Как узнать сколько человек прописано в квартире

Как узнать, кто прописан в квартире, по адресу?

Довольно часто граждане интересуются, как узнать, кто прописан в квартире. Это вполне нормальный интерес. Особенно если речь идет о продаже недвижимости.

Тогда покупатель должен быть в курсе того, сколько человек прописано в квартире. И есть ли там, например, дети. Продавцы не всегда честны в данном вопросе.

Поэтому приходится задумываться над получением соответствующей информации из иных источников. Но как, зная адрес, заполучить данные о прописанных лицах?

Спросить

Первый и наиболее простой способ решения задачи — это спросить у собственника недвижимости. Чаще всего продавец или просто владелец квартиры не скрывает, сколько человек прописаны на той или иной территории. Иначе он рискует не только быть обвиненным в мошенничестве, но и вовсе потерять покупателя.

Соответственно, если человек задумался, как узнать, кто прописан в квартире, наиболее простым, верным и законным способом является общение с собственником жилья. Но, как уже было сказано, подобный вариант развития событий не всегда помогает. Никто не застрахован от обмана. Как можно перестраховаться?

Куда обращаться

Для начала придется понять, что вариантов развития событий очень много. И каждый гражданин должен знать, в какие органы он имеет право обратиться в том или ином случае. Современному населению предлагается выбор места подачи запроса на выдачу информации о той или иной недвижимости.

Как узнать, кто прописан в квартире? Чтобы сделать это, можно прибегнуть к помощи:

  • МФЦ;
  • ЕГРП;
  • управляющей компании;
  • ФМС (миграционный отдел МВД);
  • паспортных столов;
  • интернета.

Многое зависит от того, какие дополнительные сведения о недвижимости запрашивает человек. Если требуется только информация о прописанных лицах, можно обратиться в любую организацию. Лишь к интернету отнестись с особой осторожностью.

Узнать, кто прописан в квартире, по адресу можно при помощи расширенной выписки из домовой книги. Берется данный документ в управляющей компании, которая обслуживает тот или иной дом.

Чтобы получить соответствующую информацию, гражданин должен:

  1. Узнать, какая УК обслуживает тот или иной дом.
  2. Написать заявление на предоставление расширенной выписки из домовой книги. К нему приложить копию своего паспорта.
  3. Дождаться готовности документа.

Подобная бумага укажет не только на количество прописанных лиц, но и их точные инициалы. Соответственно, получится узнать, кто конкретно имеет право пользования недвижимостью.

ЕГРП

Следующий совет актуален только для собственников квартир, а также для тех, у кого есть специальная доверенность от хозяина. О чем идет речь? О заказе выписки из ЕГРП. Несмотря на то что сведения из данной базы считаются общедоступными, данные о зарегистрированных на жилплощади лицах не доступны посторонним людям.

Узнать, сколько прописанных в квартире, можно, заказав выписку №3. Для нее требуется знать адрес недвижимости, а также предоставить доверенность/документы на собственность и удостоверение личности.

Процесс этот не бесплатный. Он требует оплаты государственной пошлины. Плательщиком может быть любое лицо, но лучше, чтобы им являлся или собственник жилья, или заявитель.

Росреестр

Можно ли узнать, кто прописан в квартире, без особого труда? Да. Достаточно обратиться в Росреестр с соответствующим запросом. Запросить данные о жильцах может как собственник недвижимости, так и доверенное лицо. Если есть иные основания для получения сведений (например, есть договор купли-продажи жилья, дарственная и так далее), то придется предоставить их. Обратиться необходимо в Росреестр.

Там хранятся все сведения о недвижимости. И данная организация поможет ответить на вопрос о том, сколько человек прописаны на той или иной жилищной площади. Ничего трудного или особенного в этом нет. Хотя через Росреестр мало кто подает запросы.

Квитанция

Понятно, где узнать, кто прописан в квартире. Есть еще одна небольшая хитрость, которая поможет решить большинство вопросов. О чем идет речь?

Узнать количество зарегистрированных в квартире лиц можно посредством получения любой квитанции ЖКХ. Дело все в том, что на соответствующем документе всегда пишется количество прописанных граждан. Также на квитанции для оплаты ЖКХ довольно часто указывают инициалы проживающих.

Не совсем честный вариант действий. И рассматривать его как официальное предложение не стоит. Существует ряд иных способов решения поставленной задачи.

Интернет

А как узнать, сколько человек прописано в квартире, через интернет? На сегодняшний день пользователям предлагают разнообразные сервисы и сайты, которые предоставляют запрашиваемую информацию. Но доверять им не стоит.

Большинство сайтов, которые предлагают пользователям получать сведения о квартирах и прочей недвижимости, — это обман. Он придуман или для заражения компьютера вирусами, или для развода людей на деньги.

В сети узнать, сколько прописанных в квартире, можно только посредством официальных сервисов. К ним относят:

  • запрос в Росреестр;
  • вопрос в УК, которая обслуживает дом;
  • получение выписки ЕГРП в режиме онлайн.

Также можно обратиться в миграционный отдел МВД по интернету. Это еще один довольно распространенный вариант решения поставленной задачи. Как уже было сказано, остальные методы и сайты — это обман.

МВД

В некоторых случаях приходится действовать радикально. Как узнать, кто прописан в квартире? Уже было сказано, что помочь решить поставленный вопрос может ФМС. А точнее, миграционный отдел МВД. Именно он занимается вопросами, связанными с регистрационным учетом населения.

Можно прийти в соответствующий отдел МВД и запросить у них данные о той или иной недвижимости. На практике подобный прием действует только при наличии оснований. Например, покупатель недвижимости при наличии договора купли-продажи имеет право на получение информации о прописанных лицах.

В действительности обращение в МВД обычно не дает особых результатов. Или максимум, чего удастся добиться, — это узнать количество прописанных. Но не о том, кто точно зарегистрирован в том или ином жилье.

Паспортный стол

Как узнать, сколько человек прописано в квартире? Можно попытаться обратиться с заявлением в паспортный стол. Дело все в том, что данные службы имеют отдельную базу жильцов. И у них, как и у управляющих компаний, есть все сведения о зарегистрированных на территории.

Обычно требуется в письменной форме подать запрос с указанием адреса квартиры. Работник паспортного стола выдаст выписку, в которой будет написано, сколько человек прописано в доме. В некоторых случаях справка имеет расширенный вид — там будут еще и точные данные о жильцах.

Воплотить подобный метод не так уж и трудно. На практике вообще достаточно предъявить паспорт паспортистке, сообщить основания для получения данных и немного подождать. Хотя зачастую гражданам отказывают в подобной услуге. Приходится действовать иначе. Например, путем получения выписки из ЕГРП.

Базы данных

Как узнать количество прописанных в квартире? А сведения о проживающих в полной мере? Можно попытаться пойти не совсем честным путем — купить специальную базу данных о жильцах того или иного дома. Подобная услуга является незаконной, но ею довольно часто интересуются.

Метод существует только на словах. На практике обычный гражданин не сможет просто так купить соответствующую базу данных. Поэтому подобный расклад стоит рассматривать только как теоретически существующий.

Итоги

Теперь понятно, как узнать, кто прописан в квартире. На самом деле среди официальных методов выделяют:

  • вопрос хозяину недвижимости;
  • запрос в Росреестр;
  • получение выписки из ЕГРП.

У всех остальных вариантов имеются свои недостатки. Например, они неточные или нелегальные. Именно поэтому чаще всего приходится хитростью или прямым текстом узнавать у собственника подробности о той или иной квартире. Это наиболее простое и верное решение. Теперь понятно, как узнать количество прописанных в квартире.

Источник: http://fb.ru/article/278803/kak-uznat-kto-propisan-v-kvartire-po-adresu


Как узнать, сколько человек прописано в квартире?

Сведения о зарегистрированных по конкретному адресу гражданах доступны лишь тем, кто там проживает, или владеет жилым помещением. Если эти сведения будут запрошены третьими лицами в МФЦ, то без судебного решения им откажут.

Получить информацию о прописанных в квартире людях можно в нескольких организациях и госучреждениях:

  • Многофункциональный центр;
  • ЕГРН;
  • УК, ТСЖ;
  • ФМС;
  • Интернет-сервис;
  • Паспортный стол.

Собственникам жилого помещения и иным гражданам, достигшим 18 лет, доступна возможность получить сведения в виде выписки из ЕГРН. В бумаге, помимо характеристик объекта, содержится и перечень прописанных в нем граждан.

Хозяин квартиры может воспользоваться и другими доступными способами получения данных сведений. Обратившись с паспортом в МФЦ, паспортный стол или в свою УК, ему предоставят список зарегистрированных в помещении лиц.

Во избежание неприятностей после приобретения недвижимости, требуйте от продавца до подписания документов предоставить выписку из ЕГРН. В бумаге содержатся все ограничения, наложенные на данное жилое помещение.

Внимательно изучив выписку, можно узнать, не находится ли квартира в долгосрочной аренде и пр. Договор найма не прекращает свое действие при смене владельца, поэтому в интересах покупателя знать это заранее.

Не лишним будет потребовать от продавца представить справку из управляющей компании о гражданах, зарегистрированных по данному адресу. Такой вариант даже предпочтительнее, поскольку выдается на безвозмездной основе.

От совершения сделки стоит отказаться, если собственник жилого помещения отказывается представить документы о прописанных в квартире лицах.

Порядок действий:

  • Информация о лицах, имеющих постоянную прописку в квартире, предоставят лишь предъявителю паспорта с отметкой о регистрации в ней. За справкой обратитесь в жилуправление или УК, которая обслуживает МКД;
  • Составьте и подайте заявление с требованием предоставить список лиц, зарегистрированных по данному адресу;
  • Перечень составится на основе квартирной карточки и домовой книги (формы соответственно №10 и 11);
  • В полученной справке будут перечислены все граждане, которые зарегистрированы по запрашиваемому адресу;
  • Перед сделкой по отчуждению недвижимого имущества, из него выписывают всех лиц. Доказательством того, что все граждане сняты с регистрационного учета, служит справка о проживающих в квартире гражданах;
  • Сделку по приобретению жилой недвижимости необходимо совершать лишь при наличии у продавца выписки из соответствующих учетных документов. Если кого-то не выпишут из квартиры до подписания купчей, то у нового владельца появится множество проблем. Решить их можно будет только путем подачи искового заявления в суд.

Обращаясь за выпиской, заявитель обязан предъявить удостоверяющий личность документ с пропиской. Запрашиваемая бумага может быть двух типов: обычной (содержащей сведения на день обращения) или расширенной (включающей данные из архива).

В документ расширенного типа впишут всех граждан, когда-либо прописанных по данному адресу. По каждому из них обозначена дата постановки и снятия с учета, а также основания для этого. Указанные бумаги входят в число необходимых при обращении в УВМ МВД.

За расширенной выпиской необходимо приходить по истечении 30 дней с момента подачи заявления. Это связано с необходимостью работников организации получить у всех лиц, указанных в бумаге, согласие на разглашение их персональных данных.

Управляющая компания выдает справки только тем, кто лично обратится в офис, предъявит свой паспорт с пропиской и заполнит соответствующее заявление.

Как узнать, кто прописан в квартире через Госуслуги

Портал государственных услуг предоставляет возможность пользователям получить выписку из домовой книги посредством сети интернет.

Получить готовый документ можно как в бумажном, так и в электронном виде. Первый получают в ближайшем МФЦ.

Порядок заказа выписки на сайте Госуслуг:

  • если вы не зарегистрированный пользователь, то сначала пройдите процедуру получения доступа в личный кабинет;
  • после авторизации зайдите в раздел «Услуги», а затем в подраздел «Квартира, ЖКУ»;
  • система выведет список пунктов, среди которых выберите «Другие услуги», а затем «Выписки, справки»;
  • в отобразившемся перечне бумаг выберите «Получить выписку из домовой книги». Откроется заявка. Заполните все требуемые поля и отправьте ее.

В личном кабинете пользователя отображается как список отправленных заявлений, так и готовность ответов по ним.

Оплатить госпошлину за выдачу документа можно прямо через портал. Если заявителю достаточно выписки в электронном виде, то он получит ее по готовности на указанный email.

Как узнать, кто прописан в квартире через Росреестр

Информация о зарегистрированных в квартире лицах доступна только собственнику жилого помещения или лицу, проживающему по указанному адресу.

Третьи лица вправе получить эту информацию, заказав справку о переходе прав на недвижимость или бумагу о наличии ограничений на конкретный объект. Они выдаются любому заинтересованному лицу после уплаты госпошлины в Росреестре.

Для этого не требуется личное присутствие. Достаточно подать заявку через официальный сайт Росреестра или почтовым отправлением.

На портале Росреестра зайдите в раздел «Выписка о переходе прав». История конкретной недвижимости будет составлена по указанному адресу. Если не указать номер квартиры, то выпадет список со всеми помещениями по указанному адресу.

Из данного перечня выберите интересующий вас в конкретном случае. Есть возможность поиска по кадастровому номеру.

Заявление на получение выписки можно подать в ближайшем офисе МФЦ. Но за готовым документом необходимо будет прийти в местное отделение Росреестра.

В отдельных случаях, результат запроса может не содержать информации о прописанных лицах и сопровождаться текстом о том, что запрашиваемых сведений в Росреестре нет.

Это означает, что интересующие вас сведения не внесены в ЕГРН. Получить их можно в БТИ или нотариате, которые регистрировали сделки ранее.

Выписки, полученные в бумажном и электронном варианте, отличаются по своей форме.

Срок изготовления и размер пошлины

Справка может быть предоставлена разными способами. Выбор конкретного способа влияет на скорость ее изготовления и размер пошлины.

За справку в электронном виде граждане должны заплатить в казну 500 рублей, а организации – 800 руб. Документ будет скреплен электронной подписью сотрудника Кадастровой палаты.

За бумажный вариант бумаги требуется уплатить государственную пошлину в размере 1100 рублей, независимо от юридического статуса заявителя. Такой вариант может быть направлен заявителю регистрируемым почтовым отправлением.

Справка будет готова в течение пяти рабочих дней со дня подачи заявки. Готовность выписки можно узнать на портале Кадастровой палаты в разделе «Проверка готовности документов» по номеру заявления.

Как узнать, кто прописан в квартире через МФЦ

Выписку из Росреестра заказывают через многофункциональный центр, предъявив паспорт и указав адрес. Перед подачей заявления необходимо заплатить госпошлину. Срок изготовления выписки, заказанной посредством МФЦ, увеличивается на 2-3 рабочих дня.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/propiska-kvartira/kak-uznat-skolko-chelovek-propisano-v-kvartire.html


Как проверить кто прописан в квартире — изучаем возможности интернета и госструктур

Не без оснований считается, что вторичное жильё более надёжно, чем новостройка, которая может не быть сдана либо даже обрушиться через некоторое время после возведения. Однако вторичный рынок недвижимости также таит в себе опасности. Одной их опасностей является приобретение квартиры, в которой постоянно прописаны жильцы.

Чем грозит покупка объекта с зарегистрированными лицами и можно ли заранее узнать, кто прописан в помещении через интернет?

Как узнать кто прописан в квартире на данный момент?

Постановкой граждан на регистрационный учёт занимаются органы ФМС через паспортные столы. Сведения о прописанных отражаются в домовой книге, в лицевом счёте и в поквартирной карточке. Для того чтобы узнать по адресу, какие лица прописаны в помещении, можно обратиться в следующие организации:

  • Орган ФМС.
  • Паспортный стол, который находится в ТСЖ, ЖЭУ или МФЦ.
  • Офис управляющей компании.
  • ЕГРП.

Сведения, содержащиеся в полученных выписках, можно сравнить с информацией из квитанций об оплате коммунальных услуг, где указывается количество прописанных граждан.

Процедура получения сведений о прописанных в различных государственных органах

Чтобы запросить информацию в паспортном столе, необходимо предоставить сотруднику удостоверяющий личность документ и подготовить заявление на выдачу справки о прописанных (выписки из домовой книги), в которой перечислены все зарегистрированные на площади лица. Желательно запрашивать расширенную, архивную, выписку, отражающую данные обо всех лицах, которые когда-либо проживали на данной площади, а также сведения о причинах выписки.

При этом необходимо помнить, что указанную справку имеют право получить только собственник жилья и зарегистрированные по данному адресу лица.

Если владелец квартиры не может явиться в паспортный стол, то следует оформить доверенность в нотариальной конторе.

Другой способ получения нужных сведений – обращение в ФМС. Чтобы узнать по адресу, кто зарегистрирован в квартире, через данную организацию, следует:

  1. Предоставить в территориальный орган паспорт и заявление-запрос. Оплачивать государственную пошлину не нужно.
  2. В срок, не превышающий месяца, получить справку.

Поскольку разглашать информацию о гражданах без их согласия закон запрещает, сотрудник миграционной службы до того, как выдать документ заявителю, должен направить запрос по указанному адресу. В запросе содержится информация о наличии заявления и о целях его подачи. Лица, зарегистрированные на площади, должны дать позволение на предоставление сведений о них.

Третий вариант – обращение в офис управляющей компании. Для получения справки собственник должен обратиться к лицу, ведущему приём жильцов, и, предоставив паспорт, сделать соответствующий запрос.

Кроме того если речь идёт о покупателе, то он имеет право запросить справку в ЕГРП на факт наличия обременений квартиры правами третьих лиц. Таким образом, можно проверить, не приобретал ли в своё время нынешний продавец площадь вместе с жильцами, которые до сих пор сохранили право на проживание в данном помещении.

Выписку можно заказать в Росреестре или в МФЦ без личного присутствия хозяина квартиры.

Вам нужно знать, как прописаться в неприватизированной квартире? Самое важно в нашей статье о прописке в объектах государственного жилого фонда.
Информация о том, как выписать человека из квартиры после смерти здесь. Оформление выписки не займёт много времени при таких обстоятельствах.

Возможно ли получить сведения о прописанных онлайн?

Многие приобретатели вторичной недвижимости хотят проверить, кто прописан в квартире онлайн. В Сети имеются платные ресурсы справочного характера, которые обладают доступом к разным базам данных.

Но мы не станем их советовать нашим посетителям, так как в силу запрета на предоставление информации о зарегистрированных лицах без присутствия либо нотариально заверенного согласия собственника такие сведения не могут признаваться достоверными и полученными законным способом.

Обременениях на квартиру можно узнать на сайте Росреестра.

Насколько важно знать, кто прописан в жилом помещении

Обычно узнать о том сколько человек прописано в квартире, стараются покупатели недвижимости перед сделкой. Случается, что собственник жилья просто не знает о жильцах, прописанных на его квадратных метрах. Это возможно, если перед покупкой не была проведена проверка объекта на юридическую чистоту.

Право на проживание в помещении при смене владельца сохраняют:

  1. Осужденные к реальному лишению свободы, которые были временно выписаны. Они вправе вновь зарегистрироваться после освобождения.
  2. Лица, выписанные в связи с прохождением военной службы. Они также имеет право вновь зарегистрироваться по возвращению.
  3. Граждане, ранее прописанные в квартире, но впоследствии признанные безвестно отсутствующими. В случае появления они возвращают себе все права на площадь.
  4. Несовершеннолетние, которые временно находятся в воспитательных организациях.
  5. Пожилые граждане, которые были помещены в специализированные дома.
  6. Лица, проходящие лечение в психоневрологическом учреждении.

Некоторые покупатели осознанно приобретают жильё с зарегистрированными лицами, то есть с обременением, так как такое жильё реализуется по значительно более низкой стоимости, чем рыночная.

Выписку можно заказать в МФЦ без присутствия собственника.

В данной ситуации у нового собственника имеется только одна возможность снять с регистрационного учёта проживающих – через суд, причём выписать человека можно и без его присутствия. Однако имеют место обстоятельства, когда снятие с учёта оказывается затруднительным.

  1. В квартире прописаны несовершеннолетние лица. Можно ли выписать ребёнка из квартиры, если он не собственник подробнее тут.
  2. На площади зарегистрирован гражданин, который в своё время отказался от приватизации квартиры. Это значит, что он обменял право собственности на право пожизненного проживания.
  3. Лицо получило право пользования квартирой в результате завещательного отказа.
  4. Граждане и их родственники, прописанные на площади, являются членами ЖК.
  5. Лицом заключён договор ренты, в котором обговорено право пользования данным объектом.
  6. Гражданин является ссудополучателем, согласно соглашению о безвозмездном пользовании квартирой.
  7. Прописанный гражданин признан недееспособным.

В определённых ситуациях судья может отсрочить выписку, предоставив зарегистрированному время для поиска нового места проживания.

Если суд удовлетворил просьбу о снятии с учёта, владелец квартиры должен предоставить в паспортный стол решение, на основании которого проживающих выпишут из жилого помещения. Какие документы нужны, чтобы выписать человека через суд мы уже писали в одной из предыдущих статей.

Нередки ситуации, когда уже выписанные граждане продолжают проживать в чужой квартире. В таком случае собственнику придётся обращаться к судебным приставам с прошением о принудительном выселении.

Если у прописанного лица, помимо права пользования, имеется право собственности на часть проданной квартиры, он вправе обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной.

На практике для нового владельца это означает потерю денег и площади.

Итак, получить информацию о прописанных в квартире может только собственник или один из жильцов, зарегистрированных по этому адресу.

Получить справку о прописанных онлайн не удастся.

Если вы покупатель, то перед покупкой недвижимости на вторичном рынке следует тщательно проверить её юридическую чистоту.

Зарегистрированных лиц можно выписать исключительно через суд, при этом возникают ситуации, когда это оказывается проблематично.

Предпочтительней заранее обратиться в паспортный стол за информацией, чем впоследствии обращаться за судебной защитой своих прав, которая неизбежно повлечёт трату времени и средств.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/kak-uznat-kto-propisan.html


Где указаны все прописанные в квартире люди?

Drobot Dean/Fotolia

Отвечает генеральный директор компании «Юридическая служба столицы» Александр Иванов:

«Домовая (поквартирная) книга» как документ, содержащий краткую информацию о зарегистрированных («прописанных») жильцах, оформляется в момент, когда жилой дом сдан и идет его фактическое заселение.

В домовую книгу вносятся все изменения о составе лиц, проживающих в жилом доме.

Именно домовая книга, которая содержит всю хронологию и историю вселения граждан в жилой дом, сможет предоставить максимально точную и достоверную информацию тем, кто собирается приобретать квартиру по возмездной сделке.

Выписку из домовой книги можно получить двух видов: обычную и расширенную. В обычной выписке будет указан собственник квартиры и лица, которые зарегистрированы в квартире. В расширенной будет подборка за разные временные периоды с указанием паспортных данных, дат, места прибытия и убытия зарегистрированных лиц.

20 статей о том, как купить вторичную квартиру

5 видов мошенничества при продаже вторичных квартир

Выписку из домовой книги может запросить продавец собственной квартиры (собственник), любое зарегистрированное в квартире физическое лицо.

Если выписка получается представителем, то необходимо представить нотариально заверенную доверенность от собственника данного жилого помещения или зарегистрированного в нем лица.

Само заявление на выдачу выписки из домовой книги формируется специалистом организации, в которую обращается заявитель.

Третье лицо покупатель, не зарегистрированный в квартире, не сможет получить выписку из домовой книги из-за отсутствия правовых оснований для этого. Данный документ можно получить в многофункциональных центрах (МФЦ), в товариществе собственников недвижимости (ТСН), в расчетном информационном центре (РИЦ), в управляющей компании, через сайт госуслуг.

Выписка из домовой книги предоставляется бесплатно. Срок предоставления выписки составляет не более одного рабочего дня, и, как правило, документ выдается в день обращения. Срок действия выписки из домовой книги составляет, как правило, один месяц.

Отвечает директор ООО юридическая фирма «Егория» Ольга Егорова:

При покупке квартиры покупатель имеет право попросить у продавца поквартирную карточку.

В данной карточке есть все когда-либо зарегистрированные лица, также там указано, в каком году они были зарегистрированы, в каких родственных отношениях состоят, в каком году были сняты с регистрационного учета.

Эта карточка необходима покупателю до заключения договора купли-продажи, так как в договоре указывают сроки снятия с регистрационного учета зарегистрированных лиц.

Кроме того, в поквартирной карточке отражены данные тех лиц, которые в данный момент не проживают совместно с собственником, но состоят на учете (нахождение в действующей армии, длительной командировке, нахождение в доме престарелых и т. п.). Без этой карточки продавец может не указать какое-либо зарегистрированное лицо, и снимать его с регистрационного учета новый собственник будет уже через суд.

Поквартирную карточку может взять только собственник в присутствии покупателя в паспортном столе. Кроме того, покупатель может попросить дополнительно справку о составе семьи, которая также выдается в паспортном столе. Но взять ее может только собственник либо члены семьи, которые зарегистрированы совместно.

Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Юридические аспекты

Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи?

Отвечает адвокат Валерий Вечканов:

Документ, в котором указаны все прописанные в квартире люди, в разных управляющих компаниях называется по-разному. Такой документ может называться выписка из домовой книги, копия лицевого счета или выписка из лицевого счета.

Выписка из домовой книги запрашивается, как правило, в управляющей компании, так как у них есть полные сведения о проживающих в каждой квартире.

В случае, если (к примеру) управляющей компании нет, а дом находится на самообслуживании, то данную выписку можно запросить в паспортном столе того района, который обслуживается этим паспортным столом (паспортно-визовая служба).

[/su_box]

Запрашиваемую выписку может получить любой гражданин, поскольку она не содержит сведений, подлежащих защите информации о личных данных гражданина. Но часто бывает, что правомочный орган отказывает в выдаче этого документа постороннему лицу (не имеющему отношения к данной квартире). Для того чтобы не терять времени и не тратить нервы, важно знать: такую выписку обычно получает собственник квартиры либо человек, обладающий нотариальной доверенностью от собственника.

Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок TEKTA GROUP Юлия Симановская:

Сведения о зарегистрированных в квартире людях указаны в домовой книге. Чтобы узнать, кто зарегистрирован в конкретной квартире, нужно в паспортном столе запросить выписку из нее.

Получить такую выписку имеет право только собственник квартиры, зарегистрированные в квартире лица, либо представитель по доверенности.

Если квартира муниципальная и используется по договору социального найма, то такую справку выдадут ответственному квартиросъемщику.

Сколько времени занимает купля-продажа квартиры?

5 вещей, которые не должны отпугнуть от покупки квартиры

Отвечает руководитель проекта «Рамблер/финансы» Rambler&Co Николай Косяк:

Чтобы узнать, кто прописан в квартире, нужно обратиться в паспортный стол и запросить выписку из домовой книги. Однако получить ее могут лишь собственники недвижимости или зарегистрированные в квартире граждане.

Паспортистам нужно будет предоставить паспорт с отметкой о прописке или же паспорт и документы на собственность (если человек является собственником, но зарегистрирован в другом месте).

Услуга предоставляется бесплатно и в день обращения.

Если же количеством приписанных граждан интересуется постороннее лицо, например потенциальный покупатель квартиры, тогда можно попросить собственника недвижимости предоставить такую выписку. Или же получить доверенность от хозяина квартиры и заказать выписку из ЕГРП №3.

Также количество прописанных граждан можно найти в квитанциях на ЖКУ, однако эти документы также попадают, как правило, лично в руки собственникам. Таким образом, получить данные сведения совсем в обход прописанных там граждан или собственников недвижимости не получится.

Отвечает адвокат, юрист-консультант онлайн-экосистемы заказа ремонта Rewedo.ru и дизайн-проектов ReRooms.ru Роман Алымов:

Данные обо всех зарегистрированных в квартире лицах содержатся в домовой книге и выписках из нее. Есть два типа выписок: обычная и архивная. Обычная содержит данные о том, кто зарегистрирован в квартире на день получения выписки, а архивная данные за весь период ведения домовой книги, то есть, как правило, за весь период существования дома.

В зависимости от типа управления домом выписка выдается управляющей компанией, товариществом собственников жилья или правлением жилищного кооператива. Получить выписку может только собственник квартиры или его представитель, действующий по доверенности. От имени несовершеннолетних выписку могут получить родители, от имени недееспособных опекуны.

Есть организации, которые за относительно невысокую плату могут взять на себя поход за выпиской. Для этого Вам также потребуется выдать такой организации соответствующую доверенность. Относительно недавно появилась возможность заказать выписку через портал «Госуслуги».

Потенциальный покупатель квартиры запросить выписку сам не имеет права. Но он (или его риелтор) может взять у продавца доверенность и получить выписку не от своего имени, а от имени продавца.

Это весьма полезный ход, так как он устраняет риск того, что продавец предоставит недостоверную выписку.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Справка о прописанных в квартире людях называется форма 9. Вместе со справкой о характеристиках жилой площади формы 7 она выдается в отделе вселения и регистрации.

Но выдаются эти выписки только собственнику квартиры при предъявлении документов, либо зарегистрированному в квартире лицу по предъявлению паспорта.

Также архивную форму о прописке может получить человек, прописанный там ранее или бывший собственник.

Потенциальный покупатель может получить в ЖЭКе форму 12, эта форма не содержит конфиденциальных данных о собственниках, а только информацию как факт, были ли выписаны из этой квартиры люди в места лишения свободы, в психо- и наркологические диспансеры. Если речь идет не о квартире, а о доме в пригороде, то справкой о регистрации является выписка из домовой книги, которая хранится в доме. Там отражены все ранее проживающие в этом доме.

Текст подготовила Мария Гуреева

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: content@domofond.ru. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

5 главных рисков при покупке квартиры на вторичном рынке

Сколько времени можно жить без регистрации?

5 главных ответов для тех, кто хочет купить апартаменты

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/gde_ukazany_vse_propisannye_v_kvartire_lyudi/6269


Как проверить прописку и узнать кто прописан по адресу онлайн

Вопросы, связанные с недвижимостью, волнуют многих, поскольку покупка или аренда жилья вызывает некоторые сомнения и страхи.

Для большинства будущих собственников и арендаторов проверка регистрации всех законно прописанных на жилплощади является необходимым шагом для правильного осуществления их прав и интересов.

Получить сведения о прописке проживающих, узнать кто же прописан по адресу важно и для новоиспеченного владельца жилья, только купившего недвижимость.

Как же проверить на подлинность временную регистрацию арендатору

Зачастую гражданин, который переехал в другой город жить по месту будущей работы или учебы, сталкивается с необходимостью получения временной регистрации в квартире, которую он снимает. Для этой цели он может с согласия собственника обратиться в государственные учреждения.

Однако, многие обходят данный вариант и предпочитают довериться посредникам, которые обещают быстро и за некоторую плату временно прописать их на законных основаниях по месту жительства.

Поэтому арендаторы, задавая себе вопрос: » а прописан ли я?», интересуются, как проверить регистрацию по базе, является ли она реальной с занесением сведений о жильце в соответствующие документы, или же фиктивной.

Существует несколько способов, как проверить подлинность временной регистрации:

  • обратиться в территориальное отделение ФМС;
  • в ЖЭУ паспортный стол (ТСЖ, УК);
  • в МФЦ по месту временной прописки.

Третьи лица так же могут проверить временную регистрацию другого лица, лично обратившись в соответствующие органы с запросом, обосновав цели обращения. Проверить подлинность регистрации иностранного гражданина можно путем его письменного или личного обращения в территориальный орган ФМС, либо позвонив туда.

Как узнать собственнику кто зарегистрирован и прописан в квартире

В ряде ситуаций может возникнуть необходимость получить на руки сведения об объекте недвижимости, и о том, кто прописан по адресу на законных основаниях. К таким случаям может относиться покупка гражданином недвижимости на вторичном рынке. Поскольку большинство документов может запросить только собственник, покупатели, как правило, осуществляют запрос лишь по факту покупки жилья.

Как проверить прописку: возможные варианты

  1. Получение выписки из Единого государственного реестра прав. В данном документе будет фигурировать лишь собственник жилья и сам объект, поэтому для будущего покупателя такая выписка может оказаться полезной, если необходимо выяснить, имеются ли обременения на объект недвижимости.

  2. Обращение в паспортный стол с паспортом и заявлением для получения выписки из домовой книги. Желательно запрашивать архивную выписку с указанием причин снятия с регистрации всех ранее прописанных, а потом выписанных людей. Получить эту выписку может только владелец недвижимости, зарегистрированные лица, либо лицо, которое на основании доверенности обладает таким правом.

  3. Обращение в территориальное отделение ФМС с паспортом и заявлением. Сотрудник ФМС должен направить запрос на адрес владельца жилья, в ответе на который и владелец, и все зарегистрированные там граждане, кроме заявителя, должны дать свое согласие или отказ на запрашиваемые сведения, в которых будут указаны их имена.
  4. Обращение в управляющую компанию.

    Обратиться может только владелец жилплощади, подав письменное заявление.

  5. Обращение в МФЦ .
  6. Через интернет.

Как узнать кто прописан в квартиру по адресу онлайн через интернет

Узнать по адресу кто прописан в квартире можно собственнику недвижимости либо тем лицам, кто прописан, либо доверенному лицу на основании заверенной нотариусом доверенности на право совершения подобных действий от имени собственника жилья.

Для тех, кто задается вопросом, как же узнать кто прописан в квартире по адресу в режиме онлайн, существует несколько способов.

  1. На сайте Росреестра, Кадастровой палаты запросить выписку из ЕГРП. В данном случае так же будет представлена информация лишь о тех, кто является собственником жилого объекта. Чтобы получить такую выписку нужно оплатить госпошлину: 400 рублей для получения сведений в бумажном виде и 250 рублей в электронном.
  2. Получить выписку из домовой книги через Госуслуги. В выписке указано сколько человек прописано в квартире.

Онлайн-служба, предлагающая услугу проверки регистрации по паспорту не является надежным способом. Зачастую сайты проверки через интернет о тех, кто живет в квартире, в действительности мошеннические, сведения в них будут недостоверными. В любом случае запрос информации через частные базы является незаконным. К этому также относятся предложения в интернете о том, как узнать прописку по паспортным данным.

Задавайте свои вопросы дежурному консультанту сайта или звоните по указанным телефонам. Это бесплатно!

Источник: https://propiskapomesty.ru/propiska/kak-proverit-propisku-i-uznat-kto-propisan-po-adresu.html


Как узнать кто прописан в квартире в 2018 году — по адресу онлайн, через интернет, живет, сколько человек

Проверить количество прописанных в квартире человек может обычно только собственник. Но такая возможность есть и у любого гражданина при обращении в подобающую структуру.

Как в 2018 году узнать, кто прописан в квартире? Приобретение квартиры с прописанными жильцами может причинить покупателю массу неудобств.

Еще более ситуация усложняется, когда такой жилец имеет право требования части жилья. Или же прописанный жилец внезапно объявится и захочет жить по месту своей прописки.

Именно для этого и существует проверка «юридической чистоты» жилья. Как в 2018 году узнать, кто прописан к квартире?

Общие аспекты

В законодательстве достаточно много тонкостей, касающихся прописки в доме. В первую очередь это прописка на приватизированной жилплощади.

Значение имеет, кто имел долю в квартире до приватизации. К примеру, недееспособный или несовершеннолетний гражданин лишился своей доли.

Он вправе и спустя годы признать недействительной сделку о продаже недвижимости.

Правомерное отчуждение квартиры в этом случае возможно только при наличии согласия от органов опеки и попечительства.

Другая ситуация касается прописки лиц, находящихся в местах лишения свободы. Данные субъекты сохраняют право на жилье, какое имели.

Проследить такой случай непросто, поскольку заключенные выписываются на период отбывания наказания и прописываются в колонии. Но по возвращению имеют право возобновить прописку по прежнему адресу.

Возможны и обстоятельства, когда кто-либо из жильцов-собственников признан безвестно отсутствующим.

Он может объявиться со временем и отсудить свою часть квартиры. При этом не имеет значения то, что квартира может быть продана постороннему лицу.

Есть вероятность, когда квартиру продает собственник, но при этом в квартире прописаны лица, собственниками не являющиеся.

Претендовать на саму квартиру жильцы, конечно, не могут. Да и собственник не обязан получать их согласия. А вот требовать предоставления проживания такие право имеют.

Попытаться выписать их через суд можно. Но если прописанными являются несовершеннолетние дети, то вряд ли суд допустит их выписку.

Еще один момент пока не распространен в судебной практике, но возможно проявится спустя годы. Касается оный материнского капитала.

По закону требуется оформление приобретенного жилья в общую собственность всех членов семьи.

То есть несовершеннолетние дети должны получить свою долю в квартире и это должно быть официально зарегистрировано.

Если доли не выделены, то подросшие дети могут оспорить сделку продажи такой квартиры.

Исходя из всего вышесказанного, очевидно, что проверка количества прописанных граждан чрезвычайно важна. И проверять «чистоту» жилья нужно не только потенциальному покупателю, но и собственнику.

Что нужно знать

Институт прописки создан государством с целью контроля над миграцией населения. Ее цель в подтверждении проживания гражданина по определенному адресу.

При этом прописка бывает:

Постоянной То есть предоставляемой по месту постоянного проживания гражданина
Временной Или оформляемой на строго определенный срок по месту пребывания

Прописка временная нареканий вызывать не должна, поскольку автоматически заканчивается по истечении установленного срока.

А вот выписать постоянно прописанного жильца против его воли удастся только по суду, да и то не во всех случаях.

Следует знать и сколько человек может быть прописано на одной жилплощади в зависимости от типа прописки и особенностей жилища.

Вид прописки на количество прописанных лиц никак не влияет. Главное это действительное проживание в квартире.

Стоит уточнить, что несовершеннолетние дети прописываются вместе с родителями, независимо от согласия собственника и иных жильцов. Значение имеет форма собственности квартиры.

Если жилье является муниципальным, то для оформления прописки требуется получение согласия арендодателя, а также всех проживающих на данной площади лиц.

Не нужно согласия только при прописке детей или супруга. При этом количество прописанных жильцов ограничено учетной нормой жилплощади на человека (от 6 до 16 кв.м. в зависимости от региона).

Если квартира ведомственная, то, сколько людей прописано зависит только от согласия собственника, выдавшего жилище.

Но важно помнить, что ведомственная площадь выдается на строго определенный период, а потом вновь возвращается государству.

При прописке в приватизированную квартиру значение имеет лишь согласие собственника. Количество жильцов не ограничено.

Но желательно не забывать о наказании за фиктивную прописку. Обусловлено таковое увеличением числа «резиновых» квартир, где за деньги предоставляется прописка гастарбайтерам.

При этом число прописанных может исчисляться десятками. Во избежание подобных подозрений со стороны УФМС следует соблюдать минимальную норму – 6 кв.м. на человека.

Но здесь важен и такой момент. Даже если учетная норма не соблюдена, но каждый из прописанных сможет подтвердить действительное проживание в квартире, то ни о какой фиктивной прописке речи не идет.

Таким образом, проверка количества уже прописанных жильцов важна при определении того, сколько еще человек может быть прописано. Но существуют и иные основания.

Зачем это может понадобится

Чаще всего возникает необходимость проверки количества прописанных лиц у потенциального покупателя перед приобретением квартиры.

Правоприменительная практика знает случаи, когда собственник спустя многие годы владения узнает о наличии в своей квартире прописанных посторонних лиц.

Причина в отсутствии проверки жилья на юридическую чистоту. Гражданское законодательство позволяет гражданам пользоваться жилплощадью, на какой они прописаны.

Причем значение не имеет, является ли гражданин собственником. Можно попытаться выселить таких жильцов по суду, но имеющиеся решения в данной сфере весьма неоднозначны.

Самыми популярными ситуациями, когда может потребоваться проверка прописки, являются такие случаи, как:

  • приватизация недвижимости;
  • вступление в права наследования;
  • свершение сделок, касающихся отчуждения жилья, как возмездных, так и безвозмездных;
  • восстановление утраченного паспорта;
  • оформление льгот и пособий;
  • иные юридические операции с квартирой.

Но упомянуть нужно и ситуацию, когда проверить число зарегистрированных жильцов важно самому собственнику.

Большинство услуг ЖКХ оплачивается по счетчику. Но некоторые из них предоставляются исходя из числа жильцов.

Если приборы учета в квартире отсутствуют, то в этом случае оплата услуг осуществляется по нормативам. И здесь также учитывается количество всех прописанных в квартире человек.

Законные основания

В п.1 ст.1 ГК РФ сказано, что собственность является неприкосновенной. Ст.2 ГК определяет основания возникновения и порядок осуществления права собственности.

В ст.209 ГК говорится, что собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения.

То есть только наличие прописки не является основанием для распоряжения имуществом.

Но нужно рассмотреть и Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах РФ.

Источник: http://jurist-protect.ru/kak-uznat-kto-propisan-v-kvartire/


Как узнать сколько прописанных в квартире через госуслуги

Обратиться может только владелец жилплощади, подав письменное заявление.

  • Обращение в МФЦ .
  • Через интернет.
  • Как узнать кто прописан в квартиру по адресу онлайн через интернет Узнать по адресу кто прописан в квартире можно собственнику недвижимости либо тем лицам, кто прописан, либо доверенному лицу на основании заверенной нотариусом доверенности на право совершения подобных действий от имени собственника жилья.

Как проверить прописку и узнать кто прописан по адресу онлайн Как же проверить на подлинность временную регистрацию арендатору Зачастую гражданин, который переехал в другой город жить по месту будущей работы или учебы, сталкивается с необходимостью получения временной регистрации в квартире, которую он снимает. Для этой цели он может с согласия собственника обратиться в государственные учреждения.

Как узнать количество прописанных в квартире?

Базы данных Как узнать количество прописанных в квартире? А сведения о проживающих в полной мере? Можно попытаться пойти не совсем честным путем — купить специальную базу данных о жильцах того или иного дома. Подобная услуга является незаконной, но ею довольно часто интересуются.

Важно Итоги Теперь понятно, как узнать, кто прописан в квартире. На самом деле среди официальных методов выделяют:

  • вопрос хозяину недвижимости;
  • запрос в Росреестр;
  • получение выписки из ЕГРП.

У всех остальных вариантов имеются свои недостатки.

Например, они неточные или нелегальные.

Как узнать сколько человек зарегистрировано в квартире через госуслуги

Выдается сей документ в Росреестре. Но при этом обращаться лично не обязательно. Можно отправить электронный запрос через сайт Росреестра, подать заявку почтой, обратиться в МФЦ.

Если нужно проверить по частному дому В частных домовладениях домовые книги хранятся на руках у собственников. Потому для получения нужной информации обратиться можно только к собственнику жилья.

Конечно, паспортные столы сохраняют данные о регистрации граждан. Но сведения из базы выдаются собственникам (например, при утрате домовой) или прописанным гражданам, располагающих штампом о прописке в паспорте, либо по запросу официальных органов.

На момент приватизации Иногда требуется узнать обо всех лицах, когда-либо прописанных на конкретной жилплощади. К примеру, на момент приватизации кто-то из жильцов не использовал свое право, а впоследствии может потребовать восстановления такового.

Как узнать, кто прописан в квартире, по адресу?

ЕГРН Собственник квартиры или его представитель может узнать о количестве прописанных жильцов и через обращение в Росреестр. Именно этот орган ведет единый реестр зарегистрированной недвижимости (ЕГРН).


Некоторые данные из ЕГРН общедоступны, но только не информация о прописке. Заявитель должен заказать выписку № 3.

Для этого предоставляется паспорт, правоустанавливающие документы и указывается адрес квартиры.

Процедура не бесплатна, за предоставление выписки нужно заплатить госпошлину. Для получения выписки из ЕГРН необходимо посетить сайт Росреестра.

Здесь потребуется заполнить форму запроса сведений из ЕГРН.

Как проверить прописку и узнать кто прописан по адресу онлайн

Дело все в том, что данные службы имеют отдельную базу жильцов. И у них, как и у управляющих компаний, есть все сведения о зарегистрированных на территории. Обычно требуется в письменной форме подать запрос с указанием адреса квартиры. Работник паспортного стола выдаст выписку, в которой будет написано, сколько человек прописано в доме.

Внимание

В некоторых случаях справка имеет расширенный вид — там будут еще и точные данные о жильцах. Воплотить подобный метод не так уж и трудно. На практике вообще достаточно предъявить паспорт паспортистке, сообщить основания для получения данных и немного подождать.

Хотя зачастую гражданам отказывают в подобной услуге. Приходится действовать иначе. Например, путем получения выписки из ЕГРП.

Как и где узнать кто прописан по адресу?

Также гражданин должен получить сведения о прописанных лицах если:

  • Обращается в Центр соцзащиты как член малообеспеченной семьи с несовершеннолетними детьми.
  • Хочет получить компенсацию за оплату детского сада.
  • Площадь жилплощади не соответствует нормам по количеству прописанных и он собирается встать в очередь на получение нового жилья.
  • Хочет представить справку в газовую службу, для случаев, когда отсутствует газовый счетчик и оплата производится по числу прописанных людей.

Во всех этих случаях предоставляется справка по форме№9, количество обращений за ней не ограничено. Вернуться ○ Получение сведений в МФЦ. Такой способ получения справки относится к самым удобным, потому что МФЦ имеет удобный график работы и минимальную очередь.

Как узнать сколько человек прописано в квартире через интернет

Существует несколько способов, как проверить подлинность временной регистрации:

  • обратиться в территориальное отделение ФМС;
  • в ЖЭУ паспортный стол (ТСЖ, УК);
  • в МФЦ по месту временной прописки.

Третьи лица так же могут проверить временную регистрацию другого лица, лично обратившись в соответствующие органы с запросом, обосновав цели обращения. Проверить подлинность регистрации иностранного гражданина можно путем его письменного или личного обращения в территориальный орган ФМС, либо позвонив туда.

Как узнать собственнику кто зарегистрирован и прописан в квартире В ряде ситуаций может возникнуть необходимость получить на руки сведения об объекте недвижимости, и о том, кто прописан по адресу на законных основаниях. К таким случаям может относиться покупка гражданином недвижимости на вторичном рынке.

Как узнать сколько человек прописано в квартире через интернет украина

Поскольку большинство документов может запросить только собственник, покупатели, как правило, осуществляют запрос лишь по факту покупки жилья. Как проверить прописку: возможные варианты

  1. Получение выписки из Единого государственного реестра прав. В данном документе будет фигурировать лишь собственник жилья и сам объект, поэтому для будущего покупателя такая выписка может оказаться полезной, если необходимо выяснить, имеются ли обременения на объект недвижимости.
  2. Обращение в паспортный стол с паспортом и заявлением для получения выписки из домовой книги. Желательно запрашивать архивную выписку с указанием причин снятия с регистрации всех ранее прописанных, а потом выписанных людей.

При наличии достаточных оснований вам может быть предоставлен адрес его прописки, но сведения о других прописанных на жилплощади лицах указаны не будут. Вернуться ✔ Соцсети. Часто, человек заполняя личную информацию, указывает и адрес проживания.

Поэтому найдя его в какой-либо социальной сети, вполне можно узнать и адрес его прописки. Подобный способ не является противозаконным, но также он и не является слишком надежным.

Вернуться ✔ Интернет. Помимо официальных ресурсов, можно найти нужную информацию и по-другому. Введя в поиск личные данные интересующего человека, есть шанс узнать адрес его прописки.

Нередко граждане указывают эту информацию при заполнении резюме или личных страниц фрилансера. Но не стоит забывать, что такие сведения не гарантируют достоверный результат. Вернуться ✔ Базы данных.

Как узнать сколько человек зарегистрировано в квартире через госуслуги

Ее нужно заполнить и отправить. Далее авторизованный пользователь может в личном кабинете просматривать свои отправленные заявки. Здесь же отобразиться и готовность выписки. Кстати, оплатить пошлину за предоставление выписки можно здесь же на сайте.

Если электронная версия документа получателя устраивает, то выписка будет отправлена на адрес электронной почты. Нюансы в Москве Москвичи для проверки количества прописанных лиц могут обратиться в:

  • МФЦ, расположенные на территории Москвы;
  • портал госуслуг;
  • ГКУ Инженерной службы района Москвы, в каком территориально расположена квартира.

Но есть и еще один способ как посмотреть число прописанных жильцов, актуальный не только для Москвы. Узнать количество прописанных жильцов можно из квитанции на оплату ЖКХ.
Узнав, какая именно Управляющая компания обслуживает нужный дом, в ее адрес подается заявление с приложением копии паспорта. Интересующая информация будет предоставлена через 1-3 дня после обращения в форме выписки из домовой книги.

Обращаться за информацией может любой гражданин, оплата услуг не предусмотрена. Отказать в обращении могут при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, но это не является правомерным.

В подобном случае следует попросить представить письменный отказ в предоставлении сведений. Учитывая незаконность подобного отказа, проблема, скорее всего, будет решена сразу. Вернуться ○ Получение сведений в паспортном столе.

При обращении в данный орган, нужно написать заявление по форме №11 и приложить к нему копию паспорта или свидетельства о собственности. Если заявителем выступает покупатель жилплощади, можно представить договор купли-продажи.

Источник: http://vip-real-estate.ru/2018/05/03/kak-uznat-skolko-propisannyh-v-kvartire-cherez-gosuslugi/


Как узнать кто прописан в квартире в 2018 году: узнать по адресу и онлайн, где и как получить данные | Жилищный консультант

2952

статьи:

Что такое прописка?

Пропиской в современной трактовке часто называют регистрацию – установленную законодателем процедуру по уведомлению государства гражданами о своем месте жительства или временного местонахождения. Институт прописки складывался постепенно, начиная с середины XIX века, но наибольшей строгости достигает во времена СССР: без прописки запрещены перемещения граждан между населенными пунктами.

  • Москва и МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Вся Россия:

Текущие изменения связаны с принятием Конституции и последующей законотворческой деятельностью, направленной на либерализацию гражданских и жилищных правоотношений.

В частности, норма о свободе граждан при выборе места жительства закреплена в ФЗ-5242-1, который в рамках статьи 3 требует производить регистрационный учет на местах.

По содержанию регистрация мало отличается от прописки, кроме как наличием уведомительного (при этом обязательного) характера.

В зависимости от срока и назначения прописки, регистрация может осуществляться как по месту проживания, так и жительства. Проживание предполагает временную прописку, аннулируемую автоматически по истечении сроков.

В случае зарегистрированного места жительства, гражданин может пользоваться помещением неограниченное количество времени вплоть до смены обстоятельств.

Закон позволяет гражданам иметь два различных вида прописки, но оформить две временных или две постоянных в разных местах невозможно.

Кто может узнать, кто прописан в квартире?

Доступ к информации о недвижимости, охраняемой законом о персональных данных, существенно ограничен для посторонних лиц.

В частности, наиболее полная информация, предоставляемая в Федеральной миграционной службе, доступна только собственнику жилого помещения, дольщикам, членам семьи и прочим прописанным лицам.

Также доступ к информации могут получить правоохранительные органы, но лишь с разрешения территориального руководителя МВД.

Посторонние лица, претендующие на квартиру или желающие ее купить, могут получить справку из ФМС только с согласия собственника. В частности, подав заявление в ФМС, специалист может связаться с владельцем для получения разрешения на предоставление информации.

Косвенная информация содержится в выписке ЕГРП, которая включает данные о собственнике. Он же зачастую является прописанным лицом. Информация о владельце публикуется во второй графе выписки «Правообладатель».

Получить выписку может любой гражданин России, оплативший государственную пошлину (300 рублей) и знающий адрес интересующего жилого помещения.

С согласия собственника в Росреестре выдается расширенная выписка, в рамках которой можно узнать сколько прописано в квартире человек, их персональные данные и имеются ли обременения.

Члены семьи собственника также могут получить исчерпывающую информацию, если обратятся в местную администрацию или ТСЖ. Альтернативный способ заключается в праве близких родственников получать сведения из домовой книги, включая архивные данные.

Как узнать, кто прописан в квартире?

Собственник, планирующий узнать кто прописан в квартире по адресу его проживания, может использовать следующие способы:

  1. Обратиться в Миграционную службу (допустимо обращение в паспортный стол, сотрудники которого передадут документы в ФМС). Сотрудник потребует паспорт и заявление, заполненное в свободной форме, с требованием предоставить информацию о прописанных лицах. Справка выдается в том же отделении ФМС спустя 1 месяц с момента обращения.
  2. Обратиться в организацию, предоставляющую жилищно-коммунальные услуги в доме, где расположена квартира. По заявлению собственника организация обязана предоставить архивную выписку из домовой книги, которая содержит перечень прописанных лиц с момента постройки здания.
  3. Подать заявление в Многофункциональный центр или Росреестр с требованием предоставить расширенную выписку о прописанных лицах. Данная услуга также доступна на портале госуслуг, где можно узнать основание возникновения прав, порядок регистрации указанных лиц.
  4. Получить перечень зарегистрированных лиц в расчетном центре, который начисляет коммунальные платежи. Несмотря на то, что данные в центр попадают из жилищных организаций, получение справки может занять несколько минут.

Единственный вариант получить исчерпывающую информацию лицам, которые не обладают правом собственности на жилье и не прописаны в нем – обратиться за согласием к собственнику.

При этом он может выдать доверенность на получение сведений из государственных учреждений, которую необходимо заверить нотариально.

Тем не менее в законе есть исключение: доступ к перечню прописанных лиц могут получать адвокаты истцов, если квартира является объектом спора (либо одним из обстоятельств дела) и находится в собственности ответчика.

Пример, как узнать кто прописан в квартире

Гражданин захотел купить квартиру и нашел подходящий вариант. Собственник охотно пошел навстречу покупателю и предоставил ему домовую книгу для ознакомления. В домовой книге он был указан единственным прописанным лицом.

Покупатель, руководствуясь Жилищным кодексом, допускающим восстановление прав на проживание у ряда категорий граждан, потребовал у собственника справку из ФМС или архивную версию из домовой книги. Собственник предоставил свое согласие на получение выписки из ТСЖ.

Гражданин обратился в ТСЖ за выпиской. Получив документ, оказалось, что в квартире действительно нет прописанных лиц, но есть временно выбывшие, в частности брат собственника, отбывающий наказание в колонии.

Согласно статье 31 ЖК РФ, лицо, выбывшее по решению суда, сохраняет за собой право на проживание в помещении. Данный факт не требует внесения изменений в домовую книгу, но фиксируется в ФМС и ТСЖ, поскольку влияет на размер коммунальных платежей.

При покупке такой квартиры выселить жильца можно будет только через суд.

Заключение

Понимание процедур и регламента работы государственных регистрационных служб позволит как узнать, кто прописан в квартире, так и получить доступ к документам, свидетельствующим о численности и основании для вселения. В России действует ряд процедур по получению сведений о прописанных. Службы, как и где узнать, кто прописан в квартире:

  1. Обращение в ФМС за справкой.
  2. Обращение в жилищные органы, а также расчетные центры.
  3. Получение расширенной выписки в Федеральном реестре.

Список законов

  • Федеральный закон № 5242-1
  • Статья 31 ЖК РФ

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва и МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Вся Россия:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Источник: http://estate-advisor.ru/propiska/kak-uznat-kto-propisan-v-kvartire/


Как узнать сколько человек прописанно в квартире

И в том, и в другом случае сведения предоставляются только собственнику жилья. Только в паспортном столе документы проверяют сразу, а в ФМС при поступлении заявления такого рода собственнику направляется запрос, согласен ли он на раскрытие подобных данных.

Второе отличие – в сроках ответа: органы ФМС предоставляют информацию о количестве прописанных в срок не более тридцати дней с момента обращения. Также данные о зарегистрированных в квартире людях заносятся в домовую книгу. Предоставить эти сведения может сотрудник управляющей компании при предъявлении паспорта и документа, подтверждающего собственность квартиры.

Можно воспользоваться ещё и устным вариантом: узнать о количестве жильцов через участкового. У них, как правило, есть эта информация.

Как узнать количество прописанных в квартире?

Квартиру следует покупать исключительно при наличии у продающего лица выписки из квартирной карточки либо домовой книги.

Как узнать, кто прописан в квартире, по адресу?

Важно Другие лица без соответствующих документов не смогут узнать, сколько людей прописано в квартире. Третье лицо, не являющееся ответственным квартиросъещиком или собственником жилья, может узнать подобные данные только при предъявлении доверенности, составленной у нотариуса и заверенной подписью владельца квартиры.

Такой документ предоставляет ему право получать информацию касаемо прописанных в квартире людей, действуя в интересах владельца (нанимателя) жилья.
Также такие сведения имеют право получать лица, которые сами зарегистрированы в искомой квартире. Ситуаций, в которых может пригодиться информация о жильцах квартиры, не так уж мало.

Наиболее распространенные случаи:

  1. Покупка вторичного жилья.
    Когда вы приобретаете жилье, наличие и количество прописанных в ней людей играет большую роль. Вряд ли кто-то хочет оплачивать коммунальные услуги за совсем незнакомых людей.

Как узнать, сколько человек прописано в квартире

Внимание Узнать, сколько людей прописано в квартире, можно:

  • В паспортном столе.
  • В органе Федеральной миграционной службы.
  • В управляющей компании, за которой закреплен данный адрес.

Отдельно можно назвать способ получения данных через сеть Интернет, но об этом чуть позже. Как именно получить сведения о прописанных в квартире жильцах При обращении в различные компетентные органы правила предоставления необходимой информации также будут отличаться. Например, при обращении в паспортный стол необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий вашу личность, и написать заявление.

Можно запросить расширенную версию искомой справки, где будет указано не только количество жильцов, прописанных в квартире на данный момент, но и информация о тех, кто был зарегистрирован там ранее, а также основные данные обо всех. Другой вариант – обратиться в ФМС.

Как можно узнать кто прописан в квартире

Узнать о том, сколько человек прописано в квартире , могут только зарегистрированные в ней лица либо собственники жилья. Каждому остальным о числе прописанных человек справку и данные не выдадут. Только на основании решения суда. Инструкция 1. Узнать обо всех зарегистрированных в квартире дозволено предъявив паспорт, в котором стоит штамп о прописке в данной квартире .

Обращаться следует в жилищное управление либо в организацию балансодержателя вашего дома. 2. Напишите заявление о желании получить выписку из всех документов, в которые вносится факт регистрации. 3. Вам произведут выписку из квартирной карточки формы № 10 и из домовой книги квартиры, которая заполняется по форме № 11.
4.

В этих документах указываются все зарегистрированные в квартире лица. 5.

Как и где узнать кто прописан по адресу?

Здесь большую роль играет человеческий фактор, пойдет ли участковый вам навстречу, и поверит ли на слово, что вы собираетесь покупать квартиру, поэтому и интересуетесь прописанными в ней людьми.

Как узнать количество прописанных в квартире людей по адресу При покупке вторичного жилья знать о наличии прописанных в квартире особенно важно. Проще всего сделать это через самого продавца – ведь это в его же интересах.


Если же по каким-либо причинам собственник не предоставил такую информацию, можно самостоятельно сделать запрос в ЕГРП. Этот документ является Единым реестром прав на недвижимость, и в нем отображаются все искомые сведения, касающиеся определенного жилья.

При формировании запроса важно предоставить предварительный договор купли-продажи для подтверждения того, что вы являетесь покупателем. Цель обращения играет большую роль при ответе.

Как узнать сколько человек прописаны в квартире?

Лишь к интернету отнестись с особой осторожностью. Домовая книга Узнать, кто прописан в квартире, по адресу можно при помощи расширенной выписки из домовой книги. Берется данный документ в управляющей компании, которая обслуживает тот или иной дом. Чтобы получить соответствующую информацию, гражданин должен:

  1. Узнать, какая УК обслуживает тот или иной дом.
  2. Написать заявление на предоставление расширенной выписки из домовой книги.

    К нему приложить копию своего паспорта.

  3. Дождаться готовности документа.

Подобная бумага укажет не только на количество прописанных лиц, но и их точные инициалы. Соответственно, получится узнать, кто конкретно имеет право пользования недвижимостью. ЕГРП Следующий совет актуален только для собственников квартир, а также для тех, у кого есть специальная доверенность от хозяина.

О чем идет речь? О заказе выписки из ЕГРП.

Жилищный консультант

Если в квартире останутся зарегистрированные лица, это сулит новому владельцу массу неприятностей вплоть до обращения в суд для защиты своих прав.

С усовершенствованием систем сохранения и переработки данных возникла революционная возможность не выстаивать многочасовые очереди в регистрационных органах, не тратить уйму времени, сил и денег впустую, а воспользоваться онлайн – сервисами по предоставлению нужной информации в самые кратчайшие сроки и по приемлемой цене.

Согласитесь, более комфортно предоставить работу по оформлению выписки из ЕГРП или выписки о количестве прописанных лиц профессионалам, которые за умеренную плату выполнят все конфиденциально и быстро.

Немало людей уже оценили качественность такого сервиса и планируют прибегать к нему еще не один раз.
Однако это незаконно, и вы имеете право написать вышестоящему лицу жалобу на сотрудника, отказавшего вам в предоставлении справки. Вернуться ○ Получение сведений в ФМС. Еще один удобный способ получения справки о прописанных лицах – отделение Федеральной миграционной службы. Здесь надо представить:

  • Личный паспорт.
  • Свидетельство о праве собственности.
  • Выписку из домовой книги (если заявитель проживает в частном доме).

Для получения справки заполняется заявление по установленному образцу. Если его пишет не собственник жилья, необходимо предъявить нотариально заверенную доверенность. Оплата за получение документа не предусмотрена. Информация выдается в течение 30 дней после обращения. Отказать в обращении здесь могут лицу, не являющемуся собственником жилплощади.

Как узнать сколько человек прописано в квартире

Данный регистрирующий орган предоставляет сведения только владельцу, при этом, перед выдачей данных, ФМС уведомляет других собственников о запросе. Получить сведения о прописанных, не являясь собственником возможно, но для этого нужны веские основания. Одним из них выступает наличие договора купли-продажи.

Вернуться ○ Получение сведений в Росреестр. Некоторые данные из Росреестра общедоступны, но это не касается информации о прописке. Чтобы получить подобные сведения, собственник должен заказать выписку №3, предоставив:

  • Заявление установленного образца с указанием адреса интересующей жилплощади.
  • Личный паспорт.
  • Свидетельство о праве собственности.

При подаче заявки нужно оплатить госпошлину в размере 300 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических лиц и ИП.
Информация будет готова в течение 3 дней с момента обращения.

Как узнать сколько человек прописано в квартире астана

Интернет А как узнать, сколько человек прописано в квартире, через интернет? На сегодняшний день пользователям предлагают разнообразные сервисы и сайты, которые предоставляют запрашиваемую информацию.

Но доверять им не стоит. Большинство сайтов, которые предлагают пользователям получать сведения о квартирах и прочей недвижимости, — это обман.

Он придуман или для заражения компьютера вирусами, или для развода людей на деньги.

В сети узнать, сколько прописанных в квартире, можно только посредством официальных сервисов. К ним относят:

  • запрос в Росреестр;
  • вопрос в УК, которая обслуживает дом;
  • получение выписки ЕГРП в режиме онлайн.

Также можно обратиться в миграционный отдел МВД по интернету. Это еще один довольно распространенный вариант решения поставленной задачи. Как уже было сказано, остальные методы и сайты — это обман.

Источник: http://tk-advokat.ru/2018/04/20/kak-uznat-skolko-chelovek-propisanno-v-kvartire/


Как можно узнать, кто прописан в квартире и сколько человек

Иногда возникает необходимость проверить, сколько человек и кто именно прописан по определенному адресу. Чаще всего это требуется в том случае, когда граждане приобретают квартиру или другую недвижимость.

Также такая информация может быть необходима уже после подписания договора о купле-продаже недвижимости при возникновении каких-либо конфликтных ситуаций.

Часто они возникают тогда, когда человек, не проживающий по соответствующему адресу, может претендовать на эту недвижимость.

  • Кто прописан в квартире по адресу: кто может получить эту информацию?
  • В каких случаях требуется данная информация
  • Как узнать, сколько человек прописано в квартире
  • Где и как можно проверить информацию о прописанных людях в квартире
  • Как именно получить информацию о прописанных людях

Сегодня мы расскажем, как узнать, кто прописан квартире, и какие методы проверки существуют.

Кто прописан в квартире по адресу: кто может получить эту информацию?

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Согласно закону РФ о защите персональных данных, проверить информацию о том, что проживает в квартире по интересующему адресу, имеют право такие категории граждан:

  • владельцы квартир – непосредственно владелец квартиры может без проблем проверить количество прописанных человек по интересующему адресу тем или иным образом через государственные органы или в режиме онлайн. Для получения информации ему необходим лишь паспорт, в отдельных случаях требуется составление заявления;
  • квартиросъемщики муниципальной собственности – если квартира принадлежит государству или какой-нибудь организации, то квартирантов может быть несколько. Они также имеют право получить информацию о том, кто прописан на данной муниципальной площади;
  • третье лицо, у которого есть нотариальная доверенность, заверенная владельцем квартиры. Этот документ имеет официальную силу, так как указанное лицо действует в интересах владельца квартиры;
  • люди, не владеющие этой квартирой, но имеющие прописку в ней – такая категория тоже имеет право на получение сведений о том, кто прописан еще в квартире без дополнительной документации и нотариально заверенных доверенностей.

В каких случаях требуется данная информация

Когда же именно людям требуется информация о том, кто прописан в квартире по определенному адресу. Давайте выясним, когда это нужно:

  • при приобретении квартиры на вторичном рынке – в большинстве случаев риелторы, отвечающие за совершение таких сделок, просят владельцев взять справки о прописанных в квартире людей, и только после этого квартира выставляется на продажу. Это позволить предварить неприятные ситуации, которые могут впоследствии возникнуть, если в квартире прописаны несовершеннолетние или же те, кто служит в настоящее время в армии, в тюрьме или на лечении. Выписка осуществляется в таких случаях на временной основе, затем человек после возвращения может опять прописаться. И если агентство по продаже не предоставляет данных о том, кто прописан в квартире, или же у покупателя есть сомнения по этому поводу, то он может самостоятельно в соответствующих органах или в режиме онлайн запросить такую информацию на основании договора о купле-продаже квартиры;
  • когда квартира находится в муниципальной собственности – в таких случаях по адресу может быть прописано определенное количество граждан. Поэтому, если есть необходимость прописать по адресу кого-то еще, но требуется выписать кого-то другого. Поэтому нужно обращаться в ФМС за данными о прописке, чтобы знать наверняка, сколько человек прописано в квартире и можно ли кого-то выписать;
  • если квартиру продают без посредников – когда владелец недвижимости самостоятельно ее продает без агентств и риелторов, то он при совершении сделки обязан предоставить справку о прописанных гражданах по указанному адресу. В последнее время способ продажи жилья напрямую предпочитает все большее количество людей, поскольку он считается быстрым и безопасным. А владелец жилья может заблаговременно собрать все документы, включая справку о прописанных гражданах.

Как узнать, сколько человек прописано в квартире

При покупке и продаже вторичного жилья важна информация не только прописанных гражданах, но и их количестве. Лучше всего это делать самому владельцу, поскольку это в его же интересах. Если он ввиду тех или иных причин такую информацию не собрал, то покупатель может сделать соответствующий запрос в ЕГРП.

Через Единый реестр можно получить все нужные сведения по определенному жилью. При формировании запроса требуется предоставить предварительный договор о сделке, чтобы подтвердить свой статус покупателя квартиры. Большую роль при ответе играет правильно поставленная цель обращения.

Где и как можно проверить информацию о прописанных людях в квартире

Есть несколько способов проверки, кто именно и в каком количестве прописан по интересующему адресу. Это можно выяснить через:

  • участкового полицейского;
  • паспортный стол;
  • ФМС;
  • управляющую компанию, которая обслуживает дом;
  • в режиме онлайн (сайт Росреестра и другие).

Все эти способы достоверны и проверены, поэтому полученная информация будет правильной. Выбор того или иного способа уже будет за вами.

Как именно получить информацию о прописанных людях

Если за этой информацией вы обращаетесь в паспортный стол, то вы должны взять с собой бумаги, которые подтверждают личность, а также основание для получения этих сведений, если вы не владеете этой квартирой.

Помимо этого, требуется заявление о получении справки. Она может иметь стандартный вид, где будет указано количественно граждан, прописанных в этой квартире.

Есть и расширенный вид, где имеется информация о данных про каждого жильца и тех, кто ранее был прописан по этому адресу.

В органах ФМС справка о прописанных гражданах выдается в течение месяца после обращения. Такой срок связан с тем, что после подачи заявления о предоставлении данных, сотрудники ФМС подают запросы всем собственникам квартиры о согласии, чтобы такая справка была выдана. И только после их согласия человек может получить справку.

Эти данные есть и участкового полицейского, но всем подряд он их предоставлять имеет право. При обращении к нему нужно иметь основания для того, чтобы информация вам была предоставлена.

Например, полиция идет навстречу тогда, когда жилье выставляется на продажу, но есть сведения, что в это же время в ней остался кто-то прописанным.

Сотрудники полиции в таких случаях общаются с соседями и теми, кто проживает в жилище или имеет там прописку.

Информацию можно получить и у сотрудников управляющей организации, которая обслуживает дом, где и находится жилище.

Но получить ее просто так тоже не получится, если вы не имеете прямого отношения к данной жилплощади.

Так, информация может быть получена, если вы являетесь потенциальным покупателем это недвижимости и вас интересует не только, кто прописан по адресу, но и сама обстановка в доме в целом.

Выяснить, кто прописан в той или иной квартире можно и в онлайн-режиме. Но подобные данные попадают под закон, защищающий персональные данные, поэтому для их получения нужно зарегистрироваться на сайте, причем регистрация является платной. Если же вы получите данные без регистрации, их достоверность может быть сомнительна.

Если вы хотите быть уверенными в правдивости полученной информации, зайдите на сайт Росреестра. Справка о прописке в той или иной квартире может быть получена практически мгновенно и стоит несколько сотен рублей. Преимущество такого способа заключается в удобстве и оперативности.

Есть в интернете большое количество сайтов, где вам за определенную сумму денег можно узнать о том, кто прописан в той или иной квартире.

Если сайт не относится к государственным организациям или компаниям, которые предоставляют те или иные услуги и относятся к предоставленной недвижимости (например, обслуживающей организации или застройщику), то данные, которые вы получите, могут быть неверными. Так часто действуют мошенники, которые выманивают деньги и затем выдают неправильную информацию.

Кроме того, деятельность подобных ресурсов, даже если информация, предоставляемая ими верная, не попадает под закон о защите персональных данных. Согласно закону данные может узнать лишь владелец жилья, прописанный в нем жилец или же третье лицо по доверенности.

Если речь о сделках по купле-продаже, то данные, полученные в онлайн-режиме даже через Росреестр, не совсем котируются, в большинстве случаев покупатели или посредники требуют справки из паспортного стола или ФМС, оформленные или заверенные соответствующим образом.

Теперь мы выяснили, как узнать, кто прописан в квартире и в каких случаях такая информация может быть востребована.

Источник: https://domovik.guru/nedvizhimost/registratsiya/kak-mozhno-uznat-kto-propisan-v-kvartire-i-skolko-chelovek.html


Как узнать прописанных людей в квартире

В последнее время все больше операций по покупке и продаже жилья происходит при помощи агентств. Это безопаснее и быстрее. Не нужно обивать пороги госучреждений для получения той или иной выписки или справки.

Поэтому при продаже без привлечения риелтора, владельцу лучше заранее собрать все нужные бумаги и быть готовым показать их потенциальному покупателю.

Где получить данные о прописанных в квартире людях Существуют 5 основных способов узнать количество прописанных граждан в квартире. Данную информацию можно получить:

  1. В паспортном столе.
  2. В отделении Федеральной Миграционной Службы.
  3. У участкового полицейского.
  4. В офисе управляющей компании, обслуживающей данное здание.
  5. Через интернет.

Каждый из этих способов является достоверным и предоставляет только проверенную информацию.

Как узнать, кто прописан в квартире, по адресу?

Важно ЕГРН Собственник квартиры или его представитель может узнать о количестве прописанных жильцов и через обращение в Росреестр. Именно этот орган ведет единый реестр зарегистрированной недвижимости (ЕГРН).

Внимание Процедура не бесплатна, за предоставление выписки нужно заплатить госпошлину. Для получения выписки из ЕГРН необходимо посетить сайт Росреестра.

Здесь потребуется заполнить форму запроса сведений из ЕГРН.

Как и где узнать кто прописан по адресу?

Срок выдачи сведений в органах ФМС не может превышать одного месяца с даты обращения. В органах Росреестра можно получить основные данные о технических свойствах недвижимости, в том числе о составе собственников.


Так как количество собственников и прописанных лиц далеко не всегда совпадает по объективным причинам, данный вид запроса не позволит достоверно узнать состав жильцов, зарегистрированных на жилплощади. Выписка из ЕГРН может содержать данные о наличии обременений жилья, если оно ранее приобреталось с сохранением права на проживание третьих лиц.

Только сравнение информации из выписки ЕГРН (читать подробнее), которая запрашивается в органах Росреестра, со справками из паспортного стола позволит провести максимально подробный анализ юридической чистоты квартиры.

Как узнать, сколько человек прописано в квартире

Получаем нужную информацию о прописанных через интернет? Возможно ли узнать, сколько прописано человек в квартире онлайн, ведь развитие электронных сервисов Интернет позволяет получить практически всю информацию таким способом? Несмотря на множество рекламных предложений, позволяющих получить указанные сведения за отдельную плату, такой вариант является незаконным.

Право на личную жизнь гарантирует гражданам отсутствие возможности открытого доступа к сведениям, прямо не указанным в законе.
К перечню такой информации относятся данные о собственниках из ЕГРН, а данные о зарегистрированных лицах в такой перечень не входит. Таким образом, получить информацию о прописанных в жилом помещении лицах имеют право только собственники и граждане, проживающие в квартире.

Иным лицам доступ к таким сведениям ограничен.

Как точно узнать кто прописан в квартире и общее количество людей

Квартиру нужно покупать только при наличии у продавца выписки из домовой книги или из квартирной карточки. Если кто-то останется прописанным в покупаемой квартире, то в дальнейшем может возникнуть масса проблем вплоть до необходимости обращаться в судебные органы.

Источники:

  • сколько человек может быть прописано в квартире

Совет полезен? Как узнать, сколько человек прописано в квартире Не получили ответ на свой вопрос?Спросите нашего эксперта: Новые советы от КакПросто

  • Рекомендованная статья Как избежать рисков при покупке квартиры на вторичном рынке При приобретении жилья на вторичном рынке нужно приложить массу усилий, потратить кучу времени и средств….

Жилищный консультант

Интернет А как узнать, сколько человек прописано в квартире, через интернет? На сегодняшний день пользователям предлагают разнообразные сервисы и сайты, которые предоставляют запрашиваемую информацию. Но доверять им не стоит.

Большинство сайтов, которые предлагают пользователям получать сведения о квартирах и прочей недвижимости, — это обман. Он придуман или для заражения компьютера вирусами, или для развода людей на деньги.

В сети узнать, сколько прописанных в квартире, можно только посредством официальных сервисов. К ним относят:

  • запрос в Росреестр;
  • вопрос в УК, которая обслуживает дом;
  • получение выписки ЕГРП в режиме онлайн.

Также можно обратиться в миграционный отдел МВД по интернету. Это еще один довольно распространенный вариант решения поставленной задачи. Как уже было сказано, остальные методы и сайты — это обман.

Оплата коммунальных услуг, если прописан, но не проживаешь

Но, как уже было сказано, подобный вариант развития событий не всегда помогает. Никто не застрахован от обмана. Как можно перестраховаться? Куда обращаться Для начала придется понять, что вариантов развития событий очень много.

И каждый гражданин должен знать, в какие органы он имеет право обратиться в том или ином случае. Современному населению предлагается выбор места подачи запроса на выдачу информации о той или иной недвижимости.

Как узнать, кто прописан в квартире? Чтобы сделать это, можно прибегнуть к помощи:

  • МФЦ;
  • ЕГРП;
  • управляющей компании;
  • ФМС (миграционный отдел МВД);
  • паспортных столов;
  • интернета.

Многое зависит от того, какие дополнительные сведения о недвижимости запрашивает человек. Если требуется только информация о прописанных лицах, можно обратиться в любую организацию.

Как можно узнать кто прописан в квартире

Если агентство не предоставляет подобной информации, или у покупателя имеются подозрения в ее подлинности, то следует самостоятельно получить справку на основе предварительного договора купли продажи.

  • Муниципальная квартира. Когда квартира принадлежит государству или организации, то в ней может быть прописано только заранее оговоренное количество граждан. Таким образом, если понадобится прописать еще одного человека в данную квартиру, нужно будет предварительно выписать из нее кого-то из жильцов. В данных случаях и обращаются в ФМС за справкой, что бы понять, сколько человек прописано в квартире и кого из них выписать.
  • Когда продажа квартиры осуществляется без привлечения посредников и третьих лиц. Если владелец квартиры самостоятельно занимается ее продажей, он просто обязан располагать подобной справкой при оформлении сделки, чтобы расположить к себе покупателя.

Как узнать количество прописанных людей в квартире

Где можно узнать данные о прописанных в квартире? Чтобы зарегистрировать граждан в своем помещении, собственник обращается в местные подразделения ФМС. На местах подобные действия выполняют паспортные столы при местных администрациях.

Помимо этого, сведения о собственниках вносятся в ЕГРН, а управляющие компании ведут базы данных таких лиц для расчета коммунальных платежей. Исходя из этого, уточнение количества и личностей, прописанных в квартире людей, можно осуществить в следующих органах:

  • местное подразделение ФМС;
  • паспортный стол местной администрации;
  • учреждения Росреестра. ответственные за ведение ЕГРН;
  • управляющие компании, обслуживающие многоквартирный дом.

Только в указанных учреждениях может быть получены достоверные и актуальные сведения о собственнике, а также уточнено количество прописанных у него жильцов.

Как узнать сколько прописано людей в квартире

Корректировке может подлежать только сумма к оплате за холодную/горячую воду, газ, электроэнергию. Если человек прописан, но не проживает, должен ли он платить квартплату при наличии подтверждающих документов? Нет, оплату производить не нужно, но только в случае утверждения заявления, к которому проситель прилагает ряд важных документов:

  • Приказ или справка о командировке на определенное время.
  • Медсправка, которая подтвердит, что человек в определенное время находился в больнице, пользоваться коммунальными услугами не мог.
  • Справка о регистрации по фактическому месту проживания.
  • Билеты, которые подтверждают факт отбытия и прибытия.
  • Другие документы – справка/чеки с гостиницы, договор аренды жилья, справка о прохождении военной службы, пр.

Если жильца не было определенное время дома, он может потребовать произвести перерасчет.

Как узнать сколько людей прописано в квартире украина

Это обстоятельство крайне актуально на вторичном рынке недвижимости, где состав лиц, прописанных в квартире, может меняться практически ежемесячно. Помимо этого, получение информации о точном количестве прописанных в квартире людей необходимо при урегулировании споров с имущественными объектами в судебном порядке:

  • установление прав на жилое помещение;
  • оспаривание сделок с недвижимостью;
  • жалоба на отказ в улучшении жилищных условий;
  • споры о принудительном выселении и выписке граждан.

В частности, если в муниципальной квартире количество людей превышает установленные стандарты по обеспечению жилплощадью, граждане имеют право претендовать на постановку в очередь на улучшение жилищных условий и получение нового жилья большей площади.

Источник: http://redtailer.ru/kak-uznat-propisannyh-lyudej-v-kvartire/


Как узнать сколько прописано человек в квартире

07.05.2018

Не без оснований считается, что вторичное жильё более надёжно, чем новостройка, которая может не быть сдана либо даже обрушиться через некоторое время после возведения. Однако вторичный рынок недвижимости также таит в себе опасности. Одной их опасностей является приобретение квартиры, в которой постоянно прописаны жильцы.

Как узнать, кто прописан в квартире, по адресу

Можно ли узнать, кто прописан в квартире, без особого труда? Да. Достаточно обратиться в Росреестр с соответствующим запросом. Запросить данные о жильцах может как собственник недвижимости, так и доверенное лицо. Если есть иные основания для получения сведений (например, есть договор купли-продажи жилья, дарственная и так далее), то придется предоставить их. Обратиться необходимо в Росреестр.

Где указаны все прописанные в квартире люди

Документ, в котором указаны все прописанные в квартире люди, в разных управляющих компаниях называется по-разному. Такой документ может называться выписка из домовой книги, копия лицевого счета или выписка из лицевого счета.

Выписка из домовой книги запрашивается, как правило, в управляющей компании, так как у них есть полные сведения о проживающих в каждой квартире.

В случае, если (к примеру) управляющей компании нет, а дом находится на самообслуживании, то данную выписку можно запросить в паспортном столе того района, который обслуживается этим паспортным столом (паспортно-визовая служба).

[/su_box]

Запрашиваемую выписку может получить любой гражданин, поскольку она не содержит сведений, подлежащих защите информации о личных данных гражданина. Но часто бывает, что правомочный орган отказывает в выдаче этого документа постороннему лицу (не имеющему отношения к данной квартире). Для того чтобы не терять времени и не тратить нервы, важно знать: такую выписку обычно получает собственник квартиры либо человек, обладающий нотариальной доверенностью от собственника.

Читать еще —>  Коробка автомат что это такое

Как и где узнать кто прописан по адресу

  • Паспортный стол или отделение миграционной службы. В распоряжении этой организации находится огромная база данных, где точно имеются все необходимые сведения;
  • Управляющая компания может предоставить все необходимые сведения на основании данных из домовой книги;
  • Органы Росреестра. В них находятся сведения, касающиеся оформленной и приватизированной недвижимости. Однако выписка из этого органа будет содержать в себе очень большое количество сведений, касающихся в том числе и тех людей, кто прописан на данной жилплощади.

Как узнать фамилии жильцов дома по адресу

  1. Сейчас появилось много аферистов, которые просто выманивают деньги из доверчивых пользователей, давая им неверные сведения, поэтому внимательно изучайте сайт и отзывы о нем, прежде чем оплачивать услугу.

  2. В Российской Федерации действует Закон «О защите персональных данных», поэтому получить нужную информацию может только собственник жилого помещения или лицо, действующее от его имени на основании доверенности, заверенной в нотариальной конторе.

Жилищный Консультант

В зависимости от срока и назначения прописки, регистрация может осуществляться как по месту проживания, так и жительства. Проживание предполагает временную прописку, аннулируемую автоматически по истечении сроков.

В случае зарегистрированного места жительства, гражданин может пользоваться помещением неограниченное количество времени вплоть до смены обстоятельств.

Закон позволяет гражданам иметь два различных вида прописки, но оформить две временных или две постоянных в разных местах невозможно.

Как узнать кто прописан в квартире и сколько человек — по адресу и онлайн

  1. Покупка вторичного жилья . Когда вы приобретаете жилье, наличие и количество прописанных в ней людей играет большую роль. Вряд ли кто-то хочет оплачивать коммунальные услуги за совсем незнакомых людей.

    Поэтому при совершении сделки купли-продажи лучше всего просить с продавца справку об отсутствии зарегистрированных на искомой жилплощади людей. Если же этого сделано не было, и квартира уже куплена, а хозяева поздно спохватились – придется самим идти в компетентные инстанции и просить предоставить сведения.

  2. Если квартира является муниципальной . то прописать в ней можно только ограниченное количество людей, в зависимости от её площади. При необходимости прописать на своей жилплощади ещё кого-то из родственников можно получить отказ в паспортном столе.

    В такой ситуации выход только один – брать справку о зарегистрированных в квартире жильцах и выбирать, кого из них выписать.

  3. Если собственник сам планирует продажу своего жилья, ему пригодится не только количество прописанных у него жильцов, но и некоторые сведения о них.

    Нужно узнать их возраст (наличие несовершеннолетних жильцов сильно затруднит дальнейшую продажу), место пребывания (жильцы, находящиеся в местах лишения свободы или в лечебных учреждениях, выписываются временно и имеют право снова прописаться на данной жилплощади по возвращении).

Читать еще —>  Право гражданина рф на земельный участок бесплатно

Как можно узнать кто прописан по адресу

Законодательство регулирует необходимость согласия на любые операции с недвижимостью со всеми лицами, имеющими на нее какие-либо права. Поэтому, если вы планируете приобретать либо продать жилплощадь, обязательно нужно узнать, кто в ней официально прописан, чтобы обезопасить себя от всяческих сюрпризов впоследствии.

Как узнать кто прописан в квартире по адресу

Интернет А как узнать, сколько человек прописано в квартире, через интернет? На сегодняшний день пользователям предлагают разнообразные сервисы и сайты, которые предоставляют запрашиваемую информацию. Но доверять им не стоит. Большинство сайтов, которые предлагают пользователям получать сведения о квартирах и прочей недвижимости, — это обман.

Где узнать по адресу кто прописан и как найти человека по адресу проживания

В любом случае без согласия собственника, которое юридически оформляется доверенностью, получить сведения о прописке не удастся никому.

А при обращении в органы ФМС даже придется получать его дополнительное согласие на раскрытие данных, относительно регистрации в его собственности.

Но направление запроса, получение согласия – это уже задача работников ФМС, просто в случае отказа они не предоставят просителю интересующие его данные.

Как узнать сколько прописано человек в квартире Ссылка на основную публикацию

Источник: http://firstjurist.ru/pereplanirovka/kak-uznat-skolko-propisano-chelovek-v-kvartire


Как узнать кто прописан в квартире по адресу

И проверять «чистоту» жилья нужно не только потенциальному покупателю, но и собственнику. Что нужно знать Институт прописки создан государством с целью контроля над миграцией населения. Ее цель в подтверждении проживания гражданина по определенному адресу.

При этом прописка бывает: Постоянной То есть предоставляемой по месту постоянного проживания гражданина Временной Или оформляемой на строго определенный срок по месту пребывания Прописка временная нареканий вызывать не должна, поскольку автоматически заканчивается по истечении установленного срока. А вот выписать постоянно прописанного жильца против его воли удастся только по суду, да и то не во всех случаях. Следует знать и сколько человек может быть прописано на одной жилплощади в зависимости от типа прописки и особенностей жилища. Вид прописки на количество прописанных лиц никак не влияет.

Как узнать, кто прописан в квартире, по адресу?

Интернет А как узнать, сколько человек прописано в квартире, через интернет? На сегодняшний день пользователям предлагают разнообразные сервисы и сайты, которые предоставляют запрашиваемую информацию. Но доверять им не стоит. Большинство сайтов, которые предлагают пользователям получать сведения о квартирах и прочей недвижимости, — это обман.

Он придуман или для заражения компьютера вирусами, или для развода людей на деньги. В сети узнать, сколько прописанных в квартире, можно только посредством официальных сервисов.
К ним относят:

  • запрос в Росреестр;
  • вопрос в УК, которая обслуживает дом;
  • получение выписки ЕГРП в режиме онлайн.

Также можно обратиться в миграционный отдел МВД по интернету. Это еще один довольно распространенный вариант решения поставленной задачи.
Как уже было сказано, остальные методы и сайты — это обман.

Узнать, кто прописан по адресу

Сведения о прописанных на жилплощади лицах могут понадобиться в самых разных ситуациях, связанных с операциями с недвижимостью. В представленной статье мы подробно расскажем о способах получения информации о прописанных лицах, преимуществах и недостатках каждого из них и особенностях получения подобных сведений.
статьи ○ Когда могут понадобиться сведения о прописке. ○ Получение сведений в МФЦ.

○ Получение сведений в ФМС. ○ Получение сведений в Росреестр. ○ Получение сведений в управляющей компании. ○ Получение сведений в паспортном столе. ○ Получение сведений в Интернете. ○ Иные варианты узнать кто прописан: ✔ Адвокаты.✔ ОВД.✔ Соцсети.✔ Интернет.✔ Базы данных.

○ Советы юриста: ✔ Как получить информацию иностранному гражданину?✔ Какие сведения нельзя предоставлять? ○ Когда могут понадобиться сведения о прописке.

Как и где узнать кто прописан по адресу?

Также гражданин должен получить сведения о прописанных лицах если:

  • Обращается в Центр соцзащиты как член малообеспеченной семьи с несовершеннолетними детьми.
  • Хочет получить компенсацию за оплату детского сада.
  • Площадь жилплощади не соответствует нормам по количеству прописанных и он собирается встать в очередь на получение нового жилья.
  • Хочет представить справку в газовую службу, для случаев, когда отсутствует газовый счетчик и оплата производится по числу прописанных людей.

Во всех этих случаях предоставляется справка по форме№9, количество обращений за ней не ограничено. Вернуться ○ Получение сведений в МФЦ.

Такой способ получения справки относится к самым удобным, потому что МФЦ имеет удобный график работы и минимальную очередь.

Жилищный консультант

Однако, задаваясь целью узнать, кто прописан в квартире или ином жилом помещении, нужно учитывать, что сделать это можно через несколько органов:

  • Федеральную миграционную службу;
  • Паспортные столы товарищества собственников жилья;
  • Многофункциональные центры;
  • Управляющие компании;
  • Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости;
  • Через интернет.

Стандартная выписка из домовой книги не даст полной информации о том, кто зарегистрирован в комнате или квартире, поэтому в данном случае имеет смысл получить расширенную выписку.

Это связано с тем, что помимо перечисленных ранее категорий, право на проживание сохраняется и за пожилыми лицами, если они находятся в доме престарелых, у малолетних лиц, находящихся на воспитании у государства, а также у безвестно отсутствующих и военнослужащих после возвращения.

Forbidden

Базы данных Как узнать количество прописанных в квартире? А сведения о проживающих в полной мере? Можно попытаться пойти не совсем честным путем — купить специальную базу данных о жильцах того или иного дома. Подобная услуга является незаконной, но ею довольно часто интересуются.

Метод существует только на словах. На практике обычный гражданин не сможет просто так купить соответствующую базу данных. Поэтому подобный расклад стоит рассматривать только как теоретически существующий.

Итоги Теперь понятно, как узнать, кто прописан в квартире. На самом деле среди официальных методов выделяют:

  • вопрос хозяину недвижимости;
  • запрос в Росреестр;
  • получение выписки из ЕГРП.

У всех остальных вариантов имеются свои недостатки.

Например, они неточные или нелегальные.

Как узнать, кто прописан

Важно

  • тип объекта;
  • кадастровый номер объекта;
  • адрес квартиры или иного помещения;
  • способ предоставления сведений;
  • сведения о собственниках и т.д.

Информация предоставляется в течение трех рабочих дней с момента подачи запроса. При этом за предоставление выписки взимается плата – 300 рублей с физлиц и 950 рублей с юрлиц.

Получить готовый документ можно:

  • в МФЦ;
  • на адрес электронной почты;
  • на почтовый адрес;
  • в отделении Росреестра.

Через Интернет онлайн Узнать о количестве прописанных лиц можно и онлайн. Как узнать, кто проживает в квартире по адресу через Интернет? Существует немало сайтов, предлагающих подобные услуги. Но слишком доверять им не стоит. Большинство из них выдает ложную или устаревшую информацию.

Интересным моментом выступает тот факт, что любой человек может уплатить государственную пошлину и получить справку о наличии каких-либо обременений недвижимости. В ней будет отображаться информация о том, кто зарегистрирован в доме, комнате или квартире.

Внимание

При этом даже не обязательно подавать запрос в отделение Росреестра лично. Можно обратиться в Многофункциональный центр или получить сведения через интернет.

На данный момент работает даже услуга выездного обслуживания, когда ответственный сотрудник за определённую плату сам привезёт нужную выписку по указанному адресу.

Как узнать кто прописан в квартире по адресу казахстан

Данный регистрирующий орган предоставляет сведения только владельцу, при этом, перед выдачей данных, ФМС уведомляет других собственников о запросе. Получить сведения о прописанных, не являясь собственником возможно, но для этого нужны веские основания.
Одним из них выступает наличие договора купли-продажи. Вернуться ○ Получение сведений в Росреестр.

Некоторые данные из Росреестра общедоступны, но это не касается информации о прописке. Чтобы получить подобные сведения, собственник должен заказать выписку №3, предоставив:

  • Заявление установленного образца с указанием адреса интересующей жилплощади.
  • Личный паспорт.
  • Свидетельство о праве собственности.

При подаче заявки нужно оплатить госпошлину в размере 300 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических лиц и ИП.

Информация будет готова в течение 3 дней с момента обращения.

Как узнать кто прописан в квартире по адресу в киеве

Существуют много частных баз данных, которые гарантируют предоставление нужной информации. Но следует учитывать, что:

  • Подобный метод получения информации не является законным.
  • Нет гарантии в получении достоверных сведений.

Таким образом, существует множество способов получить информацию о прописанных лицах в минимальные сроки официальным путем не прибегая к сомнительным способам.

Вернуться ○ Советы юриста: ✔ Как получить информацию иностранному гражданину? Если он проживает на указанной жилплощади либо собирается ее приобрести, можно обратиться в Управляющую компанию за получением нужных сведений. При этом нужно предоставить паспорт с пропиской либо договор купли-продажи.

Вернуться ✔ Какие сведения нельзя предоставлять? В справке можно указывать только ФИО прописанного, год рождения и его родственную связь с собственником.

Источник: http://plusbuh.ru/kak-uznat-kto-propisan-v-kvartire-po-adresu/