Как приватизировать квартиру пошаговая инструкция

Пошаговая инструкция при приватизации жилья

Действующее правовое регулирование предусматривает порядок и правила приватизации, т.е. перехода муниципального и государственного жилья в собственность гражданам.

Ниже представлена пошаговая инструкция приватизации квартиры.

Особенности сделки

Сделка по переводу недвижимости из государственной в собственность физического лица имеет ряд особенностей, которые нужно учитывать при ее заключении.

Кто может принять участие?

В первую очередь многих интересует вопрос о том, кто может принять участие в процессе приватизации.

Закон гласит, что участниками данной процедуры могут быть те граждане, которые являются сторонами договора социального найма и которые ранее не принимали участие в процедуре приватизации другой квартиры.

Исключение из данного правила предусмотрено только для несовершеннолетних граждан, которые ранее участвовали в данной процедуре: они снова могут приватизировать квартиру после достижения совершеннолетия.

Закон

Данная процедура подлежит четкому тщательному правовому регулированию.

Основными нормативно-правовыми актами, регулирующими порядок приватизации, являются:

  • Жилищный кодекс РФ;
  • ФЗ №1541-1 “О приватизации государственного и муниципального имущества”.

Пошаговая инструкция приватизации квартиры

Чтобы приватизировать квартиру, необходимо пройти определенную процедуру. А как можно это сделать, и какова пошаговая приватизация квартиры в 2017 году? Ниже приведена инструкция.

С чего начать?

Чтобы стать собственником муниципальной или государственной квартиры, необходимо в первую очередь выяснить, можно ли ее приватизировать.

Например, закон гласит, что объектом приватизации не может быть аварийное жилье или например, комната в общежитии.

Также необходимо определить перечень лиц, которые могут принять участие в данной процедуре.

Приватизировать квартиру могут только те лица, которые имеют в нем постоянную прописку и ранее не участвовали в процедуре приватизации другого жилья.

Принять участие в данной процедуре не могут:

  • временно проживающие в квартире жильцы;
  • родственники тех, кто имеет постоянную прописку.

Также необходимо знать о том, что один из участников может отказаться от своего участия. Соответственно, прежде чем приступить к данной процедуре, необходимо точно знать о том, кто из проживающих в квартире хочет принять в ней участие.

После этого можно перейти к сбору необходимой документации.

Перечень обязательных документов

Приватизация – процедура довольно сложная и требующая сбора определенного пакета документов.

К числу необходимых бумаг можно отнести:

  • паспорта всех участников;
  • ордер или договор социального найма;
  • лицевой счет, который подтверждает отсутствие долгов по квартплате;
  • согласие всех участников;
  • выписку из домовой книги;
  • технический паспорт квартиры;
  • справку о том, что участники ранее не принимали участие в процедуре приватизации;
  • выписку из единого реестра о том, какое недвижимое имущество имеет в собственности каждый участник приватизации;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

Это основной перечень необходимых бумаг, которые нужно собрать до предъявления соответствующего заявления.

Здесь представлены образец договора социального найма,

образец согласия на приватизацию квартиры,

образец справки о неучастии приватизации.

Могут потребоваться и дополнительные бумаги. Например, если от имени заявителя выступает его представитель, то в этом случае необходимо наличие надлежаще оформленной доверенности.

Образец приватизации на приватизацию здесь.

Согласие жильцов

Как уже говорилось выше, для приватизации жилья необходимо наличие согласия всех лиц, которые прописаны в данной квартире. Это – обязательное законодательное требование.

Но также необходимо знать о том, что прописанный в квартире гражданин может отказаться от своего участия.

В этом случае необходимо наличие письменного заявления об отказе, которое должно быть заверено у нотариуса.

Образец заявления

Чтобы начать процедуру приватизации, необходимо предъявить заявление в уполномоченный орган. Именно данный документ является основанием для начала процедуры приватизации.

Вместе с заявлением также необходимо предъявить все необходимые бумаги. После их рассмотрения уполномоченный орган принимает решение о возможности приватизации.

В заявлении указываются:

  • данные заявителя;
  • информация о квартире, которая подлежит приватизации;
  • перечень документов, которые предъявляются вместе с заявлением.

Образец заявления на приватизацию здесь.

Куда подавать?

Заявление и необходимые документы предъявляются в соответствующее отделение органа местного самоуправления, которое занимается вопросами приватизации.

Сотрудник, который принимает документы, предоставляет заявителю бумагу, которая свидетельствует о получении заявления.

Закон гласит, что рассмотрение заявления и предъявленных документов должно занимать не более 2 месяцев.

После этого уполномоченный орган принимает соответствующее решение. Если оно положительное, то можно перейти к следующему этапу- подписанию договора.

Заключение договора

Если решение уполномоченного органа о приватизации положительное, то участники должны подписать соответствующий договор.

Все участники приватизации должны подписать договор о приватизации.

Если хотя бы один из участников не подписал договор, то он считается ничтожным.

Образец договора приватизации здесь.

Оплата услуг

Многих интересует вопрос о том, сколько стоит приватизации. На самом деле данная процедура связана с определенными финансовыми затратами.

Размер государственной пошлины, которую нужно оплатить, составляет 300 рублей.

Если требуется получение техпаспорта квартиры, то в этом случае заявитель должен заплатить до 5000 рублей.

Если потребуются услуги нотариуса, то заявителю придется потратить дополнительные денежные средства.

Сроки оформления

Законодательство предусматривает определенные сроки, которые должны быть соблюдены при оформлении приватизации.

Участники должны предъявить заявление в регистрирующий орган для государственной регистрации в течение 30 дней с момента подписания договора о приватизации.

Государственная регистрация занимает всего 5 дней с момента предъявления заявления, после чего участники получат свидетельство собственности квартиры.

Плюсы и минусы процедуры

Приватизация имеет как свои плюсы, так и минусы. В качестве плюсов данной процедуры можно указать:

  • приобретение права собственности на квартиру;
  • возможность полного распоряжения ею (собственник может продать, подарить квартиру и т.д.);
  • квартира может выступать предметом залога и т.д.

Но приватизация также имеет и свои минусы. Например, в качестве недостатка можно указать довольно длительную процедуру оформления и довольно большой список необходимых бумаг.

Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что закон тщательно регулирует порядок и правила приватизации в 2017 году.

На видео о порядке оформления

Источник: http://nam-pokursu.ru/privatizacija-kvartiry-poshagovaja-instrukcija/


Как приватизировать квартиру — пошаговая инструкция

Приватизация – это получение физическими или юридическими лицами в частную собственность государственных объектов. Сейчас к приватизации разрешены квартиры государственного и муниципального жилого фонда.

В 2001 году вступил в силу ФЗ о приватизации, и начался процесс безвозмездной передачи в частную собственность государственных квартир, которые занимали квартиросъёмщики по договору соцнайма.

Мероприятие это ответственное, здесь есть и свои преимущества, и недостатки:

  • приватизированная недвижимость является собственностью владельца, и он может легко её продать, подарить, обменять и т.п.;
  • приватизация квартиры – это бесплатное получение жилья;
  • приватизированная квартира может быть залогом при оформлении кредита в банке (минус в том, что её же могут и конфисковать по решению суда);
  • при бракоразводных процессах такая квартира не делится и остаётся в собственности того супруга, чьей она была до брака;
  • по закону все собственники жилья обязаны ежемесячно платить взносы на капитальный ремонт.

Кто имеет право на приватизацию квартиры

Все проживающие по договору социального найма квартиросъёмщики имеют по закону право на приватизацию той жилплощади, на которой проживают. Наличие постоянной прописки в жилье, которое приватизируется, является важным основанием для получения права собственности на него.

Все временно проживающие или родственники непосредственных нанимателей жилья, не проживающие в квартире, на приватизацию права не имеют

Поскольку по закону приватизировать жильё можно только один раз в течение всей жизни, на оформление квартиры в собственность имеют право те, у кого нет ранее приватизированного жилья.

Можно и отказаться от приватизации, но без передачи права на свою долю в жилье кому-то ещё, безадресно. Оформляется отказ письменно и заверяется у нотариуса.

Конечно, приватизация может быть лишь однажды, но если по суду будет установлено, что права заявителя в процессе оформления были нарушены, можно повторно бесплатно приватизировать жильё.

Приватизация: инструкция к применению

Процесс приватизации жилья проходит в несколько этапов:

  • для начала необходимо обследование жилья специалистами БТИ (Бюро технической инвентаризации), по результатам которого составляется технический паспорт объекта и рассчитывается стоимость приватизации жилья. Обычно это занимает 14-30 дней (если есть неучтённая перепланировка, её необходимо будет согласовывать, и тогда сроки обследования могут увеличиться);
  • в течение времени работы специалистов БТИ можно посетить ЖЭК и оформить справку с перечислением всех прописанных в приватизируемой квартире лиц (делается до 14 дней, срок действия справки – 30 дней).
  • если в квартире проживают несовершеннолетние дети, то необходимо испросить разрешение на приватизацию органов опеки и попечительства;
  • обращение в городской (районный) отдел по приватизации жилья для составления договора (подаётся заявление и весь собранный пакет документов, обязательно присутствие всех, кто участвует в приватизации) – договор составляется до 14 дней, а документы могут рассматриваться около двух месяцев;
  • после подписания составленного договора – получить свидетельство права собственности на жильё (в Управлении федеральной регистрационной службы);
  • постановка приватизированного жилья на учёт в БТИ.

В общей сложности на прохождение всей процедуры уходит около трёх месяцев, но возможна и срочная приватизация. Иногда сама приватизация занимает намного меньше времени, чем сбор и оформление всех документов, которых здесь требуется немало:

  • документы, удостоверяющие личности всех жильцов-участников приватизации (паспорт, свидетельство о рождении и т.п.);
  • ордер на квартиру или договор социального найма;
  • письменное согласие совершеннолетних членов семьи на приватизацию;
  • финансовый лицевой счёт из ЖЭКа, подтверждающий наличие/отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
  • выписка из домовой книги или справка из ЖЭКа обо всех лицах, прописанных в квартире;
  • технический паспорт квартиры от БТИ с планом;
  • документ их БТИ по ф. 2 (подтверждает неучастие в приватизации);
  • выписка из ЕГРИП по ф. 3 на каждого члена семьи (указывает наличие или отсутствие в собственности какой-либо недвижимости);
  • квитанция об уплате госпошлины.

Все документы собирать и оформлять может кто-то один, необходимо в таком случае просто оформить на него доверенность и заверить её у нотариуса

Все документы перед подачей нужно тщательно проверить. Обычно они предоставляются в двух экземплярах (1 подлинник и после регистрации возвращается правообладателю).

До марта 2016 года приватизацию квартиры можно оформить бесплатно. Далее до января 2019 года возможно получение льготной скидки и оплата 70% всей стоимости приватизации (за скидкой можно обратиться к порталу госуслуг в Интернете). Размер пошлины на оформление приватизации квартир составляет 2 тысячи рублей.

Когда могут отказать в приватизации жилья

Перед тем, как начать процедуру, стоит прояснить следующие вопросы:

  • не было ли в квартире перепланировок (несанкционированные изменения в плане квартиры могу усложнить процедуру);
  • не находится ли недвижимость в аварийном состоянии (закон запрещает приватизировать такую жилплощадь);
  • несовершеннолетние обязательно участвуют в приватизации (если ребенок выписан из квартиры в ближайшие полгода до оформления её в собственность, приватизацию могут запретить);

Источник: http://zakonometr.ru/nedvizhimost/privatizacija/privatizacija-kvartiry.html


С чего начать и как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция

Советское прошлое России сыграло значимую роль в ее настоящем, отразилось на современных тенденциях и направлениях развития (например, реформирование экономики, либерализация цен, приватизация).

В СССР небольшой процент населения располагал личной жилой площадью, остальные имели возможность получить «квадратные метры» от государства. Власти активно раздавали дома и комнаты в коммунальных квартирах, также недвижимость можно было получить от организации или предприятия, где человек работал.

Однако это жилье не было личным, его нельзя было передать в порядке наследования или указать в завещании, оно находилось в распоряжении государства. Когда распался Советский Союз, в России началась массовая приватизация жилья.

Приватизировать стало возможным не только жилой фонд, но и другую государственную собственность: предприятия, землю, загородную недвижимость. Началась интенсивная либерализация цен.

Что сегодня представляет собой переоформление государственного и муниципального имущества в частную собственность и с чего начать приватизацию квартиры в России в 2018 году? Самостоятельно разобраться во всех тонкостях будет непросто, т. к. нужно ориентироваться в действующем законодательстве, а также нормах Гражданского, Земельного, Жилищного и Семейного кодексов РФ.

Выгодным решением в сложившейся ситуации станет обращение за консультацией к опытному юристу. Специалист знает порядок приватизации, а также наследования оформленного имущества, поэтому легко сможет дать эффективные советы гражданам.

Пошаговая инструкция от эксперта поможет приватизировать в частную собственность дачи, квартиры и другие виды жилых помещений, на которых у гражданина есть ордер соцнайма, максимально оперативно и просто.

Чтобы не тратиться на услуги коммерческого адвоката, достаточно располагать выходом в сеть интернет. На нашем сайте работают компетентные эксперты в отрасли права.

Юристы знают, что собой представляет либерализация цен, с чего начинать приватизацию жилья в Москве, что такое военная приватизация жилых помещений, можно ли оформить служебную квартиру в частную собственность и передать ее в порядке наследования через завещание.

Широкий спектр знаний и практический опыт позволят нашим специалистам найти индивидуальное решение для каждого обратившегося за помощью, опираясь на обстоятельства и ситуацию. Пошаговая инструкция, разработанная дистанционными экспертами, гарантирует экономию времени, сил и личных ресурсов россиян.

Условия приватизации имущества в 2018 году

Вторым условием является согласие всех зарегистрированных на жилплощади лиц на проведение приватизационных мероприятий. При этом люди с временной пропиской не имеют права голоса.

А вот постоянные жильцы должны дать письменное разрешение на начало процесса приватизации помещений. Их мнение сыграет роль и при наследовании имущества. Во время приватизации будут учитывать даже мнение несовершеннолетних детей.

От их имени будут выступать родители, но сделку будут контролировать представители из органов опеки и попечительства.

Принцип однократности при приватизации жилья не распространяется на детей. Несовершеннолетние граждане России в 2018 году могут стать участниками приватизации, а после достижения 18 лет они самостоятельно вправе выступать ее инициаторами, повторно реализовать право на получение недвижимости в свою собственность.

Третьим условием, позволяющим приватизировать дачи, квартиры и дома, а затем передавать их в порядке наследования, является наличие договора социального найма.

Проживая в государственном жилье на постоянной основе, граждане должны иметь ордер. Оформить документ должны все лица, заключающие договор о соцнайме с представителями местной администрации.

Если ордер был украден или утерян, можно взять его дубликат в соответствующей государственной инстанции.

Этапы приватизации и особенности процедуры

Любой юрист знает, что начинать переоформление дачи или других видов помещений нужно с подготовки документов и обращения в жилищный департамент при администрации города. Именно здесь следует оформить заявление о передаче права собственности на объект.

Если у заявителя есть все основания претендовать на имущество, то в течение месяца ему предоставят нужное разрешение. Если дом находится в аварийном состоянии, расположен в военном городке или относится к служебному жилищному фонду, приватизировать его будет невозможно.

Если вам отказывают по другим причинам, нужно подавать исковое заявление в суд. В Москве такая практика разрешения споров приобрела достаточную популярность.

Получив через суд или мирным путем договор о передаче помещений в частное владение, следует переходить ко второму этапу приватизации. Следующим шагом станет обращение в Росреестр. Эта организация занимается регистрацией всех сделок с недвижимостью.

Переоформить ордер соцнайма на свидетельство о праве собственности также придется именно здесь. Подав нужные бумаги и уплатив государственную пошлину, которая в 2018 году равна 1-2 тысячам рублей, необходимо будет подождать две недели.

За это время должностное лицо проверит все данные, внесет сведения о новом владельце дачи, квартиры или земли в ЕГРП, а затем выдаст свидетельство об имущественных правах.

С этого момента гражданин сможет самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

Став собственником, можно продать (особенно это выгодно в условиях, когда наблюдается либерализация цен), подарить, сдать в аренду недвижимость, оформить ее в качестве завещания, чтобы имущество досталось определенному лицу, а не было разделено в порядке наследования между родственниками. Любую сделку в 2016году, даже завещание, нужно будет оформить через Росреестр.

Подготовка документов и порядок действий

Готовясь приватизировать квартиру, дом или часть дачи в 2018 году, нужно учитывать не только такое явление, как либерализация цен, но и ряд других факторов и обстоятельств, следует знать порядок приватизации квартиры.

Важно ответственно и грамотно отнестись к процедуре сбора, подготовки и подачи бумаг. Небольшая ошибка или неточность может стать причиной отказа или бюрократических проволочек.

Для обращения в администрацию города следует собрать:

  • паспорта всех участников процесса;
  • их письменное согласие на проведение процедуры;
  • официально оформленный отказ со стороны лиц, которые не хотят принимать участие в переоформлении;
  • ордер соцнайма;
  • техническую документацию на объект;
  • справку из БТИ;
  • выписку из домовой книги и лицевого счета.

Все это следует приложить к заявлению установленного образца. В Москве приватизировать имущество проще в плане бумажной волокиты. Действует портал Госуслуги, а в столице открыт многофункциональный центр (МФЦ).

С помощью этих сервисов можно существенно сэкономить время на сборе и подаче бумаг, избежать очередей в различных инстанциях.

Чтобы подать бумаги дистанционно, нужно иметь электронные копии справок и паспортов, а также такого документа, как ордер соцнайма, заранее подготовить электронную подпись.

С тех пор, как началась либерализация цен и граждане поняли, почему выгодно приватизировать государственное имущество, многих стал беспокоить вопрос о том, как долго продлится бесплатное переоформление собственности? Планировалось, что бесплатная приватизация закончится в 2007 году. Но сроки постоянно продлевают, т. к.

существенная часть жилого фонда страны остается еще не переоформленной. Крайней датой стал март 2018 года, но Госдума приняла решение пролонгировать срок еще раз. У россиян остается один год, чтобы сменить ордер соцнайма на свидетельство о праве собственности на безвозмездной основе.

Затем либерализация цен коснется всех, и процедура перейдет в коммерческую плоскость, из-за чего процесс утратит свою привлекательность и перспективность.

Вам также будет интересно

Источник: http://PoNasledstvu.com/privat/kak-privatizirovat-kvartiru.html


Приватизация квартиры: с чего начать, пошаговая инструкция, до какого года продлена, без согласия

До данным различных риэлтерских компаний в нашей стране не приватизированными все еще остаются тридцать процентов квартир. А ведь последняя волна перевода недвижимости в частную собственность заканчивается в марте 2016 года.

Множество россиян сталкивается с различными трудностями в процессе приватизации, будь то сбор необходимых документов или правила их подачи. Надеемся, наша статья поможет вам преодолеть все бюрократические препоны и успешно приватизировать свое жилье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 455-03-75 (Москва)

+7 (812) 317-72-35(Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!

У кого есть право на приватизацию квартиры

Каждый гражданин нашей страны один раз в жизни имеет право на бесплатную приватизацию квартиры или другого жилья. Если перевод квартиры в частную собственность осуществлялся вашими родителями или опекунами, а вам на тот момент не исполнилось 18 лет, то вы все-равно имеете такое право.

Стоит помнить, что свое обязательное согласие на процесс переоформления квартиры должен выразить каждый прописанный в ней. Ведь если коммуналку можно приватизировать отдельными комнатами, то в обособленной квартире этот вариант не пройдет.

В законе четко сказано, что оформлять жилье в собственность частями нельзя. Поэтому строптивого родственника придется уговаривать и писать отказ от процесса приватизации в пользу кого-то из родных.

Не забудьте заверить такой отказ в нотариальной конторе, иначе он будет недействителен.

Далее вы найдете ответ на вопрос о том, как узнать приватизированная квартира или нет.

Узнать статус жилья

Если вдруг у вас возникла подобная житейская ситуация, то самый легкий способ — это направить запрос в службу Росреестра.

В данной государственной конторе содержится вся информация о приватизированных квартирах начиная с февраля 1998 года.

Либо если жилплощадь была переведена в собственность до этого срока, а после с ней проводились любые правомерные действия (купля-продажа, обмен, передача в наследство или дарение, залог в банке).

  • Обратиться в Росреестр имеет право любой россиянин и запросить материалы из Единого государственного реестра прав на недвижимость на совершенно любой объект из жилого фонда. Вам дадут абсолютно всю информацию по нужной вам квартире, ее собственниках и наличии обременений (арест, ипотека), если таковые имеются.
  • Для получения выписки из ЕГРП вам будет необходимо предъявить документ, подтверждающий личность, заплатить госпошлину размером в двести рублей и написать заявление на получение информации.
  • Если в службе вдруг не найдется никаких сведений о нужном вам объекте, то следует обратиться в бюро технической информации (БТИ), ведь именно это ведомство до 1998 года фиксировало всю информацию о приватизации.

Жилплощадь точно не приватизировалась, если ни одна из этих организаций не дала вам сведения о нужной квартире.

Теперь мы расскажем о том, с чего начать приватизацию квартиры (по законодательству 2015 года) и какие для этого нужны документы.

С чего начать

Итак, как же правильно приватизировать муниципальную квартиру, то есть ранее не приватизированную? Одна из облегчающих сбор документов «фишечек» придумана давно. Чтобы не бегать по всем инстанциям дружной компанией родственников, участвующих в приватизации, на одного члена семьи оформляется доверенность и заверяется в нотариальной конторе.

Итак, чтобы оформить в собственность квартиру вам понадобятся следующие бумаги:

  • свидетельство о рождении или паспорт всех зарегистрированных;
  • соответствующее заявление, в котором вы отказываетесь от социального найма;
  • договор соц. найма;
  • ордер на жилплощадь;
  • свидетельство о перемене имени или свидетельство о браке (в случае, если фамилия менялась после получения квартиры);
  • кадастровый паспорт;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • заявление на приватизацию.

Это основные документы, которые потребуются в любом случае. Далее мы вам подскажем, что может еще пригодиться.

  • Если в квартире прописаны дети до 14 лет, то нужно будет разрешение от органов опеки. Ведь несовершеннолетние не становятся собственниками.
  • Все лица, проживающие на данной жилплощади могут оформить отказ от приватизации в пользу одного из членов семьи. Данный документ обязательно заверяется в нотариальной конторе.
  • В случае смены гражданином места жительства после наступления 1992 года, понадобятся справки о месте предыдущей прописки и неучастии в приватизации.
  • В случае получения российского гражданства после 1992 года, придется предоставить бумагу из УФМС о его принятии.

Видео ниже рассказывает, как приватизировать квартиру в 2015 году и какие нужны для этого документы:

Пошаговая инструкция

После того, как мы рассказали, какие справки и заявления вам предоставлять, поясним подробно где и как все это получить, а также куда отнести.

  1. Итак, вы определились, регистрировать собственность на кого-то одного или всю семью целиком. Теперь же отправляемся в БТИ, чтобы попросить кадастрового инженера произвести обследование жилья. Это необходимо для получения кадастрового паспорта. Обычно такая процедура может продлиться от двух недель до месяца.
  2. В то время пока БТИ занимается вашей квартирой, сходите в ЖЭК и получите справку обо всех зарегистрированных на приватизируемой жилплощади. Этот документ делается около 14 дней.
  3. При наличии в семье несовершеннолетних отпрысков, обращаемся в органы опеки за разрешением на получение права собственности. Срок его действия один месяц с момента выдачи.
  4. После этого обращаемся в жилищный департамент муниципалитета за оформлением договора о приватизации. Все прописанные в квартире лица должны присутствовать во время обращения для его составления. Составляется договор порядка двух недель.
  5. Когда договор выдан на руки, его необходимо отнести в Росреестр для получения свидетельства о собственности.
  6. Финальным аккордом станет обращение в БТИ для постановки приватизированной квартиры на техучет.

О том, как приватизировать квартиру при наличии ребенка, расскажет следующий видеосюжет и предоставит пошаговую инструкцию по проведению мероприятия:

Как приватизировать часть квартиры и возможно ли это, а также о вероятности проведения процедуры без согласия одного прописанного — читайте далее.

Оформление части квартиры и отсутствие согласия жильцов

Сразу оговоримся — такой процесс (приватизация части жилья) невозможен. Законом установлена норма, что отдельная квартира приватизируется только целиком, по частям переводить в собственность ее нельзя. Поэтому если кто-то из ваших родных заупрямился и не желает слышать о данном процессе, вам только и останется, что пустить в ход свое красноречие.

Попробуйте убедить члена семьи в целесообразности переоформления собственности, а в случае его принципиального нежелания, пусть откажется от участия в приватизации в вашу пользу. Напоминаем, иного способа нет.

Можно, конечно, судиться с родственниками, но дело это долгое и практически бесперспективное.

Следующее видео посвящено вопросу приватизации части квартиры, о чем вам расскажет известный юрист:

Теперь мы поговорим о том, до какого года продлена бесплатная приватизация квартир и какие сроки процедуры.

Сроки процедуры

Итак, до какого года действует приватизация квартир? Наши законотворцы уже несколько раз откладывали срок ее окончания. Сейчас он определен началом марта 2016 года. Поэтому тем из россиян, кто не переоформил в собственность свои квадратные метры, стоит поторопиться. Ведь нельзя сказать с уверенностью, что процесс опять продлят.

Как мы уже упоминали выше, сама приватизация занимает примерно два с половиной месяца. Это сравнительно небольшой срок, но для тех, кто еще не приступил, следует начать процесс как можно быстрее. В каждом индивидуальном случае существует вероятность его увеличения и об этом нельзя знать заранее.

Исходя из всего вышеописанного, становится понятно, что приватизации, в принципе, процесс не сложный и вполне по силам любому из нас. Но в случае отсутствия у всех прописанных в квартире людей времени для оформления, можно воспользоваться услугами профессионалов. В среднем по России цена колеблется от 18000 до 20000 рублей.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 455-03-75 (Москва)

+7 (812) 317-72-35(Санкт-Петербург)

Источник: http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/privatizatsiya/kvartiry.html


Как приватизировать квартиру пошаговая инструкция

Эта статья будет полезна тем, кто еще не оформил права собственности на свою жилую площадь, и боится, что не сможет теперь этого сделать.

Переживать по этому поводу не стоит, поскольку перевести жилплощадь в собственность все еще можно.

В соответствии с Законом Российской Федерации о приватизации жилья, срок подачи документов на оформление собственности на квартиру или дом продлен до 1 марта 2015 года. Так что, если квартира не приватизировалась ранее, есть повод для радости.

Однако не стоит откладывать это дело в долгий ящик, так как процесс это непростой и займет немало времени. Так что, если решение принято, нужно начинать.

Как и для любого незнакомого и трудоемкого дела, для начала процесса приватизации жилья, требуется подробная пошаговая инструкция. Для желающих приватизировать свою жилплощадь, остается много вопросов: куда обращаться и какие документы нужно собрать? Даже с учетом принятых в 2012 году поправок и упрощений данной процедуры, все же сложно сразу вникнуть во все нюансы.

Эта статья поможет ответить на вопросы о том, как проходит приватизация квартиры.

Необходимые документы

Список документов, которые нужны для оформления квартиры в собственность, такой:

  1. Форма № 3 из ЖЭКа о лицах, которые прописаны на данной жилплощади.
  2. Технический паспорт на приватизируемую квартиру.
  3. Заявление, в котором выражается желание приватизировать квартиру. Эта бумага должна быть подписана в присутствии начальника ЖЭКа всеми членами семьи, достигшими совершеннолетия и проживающими в этой квартире.
  4. Если имел место переезд и прописка в другом месте после 1 января 1993 года, нужно будет представить справку о неиспользовании права на приватизацию. В данной справке необходимо будет указать всех членов семьи и даты их прописки и выписки.
  5. Договор социального найма.

Это нужно знать

  1. Первым делом необходимо получить согласие на приватизацию либо отказ от участия в ней лиц, зарегистрированных на данной жилплощади.
  2. Обязательно нужно вспомнить и уточнить, не проводились ли ранее в квартире перепланировки.

    Если они были сделаны на законных основаниях, то проблем не возникнет, но если приватизируется квартира с проведенными несанкционированными переделками, то это существенно затруднит процедуру.

  3. Не стоит даже начинать процесс в том случае, если недвижимость находится в аварийном состоянии и располагается в доме, предназначенном к сносу.

    Приватизация такой жилплощади запрещена законом и потому невозможна.

  4. Российское законодательство предписывает несовершенным детям в обязательном порядке участвовать в приватизации. Ребенок не может быть выписан из квартиры менее чем за шесть месяцев до оформления ее в собственность. В противном случае приватизировать квартиру будет запрещено.

  5. Все члены семьи, достигшие совершеннолетия, могут по доброй воле отказаться от участия в приватизации, тем самым и от прав на квартиру в пользу родственников, которые в ней проживают.

Пошаговые инструкции по прохождению процедуры

Процедура проходит в несколько этапов. Сначала необходимо связаться с БТИ для того, чтобы вызвать к себе технических сотрудников для проведения обследования приватизируемого объекта.

Несмотря на кажущуюся простоту, эта процедура занимает много времени – от 2 недель до 1 месяца. По ее итогам составляется технический паспорт, в котором указываются все параметры квартиры, включая площадь, общую и жилую.

Эти записи используются при расчете стоимости приватизации.

В это же время нужно посетить ЖЭК и оформить там документ с указанием всех лиц, которые прописаны в приватизируемой квартире. Получить эту справку можно будет в течение двух недель со дня просьбы о ней.

Если в квартире прописаны дети, нужно обратиться и в органы опеки. Они должны дать разрешение на приватизацию жилплощади. Данные документы имеют силу только в течение одного месяца с даты их получения, поэтому не стоит медлить с последующими шагами.

Дальнейшие действия состоят в обращении в Жилищный отдел для составления договора приватизации. При подаче заявления должны присутствовать все члены семьи, которые принимают участие в приватизации квартиры. На составление договора уходит от 7 до 14 дней.

Когда договор уже составлен и подписан, необходимо получить в Управлении федеральной регистрационной службы свидетельство о праве собственности на квартиру.

С этого момента можно считать, что жилье приватизировано. В завершении всех действий остается еще раз обратиться в БТИ. Там уже приватизированную квартиру поставят на технический учет.

Остается завершить данную пошаговую инструкцию напоминанием, что, как и прежде, заниматься процедурой приватизации жилья может любой совершеннолетний член семьи, независимо от того, на кого будет оформляться данная собственность. Обязательно только иметь с собой паспорта всех родственников, прописанных в данной квартире и достигших 14 лет, и свидетельства о рождении тех, кто еще не достиг этого возраста.

Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

http://1nasledstvo.ru/privatizaciya/instrukciya-po-privatizacii-kvartiry.html

Приватизация в России началась еще в 1991 году. Однако на сегодняшний момент по России приватизировано лишь около 80 % жилья. Остальные граждане, по каким-либо причинам, еще не определились в данном вопросе, а возможно не знают, как приватизировать квартиру.

Возможно не все оценивают положительные плюсы приватизации, возможно излишняя волокита на фоне чрезмерной занятости россиян мешает им узаконить свое право на собственность. Как бы там ни было, но сроки бесплатной приватизации жилья не единожды продлевались.

Суть приватизации заключается в том, что все граждане, проживающие в муниципальных квартирах, то есть на условиях социального найма жилья, имеют право бесплатно переоформить квартиру в свою собственность. В дальнейшем, после завершения сроков бесплатной приватизации, граждане смогут выкупить свои квартиры у муниципалитета лишь на условиях рыночной цены.

Несмотря на то, что многие уже прошли путь приватизации, все же остаются граждане, у которых очень много вопросов по данной теме.

Наша статья даст ответы на многие вопросы, ведь ситуации у граждан бывают разные: кто-то не знает как приватизировать служебную квартиру, кого-то интересуют возможности приватизации он-лайн, кто-то не может получить согласие временно отсутствующего родственника и т.д.

Что дает приватизация? Наличие приватизированного жилья позволит вам, при необходимости, продать, подарить, завещать свою квартиру, оформить ипотеку.

Из относительных минусов эксперты называют возможное планируемое государством введение налога на недвижимость, который вероятнее всего для приватизированных квартир будет рассчитываться по рыночной стоимости жилья.

Другим, не особенно благоприятным фактором можно назвать то, что после приватизации собственникам придется за свои средства оплачивать капитальные ремонты многоквартирного дома.

Те лица, которые уже приватизировали квартиры и столкнулись с тем, что не имеют финансовой возможности нести такие расходы, могут воспользоваться возможностью деприватизации жилья, то есть граждане вправе отдать свою приватизированную квартиру в собственность муниципалитета, при этом продолжать проживать в ней на прежних условиях, то есть на условиях социального найма. Для тех же, кого все-таки интересует, как приватизировать квартиру, рассмотрим все аспекты этого процесса на примере города Москвы.

Как приватизировать квартиру в Москве

В Москве работает так называемый режим «одного окна». Что это означает? Такая организация работы позволяет упростить процесс сбора документов. Все необходимые документы собираются по запросам Управления жилищного Департамента. Участвовать непосредственно человеку в сборе документов нет необходимости.

Первое, что обычно интересует людей, это, где можно приватизировать квартиру? В Москве следует обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда по своему административному округу.

На прием достаточно прийти одному члену семьи, конечно, совершеннолетнему.

С собой необходимо иметь оригиналы и копии документов, которые удостоверяют личность каждого из членов семьи, то есть паспорта и их копии, а для детей, не достигших четырнадцатилетнего возраста, должны быть свидетельства о рождении и их копии.

Источник: http://kagarov.ru/2017/11/18/kak-privatizirovat-kvartiru-poshagovaja/


Пошаговая инструкция как приватизировать квартиру и с чего начать оформление

Приватизация жилья, находящегося на балансе государственного и муниципального жилфонда, началась еще в далеком 1991 году, когда был принят соответствующий законодательный акт.

Целью разработки и подписания этого закона стало предоставление гражданам РФ возможности стать полноправными хозяевами жилплощади, на которой они зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма.

С момента подписания закона о приватизации, в этот документ вносились правки, изменения, а также изменялись сроки бесплатной приватизации. На сегодняшний день согласно российскому законодательству, продлена приватизация квартиры вплоть до марта месяца 2018 года.

Содержимое страницы

После окончания установленных сроков приватизация может стать платной.

Это значит, что для того, чтобы стать полноправным законным владельцем муниципального/государственного жилья, необходимо будет уплатить в казну его кадастровую стоимость, то есть выкупить жилплощадь у муниципалитета/государства.

Но учитывая то, что срок действия программы по приватизации жилья несколько раз продлевался, власти сообщили о возможности сделать программу бессрочной.

Что такое приватизация жилплощади

Согласно статье 1 Федерального Закона №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилой недвижимости подразумевает передачу жилья из муниципального/государственного фонда в собственность проживающих в нем граждан на бесплатном основании и добровольных началах. Другими словами, приватизация объектов жилого фонда — это переход жилища из муниципальной/государственной собственности в частную.

Согласно российскому законодательству каждый совершеннолетний гражданин РФ имеет одноразовое право на участие в процессе приватизации объекта жилой недвижимости.

Никто из тех, кто ранее участвовал в приватизации жилплощади, не может принимать участие в процессе повторно. Исключением являются лишь несовершеннолетние лица.

Закон допускает участие малолетних граждан в приватизации жилья несколько раз, но после достижения ими совершеннолетия они теряют такое право и могут использовать его лишь единожды.

Плюсы и минусы приватизации квартиры

Переход муниципального жилья в частную собственность имеет свои достоинства и недостатки по отношению к его новому владельцу. К преимуществам приватизированной квартиры следует отнести:

  • возможность распоряжаться недвижимым имуществом – продавать, дарить, закладывать, обменивать, завещать и т.д.;
  • возможность обзавестись собственным жилищем практически задарма, поскольку переход квартиры в частную собственность происходит бесплатно, заплатить нужно только символическую сумму за услуги юристов и за некоторые справки и выписки;
  • после смерти владельца, жилплощадь автоматически переходит по наследству его правопреемникам, если иное не указано в завещании;
  • возможность делать перепланировку, переустройство и другие строительно-ремонтные работы;
  • владелец может по своему желанию беспрепятственно прописывать и выписывать из данного жилья третьих лиц;
  • власти не вправе будут выселить гражданина из приватизированной квартиры, как это могут сделать в случае с муниципальным жильем (к примеру, на основании окончания срока действия договора социального найма) и др.

Несмотря на ряд положительных моментов, приватизация имеет и недостатки, среди которых:

  • необходимость самостоятельно содержать и обслуживать жилье;
  • ежегодная уплата налога на имущество;
  • отсутствие прав и возможностей для изменения конфигурации и проведения капитального ремонта (перепланировки) без специального разрешения муниципалитета;
  • невозможность обмена жильем, если только одно из них было приватизировано;
  • необходимость оплачивать все коммунальные услуги и прочие обязательные платежи в полном объеме.

Важно! Для многих граждан РФ такое положение дел не только невыгодно, но и накладно. К примеру, одинокие старики вынуждены платить коммунальные платежи, отдавая большую часть своей пенсии. И это несмотря на то, что их приватизированная квартира перейдет после смерти государству/муниципалитету.

Вопрос приватизации стал актуальным после распада СССР, в далеком 1991 году. Но, несмотря на то, что новое законодательство позволяло стать полноправным владельцем своей квартиры абсолютно бесплатно, все же не все спешили оформить муниципальное/государственное жилье в частную собственность.

Учитывая слишком низкие темпы приватизации имущества из государственного жилого фонда, начиная с 2004 года, в Федеральный Закон № 1541-1 начали активно вноситься дополнения, изменения и поправки.

Был установлен запрет на проведение приватизации тех жилищ, которые были куплены после 2005 года, а сама процедура должна была полностью завершиться к 2007 году.

В связи с изменениями в законодательстве, начался ажиотаж, и население стремглав поспешило приватизировать недвижимое имущество, боясь потерять его. После окончания срока действия программы, граждане могли стать собственниками, только выкупив квартиру у государства. На фоне активизации населения, российское правительство решило продлевать программу вплоть до 2010 года.

Граждане, которые не успели до 2007 года приватизировать жилплощадь, с отсрочкой сроков снова стали медлить с процессом регистрации прав собственности на объект жилой недвижимости. Этим обусловлено то, что власти снова продлили срок действия программы еще на пять лет – до 2015 года.

Но это было не последнее продление сроков. В 2015 году возможность бесплатно приватизировать жилплощадь стала доступной еще на несколько лет – до 1 марта 2017 года, после чего ее снова отсрочили на год.

Бесплатная приватизация будет проводиться и в 2018 году, но правительство РФ всерьез подумывает о том, чтобы сделать данную программу бессрочной.

Кто имеет право на приватизацию

Законом установлены критерии, которым должны соответствовать претенденты на приватизацию жилища. Имеют право на участие в приватизации квартиры лица, которые:

  • являются гражданами РФ;
  • проживают постоянно в жилье на основании договора социального найма;
  • изъявили желание приватизировать квартиру, не относящуюся к разряду жилья специального или ведомственного фонда;
  • оформляют в частную собственность объект, который является собственностью государства/муниципалитета;
  • никогда ранее не принимали участие в процессе приватизации;
  • старше 14 лет (при условии, что на жилплощади проживает несколько человек).

Важно! При приватизации обязательно учитываются интересы каждого прописанного гражданина, который старше 14 лет и имеет право на долю в квартире. Интересы несовершеннолетних представляют родители, опекуны или попечители.

Если кто-то из прописанных по каким-либо причинам не может лично присутствовать при приватизации, его интересы защищает государство/муниципалитет. Если жилье приватизируется в момент временного отсутствия прописанного лица, то в процессе оформления права собственности бронируется доля в квартире, право на которую остается за временно отсутствующим человеком, независимо от продолжительности его отсутствия.

Источник: https://sdelka.guru/privatizatsiya/kak-privatizirovat-kvartiru.html


Приватизация квартиры через МФЦ

Из нашего обзора вы узнаете, как проводится приватизация квартиры через МФЦ в 2018 году и что потребуется от вас для благополучного завершения процедуры.

Многофункциональные центры выполняют посреднические функции, но позволяют существенно упростить задачу человеку, не разбирающемуся в тонкостях жилищного законодательства.

Что такое приватизация и для чего нужна

Под этим термином скрывается переход жилья в собственность гражданина Российской Федерации. До 1.03.2010 года сделать это можно было бесплатно. Позже президент продлил программу на неопределенный срок.

После завершения оформлений вы становитесь полноправным владельцем, и сможете дарить, обменивать, продавать,  жилплощадь, сдавать её в аренду, с соблюдением законодательных норм.

  • Если ваш дом расселяют застройщики, то можно с ними спорить по вопросу качества жилплощади, предоставляемой в качестве замены. Остальным жильцам придётся смириться с решением фирмы, руководствующейся ЖК РФ.
  • Процесс обратим, и если вы захотите передать права назад государству, это реально сделать. Такая ситуация может возникнуть при желании обменять вашу квартиру на другую, не приватизированную хозяевами.
  • Помните, что все расходы по ремонту после пожара или разрушений несёте вы сами.

Помните, что имущество может быть изъято за банковские или крупные коммунальные долги.

Кто может приватизировать квартиру в 2018 году

Обратиться по поводу перевода недвижимого имущества в личную собственность может любой совершеннолетний гражданин, являющийся ответственным квартиросъёмщиком.

При этом, участниками являются все лица, прописанные по этому адресу, а все несовершеннолетние имеют право на получение доли в установленном порядке.

Приватизация квартиры через МФЦ в 2018 году: пошаговая инструкция

Вам необходимо явиться в один из территориальных центров, лучше всего это сделать по предварительной записи. Выбор зависит от адреса вашего дома. Далее заполняется заявление по образцу, который вам предоставят на месте.

На этом этапе достаточно прийти любому прописанному, он же и подписывает бумагу, а также доверенность (заверенную нотариально) на имя сотрудников этой организации, на основании которой они могут подать документы от вашего имени. При себе в этот момент требуется иметь договор соцнайма и паспорт.

Необходимы подписи под заявлением всех проживающих (прописанных), достигших 14-летнего возраста, их паспорта (оригиналы).

Если кто-то из этих людей не может лично участвовать, он также может обратиться в нотариальную контору, чтобы заверить бумаги (образец согласия на приватизацию), делегирующие его полномочия другому члену семьи.

В результате вы получите договор приватизации, который нужен представителям Росреестра для выдачи Свидетельства о собственности — выписки из ЕГРН.

Перечень документов для приватизации через МФЦ

Без бюрократии не обойтись ни в одном деле, связанном с государственными оформлениями. Мы подготовили для вас полный список документов для приватизации через МФЦ, которые следует иметь при себе в день обращения:

  • Кадастровый паспорт объекта. Его также называют термином экспликация. Не путайтесь, это одно и то же;
  • Документы всех зарегистрированных жильцов (паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении детей);
  • Справку о прописке или выписку из домовой книги, в зависимости от типа дома;
  • Выписка по вашему лицевому счёту;
  • Если вы меняли паспорт в период с 09.1991 года и до момента регистрации, возьмите справку о замене;
  • Подтверждение того, что лицо – заявитель не владеет приватизированным жильём;
  • Если какие-то граждане не желают участвовать в приватизационном процессе, от них требуется письменный отказ от прав;
  • Если кто-то из зарегистрированных участвовал в приватизации другого объекта, предъявите бумаги, подтверждающие этот факт;

Также нужно предъявить квитанцию по оплате пошлины.

Стоимость приватизации квартиры в МФЦ

Сама услуга бесплатная, но заплатить придётся в несколько инстанций за выдачу необходимых бумаг. В частности, техпаспорт с планом обойдётся в 1500 рублей, выписка из реестра – 500, столько же стоит доверенность и справка о неучастии, а государственная пошлина за договор взыскивается с каждого участника по 1000 руб. Могут быть нюансы, обусловленные региональным законодательством.

Сроки приватизации квартиры в МФЦ

Государство установило время оформления в течение двух месяцев с момента обращения. Не считаются праздничные дни и выходные. То есть, обратившись перед очередными «красными днями календаря» придётся учесть, что работа начнётся только после них.

Приватизация через госуслуги

Выполнить большинство действий можно дистанционно, подать заявление на приватизацию можно через портал Госуслуг. Для этого зарегистрируйтесь, войдите в личный кабинет, используя свои логин и пароль, перейдите в раздел «электронные услуги», загрузите сканы с жесткого диска ПК или съёмного носителя. В остальном процесс ничем не отличается. Время обработки данных такое же, как при личном обращении.

Особенности приватизации с участием детей

Лица, не достигшие совершеннолетия, официально зарегистрированные на жилплощади, являются полноправными совладельцами. Они указываются в договоре. Подросток в возрасте 14-18 уже обладает правом голоса, и может воспротивиться проведению процедуры. Без его письменного согласия родители и другие родственники не смогут стать собственниками.

Если оформляется официальный отказ от имени несовершеннолетнего, придётся идти за разрешением в городские опекунские органы. Также ребёнок, когда вырастет, сможет повторно обратиться к государству за аналогичной услугой, совершенно бесплатно.

На имя маленького гражданина можно приватизировать жильё. Разумеется, с разрешения его мамы и папы. Важно, чтобы было соблюдено право на прописку.

Особенности долевой или совместной приватизации

В некоторых случаях может потребоваться решение суда, определяющее долю каждого совладельца или реализован процесс перехода из общей собственности в долевую. Такие ситуации возникают при внутренних конфликтах, после развода, при других обстоятельствах.

Совместной является собственность супругов. Для остальных речь идёт именно о долевом владении. Если между ними заключен брачный контракт, в нём всегда должен быть указан тип собственности. Всё добрачное имущество остаётся личным для каждого из них.

Часто возникают расхождения в трактовке положений ст.244 ГК РФ и ст.40-41 и 44 Семейного Кодекса. В подобных ситуациях следует обратиться за консультацией к опытному юристу, чтобы разрешить спорные моменты в досудебном порядке.

Особенности военной приватизации

Военнослужащие могут ссылаться на законы «О приватизации жилищного фонда в РФ» и Постановление Правительства РФ №512 от 29.06.2011, регламентирующее эту процедуру.

  • Получить в собственность квартиру/дом в закрытом военном городке нельзя;
  • Если в семье есть ребёнок старше 14 лет, от него требуется разрешение;
  • Пакет документов тот же, что и для штатских, плюс справки из БТИ.

Действует ограничение по стажу. Вам нужно отслужить не менее 20 лет в рядах ВС. Также право имеют уволенные по выслуге лет и демобилизованные по состоянию здоровья.

В каких случаях может быть отказано и пути решения

Иногда могут возникать сложности, приводящие к отказам. В одних случаях проблема решается устранением ошибок и нарушений, в других вы не сможете никак повлиять на решение.

  • Если вы что-то заполнили неправильно или собрали не весь пакет документов;
  • Человек-заявитель уже приватизировал квартиру в другом доме;
  • Дом ведомственный или служебный, входит в специальный фонд;
  • Здание находится в аварийном состоянии, о чём имеется заключение специалистов.

Если первый пункт легко устраняется, то остальные вне вашей власти, и попытки что-то изменить будут безуспешными.

Региональные муниципальные структуры могут вводить локальные требования. Они также отличаются для некоторых субъектов Федерации, о чём следует заблаговременно узнать.

Возможны дополнительные ограничения, но не выходящие за нормы общероссийского жилищного права. Уточнить их можно бесплатно проконсультировавшись с нашим юристом по телефонам:

Если вы считайте, что сотрудник многофункционального центра нарушил Ваши права или свой должностной регламент, пожалуйста сообщите нам.

Источник: https://mfc-list.info/mfc-privatizacia.html


Как приватизировать квартиру — пошаговая инструкция

С чего начать приватизацию квартиры — такой вопрос может волновать людей, пока не прошедших данную, несомненно нужную, процедуру.

Законодательно установлена возможность получения в собственность жилья, занимаемого по договору социального найма или на иных основаниях.

Владельцем таких площадей может быть либо государство либо местный муниципалитет.

Оглавление:

  • Приватизация жилья
  • С чего начать
  • Какие документы нужны
  • Бесплатная приватизация
  • Сроки приватизации
  • Порядок приватизации
  • Приватизация муниципальной квартиры

Приватизация жилья

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Она предполагает передачу жилой недвижимости, собственником которого являются государственные органы и муниципальные образования.

После прохождения процедуры, жильцы квартиры становятся полноправными владельцами, то есть могут распоряжаться площадью по своему желанию.

Главным преимуществом осуществления приватизации является получение правомочий собственника в отношении жилого объекта и, соответственно, возможность совершать с ним любые операции. Например, дарить его, завещать, продавать и сдавать в аренду, а также прописывать в нем кого он пожелает. Наниматель жилья такими правами не обладает.

Полезно знать: приватизировать можно любую жилплощадь, входящую в жилой фонд соответствующих госорганов, имеющих право распоряжения жилым имуществом.

Получить в собственность квартиру нельзя, если она:

  • находится в аварийном состоянии и не годится для проживания в ней людей;
  • выступает в качестве служебного помещения учреждения для временного расселения сотрудников;
  • располагается на закрытой территории военного городка;
  • является помещением общежития.

С чего начать

Приватизацию жилого помещения правильно начинать с выяснения, подлежит ли оно передаче в собственность.

Статьей 2 ФЗ-1541 ОТ 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливается перечень объектов не подлежащих приватизации.

Прежде, чем заняться оформлением необходимой документации, необходимо согласовать проведение процедуры со всеми прописанными в квартире людьми либо получить отказ от участия в процессе.

Примите во внимание: заявление об отказе в приватизации оформляется у нотариуса.

Для прохождения процесса потребуется собрать следующую документацию:

  1. Бумаги, подтверждающие право проживать в таком объекте. К ним относятся ордер или договор найма.
  2. Техпаспорт на жилплощадь. Он оформляется в БТИ.
  3. Кадастровый паспорт на квартиру с указанием её стоимости. Его можно заказать в Росреестре либо в МФЦ.
  4. Выписка из домовой книги. Включает список граждан, зарегистрированных по адресу расположения жилья.
  5. Справка из ЕГРП о существующих обременениях на квартиру.
  6. Свидетельство о заключении брака.
  7. Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
  8. Удостоверения, подтверждающие личность всех участвующих лиц.
  9. Квитанция об оплате госпошлины.

Бесплатная приватизация

Возможность бесплатно получить от государства жилье в собственность дается каждому гражданину страны единственный раз в жизни.

Стоит отметить: граждане, участвующие в процедуре бесплатно несовершеннолетними, могут повторно пройти процесс безвозмездно в совершеннолетнем возрасте.

Сегодня для жильцов, не приватизировавших жилплощадь, занимаемую по договору социального найма, остро встал вопрос о продлении периода бесплатной приватизации.

Возникший ажиотаж заставил законодателей задуматься о продлении сроков программы безвозмездной передачи жилья в собственность путем принятия ФЗ-14 от 22.02.2017г., устанавливающий продление в очередной раз, но уже на постоянной основе.

Порядок приватизации

Приватизационный процесс состоит из следующих этапов, предполагающих пошаговую инструкцию:

  1. Сбор необходимых документов, в том числе обращение в БТИ для изготовления техпаспорта на квартиру.
  2. Подача заявления собственнику жилищного фонда для подписания договора передачи помещения. Это может быть административный орган, ведущий учет принадлежащей ему собственности.
  3. Подготовка и подписание договора о передаче квартиры в собственность. Его подписывают все граждане, принимающие участие в процедуре, в т.ч. несовершеннолетние лица, достигшие 14 лет. Срок подписания составляет не более 2 месяцев со дня обращения.
  4. Сдача документации в Росреестр для регистрации правомочий собственника на недвижимый объект и получение выписки из ЕГРП.

Приватизация муниципальной квартиры

Порядок передачи жилого помещения, владельцем которого является местный муниципалитет, не отличается от общих правил.

За исключением того, что обращаться за получением права стоит в местные органы государственной власти, в частности, в жилищный отдел. В остальном процесс сохраняется.

Надо отметить, что приватизация не является обязательной и её проведение предусматривает добровольную основу. Но учитывая получаемые преимущества, стоит заняться таким процессом для того, чтобы обрести правомочия владельца на жилую недвижимость в Москве.

Смотрите видео, в котором подробно разъясняется, как приватизировать квартиру:

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://sovetnik.guru/zhilishhnoe-pravo/privatizatsiya/kvartiry-s-chego-nachat.html


Отказ от приватизации и право пожизненного проживания

Процесс приватизации недвижимого имущества представляет собой бесплатную передачу государственных жилых помещений в собственность граждан.

Именно от этой процедуры зависят все последующие сделки с недвижимостью – купля-продажа, дарение, рента, найм и т.д.

Один из самых распространенных предметов приватизации – муниципальная квартира. Зачастую ее оформление в частную собственность сопровождается немалыми трудностями для жильцов.

Что нужно знать для заключения такой сделки? Какое жилье можно приватизировать? Кто это может сделать? Об этом читайте в данной статье. Более того, мы расскажем, где проводят процедуру приватизации, какие документы для этого требуют, а также рассмотрим порядок заключения договора об изменении права собственности.

Особенности сделки

На сегодняшний день государство предоставляет возможность бесплатно получить недвижимое имущество несколькими способами. Один из таких вариантов – передачи квартиры в собственность граждан с помощью приватизации. Однако действующее законодательство предусматривает ряд исключений относительно такого рода сделок. Итак, какое жилье нельзя приватизировать?

  • Помещения, находящиеся в аварийных домах;
  • Жилье, находящееся в общежитиях;
  • Квартиры, расположенные в военных городках закрытого типа;
  • Жилплощадь, входящая в перечень служебных;
  • Квартиры, предоставленные сотрудникам организации в качестве корпоративных;
  • Жилые помещения в домах, являющимися памятниками архитектуры.

Благодаря участию в приватизации квартиры, ее будущий собственник может получить абсолютно законное право на продажу имущества, его обмен или сдачу в аренду.

Также жилье можно оформить в качестве наследства или использовать в виде залога при получении кредита.

Более того, владелец может улучшить свои жилищные условия с помощью перепланировки или покупки более просторного помещения.

Стоит учесть, что все граждане имеют право воспользоваться правом на бесплатную приватизацию квартиры только один раз в жизни. Даже если человек по какой-то причине отказывается от оформленного в частную собственность имущества, его право на безвозмездное преобразование собственности утрачивается. Исключение – несовершеннолетние дети, которые имеют право участвовать в данном процессе повторно.

Приватизировать квартиру не так уж просто, как кажется на первый взгляд. Чтобы оформить такую процедуру, нужно подходить под установленные законодательством параметры, а также выполнить ряд необходимых требований. Так, для участия в приватизации необходимо:

  • Иметь гражданство РФ;
  • Иметь право пользования имуществом на условиях социального найма;
  • Не участвовать ранее в приватизации;
  • Получить согласие всех членов семьи, проживающих вместе;
  • Получить отказ одного из членов семьи, участвовавшего в приватизации.

Этапы заключения соглашения

Чтобы определиться, с чего начать процедуру приватизации, необходимо придерживаться следующей пошаговой инструкции:

  • Нотариально оформить согласие на приватизацию других лиц, проживающих на данной жилплощади;
  • Подготовить все необходимые для регистрации документы;
  • Получить в БТИ экспликацию и поэтажный план квартиры;
  • Составить приватизационный акт в Управляющей компании;
  • Получить документ о регистрации права собственности в Росреестре;
  • Поставить приватизированную квартиру на кадастровый учет.

Разрешение всех членов семьи позволит собственнику жилья самостоятельно провести его приватизацию, не привлекая к этой процедуре всех проживающих лиц и не оформляя лишние документы.

Однако для составления договора приватизации придется привлечь всех граждан, претендующих на участие в сделке. Его оформление может занять несколько недель.

Наличие данного документа будет являться правовым основанием для регистрации права собственности.

Перечень дополнительных документов

Подготовка необходимых документов – самая сложная часть процесса передачи жилья в частную собственность.

Поскольку перечень документов для приватизации квартиры довольно объемный, нужно остановиться на этом моменте более подробно.

Итак, для оформления договора приватизации вам понадобятся:

  • Заявление на приватизацию;
  • Паспорта всех членов семьи, участвующих в сделке;
  • Технический паспорт жилого помещения;
  • Кадастровый паспорт или выписка из государственного кадастра недвижимости;
  • Договор социального найма или свидетельство на право пользования жильем;
  • Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания;
  • Справка из домовой книги о прописанных в квартире лицах;
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет;
  • Справка о неучастии в приватизации;
  • Документ из ЖКХ об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам;
  • Квитанция об уплате госпошлины;
  • Согласие всех лиц, проживающих в муниципальной квартире;
  • Доверенность на право совершения регистрационных действий.

Следует учесть, что представители власти не принимают к рассмотрению документы без оплаты государственной пошлины. Ее размер для физического лица составляет 2000 рублей.

Все реквизиты для оплаты уточните при личном посещении регистрационного отделения. Кроме того, вы можете найти всю необходимую информацию на сайте Росреестра.

Независимо от того, каким способом вы совершали перевод денежных средств – на кассе, через терминал или с помощью интернета – сохраняйте чек об оплате.

После того, как сотрудники государственного органа получили все вышеперечисленные документы, у них есть 2 месяца для того, чтобы осуществить приватизацию жилплощади.

Как правило, в течение этого срока, сотрудники жилищного отдела проверяют наличие и подлинность всех документов.

В случае положительного решения они приглашают заявителя и всех других лиц, желающих принять участие в сделке, для заключения договора о передачи квартиры в частную собственность.

Как оформить договор?

Обязательный пункт перехода муниципальной квартиры в собственность граждан – наличие договора приватизации.

Это один из необходимых документов, подтверждающих право собственности на определенную жилплощадь.

Данный документ представляет собой двустороннее соглашение, то есть он заключается между органами местного самоуправления (наймодателем) и лицом, проживающим в квартире по договору социального найма (нанимателем).

Процесс составления договора регулируется такими нормативными документами, как Гражданский Кодекс РФ и Закон «О приватизации жилищного фонда». Согласно этим законам, такое соглашение составляется в простой письменной форме и имеет довольно условную структуру.

Составление документа не требует специальных юридических знаний и навыков. Как правило, он содержит следующие детали:

  • Заголовок. Здесь следует указать полное название документа – «Договор приватизации квартиры», а также прописать дату и место его составления. Кроме того, эта часть подразумевает обязательный номер договора, по которому его можно идентифицировать;
  • Реквизиты сторон. Наниматель должен указать свои паспортные данные и сведения о документе, на основании которого он пользуется данной жилплощадью. Наймодателю, в свою очередь, необходимо прописать полное наименование организации, указать организационно-правовую форму, а также предоставить информацию о руководителе;
  • Полную характеристику жилья. Этот пункт подразумевает адрес нахождения квартиры, ее общий метраж, число комнат и этажность. Если данное жилье находится в долевой собственности, необходимо указать долю заявителя;
  • Права и обязанности сторон. Как и любой официальный договор, соглашение о приватизации включает в себя обязательства, которые накладываются на участников сделки. Так, администрация обязана бесплатно передать в собственность указанную жилплощадь при условии, что соблюдены все законные основания этой процедуры. Гражданин, проживающий в квартире, в свою очередь, обязан ежегодно проводить капитальный ремонт и оплачивать имущественный налог;
  • Условия сделки. Обычно здесь указываются правила пользования жилым помещением. Например, в этой части может быть прописано, кто какой комнатой пользуется, а также какие сделки можно совершать владельцам с приобретенной квартирой;
  • Заключение. Укажите количество экземпляров, в которых выполнен договор. Затем перечислите все документы, прилагаемые к соглашению.

Данный документ не требует обязательного нотариального удостоверения. При этом оно заверяется печатью и штампом администрации, а также подписями участников сделки. Как правило, его составляют в 3 экземплярах, один из которых передается в Жилищный отдел, а два других остаются у участников процесса.

Договор приватизации квартиры понадобится для дальнейшего обращения в государственные регистрационные органы. При этом его в любой момент можно расторгнуть – для этого обратитесь в органы местного самоуправления и получите разрешение на прекращение соглашения.

Источник: http://zakon.center/kvartira/privatizaciya/poshagovaya-protsedura.html


Как приватизировать квартиру пошагово

Жилье военных поселений, квартиры аварийного фонда, жилье служебного характера, принадлежащее предприятиям и организациям, к приватизации привлечены быть не могут. Также невозможно приватизировать жилье, предоставленное гражанам по договорам безвозмездного пользования. Согласно закону приватизировать свое жилье возможно только единожды.

Сбор требуемых документов. Предоставление собранных документов на рассмотрение. Оплата всех пошлинных сборов на совершение данного процесса. Регистрация возникших прав собственности в районной регистрационной службе по месту расположения оформляемого жилья.

Нет необходимости получать необходимые документы каждому из членов совершеннолетних членов семьи.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Приватизация началась в 1991 г. Срок ее окончания был назначен на 1 января 2007 г. Позднее он был продлен до 1 января 2010 г.

Бесплатная приватизация

При заполнении бланка подписи не ставить – это делается в присутствии специалиста. Эти документы выдаются в ближайшем ПЖРТ (ЖЭУ, РЭУ,) вашего района.

При получении документов при себе иметь паспорт и последнюю квитанцию об оплате квартиры. В ПЖРТ Промышленного района (не знаю, как в других) за выписку из лицевого счета заплатил 10 рублей.

Получить эту справку может любой человек, прописанный в квартире (не обязательно квартиросъёмщик).

Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция

К слову, каждая процедура приватизации уникальна, и по ходу её осуществления будут возникать какие-то конкретные нюансы, однако общая схема везде одинакова. 1.

Прежде всего, вам необходимо обратиться в местный исполком (если квартира находится в коммунальной собственности) или на предприятие (в том случае, если квартира находится в собственности этого предприятия).

Здесь вы подаёте заявление о приватизации в службу «Одно окно».

Как приватизировать квартиру: шаг за шагом

Право гражданина бесплатно оформить в собственность занимаемую квартиру, находящуюся в собственности у государства, предусмотрено в Федеральном законе от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ».

Передачу госжилья населению хотели завершить еще в 2004-м. Но с тех пор приватизацию неоднократно продлевали. Теперь еще на год – до 1 марта 2018 года.

Свое решение депутаты Государственной Думы мотивировали стремлением избежать социального напряжения в условиях непростой экономической ситуации.

Да, процедура действительно затратная — и по времени, и по финансам. Но, допустим, вы отбросили последние сомнения и твердо решили стать безоговорочным собственником квартиры. С чего же начать? Предлагаем вам пошаговую инструкцию с подробным описанием действий.

Шаг первый. Сбор необходимых документов. Итак, вам понадобятся: 1. Заявление о желании приватизировать квартиру, подписанное всеми — нанимателем, совершеннолетними членами его семьи, а также другими гражданами, за которыми сохраняется право пользования помещением.

Без неё владелец не имеет права выполнять какие-либо действия, касающиеся квартиры, в том числе продавать её.

обменивать ,сдавать. Поэтому, это крайне невыгодная форма владения и лучше, конечно, как можно скорее перевести такое жилье в личную собственность. Когда возможна приватизация жилья и кто на неё имеет право . Приватизировать квартиру можно лишь в том случае, если в ней проживает лицо и члены его семьи на основании социального найма.

(ст. 1 Федерального закона «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации») Первый шаг — это визит в Бюро технической инвентаризации.

Там Вам необходимо заказать обследование жилого помещения. Стоимость услуг специалистов БТИ будет зависеть от выбранного Вами срока: от 1 до 30 дней.

Также надо будет заказать выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета в своем ЖЭК е.

Пошаговая инструкция по приватизации

Вернее, государство признает ваши права, но если вам необходимо ими воспользоваться – купить ваш дом, продать коттедж или обменять квартиру – у вас тут же попросят бумажку-документ. Итак, о формальностях.

В 2013 году в процедуре приватизации появилось несколько оригинальных дополнений, однако, большинства собственников эти изменения не коснутся.

Вторая важная оговорка состоит в том, что если ваша собственность находится в Петербурге, то вы можете воспользоваться более удобным форматом «коммерческого» оформления своих прав на объект недвижимости посредством, например, Единого центра документов.

Ленина, д. 4, кабинет 410-2; тел. 8 (495) 562-32-20. Для граждан, ранее проживавших в Москве, до 1998 года, аналогичные справки выдает департамент жилищной политики жилищного фонда города Москвы: Москва, Газетный переулок, д. 1/12; тел. 8 (495) 629-31-35, плюс архивная выписка из домовой книги. С1998 года аналогичные справки выдает Главное управление Федеральной регистрационной служб» по Москве: г.

С чего начать приватизацию квартиры? пошаговая инструкция

На сегодняшний день представленный процесс характеризуется конкуренцией в условиях капитализма. Она имеет обратную сторону медали, где некоторые предприятия после неудачных построек на землях, находящихся в собственности, значительно теряли прибыль. Конечно же, подобные нюансы не касаются квартирных домов.

И, тем не менее, перед началом процесса следует проконсультироваться у специалиста и внимательно изучить все отрицательные последствия после приватизации.

Всем процессом занимаются будущие собственники квартиры, а также владельцы жилья по договору соцнайма, которые до настоящего времени проживают в квартире и не участвовали ранее в приватизации.

Пошаговая инструкция по самостоятельной приватизации квартиры

Дети же имеют право поучаствовать в приватизации повторно, после достижения ими совершеннолетия. Единственное, что ограничивает граждан – это сроки проведения бесплатной приватизации. Пока рубежной датой является 1 марта 2018 года. Будет ли этот срок продлен пока неизвестно. Такой отказ не лишает его права в будущем все же принять участи в переводе в частную собственность другого помещения.

Как проводится бесплатная приватизация квартиры, и кто имеет право на неё

Часть квартир остаётся по сей день неприватизированными. Можно ли приватизировать их сейчас, не платя за это денег? Кому принадлежит право приватизации и каков порядок процедуры? Бесплатно приватизировать жильё могут только те .

кто проживает в нём, кто зарегистрирован на основании договора социального найма.

В случае если человек проживает на временном основании, он лишён права на приватизацию; На приватизацию имеют право как совершеннолетние, так и несовершеннолетние лица; В том случае, если жильё было приватизировано тогда, когда гражданин не достиг 18-ти лет, по наступлению совершеннолетия он имеет право на еще двукратную бесплатную приватизацию; Приватизировать жильё могут граждане .

Источник: http://urist-rostova.ru/kak-privatizirovat-kvartiru-poshagovo-49627/


Подробная пошаговая инструкция по самостоятельной приватизации квартиры в 2018 году

Граждане, проживающие в квартирах, официально принадлежащих государству или муниципальному фонду, имеют право пройти процедуру приватизации. До недавнего времени законодатель ограничивал срок приватизации до 1 марта 2017 года.

Но многие граждане не успели до указанной даты пройти процедуру оформления недвижимости в собственность, поэтому на законодательном уровне было принято решение продлить срок до 1 марта 2018 года. Чтобы не упустить указанный срок, гражданам необходимо придерживаться определенной инструкции, касающейся приватизации квартиры.

Что включает в себя пошаговая самостоятельная приватизация квартиры 2018? На какие особенности следует обратить внимание?

Необходимые документы

Начальный этап приватизации квартиры в 2018 году следует начинать со сбора необходимых бумаг, к числу которых относятся:

  1. Документы, подтверждающие, что квартира не находится в собственности. Сюда относится договор социального найма на квартиру или ордер. Если данные документы отсутствуют, то можно заказать их дубликаты в местном отделе администрации.
  2. Техническая документация на квартиру, в которой указывается ее план и поэтажность. Заказать документ можно в отделении БТИ. Если в квартире делалась перепланировки, то перед процедурой приватизации ее следует предварительно узаконить.
  3. Кадастровый паспорт на квартиру. В нем указывается общая характеристика жилого помещения. Получить документ можно в МФЦ, или самостоятельно обратившись в кадастровую палату.
  4. Выписка из домовой книги. Если приватизация будет осуществляться в 2018 году, то необходимо взять выписку за текущий год.
  5. Выписка из ЕГРП. Заказывается самостоятельно в Росреестре или МФЦ.
  6. Справка, подтверждающая, что лица ранее не участвовали в процедуре.
  7. Лицевой счет. Представляет собой справку, в которой указывается отсутствие или наличие задолженности по коммунальным платежам. Если имеются долги, за потребляемые коммунальные услуги, их стоит оплатить заранее, пока документы не будут поданы в соответствующие инстанции для начала процедуры.

В качестве личных документов потребуется предоставить:

  1. Удостоверение личности (паспорт). Предоставляется в копии и оригинале. Копия делается с разворотов, где указываются личные данные лица и прописка. Заверять у нотариуса копии не требуется.
  2. Свидетельство, подтверждающее наличие заключенного брака. Предоставляется также в копиях и оригинале.
  3. Свидетельство, указывающее на рождение детей, если их возраст не достиг 14 лет.

В качестве дополнительных документов при приватизации квартиры в 2018 году выступают:

  1. Официально оформленный документ, подтверждающий отказ от участия в процедуре (при наличии таких лиц). Заверяется бумага у нотариуса. Если лицо ранее принимало участие в приватизации квартиры, то такой отказ оформлять не нужно.
  2. Если в приватизации участвуют несовершеннолетние дети, указанные в договоре социального найма, потребуется самостоятельно получить разрешение органов опеки. Обратиться за разрешением нужно как можно быстрее, так как оно действует в течение двух месяцев.
  3. Если имеются умершие члены семьи, предоставляется оригинал и копия (нотариально заверенная) свидетельства об их смерти.
  4. Если процедурой приватизации будет заниматься доверитель, не участвующий в приватизации, то необходимо предоставить нотариально оформленную доверенность, в которой будут указаны полномочия на сбор и подачу соответствующих документов.

В каждом индивидуальном случае могут потребоваться иные виды документов. Если самостоятельно не получается собрать и оформить бумаги, то следует обратиться в специализированную фирму, оказывающую помощь при приватизации квартир.

Процедура приватизации

Процедура оформления жилья в собственность включает следующие моменты:

  1. Если гражданин, желающий начать процедуру приватизации, собрал все документы, согласно указанной выше инструкции, ему необходимо обратиться с полным пакетом бумаг в жилищный отдел местной администрации, в компетенцию которого входит рассмотрение вопросов, связанных с приватизацией квартир. Обратиться можно также в ближайшее отделение МФЦ, либо направив запрос в электронной форме через единый портал государственных услуг. Необходимо обратить внимание, что воспользоваться подачей электронного запроса могут одиноко проживающие лица или заявители, в семье которых проживают несовершеннолетние дети.
  2. Решение об отказе или разрешении на проведение приватизации, принимается в течение двух месяцев, с момента подачи всех бумаг.
  3. В текущем 2018 году, с лицами, участвующими в приватизации, оформляется и подписывается договор. Такой вид договора не облагается пошлиной.
  4. При подписании договора должны присутствовать все лица, участвующие в приватизации, достигшие на текущий год возраста 14 лет или/и их законные представители, а также лица, добровольно отказавшиеся от участия в процедуре. Если личное присутствие таких лиц невозможно, то предоставляется нотариально заверенное согласие или отказ.
  5. После подписания договора, заявитель получает на руки выписку из государственного реестра. Полученная выписка вместе с ранее собранным пакетом документов подается в управление Росреестра для оформления и получения свидетельства, подтверждающего право собственности на квартиру. В 2018 году размер пошлины за регистрацию такого права составляет 2 000 рублей. Квитанция об оплате подается вместе с общими бумагами.
  6. Провести регистрацию права на основании договора приватизации можно в любое время, процедура займет несколько часов. Главным этапом будет являться именно подготовка и сбор документации.

Таким образом, пошаговая инструкция по приватизации жилья является не сложной, главное правильно выстроить алгоритм действий и придерживаться его до самого окончания процедуры.

Подробная пошаговая инструкция по самостоятельной приватизации квартиры в 2018 году Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ProSobstvennost.ru/privatizaciya/kvartiry/poshagovaya.html