Утерян техпаспорт на дом как восстановить

Как можно восстановить кадастровый паспорт?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

При купле-продаже недвижимости одним из документов, который часто передают новому владельцу, является кадастровый паспорт на недвижимость.

Бывают такие случаи, когда теряется документация. Для того, чтобы восстановить необходимые документы, необходимо собирать дополнительную документацию и обращаться в специальную организацию.

Как восстановить кадастровый паспорт на дом?

Кадастровый паспорт на дом содержит информацию о жилой площади:

  • Адрес дома
  • Тип жилища (жилое, нежилое)
  • Размер жилой и общей площади дома
  • Номер инвентаризационный дома
  • Номер кадастровый
  • Указана дата проведения последней экспертизы
  • Реквизиты организации, которая выдала паспорт.

Отметим! При утере кадастрового паспорта следует заново пройти процедуру оформления свидетельства, поскольку выдача дубликата на такой вид документации не предусмотрена.

Чтобы получить новый кадастровый паспорт вместо утерянного необходимо выполнить следующий перечень действия:

  • Подать заявку в соответствующий орган с просьбой о получении нового кадастрового паспорта
  • Предоставить список необходимых документов
  • Оплатить государственную пошлину
  • Получить новый документ в течение 5 рабочих дней.

Подать заявление на получение нового кадастрового паспорта можно несколькими методами:

  • Лично посетив организацию
  • Отправив документы через почтовое отделение
  • Используя интернет через официальный сайт Росреестр

Где восстановить?

Чтобы восстановить кадастровый паспорт необходимо обратиться в следующие органы:

Необходимые документы

Для восстановления утерянного кадастрового паспорта необходимо предоставить пакет документации, а именно:

  1. Паспорт лица, подающего заявку
  2. Заявление с просьбой выдачи нового паспорта
  3. Технический план дома
  4. При необходимости анализ экспертизы жилого помещения
  5. Квитанция на уплату государственной пошлины

При подаче копий документов необходимо нотариальное заверение.

Как восстановить документы на дом?

Чтобы восстановить свидетельства на дом, которые были утеряны, следует обратиться в организацию, в которой они ранее были получены.

Следует подразделить документы на дом по типам:

  • Документы правоустанавливающего типа,такие как: договоры купли-продажи, свидетельства о вступлении в наследство, все свидетельства, которые доказывают право собственности
  • Акты правоудостоверяющие – документы, которые подтверждают наличие регистрации правсобственности в органах Росреестра и БТИ
  • Акты технического типа: кадастровый паспорт, технический план, технический паспорт

Полезно знать! При утере договоров, подтверждающих процедуру купли-продажи, следует обратиться в отделение Росреестра. В отделении имеется экземпляр договора, используя который собственнику выдадут копию договора.

Для возобновления технических актов клиенту необходимо обратиться в Кадастровую палату или органы МРЦ подать заявление на получение копии актов.

Для получения копии свидетельств, удостоверяющие право собственности, необходимо обратиться в органы Росреестра, который выдавал ранее утерянный документ.

Алгоритм действий

Для того, чтобы восстановить утерянные документы необходимо выполнить некоторый алгоритм действий:

  1. Необходимо подать заявление в организацию с просьбой выдать дубликат документа. В заявлении необходимо указать причину  замены документации.
  2. Подать заявление в отдел регистрации
  3. Подать заметку в газету с объявлением о пропаже документации
  4. Предоставить необходимые справки, обязательно наличие  паспорта владельца жилья
  5. Получить разрешение на выдачу новых документов из отдела регистрации
  6. Оплатить государственную пошлину
  7. Все выписки и полученные справки необходимо подать в органы Росреестра
  8. При подаче документов назначается день получения дубликатов утерянных документов.

Как восстановить домовую книгу?

При утере домовой книги получить копию невозможно, необходимо заводить новую. Для того, чтобы получить новую книгу, необходимо подать заявление в письменной форме с указанной причиной получения новой домовой книги.

После подачи заявки в специальную организации и предоставления всего пакета необходимых документов владельцу недвижимости будет выдана новая домовая книга.

Куда обратиться?

Для получения новой книги можно обратиться в следующие организации:

  1. Центр обслуживания населения по месту проживания — при подаче заявления необходимо приложить оригиналы и копии необходимой документации.
  2. Для сельской местности необходимо обратиться в сельский совет по месту проживания
  3. БТИ и паспортный стол – в данных организациях ведётся учет книг домохозяйства

Необходимы документы

Для того, чтобы восстановить утерянную домовую книгу, необходимо собрать следующий пакет бумаг:

  • Паспортные данные всех лиц, проживающих на жилой площади. Несовершеннолетние жильцы должны предоставить свидетельство о рождении
  • Справку, выданную адресным бюро
  • Справка, которая подтверждает право обращающегося лица владеть имуществом. Такой вид бумаг можно получить в организации БТИ
  • Квитанция об оплате госпошлины

Юристы советуют! После того, как будет произведена выдача новой домовой книги, следует произвести в паспортном столе процедуру прописки всех жителей дома.

Стоимость и сроки

Срок получения новой домовой книги может варьироваться от 10 дней до одного месяца.

Обязательное внесение государственной  пошлины составляет 300 рублей. Однако если книга необходимо сделать в ускоренный срок, то ее стоимость может варьироваться от 300 до 1000 рублей. Срок выдачи до 3 дней.

Полезно знать! Для избегания случаев с потерей и кражей документации на дом необходимо следить за свидетельствами и не оставлять их на видных местах.

Для более упорядоченных действий восстановления бумаг на жилую площадь можно воспользоваться некоторыми советами:

  • В первую очередь следует обратиться в Росреестр и подать заявку на получение дубликатов.
  • Обратиться в специальные организации, которые помогут в более короткие сроки получить дубликаты.
  • При получении кадастрового паспорта можно воспользоваться услугами МЦР.

Получать новые свидетельства на дом может только собственник или лицо, имеющее доверенность, заверенную нотариусом.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Восстановление кадастрового паспорта — порядок действий и необходимые документыСсылка на основную публикацию

Источник: https://pravonaslednik.ru/nedvizhimost/pravo-sobstvennosti/vosstanovlenie-kadastrovogo-pasporta-poryadok-dejstvij-i-neobxodimye-dokumenty.html


Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру?

Сегодня перед продажей квартиры важно наиболее полно и грамотно подготовить все документы необходимые для продажи недвижимости. Ранее у каждого собственника должен был иметься на руках технический документ из Кадастровой палаты, в котором подробно прописаны все параметры недвижимости. Этот документ назывался кадастровым паспортом объекта.

В связи с тем, что в начале 2017 года, Росреестр внёс ряд изменений в порядок регистрации недвижимости.

Коснулись они не только порядка проведения процедуры, но и в пакет документов, который получает собственник. Кадастровый паспорт был упразднён.

Что сегодня потребуется сделать собственнику, утерявшему кадастровый паспорт на квартиру, и какой документ сегодня является альтернативой, мы расскажем в нашей статье.

статьи:

  • Изменения в регистрации
  • Если утеряна документация
  • Итоги

Изменения в регистрации

Росреестр принял ряд поправок, в результате которых, процесс регистрации недвижимости в кадастре и получение права собственности на недвижимость стал гораздо удобнее, быстрее и доступнее. В рамках принятого федерального закона предусмотрено создание Единого Реестра Недвижимости, где в электронном виде будут храниться данные по всем объектам.

Для регистрации в кадастре сегодня можно подать документы на недвижимость даже удалённо, и в 7-мидневный срок получить всю необходимую документацию. При единовременной регистрации прав собственности, срок составит всего 10 дней. Если действия производятся через МФЦ, то стоит прибавить 2 дня к этим срокам, которые уходят на транспортировку документов.

Если утеряна документация

Случалось такое, что кадастровый паспорт имелся у собственника на руках, но был утерян, что делало необходимым восстановление документа в кадастровой палате. Сегодня в такой процедуре нет необходимости. Подав запрос на сведенья в Росреестр, МФЦ или непосредственно в Кадастровую палату, вы получите справку, в которой будет значиться полная информация.

В тех случаях, когда в процессе оцифровки документов, ваша собственность не была учтена или кадастровая документация была потеряна, что происходит крайне редко, от вас потребуется заново ставить квартиру на учёт в кадастре.

Для этого потребуется представить техническую документацию из БТИ, и правоустанавливающие документы.

Основываясь на представленной вами документации, работники реестра предоставят вам кадастровую справку, или же внесут данные о недвижимости в кадастр, в том случае если они были утеряны.

Итоги

Благодаря новым правилам, собственникам, желающим восстановить кадастровый паспорт недвижимости, можно будет просто запросить выписку и пользоваться этим документом. Конечно, срок её действия будет более краток, но доступность документа, несомненно, является положительной стороной.

Загрузка…

Источник: http://VseNaslednikam.ru/kak-vosstanovit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru.html


Как восстановить кадастровый паспорт на земельный участок — в 2018 году, получить документы, Росреестр, право, если утеряно, оформить

Всегда может случиться непредвиденная ситуация, после чего будут потеряны документы на земельный участок. Несмотря на то, что процесс восстановления проблемный, пройти его придется.

Чтобы восстановить документы, понадобится понять, какие бумаги уже есть на руках. Также потребуется вспомнить, каким образом проходил процесс регистрации. Все это поможет получить восстановленные документа как можно скорее.

Самая большая проблема возникает с участками, которые были получены в собственность до 1999 года, после чего не были поставлены на учет в кадастр.

В таком случае придется обращаться в различные инстанции для получения хоть какой-то информации. Если в архиве или другом органе сохранились данные, то они помогут ускорить процесс получения кадастрового паспорта.

Что необходимо для этого

Для того чтобы восстановить паспорт участка в 2018 году, понадобится пройти непростую процедуру.

Чтобы облегчить ее, можно представить одну из бумаг:

  • свидетельство факта передачи земли во владение;
  • решение судебного органа;
  • договор, согласно которому земля была куплена, взята в аренду, передана в наследство и так далее;
  • акты о свидетельстве законности процедуры выдела.

Лучше всего воспользоваться для восстановления следующей рекомендацией:

  • Обратиться в службы государственной власти. Потребуется запросить и получить выписку из Росреестра для подтверждения данных об участке и его владельце.
  • Если же в Росреестре не содержится подобная информация, то понадобится отправиться в специальные комитеты, которые решают земельные вопросы. Как правило, в таких органах имеются архивы, где можно найти интересующую информацию и получить данные о территории.
  • Процедура предоставления выписки платная, для юридического и физического лица цена будет различаться.
  • Заявление рассматривается в течение пяти дней. Если же информацию предоставить не получается, то орган должен обосновать причину отказа.
  • Юридическую силу имеет только документация, полученная из Росреестра. Если же получить данные из БТИ, то они являются только ознакомительными и могут выступать в качестве подтверждения, которое прилагается к основному пакету документов.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Особенности процедуры

Все документы, которые несут информацию о регистрационном месте и включают в себя какую-либо информацию о владельце, выдает БТИ, но они не являются правоустанавливающими.

Подобные бумаги будут приравнены к документации, которая свидетельствует о переходе земельных прав. А вот документация, которая доказывает бессрочное земельное пользование, уже будет правоустанавливающей.

Если земельный участок перешел в распоряжение владельца или сдался в аренду, то понадобится правоустанавливающая документация.

К такому виду документов относятся решения, которые объявляют условия земельного предоставления или протокольные результаты торгов.

Подробный алгоритм как восстановить кадастровый паспорт на земельный участок

Как восстановить кадастровый паспорт на земельный участок:

  1. Подать объявление в газету об утере документов на земельный участок, где должно быть указано, что подлинник права собственности недействителен. В объявлении требуется указать дату и номер акта на право собственности, размер территории участка, кадастровый номер, цель использования, расположение, данные владельца.
  2. Далее составляется заявление, которое содержит в себе просьбу о предоставлении дубликата на право собственности участком. В обращении нужно отметить причину, в данном случае – потеря документов.
  3. Заявление нужно подать в отдел земельных отношений, согласно расположению участка.
  4. Вместе с заявлением должна быть приложена газета, в которую было подано заявление и копии каких-либо документов на землю, также паспорт собственника. При наличии доверенности прикладывается ее копия и паспорт доверенного лица.
  5. После этого отдел земельных отношений выдаст разрешение, в котором дает согласие на изготовление дубликата документа.
  6. С этим разрешением и всеми имеющимися документами на земельный участок нужно обращаться в Росреестр с просьбой о выдачи дубликата. Если вдруг в Росреестре нет данных об участке, то следует обратиться в орган местного самоуправления.
  7. Затем нужно выплатить государственную пошлину за создание документа.
  8. Далее нужно подать заявление в Росреестр. К нему прикладываются бумаги на территорию: разрешение на получение дубликата из отдела земельных отношений, объявление об утере из газеты, копии имеющихся бумаг. После подачи заявления вам скажут о сроке изготовления документов.
  9. Получить документы можно по доверенности или при личном обращении, предоставив паспорт. Если земельный участок был оформлен в собственность до 1999 года, то можно обратиться к нотариусу для получения дубликата договора купли-продажи. Если участок был оформлен после 1999 года, то все документы хранятся в Росреестре.

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Прочие методики получения

Схема через Росреестр

Одним из способов, как возможно восстановить кадастровый паспорт на земельный участок, является обращение в Росреестр или многофункциональный центр.

Такая возможность есть только у тех граждан, которые зарегистрировали свою недвижимость в Росреестре. Для проверки места постановления на учет потребуется запросить выписку из ЕГРП.

Скачать образец заявления на выписку из ЕГРН

Эта информация будет содержаться в одной из трех выписок:

  • о земельном участке;
  • о переходе прав на участок;
  • о правах определенного лица на землю.

Для получения одной из этих трех справок понадобится отправиться в Росреестр или МФЦ и передать заявку вместе с паспортом для подтверждения личности.

Если информация подтвердилась, в графе будет содержаться информация о постановлении собственности на учет и данные владельца.

После этого гражданин должен отправиться в Росреестр или МФЦ со следующими документами:

  • заявление о выдаче свидетельства;
  • паспорт;
  • доверенность, если процедура проводится через представителя;
  • квитанция, подтверждающая оплату пошлины в полном размере.

Повторная выдача документа для физических лиц обойдется в 350 рублей, а для юридических – в 1 000 рублей. Время создания документа не более десяти дней.

Вариант через суд

Если восстановить документы не получается через уполномоченный орган, то можно обратиться в суд. Собственник может подать иск в суд, если собственность была зарегистрирована, а ответственные органы незаконно отказывают в выдаче на нее дубликата.

https://www.youtube.com/watch?v=NwBUnlxK2sA

Если собственность не была зарегистрирована, то иск в суд подается на основании признания права собственности на земельный участок. По решению суда нужно зарегистрировать участок с получением подтверждающих документов.

Для защиты собственный интересов собственник должен:

  • готовое исковое заявление;
  • наличие необходимого пакета документов, который устанавливает требования;
  • уплата госпошлины;
  • подача иска в суд;
  • представлять свои интересы на протяжении всего судебного процесса;
  • узнать решение суда.

После того как было принято решение о признании права на собственность и было отменено решения должностного лица, гражданин получит на руки экземпляр документа. Далее следует оплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей для физических лиц, 22 000 рублей для юридических лиц.

После удачного для истца исхода суда, он должен будет обратиться в Росреестр для оформления прав на недвижимость, имея при себе следующие документы:

  • заявление о регистрации земли;
  • паспорт гражданина;
  • если процедура проводится с участием посредников, то нотариально заверенная доверенность;
  • решение суда;
  • квитанция о выплате госпошлины.

Как быть при утере бумаг

Гражданин может потерять любые документы, связанные с земельным участком и не только. Из-за наличия такой возможности государство имеет определенный регламент, его необходимо придерживаться при необходимости восстановить бумаги, которые были утеряны.

Для этого нужно составить заявление в Росреестр на восстановление документа. Но придется учитывать некоторые нюансы до и после обращения в государственную структуру.

Например, только при наличии специальной справки с кратким содержанием о характеристиках участка и его собственнике, владелец сможет продолжить оформление восстановленных документов.

В некоторых случаях полученные бумаги могут стать полноценной заменой оригиналу. Юридическую силу копии получают только после нотариального заверения документа.

Если же были потеряны документы, оформленные ранее 1999 года, то процесс усложняется. Некоторые граждане прибегают к консультации юристов, так как процедура оказывается непростой.

Для получения копий таких бумаг придется обращаться в районный архив, центр инвентаризации, филиал ФГБУ. Перед посещением структур понадобится получить выписку из ЕГРП, которая подтвердит отсутствие информации в кадастровой системе.

Источник: https://1kvartirka.ru/kak-vosstanovit-kadastrovyj-pasport-na-zemelnyj-uchastok/


Как восстановить техпаспорт на квартиру

Восстановить право собственности на квартиру

Готовлю документы на продажу приватизированной обнаружил утерю документов технический паспорт и свидетельство о собственности, можно ли их будет как то восстановить? Если да, то где и как это делается?

  1. технический паспорт на квартиру утерян что делать?
  2. что делать если потерял свидетельство на право собственности квартиры?
  3. если утерян кадастровый паспорт на квартиру
  4. утерян технический план квартиры
  5. если утеряны документы на право собственности квартиры что нужно делать собственнику?
  6. потерян паспорт дома как оформить квартиру на продажу?
  7. сколько делается потерянный технический паспорт на?
  8. потерян техпаспорт квартиры
  9. при покупке квартиры утерян кадастровый и технический паспорт дубликат

Восстанавливаются документы без каких либо проблем, если Вы собственник этого жилья.

Бесплатная юридическая консультация

Добрый вечер, уважаемые!

Мне необходима консультация знающего юриста – мой вопрос связан с утерей технического паспорта на квартиру. По случайности этот документ был нами утерян, и теперь, спустя какое-то время, он нам понадобился. Как нам выйти из ситуации? Может ли что-то другое заменить этот документ – например, справка какая… Или все-таки технический паспорт можно как-то восстановить, получить дубликат?

Если это возможно, то подскажите, пожалуйста, нам с чего начать, куда обратиться в первую очередь.

Технический паспорт на квартиру как восстановить

Совет 1: Как восстановить свидетельство на собственность квартиры Если вам необходимо восстановить свидетельство о собственности на квартиру, владельцем которой вы являетесь, то вам нужно сходить в территориальный отдел Федеральной регистрационный службы. Напишите заявление на восстановление права собственности на, укажите, когда и как это свидетельство вы потеряли.

Через некоторое время (обычно это занимает не больше месяца) вы получите выписку из Единого государственного реестра прав (если свидетельство было получено после 1 февраля 1998 года), потом вам выдадут дубликат свидетельства о собственности на взамен потерянного.

В дубликате полностью воспроизводится текст утерянного оригинала. Вверху текста делается пометка «Взамен утраченного», а внизу он заверяется удостоверительной надписью, которая содержит важные сведения: причины и дата выдачи, сведения о заявителе и т.д.

В дубликате обязательно указываются дата выдачи и номер утерянного документа.

Да, для этого обращаетесь в Кадастровую палату для оформления кадастрового паспорта с вызовом техника, и ставится на кадастровый учет.

Что такое технический паспорт (техпаспорт) на квартиру и для чего он нужен? Образец документа, где получить и как восстановить

Зафиксировано как общее физическое состояние объекта, имеющиеся коммуникации, количество уровней и прочие характеристики, так и чисто регистрационные данные &#8212, инвентарные номера, кадастровые данные и т.д.

Содержит все сведения Росреестра и БТИ, относящиеся к данному помещению &#8212, инвентарный номер, дату постройки, адрес, площадь, материал стен и перекрытий и т.д. Не содержит

Как восстановить документы на квартиру?

Если вы не можете отыскать документы на квартиру, а потенциальный покупатель на нее уже имеется, не стоит паниковать. Тем более что сейчас для регистрации сделки в Росреестре требуется лишь подписанный обеими сторонами договор купли-продажи.

Другое дело, что грамотный покупатель обязательно потребует показать весь пакет бумаг, включая «необязательные» документы на квартиру.

Опытный покупатель попросит у вас два документа.

Риэлтерские услуги в Минске

Правоустанавливающими документами на недвижимость являются: договор купли-продажи, договор дарения.

договор мены. свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, брачный договор. справка ЖСК о выплаченном пае, регистрационное удостоверение, решение суда.

Это основные документы. И никакой не технический паспорт!

Хватит над ним трястись. Техпаспорта нынче делают бесфамильными.

Как нам выйти из ситуации?

Может ли что-то другое заменить этот документ – например, справка какая… Или все-таки технический паспорт можно как-то восстановить, получить дубликат?

Если это возможно, то подскажите, пожалуйста, нам с чего начать, куда обратиться в первую очередь.

Для этого необходимо представить следующие документы: заявление установленного образца; квитанцию об оплате услуги по изготовлению технического паспорта на квартиру ; паспорт заявителя; правоустанавливающий документ на квартиру; нотариально заверенную доверенность в случае, если за документом обращается представитель собственника.

Источник: http://juridicheskii.ru/kak-vosstanovit-tehpasport-na-kvartiru-38415/


Без бумажки ты букашка: как восстановить документы на недвижимость

© Fotolia / Bits and Splits

Потеря документов на недвижимость – дело всегда неприятное и хлопотное. Но не все так катастрофично. Эксперты рассказали сайту РИА Недвижимость, где можно восстановить необходимые бумаги и что делать, если документы были украдены.

Если собственник потерял или утратил свидетельство о праве собственности на квартиру, а ему нужно совершать какую-то операцию с недвижимостью, то где ему восстановить документы?

Утрата свидетельства о регистрации права на недвижимость — не самая большая проблема, с которой может столкнуться владелец жилья. Процесс восстановления документов значительно упрощает процесс создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Напомним, что с июля 2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется одним документом — выпиской из ЕГРН.

Собственнику достаточно обратиться в МФЦ, либо в Росреестр за получением выписки. Для удобства правообладателей существует и электронный сервис заказа, доступный на сайте Росреестра.

https://www.youtube.com/watch?v=_Pj18Vv4BEc

Выписка из ЕГРН заменяет несколько видов бумаг на недвижимость, в том числе свидетельство и кадастровый паспорт, упраздненный с 1 января 2017 года. Стоит помнить, что сведения реестра считаются актуальными только на момент их предоставления.

Срок изготовления выписки непосредственно через офисы Росреестра составляет три рабочих дня, и чуть больше — пять рабочих дней, через МФЦ. Стоимость выписки варьируется от 250 рублей (электронный формат) до 750 рублей, в зависимости от полноты запрашиваемых сведений.

Если понадобится восстановить правоустанавливающий документ (договор дарения, купли-продажи и так далее), необходимо сделать запрос в территориальный офис Росреестра на предоставление заверенной копии. Там же хранятся сведения о договорах долевого участия и участия в приватизации.

Кстати, если договор купли-продажи оформлялся при помощи нотариуса, то копию соглашения можно получить и у него. Также к нотариусу стоит обратиться, чтобы получить утраченное свидетельство о праве на наследство.

Если у меня нет техпаспорта на квартиру, куда обращаться и нужно ли за это платить?

Запросить технический паспорт нужно в территориальном бюро технической инвентаризации (БТИ). В Москве за этим документом следует обращаться в МФЦ. Восстановить документ можно в срок не более 10 дней.

В принципе восстанавливать техпаспорт не обязательно. Он нужен далеко не всегда, только при сделках с особыми условиями, например, если квартира приобретается в ипотеку. Его может потребовать банк, выдающий кредит. Иногда техпаспорт могут потребовать органы опеки и попечительства, если сделка нуждается в их одобрении. Для обычного владения квартирой техпаспорт вообще не нужен.

Заказ технического паспорта возможен как с выходом техника, так и без. В первом случае документ готовится по итогу обмеров, во втором — распечатывается с планировкой из базы данных и выдается заявителю.

Цена технического паспорта, изготавливаемого в БТИ по Москве, составляет порядка 2,3 тысячи рублей, в области и регионах стоимость может отличаться.

Важно: если ранее в отношении объекта недвижимости проводились кадастровые работы и результат учтен Росреестром, повторный выход инженеров не требуется.

Куда обращаться, если потерял разрешение на строительство на загородный дом или кадастровый паспорт? Нужно ли будет заново приглашать кадастрового инженера? И сколько за все это платить?

При утрате разрешения на строительство целесообразно обратиться с заявлением о выдаче дубликата в Комитет государственного строительного надзора города Москвы, либо в местные администрации в соответствующих муниципальных образованиях. По заявлению собственника дубликат выдадут бесплатно в срок не более 30 дней. При восстановлении разрешения государственная пошлина не предусмотрена.

Государственная пошлина за кадастровый паспорт составит 200 рублей. Приглашать кадастрового инженера не нужно.

Какие документы на земельный участок следует обязательно восстановить при утрате?

В этом случае, важно понимать: все документы, тем или иным образом относящиеся к земле, принято делить на две категории — правоустанавливающие и правоподтверждающие (правоудостоверяющие). Принципиальная разница заключается в том, что первые выступают в качестве «первоисточников», и это первичное основание для государственной регистрации прав на землю.

© Скриншот видео на сайте агентства недвижимости

К таким документам относятся, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции. Это может быть постановление о предоставлении участка местных властей, которые были наделены данной функцией в свое время, либо свидетельство на землю старого образца или же акт, выданный земельным комитетом.

При утрате, гибели, документов-оснований возникновения прав, необходимо обратиться в соответствующий орган, выдавший такой документ, с заявлением о выдаче копии/дубликата. В качестве альтернативы можно обратиться в местный архив данных, где хранятся все дубликаты первоначальных документов.

Предложенный путь решения вопроса особенно актуален для документов, выданных до 1998 года.

В большинстве случае право собственности на землю у граждан возникает в результате наследования. При утрате обязательно стоит восстановить также свидетельство о праве на наследство, обратившись к нотариусу, выдавшему первоначальный документ.

Что делать, если утрата документов произошла в результате квартирной кражи? Что нужно сделать, чтобы злоумышленники не смогли осуществлять какие-либо операции с недвижимостью?

О краже нужно заявить в полицию. Злоумышленникам вряд ли удастся совершить операции с недвижимостью, имея подлинники документов.

Для страховки можно подготовить и направить обращение в Росреестр (по месту нахождения имущества) о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия или участия законного представителя. В этом случае в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись о таком заявлении.

Что следует знать о тонкостях, которые касаются восстановления документов, выданных до 1998 года (когда начал действовать Закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)? Где можно получить данные о старых документах?

Сделки и договоры, касающиеся объектов недвижимости до 1998 года, регистрировали в БТИ или в местной администрации.

Что касается земельных участков, то документы регистрировали в местном земельном комитете. Единого порядка при совершении регистрационных действий не было. Соответственно, если новые документы не оформлялись, запросы нужно направлять в БТИ и местную администрацию.

Куда обращаться, если государственные органы отказываются/не могут выдать необходимый документ или гоняют из одной инстанции в другую?

Если государственные органы необоснованно отказывают в выдаче документов, отсылают в другие учреждения и не проявляют никакой активности по вашему вопросу, следует обращаться в вышестоящие инстанции, осуществляющие надзор в этой сфере. В целях экономии времени собственники могут одновременно обратиться сразу в несколько инстанций, где могут храниться документы, увеличив тем самым вероятность положительного исхода.

Так, на территории Новой Москвы на сегодняшний день существует проблема с передачей документов местными администрациями в департамент городского имущества.

В крайнем случае, существует возможность судебного оспаривания отказов. В суде фактический собственник вправе также установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что утерянный документ не может быть восстановлен в ином порядке.

В государственные органы граждане обращаются в письменном виде, и если по каким-то причинам государственный орган не может выдать необходимые в документы, то он предоставляет письменный мотивированный отказ с подробным описанием причин, в том числе, если государственному органу необходимы какие-то дополнительные справки.

Источник: https://crimea.ria.ru/society/20180224/1113907589.html


Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру

Вы решили продать квартиру, и вам нужно срочно предъявить кадастровый паспорт, а он утерян. Мы поможем вам решить эффективно вопрос, как восстановить кадастровый паспорт на квартиру в режиме онлайн.

Поясним некоторые детали, которые не знает каждый собственник имущественного права.

Даже если вы утеряли по каким-то причинам кадастровые документы, наш сайт поможет вам практически за 1 день восстановить необходимый пакет документов.

Обратите внимание, что с 2017 года отменено понятие кадастрового паспорта. Вместо этого документа единым образцом является выписка из ЕГРН, которая имеет аналогичные сведения, которые ранее содержались в кадастровом паспорте.

Узнать, как можно восстановить кадастровый паспорт на жилье и посмотреть образцы документов можно здесь.

Особенности кадастрового закона

В законе определено, что кадастровый паспорт и иные кадастровые документы не имеют срока давности.

Вместе с этим, законом указано и рекомендовано, каждые 3-5 лет рекомендуется обновлять выписку из ЕГРН, где вносятся соответствующие изменения и правки. С юридической стороны выписка ЕГРН также имеет статус бессрочностью.

Вместе с этим, для принятия каких-то решений и для обращения в инстанции, необходимо заказать новую выписку из ЕГРН, срок давности которой не превышает 30 дней.

В целом утрата кадастрового паспорта восстанавливается удобным вариантом, при помощи сервиса нашего сайта. Главное условие для восстановления кадастрового паспорта, это необходимые процедуры регистрации в Росреестре, которые осуществлял правовладелец в процессе регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет.

В некоторых случаях кадастровый паспорт восстановленного типа поможет вам узнать основную информацию об обременении или ограничении на действия с имуществом, о которых вы ранее не могли знать.

 Теперь вы знаете, как восстановить кадастровый паспорт на квартиру, и какие действия вам необходимо предпринять. Кроме этого, новый закон предусматривает обязательное признание и равнозначность электронного документа выписки из ЕГРН и его бумажного аналога.

  Кроме этого, вам также доступна простая электронная выписка, которая не имеет юридической силы, а носит чисто информативный характер действия.

Как восстановить кадастровый документ

Для того чтобы срочно восстановить кадастровый паспорт на квартиру, предлагаем воспользоваться подсказками нашего сайта, где вам помогут оформить требуемый документ из Роскадастра.

Обратите внимание на соответствующие разделы выписки, которые содержат рабочую информацию относительно интересующего вас кадастрового участка.

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/kak-vosstanovit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/


Утерян кадастровый паспорт на квартиру что делать

Необходимыми будут следующие документы:

  1. Паспорт собственника;
  2. Заявление о получении дубликата свидетельства о праве собственности;
  3. Оплаченная госпошлина в размере 200 рублей;
  4. Документ, устанавливающий право на собственность в вашей ситуации.

Оформление дубликата свидетельства займет до получения около одного месяца. При этом дубликат будет полностью идентичен оригинальному документу, с содержанием всех данных, а при его получении в реестр будет внесена запись о выдаче дубликата.

Информация о номере утерянного свидетельства и дате его выдачи будет находиться в основной части документа. Отличием является отметка в верхней части дубликата «Взамен утраченного», а в нижней части имеются сведения о причине выдачи дубликата, данные о заявителе, дата, удостоверительная надпись и др.

важная информация, имеющая отношение к получению дубликата.

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру?

Оплатить ответ Продолжить диалог Надеюсь, что мой ответ Вам обязательно поможет. Удачи Вам и всех благ! эл. почта [email protected]

  • В Росреестре за 200 руб. выдадут новый экземпляр. Оплатить ответ Продолжить диалог Отправьте копии документов на [email protected] и мы подготовим для вас рабочую модель даже по самой неразрешимой проблеме.G8Law 8 (909) 680-98-30

Похожие вопросы На кадастровом паспорте на квартиру нет подписи и печати зеленка есть что делать. Кадастровая палата отказалась выдать кадастровый паспорт на квартиру, мотивируя тем что я не приложил к заявлению акт сдачи дома в эксплуатацию На сайте Росреестра получила Кадастровый паспорт на квартиру в электронном виде, но почему-то без графической части.

Восстановление документов на квартиру

Важно Если нет возможности лично прийти в местный орган Росреестра, то можно отправить письмо по почте, оставить заявку через любой МФЦ или отправить запрос через интернет-портал госуслуг (в этом случае нужен будет сертификат цифровой подписи). Копия свидетельства выдается в течение 10 дней после вашего заявления.
Внимание Одновременно с выдачей производится запись об этом в ЕГРН.

В полученном вами документе должна быть вся информация, которая присутствовала в подлиннике.
Можно запросить и выписку из ЕГРН, которая и является подтверждающим документом на право владения недвижимостью. Ее получить можно в течение 3 дней после обращения в МФЦ или Росреестр любым способом.

Договор купли-продажи Утерянный договор купли-продажи восстановить обычно тоже не представляет сложностей.

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру

  • Для этого будет совершен выезд сотрудника БТИ на дом. Готовятся копии около месяца;
  • Кадастровый паспорт восстанавливается после обращения в Отдел Кадастра и Картографии, потребуется оплата госпошлины в размере 200 рублей, заявление и паспорт заявителя. Это же касается и кадастрового плана;
  • Социальный договор о найме можно возобновить после обращения с оформленным заявлением в администрацию района, а именно в отдел жилищной политики, где оформят и выдадут дубликат.
  • Чем опасно отсутствие документов на новостройку? Утрата такой документации грозит множеством неприятных последствий.

Как и где восстановить документы на квартиру при утере?

Вы решили продать квартиру, и вам нужно срочно предъявить кадастровый паспорт, а он утерян. Мы поможем вам решить эффективно вопрос, как восстановить кадастровый паспорт на квартиру в режиме онлайн.

Поясним некоторые детали, которые не знает каждый собственник имущественного права.

Даже если вы утеряли по каким-то причинам кадастровые документы, наш сайт поможет вам практически за 1 день восстановить необходимый пакет документов.

Обратите внимание, что с 2017 года отменено понятие кадастрового паспорта. Вместо этого документа единым образцом является выписка из ЕГРН, которая имеет аналогичные сведения, которые ранее содержались в кадастровом паспорте.

Узнать, как можно восстановить кадастровый паспорт на жилье и посмотреть образцы документов можно здесь. В законе определено, что кадастровый паспорт и иные кадастровые документы не имеют срока давности.

Правила восстановления документов на квартиру

Если договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ, возможно получить только копию регистрационного удостоверения. Единственный способ получить копию договора в такой ситуации – это найти продавца квартиры и снять копию с его экземпляра.

Заверение такой копии осуществляется у нотариуса. Если вы хотите узнать, что это за услуга — добровольное страхование жилья в квитанции на оплату ЖКХ, советуем вам прочитать статью.

Восстановление технической документации Заказать новый кадастровый паспорт можно в местном филиале Кадастровой палаты. Заказать такую услугу может любое лицо (не только собственник), предъявив паспорт и уплатив госпошлину в размере 200 рублей. Срок исполнения – 5 рабочих дней.

Аналогичным образом можно получить и копию технического плана на квартиру, если сведения в государственный кадастр заносились на основании этого документа.

Что делать если утерян кадастровый паспорт на квартиру?

Разная величина пошлины установлена для физических и юридических лиц.

Чтобы восстановить свидетельство о собственности физические лица должны будут заплатить за копию – 300 рублей, а за выписку в электронном виде – 200 рублей, а на бумаге – 400.

Юридическим лицам подобные копии выдаются после уплаты пошлины в размере 1000 рублей. Восстановление договоров купли-продажи через Росреестр для граждан обойдется в 200 рублей, а организациям и предпринимателям – 600 рублей.

Чтобы получить копию договора в нотариальной конторе, нужно заплатить 100 рублей. Нотариус может потребовать и дополнительную оплату за оказание технических услуг.

Стоимость будет зависеть от размеров документа, который восстанавливается, обычно приблизительно 50 рублей за одну страницу. Новый кадастровый паспорт можно оформить, заплатив 200 рублей.

Где восстановить кадастровый паспорт на квартиру

Способы подачи Подать заявление о восстановлении кадастрового паспорта вместе с перечнем необходимой документации можно одним из следующих способов:

  • В ходе личной явки в соответствующее учреждение;
  • Почтовым отправлением с уведомлении о получении;
  • Онлайн, воспользовавшись официальным порталом кадастрового органа.

О том, куда именно нужно обращаться, читайте в следующем разделе. Инстанции обращения Приемом заявления о восстановлении кадастрового паспорта занимаются работники следующих учреждений:

  • Кадастровая палата (территориальное подразделение);
  • Многофункциональный центр. Занимается приемом и передачей документов в кадастровый орган.

Подробнее о том, какую документацию необходимо подготовить при обращении в кадастровый орган, читайте в следующем разделе.

Особенно, если он был заключен после 1998 года, то есть после вступления в действие закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав». При регистрации права собственности второй экземпляр договора всегда оставался в архиве регистрирующего органа.

Для его восстановления нужно также обратиться в Росреестр, написать заявление, предъявить паспорт и квитанцию об оплате пошлины. Дубликат договора вам выдадут не позже чем через 5 дней после обращения.

Если участники сделки заключили ее в присутствии нотариуса, то в нотариальной конторе должна быть в журнале сделана соответствующая запись об этом, и один экземпляр договора должен храниться там. В этом случае обращайтесь в нотариальную контору и получите дубликат у нотариуса.

Если вы покупали квартиру до 1998 года, когда начал действовать закон № 122-ФЗ, то регистрация сделки в то время не требовалась.

Что делать если утерян кадастровый паспорт на квартиру

Важно, что если утраченное свидетельство было на долевую собственность, то при проведении аналогичных процедур по получению дубликата должны присутствовать все собственники. Восстановление утраченного договора купли-продажи Можно обозначить несколько путей восстановления. Зависят они от того в какой промежуток времени оформлялся договор купли-продажи:

  • При заключении договора в промежутке до наступления 2006 года, то он был заключен без нотариального заверения и в обычной письменной форме. Тогда можно обойтись обращением в регистрационный орган, который фиксировал данную сделку. В его архиве храниться информация и документальные копии. Будет необходимо написать заявление, оплатить пошлину и взять паспорт, чтобы получить копию из архива.
  • Если договор заключался в период до 2006 года (кроме 1996-1998 гг.), то он был заверен нотариусом.

К сожалению, иногда возникают ситуации, когда документы могут быть утеряны, испорчены или даже украдены. Поскольку без этих важных атрибутов квартиры не только нельзя будет совершить любые манипуляции с ней, такие как продажа, дарение и др.

, но и эта ситуация крайне неблагоприятная, из-за возможного возникновения проблемных ситуаций, при которых придется доказывать, что это именно ваша квартира. Нужно знать, что без необходимых бумаг невозможно прописать в свою жилплощадь родственников и сдать ее в аренду.

Поэтому, если вы остались без документов на квартиру, нужно сразу же заняться их восстановлением.

При этом всеми процедурами должен заниматься собственник квартиры или же его доверенное лицо с наличием заверенной доверенности. Куда обращаться? Восстанавливать документацию на квартиру нужно только по месту ее расположения.

Источник: http://vip-real-estate.ru/2018/05/03/uteryan-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-chto-delat/


Как восстановить документы на недвижимость

Руфина Семыкина

Источник фотографии

Документы на недвижимость не требуются нам каждый день, именно поэтому их так легко потерять. Паниковать не стоит – восстановление документов на жилые объекты не такое уж хлопотное дело. Итак, что же вы потеряли?

1. Свидетельство о праве собственности

Одним из относительно недавних нововведений в сфере недвижимости стало создание Единого государственного реестра недвижимости. Каждый, кто потерял документы, подтверждающие право собственности на жилой объект, с благодарностью подумает о создателях ЕГРН.

Все дело в том, что с 2016 года выдача свидетельств о государственной регистрации прав прекращена – все правоустанавливающие документы на недвижимость заменит выписка из ЕГРН. Получить ее можно в МФЦ (здесь выписку сделают за пять рабочих дней) или в офисах Росреестра (тогда процедура займет всего три рабочих дня). Кстати, заказать справку можно онлайн на сайте Росреестра.

Такая выписка обойдется рассеянному владельцу недвижимости в сумму от 250 до 750 рублей – в зависимости от полноты указанных в ней сведений.

А вот за утерянным свидетельством о праве на наследство придется обратиться к нотариусу. К нему же эксперты рынка отправляют и за дубликатом договора купли-продажи, конечно, при условии, что сделка заключалась при участии нотариуса.

2. Техпаспорт на квартиру

За выдачу технического паспорта отвечает территориальное бюро технической инвентаризации (БТИ). Услуга эта платная – порядка 2000 рублей.

В зависимости от ситуации, владелец жилого объекта может вызвать техника, который составит документ по результатам проведенных замеров, или просто распечатать техпаспорт из базы данных БТИ.

Вызывать специалиста не понадобится, если по объекту недвижимости уже проводились кадастровые работы и их результат занесен в Росреестр. В этом случае подготовка дубликата документа займет от 3 до 10 дней.

Кстати, прежде чем восстанавливать утерянный документ на недвижимость, не лишним будет убедиться, что он вам действительно нужен. А нужен он далеко не всегда. Обычно техпаспорт бывает интересен разве что сотрудникам банка, если вы приобретаете квартиру в ипотеку.

3. Кадастровый паспорт

В случае утери кадастрового паспорта его можно повторно получить в многофункциональном центре района, где расположен объект. Госпошлина за эту услугу составит 200 рублей. Документ выдадут владельцу через 9 рабочих дней.

4. Разрешение на строительство

Получить утерянное разрешение на строительство можно в Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга или в Комитете государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области. Дубликат выдадут бесплатно не позднее чем через 30 дней после обращения.

5. Весь пакет документов на земельный участок

Первоисточниками государственной регистрации прав служат правоустанавливающие документы на недвижимость. К ним относятся постановление о предоставлении участка, свидетельство на землю, акт, полученный от земельного комитета. Получить дубликаты таких документов можно в выдавших их инстанциях или в местном архиве данных.

Если земельный участок достался вам по наследству, восстановить документ о праве наследования можно у нотариуса, который регистрировал передачу прав собственности.

При перепечатке материалов указание автора и активная ссылка на сайт обязательна!

Источник: https://news.ners.ru/kak-vosstanovit-dokumenty-na-nedvizhimost.html


Смотрите, какая тема — Потерял СТС (техпаспорт) — как восстановить?

Свидетельство о регистрации (СТС, СоРТС, техпаспорт) автомобиля — единственный регистрационный документ. Потеря СТС всегда нежелательна, а управлять без него запрещено, так как он подтверждает регистрацию машины. Но что делать, если СТС Вы всё-таки потеряли и как его восстановить?

К слову, техпаспортом свидетельство о регистрации транспортного средства называть в корне неверно. Это не технический паспорт, и СТС к паспорту вообще никакого отношения не имеет.

Как восстановить свидетельство о регистрации автомобиля?

Процедура восстановления СТС на самом деле проста. Это делается через заявление в МРЭО — отделение ГИБДД, осуществляющее регистрационные действия. Восстановить потерянное СТС можно в любом МРЭО по месту пребывания, а не только по месту регистрации (прописки по-старому), и отказать в восстановлении свидетельства только на основании того, что Вы обратились не по прописке, незаконно.

Сколько стоит восстановление утерянного СТС?

Штрафа за сам факт потери свидетельства о регистрации машины нет никакого (также как и за потерянные права, полис ОСАГО, ПТС и тому подобных документов). А оплатить придётся только за восстановление — точнее, выдачу нового свидетельства в виде двух госпошлин.

На сегодняшний день, 11 Августа 2018 года, стоимость госпошлин на выдачу нового СоРТС составляет 850 рублей: 500 рублей за выдачу нового СТС и 350 рублей за внесение пометки в ПТС о смене СТС, а при подаче заявления через портал Госуслуги (порядок подачи ниже в пошаговой инструкции) и оплате непосредственно через сервис предоставляется скидка в размере 30%.

Порядок восстановления СТС пошагово

Итак, если Вы потеряли СТС, то для восстановления утерянного свидетельства нужно заявление и небольшой ряд документов. Восстановить его может только собственник автомобиля — тот, кто был указан в потерянном СТС. Давайте обо всём по порядку!

Порядок восстановления СТС через обращение в ГИБДД

1. В первую очередь, необходимо оплатить госпошлины 500 и 350 рублей и не забыть и не потерять квитанции об оплате. Несмотря на то, что, если Вы потеряли свидетельство о регистрации, восстановить его можно в любом городе и регионе, оплатить госпошлины необходимо в том регионе РФ, где Вы будете восстанавливать СТС.

2. Далее нужно собрать в одну папку или файлик следующий пакет документов:

  • паспорт собственника автомобиля;
  • 2 квитанции об оплате госпошлины;
  • ПТС автомобиля.

3. С этими тремя документами приходим в выбранное нами МРЭО ГИБДД. Список всех подразделений ГИБДД Вы можете найти на официальном сайте службы, для этого сначала выберите свой регион, а затем в меню «Контакты» кликните в подменю «Регистрационные подразделения».

4. Пишем заявление (бланки заявлений и образцы заполнения есть в любом отделении) на восстановление свидетельства о регистрации. Между тем, форма заявления свободная, поэтому заявление можно написать и заранее из дома, нужно только указать все необходимые данные.

Скачать бланк заявления на восстановление СТС

5. Через некоторое время приходим получать дубликат нового свидетельства о регистрации.

Порядок восстановления СТС через Госуслуги

Через портал Госуслуг можно подать заявление, чтобы восстановить ПТС, не выходя из дома, в том числе оплатить госпошлину.

1. Войдите на сайт Госуслуги — https://gosuslugi.ru и авторизуйтесь в свой аккаунт

2. Далее с главной страницы нужно навести курсор мыши на пункт меню «Каталог услуг» и в выпадающем меню выбрать «Транспорт и вождение».

3. В открывшемся окне выбираем «Регистрация транспортного средства»

4. Далее нужно кликнуть по пункту «Изменение регистрационных данных»

5. И, наконец, выбираем пункт «Получение СТС, ПТС или регистрационных знаков взамен утраченных или непригодных для использования»

6. Выбираете «Получить услугу» и пошагово проходите этапы её получения (либо сразу перейдите по прямой ссылке напрямую к форме заполнения заявления).

Заметьте, что список госпошлин указан, так сказать, «на все случаи», Вам нужно будет оплатить только за внесение изменений в ПТС и выдачу нового СТС. Цены приведены уже со скидкой.

Нужно ли для восстановления СТС показывать на осмотр автомобиль?

Нет, для получения нового свидетельства о регистрации, если старое Вы потеряли, предоставлять автомобиль на осмотр в ГИБДД не нужно. Если этого требуют сотрудники ГИБДД, то они поступают незаконно (п. 57 Административного регламента, введённого Приказов №605):

57.

Изменения регистрационных данных транспортных средств, связанные с выдачей свидетельств о регистрации, паспортов транспортных средств, регистрационных знаков транспортных средств, взамен утраченных, непригодных для пользования, не соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации или утверждённым в установленном порядке образцам, либо срок действия которых истёк, а также при замене регистрационных знаков, в связи с их сохранением осуществляются без осмотра транспортного средства.

Кроме того, изредка на практике зачем-то пытаются требовать следующие документы при восстановлении СоРТС в связи с утратой:

  • полис ОСАГО;
  • военный билет;
  • водительское удостоверение.

Обязанности предоставлять эти документы у собственника автомобиля также нет. А, если этого требует сотрудник МРЭО, то Вам следует получить письменный отказ. Если заявление даже не принимают без этих документов, то смело снимайте на видео. Если всё же Вам отказали, то для восстановления СТС придётся обращаться в суд.

Могут ли при восстановлении СТС в ГИБДД требовать оплаты штрафов?

Обуславливать выдачу нового свидетельства взамен утраченного только оплатой всех штрафов в области дорожного движения также неправомерно. Такого условия для выдачи СТС нет ни в одном нормативном акте России.

Источник: https://AutoTonkosti.ru/q/poteryal-sts-tehpasport-kak-vosstanovit


Как восстановить техпаспорт на квартиру

Бесплатная юридическая консультация

Благодарим вас от всей души за ваши бесплатные консультации и полезные советы! Здравствуйте, Илья! Да, без технического паспорта на квартиру невозможно проводить различные сделки с квартирой – например, ни приватизировать ее не получится, ни продать, ни оформить в собственность, если она досталась по наследству. В общем, технический паспорт на квартиру обязательно нужно иметь.

И если вы его утеряли, то нужно приступать к процессу его восстановления.

Восстановить право собственности на квартиру

Восстанавливаются документы без каких либо проблем, если Вы собственник этого жилья.

Если необходимо просто подтвердить вашу собственность к квартире достаточно будет получить выписку из ЕГРП. где будут указанны все эти сведения. Согласно поправкам в федеральном законодательстве сегодня все технические характеристики прописывают в техническом плане и в кадастровом паспорте.

Поэтому при утери одного из правоустанавливающего документа можно восстановить его как по архиву, так и по оставшимся документам.

Риэлтерские услуги в Минске

Это просто-напросто техническая характеристика квартиры, которая не имеет отношения к Вашему праву собственности.

Однако покупателям недвижимости следует иметь в виду, что само по себе наличие у продавца правоустанавливающих документов не дает гарантии наличия у него права собственности на данный объект в данный момент времени .

Подтверждением наличия права собственности в данный момент является выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества, выдаваемая агентством по государственной регистрации и земельному кадастру.

От себя же добавлю – оформляйте сделку у регистратора и при участии агентства недвижимости.

Как восстановить техпаспорт на домовладение

Скорее всего вопрос стоял не о замене техпаспорта, а о регистрации права собственности на квартиру в БТИ. Ваш брат в течении месяца должен был зарегистрировать свое право собственности на квартиру в БТИ, о чем на договоре дарения должен быть поставлен штамп, регистрационный номер и т.п.

Без такой регистрации Ваш брат до сих пор не является собственником этой квартиры, по скольку согласно Гражданского кодекса Украины при отчуждении недвижимости право собственности возникает только после её регистрации в соответствующем органе (БТИ).

Спасибо за консультацию.

Вы гораздо корректнее меня сформулировали суть ситуации — все именно так, как Вы пишете. Просто в ходе регистрации еще и переоформляется техпаспорт на нового владельца.Но вопрос остается — можно ли зарегистрировать права собственности на в БТИ (на основании договора дарения) с существенным нарушением сроков? И с какими проблемами это может быть связано?

Основная проблема в том, что он до сих пор не вступил в право собственности на и не является таковым.

В случае, если нет спора по этой квартире и на неё не могут претендовать третьи лица и т.п. то до октября можно и подождать. Но в любом случае рекомендую зарегистрировать в БТИ быстрее, будет надежнее и спокойнее.

• Свидетельство о праве собственности на квартиру (или договор социального найма, договор дарения).

Обычно новый технический паспорт получается собственником только при возникновении необходимости. Технический паспорт на квартиру: о чем еще стоит знать перед обращением в БТИ? Давайте рассмотрим вопрос получения технического паспорта со стороны будущего покупателя квартиры.

Он выдается на фирменном бланке, имеет следующие структурные части: общие сведения о, включая количество комнат, этажность, кадастровый номер; адресный план; план квартиры поэтажный; экспликация к поэтажному плану.

Потеряли техпаспорт на квартиру, если восстановить его из архива, то для каких целей можно использовать архивную копию, имеет ли она туже юридическую силу что и оригинал?

Здравствуйте Наталья, архивные документы имеют полную юридическую силу. Материалы можно предоставлять в любые государственные структуры, где требуется доказать права наследства, либо утвердится в других правах.

Нотариусы также принимают архивные материалы, документация имеет полную юридическую силу.

Вы можете восстановить не только технический паспорт квартиры, но и получить документ любого типа на квартиру.

Источник: http://myeconomist.ru/kak-vosstanovit-tehpasport-na-kvartiru-19287/


Как исправить техническую ошибку в кадастровом паспорте?

Кадастровый паспорт является одним из важнейших документов на квартиру, отсутствие которого не позволяет полноценно распоряжаться недвижимым имуществом. Потому, при его утере/порче/хищении требуется как можно скорее заняться его восстановлением, обратившись в уполномоченный государственный орган.

В данной статье мы ответим на следующие поставленные вопросы: как восстановить кадастровый паспорт на квартиру? куда для этого следует обращаться? какие документы необходимо при этом предоставлять? какова стоимость процедуры? в течение какого времени собственник квартиры получит новый документ? Читайте далее.

документа

Кадастровый паспорт содержит следующую информацию об объекте недвижимости:

  • Местоположение квартиры (точный адрес, название улицы и проч.);
  • Тип помещения (жилое или нежилое);
  • Общая площадь и жилая площадь недвижимого объекта;
  • инвентаризационный номер объекта;
  • Индивидуальный кадастровый номер;
  • Дата проведения последней кадастровой оценки;
  • Сведения об органе, который занимался выдачей документа.

Как видно из перечисленных сведений, кадастровый паспорт содержит исчерпывающую информацию о недвижимости, потому, попадание данного документа в руки мошенников может обернуться весьма плачевными последствиями для его владельца.

Кроме того, без кадастрового паспорта собственник квартиры не сможет полноценно распоряжаться ей. Например, заключить сделку купли-продажи.

Алгоритм действий

Для получения нового кадастрового паспорта необходимо предпринять следующие действия:

  • Составить заявление о восстановлении кадастрового паспорта и подготовить необходимый перечень документации;
  • Передать его в уполномоченный кадастровый орган вместе со всей собранными документами;
  • Произвести оплату положенной государственной пошлины;
  • Получить новый кадастровый паспорт в установленные сроки.

О том, какими способами можно подать заявление о восстановлении кадастрового документа, читайте далее.

Способы подачи

Подать заявление о восстановлении кадастрового паспорта вместе с перечнем необходимой документации можно одним из следующих способов:

  • В ходе личной явки в соответствующее учреждение;
  • Почтовым отправлением с уведомлении о получении;
  • Онлайн, воспользовавшись официальным порталом кадастрового органа.

О том, куда именно нужно обращаться, читайте в следующем разделе.

Инстанции обращения

Приемом заявления о восстановлении кадастрового паспорта занимаются работники следующих учреждений:

  • Кадастровая палата (территориальное подразделение);
  • Многофункциональный центр. Занимается приемом и передачей документов в кадастровый орган.

Подробнее о том, какую документацию необходимо подготовить при обращении в кадастровый орган, читайте в следующем разделе.

Перечень необходимой документации

Для получения нового кадастрового паспорта вместе с заявлением придется предоставить следующий перечень документов:

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт РФ);
  • Составленной заявление о восстановлении кадастрового паспорта;
  • Технический план квартиры;
  • Результаты анализа экспертизы недвижимого объекта (по просьбе работников кадастра);
  • Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

Все ксерокопии документов должны в обязательном порядке заверяться нотариусом.

Составление заявления

При составлении заявления о получении нового кадастрового  паспорта нужно воспользоваться бланком заявления, скачанного в интернете или на нашем сайте.

При заполнении бланка следует указать следующую информацию:

  • Название (в данном случае, квартира) и форма недвижимости;
  • Уникальный кадастровый номер, который был присвоен объекту при постановке на учет;

Узнать его можно, воспользовавшись официальным порталом Росреестра.

  • Тип запрашиваемых сведений;
  • Способ выдачи паспорта, который будет предпочтительнее для заявителя: в ходе личного визита в кадастровый орган, почтовым отправлением, в онлайн-режиме;
  • Реквизиты лица, которое стало инициатором подачи заявления;
  • Перечень документации, прилагаемой к ходатайству.

Остальные поля в бланке заявления заполняются работниками кадастрового учреждения.

Сроки и стоимость

Согласно действующему законодательству, срок получения нового кадастрового паспорта составляет пять суток с момента подачи заявления и перечня обязательной документации.

Что касается стоимости процедуры, то при подаче заявления заявитель должен оплатить обязательную государственную, стоимость которой может варьировать от 300-1000 рублей (в зависимости от срочности получения документа).

(2 votes, average: 4,50 5)
Loading…

Мы в социальных сетях

Присоединяйтесь к нашим группам, чтобы всегда быть в курсе последних новостей

Источник: http://zakon.center/kadastr/kak-vosstanovit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru.html


Как востановить потерянные документы на деревенский дом

Возможно ли и как восстановить домовую книгу, если она утеряна? Как вернуть столь важный документ на частный дом?

Поэтому, для того чтобы предпринять действия по ее восстановлению, необходимо обратиться в Территориальный центр который занимается обслуживанием населения. Как правило, такие учреждения есть в каждом районе в крупных городах. Но в случае, если вы не можете по каким-то причинам попасть в данный центр или же его просто нет в месте вашего проживания – обратиться за помощью вы можете в обычное БТИ.

Как и где восстановить документы на квартиру при утере?

Правоудостоверяющим документом, подтверждающим права собственности, возникшие до 2008 года, является регистрационное удостоверение, которое оформлялось органами БТИ.

Технические Технические документы содержат описание существенных характеристик жилого помещения, позволяющих идентифицировать и индивидуализировать каждый объект недвижимости. В таких документах фиксируются сведения о площади, размерах, стоимости помещения и иные параметры .

Как восстановить домовую книгу на частный дом, если она утеряна? Что делать в таком случае?

Поэтому, для того чтобы предпринять действия по ее восстановлению, необходимо обратиться в Территориальный центр который занимается обслуживанием населения.

Как правило, такие учреждения есть в каждом районе в крупных городах. Но в случае, если вы не можете по каким-то причинам попасть в данный центр или же его просто нет в месте вашего проживания – обратиться за помощью вы можете в обычное БТИ.

Как восстановить документы на право собственности на дом

Прежде чем говорить о восстановлении документов, стоит четко понимать их возможный перечень.

Так, возникновение или переход права собственности на дом подтверждают: О владении земельным участком свидетельствуют: Кроме того, обязательно наличие технического паспорта на домовладение как информационно-справочного, который отражает его фактическое состояние. Общие требования

Восстановление документов на дом

Юристы компании «АЛТИ» помогут восстановить на дом, в случае необходимости представят Ваши интересы, у нотариуса, в органах Государственной власти и других гос. учреждениях.

Для получения необходимой поддержки позвоните по телефону: 8-495-769-39-38

напишите по электронной почте:

Необходимо определить даты получения и регистрационные номера утерянных документов и попытаться восстановить их исходя из имеющихся данных, в соответствующих Государственных органах, где они могли быть выданы собственнику.

Регистрация сделок с недвижимостью

Межевание земли станет обязательным

Оформление кадастрового паспорта земельного участка

© 2009 — 2018 oformly.com

Всю информацию и бесплатную консультацию вы можете получить по телефону:

Как восстановить документы на земельный участок?

договоры (купли-продажи, дарения, обмена и т.

п.); правовые акты исполнительных органов (например: постановление акима); свидетельство о праве на наследство; другие, подтверждающие приобретение земельного участка. Идентификационный документ на земельный участок – это, содержащий идентификационные характеристики земельного участка, необходимые для целей ведения земельного, правового и градостроительного кадастров (то есть акт на земельный участок).

Как восстановить утерянные документы на частный дом?

На жилой дом должна быть домовая книга (выясните в администрации кому и когда она выдавалась), должен быть технический паспорт (обратитесь в БТИ).

Если отец официально оформлял наследство у нотариуса, обратитесь в нотариальную палату Архангельской области за информацией (если Свидетельство о праве на наследство выдавалось, Вы сможете получить дубликат).

Как оформить наследство, не имея документов на дом и землю?

— состав наследственного имущества или его части.

ВАЖНО: законом предусмотрен 6-ти месячный срок для принятия наследства с момента смерти наследодателя.

Об этом также указал Свердловский областной суд в своём определении от 06.09.2007 по делу N 33-6404/2007:

«предоставление вместе с заявлением правоустанавливающих документов на открывшееся наследство не требуется»

.

На основании поступившего заявления нотариусом заводится наследственное дело, которое регистрируется в алфавитной книге учета наследственных дел.

Восстановление утраченных документов на дом или землю

или другой документ на недвижимое имущество?

Прежде всего следует подать объявление об утере в региональную газету, и получить дубликат.

Источник: http://vash-yurist102.ru/kak-vostanovit-poterjannye-dokumenty-na-derevenskij-dom-78892/


Что делать в случае утраты документов о праве собственности

Потеря документов может быть связана как с рассеянностью владельца, так и с рядом объективных обстоятельств. Например, случаются кражи или пожары. Довольно часто различные акты и свидетельства теряют при переезде или ремонте.

Еще один вариант – документ не утерян, но испорчен в такой степени, что не дает возможности подтвердить личность или права владельца. Кто-то может пролить кофе, а кто-то оставляет детей или домашних животных наедине с важными бумагами.

В том или ином случае возникает вопрос о восстановлении документов, а точнее, выдаче дубликатов. Важно понимать, что с точки зрения права дубликат – это документ, который имеет такую же силу, как и исходный, и несет ту же информацию.

Однако с 01.01.2016 г. получение дубликатов требуется не всегда.

Согласно современным положениям Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», теперь право собственности на недвижимость, сведения о которой внесены в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, подтверждается не документом, а записью в электронном реестре. В этом случае восстанавливать документ не обязательно. При желании можно получить информационную выписку из реестра.

Подробнее о возможных ситуациях с документами и способах их решения – ниже.

Основной список

Прежде всего, нужно знать перечень документов, которые подтверждают возникновение или переход права собственности на недвижимость. Это, в соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», может быть:

  • договор купли-продажи, мены или дарения, предметом которого является недвижимое имущество. Документ должен быть составлен в установленном законом порядке и заверен нотариусом;
  • свидетельство о праве на наследство или завещание, где установлено право пользования или владения недвижимым имуществом;
  • вступившее в законную силу решение суда о наличии права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество;
  • определение суда об утверждении (признании) мирового соглашения между совладельцами недвижимого имущества;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество или на долю в общем имуществе супругов, выданное органом местного самоуправления до 01.01.2013 г., или аналогичное свидетельство, но выданное государственным регистратором в период с 01.01.2013 до 01.01.2016 г.;
  • государственный акт на право частной собственности на землю или на право постоянного пользования землей, выданный после 01.01.2013 г., а также извлечение из Земельного кадастра; такой же акт, но выданный в период с 01.01.2004 по 01.01.2013 г. и содержащий кадастровый номер участка; акт, изданный до 01.01.2004 г. (когда был создан Государственный реестр земель) и не содержащий кадастрового номера;
  • информационная справка из реестра вещных прав, выданная в период с 01.01.2016 г.

Дом в реестре

Итак, с 01.01.2016 г. наличия записи в Госреестре достаточно для подтверждения права владения недвижимостью, а также осуществления сделок с нею.

Это предусмотрено как в Законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», так и в Законе Украины «О нотариате».

При этом следует помнить, что при регистрации сделки нотариус обязан установить и подтвердить личность сторон и наличие у них соответствующих полномочий.

Никаких актов с этого года не выдают. При желании домовладелец может заказать у нотариуса и/или государственного регистратора информационную справку из Госреестра в бумажной форме, оплатив пошлину в размере 35 грн.

Этот же документ можно распечатать самостоятельно, оплатив сервис онлайн и воспользовавшись формой на сайте Министерства юстиции Украины. Распечатать такую справку можно на принтере самостоятельно.

Разумеется, справка будет оформлена в виде специального бланка с указанием собственного номера для идентификации, но она не будет иметь «мокрых» подписей и печатей.

Таким образом, необходимость в восстановлении и заказе дубликата утерянной или испорченной информационной справки теперь отсутствует. Количество заказываемых информационных справок не ограничено, все они имеют равную юридическую силу. Надо будет лишь снова оплатить пошлину.

При утере или порче свидетельства о праве собственности на недвижимость, выданного в период с 2013 по 2016 год, достаточно также заказать или распечатать самостоятельно информационную справку в бумажном виде. Кроме того, информацию о присутствии в Госреестре сведений о регистрации сделок с домом можно заказать и в электронном виде. В этом случае пошлина будет составлять 17 грн.

Внесение данных

Если сведения о праве собственности не были внесены в Госреестр (дом был куплен или получен в наследство до 2013 года, и сведения об этом остались только в архиве Бюро технической инвентаризации [БТИ]), а свидетельство утеряно, восстанавливать его также не обязательно, ведь документы старого образца сейчас уже не выдают.

Однако при желании совершать сделки с домом и участком придется внести сведения о праве собственности в Госреестр. И лучше сделать это заблаговременно, чтобы потом не тратить время на дополнительные действия.

Эта процедура такая же, как и при регистрации сделки. Алгоритм прописан в Постановлении Кабинета министров Украины № 1127 от 25.12.2015 г.

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений».

Для этого необходимо предоставить документы, которые подтверждают личность и полномочия по управлению домом (например, договор купли-продажи, завещание и т. д.) Нотариус формирует и регистрирует в базе данных заявление о внесении в Госреестр и распечатывает его в двух экземплярах. Один из них оставляют у заявителя.

После уплаты административного сбора нотариус проверяет правомочность всех документов, сканирует и приобщает их к заявлению, проверяет наличие или отсутствие других заявлений в базе данных. Затем он открывает или изменяет в Госреестре раздел, посвященный данному объекту, и регистрирует право собственности на него.

В качестве момента получения заявителем решения государственного регистратора для целей совершения сделок с домом считаются дата и время размещения решения на сайте Министерства юстиции.

В стандартном режиме регистрация права осуществляется в течение пяти рабочих дней. Сбор при этом составляет 140 грн. При желании можно ускорить работу до двух дней, но тогда сбор будет составлять 1380 грн.

Утрата договоров

Провести регистрацию сведений о доме в Госреестре не удастся, если потеряны или повреждены первоначальные правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство или решение суда). Чтобы восстановить их, придется заказывать дубликаты.

Для этого нужно подать заявление об утере в местное отделение полиции и опубликовать в газете объявление о пропаже.

Четкой формы здесь нет. Главное, чтобы и в заявлении, и в объявлении были указаны данные об объекте, номер документа, фамилия, имя и отчество владельца. Несколько экземпляров газеты стоит приобрести. Также следует сделать копии публикации и справки из полиции.

Затем нужно обратиться к нотариусу, который регистрировал сделку в прошлом.

А в случае, если он прекратил свою деятельность или со времени заключения договора прошло более трех лет, обращаться необходимо в Государственный нотариальный архив или местное отделение регистрационной службы.

Домовладелец пишет заявление, в котором указывает обстоятельство утери или порчи документа, к нему прикладывает справку из полиции, оригиналы и копии публикаций и документов, удостоверяющих личность. Также нужно оплатить государственную пошлину в размере 120 грн.

В результате получают дубликат требуемого документа, который текстуально полностью соответствует утраченному, содержит отметку о правомочности и удостоверяющую надпись.

Такую же процедуру придется пройти и в случае необходимости восстановления технического паспорта домовладения. Только обращаться надо в местное управление БТИ, а размер пошлины составляет 180 грн. Техпаспорт более не является обязательным элементом пакета документов для совершения сделки, однако он отражает фактическое состояние объекта.

В частности, в техпаспорте указывают информацию о параметрах земельного участка и его границах, линейных размерах, площади и этажности здания, характеристиках стен, наличии дворовых построек и т. д.

Наличие техпаспорта на руках у правообладателя здания является обязательным, а его отсутствие может повлечь наложение штрафных санкций со стороны Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля Украины (ГАСК). Кстати, если в архиве БТИ экземпляр технического паспорта отсутствует (например, все сделки с объектом проводились еще в 80-х гг.

), то придется пройти всю процедуру инвентаризации домовладения с вызовом инспектора на дом. Стоимость таких услуг составляет порядка 1000-2000 грн (в каждой области по-разному).

То же касается и случаев утраты актов на земельный участок. При потере документа, сведения о котором занесены в Госреестр, достаточно получить информационную справку.

 Если же утрачен акт на земельный участок, право собственности на который возникло до 2004 года (то есть до момента присвоения землям кадастрового номера), придется заказать услуги по разработке технической документации и восстановлению границ участка в натуре с присвоением ему кадастрового номера.

Выполняют эту работу специалисты Государственного агентства земельных ресурсов (Госкомзема). Придется оплатить порядка 1000 грн.

на сайте: 20.09.2016

Источник: http://protokol.com.ua/

2-х летний малыш любит бросать. Смотрите, что случилось, когда родители купили ему баскетбольное кольцо!

Источник: http://www.prostopravo.com.ua/nedvizhimost/stati/chto_delat_v_sluchae_utraty_dokumentov_o_prave_sobstvennosti


Как восстановить документы на дом и землю если утеряны

К заявлению приложите:

  • экземпляр газеты с опубликованным объявлением;
  • копию имеющегося в наличии подлинника или восстановленного дубликата правоустанавливающего документа на земельный участок;
  • копию свидетельства налогоплательщика (РНН);
  • копию документа удостоверяющего личность;
  • при наличии доверенности — копия доверенности и удостоверение личности доверенного лица).

Полученное в отделе земельных отношений разрешение на изготовление дубликата акта на землю вместе с заполненным заявлением установленного образца и пакетом необходимых вышеназванных документов нужно представить в соответствующее специализированное государственное предприятие «Государственный научно-производственный центр земельных ресурсов и землеустройства» (ДГП ГосНПЦзем).

Восстановление утраченных документов на дом или землю

Так, например, если документы были утрачены в результате природных катаклизмов, то стоит обратиться за справкой в МЧС. В случае пожара справку о происшествии можно запросить в соответствующих органах.
В других чрезвычайных ситуациях можно также собрать показания свидетелей и сохранить уцелевшие фрагменты документов.

Восстановление договоров, заключенных в нотариальной конторе При утрате договоров купли-продажи, дарения, мены и других документов, заверяемых в нотариальной конторе, необходимо обратиться туда, где этот документ был оформлен.


Там собственнику будет предоставлен образец заявления на выдачу дубликата, после заполнения которого нужно будет предоставить удостоверение личности, а также справку формы №2 и справку из стола находок, подтверждающую отсутствие искомых документов.

Восстановление документов на землю

  • Оплату госпошлины (для граждан — 2000 рублей, а для фирм — 22 000 рублей).
  • Подачу документов о регистрации права и выдаче свидетельства в МФЦ или Росреестр.

  • По истечении десяти рабочих дней после этого — получение готового свидетельства о праве на землю.
  • Перечень бумаг для оформления права в Росреестре по суду
  1. Заявление о регистрации участка на основании судебного решения.

  1. Паспорт, доверенность (заверенная нотариусом) или другой документ, удостоверяющий заявителя.
  2. Судебное решение, заверенное судом.
  3. Квитанция о выплате пошлины.

Если вы не обнаружили тут нужные вам сведения о восстановлении интересующего вас документа на землю, позвоните нам, и наши сотрудники разъяснят, как и где вам можно будет получить дубликат потерянной бумаги.

Как восстановить документы на землю и дом?

Согласно положениям Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования и упрощения процедуры государственной регистрации земельных участков и вещных прав на недвижимое имущество», с 1 января 2013 года учетом всех сделок с недвижимостью занимается именно эта организация.В заявлении, подаваемом в Укргосреестр, указывается, когда, где и при каких обстоятельствах было утеряно свидетельство, прикладывается справка из милиции и публикация в газете, паспорт, идентификационный код заявителя, договор купли-продажи (мены, дарения) или его заверенный дубликат, квитанция об уплате государственной пошлины, а также копии всего перечисленного.Чтобы восстановить утерянный техпаспорт, необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ) с заявлением о выдаче его дубликата (копии).

Как восстановить документы на земельный участок родственников

Возможно, вы не помните, каким именно органом выдано свидетельство о вашем праве на землю. Узнать это очень легко. Для этого нужно заказать в Росреестре выписку из ЕГРП.

Если утеряны документы на недвижимость

Внимание Такой документ выдается в Комитете по управлению земельными ресурсами и содержит в себе указание на целевое назначение ЗУ, план участка, указание на то, что ЗУ принадлежит субъекту на праве собственности, название документа, на основании которого приобретался земельный участок.

Что делать в случаях утраты документов В соответствии со статьей 36 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» при утрате или повреждении правоустанавливающих документов, на основании которых была произведена регистрация в правовом кадастре, предусмотрено их восстановление, которое производится путем выдачи регистрирующим органом дубликата с копии необходимого документа, хранящегося в регистрационном деле в архивах органов юстиции.
Получить дубликат на руки может только собственник недвижимости при предъявлении документа, удостоверяющего личность, либо уполномоченное им лицо.

Восстановление документов на земельный участок

При потере или повреждении документа, выданного государственным нотариусом, дубликат выдается государственным нотариальным архивом.

Частный нотариус сам может выдать дубликат ранее выданного им правоустанавливающего документа, если нотариальное дело хранится у него и не передано в государственный нотариальный архив.

Если же с момента оформления документа прошло более трех лет, а также в любых других случаях, когда дубликата документа в делах нотариуса нет, его получают в государственном нотариальном архиве.

Бывают случаи, когда вариантом разрешения проблемы служит подача в суд искового заявления о признании права собственности на объект недвижимости или об установлении юридического факта. Решение суда при этом становится правоустанавливающим документом. Дубликаты документов о праве собственности на дом или земельный участок имеет право получить только их владелец.

Документы о собственности, зарегистрированные после 1998 года, восстановить можно, обратившись в органы Государственной регистрации недвижимости. Все документы, в большей своей части, были перенесены на цифровой носитель и найти необходимое упоминание о вашем земельном участке уже проще.

Источник: http://frico.su/kak-vosstanovit-dokumenty-na-dom-i-zemlyu-esli-uteryany/