Как правильно начать строить дом

Как начать строить дом

Определимся как начать строить дом на примере постройки частного дома. Как известно если ты настоящий мужчина, то должен посадить дерево, вырастить сына и построить дом. Посадить дерево это не проблема. Вырастить сына жена поможет. А вот построить дом поможет наш сайт.

С чего начинать строительство дома

В наше время самому построить прекрасный дом для своей семьи не составит особых трудностей. Для этого вам понадобится два-три человека подсобных рабочих и примерно три месяца свободного времени.

Конечно же, потребуются деньги и притом не малые, но в любом случае строить самому в несколько раз дешевле, чем нанимать подрядчика. К тому же подрядчики сильно любят экономить на материалах, что часто ведёт к некачественному строительству.

Начинать строительство дома всегда следует с проекта. Часто бывает, что потом, по ходу строительства, проект несколько видоизменяется, что-то добавляется, что-то убирается, но вначале обязательно нужен готовый проект.

Сейчас для постройки частного дома государство требует заказывать проект в проектных организациях. Должен вам сказать, что это обойдётся вам в круглую сумму. Проект по стоимости потянет примерно на 10-ю часть затрат на строительство. К тому же его разработка может затянуться на несколько месяцев.

Некоторые сведущие люди строят без проекта, а после строительства вызывают замерщика и узаконивают строительство через суд. Так обходится гораздо дешевле. Наше законодательство часто меняется, поэтому лучше вам навести справки по данному вопросу.

В любом случае главное, чтобы у вас было право на землю, на которой собираетесь строить. Должны быть соблюдены противопожарные нормы расстояний от соседних строений, а также выдержана норма расстояний от забора соседа. В любом случае рекомендуем отступать от соседнего участка не менее 2-х метров.

Перед началом строительства дома возьмите в земельном управлении вашего города выкопировку из генплана, на которой будет расположен ваш участок строительства. На генплане наносятся линии коммуникаций. Проверьте, не попадает ли водопровод, газопровод или другие коммуникации в область застройки вашего дома.

Получите разрешение на строительство в исполкоме.

После этого закажите проект в проектной организации, а лучше у знакомого строителя или проектировщика. Заказывать в проектной организации в любом случае получается на много дороже. Закажите проект у знакомого, потом узаконите его через суд. Человек, делающий проект, должен знать нормы проектирования и уметь рассчитывать строительные нагрузки.

Если всё-таки вы решили, что проект будет делать проектная организация, постарайтесь не заказывать лишнего. Закажите минимум чертежей по строительству. Остальное, при необходимости, можно заказать отдельно.

Предварительно набросайте эскиз плана вашего дома с размерами. Обсуждая план с проектировщиком, вы придёте к окончательным решениям по архитектуре вашего дома. Также вы сможете подобрать наиболее дешёвые и доступные материалы для будущего строительства, определиться со сметой. Согласовав с вами все детали, проектировщик выполняет чертежи проекта дома.

Как подобрать дизайн для вашего дома

Имея на руках готовый архитектурный проект, можно продумать дизайн будущего дома. Определитесь с наружной отделкой фасадов и внутренней отделкой стен комнат. Помните, что мебель должна гармонировать с цветом ваших стен. Можно подобрать один стиль дизайна для всего вашего дома или для каждой комнаты разработать свой уникальный стиль.

Какие же основные принципы дизайна.

Цвета стен, мебели, штор в вашей комнате должны сочетаться друг с другом. Желательно чтобы предметы в вашей комнате также гармонично вписывались в интерьер. Единый стиль дизайна подразумевает создание в комнате определённого настроения. Он должен вызывать положительные эмоции и пробуждать в человеке определённые чувства.

Так, например, в спальне рекомендуется приглушённый свет. Интерьер должен навивать спокойствие и уют. Для спален обычно не рекомендуются излишне яркие цвета. Для гостиной наоборот рекомендуются яркие броские цвета – красный, жёлтый с отливом золотого. Гостиная должна создавать бодрое, весёлое настроение.

Впрочем, можно ко всему дому применить один стиль дизайна, изменив в соответствующих комнатах некоторые нюансы. Например, в спальне можно сделать приглушённое мягкое освещение и повесить более тёмные шторы. Дерзайте, всё во власти вашей фантазии!

Определившись с дизайном и проектом можно покупать материалы и приступать к строительству. Для строительства стоит взять одного опытного консультанта или строителя, чтобы избежать мелких проблем. Опытный человек всегда подскажет, что и как лучше делать.

Также вам понадобятся как минимум двое подсобных рабочих, желательно толковых. Лучше начинать строительство дома поздней весной, чтобы успеть до осени всё сделать. Современными методами строительства можно запросто построить добротный кирпичный дом всего за 3 месяца.

Удачи вам в строительных делах!

Предлагаем услуги, выполним строительные чертежи, подробности смотрите в конце статьи «Дизайн помещений».

Источник: http://yulen.ru/kak-nachat-stroit-dom


С чего начать строить дом

Людей, которые хотят построить и жить в своем собственном доме становится с каждым днем все больше. Доверить такое важное и серьезное дело нужно все-таки специалистам.

Эти люди точно знают все особенности строительного процесса, нормы и требования инстанций, поэтому сделают свою работу качественно и надежно.

Однако какая бы надежная и профессиональная компания для строительства ни была выбрана, любой человек, планирующий возведение жилого дома должен знать про те задачи, которые необходимо решать перед началом работ.

Покупаем правильный участок

Покупка участка это самый первый шаг на пути к своему загородному жилью. Землю нужно покупать, учитывая несколько факторов: удаленность от города, наличие рядом пролегающих инженерных сетей и водопровода.

Также важен и размер участка. Слишком большой — трудоемок в обработке, а маленький – не даст возможности расширить свои жилые владения. Оптимальное соотношение площади земли к площади самого дома один к десяти.

Еще до оформления сделки по покупке земли, необходимо нанять людей, которые должны будут провести геологическое исследование и топосъемку на участке. Эти специалисты берут грунтовые и водные пробы, проводят исследования почвенного состава, после чего могут посоветовать, какой тип фундамента лучше подходит для данного участка. Такие исследования уберегут владельцев земли от возможных проблем в будущем.

Также можно предварительно собрать какую-либо информацию об участке у соседей, а если же он был в собственности у другого человека, то данные кадастра о земле можно запросить в администрации.

Приобретать участок вблизи свалок, болот или очистных сооружений не рекомендуется

Проект жилища

Следующий шаг – составление проекта. Здесь можно пойти несколькими дорогами: найти в интернете уже готовый проект, обратиться в специализированную компанию, где его с нуля составят, разработать проект самостоятельно. Последний вариант крайне неудачен, так как из-за отсутствия необходимых знаний едва ли получится спроектировать все грамотно и без ошибок.

Тогда как проект типовой позволит незамедлительно приступить к строительным работам, обходя все проектировочные этапы. Минус готового проекта в том, что здесь будущему обладателю загородного дома не придется самому выбирать количество комнат и их размеры и расположение.

Создание проекта с нуля дает возможность построить именно тот дом, который хочется заказчику. В этом случае можно самому указать количество комнат, наличие дополнительных пристроек, форму крыши, а также выбрать стройматериалы.

Если провести все земельные исследования удалось в самом начале, то теперь наступает время выноса проекта жилища в натуральную его величину. Это делается, чтобы учесть, как будут влиять климатические факторы, определить самое удачное расположение дома на территории для более удобного проживания в нем, а также для определения территориальных границ.

Согласовываем и получаем разрешение на постройку

Чтобы получить разрешение на возведение жилья, с целью избежания проблем в будущем, необходимо подготовить пакет документов, состоящий из:

  • Паспорта;
  • Документы о владении участком;
  • Заявление на имя начальника администрации;
  • Копия готового проекта дома;
  • Копия лицензии компании, составляющей проект жилища.

В каждом регионе список документов может разниться, поэтому лучше заранее уточнить его в городской администрации.

Далее нужно получить акт о проведении обследования участка. Он выдается в отделе геонадзора, сотрудникам которого необходимо предоставить план топографических работ и акт с границами участка и выносом осей постройки.

Затем на объект оформляется строительный паспорт. Для его получения необходимо также подготовить вышеупомянутый пакет документации.

Следующая инстанция – санитарно-эпидемиологическая и пожарная инспекции. Там план будущей застройки согласовывается. Также необходимо согласовать схему газа.

После получения разрешения в отделе архитектуры можно получать паспорт на строительство.

Возведение жилища – этапы

  1. Работы земляные – вырывается котлован, куда будет заливаться фундамент. Делается это экскаваторами и бульдозерами. Фундамент лучше заливать сразу после подготовки котлована.
  2. Фундамент – в котлован сыпется щебень, слой которого составляет 100 мм. Далее этот слой заливают битумом. Потом делают опалубку, происходит монтаж армирующих элементов.
  3. Стены фундамента – возводятся из бетонных блоков.
  4. Стены строения и перекрытия – это трудоемкий этап всего строительства.
  5. Стропильная система, крыша и монтаж кровельного материала – главное при выборе кровельного материала – шумоизоляционные и пожаробезопасные свойства.

Источник: http://postroy-prosto.ru/s-chego-nachat-stroit-dom/


Строим дом. Порядок постройки дома

Строительство дома — важнейшее событие в жизни любого человека. Когда мы строим дом, мы вкладываем не только время и деньги, но и частичку души. Поэтому, жилье всегда будет отражением своего владельца. Дом — это место где мы нужны и желанны, дом — наша крепость и убежище, дом — символ достатка и благополучия. Порядок постройки дома — один из важнейших этапов.

Строим дом

Постройка дома — очень сложное дело. Как начать строить дом Вы узнаете дальше!
Чтобы Ваш дом получился комфортным и долговечным, важно соблюдать последовательность строительства дома или же порядок постройки дома..

В этом разделе Вы узнаете алгоритм строительства дома, и сможете подробно изучить все этапы возведения жилища с момента выбора участка и до введения дома в эксплуатацию.

 

Если Вы решили построить дом своей мечты — данная рубрика на нашем строительном портале именно для Вас! Все советы на тему «строим дом», включая порядок постройки дома — написаны профессионалами в строительном бизнесе!

  • Как выбрать участок для домаПостроить дом — дело не из легких. Немало времени уходит на подготовку к строительным работам: планировка здания, подбор материалов и рабочих, оформление необходимой документации и прочее. Но в процессе подготовки, существует один важнейший шаг — непосредственно выбор участка под застройку — о нем мы сейчас и поговорим…
  • Как выбрать проект домаИтак, Вы определились с местом строительства. Но до сих пор окончательно не решили — каким хотите видеть свой будущий дом. Разумеется, Вам необходимо составить проект дома Вашей мечты. Что же такое проектная документация? Какие бывают разновидности проектов и в чем их отличия?
  • Выбор строительных материаловКогда проект дома готов — пора приступать к стройке. Но стройка невозможна без стройматериалов. От того, насколько грамотно выбраны строительные материалы, зависит прочность и долговечность конструкций, а также комфорт жителей дома. Как же правильно выбрать стройматериалы — читайте далее.
  • Как найти строителейКачественное выполнение ремонтно-строительных работ напрямую зависит от строителей, к выбору которых стоит подойти основательно. Какие варианты доступны нынешнему заказчику и куда обратиться что бы нанять специалистов?
  • Как правильно заложить фундамент домаФундамент – это не просто опорная часть здания, служащая для передачи нагрузки от конструкции к основанию. Фундамент — это основа, сердце постройки — именно от него зависит устойчивость и долговечность дома. Возведения основания дома — очень кропотливая работа, в которой учитываются десятки нюансов. Об этом — подробнее…
  • Строительство коробки домаПосле окончания работ по устройству фундамента наступает не менее важный этап в строительстве – возведение коробки дома. О функциональных разновидностях стен и их особенностях. Какие «стеновые» решения предлагает нынешний рынок стройматериалов?
  • Тонкости устройства крыши и кровлиКрыша — не только выразительный элемент дома, но и ограждающая конструкция, обеспечивающая зданию защиту от внешних и атмосферных воздействий. Самая главная задача крыши – обеспечить защиту от сезонных осадков и не допустить парообразования под кровлей. При устройстве крыши следует помнить, что чем сложнее конструкция, тем дороже обойдется ее устройство.
  • Строительство чердачного помещения: мансарда и мансардное окноМансарда в доме является признаком хорошего вкуса владельца, делает дом более воодушевленным, гармоничным. Но кроме явных эстетических преимуществ, мансарда позволит Вам получить дополнительную жилую площадь в доме, не прибегая к строительству нового этажа. Мансардная комната — это ежедневная «двойная порция» яркого дневного света, свежего воздуха и прекрасный обзор окрестностей. Так как же построить это чудо?
  • Окна и двери для дома: критерии выбора Окна и двери — обязательная конструкция, обеспечивающая защиту от внешних факторов, создающая уют и необходимый комфорт в доме. Поговорим о разнообразии материалов для окон и дверей, их преимуществах и особенностях использования…
  • Устройство лестницы в домеЛестница – изящная деталь завершения интерьера и обязательная составляющая коттеджа. Она должна обеспечивать безопасность перемещения и компактно размещаться среди других элементов в помещении. О том, как правильно обустроить лестничное пространство — читайте далее…
  • Выбор напольного покрытия Выбор и устройство напольного покрытия — важный штрих в строительстве дома. Пол в доме задает настроение, расставляет акценты, — потому выбирая напольное покрытие, нужно учитывать стиль будущей комнаты, высоту потолков, цвет и оформление стен и т.д. Так каким может быть пол в идеальном доме?
  • Коммуникации в частном домеИнженерный раздел в строительстве относится к отдельной статье расходов. Планировать все инженерные моменты необходимо до начала строительства дома, это позволяет определить оптимальные и менее затратные варианты. Узнайте, что нужно учесть при обустройстве инженерных коммуникаций…
  • Наружные работы: материалы для облицовки домаПривлекательный фасад определяет имидж и статус особняка и его хозяина, к тому же использование архитектурных элементов привносит особый шарм зданию и передает характерное стилевое направление. Проводим наружные работы по декорированию и украшению дома.
  • Внутренние отделочные работыВнутреннее пространство дома – это индивидуальный мир, в котором царит уют и спокойствие или наоборот движение и динамичность. В интерьере отражается внутренний мир хозяев, который зависит от дизайна и дизайнера интерьера. Подробно об основных внутренних отделочных работах…
  • Перепланировка домов и комнатКак делать перепланировку квартир и домов.
  • Стоимость проектов бюджетных домовОсновным фактором при выборе проекта будущего дома является, конечно же, его будущая стоимость. К сожалению, не имея профессиональной подготовки, заказчик при выборе проекта руководствуется только личным восприятием и визуальной красотой. http://stroyday.ru
  • Как получить микрозайм за 5 минут, сидя домаУ многих из нас имеется устойчивый стереотип, что кредитование – это долго, утомительно и сопряжено с множество бюрократических формальностей. И действительно, когда вы пытаетесь получить в банке займ на карту или наличными, требуется сначала предъявить справку о доходах и прочие доказательства того, что вы платежеспособны.
  • Гид покупателя или интернет-помощник по выбору современных товаров для домаНа данный момент интернет-магазин современных товаров для дома располагает более чем необходимым количеством различных товаров, так что поверьте, выбор будет, да еще и какой!
  • Услуги эвакуатора или палочка-выручалочка для водителейЭвакуатор – это мощное транспортное автосредство, специфика работы которого заключается в погрузке, разгрузке и перевозке сломанных автомобилей или подвергшихся любым внешним воздействиям (авария, упало дерево, повреждено вандалами и т.д.).
  • Как можно экономить на строительстве домаЧтобы построить дом необходимо много потрудится, чтобы построить дом качественно необходимы профессионалы. Как можно сэкономить на строительстве дома узнайте из статьи.
  • Цена дома из СИП панелей: от чего зависит, на что ориентироваться, как рассчитать?Строительство собственного дома из СИП панелей вряд ли осилит любая семья без привлечения группы специалистов, которые знают все нюансы возведения таких конструкций. Но сколько же это будет стоит?
  • Строительные миксеры для приготовления различных смесейСтроительный миксер – это специальный электроинструмент, который создан для замешивания разнообразных современных смесей и растворов, которые могут содержать не только мелкие сыпучие материалы, но и кусочки щебня, гранита и т.д.
  • Мифы о каркасных домах, которым верить не стоитПринцип технологии заключается в том, что основа здания (стоечно-балочный каркас) устанавливается из прочного материала, например, из металла или деревянных балок, стены же образуются путем заполнения недорогими теплоэффективными материалами. При этом постройка сохраняет свои прочностные характеристики, подкрепляющиеся еще и энергоэффективностью, скоростью возведения, экономичностью.

Возведение стен и перегородок

Компания: Укрпремиумбуд Показать телефон

Стены являются одним из основных конструктивных элементов всех зданий, от того какой тип вы выберете, зависят и многие параметры дома: внешняя привлекательность, комфортность, тепло и шумоизоляция, огнестойкость, защита от влаги, возможность…

Источник: http://www.accbud.ua/house/building-house


С чего начать строить дом? первые шаги к своему жилью

Возведение частного дома начинается не с выбора материалов, а с приобретения участка и подготовки всей необходимой документации. Участок необходимо подбирать с учетом планируемой площади дома. Специалисты рекомендуют при этом соблюдать пропорции 1:10. После того, как подходящий участок выбран, нужно его приобрести и получить все необходимые документы.

Необходимые для возведения частного дома документы

Список документов может изменяться в зависимости от того, в каком регионе планируется постройка дома и этажности здания. Для непосредственного же строительства понадобится следующая документация:

  • Разрешение на строительство. Без него здание может беспрепятственно снести, если имеется решение суда;
  • Технические условия по всем коммуникациям. Это необходимо, чтобы была возможность заложить в проект разводку трубопроводов, выбора наиболее оптимальной системы отопления и альтернативных источников, например, скважины, если централизованное водоснабжение отсутствует;
  • Проект. В него входят обязательно чертежи, пояснительная записка и смета по затратам. Последнее точно пригодится при оформлении кредита.

Если все необходимые документы вы собрали, то можно ехать на приобретенный участок и на месте определяться с фронтом работ.

Проектирование дома

Нужно продумать все нюансы, начиная с количества комнат, заканчивая материалами, используемыми при строительстве. Возведение дома начинают с фундамента, но расчет его осуществляется с учетом многих факторов, влияющих на его глубину, ширину и высоту:

  • Глубина его напрямую зависит от несущих способностей грунта и уровня грунтовых вод. Для определения этих факторов нужно вызвать бригаду геодезистов;
  • Ширина зависит от массы здания, что определяется тем, какие используются материалы. По этой причине еще на стадии проектирования необходимо определиться с материалами, используемыми при возведении стен и крыши дома;
  • Высота фундамента зависит от наличия цокольного этажа, подвала и высоты снежного покрова зимой.

Заливку фундамента лучше всего осуществлять бетоном. Марка выбирается также в зависимости от массы конструкции, что отмечается в составленном проекте.

Бетонную смесь лучше заказывать в соответствующих фирмах. В этом случае качество ее будет гарантированное. Кроме того, основание будет монолитным, что обеспечивает дополнительную прочность. Сроки возведения фундамента совсем небольшие. А вот для дальнейшего строительства нужно будет подождать минимум месяц. Цемент за это время наберет прочность, что даст ему возможность выдерживать расчетные нагрузки.

Стены и крышу лучше возводить сразу же до наступления холодов. Для ускорения этого процесса можно использовать не монолитные плиты перекрытия, а круглопустотные. Доверить процедуру строительства стен лучше профессионалам, чтобы обеспечить оперативность постройки. Если крышу не получится сделать до холодов или сезона дождей, то перед отделочными работами нужно будет просушить плиты перекрытия.

Форма крыши выбирается с учетом нагрузок на кровлю. В снежных районах скат лучше сделать круче, чтобы не провалилась крыша. В тех же районах, где большой ветер, скат рекомендуют делать более пологим. Материал для крыши подбирается с учетом личных предпочтений в плане дизайна, а также веса и сложности монтажа. Например, черепица имеет самый высокий вес и сложнее всего в работе. Легче всего укладывать шифер.

Прокладка коммуникаций и монтаж системы отопления

Закладка элементов водопровода и канализации осуществляется на этапе формирования фундамента. Затем разводка производится согласно составленному проекту. Подключение дома к системе электроснабжения нужно согласовать с соответствующими органами, которые назначат дату. По дому разводка проводов осуществляется с учетом количества розеток и выключателей, а также их расположения.

Проектирование системы отопления нужно доверить специализирующейся на этом деле фирме. Ее сотрудники смогут посоветовать наиболее актуальный для вашего дома вариант и схему расположения радиаторов отопления, а также составят проект.

По факту, большую часть работы по возведению дома можно сделать и самостоятельно. Но все же рекомендуется своими силами оформить только лишь документы, а все остальное доверить специалистам. Только в этом случае вы будете уверенными в том, что переделывать ничего не нужно будет в ближайшее время. Ведь затраты на ремонт могут порой превысить сэкономленную сумму денег.

Источник: https://1stroyka.com/s-chego-nachat-stroit-dom.html