажем, с помощью кнопок или булавок. А на ткань можно налепить плакаты – сколько душе угодно.

Комната-студия, можно сказать, готова. Под такой стиль желательно подобрать соответствующее освещение. Наконец, независимо от того, занимаетесь вы музыкой или нет, хорошая акустическая система придётся как раз кстати.

Немного о квартире-студии.

Источник: https://mestoprozhivaniya.ru/kvartira-studiya/

Как выглядит квартира-студия?

Все чаще в дизайнерских журналах и статьях упоминаются так называемые квартиры-студии, встречаются специальные рекомендации по их оформлению и даже советы по превращению типовых квартир в жилье такого нестандартного формата. Возникает закономерный вопрос: что такое квартира-студия и в чем ее отличие от обычной однокомнатной квартиры?

Ни в одном из нормативных документов, регламентирующих строительные нормы и правила, вы не найдете понятия «квартира-студия», поэтому четкое определение ему дать нельзя. Однако такой тип жилья, появившийся в 20-х годах ХХ века в Америке, а в 90-х – уже и в СССР, имеет набор характерных признаков, дающих возможность получить достаточно четкое представление о том, как выглядит квартира-студия.

Основные черты квартиры-студии

Итак, studio, или квартиру-студию, легко узнать благодаря следующим ее особенностям:

  • Площадь не делится на изолированные помещения – перегородки в квартире этого формата фактически отсутствуют, исключение составляет разве что санузел.
  • Несущие стены располагаются по периметру квартиры.
  • Чаще всего квартиры-студии имеют достаточно скромные размеры, хотя встречаются элитные квартиры очень внушительной площади и даже двухуровневые варианты.

Квартира-студия – это не просто большое пространство, в котором отсутствуют изолированные комнаты. Ее территория делится на функциональные зоны с помощью цвета, отделки, мобильных перегородок, мебели или других дизайнерских приемов.

Получается, что все квартиры-студии можно условно разделить на 3 типа:

  • Маленькие квартирки, общая площадь которых начинается от 19 кв. м, относящиеся к жилью экономкласса. Предназначены для одиноких людей, студентов, семейных пар без детей с ограниченном бюджетом.
  • Большие, порой даже огромные квартиры, где отсутствие капитальных перегородок между функциональными зонами продиктовано не экономией места и стремлением к удешевлению жилья, а модными тенденциями. Такое жилье приобретают люди, стремящиеся всегда быть в тренде, а также личности, ведущие творческий образ жизни.
  • Типовые квартиры, пережившие перепланировку и снос или хотя бы частичный демонтаж внутренних перегородок. Решаясь на такой шаг, хозяева обычно руководствуются желанием или необходимостью расширить свободное пространство либо личными дизайнерскими предпочтениями.

Плюсы и минуcы квартиры-студии

Как и любое жилье, квартира-студия имеет свои преимущества и недостатки. И те, и другие для кого-то могут быть несущественными, а для кого-то станут определяющим фактором при выборе квартиры для постоянного проживания.

Достоинства квартиры-студии:

  • Много естественного света и свободного пространства. Даже в очень маленькой студии будет просторнее, чем в простой однокомнатной квартире аналогичной площади, а отсутствие глухих перегородок обеспечит приток света из окон.
  • Увеличение полезного пространства за счет включения в используемую площадь коридора.
  • Удобство передвижения по квартире, не ограниченного дверями и проемами.
  • Возможность перестраивать зоны для решения конкретных нужд. Например, можно быстро расширить обеденную зону к приходу гостей за счет простой перестановки мебели.
  • Хорошая акустика, которую оценят профессиональные музыканты и люди, питающие слабость к объемному и качественному звучанию при прослушивании музыки.
  • Широкие возможности в области дизайна интерьера квартиры.

Просторное помещение позволяет не ограничивать себя при выборе стиля.

Недостатки квартиры-студии, которых при объективном подходе не меньше, чем достоинств:

  • Такое жилье не подойдет семьям, где проживает более 2 человек. Даже один ребенок старше 5 лет нуждается в своем отдельном пространстве. При большой любви к свободной планировке квартиры-студии может быть реализован компромиссный вариант с гостиной, объединенной с кухней, но с изолированными спальнями.
  • Кухня, не отделенная от жилого пространства, может создавать определенные неудобства: запахи и шум во время готовки более свободно распространяются по квартире.
  • Отсутствие возможности уединиться. Даже если вы проживаете в квартире только со своей второй половиной, у одного из вас может возникнуть потребность побыть в одиночестве. Частично эта проблема решается с помощью ширм или мобильных перегородок.
  • Ванная комната обычно имеет небольшой размер, вынуждающий отказаться от ванны в пользу душевой кабины.
  • Перепланировка обычной квартиры в студию влечет за собой определенные трудности и большие финансовые траты. Скорее всего, потребуется прокладка всех коммуникаций по новой схеме, начиная с электропроводки отопления и заканчивая вентиляцией.

При перепланировке жилья обязательно требуется получить разрешение соответствующих служб. В случае, когда внутренние стены квартиры являются несущими, такого разрешения вам никто не даст, а значит, переоборудовать ее в студию не получится.

Кому подойдет квартира-студия?

Квартира-студия может привлечь внимание совершенно разных людей, но чаще всего ее выбирают:

  1. Люди творческих профессий, тяготеющие к свободному пространству и такому же свободному образу жизни.
  2. Молодежь, часто устраивающая вечеринки и принимающая большое количество гостей.
  3. Одинокие люди – для одного человека такое жилье будет даже более комфортным и удобным, чем стандартная однокомнатная квартира.
  4. Молодые семейные пары без детей или с маленьким ребенком до 5 лет. Во втором случае отсутствие перегородок обеспечивает ежеминутный присмотр за малышом без отрыва от домашних дел.
  5. Предприниматели, занимающиеся сдачей в аренду недвижимости. Особой популярностью пользуются квартиры-студии, расположенные в курортных зонах.

Превращение обычной квартиры в студию

Как сделать квартиру-студию из обычной квартиры с одной или несколькими комнатами? Алгоритм действий будет выглядеть следующим образом:

  • Сбор документов, получение разрешения на перепланировку, согласование проекта.
  • Снос перегородок между комнатами. Допустим частичный демонтаж межкомнатных стен. Перегородки в квартире, ограничивающие ванную и туалет, остаются на месте или же переносятся.
  • Продумывание расположения функциональных зон.

Обратите внимание! Существуют определенные ограничения на перенос плиты, «мокрой зоны», сантехнических приборов, учтите это при продумывании перепланировки квартиры.

  • Выбор стиля квартиры-студии и разработка дизайн проекта, включающего в себя, помимо зонирования, выбор цветового оформления, предметов интерьера, отделочных материалов, правильную организацию освещения. Нельзя забывать о продумывании расположения коммуникаций, розеток, электропроводки.

Особенности дизайна квартиры-студии

Грамотный и гармоничный дизайн квартиры-студии – задача не из простых, а значит, крайне желательно поручить ее решение специалисту, поскольку возможные ошибки в оформлении всегда будут у вас на виду и могут дорого вам стоить. В любом случае стоит обратить внимание на несколько советов, которые помогут обустроить студию.

  • Маленькая квартира-студия может быть расширена за счет присоединения утепленного балкона или лоджии, перенесения перегородки, отделяющую ванную.
  • В квартире с высокими потолками формата «хайфлет» можно оборудовать второй этаж – антресоли, на которых разместиться спальня или кабинет.
  • Зонировать квартиру можно разными способами: цветом, светом, с помощью мебели, перегородок, арок, колонн, многоуровневых потолков, подиумов, разнообразных отделочных материалов. Приветствуется комбинирование методов зонирования.
  • При выборе мебели для квартиры-студии желательно отдавать предпочтение компактным модульным и трансформирующимся вариантам, многоярусным вертикальным конструкциям, шкафам-купе.

Источник: http://mr-build.ru/organizatsiya-remonta/chto-takoe-kvartira-studiya.html

Квартира — студия что это такое

В строительных нормах нет конкретного определения, что такое квартира-студия, но на практике это понятие встречается очень часто. Имеется в виду помещение без капитальных внутренних перегородок, когда и спальня, и кухня не разделены стенами. О преимуществах такой квартиры и ее отличиях от основного жилья подробно рассказывается в статье.

Отличия от обычной квартиры

Идея убрать перегородки и таким образом увеличить полезное пространство появилась почти столетие назад в Японии, а также странах Европы и США. Интересно, что изначально это помещение предлагалось для рабочих заводов: квартира-студия называлась «капсулой» благодаря своей компактности и небольшой площади.

Сегодня подобную планировку можно встретить и среди предложений эконом-класса, и в сегменте элитного жилья. Отличия студии от обычных квартир представлены в таблице.

сравниваемый признак студия обычная квартира
наличие перегородок нет есть
наличие отдельных помещений (кухня, спальня) нет (кроме санузла и ванны) есть
наличие коридора нет есть
общая площадь обычно меньше обычно больше
эффект «пространства», «простора» хорошо ощущается в типичных квартирах практически неощутим
стоимость как правило, ниже на 10-30% при прочих равных условиях обычно выше
возможность уединения практически отсутствует есть
на кого ориентирована на молодые пары без детей на семейные пары с детьми

Иногда студией называют только часть типичной многокомнатной квартиры, в которой снесена стена между кухней и 1 из комнат. Таким образом, ключевая идея этого помещения – удаление перегородки и зрительное увеличение площади. В качестве «стен» выступает мебель, элементы зонирования, ширмы, деревянные решетки, портьеры и т.п.

Плюсы и минусы

Исходя из сравнения студии с обыкновенной квартирой можно назвать такие плюсы «помещения без перегородок»:

  1. Оно оставляет ощущение артистической свободы и позволяет креативно подходить к планировке, воплощению самых смелых идей дизайна.
  2. Такая квартира обычно дешевле типичного жилья.
  3. Она позволяет использовать пространство более рационально – можно задействовать буквально каждый квадратный метр, благодаря чему полезная площадь увеличивается.
  4. Благодаря отсутствию стен уход за подобным помещением осуществляется более просто.

Можно сказать, что квартира-студия – это хороший вариант жилья для людей творческих, молодых пар, которые приветствуют современные идеи дизайна и любят экспериментировать с разными стилями. К тому же такое помещение может привлечь внимание пожилого человека, который живет один. Ощущение свободы, интересный, неординарный интерьер наверняка наполнит его вдохновением и скрасит однообразные дни.

Что касается минусов, то они в основном состоят в следующем:

  1. Нет возможности уединиться – для семейных пар с детьми это существенный недостаток, поэтому можно сказать, что в «помещении без перегородок» проживать им практически нереально.
  2. Запахи с кухни распространяются свободно по всей территории. Отчасти этот вопрос можно решить установкой достаточно мошной кухонной вытяжки и регулярным проветриванием.
  3. Свободно распространяются и звуки – об этом нужно сразу подумать, особенно людям с разными биоритмами. Например, если кто-то постоянно просыпается утром, а другой человек встает позже, могут возникнуть проблемы.

Приобретая студию, важно сразу понимать, как именно будет выглядеть помещение. Если собственный опыт в разработке дизайна отсутствует, необходимо обратиться к специалисту, поскольку все преимущества «квартиры без стен» могут пострадать без профессионального создания интерьера.

Виды планировки: фото и чертежи

Очевидно, что планировка такой квартиры существенно отличается от обычной. Изначально студию можно сделать на основе типичной 1-, 2- (реже 3-комнатной) квартиры. В большинстве случаев такое помещение приобретается сразу в готовом виде с черновой или чистовой отделкой. После этого владельцы приступают к разработке дизайна и концепта помещения.

Поэтому разновидностей планировок может быть очень много, и чаще речь идет об индивидуальных проектах. При этом многое зависит от изначальных характеристик помещения. В общем случае выделяют 2 разновидности:

  1. Прямоугольная (наиболее распространена).
  2. Квадратная (ее можно увидеть намного реже).

Вот чертежи для наиболее распространенного случая – вытянутое помещение («трамвай», «вагон») прямоугольного типа площади порядка 30-40 м2.

А вот схема помещения площадью 20 м2 – оптимальный вариант для одного молодого человека или девушки.

6 интересных советов по созданию дизайна: фото для вдохновения

Дизайн такого помещения должен сочетать неординарный подход, вдохновляющий вид и, конечно, соображения практичности. Таким образом, владельцу студии стоит заранее позаботиться о том, чтобы в доме было и уютно, и удобно. Вот несколько полезных советов, которые непременно помогут сохранить этот баланс.

Убираем кровать – экономим место

Очевидно, что именно кровать занимает наибольшую площадь среди всех остальных предметов мебели. Решить эту проблему можно разными способами. Очень удобно, если заранее смонтировать встроенный шкаф, куда и будет убираться кровать после сна. В результате остаются диваны, на которые можно и присесть, и даже прилечь в дневные часы отдыха. А вот ночью снова опускают основную кровать.

Очень оригинальное, удобное решение – сделать «второй этаж», на котором и будет располагаться стационарное спальное место. А для увеличения пространства можно подсветить потолок – создается ощущение своеобразного «люка».

Перегородка = стол = шкаф

Разумеется, какие-то перегородки будут присутствовать и в студии. И здесь выпадает очень удачная возможность использовать их в качестве шкафа или стола, стеллажа с полочками и т.п.

Да будет свет!

Использование света для зонирования и создания уютной обстановки – еще одна очень плодотворная и во многом праздничная идея.

Глянец и зеркало

Глянцевые поверхности натяжного потолка, зеркальные панели мебели (например, шкафа-купе или кухонного гарнитура) и обычные зеркала создают ощутимый эффект увеличения пространства. Это универсальная дизайнерская идея, и ее можно использовать при создании интерьера квартиры-студии, что только усилит ощущение свободы.

Создание подиума

Зрительное зонирование можно сделать и созданием «ступеньки» – одна часть помещения на 10-20 см выше другой.

Студия – квартира контрастов

Наконец, полезно знать, что квартира-студия – это небольшое помещение, поэтому визуально объем можно увеличить и с помощью эффекта контраста.

Таким образом, вопрос о том, что лучше – квартира-студия или обыкновенное помещение – это неоднозначная задача. Ее решение зависит от конкретной ситуации.

Если есть желание сменить обстановку и максимально эффективно задействовать пространство, предпочтительно выбирать именно студию. А с практической точки зрения лучше приобрести обыкновенную квартиру.

К тому же во многих случаях ее можно перепланировать в соответствии со вкусом и потребностями.

Еще больше фото для вдохновения можно увидеть здесь.

Источник: https://2ann.ru/osobennosti-planirovki-kvartiry-studii/

Что представляет собой квартира-студия?

Жилье без межкомнатных стен был позаимствовано с Запада, где уже давно является популярным, хотя, в первую очередь, было рассчитано на живущих в мегаполисах молодых людей. Что такое квартира студия, в нашей стране стали узнавать относительно недавно, в последние 10-15 лет, когда у нас начали строить дома с новой планировкой. Многие уже успели оценить преимущества такого жилья.

Главной особенностью квартиры-студии является отсутствие межкомнатных стен и даже перегородок, а значит, самих комнат и дверей. Конечно, санузел отделен от общего пространства, а вот границ между прихожей, кухней, гостиной и спальней нет.

Мода на такой тип квартир определяет и моду на их оформление. Поскольку студия – это еще довольно оригинальный вариант жилья, то и к дизайну помещения хозяева стараются подойти ответственно, приглашая специалиста.

Он разрабатывает неповторимый и узнаваемый стиль, в котором угадывается индивидуальность самого владельца и других членов семьи.

Тема «Квартира студия: что это такое?» очень обширная, в одной статье полностью осветить вопросы по ней довольно сложно, но мы постарались собрать наиболее популярные.

Зонирование пространства

Приступая к оформлению интерьера такой квартиры, в первую очередь необходимо изучить тему, как правильно зонировать помещение. В каждом доме выделяются два самых основных пространства: одно — для жилья, другое — для приготовления и приема пищи.

Это не значит, что мы забыли о ванной и туалете, мы намеренно не будем говорить о них как о само собой разумеющихся вещах, которые есть в каждой квартире. Если это возможно, то на жилой площади вместо обычных комнат нужно выделить различные зоны: для приема гостей, рабочую зону и место для сна.

А в кухне будет уместна организация зоны столовой.

Зоны при отсутствии межкомнатных перегородок необходимо разделить визуально. Это делается путем применения разных напольных покрытий, цвета стен, многоуровневого потолка, встроенной мебели, оформления стенных ниш или выступов и с помощью других приемов.

Например, положите керамическую плитку на полу в зоне кухни, ламинат в месте приема гостей и ковролин для зоны отдыха. Или покрасьте стены, там, где должна быть комната, одним цветом, и другим, контрастным, там, где задумана кухня.

Где реализовано такое квартира-студия зонирована правильно, и пространство выглядит гармонично.

В студиях с продуманным интерьером стены могут встречаться. Но они не выполняют функцию межкомнатных, скорее, они декоративные. Чаще всего в этой роли выступают искусно оформленные ширмы, стеллажи, колонны, особым способом расставленная мебель.

Возможно, вы уже знаете, что один из самых выигрышных подходов к зонированию такого жилья — это использование разных источников света. Здесь совершенно будут неуместны несколько крупных заметных люстр: когда нет комнат и межкомнатных стен, они будут смотреться странно.

И если вы совсем не в силах отказаться от главного светильника в потолке, то он должен быть один и располагаться в самом сердце дома.

В кухонной зоне может быть несколько точечных светильников, а в месте для сна, где должен царить покой и комфорт, лучше поставить напольный торшер или повесить бра, чтобы получить мягкий приглушенный свет.

Вообще зонирование интерьера при помощи света — одна из самых лучших идей. Поэтому, если вы делаете ремонт «с нуля», позаботьтесь о проводке, розетках и выключателях в нужных местах в первую очередь. Там, где реализовано такое квартира-студия обретает свое неповторимое «лицо».

Как расположить источники света?

Отвечая на вопрос «Квартира-студия: что это?», можно сказать, что к этому виду относится и комбинированное жилье, где студией является соединение площади гостиной и кухни, а другие комнаты (спальня, детская, кабинет) имеют свой привычный вид.

  • Зона приема гостей- Один большой светильник, крупная потолочная люстра
  • Зона отдыха — Торшер, бра, точечные светильники
  • Входная группа — Точечные светильники
  • Кухня — Локальное освещение рабочих зон и яркая лампа в месте приема пищи

Различия между студией и «однушкой»

  • Энергозатраты на освещение студии гораздо меньше. За счет отсутствия комнат свет разливается по всему свободному пространству. Значит, и лампочек нужно покупать меньше;
  • В традиционной квартире другая акустика. Если вы любите слушать музыку в объемном звучании, то в студии она будет восприниматься лучше, так как охватит больше пространства и не будет встречать препятствий в виде стен. То же самое относится к любителям смотреть телевизор;
  • Полезная площадь в студии больше за счет отсутствия межкомнатных стен и использования коридора;
  • Пространство студии более универсально и комфортно. Во время приема гостей можно без проблем переставить мебель, и у получится совершенно другая квартира.

Преимущества

  • Такой тип жилья, несомненно, дает ощущение простора и свободы. Особенно это подходит людям, не любящим небольших комнат и замкнутых помещений;
  • Затраты на ремонт существенно ниже. Благодаря тому, что стен в такой квартире немного, обоев или штукатурки понадобится меньше;
  • Любите собирать большие компании друзей? Не в каждом доме, разделенном на комнаты, вы сможете это сделать, но способна на такое квартира-студия. Людей поместится гораздо больше, нежели в квартире с обилием межкомнатных перегородок. Да и подавать блюда к столу в студии, конечно, удобнее;
  • При окнах, выходящих на солнечную сторону, у вас дома всегда будет много естественного света;
  • В интерьер такой квартиры проще вносить изменения, обновлять его. Достаточно поменять обои на одной из стен, и все помещение заиграет новыми красками;
  • В современных новостройках квартира-студия стоит меньше других квартир, даже дешевле традиционной с наличием межкомнатных перегородок.

Недостатки подобного жилья

  • Очевидно, что в таком пространстве невозможно уединиться. Если вы живете не один, а тем более с детьми, с этим могут возникнуть проблемы;
  • Запахи с кухни легко распространяются по всему дому. Нужно будет позаботиться о качественной вентиляции;
  • Сквозняки здесь возникают гораздо чаще, чем в обычной квартире;
  • Студию сложнее продать, если вы задумаетесь о переезде.

Можно ли сделать студию из обычной квартиры?

Ответ на это вопрос может быть как положительным, так и отрицательным. Все упирается в то, сколько внутри квартиры комнат и несущих стен. Как известно, сносить их нельзя, иначе нарушится нагрузка на другие стены дома, и он запросто может рухнуть. Сносить можно только перегородки. Отличить капитальные стены от межкомнатных перегородок вам поможет специалист.

Итак, если вы задавались вопросом «квартира-студия: что это?», надеемся, что вы получили на него ответ. Это очень интересный способ организации жизненного пространства. Но подходит он далеко не каждой семье. Учитывая все плюсы и минусы, вы сможете подобрать для себя наиболее оптимальный вариант жилья.

Источник: http://mydesignhome.ru/dizajn/chto_takoe_kvartira_studiya.html

Квартира студия: что это такое?

Сейчас нередко можно встретить объявления по поводу продажи квартиры-студии. Однако не все люди знают, что это такое и чем данный вариант отличается от других. Стоит отметить, что за рубежом подобная планировка довольно популярна, так как она действительно является хорошим решением для обустройства жилища.

Полезно будет знать описание, что такое квартира студия, и в будущем может даже появиться желание купить для себя такое помещение или переоборудовать уже имеющуюся квартиру.

История появления

Впервые квартиры студии возникли примерно 100 лет назад в США. Напрямую данное событие связано с группой архитекторов, во главе которых был Людвиг Мис ванн дер Роэ. Благодаря нему появилась возможность нанизать перекрытия этажей на стержень дома, оставив несущие стены только по периметру здания.

Данный вариант помещения дал возможность разместить мебель совсем иначе, так как в нём нет деления на комнаты. И спальня, и гостиная, и кухня не разделялись друг от друга стенами. Вместо этого использовали декоративные барьеры, ширмы или даже предметы мебели. Единственное, стенами отделялись ванная комната и санузел.

Первыми, кому понравились квартиры студии, были представители золотой молодёжи и богемы. Им было удобно то, что отсутствовало чёткое деление, сама комната была просторнее, и в ней было удобно, как создавать семейный очаг, так и устраивать вечеринки.

В наше время подобная планировка считается современной и даже элитной. Как правило, площадь такой квартиры не меньше 30 метров в квадрате. Условно можно поделить помещение на гостиную и на спальную зону, при этом будет размещена ещё и мини-кухня.

Говоря об основном преимуществе, следует выделить возможность максимально использовать всю имеющуюся площадь.

Потому как расширяется пространство за счёт сноса не несущих стен, и появляется возможность удобно для себя оборудовать помещение.

К слову, сейчас встречается и такое, что люди оформляют в виде студии первый этаж, а вот второй имеет стандартный вид, и там размещены спальные комнаты. Подобный вариант не только стильно смотрится, но и удобен в использовании.

Люди, которые интересовались, вопросом, квартира студия – это как, теперь должны примерно понимать основную суть. В жилище присутствует минимальное количество стен, как правило, они отделяют только санузел. Есть одна большая комната, соединённая с кухней, которая является и гостиной, и спальней одновременно. Также можно устроить в ней кабинет или детскую. Всё зависит от желания владельцев.

Для того чтобы выделить конкретные зоны, можно будет использовать следующее:

  1. Правильно расставленную мебель. Например, большим диваном можно отделить спальню от гостиной.
  2. Использование различных цветов для конкретных участков. Можно покрасить гостиную в один оттенок, а спальню в другой. Такой же вариант подходит и для людей, предпочитающих обои.
  3. Перепады уровня пола. Как правило, помещают кухню немного выше, чем остальные зоны.
  4. Лёгкие перегородки.

Во многом от владельца зависит, что представляет собой его квартира студия. Если правильно оборудовать жилище, то тогда получится действительно уютное и просторное помещение.

О перепланировке

В наше время владельцы маленьких квартир нередко решают провести перепланировку, чтобы получился более просторный вариант. Студии можно по-разному оборудовать в зависимости от желания и фантазии хозяев. Здесь действительно можно создать красивый интерьер, который будет удобен в эксплуатации.

Люди могут сами решать, какие именно зоны им нужны. Как правило, объединяют гостиную и спальню, обязательно присутствует кухня. Чуть реже отводят место под рабочее пространство, которое особенно незаменимо, если в семье есть учащиеся или же люди, трудящиеся на дому. Можно также встретить варианты, в которых присутствует зона отдыха, отделённая от гостиной.

Делая перепланировку, в первую очередь нужно отталкиваться от исходного варианта. Необходимо, прежде всего, узнать, какие стены являются несущими, а какие можно убрать. Зоны можно по-разному поделить – сделать их равными, какую-либо увеличить за счёт другой, поставить акцент на конкретном месте.

Также вам будет полезно знать:

Как принять квартиру в новостройке у застройщика

Как купить квартиру самому (без риэлтора) — пошаговый мануал — https://1pokvartire.com/kak-kupit-kvartiru-samomu/

Тем, кто хочет побольше свободного пространства, нужно ставить поменьше мебели. Также рекомендуется предпочесть светлые оттенки стен и пола, чтобы визуально увеличить комнату.

Безусловно, необходимо предварительно сделать план по размещению предметов мебели. Тут можно либо проявить фантазию, либо взять уже один из готовых вариантов. Но, в любом случае, не следует использовать слишком много мебели, иначе будет неудобно проживать в подобном помещении. Специалисты рекомендуют приобрести предметы-трансформеры, которые позволяют сэкономить пространство.

Преимущества и недостатки

Как бы квартиру студию не хвалили, у неё есть определённые недостатки. Но также присутствует множество преимуществ, о которых тоже не следует забывать. Перед тем, как покупать студию или делать соответствующую перепланировку, потребуется учесть плюсы и минусы.

Преимущества:

  1. Просторность и хорошая освещённость даже в небольшом помещении.
  2. Можно внести зону, которая при изначальной проектировке квартиры не предусматривалась. Например, сделать рабочий уголок.
  3. Полезную площадь можно увеличить, убрав коридоры и стены. Для разделения, соответственно, используют мебель.
  4. Удобное объединение комнат, например, спальни и гостиной. Благодаря этому можно смотреть из спальни телевизор, который находится в гостиной. Или же удастся следить за приготовлением пищи, не пребывая непосредственно на кухне, а отдыхая на диване.
  5. Можно выбрать любой стиль и дизайн. Подойдёт как современный, так и вариации из прошлых веков.

Однако существуют недостатки, из-за которых некоторые люди отказываются от студии. В первую очередь это цена перепланировки, так как приходится создавать уникальный проект и оплачивать услуги архитектора. Поэтому не все люди могут себе позволить превратить свою квартиру в студию.

Также необходимо отметить следующие минусы:

  1. Для большой семьи не подходит, если людям требуется своя отдельная территория. Можно разве что объединить кухню с гостиной, а спальни оставить раздельными.
  2. Не для всех случаев подходит этот вариант перепланировки, потому как в некоторых квартирах нельзя убрать стены по техническим причинам.
  3. Придётся посещать государственные органы, чтобы получить разрешение на перепланировку. Может уйти немало времени на оформление нужных документов.
  4. Вероятнее всего, потребуется заново прокладывать коммуникации. Ведь из-за сноса стен нужно будет демонтировать электропроводку, систему отопления, канализацию и вентиляцию.
  5. В большинстве случаев ванная комната небольшая, и в ней можно уместить только душ.
  6. Придётся устанавливать хорошую вытяжку на кухне, иначе дым и запахи будут разноситься по всему помещению и, возможно, мешать другим людям. Также будет неудобно, если один из обитателей встанет раньше и решит позавтракать, из-за чего разбудит других жильцов. Если же владельцы редко бывают дома и живут по одному графику, то тогда это не станет проблемой.

В том случае, если недостатки устраивают, можно задуматься о покупке студии или о перепланировке. Её преимущества сполна покрывают все недостатки, и от людей встречается множество положительных отзывов. Главное, правильно расставить мебель и определить зоны, чтобы всей семье было удобно проживать в квартире.

Кому подойдёт?

Существуют определённые категории людей, которым есть смысл задуматься о квартире студии. В первую очередь это одинокие люди, так как им будет комфортно жить в помещении, где всё объединено. Они не смогут кому-либо помешать шумом, и их не будет беспокоить отсутствие личного пространства.

Достаточно часто студии приобретают молодые пары, которые на данный момент не могут купить большую квартиру. Им будет вполне удобно жить в просторном помещении, сделанном по типу студии.

Причём даже при рождении детей не возникнет трудностей вплоть до того момента, пока малышу не исполнится 5-6 лет.

Более того, пока ребёнок маленький, родителям даже будет удобно наблюдать за играми или сном, занимаясь при этом своими делами.

А вот для большой семьи данный вариант не подойдёт, особенно, если присутствуют как молодые, так и пожилые люди. Во-первых, будет не хватить личного пространства. Во-вторых, вероятнее всего, режим жизни будет не совпадать. Из-за этого все люди будут испытывать дискомфорт, а также не удастся избежать конфликтов.

Сейчас достаточно часто сдают студии в курортных городах. Потому как даже большим семьям, приезжающим на короткий период, не так важно отсутствие отдельных комнат. Более того, туристы во многих случаях в квартире только ночуют, а дневное и вечернее время проводят на природе. Поэтому планировка им не важна, и студия прекрасно подойдёт.

Источник: https://1pokvartire.com/kvartira-studiya-chto-eto-takoe/

Что такое квартира студия?

«Квартира-студия» — это такой вид квартир, главной особенностью которых является отсутствие внутренних перегородок между помещениями.

К отличительным чертам можно отнести следующее:

  1. Общая территория — как уже было сказано выше. Так, общими становятся кухня и гостиная комната. Они образовывают общее пространство для отдыха и приготовления пищи.
  2. Размеры. На западе и у нас в стране такие квартиры разрабатываются преимущественно в небольших размерах. Сделано это из-за того, что межкомнатные стены и перегородки отнимают много места. Отсутствие их в студии и так добавляет общей площади. Также это влияет и на эргономику самого внутреннего вида. При больших размерах квартира с общими комнатами будет напоминать складское помещение.

Это два основных отличительных признака квартиры-студии. Сюда можно добавить и дизайнерские решения. Свободная территории и открытость позволяют дополнять интерьер в различных вариантах исполнений. Смотрятся готовые студии после ремонта достаточно презентабельно.

Пример планировки квартиры-студии

Кому подходит такая квартира

  1. Молодые парни и девушки студенты  – основная аудитория, на которую ориентированы эти площади. Часто студии сдаются в аренду на сезоны, чтобы учащиеся могли на время посещения ВУЗов расположиться в квартирах.

  2. Молодые семьи, не имеющие детей или с детьми возрастом до 3-х лет, также могут расположиться в квартирах данной планировки. Для полноценных семей, имеющих несколько детей, такой вид жилья будет не совсем удобным.

    Площади, используемые в квартире, хоть и не ограничены стенами, но имеют не большой размер.

Как и любая другая недвижимость, студия имеет свои положительные и отрицательные стороны. Тут всё зависит от ситуации, месторасположения и количества людей, в ней проживающих.

Также следует учитывать и внутреннюю отделку такого помещения, так как необходимо максимально эффективно использовать всё открытое пространство для проживания.

Плюсы

Квартиры студии обладают следующими положительными свойствами:

  1. Свободная площадь. Открытое пространство отлично подходит для планировки отдельных элементов в дизайне. Здесь можно установить различные перегородки и барные стойки. Площадь позволяет устанавливать ниши и шкафы-купе по индивидуальным проектам.
  2. Совмещение комнат. В случае, если студия имеет дополнительную комнату, это позволит иметь приличных размеров гостиную с обеденной зоной и кухней, и огороженным спальным местом.
  3. Возможность исполнения дизайнерских решений. Это самое главное преимущество в таких помещениях. В них можно раскрыться творческому человеку, украсив помещение по собственному вкусу. Сегодня многие компании предлагают уже готовые варианты, которые смотрятся достаточно эффектно в различных интерьерных стилях.

Как видно из перечисленных преимуществ, все они сводятся к пространству, которое можно эффективно использовать по своему усмотрению.

Минусы

При таком значительном плюсе в квартире как свободная площадь, у студии есть ряд недостатков:

  1. Размеры помещения. Площадь таких квартиры редко составляет более 24 квадратных метров в эконом классе. К максимальному значению площади относятся помещения, имеющие дополнительную комнату в виде спальни.
  2. Стоимость. Данный тип планировки предлагает на выбор много дизайнерских решений по индивидуальным проектам. Всё это порождает большой спрос на студии. От спроса начинает расти и цена, которая не всегда бывает адекватной, исходя из места расположения квартиры.
  3. Количество проживающих. Помещение не может вместить в себя больше 2-3 человек. Это объясняется открытостью проживания. Для молодёжи такой вид более приемлем, нежели для семьи с подрастающим ребёнком.

Также, как и в ситуации с положительными сторонами студии, её открытая площадь может обернуться и отрицательной стороной. Все эти нюансы зависят как от суммы средств на покупку, так и от того, кто будет проживать в недвижимости.

Перепланировка обычной квартиры в «студию» — можно ли?

Многие собственники, чтобы соответствовать современным тенденциям в дизайне помещений, предпринимают попытки провести перепланировку своих площадей под студии. Однако сразу стоит отметить, что такие действия не находят одобрения в жилищных и строительных комиссиях.

Связано это с тем, что такие площади часто находятся в домах специального типа постройки. В них категорически запрещено проводить работы, связанные с опорными конструкциями в виде несущих стен. Произвольно без получения соответствующего разрешения от комиссии делать такие работы запрещено.

Это может привести к обвалу всей несущей конструкции.

На видео о квартире студии

Заключение

Студии пользуются хорошей популярность. Связано это с тем, что каждый год появляется молодая категория людей, которая бы хотела приобрести или снять жилье, где свободное пространство даёт возможность спланировать его по своему усмотрению и добавить интересные дизайнерские элементы и мебель.

Источник: http://ru-act.com/nedvizhimost/kvartira/voprosy-po-kvartire/kvartira-studiya.html

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *