Как прописать человека в квартиру

Как прописать в квартиру человека в 2018 году

Вам понадобится

  • Необходимые документы:
  • — листок убытия;
  • — документ, удостоверяющий личность – паспорт;
  • — заявление о регистрации по данному адресу;
  • — военный билет, если вы являетесь военнообязанным;
  • — документ, дающий право на регистрацию по настоящему адресу, формы статистического учета, могут потребовать документы, доказывающие родство с собственником жилплощади.

Инструкция

Выписываетесь с места вашей нынешней прописки. При выписке с места прежней регистрации вы получаете листок убытия, такой листок действителен в течение 7 дней. Подаете документы в паспортный стол УФМС по месту новой прописки со всеми необходимыми документами.

Оплачиваете государственную пошлину в Сбербанке России и вместе с выше перечисленными документами предоставляете в УФМС.

Становитесь на воинский учет в военный комиссариат района, если вы военнообязанный.

Когда вы собрали все документы и передали их паспортисту, который, в свою очередь, в течение трех дней обязан передать их в государственные органы, которые занимаются регистрацией. В течение трех дней регистрационные органы должны прописать вас на желаемую площадь.

Обратите внимание

Прописать в квартиру человека можно только с разрешения владельца квартиры, если, конечно, вы не являетесь собственно владельцем данной квартиры.

Также прописать человека можно в квартиру, которая находится в готовящемся к сносу доме.

Прописка может быть как постоянной, так и временной, минусом временной прописки является то, что ее необходимо продлять, так как она может быть оформлена на один, два или три года.

Источник: https://www.kakprosto.ru/kak-6103-kak-propisat-v-kvartiru-cheloveka


Как прописать человека в квартиру

Казалось бы, процесс прописки человека в квартире достаточно простой: выписался из прошлой, собрал все документы и получил заветный штамп о регистрации. Однако, на практике всё выходит намного дольше и сложнее, ведь на каждом этапе человеку приходится сталкиваться со своими проблемами. В данной статье вы найдете ответы на свои вопросы и ознакомитесь с порядком прописки человека в квартире.

1

Кого можно прописать в квартире

Целью заселения может быть не только ваш родственник или друг, но и посторонний человек, однако, органы паспортного стола и управляющей компании зачастую спрашивают о роде ваших отношений. Особенно часто это происходит, если речь идет об иностранном гражданине, так как они могут пользоваться пропиской для получения разного рода привилегий в жизни страны.

Тем не менее, вам не стоит беспокоиться, если прописываемый человек не состоит с вами в родстве — документы всё равно будут оформлены.

2

Процесс прописки

Всё начинается тогда, когда человек выписывается со своего прежнего места проживания. С этого момента в закон вступает особый момент: гражданин обязан прописаться на новом месте жительства не позднее, чем через неделю после прибытия на него. Обратите внимание, что в законе говорится именно о прибытии, а не выписке.

Если вы можете доказать, что всё время отсутствовали в городе или районе будущей прописке по уважительным причинам или ввиду личных дел, то на вас не будет наложен штраф. Однако, если доказать это вы не смогли, то придется заплатить от двух до трех тысяч штрафа за такое опоздание.

  • Явитесь лично в паспортный стол вместе с тем, кого прописываете. При вас должны быть документы, удостоверяющие личность, домовая книга, документы на собственность;
  • Прописка без человека возможна, однако он должен заранее написать и заверить доверенность у нотариуса. Многие органы отказываются работать с таким документом, не забудьте уточнить этот момент заранее;
  • Если вы единоличный собственник квартиры, то проблем не возникнет, однако, если собственников несколько, то вам придется получить их разрешение. Они тоже должны быть официально заверены.

Вы оба заполняете заявления при сотрудниках паспортного стола. Скачать и посмотреть его можно заранее здесь.

Ответ будет получен в районе от трех до семи дней, после чего прописываемому ставят штамп в паспорте.

3

Необходимые документы

Полный перечень документов не так уж и велик, но он полностью зависит от вашей ситуации:

  • Вам понадобится ваш паспорт и паспорт прописываемого человека;
  • Документы на квартиру: домовая книга и право собственности;
  • Если прописываемый — мужчина, то понадобится и военный билет;
  • Когда он не может присутствовать при этом, пишется нотариальная доверенность на ваше имя, однако, стоит не забывать, что ее могут не принять;
  • Если собственников несколько, то вам понадобятся их подписи на согласие тоже заверенные нотариально, либо их личная явка и устное подтверждение согласия.

При этом, стоит учитывать нормы прописки. В каждом регионе они немного отличаются, так, в Санкт-Петербурге на одного гражданина может приходится девять квадратных метров квартиры. Если превысить эту норму, то в запросе будет отказано, а по факту уже прописанных будет проведена проверка.

Если речь идет о временной регистрации, то здесь действуют всё те же правила, но теперь штамп в паспорте не ставится, а сам срок прописки действует всего полгода. Такой вид регистрации по месту пребывания достаточно удобен, если сама прописка у вас уже есть.

Источник: http://SovetClub.ru/kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru


Кого можно прописать в собственную квартиру? | КТО?ЧТО?ГДЕ?

Многие из нас сталкивались с вопросом о том, кого и как можно прописать в собственную квартиру? В России собственники жилья на уровне государственного регулирования наделены правом прописывать к себе в квартиру — как на постоянной основе, так и временно. В нашей статье мы раскроем вопрос, как прописывать родственников и иных лиц, не имеющих родства с владельцем жилья.

Возможности и законы

Когда недвижимое имущество приватизировано, то регистрация в нем разрешается. Такое действие может совершать каждый владелец, который должен иметь тут прописку. Это совсем не обязательно в случае наличия прописки по другому фактическому адресу проживания. Закон не запрещает осуществлять регистрацию прочих лиц.

Регулирующей базой управления миграционными ситуациями в России являются многие законы.

  1. Жилищный Кодекс – устанавливает правила прописки без нарушения жилищного права.
  2. Гражданский Кодекс – определяет собственнические права.
  3. Закон №5242-1 – наделяет людей правом беспрепятственной смены места нахождения в пределах страны.
  4. Правительственное постановление №713 – определяет принципы процедуры прописки.
  5. КоАП – представляет возможные штрафы за отсутствующую прописку.
  6. Уголовный Кодекс – устанавливает возможную ответственность за осуществление фиктивной регистрации.

Права прописанного. Как и кого можно прописывать в свою квартиру?

При регистрации в жилплощади прописанный получает следующие возможности:

  • право на обращение в здравоохранительные учреждения;
  • упрощенное трудоустройство;
  • исключение проблем с законодательством и штрафами на этой почве.

При прописке в приватизированной квартире у человека появляется право жить и полноценно пользоваться объектом. Однако право собственности не появляется.

Законом допускается прописывать на своей жилплощади любых людей. Ими могут стать родственники, члены семьи, друзья и дети. На собственника потом возлагают ответственность за все последствия в дальнейшем.

Если в квартире регистрируется огромное количество людей, но по факту они там так и не проживают, это может послужить причиной для судебных разбирательств.

Временная прописка человека

Собственник обладает правом постановки на временный учет по регистрации членов семьи и людей, не относящихся к родственникам. Для этого необходимо произвести сбор необходимой документации. Потом обе заинтересованные стороны приходят в паспортный стол либо миграционный федеральный центр.

Когда владельцев жилья несколько, в учреждении должны быть все лица. Собственникам следует написать заявление о согласии на регистрацию. Для правильного вынесения соответствующего решения непременно учитывается размер площади. В ситуации, когда этот показатель не дает возможности прописать еще граждан либо кто-то из владельцев изъявил возражение, в просьбе отказывают.

Источник: http://kto-chto-gde.ru/kogo-mozhno-propisat-v-sobstvennuyu-kvartiru/


Какие последствия, если прописать человека в квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-66-27. Это быстро и бесплатно!

Зачастую случаются ситуации, когда необходимо зарегистрировать родственника, а порой, совершенно постороннего человека, в собственной квартире.

Иметь регистрацию необходимо по ряду веских причин, связанных с необходимостью:

  • постановки гражданина на учет в учреждение УФМС;
  • прикрепления к паспортному столу для того, чтобы оформить документы;
  • посещения медицинского учреждения для лечения;
  • посещение детей образовательных учреждений;
  • трудоустройства.

Полезно знать! Все перечисленные выше причины являются мотивацией для того, чтобы приютить, например, приезжего родственника. Но при этом возникают совершенно логичные вопросы, каковы могут быть последствия данного действия, возможные риски, непредвиденные осложнения.

Последствия и риски прописки чужого человека в квартиру

При оформлении временной регистрации человека согласно закону, тот факт, является ли он родственником хозяину квартиры, не играет практически никакой роли. При оформлении прописки действует одна и та же процедура для любого гражданина, независимо от степени его родства с хозяином.

Если некий человек временно проживает у родственника или знакомого более трех месяцев без официальной регистрации, данный факт может расцениваться как нарушение административного характера, и владельцу жилья придется оплатить штраф.

Проживание на чужой площади без официального оформления может быть истолковано против хозяина, так как его будут подозревать, что он незаконно сдает жилую площадь и получает доходы, не платя за это налоги.

Полезно знать! Как правило, большинство владельцев жилья считают, что для прописки на жилой площади того или иного человека, для последующей его выписки достаточно лишь воли самого хозяина квартиры, и не учитывают при этом ряд возможных осложнений.

Риски при временной прописке в квартире

Риски собственника жилья отличаются в зависимости от того, каким образом оформляется прописка – временно или постоянно.

При оформлении временного характера:

  • прописанный гражданин, может вписать родившегося у него ребенка на данную площадь без согласия собственника, при этом собственник не сможет лишить ребенка права проживания до момента его совершеннолетия;
  • во время временной регистрации жильца хозяин квартиры не сможет осуществить ни одной сделки с данной недвижимостью без его согласия;
  • временно зарегистрированный на жилплощади человек имеет право проживать там весь срок, даже если предварительная договоренность с хозяином это исключала;
  • временная прописка предполагает минимальный срок как минимум на полгода, во время которого хозяину придется считаться с правами жильца.

Риски при постоянной прописке в квартире

При постоянной прописке степень риска для владельца жилья усиливается, поскольку:

  • так же, как и при временной регистрации, жилец может прописать на жилплощадь родившегося у него ребенка, и выселить его будет можно только после достижения им совершеннолетнего возраста.
  • любые сделки с квартирой возможны только при согласии жильца, иначе он имеет право подать иск и взыскать моральный ущерб с владельца жилья;
  • жилые помещения, как правило, покупаются лишь после выписки всех лиц, зарегистрированных в квартире, а это возможно лишь с их письменного согласия.

Отметим! Прописывая то или иное лицо на своей жилплощади, необходимо четко понимать, что при регистрации оно приобретает ряд прав, лишить его которых владелец жилья, как правило, не сможет.

Что нужно, чтобы прописать человека в квартире?

Необходимые документы

Для официально разрешенного проживания человека на приватизированной жилплощади необходимо подготовить ряд документов, куда входит:

  • паспорт прописываемого лица;
  • паспорт владельца жилья;
  • заявление, оформленное на официальном бланке;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • оригинал свидетельства на собственность квартиры;
  • документ, подтверждающий согласие иных собственников жилья на регистрацию данного лица, оформляемый в присутствии представителя ФМС, то есть Федеральной миграционной службы.

Юристы советуют! Если собственник квартиры не может лично участвовать в процедуре оформления прописания жильца, его может заменить его официальный представитель, имеющий доверенность, заверенную у нотариуса.

Где оформить регистрацию?

Прописка граждан осуществляется следующими учреждениями:

  • паспортные столы;
  • многофункциональные центры;
  • местные органы ФМС.

Процедура оформления предполагает следующие этапы:

  • паспортный стол или многофункциональный центр принимает документы;
  • бумаги направляются в ФМС, берущую на себя функцию проверки;
  • ФМС возвращает бумаги в паспортный стол или МФЦ, которые оформляют собственно прописку.

Сроки и стоимость оформления

В отделении местной ФМС проверка документов занимает около трех рабочих дней, иногда срок может быть увеличен до недели, но не более.

Поскольку процесс снятия и постановки на учет нового жильца происходит одновременно, то день его выписки со старой площади и регистрации на новой происходит в одно и то же время. Государственная пошлина составляет около 250 рублей.

Как прописать чужого человека в муниципальную квартиру?

Писанные выше процедуры касались временной или постоянной постановки человека на учет в жилом помещении, которое принадлежит конкретным владельцам.

Если квартира муниципальная, то зарегистрировать в ней человека, не являющегося близким родственником ответственного съемщика, будет представлять определенные трудности.

Для этого необходимо:

  • согласие муниципального органа на прописку данного гражданина;
  • согласие всех жильцов, имеющих официально проживающих в данной квартире;
  • количество прописанных должно соответствовать нормам учета жилой площади, которые несколько отличаются в каждом регионе нашей страны.

Нюансы при прописке чужого человека в квартире

Нюансы постановки на учет постороннего субъекта на муниципальной жилплощади заключаются в том, что муниципальные органы строго учитывают количество квадратных метров на каждого зарегистрированного человека.

Полезно знать! Если эти нормы будут нарушены в результате регистрации еще одного или нескольких человек, в ней будет отказано.

Прописка человека, независимо от того, муниципальное или приватизированное жилье, где он будет проживать, представляет собой весьма ответственный шаг, который необходимо обстоятельно обдумать.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-66-27 (Москва)
+7 (812) 309-91-16 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Прописка в квартиру чужого человека — последствияСсылка на основную публикацию

Источник: https://pravonaslednik.ru/nedvizhimost/propiska/propiska-v-kvartiru-chuzhogo-cheloveka-posledstviya.html


Правила прописки детей и родственников в приватизированную квартиру

В современных условиях правила прописки в приватизированную квартиру являются достаточно актуальным вопросом для обсуждения.

Причиной этого является повсеместное нарушение регистрационных норм, возникновение большого количества «резиновых» квартир и другие правонарушения в этой области.

Как прописать человека в приватизированную квартиру

На основании гл. 5 ст. 30 п. 2 ЖК собственник, единолично владеющий жилплощадью, имеет законные права на регистрацию в ней любых лиц, не учитывая санитарных и учетных норм проживания.

Согласно постановлению Пр-ва РФ N 713, прописаться по новому адресу необходимо в течение 7 суток со дня прибытия, а не с момента убытия с предыдущего.

Но в настоящее время Государственная дума приняла ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», на основании которого россияне, проживающие без прописки, могут быть оштрафованы на сумму от 2 до 3 тысяч рублей.

Порядок прописки:

  1. Для лиц, первоначально проживающих в другом населенном пункте, первым шагом должна являться выписка с прошлого адреса. Если населенный пункт в старой и новой прописке совпадает, выписываться не обязательно.
  2. Далее, все совершеннолетние собственники, а также заново прописывающийся должны обратиться в территориальный отдел УФМС для заполнения заявления по форме №6. Если вопросом прописки занимается один собственник из нескольких, ему необходимо иметь при себе нотариально заверенную доверенность с согласием остальных совершеннолетних владельцев.
  3. Имеющие право собственности подают заявление о согласии на регистрацию нового жильца, а заново прописывающийся — о намерении выписаться с прошлого адреса места проживания и зарегистрироваться по другому. Не снявшимся с учета по прошлому адресу заранее необходимо заполнить отрывной талон о снятии с регистрационного учета.
  4. По нормам некоторые органы УФМС предоставляют всем участникам регистрационной процедуры 1 бланк заявления на всех. В некоторых случаях прописывающемуся необходимо заполнить лист прибытия. Бланк заявления по форме №6, имеющий отрывной талон, можно взять у регистрирующего лица или распечатать и заполнить заранее.

Вместе с заявлением необходимо предоставить следующий пакет документов:

  1. Для собственников — паспорт РФ, свидетельство о регистрации прав на жилищный объект, договор основания и нотариально заверенную доверенность, если регистрация вновь прибывшего доверена одному собственнику.
  2. Для прописывающегося — паспорт РФ, при предварительном снятии с учета по прежнему жилому адресу лист убытия. Специалисты паспортного стола также могут затребовать военный билет и приписное свидетельство, выданное военкоматом. Следует знать, что требование о представлении военного билета отменено еще в 2002 году и является неправомерным, так как в настоящее время при оформлении регистрации по месту проживания не требуется постановка на воинский учет.

После прописывающийся обязан сдать паспорт для проставления печати о прописке в новом адресе. В назначенный день (в течение 3- 7 суток) прописывающийся должен забрать паспорт с новыми данными.

Как прописать несовершеннолетнего ребенка в приватизированную квартиру

Прописка несовершеннолетнего ребенка на приватизированной жилплощади предполагает подачу следующих документов:

  • паспорта обоих родителей;
  • свидетельство о браке или установлении отцовства;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • метрическое свидетельство ребенка;
  • заявление матери или отца о регистрации ребенка (пишет тот, с кем из родителей будет прописан ребенок);
  • письменное согласие от одного родителя на прописку ребенка у второго родителя.

Если квартира относится к общей или совместной собственности, необходимо присутствие всех собственников квартиры или их нотариально заверенное согласие.

Прописать несовершеннолетнего желательно до достижения им возраста равного 1 месяцу.

В этом случае прописка новорожденного осуществляется только по паспорту матери, метрике новорожденного и заявлению от матери.

После достижения месячного возраста ребенка пропишут только после предоставления справки с места проживания второго родителя. По законам РФ, прописать несовершеннолетнего в частном доме или квартире нужно в течение десяти дней после его рождения. В противном случае назначается штраф, размер которого полностью зависит от сроков проживания без официальной регистрации.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ говорит: регистрация граждан в жилищных объектах, находящихся в собственности 3-х лиц или их родственников, дает им право только на пребывание и пользование жилым помещением, но не делает правомочной прописку своих несовершеннолетних детей. С другой стороны, существует Приказ ФМС № 208, согласно которому можно прописать ребенка совместно с родителем, зарегистрированным на чужой жилплощади, без согласия собственника.

Если рассматривать законодательный аспект, приказы ФМС не должны противоречить Жилищному Кодексу.

Если имеет место спорная ситуация как в отношении владельца жилого помещения, который желает воспрепятствовать регистрации на принадлежащей ему жилой площади третьего лица, так и в отношении лиц, желающих прописать ребенка совместно с собой, но в принадлежащем иному лицу жилье, необходимо обращение в судебные инстанции.

Какие права дает прописка в приватизированной квартире

Регистрация в приватизированной квартире сама по себе не дает никаких определенных имущественных оснований. Поэтому если вы хотите прописать родственника или другое лицо, этот человек не будет иметь никаких прав на долю в жилом помещении. Приватизация квартиры свидетельствует о наличии имущественных прав только у собственников.

Несмотря на этот факт, если прописать в приватизированную квартиру кого-либо, проблемы все-таки могут возникнуть, так как выписать его с этой жилплощади без его согласия вы не сможете. Это обозначает, что проживать в этой квартире он может на вполне законных основаниях.

 Может ли это обстоятельство усложнить процесс распоряжения собственной квартирой? Собственники жилья могут продать, совершить обмен или оформить дарственную на приватизированное жилье без согласия зарегистрированных в ней лиц. Проблема заключается в том, что стоимость такого жилья будет существенно ниже.

И даже при отсутствии необходимости в отчуждении жилплощади сосуществование на общих жилых метрах может значительно усложнить жизнь.

Негативные последствия при прописке третьих лиц в собственное приватизированное жилье все же имеют место, поэтому необходимо иметь четкое представление о том, кого вы хотите прописать. В случае необходимости можно оформить временную регистрацию, к примеру, на годовалый срок, по истечении которого возможно ее повторное и неоднократное продление.

При необходимости прописки какого-либо лица на жилплощадь, имеющую несколько собственников, следует учитывать, что потребуется согласие всех владельцев квартиры, независимо от того, прописаны и проживают ли они в этом жилом помещении.

Если жилплощадь находится в собственности у одного лица, а зарегистрировано в ней несколько жильцов, их желания и согласия для прописки кого-либо не требуется.

Источник: http://nasledstvo03.ru/privatizaciya/pravila-propiski-v-privatizirovannuyu-kvartiru.html


Как собственнику прописать человека?

Ответ эксперта:

Ваш супруг, являясь собственником жилья, имеет полное право делать на своей жилплощади что угодно, при условии, что это не будет противоречить закону и не нарушит покой окружающих. Учитывая этот факт, он вполне может прописывать у себя всех, кого посчитает нужным. Для прописки следует собрать документы и лично присутствовать при регистрации.

Документы, которые понадобятся

  • паспорт собственника жилья (если их несколько, то необходимо предоставить документы каждого из них);
  • паспорт прописываемого;
  • заявление на прописку;
  • лист убытия, то есть справка о выписке с предыдущего места жительства;
  • разрешение каждого из собственников;
  • личное присутствие собственников;
  • документы на квартиру и их ксерокопии;
  • выписка из лицевого счета;
  • если прописывается несовершеннолетний, то разрешение от второго родителя;
  • справка с места жительства второго родителя, удостоверяющая, что несовершеннолетний там не зарегистрирован.

Пошаговая инструкция

Разрешение собственника

Если собственником квартиры выступает один человек, то для того, чтобы прописать нового жильца, потребуется получить разрешение хозяина, а также требуется его личное присутствие при подаче бумаг на регистрацию.

Дополнительные документы

  • выписка из лицевого счета;
  • паспорт собственника;
  • паспорт прописываемого;
  • документы на квартиру.

Все предоставляемые документы должны подаваться в оригиналах и ксерокопиях, которые следует заверить в ЖЭУ.

Разрешение собственников

Владельцев квартиры может быть несколько, поэтому разрешение на регистрацию следует получить от всех собственников.

Некоторое время назад можно было предоставить нотариальное разрешение от владельцев квартиры, и присутствие всех хозяев не было непременным условием.

Однако в связи с нередкими случаями мошенничества при подаче документов на прописку отныне необходимо личное присутствие каждого собственника. Вместо хозяина допустимо присутствие его доверенного лица.

Отсутствие разрешения одного из собственников

Если кто-то из владельцев не предоставляет разрешения на прописку, то регистрация осуществляется только в судебном порядке.

Прописка несовершеннолетнего

В данном случае разрешение не требуется, если ребенок прописывается по месту регистрации родителей, поскольку факта регистрации родителей вполне достаточно для того, чтобы прописать ребенка.

Постоянная и временная регистрация

Совершая постоянную регистрацию, необходимо предоставить правоустанавливающие документы на жилье. Если же регистрация временная, то такие документы не нужны. Временная регистрация может быть оформлена без присутствия собственника, однако его уведомляют, что на жилплощадь произошла временная регистрация, поэтому хозяин может отменить прописку

Права прописанных, не являющихся собственниками

Как правило, прописывают членов семьи. Члены семьи собственника имеют право  пользоваться данным жилым помещением на таких же правах, как и его владелец, если не установлен другой регламент в соглашении, подписанном между ними сторонами. Обязанностью прописанных в квартире является уход за помещением, сохранение его в целостности и соответствии с нормами общежития.

Если семейные отношения с собственником прекратились, то право пользоваться жилым помещением прекращается, если не было установлено иного соглашения, подтвержденного документацией. В ряде случаев суд может сохранить право пользования на некоторый срок.

В случае если прописанный не является членом семьи собственника, то прописка наделяет его правом использовать помещение с согласия хозяина.

Все вышесказанное относится к приватизированной жилой площади. Прописка в муниципальной квартире дает возможность стать совладельцем жилплощади на долевой основе во время приватизации.

При получении прописки в муниципальном жилье, гражданин может, как член семьи нанимателя, претендовать на данную жилую площадь. И помните, что выселить неугодного жильца в дальнейшем вы сможете только по решению суда.

Права прописанного в квартире собственника

Собственник имеет право распоряжаться своим жильем по собственному усмотрению. Он может продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду, обменивать, закладывать, заключать иные соглашения, дозволенные законом. Порядок осуществления данных прав регулируется гражданским законодательством.

Может ли собственник выселить прописанного

  1. Если супруги расторгли брак, выселение бывшего члена семьи собственника будет выполнено без проблем;
  2. В случае если в договоре купли-продажи установлено обременение по части постоянного проживания с регистрацией по месту жительства бывших членов семьи продавца, то выселение члена семьи собственника окажется невозможным, так же, как и снятие его с регистрационного учета.

    Даже в судебном порядке;

  3. При условии, что у бывшего члена семьи владельца квартиры нет другого жилья, либо его материальное положение очень плохое, и обстоятельства не позволяют приобрести жилье, то выселение не производится до решения суда;
  4. По закону нельзя выписывать несовершеннолетних детей.

Учтите также, что каждая ситуация индивидуальна, поэтому спорные вопросы лучше решать с юристом.

Источник: http://kakskolko.ru/uslugi/raznoe/kak-sobstvenniku-propisat-cheloveka


Инструкция по прописке человека в приватизированную и муниципальную квартиру

В этой статье мы расскажем как можно прописать человека в вашу квартиру — приватизированную или муниципальную, что для этого нужно и как сделать без присутствия самого прописываемого.

Прописываем человека в квартиру собственника

Что нужно чтобы прописать человека в квартире?

Для постоянной и временной прописки нужен стандартный набор документов — подробнее смотрите в каждом из вариантов прописки, рассмотренных в статье.

Операции по прописке и выписке из квартиры бесплатны.

Согласно законодательству РФ, прописка по новому месту жительства должна быть произведена в течение 7 дней с момента прибытия. Если этого не сделать вовремя — могут наложить штраф в размере до 3 т.р.

Если у прописанного родятся дети — их также пропишут в эту квартиру к родителю, при этом согласие собственников не понадобится.

Как прописать человека в квартиру: пошаговая инструкция

Далее мы рассмотрим два способа прописки — в приватизированную и муниципальную квартиру, а также случай с пропиской без непосредственного присутствия прописываемого.

Приватизированная квартира

Если собственник у квартиры один, то процесс регистрации иных жильцов в квартире максимально прост — согласно гл. 5, ст. 30 п. 2 ЖК РФ, для прописки не нужно учитывать нормы проживания (кв. м. на человека и т.д.).

Порядок действий:

  1. Если человек прописывается в том же городе, в котором находится и его старая квартира — его выпишут из неё автоматически. Иначе нужно будет сначала самостоятельно выписаться из квартиры в другом городе, а затем зарегистрироваться по новому месту жительства.
  2. Собственники (только совершеннолетние) и сам прописываемый обращаются в паспортный стол и каждый заполняет заявление по форме номер 6: прописываемый — о намерении зарегистрироваться в квартире и выписаться со старой, собственники — о согласии на прописку. Заявление может быть и одно на всех, а прописываемого могут попросить ещё заполнить лист прибытия.
  3. К заявлениям необходимо приложить документы:
    • прописываемый: паспорт, если уже выписался — листок убытия, если военнообязанный — военный билет или прописной (удостоверение)
    • собственники: паспорта, свидетельство о праве собственности на квартиру
  4. Также, если от лица всех собственников будет выступать только один — нужна нотариально заверенная доверенность.

  5. После проверки документов, у прописываемого заберут паспорт и назначат дату его выдачи. Срок — до 7 дней. В указанный день нужно явиться в паспортный стол и забрать паспорт в обновленным штампом о регистрации.

Муниципальная квартира

По ЖК РФ ст. 67 п. 1 вселять дополнительных жильцов в квартиру не запрещено, однако нанимателям необходимо подписать заявление об их согласии на прописку.

Порядок действий:

  1. Наниматели (совершеннолетние) и прописываемый обращаются в Департамент Управления Имуществом (это нужно, если прописываемый не близкий родственник) и пишут заявления о намерении прописать нового жильца и своем согласии на это.
  2. Из документов нужны паспорт и договор соц. найма (или ордер).
  3. Отказать в прописке могут, если в результате подселения нового жильца общая площадь на каждого человека будет ниже нормы (от 8 кв. м. на человека), это не относится к прописке новорожденных.

  4. Прописываемому необходимо сначала выписаться со старого места жительства — если оно находится в другом городе, либо если квартиры находятся в одном и том же городе, можно сразу прописываться, а со старого места жительства выпишут автоматически.
    • Далее порядок аналогичный описанному выше — наниматели и прописываемый заполняют заявления по форме номер 6 в паспортном столе. Предоставляют документы:

    • прописываемый — паспорт, военный билет или удостоверение (если военнообязанный), листок убытия (если уже выписался).
    • наниматели — паспорта, договор соц. найма или ордер, разрешение на прописку (от Департамента Управления Имуществом)
  5. После проверки принятых документов, выдается расписка с датой получения паспорта — в назначенный день прописываемый является в паспортный стол и забирает паспорт с новым штампом о регистрации. Срок — от 3 до 7 дней.

Без присутствия прописываемого

Нужно прописать человека без его присутствия? Например, если он престарелый или больной? Это возможно, читайте дальнейшую инструкцию.

  • Вариант здесь один — найти человека, который будет выполнять за недееспособного прописываемого все операции по прописке-выписке.
  • Для этого нужно получить специальную разовую доверенность у нотариуса, лучше вызвать его самого на дом.
  • Прописываемому нужно будет заполнить заявление и подписать его в присутствии нотариуса.

Если самостоятельно он сделать этого не может — заполнять и подписывать может рукоприкладчик: незаинтересованное стороннее лицо (например, сосед) соответствующее ряду условий (дееспособность или адекватность, незаинтересованность в сделке, умение говорить по-русски, наличие паспорта гражданина РФ).

Дальнейший порядок действий аналогичен предыдущим рассмотренным вариантам прописки.

Популярные вопросы и ответы на них

В: Сколько человек можно прописать в квартире?
О: Если квартира своя — т.е.

приватизированная, можно вселять сколько угодно жильцов, но необходимо чтобы они все реально проживали в этой квартире — иначе в случае проверки можно попасть под статью о фиктивной регистрации.

Ограничения по количеству человек есть только по прописке в муниципальную квартир — там требуется соответствие нормативам (не менее 8 кв. м. от общей площади жилья на одного человека).

В: Если прописать человека в квартиру — какие последствия?
О: Прописанный в квартире человек может пользоваться ею наравне с остальными жильцами, но не имеет права, в отличие от собственников, совершать какие-либо сделки с ней (продажа, дарение и т.п.). Т.е. претендовать на квартиру человек не может.

В: Можно ли продать или подарить квартиру с прописанным человеком?
О: Да, законом это никак не запрещено. Другой вопрос, что в случае продажи сложнее будет найти покупателя.

В: Как узнать сколько человек прописано в квартире?
О: Взять справку о зарегистрированных в квартире жильцах — она же выписка из домовой книги. Берется в паспортном столе вашей управляющей компании.

Видео

Окт 29, 2015jilvprs

Источник: http://jilvopros24.ru/kvartirnyj-vopros/propiskakv/kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru.html