Нет документов на дом как оформить наследство

Как подать на наследство если нет документов на имущество

Гражданский кодекс РФ в статье 527 указывает два варианта возможности наследования . по закону и по завещанию. По закону наследники бывают двух очередей: первой и второй.

Очередность наследования

К наследникам 1ой очереди относятся :

  • дети умершего наследодателя (в том числе не рожденные к моменту его смерти)
  • супруг
  • родители.
  • К наследникам 2ой очереди относятся :

    В случае, если наследники 1ой очереди отсутствуют или не изъявили желание вступить в права наследства . это право переходит наследникам второй очереди.

    Завещание может быть составлено наследодателем на любое лицо, включая не состоящее в родстве .

    Несмотря на составленное завещание, правом подать на наследство обладают несовершеннолетние . а также частично дееспособные и недееспособные члены семьи наследодателя. Исходя из этого, законные представители вышеуказанных лиц имеют право заявить об их правах на наследство даже в том случае, если их имен нет в завещании.

    Как подать на наследство?

    Срок подачи заявления на принятие наследства ограничен периодом в 6 месяцев со дня смерти наследодателя. По истечении данного срока и разделения наследства между прямыми наследниками о своем праве на наследство можно заявить исключительно через суд.

    Важно! В шестимесячный срок необходимо подать заявление нотариусу о правах наследства. Сам процесс оформления наследства может занимать любой период.

    Открыть наследственное дело имеет право только нотариус . территориально относящийся к месту последней регистрации наследодателя. В целях подтверждения факта регистрации по данному адресу, наследники должны предъявить документы, полученные в органах регистрационного учета .

    В случае, если умерший наследодатель до момента смерти постоянно или временно проживал по адресу, не являющемуся местом регистрации . дело о наследстве отрывается по данному адресу, с учетом установления такого пребывания судом.

    В случае, если последнее место пребывания умершего неизвестно . дело о наследстве открывается по месту нахождения более крупной части его имущества.

    Началом открытия наследственного дела нотариусом является подача заявления о правах наследства потенциальными наследниками. Нотариус подробно объяснит, как заявить права на наследство документально.

    Вместе с заявлением, как правило, представляются следующие документы :

    1. Завещание (при наличии).
    2. Паспорт заявителя на право наследства или доверенность на представителя
    3. Документы, которые подтверждают родство с наследодателем.
    4. Свидетельство о смерти наследодателя.
    5. Документы на имущество.
    6. Справка с места регистрации наследодателя.

    Нотариус обязан принять заявление обратившихся к нему наследников и в том случае, если необходимые документы собраны не в полном объеме. Дело о вступлении в права наследства будет открыто, а недостающие документы можно принести в ходе процесса.

    Как подать на наследство, если нет документов на имущество?

    При отсутствии у потенциальных наследников документов на имущество наследодателя, нотариус подает запрос в соответствующие органы об их предоставлении.

    Свидетельство о правах наследства выдается по истечении шести месяцев с момента смерти наследодателя. Если к этому времени имеются не рожденные наследники, в таком случае передача свидетельства откладывается до момента их рождения.

    После получения наследниками свидетельства каждый из них должен зарегистрировать свое право собственности на унаследованную долю имущества. Такая регистрация осуществляется в Управлении Федеральной регистрационной службы.

    Порядок подачи заявления на наследство и перечень необходимых документов

    После смерти наследодателя его преемники могут переоформить принадлежащее ему имущество на себя. Но предварительно им придется разобраться, как подать заявление на наследство. Установленный порядок переоформления наследственного имущества прописан в Гражданском кодексе.

    Установленный порядок

    Для получения имущества гражданина, который скончался, его правопреемники должны обратиться к нотариусу. Для этого им отводится полгода. На протяжении указанного периода они обязаны пойти в нотариальную контору и написать заявление, которым подтверждается их желание получить имущество наследодателя.

    В ином случае считается, что потенциальные преемники отказались от своих прав получить имущество. К исключениям относится фактическое получение наследства. Но при необходимости переоформить документацию о правах собственности после завершения отведенного периода, обращаться придется в суд.

    Если гражданин оставил завещание, то руководствоваться нотариус будет последней волей умершего. При отсутствии волеизъявления проводится процедура наследования по закону.

    Можно ли в любой нотариальной конторе оформить наследство? В большинстве регионов обращаться следует в нотариальную контору, обслуживающую район проживания умершего человека. В столице ведется единая база, где отображены все наследственные дела, поэтому москвичи могут подавать обращение там, где им удобно.

    Подав обращение в отведенный период, остается лишь ждать. Свидетельство о возникновении прав на наследование нотариус выдаст спустя полгода.

    Ранее документы не выдаются из-за того, что заявить о своих правах могут другие преемники даже в последний день отведенного срока после смерти.

    Если это произойдет, то нотариус будет вынужден аннулировать выданные документы и готовить новые, пересчитывая полагающиеся доли наследников.

    Необходимые бумаги

    Заявлять о желании стать правопреемником покойного гражданина наследники должны лично в письменной форме. Помимо заявления следует подготовить перечень документов для подачи заявления на наследство у нотариуса:

  • удостоверение, с помощью которого нотариус сможет проверить личность обратившегося (лучше брать паспорт)
  • свидетельство, выданное ЗАГСом, о кончине наследодателя
  • завещание либо доказательства родства с усопшим
  • документация, которой подтверждается тот факт, что наследодатель владел определенным имуществом
  • справка, выданная по месту регистрации покойного, либо выписка, взятая из домовой книги.
  • В некоторых случаях перечень документов может быть расширен. К нотариусу следует идти с основной документацией. В процессе оформления нотариус скажет, какой документации еще не хватает.

    Например, выдача свидетельства, которым удостоверяется факт наследования недвижимости, проводится после оплаты пошлины. А ее размер зависит от стоимости наследуемого имущества. Значит, потребуется еще и оценка наследуемой массы. Исключения делаются для преемников, проживающих совместно с наследодателем. Это должно быть подтверждено регистрацией по одному адресу.

    Текст заявления

    Планируя поход в нотариальную контору, следует разобраться, когда и как необходимо писать обращение. Затягивать не стоит, ведь своевременное обращение гарантирует, что наследник получит имущество.

    В заявлении потенциальные наследодатели должны указать:

  • наименование органа (нотариуса), где подается обращение
  • сведения об обратившемся гражданине и о наследодателе, включая данные о месте проживания и регистрации
  • степень родства
  • дату смерти
  • причины принятия наследственного имущества (на основании закона либо заявления)
  • дату обращения, подпись.
  • Также можно прописать, какое именно имущество включается в наследственную массу. Заявление должен подать каждый из правопреемников, даже если кому-то из них придется ехать в другой город. При пропуске сроков обращения восстановить их без наличия уважительных причин достаточно тяжело.

    Отсутствие документов

    Если нет возможности предоставить какую-то документацию, необходимую для оформления свидетельств о наследовании, нотариус может отказать в их выдаче.

    Как правило, теряются документы, которыми можно подтвердить родство. В этом случае следует обращаться в суд для признания потенциального правопреемника и умершего наследодателя родственниками. При этом необходимо указать, кем именно приходится покойный истцу.

    Доказать родство можно с помощью документации из архивов, ЗАГСов, показаний свидетелей. При удовлетворении иска суд выдаст решение, в котором будет указано, что необходимо признать истца и наследодателя родственниками.

    Некоторые интересуются, если нет свидетельства о смерти, как вступить в наследство. В этом случае также придется обращаться в суд. Обычно необходимость это делать возникает, если человек длительное время отсутствует и установить его местонахождение невозможно. По решению суда он может быть признан умершим.

    Порядок оформления документации в указанных случаях не меняется. С полным пакетом документов граждане обращаются в нотариальную контору и пишут заявление о входе в права наследования либо о выдаче нотариального свидетельства. После получения документов от нотариуса можно начинать переоформлять возникшие права собственности.

    Источник: http://kladsovetov.ru/dokumenty-na-nasledstvo/kak-podat-na-nasledstvo-esli-net-dokumentov-na.html


    Как наследовать, если нет документов

    Даже без документов на собственность заведем наследственное дело. Оформим «под ключ» быстро, грамотно и надежно!  Гарантия выполнения — полная. Запишитесь на прием.

    Наследовать без документов можно

    Просто чуть сложнее будет процесс оформления. И дольше по времени, с учетом процедуры розыска или восстановления документов.

    Документов может не быть по нескольким причинам:

    — потеряли документы, или невозможно найти, куда они запрятаны;

    — документы недооформлены или их никогда не было (не оформляли);

    — вообще неизвестно, какое имущество было у наследодателя.

    Рассмотрим варианты.

    Наследовать, если документы на наследство утрачены

    В любом случае, есть ли документы на собственность наследодателя или нет, наследники должны в обязательном порядке успеть выполнить процедуру вступления в наследство. То есть, в 6-месячный срок подать заявление о вступлении в наследство.

    На этом этапе достаточно свидетельства о смерти наследодателя, документов о родстве наследников с умершим или завещание, справка о регистрации умершего с последнего места жительства.

    Затем нотариус (после заведения наследственного дела) сделает запросы в адрес учреждений, имеющих информацию о наследственном имуществе вашего наследодателя и дальнейшие действия будут зависеть от ответов на такие запросы.

    Если гражданин, который думает о передаче наследства, жив, и потерял документы при жизни, то их можно восстановить. Получить дубликаты. Это можно сделать самостоятельно или с помощью наших юристов. Мы занимаемся восстановлением документов в любых районах города, и областях. Можем дать об этом юридическую консультацию или полностью восстановить утраченные документы.

    Вступить в наследство, если нет документов и неизвестно наследственное имущество

    Бывает и такое. Например, после развода родителей, ничего об отце не было известно. А потом в интернете вдруг увидели информацию о смерти генерала Александра Иванова.

    Сопоставили факты, присмотрелись к фото… и оказалось — это отец. Неизвестно, где жил, когда умер, каким имуществом владел. У нас было именно такое сложное дело. И мы его смогли решить, сын генерала вступил в наследство.

    Но сложности — были на каждом шагу, и даже больше.

    Более простая ситуация — когда неизвестен только состав наследственной массы (что именно было у умершего в собственности). Тогда в нотариальном порядке можно установить все объекты недвижимости, зарегистрированные за умершим, и в дальнейшем их оформить в наследство. Но легко — только с зарегистрированными в УФСГРКК (ГБР) объектами. Сложнее со сберкнижками,акциями

    Еще пример. Была дача по садовой книжке. Документов совсем нет, и даже книжки. Где она — неизвестно. Как ее найти? И вклады по сберкнижкам — где они? Здесь более сложная процедура поиска наследственного имущества. Но и с этим могут справиться наши опытные юристы по наследственным делам. Заключайте с нами договор поможем.

    Как наследовать, если документы недооформлены или их не было?

    Чаще всего такая ситуация с документами бывает, когда начата приватизация и не доведена до конца. Или документы не успели пройти регистрацию в регистрирующем органе. Это — судебные дела.

    Они бывают простыми — если не успели, например, получить из УФСГРКК (из ГБР) свидетельство о собственности или оно получено датой позже, чем дата смерти умершего (после его смерти). Бывают и сложными.

    Тогда надо обязательно звать на помощь наших юристов и адвокатов — у нас большой опыт решения таких дел.

    Если же документы вообще никогда не оформлялись, надо разбираться:

    — действительно ли их умерший гражданин при жизни ничего не оформлял;

    — документы начали оформляться, но Вы об этом не знаете.

    Это два принципиально разных варианта развития событий. В первом, возможно и не удастся доказать собственности, переходящей по наследству. Во втором случае, в судебном порядке, собственность будет Вашей.

    Обращайтесь к нам за помощью! Для вас — опыт работы с 2000-го года.

    Источник: http://www.AdveconSPb.ru/natural/hereditary/obschie/kak-nasledovat-esli-net-dokumentov/


    Процедура оформления наследства на дом и земельный участок: какие нужны документы, как правильно оформить собственность?

    Право на непосредственное владение земельным участком возникает у наследника по истечении шести месяцев с дня открытия дела о наследстве. Узнать соответствующую информацию можно у нотариуса во время личного визита в нотариальную контору. Для получения необходимых сведений, по запросу нотариуса нужно будет предоставить определенные данные, а так же документы, которые подтверждают личность наследника.

    Условия вступления в наследство

    Особенности наследования земельного участка закреплены в главе 65 ГК РФ. В соответствии с нормами ГК РФ (ст. 1181), земельный участок наследуется на общих основаниях в следующих случаях:

    • участок принадлежит наследодателю на правах собственности;
    • наследодатель имел право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

    В случае гибели арендатора, которому принадлежало право аренды земельного участка, к его наследникам на оставшийся срок действия договора могут перейти предусмотренные договором права и обязанности. Необходимое условие для этого — регистрация договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

    Право на бессрочное владение земельным участком унаследовать нельзя. В этом случае наследованию подлежат только здания и сооружения, расположенные непосредственно на этих участках. Таким образом, выделяют следующие особенности наследования земельного участка:

    • Наследуемый участок должен принадлежать наследодателю по праву собственности. Для подтверждения этого необходимо предоставить подтверждающий документ. Если завещатель пользовался участком, не являющимся его собственным (например, земельный участок — объект аренды), передать по наследству его можно только в случае наличия такого условия в договоре аренды.
    • Завещатель должен иметь статус пожизненного собственника земли с передачей права на ее наследование. Все эти условия должны быть соблюдены, в противном случае передачу земли по наследству осуществить нельзя.

    Как оформить наследство на дом и земельный участок?

    Правильно оформить документы также поможет нотариус. Если наследуется одновременно и участок, и дом, который находится на нем, процедура оформления может немного затянуться по причине того, что для оформления и регистрации разных объектов недвижимости существуют отличные требования.

    Если завещания нет, наследование происходит по закону с соблюдением порядка очередности. В таком случае необходимо обратиться к нотариусу по месту прописки умершего родственника и предоставить необходимый пакет документов.

    Можно выделить следующий порядок действий для оформления наследства:

    • посещение органов ЗАГС с целью получения свидетельства о смерти родственника;
    • посещение нотариуса, который заверяет завещание;
    • подача заявления о принятии наследства (в том числе наследуемого дома);
    • получение перечня документов для наследования дома и земли;
    • получение свидетельства о праве наследования дома и участка;
    • регистрация в Росреестре нового права собственности.

    Какие документы нужны?

    Какие нужны документы для того, чтобы вступить в наследство после смерти наследодателя? Эту информацию можно уточнить у своего нотариуса. В зависимости от особенностей конкретного земельного участка и строений, которые на нем расположены, пакет документов может иметь некоторые отличия.

    В основном могут потребоваться следующие документы:

    • свидетельство о смерти наследодателя;
    • справка с последнего места регистрации умершего;
    • паспорта всех лиц, которые желают вступить в наследство;
    • при наследовании по закону необходимо подтвердить родственные связи;
    • документы, которые подтверждают право собственности умершего на наследственное имущество;
    • документы на участок и строения, которые располагаются на нем;
    • документация на проведение оценочной стоимости наследства;
    • завещание (при наличии).

    Как проводится оценка имущества?

    Обратиться за выпиской в Реестр намного проще чем заказывать экспертизу для оценки стоимости имущества. Для проведения оценки имущества через Росреестр нужно:

    • Написать заявление на получение выписки с отражением оценочной стоимости имущества. К заявлению прикладывается документ на землю, свидетельство о смерти собственника земли, справка от нотариуса об открытии наследственного дела, паспорт наследника.
    • Получить выписку через месяц с момента обращения.
    • Отнести документ нотариусу. В дальнейшем выписка послужит основанием для расчета госпошлины. Это так называемая кадастровая стоимость земли.

    Как вариант, можно обратиться и к посторонним компаниям-оценщикам, которые могут выдать справку о рыночной стоимости участка на день смерти владельца. Оценщика нужно выбирать внимательно и перед процедурой проверить его компетентность в данном вопросе и наличие документов, которые подтверждают право на предоставление таких услуг.

    Порядок действий

    Таким образом, порядок действий для вступления в наследство включает три основных этапа:

    • обращение к нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя;
    • открытие наследственного дела: подача заявления с требуемым пакетом документов;
    • выдача свидетельства о праве на наследование имущества.

    В некоторых случаях может потребоваться обращение в суд, обычно это может произойти в том случае, если претендентов на наследство несколько, и они не могут самостоятельно решить вопрос по разделу наследства. Также поводом для судебного разбирательства может стать некомпетентность нотариуса и отсутствие необходимых документов или ошибки в оформлении существующей документации.

    Что делать, если срок заявления прав пропущен?

    Если были пропущены сроки вступления в наследство, существует два варианта решения проблемы:

    • Досудебный – реализуется с согласия остальных наследников, если они уже вступили в права наследования. Их доли будут пропорционально уменьшены, с целью выделения доли опоздавшего наследника.
    • Судебный – наследники не согласны и против долевого раздела наследного имущества для объявившегося нового наследника.

    В первом случае наследникам направляются письма с соответствующей просьбой дать согласие на перераспределение долей, или выплаты компенсации опоздавшему наследнику. Согласие обязательно необходимо заверить нотариально.

    Если наследники отказываются, нужно получить нотариальный отказ и с этим документом обратиться в суд. В исковом заявлении истец должен указать причину пропуска сроков. Судом принимаются только те причины, которые имеют уважительный характер, например:

    • тяжелое заболевание с длительным стационарным лечением;
    • пребывание за пределами РФ;
    • отбывание тюремного срока;
    • служба в армии и пр.

    Исковое заявление подается в суд месту открытия наследственного дела или по месту жительства любого из ответчиков, то есть других наследников. Если других наследников нет, а земельный участок перешел государству (в связи с тем, что в установленный срок никто не заявил на него права), в качестве ответчика указывается орган местной власти и иск подается по его местонахождению.

    После открытия наследства, законом допускается подача заявления и через длительный промежуток времени (например, семь лет). В данном случае главным основанием для рассмотрения искового заявления будет наличие уважительных причин и достоверных доказательств.

    Что касается сроков вступления в наследство, права на него могут быть оформлены в течение полугода с момента открытия наследства (статья 1154 ГК РФ), то есть от даты смерти наследодателя (в некоторых случаях это может быть дата вынесения судебного решения о признании гражданина умершим).

    Если сроки были пропущены наследником по уважительным причинам, и это подтверждено документально, права на наследство можно восстановить в судебном порядке.

    Какая стоимость услуг?

    За получение свидетельства о наследстве наследники обязаны оплатить государственную пошлину и стоимость нотариальных услуг, если они предоставлялись. Сумма госпошлины указана в действующем законодательстве.

    Сколько стоит оплата госпошлины зависит от двух факторов:

    • оценочная стоимость недвижимого имущества, которое получено по завещанию или по закону;
    • степень родства получателей наследства.

    Если в наследство вступают супруг(а), дети, родители, братья и сестры умершего, с них взимается 0,3% стоимости наследства. Если в наследство вступают остальные родственники или третьи лица, с них взимается 0,6% стоимости наследства. Ограничение по сумме — 1 млн. рублей. Для некоторых наследников предусмотрены льготы, вплоть до полного освобождения от оплаты государственной пошлины.

    Например, инвалиды I и II группы получают скидку 50%. А наследники, которые проживали в завещанном доме вместе с завещателем — вообще освобождаются от оплаты. Освобождаются от оплаты также несовершеннолетние и недееспособные наследники.

    При наследовании по завещанию стоит помнить о круге лиц, которые в любом случае имеют право на наследование своей доли имущества, даже в том случае, если завещание составлено в пользу постороннего человека. К таким лицам относятся несовершеннолетние, недееспособные и инвалиды, которые находились на попечении наследодателя.

    Источник: https://SemPravorf.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva-na-zemelnyj-uchastok.html


    Оформление наследства на земельный участок и дом — список документов, процедура, оформление в собственность

    12.04.2017

    Кто не мечтает о том, чтобы получить в наследство кусочек с земли с собственным домом. Однако для того чтобы стать полноправным владельцем этого имущества нужно пройти определенную процедуру. О том, как происходит оформление наследства на дом и земельный участок, расскажем ниже.

    Что гласит закон

    Право наследования земельного участка, другого имущества (имущественных не личных прав) установлено, прежде всего, основным законом страны (Конституцией). Ключевые положения вопросов наследования содержатся в третьей части Гражданского кодекса (ГК РФ). Он определяет, что любое лицо может передавать в порядке наследования принадлежащие ему имущество или права (имущественные).

    Осуществить такую передачу можно либо путем составления соответствующего завещания, либо в общем порядке по закону. В любом случае получать это имущество или права наследникам полагается уже после смерти их родственника (иного наследодателя).

    Объектом наследования может быть любое не запрещенное к обороту имущества, права, не связанные с личностью человека.

    Для того чтобы процесс наследования прошел без осложнений важно соблюдать правила его оформления, правильно осуществить вступление в наследство.

    О документах для оформления

    Стать владельцем земли и находящихся на ней строений поможет соблюдение всех предусмотренных для наследования правил. Всеми наследственными вопросами, в том числе, выдачей документов о наследственных правах, занимается нотариус.

    Обращаться к нему можно с момента (даты) открытия наследства, т.е. смерти лица, оставившего наследство. Делается это в определенный срок 6 месяцев со дня кончины наследодателя. Если он пропущен, то не стоит отчаиваться.

    Для оформления своих прав у нотариуса, следует предоставить определенный пакет документов.

    На землю

    Земля, передаваемая по наследству, должна официально принадлежать наследодателю. Необходимо документально подтвердить права собственности (пожизненного владения) на нее.

    Сделать это можно с помощью договоров аренды, покупки земли, иных документов-оснований для появления соответствующих прав. Для участков, прошедших регистрацию и кадастровый учет, предоставляются свидетельства и выписка из кадастра (паспорт).

    Кроме того, следует захватить с собой следующие бумаги:

    • документ, подтверждающий смерть (признание умершим);
    • документы о личности наследников;
    • справка о выписке умершего с последнего известного места проживания;
    • документы о родственных связях или завещание;
    • документы об оценке участка.

    Документы для оформления наследства на земельный участок передаются нотариусу, работающему в той местности, где он расположен.

    На дом

    Оформление наследства на дом также невозможно без предъявления нотариусу ряда документов. Их перечень практически повторяет указанный выше список для земельных участков:

    • справка о смерти (решение о признании умершим);
    • паспорта (иные документы), подтверждающие личность наследников;
    • справка о выписке умершего с последнего известного места проживания;
    • документы о родстве или завещание;
    • документы об оценке дома;
    • документы-основания о правах на дом;
    • свидетельство о его регистрации, выписка из кадастра (паспорт кадастровый).

    При этом следует знать, что нотариусом могут быть запрошены и другие нужные документы. Желательно также подтвердить отсутствие долгов и обременений в отношении указанного имущества.

    При наследовании частных домов в деревне, например, могут возникать определенные сложности с землей. Как оформить землю в собственность по наследству в таких случаях будет зависеть от статуса земли.

    Если дом очень старый, то документов на него может и не сохраниться.

    Если документов на дом нет, то это не означает, что получить наследство нельзя. Для подтверждения прав на дом можно предоставлять любые имеющиеся документы, даже старого образца.

    Например, документы, выданные еще до принятия закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в 1997 году. Когда не сохранилось вообще никаких бумаг, придется решать вопрос установления принадлежности строения в суде.

    Как оформить наследство (инструкция)

    Оформление наследства на земельный участок, дом должно производиться в следующем порядке.

    1. Для начала необходимо определиться с нотариусом, к которому следует обращаться. Обычно открытие наследства происходит по месту его нахождения. Конкретный адрес нотариуса можно всегда уточнить в нотариальной палате данного субъекта (региона) РФ.
    2. Далее нужно подготовить указанный выше перечень бумаг. Если каких-либо из них нет в наличии, то сначала следует их получить.
    3. До обращения в контору нотариуса нужно произвести оценку наследуемого участка, строения. Это необходимо для определения размера подлежащей уплате госпошлины.
    4. Далее следует уплата госпошлины в определенном на основе оценки размере. Без предоставления квитанции о ее уплате оформить землю по наследству, дом не получится.
    5. Затем нужно заявить о своих правах наследника, подав соответствующее заявление нотариусу. Это можно сделать не только лично, но и посредством почтовой связи. В таком заявлении указывается нотариус, которому оно подается, заявитель (заявители), сведения об имуществе, обоснование права на получение имущества по наследству и выражение желания его принять.

    Если заявление и все требуемые документы поданы правильно и в нужный срок, то по прошествии полугода будет выдано свидетельство на данное наследство. Вступление в наследство на земельный участок требует не только получения указанного документа, но и переоформления прав на него.

    Сделать это нужно, обратившись в местные подразделения Росреестра с полученным свидетельством.

    Цена вопроса

    Процедура получения наследства не является бесплатной. Для того чтобы стать полноправным владельцем имущества придется оплачивать установленные законом пошлины. Во-первых, при подаче нотариусу заявления нужно будет заплатить госпошлину в следующем размере:

    • детям (родным и усыновленным), супругам, родителям, полнородным братьям, сестрам — 0,3 процента от стоимости имущества, но не больше 100 000 руб.;
    • прочим наследникам — 0,6 процента от стоимости имущества, но не больше 1 000 000 руб.;

    Эта пошлина устанавливается Налоговым кодексом, который также предусматривает льготы (освобождение от уплаты) для определенного круга лиц (ст. 333.35, 333.38 НК РФ).

    Так полностью от уплаты госпошлины освобождаются Герои РФ, СССР, участники, а также инвалиды ВОВ. Половину от предусмотренного размера пошлины могут платить инвалиды первой, второй групп.

    Кроме пошлины придется платить и за сами нотариальные услуги, Их размер в зависимости от региона может варьироваться.

    Итак, для получения по наследованию земли и дома, необходимо совершить предусмотренные законом действия. Во избежание лишних проблем важно помнить о сроке для предъявления заявления о принятии наследства нотариусу. Если он не пропущен, заявление со всеми требуемыми документа ми подано, споров о наследстве нет, то уже через полгода можно получить имущество в свое распоряжение.

    Источник: https://neuristu.ru/dacha/oformlenie-nasledstva-na-dom-i-zemelnyj-uchastok.html


    Как оформить наследство на дом если нет документов — Правовая помощь юриста

    Возможна ли продажа? После получения регистрирующих документов на объект жилой собственности, полученный по наследству, его новый владелец в праве делать с ним все, что ему угодно, в том числе выставлять на продажу.

    Но возникает вопрос: нужно ли платить налог с продажи дома полученного по наследству? Ответ да, если он в собственности находится менее 3-х лет.

    После завершения получения наследства, объект недвижимости может быть выставлен на продажу в тот момент, когда будет завершена регистрация права собственности.

    Правда, в реальности такой процесс оказывается простым лишь в случае, когда после оформления всей документации, у дома и земельного участка появляется только один новых собственник. В иной ситуации потенциальному продавцу потребуется предварительно получить согласие на сделку всех со-собственников. Кроме со-собственников проблемы могут создать лица, зарегистрированные в доме.

    Внимание

    Сколько стоит вступить в наследство на дом? В ситуации, когда стоимость жилого строения превышает 1 миллион рублей, итоговая цена вступления складывается из:

    • степени родства с умершим, наследникам первой очереди потребуется оплатить 0,3% кадастровой стоимости объекта, но не более 100 000 рублей;
    • для наследников второй и далее очереди эта цифра увеличивается до 0,6% кадастровой стоимости объекта недвижимости, но не может превышать 1 000 000 рублей.

    Отсутствие определенной кадастровой стоимости недвижимости становится основанием приглашения специалиста кадастровой службы, которым производится оценка дома для наследства и прилегающего к нему земельного участка.

    Оценку стоимости жилого дома можно провести в БТИ, оценка стоимости прилегающего к нему земельного участка производится отдельно и производится лицами или органами, имеющими право на оценку земельных участков.

    Важно

    Стоимость такого объекта в итоге составляется из двух сумм.

    Его потребуется внести до окончания текущего на момент вступления в наследство отчетного периода.

    Как оформить наследство, не имея документов на дом и землю?

    Процедура оформления, получения наследства при отсутствии документов относится к сложным делам, которые требуют особого подхода, определенных знаний по гражданскому праву.
    Вступление в наследство, представленное в виде частного дома, обладает отличительными признаками, которые связаны с подготовкой и сбором документов.

    Общие положения В статье 1153 Гражданского кодекса приведены положения, в которых разъяснены способы получения наследства.

    В ней отмечено о необходимости подачи заявления нотариусу в том месте, где он осуществляет раскрытие наследства.
    Свидетельство на право наследования предоставляется нотариусом, если наследник обращается к нотариусу с просьбой о его выдаче.

    Наследник должен заявить о выдаче свидетельства тотчас, как он подаст прощение о принятии наследства.

    Процедура оформления наследственных прав на дом

    Как ее найти? И вклады по сберкнижкам — где они? Здесь более сложная процедура поиска наследственного имущества.

    Но и с этим могут справиться наши опытные юристы по наследственным делам. Заключайте с нами договор поможем. Как наследовать, если документы недооформлены или их не было? Чаще всего такая ситуация с документами бывает, когда начата приватизация и не доведена до конца.

    Или документы не успели пройти регистрацию в регистрирующем органе.
    Это — судебные дела. Они бывают простыми — если не успели, например, получить из УФСГРКК (из ГБР) свидетельство о собственности или оно получено датой позже, чем дата смерти умершего (после его смерти). Бывают и сложными.

    Тогда надо обязательно звать на помощь наших юристов и адвокатов — у нас большой опыт решения таких дел.

    Как вступить в наследство, если нет документов?

    С этими справками и документами, после истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя необходимо получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию.

    3.После прохождения всех вышеперечисленных этапов следует заключительный — подача документов в органы государственной регистрации для получения свидетельства на право собственности на дом по наследству. Оформление наследства на земельный участок Оформление наследства на земельный участок начинается с открытия Наследственного дела.

    Наследственное дело открывается по заявлению, написанному Вами у нотариуса.

    Нотариус, уполномоченный открыть и вести Ваше наследственное дело, определяется по привязке к последнему месту регистрации умершего. Например, если умерший был зарегистрирован в Ступинском районе Московской области, то Вам необходимо в этом районе найти нотариусов, которые ведут наследственные дела.

    Оформление наследства на дом и земельный участок

    Прочие документы предоставляются обществом по запросу нотариуса или суда.

    Особенность наследования части уставного капитала заключается в том, что к наследнику переходит не сама доля, а ее денежный эквивалент.

    Если устав компании не допускает перехода прав участника к его наследникам, они получают компенсацию в размере фактической стоимости доли, принадлежащей умершему.

    Как подтвердить родство По общему правилу родство подтверждается с помощью документов, выдаваемых органами ЗАГС.

    В их число входят: свидетельство о рождении, о браке или его расторжении, справка о смене фамилии, имени или отчества и т.

    п. Сложность заключается в том, что зачастую наследник не знает, в каком именно регионе была совершена та или иная запись гражданского состояния, или не имеет возможности выехать в другой регион для получения информации.

    Оформление наследства на дом и землю

    Для открытия дела по наследству подается заявление нотариусу, который зарегистрирует его и придаст ему законную силу. У него можно получить консультацию относительно:

    • объема наследства;
    • количества наследников;
    • наличия завещания;
    • очереди наследников по закону;
    • число обязательных наследников.

    Преемник в права наследования вступает после его кончины, поэтому наследователь вправе переписать свое завещание или отменить его. Если наследство передается по закону, то наследники устанавливаются сообразно установленного правовыми актами перечня.

    При возникновении спорных вопросов число наследников, их очередность определяется в судебном порядке.

    Как наследовать, если нет документов

    При этом подаются нотариусу нижеперечисленные документы: Показатели Описание Свидетельство о смерти — Справка с последнего местожительства родственника Деловые бумаги удостоверяющие наличие родства со скончавшимся лицом Нотариус в ходе открытия дела по наследству осуществляет запрос в соответствующие органы и учреждения, где возможно получить информацию об имуществе умершего человека. Если документы были, но были утеряны при жизни родственника, можно их восстановить и получить их дубликаты. Необходимые бумаги Общая продолжительность вступления в наследство составляет полгода со дня его открытия согласно нормативам правовых актов.

    Чтобы вступить в него необходимо его принять, подтвердив заявлением в нотариальной конторе.

    Для оформления наследуемого дома нотариусу подается заявление, к которому прилагается пакет документов.

    Как оформить наследство на землю если нет документов

    Если наследник не имеет возможности лично обратиться к нему, то он вправе установить доверенное лицо согласно указаниям статей 185, 1125 ГК оформив доверенность. Он будет заниматься разрешением вопросов, касающихся наследственного имущества вплоть до принятия наследства, если в доверенность внесены указания о специальном полномочии.

    Что касается сроков приема наследства, то сообразно статье 1154 ГК его нужно принять в продолжение шести месяцев.

    Отсчет времени ведется со дня, когда была осуществлена процедура открытия. Наследство, открытое в день предполагаемой кончины наследователя нужно принять в продолжение шести месяцев согласно указаниям статьи 1154 после объявления судебного органа о наступлении его смерти.

    Третьи лица могут обрести право наследования в случае отказа наследника или нескольких наследников от получения наследства.

    Источник: http://dipna5.ru/kak-oformit-nasledstvo-na-dom-esli-net-dokumentov/


    Оформление дома по наследству в собственность: все шаги и этапы

    Гражданским кодексом РФ предусматривается определенная процедура вступления (оформления) наследства.

    Приемникам умершего гражданина нужно обратиться в нотариальную контору для открытия наследственного дела, предоставив специалисту необходимый пакет документов.

    По истечении 6-месячного срока наследникам будет выдано свидетельство о наследовании. С этим документом приемник сможет полностью распоряжаться полученным имуществом: дарить, обменивать и продавать.

    Вопросы о наследстве на дом возникают у каждого, кто становится наследником такой собственности. Получить имущество от родственника можно только тем, кто станет претендентом на недвижимость по закону или по завещанию.

    Наследниками по завещанию могут стать лица, которых указал в документе наследодатель. Завещанием можно как определить наследника, так и лишить какого-либо лица такого права. Если же оставленной воли умершего нет – процесс определения приемников будет осуществляться по закону.

    Преимущественное право наследования у близких родных – родителей, супругов и детей.

    Виды принятия дома в наследство

    Как оформить дом в собственность по наследству? В законе сказано о двух возможных вариантах принятия наследования:

    • Законное. Приемник предоставляет нотариусу пакет необходимых документов и получает свидетельство о наследовании, с которым он может, например, переоформить права собственности на дом.
    • Фактическое. Приемники имеют право не производить оформления наследования, а сразу же после смерти наследодателя начать распоряжаться его имуществом (например, проживать в доме, нести расходы по его обслуживанию).

    Главное – не пропустить сроки, отведенные на принятие наследства. Для наследования по закону или фактически – у приемников есть полгода для выражения действий в отношении оставленного дома.

    Из двух видов принятия наследства – предпочтительнее вариант оформления в законном порядке. Почему?

    • Любой объект недвижимого имущества должен быть зарегистрирован в собственности за определенным лицом. Если у приемника не будет на руках свидетельства о наследовании – получить документы о праве собственности в государственных органах будет невозможно.
    • Если дом в дальнейшем планируется продать – то без наличия оформленных документов (свидетельства, документа о собственности) сделать это будет невозможно. Наследнику в дальнейшем придется в судебном порядке доказывать факт принятия имущества.

    После получения свидетельства о наследовании дома – приемнику необходимо обратиться в государственные регистрационные органы для оформления прав собственности на недвижимость. Сделать это можно только на основании свидетельства о наследовании.

    Процесс оформления дома в наследство

    Оформление дома по наследству в собственность начинается с подачи пакета документов и заявления от всех претендентов нотариусу. При обращении нужно предоставить следующие бумаги:

    • Документы, доказывающие степень родства наследников и наследодателя. К таковым относятся, например, свидетельство о рождении или заключении брака.
    • Свидетельство о смерти родственника. Таким документом может быть также и решение суда об установлении даты смерти гражданина.
    • Паспорт (и копия) всех кандидатов на оставленное имущество. Если имелось завещание – необходимо предоставить и его.
    • Выписка о последнем месте регистрации (проживании) наследодателя с зафиксированным снятием с регистрационного учета в связи со смертью.

    Когда и куда обратиться для оформления

    Наследственное дело ведется только в нотариальной конторе, которая территориально относится к месту последнего проживания наследодателя. Всем его наследникам нужно обратиться к этому нотариусу, где и будут происходить все этапы оформления.

    Если постоянного места проживания нет, то наследственное дело будет вестись у нотариуса, который относится к месту расположения наследуемого имущества. Если наследство – группа собственности (жилье, деньги, машина), то открыть дело можно по месту нахождения самого большого объекта наследства (как правило, это недвижимость).

    Оформление дома по наследству в собственность необходимо выполнить в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Если срок принятия будет пропущен – восстановить права наследников можно только в рамках судебного процесса.

    Документы для оформления дома

    Чтобы нотариус принял документ и начал заниматься ведением наследственного дела, наследникам необходимо предоставить пакет документов на дом. Бумаги должны подтвердить факт прав собственности умершего на недвижимое имущество. Что нужно?

    • Основные документы о праве собственности: свидетельство или договор купли продажи недвижимости. Если оригиналов документов у приемников наследодателя нет, то им нужно обратиться в государственный архив для получения их копий.
    • Бумаги о проведении оценочной экспертизы. В документе должна быть указана кадастровая, инвентаризационная и рыночная стоимость наследственного дома на момент смерти собственника. На основании этих цифр и будет произведен расчет госпошлины, которую нужно будет оплатить приемникам.
    • Кадастровый паспорт (план из БТИ), а также – выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В документе будет указано о том, если ли обременения в отношении дома.
    • Выписка из налоговой службы об отсутствии долгов по налогу на недвижимость. Также нужно предоставить документы из кадастровой службы о земельном участке, на котором расположен дом.

    После того, как весь пакет документов на недвижимость будет предоставлен и пройдет шестимесячный срок – все установленные приемники получат на руки свидетельство о наследовании. Речь о нем пойдет в следующем разделе нашей статьи.

    Свидетельство о праве на наследство

    Оформление дома по наследству закачивается выдачей свидетельства о наследовании всем установленным наследникам. Документ является доказательством того, что у гражданина есть все права распоряжаться и оформить в собственность все причитающееся ему имущество, в частности дом.

    Но не всегда процесс получения такого документа может пройти быстро. Нотариус имеет право задержать оформление наследственных прав, если:

    • Возникли судебные споры в отношении имущества и прав на него.
    • Наследниками предоставлен не полный набор документов.
    • Имеется не родившийся сын или дочка наследодателя (она станет еще одним приемником с обязательным правом наследования).

    Если в отношении делопроизводства все гладко – то специалист может и ускорить закрытия наследственного дела и выдать свидетельства наследникам. Но на практике такая ситуация – большая редкость. Если появится новый претендент на дом, то вся ответственность ляжет на нотариуса.

    Размер госпошлины за дом

    Порядок оформления наследства на дом предусматривает также наличие обязательной госпошлины, которую должны заплатить наследники в пользу государства. Размеры зависят от типа родственных связей наследников с умершим:

    • Для детей, супругов и родителей наследодателя – комиссия 0,3% от стоимости дома, но не более 100 тысяч рублей.
    • Для всех остальных наследников – комиссия 0,6% от стоимости дома, но не более 1 миллиона рублей.

    Порядок оформления дома

    Вся процедура принятия дома в наследство состоит из нескольких этапов:

    1. Обращение в нотариальную контору с пакетом документов и заявлением.
    2. Сбор и предоставление документов на недвижимое имущество.
    3. Оплата за услуги нотариуса и госпошлины.
    4. Получение на руки свидетельства о наследовании.

    Как только вы получили на руки документ о вашем праве на наследство – можно смело приступать к переоформлению дома. Обратитесь со свидетельством о наследстве в регистрационный орган и оформите права собственности. А после – вы станете полноправным собственником унаследованного дома.

    Сколько все это стоит

    Конечно, процесс оформления не бесплатный. За услуги нотариуса, выдачу документов нужно платить. А еще и госпошлина имеется. Какие же траты ждут наследников?

    • За получение свидетельства о наследовании нужно заплатить в районе 3 тысяч рублей.
    • Оформление дома по наследству в среднем стоит 5 тысяч рублей.
    • Госпошлина (о ней мы писали выше) – 0,3-0,6% от стоимости дома.
    • Один запрос на получение какого-либо документа стоит 300 рублей.

    На основе нашей статьи можно сделать вывод о том, что наследование – хлопотный процесс. Сроки, документы, особенности – все это может сбить с толку. А ведь многие наследники не знают о своих правах (например, как получить квартиру после смерти отца).

    На нашем сайте вы можете задать любой вопрос, касающийся темы наследства, нашему опытному юристу. Наша консультация бесплатная и мы готовы ответить вам в любой удобный момент. Узнайте все о наследовании и своих возможностях прямо сейчас.

    Источник: https://runasledstvo.ru/oformleniye-doma-v-nasledstvo/


    Дом без документов по наследству

    Как оформить наследство на дом и землю по закону?

    Лицу, стремящемуся вступить в права наследования собственности необходимо составить заявление в адрес нотариуса на вступление в права наследования участка земли и иной собственности и имущества, принадлежащего умершему гражданину.

    Нотариус после принятия заявления открывает наследственное дело.

    Срок долгий определен законом умышленно, чтобы все возможные претенденты на наследство могли узнать о смерти родственника или наследодателя, принять меры по приезде к нотариусу для составления заявления, если есть желание принять наследство.

    Наследство без документов на дом

    Согласно положениям гражданского законодательства в состав наследства могут быть включены любые объекты движимого и недвижимого имущества, предметы обихода и домашней обстановки, ценные бумаги, деньги, драгоценности, предприятия, награды.

    — фактическим принятием (вступление во владение наследственным имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им, оплата за содержание наследственного имущества и т.

    Поэтому у нотариуса, ведущего наследственное дело, перед началом подготовки документов надо уточнить их полный перечень. Еще одно уточнение – для оформления наследства межевание участка не требуется и Кадастровый паспорт на земельный участок заказывается без проведения межевания (Кадастровый паспорт, форма В.1).

    Итак, Ваши дальнейшие действия для оформления наследства.

    Оформление наследства на земельный участок Порядок Ваших действий при подготовке документов на наследуемый объект недвижимости будет следующим: у нотариуса.

    Сразу отметим, что в России предлагается 2 варианта наследования: по закону и по завещанию.

    А если наследник напишет отказ от наследства в мою пользу (я не родственник ему и хозяину дома) я могу заниматься этим и оформлять документы уже на себя или все равно этим должен заниматься наследник?

    И еще один вопрос этот наследник отдает мне этот дом для проживания говорит живи в нем он мне не нужен и пишет заверительное письмо мол отдает этот дом мне и претендовать на него не будет в будущем.

    Оформление наследства в Украине: процедура, цены, «подводные камни» Вступить в законное наследство имущества в нашей стране достаточно непросто: придется потратить немало времени и денег В предыдущей статье портала недвижимости Stopmakler подробно рассматривалась процедура получения наследства по законодательству Украины, а также образцы документов, которые необходимы для вступления в права наследования.

    Как вступить в — наследство, если нет документов на — дом

    Знаете ли вы, как вступить в наследство, если нет документов на дом? Наши специалисты помогут решить вам столь сложный вопрос правового характера и дадут правовую консультацию по вопросам, которые связаны с правом наследования.

    Прежде всего, наследнику необходимо как можно скорее подать нотариусу заявление о принятии наследства.

    Подача заявления допускается в течение шести месяцев со дня, когда официально объявлено место и время открытия наследства. Предварительно необходимо подготовить документы, подтверждающие факт родства заявителя с наследодателем и документы, свидетельствующие о его смерти.

    В том случае, если предусматривается право наследования недвижимого имущества по завещанию, необходимо предоставить завещание с отметкой уполномоченного лица об отсутствии внесений каких-либо исправлений, пометок и т.д.

    Даже при отсутствии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество наследодателя, консультанты нашего правового сервиса подскажут, как проводится процедура наследования дома без необходимых документов.

    Любой интересующий вас вопрос касательно того, как происходит наследование дома без документов может быть задан на нашей площадке, или же вы можете воспользоваться услугами индивидуальных консультаций.

    Оформление наследства на дом без завещания

    Второй способ передачи дома дарение. При дарении заключают договор дарения, дом сразу становится собственность одариваемого.

    Дом полученный в дар не подлежит разделу при разводе, однако, если другой супруг докажет, что на дом были потрачены деньги на ремонт, и при этом стоимость дома возросла, то суд может признать дом общей собственностью.

    При наследовании по завещанию необходимо обратиться к нотариусу и написать завещание на конкретного наследника.

    Дом по наследству

    То есть, если умерла бабушка, прописанная в своём домике в деревне, то вам придется ехать в тот населенный пункт, где расположен нотариус, обслуживающий вашего наследодателя.

    Если же бабушка владела домом в деревне, но прописана была в Москве — подать заявление о принятии наследства можно московскому нотариусу. Не редкостью являются случаи, когда дом в далекой деревне наследнику не очень то и нужен.

    Источник: http://myeconomist.ru/dom-bez-dokumentov-po-nasledstvu-19287/


    Адвокат-Сервис правовая помощь

    На протяжении указанного времени наследники собирают пакет документов, на основании которых осуществляется оформление права на наследование оставшегося имущества. Право наследование имуществом приписывается:

    Завещанием называется документ, составляемый человеком при жизни. В нем указывается конкретное лицо, которому он оставляет свое имущество. При этом своим наследником он может назначить любое лицо, имеющее с ним родство или стороннее лицо, который не имеет с ним родство.

    Волю скончавшегося человека никто не вправе оспорить, его решение, безусловно. Наследство может состоять сообразно указаниям гражданского права из любого движимого и недвижимого имущества, предметов домашнего обихода, ценных бумаг, денежных средств, драгоценностей, наград.

    Чем грозит наследнику Многие российские граждане интересуются, как вступить в наследство, если нет никаких документов, что делать в такой ситуации, предусмотрена ли возможность получить наследство? При обращении в ЕГРП можно получить наиболее достоверную информацию об имуществе, которое представлено в качестве наследственного имущества, если нет возможности найти документы. Если наследник установлен в законном порядке, то он в любом случае независимо от обстоятельств получить наследство.
    Сообразно предписаниям правовых актов он не может быть лишен своего права на наследуемое имущество. Причем отсутствие документов на дом не может стать аргументов для лишения наследника его права.
    При пропуске установленных в законном порядке сроков вопрос разрешается сообразно статье 1155 ГК в ходе судебного разбирательства.

    Как правильно оформить наследство на дом и землю

    Рассматриваются и любые платежные документы, подтверждающие факт оплаты ЖКУ наследополучателем или его родственниками. При отсутствии подтверждения о принадлежности дома по документам, выданным на неоформленный жилой объект до 1997 года, такое право придется отстаивать в судебном порядке.

    Долевая собственность В случае согласия наследников на сохранение собственности в статусе общей, доля умершего автоматически переходит в состав общей и далее делится на равных правах между всеми владельцами общей собственности.

    Как оформить наследство, не имея документов на дом и землю?

    Рост популярности загородной жизни сделало оформление наследства на дом, в том числе и в деревне, популярным и распространенным вариантом наследственной сделки. При всей стандартности этой процедуры, именно получение документов на отдельно стоящее жилое строение в большинстве случаев с земельным участком часто проводится с учетом некоторых особенностей.

    Внимание

    Рассмотрим наиболее частые вопросы, к примеру, как вступить в наследство, если нет документов на дом? Какие документы нужны, чтобы вступить в наследство на дом? … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76.

    Процедура оформления наследственных прав на дом

    Законодательная база В Российской Федерации вопросы, касающиеся права наследования, порядок оформления наследства, его получения рассмотрены во многих законодательных актах. В число основных правовых актов, регламентирующих наследственное дело и наследственное имущество, входят.


    Гражданский кодекс: Показатели Описание Глава 18 право собственности и другие вещные права на жилые помещения Ст. 62 обязанности лиц, принявших решение о ликвидации юридического лица Ст. 1117 недостойные наследники Ст. 1121 назначение и подназначение наследника в завещании Ст. 1125 нотариально удостоверенное Ст. 1153 способы принятия наследства Ст.

    1154 срок принятия Ст. 1155 принятие наследства по истечении установленного срока Ст. 1156 переход права Ст.

    Как вступить в наследство, если нет документов?

    Важно

    Например, после развода родителей, ничего об отце не было известно. А потом в интернете вдруг увидели информацию о смерти генерала Александра Иванова.

    Сопоставили факты, присмотрелись к фото… и оказалось — это отец. Неизвестно, где жил, когда умер, каким имуществом владел.

    У нас было именно такое сложное дело. И мы его смогли решить, сын генерала вступил в наследство. Но сложности — были на каждом шагу, и даже больше. Более простая ситуация — когда неизвестен только состав наследственной массы (что именно было у умершего в собственности).

    Тогда в нотариальном порядке можно установить все объекты недвижимости, зарегистрированные за умершим, и в дальнейшем их оформить в наследство. Но легко — только с зарегистрированными в УФСГРКК (ГБР) объектами.
    Сложнее со сберкнижками,акциями Еще пример. Была дача по садовой книжке. Документов совсем нет, и даже книжки. Где она — неизвестно.

    Оформление наследства на дом и земельный участок

    ФЗ №122, то оно остается действительным и подтверждается теми документами, которые действовали на тот момент: распоряжения, приказы местных органов власти и т.д. Если же на руках нет ни одного документа, которым можно подтвердить, что данный дом действительно принадлежал умершему наследодателю, тогда наследникам придется обращаться в суд, чтобы доказать принадлежность недвижимости.

    В суд подаются иски с требованием наследников включить дом в состав наследства, либо о признании права собственности на данный дом в порядке наследования.

    Хотя документа, подтверждающего права собственности на дом наследодателя, у наследников на руках и нет, необходимо собрать документы, косвенно подтверждающие, что этот дом и в самом деле принадлежал наследодателю.


    Для этого направляют официальные запросы в местный архив и в орган исполнительной власти.

    Оформление наследства на дом и землю

    Это быстро и бесплатно!

    • Кто имеет право?
    • По завещанию или без завещания?
    • Куда обратиться для вступления в наследство?
    • Необходимые документы
    • Ситуации несвоевременного оформления наследодателем документов на дом
    • Долевая собственность
    • Особенности порядка определения стоимости дома
    • О налогах
    • Наследство через суд
    • Возможна ли продажа?

    Кто имеет право? В соответствии с действующим законодательством, загородная недвижимость приобретает новых собственников при переходе в наследство в первую очередь наследникам первой очереди.

    Как наследовать, если нет документов

    Чтобы узнать обо всех объектах недвижимости, принадлежащих умершему, потребуется запрос нотариуса. ДОКУМЕНТЫ НА БАНКОВСКИЕ СЧЕТА. Наличие банковских вкладов подтверждается кредитными и дебетовыми картами, сберегательными книжками, договорами банковского вклада и др.

    Если по каким-либо причинам у вас отсутствуют эти документы, нотариус подготовит и отправит запрос в соответствующий банк.

    В настоящее время в нотариальных конторах практикуется электронный документооборот для обмена информацией с нотариальной палатой, а также с третьими лицами. Это существенно сокращает срок получения ответа из банковской организации.

    В ответе банка, как правило, содержится не только информация о наличии счетов наследодателя и их размере, но и сведения о причитающейся компенсации. ДОКУМЕНТЫ НА ДОЛЮ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ОБЩЕСТВА.

    Как оформить наследство на землю если нет документов

    Сообразно предписаниям правовых актов существует несколько очередей наследников: Показатели Описание Первая второй супруг, дети, родители Вторая братья, сестры, бабушки и дедушки по обеим линиям Третья дяди, тети по отцовской и материнской линии Четвертая двоюродные братья и сестры Помимо указанных родственников упокоившегося лица устанавливается лица, которые в обязательном порядке получают некую долю наследственного имущества. В их число входят: Показатели Описание Усыновленные дети — Иждивенцы которые находились у него на содержании Любой из перечисленных лиц наделен правом отказа от наследства, которое при отсутствии других родственников отходит государству.

    Источник: http://ab-service.su/kak-oformit-nasledstvo-na-dom-esli-net-dokumentov/


    Какие документы нужны для оформления наследства на дом и землю

    Процедура принятия в наследство всех видов собственности, в том числе и недвижимости, подразумевает строгое соблюдение законной процедуры  выполнения всех требований.

    В частности, важно собрать все нужные документы для вступления в наследство на дом и земельный участок.

    Наличие полного пакета бумаг поможет не только без проблем приобрести законные права на положенное имущество, но и избежать возможных споров в будущем.

    С чего начать

    Казалось бы, что ничего сложного в приобретении имущественных прав на недвижимое имущество нет, но оформление наследства на дом и земельный участок имеет ряд особенностей.

    Так, существуют два способа того, как наследовать такого рода объекты:

    • на основании закона (родственные очереди);
    • согласно содержанию завещательного документа.

    Оба случая подразумевают обязательное участие компетентного нотариуса, обязанность которого помочь в сборе документов, проверить их подлинность и полноту, а также исключить возможные юридические ошибки. И – главный документ – это подтверждение своих имущественных претензий.

    Если субъект желает получить дом в наследство по закону, то необходимо подтвердить уровень родства с умершим.

    В случаях, когда имеется завещание на дом и земельный участок, нужды в такой бумаге нет, поскольку завещательный документ обязателен к исполнению, и позволяет передавать материальные блага лицам, не связанным узами кровного родства.

    Кроме вышеуказанного документа, к списку необходимых бумаг для приобретения дома в наследство, которые предоставляются нотариусу, нужно включить:

    • подтверждение наследственного случая (когда имеет место биологическая смерть – свидетельство о смерти, признание безвестно пропавшим или умершим – решение суда);
    • документ, удостоверяющий личность;
    • данные о прописке наследодателя.

    Этого пакета бумаг будет вполне достаточно для того, чтобы нотариус открыл делопроизводство, направленное на оформление дома по наследству.

    Важно! Обращаться необходимо в нотариальную контору, обслуживающую адрес проживания наследодателя.

    Дополнительные бумаги

    Законодатель определил конкретный термин, на протяжении которого наследник может приобрести имущественные права касательно наследственного блага. Это срок в шесть месяцев и его исчисление начинается на следующий день после констатации наследственного события.

    То есть это время, которое выделяется наследникам для сбора необходимых документов и их предоставления нотариусу. Поэтому задумываться о том, как оформить наследство на дом и землю необходимо с самого начала.

    Кроме констатации оснований для предъявления претензий на собственность, нужно доказать, что наследодатель имел право распоряжаться данной собственностью и она может быть передана потенциальным наследникам.

    Для этого необходимы такие документы для вступления в наследство на дом и земельный участок:

    • бумага с правом собственности на недвижимое имущество и имеющийся земельный участок (договора отчуждения и присвоения объекта, а также свидетельство владения);
    • оценка дома, совершенная уже после смерти наследодателя;
    • кадастровые документы на землю и жилое строение;
    • бумаги, которые подтверждают отсутствие задолженностей или иных юридических обязательств, объектом которых является наследуемое имущество.

    Чем более полным будет пакет передаваемых бумаг, тем меньше времени будет затрачено на анализ обстановки и определение круга наследников и их долей.

    Внимание! Если нет документов, которые подтверждают права владения, то следует подать запрос в государственный архив, сотрудники которого сделают выписку по объекту, а также помогут восстановить документы.

    Исключение из правил

    Вопреки всеобщему стереотипу, наличие завещательного документа еще не является гарантией его исполнения. Так, когда при составлении или оформлении бумаг были допущены юридические ошибки или неточности, суд вправе отменить выполнение такого документа. Поэтому, как оформить завещание на дом правильно подскажет компетентный юрист.

    Вместе с тем нельзя забывать о таком понятии, как обязательная доля в наследстве. То есть при разделе собственности на ключевое место становится не завещание, а норма права, регулирующая раздел собственности между обязательными категориями лиц.

    Список таких субъектов ограниченный и включает:

    • несовершеннолетних детей (независимо от того, является ли родство биологическим или юридическим);
    • лица, которые длительное время (более 1 года) находились на удержании умершего;
    • близкие родственники, которые имеют инвалидность или достигли пенсионного возраста.

    Но, важно учитывать, что доля в собственности, которые получат данные лица, не включенные в завещательный документ, оставит 50% от положенного по закону объема материальных благ. Остальная собственность будет справедливо разделена между претендентами по завещанию.

    Документы для оспаривания

    Бывает, что до того, как вступить в наследство, необходимо отстоять свои права на наследуемую собственность. Это касается тех случаев, когда субъекту приходится оспаривать завещание.

    Нужно учесть, что это очень сложная и длительная процедура, сложность проведения которой связана с нежеланием судей отменять последнюю волю умершего – наследодателя. Но, ежели истец сможет предоставить веские основания для отмены документа, то иску будет, непременно, удовлетворен. Гарантией защиты своих интересов в суде является обширная и весомая доказательная база.

    Прежде, необходимо отметить основания, которые могут стать причиной аннулирования завещания:

    • юридические ошибки;
    • нарушение процедуры составления;
    • отсутствие свободной воли наследодателя;
    • применение обмана и мошенничества.

    Итак, к документам, которые могут быть использованы для отмены завещания, можно отнести:

    • показания свидетелей (соседи, другие родственники, знакомые, работники медицинских учреждений и сервисных служб);
    • медицинские справки и выписки, заключения профильных экспертиз (например, психиатрическая, подтверждающая невозможность осознавать свои действия);
    • фото, видео и аудио доказательства мошеннических действий;
    • ксерокопии расписок и других возможных доказательств обмана наследодателя;
    • заключения экспертизы почерка и подписи (если возникли сомнения касательно собственноручного составления завещания).

    Данный перечень не является исчерпывающим и может быть дополнен, при необходимости, любыми бумагами и материальными доказательствами, сбор которых не нарушает требований закона.

    Источник: https://nasledstvanet.ru/oformlenie/dokumenty-dlya-vstupleniya-v-nasledstvo.html