Как рассчитывается субсидия на квартиру

Как рассчитывается субсидия на квартиру в 2018 калькулятор

Постановления Правительства РФ № 761 для определения размера государственной поддержки предусмотрена специальная формула: Под «С» в данном случае понимается определяемый размер субсидии, «ССЖКУ» — установленная минимальная стоимость коммунальных услуг в отдельном муниципальном образовании на 1 человека, «n» — количество членов семьи, «МДД/100» — максимально допустимый объем трат в субъекте на ЖКУ, «Д» — доход граждан. Смотрите также: Привилегии и льготы, предоставляемые матерям одиночкам Помимо этой формулы, п. 24 данного акта устанавливает несколько иную для тех граждан, финансовое положение которых меньше прожиточного минимума. Выглядит она следующим образом: С = ССЖКУ * n – МДД/100 * Д * К. Как можно заметить, основное отличие заключаются лишь в «К», так называемом коэффициенте, определяемом как среднедушевой доход семьи / величину прожиточного минимума.

В калькулятор вводятся данные:

  • число проживающих на одной жилплощади;
  • наличие несовершеннолетних детей;
  • общий доход семейного бюджета;
  • общая сумма на оплату коммунальных услуг;
  • иные дополнительные данные.

Важные нюансы для различных регионов Значение, принятое при расчетах допустимой нормы затрат в разных регионах: Регион Сумма комунуслуг Москва 10 % от дохода Санкт-Петербург 14% от дохода Уфа Предоставляет субсидию после превышения порога для многодетных семей за 15%, одиноким гражданам преклонного возраста за 18%, а все остальные – за 20% от общей доходности Новосибирск Разрешает подавать заявление на льготы при затратах на коммунальные услуги за 16% Нижний Новгород До 22% от общего дохода семьи Для расчета этого коэффициента берутся во внимание показатели стоимости за каждую услугу и суммируются.

После проведения данных исчислений можно определить сумму субсидии, которая будет равна: РС = 30 990 — (26 450 × 0,22 × 0,87) = 25 928 рублей. Так как получившаяся сумма льгот значительно больше стоимости ежемесячных коммунальных выплат, то семья может претендовать на субсидию, равную квартплате, то есть 6950 руб.

Внимание Расчет пени по квартплате с января 2018 года регулируется пунктом 14 статьи 55 Жилищного кодекса РФ. Куда обращаться, если неправильно начисляют квартплату, можно узнать здесь.

Например, госпрограммы «Жилище», «Молодая семья». Кроме того, ЖК РФ создает законодательные основания и правила для разработки целевых проектов. В частности, ст. 50 данного документа уточняет понятие нормы жилого помещения на человека: ст.
50 Жилищного кодекса РФ: «П. 4.

Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. П. 5.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.

Собственники жилых помещений многоквартирных домов, которые обязаны вносить взнос на капитальный ремонт Граждане, проживающие в жилых помещениях, в которых не оказывается услуга по содержанию жилищного фонда (коттеджи) Пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде Собственники жилых помещений многоквартирных домов, которые не обязаны вносить взносы на капитальный ремонт Граждане, проживающие в жилых помещениях с печным отоплением (частный сектор) Особая группа граждан:

  • одиноко проживающих не работающих пенсионеров
  • инвалидов 1-й 2-й групп
  • семей, состоящих из неработающих пенсионеров инвалидов 1-й 2-й групп
  • семей неработающих пенсионеров
  • инвалидов 1-й 2-й групп имеющих на иждивении несовершеннолетних детей

Общая площадь жилья (кв.

Как получить компенсацию Первое, что необходимо для получения льгот на квартплату — входить в категорию граждан, на которых распространяется данная государственная помощь.

Так, на оформление субсидии могут рассчитывать малоимущие семьи и ветераны труда. Кроме того, льготы по коммунальным платежам предусматриваются для студентов, инвалидов и матерей одиночек.

Узнать полный перечень таких граждан можно в госучреждении, занимающемся социальной защитой населения либо центре жилищных субсидий.

Последний имеется только в больших городах. Также ознакомиться с подобной информацией есть возможность на официальном сайте специального портала Госуслуг. Там же имеется вся необходимая информация, касательно оформления льгот, начиная с документов, необходимых к предоставлению, и заканчивая тем, как рассчитать субсидию на квартплату.

Подразделение госоргана, занимающееся приемом и оценкой документов, зависит от конкретного проекта. Чаще всего этими вопросами ведает жилищно-коммунальный отдел (департамент).

При себе необходимо иметь пакет документов. Обязательно потребуются:

  • удостоверения личности (паспорта, свидетельства о рождении);
  • документы льготника;
  • документ о домовладении;
  • трудовая книжка, военный билет или другое, согласно целенаправленности программы;
  • договор ипотеки;
  • данные о счете и доходах.

Перечень документов выше — ориентировочный. Каждая программа имеет собственные нюансы, которые требуется подтвердить.
Кому положена помощь в 2018 году Действие госпрограмм продлено на текущий период.

Важно Запрещено тратить бюджетные деньги на покупку:

  • арестованного жилья;
  • квартир, принадлежащих иным лицам.

Некоторые местные органы ограничивают вложение подконтрольных средств в новостройки с определенным процентом неготовности. Например, в столице и области нельзя приобретать с госучастием квартиры, введенные в строй менее чем на 70%.

Некоторые программы, вообще, не допускают вложения бюджетных денег в дома, выставленные на вторичный рынок. Такие разрешено приобретать в 2017 году только за счет средств Министерства обороны.
Использование бюджетных денег гарантирует гражданину защиту от мошенников. Законодательная база Основополагающим актом, содержащим общие положения о бюджетном финансировании госпрограмм по улучшению жилищных условий, является Жилищный кодекс РФ.
Данный документ описывает ситуацию в самом общем виде.

Тратить госсубсидии разрешено:

  1. На покупку жилья в новостройках (чаще всего) или возведение нового.
  2. Возмещение первого ипотечного взноса или погашение долга по ранее взятому займу.
  3. Взнос в кооператив, занимающийся возведением жилых зданий.
  4. На работы по улучшению существующей квартиры.

Конкретные условия следует смотреть в документации программы, к которой желаете присоединиться. Ограничения при использовании сертификата Государство заботится о том, чтобы граждане, получив поддержку, решили свою проблему.

Поэтому существует ряд ограничений на использование средств. Так, субсидии на покупку жилья в 2017 году разрешалось вкладывать в дома, не имеющие стороннего обременения. Это означает, что квартиру проверяли юристы госоргана, назначающего помощь.

Сделать это можно:

  1. Посетив орган самостоятельно.
  2. Отправив туда представителя.
  3. Отправив письмо по почте.
  4. Отправив электронное обращение на Портал Госуслуг.
  • сотрудники Центра жилищных субсидий проанализируют ваше заявление и прикрепленные документы в течение 10 дней. Факт принятия документов будет отмечен;
  • после принятия обращения сотрудники центра заведут личное дело обратившегося;
  • если понадобятся другие документы, заявителю отправят запрос, в котором будет указан список дополнительных документов для принятия решения органом. Его принимает специальная комиссия, созданная в учреждении социальной защиты граждан;
  • если заявление на субсидию одобрят, выплаты будут проводиться точно в срок уплаты коммунальных услуг ежемесячно.

Чтобы просчитать, какой размер скидки получается у данного пользователя, используют многочисленные параметры:

  • установленные региональные показатели по месту проживания;
  • тарифы на коммунальные услуги региона проживания;
  • квадратуру жилого помещения;
  • доход жильцов;
  • общая стоимость ремонтных работ для жилого дома и его постоянного содержания;
  • прожиточный минимум в регионе;
  • цена предоставления водоснабжения и водоотвода, отопления, газоснабжения, электричества.

За каждым случаем обращения для предоставления пособия на ЖКХ, берется во внимание индивидуальность и порядок оформления. Для оценки возможности оформления государственного пособия следует посчитать средний доход семьи за полгода (доход всех жильцов за полгода следует поделить на 6).

Источник: http://zakon52.ru/kak-rasschityvaetsya-subsidiya-na-kvartiru-v-2018-kalkulyator/


Расчет субсидии на квартиру: формула, онлайн калькулятор

Государство выделяет денежные средства для оплаты части сумм, причитающиеся за полученные коммунальные услуги, лицам, которые ввиду небольшого дохода не могут самостоятельно покрывать значительные счета.

Деньги выделяются в форме жилищной субсидии и не подлежат возврату, однако имеют целевое назначение – их можно потратить только на оплату услуг ЖКХ. Количество граждан, имеющих право на получение государственной помощи на оплату «коммуналки», непрерывно растет.

При этом порядок того, как правильно рассчитать субсидию на квартиру, известен далеко не каждому.

Что надо знать о субсидии

Субсидия на оплату полученных услуг ЖКХ не выдается гражданам наличными. Она лишь зачитывается их госбюджета, покрывая часть оплаченной суммы за текущий месяц.

Право на получение помощи от государства имеют лица, счета за услуги ЖКХ которых превышают определенный процент от совокупного семейного дохода за месяц.

По общефедеральной норме доля затрат на ЖКХ не должна превышать 22% от месячного семейного бюджета.

В некоторых регионах этот показатель снижен решением местных властей, например, в Москве можно оформлять субсидию, если траты на коммунальные услуги превышают 10%-ный барьер дохода семьи. Также на субсидии могут рассчитывать малоимущие граждане.

Чтобы оформит свое право необходимо обратиться с заявлением и соответствующим пакетом документов в госорган, занимающийся вопросами предоставления помощи на оплату услуг ЖКХ.

В прилагаемых документах должны быть удостоверения личности всех членов семьи, проживающих с заявителем, документы на малолетних, бумаги, подтверждающие уровень доходов, расчет сумм за «коммуналку», доказательства наличия льгот и права на компенсации, подтверждение законности проживания в указанном жилье и прочие бумаги.

Для оформления необходимо соблюсти ряд условий:

  1. Документы оформляются на всех зарегистрированных по адресу. Если есть зарегистрированные, но не проживающие, документы которых предоставить невозможно, субсидия может предоставляться при условии, что все коммуникации в жилье оборудованы счетчиками.
  2. Не допускается наличие задолженности по квартплате и прочей «коммуналке».
  3. Пенсионеры не должны предоставлять справки о размерах пенсионных начислений.
  4. Не существует единого госоргана, на который возложены функции предоставления субсидий населению. В разных регионах эти полномочия выполняют различные структуры: соцзащита, жилищный департамент и прочие.
  5. При некорректно оформленных документах или нехватке сведений процедура рассмотрения заявки может быть приостановлена для исправления не дольше. Чем на 30 дней.
  6. Иностранцы могут получить помощь такого формата лишь при наличии по этому вопросу специальных положений международных соглашений.
  7. Спорные вопросы по предоставлению субсидий решаются на специально созданных комиссиях.

Расчет суммы помощи

Размер субсидии можно рассчитать самостоятельно по формуле либо использовать для этого онлайн калькулятор субсидий. В первом случае придется считать вручную.

При использовании же калькулятора для расчета субсидии пользователю могут быть доступны не все исходные данные, часть из которых может устареть или быть внесена ошибочно, поэтому и рассчитанный результат может не соответствовать действительности.

Формула, как рассчитывается субсидия достаточно проста: Сс = НОп*КЖ (%Р/100)*СДС, где

  • Сс– сумма субсидирования;
  • НОп – норма оплаты;
  • КЖ– количество жильцов, законно проживающих в помещении;
  • %Р – доля расходов на оплату коммунальных услуг;
  • СДС – совокупный доход семьи.

В зависимости от суммы совокупного дохода на каждого члена семейства изменяется доля расходов на ЖКУ. Например, если на одного человека приходится менее 800 р., семья считается малоимущей и может освобождаться от платы за коммунальные услуги. При доходе на человека в 2 тыс. р. доля коммунальных платежей не должна превышать 3%-ный барьер совокупного дохода.

В калькуляторах, помогающих рассчитывать объем причитающейся субсидии все эти нюансы, как правило учтены, так как зависят от тех же исходных данных. В реальности же, расчет суммы помощи на ЖКУ происходит в каждом случае индивидуально.

Расчет субсидии на квартиру: формула, онлайн калькулятор Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ProSobstvennost.ru/subsidiya/kak-rasschitat.html


Кто может претендовать на субсидии для оплаты услуг ЖКХ в Москве и какой размер этих выплат — Недвижимое имущество — юридический ликбез

В условиях постоянного увеличения стоимости коммунальных услуг вопрос получения субсидий на оплату ЖКХ является более чем актуальным. Каждая семья, планируя и распределяя свой бюджет, задумывается о том, как платить за коммуналку меньше. Особенно это беспокоит малообеспеченные семьи и граждан, не имеющих достаточных средств для нормального существования. Как с этим обстоят дела в Москве – обсудим далее.

Веб-сервисы на службе москвичей

Оформление субсидий, как правило, вызывает ряд негативных ассоциаций, связанных с получением необходимых справок, подготовкой заявлений, сбором других документов, а после этого – потерей времени и нервов в бесконечных очередях. Если в некоторых регионах ситуация выглядит приблизительно так, то в Москве сделаны реальные шаги для исправления обстановки в лучшую сторону.

В первую очередь надо отметить доступность информации. На Портале городских услуг Москвы, а также на сайте «Городского центра жилищных субсидий» столицы собраны все необходимые сведения, которые могут понадобиться человеку при оформлении субсидии: нормативные акты, порядок оформления, причины отказа, порядок обжалования решений, ответы на вопросы, задаваемые чаще всего, и многое другое.

С помощью указанных веб-сайтов можно получить консультацию по вопросам оформления субсидии, скачать все необходимые образцы документов, бланки заявлений, узнать о действующих льготах.

Более того, оформить субсидию можно даже в электронном виде: для этого нужно зарегистрироваться на Портале государственных услуг, создать личный кабинет, с помощью которого направить на рассмотрение заявление о предоставлении субсидии вместе с копиями документов.

Действует в Москве и круглосуточная многоканальная линия, по которой москвичи могут получить ответы на все вопросы, связанные с оформлением субсидий. Номер «горячей линии»: (495) 777-77-77.

Кому положена субсидия

Для начала определим, кому положена субсидия и кто сможет получить ее в 2018 году. В соответствии с положениями законодательства, действующего на сегодняшний день, право на компенсацию оплаты за услуги ЖКХ имеют граждане РФ, Киргизии и Беларуси.

Если при этом:

  • жилье находится в их собственности;
  • они проживают в государственном жилом фонде;
  • арендуют жилье по договору найма;
  • имеют членство ЖКС или ЖК.

Главное, что учитывается при назначении субсидии, – уровень доходов и его соотношение с общей стоимостью жилищно-коммунальных услуг.

Выше доход – размер субсидии меньше, и наоборот – чем доход ниже, тем выше будет компенсация на оплату услуг ЖКХ.

Первого июля 2016 года закреплен размер максимального дохода одной семьи, который дает право на получение субсидии, который будет действовать и в 2018. Также советуем ознакомиться со стандартами, действующими в Москве и определяющими права жителей на получение субсидии.

Как рассчитывается размер субсидий для москвичей

Средний уровень дохода жителей разных регионов России отличается, а значит, при расчете субсидий в городах применяется индивидуальный подход.

Федеральным стандартом определено, что расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, для одной семьи не должны превышать 22% от совокупного дохода, при этом в Москве данный показатель намного меньше – лишь 10%.

При расчете субсидий учитываются все доходы семьи, а не только заработная плата – к доходам также относятся государственные пособия: пенсия, студенческая стипендия, пособие по безработице. Справки о доходах необходимо будет предоставить всем членам семьи, в них должна отображаться информация за последние полгода.

Получив общую цифру, из нее вычитается сумма, затрачиваемая семьей на оплату услуг ЖКХ. Таким образом и рассчитывается субсидия, которая будет начислена.

Обратите внимание: если в квартире проживают люди, не относящиеся к членам семьи заявителя, который подает документы на получение субсидии, доходы этих людей не учитываются!

Собрать нужные документы

При подаче заявления к нему прилагаются следующие документы:

  • паспорт заявителя и паспорта членов его семьи;
  • реквизиты для перечисления субсидии;
  • справки о доходах либо их отсутствию (за 6 месяцев).

В некоторых случаях дополнительно предоставляются:

  • копия договора найма;
  • копия справки ЖК (ЖСК) о членстве заявителя в нем;
  • другие документы по требованию.

Принятие решения о назначении субсидии должно занимать не больше десяти дней с момента подачи соответствующего заявления. В случае положительного решения день, в который было подано заявление, и будет днем назначения субсидии.

При этом выполнение всех перечисленных действий не гарантирует получение компенсации на оплату ЖК услуг. Довольно распространенными являются случаи, когда заявители получают отказ.

Причин для отказа несколько:

  • имеющаяся задолженность по оплате ЖКУ;
  • заключено соглашение, предусматривающее погашение долга по оплате ЖКУ.

Если семья претендует на получение субсидии в соответствии с перечисленными требованиями, нужно обязательно воспользоваться этой возможностью – затратив немного времени и усилий, можно существенно сэкономить средства своего семейного бюджета.

Источник: http://nedvigist.ru/jkh/subsidii-v-moskve.html


Как рассчитать субсидии на услуги ЖКХ: особенности, варианты и пример расчета

Potrebiteli.Guru > ЖКХ > Как рассчитать субсидии на услуги ЖКХ: особенности, варианты и пример расчета

Поскольку для некоторых людей платежи за квартиру превратились в неподъемное финансовое бремя, их справедливо интересует, как рассчитать субсидии на коммунальные услуги.

Это возмещение части потраченных на оплату таких услуг финансов, которые семья может потратить на свое усмотрение.

Претендовать на субсидии может любой человек или семья, если расходы на коммунальные услуги превышают установленный в регионе максимум. Важно помнить, что субсидии не являются льготами – это денежная компенсация после полной оплаты коммунальных услуг, которой могут воспользоваться все, вне зависимости от использования льгот.

Оглавление:

  • Что нужно знать о начислении
  • Формулы расчета
  • Пример расчета

Что нужно знать о начислении

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 350-77-34 — Москва
8 (812) 309-87-31 — Санкт-Петербург
Бесплатная консультация — Россия

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Размер субсидий вычисляется каждый месяц в зависимости от потраченных денег. Она может достигать 90%, но, если сумма выплат превысит размер коммунальных платежей, будет произведен возврат.

Выплаты субсидий на оплату ЖКХ происходят по 1 числам каждого месяца, но при этом оплачивать коммунальные платежи нужно в полном объеме. Некоторые категории граждан имеют четко фиксированные субсидии, которые составляют установленный процент от суммы платежей – 50% и более.

К ним относятся:

  • инвалиды разных групп;
  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • герои Социалистического Труда и имеющие награды Трудовой Славы;
  • пострадавшие при Чернобыльской катастрофе.

Важно помнить: субсидии устанавливаются на полгода, то есть подавать заявления и необходимый комплект документов с актуальными суммами доходов и трат нужно раз в 6 месяцев.

Чтобы узнать размер выплат, необходимо знать некоторые величины и следовать по цепочке, вычисляя:

  1. Ежемесячный доход на одного члена семьи: он складывается из общих доходов (зарплат, пособий, пенсий и других начислений), разделенных на количество человек.
  2. Прожиточный минимум: он устанавливается государством и различается в разных регионах.
  3. Поправочный коэффициент: нужно разделить среднедушевой доход на прожиточный минимум.
  4. Стандартная сумма коммунальных услуг для данного региона: ее можно узнать на местном сайте, так как она постоянно меняется вместе с повышением тарифов. Ее величина зависит от количества проживающих в квартире, площади и принятого государством стандарта.
  5. Какую часть дохода занимают коммунальные платежи: поправочный коэффициент нужно умножить на принятый стандарт квартплаты в процентах (он не должен быть больше 22%).
  6. Максимальный платеж за коммунальные услуги: получившееся в пункте 5 значение в процентах умножают на среднедушевой доход.
  7. Чтобы получить размер субсидий, нужно из стандартной суммы коммунальных услуг (пункт 4) вычесть сумму максимального платежа.

Также можно воспользоваться онлайн-калькулятором: для этого необходимо вбить в указанные ячейки доход семьи, количество ее членов, положенные льготы и, при необходимости, дополнительную информацию. Программа сама рассчитает сумму, исходя из принятых в регионе стандартов.

Формулы расчета

Расчет субсидии на оплату ЖКХ (нажмите для увеличения)

Ниже представлены другие формулы, которые могут помочь при расчете. Указанные в них числа действительны на 2016 год.

  1. Формула прожиточного минимума: 10436* (число совершеннолетних членов семьи) + 9396* (число несовершеннолетних членов семьи) + 7951* (число членов семьи пенсионного возраста).
  2. Минимальное значение коммунальных платежей: (норма платежей, установленная в регионе на 1 кв. м. жилья) * (общее число членов семьи) * (норма площади на человека).Норму платежей можно узнать на сайте, норма жилплощади вычисляется в зависимости от количества людей: если в семье только 1 человек, она составляет 33 кв. м., если 2 человека – 42 кв. м., 3 и более людей – на каждого по 18 кв. м.
  3. Итоговый размер субсидий: (минимальное значение платежей) – (общий доход * коэффициент * 0,22).

При этом коэффициент может равняться 1, если прожиточный минимум меньше, чем доход семьи. В противном случае коэффициент – это результат деления дохода семьи на прожиточный минимум.

Пример расчета

На субсидии претендует семья из 4 человек: 2 взрослых и 2 детей, которые проживают в Москве в квартире площадью 60 кв.м.

Доход семьи составляет зарплата мужа (30 тысяч рублей) и пособие жены (1700 рублей). Общий доход семьи равен 31700 рублей. Расходы по коммунальным услугам составляют 7150 рублей.

Прожиточный минимум= 10436*2 + 9396*2 + 7951*0 = 39664 рубля.

Прожиточный минимум превышает доход семьи, а потому коэффициент равен 31700/39664 = 0,8.

Далее высчитывается минимальное значение коммунальных платежей: 191,3 (принятая в Москве норма) * 4 *60 = 45912.

Размер субсидии: 45912 — (31700*0,8*0,22) = 40332,8.

Размер возможной субсидии значительно превышает стоимость коммунальных услуг, а потому они могут рассчитывать только на возмещение, равное расходам на коммунальные платежи — 7150 рублям.

Вычисляя сумму субсидий, необходимо проявить внимательность, так как обилие цифр может легко запутать. Впрочем, не обязательно вычислять все с точностью до рубля: можно вычислить примерную сумму и ориентироваться на нее.

Как рассчитывается субсидия на оплату ЖКХ и формируется сама сумма оплаты, смотрите в следующем видео:

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://potrebiteli.guru/zhkh/kak-rasschitat-subsidii.html


Как рассчитать и получить субсидию на покупку квартиры

Хорошие новости для молодых семей России – теперь они могут рассчитывать на помощь от государства при покупке собственного жилья.

Специально для новых «ячеек общества» правительство РФ утвердило правила предоставления субсидий на приобретение недвижимости.

На практике это означает, что государство берет на себя оплату определенной части этой покупки (либо строительства) или погашение первоначального взноса при оформлении кредита.

С началом действия этого закона перед многими молодыми семьями встал вопрос, как рассчитать и получить субсидию на приобретение квартиры или дома, как узнать, подпадают ли они под требования этой программы и множество других нюансов, с которыми мы постараемся познакомить вас в этой статье.

Кто и как может получить субсидию на жилье?

Стать участниками программы жилищного субсидирования смогут семьи (полные либо неполные, с детьми или без), возраст взрослых членов которых не превышает 30 лет. При этом размер субсидии бездетным семьям составляет 35% от расчетной стоимости квартиры или дома, а имеющим детей – 40%. Если в семье появляется ребенок (рождается или усыновляется) государство предоставляет дополнительную субсидию в размере 5%.

Какие требования предъявляются к претендентам на субсидию?

Чтобы приобрести жилье в кредит с использованием субсидий, ко всем желающим предъявляются два основных требования:

  • семью должны признать нуждающейся в улучшении условий;
  • совокупный доход членов семьи должен быть достаточным для того, чтобы оставшуюся часть стоимости квартиры или дома оплачивать из своего кармана.

Такие довольно жесткие условия сходу отсекают от программы большинство желающих. К примеру, для того, чтобы семья была официально признана нуждающейся, она должна стоять в очереди на получение жилья по субсидии с 1.03. 2005 года или раньше.

Стоит учесть то, что даже лет 20 назад люди уже не верили ни в какие очереди на получение бесплатного жилья, а после 2005 года подобных очередей просто не существует. Четкого критерия, кто может считаться нуждающимся, кто – нет, до сих пор так и не было выработано.

В настоящее время для оформления жилищной субсидии нужно, чтобы на каждого из членов семьи приходилось меньше 18 метров.

Каждый отдельный случай будут рассматривать местные власти

Согласно новому закону, принимать решение о платежеспособности семьи будут местные власти. Интересная ситуация наметилась в больших мегаполисах, где стоимость квадратного метра в последние годы взлетела до небес.

К примеру, чтобы купить квартиру в Москве по субсидии, молодая семья должна одновременно доказать, что она не имеет возможности оплатить ее полную стоимость, но в то же время сможет оплатить 60-65%, то есть сумму, оставшуюся сумму после получения субсидии.

Здесь вступает в силу еще один фактор – государственная стоимость жилья, используемая для расчета размера субсидий, которая в десятки (а в больших городах иногда в сотни) раз ниже рыночных цен. То есть, в центре Москвы и в глухой деревне в Сибири стоимость квадратного метра зачастую считается одинаковой. Ожидать того, что государственные расценки в ближайшее время вырастут, не приходится.

Методику расчета жилищных субсидий, надо полагать, разрабатывали очень долго, и определяющим критерием при этом была экономия бюджетных средств.

Процедура принятия соответствующими органами решения, достойна ли данная семья получить субсидию, будет решаться на трех властных уровнях: муниципальном, региональном и федеральном.

Такие дела быстро не делают, поэтому решения придется ждать не один месяц, а цены на жилье при этом растут ежемесячно на 2-3%.

Как посчитать субсидию?

В настоящее время ориентиром расчета размера субсидии является средняя стоимость квадратного метра и размер общей площади (средний).

  • для семьи из 2-х чел. – 42 м2;
  • для семьи из 3-х и больше чел. – 18 м2 на каждого;

Продемонстрируем это наглядно на примере семьи из 3-х чел. из г. Нижнего Новгорода. Площадь их будущего жилья составит 54 м2. (18х3). Согласно данным Минрегионразвития, стоимость такой квартиры – 891000 руб.

(16500х54). Размер субсидии составит 40% или 356400 руб. Известно также, что реальная стоимость такого жилья в Нижнем Новгороде почти в три раза выше.

Итого, на самом деле размер помощи составит приблизительно 13-15%.

Процедура оформления субсидии на квартиру

Единый список претендентов на получение субсидии на жилье формируется в Росстрое. Решения о включении в него принимаются исполнительными органами власти субъектов Российской Федерации.

Следует также отметить, что эта правительственная программа действует не во всех регионах России, а лишь в тех, которые в свое время подали заявки на участие в ней в Федеральное агентство по жилищно-коммунальному хозяйству и ЖКХ.

Также местными властями в индивидуальном порядке проводится работа со строительными компаниями, возводящими жилые здания, для возможности предоставления молодым семьям квартир по субсидии непосредственно от застройщика.

Для того, чтобы вашу заявку приняли, нужно предоставить в орган местного самоуправления такой пакет документов:

  • заявление. Пишется по форме в 2-х экземплярах, один остается у заявителя, второй отправляется на рассмотрение;
  • ксерокопии паспортов взрослых и свидетельств о рождении детей;
  • документ, который подтверждает, что данная семья признана нуждающейся и требует улучшения своих жилищных условий;
  • документы, которые подтверждают способность семьи стабильно погашать основную часть кредита. Это могут быть не только доходы от трудовой деятельности, но и другие, подтвержденные документально: рента, акции, проценты от депозитов и т.д.;
  • копия лицевого финансового счета и выписка из домовой книги.

Куда отправляются документы?

После получения всех документов органы управления передают списки семей-претенденток на получение жилищной субсидии в субъекты Российской Федерации до 01.09. года, который предшествует запланированному.

Все списки аккумулируются на региональном уровне, а после из них формируется заявка в Росстрой для выделения денег из госбюджета. На основании данных этих списков в следующем году выделяются необходимые средства.

Информирование семей-участников программы обо всех этапах согласования, прохождения документов и об окончательном решении властей возлагается на органы местного самоуправления.

Если семья соответствует всем требованиям, она признается подпадающей под действие программы. В этом случае молодым людям выдается свидетельство, действующее на протяжении 9 месяцев.

Если семья по каким-либо причинам не использовала эти средства в течение этого периода, свидетельство аннулируется.

Региональные власти сами выбирают банк, в котором семья счастливчиков должна открыть специальный счет. В течение 2-х месяцев после этого необходимо предъявить свидетельство участника программы кредитования в банк. На этом все мытарства закончатся.

В целом, сама процедура не так уж и сложна. Самое главное – пройти отбор по главным параметрам программы, что будет составлять определенную сложность для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, ну а для остальных молодых граждан это вполне возможно.

Источник: https://finrussia.ru/articles/kak-rasschiat-i-poluchit-subsidiu-na-pokupku-kvartiri/


Расчет субсидии на жилье

Субсидия очередникам на приобретение жилья

Для того чтобы получить собственные квадратные метры, не обязательно отказывать себе во многом, выплачивая огромные суммы за квартиру, а можно воспользоваться помощью государства.

Рассчитывать на нее смогут не все, но субсидия на покупку жилья очередникам в Москве позволяет сократить затраты и уменьшить сумму, которую потребуется собрать или взять в ипотеку.

В некоторых случаях, правительство согласно погасить до 70% от общей стоимости недвижимости.

Субсидии на приобретение жилья

Изучая информацию на страницах нашего проекта по теме льготы, пособия, выплаты, субсидии и пенсии помните, что в статьях мы стараемся описывать базовые аспекты. Каждая ситуация индивидуальна и требует юридической поддержки и консультации.

Статистические данные показывают, что на начало 2018 года 30% всего жилья покупается в России по ипотеке. Однако далеко не все жители РФ способны выдержать жесткие ипотечные условия, предлагаемые коммерческими банками.

Как рассчитать субсидии на услуги ЖКХ: особенности, варианты и пример расчета

Претендовать на может любой человек или семья, если расходы на коммунальные услуги превышают установленный в регионе максимум.

Важно помнить, что субсидии не являются льготами – это денежная компенсация после полной оплаты коммунальных услуг, которой могут воспользоваться все, вне зависимости от использования льгот.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как производится расчет субсидий ЖКХ

Если гражданин и его семья тратит на оплату коммунальных услуг больше, чем 22% от суммарного семейного бюджета (согласно 159 статье Жилищного кодекса ), он имеет право на частичное возмещение затрат.

Ознакомившись с понятием субсидий и определив, что вы имеете право на их получение, вы можете задать следующие вопросы: какие документы необходимы, чтобы воспользоваться услугой; как и куда нужно подавать документы; каким образом будет рассчитываться субсидия; из каких этапов состоит процедура оформления и выдачи субсидий.

Как рассчитывается субсидия на оплату «коммуналки»?

Субсидия на квартплату — это способ государственной помощи малоимущим гражданам нашей страны.

Учтите, что получить такую помощь в материальном эквиваленте нельзя. Граждане, которые попадают под льготную категорию, оплачивают определённый процент от стоимости коммунальных услуг, оставшаяся часть покрывается из федерального бюджета.

В этой статье мы расскажем, кому положена такая помощь, и как рассчитать субсидию на квартиру.

Кому должно помочь государство, какие документы для этого потребуются, в какое ­государственное учреждение обратиться, чтобы получить субсидию на жилье и какие законодательные документы отвечают за этот порядок – об этом вы узнает­е, прочитав наш обзор.

Субсидия на приобретение дома — это безвозмезд­ная материальная помощь от. Ее нельзя обналичить, о­на обладает определенным «сроком действи­я» (6 календарных месяцев), и ее можно ­потратить исключительно на улучшение жилищных условий, что контролиру­ется соответствующими органами.

Как можно самому рассчитать субсидию на квартиру в России

на первом этапе все равно нужна личная явка заявителя в МФЦ, для получения логина и пароля для входа в аккаунт на сайте Госуслуг; хлопотным порой становится сбор бумаг и их качественное сканирование; проблемы могут возникнуть при прикреплении сканированных файлов к онлайн-заявке; сколько придется ждать обработки заявки в режиме онлайн, законодатели четко не устанавливают.

Благодаря жилищным субсидиям, выделяемым по программе Правительства Москвы бюджетным средствам, приобретение жилья стало доступнее. Госпрограмма снизила очереди на жилье, а многие жители столицы смогли реализовать свою заветную мечту. Единый Жилищный Субсидийный Фонд сотрудничает с Департаментом городского имущества Москвы и Казенным предприятием г.

Москвы

«Агентство по реализации жилищных займов и субсидий»

, и уже на протяжении долгого времени занимается реализацией жилищных субсидий.

Субсидия на жилье: какие квартиры доступны очередникам в Москве и области

Очереди на квартиры длиной порой в целую жизнь и сегодня никуда не ушли – они существуют. Но для ускорения решения жилищных проблем государство разработало специальный механизм – жилищные.

То есть, нуждающиеся в жилье получают не квартиру, а определенную сумму, с помощью которой могут купить себе квартиру. Как правило, нужно добавлять собственные средства.

Зато выбирают жилье очередники на свой вкус – и на вторичном рынке, и на первичном.

Источник: http://juridicheskii.ru/raschet-subsidii-na-zhile-38415/