Как узнать задолженность по квартире

Задолженность по квартплате по адресу (долг) — в 2018 году, проверка онлайн через интернет, как узнать

Оплата коммунальных услуг представляет собой достаточно кропотливую и ответственную процедуру, которая предусматривает массу различных нюансов.

В связи с этим многим гражданам полезно будет узнать о том, как узнать задолженность по квартплате по адресу через интернет.

Порядок оплаты

Каждый человек, имеющий собственную недвижимость, должен каждый месяц оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от того, есть ли у него официальный источник дохода. При этом достаточно часто встречаются такие ситуации, кода по тем или иным причинам у людей постепенно начинает скапливаться задолженность перед управляющей компанией и различными организациями, предоставляющими соответствующие услуги.

В соответствии с общепринятыми правилами сумма оплаты за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с фактическим объемом потребленных ресурсов, который, в свою очередь, устанавливается на основании показателей индивидуальных приборов учета.

Если же такое оборудование в квартире не установлено, то в таком случае процедура расчета квартплаты будет осуществляться в соответствии с принятыми в законодательстве нормами потребления.

На сегодняшний день любой гражданин может самостоятельно узнать сумму образовавшейся у него задолженности по адресу, воспользовавшись официальным сайтом обслуживающей его организации.

Потребителям предоставляется возможность регистрации на официальном сайте компании, после чего можно будет использовать личный кабинет для отслеживания состояния долга и показателей приборов учета по каждой отдельной услуге, а также самостоятельного расчета суммы квартплаты на основании показателей счетчиков.

Определение задолженности по квартплате по адресу

Для того, чтобы узнать в режиме онлайн наличие задолженности по коммунальным услугам, многие стараются найти варианты поиска по фамилии, который на сегодняшний день не предусматривается, но при этом всегда можно узнать сумму долга по определенному адресу. Для этого достаточно зайти на официальный сайт Центра координации, который предлагает всю необходимую информацию по задолженностям по любому жилому адресу на территории Москвы.

Для того, чтобы максимально точно рассчитать сумму скопившейся задолженности, достаточно воспользоваться специализированным онлайн-калькулятором, в котором будет указываться следующая информация:

  • этаж дома;
  • точный адрес недвижимости с указанием номера дома и квартиры;
  • срок, за который рассчитывается задолженность;
  • общая площадь принадлежащего имущества;
  • количество лиц, зарегистрированных на указанной территории;
  • тип найма недвижимости;
  • указание права собственности на указанное помещение;
  • тип благоустройства жилой недвижимости.

Для того, чтобы провести максимально точные расчеты, предварительно стоит уточнить, какие именно услуги будут рассчитываться в соответствии с установленными нормативами, а расчет каких осуществляется по счетчикам, если предварительно они были установлены.

Использование каждого имеющегося пункта позволит предельно точно определиться с суммой, которую нужно будет перечислить управляющей компании для полноценной оплаты коммунальных услуг.

Онлайн через интернет

На сегодняшний день интернет представляет собой максимально доступный и быстрый вариант получения любой необходимой информации, включая сведения о задолженности по коммунальным платежам.

Чтобы получить все необходимые данные, нужно выполнить несколько простых процедур:

  1. Пройти достаточно простую процедуру регистрации на данном сервисе.
  2. Использовать зарегистрированный логин и пароль для того, чтобы получить доступ к оформленному личному кабинету.
  3. Указать всю необходимую информацию, включая адрес недвижимости, по которой будет определяться сумма задолженности.
  4. Получить все необходимые сведения о сумме задолженности.

После того, как плательщик регистрируется на подобных ресурсах, ему предоставляется не только возможность получения всей необходимой информации о сумме скопившейся задолженности, но еще и доступ к проведению всевозможных расчетов, указания показателей счетчиков, а также проведения целого ряда других процедур, связанных с оплатой коммунальных услуг. Помимо этого, используя данный сайт, можно будет оформить официальный запрос в управляющую компанию, предоставляющую все необходимые коммунальные услуги, чтобы она отправила данные по сумме задолженности на указанный телефонный номер.

https://www.youtube.com/watch?v=WEmD0I3V1EM

Информация о сумме задолженности может также предоставляться на официальных сайтах различных финансовых компаний. Но при этом не стоит забывать о том, что подобные сведения банковские организации в преимущественном большинстве случаев готовы предоставлять исключительно своим клиентам, которые при этом заранее успели официально подключиться к сервису интернет-банкинга.

Чтобы получить нужные сведения, достаточно будет перейти в соответствующую категорию, указать свой адрес проживания, после чего получить нужные сведения по сумме задолженности. Точно так же данным ресурсом можно будет воспользоваться для того, чтобы оплатить коммунальные платежи по предоставленным реквизитам в дистанционном режиме.

Пеня и штрафы

Советские времена уже давным-давно позабыты, в связи с чем действующее законодательство уже предусматривает гораздо более строгие меры по отношению к тем лицам, которые забывают оплачивать коммунальные услуги.

С течением времени обещают еще больше ужесточать отношение к неплательщикам, так как неисполнение возложенных на них законом обязательств не только наносит довольно существенный ущерб управляющей компании, которая предоставляет коммунальные услуги, но еще и вредит экономике государства в целом.

В соответствии с действующим законодательством устанавливается всего четыре возможных варианта наложения санкций:

Пеня Разные компании применяют свои подходы, но в любом случае пеня представляет собой определенный процент, который методично начисляется на общую сумму имеющейся задолженности, пока она не будет выплачена.
Отключение услуги В преимущественном большинстве случаев данная мера воздействия применяется по отношению к тем должникам, которые не принимают никаких действий для оплаты образовавшегося долга даже после начисления пеней и получения соответствующего учреждения. Другими словами, клиента просто отключают от определенных коммунальных услуг, вследствие чего человек должен будет не только оплатить скопившуюся задолженность с начисленными пенями, но еще и внести определенную оплату за повторное подключение.
Обращение в судебные органы Если человек не оплачивает коммунальные услуги, ему не стоит рассчитывать на то, что законодательные органы будут к нему благосклонными. Посещая судебные заседания, человек должен будет потратить достаточно большое количество денег и времени, и при этом практически всегда должен будет рассчитаться по платежам. Помимо этого, не стоит забывать о том, что в процессе проведения судебного разбирательства человек не может покидать пределы России.
Выселение Данная мера является наиболее серьезной и в преимущественном большинстве не применяется в том случае, если человек не добился включения себя в категорию злостных неплательщиков. При этом в последнее время ее использование регистрируется достаточно часто, хоть она распространяется исключительно на тех лиц, которые проживают на территории коммунальной недвижимости.

В последнее время проблемы со своевременным внесением платежей являются достаточно распространенными. И в случае их возникновения рекомендуется просто оформить официальное обращение в управляющую компанию, чтобы получить отсрочку выплаты или же реструктуризацию скопившегося долга.

Что делать, если неправильно начислили сумму

В первую очередь, следует разобраться с тем, откуда появилась начисленная сумма задолженности, так как на это может быть всего несколько причин:

  • Мошенники, подкидывающие различным гражданам в почтовые ящики квитанции, указывая реквизиты третьих лиц. Если невнимательно заполнять квитанции, можно просто оплатить долг, которого на самом деле в принципе не существует. Нужно ответственно относиться к бумагам, чтобы не попадаться на подобные уловки.
  • Если в доме отсутствуют индивидуальные приборы учета, а расчет квартплаты осуществляется в соответствии с установленными тарифами, можно столкнуться с ситуацией, когда человек длительное время отсутствует по адресу своего проживания, а после возвращения домой подает заявление на перерасчет квартплаты, вследствие чего задолженность распределяется между остальными жильцами. Оптимальным решением этой проблемы будет установка счетчиков.
  • Также бывает проблема с несвоевременной оплатой квитанций, и она является достаточно распространенной. К примеру, человек оплачивает долг на следующий день после окончательного срока, вследствие чего деньги приходят на счет компании только через несколько дней, на протяжении которых начисляется пеня. В такой ситуации стоит обратиться в управляющую компанию и предоставить все необходимые документы, подтверждающие оплату счетов.

Таким образом, практически всегда можно решить проблему с некорректным начислением оплаты за коммунальные услуги в свою пользу.

Источник: https://1kvartirka.ru/zadolzhennost-po-kvartplate-po-adresu/


Задолженность по квартплате: как узнать лицевой счет по адресу и проверить долги по коммунальным платежам

Оплата коммунальных услуг – ежемесячное обязательство каждого гражданина страны. Сегодня для удобства владельцев жилья и квартиросъемщиков существует масса разнообразных сервисов, посредством которых можно производить ежемесячные выплаты.

Оплата через интернет – удобный способ для тех, кто постоянно занят. А, вот пенсионерам не составит труда оплатить коммунальные услуги путем помещения РКЦ.

Возникновение долга

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 350-77-34 — Москва
8 (812) 309-87-31 — Санкт-Петербург
Бесплатная консультация — Россия

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Долг по квартплате может принести гражданам много проблем. В случае длительной неуплаты можно быть отрезанным от энергетических ресурсов, водоснабжения и прочих благ. Кроме этого, часто злостный неплательщик привлекается к ответственности в судебном порядке, на него накладываются определенные санкции и обязательства. Таким образом, очень важно отслеживать свои задолженности и вовремя их погашать.

Задолженность по квартплате как узнать

Если вы непреднамеренно не оплачиваете счета, выставленные коммунальной службой, также образуется долг. Это не освобождает вас от его погашения.

Рассмотрим следующие вопросы:

  • как можно узнать задолженность;
  • на протяжении какого времени можно недоплачивать долг;
  • доступные способы быстрой оплаты выставленного счета.

Как проверить

Как посмотреть задолженность по ЖКХ, сделать это совершенно несложно. Чтобы получить необходимую информацию, нужно принимать во внимание некоторые особенности данного процесса.

Чтобы вся информация стала доступной и появилась возможность оперировать необходимыми данными, стоит позаботиться о наличии следующих средств:

  • номер лицевого счета квартиры, который указывается вверху на каждой квитанции;
  • сотовый или стационарный телефон;
  • подключение к сети Интернет;
  • квитанции, которые каждый месяц приносит почтальон;
  • данные и платежные реквизиты организации, которая предоставляет ту или иную коммунальную услугу;
  • адрес потребителя коммунальных услуг.

Наличие данной информации предоставит возможность владельцу жилья или квартиросъемщику получить всю необходимую информацию о своих задолженностях. Для последующей оплаты долгов нужны будут те же самые данные.

Внимание! Каждый отдельный долг имеет свой срок давности, так что если к должнику не предъявленные исковые претензии на протяжении определенного времени, то через указанный период долг автоматически аннулируется. Чаще всего этот срок составляет не более трех лет.

Варианты

Далее стоит рассмотреть варианты, как можно узнать образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам. Сделать это совершенно несложно, тем более, что сегодня предоставляется возможность получения данной информации несколькими общедоступными способами.

Квитанция

Первое, что необходимо сделать – это внимательно изучить пришедшие квитанции, которые обычно приходят в каждом месяце. Платежные документы содержат необходимую информацию о состоянии лицевого счета, переплатах и долгах.

При наличии долга, эта информация также будет указана. Стоит просмотреть строку «Долг на…».

Однако, существует у этого метода «минус»: квитанции не могут четко указать долг по квартплате на данный момент.

Там указывается информация на время рассылки платежек. Следовательно, для более уточненных данных, лучше воспользоваться иными способами проверки свей задолженности.

Номер лицевого счета

Самый распространенный метод проверки задолженности — посмотреть задолженность по квартплате по лицевому счету. Необходимо обратиться в главный офис поставщика услуг и предоставить менеджеру свой лицевой счет.

Чтобы узнать задолженность по коммунальным платежам, необходимо прежде всего иметь при себе квитанцию с лицевым номером счета и документ, который подтвердит вашу личность. После этого стоит обратиться в бухгалтерию организации и попросить предоставить вам данные, касающиеся образовавшегося долга по квартплате.

По указанному адресу

Здесь все действия плательщика практически полностью дублируют предыдущий случай, однако вместо лицевого счета необходимо предоставить свои адресные данные.

По требованию плательщика уполномоченный специалист должен предоставить все данные и проверить задолженность по адресу проживания.

Что касается основных отличий в получении информации по адресу и лицевому счету: вместо текущего номера предоставляются данные о месте проживания.

В большинстве случаев плательщик получает распечатку, где указаны все платежи и задолженности за указанный период.

Интернет

Узнать долг по квартплате можно через интернет. Именно этот способ является самым распространенным и удобным. Это обусловлено тем, что не возникает необходимости покидать свое рабочее место или выходить из дома для уточнения своих долгов.

Как узнать лицевой счет: эту информацию можно посмотреть в приходящих квитанциях. Если это невозможно, можно позвонить в компанию, предоставляющую коммунальные услуги и уточнить, как узнать свой лицевой счет по адресу квартиры.

Таким образом, чтобы узнать информацию о своих задолженностях, стоит следовать следующим простым инструкциям:

  • необходимо войти на интернет-страницу компании, предоставляющей услуги;
  • зарегистрироваться и войти в личный кабинет пользователя;
  • ввести свои личные данные (ФИО, лицевой счет, адрес и так далее) и подтвердить свои действия.

После того, как система выдаст таблицы данных, необходимо просто проверить состояние своей задолженности на текущий период.

Внимание! Можно также быстро и эффективно их оплатить онлайн. Однако, очень редко получается таким образом произвести оплату ЖКХ без комиссии.

Телефонный звонок

Если нет возможности получить информацию о задолженности по квартплате по адресу через интернет, можно это сделать при помощи обычного телефона. Необходимо связаться с представителем организации предоставляющей коммунальные услуги.

После этого вас попросят предоставить информацию, касательно адреса, лицевого счета и ФИО владельца.

Однако из-за того, что сегодня Интернет-технологии достаточно широко распространены, по телефону данная информация предоставляется не очень охотно. Сотрудники чаще всего рекомендуют проверить свою задолженность по квартплате на интернет-сайте организации. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте и войти в свой личный кабинет.

Формы оплаты

Можно оплатить коммунальные услуги через интернет банковской картой.

Процесс не сложный, так как многие банки предоставляют возможность своим клиентам онлайн-банкинга. Здесь все просто, на сайте есть раздел «Коммунальные услуги».

Нет ничего сложного в том, чтобы узнать свой коммунальный долг. Благодаря достаточно развитием технологиям и общедоступности информации владелец жилья имеет право быстро и эффективно узнать всю интересующую его информацию.

В большинстве случаев здесь выставляются все долги пользователя и предоставляется возможность их быстрой оплаты.

Кроме возможности оплаты коммунальных услуг через личный кабинет, существуют следующие возможности для погашения долга:

  • долг можно погасить путем платежа в банке. Оплата производится при помощи квитанции;
  • платеж выполняется через кассу любого банка (здесь может быть снята дополнительная комиссия);
  • сегодня предоставляется возможность произведения быстрой оплаты долгов и квитанций посредством многочисленных банкоматов и терминалов;
  • оплатить коммунальные услуги через интернет банковской картой можно посредством многочисленных электронных кошельков.

Вариантов оплаты очень много. Погашая свой долг, необходимо оплатить возможную пеню, так как это может быть причиной образования нового долга.

Важно! Если сотрудник компании, предоставляющей услуги, отказывает в предоставлении таких данных, вы имеете полное право жаловаться вышестоящему начальству. Не предоставление гражданам данных о долгах является служебным нарушением и должно быть наказано.

: Как узнать задолженность по ЖКХ

Приобретая дом или квартиру, то предварительно запросите в БТИ данные о задолженности, чтобы после покупки жилья не выплачивать чужие долги.

Источник: https://uristi.guru/kvartira/kommunalnaya-zadolzhennost-po-kvartire-kak-uznat.html


Какими способами можно узнать о долгах и задолженности по квартплате

Если вы порядочный и обязательный человек, то своевременно оплачиваете счета за использование электричества, газа и телефона, за коммунальные услуги, не имеете долга по квартплате. Вы можете не беспокоиться, ведь все счета оплачены и долгов у вас просто нет.

В жизни бывают разные ситуации. Человек может внезапно уехать в командировку, в туристическую поездку, выехать на отдых, на дачу.

Некоторые граждане просто теряют квитанции об уплате и сомневаются, есть ли у них задолженность или долг по квартплате. Такая информация очень важна, если вы собираетесь покупать квартиру, имеющую владельцев.

При покупке вторичного жилья нужно обязательно выяснить, есть ли задолженность за квартиру.

Некоторые жильцы квартир выезжают за границу в командировку или в туристическую поездку, поэтому они хотели бы знать, есть у них или нет долги по квартплате. Наличие долгов по квартплате может привести к штрафам, отключению газа или электричества. Жильцы квартир должны своевременно оплачивать услуги ЖКХ.

Сюда входят:

  1. коммунальные платежи;

  2. счета за электрическую энергию;

  3. услуги телефона;

  4. интернет.

Как узнать задолженность по квартире, если вы являетесь квартиросъемщиком или сдаёте квартиру внаём?

Это очень важно, ведь вы доверили свою квартиру чужим людям, берёте с них оплату и надеетесь на их порядочность. Бывают такие случаи, когда жильцы уходят, оставляя после себя неоплачиваемые счета, грязь в комнате или просто съезжают, а ключи отдают соседям. Слава богу таких людей мало. Но для безопасности лучше всего узнать есть ли задолженность по квартплате в вашей квартире.

Как узнать задолженность по квартплате через интернет

Сегодня есть возможность сделать это через интернет. Здесь можно быстро и легко выяснить, есть ли задолженность за квартиру, долги по квартплате. Такие услуги оказывают порталы, а это государственные структуры, отделения банков, сервисные службы многих компаний, электронные системы оплаты.

Из всего этого разнообразия следует выбрать наиболее надёжные источники. Хорошей репутацией пользуется сайт Госуслуга. Здесь можно получить полную информацию о долгах по квартире, проверить есть ли долг о неуплате электроэнергии, телефона или коммунальных услуг.

Здесь можно посмотреть когда был выставлен счёт, кем и как его можно уплатить.

В Советском Союзе все счета оплачивались непосредственно в самой конторе ЖКХ.

Житель того или иного дома приходил на свой участок, здесь он мог узнать задолженность по коммунальным платежам, её размер и оплачивал на месте. В то время услуги ЖКХ стоили недорого.

Государство датировало расходы, выделяло нужные суммы на ремонт, обустройство подъездов и крыш, поэтому вопросов о задолженности по ЖКХ практически не было.

К сожалению, некоторые люди стараются обойти закон, ищут иные методы оплаты долга за квартиру, ведь стоять в длинных очередях никому не хочется. Если вы сомневаетесь, есть ли у вас задолженность за квартплату, долги за электричество, долги за телефон и интернет, то скорей всего вам уже стали набегать пенни.

Для того чтобы узнать задолженность по коммунальным платежам, есть ли у вас она или нет, нужно просто обратиться в контору ЖКХ на вашем участке.

Здесь вас выслушают, посмотрят коммунальные платежи, окажут услуги по начислению оплаты. Все коммунальные платежи рассчитываются в соответствии с тарифами. В этой услуге учитывается количество проживающих в квартире, дотации.

За просроченные платежи и долги по оплате начисляется штраф, который следует уплатить в указанный срок.

Некоторые жильцы квартир по работе вынуждены покинуть город и не могут вовремя оплатить долг за коммунальные платежи. Выход из этой ситуации можно найти, нужно просто зайти онлайн на сайт жилищной конторы своего города и узнать, есть ли долги за квартиру, долги по квартплате или нет.

Как проверить долги за квартиру на сайте ЖКХ

Для этого вам нужно зарегистрироваться, завести свой личный кабинет. Вход сюда возможен при указании пароля и логина. Здесь вы можете быстро узнать обо всех начислениях на своём счете, есть ли задолженность за квартиру.

Такая услуга доступна клиентам многих участков, здесь можно узнать информацию о коммунальных услугах в любое время суток. Такую услугу предоставляют клиентам многие компании, но есть конторы, которые ещё только разрабатывают подобный сервис.

Вам следует узнать на месте доступна ли такая услуга в вашей конторе ЖКХ.

Можно ли узнать о задолженности по квартплате через банк?

В некоторых крупных городах такие услуги предоставляются клиентам в банках. Здесь можно оплатить коммунальные платежи наличными или банковской картой, затребовать баланс, узнать есть ли у вас задолженность за квартиру. В столице такую услугу предоставляют многие банки.

Клиенту нужно лишь зайти на сайт банка, зарегистрироваться там, открыть личный кабинет. Для входа потребуется логин и пароль, которые вы должны указать при регистрации. Зарегистрированный пользователь в любое время может получить полную информацию о состоянии своего коммунального счёта, накопились ли у него долги по квартплате.

Он имеет возможность здесь же и оплатить его, используя электронные кошельки.

Что входит в квартплату?

Каждый жилец дома оплачивает:

  1. содержание квартиры;
  2. её текущий ремонт.

В категорию содержания квартиры входят такие услуги:

  1. обслуживание лифта;
  2. уборка и вывоз мусора;
  3. очистка прилегающей к дому территории от мусора;
  4. отопление;
  5. холодное и горячее водоснабжение;
  6. электроэнергия.

Плата за отопление взимается в отопительный сезон, но начисления могут распределены на все месяцы года. В целях экономии некоторые жильцы устанавливают счётчики. Такие приборы устанавливаются на газ, воду и электричество. Если такой прибор установлен, то расчёты производятся на основании показаний.

  • Юрий Леонидович Квасневецкий
  • Распечатать

Источник: https://urhelp.guru/nedvizhimost/zhkh/kak-proveryat-i-uznavat-zadolzhennost-po-kvartplate.html


Долг за квартиру в 2018 году — как узнать по адресу, последствия, можно ли приватизировать, по коммунальным платежам

Своевременная оплата за использованные коммунальные услуги является залогом вашего спокойствия и сэкономленных средств.

Если вследствие каких-либо причин у вас возникла задолженность по коммуналке, постарайтесь ее в ближайшее время закрыть во избежание различных последствий.

В данном материале объясним, как узнать долг за квартиру в 2018 году и как его погасить должнику.

Что нужно знать

Если вы желаете всегда быть в курсе состояния вашего лицевого счета, регулярно проверяйте данные на сайте управляющей организации и сверяйте с фактическими показателями.

Оптимальным решением станет использование личного кабинета на портале ЖКХ или специального приложения для мобильного телефона.

Так вы будете в курсе суммы задолженности, истории проведенных оплат и сможете оплатить услуги картой.

Основные понятия

Жилищно-коммунальные услуги Услуги по обеспечению комфортных условий жизни граждан многоквартирных домов, который предоставляются управляющей организацией на основании договора
Исполнитель Юридическое лицо или частный предприниматель, который взял на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг потребителям
Потребитель Гражданин, который владеет и проживает в многоквартирном доме и пользуется предоставляемыми коммунальными услугами
Норматив использования коммунальной услуги Значение объема потребленного коммунального ресурса, которое утверждается на законодательном уровне государственными органами. Данный показатель используется при расчете тарифов за коммунальные услуги
Субсидия Количество денежных средств, которое покрывает часть затрат на оплату коммунальных услуг, которую семья не в состоянии оплатить в связи с недостатком семейного бюджета
Приватизация Переход квартиры из государственной или муниципальной собственности в частную на основании заявления владельца жилья

Что относится к коммунальным платежам

В соответствии с Жилищным кодексом РФ к коммунальным услугам причисляются:

  • подача горячего и холодного водоснабжения;
  • водоотведение и канализация;
  • электроснабжение (в том числе освещение общих помещений и подведение электрики к оборудованию из общего имущества дома);
  • газоснабжение;
  • отопление (в том числе доставка топлива в случае печной системы отопления).

Следует учитывать, что подведение электричества в помещения общего пользования и вывозная канализация относятся не к оплате коммунальных услуг, а является элементом платы за жилье.

Правовые нормативы

С сентября 2012 года начали действовать новые правила оказания коммунальных услуг и расчета тарифов за их потребление.

Они были утверждены Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Источник: http://jurist-protect.ru/dolg-za-kvartiru/


Как узнать онлайн задолженность по квартплате

Необходимо отметить, что отказ платить за ЖКХ-услуги является в нашей стране довольно серьёзным правонарушением, наказание за которое регламентируется Жилищным кодексом РФ. Согласно закону, неплательщика могут привлечь к ответственности несколькими способами, и самым распространённым из них является начисление пени.

Есть и более плачевный для неплательщика вариант, это лишение его прав на квартиру. Данный метод, как правило, даже к злостным неплательщикам практически не применяется, но прецеденты были. Поэтому не стоит затягивать с оплатой, и чётко контролировать свою задолженность, используя различные каналы.

Как узнать задолженность по квартплате

Телефонный звонок – довольно удобный вариант для людей, которые не владеют ПК. Однако этот способ не позволяет получить квитанцию, по которой удастся провести оплату.

Что касается посещений офиса коммунальной компании, здесь отметим, что трата времени на дорогу и ожидание очереди к справочному окну – не самый удобный и быстрый вариант для жильцов.

Хотя при определенных условиях такой метод становится единственной альтернативой.

Формирование недоимок на счетах коммунальщиков – следствие недобросовестного отношения жильцов. Однако подобные просрочки платежей грозят потребителям различными санкциями, поэтому контроль таких выплат становится важной задачей. В этой публикации поговорим, удастся ли посмотреть задолженность по квартплате, и какой способ проверки окажется приемлемым решением.

Как узнать онлайн долг за квартиру

  • О сроке расчета задолженности;
  • Территории, где располагается жилье;
  • Полных адресных реквизитах жилого помещения;
  • Этажности (здесь указывается конкретный этаж, где размещена жилплощадь);
  • Типе благоустройства квартиры (то есть списке оказываемых в отношении проживающих услуг);
  • Количестве граждан, которые зарегистрированы по адресу;
  • Общей площади жилья;
  • Типе права собственности на жилье;
  • Разновидности найма.

Многие плательщики порой не располагают данными об объеме их задолженности по оплате коммунальных услуг, и чтобы просмотреть эту информацию, пользуются интернетом, благодаря которому они могут существенно сэкономить себе время. Какие же ресурсы могут содержать полные и достоверные сведения о счетах за ЖК услуги?

Как и где можно узнать долг по квартплате

Долг по квартплате срок давности имеет точно такой же, как и большинство задолженностей. Он составляет 3 года. Это значит, что взыскать с должника можно лишь сумму, которую он задолжал за последние 36 месяцев. И именно в этот период УК способна обращаться в суд с соответствующим иском.

Немало проблем населению может принести долг по квартплате. Если у гражданина имеется задолженность, его могут отключить от тех или иных коммунальных услуг, а также наложить определенные санкции.

Поэтому всегда важно вовремя расплачиваться по выставленным квитанциям. Но иногда бывают случаи, при которых гражданин намеренно или по не зависящим от него причинам не вносит плату за коммунальные услуги.

Тогда образуется долг.

Рекомендуем прочесть:  Какая ст

Как узнать долги по квартплате

Сфера жилищно – коммунального хозяйства подверглась существенным изменениям. Разобраться в них и не выйти на просрочки оплаты по квитанциям достаточно сложно. Поэтому, вполне закономерно людей начинает интересовать тема, как узнать задолженность по квартплате. Самый простой способ, осуществить это через интернет, что позволит существенно сэкономить время.

  1. С целью посмотреть задолженность по коммуналке, требуется зайти в закладку « оплата ЖКХ».
  2. Нажать получить услугу.
  3. Необходимо указать адрес квартиры.
  4. Указываем автоматический вариант определения адреса или указываем вручную.
  5. Выбрать низ списка нужного поставщика услуг.
  6. Затем вводится номер лицевого счета. Система моментально выдает суммы задолженности. Если плательщик не согласен с предоставленной информацией, можно сразу дистанционно направить претензию в орган, занимающийся непосредственными расчетами.

Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии

Существует несколько дополнительных возможностей для получения информации о долгах по квартплате. Самый простой из них — обратиться в банкоматы и терминалы.

Для этого потребуется одна из свежих квитанций с суммами за истекшие месяцы. В терминале выбирается пункт «Внесение коммунальных платежей». Указать там адрес и месяц.

В окошке отразится текущая сумма задолженности. При желании можно сразу внести оплату.

  1. Мошенники, которые подкидывают в почтовые ящики квитанции с реквизитами третьих лиц. При невнимательном заполнении квитанции можно действительно оплатить несуществующий долг. Остается только ответственно относиться к бумагам, чтобы не попасть на подобные уловки.
  2. Если в доме нет счетчиков, а расчет квартплаты идет по стандартным тарифам, можно столкнуться со следующей ситуацией. Кто-то из соседей отсутствовал на протяжении определенного времени. Например, месяц. Когда он вернулся домой, подал заявление на перерасчет квартплаты. В итоге его долг был распределен на всех остальных жильцов. Основной выход из ситуации — установить счетчики.
  3. Несвоевременно оплаченные квитанции. Довольно распространенная ситуация. Например, квитанция должна быть оплачена до 10 числа. Оплату гражданин произвел на следующий день через банк. В итоге деньги поступили только через несколько дней, и в квитанции на следующий месяц уже стоит пометка о задолженности. Выход — если счета действительно все оплачены, и это можно подтвердить документально, можно не обращать внимание на пришедшую долговую квитанцию. А в случае недоразумений обращаться в обслуживающую компанию, выставившую счет по задолженности.

Как узнать задолженность по квартплате по адресу — основные способы

В ней предусмотрена обязательность квартплаты и определены сроки, в которые она должна быть выплачена. Конечно, в огромном разнообразии существующих жилищных условий найдётся немало сложных и нестандартных ситуаций, связанных с квартплатой как по особенностям её начисления, так и по вопросу о том, кто и сколько должен платить.

При невыплате существующего долга в установленные законом сроки (обычно имеется в виду 10 или 20 число следующего месяца), может быть начислена пеня тем большая, чем больше просрочка оплаты. Стоимость пени составляет одна трёхсотая ставки рефинансирования за каждый день, прошедший после крайнего срока платежа.

Рекомендуем прочесть:  Кто считается малоимущим в москве 2018

Узнать задолженность по квартплате по лицевому счету

Для получения информации потребуется указать номер лицевого счета, а также адрес. Если счет будет отрицательным, значит, у потребителя имеется задолженность. Положительный баланс счета расскажет о том, что услуги были оплачены в аванс.

Стоит учесть, что по такой услуге как «Квартплата», размер аванса указываться не будет. Для того чтобы зайти на сайт компании, необходимо перейти по следующему адресу: www.orenpay.ru. Узнать размер долга можно также позвонив по номеру горячей линии: 8 800 200 88 96.

Звонок является бесплатным.

Жители крупных городов часто не располагают большим количеством свободного времени, поэтому для решения многих задач используют интернет. Узнать задолженность по квартплате по лицевому счету в СПБ, можно не выходя из дома.

Для получения информации можно воспользоваться страницей УК города Санкт-Петербург, которая доступна по следующему адресу: http://www.kvartplata.info.

Также узнать задолженность по квартплате по лицевому счету в СПБ можно позвонив по номеру справочной службы компании: (812) 335-85-08.

Как посмотреть есть ли и какая задолженность по квартплате

Для этого необходимо найти нужный вам банкомат. Затем вставить карточку, ввести пин-код и зайти в раздел оплаты коммунальных услуг. Там выбрать те услуги, информацию о которых вы хотите получить.

Будь то оплата света, воды, интернета или еще чего-либо. Обычно, спектр возможностей широкий. Кстати, тут же на месте можно и оплатить задолженность при помощи карточки.

Только для начала, следует уточнить – не возьмут ли с вас комиссию за оплату через банкомат.

Кстати, известно что для города Москва действует весьма интересный сервис на сайте Центра координации ГУИС. Здесь в свободном доступе есть сведения о наличии задолженностей по адресам города Москва.

Если же вы хотите точно определить сумму долга, то надо использовать онлайн-калькулятор, который находиться на этом же сайте. В него нужно будет ввезти ряд данных, которые программа запросит.

После того как вы укажите информацию, надо будет оказать метод оплаты услуг (к примеру – по счетчику или нет). Затем — калькулятор выдаст вам точную сумму, что очень удобно.

Как узнать (проверить) задолженность по коммунальным платежам (квартплате)

Войдя в свой личный кабинет, вы сможете не только узнать задолженность по квартплате, но и увидеть все пошаговые расчеты, оставить данные водосчетчиков или электросчетчиков (что настоятельно рекомендуют делать каждый месяц управляющие компании), и быстро и легко погасить долги по коммунальным услугам. Так же на большинстве сайтов жилищно-коммунальных организаций можно получить он-лайн консультацию по любому, интересующему вас вопросу.

Малоприятным способом узнать задолженность по квартплате является общение с судебными приставами. Такая ситуация может возникнуть тогда, когда вы не оплачиваете услуги по жилищно-коммунальному хозяйству в течении 6 месяцев и управляющая компания подала судебный иск о принудительном взыскании долга.

Источник: http://uristsos.ru/avtoyurist/kak-uznat-onlajn-zadolzhennost-po-kvartplate


Как и где узнать задолженность по ЖКХ: все возможные способы

При теперешнем ритме жизни довольно трудно уследить за всем. На это уходит слишком много времени и сил. Но есть такие обязательства, выполнение которых обязательно для всех.

Одним из них является выплата задолженностей за услуги ЖКХ (жилищно-коммунального хозяйства). Но для того, чтобы закрыть задолженность, в первую очередь следует узнать ее размер.

В данной статье мы рассмотрим все возможные способы, которыми можно узнать свой долг по услугам ЖКХ, а так же что грозит за несвоевременную оплату.

Узнать свой долг по коммунальным платежам в ЖЭК или в расчетном центре?

Еще с советских времен наиболее распространенным способом оплаты жилищно-коммунальных услуг являлся поход в Жилищно-эксплуатационную контору или, проще говоря, ЖЭК. Вопросов — как узнать задолженность по квартплате — не возникало ни у кого. Данный способ не требует ни особых знаний, ни каких-либо комиссий для оплаты, единственное, что нужно — время, скорее всего, много времени.

К сожалению, большая часть рабочего население предпочитает искать другие способы оплаты услуг ЖКХ, так как выжидать длинные очереди довольно трудно. Однако, если у вас есть задолженность, если есть подозрения, что за долг начали начислять пени, то для того, чтобы узнать задолженность по квартире, а также начисленных штрафов лучше обратиться в ЖЭК. Размер долга по ЖКХ вам определят по вашему адресу.

Напомним, что жилищно-эксплуатационная контора является территориальным исполнительным органом Жилищно-коммунального хозяйства, следовательно, данные за прошедший месяц, а также сведения о штрафах и нарушениях в первую очередь попадают именно сюда.

Как узнать свою задолженность по ЖКХ через интернет?

Многие граждане, находящиеся не в городе, сталкиваются с проблемой оплаты жилищно-коммунальных услуг. Однако, многие граждане, проживающие в своем родном городе, также предпочитают узнавать размер задолженности по оплате жкх онлайн. Как это можно сделать.

Проверить задолженность по ЖКХ онлайн можно через личный кабинет в управляющей компании. К сожалению, не все компании на сегодняшний день разработали подобную систему. Уточнить, возможно ли для вас использовать преимущества можно непосредственно у вашей управляющей компании.

Как проверить задолженность через банк?

В зависимости от города можно найти банк, предоставляющий услуги оплаты коммунальных платежей. Так, например, в Москве подобную услугу предоставляет Банк Москвы.

Для того, чтобы узнать размер долга, а также получить всю дополнительную информацию, необходимо зарегистрироваться и получить доступ в личный кабинет. Процесс регистрации занимает около 10 минут, зато после этого вы навсегда избавитесь от необходимости походов в ЖЭК.

В личном кабинете можно не только узнать коммунальную задолженность физического лица по фамилии, но и оплатить ее.

Приведем несколько компаний, которые предоставляют подобную услугу в различных регионах:

  • Москва — Банк Москвы (задолженность по ЖКХ) — www.bm.ru
  • Ростов-на-Дону — www. rostov-zkh.ru
  • Санкт-Петербург — www. a-3.ru
  • Самара — www. a-3.ru/pay_communal
  • Сбербанк России — www.sberbank.ru/ru/person/paymentsandremittances/payments/zhkh

На примере Сбербанка рассмотрим, как происходит процедура регистрации в личном кабинете. В первую очередь отметим, что банк не взимает комиссию, а также отсутствует абонентская плата. На официальном сайте Сбербанка размещено видео-пособие по использованию и регистрации в Онлайн-банке.

Узнать размер задолженности можно также через банкомат. Для этого следует войти в раздел оплаты коммунальных услуг и выбрать необходимые услуги. Оплатить долг можно непосредственно через банкомат с помощью дебетовой или кредитной карты. Учтите, что некоторые банки взимают комиссию за данный вид услуги, поэтому следует предварительно уточнить данный факт.

В разделе «Оплата коммунальных услуг» можно узнать свою задолженность за свет (электроэнергию), газ, квартплату и другие услуги ЖКХ.

К тому же не забывайте, что пени за просроченные платежи не видны через банковские системы. Таким образом, даже полностью заплатив долг, обратитесь в ЖЭК или в компанию, предоставляющую услуги ЖКХ, для полного выяснения размера долга.

Задолженность за оплату телефона

Образование задолженности за стационарный телефон на сегодняшний день происходит чаще всего. Происходит это из-за частых перепродаж квартир. Стационарный номер может быть отключен, однако предоставление услуг продолжается до сих пор. Следовательно, долг накапливается. Как можно узнать задолженности за оплату домашнего телефона?

Первый способ:

Регистрация на сайте МГТС (подойдет для жителей Москвы и Московской области). После регистрации в личном кабинете вы сможете проверить лицевой счет, наличие долга, а также воспользоваться дополнительными услугами. Узнать задолженность в Ростелекоме можно, обратившись в ближайшее отделение связи или на сайте в личном кабинете.

Второй способ:

Стандартный вариант оплаты любых услуг — обращение в ЖЭК, отделение «Сбербанка» или «Почты России».

Третий способ:

Терминалы моментальной оплаты. С их помощью вы сможете и уточнить размер задолженности, и сразу же оплатить ее.

Четвертый способ:

Каждая компания, предоставляющая стационарную телефонную связь, имеет выделенный номер, позвонив на который с желаемого телефона вы узнаете размер долга.

Задолженность за услуги интернет

Оплата интернет-услуг наиболее простой процесс по сравнению со всеми другими коммунальными услугами. Причина этого в том, что абсолютно все компании, поставляющие интернет физическим лицам, предоставляют услуги по онлайн-оплате. Как воспользоваться данными услугами?

  1. Зайдите на сайт своего провайдера.
  2. Зарегистрируйте, введя личные данные.
  3. Получите доступ в личный кабинет.
  4. Посмотрите размер задолженности.
  5. Оплатите услуги с помощью кредитных или дебетовых банковских карточек, электронных денег, смс, наличного или безналичного перевода.

В личном кабинете вы также сможете подключать и отключать дополнительные услуги. Оплатить долг за интернет также может черед банкомат, терминалы быстрой оплаты или банки.

Что может грозить за неуплату долгов по ЖКХ?

Неуплата долгов по услугам жилищно-коммунального хозяйства довольно серьезное нарушение Жилищного кодекса Российской Федерации. По закону предусматривается несколько видов призвания к ответственности за несвоевременное погашение задолженности.

Итак, самый распространенный вид наказания — начисления пени. Пени начисляется в случае, если собственник жилья своевременно получил квитанцию для оплаты услуг ЖКХ, однако так и выплатил долг по ней.

Согласно соответствующему пункту закона, расчет пени производится по данной схеме: одна трехсотая ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на данный момент, в расчете из количества просроченных дней оплаты, включая фактический последний день выплаты.

Единственный способ не платить пени — это доказать, что квитанция для оплаты была задержана по вине управляющей компании.

Кстати, будьте внимательны — при оплате задолженности через аппарат быстрой оплаты или банкомат, пени учитываться не будут, следовательно, долг будет погашен не полностью, а лишь частично. Полностью погасить долг можно лишь через Сбербанк или же в кассе управляющей компании.

Но пени далеко не самое плохое, что может произойти, если вовремя не заплатить за предоставленные услуги.

Следующий этап после оплаты пени — отключение услуг.

Компания, поставляющая воду, электроэнергию или газ, имеет полное право в одностороннем порядке прекратить договор о предоставлении услуг в отдельную квартиру, в случае если владелец не закрыл задолженность в течение трех месяцев. Но компания обязана предупредить в письменном порядке о расторжении договора до полного погашения долга.

Ну, а самый плохой вариант — это лишение прав собственности на квартиру. И хотя данный метод наказания злостных неплательщиков применяется довольно редко, не стоит забывать о нем. В каком случае можно лишиться квартиры?

Решение принимает административный суд, основываясь на соответствующей статье Жилищного кодекса РФ. Согласно данному закону, компания имеет право обратиться в высшую инстанцию на неплательщика, если сумма задолженности достигает восьмидесяти процентов от оценочной стоимости жилья. Если же собственник погасит долг во время проведения судебного разбирательства, то дело в автоматическом порядке закрывается.

Итак, мы рассмотрели наиболее распространенные способы проверки задолженности по ЖКХ, а также об ответственности за неуплату. Остается лишь добавить, что если гражданин страны хочет, чтобы его республика развивалась и с каждым годом становилась еще более благополучной, то следует в полной мере выполнять обязательства и своевременно оплачивать квитанции за предоставленные вам услуги.

Источник: http://rassvet-info.ru/sotsium/zhkh/zadolzhennost-po-zhkh.html


Как проверить нет ли задолженности по квартплате при покупке квартиры

Да и новому хозяину квартиры придется самому не раз обращаться в ту же УК за различными справками, документами, вызовами сантехников и т.п. Поэтому, дабы не провоцировать конфликт с УК, Покупатель добровольно соглашается погасить долги по коммунальным платежам за бывшим собственником квартиры, но с условием. Условие он ставит уже Продавцу.

Добровольное обязательство Покупателя квартиры погасить долги по квартплате и коммунальным платежам должно быть отражено в условиях договора купли-продажи квартиры (или в отдельном приложении к договору), а цена самой квартиры в договоре должна быть адекватно снижена.

Чтобы грамотно отразить такое обременение в договоре, и быть уверенным, что Продавец не оспорит сделку по основаниям, указанным в п.3 ст.

Важно

Наличие долгов по квартплате может привести к штрафам, отключению газа или электричества.

Жильцы квартир должны своевременно оплачивать услуги ЖКХ.

  • 1 Услуги жилищно-коммунального хозяйства
  • 2 Как проверить долги за квартиру на сайте ЖКХ
  • 3 Что входит в квартплату?

Услуги жилищно-коммунального хозяйства Сюда входят:

  1. коммунальные платежи;
  2. счета за электрическую энергию;
  3. услуги телефона;
  4. интернет.

Как узнать задолженность по квартире, если вы являетесь квартиросъемщиком или сдаёте квартиру внаём? Это очень важно, ведь вы доверили свою квартиру чужим людям, берёте с них оплату и надеетесь на их порядочность.
Бывают такие случаи, когда жильцы уходят, оставляя после себя неоплачиваемые счета, грязь в комнате или просто съезжают, а ключи отдают соседям.
Слава богу таких людей мало.

Жилищный консультант

Внимание

Проверка жилья перед сделкой Перед тем, как подписать договор купли-продажи, следует проверить – а не имеется ли долгов по объекту недвижимости.

Для этого можно позвонить в Управляющую компанию и выяснить всю нужную информацию.

Еще один способ – взять квитанции, а их собственник должен дать, и сходить в ЖКХ.
При этом рекомендуется взять справку, подтверждающую отсутствие задолженности по всем разновидностям оказания услуг.

Оформление купли-продажи Покупка квартиры с долгами – довольно распространенное явление.

Если новый владелец согласен оплатить долги предыдущего, то нужно обязательно составить дополнительный договор.

Мой сайт

Житель того или иного дома приходил на свой участок, здесь он мог узнать задолженность по коммунальным платежам, её размер и оплачивал на месте.

В то время услуги ЖКХ стоили недорого. Государство датировало расходы, выделяло нужные суммы на ремонт, обустройство подъездов и крыш, поэтому вопросов о задолженности по ЖКХ практически не было. К сожалению, некоторые люди стараются обойти закон, ищут иные методы оплаты долга за квартиру, ведь стоять в длинных очередях никому не хочется.

Если вы сомневаетесь, есть ли у вас задолженность за квартплату, долги за электричество, долги за телефон и интернет, то скорей всего вам уже стали набегать пенни. Для того чтобы узнать задолженность по коммунальным платежам, есть ли у вас она или нет, нужно просто обратиться в контору ЖКХ на вашем участке.

Здесь вас выслушают, посмотрят коммунальные платежи, окажут услуги по начислению оплаты.

Как узнать задолженность по квартплате (услугам жкх) и не платить штрафы

Все коммунальные платежи рассчитываются в соответствии с тарифами.

В этой услуге учитывается количество проживающих в квартире, дотации. За просроченные платежи и долги по оплате начисляется штраф, который следует уплатить в указанный срок.

Некоторые жильцы квартир по работе вынуждены покинуть город и не могут вовремя оплатить долг за коммунальные платежи.

Выход из этой ситуации можно найти, нужно просто зайти онлайн на сайт жилищной конторы своего города и узнать, есть ли долги за квартиру, долги по квартплате или нет.

Как проверить долги за квартиру на сайте ЖКХ Для этого вам нужно зарегистрироваться, завести свой личный кабинет.

Вход сюда возможен при указании пароля и логина. Здесь вы можете быстро узнать обо всех начислениях на своём счете, есть ли задолженность за квартиру.

Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии

Если не имеется дополнительного договора, то управляющая компания должна требовать выплаты со старого собственника. Все расчеты с новым владельцем осуществляются, исходя из данных приборов учета на момент покупки.

Следует отметить, что при пользовании услугами риэлтора, сложностей с покупкой возникнуть не должно.

Хороший сотрудник обязательно сообщит о том, что нужно проверить при совершении сделки.

В случае возникновения трудностей риэлтор должен подсказать выход.

Но проверять квитанции и ходить в УК – дело исключительно продавца и покупателя. Коммунальными Оплата коммуналки сегодня обходится довольно дорого.

А при продаже квартиры с долгами у владельца не имеется возможности даже оплатить их.

Поэтому возникает такая проблема, как продажа квартиры с коммунальной задолженностью. Но пугаться не стоит, поскольку наличие долга – это не обременение и в будущем не сулит серьезных проблем.

Продавец-должник сразу после продажи своей квартиры исчезает из поля зрения управляющей компании, которой он задолжал за коммунальные услуги и квартплату.

Что делать коммунальщикам? Не самим же за него долги гасить.

И искать его тоже не резон – страна у нас большая. Поэтому, как правило, управляющая компания начинает наседать на нового хозяина квартиры, пытаясь компенсировать себе убытки за его счет.

То, что такие требования к новому жильцу не имеют под собой никаких законных оснований, коммунальщиков не смущает.

Разговор, обычно, строится в таком ключе: «Не оплатишь долг по квартире, отключим воду-свет-газ!» Конечно, Покупатель может начать судиться с ними, и наверняка выиграет процесс. Но начинать жизнь на новом месте со скандала с управляющей компанией, мало кому хочется.

Что делать, если купил квартиру с коммунальными долгами?

Может также потребоваться следующая информация:

  • расчетный период;
  • регион проживания;
  • этажность дома, где находится квартира;
  • перечень получаемых вами услуг;
  • площадь помещения;
  • вид права собственности (полная, долевая, индивидуальная);
  • количество лиц, которые проживают по адресу вместе с собственником.

Наиболее масштабным сервисом для проверки задолженности по квартплате считается портал Госуслуг. Вам потребуется авторизоваться, используя мобильный номер телефона или адрес электронного почтового ящика.

В личном кабинете необходимо перейти на вкладку «Платежи» и выбрать «Оплата ЖКХ».

Если вы обнаружите, что задолженность рассчитана неверно, там же на портале Госуслуг можно составить и направить претензию с требованием произвести перерасчет.

Особенности покупки квартиры с коммунальными долгами

Максимум, что может возникнуть – споры с управляющей компанией.

Кто несет ответственность? Как уже говорилось выше, в соответствии с ЖК РФ п/п 5 п.2 статьи 153, ответственность за долги по коммунальным платежам полностью несет прежний собственник, если иное не предусмотрено дополнительным договором.

УК не вправе требовать с нового владельца оплату. Но имеется одна интересная особенность, УК может совершенно не обратить внимания на смену собственника и присылать квитанции со старыми долгами.

В таком случае можно подать в суд. Дело будет выиграно и УК должна будет пересчитать долг.

Оплата задолженности новым собственником Новый собственник может оплатить задолженность по собственному желанию.

Зачастую покупатели просят снизить цену из-за наличия долга.

Устная договоренность с владельцем квартиры не имеет никакой юридической силы.

Нюансы появления задолженности по квартплате

Оплата коммунальных услуг очень высокая. Именно поэтому многие собственники копят долги на протяжении нескольких месяцев, что в результате выливается в круглые суммы. Если не заплатить своевременно, то есть риск наложения ареста на объект. Покупка квартиры с коммунальными долгами имеет свои особенности.

Если человек купил квартиру, то он не берет на себя обязательства по уплате долгов за коммунальные услуги, это подтверждает ЖК РФ п/п 5 п.2 статья 153.

Но УК часто требуют оплаты долго с нового владельца.

При этом никакие устные договоренности не имеют смысла.

После подписания акта передачи и договора купли-продажи УК может начать буквально терроризировать требованиями об оплате долгов прежнего собственника.

Но, имеется в этом случае исключение – наличие составленного и заверенного у нотариуса договора об оплате услуг прежним владельцем.
Сумма долга отобразится на экране, после чего можно сразу же внести оплату.

  • Обратиться в управляющую компанию. Этот способ наиболее затратный по времени. Вам нужно приехать в компанию лично. Там же вы сможете сразу получить квитанцию на оплату задолженности.
  • Позвонить непосредственно поставщику коммунальных услуг. Так вы сможете узнать долг за квартиру по адресу и ФИО собственника. Узнать номер телефона можно в квитанциях за прошлые расчетные периоды, на доске объявлений в подъезде вашего жилого дома или в интернете.
  • Обратиться в отделение банка. Узнать долг по квартплате можно у кассира-операциониста.
  • Также внедряются мобильные сервисы для отслеживания долгов и возможность узнать задолженность за коммунальные услуги онлайн.

Источник: http://elit43.ru/kak-proverit-net-li-zadolzhennosti-po-kvartplate-pri-pokupke-kvartiry/


Как узнать задолженность по квартире через интернет или управляющую компанию?

: 08 августа 2016

Оплата ЖКУ является обязанностью каждого гражданина. В счёт входит плата за электроэнергию, домашний телефон, газ, услуги по ремонту жилья. Оплата должна происходить ежемесячно, однако часто у людей образуется задолженность. Причины её формирования разнообразны. Это и проживание в другом месте в течение долгого времени, и потеря квитанций, и недобросовестность плательщика.

Для чего нужна проверка того, есть ли у вас долги? Иногда все квитанции могут не приходить, и человек просто не будет знать, имеется ли у него задолженность. Иногда возникают ситуации, при которых человек не проживает по месту регистрации и, соответственно, не получает квитки. Если у него образовался долг, он просто не узнает об этом.

Как узнать наличие долгов по ЖКУ?

Интернет – самый простой способ узнать о наличии непокрытых счетов. Однако не все люди имеют к нему доступ. Если вы не можете узнать, есть ли долг, через специализированные сайты, это можно сделать следующими путями:

  1. Человек может узнать о наличии непокрытых счетов путём обращения в управляющую организацию. Проверить задолженность таким путём рекомендуется людям, у которых имеется время, так как обращение в компанию может отнять много времени.
    Управляющие организации, которые подскажут информацию по оплате по квартире, работают с 9 утра до 6 вечера. Это не самый удобный график для человека, который трудится в конторе со стандартным рабочим днём. Поэтому к этому варианту люди прибегают достаточно редко. Как правило, в управляющую компанию обращаются пенсионеры;
  2. Проверить долг можно посредством звонка в управляющую организацию. Как узнать номер, куда можно звонить? Номера телефонов указаны в квитках. Однако у данного способа есть свои недостатки. В частности, это трата времени, так как такие телефонные линии обычно перегружены. Иногда человеку приходится ждать до получаса, чтобы узнать требуемые сведения.
    Не всегда сотрудник на том конце провода оказывается достаточно компетентен. Если вас интересует задолженность, специалист может предоставить вам ложную информацию;
  3. Вы можете обратиться в кассу, где принимают платежи по квартире. Для этого вам потребуется старый квиток. Определяют задолженность по номеру этой квитанции. Это один из самых удобных вариантов, так как, если вы увидите, что есть долги, можно незамедлительно их покрыть в этой же кассе. Кассы функционируют до 21:00, что комфортно для работающих людей.

Интернет – самый простой способ узнать о наличии непокрытых счетов.

Данные методы потеряли свою актуальность с приходом интернета. Все они имеют много минусов. В частности, это трата времени. Рассматриваемые конторы переполнены запросами, а потому, для получения нужных сведений, придётся ждать. Это крайне неудобно, особенно на фоне того, что есть куда более мобильные методы.

Гражданам нужно знать, где можно узнать задолженность по штрафам, благо сейчас это можно сделать не выходя из дома.
Как узнать задолженность ИП в ПФР, читайте здесь. Есть много вариантов поиска информации.

Как осведомиться о задолженности через сайты?

Проверить задолженность можно через разные сайты. Это наиболее подходящий способ, так как получить требуемую информацию можно в считанные минуты. Имеется возможность детализировать долги, а затем распечатать данные. Узнать об имеющихся обязательствах по квартире можно следующими путями:

  • Сайт управляющей организации. Большинство компаний имеют свой ресурс, где человек может управлять платежами, проверять задолженность. Как зайти на этот ресурс? Требуется посетить офис управляющей организации и получить личные логин и пароль. На эту процедуру также уйдет время, однако достаточно сходить в компанию один раз, и вы получите возможность получать требуемую информацию в любое удобное время.
    Все данные об истории платежей оперативно обновляются, а потому это удобный способ отслеживания сокращения долгов или их увеличения. Регистрация на ресурсе даёт и иные преимущества. Она позволяет первыми узнавать обо всех новостях от управляющей компании, изменении тарифов;
  • Специализированные сайты. Существуют профильные ресурсы, где отображается задолженность. Однако они довольно разрознены. Нет единого сайта, где можно проверить свой долг. Для получения сведений из них необходима регистрация. Так вы сможете попасть в личный кабинет, где отражается не только текущий долг, но и предыдущий;
  • Сайт банковского учреждения. Какой банк предлагает ресурс, на котором можно проверить долг? Такая возможность предоставляется любым банковским учреждением, через которое можно платить за квартиру. Для проверки требуется зарегистрироваться на сайте. После этого можно проверять задолженность по фамилии плательщика. Когда долг будет обнаружен, у человека есть возможность его незамедлительного погашения. Получение сведений совершенно бесплатно. За это не взимается комиссия.

При оплате задолженности через банкомат может взиматься комиссия.

Существует еще один метод узнать данные относительно обязательств по квартире. Для этого нужен банкомат. Требуемая информация публикуется в разделе «Оплата коммунальных услуг».

Вы можете проверить данные по какой-либо конкретной услуге. Для этого нужно выбрать её в соответствующем меню. Через банкомат можно покрыть задолженность. Для этого потребуется банковская или кредитная карта.

Стоит помнить, что при оплате может взиматься комиссия.

Если вы желаете узнать про обязательства таким способом, стоит помнить, что через сайт можно увидеть только основное тело долга. Если вам начислены пени и проценты, ресурс их не отобразит. Данная ситуация опасна тем, что вы оплатите долг, и будете думать, что у вас больше нет обязательств. Однако пени и штрафы будут копиться, что может доставить немало неприятных минут в дальнейшем.

Увидеть долги в их полном объёме можно только путём обращения в управляющую компанию или ЖЭК. Это займёт время, однако это единственный способ ознакомиться со всей суммой, которую требуется оплатить.

Иногда долги могут накопиться и у добропорядочных плательщиков. Не всегда приходят все квитки, что приводит к образованию обязательств. Это влечёт за собой накопление пени, штрафов.

Если платежи не поступают в течение полугода, УК имеет право обратиться в суд. Для плательщика это чревато арестом счетов, запретом выезда за границу. Поэтому лучше проверять информацию.

Сделать это достаточно просто, и простые меры помогут вам уберечься от санкций и переплат.

Для жителей столицы мы разместили видео с инструкцией работы с сайтом департамента информационных технологий:

Существует много способов проверки. Выполнить её можно и через интернет, и через управляющую организацию. Ещё одним удобным способом является использование банкомата.

Источник: http://dolgofa.com/dolg/po-kvartire.html