Когда можно делать ремонт в квартире

До скольки можно делать ремонт в квартире

Узнаем, до скольки можно делать ремонт в квартире, а это значит, после скольки часов нужно прекращать шум. Это касается не только звуков дрели, а также — хорового и сольного пения. Соблюдение тишины не только сохранит вашу нервную систему от нежелательного визита полицейского, но и сохранит добрые отношения с соседями.

Правовая основа

На сегодняшний день не существует какого-то единого законодательного акта «о соблюдении тишины». Также, как не существует единого федерального законодательного акта, который бы урегулировал вопросы тишины в многоквартирных домах.

Единых мер взыскания также не существует. Каждый субъект Федерации на основании существующего законодательства принимает соответствующие решения. За основу берется ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

К возможностям региональных властей относятся:

  • установка понятия позднего времени;
  • определение периодичности тихого режима;
  • распорядок проведения ремонтных работ;
  • установка предельных границ шума;
  • указание понятий, как покоя и тишины.

Но не нужно думать, что режим тишины сильно различаются в зависимости от субъекта Федерации. Законодатели принимают решение, опираясь на специфику региона, а также на опыт соседей и имеющиеся федеральные нормы. Рассмотрим, до какого часа можно шуметь в различных регионах.

Закон о тишине в Москве и Московской области

Запрещено шуметь:

  • до 9 утра и после 19 вечера в будние дни, 
  • до 10 часов 00 минут и с 19 часов 00 минут по субботам, 
  • с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут ежедневно в отношении защищаемых объектов
  • круглосуточно в воскресенье и установленные в соответствии с федеральным законодательством нерабочие праздничные дни..

СКАЧАТЬ закон о тишине в Московской области (посл. редакция 09.11.2017 № 8/35-П)

Шумные работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

  1. Ночное время считается — 22.00 — 8.00.

СКАЧАТЬ закон о тишине в Санкт-Петербурге

Нижегородская область

Установленные настоящим Законом требования к обеспечению тишины и покоя граждан распространяются на следующие периоды времени:

  • с 22 часов до 7 часов (с понедельника по пятницу включительно);
  • с 23 часов до 10 часов (суббота, воскресенье и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни);
  • с 12 часов 30 минут до 15 часов ежедневно, за исключением объектов, указанных в пункте 3 статьи 3 настоящего Закона;
  • круглосуточно ежедневно в случаях, предусмотренных пунктами 3 и 4  статьи 4 настоящего Закона.

СКАЧАТЬ закон о тишине в Нижегородской области

Казань

  • Ночное время — В целях настоящего Закона под ночным временем понимается период времени с 22.00 часов до 6.00 часов в рабочие дни, а в выходные и нерабочие праздничные дни — с 22.00 часов до 9.00 часов.

СКАЧАТЬ закон о тишине в Республике Татарстан

Новосибирск

  • Ночное время — с 22 часов до 7 часов по местному времени в рабочие дни, с 22 часов до 9 часов по местному времени в выходные и нерабочие праздничные дни, за исключением периода с 22 часов 31 декабря до 3 часов 1 января по местному времени.
  • Осуществление строительно-монтажных, ремонтных и (или) разгрузочно-погрузочных работ, производящих шум и нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах, в период с 20 часов до 7 часов по местному времени в рабочие дни, с 20 часов до 9 часов по местному времени.
  • Перерыв с 13 до 15 часов в дневное время.

Екатеринбург

  • Шуметь можно с 8 утра до 23 вечера.
  • B пятницу, субботу, воскресенье и официальные нерабочие праздничные дни шуметь можно с 11 до 18.
  • Если шумят после 23 и до 8 утра, то можно смело вызывать участкового для составления протокола. Или в пятницу плюс выходные шумят после 18 и до 11 утра — то же самое.

Челябинск

Соблюдать тишину нужно  в рабочие дни в период времени с 22 до 6 часов, а в выходные (субботу и воскресенье) и нерабочие праздничные дни — с 23 до 8 часов.

Красноярск

  • Ночное время — с 22 до 9.00.

До скольки можно и нельзя шумно себя вести, нетрудно узнать из регионального законодательства своей области, края или республики. Гораздо труднее дать ответ на вопрос, что же такое шум. Насколько тихо себя вести, и как это определить.

По федеральному законодательству верхняя точка шума в дневное время составляет 55 ДБ, а ночью — 45 ДБ. Чтобы разобраться в этих цифрах, достаточно посмотреть на знакомые шумовые источники:

  • 24 ДБ — сильный ветер и шум деревьев;
  • 42 ДБ — холодильник;
  • 36 ДБ — внешняя часть кондиционера;
  • 45 ДБ — разговор нескольких лиц;
  • 50 ДБ — шум принтера;
  • 60 ДБ — крики во время ссоры;
  • 65 ДБ — шуруповерт (не самый мощный);
  • 80 ДБ — звонок телефона;
  • 85 ДБ — игра на музинструментах;
  • 80 ДБ — современный пылесос;
  • 100 ДБ — мотоцикл;
  • 80 ДБ — плач ребенка;
  • 100-120 ДБ — звуки ремонтных работ;
  • 110 ДБ — доносящаяся из ночного клуба музыка;
  • 140 ДБ — самолет;
  • 200 ДБ — звуки взрыва.

Исходя из этой таблички, вы можете просчитать шумовой уровень, который издается вашими инструментами. А еще лучше: проинформируйте жителей по соседству, когда именно у вас предстоит интенсивный ремонт. Можно сходить и договориться, что предпочтительнее, а можно при помощи объявления на двери подъезда.

Если шумят соседи

Довольно часто встречаются случаи, когда соседи ведут себя очень шумно и никак не реагируют на призывы соблюдать тишину. Для начала, чтобы не быть неточными, нужно узнать границы ночного времени в вашем регионе. Потом можно вызывать полицию.

При этом нужно соблюдать следующий распорядок действий:

  • поставить звонок на запись;
  • позвонить в единую службу 112;
  • назвать себя, адрес и причину обращения;
  • заранее сказать, что в случае, если полиция не приедет, вы подадите жалобу.
  • Когда полиция приедет, вы должны быть готовыми к тому, чтобы составить и подписать заявление.

Нормы и правила проведения ремонта в квартире соответствуют Жилищному, Гражданскому и Административному Кодексу. Для каждого региона выработан свой режим, но общие нормы остаются едиными.

Источник: http://ru-act.com/nedvizhimost/kvartira/voprosy-po-kvartire/do-skolki-mozhno-delat-remont-v-kvartire.html

Разрешённое время ремонта квартир в Москве

ОБНОВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ ОТ 25 МАЯ 2017 ГОДА

Часы тишины: куда жаловаться на шумных соседей, магазины и строителей

Закон о введении «тихого часа» в жилых домах в дневное время будет принят в окончательной редакции осенью. Об этом в интервью агентству городских новостей «Москва» сообщил председатель комиссии Мосгордумы по законодательству, регламенту, правилам и процедурам Александр Семенников.

Немаловажно, что предложения о границах «тихого часа» будут выставлены на голосование в проекте «Активный гражданин».

Напомним, что в мае Мосгордума приняла в первом чтении законопроект о введении «тихого часа» в жилых домах в дневное время.

Согласно документу, запрещается проведение шумных ремонтных работ в жилых домах с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00.

Штраф за нарушение «тихого часа» как днем, так и ночью для граждан составит от одной до двух тысяч рублей, для должностных лиц — от 4 до 8 тысяч рублей и от 40 до 80 тысяч рублей для юрлиц.

Депутаты приняли решение продлить время на внесение поправок к документу. Они посчитали, что в представленном законопроекте не были учтены особенности проведения шумного ремонта в выходные дни.

Ко второму чтению в документ предлагается внести поправку о «дне тишины», — она предполагает полный запрет на шумные ремонтные работы в многоквартирных домах по воскресеньям.

Также внесена поправка о продлении времени, когда разрешено проводить ремонтные работы, до 20:00.

В какое время можно делать ремонт в квартире в Москве и Подмосковье?

Шумные работы:демонтаж, штрабление, устройство каркаса под ГКЛ, крепление фанеры на поверхности пола.

Всякий более или менее основательныйремонт квартирысвязан с проведением так называемых шумных работ – работ с повышенным уровнем шума.

Если говорить о типовом ремонте, то основные шумные работы связаны со сломом существующих перегородок и иных конструктивных элементов в помещении квартиры в самом начале ремонта; прокладыванием в толще стен борозд для укладки электрического и слаботочного кабелей и иных коммуникаций (как правило, при помощи штрабореза); устройством подвесного потолка, когда на поверхности чернового потолка (перекрытия) крепится металлический остов; укладкой и креплением к поверхности пола фанеры при создании паркетного настила и иных видов напольных покрытий, предполагающих сверление отверстий в толще стяжки. Очень часто возникает вопрос о том, когда можно производить шумные работы?В какое время можно делать ремонт в квартиретак, чтобы не нарушать действующие нормы и сохранять наилучшие отношения с соседями? Что такоевремя ремонта в квартире? Постараемся найти ответы на эти вопросы.

Хотелось бы сразу оговориться — противодействовать шуму в ночное время проще, чем делать это днем. Причина — в действующем законодательстве. Шум в дневное время подпадает под действие санитарного законодательства, требующего проведение специальных замеров и составления на их основе заключений.

Шум ночью в большинстве регионов России отнесен к нарушению общественного порядка, что позволяет отойти от требования фиксации шума и отнести данное правонарушение к компетенции органов внутренних дел.

В 2011 году на рассмотрение Государственной Думы был внесен законопроект № 424965-5, авторы которого предлагали дополнить ст. 6.3. КоАП РФ ч. 2 и 3, которые устанавливали бы на федеральном уровне (в целом для всей территории России) ответственность за нарушение тишины и покоя в ночное время.

Данное предложение было отклонено, т.к. указанный вопрос в большинстве случаев уже решен на уровне регионального законодательства.

Примеры уровня шума: шелест листвы в лесу (40 дБ), уверенно произносимая речь человека (50 дБ), оживленная улица (75 дБ), отбойник (120 дБ).30 дБ — комфортный уровень шума;

60 дБ — предельный уровень безопасного шума для человека.

Итак, в настоящий момент имеется несколько нормативных актов, которые в той или иной степени регулируют проведение, в том числе, ремонтных работ в жилых помещениях, когда такие работы соотнесены с повышенным уровнем шума. В первую очередь следует упомянуть ФЗ от 30.03.

1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», который устанавливает обязанность граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц содержать жилые помещения в соответствии с требованиями санитарных норм (ст. 23 п. 3, ст. 39 п 3).

Несоблюдение таких требований является основанием для привлечения нарушителя к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности.

Санитарные нормы о шуме

Источник: https://zsk-uran.nethouse.ru/razreshennoe-vremya-remonta-kvartir

Когда можно делать ремонт квартиры в новостройке, чтобы не иметь проблемы с законом

Чаще всего счастливые обладатели жилья в новостройках приступают к ремонту квартиры, не откладывая это дело в долгий ящик. И обычно сталкиваются с определенными сложностями.

Ремонт в жилых помещениях — дело довольно шумное и крайне нелюбимое соседями. Именно из-за них и возникают главные проблемы: если они не ходят к вам каждый час ругаться, то вызывают службы правопорядка. Поэтому быстро сделать необходимые работы часто кажется невозможным.

Чтобы проведение ремонта не стало сплошной полосой переживаний или, того хуже, преступлением, вы должны знать права и обязанности, касающиеся проведения ремонтных работ. Это поможет не только обезопасить себя, но и отстоять свою правоту в случае необходимости.

Общие понятия относительно шума во время ремонта

Всякий капитальный ремонт неразрывно связан с проведением шумных ремонтных работ. Но стоит понимать и то, что количество действий, которые будут вызывать значительный уровень шума не так много. Для начала разберемся, какие действия можно отнести к типичным шумным работам:

  • снос внутренних перегородок или их частей;
  • штробление;
  • монтаж гипсокартонных конструкций;
  • укладка черновой части паркета или других напольных покрытий, для которых нужно сверлить бетонную стяжку пола.

Как видите, работ, сопровождающихся значительным уровнем шума немного, однако проводить их нужно в регламентированное время. Нешумные работы можно проводить в любое удобное для вас время, при условии, что это устраивает ваших соседей. Например, поклейка обоев или другая отделка стен — совершенно бесшумные работы.

Но что делать с шумными работами? До какого времени их разрешается выполнять? И в какое время можно делать ремонт в новостройке без риска нарушения общественного порядка?

Разрешенное время ремонта

Регламент касательно проведения шумных ремонтных работ, установленный законодательством РФ, гласит, что нельзя проводить работы, которые нарушают тишину:

  • в воскресенье и праздничные дни — в любое время;
  • в пн, вт, ср, чт, пт, сб — с 19 до 9 и 13 до 15.

Таким образом, проводить ремонт и, соответственно, шумные работы, можно с понедельника по субботу с 9 до 19 с перерывом с 13 до 15 часов.

Стоит отметить, что эти требования касаются уже заселенных домов. А для новостроек предусмотрены некоторые уточнения.

 Обратите внимание, что под новостройкой подразумевается дом, который был сдан в эксплуатацию не более полутора лет назад.

По закону шумные работы, связанные с ремонтом в новостройках, можно проводить в любой день недели с 7 утра до 11 вечера без дневного перерыва. Получается, что проведение ремонта запрещается только ночью.

Зная, когда можно делать ремонт в новостройке по закону, вы сможете совершенно спокойно выполнять необходимые работы, не боясь жалоб на шумных соседей и проблем с органами правопорядка.

Часто задаваемые вопросы о ремонте в новостройках

При каком проценте заселения в новостройке нельзя делать шумный ремонт?

Процент заселения никак не влияет на действующее законодательство. Поэтому если срок сдачи новостройки не превышает полтора года, вы имеете полное право производить любые мероприятия в соответствии с оговоркой закона №42 о ремонте в новостройках в период с 7:00 до 23:00.

Можно ли сверлить/ломать/шуметь в субботу?

По закону суббота приравнивается к рабочим дням, поэтому проведение ремонтных мероприятий в субботу разрешено с 9 часов утра до 19 вечера с тихим часом с 13 до 15 для обычных домов и с 7 утра до 23 вечера для новостроек.

Считается ли сборка мебели шумными работами?

Сборка мебели вообще не относятся к законам о проведении ремонтно-строительных работ. Но относятся к закону о соблюдении режима тишины в Москве, согласно которому с 23 до 7 необходимо соблюдать тишину. Иначе это можно приравнять к нарушению общественного правопорядка.

Источник: https://titanstroy.su/blog/advice/kogda-mozhno-delat-remont-kvartiryi-v-novostrojke,-chtobyi-ne-imet-problemyi-s-zakonom/

Когда по закону можно проводить ремонтные работы в выходные дни?

Юридическая консультация > Административное право > Когда по закону можно проводить ремонтные работы в выходные дни?

Жильцам многоквартирных домов приходится учитывать интересы друг друга, чтобы совместное проживание в одном здании было комфортным для всех.

Одним из проблемных вопросов остаются ремонтные работы в выходные дни: в будни заниматься ремонтом некогда, а в выходные соседи хотят отдыхать, и их раздражает шум перфораторов и прочего строительного оборудования.

Этот вопрос регулируется законодательством, и нужно знать права и обязанности собственника жилья в городском многоквартирном доме.

Главные положения закона «О тишине»

Ремонтные работы в выходные дни — испытание для соседей

Этот вопрос подробно рассматривается в № 52-ФЗ, посвященном санитарно-эпидемиологическому благополучию населения. Кратко перечислим его основные положения:

  • Любые ремонтные работы в многоэтажных зданиях запрещены в воскресенья и в праздничные дни. Это значит, что по субботам в дневное время ремонт проводить можно, если работа не была закончена за первые пять дней недели.
  • В течение дня уровень шума не может быть более 40 децибел, считается, что более громкие звуки будут нарушать покой соседей. Этот уровень шума допускается с 7 утра до 11 вечера. Однако есть уточнение: шумные работы с использованием, к примеру, перфоратора, можно вести исключительно с 9 до 19 часов. Широкие временные рамки установлены для остальных работ, например, для покраски потолков и поклейки обоев.
  • В ночные часы, с 11 вечера и до 7 утра, ремонтные и строительные работы запрещены вообще, а уровень домашнего шума не может превышать 30 децибел. Для сравнения: автомобильная сигнализация срабатывает с шумом в 80 децибел.
  • Закон ограничивает срок проведения ремонта: он не должен превышать 4 месяцев, даже если хозяин занимается перепланировкой квартиры. Естественно, на практике трудно проконтролировать процесс в чужом жилье, но если сосед затеял бесконечный ремонт, который тянется больше полугода, на него можно жаловаться.
  • Собственникам жилья запрещено загрязнять мусором общественные помещения. Любой строительный мусор, будь то обломки перегородок, старые двери и окна, битый кирпич и т. д., необходимо сразу вывозить и утилизировать на специальных полигонах в соответствии с требованиями законодательства.
  • Нельзя использовать обычные пассажирские лифты для вывоза мебели и строительных материалов. Это правило должно соблюдаться в тех домах, где есть специальные грузовые лифты, больше всего их в российских столицах. В регионах по понятным причинам соблюдение такого правила просто невозможно.

Закон призван поддерживать тишину в многоквартирных домах и обеспечивать покой каждого жильца. Однако на практике все равно возникают многочисленные споры, и не всегда удается решить дело миром.

Местные нормативы по времени ремонта в выходные

Тихий час — с 13 до 15 час.

Нормы федерального закона дополняются региональными нормативными актами, поэтому требования ко «времени тишины» могут значительно различаться в разных городах. В качестве примера рассмотрим правила, действующие в Московской области и Москве:

  1. Полностью запрещен ремонт в выходные и в праздники с 22.00 до 10.00. Также действует временное ограничение в будние дни с 9 вечера до 8 утра.
  2. С 13 до 15 часов днем проведение работ также запрещается. «Тихий час» рассчитан на семьи с маленькими детьми, а также на тех, кто привык к дневному сну, и кому мешают трудолюбивые соседи с перфораторами и электродрелями. Конечно, такое требование является спорным, и во многих регионах оно отсутствует.
  3. Кроме того, жильцам запрещено использовать строительные инструменты, уровень шума которых превышает установленный норматив. Если ремонтными работами приходится заниматься больше 4 месяцев, то для этого нужно получить предварительное разрешение. Оно выдается в Мосжилинспекции.
  4. В Санкт-Петербурге действуют несколько иные требования: в выходные и в праздники нельзя шуметь с ночи до полудня, в ночное время нельзя не только проводить ремонт, но и передвигать мебель. Кроме того, штраф налагаются за использование любой аудиотехники в ночное время, если она нарушает покой граждан. Временные рамки тишины могут быть ужесточены по решению каждой отдельной управляющей компании.

Таким образом, местные нормативы не отменяют, а дополняют существующий закон, еще больше сужая рамки времени, когда можно шуметь и проводить ремонтные и строительные работы. Если жильцы не решили вопрос мирно, на нарушителя будет наложен штраф в размере 4000 рублей.

Как добиться тишины в положенные часы?

Уровень шума измеряет Роспотребнадзор

Если вы оказались соседом шумных строителей и не можете спокойно отдыхать ночью и в выходные дни, нужно знать, как грамотно защитить свои права и добиться тишины. Для решения в вашу пользу прежде всего нужна фиксация нарушения. Замеры уровня шума имеют право проводить Роспотребнадзор и санэпидемстанция, кроме того, правонарушения должны быть зафиксированы участковым сотрудником полиции.

Чтобы доказать, что вам не дают спокойно жить вам потребуется доказательная база. Это показания всех соседей с вашего и соседнего этажа, так как обычно «строитель» не дает покоя всему подъезду. Соберите подписи и напишите жалобы в перечисленные инстанции. Если работы проводит не сам сосед, а нанятая им строительная фирма, то необходимо выяснить, есть ли у нее разрешение, и какие инструменты она использует.

Если никаких документов у строителей нет, можно добиться приостановления деятельности фирмы и обеспечить себе спокойствие хотя бы на время. Как только очередные строительные работы начались в неположенное время, вызывайте полицию.

Борьба может затянуться на долгое время, однако она увенчается успехом. Рано или поздно участковый начнет принимать меры и штрафовать нарушителя, это заставит его соблюдать установленные временные рамки.

Если же и это не помогает, вопрос можно разбирать уже в судебном порядке.

По 293 статье ГК РФ нарушителю может быть вынесено официальное предупреждение. Если и после этого предписание не исполнено, может быть начата процедура выселения нарушителя.

Его жилье при этом будет продано с аукциона, и с полученной суммы будут вычитаться судебные издержки.

Это крайняя мера, к которой обычно не приходится прибегать: как только в дело вмешивается суд, самый злостный нарушитель обычно начинает искать пути компромисса.

Конечно, желательно договариваться с соседями полюбовно и не доводить дело до рассмотрения в судебных инстанциях.

Можно потребовать согласовать график строительных работ для всего подъезда с участием управляющей компании, чтобы найти компромиссное решение.

Семьи с маленькими детьми могут потребовать соблюдение режима тишины в определенные часы, отличающиеся от установленных. Переговоры помогут найти оптимальное решение, которое устроит всех обитателей дома.

Закон о тишине: когда можно шуметь с чистой совестью? Расскажет видеоматериал:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

     Поделитесь с друзьями! Напишите об этом материале в социальной сети с помощью кнопок ниже. Большое спасибо!

Источник: http://JuristPomog.com/administrative/kogda-po-zakonu-mozhno-provodit-remontnye-raboty-v-vyhodnye-dni.html

До скольки в квартире можно делать ремонт по законодательству

До скольки в квартире можно делать ремонт необходимо знать всем гражданам многоэтажных домов. Рано или поздно с необходимостью ремонта в своей квартире сталкиваются многие граждане. И незнание действующего законодательства о тишине может привести к тому, что будут созданы неблагоприятные условия проживания для соседей.

Кроме того за нарушение законодательства предусматривается административная ответственность. Поэтому перед тем, как начинать делать ремонт, необходимо спланировать график выполнения всех необходимых работ.

Закон о тишине

Данный закон был разработан еще в 2002 году и с этого момента в него только вносятся необходимые поправки. Кроме этого субъекты Российской Федерации имеют право издавать дополнительные нормативно правовые акты, которые действуют именно для данного региона.

В федеральном законе установлено, что уровень шума в дневные часы не должен превышать 55 ДБ. Но ремонтные работы в квартире могут значительно превышать установленные шумовые рамки. Для лучшего представления уровня звука можно сравнить различные звуки:

  • громкий разговор 55 ДБ;
  • пылесос 80 ДБ;
  • дрель 90 ДБ;
  • перфоратор 140 ДБ;
  • молоток 120 ДБ.

Именно работы с молотком и перфоратором являются самыми неприятными для слухового восприятия. Поэтому данные работы должны приходиться не на самые ранние или поздние часы.

По закону ремонтные работы разрешено проводить не ранее 9 утра регионального времени. Закончить данные работы необходимо до 7 часов вчера. В выходные дни по общему законодательству можно шуметь с 10 утра.

Но многие региональные власти устанавливают свои требования к ремонтным работам. Поэтому начиная ремонт, нужно обязательно узнать с какого времени можно начинать строительные работы. А также важно уточнить, можно ли делать ремонт в выходные дни. Некоторые регионы запрещают делать ремонт в праздничные и выходные дни.

Определившись с разрешенными часами лучше всего начинать сверлить и использовать молоток в средние часы. Но важно помнить, что в дневное время также установлен обязательный «тихий час». По закону РФ этот час действует с 13 до 15 часов. Это время дается для отдыха соседей, а также сна маленьких детей.
Продолжительность ремонтных работ не должна превышать 6 часов в день.

Поэтому важно распределить равномерно объем работ с учетом дневного перерыва для большей продуктивности.

Также важно знать следующие аспекты ремонтных работ в многоквартирном доме:

  1. Общая продолжительность ремонта не должны превышать 3 календарных месяца. При более длительной продолжительности ремонта нужно получить письменно разрешение от соседей дома.
  2. Проводимые ремонтные работы должны соответствовать установленным законодательным нормам и не должны представлять угрозу для жизни и здоровья граждан, а также целостности дома и его конструкций.
  3. Нельзя перегораживать проходы и лестничные пролеты строительным мусором или строительным оборудованием.
  4. При перевозке мусора и строительных материалов в лифте обязательно использовать чехлы и упаковки во избежание распространения неприятных запахов и случайной окраски окружающего помещения.

Использование перфоратора

Важно знать, что перфоратор относится к инструментам высокой степени шума. Поэтому его применение должно быть недолгим и в удобные для соседей часы. Если использовать перфоратор продолжительное время, он может вызвать развитие некоторых заболеваний у людей, находящихся под воздействием данных звуков. К таким заболеваниям относятся:

  • головные боли;
  • бессонница;
  • снижение слуха;
  • слуховые галлюцинации;
  • депрессии;
  • отклонения в нервной системе.

Сосед может отсудить моральный ущерб, если докажет с помощью медицинского заключения, что в следствии применением его соседом перфоратора у него появилось одно или несколько подобных заболеваний.

Поэтому важно учитывать мнение и состояние здоровья окружающих соседей.

Ответственность

За нарушение закона о тишине предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Размер штрафных санкций зависит от того, кем нарушен данный закон. Наибольшая ответственность предусмотрена для юридических лиц, то есть строительных компаний, которые оказывают строительные работы. Для них штраф будет составлять 5-10 тысяч рублей.

Кроме того, при выполнении ремонтных работ в этом случае штраф будет наложен и на должностное лицо, которое обязано было контролировать работу своих подчиненных. В его случае штраф будет составлять 3-5 тысяч рублей.

Если закон нарушен обычным физическим лицом, то ему будет выписан штраф от 1 до 2 тысяч рублей.

При этом собственник всегда может подать в суд и взыскать моральный ущерб, если сможет доказать причиненные ему страдания из-за шума соседа.

Данные штрафы установлены федеральным законодательством, но регионы имеют право их существенно увеличить. Поэтому приступая к ремонту, важно изучить ответственность за нарушение законодательства в своем регионе.

Что делать, если сосед нарушает законодательство

Если сосед не соблюдает установленные нормы не нужно это терпеть, а нужно предпринимать меры. Существует несколько способов борьбы с незаконопослушным соседом:

  1. В первую очередь с соседом нужно поговорить и попытаться найти компромисс. Нужно объяснить ему законодательные нормы и предусмотренную ответственность за их нарушение. Вполне возможно, что он просто их не знает. Также нужно объяснить ему свою ситуацию, если у вас есть маленькие дети, больные люди и предложить наиболее удобные часы, когда он может шуметь.
  2. Если переговоры с соседом не изменили ситуацию, то нужно вызывать представителя полиции. Участковый может организовать составление коллективной жалобы от соседей и вместе с этим документом явиться к нарушителю. Получив один раз административный штраф, многие соседи прислушиваются к мнению жильцов и начинают соблюдать законодательство.
  3. Кроме этого соседи имеют право подать коллективное исковое заявление в суд для компенсации им морального ущерба. Для этого они должны будут доказать свои физические страдания от исходящего шума. А также они должны доказать, что именно определенный сосед шумит в неположенное время.

В качестве доказательств в суде можно предъявить:

  • медицинские заключения о физических страданиях от шума соседа;
  • чеки на медицинские лекарства, которые были куплены для устранения негативных последствий здоровью;
  • звукозаписи и видеозаписи, подтверждающие, что сосед нарушает законодательство;
  • фотографии, свидетельствующие об обрушении шпаклевки и иных нарушениях в ремонте от шумового воздействия соседа;
  • любые иные доказательства вины ответчика.

Суд может присудить незначительные суммы для каждого соседа в виде компенсации морального ущерба. Но в общей совокупности для нарушителя это может оказаться значительная сумма, обязательная к выплате, которая не входила в бюджет ремонтных работ.

Источник: https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/otnosheniya-s-sosedyami/do-skolki-delat-remont.html

Время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

Пришли в упадок многоэтажки советского периода. Эта картина особенно привычна для промышленных гигантов с огромным количеством работающих на основном производстве и задействованных на вспомогательных службах. Где требовалось относительно дешевое и доступное жилье, там и появлялись городки и даже большие города – жилищные массивы из одинаковых стандартных многоэтажек.

Использование железобетонных конструкций стало исключительно масштабным прорывом в области возведения дешевого, быстрого и скоростного капитального жилья.

Это связано со следующими причинами:

  1. Людей расселяли из так называемых коммуналок, которые стали одним из признаков победы приверженцев строительства коммунизма. Большие комфортабельные квартиры дореволюционного периода были разделены на крошечные комнатушки, порой в окно даже не попадал солнечный свет.
  2. Возможность получения отдельной квартиры была отличной мотивацией для рабочих и технического персонала, что значительно повышало производительность труда и валовый выпуск продукции.
  3. Многоэтажки хрущевского и брежневского периодов в значительной мере интенсифицировали использование территории в городах. На одном участке земли строились пяти, девяти, одиннадцати и более этажные дома, где сравнительно комфортабельно жили десятки и сотни тысяч жильцов.

Но время неумолимо и все материальное в нашем мире рано или поздно приходит в негодность или требует ремонта. Эта относится и к жилому фонду, который в нашей стране остался еще со времен развитого социализма, а сегодня требует масштабных капиталовложений для поддержания в надлежащем эксплуатационном состоянии.

Периодичность проведения ремонтных работ в наше время обусловлена отечественным законодательством и требует неукоснительного выполнения согласно с нормами и нормативами, которые базируются на точных технологических расчетах. Особенно это касается выполнения операций, которые связаны с шумом и другими эффектами, нарушающим  покой соседей.

Стоит отметить! В первую очередь все работы в многоквартирных жилых домах производятся на основании норм, которые регламентируют Постановления Госстроя РФ, Административный, Жилищный и Гражданский Кодексы нашей страны. В противном случае предусматривается административная ответственность и возможны  достаточно солидные штрафы.

В какое время можно делать ремонт в многоквартирном доме?

Обычно в большинстве наших семей достаточно привычным делом является выполнение ремонтных работ собственными руками.

Традиционно наш менталитет рассматривает мужчину как такового главой семьи в следующих случаях:

  • Если он имеет навыки по забиванию гвоздей
  • Может пользоваться дрелью или перфоратором.
  • Умеет клеить обои, шпаклевать, выравнивать стены и красить различные поверхности – окна, двери.

Обычно все мы очень занятые люди и предаемся ремонтным работам в нерабочее время. То есть либо утром, либо вечером. Хорошо известно, что самые незначительные операции данного характера просто нереально производить бесшумно.

Законодательными нормами установлено, что ремонтировать что-либо в квартире, где со всех сторон окружают самые различные люди, можно исключительно в строго определенное время. Эти проблемы обусловлены региональными актами, которые четко регулируют данные моменты. Они одинаковы в большинстве населенных пунктов РФ.

Ограничения выглядят следующим образом:

  1. В течение рабочей недели разрешено осуществлять ремонт, связанный с шумом с девяти часов утра и до семи вечера.
  2. Запрещается выполнение работ в выходные и государственные праздники.
  3. Административной ответственности подвергается начало постройки или любого другого ремонта ранее 8 час. и позднее 20 час.
  4. Аналогичные ограничения распространяются на ввоз различных строительных материалов, вывоз или вынос мусора с участка производимых работ.

Можно ли проводить ремонт в выходные?

Всем нашим соотечественникам хорошо известно, что на сегодняшний день в правовом поле существует огромное количество хороших и правильных законов.

Все подробности и нюансы точно и подробно прописаны, но в подавляющем большинстве законы или совсем не работают или исполняются исключительно с привлечением представителей правоохранительных органов. Это относится к законодательным нормам, ограничивающим производство ремонта во время выходных.

Нормативный акт, который носит название «Правила по соблюдению тишины в общедоступных и общественных местах» запрещает проводить все виды ремонтных и строительных работ в следующих помещениях:

  • В жилой квартире.
  • В офисном помещении, расположенном в жилом фонде и многоквартирных домах.
  • Если объект ремонта располагается во встроенном и пристроенном к дому нежилом помещении. При этом жильцы должны быть предупреждены о начале и завершении работ по ремонту или строительству.
  • Норма шума в течение работы не может быть выше чем сорок децибел.
  • Проведение ремонта с 21.00 час до 9.00 час в будние, праздничные и выходные дни категорически запрещается.

Нарушение этих правил соседями требует обращения за помощью к участковому правоохранителю или просто звонка в районное отделение полиции с тем, чтобы нарушители порядка далее соблюдали правила общественного проживания. Вы можете написать официальное заявление в органы охраны правопорядка с целью проведения предупредительной и разъяснительной беседы.

Кроме этого, длительное нарушение нормативов приводит к тому, что соседи могут быть привлечены к административной ответственности и привести к судебному решению о взыскании админштрафа, который составляет достаточно солидную сумму.

Основные правила проведения ремонта в многоквартирных домах на всей территории РФ

Для того чтобы правильно применять нормативные акты в отношении соблюдения режима тишины, необходимо в первую очередь разделять виды и типы ремонтных операций.

Согласно специфике этой сферы все ремонтные процессы подразделяются следующим образом:

  1. Операции по текущему ремонту. Это проведение побелки, окраски, оклейки стен и потолков, окраски полов, дверей, подоконников, улучшение состояния оконных конструкций изнутри, окраска радиаторов, проведение замены оконных и дверных проемов, ремонтные процедуры с внутриквартирным инженерным оборудованием. Сюда относится улучшение и профилактика таких объектов как электропроводка, водо-, тепло и газоснабжение.
  2. Выполнение капитального ремонта состоит в замене и улучшении несущих конструкций жилья, полной замене дверных и оконных проемов, полном ремонте или кардинальной замене коммунальных коммуникаций.

Общий подход к проведению ремонта на всей территории страны заключается в осуществлении всех выше перечисленных видов улучшения состояния жилья в строго определенное законодательством время.

Наиболее точно прописаны нюансы по охране прав граждан – жильцов многоквартирных домов в  Правительственном акте РФ под названием «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», 23.05. 2006 г. № 30, вступивший в действие с 01. 06. 06 года.

Службы, которые следят за нормами проведения ремонта в квартирах

Каждая из описанных выше норм, положения законодательных актов и подзаконных дополнений требуют обязательного регулирования и контроля со стороны целого ряда специальных служб.

Основными являются следующие инстанции:

  1. Санитарно-эпидемиологическая служба, которая производит замеры нормативов, фиксирует уровень шумов.
  2. Обработка поступивших заявительных материалов лежит в компетенции Роспотребнадзора и участкового правоохранителя. Они при необходимости должны быть присутствующими на объекте ведения работы.
  3. Судебное решение по нарушениям данного рода предусматривает ответственность административного характера. Ее исполнение является предупреждением или штрафом.

В современном правовом поле каждое нарушение общественного порядка, каким и является проведение ремонтных работ, подлежит административному преследованию согласно ныне действующих законодательных актов. Это позволяет обеспечить покой, нормальный отдых и высокую работоспособность наших сограждан.

Поэтому с шумными операциями даже в собственной квартире необходимо быть очень осторожными и внимательно относиться к интересам и нуждам окружающих вас в многоквартирном доме соседей.

Источник: http://zhivemtut.ru/polezno/remont-v-mnogokvartirnom-dome.html

В какое время можно проводить ремонтные работы в квартире по закону рф

Большинство наших сограждан работает по стандартному графику 5/2, то есть пять рабочих дней перемежаются двумя выходными. Таким образом, на переустройство жилплощади остаются лишь выходные дни и праздники.

По странному стечению обстоятельств, ваши соседи именно в это время хотят расслабиться после трудовых будней. Учитывая толщину стен в многоквартирном доме, шум при выполнении ремонтных работ будет неизменно мешать отдыху соседей. В результате возникает конфликт сторон, который зачастую приводит к судебным тяжбам.

Для разрешения конфликта существуют определённые правила, в частности, закон о ремонтных работах в квартире (№ 52 федерального законодательства Российской Федерации). Давайте разберёмся, как он действует в 2018 году.

О чём гласит закон?

Как и многие другие законопроекты в нашей стране, предписание о правилах проведения ремонтных работ имеет довольно размытую формулировку. Например, в некоторых регионах страны в закон вносятся поправки на усмотрение местной администрации. Общие положения закона можно сформулировать так:

  • уровень шума в многоквартирном доме не должен превышать 40 децибел в дневное и 30 дБ в ночное время суток. Чтобы было более понятно, шум от автомобильной сигнализации, которая сработала на улице, в квартире варьируется в пределах 85-100 децибел. Из этого можно сделать вывод, что 30 дБ – это уровень шума при спокойном разговоре;
  • любые строительные работы с привлечением инструмента (дрель, перфоратор, молоток) начинаются не раньше 9:00 и заканчиваются не позднее 21:00. В некоторых регионах страны верхняя планка выполнения ремонтных работ снижена до 20:00;
  • обязательно должен быть перерыв в работе с 13:00 до 15:00. Это время считается послеобеденным отдыхом граждан;
  • в праздничные и выходные дни заниматься переустройством квартиры строго запрещено. Обратите внимание, что эти правила действуют лишь на территории Москвы (законопроект № 42, и № 45 Кодекса Москвы). В регионах допускаются ремонтные работы в выходные и государственные праздники с 10:00 до 22:00, если местная администрация не внесла свои поправки;
  • регламентированы и сроки проведения ремонтных работ. Например, запрещено выполнять шумные работы непрерывно в течение 6 часов. Сам ремонт не может длиться больше 90 дней.

Учтите эти особенности, если планируете затеять ремонт в квартире или когда соседи мешают вам отдыхать.

Как предотвратить конфликт?

Когда затеваете ремонт, имеет смысл заручиться согласием соседей на проведение работ. Кроме того, это поможет вам лучше спланировать порядок проведения строительства. Например, если у соседей с 11:00 до 12:30 спит ребёнок, не стоит обострять ситуацию, а запланировать на это время менее шумные работы: клеить обои или выносить строительный мусор.

Если вы отнесётесь с пониманием к проблемам соседей, риск что на вас напишут жалобу, даже если вы будете иногда шуметь после указанного в законе времени, будет минимален.

Кроме того, не загромождайте проходы строительным мусором. Обратите внимание, что вытаскивать строительный мусор из квартиры без специальной упаковки запрещено, равно как и использовать для вывоза отходов пассажирский лифт.

То что остаётся после строительства, упаковывается в специальные пакеты и вывозится на грузовом лифте. Относитесь к соседям уважительно и можете рассчитывать на полное взаимопонимание.

Как утихомирить соседа-строителя?

К сожалению, не все соседи учитывают интересы людей, живущих в соседней квартире. Если в соседней квартире живёт такой горе-строитель, который штробит стены не задумываясь о времени, то придётся принимать радикальные меры.

Попробуйте договориться по-хорошему. Объясните со скольких можно приступать к ремонтным работам, до скольки допускается шуметь в квартире. Действуйте спокойно и аргументировано, руководствуясь приведёнными выше положениями.

Если убеждения не действуют, попробуйте припугнуть соседа. Поинтересуйтесь, есть ли у строителя разрешение на проведение ремонтных работ. Обычно шумные работы связаны с перепланировкой помещения, а эта процедура требует обязательного согласования в БТИ. При отсутствии разрешения на перепланировку, жильцу грозит денежный штраф.

Если шумит не жилец, а ремонтом занимается строительная организация, не стесняйтесь спрашивать, какие именно работы разрешено проводить рабочим. Обычно эти сведения указаны в уставе предприятия. Нарушения могут привести к лишению фирмы лицензии на ремонтные работы. Кстати, поинтересуйтесь и наличием лицензии. Часто отсутствие документов у рабочих является самым действенным рычагом давления.

Начинайте собирать доказательную базу. Чтобы зафиксировать превышение допустимого уровня децибел, вызывайте Санэпидемстанцию и Роспотребнадзор. Эти организации сделают необходимые замеры, о чём будет выдан соответствующий протокол.

Вызывайте участкового. Блюститель правопорядка обязан зафиксировать каждый факт правонарушения. Копии протоколов рекомендуется оставлять у себя.

Следующей инстанцией, куда можно обратиться, будет суд. В исковом заявлении нужно изложить суть проблемы и приложить собранные доказательства. Обычно в таких ситуациях Фемида встаёт на сторону истца.

Ответственность

Нарушение закона о проведении ремонтных работ влечёт за собой материальную ответственность. Согласно действующему законодательству, горе-строителю выписывается предупреждение или налагаются штрафные санкции в размере 1 000-2 000 рублей.

Должностные лица караются штрафом в размере от 4 000 до 8 000 рублей, юридические – до 80 000. Исключением является устранение последствий стихийных бедствий или других аналогичных ситуаций.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Источник: http://YuristZnaet.ru/kvartira/do-skolki-mozhno-delat-remont-v-kvartire.html

Можно ли делать ремонт в выходные и праздничные дни

Согласно основным положениям закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» строительные работы в выходные дни должны проводиться с определенными временными ограничениями. Так, особо шумные работы разрешено проводить только в период времени с 7:00 до 23:00.

Когда соседи начинают ремонт многие задают вопрос можно ли делать ремонт в выходные и праздничные дни. Данная статья поможет вам определить для себя действия, позволяющие обеспечить ваш покой во время проведения строительных работ и осветить требования закона к нарушению тишины в выходные и праздничные дни.

Закон о соблюдении покоя граждан и тишины

Надо понимать, что любые действия лиц, находящихся не в общественном месте, то есть в своей личной квартире, не снимают с них ответственности за нарушение тишины.

Руководящим документом по сохранению тишины и покоя граждан является Федеральный Закон № 52 ФЗ, именно в нем установлен слеудующий уровень шума:

При данных существующих ограничениях на шум права владельцев квартир на перепланировки, переустройство и ремонтные работы внутри своего жилья ничем не ограничены, что вносит в вопрос излишнего шума дополнительные сложности.

Права жильцов на необходимые строительные и ремонтные работы подтверждены Жилищным кодексом РФ в статьях 25 и 26 соответсвенно. Однако при этом оговаривается, что работы должны производиться при соблюдении установленного уровня шума, а также соответствующего времени работ.

Соблюдение тишины в Москве — ответственность за нарушение

В РФ не существует специального законодательного акта, общего для всей территории России и посвященного соблюдению тишины и допустимого уровня шума. Соответственно вопрос шума каждый регион нашей страны регулирует по собственному усмотрению.

Так, для Москвы есть несколько законов, которые определяют вопросы тишины и допустимого времени проведения работ. Это:

  • Закон № 42 О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» от 12.07.2002.

Источник: http://www.PapaJurist.ru/restrictions/mozhno-li-delat-remont-v-vykhodnyye-i-prazdnichnyye-dni/

В какое время суток можно делать ремонт в квартире по закону в 2015 году в москве

В какое время суток можно делать ремонт в квартире

https://www.skladoffice.ru/articles/v-kakoe-vremya-sutok-mozhno-delat-remont-v-kvartire/

2015-07-05 13:21:00

Ремонт квартиры — дело утомительное, причем не только для хозяина, но и для соседей. Многие, слушая бесконечный стук молотка и жужжание дрели за стенкой, задумываются: а не нарушаются ли их права? Да и человека, затеявшего ремонтные работы, этот вопрос волнует. Когда и насколько громко можно шуметь по закону?

ПАО Торгово-промышленная компания «МОССАХАР»

Индекс: 121471, г. Москва, ул. Рябиновая, д. 65

+7 (495) 640-55-26

05.07.2015

Ремонт квартиры — дело утомительное, причем не только для хозяина, но и для соседей. Многие, слушая бесконечный стук молотка и жужжание дрели за стенкой, задумываются: а не нарушаются ли их права? Да и человека, затеявшего ремонтные работы, этот вопрос волнует. Когда и насколько громко можно шуметь по закону?

Сразу отметим, что при ремонте в собственных или арендованных офисах беспокоиться не стоит. Речь идет именно о жилых помещениях.

Допустимый уровень шума

С интенсивностью шума в российском законодательстве все вроде понятно. 10 июня 2010 года были утверждены «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (СанПиН 2.1.2.2645-10). Согласно этим правилам, уровень шума днем не должен превышать 40 дБА, а ночью — 30 дБА. Ночным считается время с 23:00 до 7:00.

На первый взгляд, цифры маленькие. 40 дБА — это громкость обычного разговора, 30 дБА — шепот. Но, конечно, речь идет лишь о звуке, проникающем в жилое помещение. А проникает через бетонные стены немного.

Измеряется уровень шума специальным прибором — шумомером. Провести замеры могут работники СЭС или Роспотребнадзора. В случае нарушений виновника ждет административное наказание. Правила СанПиН действуют на всей территории Российской Федерации.

Время проведения ремонтно-строительных работ

Ответ на вопрос «когда можно делать ремонт?» найти сложнее. В российском законодательстве нет единых требований на этот счет. Каждый субъект РФ устанавливает свои правила. Конечно, во многом эти нормы схожи. Можно даже выделить несколько положений, принятых почти во всех уголках страны:

  • шумные работы можно проводить не ранее 9:00 и не позднее 19:00 (в некоторых городах — не позднее 20:00)
  • ремонт не должен вестись более 6 часов подряд
  • общая продолжительность работ не должна превышать 3 месяцев
  • нельзя производить ремонтно-строительные работы в выходные и нерабочие праздничные дни

Вероятнее всего, эти правила действуют и в Вашем регионе. Искать их следует в документе с названием вроде «Закон о порядке проведения переустройства квартир». Там же Вы обнаружите и другие правила, касающиеся строительных работ. Например:

  • запрещено загромождать стройматериалами и строительным мусором места общественного пользования и пути эвакуации
  • нельзя перевозить стройматериалы в пассажирском лифте без соответствующей упаковки
  • ремонтные работы не должны причинять ущерб смежным помещениям
  • нельзя сужать или ликвидировать каналы естественной вентиляции

и так далее.

Правда, есть здесь одна немаловажная деталь. Закон этот регулирует не все ремонтные работы, а только переоборудование и перепланировку жилища. Перепланировка — это разрушение или установка стен. Переоборудование подразумевает, что будет изменяться какая-то из коммуникаций (водопровод, газопровод, канализация, электропроводка).

В случае косметического ремонта стоит опираться на другой нормативный акт — «Закон о тишине» (или же соответствующий пункт закона «Об административных правонарушениях»). Чаще всего эти документы запрещают нарушать покой сограждан с 23:00 до 7:00.

Ремонтно-строительные работы в Москве

До 2011 года в столице все работы по переустройству и перепланировке жилища можно было проводить только с понедельника по субботу, с 9.00 до 19.00. Продолжительность ремонта не должна была превышать 4 месяцев.

Однако в настоящий момент в Москве действует Постановление № 508-ПП от 25.10.2011. Этот правовой акт отменяет предыдущие законы «О перепланировке». Ремонт теперь можно делать целый год (а при необходимости и этот срок продлевают). Режим шумных работ не регламентируется вовсе.

13 мая 2015 года в МосГорДуму был внесен новый законопроект. В нем предлагается ввести «тихий час» с 13:00 до 15:00, а также снова ограничить время проведения ремонтных работ периодом с 9:00 до 19:00. В области подобный закон уже был принят, и вступил в силу со 2 марта 2014 года.

Но москвичам пока следует ориентироваться только на Закон города Москвы № 42 от 12.07.2002 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве». Согласно этому документу, в «ночное время» (с 23:00 до 7:00) запрещается проведение строительных, ремонтных и погрузочно-разгрузочных работ.

Наказывают нарушителей согласно статье 3.13 КоАП Москвы — предупреждением или штрафом. Для физических лиц штраф составляет от 1 до 2 тысяч рублей, для должностных — от 4 до 8 тысяч рублей, для юридических — от 40 до 80 тысяч.

Иногда собственники квартир на общих собраниях устанавливают свой «режим тишины». Тогда «разрешенное» время ремонта прописывается в договоре «О пользовании помещениями в многоквартирном доме». Однако по Жилищному Кодексу РФ собрание собственников не имеет права решать такие вопросы. Подобные требования можно считать незаконными.

Но если Вы уже подписали договор, в котором обозначено время шумных работ, то нарушать его будет некрасиво. И вообще, с соседями лучше договариваться «по-хорошему». Понятно, что ремонт — дело необходимое.

Но рядом могут жить семьи с маленькими детьми, больные и пожилые люди. Да и рядовому взрослому человеку, уставшему на работе, шум перфоратора может очень сильно мешать.

Не забывайте, что рано или поздно соседи тоже будут что-то ремонтировать.

Источник: www.msk-miloro.ru

Источник: https://www.SkladOffice.ru/articles/v-kakoe-vremya-sutok-mozhno-delat-remont-v-kvartire/

Можно ли делать ремонт или сверлить в выходные дни, проводить шумные строительные работы: закон

Сосед, любящий работать перфоратором в любое время дня и ночи, частый герой отечественных анекдотов.

Но так случается, что шутка оказывается былью, и в очередной выходной день, когда хочется выспаться, вас будит назойливый звук строительного инвентаря.

В эти минуты каждый задаётся вопросом, а можно ли сверлить в выходные дни, нарушая покой и сон, предусмотрена ли за это ответственность и куда же жаловаться. В этой статье есть ответы на все эти вопросы.

Правила проведения ремонтных работ в многоквартирном доме

Проведение ремонтных работ в многоквартирном доме регулируется строительными нормами, которые устанавливают где и кем могут проводиться те или иные работы, а также какие разрешения для их проведения нужно получить.

Но строительные нормы не регулируют время проведения ремонтных работ. Не существует и единых норм федеральных законов регламентирующих проведение самих по себе ремонтных работ в многоквартирном доме.

Можно ли делать ремонт в выходные дни, и до какого времени — закон и практика

Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно! Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону! Просто позвоните по телефону из любого региона России: Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

На счастье желающих спокойно отдохнуть после напряжённого трудового дня в Российской Федерации действует Федеральный закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», прозванный в народе просто: «Закон о тишине». Согласно этого Федерального Закона в многоквартирных домах нельзя шуметь громче установленных санитарных правил.

Сами же санитарные правила вводятся субъектами Федерации, поэтому в каждом регионе отличаются.

Но даже самые либеральные нормы шумового загрязнения не допускают уровень шума выше 55 децибел в любое время суток. А звук перфоратора или отбойного молотка превышает 100 децибел. Если вы решили сверлить стену в субботу или воскресенье — соседи также могут пожаловаться!

Вместе с тем, понимая, что соседи не будут подкарауливать нарушителя с прибором для измерения силы звука, местные законы, устанавливающие санитарные нормы, для простоты также назовём их Законами «О тишине», содержат ограничения по шумовому загрязнению не в децибелах, а в конкретной деятельности, создающей изрядный шум. В том числе и шумные строительные работы.

Так, например, и в 2017 и в 2018 гг., в Москве запрещены ремонтные работы с 19 до 9 часов, а также с 13 до 15 часов в будние дни.
А в субботу, воскресенье и прочие нерабочие дни вообще нельзя шуметь строительным инвентарём.

Исключение составляют только новостройки, которым не более 1,5 лет. Оно и понятно, ведь в это время все счастливые обладатели нового жилья приводят его в порядок, и стук молотка слышится повсеместно.

Единственный праздничный день, когда шуметь по всей России разрешается — это 1 января. Здесь логика законодателя тоже ясна – сколько бы ни было запретов, а шуметь в новогодний праздник будут однозначно.

⇒ Рекомендуем прочитать: как замерить уровень шума от соседей в домашних условиях. ⇐

Ответственность за нарушение Закона о тишине

За нарушение режима шума, предусмотрена административная ответственность, а в особых случаях и расторжение договора найма жилого помещения. Привлечь к административной ответственности могут как гражданина, так и предприятие или индивидуального предпринимателя.

Штрафы для граждан по всей России несущественны. В целом они составляют от 500 до 1000 рублей, в зависимости от региона.

А вот юридическому лицу, или индивидуальному предпринимателю уже придётся раскошелиться. Для них размер штрафа измеряется десятками тысяч рублей, и в Москве, например, может достигать 40 тысяч.

Но нужно понимать, что если индивидуальный предприниматель шумит у себя дома, делая ремонт для личного пользователя, как предпринимателя его к ответственности никто не привлечёт.

Это же касается и владельцев юридических лиц.

Для привлечения к ответственности хозяйствующих субъектов, нужно доказать что шум непосредственно связан с их предпринимательской деятельностью.

Если же вы делаете ремонт в соответствии со всеми законами и правилами, а на вас неправомерно жалуются, прочтите статью, рассказывающую о том, что делать, если соседи жалуются на шум. ⇐

Как защитить свои права и куда жаловаться

Если вас допекает шум от соседей, существует несколько способов как восстановить справедливость:

  1. Договорится.
  2. Пожаловаться в Роспотребнадзор.
  3. Вызвать полицию.
  4. Обратиться в суд.

Когда лучше договориться

Известно, что ремонт — это не процесс, а состояние. Так что если соседу приспичило делать ремонт именно тогда, когда вы решили вздремнуть, ещё не означает, что когда-то в будущем вы не уроните дрель, испугавшись стука разъярённого соседа в вашу дверь.

Нужно учитывать, что согласно санитарным правилам любого региона, шумовое загрязнение от большинства строительного инвентаря выше допустимого в любое время суток.

А это значит, что пожаловаться на затейника ремонта всегда будет можно. Именно поэтому лучше договорится со всеми соседями — до скольки часов можно делать ремонт в выходные. Например, когда вас нет дома. Особенно, если шумные работы продлятся продолжительное время.

Когда следует вызывать полицию

Если договориться не получилось. Или ваш шумный сосед решил обмыть купленные строительные материалы, и перепутал время суток и начал класть плитку в 2 часа ночи, а в ответ на ваши замечания выражается сложными идиоматическими выражениями, приходит время вызывать полицию.

Полицию имеет право привлечь нерадивого соседа к ответственности за нарушение покоя жильцов шумными работами. При этом для привлечения к ответственности будет достаточно увидеть соседа в строительной пыли, и ремонтную обстановку в квартире.

Основания для жалобы в Роспотребнадзор

Жаловаться в Роспотребнадзор следует тогда, когда нарушение режима тишины происходит систематически.

Например, сосед занимается плотничеством у себя в квартире и ежедневно создаёт много шуму, в том числе и днём когда по региональным законам, вроде бы как не запрещено.В такой ситуации реальная ответственность наступит лишь при систематических нарушениях.

А для их фиксации понадобится замер их силы, а также заключение специалиста об их чрезмерности. Сделать это может только специальный орган в сфере надзора за соблюдением санитарных правил – Роспотребнадзор.

Чтобы он защитил ваш права, необходимо написать жалобу, в которой подробно описать в какие дни, и в какое время сосед допекает вас строительным шумом. Без ведения нарушителя надзорный орган проведёт замер уровня шума возле квартиры соседа, и на основании полученных данных составит акт.

Если шумовое загрязнение присутствует, нарушитель будет наказан административным штрафом. Если даже после этого нарушения продолжаться – нужно будет обращаться в суд.

Основания для обращения в суд

В суд следует обращаться тогда, когда другие жалобы на неприемлемый шум оказались бесполезными. Суд общей юрисдикции рассматривает подобные дела в порядке искового производства. А это значит, что потерпевшему от шума понадобится составить исковое заявление против соседа-нарушителя и уплатить госпошлину.

Кроме того, исковое производство происходит по принципу соревнования сторон. А это значит, что вам придётся самостоятельно доказывать факт нарушения соседом режима тишины. Для этого подойдут ранее составленные акты Роспотребнадзора, отснятые видеоматериалы, а также свидетельские показания других соседей.

Наказать нарушителя построже, будет возможно, если подавать иск вместе с другими потерпевшими от шума соседями.

По таком делу суд можно просить:

  1. Привлечь нарушителя к ответственности.
  2. Запрещать ремонтные работы.
  3. Выселить из занимаемой квартиры.
  4. Заплатить моральный ущерб.

Каждое из этих требований может быть самостоятельным.

Суд привлекает к ответственности по тем же законам, что и полиция, поэтому большого штрафа не будет. Но суд может также запретить проведение ремонтных работ конкретному гражданину. И за невыполнение решение суда, коим будет повтор нарушения режима тишины, может последовать уже уголовная ответственность, что будет разъяснено нарушителю судьёй.

Выселить из квартиры можно только нарушителя квартиросъёмщика. Если же сосед владеет квартирой, придётся довольствоваться штрафом и возмещённым моральным ущербом.

Федеральный закон «О тишине» предусматривает право гражданина на компенсацию за нарушения санитарных норм. Поэтому вполне естественно потребовать возместить моральный ущерб.

При этом, нужно будет доказать, что повышенное шумовое загрязнение негативно сказалось на вашем самочувствии и состоянии здоровья в целом. Для этого нужно будет пройти до суда медицинское обследование, и представить его результаты как доказательство в суд.

Заключение

Закон стоит на страже покоя граждан России, и запрещает делать ремонт воскресенье, другие выходные дни и ночью. Нарушителя ждёт ответственность, но чтобы его к ней привлекли нужно воспользоваться предусмотренным механизмом правовой защиты. Но сначала лучше решить конфликт путём мирных переговоров.

Источник: https://zakondoma.ru/sosedi/mozhno-li-delat-remont-v-vyhodnye-dni-provodit-shumnye-stroitelnye-raboty-zakon.html

В какое время можно делать ремонт квартире по закону 2018 москве

Когда нельзя шуметь в московской квартире

Ночное время — период времени с 23 часов до 7 часов.

Нельзя шуметь в ночное время в следующих местах: ТСЖ и управляющие компании вправе устанавливать дополнительное время, когда запрещено производить ремонтные работы и шуметь. 9 декабря 2015 года был подписан Закон г.

Москвы, в соответствии с которым в Москве введен запрет на производство шумных работ с 13 до 15 часов и с 19 до 9 часов , а также в нерабочие и праздничные дни.

Какое время ремонтных работ в многоквартирном доме в 2018 году

Во время проведения ремонта квартиры в многоквартирном доме человек имеет законные рамки, позволяющие и запрещающие ему выполнять определенные действия.

Каждый, кто делает ремонт в квартире, сталкивается с проблемой шума.

Соседи могут производить ремонт не только в будний день (когда соседи на работе), но и в выходной.

Если зафиксирован факт проведения соседями ремонта в выходной день, необходимо действовать правильно: Чтобы разобраться в нормативных актах, регулирующих соблюдение режима тишины, необходимо различать типы ремонтных работ.

Когда разрешено шуметь в московских квартирах

Новые поправки к закону о тишине в Москве вступают в силу с 1 января 2018 года.

  1. в квартирах жилых домов, интернатах, детских садах и на их территориях
  2. на территории площадок отдыха микрорайонов, в местах общего пользования и придомовых территориях
  3. в больницах, санаториях, домах отдыха и на их территориях
  4. в гостиницах и общежитиях
  1. использование любых звуковоспроизводящих устройств в помещениях или установленных на транспортных средствах и объектах торговли: киосках, лотках
  2. охранная сигнализация автомобилей
  3. также любые иные действия нарушающие тишину на защищаемых территориях и помещениях в городе Москве
  4. использование пиротехнических средств
  5. игра на музыкальных инструментах, пение, свист, крики
  6. производство строительных, ремонтных или погрузочных работ

Шуметь запрещено круглосуточно в выходные и праздничные дни.

Когда можно делать ремонт закон о тишине 2018 спб

Таким хозяевам четвероногих друзей грозит штраф до 2500 рублей. Кроме того, в этой области запрещены ремонтные работы в вечернее время – с 20:00 до 22:00. Что делать, если покой нарушен Стандартным ответом на этот вопрос будет рекомендация обратиться в полицию.

Можно ли сверлить и ремонтировать квартиру на выходных: вопросы и ответы За первое нарушение гражданину грозит до 23,4 тыс.

До скольки можно делать ремонт в квартире

Единых мер взыскания также не существует.

Каждый субъект Федерации на основании существующего законодательства принимает соответствующие решения.

За основу берется ФЗ

«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»

. К возможностям региональных властей относятся: установка понятия позднего времени; определение периодичности тихого режима; распорядок проведения ремонтных работ; установка предельных границ шума; указание понятий, как покоя и тишины.

Разрешенное для многоквартирных домов по закону время ремонта в квартире

Законодательство о нормах соблюдения тишины в многоквартирных домах.

Фото № 1 Несмотря на то, что основным документом, регламентирующим нормы в жилищном сегменте права, является Жилищный кодекс, в нем отсутствуют положения о правилах ремонта.

Кодекс лишь утверждает право граждан на его проведение. Законодательные акты, ограничивающие время ремонта в МКД: Единого закона, который бы устанавливал допустимые сроки ремонтных работ в 2018 году, в России не существует.

Со скольки и до скольки можно шуметь в квартире по закону

Начнем с того, что подразумевается под шумом.

По своей природе громкие звуки разделяют на:

  1. ремонтные (чаще всего производимые электроинструментами, например, перфоратором),
  2. крики, ссоры, вечеринки.
  3. музыкальные (громкое пение, проигрывание на музыкальных установках и инструментах),

Закон о шуме в многоквартирных домах в 2018 Одного законодательного акта, определяющего часы, когда устанавливается тишина, для всех регионов России не существует.

До какого времени законодательство России позволяет шуметь в своей квартире

Также данным законом определяется и тип шума, который может нарушать установленное законодательство и превышать установленную громкость. К таким источникам отнесены: сигнализация автомобиля; все виды пиротехники; любы виды ремонта; музыкальные инструменты; звуки от телевизора, домашнего кинотеатра, телефона, магнитофона и прочего.

Источник: http://perspectiva78.ru/v-kakoe-vremja-mozhno-delat-remont-kvartire-po-zakonu-2017-moskve-83847/

Когда можно делать ремонт в квартире по закону в 2018 году

Многоэтажки на сегодня не являются новостью даже в самых отдаленных регионах России. Большинство жителей больших городов и городков поменьше живут в квартирах самого разного типа.

Ввиду того что большинство многоэтажек были построены еще во времена Советского Союза, в данный период времени активизировались массовые ремонтные работы в многоквартирных домах. Не все могут понять и принять вашу ситуацию, и тем более не каждому соседу понравится шум от ремонтных инструментов. А если шум будет иметь продолжительный характер, то и вовсе можно попасть в правоохранительные органы власти.

Опираясь на новую редакцию закона о ремонте в многоквартирных домах 2018 года, каждый гражданин может доказать свое право на проведение ремонтных работ. Но при этом он не должен нарушать положения закона.

В данном законе прописаны и моменты стороны, которая может пострадать от ремонтных работ соседей. В таких случаях вы имеете право сообщить о нарушениях в соответствующие органы власти.

Закон один для всех, тем не менее, жителям многоэтажек прежде всего нужно договариваться между собой, и только тогда начинать действовать.

Согласно законодательству страны, независимо от регионального расположения вашей квартиры, каждый, кто затеял ремонт, должен знать:

  • ремонтные работы особо шумными приборами в виде перфораторов и дрелей можно проводить во временном интервале с 9 до 19 часов;
  • легкие ремонтные отделочные процессы можно проводить до 22 часов;
  • общий период ремонтных работ не должен превышать 90 дней.

Согласно закону о праве на отдых, прикручивать музыку и телевизор нужно после 23 часов. А заканчивать ремонтные работы уже в 22, это в первую очередь связано с тяжестью звуковых эффектов, которые воспроизводятся ремонтными машинами и самими ремонтниками.

Главным моментом в законе о ремонте квартир в 2018 году является тот факт, что в праздничные и выходные дни ремонтные работы проводиться не должны. Законодательство о ремонте квартир опирается на права человека по поводу полноценного отдыха во время, свободное от работы. А таковым временем как раз и считаются выходные дни.

Поэтому если вы затеяли капремонт, вам нужно не только рассчитывать свои силы по времени, но и уложиться в 3 месяца. Те жители многоэтажек, которые очень недовольны поведением соседей ввиду ремонта в их квартире и не могут договориться с ними по-доброму, согласно закону «Об обеспечении тишины и покоя граждан» редакции 2018 года могут обратиться в соответствующие органы.

Для того чтобы ремонтники уплатили штраф или понесли более тяжкие наказания, сперва придется обратиться в специальный отдел санэпидемстанции, сотрудники которой измерят шумовой порог в вашей квартире и составят акт о нарушении санитарных норм в помещениях общего пользования. Далее с таким актом можно обращаться в правоохранительные органы и подавать заявление.

Для того чтобы не стать заложником подобной ситуации, все-таки стоит следовать законам России и выполнять ремонтные работы только по указанному графику. Всем ремонтникам один совет: перед началом всех работ обязательно предупредите всех соседей о причине временного дискомфорта.

Источник: https://pronedra.ru/life/2018/02/12/kogda-mozhno-delat-remont-v-kvartire-po-zakonu-2018-210697.html

Строительные работы в квартире: до скольки можно делать ремонт

Если вы затеяли обновить внутреннюю планировку квартиры, сделать косметический или капитальный ремонт, то шума, грохота и скрежета вам не избежать. Такое положение дел может не устроить ваших соседей, поскольку им будет мешать такая обстановка.

Если же у них есть маленькие дети, то ситуация усугубляется. Однако законом разрешены строительные работы в жилом многоквартирном доме, которые регулируется временными рамками, но не каждый с ними знаком.

Предлагаем более подробно разобраться с данным вопросом.

Ремонт напольного покрытия

Первый вопрос, который возникает у затейщиков строительства – это до скольки именно можно делать ремонт в квартире? Чтобы избежать неувязок и конфликтных ситуаций, данной информацией должны владеть и соседи. Мало кто знает, что вопрос об обеспечении тишины и покоя граждан прописан государственным законом, а конкретизируется документами местного уровня.

Капитальный ремонт квартиры

Знание законов поможет вам отстоять свои права, если соседи нарушают привычный покой: сверлят стены, бьют молотком, ломают планировку в вечернее время, в выходные дни или поздней ночью.

Проведение строительных работ в квартире

Так как каждый регион имеет свои индивидуальные распорядительные документы, рассмотрим, до скольки можно делать ремонт в квартире, на примере Москвы.

Ремонтно-строительные работы

Правила выполнения «шумных» работ в Москве и Московской области

Чтобы урегулировать временные рамки ремонтных работ в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в российском законодательстве издан документ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области». Заметим, что свои учредительные документы есть и в других областях.

Выбор дня для ремонтных работ в квартире

Итак, в целях соблюдения тишины и покоя граждан, запрещается:

  • издавать любой громкий шум (ремонт, вечеринка, бытовые конфликты) в праздничные и выходные дни с 22.00 до 10.00;
  • в обычные дни, промежуток тишины составляет временной интервал с 21.00 до 8.00;
  • проводить регулярные строительные работы с 13.00 по 15.00 в защищаемых территориях;
  • пользоваться инструментами, шум от которых, превышает общедопустимые нормативы;
  • проводить строительные работы, которые могут нанести вред соседним квартирам;
  • засорять строительным мусором места общего пользования.

Инструменты для проведения отделочных работ

Нормативные документы о соблюдении тишины в многоэтажных домах во всех регионах РФ

Единого документа о регулировании «шумных» работ на территории России на сегодняшний день нет.

Проведение ремонта в выходные дни

У каждой области и региона существуют свои допустимые законодательно нормы. Примечательно, что некоторые из них, не только не совпадают, но и противоречат друг другу.

Нормативные документы

К примеру, в некоторых регионах ремонтные работы разрешается проводить в праздничные и выходные дни с учетом своевременного их прекращения, которое указанно постановлением той или иной области. В других же областях строительные работы в праздники, по субботам и воскресеньям запрещены совсем.

Превышение уровня шума при проведении ремонта

Положения о том, до скольки можно делать ремонт в квартире, тоже отличаются в зависимости от региона. В большинстве случаев, порядок тишины должен соблюдаться, начиная с 19.00, а не с 23.00, как ошибочно считают многие.

Основы законодательства РФ

Чтобы узнать точные данные, необходимо сделать запрос в городскую или областную администрацию и ознакомится с нормативными документами, которые созданы именно для вашего региона.

Закон об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области

Приведем законодательные положения, которые имеют одинаковую силу и действительны на всей территории РФ:

  • Ремонтные работы в выходные или праздничные дни. Как уже говорилось выше, некоторые регионы разрешают эту практику, однако в Законодательстве РФ «шумные» работы в этот период, особенно в дни общегосударственных празднеств, запрещены. Следовательно, при упоминании местного документа, разрешающего делать ремонт в жилой квартире в выходные или праздники, можно парировать вышестоящим законом, принятом на федеративном уровне.

Использование дрели при ремонте

  • Временные рамки проведения строительных работ. До скольки можно проводить ремонтные работы в квартире, зависит от региона, но если начать строиться не ранее 9.00, а заканчивать не позднее 20.00, то вне зависимости от места жительства вы сможете избежать конфликтных ситуаций и нарушите закон.
  • Для выполнения любых ремонтных работ в сутки отводится не более 7 часов. Если работы требуют более длительных времязатрат, то необходимо делать часовой перерыв как минимум несколько раз;
  • Общее количество затраченного времени на ремонт не может превышать 3 месяцев, причем, до скольки часов вечера делался ремонт в квартире, во внимание не берется.
  • Допустимые инструменты для строительных работ не должны превышать шумового порога в 40 децибел.

Захламление общественных мест

  • Нельзя проводить работы, из-за которых могут пострадать несущие и межкомнатные стены соседей.
  • Помимо ограничений по времени, существует положение о запрете захламления общественных мест (подъезды, лифты, лестничные пролет, помещения эвакуации и т.д).
  • Запрещено перевозить строительный материал в пассажирских лифтах без должной упаковки, обеспечивающей безопасность.

Разрешение на продление сроков ремонта

  • Если в силу обстоятельств вы не укладываетесь в рамки, предложенные законом, можно заручиться письменным разрешением от всех соседей, в котором вам будет дано официальное разрешение на продление сроков ремонта. При наличии такого соглашения нарушения закона выявлено не будет.

Шум и вибрации от ремонта

Какие службы контролируют должное соблюдение правил относительно ремонтных работ в квартирах?

Правила соблюдения тишины и покоя граждан в жилых помещениях, как и любые другие законы и нормы, контролируются специальными службами, а конкретно:

Сотрудники Санэпидстанции

  1. Санэпидстанцией. Сотрудники службы делают замеры уровня допустимого шума.
  2. Участковым. На место он прибывает первым, поскольку жалоба поступает именно к нему.
  3. Роспотребнадзор. Рассматривает жалобы подобного рода.

Жалобы участковому от соседей при ремонте

Любое нарушение выше озвученных правил влечет за собой административную ответственность и выплату штрафа. В некоторых случаях все может закончиться предупреждением.

Штраф за нарушение правил относительно ремонтных работ в квартирах

Руководствуясь установленными нормативами, вы сможете беспрепятственно затеять ремонт в своем  жилом помещении. До скольки именно будет проводиться ремонт в квартире, также регулируете вы сами, отступая от общепринятых норм в согласовании с жильцами соседних квартир или самостоятельно, придерживаясь закона.

Обращение в Роспотребнадзор

В случае нарушения тишины недобросовестными соседями в ночное или праздничное время смело обращайтесь в одну из указанных инстанций.

Превышение уровня шума при ремонте

По вашему заявлению незамедлительно примут меры и урегулируют ситуацию в кротчайшие сроки.

Источник: http://comfortoria.ru/finishing/stroitelnye-raboty-v-kvartire-do-skolki-mozhno-delat-remont/

Можно ли сверлить и ремонтировать квартиру на выходных: вопросы и ответы

Этот вопрос интересует многих. Но, в основном тех, кто в течение недели не в состоянии заниматься обустройством своего дома. А строительные бригады не всегда успевают в срок.
Можно ли делать ремонт в выходные дни?

Нельзя осуществлять ремонтные работы в нерабочие праздничные дни, а также в воскресенье. Следовательно, если не успели в будние дни, по субботам можно продолжать ремонтные работы.

Есть ли ограничения времени производства работ?

Да, такое ограничение существует. В том случае если ремонт осуществляется с перепланировкой, что подразумевает демонтаж некоторых стен, либо прокладываются новые коммуникации: водопроводные, канализационный трубы, замена батарей, электрические провода существуют более жесткие временные ограничения.

Такие работы, из-за шума нарушают покой и тишину, тем самым мешают соседям. Их можно производить с 9 часов утра до 19 часов вечера. Если же работы не связаны с шумом перфоратора и отбойника, такие как наклейка обоев, настилка ламината или покраска, график работы можно изменить: с 7 утра до 23 вечера.

Ночью делать ремонт категорически запрещается.

В некоторых городах России, в частности в Санкт-Петербурге существуют городские законы о тишине. В связи с этим за шум до 12 утра по выходным предусмотрены штрафы до 3 тысяч рублей.

Стоит ли настаивать на своих правах, если соседи будут выражают недовольство и настаивать на прекращении ремонтных работ?

В принципе можно, но стоит подумать о том, что рано или поздно ремонт закончится, а продолжать жить и здороваться с соседями все равно придется. Было бы мудрее заранее договориться с соседями о том, в какое время вы будете делать особо шумные работы.

В этом случае стоит принять во внимание, если у ваших соседей есть меленькие дети, то все же не мешало бы пойти на встречу и в обед сделать перерыв чуть побольше.

А чтобы не терять время, можно распланировать так, что бы производились более тихие работы, например монтаж водопровода или канализации.

Любыми ли инструментами можно пользоваться?

Нет, оборудование, которое работает с превышением допустимого уровня вибрации запрещено применять в жилых зданиях.

Существуют ли ограничения срока производства ремонта?

Да, не более четырех месяцев, если делать ремонт с перепланировкой.

Обязательно согласовывать с соседями перепланировки?

Если перепланировка вашей квартиры не нарушает общестроительные норма: не демонтируются несущие стены, не нарушаются межквартирные простенки, оговариваться с соседями нет необходимости.

Возможно ли использование пассажирских лифтов в выходные для перевозки строительных материалов?

Нет. Пассажирские лифты имеют ограничения по грузоподъемности, кроме того как правило после строительных материалов остается много мусора, что не добавит радости вашим соседям.

И наконец, прежде, чем начинать ремонт, подумайте, в какое время года максимально выгодно и удобно его сделать.

Вывести все материалы с меткой:

Источник: http://vopros-remont.ru/obshhie-voprosy/mozhno-li-delat-remont-v-vyxodnye-dni-i-drugie-pravila-remonta-v-kvartire/

В какое время можно делать ремонт и куда жаловаться на нарушения?

Действующим законодательством установлены определенные часы, в которые допускается шум в многоквартирном доме. Разберемся в статье, в какое время можно делать ремонт, и какая ответственность грозит нарушителю.

Вопрос, когда можно делать ремонт и осуществлять строительные работы, регулируется региональными нормативными актами. За нарушение законодательства «о тишине» граждане привлекаются к административной ответственности с мерой пресечения в виде наложения штрафа. Размер штрафных санкций в каждом регионе также устанавливается индивидуально.

Принимаемые нормы и правила действуют в интересах физических лиц и организаций. Региональное законодательство, касающееся времени, в которое допускается делать ремонт, основывается на жилищном, гражданском и административном законодательстве, а также на постановлениях Госстроя РФ.

Как уже говорилось выше, единого закона, регламентирующего время, когда допускаются строительные работы в многоквартирном доме, нет. Однако можно выделить общие правила:

  1. Не допускается шуметь в выходные дни, а также в праздники, утвержденные на федеральном уровне.
  2. Не разрешается начинать строительные работы раньше 9 утра и продолжать их после 19 часов вечера. Некоторые региональные акты допускают продление этого времени до 20 часов.
  3. Шуметь в доме в течение шести часов, не прерываясь, запрещено. Если требуется больше времени, необходимо сделать перерыв хотя бы на час.
  4. Не имеет значения до какого времени человек делает ремонт. В любом случае их длительность не должна превышать три месяца.
  5. В квартире не допускается использование оборудования, которое издает шум свыше 40 дБ (это уровень звука нормальной человеческой речи).

Эти нормы установлены ФЗ № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В народе этот акт известен как «Закон о тишине».

Если требуется больше времени на то, чтобы завершить ремонт, чем установлено законодательно, можно договориться с соседями. Понадобиться оформить их согласие в письменной форме. Такая договоренность избавит от возможных конфликтов.

Если говорить о том, можно ли делать ремонт в выходные, то стоит сказать, что для производства строительных работ, суббота (в частности, в Москве) считается рабочим днем. Таким образом, в субботу делать ремонт можно. В воскресенье это не допустимо, равно как и праздничные дни, установленные производственным календарем.

Когда можно делать ремонт в новостройке?

Относительно проведения ремонтных работ в новостройках действуют некоторые исключения. Для начала стоит сказать, какие дома могут считаться таковыми. Согласно общепринятому правилу, новостройкой признается дом, который был введен в эксплуатацию не больше, чем полтора года назад. Это единственный критерий.

Если вы проживаете в таком доме, то ремонт можно начинать в 7 утра и заканчивать в 23 вечера, не зависимо от дня недели. Шуметь запрещается только в ночное время.

Подобный шум допускается только для ремонтных и других аналогичных работ. К примеру, для перепланировки жилья. Важно также отметить, что сильный шум запрещается с часу до трех дня.

Еще один нюанс – эти правила касаются только проведения ремонтных работ. Однако законодательно не закреплено, что считать ремонтными работами.

Ответственность за нарушение установленных норм

КоАП РФ предусматривает административную ответственность за шум в неурочное время (ст. 23.13). Составить протокол могут органы внутренних дел или Роспортребнадзора.

Несмотря на то, что шум – это нарушение общественного порядка, такие действия не могут считаться хулиганством и наказываться по ст.20.1 КоАП РФ. Такими действиями являются нецензурная брань в общественных местах, оскорбительное приставание к другим лицам, а также повреждение чужого имущества.

Если рассматривать федеральное законодательство, то противодействие шуму и ремонтным работам в неурочное время будет следующим:

  • ч. 4 ст.17 ЖК РФ гласит о том, что пользоваться жилым помещением граждане могут только при условии соблюдения прав и законных интересов соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилым помещением, установленными Правительством РФ;
  • ч. 4 ст.30 ЖК РФ определяет, что собственник жилья обязан поддерживать его надлежащее состояние, не допуская халатности, а также соблюдать права и законные интересы соседей;
  • п. 6 Правил пользования жилым помещением, установленных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 говорит о том, что пользоваться жилым помещением нужно, соблюдая законные интересы других граждан;
  • ст. 17 Конституции РФ, в которой говорится, что у каждого человека есть права и свободы, которые не должны быть нарушены.

Региональные законодательные акты не могут противоречить вышеперечисленным.

Как действовать, если сосед делает ремонт в неположенное время?

С точки зрения закона, соседей шумных ремонтников защищают ЖК РФ и постановление Главврача РФ № 64 «Об утверждении СанПин 3.1.2.2645-10» от 10 июня 2010 года. Если соседи делают ремонт в неположенное время, действовать нужно следующим образом:

  1. Для начала нужно зафиксировать факт нарушения общественного порядка. В этом могут помочь Роспотребнадзор, участковый и санэпидемстанция.
  2. Строительная компания, которая производит ремонтные работы, не всегда имеет нужные документы, разрешающие ведение такой деятельности. Необходимо выяснить этот вопрос. Отсутствие бумаг может стать серьезным рычагом и заставит соседей соблюдать законодательные нормы.
  3. Если потребуется обращаться в судебные органы, то понадобится доказательная база. Следует привлечь свидетелей, которые смогут подтвердить, что строительные работы осуществлялись в незаконное время.
  4. Следует написать жалобы в перечисленные учреждения. Рекомендуем также собрать подписи других соседей в качестве подтверждения информации, изложенной в жалобах.
  5. Помимо жалоб, вызывайте полицию как можно чаще. Их протоколы станут подтверждением ваших слов для суда. Полицейские будут фиксировать факт нарушения общественного порядка и, возможно, соседи перестанут нарушать тишину.
  6. Если ничего не поможет, следует обращаться в судебные органы.

Согласно ст. 293 ГК РФ, нарушителю может быть вынесено предупреждение от местной администрации. Если после этого ничего не изменилось, муниципалитет может потребовать выселения систематического нарушителя путем обращения в суд.

При возникновении споров с соседями обращайтесь за юридической консультацией к специалисту. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Опишите ситуацию и задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Стоит сказать, что на практике случаи выселения редкость. Это крайняя мера. Чаще всего на нарушителя накладывается административный штраф. Как правило, предупреждение, которое выносится муниципальными органами власти, оказывает требуемое воздействие и соседи прекращают ремонт в неурочные часы. Теперь вы знаете, в какое время можно делать ремонт и что будет, если нарушить законодательные нормы.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Источник: https://estatelegal.ru/zhkx/spory-s-sosedyami/v-kakoe-vremya-mozhno-delat-remont/

В какое время можно делать ремонт в квартире по закону

Так как строительно-ремонтные работы невозможно проводить в абсолютной тишине, а по времени они могут затянуться на несколько месяцев, закон определяет, в какое время можно делать ремонт в квартире многоэтажного дома.

Так, в декабре 2015 года депутаты Московской городской Думы приняли поправки в закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве»​, определяющие время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме.

Закон «О тишине» (от 12 июля 2002 года N 42) действует в Москве не первый год и в него уже и ранее вносились изменения по поводу режима осуществления шумных работ.

Последняя доработка законодательно акта началась после голосования горожан через интернет-портал «Активный гражданин» – систему электронных референдумов, запущенную московским правительством для изучения мнения москвичей по актуальным вопросам развития города.

Изначально предполагалось продлить время проведения шумных работ в многоквартирном доме в Москве до 20.00. Но 55% «активных граждан» было против такого решения. Они посчитали, что время ремонта в Москве должно заканчиваться в 19.00.    

Мнение большинства жителей Москвы было учтено, и время проведения ремонтных работ в квартире вечером решили не менять и оставить прежним – до 19.00. Закон вступил в силу с 1 января 2016 года. Так, в какое время можно делать ремонт в квартире?

В какие часы в Москве можно делать ремонт в квартире по закону 2017 года? 

Согласно прежней редакции закона, в многоквартирном доме запрещалось громко шуметь с 23.00 до 07.00. То есть нельзя было петь, играть на музыкальных инструментах, свистеть, смотреть телевизор и слушать радио с высоким уровнем громкости. Мосгордума решила ремонтные работы по перепланировке и переустройству вынести отдельной статьей, а время их проведения сократить на восемь часов. 

Теперь законом установлено следующее время проведения ремонтных работ в квартире: с 09.00 до 19.00 + перерыв с 13.00 до 15.00 («тихий час»). Именно в указанное время разрешено совершать желаемые действия по перепланировке – работать перфоратором, орудовать кувалдами и молотками. А в интервалах с 19.00 до 09.00 и с 13.00 до 15.00 должна быть полнейшая тишина. 

Вот такие ограничения на часы проведения ремонтных работ в квартире с 2016 года установлены законом в Москве.

Кроме того, на территории города наложен запрет на строительные работы в жилом доме в воскресные и праздничные дни, без разницы, на какой день недели они выпадают.  

Конечно, по-тихому заниматься поклейкой обоев можно хоть каждый день и в любое время. А вот сверлить дрелью отверстия, разбирать перегородки, сбивать плитку или стелить новый пол – запрещено. 

Исключение сделано только для новостроек, в которых в первые 1,5 года эксплуатации дома можно на протяжении всей недели делать ремонт с перепланировкой в светлое время суток. 

Наказание в Москве за шумные работы в жилом доме в неположенное время 

С 2007 года на территории города действует собственный админкодекс (Кодекс города Москвы об административных правонарушениях), в который с 01.01.2016 включили статью 3.13. Согласно ей, нарушителей утвержденного графика шумных работ в жилом доме в Москве, проводящих перепланировку, ждет наказание в виде штрафа:

  • 1-2 тысячи рублей – для физлиц;
  • 4-8 тысяч рублей – для должностных лиц;
  • 40-80 тысяч рублей – для юрлиц.

Куда обращаться, если время проведения ремонтных работ в квартире, установленное законом, нарушают ваши соседи?

К сожалению, не все спешат соблюдать закон «О тишине». Кто-то не знает, в какое время можно делать ремонт в квартире. А кто-то намеренно игнорирует требования закона. Так или иначе, многим москвичам, проживающим в многоквартирном жилом доме, приходится сталкиваться с шумными работами в дни и часы, когда их запрещено проводить. Как же быть в этом случае?

Сразу стоит отметить, что решить этот вопрос могут правоохранительные органы. Администрирование закона находится в их компетенции, а не государственной жилищной инспекции, куда спешат обращаться за помощью многие раздосадованные собственники жилья.

Конечно, там могут принять к рассмотрению жалобу гражданина, но поводом для проверки у них являются факты незаконной перепланировки, а не сопутствующие ей ремонтные действия в неположенное время.

Это значит, что оперативно отреагировать на сигнал жильцов инспекция не сможет. Ведь для проведения проверки им понадобится запрашивать документы на квартиру в Бюро техинвентаризации (БТИ) и Росреестре.

А на это потребуется несколько недель.

В ситуации с нарушением времени ремонта в квартире можно посоветовать для начала попробовать мирно решить вопрос с соседями, оперируя действующим законодательством. Не поможет — поставить в известность управляющую домом организацию.

Если нарушители категорически отказываются идти на компромисс, то имеет смысл заручиться поддержкой Роспотребнадзора. Они проанализируют уровень шума от строительных и ремонтных работ и сделают заключение, которое можно будет использовать для обращения в судебные инстанции.

Еще как вариант, пожаловаться на шумного соседа участковому, который обязан отреагировать на ваше или коллективное заявление (и от других соседей тоже) и посетить нарушителя спокойствия. Также можно вызвать полицию в тот момент, когда работы ведутся в неположенное время.

Конечно, размер штрафа вряд ли может кого-то напугать, но сам факт вмешательства в ситуацию органов правопорядка уже является хорошим стимулом прекратить беспокойство людей.

В какое время допустимы шумные работы в жилом доме в Московской области?

С недавнего времени для городов Подмосковья действуют те же критерии закона «О тишине», что и в Москве. Проводить шумные работы по перепланировке допускается по будням и субботам с 09.00 до 19.00 с перерывом с 13.00 до 15.00. Запрещено по воскресеньям и праздничным дням.

В новостройках Московской области проводить ремонт можно в любое время в первые 6 месяцев с момента сдачи дома в эксплуатацию.

В какое время можно проводить шумные ремонтные работы в квартире
МОСКВА                        МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПН-СБ

Источник: http://apb1.ru/v-kakoe-vremya-mozhno-delat-remont.html

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *