Как узнать кадастровую стоимость квартиры бесплатно

Порядок определения кадастровой стоимости недвижимости бесплатно по адресу

Кадастровая стоимость недвижимости: как узнать ее по адресу бесплатно, и можно ли сделать это? Практически все российские граждане имеют во владении какие-либо недвижимые объекты: квартиры, дачи, частные дома, наделы земли и т.д. Это становится причиной возникновения обязательств перед государством, заключающихся в уплате налогов, начисляемых на основании определенной стоимости объекта.

Что это такое

Кадастровая стоимость – это цена недвижимого объекта на рынке, определенная посредством оценки в кадастре. Касательно данного параметра может использоваться методика как общей, так и индивидуальной оценки. Расчет осуществляется государственной службой, на основании имеющейся в ней информации (типа, площади, предназначения, материалах для постройки, дате ввода в эксплуатацию и т.д.).

Летом 2016 года был издан закон о федеральной кадастровой оценке. Ранее по этому вопросу проводилась независимая экспертиза, чью работу российское законодательство никак не регулировало. Из-за нужды в проведении обширной оценки недвижимых единиц контакт муниципалитета и частных лиц перестал быть рациональным.

С тех пор, как указанный закон вступил в силу, оценкой недвижимости занимаются исключительно государственные организации, за работу которых отвечают власти регионов. Росреестр должен контролировать деятельность ГБУ, а также ему необходимо принимать граждан по вопросам описания недвижимых объектов.

Хотя кадастровая стоимость и близка к цене объекта на рынке, у этих показателей имеются значительные различия. Стоимость в кадастре включает в себя следующие факторы:

  • среднюю цену квадратного метра на конкретной территории;
  • дату ввода здания в использование;
  • местонахождение;
  • размер.

Стоимость в кадастре – это усредненный показатель, так как в нем не учитывается общее состояние площади, вид из окон, качество ремонта и прочие нюансы, повышающие цену недвижимости на рынке.

Именно поэтому некоторые граждане с недоверием относятся к новому методу исчисления налоговых выплат, так как ГБУ устанавливают приблизительную стоимость  объекта в сравнении с целым районом или даже городом, где жилплощади премиум-категории находятся рядом с обычными «хрущевками».

Стоимость в кадастре является гибким и изменяющимся параметром, однако ее пересмотр будет происходить не чаще, чем раз в три года (в крупных городах, таких, как Москва, Санкт-Петербург и Севастополь – раз в два года).

Этот регламент определен ФЗ №225 и дает гражданам возможность оспаривания цены недвижимой единицы в кадастре не позднее пяти лет с момента фиксации неверных характеристик.

Для этого потребуется обратиться в комиссию, занимающуюся данным вопросом.

Для чего она нужна

До появления описываемого показателя все операции, касающиеся недвижимости, осуществлялись или с учетом стоимости объекта на рынке, или той цены, которая была установлена во время инвентаризации.

Рыночная цена – тот показатель, который определяет владелец имущества.

Инвентаризационная цена – в прошлом устанавливалась при техинвентаризации, обычно уменьшалась, из-за чего в бюджет поступал меньший налог.

Важно! Такие сведения о недвижимой единице используются нотариусом, оформляющим наследуемое имущество, применяемое для расчета государственной пошлины за наследство.

Кадастровая цена – важный фактор  для того, чтобы оформить ипотечный займ в финансовой организации.

Налоговый кодекс определяет платный принцип в применении недвижимости. Платное применение – это налог. Налоговая база при установлении выплат – стоимость имущества в кадастре, поэтому данный показатель требуется для того, чтобы узнать сумму налоговых выплат за объект, находящийся в собственности.

Где узнать бесплатно

Узнать кадастровую стоимость земельного участка, дома или другого имущества можно:

  • бесплатно через интернет на сайте Росреестра;
  • в публичной кадастровой карте. Здесь находится информация о расположении, площади и цене недвижимой единицы. Просто нужно ввести известные сведения, после чего будет получена информация, не являющаяся официальным документом;
  • сервис «Получение сведений об объекте недвижимости online» . В данном поиске можно найти стоимость земли (и пр. объектов) или по адресу, или по кадастровому номеру;
  • сервис «Получение данных из информационной базы государственной оценки кадастра». Здесь можно узнать характеристики объекта, установленные властями муниципалитета. Сведения выдаются бесплатно;
  • наиболее легкий метод того, как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости: заглянуть в кадастровый паспорт.

Как бесплатно узнать стоимость недвижимого объекта в кадастре

Все источники, в которых можно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу или номеру бесплатно, описаны выше, но как ими пользоваться?

Способ №1: кадастровая карта

Как узнать кадастровую стоимость квартиры:

  • зайти на портал Росреестра;
  • открыть вкладку «Публичная кадастровая карта»;
  • в карту вбить номер объекта в ГКН или же через дополнительный поиск ввести адрес;
  • объект появится на основном плане с указанием кадастровой цены и прочего.

Способ №2: электронные услуги

Как проверить кадастровую стоимость:

  • зайти на портал Росреестра;
  • нажать вкладку «Электронные услуги»;
  • выбрать кнопку «Справка о недвижимости в режиме онлайн»;
  • ввести адрес объекта или его номер в кадастре;
  • сделать запрос, после чего либо появятся нужные сведения, либо сервис уведомит, что такой информации нет.

Способ №3: информационная база федеральной кадастровой оценки

Нужно:

  • на портале Росреестра выбрать один из разделов: для физических или юридических лиц;
  • для поиска данных вбить адрес объекта или номер в кадастре;
  • нажать кнопку «Поиск».

Появится ссылка с проверенными сведениями или уведомление об их отсутствии.

Данное меню также позволяет не только посмотреть, но и скачать всю информацию, которую удалось отыскать.

Все описанные методы абсолютно бесплатно и выдают сведения в реальном времени.

Заключение

Итак, кадастровая стоимость объекта недвижимости – это важнейший показатель для системы сбора налогов, оформления наследства и т.д. Определить кадастровую стоимость квартиры, дома или другого жилья бесплатно достаточно просто, для этого нужно иметь только адрес интересующей недвижимой единицы либо ее номер в кадастре.

Источник: https://kvadmetry.ru/kadastr/kadastrovaya-stoimost-nedvizhimosti-uznat-po-adresu-besplatno.html


Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу бесплатно. Росреестр

Кадастровая оценка объектов недвижимости проведена в России в 2012 году.

В отличие от использовавшейся ранее при расчете налога на имущество инвентаризационной стоимости, которая, как правило, была гораздо ниже сложившихся на рынке цен, она наиболее приближена к рыночной, следовательно – более объективна. Знание кадастровой цены сегодня требуется при проведении основной массы юридических операций, причем не только напрямую касающихся недвижимости.

Так как же использовать сайт Росреестра, чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу?

Как определяется кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость недвижимости (КСН) выясняется при кадастровой оценке, которую должны пройти все объекты, прежде, чем быть внесенными в государственный кадастр.

Производят оценку независимые эксперты, привлеченные данным государственным органом. После этого каждый объект получает свой собственный уникальный номер.

При определении КСН учитывается ряд самых различных факторов:

  • экономическая ситуация в субъекте РФ, в котором расположен объект;
  • уровень заработной платы в данном городе (поселке, селе и т.д.);
  • тип объекта (жилое помещение, магазин, склад и т.д.);
  • насколько удобно расположен объект в отношении транспортной доступности;
  • время, когда был построен данный объект;
  • измеренная в кв.метрах площадь помещений и участка;
  • материалы, используемые для постройки;
  • общее состояние на текущий момент и др.

Для каждого оценочного критерия есть свои нормативы.

Для чего может потребоваться знание КСН?

Данная информация может потребоваться во множестве случаев.

Например:

  • чтобы рассчитать сумму налога на недвижимость;
  • чтобы определить сумму налога при продаже недвижимой собственности;
  • чтобы рассчитать налоговую сумму в случае наследования недвижимого имущества;
  • в качестве аргумента для судебных споров относительно недвижимости;
  • при получении региональных субсидий;
  • при оформлении банковского кредита и в некоторых других случаях.

Ранее, для того, чтобы выяснить свою КСН, необходимо было обратиться в Росреестр лично или сделать запрос посредством отделений МФЦ.

Сегодня же интересующую информацию можно получить, не выходя из дома, непосредственно на сайте Росреестра.

Возможности сайта Росреестра

Официальный портал Росреестра располагает различными вариантами получения необходимой информации. Воспользоваться ими вправе каждый посетитель данного ресурса.

Существуют такие сервисы, как:

  • «Публичная кадастровая карта». На ней можно отыскать нужный объект, пользуясь данными кадастрового паспорта или с помощью расширенного поиска.
  • «Справочная информация по объектам недвижимости». Благодаря ему, гражданин имеет возможность узнать кадастровую цену своей недвижимости. Также, зная свой номер в кадастре, можно понять, исходя из чего определялась ГКС (государственная кадастровая стоимость).
  • «Получение сведений из ЕГРН». Этот сервис дает возможность заказать онлайн выписку из ЕГРН. Следуя инструкции, заполняются специальные поля и формируется заявка. После того, как она будет отправлена, заявитель получает ответ в течение 5 дней.

Узнать свой номер в кадастровой базе также можно на сайте.

В данном случае основой для запроса является адрес или условный номер. В базе ЕГРН находятся сведения о домах, квартирах, дачах, земельных участках, а также машино-местах и нежилых помещениях.

Как узнать КСН по адресу: подробная инструкция

Чтобы узнать свою КСН, нужно проделать ряд несложных действий:

  1. Войти на сайт Росреестра.
  2. Открыть раздел для получения справочной информации онлайн.
  3. Из нескольких возможностей для опций поиска выбрать «Адрес».
  4. В открывшемся поле ввести полный адрес, по которому находится искомая недвижимость, заполнив все нужные строчки.
  5. Нажать кнопку «Сформировать запрос».

Затем из выданных поисковых результатов необходимо выбрать адрес нужного объекта, после чего сервис предоставит список информации, в числе которой будет содержаться и КСН объекта.Получение информации о стоимости земельного участка происходит аналогично.

Вся информация предоставляется бесплатно.

Недостатками способа можно назвать возможные трудности с заполнением формы, отсутствие информации по нужному объекту, технические сбои. Знание кадастрового номера, конечно, сильно упрощает поиск.

Важно! Если вы официально зарегистрированы на едином портале Госуслуг, то имеете автоматический доступ к Личному кабинету на сайте Росреестра, в котором можно найти все нужные сведения о своем недвижимом имуществе, включая его стоимость.

Как получить выписку из ЕГРН?

Чтобы получить выписку, о которой упоминалось выше, нужно войти в раздел «Получение сведений из ЕГРН». В данном случае, кроме адреса, понадобятся и другие сведения: данные паспорта заявителя и его СНИЛС (пенсионный страховой документ).

Когда требуемая форма заполнена, по электронной почте приходит ключ доступа. Введя его, мы узнаем номер своей заявки.

В течение 5 дней также по электронной почте, получаем ответ. Нужно иметь в виду, что это информация исключительно справочного характера, юридической силы она не имеет.

За получением выписки с подписью и печатью следует лично обращаться в Росреестр.

У вас есть вопрос юридического характера?

Источник: http://ProdatKvartiry.ru/gos-kadastr/uznat-kadastrovuyu-stoimost-obekta-nedvizhimosti-po-adresu-besplatno-rosreestr/.html


Кадастровая стоимость квартиры и земельного участка

Что такое кадастровая стоимость

Стоимость любой вещи (включая недвижимое имущество) совершенно необязательно равна его цене. Ведь стоимость – это денежный эквивалент суммы, которую наиболее вероятный покупатель готов выложить за товар, , а цена – сумма, за которую этот товар реально был куплен или продан. Стоимость бывает разной. На рынке недвижимости в России обращают внимание на следующие виды стоимости:

  • рыночная стоимость – наиболее вероятная цена сделки с объектом недвижимости;
  • кадастровая стоимость — это стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки на дату проведения этой оценки (статья 3 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»).
  • Таким образом под кадастровой стоимостью понимается стоимость, определенная с использованием методов массовой оценки, исходя из таких показателей, как категория объекта недвижимости и его вид (вид разрешенного использования — для земель). В настоящее время понятие «кадастровая стоимость» не имеет ничего общего с понятием «рыночная стоимость». Понятие «массовая оценка» подразумевает под собой определение стоимости недвижимости по стандартизированной методике. Для всех видов объектов недвижимости (квартир, домов, земельных участков и пр.) учитываются одни и те же ценообразующие факторы (категория; вид разрешенного использования (для земли); расположение объекта недвижимости; площадь объекта недвижимости). Объекты недвижимости, имеющие схожие характеристики, группируются. С помощью такого подхода удается добиться одинаковой стоимости для идентичных объекта недвижимости, исключив субъективное влияние, например, предпочтения оценщика;

  • инвентаризационная стоимость.

Поскольку стоимость любых объектов гражданских прав меняется, то меняется и кадастровая стоимость.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры

Кадастровую стоимость квартиры можно узнать бесплатно:

  1. Из кадастрового паспорта квартиры, полученного в 2012 году и позднее.

  2. Из выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которую можно получить на сайте Росреестра (выписка предоставляется бесплатно в течение 3 рабочих дней);

  3. В личном кабинете Росреестра (сервис для собственников, для авторизации в личном кабинете используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг).

  4. С помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

  5. С помощью сервиса «Фонд данных государственной кадастровой оценки»

  6. В Кадастровой палате. Для этого нужно обязательно иметь при себе:

    • свидетельство о праве собственности на квартиру;
    • свой паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
    • нотариально заверенную доверенность (если обращается доверенное лицо);
    • поэтажный план жилья;
    • экспликация (подробное пояснение к плану квартиры, которое содержит: адрес, дату о выдаче, дату о последнем обследовании, площадь жилья и ее распределение).

    После подачи заявления и документов регистратор выдает расписку о получении от Вас оригиналов документов на предоставление данных с Кадастровой палаты. В расписке указана дата получения выписки с кадастровой стоимостью, обычно через 5-7 дней после Вашего обращения. Но не всегда Кадастровая палата укладывается в назначенные сроки, бывают задержки до 3 дней.

    О готовности выписки можно узнать по телефону, указанному в расписке. В назначенный день получаете выписку с указанной в ней кадастровой стоимости квартиры. Выдается она Вам лично в руки и бесплатно.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка

Узнать кадастровую стоимость земельного участка можно:

  1. Посмотрев на публичную кадастровую карту (на которой нужно найти земельный участок и, щелкнув по нему мышью, вызвать панель информации. Одной из строк будет кадастровая стоимость этого участка).

  2. В справочной информации по объектам недвижимости на сайте Росреестра (заполнив соответствующие поля сведениями об участке: кадастровый номер или адрес). Если объект есть на учете в кадастре недвижимости, можно увидеть его кадастровую стоимость и дату кадастровой оценки

  3. Заказав кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка. Сделать это можно в территориальных органах Росреестра, в многофункциональном центре (МФЦ г. Москвы и МФЦ г. Санкт-Петербурга) или на портале Росреестра в интернете. Справка содержит кадастровую стоимость, кадастровый номер участка, его адрес и особые отметки, если таковые имеются.

  4. Получив кадастровую выписку о земельном участке (раздел КВ.1). В выписке помимо кадастровой стоимости (реквизит 12) указывается еще и ее удельный показатель (реквизит 13).

  5. Получив кадастровый паспорт земельного участка (раздел В.1, так же, как и в выписке, реквизиты 12 и 13 – кадастровая стоимость и ее удельный показатель соответственно).

  6. Ознакомившись с постановлением об утверждении результатов кадастровой оценки (в средствах массовой информации или на сайте территориальных органов Росреестра).

Статья размещена 4 октября 2017 года. Дополнена —

ВНИМАНИЕ!

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 — 2018

Полезные ссылки по теме «Кадастровая стоимость квартиры и земельного участка»

Источник: https://yuridicheskaya-konsultaciya.ru/nedvizhimost/kadastrovaja-stoimost-kvartiri-i-zemli.html


Кадастровая стоимость дома по кадастровому номеру Росреестра

Объекты недвижимости учитываются в государственном реестре ЕГРН, который ведет Росреестр. Учтенной недвижимости присваивается уникальный номер, который не меняется при смене владельцев и изменении характеристик.

Одной из важных деталей в сведениях является кадастровая стоимость.

Поскольку эта сумма входит в формулу расчета имущественного налога и используется в большинстве юридических действий, то желательно иметь актуальные сведения и возможность своевременно исправить неточности.

Как бесплатно получить информацию

Сведения об учтенной капитальной или земельной недвижимости находятся в свободном доступе для всех заинтересованных граждан. Запрос направляется лично в Росреестр или МФЦ, а также по интернету при обращении к официальным порталам. Пользователю или заявителю предоставляется выписка ЕГРН, которая в настоящее время является максимально востребованным юридическим актом.

Свидетельство на право собственности отменено с 2017 г., выписка выдается тому гражданину, которому перешли права в результате законных сделок. Предоставив паспорт, любой гражданин может получить аналог выписки ЕГРН при личном обращении.

По интернету представлять личные данные не требуется, на государственных порталах услуга бесплатна.

Отсутствуют ограничения по количеству запросов, публичная информация предоставляется после указания почтового адреса или кадастрового номера объекта учета.

Что означает кадастровая стоимость

Кадастровую стоимость дома по кадастровому номеру Росреестра устанавливает лицензированная оценочная организация. При постановке на учет и каждые последующие 5 лет проводится оценка по существующему стандарту классификации. Учитываются многие рыночные характеристики, поэтому данная оценка значительно превышает ранее используемую в расчетах стоимость БТИ.

Переход на кадастровую оценку потребовал массового пересчета по всем позициям, поэтому не исключены неточности и значительные превышения. По технологии учета, оценка производится с привлекательности района нахождения, возраста строения, доступности социальной и транспортной структуры. Собственник может в любой момент узнать цену по выписке и принять меры по корректировке.

Другим лицам информация может потребоваться при покупке или иных сделках по дому или квартире, чтобы оценить свои будущие налоговые платежи.

Государственный регистратор предоставляет желающим актуальные сведения, кроме непосредственно сайтов, можно воспользоваться публичной кадастровой картой по интернету.

Все существующие способы делают сделки по недвижимости прозрачными и значительно более безопасными. Кроме того, владелец может лично просчитать свой грядущий налог на недвижимость.

Зная способы, как узнать бесплатно кадастровую стоимость, можно до наступления отчетного периода обжаловать установленную оценку. Существует возможность досудебного разрешения спора, если цифры значительно отличаются от реальных и указывают на явную ошибку кадастровых инженеров. Собственнику потребуется заявить свое несогласие руководству государственного органа учета и приложить свой вариант расчета.

Поручить расчет можно независимой оценочной организации, получить официальное заключение и приложить документ к заявлению. Если спорная ситуация не разрешается, то потребуется обращение к судебной инстанции.

Поскольку имущественный ежегодный налог к 2020 году будет рассчитываться по кадастровой стоимости во всех регионах федерации, то у владельцев есть время на проверку данных.

Последовательность шагов

Пользователям сайта Росреестра предоставляется прямая возможность получить выписку из ЕГРН со сведениями о необходимом объекте. Полученный документ предоставляется в режиме реального времени, заверен электронной подписью сотрудника реестра и печатью учреждения. Меню сайта легко читается и не представляет сложностей для пользователя любого уровня.

Следует пройти следующие шаги:

  • выбрать регион;
  • раздел: физическим лицам;
  • указать действие: выписка ЕГРН;
  • задать полный адрес объекта или кадастровый номер;
  • отправить заявку на выполнение.

Если сведения об учетной единице отсутствуют, то будет выдано соответствующее уведомление. Если запись найдена, то заявитель получит следующие данные:

  • смену владельцев с 1998 г.;
  • ФИО настоящего собственника или группы лиц;
  • кадастровые сведения по объекту, включая стоимость;
  • имеющиеся обременения и ограничения.

Заявка будет обработана в порядке очереди, результат выслан по указанному электронному адресу. Выписка из ЕГРН отражает актуальную информацию на момент обращения и является достоверными сведениями государственного регистратора.

Возможности отказа

Заявитель может не получить данных при отсутствии учетной записи в регистре или в иных ситуациях. Иногда входные сведения при формировании запроса введены некорректно, что приведет к ошибкам в выданных сведениях.

Иных причин отказа не предусмотрено, каждый желающий имеет доступ к сведениям государственного регистратора.

По интернету не требуется указание паспортных данных и регистрации, полученную выписку можно распечатать и использовать в нужных ситуациях.

Где используется кадастровая стоимость

Чтобы вычислить налог на имущество, достаточно взять 13% от кадастровой оценки и умножить на понижающий коэффициент 0,7.

Понятно, что после полного перехода на такой расчет, многим гражданам придется обратить внимание на учетные данные. Оспорить цену имущества, например, домовладения, можно при подаче искового заявления в суд.

Судом должна быть рассмотрена ситуация, при которой может быть оставлена без изменений или уменьшена кадастровая стоимость.

Сравнение предоставленного независимого расчета и имеющейся суммы должно помочь установить новую цену кадастра.

После вступления судебного решения в силу, сотрудники Росреестра обязаны изменить учетную запись, также изменения вносятся в паспорт БТИ.

В настоящее время несколько регионов перешли на новый вариант уплаты налога на имущество. При этом в суды поступает критически много исков по поводу имеющихся кадастровых расценок.

Собственникам рекомендуется заранее проверить с помощью выписки из ЕГРН, какая кадастровая стоимость у владения. Дело в том, что начисленный налог потребуется сначала уплатить, чтобы не просрочить установленный период.

Только затем собственник может опротестовать цифры кадастрового паспорта. Поскольку потребуется немало времени и средств на обжалование в судебном порядке, придется заплатить завышенную сумму, порой значительно увеличенную.

Поскольку данная статья расходов предусмотрена для владельца ежегодно, то придется рассчитывать свой бюджет. Суммы возникают немаленькие, для многих собственников накладно будет выплачивать такие средства. Поэтому заранее стоит побеспокоиться и взять выписку из реестра, после чего самостоятельно подсчитать налог на имущество.

При возникших сомнениях, собственник имеет право обратиться к регистратору и получить уведомление о произведенном ранее расчете кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Как узнать кадастровую стоимость

Источник: http://alljus.ru/zhilishhnoe-pravo/nedvizhimost/kadastrovaya-stoimost-doma-po-kadastrovomu-nomeru-rosreestra.html


Как узнать кадастровую стоимость квартиры бесплатно

04.04.2018

  • «Итоговым документом, составленным по результатам определения кадастровой стоимости, является отчет. Требования к отчету устанавливаются федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки (далее — требования к отчету).

    Отчет составляется на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа (п.2 ст.14 №273-ФЗ)».

Политика конфиденциальности (далее – Политика) разработана в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006. No152­ФЗ «О персональных данных» (далее – ФЗ­152).

Настоящая Политика определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных в ООО «Бизнес процессы» (далее – Оператор) с целью защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

В соответствии с законом, сервис несет информационный характер и не обязывает посетителя к платежам и прочим действиям без его согласия. Сбор данных необходим исключительно для связи с посетителем по его желанию и информировании об услугах.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры

  1. Бесплатно кадастровая стоимость видна на портале Росреестра, сайт rosreestr.ru.
  2. Сервис «Публичная кадастровая карта». В нем содержаться сведения о местоположении, адресе, площади, а также стоимости объекта.

  3. Вводим известные нам данные, и сервис выдаст общую информацию о квартире. Однако данная информация является справочной и использовать ее с юридической стороны не предоставляется возможным.
  4. В сервисе «Справочная информация об объекте недвижимости в режимеonline».

    Этот сервис содержит поиск, в котором можно увидеть информацию об интересующем объекте по кадастровому либо условному номеру, указанному в техническом паспорте квартиры, либо по адресу объекта.

  5. В сервисе «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».

    Сервис поможет узнать результат государственной оценки, которая проводится властью субъектов либо муниципалитета. Нужно в поле с обозначением внести кадастровый номер нужного объекта недвижимости. Данная информация всех перечисленных сервисов предоставляется бесплатно в реальном времени.

  6. И оставшийся способ – самый простой: посмотреть в вашем кадастровом паспорте на квартиру.

Рекомендуем прочесть:  Сроки наследование по завещанию

Что такое кадастровая стоимость квартиры и как ее узнать по кадастровому номеру или адресу через интернет

  1. Если вы знаете кадастровый номер недвижимости стоимость можно узнать на сайте налоговой службы, где нужно будет указать ГКН (гос. кадастровый номер).

    Если вы хотите узнать причитающийся налог на имущество, и узнать рассчитывается он исходя из кадастровой или инвентаризационной стоимости, нажмите «далее».

  2. Если вы не знаете номер, то сначала обращайтесь на сайт Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», там требуется только указать адрес квартиры, затем скопировать полученный ГКН, а потом см. п.1.

Как узнать кадастровую стоимость жилья

Вы можете узнать кадастровый номер Вашей недвижимости на сайте Росреестра . Критериями для запроса может быть адрес, а также условный или кадастровый номер.

В базе содержатся данные на дома, дачи, квартиры , машино места и встроенные помещения, а также земельные участи.

Далее, вооружившись этой информацией, Вы можете самостоятельно рассчитать налоги и, что ещё более важно, проверить правильность их нач исления.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу

Разница между кадастровым и рыночным показателем стоимости объектов может быть достаточно весомой. В 2012 г правительство предпринимало меры по сближению этих показателей, однако, несмотря на все усилия, разброс остается. Такое положение вещей вызвано общей усредненностью данных, используемых кадастровой палатой для проведения расчетов.

Узнать кадастровую стоимость

  • Для расчета налогов на недвижимость во владении собственника;
  • Для определения налога при продаже недвижимости;
  • Для расчета налогообложения на общее имущество;
  • Определение налога при наследовании;
  • При оформлении займа в банке;
  • При получении субсидий от региона и местного муниципалитета;
  • Для судебных разбирательств относительно недвижимости;
  • При определении стоимости услуг нотариальной конторы;
  • В ряде иных случаев.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры

На официальном сайте Росреестра данная информация находится в открытом доступе для пользователей совершенно бесплатно, однако сведения о кадастровой цене на квартиру на сайте Росреестра загружаются в базу не регулярно. Поэтому вы можете не обнаружить данные по адресу в Росреестре, либо получить старую информацию. Чтобы избежать такой ситуации можно также воспользоваться вторым способом через онлайн – сервис.

  1. В Государственном Кадастре Недвижимости (ГКН).

Рекомендуем прочесть:  Социальный найм жилья что это такое

Компьютерная грамотность с Надеждой

Кроме этого минуса, на сайте ФНС есть и плюсы: здесь хранятся налоги за все года. Кроме того, сразу видно, что из налогов уплачено, что начислено, есть ли задолженность или переплата, а также можно онлайн вести электронную переписку с налоговой инспекцией по поводу своих налогов.

Бесплатно в режиме он-лайн узнать кадастровую стоимость любой недвижимости: комнаты, квартиры, жилого дома, нежилого помещения. Зная кадастровую стоимость вы можете посчитать налог на доходы при ее продаже или налог на имущество. Чтобы воспользоваться сервисом достаточно заполнить форму ниже и нажать кнопку «Сформировать запрос». После формы идет подробное описание порядка работы сервиса >>>

Узнаем кадастровую стоимость квартиры по адресу на сайте Росреестра

Источник: http://onejurist.ru/nedvizhimost/kak-uznat-kadastrovuyu-stoimost-kvartiry-besplatno