Как узнать кому принадлежит квартира

Как узнать в собстенности ли квартира

  • В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект». Если показано сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советуем перепроверить адрес, и если он верный, то подождите немного и попробуйте сначала. Также если показано сообщение «Нет информации в электронной базе ЕГРН Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года).

Проверка собственности на квартиру

  • Свидетельство о регистрации учреждения.
  • Выписка из ЕГРЮЛ.
  • ИНН.
  • Паспорт представителя и доверенность.
  • Уставные документы.

Заказ информации о собственнике в БТИ Бюро технической инвентаризации выдает сведения о приватизации квартиры только отдельным категориям граждан, в которые входят:

  • Сами собственники жилья или представители, имеющие нотариально заверенную доверенность.
  • Наследники.
  • Правоохранительные органы.
  • Администрация муниципалитета.
  • Налоговая служба.
  • Органы юстиции, занимающиеся вопросами регистрации прав собственности.

Таким образом, любое из вышеперечисленных лиц может обратиться в БТИ с перечнем документов, и справка о том, приватизирована квартира или нет будет выдана в течение трех дней.

Проверка квартиры в росреестре онлайн

Статья обновлена: 5 мая 2018 г. Короткая история вместо вступления: консультировали посетителя о методах проверки юридической чистоты квартиры перед покупкой. Во время консультации узнали, что он решил перед покупкой квартиры подстраховаться и узнать ФИО реальных собственников.


Для этого он обратился в юридическую фирму, где заплатил 1500 р. За эти деньги его нагло обманули — узнать собственников квартиры можно самостоятельно и за меньшие деньги.

С помощью нашей статьи вы сможете узнать только ФИО собственников или, если квартира принадлежит организация, то ее название.

Узнать фио владельца квартиры по адресу

Внимание Если квартира относится к частной собственности, то в этом поле стоят прочерки. Если имущество принадлежит государству, то в строке указана сумма долга по договору социального найма. Приватизация квартиры оформляется в течение двух месяцев. Поэтому точную информацию можно узнать только на свежих квитанциях.

Через интернет Необязательно обращаться в отдел приватизации СВАО, чтобы сделать запрос. Заявление можно подать через сайт Росреестра. Для этого необходимо на главной странице сервиса выбрать раздел «Государственные услуги» — «Регистрация прав на недвижимость».
В открывшемся окне нужно заполнить форму по пунктам: 1. Вид выписки — «О зарегистрированных правах на недвижимость с общедоступными сведенными».
2. Заполнить данные по объекту. 3.

Источник: http://civilist-audit.ru/kak-uznat-v-sobstennosti-li-kvartira/


Как проверить кому принадлежит квартира

Как узнать, кому принадлежит квартира?

Доброго дня! Вам, конечно, надавали много дельных советов, только вот выписку из домовой книги Вам никто не даст, если Вы сами не зарегистрированы на этой жилплощади, да и не увидите Вы из нее кто конкретно является собственником. В интернете по адресу Вы тоже ничего не найдете. Заказать выписку в органе росреестра дельный совет.

Только в наш век компьютерных технологий и электронного документооборота ходить в регистрационную для получения этой информации вовсе не нужно.

Можно все сделать не выходя их дома. Заплатить, правда, все равно придется 150 руб. Но, по крайней мере, ходить никуда не нужно и в очереди стоять тоже.

Во вложенном видео Вы сможете все подробно посмотреть.

Сейчас любой человек может узнать, кому принадлежит интересующая его квартира или земельный участок.

Информация о собственнике недвижимости предоставляется по запросу любому лицу. Достаточно знать точный адрес объекта недвижимости.

Способы получения информации о собственнике квартиры Информация о собственнике квартиры является открытой. Перед покупкой он решил подстраховаться и обратился в одну фирму за услугой.

«Юрист» нагло его обманул, взяв с него деньги, т.к.

узнать собственника можно самостоятельно и за меньшую сумму. Поэтому мы и решили написать данную статью. Сайт Росреестра не поможет Информацию о том, кто является правообладателем той или иной не получиться бесплатно узнать на сайте Росреестра, просто введя адрес, потому что в нем нет подобных данных в открытом доступе.

Как узнать собственника квартиры

Необходимо будет заполнить заявление на предоставление информации и указать причину вашего запроса. Можно обратиться в ФРС (федеральная регистрационная служба). Она ведет ЕГРП.

Вам необходимо будет заполнить заявку на получение выписки из ЕГРП.

Там также надо будет указать причину запроса. Для получения выписки вам надо будет оплатить госпошлину.

Вам выдадут выписку с информацией за последние 10 лет по данному объекту недвижимости.

Мы для примера ввели адрес г.Москва, ул.Валовая, д.6, кв.15 и вот какие сведения из ЕГРП получили. Вообщем, еще раз убедились, что в открытом доступе на официальном сайте Росреестра нет ничего про собственников. Также информацию о правообладателей не нужно искать в различных базах в интернете, она в ней неактуальная и с вирусами — сами проверяли.

Круглосуточно, всего за 10 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

В каждом из подразделений паспортного стола также есть информация о владельце недвижимости. Но работники ЖЭКа или паспортисты не обязаны предоставлять вам такую информацию на официальном уровне. Поэтому, обратившись в контору, вы можете узнать данные о хозяине квартиры в устной форме.

И это в лучшем случае . Бюро технической инвентаризации обладает реестром всех объектов недвижимости в стране, но информации выдается лишь непосредственно собственнику.

Как проверить на кого зарегистрирована квартира

по адресу; по регистрационному номеру объекта недвижимости; по кадастровому номеру участка; по идентификационным данным физического лица; по идентификационным данным юридического лица.

Только ФИО недостаточно для оформления полного запроса – нужен еще и идентификационный номер «реципиента», а также его серия и номер паспорта.

Обратившись туда, при наличии весомой причины вы можете получить интересующие вас сведения.

Ищем владельца квартиры по адресу через интернет При заключении сделок купли-продажи жилья, обмене собственности, аренде или прочих отношениях связанных с недвижимостью, всевозможные проверки её юридической чистоты просто необходимы. Получить подобные сведения можно несколькими способами: подав запрос в Росреестр лично или бесплатно через интернет.

Перед совершением какой-либо сделки необходимо проверить, на кого зарегистрирована квартира, посмотреть информацию о её владельце и их количестве.

Если да, то получить кадастровый номер можно у председателя, так как все кадастровые номера записаны в учетной книге правления.

«Юрист» нагло его обманул, взяв с него деньги, т.к. узнать собственника можно самостоятельно и за меньшую сумму.

Поэтому мы и решили написать данную статью.

Сайт Росреестра не поможет Информацию о том, кто является правообладателем той или иной квартиры не получиться бесплатно узнать на сайте Росреестра, просто введя адрес, потому что в нем нет подобных данных в открытом доступе.

Источник: http://bukurova.ru/kak-proverit-komu-prinadlezhit-kvartira-98725/


Как узнать кому принадлежит квартира по адресу

07.05.2018

Как узнать, кто собственник квартиры – вопрос, который интересует приобретателей недвижимости. Проблема может быть актуальна при судебных разбирательствах. Возможны ситуации, когда жилье находится в добросовестном владении в течение 15 лет, и есть необходимость оформить права собственника в судебном порядке – на основании ст. 234 ГК РФ.

Можно ли узнать собственника квартиры по адресу

Зная только адрес человека, вы можете при необходимости, имея серьезную причину, получить сведения о том, является ли он собственником недвижимости. Это поможет вам в вопросе приобретения недвижимости. Если у вас возникли неразрешенные конфликтные ситуации: вас затопили соседи и не идут на контакт. При подаче заявления нужно указать на собственника жилья.

Официально достоверный способ узнать собственников квартиры

Раньше мы заказывали электронную выписку на официальном сайте Росреестра, но сейчас пользуемся сервисом Ктотам.про (инструкция заказа ниже). Стоимость выписок на обоих сайтах одинаковая — 250р., но: 1) с Ктотам.про присылают их намного быстрее — в среднем через 32 мин.

С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов; 2) С Ктотам.про выписки сразу присылают в читабельном виде и открыть их можно как на компьютере, так и на смартфоне. Никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml.

Чтобы перевезти выписку в читабельный формат, необходимо проделать несколько лишних действий, где не всегда корректно отображен графический план. 3) В Ктотам.про легче заполняются поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуются Ваши паспортные данные.

На сайте же Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс при заказе необходимо заполнять все паспортные данные.

Как узнать собственника квартиры? Описание способов

Государственная служба rosreestr.ru может предоставить информацию об объекте недвижимости максимально быстро. Данная опция находится в разделе «Электронные услуги». Здесь же можно оформить запрос и получить сведения о предыдущем владельце недвижимости. Составление заявления потребует внесения в форму следующих данных:

Где и как можно выяснить, кому принадлежит квартира

Предлагаем ознакомиться с пятиминутным роликом, в котором дана подробная видео-инструкция по оформлению запроса в Росреестре. С помощью ролика вы сможете ознакомиться с образцом форм, которые вам предстоит заполнить, а также с формой ответа, которая будет вами получена:

Узнать собственника квартиры по адресу бесплатно онлайн

Альтернативный вариант для заказа выписки с информацией о правообладателе жилья, помимо официального интернет-ресурса Росреестра, – это использование популярного электронного сервиса https://ktotam.pro/. По стоимости услуги эти два названных интернет-ресурса не отличаются.

Цена ЕГРН-выписки для граждан в электронном виде сегодня составляет 150 рублей. Однако для некоторых пользователей интернет-ресурс “Ктотам.про” кажется более удобным и простым. К тому же “Ктотам.

про” предоставляет документацию по запросу буквально за 15-20 минут, а на сайте Росреестра пользователям иногда приходится ждать предоставления услуги до 52 часов.

Как узнать собственника квартиры

  • обратитесь в соответствующий ЖЭК: в конторе, в любом случае, находятся все требующиеся вам данные. Однако следует принять во внимание, что никаких справок данная организация выдавать не должна, поэтому все, что вы получите, – или устная информация (которой, однако, достаточно для того, чтобы знать правду), или отказ в предоставлении каких-либо сведений;
  • можете попробовать получить данные и в БТИ, однако, в этом случае, обращаться должен сам собственник (или информация может быть предоставлена по запросу суда);
  • если вам нужно проверить собственника перед приобретением квартиры, можете воспользоваться услугами нотариуса, предоставляемыми за соответствующую плату;
  • если у вас есть веские основания для получения данных, предоставить вам их может даже Налоговая инспекция;
  • обратитесь в местное отделение Росреестра, как было описано ранее. Несмотря на кажущуюся сложность, на деле — это самый простой и надежный способ, гарантирующий получение вами необходимых данных.

Ищем владельца квартиры по адресу через интернет

Чаще всего получить сведения о владельце квартиры требуется перед заключением договора купли-продажи.

Даже если у потенциального покупателя нет никаких сомнений, всегда целесообразно убедиться в чистоте жилья самостоятельно.

Сделки с недвижимостью всегда связаны с довольно крупными суммами, большим пакетом документов, массой нюансов и прочих тонкостей, упустив которые можно оказать в весьма неприятной ситуации.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Потому большинство людей выбирают Росреестр в таких ситуациях. В этой организации выдают так же электронные версии выписок. Главное – иметь чётко сформулированную причину, по которой эта информация стала необходимостью. Иначе с большой вероятностью последует отказ в запросе.

Как узнать, кто собственник квартиры

Заказ электронной выписки можно сделать на сайте Росреестра. Понадобится заполнить все поля в форме заказа и указать свои паспортные данные. Оплатите услугу одним из способов, представленных на сайте. Выписка придет вам на указанную электронную почту. Или можно просмотреть ее в личном кабинете на сайте Росреестра.

Как узнать кому принадлежит квартира по адресу Ссылка на основную публикацию

Источник: http://firstjurist.ru/pereplanirovka/kak-uznat-komu-prinadlezhit-kvartira-po-adresu


Как узнать кому принадлежит квартира | Важные вопросы недвижимости

Юридическая чистота сделки – главное, что волнует потенциального покупателя квартиры. Чтобы проверить недвижимость на наличие арестов, незаявленных наследников или другие обременения, следует установить фактического владельца жилья. Определение собственника может понадобиться и при других ситуациях. Например, при конфликте между соседями для обращения в судебные органы.

Полная информация о собственнике может содержаться в различных инстанциях, но узнать кому принадлежит квартира можно путем обращения в несколько организационных структур. Информация о собственнике недвижимости не является конфиденциальной, она может быть предоставлена при соблюдении определенных требований.

ЖЭК или управляющая компания

Собственник обязан заключить договор с ЖЭКом, предоставить копии правоустанавливающего документа на жилье с указанием контактной информации.

В каждом из подразделений паспортного стола также есть информация о владельце недвижимости. Но работники ЖЭКа или паспортисты не обязаны предоставлять вам такую информацию на официальном уровне.

Поэтому, обратившись в контору, вы можете узнать данные о хозяине квартиры в устной форме. И это в лучшем случае .

БТИ

Бюро технической инвентаризации обладает реестром всех объектов недвижимости в стране, но информации выдается лишь непосредственно собственнику. Другим вариантом разглашения информации является судебный и нотариальный запрос.

Нотариальные конторы

Нотариальный реестр жилой недвижимости доступен правоведам, но проверить собственника квартиры нотариус может лишь в случае, если вы оформляете здесь задаток на квартиру или приобретаете ее.

Сбор налога на квартиру предполагает создание единой базы собственников недвижимости. В фискальных органах присутствует информация о каждом из налогоплательщиков, но кому принадлежит квартира сообщат заявителю лишь на основании веских причин.

Росреестр

Орган федеральной службы предоставляет данные о собственниках любой из квартир каждому из желающих. Здесь же можно получить информацию об обременении жилья. Для этого необходимо обратиться в районную службу очно или путем обращения на сайте Росреестра. Обращение в Росреестр является оптимальным решением для получения достоверной и исчерпывающей информации о собственнике недвижимости.

Если вы обратитесь в регистрационную палату лично, то после оплаты госпошлины в 200 рублей вы станете обладателем документа с гербовой печатью и подписями должностных лиц. Такая бумага будет необходима для обращения в суд или другие официальные ведомства.

Посреднические фирмы предоставляют подобные услуги по более дорогим расценкам, но избавят вас от очереди к окошку и от потери времени на проезд и заполнение документов.

Для чисто информационных целей подойдет распечатка с данными о том, кому принадлежит квартира с официального сайта Росреестра, которая не имеет юридической силы, но несет в себе интересующую вас информацию. Если вы хотите узнать кому принадлежит квартира через интернет — выбирайте этот способ.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Источник: http://richnrare.ru/kak-uznat-komu-prinadlezhit-kvartira/


Как узнать кому на самомделе принадлежит квартира

Можно оформить расширенную выписку, с указанием информации о предыдущих собственниках жилья. Преимущества оформления такого документа в бумажном виде заключается в возможности ссылаться на неё в суде в качестве доказательства.

При заказе выписки через почту необходимо дождаться письма, которое может прийти через 1-2 недели после отправки запроса на сайт. Получить бесплатно можно консультационные услуги в Росреестре, в том числе предварительно записавшись на приём к специалисту.

Приём данных для выписки, при личном визите к специалисту, завершается выдачей расписки.

При отсутствии сведений о квартире в Росреестре нужно обращаться в местную администрацию либо заниматься розыском собственника через нотариальную контору, например, в случае, если квартира находится в долевой собственности, и прежде оформлялись согласия на продажу такого имущества.

Официально достоверный способ узнать собственника квартиры

В этот раз выписка была готова через 37 минут, ниже находится ее скриншот. Чтобы скачать выписку нажмите на среднюю кнопку со стрелкой вниз.
Выписка скачивается в формате .html, который открывается в любом браузере. На картинке ниже все показано. Чтобы распечатать нажмите на кнопку справа с знаком принтера.

Чтобы скачать исходный файл выписки с электронной цифровой подписью регистратора Россреестра (ЭЦП) нажмите на кнопку слева. Файл в архиве в формате .sig это и есть цифровая подпись.

Вот скриншот примера письма, с которого также можно скачать документ.Вот и сама выписка, которую мы заказывали для примера. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» указаны ФИО хозяина квартиры.
ФИО в образце закрасили, т.к. не имеем права без разрешения «светить» подобным.

Где и как можно выяснить, кому принадлежит квартира?

Если был подан запрос на выдачу электронного документа, то по истечении этого срока вы уже будете знать, кто является владельцем недвижимости. При запросе бумажного варианта, многое зависит от работы почты.

Внимание Оплата зависит от того, физическим или юридическим лицом вы являетесь, в каком виде предоставляется ответ. В целом, на сайте Росрееста указано, что стоимость оказания услуги:

  • Для физических лиц составит от 300 рублей.
  • Для юридических лиц – от 950.

Более детально о расценках на услуги можно узнать все на том же официальном сайте Росреестра, пройдя по ссылке https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price Если информация в реестре отсутствует, то вы не обязаны платить.

Источник: http://advokatdokin.ru/kak-uznat-komu-na-samomdele-prinadlezhit-kvartira/


Как узнать, кому принадлежит квартира?

Как узнать, кому принадлежит квартира?

  • Вам нужно найти quot;Домовую книгуquot;. Там вс написано. Если не знаете где она и как е найти, ийдите в жэк. В жэке точно есть записи, можно ещ обратится в паспортный стол, ну это наверное только по знакомству, там по прописке можно посмотреть кто прописан.
  • В рег. палате можно заказать выписку из ЕГРП (единого гос. реестра прав). В этой выписке будет указан собственник объекта (квартиры в вашем случае). Нужно только заранее оплатить гос. пошлину, это где-то 100-200 руб. У нас в городе так: в один день заказываете выписку, в другой приходите. Делается то ли 1 рабочий день, то ли 3.Не забудьте взять свой паспорт, на месте еще напишете заявление.
  • В интернете вбить адрес и домашний телефон, найдется справочник и там будет перечень проживающих. А кому принадлежит можно попробовать через знакомых в полиции или в мэрии. В общем, связи решают все. Или вы красть квитанцию из почтового ящика!
  • Доброго дня! Вам, конечно, надавали много дельных советов, только вот выписку из домовой книги Вам никто не даст, если Вы сами не зарегистрированы на этой жилплощади, да и не увидите Вы из нее кто конкретно является собственником. В интернете по адресу Вы тоже ничего не найдете. Заказать выписку в органе росреестра дельный совет. Только в наш век компьютерных технологий и электронного документооборота ходить в регистрационную для получения этой информации вовсе не нужно. Можно все сделать не выходя их дома. Заплатить, правда, все равно придется 150 руб. Но, по крайней мере, ходить никуда не нужно и в очереди стоять тоже. Во вложенном видео Вы сможете все подробно посмотреть.

Источник: http://info-4all.ru/obrazovanie/yuridicheskaya-konsultaciya/kak-uznat-komu-prinadlezhit-kvartira/


Как узнать кому принадлежит квартира в 2018 — по кадастровому номеру, где, бесплатно

При покупке квартиры или совершении иной сделки требуется проверить «юридическую чистоту» ее истории. Для этого необходимо получить полную информацию о собственнике, наличии обременений в виде ареста или залога. О том, как сделать запрос на эти сведения в законном порядке, вы узнаете из этой статьи.

Где можно

Сделки с недвижимостью подлежат регистрации в единой базе недвижимости. Однако сведения заносятся в нее только с момента вступления действия закона о регистрации прав в 2001 году. Ответственным госучреждением за сохранение сведений является Росреестр, имеющий региональные представительства на всей территории РФ.

До этой даты регистрация сделок осуществлялась через нотариусов или в территориальных подразделениях БТИ. Если при проверке оказалось, что в едином реестре сведений нет, нужно обращаться в эти учреждения.

Также запрос можно сделать в районную администрацию, где территориально находится объект недвижимости. Возможно, в отношении квартиры выдан ордер или подписан договор социального найма.

При наличии таких отношений сведения в госреестре можно не найти. Акты о предоставлении жилья в пользования находятся в архиве этих органов власти, в них указано, на каком основании предоставлено право, ответственные квартиросъемщики, дата выдачи разрешения.

Посредником между заявителями и органами Росреестра являются Многофункциональные центры (МФЦ).

Они принимают заявления на выдачу информацию о собственниках и характеристиках квартиры, но получать готовую выписку все равно нужно в отделениях Росреестра.

Не обязательно обращаться в органы Росреестра лично. На сегодня предусмотрена возможность оформления заявки онлайн. Получить документ можно в электронном виде или в оригинале на бумажном носителе с подписью ответственного сотрудника и синей печатью госучреждения.

На сегодня справки из ЕГРН предоставляются при отправлении запроса через порталы Росреестра и коммерческой версии Ктотам.про. Для этого потребуется точный адрес жилого помещения или кадастровый номер. Алгоритмы действий представлены ниже.

Пошаговая инструкция через Росреестр

Для получения выписки нужно выполнить следующие шаги:

  • откройте официальный сайт Росреестра;
  • выберите раздел «Электронные услуги online»;
  • найдите ссылку «Сформировать запрос»;
  • заполните необходимые поля в представленной форме;
  • подтвердите вид документа, электронная или бумажная версии, способ получения – через Почту России, на email, лично в отделении госучреждения;
  • впишите информацию о заявителе;
  • подтвердите электронную почту и подтверждите при помощи кода оплату услуги.

За получение выписки предусмотрена госпошлина в размере 200 руб. для граждан и 600 руб. для юридических лиц. Оплата происходит онлайн с банковской карты или электронных сервисов.

Электронная выписка не имеет юридической силы, а носит только информационный характер. Она не принимается в качестве официального документа органами государственной и муниципальной власти, в том числе судами.

В любое время можно проверить состояние запроса онлайн. Сделать это можно воспользовавшись ссылкой на сайте Росреестра «Проверка исполнения запроса (заявления)».

При ее нажатии откроется окно, в котором вводится номер заявки и код. После нажатия кнопки «Проверить» открываются доступные сведения о ходе рассмотрении обращения.

Этапы на Ктотам.про

Для получения выписки через коммерческий сайт Ктотам.про нужно:

  • выбрать вкладку «Адрес» или «Кадастровый номер», в зависимости от того, какие сведения о квартире известны;
  • выберите вкладку регион и населенный пункт;
  • впишите улицу, бульвар или другое наименование;
  • укажите номер дома, квартиры не обязательно.

Далее появится окно о запросе данных в Росреестре с адресом и кадастровым номером при наличии. Нужно выбрать вид выписки:

  • из ЕГРН стоимостью 250 руб.;
  • о переходе прав на недвижимость стоимостью 1 000 руб.

При запросе необходимо иметь ввиду, что сведения из Единого госреестра прав и государственного кадастра недвижимости на основании изменений в закон №218 «О регистрации прав» с 01.01.2017 объединены в ЕГРН.

Возле нужного пункта нужно поставить галочку и нажать кнопку «Далее». После этого появится окно для ввода электронного адреса. На него придет код для оплаты и электронная выписка позже.

Время обработки запроса от 10 минут до 1 суток. Выписка придет в формате html, доступной для чтения на любых устройствах и браузерах. Это основное отличие работы сервиса Ктотам.про.

Оплату госпошлины можно произвести онлайн банковской картой или через сервис Робокасса.

Далее вводится номер карты, срок действия, имя владельца на латинице и секретный код на оборотной стороне.

После проведения оплаты необходимо дождаться обработки запроса и получить выписку на электронную почту.

Как прописаться в неприватизированную квартиру к матери, описывается в этой статье.

Информация доступна также на сайте Ктотам.про. Для этого нужно выбрать на экране вкладку «Кадастровый номер».

Интересно: справка будет выглядеть в точности так, как если бы запрашивалась через сайт Росреестра, поскольку все сведения получаются из единой базы.

Отличием ее только является html вид, доступный для чтения на любых устройствах, и срочность выдачи запрашиваемых документов. Для сравнения, через Росреестр ответ может направляться до 3 дней, на Ктотам.про обычно приходит через несколько минут.

В выписке будет предоставлена информация:

  • ФИО квартиры, паспортные данные не указываются с целью сохранения конфиденциальности личной информации;
  • точный адрес нахождения;
  • кадастровый номер;
  • площадь;
  • планировка с выделением размера каждого жилого (зал, спальни) и вспомогательного помещения (коридоры, балконы, кухня и т.д.);
  • наложение обременений (ареста, залога, ипотеки и др.);
  • правоустанавливающий документ, на основании которого приобретена собственность (договор приватизации, купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство, судебное решение, иные бумаги).

Можно ли бесплатно

Если кадастровый номер и точный адрес неизвестны, можно воспользоваться сервисом Публичная карта Росреестра. На странице есть возможность выделить местность и определить, где находится дом.

Перейти на сервис можно через поисковик или официальный сайт Росреестра. При наведении на определенный дом будут появляться сведения о кадастровых номерах всех помещений в нем. Эта услуга предоставляется без взыскания платы.

Также кадастровый номер можно получить через сайт Ктотам.про после отправки запроса через окно «Адрес» и введении полного адреса квартиры. Информация будет предоставлена автоматически.

Бесплатно выписка из ЕГРН предоставляется только по запросу государственных и муниципальных органов власти, к примеру, МВД России, Прокуратуры, суда, нотариуса, Федеральной Миграционной Службы, иных учреждений.

Для того чтобы сделать такой запрос нужно подать в ходе судебного заседания по жилищном вопросу или в рамках рассмотрения административного или уголовного дела ходатайство об истребовании сведений.

При его принятии государственным учреждением будет направлен запрос в Росреестр и будут получены необходимые сведения. Платить заявителю в этом случае ничего не потребуется.

Поскольку на практике такая процедура занимает много времени заинтересованные лица предпочитают оплачивать госпошлину и получать документы самостоятельно в течение 1—5 дней.

Доля в квартире

Когда объект недвижимости разделен на доли и у него несколько собственников, информация о каждом из них будет отражена в выписке. Части квартиры могут определяться разные: 1/2, 2/5, 4/12  и т.д.

Все зависит от основания получения права собственности. На основании какого документа получена каждая доля, также отражается в справке из ЕГРН.

В документе будут перечислены только ФИО владельцев и размер доли, паспортные данные также не указываются.

Перечислены и обременения на каждую долю, к примеру, наложение залога банком в счет исполнения кредитного договора или ареста судебными-приставами по алиментным и другим имущественным обязательствам и др.

Площадь квартиры будет указана общая, без разделения на доли. Разделение в натуре с обустройством отдельных выходов можно только частный дом.

В отношении помещений в многоквартирном доме такое правило применимо, если осуществляется перепланировка и квартира выделяется в отдельное изолированное помещение.

При покупке доли в квартире необходимо иметь ввиду, что на совершение такого действия требуется согласие всех проживающих в квартире граждан, а также согласие или отказ владельцев других долей.

Они имеют преимущественное право на покупку и должны уведомляться о планах на продажу части квартиры заранее.

Для тех кто получил долю в квартире по наследству или в дар, но желает получить недвижимость в полное распоряжение, способ с запросом выписки с указанием дольщиков достаточно актуален.

Их адреса проживания, если другие данные неизвестны, можно запросить через региональное адресное бюро и отправить письма о желании приобрести их доли. После покупки всех долей в Росреестре выдается новое свидетельство о полноправном владении недвижимости без разделения на доли.

Что нужно чтобы оформить землю в собственность, читайте здесь.

Какие документы нужны риэлтору для продажи квартиры, рассказывается на этой странице.

Источник: http://kvartirkapro.ru/kak-uznat-komu-prinadlezhit-kvartira/


Как узнать, кому принадлежит квартира

Покупка квартиры — сложная процедура, требующая определенных знаний о наличии соответствующих документов у продавца. Чтобы избежать негативных последствий покупатель должен проверить все имеющиеся у него выписки и справки на подлинность.

Важно определиться с тем, кто является собственником квартиры. Возможно их несколько.

Следует учесть, кто на момент сделки зарегистрирован на жилплощади из недееспособных людей — престарелые или несовершеннолетние лица, которые также являются совладельцами.

Если таковые имеются, необходимо к документам для сделки купли-продажи приложить правильно оформленные разрешения их официальных представителей и органов опеки.

В противном случае, по причине их отсутствия суд может впоследствии признать сделку недействительной.

Кроме того, важно знать, что действия, связанные с продажей жилья, выполняет непосредственно владелец или его официальный представитель, чью законность подтверждает нотариально заверенная доверенность.

Получение информации о собственнике жилой недвижимости

Существует несколько способов, как узнать кому принадлежит квартира в Украине:

  • на сайте Укргосреестра;
  • у нотариуса или регистратора;
  • в управляющей компании жилищного фонда.

При обращении за информацией в регистрационную палату, подается заявление, в котором указывается причина, приведшая к необходимости получить сведения о собственнике помещения.

Также следует предоставить адрес интересующей квартиры. После оплаты государственной пошлины и подачи заявления регистратор выдаст выписку из формы в виде справки.

В ней указываются все владельцы квартиры, у которых покупатель планирует приобрести жилье.

Просмотр информации о владельце жилья на сайте

С октября 2015 года стал возможен поиск информации о жилой недвижимости не только по адресу, но также и по фамилии его владельца. Теперь министерство юстиции дало право доступа к Государственному реестру. На этом основании перед тем, как легально узнать кому принадлежит квартира, следует зарегистрироваться на сайте ведомства. Доступ к реестру открывается через «Кабинет электронных сервисов».

Лица, желающие получить информацию о собственнике жилья, могут ее узнать по регистрационным номерам жилой недвижимости, по адресу, по идентификационным данным собственника, также по кадастровому номеру земельного участка.

Таким образом, сведения можно получить и по фамилии владельца помещения, и по объекту недвижимого имущества.

Пройдя несложную процедуру регистрации в системе, потенциальный покупатель сможет получить сведения о том, кому именно принадлежит определенный объект недвижимости.

Перед тем, как узнать владельца недвижимости через госреестр, необходимо на сайте указать собственные данные — фамилию, имя и отчество, ИНН (индентификационный код), серию и номер паспорта.

Отправление сканкопий не предусмотрено, достаточно внести в определенную форму на странице перечисленные данные. После завершения процедуры регистрации следует в подразделе «Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество» найти пункт «Получить информационную справку».

После того, как он будет выбран, выполняется такой же ввод данных, как при регистрации на сайте портала.

Как найти владельца квартиры или дома, если не известна его фамилия? Такие сведения можно получить по адресу, введя его в необходимую строку на странице портала.

После оплаты в онлайн-режиме справка о владельце недвижимости будет выведена на экран и затем выслана на электронный адрес пользователя.

Также можно найти собственника жилой недвижимости по его налоговому номеру, введя цифры в отдельную строку вместо адреса.

Источник: http://build-news.com.ua/kak-uznat-komu-prinadlezhit-kvartira/