Квартира распашонка что это

Квартира-распашонка — что это такое?

Иногда люди, занимаясь поиском квартиры для покупки, сталкиваются с неизвестными вариантами, например задаются вопросом: «Квартира распашонка — что это такое?» Как она выглядит и какими особенностями планировки обладает — известно не всем. А ведь перед покупкой нужно досконально изучить все особенности недвижимости, нюансы ее обустройства, общие плюсы и минусы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

к содержанию ↑

Что представляет из себя квартира распашонка?

Это название, как правило, относится к жилищу, которое включает в себя пару жилых комнат, расположенных друг напротив друга. Но самое важное, что характеризует данную планировку — это окна данных помещений.

Окна в «распашонке» выходят на разные стороны относительно периметра квартиры. Например, одно окно открывает вид на южную сторону, а второе на северную. Или же одно окно выходит во двор, а из другого можно наблюдать рядом расположенные дома или улицу. Соответственно, не только комнаты в «распашонке», но и сами окна располагаются на противоположных сторонах.

к содержанию ↑

Откуда появилось такое название?

Что значит «квартира распашонка»? Если внимательно присмотреться к плану данной квартиры, можно заметить небольшое сходство с детской рубашкой-распашонкой.

Дело в том, что между расположенными налево и направо комнатами находится коридор или прихожая, ванная комната и туалет. В некоторых квартирах может присутствовать небольшое дополнение в виде маленькой хозяйственной кладовки.

Данная часть, состоящая из всех перечисленных помещений, и является центральной частью распашонки.

А вот расходящиеся в разные стороны комнаты будут представлять левый и правый рукавчик детской одежды. Ну и, конечно же, сами окна — это отверстия на рукавах.

Изначально «распашонками» называли малогабаритные хрущевские квартиры с комнатами, выходящими на разные стороны дома, иногда с проходной комнатой по середине.

к содержанию ↑

Основные виды планировки «распашонки»

Распространены несколько типов планировки для таких квартир. Отличия зависят от расположенности в доме и заимствованной площади.

  1. Распашонка со стандартной кухней. Прихожая квартиры выходит на ванную и туалет. Слева от входной двери располагаются проходы в гостиную и кухню. Справа вход в спальню.
  2. Распашонка с кухней-студией (на фото в начале статьи). Прихожая сразу же переходит в кухню. Слева от входа дверь в гостиную. Справа от кухни вровень с ней находится туалет и ванная, рядом вход в спальню.
  3. Кухня рядом со спальней. Справа от входной двери два прохода, один ведет мимо ванной и туалета на кухню, следующий проводит в спальню. Напротив спальни располагается гостиная.

к содержанию ↑

Преимущества квартиры-распашонки

к содержанию ↑

Многим членам семьи приходится достаточно сложно проживать в комнатах, расположенных рядом. Кто-то громко слушает музыку, кто-то топает по комнате или кашляет. Проживание в распашонке позволяет разместить взрослых и детей в разных помещениях, что весьма удобно. Так, в одном конце квартиры можно оборудовать хорошую детскую/подростковую, в другом обустроить взрослую спальню.

Для бездетной пары вариантов также предостаточно. Например, в одной стороне будет находиться спальня, а в другой — гостиная комната. И даже храпящие гости, оставшиеся на ночь, не побеспокоят хозяев.

к содержанию ↑

Возможность оборудовать кухню-студию

Если в планировке кухня находится напротив входной двери или чуть поодаль, то не составит труда создать привлекательную студию.

Она не будет иметь стенки и потому сможет обладать достаточно большой площадью. Расположить там и большой кухонный гарнитур и барную стойку, выделить обеденную зону не составит труда. Главное «не заходить» на территорию прихожей. Иначе она станет совсем маленькой и неуютной.

С другой стороны, не всем хозяйкам понравится, что каждый входящий в дом будет сразу видеть кухонное пространство. Хотя это, в общем, не так уж и страшно.

к содержанию ↑

Возможность добавления третьей комнаты

Данный плюс скорее относится к проведению ремонта и желанию выделить еще одно дополнительное помещение. Можно ограничиться в данном случае лишь возведением небольшой арки или проведением зонирования пространства посредством гипсокартонной стены. Оба варианта приемлемы.

Еще один вариант — это перенос кухни. В планировке, где кухня расположена на одном уровне с гостиной, не составит труда превратить кухню в еще одну комнатку. Поэтому при покупке распашонки стоит рассматривать и возможность получения квартиры с более, чем двумя комнатами.

Совмещение с балконом является лишь визуальным увеличением пространства в случае использования одинаковой стилистики и правильного его переоборудования.

Но также присутствует вариант, когда стену между залом и балконом частично удаляют. Остается практичное продолжение жилой комнаты.

Правда, при использовании данного решения стоит помнить о необходимости утеплить балкон, установить теплое остекление или же провести теплые полы.

к содержанию ↑

Возможность покупки большого гарнитура для всех комнат в одном стиле

Если владельцы пожелают практично и оригинально обустроить жилище, они могут прибегнуть к весьма интересному варианту: купить один большой набор мебели для всей квартиры.

Так, для каждой комнаты найдется свой предмет мебели, который будет полезен. Дизайнеры не рекомендуют заставлять распашонку разными по стилистике изделиями.

Исключение лишь составляет оформление детской, в этой комнате можно использовать любую мебель.

к содержанию ↑

Хороший обзор из окон

Пожалуй, этот плюс не так важен, как предыдущие, но все же имеет место быть. Вид из распашонки открывается отличный. С каждой стороны можно смотреть на разные прилегающие части дома. Особенно данное качество квартиры радует жителей высоток. Оттуда можно любоваться всем, чем угодно.

к содержанию ↑

Минусы распашонки

Например, использовать разную стилистику в оформлении комнат не рекомендуется. Все части должны идеально сочетаться, а не быть противоположностями друг друга. Желательно подбирать тона отделки в одной цветовой гамме и использовать одинаковое половое покрытие. Таким образом, будет выполнено аккуратное и стильное зонирование.

Наличие только одной солнечной стороны, если таковая и вовсе будет присутствовать, удручает многих покупателей. Если приобрести за подобную цену можно линейную квартиру, у которой окна выходят к солнцу, то следует отдать предпочтение «линейке».

В общем, квартиры-распашонки не являются чем-то из ряда вон выходящим. Они и удобны, и комфортабельны, и могут быть изменены по желанию владельцев. Но самое главное: они достаточно просторны и позволяют жить в мире и дружбе всей семье.

Источник: http://kvartira3.com/kvartira-raspashonka-chto-eto-takoe/


Что такое квартира распашонка

Каких только непонятных терминов в зоне недвижимости сегодня не встретишь! Сейчас поговорим что такое квартира-распашонка, где их можно встретить и как в них жить с комфортом и уютом.

Что это такое?

Чтобы понять, что такое квартира-распашонка, представьте себе детскую распашонку, в честь которой такое расположение комнат в квартире и названо. Комнаты в такой квартире располагаются как рукава на рубашке, друг напротив друга. В итоге получается, что и окна в такой квартире тоже находятся на противоположных сторонах.

Интересно, что на этом сходства с детской рубашкой не закончились. Как мы отметили выше, комнаты это рукава, а между ними находится основная часть. В нее входит прихожая, санузел, ванная комната, а иногда еще и кладовка. А вот окна представляют собой отверстия в этих самых рукавах-комнатах. Представляя таким образом данную планировку Вы вряд ли забудете что это такое.

Самыми первыми квартирами-распашонками были хрущевки с комнатами, выходящими на разные стороны дома. Иногда между ними была еще одна жилая комната. Со временем, все квартиры с таким расположением переняли это название, отобрав его у хрущевских построек.

Какие они бывают?

Поговорим о современных планировках квартир-распашонок. Пока известно три вида расположения комнат на разные стороны дома.

  • Стандартная двухкомнатная квартира-распашонка. Такие квартиры встречаются довольно часто в домах старого фонда. Коридор, из которого с одной стороны вход в гостиную и кухню, а на противоположной стороне вход в спальню. Заканчивается такой коридор санузлом и ванной комнатой. Лоджия или балкон может быть как в спальне, так и в гостиной и кухне, в зависимости от дома.
  • В современных постройках можно встретить квартиру-распашонку с кухней-студией. В такой квартире коридор плавно перетекает в кухню из которой будет вход в спальню. На противоположной стороне от спальни можно обнаружить вход в сан.зону и во вторую жилую комнату.
  • И, наконец, вариант, когда комнаты находятся на одной линии, а кухня расположена отдельно от них. В такой квартире коридор представляет собой букву «Г», в кончике которой будет вход в кухню, а в верхушке ее располагаются два входа в жилые комнаты. Так как окна этих комнат находятся на разных сторонах дома, такую квартиру тоже называют распашонкой.

Положительные стороны

Обсудим некоторые «плюсы», которые имеют хозяева подобных квартир:

  • Расположение комнат. В такой квартире удобно жить как тем, у кого есть дети, так и бездетным парам. Так как жилые комнаты обычно не имеют общей стены друг с другом, то и мешать проживающие в одной квартире друг другу не будут.

Так, семьи с детьми могут оборудовать в одной стороне квартиры детскую, а в другой стороне свою спальную. Кухня будет выполнять в таком случае роль гостиной. Благодаря такому расположению шумные детские игры не будут мешать уединившимся родителям.

Семьи без детей тоже могут оценить преимущества такого расположения. В одной стороне у них будет гостиная, а своя спальня расположится в другой. В таком случае в гостиной можно смело оставлять гостей на ночь, и никто никому мешать не будет.

  • Возможность перепланировки. Конечно, переделать можно любую квартиру. Но вот в распашонках очень не сложно сделать кухню-студию. В некоторых случаях у Вас может даже остаться место для второй спальной или детской, на худой конец можно организовать небольшой кабинет.

Если Вы владеете квартирой-распашонкой в которой вход в кухню располагается прямо по коридору, то Вам не сложно будет организовать уютную и современную кухню-студию. В этом случае Вам необходимо объединить кухню с жилой комнатой.

Или же сдвинуть стену жилой комнаты дальше, дав тем самым кухне больше пространства, а жилой зоне немного меньше. В оставшейся жилой зоне можно обустроить небольшой, но уютный кабинет. Однако планируя перепланировку, не стоит отбирать пространство у коридора.

В таких квартирах коридоры и так не слишком большие, а отобрав у него пространство, Вы сделаете его совсем крошечным.

  • Возможность сделать из двухкомнатной квартиры трешку. Да, именно в квартире-распашонке это сделать удобнее всего. Если кухня достаточно большая, то можно произвести ее зонирование. Зонирование можно сделать при помощи перегородки из гипсокартона или же выделив разные зоны подиумами и цветовыми решениями.

В квартире с маленькой кухней само помещение можно сделать жилым, а вот кухню перенести в более просторное помещение.

Если из кухни имеется выход на большую лоджию, то именно на нее можно и перенести саму кухню, а освободившееся пространство будет служить гостиной и, по сути, станет третьей комнатой в квартире.

  Для переноса кухни на балкон или лоджию необязательно сносить всю стену между балконом и комнатой. Иногда достаточно только убрать остекление и дверь в лоджию. Не забывайте об утеплении и возведении вытяжки на такой кухне.

А также помните, что делать такие изменения в квартире следует только после согласования с компетентными органами.

  • В такую квартиру можно купить один мебельный гарнитур. Дизайнеры советуют делать ремонт в таких квартирах, выдерживая стиль всех помещений в одной гамме. Поэтому приобретая мебель, можно купить один большой гарнитур и расставить все его предметы по разным комнатам. Так можно сэкономить на покупке множества шкафов.
  • Квартира-распашонка имеет в качестве преимущества разностороннее расположение комнат. А с ним теневую и солнечную комнаты. В семьях, где не всем подходит яркое солнце, удобно будет разделить пространство.
  • Обзор из окон это неотъемлемый «плюс» таких квартир. Вы можете смотреть как во двор, так и на другую сторону дома. Иногда это просто необходимо.

Отрицательные стороны

Есть у распашоночного расположения комнат и отрицательные стороны. Перечислим их ниже:

  • Как уже отмечалось выше, дизайнеры советуют оформлять комнаты в такой квартире в одной стилистике. Нельзя делать комнаты противоположными или очень уж разными. Иначе квартира не будет выглядеть гармонично и стильно. Исключение составляет детская комната. Ее, несомненно, нужно подстраивать под пол и возраст ребенка.
  • Не всем по душе отсутствие солнечной стороны в одной комнате. Для кого-то это может быть проблемой. Если для Вас это так, то лучше выбирать квартиру с линейным расположением комнат, выходящих на солнечную сторону, а не квартиру-распашонку.

В принципе, минусов у таких квартир не много. Большое количество положительных сторон склоняет в свою сторону. Если Вам подходит все в такой планировке, то эта квартира станет для Вас настоящим просторным и уютным семейным гнездышком.

С добрыми пожеланиями, «Мольнар»

Источник: https://molnar.by/news/chto-takoe-kvartira-raspashonka/


Квартира-распашонка. Что это значит? Подробное описание и фото

Главная > Недвижимость > Квартира-распашонка. Что это значит? Подробное описание и фото

На сегодняшний день существует огромное количество видов квартир. Поэтому многие люди, занимаясь поисками нового жилья, часто встречаются с новыми для себя народными названиями жилья.

Естественно, чтобы сразу понять, стоит ли приступать к осмотру такого дома или отложить его, необходимо разбираться в названии её типа. Одним из таких названий является квартира-распашонка.

Именно о ней и пойдет речь в данной статье.

Оглавление:

  • Что такое квартира-распашонка?
  • История появления планировки
  • Основные виды «распашонок»
  • Основные преимущества такой квартиры
  • Недостатки распашонки
  • Послесловие

Что такое квартира-распашонка?

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Квартира-распашонка — это такой тип жилья, который подразумевает расположение комнат напротив друг друга. Разделение комнат происходит с помощью коридора. Окна в таких домах выходят на разные стороны постройки.

То есть, в центре дома проходит коридор, который, как правило, заканчивается кухней, санузлом или кладовкой. А по бокам данного коридора располагаются все комнаты.

История появления планировки

Первые квартиры распашонки начали появляться еще во времена Никиты Сергеевича Хрущева, во времена массовой застройки.

Секрет названия крайне прост: квартиры-распашонки были названы так потому что они напоминают детские рубашки-распашонки. То есть, комнаты по бокам коридора — это рукава распашонки. Коридор, который расположен в центре квартиры, напоминает центральную часть одежды.

Другим рабочим названием такой планировки является бабочка. Это прозвище не менее актуально: коридор — тельце бабочки, а комнаты по бокам ее крылья. Это легко наблюдается на фото планировок.

Дома такой планировки пользуются большим спросом с момента их появления и до сегодняшнего дня. В современном мире ни один жилой комплекс не обходится от строительства таких домов, поскольку они раскупаются быстрее всего.

Основные виды «распашонок»

Квартиры-распашонки могут быть и однокомнатными, и двухкомнатными, и даже трехкомнатными.

В случае с однокомнатными жилищами, все очень просто: по центру коридор, оканчивающийся ванной и туалетом. Слева и справа расположены входы в кухню и гостиную.

Касаемо двух и трехкомнатных жилых площадей, вариантов их планировки существует огромное количество, которые зависят от множества факторов. Несколько примеров таких квартир:

  • Планировка со стандартным расположением кухни. Такой вариант дома является самым распространенным на рынке жилья. Возле входной квартиры в одной из сторон коридора, в зависимости от планировки строения, располагается первая жилая комната. В конце коридора располагается совмещенный или раздельный санузел и расположенные друг напротив друга кухня и вторая комната.
  • Вторая стандартная планировка. В такой вариации в конце коридора располагается кухня и санузел на одном уровне с ней. А по обе стороны коридора расположены жилые комнаты.
  • Современный вариант, используемый в новостройках. В последнее время застройщики все большее предпочтение отдают именно таким постройкам. Центральный коридор ведет в кухню-студию, совмещенную с первой комнатой. Слева и справа располагается вторая жилая комната, меньшая по площади относительно кухни, а также санузел.
  • Кухня и санузел у входа в дом. И последний из наиболее распространенных вариантов подразумевает расположение кухни и санузла прямо у входа в квартиру. Расположение жилых комнат может быть самым разным, в зависимости от предпочтений застройщика.

Основные преимущества такой квартиры

Плюсы и минусы таких жилищ не просто взяты с потолка, а отражают статистическую информацию, полученную в ходе опроса владельцев такого жилья.

Итак, из плюсов квартир распашонок можно выделить:

  • Широкий обзор окружающей местности. Благодаря тому, что окна дома такой планировки выходят на обе стороны постройки, жильцы верхних этажей имеют возможность каждый день любоваться восходами и закатами солнца из окон и балконов своего жилья.
  • Жилые комнаты располагаются одновременно и на солнечной, и на затененной стороне дома. Данное преимущество спасет жильцов в особенно жаркие летние деньки.
  • Легкое проветривание помещений. За счет того, что можно легко вызвать сквозняк для проветривания.
  • Отсутствие проходных комнат.
  • Одинаковая площадь подобных квартир.
  • Наличие одного, а если это новостройка, то двух балконов.
  • За счет того, что комнаты не имеют общих стен, создается тишина и уют в каждой из них.
  • При перепланировке появляется возможность выделить еще одно жилое помещение.

Как видите, подобные дома имеют внушительное количество преимуществ, которое привлекает все больше и больше людей.

Недостатки распашонки

Как и у всего другого, квартиры-распашонки имеют ряд минусов, а именно:

  • Сквозняки. Это является и плюсом и минусом, поскольку не всегда есть необходимость проветрить помещение, а при неправильной расстановке окон сквозняки будут беспокоить владельцев жилья почти всегда.
  • Наличие темной стороны.
  • Дизайн всей квартиры необходимо выполнять в едином стиле.

Само собой, количество плюсов сильно преобладает над количеством минусов такой планировки, поэтому она и является настолько распространенной.

Послесловие

Как уже говорилось ранее, квартиры-распашонки являются если не лидером, то внушительным гигантом современного рынка жилья.

Несложно догадаться, что все дело в доступности и удобстве такого варианта постройки.

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://domovik.guru/nedvizhimost/kvartira-raspashonka-chto-eto-znachit-podrobnoe-opisanie-i-foto.html


Что собою представляет квартира распашонка

Что собою представляет квартира распашонка

Ищете квартиру и встретив непонятное название, задумались над тем, что значит квартира распашонка? Стериум собрал полезную информацию об этой разновидности жилья. Мы расскажем Вам об особенностях планировки, возможностях обустройства, а также плюсах и минусах такой квартиры.

Происхождение названия и особенности планировки

Если у Вас возникла ассоциация с детскими распашонками, знайте, Вы, абсолютно, правы. Сама по себе планировка таких квартир очень сильно напоминает вышеупомянутый предмет детского гардероба.

В центральной части “распашонки” располагаются:

  • кухня
  • туалет
  • ванная комната
  • коридор/прихожая

В боковых частях, друг напротив друга, размещены комнаты. Как правило, речь идет о двух автономных помещениях. То есть, изолированность является ключевой особенностью комнат в такой квартире.

И, как следует из описания планировки, еще одна особенность: расположение окон. Они оказываются на противоположных сторонах дома. Как следствие, — возможность жителям одной квартиры любоваться как рассветами, так и закатами. Теперь имеем представление о том, что такое распашонка квартира, и можем говорить о ее преимуществах и недостатках.

Плюсы квартир-распашонок

1. Естественное освещение на протяжении всего дня

Став обладателем квартиры распашонки, Вы сумеете не зависеть от расположения сторон света. Каким образом? Как мы уже сказали, солнечный свет будет проникать в Ваш дом и утром, и вечером. А это значит, что умеренное соотношение света/тепла Вам, практически, гарантировано.

2. Уют личного пространства     

Изолированность комнат позволяет всем жильцам квартиры чувствовать себя уютно. Разумная удаленность одного помещения от другого значительно повышает, так называемую, зону психологического комфорта. Конечно, если только речь не идет о совмещении, например, детской и спальни. Но и в этом вопросе можно поступить конструктивно. Позволив и ребенку, и родителям обладать собственным автономным пространством.

3. Возможность перепланировки

Проектировщики зачастую не задумываются над тем “что значит квартира распашонка”. Перепланировка и возможность расширения пространства мыслятся ими в качестве гораздо более рациональных решений. И ведь так оно и есть.

При желании, Вы можете сделать из Вашей двухкомнатной квартиры, квартиру студию — совместив два помещения. Или, напротив, дополнить пространство перегородкой, тем самым создав еще одну квартирную локацию — это может быть рабочий кабинет, или игровая зона для детей.

Казалось бы решение о покупке должно быть однозначным, сразу после того, как Вы ответили на вопрос: “распашонка квартира что это?”, а также прочли о весомых преимуществах такого вида жилья. И все-таки не обходится в этой ситуации без недостатков.

Минусы квартир-распашонок

1. Сквозняки

Одним из серьезных недостатков могут стать сквозняки, пронизывающие Вашу квартиру. Как следует из особенностей планировки, циркуляции воздуха в такой квартире ничто не будет мешать. Решить проблему Вы сумеете, установив качественную систему стекло-пакетов. И дополнительно утеплив балкон, при его наличии.

2. Длина светового дня

Не всем покупателям нравится перспектива того, что в одной из частей квартир всегда будет не так светло, как в другой. То есть, в данном случае, преимущество одномоментного нахождения на солнечной и не солнечной сторонах превращается в проблему. Решить ее можно радикально — выбрать другую квартиру, с иной планировкой.

3. Принцип единообразия

Наконец главным минусом можно считать рекомендацию выдерживать весь интерьер в едином стиле. Иначе у гостей, равно как и у самих хозяев квартиры, может складываться впечатление пребывания в разрозненном пространстве. Желательно подбирать общее для всех комнат напольное покрытие, либо выдерживать стены в едином цветовом оттенке.

Мы рассказали Вам о том, что собою представляет квартира распашонка, каковы особенности планировки таких квартир, а также отразили весомые плюсы и минусы подобного жилья. Попутно отметив возможные способы устранения недостатков. Желаем Вам отличного выбора и счастливого новоселья.

Источник: https://sterium.com/blog/335-chto-soboyu-predstavlyaet-kvartira-raspashonka


Что значит квартира распашонка

Так сложилось, что люди привыкли называть даже объекты недвижимости одним емким словом. И квартира необычной планировки получила прозвище «распашонка». Что такое квартира распашонка, в чем особенности? Разберем подробнее.

Про название

Всмотримся внимательнее в планировку этих квадратных метров и сразу заметим, что есть некие сходства с рубашкой-распашонкой. Особая прелесть в том, что между двух комнат есть коридор с очертаниями туалета и ванной комнаты.

Есть планировки квартир, где присутствуют и кладовые, и они отлично вписываются в центральную часть импровизированной распашонки. Обе комнаты же напоминают родителям о левом и правом рукаве в стандартной одежде для новорожденных. Стоит заметить, что оконные проемы очень похожи на выемки рукавов.

Ранее «распашонкой» было принято называть малогабаритную хрущевку, где были небольшие комнаты. Они выходили на разные стороны. В некоторых планировках имелась проходная комнатка.

Виды планировки

Сейчас планировка бюджетного жилья получила некое разнообразие. Вот виды планировки квартир, которые заслужили такое прозвище:

  1. Квартира с кухней по стандартной планировке. Пройдя прихожую, можно уткнуться в сантехнические узлы. И из небольшого коридора буквой Г есть доступ к кухне и спальне.
  2. Студийная версия. Где коридор (он же большая кухня), есть продолжение различных комнат. Если зайти в такую квартиру, то слева обычно есть сантехнический узел, за которым небольшая спальня. А в правой части распашонки гостиная и детская комната.
  3. Распашонка, где кухню и спальню размещают через стенку. Пройдя в такое помещение, гости попадают прямиком в самую большую комнату, а все, что меньше зала, как правило, направо по коридору.

Преимущества

Это жилье, где было воспитано ни одно поколение, поэтому мнений, суждений и даже преимуществ собрано много.

Плюсы подобной планировки заключаются в следующем:

  1. Хороший обзор. Раз квартира на обе стороны дома, то и следить за ребятишками на улице легко. Лучше всего такой процесс выполнять выше четвертного этажа.
  2. Конечно, одна из сторон не теневая, но зато весь цикл дня ощутим в бюджетной постройке, что очень ценилось в советское время.
  3. Выбрать комнату по комфорту для себя и детей очень просто.
  4. Нет проходного пространства кроме коридора. Что очень приятно, потому как у каждого есть свой личный, как говорят, угол.
  5. На таких площадях легко расположить большое количество гостей.
  6. Раз планировка по ГОСТам, значит, что все квартиры в типовых домах одинаковы. Это тоже уважали люди одного класса.
  7. Доработанные новостройки по такой планировке всегда имеют две лоджии – огромный плюс для семьи.
  8. Часто при недостатке пространства до сих пор объединяют кухню и прилегающую комнату. Так получается гостиная с баром и широким обеденным столом.
  9. Купив один мебельный комплект, можно создать единый стиль на всей территории квартиры.

Недостатки

Минусов для проверенных идей всегда меньше, но они есть. И распашонка имеет такие недостатки:

  1. Если окна слабые, некачественные, старые или рассохшиеся, то сквозняк будет главным не прошеным гостем в доме. А это простудные заболевания на два сезона в году.
  2. Теневая сторона – это не всегда удобно. Ведь есть необходимость в постоянном искусственном освещении.
  3. С дизайном проблемно, потому как планировка не позволяет в одной квартире выполнить несколько стилей. Всегда ориентируются на общую цветовую гамму и одинаковые полы.

Возможность перепланировки

Вариантов для перепланировки несколько. Выберем самые популярные:

  1. Работаем над дополнительной комнатой. Можно разделить зал на две части гипсокартоном. Но помним про естественное освещение, потому как одна из новых комнат будет без доступа к окну.
  2. Гостиная-студия. Там, где постоянно веселье и шумные компании перепланировка нужна обязательно. Объединяем кухню распашонки с ближайшей комнатой и делаем по модному направлению квартиры-студии.
  3. Заменяем кухню небольшой жилой комнаткой. Там будет и окно и тишина. Саму же кухню обычно переносят в коридор, если позволяет пространство. Но могут возникнуть проблемы с СанПин. Поэтому ориентируемся на расположение стояков, и кухонная плита должна быть дольше пяти метров от них.
  4. Универсальный вариант с пристройкой балкона. По сути это небольшая, немного странная комната. Убрав перегородки, можно расширить площадь без проблем.

На видео обзор квартиры распашонки

Подведем итоги

Распашонки названы таким именем по двум причинам: схожесть с детской одеждой грудного возраста и количеством света в доме. И жить полноценной семьей в таких условиях, где будет до трех поколений, вполне удобно.

Источник: http://ru-act.com/nedvizhimost/kvartira/voprosy-po-kvartire/chto-znachit-kvartira-raspashonka.html


Квартира распашонка — что это такое

Если окна квартиры выходят на противоположные стороны, такую планировку неофициально называют распашонкой. У подобной схемы есть свои плюсы и минусы, которые подробно рассмотрены в материале, представленном ниже.

Особенности планировки

Квартира напоминает одноименную рубашку с длинными рукавами. Ее планировка схематично представляет перевернутую букву «Т» (перпендикуляр):

  • обычно напротив входа располагается ванна и туалет;
  • комнаты изолированные и располагаются ровно в противоположных концах.

При этом в такой квартире может быть не только 1 жилая комната, но и 2 (реже 3). Существует несколько вариантов планировок:

  1. Стандартный вариант предполагает расположение ванны и туалета напротив входа; из общего коридора можно войти и в кухню, и в любую из изолированных комнат. 
  2. Еще одна разновидность относится к более современным вариантам. Кухня представляет собой студию, которая постепенно (без стен-перегородок) переходит в прихожую. Расположение комнат такое же. 
  3. Еще один вариант – кухня граничит с прихожей и туалетом ванной, и одновременно со спальней. То есть на этот раз помещение с ванной располагается не напротив входа, а сбоку от него. Напротив же идет проход в одну из комнат. 

Таким образом, во всех распашонках комнаты вытянуты вдоль всей ширины дома. Иногда подобные планировки еще называют «трамвайными» или «бабочкой», имея в виду протяженность (подобно двум крыльям).

6 плюсов и 3 минуса распашонки

В целом можно сказать, подобное расположение дает ее владельцам больше преимуществ, чем недостатков. Однако перед приобретением недвижимости следует взвесить все плюсы и минусы, чтобы понять, подходит ли она конкретно под ваш случай.

Плюсы

Очевидно, что планировка встречается не так часто, поэтому и преимущества вполне ощутимы:

  1. Комнаты максимально удалены друг от друга. А значит, семья будет чувствовать себя более комфортно: дети в дальней комнате не разбудят взрослых, и наоборот.
  2. Комнаты всегда изолированы, что также является очевидным преимуществом.
  3. Благодаря выходу комнат на обе стороны (обычно запад и восток) жильцы получают максимальный обхват панорамного обзора: окна выходят и во двор, и на улицу. Свет распределяется более равномерно, чем в случае с линейной планировкой, где лучи «побывают» только в 1 или только во 2 половине дня (за исключением южной стороны).
  4. В такой квартире практически всегда можно творчески подойти к планировке. Например, кухню можно соединить с прихожей или с маленькой спальней условными перегородками, арочным сводом, благодаря чему получится более просторная и уютная студия.
  5. Есть возможность сделать небольшую третью комнату или по крайней мере чулан за счет частичного объединения прихожей и частей двух комнат, располагающихся напротив друг друга.
  6. Можно приобрести большой гарнитур и оформить разные спальни в едином стиле. Однако этот плюс в каких-то случаях превратится и в минус: сходный интерьер может не устроить разных членов семьи – например, родителей и детей.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Важно проанализировать, на какие именно стороны выходят окна. Оптимальный вариант – восток и запад, что гарантирует наличие солнечного света как с утра, так и в вечерние часы. Вариант «север-юг» предполагает обилие лучей с одной стороны и практически полное их отсутствие в другой.

Минусы

К недостаткам можно отнести:

  1. Как уже говорилось, квартира распашонка требует единого дизайна. Наряду с этим желательно использовать сходные обои, половое покрытие и т.п.
  2. Из-за протяженного расположения помещений возможны сильные сквозняки. Проблема решается утеплением окон и балкона, установкой современных стеклопакетов.
  3. В случае выхода окон ближе к северной стороне недостаток света будет ощутим.

Перепланировка: идеи для вдохновения

Вот несколько видео с примерами, как из обычного помещения можно создать уютную квартиру с использованием лучших дизайнерских достижений.

Источник: https://2ann.ru/osobennosti-planirovki-kvartiry-raspashonki/


Что такое квартира-распашонка: размеры, планировка, дизайн

В такой квартире комнаты расположены напротив друг друга, а окна выходят в разные стороны. Эти комнаты разделяет коридор, который заканчивается кухней, гардеробом или санузлом.

Эти квартиры были популярный еще во времена СССР, когда застройщики должны были предоставить жилье советским гражданам в короткие сроки. Распашонкой помещение прозвали потому, что комнаты напоминают рукава, а вход в квартиру обычно начинался с низа распашонки. Популярные в советское время квартиры не теряют актуальности и в современности. Они пользуются спросом и быстро раскупаются.  

Распашонки могут включать в себя одну, две или три комнаты.

Однушка-распашонка заканчивается туалетом и ванной или совместным санузлом. В левой и правой части расположены входы в комнату и на кухню.

Двушки и трёхкомнатные распашонки имеют больше вариантов планировки. Все зависит от расположения квартир в доме и от их площади.  

Стандартное расположение кухни. Возле входной двери на одной из сторон располагается вход в комнату. Ванная и туалет находятся в конце коридора. Кухня и вторая комната располагаются напротив друг друга.

Второй стандартный вариант. Комнаты располагаются по обе стороны. Их разделяет коридор, который заканчивается кухней. А санузел находится перед кухней на одном с ней уровне.

Современный вариант. Коридор ведет в кухню, которая объединена с гостиной. Справа расположена другая, меньшая по размеру комната. Справа на одном уровне с кухней располагается ванная и туалет.

Санузел около входа. Туалет и ванная располагаются около входа в квартиру. Коридор ведет на кухню. Комнаты расположены на противоположных сторонах.

Для жителей, особенно тех, кто проживает на верхних этажах, доступен прекрасный вид. Благодаря комнатам, расположенным по обеим сторонам, люди могут любоваться закатом и восходом.

Люди могут спастись летом от жары на теневой стороне и выполнять дела на солнечной, хорошо освещенной.

Квартиру можно легко проветрить. Это особенно важно, когда на улице жара или кто-то из членов семьи болеет.

Все комнаты разделены. Не нужно проходить через одну, чтобы попасть в другую. Но здесь бывают исключения.

Жилые комнаты разделены коридором. Поэтому каждое такое помещение остается тихим и уютным.

При желании, можно организовать перепланировку, объединив одну из комнат с кухней.  

Если неправильно установить окна, в квартире будут постоянные сквозняки.

Если вы планировали квартиру, где окна выходят только на солнечную сторону, вам придется подумать о дополнительном освещении.

Дизайн, как правило, выдержан в едином стиле для всех комнат. Особенно это касается полов. 

Источник: https://www.kakprosto.ru/kak-950241-chto-takoe-kvartira-raspashonka-razmery-planirovka-dizayn


Квартира-распашонка. Особенности планировки

Покупка жилья – сложный вопрос, требующий взвешенного подхода. Для надежного вложения денег в недвижимое имущество за границей нужно проработать большое количество предложений, чтобы выбрать соответствующее желанию и возможности покупателя. Одним из популярных вариантов является квартира-распашонка.

Такие квартиры достаточно распространены и преобладали в застройках советского времени. Выбирая недвижимость в Болгарии следует учесть, что страна в то время была в социалистическом лагере, поэтому «распашонки» есть и за границей. Они относительно недороги, в меру комфортные и привычны для наших соотечественников.

Чтобы разобраться и сделать правильный выбор рассмотрим преимущества и недостатки такого жилья, но сперва узнаем откуда пошло его название.

Почему квартира называется распашонкой?

Планировку, где помещения сообщаются только через коридор или кухню в обиходе называют распашонкой, так как она в некоторой мере схожа с детской рубашечкой. Обычно окна выходят на противоположные стороны дома, на дворик и на внешнюю территорию. Чтобы понять, как расположены комнаты квартиры-распашонки представьте помещения в виде рукавов «распашонки», а отверстия на ней – оконными проемами.

Центр занимает коридор, в конце которого находится раздельный или совмещенный (туалет и ванна без перегородки) санузел. В некоторых коридорах предусмотрены ниши под встроенную мебель.
При всем удобстве в сквозном расположении есть свои плюсы и минусы.

Причем определить, чего больше в каждом конкретном случае, рассмотреть предложения на рынке и сделать вывод, покупать или нет, нужно каждому самостоятельно.

Какие планировки могут быть в квартире-распашонке?

Существует три основных типа планировочных решений в квартирах-распашонках:

  1. Стандартный, «т-образный» вариант, когда длинная прихожая упирается в санитарную зону, с левым проемом, который выходит на кухню, и правым – в спальню.
  2. Прихожая с выходом в кухню-студию, причем помещения с целевым назначением иногда выделены зонально с помощью перегородок из гипсокартона. Слева обычно вход в гостиную или зал, а справа санузел и вход в спальню.
  3. Зал находится напротив расположенных рядом кухни и первой спальни, а из прихожей можно попасть в санузел и вторую спальню.

Любой из этих вариантов можно встретить на рынке, важно при осмотре квартиры в Болгарии просить документы на нее, например технический паспорт, в котором легко определить количество комнат и их расположение.

Преимущества

В планировке квартиры-распашонки есть несколько положительных сторон:
Отличный обзор местности, просматривается практически вся территория, прилегающая к дому, а если окна смотрят на восток и запад, то наблюдение восхода солнца придаст дополнительные силы, а вечерний закат успокоит и поможет скоротать вечер.

Комнаты будут в течение дня равномерно освещены, сменяя солнечный свет и тень, что будет способствовать сохранению здорового микроклимата и удовлетворит предпочтения всех проживающих. Планировка-распашонка удобна тем, что на одной жилплощади могут жить люди разных взглядов и привычек, не мешая друг другу, например дети и родители, или их семьи.

Отсутствие общих стен дает право на личную жизнь каждому члену семьи. В квартире такого типа легко провести перепланировку, например, увеличить размер кухни, отделив обеденную зону барной стойкой, что позволит визуально увеличить пространство и осовременить интерьер.

Часто за счет большой прихожей и кухни можно выделить дополнительно третью комнату с помощью архитектурных элементов – арок, перегородок и т.д. Еще можно расширить пространство зала за счет утепленного и застекленного балкона.

Недостатки

Кроме преимуществ есть и минусы у квартир-распашонок, но их не много: Самый, наверное, главный недостаток, это возникновение сквозняков при одновременно открытых окнах или форточках, или при их плохой изоляции. Утепление проемов в большинстве случаев решает эту проблему. Часть жилплощади всегда будет в тени.

Вряд ли покупатели предпочитающие хорошую освещенность выберут такой вариант, примерно в этом ценовом диапазоне можно купить жилье с окнами на солнечной стороне; Для гармонии и в угоду стиля дизайн помещений должен быть выполнен в одинаковом цветовом решении, например если выбраны теплые тона одного диапазона цветового спектра, то они должны преобладать везде, во всех комнатах.

Несмотря на повсеместное распространение «распашонок» 40-50 лет назад, сегодня такие квартиры остались по большей части в старых постройках. Но строительные организации не отказались от них совсем, возводятся дома с квартирами-распашонками в массовом, бюджетном жилье. Они до сих пор востребованы и пользуются популярностью на рынке недвижимости.

Источник: http://premier-master.com/chto-takoye-kvartira-raspashonka


Какие квартиры называют распашонками?

Этот термин был широко распространен в советские времена, ведь многие люди тогда ещё жили на нескольких хозяев (когда кухня и сан узел — общие). А тут вдруг счастье — отдельная квартира! А если она двух комнатная или трехкомнатная — ты счастливчик!

В нашей семье кроме мамы и папы было 3 дочери — поэтому родителям выделили только двухкомнатную квартиру (дети однополые), а у одноклассницы были сестра и брат, поэтому им выделили трехкомнатную (дети разнополые). И не важно, что по общей площади квартиры почти одинаковые, а комнаты мизерные. Главное, что комнаты отдельные!

Затем стали строить квартиры «повышенной комфортности», где не было уже комнат по 6 — 8 кв/м, а были минимум по 12 кв/м. И чтобы подчеркнуть, что квартира хорошая, и стали подчеркивать в разговоре, что «не распашонка». Или же наоборот говорили, что квартира трехкомнатная, но плохая — «распашонка».

Ведь как шили распашонку для ребенка? Чтобы швы младенцу не мешали и не натирали, ткань сгибали пополам, этот сгиб и был плечевыми «швами», а далее шли настоящие швы только боковые и на рукава, т.е. из большого квадрата для туловища на обе стороны выходили квадраты для рукавов.

Только такую трехкомнатную квартиру, где одна комната большая (зал — для родителей) и по два маленькие, выходящие именно из неё (для разнополых детей) и называли «распашонкой». Но так как давали такую только семьям с 3 детьми, то чаще всего одну маленькую отдавали двоим детям (чаще девочкам), во второй родители делали себе спальню, а третий ребенок был всегда на виду в зале.

Источник: http://www.bolshoyvopros.ru/questions/1914835-kakie-kvartiry-nazyvajut-raspashonkami.html


Двухкомнатная квартира распашонка: как сделать перепланировку?

Двухкомнатная квартира-распашонка является привычным явлением на отечественном постсоветском пространстве, поэтому тот факт, что особенностями её перепланировки интересуются многие, вполне объясним.

План такой жилплощади схож с детской рубашкой, так как входа в комнаты находятся друг напротив друга, словно рукава, да и окна в такой квартире размещаются нестандартным способом.

Какие же возможности предоставляет такая квартира в плане перепланировки и как создать ещё более комфортные условия для проживания? Этим и некоторым другим вопросам и будет посвящена данная статья.

Преимущества и недостатки квартиры-распашонки

Под квартирами-распашонками принято подразумевать жилищное пространство, состоящее из нескольких комнат расположенных друг напротив друга, окна которых также выходят на разные стороны, например, на южную и северную, на проезжую часть и внутренний двор.

Между этими двумя главными комнатами размещается коридор, санузел и кухня, а в некоторых квартирах ещё и кладовка.

Планировку «распашонка» можно встретить как в старых домах, так и в новостройках, причём в последнем случае никаких проблем с перепланировкой, вообще, не возникает, так как подобные возможные изменения современные проектировщики заранее предусмотрели. А вот в высотных домах старого образца воплотить любые идеи не всегда представляется возможным.

Квартира кажется невесомой из-за использования белого цвета и минимального количества предметов мебели и декора.Фасад кухни яркого оранжевого цвета выступает эффектным разделителем обеденной зоны от рабочей.

Раздвижные двери с чёрной рамой и матовым непрозрачным стеклом смотрятся оригинально и занимают минимальное количество свободного места.Брутальная деревянная арочная конструкция эффектно отделяет кухню от гостиной.Чехлы на мебель белого цвета считаются довольно практичным и стильным решением.

Обеденный стол и стулья из дорого натурального дерева дополнены красивыми портьерами.Хрустальная люстра с элементами ажурной ковки стала центральным звеном в интерьере.Длинный коридор удачно задействован под удобные полки для книг и семейных фотографий.Одним из украшений гостиной и рабочего кабинета может стать домашняя библиотека.

С помощью лаконичной перегородки белого цвета спальня отделена от ванной комнаты.Деревянная столешница кухонного островка перекликается с дизайном напольного покрытия.Пример оформления личного пространства, в частности спальни и ванны для домашнего питомца.

Эко стиль в интерьере кухни смотрится очень красиво, особенно оригинальная посуда и бамбуковые фасады гарнитура.Разный орнамент на коврах и мебель установленная спиной друг к другу визуально разделяют помещение на две части.Стул из прозрачного пластика замечательно подходит для организации небольшого рабочего места.

Несмотря на то что планировка квартиры-распашонки достаточно удобна, всё же визуально расширять пространство необходимо. Отличным вариантом могут стать раздвижные двери, которые замечательно смотрятся в интерьере и существенно экономят далеко не лишние сантиметры.

В целом квартиры-распашонки обладают рядом преимуществ в сравнении с другими существующими аналогами, а именно:

  • комфортным для всех жильцов расположением комнат;
  • возможностью создания ещё одной отдельной комнаты;
  • возможностью обустроить удобную кухню-студию;
  • удачным видом из окон.

Перепланировка квартиры: правила и запреты

Безусловно, нельзя не упомянуть о недостатках, которые стоит учесть, если планируются покупка квартиры именно с такой планировкой.

Во-первых, большинство квартир такого типа обладают либо одной солнечной стороной, либо, вообще, не имеют её, что вызывает необходимость уделить особое внимание качественному искусственному освещению, да и понежится в лучах утреннего солнца вряд ли получится.

Во-вторых, для создания гармоничного интерьера квартиры рекомендуется придерживаться единой стилистики в оформлении каждой комнаты, в частности, использовать схожую цветовую гамму и выбирать одинаковое напольное покрытие для всех помещений, естественно, кроме ванной комнаты.

Варианты планировки квартиры-распашонки

На сегодняшний день встречаются три основных вида планировки квартир-распашонок, которые при желании можно изменить или оставить всё как предполагалось проектировщиками жилого дома. Так, в зависимости от расположения и общей площади квартиры существуют следующие варианты планов, а именно:

  • Квартира-распашонка с типовым размещением кухни. Большинство двухкомнатных квартир такого образца спланированы именно так. Сразу возле входной двери (слева) расположена жилая комната. В конце коридора расположена ванная комната, слева от неё кухня, а справа вторая жилая комната с балконом;
  • Квартира-распашонка с кухней и санузлом у входной двери. В холле справа присутствует коридор, ведущий к кухне мимо двери в санузел, с одной стороны, и в спальню с другой. Дверь в большую по площади комнату с балконом по плану находится в конце холла;
  • Квартира-распашонка с кухней-студией. Такая планировка присуща новостройкам. Холл в такой квартире сразу ведёт в кухню, объединённую с гостиной, справа находится комната поменьше, используемая в качестве спальни или детской. Санузел и ванная установлены справа, вровень с кухней.

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Способы создания ещё одного помещения

Целью любой перепланировки является увеличение полезной площади в квартире и обеспечение более комфортного проживания в ней.

Когда речь идёт о квартире-распашонке, то главной задачей является превращение двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную, тем более что существующий план жилого пространства уже позволяет осуществить это.

Разработаны, как кардинальные методы перепланировки такой квартиры, предполагающие получение специальных разрешений, так и более простые, не требующие особых временных и трудовых затрат.

Объединение ванной комнаты с санузлом увеличит функциональное пространство и позволит выкроить место для стиральной машины, более комфортной ванны или удобных полок для личных принадлежностей.

Зона отдыха отделена лаконичной шторой в широкую полоску на металлическом карнизе.Арка – это отличное решение для объединения кухни с гостиной с целью сохранения некой приватности пространства.Сконструировав оригинальную перегородку можно организовать небольшую спальню.Яркий розовый цвет и картина в стиле абстракционизм освежают интерьер просторной кухни.

Стиль контемпорари в интерьере кухни прекрасно объединяет натуральное дерево и хромированные поверхности.Обратите внимание на эффектную люстру контрастирующую с прямоугольным столом.Широкие раздвижные двери являются отличным решением для отделения двух комнат и при необходимости расширения коридора.

Встроенные в стену книжные полки чёрного цвета замечательно смотрятся на фоне белых стен.Стиль эклектика в интерьере позволяет использовать оригинальную мебель сочных цветов.Интересное сочетание футуристических стульев и строгого деревянного стола в стиле кантри.Белый цвет стен, визуально расширяющий пространство, разбавлен оригинальными картинами.

Шкуры коров очень эффектно смотрятся на фоне напольного покрытия черного цвета.Лимонный цвет стен и яркий ковёр – отличное решение для оригинальной детской комнаты.Стиль лофт в интерьере подчеркнут атмосферой подлинной свободы и стильной простоты.Зонирование пространства выполнено за счёт разных источников света и аксессуаров.

Итак, к основным способам перепланировки двухкомнатной квартиры-распашонки в трёхкомнатную относят:

  • Установка перегородки в большой комнате. Если в комнате есть несколько окон, то её вполне можно разделить на два отдельных смежных помещения. Для этого достаточно сделать кирпичную или гипсокартонную перегородку, но с учётом, что площадь сформировавшихся отдельных пространств составляет не менее 9 кв. м. К более простым способам разделения помещения можно отнести сооружение арочной конструкции и использование раздвижных дверей, которые в открытом состоянии без ущерба эстетике интерьера, объединяют комнаты в единое пространство;
  • Перенос кухни. Создать отдельную кухню можно посредством довольно эффективного, но и самого сложного способа. Осуществлять перенос кухни можно лишь по определённым правилам, первое из которых гласит о необходимости получения на подобные действия специального разрешения у соответствующих инстанций. Также перенести кухню можно лишь в коридор и холл на расстояние не более 5 м от существующего стояка. Если плита электрическая, то жилые комнаты также можно задействовать. Не стоит забывать и о гидроизоляции того пространства, которое впоследствии будет использоваться в качестве кухонной зоны. Для тех, кому по душе просторные кухни-студии, можно, наоборот, объединить зону приготовления пищи с другой комнатой, использующейся в качестве гостиной;
  • Задействование балкона или лоджии. Использовать пространство лоджии и балкона можно для достижения двух целей. Первая заключается в продолжении и увеличении площади смежной комнаты, а второй в организации отдельного пространства. Так, можно организовать отдельный рабочий кабинет, гардеробную или уютную небольшую детскую. Единственное что стоит предусмотреть в данном случае – это надёжное утепление и гидроизоляция балкона или лоджии. В случае детской комнаты не стоит забывать о мерах безопасности, связанных с открытием окон, поэтому поставить специальные ограничители или решетки просто необходимо.

Приступать к непосредственному проведению работ по перепланировке стоит лишь после тщательного изучения всех нюансов, особенно если без получения разрешений в соответствующих инстанциях не обойтись.

Подводя итог отметим, что самостоятельно составлением нового плана лучше не заниматься, так как такая тонкая работа требует определённых знаний и навыков, которыми в полной мере обладают строительные фирмы, специализирующиеся на подобных вопросах.

Источник: http://iHouzz.ru/hrushevka/dvuxkomnatnaya-kvartira-raspashonka-kak-sdelat-pereplanirovku.html


Дизайн двухкомнатной квартиры распашонки: множество вариантов для вас

Многие люди интересуются, как правильно разработать дизайн двухкомнатной квартиры распашонки. Не стоит этому удивляться, большинство семей живут именно в квартирах такого типа и не собираются никуда уезжать.

Как показывает практика, в двух комнатах может найтись место даже для троих человек. Поэтому разменивать такое помещение, например, на новую студию таким семьям не имеет никакого смысла. А на покупку двухкомнатного жилья в новом доме людям часто не хватает средств.

Каким именно будет дизайн квартиры, решается в зависимости от того, сколько человек в ней проживает. Обычно одинокие люди и молодые пары в одной комнате обустраивают спальню, а в другой – гостиную.

Но когда семья с детьми, то возникают трудности. Ведь одно помещение нужно отдать детям, а во втором родителям приходится организовать сразу две зоны: спальню и гостиную.

Поэтому все популярнее становится кардинальная перепланировка распашонки. Однако прежде чем ее проводить, необходимо определить все плюсы и минусы имеющейся площади. Тогда станет ясно, что нужно изменить.

Плюсы и минусы квартиры распашонки

Распашонки характеризуются необычной планировкой, именно поэтому они и получили такое название. Комнаты, как рукава рубашки, не имеют общих стен, а расположены друг за другом. Обычно они разделяются коридором, или кухней. Но иногда одна комната проходная.

Самым важным плюсом планировки квартиры распашонки можно считать то, что окна выходят на противоположные стороны дома. Благодаря этому в помещениях мало темных углов.

Такое расположение позволяет одновременно иметь теневую и солнечную сторону. Это создает комфортную температуру в доме даже летом.

Из минусов можно отметить сквозняки. Но они ощущаются, только если неправильно вставлены окна, или недостаточно утеплен балкон.

Варианты перепланировки квартиры распашонки

Так как в квартире есть две жилые комнаты плюс коридор, кухня и туалет с ванной, то существует несколько вариантов перепланировки.

Причем не всегда стены сносятся, иногда устанавливаются дополнительные перегородки:

  • Если в помещении проживает семья с ребенком, а хозяевам не хочется совмещать спальню и гостиной, то большая комната делится на две маленькие. Для этого устанавливается дополнительная перегородка. В получившихся комнатах обустраивают гостиную и детскую.Но устанавливать дополнительное ограничение пространства лучше, когда в помещении имеется два окна. Если так получается, что в детской или гостиной не будет окна, то лучше не возводить стену из кирпича, или гипсокартона, а просто установить раздвижные двери. Также отделить детскую зону от гостиной можно аркой или стеллажом.
  • Если кухня кажется слишком маленькой, ее можно объединить с гостиной. Это делают семьи, которые любят принимать гостей. В этом случае снесенная стена освобождает место для обеденного стола или дополнительного мягкого уголка.
  • Если человек живет один, можно объединить кухню с коридором и гостиной. Стены остаются только в ванной, туалете и спальне.
  • Если в доме имеется большой балкон или лоджия, их также можно объединить с одной из комнат. Там можно получить еще несколько метров и установить шкаф для хранения всех вещей, обустроить кабинет, или уголок для занятий спортом. В случае такой перепланировки балкон нужно утеплить. В этой зоне можно сделать и полы с подогревом.
  • Если в коридоре достаточно места, то можно «расширить» пространство ванной комнаты или кухни. Также можно поменять дверные проемы на арки, или убрать двери и поставить рамки. Так в квартире появится ощущение простора. Этот вариант подходит, если в квартире живет только один человек.

Прежде чем проводить перепланировку, хозяину придется получить на это разрешение и обратиться к специалистам, которые скажут, какие стены можно сносить, а какие нет.

Разработка интерьера в квартире распашонке

Когда собственники определятся с тем, будет проводиться перепланировка или нет, можно переходить к разработке дизайна интерьера двухкомнатной квартиры.

Лучше распечатать несколько экземпляров плана жилища и раздать каждому члену семьи, чтобы все нарисовали, что хотят увидеть в итоге. Так будет проще определиться с тем, как оформлять все зоны в помещении.

Как можно заметить на выставленных в интернете фото, дизайн двухкомнатной квартиры создается по одним и тем же принципам. Специалисты часто сочетают разные фактуры и текстуры.

Таким образом они создают эффект расширения пространства, ведь в старых домах не такие уж большие площади.

Часто используются зеркальные панели, витражи и стекла в межкомнатных дверях. Также ощущение простора создается благодаря использованию арок и раздвижных перегородок. Дизайнеры также любят использовать подиумы и ниши в стенах.

При разработке дизайна двухкомнатной квартиры распашонки стоит продумать, каким будет освещение в комнатах. Именно свет позволяет создать уют в помещении.

Оформление интерьера в квартире распашонки

Разработать интерьер для однокомнатной квартиры проще, чем для дома, где две комнаты. Если в первом случае все помещение, включая ванную и туалет, можно оформить в едином стиле, то в двухкомнатной квартире масса вариантов.

Там, где жилые площади разделяются коридором, дизайнеры рекомендуют использовать два разных стиля, но одну цветовую гамму. Самым ярким помещением в этом случае может быть кухня.

Если в квартире есть проходная комната, то лучше использовать один стиль, но разную цветовую гамму. К примеру, гостиную можно оформить в ярких тонах, а спальню – в спокойных.

Если была проведена перепланировка, и отделена только спальня, то можно использовать абсолютно разные стили, которые не перекликаются между собой.

Интерьер «студии», входящей в квартиру распашонку может быть современным и вызывающим, а спальня в таком случае должна быть оформлена «по-домашнему», в самых спокойных тонах, чтобы ночью можно было отдохнуть.

Разработка дизайна комнат без перепланировки

Далеко не все решаются совершать глобальную перестройку распашонки. У некоторых людей на это не хватает средств, другим некогда ходить по разным инстанциям и собирать необходимые бумаги. В этом случае при разработке дизайна придется сразу определить, какие функции будут нести комнаты.

Например, в большой комнате хозяева могут не только принимать гостей, но и работать, поэтому ее придется разделить на две зоны. Часто гостиная является столовой, а иногда, если во второй комнате живут дети, это еще и спальня.

Но сколько бы ни было зон, их легко можно разграничить и без возведения перегородок.

https://www.youtube.com/watch?v=2iovGFifoYY

Вот несколько способов:

  • Отделить обеденную зону от зоны отдыха можно с помощью напольного покрытия. Там, где стоит обеденный стол, можно положить плитку, а во второй зоне – ламинат или ковровое покрытие. Также можно сделать разный уровень пола или поставить стол на небольшой подиум.
  • Отделить рабочую зону можно с помощью низкого потолка, который по цвету будет отличаться от основного. Лучше в этом случае выбирать покрытие с глянцевым эффектом.
  • Также разделить пространство можно с помощью света. В рабочей или обеденной зоне он должен быть ярким, а в зоне отдыха – теплым и интимным.
  • Отделить зоны можно диваном, комодом, барной стойки или другой мебелью. В зависимости от выбранного стиля интерьера, можно разграничить пространство с помощью больших ваз, растений в горшках или небольших ширм.

Дизайн двухкомнатной квартиры распашонки должен разрабатываться с учетом основного правила оформления небольших помещений: как можно меньше мебели и как можно больше светлых цветов.

Вам это может понравиться:

Источник: https://dekodiz.ru/idei-interera/dizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry-raspashonki.html


Планировка квартиры-распашонки

Квартиры-распашонки можно часто встретить в старых панельных домах. В современных новостройках такие варианты попадаются гораздо реже.

Планировка квартиры-распашонки достаточно простая – несколько жилых комнат, расположенных в одну линию или напротив друг друга.

Но одной из главных особенностей такой квартиры является расположение окон – они выход на разные стороны относительно стен квартиры. Например, несколько окон выходят на северную сторону, а одно – на южную.

Какие бывают распашонки

Планировка распашонок может отличаться в зависимости от расположения комнат и самой квартиры в доме. Среди наиболее распространенных вариантов:

  • Квартира со стандартной кухней – прихожая примыкает к санузлу, выход в гостиную и кухню слева от входной двери, с правой стороны – дверь в спальню.
  • Квартира с кухней-студией – прихожая в такой распашонке переходит в кухню, вход в гостиную слева от входной двери, санузел справа от кухни, рядом – спальня.
  • Кухня через стену от спальни – справа от входа коридор, ведущий мимо санузла к кухне, рядом с ним еще один, который ведет в спальню. Гостиная расположена напротив двери в спальню.

Преимущества и недостатки распашонок

Одним из главных преимуществ плана «распашонка» можно назвать удачное распределение комнат, достаточное количество стен, что обеспечивает комфорт и уют, которого трудно добиться в квартирах-студиях.

Из недостатков можно выделить только сложность перепланировки в старых домах, сделать это из-за непродуманности постройки очень трудно. Распашонки в новостройках лишены этого недостатка, поскольку застройщиком заранее предполагается возможность изменения жильцами планировки жилища.

Источник: http://VesnaDom.ru/kvartiri-raspashonki


Дизайн однокомнатной квартиры-распашонки 37,5 кв. м

Довольно просторную, но неудобную в плане однокомнатную квартиру-распашонку дизайнер Марсель Кадыров превратил в удобную и оригинальную по стилю студию.

Планировка однокомнатной квартиры-распашонки

Длинное, узкое по планировке помещение имело окна по коротким стенам, поэтому от межкомнатных стен дизайнер отказался, а функциональные зоны выделил с помощью драпировок и стеллажей. Возле окон расположились зоны, нуждающиеся в дневном свете: жилая и кухонная. Подсобные помещения, а именно гардероб и небольшую прачечную поместили в центре – самом темном месте квартиры.

Идеи для хранения в квартире

Пространство квартиры снабжено большим количеством мест для хранения, все они убраны с глаз и не мешают восприятию интерьера. Например, доску для глажки скрывает зеркало в кухне, если не знать этого – заметить невозможно. Выстроенная в центре однокомнатной квартиры-распашонки гардеробная разделяет жилое и кухонное пространства. Со стороны кухни в стене гардеробной комнаты имеются глубокие ниши для посуды.

Дизайн кухни

Кухонный гарнитур поставили в линию вдоль стены, примыкающей к противоположным окнам, а в центре расположилась обеденная группа – большой прямоугольный стол, окруженный стульями.

Дизайн гостиной-спальни

Жилая часть квартиры делится на две разные по назначению зоны: та, что предназначена для сна, расположена возле оконного пространства, гостиная с тубой под телевизор – ближе к гардеробной.

Дизайн ванной комнаты

«Изюминкой» проекта однокомнатной квартиры-распашонки стала необычная ванная комната: из нее можно попасть в туалет, поднявшись по ступенькам на другой высотный уровень. Такое решение продиктовано внутренним устройством дома, и то, что воспринималось, как неудобство, дизайнер сумел превратить в достоинство.

Архитектор:Марсель Кадыров

Страна:Россия, Санкт-Петербург

Площадь:37,5 м2

Источник: http://design-homes.ru/kvartiry/dizajn-odnokomnatnoj-kvartiry-raspashonki-37-5-kv-m


Двухкомнатная квартира распашонка — как сделать перепланировку?

В новых домах проблема перепланировки не становится катастрофичным явлением, ведь современные архитекторы стараются закладывать такую возможность еще во время строительства. А вот двухкомнатная квартира распашонка, ее переделка вызывает трудности.

№1 способ перепланировки двухкомнатной квартиры распашонки

Если же речь идет о квартирах-распашонках, то здесь возникает еще одна важная задача – как сделать так, чтобы комнаты воспринимались как два отдельных и самостоятельных помещения. Немаловажен и вопрос того, можно ли сделать из двухкомнатной квартиры трехкомнатную площадь или добавить свободного пространства? Можно. Есть несколько способов перепланировки такого помещения.

Из большой комнаты делаем две маленьких. С одной стороны все очень легко – достаточно поставить перегородку. С другой – нужно учесть, что перегородку можно ставить, если в комнате имеется хотя бы одно окно.

Имеется даже два? Отлично. Устанавливаете кирпичную или гипсокартонную перегородку и получаете два новых пространства. Разделить комнаты можно широкими раздвижными дверями – такой вариант будет удобен, если у вас частенько собираются гости или вы регулярно справляете дома семейные торжества.

Вам достаточно будет раздвинуть двери – и помещение снова станет большим. Для тех, кто не хочет кардинально разделять большую комнату, можно установить арку. Она будет служить «границей», а вам будет проще функционально использовать помещение. Например, в одном вы сможете сделать кабинет или мастерскую, а вторую часть использовать как холл или гостиную.

№2 способ перепланировки — самый сложный

Перенести кухню в другое помещение. Сложно, но можно. В двухкомнатной распашонке всегда можно найти неиспользованную площадь. Например, в коридоре или холле. Главное помнить, что плита должна быть расположена в пяти метрах от стояка.

И, конечно же, для такой перепланировки нужно будет получить разрешительные документы. Также вы можете соединить кухню с жилой площадью – этот вариант подойдет тем, кто хочет обзавестись просторной комнатой-столовой, где можно принимать гостей.

№3 — самый практичный вариант перепланировки

Используйте пространство балкона или лоджии. Такое помещение может стать продолжением комнаты или функциональным дополнением. Сделать на месте балкона вы сможете кабинет – ставите удобное кресло и стол с компьютером, гардеробную – устанавливаете полочки или передвижную вешалку, игровую комнату – достаточно положить теплый ковер и избавиться от острых углов.

Конечно, вы получите еще одну смежную комнату, но зато сможете добавить практичности своей квартире и обзавестись еще одним личным пространством.

Перепланировка без кардинальных перемен

Создать привлекательный и практичный дизайн двухкомнатной квартиры-распашонки можно и без гипсокартонных стен или «переноса» помещения. Чтобы ваша квартира стала максимально комфортной, вот несколько практичных дизайнерских решений:

  • Соедините санузел с ванной комнатой – вы получите дополнительное пространство, где удобно станет стиральная машина и полочки для мелких банных принадлежностей. Чтобы сэкономить пространство можно вместо ванной установить душевую кабину
  • Соедините кухню с коридором – для этого не нужно менять расположение плиты и получать разрешение, а вот площадь немного увеличится
  • Поставьте в спальню шкаф-купе, где вы сможете хранить сезонную одежду (особенно он пригодится, если кухня у вас совместится с прихожей, ведь вам будет негде хранить вещи)
  • Сэкономить площадь помогут раздвижные двери, которые стоит поставить вместо обычных. Есть, правда, у такого варианта небольшой минус – плохая шумоизоляция

Такая нехитрая перестановка позволит вам немного расширить пространство. А вариант с соединением кухни и еще одной комнаты позволит вам поставить раскладной диван, который пригодится для гостей или родственников.

Стильное оформление двухкомнатной квартиры распашонки

Двухкомнатная квартира-распашонка, как и все небольшие помещения, нуждается в визуальном увеличении пространства и правильной расстановке акцентов. Если вы хотите совместить кухню с коридором или перенести ее в смежную комнату, лучше всего создать в новом помещении дизайн в стиле «хай-тек» или модерн.

Такое оформление понравится всем любителям технологий и современного подхода к ремонту. Но самое главное даже не это, а то, что данный стиль требует минимального наличия мебели и декоративной отделки. Именно это позволит вам освободить пространство и сделать квартиру стильной и максимально удобной. Принцип стиля «хай-тек» — функциональность и рациональность, а вот несколько его особенностей:

Дизайн двухкомнатной квартиры распашонки

  • Используйте в оформлении прямые линии и геометрические фигуры
  • Выбирайте практичную мебель из искусственных материалов – пластика, стекла, металла
  • Шкафы можно использовать с открытыми секциями
  • Свет лучше всего использовать потолочный с холодным освещением
  • Для стен подойдет использование обычной краски холодного оттенка
  • Основная цветовая гамма в мебели и оформлении – светлая и легкая. Подойдут классические бежевые, светло-желтые, бледно-голубые, кремовые оттенки
  • Ярким вкраплением может стать одна-две детали интерьера, например, ваза синего цвета или подушки вишневого или алого оттенка

Такой стиль подойдет «распашонке» и за счет того, что он не терпит загроможденности и огромного количества мелких деталей – все должно быть просто, практично, удобно и функционально. В качестве украшений здесь можно использовать современную технику – телевизор, ноутбук и прочие примеры «новейших технологий».

Вторую комнату, можно выполнить в похожем дизайне, например, в стиле «минимализм», который отлично впишется в спальне. Здесь главная задача – использовать как можно больше света и избегать нагромождения аксессуаров и прочих деталей.

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры в скандинавском стиле

Главным украшением спальни должны стать стены, пол и потолок. Их цветовое решение может быть разнообразным – например стены могут быть окрашены в светлый кремовый цвет, пол иметь глубокий коричневый оттенок, а потолок – выполнен в ослепительно белом цвете. Комбинация светлого потолка и стен, позволит визуально увеличить пространство и добавить «воздуха» в помещение.

Поделитесь с друзьями! Нажмите кнопки соцсетей!

Источник: https://moreidei.ru/dvuxkomnatnaya-kvartira-raspashonka/


Какие квартиры называют распашонками?

  • А мне кажется, что квартира-распашонка, это такая квартира, планировка которой выглядит именно как распашонка. Тоесть одна комната проходная и с ней смежны еще две комнаты. Значит, квартира должна быть трехкомнатной. Хотя я могу и ошибаться, это только предположение.

  • Я 52 года прожила в трехкомнатной quot;распашонкеquot; — хрущебе, 1961 года. Это квартира, в которой гостиная не имеет своих дверей, и из нее вход в обе спальни, обычно расположенные друг напротив друга. Санузел может быть совмещенным (как у нас в квартире) или раздельный (как в соседнем доме, построенном на год позже). Кухня небольшая, обычно 5,2 кв.м. Первый этаж без балкона.

  • Этот термин был широко распространен в советские времена, ведь многие люди тогда ещ жили на нескольких хозяев (когда кухня и сан узел — общие). А тут вдруг счастье — отдельная квартира! А если она двух комнатная или трехкомнатная — ты счастливчик!

    В нашей семье кроме мамы и папы было 3 дочери — поэтому родителям выделили только двухкомнатную квартиру (дети однополые), а у одноклассницы были сестра и брат, поэтому им выделили трехкомнатную (дети разнополые). И не важно, что по общей площади квартиры почти одинаковые, а комнаты мизерные. Главное, что комнаты отдельные!

    Затем стали строить квартиры quot;повышенной комфортностиquot;, где не было уже комнат по 6 — 8 кв/м, а были минимум по 12 кв/м. И чтобы подчеркнуть, что квартира хорошая, и стали подчеркивать в разговоре, что quot;не распашонкаquot;. Или же наоборот говорили, что квартира трехкомнатная, но плохая — quot;распашонкаquot;.

    Ведь как шили распашонку для ребенка? Чтобы швы младенцу не мешали и не натирали, ткань сгибали пополам, этот сгиб и был плечевыми quot;швамиquot;, а далее шли настоящие швы только боковые и на рукава, т.е. из большого квадрата для туловища на обе стороны выходили квадраты для рукавов.

    Только такую трехкомнатную квартиру, где одна комната большая (зал — для родителей) и по два маленькие, выходящие именно из не (для разнополых детей) и называли quot;распашонкойquot;. Но так как давали такую только семьям с 3 детьми, то чаще всего одну маленькую отдавали двоим детям (чаще девочкам), во второй родители делали себе спальню, а третий ребенок был всегда на виду в зале.

  • Квартира распашонка это жилище, включающее две жилые комнатушки, расположенные одна против другой. Окна таких помещений, как правило, располагаются по противоположным сторонам от периметра жилья.

  • Источник: http://info-4all.ru/semya-i-dom/stroitelstvo-i-remont/kakie-kvartiri-nazivayut-raspashonkami/

    г. Таганрог ул. Александровская 92А

    Стоимость жилья в Таганроге снизилась в среднем по сравнению с прошлым годом, и одним из вариантов вложения средств при ограниченном бюджете станет покупка квартиры-«распашонки», которая нечасто встречается среди современных домов. Купить квартиру этого типа в Таганроге можно по заниженной, по сравнению с другими вариантами, ценой.

    Квартира-«распашонка» обрела широкую популярность во времена советской застройки хрущевками. Свое название квартира получила за особую планировку, во многом схожую с детской распашонкой, очень ходовой в советское время.

    Квартира-«распашонка» имеет 2 равноценные выделенные комнаты в противоположных частях дома, а между ними располагается кухня с санузлом и иногда небольшими складскими помещениями. Таким образом, обе комнаты расположены напротив друг друга, а выход у них один — через помещение, где находится кухня и санузел. Перед покупкой квартиры такой планировки нужно учитывать все плюсы и минусы жизни в «распашонке»

    Преимущества покупки «распашонки»

    • Наличие двух изолированных комнат

    При наличии детей планировка «распашонки» станет отличным решением, и дети, в особенности, взрослые, могут получить отдельную изолированную комнату

    • Возможность перепланировки

    Большинство квартир-«распашонок» можно превратить в современную студию большой площади. Если же ограничиваться более легкими вариантами, можно расширить границы кухни или ванной комнаты за счет площади комнат

    Выделить отдельную комнату из пространства обеих противоположных комнат вполне возможно при правильном подходе к делу. Таким образом, получится полноценная трехкомнатная квартира для большой семьи

    Недостатки проживания в «распашонке»

    • Наличие проходной комнаты

    Необходимость постоянного прохождения одной из жилых комнат может стать проблемой для большой семьи, где есть дети, которые стремятся максимально «отделиться» от родителей

    В современных постройках уже не встретить квартиру с подобной планировкой, чаще всего «распашонки» продаются с советским ремонтом, да и находятся такие квартиры в неухоженных подъездах

    Неправильно спроектированные/установленные окна могут стать причиной наличия постоянных сквозняков, что отрицательно скажется на здоровье

    Купить квартиру-«распашонку» в Таганроге по оптимальной и незавышенной цене можно в агентстве недвижимости ЮгСтройДом. Мы поможем выгодно и быстро продать квартиру особой планировки, и переехать в более просторное и современное жилье. Для клиентов с ограниченным бюджетом, «распашонка» может стать хорошей альтернативой двухкомнатной квартире!

    Источник: http://ugstroidom.ru/stati/122-chto-takoe-kvartira-raspashonka

    Квартира-распашонка: что это?

    Когда люди ищут новую квартиру, они скорее всего рассматривают массу самых интересных вариантов и встречаются с непонятными прозвищами жилья. И здесь очень важно знать, что же оно означает, чтобы знать стоит ли продолжать просмотр. Очень часто можно встретить название «квартира-распашонка». Что это?

    Такие помещения еще называют «бабочками». Это означает, что комнаты здесь расположены одна напротив другой, а соединены коридором. Отдельно стоит сказать о окнах комнат. Они выходят на противоположные стороны. Традиционно центр квартиры – это коридор. Он оканчивается кухней, санузлом или кладовой. Дизайн подобных квартир можно заказать в http://studio-interno.ru/.

    История названия происходит еще с далеких времен застройки городов знаменитыми «хрущевками». Такие дома состояли из малогабаритных, но многокомнатных квартир. Они были нужны для того, чтобы в сжатые сроки снабдить большинство граждан СССР жильем.

    Было найдено некоторое сходство подобных планировок с рубашками-распашонками.  Комнаты, находящиеся в разных сторонах, выглядят как рукава, а коридор, делящий их — это средняя часть распашонки.

    Окна комнат являются выходами рукавов, а вход в такое жилье обычно олицетворяет низ такой рубашки.

    Данная планировка очень популярна у застройщиков и граждан и в наше время. В жилом комплексе практически всегда есть подобные квартиры. Они очень быстро раскупаются. Дизайн квартиры распашонки может быть различным.

    Те семьи, которые живут в данных квартирах, отмечают некоторые превосходства по сравнению с жильем, у которого другие планировки. Например, здесь имеется прекрасный вид на местность. Особенно это относится к жильцам верхних этажей. Так можно наблюдать и закат, и восход солнца.

    Помещения имеют одинаковое расположение на солнечной и на затемненной стороне дома. А это значит, что каждый может разместиться там, где ему комфортнее больше всего. Помещение гораздо быстрее проветривается. Это огромное преимущество, если в семье кто-то болеет простудным заболеванием или просто в жаркий день.

    Практически никогда не бывает проходных комнат. Во многих зданиях старой застройки, жилые помещения таких квартир имеют равную площадь. В большинстве случаев квартиры предполагают наличие двух балконов. Данное разделение помещений оказывается удобным для семьи, имеющей детей-подростков или взрослых детей, проживающих с родителями.

    Общих стен у помещений не имеется, поэтому все комнаты максимально удобные и очень тихие.

    Рубрики

    Источник: http://luberblog.ru/kvartira-raspashonka-chto-eto/

    Квартира распашонка — что это такое? Размеры, планировка, схема и дизайн | Мишаня

    При поиске новой квартиры для своей семьи люди рассматривают множество вариантов и иногда встречаются с неизвестными ими прозвищами квартир. Но для того чтобы сразу оценить, стоит ли просматривать такую квартиру, или можно отложить ее просмотр, нужно хорошо разбираться в ее простонародном названии.

    Одним из таких прозвищ является название «распашонка» или «бабочка». Так что же подразумевается под данным прозвищем квартиры?

    Слово «распашонка» или «бабочка» в отношении квартирной планировки означает квартиру, комнаты которой располагаются друг напротив друга и разделяются коридором, а окна комнат выходят на разные стороны дома: на улицу и во двор.

    В центре квартиры находится коридор, заканчивающийся обычно кухней, помещением санузла или встроенной кладовкой (гардеробом).

    История названия начинается со времен массовой застройки городов «хрущевскими» домами, состоящими из малогабаритных квартир, и призванных в короткие сроки обеспечить граждан Советского Союза жильем.

    Произошло название из-за сходства планировки таких квартир с детскими рубашками-распашонками. Комнаты, расходящиеся в разные стороны – это рукава распашонки, а коридор, разделяющий их это центральная часть рубашки. Окна комнат представляют собой отверстия в рукавах, а вход в квартиру обычно является низом распашонки.

    Квартиры этой планировки пользуются популярностью и у современных застройщиков и граждан. Практически ни один план жилого комплекса не обходится без таких квартир, они пользуются спросом и быстро раскупаются.

    Вариант названия «бабочка» настолько же уместен к данной планировке. Комнаты это крылья, а коридор – тельце бабочки.

    Название «распашонка» применяется к однокомнатным, двухкомнатным и даже к некоторым трехкомнатным квартирам.

    Для однокомнатных квартир планировка практически стандартная: прихожая квартиры заканчивается ванной и туалетом или совмещенным санузлом, слева и справа по коридору расположены входы в кухню и гостиную.

    Для двухкомнатных и трехкомнатных вариантов гораздо больше, но все они зависят от планирования расположения всех квартир дома и площади, отведенной на них.

    Приведем в пример несколько из них:

    • Квартира со стандартным расположением кухни – самая распространенная планировка. Возле входной двери справа или слева располагается жилое помещение. В конце коридора прямо ванная комната и туалет, друг напротив друга, находятся входы в кухню и второе жилое помещение.
    • Еще один стандартный вариант: коридор заканчивается кухней, по обе стороны коридора располагаются входы в жилые комнаты. Санузел находится перед кухней на одном с ней уровне.
    • Современный вариант новостроек: прихожая ведет в кухню-студию, уже объединенную с гостиной. Справа расположена комната меньшей площади. Туалет и ванная находятся справа, на одном уровне с кухней.
    • Вариант с кухней и санузлом у входа в квартиру. Коридор из прихожей ведет на кухню, мимо санузла, с одной стороны, и спальни с другой. В конце прихожей вход во вторую комнату.

    Семьи, не один год проживающие в квартирах-распашонках, отмечают несколько преимуществ по сравнению с квартирами других планировок:

    • Прекрасный обзор местности, особенно для жильцов верхних этажей высотных домов. Закатами и восходами солнца можно любоваться из окон или с балконов своей квартиры.
    • Комнаты квартиры одновременно расположены на солнечной и затененной стороне дома, поэтому каждый может расположиться с комфортом в зависимости от предпочтений освещенности.
    • Квартира очень легко и быстро проветривается, что является неоспоримым преимуществом в случае болезни кого-то из семьи, при большом количестве гостей, а также в жаркие летние дни.
    • Нет проходных комнат, за редким исключением отдельных планировок;
    • Во многих домах старой постройки жилые комнаты таких квартир имеют одинаковую площадь;
    • В современных новостройках эти квартиры очень часто имеют 2 балкона;
    • Разделение комнат коридором удобно и для семьи с детьми подростками и для взрослых детей, живущих с родителями. Жилые комнаты не имеют общих стен, поэтому каждая комната будет уютной и тихой.
    • При перепланировке квартиры можно выделить еще одну комнату, или объединить кухню с прилегающей к ней комнатой, создав, таким образом, современную гостиную с барной стойкой или другими тенденциями квартирного дизайна.
    • Покупка одного многофункционального комплекта мебели поможет обустроить квартиру в едином стиле и найти применение всей мебели.

    Несмотря на большое количество плюсов, такие квартиры имеют и некоторые минусы:

    • При неправильно установленных окнах, возможны сквозняки, грозящие простудными заболеваниями и пониженной комнатной температурой в осенне-зимний период.
    • Наличие теневой стороны может быть не только плюсом, но и минусом. Многие ищут квартиру с окнами, выходящими только на солнечную сторону, поэтому придется уделять особое внимание хорошему искусственному освещению.
    • Дизайн всех комнат для органичности квартиры в целом должен быть выдержан в едином стиле. Особенно это касается полов и общей цветовой гаммы.

    Несмотря на удобство планировок квартир-распашонок, люди всегда стремятся к лучшему и стараются либо визуально увеличить пространство, либо добавить еще одну комнату в процессе перепланировки.

    Современные архитекторы дают возможность перепланировки, предусматривая желания будущих жильцов еще на этапах проектирования и строительства домов, а вот в домах старой постройки перепланировка иногда вызывает трудности.

    Процесс получение разрешения не составляет особой сложности, если в ваши планы не входит снос или частичное разрушение несущих стен, а также перемещение кухни в другое место квартиры

    В этом случае достаточно нанести планируемые изменения на план квартиры, согласовать их и получить разрешение в БТИ.

    Для более сложных перепланировок необходима разработка проекта, согласование, утверждение и только после этого получение разрешения.

    Большую комнату делим на 2 маленьких при помощи перегородок из гипсокартона или кирпича.

    Минусом такого варианта является отсутствие необходимого количества окон в комнате, что сразу делает этот проект непригодным в случае наличия в переделываемом помещении только одного окна.

    Но даже если в вашей комнате всего одно окно, не отчаивайтесь, выделить часть комнаты под кабинет или мастерскую можно установив высокий стеллаж или перегородку высотой в полстены, оформив вторую половину перегородки оригинальными занавесями.

    Этот вариант отлично подходит тем, кто любит принимать большое количество гостей или хочет преобразить свою гостиную на европейский манер.

    В этом случае достаточно объединить кухню с прилегающей к ней комнатой и современно обустроить полученную гостиную-студию, установив шикарную барную стойку или применив иные методы современного дизайна квартир.

    Самый сложный вариант, так как не всегда можно найти новую площадь для кухни в прихожей или другом месте.

    Главная проблема заключается в требовании санитарно-технических и противопожарных норм в размещении плиты не менее 5 метров от стояка.

    Кстати, использовать этот вариант можно только в случае оборудования квартиры электроплитой.

    Сделайте из лоджии функциональную комнату: кабинет, гардероб, мастерскую или игровую комнату. Конечно, придется принять меры по ее утеплению и оборудованию, но они будут того стоить.

    Разрешение на объединение лоджии с комнатой будет получить нелегко, но в случае успеха можно существенно увеличить площадь помещения, получив при этом панорамное окно, приняв естественные меры по утеплению полученного метража.

    В квартирах, где ванная и туалет являются отдельными смежными помещениями, можно рассмотреть вариант их объединения.

    Тем самым можно получить дополнительное пространство для установки стиральной машины, угловой ванны или душевой кабины и прочих других приятных мелочей.

    Конечно, решаться на этот вариант можно только тщательно продумав все плюсы и минусы, особенно при большой численности семьи.

    Напоследок несколько полезных советов тем, кто не готов к масштабным перепланировкам квартиры, но, тем не менее, хочет ее улучшить.

    • Установите раздвижные двери вместо обычных межкомнатных – они не только визуально и практически расширят пространство, но и будут прекрасно смотреться.
    • Поставьте в одной жилой комнат шкаф-купе – в нем гораздо больше места для хранения вещей, в том числе и громоздкой сезонной верхней одежды.
    • Если на вашей кухне всегда царит порядок, объедините ее с коридором при наличии такой возможности. Тем самым вы увеличите площадь кухни и получите дополнительное пространство для установки шкафчиков и других мест хранения кухонной утвари.

    Источник: http://mishanya-g.ru/kvartiry/kvartira-raspashonka-chto-eto-takoe-razmery-planirovka-sxema-i-dizajn

    Что такое квартира распашонка фото

    По запросу «что такое квартира распашонка фото» нашлось 78388 фото

    С чего начинать? Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки. «люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» (м. Булгаков, «мастер и маргарита»).

    В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв.

    Ведь нормой на одного жителя москвы были 4 м² площади, люди ютились в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «покровские ворота», в дендрарий фото киров котором герои обсуждают в одной из сцен грядущий переезд в новые (отдельные! ) квартиры.

    Первую линию для производства таких домов закупили во франции. Кстати, все крупнейшие страны строили подобные жилые дома.

    В ссср дома такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, успев возвести к этому времени почти 300 миллионов м².

    Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наш народ каждой придумал неофициальное название): Такая планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одной из самых неудачных. Планировка, прозванная «трамвай».

    Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить достаточно безболезненно. Свое прозвище («мини-улучшенка») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила тем, что она практически повторяет планировки в 9-этажках.

    Проектировщики уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, вот только размер кухни смущает. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м². Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко.

    Прозвана «распашонкой» или «бабочкой», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Обе имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки – отсутствие возможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат.

    Расширение кухни за счет совмещения санузла – решение достаточно спорное, потому что полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на проведение перепланировки. Перепланировка «хрущевки». С чего начинать? С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно.

    Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в жилищном кодексе рф. Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения.

    Первый термин – это изменение конфигурации жилого помещения.

    По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, виды фото лестниц электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения.

    В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

    Процедура получения разрешения на перепланировку – это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно.

    Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. Д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир.

    Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в бти поэтажный план нанести планируемые изменения. Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки. Основные проблемы квартир-хрущевок – маленькая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки.

    Вот эти проблемы и призвана решить перепланировка квартиры. Самый радикальный вариант – убрать все ненесущие стены (кроме санузла и ванной) и зонировать одно большое помещение различными легкими перегородками и дизайнерскими приемами. В итоге может получиться очень симпатичная и комфортная квартира-студия. Однако далеко не каждой семье такой вариант подходит, многим нужны изолированные комнаты.

    Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой. Заслуживают внимания варианты объединения в одно помещение гостиной и кухни или спальни и гостиной. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделения членам семьи изолированных комнат.

    Дизайн кухни-гостиной: Дизайн спальни-гостиной: Кроме варианта перепланировки с совмещением двух комнат или гостиной с кухней, можно совместить ванную с санузлом.

    Вот примеры дизайна совмещенного санузла и размещения сантехприборов: Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим вариант «книжки». Главная проблема – проходная комната. Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными.

    Цена – уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие такую цену готовы будут заплатить. Площадь кухни при такой планировке можно увеличить только с помощью объединения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

    Но если нет возможности добавить к площади комнаты несколько дополнительных квадратных метров, можно ее увеличить визуально.

    Известно много приемов, которые помогут расширить маленькое помещение зрительно: Самый важный – цвет.

    Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет помещение. Любые яркие и насыщенные цвета будут его «сжимать». Мелкий цветочный принт фото раанана израиль на обоях также помогает визуально помещение расширить. Потолок должен быть светлым, лучше максимально близким по цвету к белому. Можно использовать натяжные потолки.

    Разноуровневый потолок из гипсокартона с дополнительным освещением «поднимет» высоту помещения. Половое покрытие – светлое или цветное в той цветовой гамме, которая выбрана для комнаты. Цветное половое покрытие зрительно «раздвигает» стены и «поднимает» потолок. Мебель не должна быть главным действующим лицом в помещении, акцент на ней делать нельзя. Хорошо, если мебель будет выбрана в тон стен и штор.

    Зеркала сделают комнату светлее – они будут отражать дневной и искусственный свет.

    Но надо соблюдать меру в их использовании для оформления интерьера. Вот примеры маленьких комнат, которые такими не кажутся: Зрительно увеличивают помещение и правильно подобранные фотообои.

    Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы: Перепланировка 2-комнатной квартиры с обидным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными.

    При взгляде на первоначальный план такой квартиры действительно вспоминаешь слова трамвайного кондуктора: «не останавливайтесь в проходе, проходите в конец вагона! ». Очевидный недостаток такой планировки квартиры – невозможность расширить кухню без ее объединения с комнатой. А это далеко не всегда возможно.

    Потери в площади будут, однако они отчасти компенсируются вместительным шкафом-купе, для которого появляется место в пространстве между комнатами. Оставшаяся после перепланировки площадь «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

    Для того чтобы комнату зрительно расширить, используем уже знакомые нам дизайнерские приемы: Перепланировка «мини-улучшенки» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м².

    Это достигается разборкой кладовки (кладовку с успехом заменит современный шкаф-купе) и переносом на ее место санузла, место которого, в свою очередь, занимает ванная: Все предложенные варианты надо рассматривать только как возможные, и не бояться дополнять и изменять их под свои потребности и желания. Превратить двухкомнатную «хрущевку» в комфортабельную квартиру – задача посильная.

    Боитесь приступить к ее решению сами, тогда обратитесь к профессиональным дизайнерам. И все получится! Проекты небольших двухэтажных домов проект вентиляции частного дома проекты дома 7 на 7 план земельного участка.

    Источник: http://premium-vod.ru/chto-takoe-kvartira-raspashonka-foto.html

    Квартира распашонка: схема, план, размеры. планировка

    В процессе выбора новой квартиры людям часто приходится сталкиваться с ранее неизвестными названиями, которые популярны в народе.

    Чтобы сразу понять, есть ли смысл обращать внимание на определённый вариант, нужно постараться разобраться во всех терминах.

    Откуда пошло название?

    Планировка квартиры распашонки похожа на детскую рубашку-распашонку, популярную ещё со времён Советского союза. Именно в то время была поставлена цель обеспечить всех нуждающихся жильём и строилось большое количество однотипных квартир.

    Комнаты в них расположены по разным сторонам (это вроде как рукава), посередине находится коридор. Обычно низ рубашки – это вход в квартиру, а отверстия в рукавах – это окна в помещении. Альтернативное название в быту – бабочка.

    Окна обеих комнат в таком случае выходят на разные стороны дома. Коридор заканчивается кухней, рядом с которой санузел и кладовка. Схема квартиры распашонки обычно стандартная за редкими исключениями и может немного меняться по желанию проектировщика.

    Существует несколько разновидностей планировки

    Распашонкой могут быть не только двух, но и трёхкомнатные квартиры.

    В некоторых случаях под такое определение могут подпадать однокомнатные квартиры, у которых прихожая или коридор всегда оканчивается ванной или санузлом, а справа вход в комнату или гостиную.

    В качестве примеров рассмотрим самые частые варианты:

    • Слева или справа от входа находится дверь в жилую комнату, прямо по коридору ванная, а друг напротив друга располагается кухня и вход в ещё одну комнату.
    • Коридор может заканчиваться кухней, входы в комнаты находятся по обе стороны от него, а санузел расположен на уровне кухни.
    • В более современных вариантах прихожая приводит нас на кухню-студию, которая объединена с гостиной, в стороне находится небольшая комната, ванная на уровне с кухней.
    • Изредка встречается вариант, когда коридор ведёт непосредственно в другую комнату, минуя санузел с одной стороны, а комнату – с противоположной. Кухня – возле входа.

    Отличием подобных квартир можно назвать большое количество окон, здесь всегда светло и комфортно находиться всем жителям.

    Перед тем, как принять окончательное решение, рекомендуем внимательно изучить все плюсы таких планировок и не забывать о том, что недостатки тоже есть.

    Советуем статью: Как получить землю от администрации бесплатно?

    Преимущества

    Семьи, успевшие побывать во многих квартирах, отмечают, что бабочка-распашонка отличается такими плюсами:

    1. Проживающие на этажах выше 5 могут наслаждаться восходами и закатами прямо из окон своей квартиры. Благодаря большому количеству окон в доме всегда много солнечного света и открывается отличный вид. Комнаты выходят во двор и на дорогу, т.е. на солнечную и затенённую сторону одновременно, так что в них могут с комфортом расположиться любители солнечных лучей или прохладной тени.
    2. Ввиду такой расстановки окон в квартире всегда будет свежий воздух. Она быстро проветривается, что имеет колоссальное значение в жаркую пору года.
    3. Планировка не подразумевает наличия проходных комнат, обычно все они отдельные и есть лишь редкие исключения. Площадь обеих комнат примерно равная, что является преимуществом для семей с ребёнком.
    4. Если речь идёт о современной планировке, то можно получить бонусом два балкона.
    5. У жилых комнат нет общих стен и они разделены коридором, а это значит, что не будет лишнего шума. Если же грамотно выполнить перепланировку, можно с лёгкостью получить ещё одну небольшую кухню или попытаться сделать квартиру-студию, если совместить кухню и гостиную.
    6. Если выбрать вариант с перепланировкой в студию, у жильцов есть возможность купить многофункциональный комплект мебели в едином стиле, что позволит найти неповторимую идею и воплотить ее в реальность, добившись цельного и продуманного дизайна.

    Недостатки планировки

    Размеры квартиры распашонки могут стартовать от 37 кв.метров (однокомнатная) до 64 квадратов двухкомнатная и больше.

    Она отличается минусами, которые могут для определённых людей быть довольно серьёзными:

    • Если окна установлены неправильно, получаем постоянные сквозняки, которые чреваты простудными заболеваниями и низкой температурой в холодное время года.
    • Комната, которая выходит на затенённую сторону не понравится любителям естественного света и придётся тратиться на дополнительное искусственное освещение.
    • Придётся следовать общему стилю всех комнат и коридора хотя бы в отношении пола и цветовой гаммы.

    Если захочется перепланировки?

    Удобство проживания в распашонке налицо, но ведь людям свойственно постоянно стремиться улучшить условия проживания и либо попытаться увеличить жилое пространство, либо же хотя бы визуально увеличить площадь.

    В любом случае проведение перепланировки подразумевает получение всех разрешений ещё до начала работ. Согласно закону, все изменения вносятся в технический паспорт на квартиру, это касается не просто установки новых перегородок, но и переноса сантехники или электрического оборудования.

    В противном случае на собственника будет накладываться штраф, в некоторых случаях даже необходимо вернуть жилью первоначальный вид.

    Если процесс перепланировки не подразумевает снесение несущих конструкций или переноса кухни, то получение разрешения – процедура простая и не отнимет много времени.

    Более сложные перепланировки можно сделать только после разработки и согласования нового проекта. Создать уют и оригинальный дизайн в квартире типа распашонка можно и без дорогостоящих вложений и переноса кухни в противоположную часть квартиры.

    Важно лишь уделить время подбору правильной цветовой гаммы и приобрести многофункциональную мебель.

    Не нашли ответа на свой вопрос?
    Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
    +7 (499) 350-80-69 (Москва)
    +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
    Это быстро и бесплатно !

    Источник: http://metrtop.ru/info/kvartira-raspashonka/