Как узнать сколько собственников в квартире

Узнать сколько собственников было у квартиры

Самыми удобными для нас оказались оплата с банковской карты и с баланса мобильного телефона.

Для оплаты с банковской карты выберите соответствующий чекбокс, нажмите на кнопку «Оплатить», на открывшееся окне наберите данные карты и нажмите на кнопку «Оплатить 250руб.».

Для оплаты с мобильного телефона выберите способ оплаты «Другими способами», нажмите на кнопку «Оплатить» и на открывшееся странице выберите сотового оператора.

  • Активируйте личный кабинет. После оплаты зайдите на ранее указанную вами электронную почту и откройте письмо от почтового адреса [email protected] Также проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда. В нем будет указан логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro, (1). В этом письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2). Если письмо долго не приходит, напишите в поддержку [email protected]

Официально достоверный способ узнать собственника квартиры

Квартира в России может находиться как в общей, так и в долевой собственности. Наличие нескольких владельцев усложняет процедуру распоряжения имуществом.

Как в 2018 году в РФ узнать доли собственников в квартире? При совершении сделок с отчуждением долевой недвижимости необходимо знать, кто является законным владельцем объекта. Особенно это актуально при покупке-продаже жилой недвижимости.

Внимание Как в 2018 году узнать о наличии доли собственника в квартире в РФ? Что нужно знать Все квартиры в России делятся на две категории – частные и государственные. И если у вторых собственник всегда один, государство или муниципальные власти, то у частного жилья собственников может быть сколько угодно.

Это влияет на возможность распоряжения жильем. В частности для продажи доли необходимо получить согласие всех владельцев.

Онлайн способ узнать бывших собственников квартиры

Для этого он обратился в юридическую фирму, где заплатил 1500 р. За эти деньги его нагло обманули — узнать собственников квартиры можно самостоятельно и за меньшую сумму.

Поэтому мы и решили написать данную статью. Способов узнать паспортные данные собственников квартиры в статье нет. Паспортные данные относятся к категории персональных данных, поэтому распространять и использовать их запрещено без разрешения субъекта.

С помощью нашей статьи вы сможете узнать только ФИО собственников или, если квартира принадлежит организация, то ее название.

Узнать фио владельца квартиры по адресу

Зная, куда обращаться, узнать информацию о собственниках жилья не составит труда. Определения Доля в квартире в соответствии с Гражданским кодексом РФ – это часть имущества, принадлежащего по праву общей собственности двум и более собственникам.

При этом стоит различать собственность совместную и долевую. Если квартира принадлежит нескольким собственникам, но доли в ней не выделены, такой объект является совместной собственностью.

При распоряжении таким имуществом потребуется свершение сделки от имени всех собственников. Продать, подарить, оставить в наследство часть такой квартиры не получится потому, что доля четко не определена.
Примером совместной собственности выступает общая квартира супругов, в которой не выделены доли. Также общей является приватизированная квартира до выделения долей.

Как узнать сколько собственников у квартиры?

Важно

  • Выписка из ЕГРП ↓
  • Как получить выписку ↓
  • Как получить информацию о бывших собственниках в ЖКХ ↓
  • Можно ли получить информацию онлайн? ↓

Выписка из ЕГРП позволяет получить всю информацию обо всех собственниках. Обычно выписку заказывают для заключения договора купли-продажи, составления дарственной сделки, для предоставления нотариусу, банку или суду, а также для подтверждения юридической чистоты квартиры.

Выписка из ЕГРП В Росреестре можно запросить выписку из ЕГРП. Сервис представляет собой архивное хранилище, где содержится вся информация о правоустанавливающих документах на недвижимость (жилую и промышленную).
Все документы, находящиеся в ЕГРП, являются засекреченной государственной тайной, поэтому для получения информации необходимо предоставить перечень документов (заявление, удостоверение личности).

Как узнать, кто был собственником квартиры ранее?

Это не гарантирует, что в будущем никто не заявит свои требования на квартиру. Например, претендовать на долю жилплощади может незаконно выписанный несовершеннолетний ребенок по достижении совершеннолетия. Бывший собственник на момент продажи мог находиться на длительном лечении, в местах лишения свободы, в другой стране.

Если по какой-то причине владелец был незаконно выписан из квартиры, и квартира была продана без его участия, он сможет оспорить сделку. Вполне может случиться, что предыдущий владелец приобрел жилье с нарушением законодательных норм. Поэтому очень важно знать, кто являлся собственником квартиры, на каком основании утратил это право.

Как узнать бывших собственников квартиры? Для получения нужной информации можно запросить архивную выписку из домовой книги, которую выдают в ЖЭКе или паспортном столе.

Как самостоятельно проверить квартиру на чистоту при покупке

Для наглядности мы подготовили примеры ввода адресов квартир: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.

  • Выберите форму предоставления выписки. Есть в виде: «Ссылки на электронный документ» — отправят выписку в электронном виде на адрес электронной почты/email; «Бумажного документа почтовым отправлением» — получите на почте в бумажном варианте; «Бумажного документа в территориальном отделе» — получать в территориальных отделах Росреестра в бумажном варианте.
  • Введите адрес получения. Если выбрали: «Ссылки на электронный документ» — введите адрес электронной почты; «Бумажного документа почтовым отправлением» — введите почтовый адрес; «Бумажного документа в территориальном отделе» — выберите из списка отдел Росреестра (не во всех регионах имеется).

Можно ли узнать бывших собственников квартиры?

Получить Единый Жилищный документ можно в МФЦ или в едином информационно-расчетном центре (ЕИРЦ) по месту жительства. Но подать запрос может только собственник либо прописанный гражданин.

Однако есть способы проверки права собственности на жилье, доступные любому совершеннолетнему гражданину.

Какие могут понадобиться данные При запросе информации о долях собственников в квартире, прежде всего, потребуется четкая идентификация объекта недвижимости. Для этого потребуется указать:

  • тип объекта (квартира);
  • кадастровый/условный номер;
  • адрес квартиры.

Также потребуется предоставить информацию, необходимую для получения ответа: Адрес электронной почты Для получения ответа в электронной форме Адрес регистрации При получении ответа в письменной форме почтой В обязательном порядке потребуется указать Ф.И.О. заявителя и его паспортные данные.

Жилищный консультант

Когда квартира официально поделена на доли и соответствующая информация занесена в государственный реестр, она является общей долевой собственностью. Владелец выделенной доли имеет право распоряжаться своим имуществом, соблюдая интересы остальных собственников.

Другим важным моментом выступает то, что доля может выделяться в натуре или в процентном соотношении. Выдел доли в натуре возможен, когда для каждой отдельной доли может быть организован отдельный вход.

В отношении квартиры такой вариант осуществим редко, и доля определяется в процентах. В реестре недвижимости это выражается как 1/2, 1/3 и т. д. Доли собственников в квартире могут быть не равны. При этом владельцы могут по обоюдному согласию поделить площадь или обратиться для определения размера долей в суд.

Извещение можно вручить лично в присутствии свидетелей или отправить заказным письмом с уведомлением. Во избежание оспаривания сделки желательно составлять извещение с помощью юриста.

Порядок действий Согласно ФЗ № 250 от 23.07.2013 сведения о собственниках жилья вправе получить любой заинтересованный гражданин РФ. При этом способов существует достаточно много.

Но некоторыми из них воспользоваться может только непосредственный собственник. Например, владелец квартиры хочет получить официальный документ с перечислением всех собственников жилья.

Он может обратиться в БТИ и заказать соответствующую справку.

Третьи лица получить информацию могут только посредством судебного или нотариального запроса. Узнать о собственниках квартиры можно из Единого Жилищного Документа (ЕЖД).

В этом документе содержится выписка из домовой книги и иные важные сведения о квартире.

Источник: http://buh-nds.ru/uznat-skolko-sobstvennikov-bylo-u-kvartiry/


Как узнать сколько собственников в квартире

Зная только адрес человека, вы можете при необходимости, имея серьезную причину, получить сведения о том, является ли он собственником недвижимости. Это поможет вам в вопросе приобретения недвижимости. Если у вас возникли неразрешенные конфликтные ситуации: вас затопили соседи и не идут на контакт. При подаче заявления нужно указать на собственника жилья.

Как самостоятельно проверить квартиру перед покупкой

  • Судебные аресты. Для их снятия обязательно придется обращаться в суд — собственник может подать ходатайство об отмене обеспечительных мер в рамках того же процесса, в котором они были установлены. Продавцу нужно будет получить в суде заверенную судом копию определения об отмене обеспечительных мер. Это определение нужно сдать регистратору в составе пакета документов по сделке.
  • Аресты приставов. Снять наложенный приставами арест или запрет регистрационных действий иногда можно, просто обратившись к приставам. Однако если приставы откажутся снимать аресты, их действия придется обжаловать начальнику отдела приставов или в судебном порядке. Постановление приставов об отмене арестов или запретов регистрационных действий также нужно будет предоставить в общем пакете документов по сделке.

Как узнать, кто собственник квартиры

Получить информацию из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) может любой человек, обратившись в территориальное отделение по месту жительства. В Росреестре вы сможете получить не только сведения о собственнике, но и официальный документ – выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Официально достоверный способ узнать собственника квартиры

Электронную выписку можно заказать на самом же сайте Росреестра и в сервисе Ктотам.про. Стоимость заказа на обоих сайтах 250р. и выписки также имеют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП), т.е. выписки с Ктотам.про также имеют официальные и достоверные сведения из ЕГРН. Выписку лучше все-таки заказать в сервисе Ктотам.про. Почему? Читайте ниже.

Как узнать, кто собственник квартиры

Но, если Вы знаете, что у бывшего супруга, которого Вы намереваетесь выписать, есть другое жилье и Вам известен его адрес, то Вы можете получить выписку по соответствующей квартире. Если выписываемый, либо даже кто-то из его родственников окажется собственником этой квартиры, Ваши шансы выиграть дело значительно увеличатся.

Узнать сквартиры по адресу через интернет

  • щёлкните мышью на представленный в виде гиперссылки адрес, чтобы получить подробные сведения о жилье;одробными сведениями о недвижимой собственности, включая информацию об имеющихся ограничениях и обременениях, однако имени собственника среди полученных данных не будет;

Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой

После внесения аванса Вы получаете все необходимые документы для более глубокой проверки покупаемого жилья. По выписке из домовой книги и выписке с финансово-лицевого счета Вы можете увидеть всех зарегистрированных в квартире жильцов, а также есть ли на объекте долги по коммунальным платежам.

При наличии данных о собственнике Вы также вправе проверить наличие судебных споров и исполнительных производств в отношении объекта недвижимости или самого собственника. Делается это через государственные информационные ресурсы.

Если после всех проверок ничего подозрительного не найдено, а история объекта не содержит сомнительных переходов права, то в 99% случаев объект можно покупать.

2 метода проверить собственника в 2018 году

По поводу перенаправления вашего заявления мне судить сложно, потому что в первом и во втором случае фигурирует Гатчинский район. Если документы попадут Главе администрации, на территории которой вы хотите получить участок, то я думаю, что перенаправление вполне возможно.

Как узнать, кто является собственником квартиры: где можно почерпнуть сведения

Другим вариантом получения данных могут стать платежные документы за услуги жилищно-коммунального хозяйства, в них всегда указываются собственники жилья, их фамилию и инициалы, хотя и здесь информация может оказаться устаревшей. Их частенько раскладывают по почтовым ящикам и они находятся в свободном доступе.

Справка ЕГРП расскажет о составе собственников квартиры и обременениях при покупке

Если речь идет о покупке доли в квартире, которая является общей собственностью, то необходимо знать, что прежде чем продать долю третьему лицу, продавец обязан в письменной форме предложить купить эту долю другим собственникам. И только если они откажутся от покупки либо не ответят в течение 1 месяца, продавец вправе продавать свою долю любому лицу.

Рекомендуем прочесть:  Как получить 13 процентов с оплаты обучения в вузе

Как узнать, кто собственник квартиры

Следует взять у специалиста листок платежки (сказав ему, что хотите оплатить услуги за получение выписки из ЕГРН — единого государственного реестра недвижимости). С полученным квитком обращаетесь в ближайшее отделение банка. Как правило, банковские услуги оказываются поблизости.

Затем с паспортом и документом, подтверждающим оплату госпошлины, возвращаетесь в Росреестр и заполняете соответствующее заявление. В нем обязательно надо указать способ получения выписки (если этот вроде бы незначительный момент будет упущен, информацию можно и не получить).

Регистратор примет все документы, проверит данные паспорта и выдаст расписку, в которой будет указано, в какое время, где и в какой день можно получить готовую информацию.

Как узнать фамилию хозяина квартиры по адресу

В некоторых случаях, когда запрос оформляется самим собственником или через уполномоченные органы, оплаты сбора не требуется, однако информация предоставляется ограниченному числу лиц в связи в связи с рассмотрением соответствующих споров или дел в суде, правоохранительных органах, нотариальной конторе и т.д.

Как самостоятельно проверить квартиру на чистоту при покупке

Обычно при продаже объекта недвижимости все долги по коммунальным платежам должен погасить нынешний владелец. Чтобы проверить отсутствие долгов, необходимо обратиться в домоуправление или в бухгалтерию ТСЖ и получить соответствующую справку. Ее должен получить продавец и предъявить покупателю.

Жилищный Консультант

Вопрос: Нашел квартиру для покупки, все устраивает. Смотрел пока один раз и хотел бы сразу до серьезных разговоров удостовериться, что с ней все в порядке. Знаю только имя хозяина, номер телефона и адрес квартиры. Как узнать фамилию собственника квартиры по адресу, чтобы получить сведения из Кадастровой палаты?

Как проверить собственника квартиры: способы и рекомендации

Справка, полученная благодаря интернету, будет стоить значительно дешевле, чем та, которую выдадут в соответствующем учреждении. Еще одно явное преимущество – это время ожидания. По электронному запросу ответ приходит значительно быстрее, примерно в течение двух недель, а вот после обращения лично справку придется ждать около 30 дней.

Источник: http://svoijurist.ru/yurist/kak-uznat-skolko-sobstvennikov-v-kvartire


Узнать сколько собственников было у квартиры

Теперь сведения о собственниках — в ЕГРН. Но информацию о собственниках Росреестр бесплатно на сайте не показывает, потому что в открытый доступ из ЕГРН выгружается лишь часть информации о недвижимости. Можете сами убедиться: 1) перейдите на страницу «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online; 2) выберите чекбокс «Адрес»; 3) Введите адрес.

Вот примеры ввода адреса — №1, №2, №3); 4) Внизу нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 5) На открывшееся странице нажмите на адрес квартиры. Как видите, данных о правообладателей нет. И так со всей недвижимостью. Мы для примера ввели адрес г.Москва, ул.Валовая, д.6, кв.15 и вот какую справочную информацию из ЕГРН в открытом доступе получили. Вообщем, убеждаемся еще раз.

Поможет выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости А вот и сам способ.

Официально достоверный способ узнать собственника квартиры

Внимание К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года).

До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей.
Сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами хозяева или же кто-нибудь по нотариально заверенной доверенности от них.

  • Выберите «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости — 250 руб.» и нажмите на «Далее».
  • В поле введите адрес электронной почты (e-mail), на которую получите выписку, и нажмите на «Далее».
  • Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ. Будет предоставлен на выбор список способов оплаты – через Киви, терминал, банковской картой, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.п.

Онлайн способ узнать бывших собственников квартиры

Важно ЖКХ – это организация, которая отвечает за содержание жилищных комплексов.

В перечень услуг входит не только электроснабжение и проведение газопровода, но и обеспечение капитального ремонта, проведение коммуникационных сетей, произведение уборки придомовой территории.

ЖКХ занимается всем, начиная от возведения систем пожаротушения и заканчивая составлением карт города. Особенности получения выписки из ЖКХ:

  • в Жилищном Хозяйстве содержится вся информация о собственниках, так как при оформлении правоустанавливающих документов нужно вести учет всех жильцов, входящих в долевую собственность. Все потому, что ЖКХ занимается расчетами потребления коммунальных услуг. Как правило, каждая услуга начисляется исходя из 1 кубического метра на человека.

Узнать фио владельца квартиры по адресу

Выписка из ЕГРН Получить выписку из ЕГРН можно несколькими способами:

  • при личном обращении в Росреестр;
  • в МФЦ;
  • в бумажной форме обычной почтой;
  • в электронной форме на адрес электронной почты.

Необходимый документ имеет название «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». Предоставляется документ на платной основе.

Если заявителем выступает физическое лицо, то в 2018 году стоимость выписки о правах на объект составит: 400 рублей За предоставление бумажного документа 250 рублей За выдачу выписки в электронном виде В случае личного обращения заявителю понадобится иметь при себе паспорт, удостоверяющий личность и располагать всей необходимой информацией по поводу идентификации интересующего объекта.

Выписка в этом случае предоставляется сразу по факту обращения.

Как узнать сколько собственников у квартиры?

Выдается такая выписка только собственникам жилья или прописанным гражданам.

Из архивной выписки можно узнать «историю» квартиры – данные обо всех жильцах, когда-либо прописанных в квартире с момента ввода в эксплуатацию, в том числе с указанием причин выбытия (выписка, выбытие, смерть).


Такая информация важна потому, что при приватизации жилья могли быть не учтены интересы заинтересованных лиц.

Для получения сведений о подробностях перехода права собственности на квартиру можно заказать на сайте Росреестра выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов или выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.
Узнать о доле собственника в квартире в России в 2018 году не сложно. Сделать это можно в режиме онлайн, не выходя из дома.
Но следует помнить, что данные в реестре могут измениться за несколько дней.

Как узнать, кто был собственником квартиры ранее?

Служащие Росреестра на основании вашего запроса оформят допуск и смогут выдать вам выписку обо всех собственниках той или иной жилплощади. Справка расскажет о жильцах, которые ранее регистрировались, выписывались из недвижимости или находятся во владении квартиры.
Документ выпускают в формате А4, может содержать дополнения.

В оригинале указан статус недвижимости (частный дом, земельный участок, квартира), площадь, состояние жилплощади, адрес, кадастровый номер.
А также в выписке указывается информация об обременении, долевой собственности и количеству собственников на данный момент.

Как получить выписку Чтобы получить выписку из ЕГРП, необходимо обратиться в местный орган Росреестра или в районный МФЦ. Необходимый перечень документов:

  1. Заявление на получение выписки.

Как самостоятельно проверить квартиру на чистоту при покупке

  • Простота и удобство заказа и получения выписки На сайте Ктотам.про легко и интуитивно заполняются поля для заказа, которых гораздо меньше.

Источник: http://advokatdokin.ru/uznat-skolko-sobstvennikov-bylo-u-kvartiry/


Как узнать сколько в собственности квартира

Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Пример: В феврале 2015 году Киселев А.А. приобрел квартиру по договору купли-продажи. Договор был заключен 20 февраля, а право собственности было зарегистрировано спустя два месяца (датировано 25 апреля 2015 года). 15 марта 2018 года Киселев продал квартиру.

Срок владения квартирой на момент продажи составил менее 3-х лет (так как он считается именно с даты регистрации права собственности на квартиру).

Жилье приобретено по договору долевого участия (инвестирования, уступки права требования) Если Вы приобрели квартиру по договорам долевого участия, инвестирования или уступки права требования, то срок владения исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру.

Официально достоверный способ узнать собственника квартиры

Зачем может понадобиться такая информация Для чего покупателю квартиры нужно знать всех ее собственников? Основная причина в том, что квартира или ее доля может быть продана без согласия других собственников либо с нарушением интересов собственников.
Важно Для нового владельца это может обернуться серьезными трудностями. Например: Доля принадлежит несовершеннолетнему лицу Для продажи доли ребенка необходимо получить согласие органов опеки.

Разрешение дается только в случае предоставления ребенку аналогичной или лучшей жилплощади.
Внимание Продажа доли ребенка без согласия органов опеки может привести к аннулированию сделки Доля принадлежит недееспособному лицу По закону все собственники жилья присутствуют при регистрации договора купли-продажи лично либо их интересы представляет законный представитель.

С какого момента считать срок владения квартирой при продаже?

Но так как подробную расширенную выписку с полной историей объекта может взять только сам собственник, лучше потребовать выписку у него.
В выписке содержится информация об объекте и зарегистрированных правах на квартиру. Также там говорится о действующих ограничениях, требованиях, правопритязаниях на объект недвижимости.

В ЕГРП содержится история всех жилых объектов, начиная с 1998 года.

Есть информация о переходах права собственности, запретах на проведение сделок, арестах имущества, имущественных спорах.
При наличии споров или арестов, нужно смотреть на срок давности.
Сделки с жильем могут быть признаны недействительными в течение трех лет.

Узнать фио владельца квартиры по адресу

Извещение можно вручить лично в присутствии свидетелей или отправить заказным письмом с уведомлением.

Во избежание оспаривания сделки желательно составлять извещение с помощью юриста.

Порядок действий Согласно ФЗ № 250 от 23.07.2013 сведения о собственниках жилья вправе получить любой заинтересованный гражданин РФ.

При этом способов существует достаточно много. Но некоторыми из них воспользоваться может только непосредственный собственник.

Например, владелец квартиры хочет получить официальный документ с перечислением всех собственников жилья.

Он может обратиться в БТИ и заказать соответствующую справку.

Третьи лица получить информацию могут только посредством судебного или нотариального запроса.

Узнать о собственниках квартиры можно из Единого Жилищного Документа (ЕЖД).

В этом документе содержится выписка из домовой книги и иные важные сведения о квартире.

Как самостоятельно проверить квартиру перед покупкой?

Вводим в поиск адрес квартиры или кадастровый номер и выбираем её из списка, либо нажимаем “Найти квартиру” 2) Внизу страницы выбираем пункт “Сведения о ФИО владельца объекта недвижимости” и переходим к заказу 3) Заполняем свой E-mail — на него будет выслан отчет о проверке, если нужна SMS, то указываем номер телефона, выбираем способ оплаты и оплачиваем выписку. 4) В течение 30-40 мин. на почту поступит отчёт содержащий, ФИО текущего владельца квартиры, серия и номер свидетельства о регистрации, вид и дата правообладания. В Росреестре содержится информация из бывшего ЕГРП и ГКН, где сведения региструются и ведутся с 1998 года, если сделка была совершена раннее, то информации может не быть.

Так же если объект является государственным, муниципальным, административным.

Современные квартиры имеют запись в реестре о собственнике.

В случае, если возникли трудности, сделайте обращение в тех.

Можно ли узнать, есть у человека жилье в собственности?

Выдается такая выписка только собственникам жилья или прописанным гражданам. Из архивной выписки можно узнать «историю» квартиры – данные обо всех жильцах, когда-либо прописанных в квартире с момента ввода в эксплуатацию, в том числе с указанием причин выбытия (выписка, выбытие, смерть).

Такая информация важна потому, что при приватизации жилья могли быть не учтены интересы заинтересованных лиц.

Для получения сведений о подробностях перехода права собственности на квартиру можно заказать на сайте Росреестра выписку из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов или выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

Узнать о доле собственника в квартире в России в 2018 году не сложно.

Сделать это можно в режиме онлайн, не выходя из дома.

Но следует помнить, что данные в реестре могут измениться за несколько дней.

Источник: http://aval48.ru/kak-uznat-skolko-v-sobstvennosti-kvartira/


Как проверить сколько собственников у квартиры

Обращайте внимание и на тот момент, что если в выставленной на продажу квартире были зарегистрированы недееспособные лица, в том числе престарелые или не достигшие совершеннолетия, которые к тому же являлись долевыми собственниками, то к пакету документов, которые готовятся при сделке купли-продаже, должны быть приложены разрешения их законных представителей, а кроме этого, и попечительство на продажу с разрешением органов опеки. Если эти документов не будет, то в дальнейшем суд может признать вашу сделку недействительной и квартиру заставят вернуть.

Еще один способ как узнать кто является собственником квартиры — обратиться в управляющую компанию жилищного фонда, к которому принадлежит интересующая вас недвижимость. В эту организацию также следует обращаться, предоставив свои документы и заявление, в котором вы просите выдать вам информацию обо всех собственниках квартиры и указываете причину, по которой вам понадобились такие сведения.

Можно ли узнать собственника квартиры по адресу

  1. ЖЭК. В этой организации имеется полная информация обо всех владельцах квартир. Обратившись в это учреждение, вы должны понимать один небольшой нюанс: сотрудники вправе вам отказать в вашей просьбе, если причина, по которой вам нужен документ, покажется им невесомой.

  2. БТИ. Информация выдаются по заявлению самого собственника, а также по судебному запросу.
  3. Нотариусы. Можно получить только, если вы покупатель недвижимости и вам необходимо оформить сделку с хозяином о продаже квартиры.
  4. Налоговая инспекция.

    Причины для предоставления сведений должны быть серьезными.

  5. Росреестр – это информационный ресурс, в котором можно в любое время получить информацию о собственниках жилья. Кроме того там вы сможете уточнить, есть ли задолженности по квартире у владельца.

Зная только адрес человека, вы можете при необходимости, имея серьезную причину, получить сведения о том, является ли он собственником недвижимости. Это поможет вам в вопросе приобретения недвижимости. Если у вас возникли неразрешенные конфликтные ситуации: вас затопили соседи и не идут на контакт.

При подаче заявления нужно указать на собственника жилья.

Как узнать собственника квартиры? Описание способов

При покупке того или иного объекта недвижимости стоит задуматься о том, действительно ли является продавец собственником имущества. Решение такого вопроса на ранней стадии поможет во многом обезопасить нового собственника от возникновения «пограничных ситуаций» и урегулирования претензий в судебном порядке. Как узнать собственника квартиры?

Факт присвоения участку государственного учетного номера всегда закрепляется законодательно. Знание целевого назначения участка может существенно сэкономить время при поиске информации о собственнике. Если участок относится к садовому товариществу, можно обратиться к председателю товарищества, который обязан вести учетную книгу правления.

В эту книгу вносятся все кадастровые номера входящих в товарищество участков. Как узнать номер собственника квартиры? В случае если собственник дачного участка поменялся и ни предыдущие, ни новые хозяева не позаботились об изменении данных в учетной книге правления, участок будет числиться у председателя за старым владельцем.

В таком случае информация, полученная от него, может быть устаревшей и недостоверной.

Рекомендуем прочесть:  Официальный сайт фнс выписка из егрюл

Как проверить собственника квартиры: способы и рекомендации

Если имеется адрес какой-либо недвижимости и необходимо узнать ее собственника, то это можно сделать, зайдя на сайт Федеральной службы государственной регистрации. На этом же сайте можно установить, кто был предыдущим владельцем жилья. Для этого следует проделать следующие манипуляции:

Вопрос, как проверить, сколько собственников у квартиры, и еще многие другие вопросы можно решить, поговорив с соседями. Если люди уже долгое время проживают в данной квартире, и вы сможете найти подход к их соседям, то получите все интересующие вас сведения. Подобную информацию невозможно получить ни в каком другом месте.

Официально достоверный способ узнать собственников квартиры — нужен только ее адрес

Если показано сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советуем перепроверить адрес, и если он верный, то подождите немного и попробуйте сначала.

Убедитесь сами: 1) перейдите на страницу «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online; 2) выберите чекбокс «Адрес»; 3) Введите адрес.

Вот примеры ввода адреса — №1, №2, №3); 4) Внизу нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 5) На открывшееся странице нажмите на адрес квартиры. Как видите, в открытом доступе на сайте Росреестра данных о правообладателях нет. И так со всей недвижимостью.

Мы для примера ввели адрес г.Москва, ул.Валовая, д.6, кв.15 и вот какие справочные сведения из ЕГРН получили. Хозяева квартиры не показаны.

Как узнать, кто собственник квартиры

При наличии обременений есть сведения о том, в чью пользу и на какой срок они установлены, а также прочие общедоступные всесторонние данные о жилье. Важно: Информация открыта для третьих лиц, получить ее вправе любой желающий при условии, что он — совершеннолетний.

Если для представления в официальные органы вам необходим бумажный оригинал с подписью и печатью уполномоченных органов Росреестра, заказывайте выписку почтой. Стоимость отправки выписки по почте — 200 руб. плюс почтовые расходы. И электронная и бумажная выписки готовятся 5 рабочих дней с момента подачи запроса.

Как самостоятельно проверить квартиру на чистоту при покупке

Чтобы убедиться в том, что вы имеете дело с законопослушным вменяемым гражданином, необходимо проверить его данные. Продавец может оказаться как банальным мошенником, который пытается получить от вас деньги за квартиру без законных на то оснований, так и с проблемами психического состояния. В таких случаях сделки легко признаются недействительными.

  1. Наличие иных законных наследников, которые могут претендовать на квартиру. Если они объявятся после заключения сделки, то могут оспорить свои права в судебном порядке и закон будет на их стороне.
  2. Наличие письменного отказа от наследства, если были другие наследники.

Рекомендуем прочесть:  Счет фактура сроки выставления 2018

Справка ЕГРП расскажет о составе собственников квартиры и обременениях при покупке

В соответствии с законом об ипотеке государственная регистрация ипотеки является публичной. Из этого следует, что любое лицо вправе получить в регистрационной службе сведения о том, имеется ли регистрационная запись об ипотеке соответствующего имущества.

Сведения о квартире вам выдадут уже не в виде выписки, а виде справки. Этот документ – справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда – аналогичен выписке из ЕГРП, и предоставляется также как и выписка, любому обратившемуся за ней лицу.

Как узнать, кто собственник квартиры

  1. Через регистрационную палату. Плюсом такого способа является то, что, обратившись лично в Росреестр, вы получите на руки официальный документ с печатью и подписью уполномоченного лица, который сможете использовать в судебной инстанции.

    Порядок получения выписки из ЕГРП следующий:

    • обратиться в регистрационную палату с заявлением;
    • оплатить госпошлину (200 рублей);
    • получить у сотрудника палаты расписку о том, что данные приняты на обработку, и согласовать дату получения выписки;
    • в согласованный день, имея на руках паспорт, получить выписку.
  2. С помощью посреднических компаний. Подобрать компанию, оказывающую данный вид услуг, можно через интернет, и, заполнив соответствующую форму, сделать заказ онлайн. Этот способ несколько дороже, однако необходимый документ курьер принесет вам прямо на дом или в указанное вами место.
  3. На официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Как узнать – кто собственник квартиры? Этот вопрос чаще всего волнует покупателей недвижимости, обеспокоенных ее юридической чистотой. Как узнать – кто собственник квартиры? Обычно за решение проблемы берутся риелторы.

Но и самому покупателю важно разбираться в механизме получения информации, поскольку понадобиться она может не только при сделке купли-продажи. Какими способами можно собрать информацию о собственнике квартиры, расскажем в статье.

Кто собственник квартиры? Инструкция по поиску владельца жилья через: налоговую, БТИ, ЖЭС, нотариуса и пр

Также подобная информация понадобится при возникновении конфликта с соседями (затопление квартиры, их асоциальное поведение и др.). В подобных случаях владелец квартиры вряд ли добровольно предоставит сведения о себе, поэтому придется находить их своими силами.

Все данные о владельцах квартир на подведомственной территории и совместно с ними прописанных лицах хранятся в жилищно-эксплуатационных службах. Однако сотрудники данной инстанции не обязаны предоставлять подобную информацию, поэтому обращение к ним не носит официальный характер.

05 Авг 2018      toplawyer         3      

Источник: http://lawyertop.ru/kadrovyj-uchet/kak-proverit-skolko-sobstvennikov-u-kvartiry


Как проверить сколько собственников у квартиры

Как узнать собственника квартиры по адресу через интернет

Для этого достаточно набрать в адресной строке «http://rosreestr.ru» или просто перейти на интернет-портал, щёлкнув по ссылке;

  1. чтобы удостовериться в невозможности получения информации о владельце в режиме онлайн, проделайте небольшой эксперимент.

    Для этого перейдите по ссылке на главной странице «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;

Процессы заказов мы сравнили по 3-м критериям:

  1. Средний срок получения выписок

C Ктотам.про — 32 мин., с Росреестра — 47 ч. Инструкция заказа выписки на Ктотам.про Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками.

Для наглядности мы сами заказали выписку из ЕГРН на квартиру по адресу г.

Москва, ул. Восточная, д. 13.

Сам номер квартиры не покажем. Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите.

Инструкция для участников

  • Смена пользовательских паролей
  • Распространенные мошеннические схемы с жильем
  • Виды мошенничества при аренде квартиры
  • Как правильно составить договор аренды квартиры?
  • Как самостоятельно проверить юридическую чистоту квартиры?
  • Как правильно оформить страховой депозит при аренде?
  • Служба качества
    1. Программа «Работаем честно».
    2. Служба Контроля Качества
    3. Требования к качеству объявлений
    4. Программа «Работаем честно»
    5. Самые распространенные ошибки в объявлениях
  • Как узнать долю собственника в квартире?

    Выписка может заверяться печатью и подписью, а может и нет.

    Постороннему лицу будет предоставлена только общая и доступная информация. Паспортные сведения будут предоставлены только правообладателю объекта недвижимости.

    По Вашему запросу сведения, указанные в выписке, могут быть более конкретными: — случаи перехода прав на собственность от владельца к владельцу; — какие объекты недвижимости находятся еще в пользовании указанного лица ( как юридического, так и физического); — по объектам вне региона предоставляется простая информационная справка.

    Как самостоятельно проверить квартиру на чистоту при покупке

    Если такие лица есть, то после окончания срока отбывания они имеют право вернуться и претендовать на проживание в квартире на законных основаниях.

    На самом деле вариантов возможных ситуаций множество.

    Чтобы обезопасить себя от неприятных последствий, при самостоятельной покупке квартиры необходимо тщательно проверить чистоту сделки. Какие документы проверить при покупке квартиры

    Места получения информации о владельце жилья Информация о владельцах объектов недвижимости, а также лицах прописанных в жилище на постоянной или временной основе, в полном объеме хранится в архивах жилищно-эксплуатационных компаний.

    При прямом обращении в компанию, лица имеющего весомые основания на получении информации о собственнике дома или, человек может получить все необходимые сведения. Инстанция также обладает полной информацией обо всех владельцах.

    Как можно узнать собственника квартиры по адресу?

    Надо сказать, что ЕГРП – это важный документ, который чаще всего представлен в виде справки, именно она может подтвердить, что владелец квартиры, действительно является собственником.

    Также, можно узнать подробно о проблемах, которые могут сопутствовать квартире, например, имеется ли арест на имущество.

    Получить справку проще простого, достаточно просто назвать адрес проживания, исходя из этого, и будет предоставлена информация.

    Где и как можно выяснить, кому принадлежит квартира?

    Для оформления запроса вам необходимо выполнить следующие шаги: выбирается вид заявителя – физическое лицо, нотариус или юрист, арбитражный управляющий или и вовсе иностранное лицо; категория, которую имеет лицо; фамилия, имя и отчество; при наличии – СНИЛС; вид документа, удостоверяющего личность.

    Источник: http://propuskspb.ru/kak-proverit-skolko-sobstvennikov-u-kvartiry-60878/


    Как проверить сколько собственников у квартиры

    Инструкция для участников

  • Смена пользовательских паролей
  • Распространенные мошеннические схемы с жильем
  • Виды мошенничества при аренде
  • Как правильно составить договор аренды квартиры?
  • Как самостоятельно проверить юридическую чистоту квартиры?
  • Как правильно оформить страховой депозит при аренде?
  • Служба качества
    1. Программа «Работаем честно»
    2. Требования к качеству объявлений
    3. Служба Контроля Качества
    4. Самые распространенные ошибки в объявлениях
    5. Программа «Работаем честно».
  • Как самостоятельно проверить квартиру на чистоту при покупке

    На самом деле вариантов возможных ситуаций множество. Чтобы обезопасить себя от неприятных последствий, при самостоятельной покупке необходимо тщательно проверить чистоту сделки. Какие документы проверить при покупке квартиры

    Как узнать долю собственника в квартире?

    Постороннему лицу будет предоставлена только общая и доступная информация. Паспортные сведения будут предоставлены только правообладателю объекта недвижимости.

    По Вашему запросу сведения, указанные в выписке, могут быть более конкретными: — случаи перехода прав на собственность от владельца к владельцу; — какие объекты недвижимости находятся еще в пользовании указанного лица ( как юридического, так и физического); — по объектам вне региона предоставляется простая информационная справка.

    Как можно узнать собственника квартиры по адресу?

    Получить справку проще простого, достаточно просто назвать адрес проживания, исходя из этого, и будет предоставлена информация.

    Как узнать бесплатно? Всем известно, что сейчас получить любой документ в государственных органах не получается без внесения определенной суммы за выписку справки, но все же имеется вариант, когда все можно будет оформить бесплатно: Как узнать онлайн? При этом, стоит отметить, что можно выбрать любой другой сайт, но все они работают практически одинаково.

    Проверка квартиры на чистоту при покупке

    Если в выписке обнаружится наличие судебных споров по данному жилью, обратите внимание на время, которое прошло после их возникновения.

    Особое внимание уделите наличию обременений у данного жилья (аренда, арест, залог, рента).

    Если они есть, регистрационная служба может отказать в регистрации сделки или же вы получите вместе с жилплощадью и обременения. Проверка нахождения продавца на учете в ПНД и НД Проверка качества квартиры Проверка лиц, зарегистрированных в квартире Как проверяют чистоту риелторы Чтобы избежать вышеизложенных ситуаций, перед покупкой на вторичном рынке, нужно все грамотно и всесторонне проверить.

    Как узнать, кто собственник квартиры?

    Столкнувшись с такой проблемой, важно знать, что информация о собственнике квартиры является открытой и получить ее может любой гражданин РФ, которому она необходима. Есть несколько инстанций, владеющих информацией о собственниках квартиры:

    Есть несколько способов получить сведения из Росреестра:

    Информацию из Росреестра можно получить и в электронном виде.

    Стоить она будет дешевле, чем бумажная выписка (150 рублей).

    Для оформления запроса в электронном виде необходимо выполнить следующие действия:

    Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой?

    Последние два документа встречаются реже всего. Впрочем, любой из перечисленных должен быть оригинальным и не содержать помарок.

    Также важный момент — дата вступления в силу договора. Вызывает подозрения поспешная продажа квартиры, которая не так давно была передана по наследству или подарена человеком, который не является родственником.

    В-третьих, следует обратить внимание на документы продавца.

    Как узнать собственника квартиры по адресу через интернет

    Для этого перейдите по ссылке на главной странице «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;

    1. в открывшемся окне начните вводить почтовый адрес квартиры (или, если он вам известен, кадастровый номер; мы ограничимся первым вариантом);

    >

    Источник: http://vash-yurist102.ru/kak-proverit-skolko-sobstvennikov-u-kvartiry-78892/