Как построить дом по программе молодая семья

Как молодой семье получить в 2018 году субсидию на строительство частного дома

Далеко не каждый гражданин нашей страны сегодня может позволить себе приобрести квартиру или частный дом.

Очень многие молодые семьи в связи с этим вынуждены арендовать жилье, каждый месяц нести весьма высокие расходы. Между тем государство всегда готово оказать им вполне реальную помощь.

К примеру, сегодня действует сразу несколько программ, которые позволяют получить денежные средства на возведение собственного частного дома.

Какие субсидии предоставляются молодым семьям

Одна из таких программ так и называется – «Молодая семья». В ее рамках предоставляются денежные средства на приобретение жилья, а также на внесение первого взноса по ипотечному кредиту, оформляемому для покупки квартиры. Но нас интересуют следующие два вида помощи:

  • целевая субсидия на строительство дома молодой семье. Она предоставляется еще перед самым первым этапом возведения жилья на основании проектной документации и составленной на ее основе сметы;
  • компенсационная субсидия, которая выплачивается уже после окончания строительства.

Об условиях предоставления той и другой субсидии вы подробно узнаете ниже.

Кто может рассчитывать на получение субсидий

Как вы уже смогли догадаться, субсидия на строительство в сельской местности выдается далеко не всем молодым семьям. Претендовать на нее могут те, кто соответствует описанным ниже критериям:

  • все без исключения члены семьи имеют гражданство РФ;
  • как мужу, так и жене на момент оформления документов на субсидию исполнилось не более 35 лет;
  • хотя бы один из членов семьи состоит на учете в качестве лица, нуждающегося в улучшении условий проживания;
  • ранее семья не принимала участия в этой и каких-либо других социальных программах;
  • у претендентов на субсидии нет в собственности дома или квартиры либо площадь имеющегося жилища является недостаточной для комфортного проживания;
  • доходы претендентов составляют минимум 21 620 рублей (семья без детей), 32 000 (семья с одним ребенком) или 43 000 рублей (для семей с двумя и более детьми).

Кроме того, целый ряд требований предъявляется и к будущему строительному объекту.

Во-первых, он должен возводиться именно в том регионе, в котором оформляется субсидия (при этом претенденты на ее получение обязаны иметь прописку в этой же области). Во-вторых, необходимо иметь разрешение на строительство на конкретном земельном участке. И, наконец, в-третьих, проектная документация и смета на возведение дома должны соответствовать всем современным нормам и правилам.

Источник: http://RusPosobie.ru/subsidii/kak-molodoj-seme-poluchit-v-2017-godu-subsidiyu-na-stroitelstvo-chastnogo-doma.html


Строительство дома: выделение субсидий молодым семьям в 2018 году

Выделение субсидий молодым семьям на строительство дома в 2018 году – вопрос, который приобретает все большую актуальность. Молодое семейство представляет собой серьезный объект государственной заботы. Именно для того, чтобы поддержать его, в 2006 году была принята программа, заключающаяся в выделение денег молодоженам на строительство собственного жилья.

Субсидия на жилье – что это

Жилищная субсидия является выделением государственных денежных средств российскому населению, не подразумевающим их возврата.

Как правило, субсидия – это не наличные деньги, а сертификат, в котором прописана определенная сумма.

Он может быть предоставлен сотрудникам той банковской организации, которая на сегодняшний день участвует в осуществлении жилищной программы. Далее здесь открывается счет, на который и перечисляется выделенная государством сумма.

Очень важно точно осознавать, что выделение государственных денег имеет некоторые особенности:

  • обязательное целевое применение средств. Полученные финансы используются только для того, чтобы улучшить качество жилищных условий;
  • субсидия обладает ограниченным периодом действия, как правило, это все лишь полгода. Что случится, если сертификат так и не будет использован за это время? Он утратит силу, а получить его заново можно только в порядке очереди.

Путь получения субсидии на постройку дома от задумки до одобрения вышестоящими органами и выделения денег достаточно сложен, поэтому разбираться в этом вопросе следует постепенно.

Кому выдается

Получить субсидию на жилье могут следующие категории российских граждан:

  • те, что не получали ее ранее;
  • те, чье семейство признано требующим улучшения качества жилищных условий;
  • относящиеся к какой-либо категории людей, имеющих право на льготы.

Первый пункт обычно ни у кого не вызывает вопросов.

Если говорить о втором, нужно изучить обстоятельства, при которых семью действительно могут признать нуждающейся в улучшении качества условий проживания:

  • в месте настоящего жительства на одного члена семьи приходится меньшая площадь, чем наименьший ее показатель по конкретному региону;
  • семья вообще не владеет никаким жильем;
  • жилье является ветхим, аварийным и признано таковым официально;
  • одно помещение является местом жительства для сразу нескольких семейств, вместе с тем у кого-то из проживающих имеется хроническая болезнь.

Источник: https://kvadmetry.ru/subsidiya/molodym-semyam-na-stroitelstvo-doma.html


Как молодой семье взять кредит на строительство дома

С появлением федеральной программы «Ипотека для молодой семьи», а также ипотечных предложений от отдельных банков, молодым семьям стало доступней строительство загородных домов. В первом случае семья может получить поддержку в виде уплаты государством до 30% от стоимости возводимого дома, а во втором — ипотечный кредит под строительство дома на льготных условиях.

Ипотека молодой семье

Ипотека для молодой семьи — вид социальной ипотеки, рассчитанный на молодые семьи.

Молодая семья, планирующийся брать ипотечный кредит на строительство дома может воспользоваться:

  • Федеральной программой помощи молодым семьям (ипотека от государства). По условию программы, семьям предоставляются социальные выплаты, в том числе на индивидуальное строительство жилья (Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы»). Подробнее о реализации программы можно узнать на сайте Министерства строительства России.
  • Банковскими программами социальной ипотеки. В некоторых коммерческих банках молодые семьи могут взять ипотечный кредит под строительство жилого дома на льготных условиях.

Федеральная программа для молодых семей

Федеральная программа предусматривает предоставление молодым семьям безвозмездных субсидий в размере не менее 30% от стоимости жилья для семей без детей и не менее 35% — для молодых семей с одним ребенком (или более), а также для неполных семей, состоящих из одного родителя одного ребенка (или более).

На размер субсидии также влияет размер общей площади жилого помещения. Согласно программе, семье из двух человек (молодые супруги или один родитель и ребенок) полагается выделение не менее 42 м², семье из трех и более человек (супруги и ребенок или молодой родитель с двумя и более детьми) — 18 м² на человека. Значения могут меняться, в зависимости от стоимости жилья в регионе.

Какая семья считается молодой

Молодой считается семья, в которой возраст каждого из супругов (если семья полная), или же одного родителя (если семья неполная) на момент принятия решения по ее включению в список претендентов на получение субсидии не превышает 35 лет (пункт 6 приложения N 3 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»).

Как можно использовать безвозмездную субсидию

Безвозмездная субсидия может быть использована на следующие цели:

  • оплата цены договора строительного подряда;
  • уплата первого взноса при получении займа;
  • оплата основной суммы долга и процентов по нему.

Как молодой семье получить ипотечный кредит от государства

Молодая семья может получить ипотечный кредит от государства, проделав следующие шаги:

  1. Получив статус семьи, нуждающейся в жилом помещении.
  2. Вступив в федеральную целевую программу «Жилище».
  3. Получив сертификат, подтверждающий право на получение субсидии.

Банковские ипотечные программы для молодых семей

Молодые семьи могут взять ипотечный кредит под строительство частного дома на льготных условиях в Сбербанке или Россельхозбанке:

название кредита / банка проц. ставка макс. сумма кредита, рубли мин. взнос макс. срок кредита
«Ипотека»Россельхозбанк от 9,5% до 20 000 000 10% до 25 лет
«Молодая семья»
Сбербанк
от 10,5% до 8 000 000 20% до 30 лет

Условия получения ипотечного кредита молодой семьей в Сбербанке

Льготные кредиты на индивидуальное строительство жилья Сбербанк предоставляет на следующих условиях:

  • молодой с позиции банка признается семья, в которой оба супруга достигли возраста в 21 год, при этом хотя бы один из них не старше 35 лет;
  • заемщик проработал на текущем месте работы не меньше 6 месяцев и имеет общий трудовой стаж за последние 5 лет — не меньше 1 года (не касается лиц, получающих зарплату на счет в банке);
  • созаемщиками по кредиту могут выступать супруг/супруга заемщика, а также родители членов молодой семьи (в общем количестве их не может быть больше 6 человек);
  • передача банку в залог возводимого или иного жилого помещения;
  • обязательное страхование передаваемого в залог имущества (не касается земельных участков);
  • полное отсутствие каких-либо комиссий;
  • кредитные средства предоставляются частями;
  • заемщику дается возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или же продлить срок кредитования на не более чем 3 года при рождении ребенка и на 2 года при увеличении стоимости строительства дома;
  • заемщик может оплатить часть первоначального взноса за счет средств материнского капитала.

Условия получения в Россельхозбанке ипотечного кредита молодой семьей

Россельхозбанк предоставляет молодым семьям ипотечные кредиты на следующих условиях:

  • молодая семья — семья, в которой хотя бы один супруг не старше 35 лет;
  • заемщик проработал на последнем (текущем) месте работы не менее 4-ех месяцев и имеет общий трудовой стаж за последние 5 лет — не менее 1 года;
  • созаемщиками могут выступать физические лица (в количестве не более 3-ех человек), в тоже время супруг(а) титульного заемщика становится созаемщиком в обязательном порядке;
  • обеспечение по кредиту: залог построенного за кредитные средства жилого дома, а также земельного участка, на котором он расположен;
  • обязательное страхование залогового имущества;
  • отсутствие комиссий по кредиту;
  • выдача кредита осуществляется по частям;
  • заемщику дается воспользоваться отсрочкой платежа по основному долгу на 3 года при рождении ребенка (детей).

Источник: http://creditbudet.ru/ipoteka/kak-molodoj-seme-vzyat-kredit-na-stroitelstvo-doma.html


Что нужно знать о субсидиях на строительство дома молодой семье в 2017 году

Молодая семья всегда была и есть объектом заботы государства. Для её поддержки в 2006 году была принята федеральная программа, предполагающая субсидирование строительства недвижимости для молодых семей. Рассчитана она была до 2010 года,  но т.к. проблема обеспечения жильём за этот промежуток времени не была, программа претерпела несколько корректировок и действует и в наши дни.

Обращаем ваше внимание: в рамках федерального законодательства существует одна целевая программа, подразумевающая льготы и субсидии, облегчающие молодым семьям процесс приобретения или строительства жилой недвижимости

На федеральном уровне эта программа была разбита на четыре подпрограммы:

  • «Молодая семья»,
  • «Жилище»,
  • «Обеспечение жильём молодых семей»
  • «Молодым семьям – доступное жильё!»

Предоставляемая ими помощь направлена семьям, лишенным жилья, и социально незащищенным слоям населения. Речь идет, прежде всего, о молодежи, среди которых финансовый капитал или льготные условия кредитования на постройку и приобретение жилья получили уже несколько сот тысяч семей.

В 2017 году по программе «Молодая семья» сумма предоставленных субсидий составит четыре миллиарда рублей. Планируется охватить помощью порядка девятнадцати тысяч семей.

Кто может рассчитывать на субсидии на строительство дома молодой семье

Для получения субсидии имеются следующие требования:

  • Участниками могут быть только люди с гражданством Российской Федерации.
  • Возрастное ограничение хотя бы одного из членов семьи – 35 лет.
  • Семья должна состоять на учете по необходимости улучшения условий своего проживания.
  • Наличие достаточного финансового дохода, требуемого условиями предоставления ипотечного кредитования. Речь идет о части, которая не будет покрываться субсидией.
  • У семьи не должно быть собственности, или имеющееся жилье содержит по нормативам недостаточное количество квадратных метров на человека.
  • Также не допускается вторичное участие в программе.

В отдельных регионах к действующим государственным программам могут быть приняты дополнительные меры поддержки молодых и многодетных семей, узнать о существовании которых можно в отделениях социальной защиты по месту проживания.

Какие документы необходимо собрать, чтобы получить субсидии молодым семьям на строительство?

Пакет на получение субсидии включает в себя:

  • заявление установленного образца;
  • паспорт главного заявителя и взрослых членов семьи;
  • свидетельство о заключении брака (для полных семей).
  • свидетельства о рождении всех имеющихся родных и усыновленных детей (при их наличии);
  • документы на имеющееся жилье, если таковые есть;
  • подтверждение малоимущего статуса органами социального обеспечения;
  • заключение о необходимости улучшения условий проживания;
  • документацию на строящееся жилье (если уже ведется);
  • справки ипотечного кредитования.

На нашем сайте вы можете скачать заявление на выдачу субсидии на приобретение жилья

После сбора необходимой документации она передается в специальную  Комиссию при администрации, которая рассматривает заявку и признаёт граждан нуждающимися в улучшении условий проживания. Срок принятия решений – до 10 дней.

Далее начинается процесс получения субсидии. Претенденты на помощь обращаются с вынесенным решением в муниципалитет, а затем списки молодых семей передаются в Росстрой. После внесения данных в базу необходимо ожидать перевода средств субсидии на специальный счет аккредитованного для этих целей банка.

Использовать выделенную помощь можно, только заключив договор с предприятием, которое будет (или уже занимается) строительством дома, а также предоставив отчет о целевом использовании средств на строительно-монтажные работы и материалы для строительства.

Размер финансовой помощи в строительстве дома для молодой семьи

Субсидии, выделяемые правительством, делятся на два вида. Первый предназначен на постройку индивидуального дома, второй – на компенсацию уже имеющихся расходов.  Выдаются они как для самостоятельного строительства, так и  для привлечения строительных организаций.

Размер субсидии определяется, исходя из расчетной стоимости дома. На семью, состоящую из двух человек, – минимум 30%. Если же имеются дети, то уровень помощи повышается до 35%. В первую очередь субсидии назначаются льготникам. Для многодетных молодых семей размер субсидии может быть увеличен и достигать 70% стоимости постройки.

Основанием для такого высокого уровня субсидии может являться наличие пяти и более детей. Хотя имеется и условие, по которому такая семья должна проживать на территории муниципального органа, выдающего субсидию не менее десяти лет.

Средства предоставляются из федерального, регионального и местного бюджета. Использование денег может идти только по целевому направлению строительства. Средства невозможно получить в виде наличности на руки. Для этого существует специальный сертификат. Таким образом, государство обезопасило себя от возможного израсходования финансовой помощи не по назначению.

Подводные камни программы молодым семьям на строительство дома

При всех положительных моментах существующая программа имеет свои отрицательные стороны, которые не позволяют быстро и абсолютно всем нуждающимся принять в ней полноценное участие. Попробуем коротко отметить негативные моменты:

    1. Сбор документов – трудоемкий и сложный  процесс, требующий времени и вплотную соприкасающийся с бюрократическим заслоном.
    2. Программа подразумевает наличие достаточного уровня доходов, который у молодых семей есть далеко не всегда.
    3. Длительность получения субсидии, вызванная существующими очередями – ещё один из критериев, который останавливает претендентов перед началом оформления субсидии на строительство дома. Жилищного сертификата и его реализации приходится ждать, как правило, несколько месяцев, а то и – лет.
    4. Программы молодым семьям имеют ряд ограничений как по размерам субсидируемого дома, так и по его стоимости
    5. Ведённые возрастные критерии не позволят людям старше 35 лет принять участие в программе.
    6. Сертификат действует всего 9 месяцев. Если за это время проблема не будет решена, то субсидия аннулируется, и для получения льгот потребуется повторное оформление. Средства, поступившие на счет надо использовать в ближайшие полгода. Следует успеть построить хотя бы две третьих дома. Необходимо помнить, что при нарушении законодательных норм потратить средства субсидии на строительство не получится.
    7. Так как выдача сертификатов производится местными органами власти, то возможны дополнительные условия получения помощи, или местные органы управления инициируют свои ограничения.
    8. Деньги субсидии не перекрывает все затраты.

«Программа «Молодая семья». Оформление субсидий»

В завершение написанного, стоит подчеркнуть, что субсидия представляет из себя безвозмездный проект. После окончания строительства и законного израсходования, средства не возвращаются.

data-block2= data-block3= data-block4=>

Источник: http://datarealty.ru/articles/priobretenie/chto-nuzhno-znat-o-subsidiyakh-v-2015-godu-na-stroitelstvo-doma-dlya-molodoj-semi.html


Своя квартира: по программе «Молодая семья» купить быстрее!

Почему государство поддерживает молодые семьи? Прежде всего это связано с демографической политикой нашей страны. Возраст до 35 лет – наиболее репродуктивный, основной возраст молодых мам – до 30 лет. Молодые семьи рождают 83% детей страны.

Понимание, что эти дети должны расти в достойных условиях, и привели к созданию Программы. И, несмотря на сложную кризисную ситуацию, Программа «Молодая семья» продлена до 2020 года.

Напомним, что подпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» Федеральной программы «Жильё» действует с 2011 года. В августе 2015 года Постановлением Правительства РФ она была продлена на 2016-2020 годы.

Молодым семьям 850 тыс рублей

Программа «Обеспечение жильём молодых семей» позволяет семье получить до 30% стоимости жилья, если в семье ещё нет детей, и 35%, если есть хотя бы один ребёнок.

В случае рождения малыша в период поиска и оформления нового жилья по Федеральной программе, семья получает дополнительные 5%.

Максимальная сумма выплаты по программе «Молодая семья»

Есть и верхний потолок: семья из трёх человек не может получить более 800 000 рублей, а из 4-х – более 1 000 000 рублей. Многодетные семьи имеют возможность первоочередного получения государственной субсидии и дотации до 100%. Подробнее об особенностях субсидии для многодетных семей читайте тут.

Причём при расчёте госпомощи учитываются только положенные по социальным нормам 42 м2 на двух человек и по 18 м2 на семью из трёх и более человек. Если приобретаемое жильё больше этих норм, то стоимость «лишней» жилплощади молодым придётся покрывать самостоятельно.

За 2011-2015 годы молодые семьи Российской Федерации получили на приобретение нового жилья 28 181 420 рублей из федерального бюджета и 65 756 650 рублей из бюджетов субъектов РФ.

Самостоятельное погашение долга за жильё составило в общей сложности 219 188 820 рублей. Предполагается, что до 2020 года этой программой смогут воспользоваться до 170 тысяч молодых семей страны.

Важно! По нормативам положено 42 м2 на семью из 2-х человек и по 18 м2 на каждого члена семьи из 3-х и более человек.

Какую сумму дают?

При расчёте субсидии учитывается количество квадратных метров, которые по нормативам положены данной семье.

Важна также расчётная стоимость 1 м2 жилья в данном регионе и определённого комиссией процента от стоимости жилья для данной семьи. Читайте о региональных подпрограммах в отдельной статье.

Приведём пример. Допустим, Вы глава семьи из 3-х человек (у Вас есть супруга и ребёнок), значит, Вам положено 18 х 3 = 54 м2 жилья. Вы проживаете в Калининграде. Расчётная стоимость жилья в Вашем регионе 30 000р.

30 000 х 54 х 35% = 567 000р.

Остальную часть стоимости приобретаемого жилья нужно будет покрыть самостоятельно. Учитывайте, что это будет рыночная стоимость, если в Вашем регионе нет программы льготных цен для молодых семей.

Сертификат по программе «Молодая семья»

Вы не получите деньги на руки. Это будет документ государственного образца – именное свидетельство (сертификат), дающий право на приобретение жилья и его частичную оплату за счёт государства.

Это свидетельство необходимо в течение 2-х месяцев представить в банк, через который будет проходить операция по перечислению средств строительной организации, или банку, выдавшему ипотечный кредит, или иному хозяину жилой площади, которую Вы покупаете.

Это должен быть банк-участник государственной программы «Молодая семья». Список таких банков Вам дадут в учреждении, где Вы будете вставать в очередь на субсидию.

Если Вы собираетесь брать ипотеку, удобнее это сделать в том же банке. Так что продумайте этот вопрос, прежде чем нести свидетельство.

Внимание! В течение 9-ти месяцев необходимо найти и оформить жильё.

Получение квартиры по программе «Молодая семья»: какие есть варианты?

Каждый год в программу вносятся изменения и уточнения, в том числе и в отношении того, какое жильё можно приобрести с использованием государственных средств.

«Молодая семья» — только одна из госпрограмм субсидирования покупки жилья гражданами. О других субсидиях читайте специальную статью — здесь.

Вариант первый: купить квартиру

В последней редакции можно с помощью государственного сертификата получить только новое жильё или стать участниками долевого строительства.

В предыдущей редакции список возможностей был более широк. Там была и оплата ипотеки, взятой до 2011 года, и вторичное жильё, и уплата последнего платежа паевого взноса жилищному кооперативу…

Важно! В регионах местные органы власти могли оставить какие-то варианты и внести свои. В Перми, например, разрешается приобретать жильё у родственников.

При выборе жилья учитывайте, что площадь должна быть не меньше нормативной. То есть в нашем примере (семья из трёх человек) это минимум 54 м2. Если в выбранной Вами квартире не хватит хотя бы 0,5 м2, то сделка не состоится. И в этом сложность.

Такой семье нужна двухкомнатная квартира, которая значительно больше по метражу, а однокомнатные меньше, да и нежелательны. И придётся молодой семье самостоятельно оплачивать эти «лишние метры».

Вариант второй: строительство дома

С помощью государственной субсидии можно не только приобрести квартиру в многоквартирном доме, но и построить свой дом.

То есть сертификат гарантирует оплату части стоимости строительного подряда или первого взноса за ипотечный кредит на строительство индивидуального жилья. Этим обычно пользуются молодые семьи, проживающие или собирающиеся проживать в сельской местности, в малых городах России.

Важно! Помните, что сумма, указанная в сертификате останется неизменной, даже если стоимость квартиры в строящейся многоэтажке или Вашего будущего индивидуального дома вырастет.

Поэтому постарайтесь использовать полученный документ как можно скорее и не теряйте его, ведь на восстановление уйдёт драгоценное время!

Мы выбрали для вас самое информативное видео о том, как получить квартиру по программе «Молодая семья»:

Вся процедура постановки сбора документов, постановки на учёт, ожидания, оформления свидетельства государственного образца, поиска подходящего жилья и снова сбора документов и оформления собственности – очень хлопотна и затратна по времени. Зато сколько денег получите, сколько радости Вы испытаете, когда въедете в собственное жильё!

Источник: https://kapremont.expert/kvartira/molodaya-semya/kvartira-po-programme.html


Какая помощь положена молодой семье на строительство дома?

Сегодня, многие семьи мечтают о собственном жилье. Чтобы помочь им решить данный вопрос, государство разработало специальный закон, согласно которому молодым семьям положены специальные субсидии на строительство дома.

Программы помощи молодым семьям

В Российской федерации сейчас функционируют три общегосударственные программы, согласно которым семьи могут получить материальные средства на возведение собственного дома:

  1. Молодая семья. Задачей этой программы является усовершенствование состояния жилплощади молодых семей. Действие этой разработки рассчитано до 2020 года. За это время государство планирует обеспечить жильем около 170 тысяч молодых супружеских пар. Семьи, которые берут участие в проекте, имеют возможность получить субсидию размером как минимум тридцать процентов от полной цены жилья.
  2. Обеспечение жильем молодых семей. Эта программа действует практически в каждом регионе страны. Суть проекта заключается в предоставлении социальных выплат молодым семьям.

Причем эти выплаты должны быть потрачены исключительно на строительство (приобретение нового жилья). Размер положенной субсидии рассчитывается исходя из цены за один квадратный метр жилья.

Полученную материальную помощь семьи могут направить не только на постройку дома, но и такие цели:

  • Приобретение нового жилья
  • Загашение жилищного кредита
  • Оплата первичного взноса при взятии ипотечного кредита

Программа Жилище — это федеральный социальный проект, который был разработан еще в 2002 году. За это время более 287 тысяч молодых пар уже решили свои жилищные проблемы. В состав данного проекта входит четыре подпрограммы:

  • Модернизирование коммунальной инфраструктуры
  • Обеспечение жильем молодых семей
  • Исполнение государственных обязательств по улучшению жилищных условий молодых семей
  • Активная разработка региональных проектов

Как стать участником жилищных программ?

Чтобы стать участниками одной из трех вышеперечисленных программ, семьи обязаны соответствовать таким критериям:

  1. Участники программ должны соответствовать ряду критериевВсе члены семьи должны быть гражданами Российской Федерации.
  2. Возраст супругов не может превышать тридцать пять лет.
  3. Молодые семьи должны иметь статус нуждающихся в жилье.
  4. Площадь жилья на каждого члена семьи является меньше установленной. Норма жилплощади на одного человека в каждом регионе устанавливается индивидуально.
  5. В семье должен быть как минимум один ребенок.
  6. Сумма ежемесячного дохода семьи не превышает 21 621 рублей.
  7. Оба супруга ранее не брали участия в подобных проектах.

Какие документы нужны для получения субсидии?

Чтобы начать оформление субсидии, семье необходимо предоставить в отдел по жилищным вопросам следующие документы:

  1. Заявление по установленному образцу в двух экземплярах. В этом документе должны подписаться оба супруга.
  2. Ксерокопии паспортов обоих супругов.
  3. Ксерокопия документа, свидетельствующего факт рождения ребенка.
  4. Справка о составе семьи. Этот документ выписывается из домовой книги.
  5. Ксерокопия свидетельства о заключении (расторжении) брака.
  6. Документы, свидетельствующие о доходах семьи (форма 2-НДФЛ).
  7. Заявление на постановку на учет как нуждающихся в улучшении условий проживания.

Собрав полный пакет документов, заявитель может обращаться в определенную инстанцию.

Выполнять процедуру оформления могут оба супруга, или же один из них. Рассмотрение документов проводится в течение пятнадцати дней. Далее, семья получает уведомление о принятом решении и в течение месяца оформляет сертификат на оформление субсидии.

Основные требования к новому жилью

Прежде всего, строящееся жилье должно находиться на территории страны. Также жилая площадь на одного члена семьи должна соответствовать норме, установленной в конкретном регионе. Желательно, чтобы в районе новостройки была развита инфраструктура (школы, магазины, больницы, детские сады и пр.). Новая недвижимость должна быть благоустроенной и соответствовать всем санитарным и техническим требованиям.

Последние новости об изменениях в программе:

Расчет и цели предоставления помощи

Материальное вспоможение по программе «Молодая семья» предоставляется в следующих целях:

  • Оплата договора купли-продажи жилья
  • Оплата подряда на строительство дома
  • Погашения ипотечного кредита, взятого на постройку (покупку) новой жилой площади
  • Внесение первичного платежа за кредит под постройку жилья

Особенности расчета размера субсидии зависят от такого фактора, как наличие в семье детей. Если в молодой семье нет детей, то минимальный размер государственной помощи составляет тридцать процентов от всей стоимости жилья. Для семьи с детьми предоставляется помощь в размере тридцать пять процентов от полной стоимости жилья.

На размер субсидии влияет и сама расчетная стоимость жилья. Она вычисляется путем суммирования нормы общей жилой площади и показателя стоимости одного квадратного метра.

Региональные программы субсидирования

Наряду с федеральными, действуют региональные программы субсидирования

Власти многих регионов страны на основе общегосударственной программы «Жилище», внедрили собственные проекты по усовершенствованию существующих жилищных условий. В основном, это выдача субсидий, которые можно потратить на строительство или приобретение жилья. В первую очередь субсидии получают многодетные семьи, которые нуждаются в усовершенствовании условий проживания.

Помимо финансовой помощи, местные власти оказывают помощь по предоставлению земельного участка под строительство. Максимальный размер выделенного участка составляет пятнадцать соток.

Очень часто бывает так, что выделенная земля может находиться в отдаленном районе населенного пункта, или она находится в состоянии, которое не позволяет сразу заниматься строительством. Если на протяжении одного года семья не использует земельный надел по предназначению, то администрация имеет право подать запрос на его взыскание. В таком случае, семья считается как упустившая возможность владения.

Для получения региональной помощи, семье необходимо обратится в местную администрацию с определенным пакетом необходимых бумаг.

Источник: http://PosoBaby.com/posobie/pomoshh-molodoj-seme-na-stroitelstvo-doma.html


Как встать на очередь на получение жилья молодой семье

Чтобы ответить на вопрос, как встать на очередь на получение жилья молодой семье, необходимы знания всех тонкостей по оказанию финансовой помощи на покупку жилья по государственному социальному проекту.

Программа «Молодая семья» функционирует до 2020 года и выполняет свою главную задачу – содействует семьям получить собственные квадратные метры на льготных условиях. Что будет после окончания этого периода, пока неизвестно, поэтому лучше вступить в список участников уже сейчас.

  • СКАЧАТЬ образец заявления на участие в программе Молодая семья

Суть программы

Государство выдает субсидии в виде сертификата на приобретение квартир в новостройках молодым семьям.

Доля денежной помощи для семей с детьми в Москве и Санкт-Петербурге – 35% от стоимости жилья, без детей – 30%, в регионах – 40% и 35% соответственно.

Оставшаяся сумма может быть получена посредством ипотечного кредитования, если собственные средства отсутствуют или имеются в недостаточном объеме.

Сертификат в течение 2 месяцев должен быть передан в уполномоченный банк, а средства оттуда будут переведены в компанию, у которой приобретается жилплощадь.

В каждом конкретном муниципальном образовании определены цены за 1 квадратный метр, это влияет на величину государственной помощи. Средний показатель – 35000 рублей.

Целью данной программы является оказание поддержки малоимущему населению и рост объемов строительства по стране.

Изменения в 2017 году:

  1. Деньги по сертификату не должны быть использованы на погашение кредитов. Документ предоставляется в банк только на начальном этапе оформления приобретаемой квартиры в ипотеку.
  2. Сертификат можно использовать только на покупку жилья в новостройках или для участия в долевом строительстве. Вторичный рынок проектом не рассматривается.

Изменения касаются всех оформивших заявления на участие в программе после 2015 года.

Условия для участия в программе

Основные условия:

  1. Все члены семьи являются гражданами РФ.
  2. Семья относится к одной из следующих категорий: супруги без детей, супруги с детьми, одинокий родитель с ребенком.
  3. Возраст супругов от 18 до 35 лет.
  4. Супруги проживают вместе.
  5. Семье необходимо улучшение жилищных условий.
  6. Сумма дохода всех членов семьи сможет покрыть ипотечный кредит: 2 члена семьи – 21621 рубль, 3 члена семьи – 32510 рублей, 4 члена семьи – 43350 рублей.

В Жилищном кодексе говорится о том, что нуждающимися в улучшении жилплощади признаются граждане, которые:

  • не имеют своего жилья в собственности и не занимают государственную жилплощадь по договору социального найма;
  • имеют жилье, не соответствующее установленным нормам на человека (цифры различаются в регионах РФ – от 10 до 15 квадратных метров);
  • зарегистрированы в аварийном жилье;
  • проживают совместно с тяжело больным человеком и испытывают значительные неудобства.

Специалисты, определяющие уровень соответствия жилья, учитывают место прописки каждого члена семьи, общую площадь всего имеющегося жилья и сколько человек там зарегистрировано. Собственность родителей супругов, если семья, подающая заявку, прописана у них, также учитывается.

Необходимые документы

Пакет документов для участия в программе «Молодая семья»:

  1. Паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи.
  2. Свидетельство о заключении брака (для одиноких родителей не требуется).
  3. Трудовые книжки на каждого работающего участника программы.
  4. Сведения о банковских счетах (выписки) и банковская справка об одобренной сумме для ипотечного кредитования. Максимум – 2200000 рублей.
  5. Справки о доходах с мест работы.
  6. При наличии выплаченных кредитов – документы, это подтверждающие (актуально для вступающих в ипотеку).
  7. Справки о получении социальной помощи, если она оказывается.
  8. Военный билет.
  9. Сертификат об участии в проекте «Материнский капитал», если имеется.
  10. Сведения о том, где проживали члены семьи за последние 5 лет (договоры об аренде или покупке недвижимости, справки о прописке).
  11. Документ, свидетельствующий о постановке в очередь на получение жилья.
  12. Заявление участника программы «Молодая семья».

Форма заявления установлена государством. В нем обязательно следует указать причины, доказывающие необходимость улучшения жилищных условий и потребность в денежной помощи, а также перечень всех предоставляемых документов.

Заявление пишется в двух экземплярах. После подачи информационного пакета, второй экземпляр остается у заявителя. Со всех справок, сертификатов и прочих документов необходимо снять копии. Оригиналы иметь при себе для заверения.

Процесс подачи и рассмотрения документов

С укомплектованным пакетом документов один из супругов или уполномоченный представитель обращается в муниципальный орган по месту жительства. Срок рассмотрения заявки не превышает 10 дней.

Результат выдается заявителю в письме, но сертификат на получение материальной помощи от государства можно получить лишь когда подойдет очередь.

Сертификат можно получить только один раз в жизни. Его нельзя передавать кому-либо или продавать.

Погашение ипотеки

В 2017 году использовать средства, полученные от государства, чтобы погасить ипотечный кредит, можно лишь в том случае, если договор о кредитовании был оформлен в период с 2006 года по конец 2010.

В этом случае вместо информации о доходах членов семьи в территориальный орган, занимающийся вопросами субсидий, предоставляются:

  • правовое свидетельство;
  • кредитный договор;
  • банковская справка о непогашенной части задолженности.

Основания для отказа

Государство вправе отказать в предоставлении сертификата по программе «Молодая семья», если:

  • предоставленные документы не соответствуют реальности;
  • один из членов семьи имеет необходимую жилплощадь в собственности;
  • семья не способна оплатить оставшуюся сумму от стоимости квартиры.

После устранения всех недочетов в документах можно обратиться в муниципальный орган еще раз.

Использование сертификата

Молодой семье следует в течение 2 месяцев предоставить полученный сертификат в банк, куда будут переведены начисленные государством средства.

На поиск соответствующего всем критериям жилья выделяется 9 месяцев. Заняться подбором следует как можно раньше, потому что вариантов, отвечающих всем требованиям на рынке недвижимости может не оказаться или цены на квадратный метр могут вырасти.

По условиям программы дом должен быть введен в эксплуатацию, отвечать требованиям благоустроенности и санитарно-техническим нормативам. Площадь квартиры должна подходить под нормы на каждого из членов семьи.

На видео об участии в программе

Проект помощи молодым семьям на приобретение жилья действует в России с 2011 года. Сроки ее действия уже продлевались, и возможно, будет продлены в будущем.

За этот период более 300000 семей смогли приобрести собственное жилье, благодаря государственной поддержке. Из всех социальных программ по улучшению условий проживания, «Молодая семья» является самой действенной и популярной. Но необходимо помнить, что государство предоставляет возможность воспользоваться только одним жилищным проектом (за исключением «Материнского капитала»).

Источник: http://ru-act.com/soc/molodaya-semya/ochered-na-poluchenie-zhilya-molodoj-seme.html


Как получить землю молодой семье бесплатно

В 2011 году была принята программа помощи молодым семьям, предоставляющая возможность получения земельных участков под строительство дома в аренду. Далее положения закона использовались при разработке региональных программ. Ниже я расскажу, кто участвует в программе и как встать в очередь на земельный участок молодой семье.

Чтобы получить участок под строительство дома бесплатно, возраст каждого члена молодой семьи не должен превышать 35 лет. Детей иметь не обязательно, достаточно соблюдать следующие условия:

  1. Официально зарегистрированный брак;
  2. Гражданство РФ у обоих супругов;
  3. Прописка не менее 5 лет на одной жилплощади;
  4. Не должны быть других земельных участков в собственности или аренде;
  5. В собственности не должно быть другой жилой недвижимости (квартира, дом, дача);
  6. Земля выделяется под ИЖС, в месте постоянного жительства и исключительно в общую равную долевую собственность супругов;
  7. Площадь участка не может превышать 15 соток (обычно выделяется участок площадью 10 соток);
  8. Строительство дома следует начать в течение года. Если работы не были начаты вовремя, бесплатное выделение участка может оспорить в суде местная администрация (собственник участка).

Как встать в очередь на земельный участок молодой семье

Шаг 1 — написать заявление в МФЦ

Чтобы молодой семье встать в очередь на земельный участок под строительство дома, нужно написать соответствующее заявление в МФЦ «Мои документы» (бланк заявления и образец заполнения предоставит сотрубник МФЦ). Кроме того, сотруднику МФЦ нужно предоставить следующие документы:

  1. Паспорта и копии обоих супругов;
  2. Свидетельства и копии о рождении детей (при наличии);
  3. Выписки из домовой книги с указанием адреса и даты прописки для обоих супругов;
  4. Выписки из ЕГРН для обоих супругов, в которых указано отсутствие у заявителей недвижимости в собственности. Заказать информацию из ЕГРН можно в электронном виде. Для этого рекомендую сервис Ктотам.про, который присылает готовую выписку в течение часа. Стоимость та же, что и в РосРеесте— 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Затем сотрудник МФЦ проверяет точность и правильность оформления предоставленных документов и регистрирует заявление. Заявитель получает расписку в получении документов с указанием даты рассмотрения заявления (до 30 дней). Если принято положительное решение, то заявитель ставится в очередь на предоставление земельного участка.

Шаг 2 — дождаться очереди

Если в распоряжении администрации, на территории которой вы запросили участок, есть земля, отвечающая вашим запросам, то заказным письмом вы получите уведомление о выделении участка.

В уведомлении также указывается адрес участка и его характеристики. Заявитель должен за 5 дней сообщить о своем согласии или об отказе от предложенного участка.

Участок, не устроивший заявителя, передается по очереди следующему претенденту.

Шаг 3 — оформить договор аренды с администрацией

Если заявитель согласен с предложением, то администрация подготавливает договора аренды и высылает заявителю. На ознакомление и подписание договора выделют 30 дней. Затем договор регистрируется в территориальном органе Росреестра. Более подробно о том, как самостоятельно зарегистрировать земельный участок в Росреестре, я рассказываю здесь.

Возможные причины отказа

Отказать молодой семье в выделении земельного участка могут по следующим причинам:

  • Недостоверные данные в представленных документах;
  • Получение бесплатного участка ранее;
  • Наличие у заявителя на территории РФ земли, пригодной для застройки;
  • Отсутствие у местной администрации земельного участка с запрашиваемыми характеристиками.

Выводы

  1. Получить бесплатный земельный участок молодой семье от государства можно только один раз и с оформлением равных долей на собственность всех членов семьи. Исключением является полученные ранее земли в аренду без выделения долей.
  2. Отказ в выделении земли можно оспорить в суде.

  3. Если по заявлению участок не выделен, то заявитель может обратиться с просьбой повторно.
  4. Серьезным недостатком программы является выделение земли в районах, где нет инфраструктуры, необходимой для нормальной жизни.

  5. У молодой семьи должны быть деньги хотя бы на строительство фундамента, на основании возведения которого, появится возможноть перевести землю в собственность.

8 (800) 500-27-29

* из РФ звонок бесплатный

Источник: https://zembaron.ru/ekonomiya/kak-besplatno-poluchit-zemelnyij-uchastok-molodoj-seme/


Государственная программа «Молодая семья» 2017-2020 гг. Доступное жилье. Условия. Размер субсидии 2017. Список документов

Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.

Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.

Суть программы

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год.

Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади.

Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Не путайте с программой «Молодая семья» от Сбербанка.

Более подробно об этой программе Вы сможете узнать здесь Квартира в ипотеку «Молодая семья».

Основные условия и цель программы

Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:

  1. Поддержка малоимущих граждан.
  2. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.

м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны.

Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» — расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Условия для участников программы остаются прежними, а именно:

  • в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
  • супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
  • не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
  • Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
  • совместное проживание супругов;
  • минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
  • минимум 1 ребенок в семье;
  • все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е.

по договору социального найма);2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е.

по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека.

В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.

При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

  • где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
  • какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
  • и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

Каков размер субсидии? И как её использовать?

Каждый случай выплат рассчитывается отдельно. Для того, чтобы более точно знать объемы материального возмещения, следует взять за пример следующие принципы расчета:

  • Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
  •  Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.

Субсидии можно использовать :

  • на покупку жилого помещения;
  • на возведение собственного дома;
  • на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
  • на первоначальный взнос по ипотеке;
  • на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Необходимые документы

Необходимый пакет документов для участия в программе:

  • Паспорта всех членов семьи, достигших 18 лет;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Свидетельство о браке (для матери-одиночки или отца-одиночки этот документ не требуется);
  • Для работающих членов семьи – трудовые книжки;
  • Справка о наличии банковского счета (счетов);
  • Справка об уровне дохода каждого из членов семьи (2-НДФЛ выдается по месту работы), а так же документы, подтверждающие кредитную историю (если семья ранее брала кредиты), в случае если квартира будет браться в ипотеку
  • Если семья не будет использовать ипотеку, то нужно предоставить выписку лицевого счета в банке, которая подтверждает наличие определенной суммы для оплаты оставшейся стоимости жилья;
  • Справки о получении членами семьи соцпомощи;
  • Информация о составе семьи;
  • Если у семьи есть строящаяся или уже готовая жилплощадь – документы на право собственности;
  • Для мужчин – военный билет;
  • Если семья участвует в программе «Материнский капитал» — сертификат участника
  • Данные о месте проживания за последние 5 лет – договоры покупки недвижимости, аренды квартиры, информация о прописке членов семьи;
  • Свидетельство о постановке в очередь на получение жилплощади;И, конечно же, к пакету документов необходимо приложить заявление об участии молодой семьи в программе денежной помощи от государства.

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления.

Второй экземпляр заявитель забирает с собой.Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней.

По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.

В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).

После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

!Претендентам следует обратить свое внимание на то, что максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей, кроме того, по программе запрещается покупать вторичное жилье.

Желаем Вам удачи в решении жилищных проблем и оформлении ипотеки!

Источник: http://gosuslugin.ru/gosudarstvennaya-programma-molodaya-semya-2017-2020-gg-dostupnoe-zhile-usloviya-razmer-subsidii-2017-spisok-dokumentov/


Субсидии на строительство дома молодой семье 2018

17.05.2018

Как начисляются субсидии семьям в 2018 году Практически каждая семья сталкивается с подобной проблемой: роспись в ЗАГСе и веселая свадьба позади, а серые будни распахиваются им навстречу, и вот тут-то выясняется, что жить молодоженам негде, а остается только скитаться по родителям или съемным квартирам.

Субсидии молодой семье на строительство дома

Норматив метража: 42 квадратных метра общей площади — для семьи из двух человек, (субсидии на строительство многодетным семьям рассчитываются от норматива 18 квадратных метров на человека).

Специальной формы заявление в двух экземплярах; Паспорта обоих супругов и свидетельства рождения на детей (при наличии); Копия свидетельства о браке; Справки о доходах по установленной форме (2-НДФЛ); Копии лицевого счета; Выписку из домовой книги; Копии документов на приобретаемую недвижимость; Документы о постановке на специальный учет в качестве нуждающихся в улучшении условий для проживания или другие документы, подтверждающие право участия программе.

Как начисляются субсидии молодым семьям в 2018 году

  1. Рост очереди. Стать участником программы достаточно легко, а за счет появления новых участников постоянно возрастает и очередь на субсидию.
  2. Предоставление помощи только отдельным семьям.

    Помощь может быть оказана только семьям с постоянным уровнем дохода, как это видно уже из документов, которые необходимо принести для того, чтобы стать участником программы.

  3. Ограниченные объемы субсидии.

    При всем облегчении, которое почувствует бюджет семьи, оформившей субсидию, финансовая помощь составит не более 30%.

  4. Ипотека. Выплачивать ипотечный кредит необходимо ежемесячно, независимо от того, оформили вы субсидию или нет.

    Далеко не каждая семья готова влезать в такую кабалу и выплачивать приличную сумму денег в течение нескольких лет, ущемляя себя в своих желаниях.

Рекомендуем прочесть:  Компенсация по ипотеке от государства в 2018

Как получить субсидию на строительство дома в 2018 году

  • документов (паспортов, свидетельств о рождении для детей младше 14 лет), удостоверяющих личность;
  • выписки их домовой книги, заверенной местным отделением Федеральной миграционной службы;
  • разрешения на застройку;
  • документа на право использования земли (собственности или аренды).

Как молодой семье получить в 2018 году субсидию на строительство частного дома

После передачи пакета документов важно получить подтверждение того, что бумаги были приняты и зарегистрированы. На рассмотрение заявления действующее законодательство выделяет 30 календарных дней, после чего в течение 5 дней вам должно прийти информационное письмо со всеми подробностями. Если решение положительное, то вы можете рассчитывать на оперативное получение денег.

Что нужно знать о субсидиях на строительство дома молодой семье в 2017 году

  • заявление установленного образца;
  • паспорт главного заявителя и взрослых членов семьи;
  • свидетельство о заключении брака (для полных семей).
  • свидетельства о рождении всех имеющихся родных и усыновленных детей (при их наличии);
  • документы на имеющееся жилье, если таковые есть;
  • подтверждение малоимущего статуса органами социального обеспечения;
  • заключение о необходимости улучшения условий проживания;
  • документацию на строящееся жилье (если уже ведется);
  • справки ипотечного кредитования.

Строительство дома: выделение субсидий молодым семьям в 2018 году

  • участвовать в программе могут исключительно российские граждане;
  • ограничение по возрасту для хотя бы одного члена семейства – 35 лет;
  • семейство должно находиться на учете по нужде в повышении качества условий проживания;
  • у семьи должно иметься достаточно денег для того, чтобы соответствовать условиям ипотечного кредитования. Здесь говорится о доле выплат, которую не покроет предоставленная субсидия;
  • семья не должна владеть каким-либо жильем (исключение – дефицит квадратных метров на одного человека);
  • нельзя принимать участие в программе более одного раза.

Рекомендуем прочесть:  Прописана в квартире но не являюсь собственником

Субсидия на строительство дома многодетной и молодой семье в 2018 году

В течение месяца с момента получения письма вам необходимо будет обратиться в муниципалитет для получения сертификата. Саму же субсидию вы сможете получить только на следующий год — это важно учитывать при планировании строительства дома или покупки жилья.

Субсидия на строительство дома многодетной и молодой семье в 2018 году

Если предположить, что ваша семья из 3 человек живет в городе, где цена за 1 кв.м. установлена равной 40000 руб (для вашего региона эту цифру смотрите в таблице ниже). В этом случае вам полагается 3*18 = 54 кв.м. жилплощади. 54*40000 = 2160000 рублей — это расчетная стоимость вашего жилья. Государство оплачивает 30% этой стоимости, т.е. 648000 рублей.

Субсидия на строительство дома многодетной и молодой семье в 2018 году

Если предположить, что ваша семья из 3 человек живет в городе, где цена за 1 кв.м. установлена равной 40000 руб (для вашего региона эту цифру смотрите в таблице ниже). В этом случае вам полагается 3*18 = 54 кв.м. жилплощади. 54*40000 = 2160000 рублей — это расчетная стоимость вашего жилья. Государство оплачивает 30% этой стоимости, т.е. 648000 рублей.

Субсидии на строительство дома молодой семье 2018 Ссылка на основную публикацию

Источник: http://corona-tv.ru/migratsiya/subsidii-na-stroitelstvo-doma-molodoj-seme-2018


Жилищная программа молодая семья — условия для участия

Семьи, очень нуждающиеся в жилом помещении, у которых нет принадлежащего им собственного жилья, могут воспользоваться жилищной программой «Молодая семья», получив соответствующую поддержку от властей. Жилищная программа оказывает огромную помощь молодой семье на начальном этапе её становления, делает доступным приобретение жилья, позволяет улучшить условия проживания.

Молодые супруги или одинокие родители получают сумму средств от государства, которую смогут потратить на приобретение жилья, строительство дома, или могут вложить полученную социальную выплату в улучшение условий проживания.

Суть программы молодая семья. Условия участия

В РФ до 2018 года действует базовая программа, называемая «Жилище».

Эта программа имеет несколько составляющих программных проектов, таких как «Обеспечение жильем молодых семей», которые помогут супругам купить жилье по невысокой цене.

Имеется веб-сайт, посетив который, вам будет предложено ознакомиться с предложениями, рассмотреть варианты, получить грамотную консультацию специалиста по волнующему вас вопросу.

Если семья отвечает определенным запросам, прописанным в программах, то она сможет претендовать на участие в такой жилищной программе.

  1. В семье оба супруга должны иметь возраст 35 лет, не старше.
  2. Молодая семья должна получить статус «нуждающейся».
  3. Бюджет семьи должен быть стабильным и позволять выплачивать сумму кредита (соцвыплата от государства).

ЖК РФ 2004 года №188-ФЗ описывает основные критерии, при наличии которых, происходит присвоение семье статуса «нуждающейся».

Приведем эти критерии:

  • Если в квартире проживает более одной семьи, в одной из которых живет гражданин, больной тяжелым, опасным для социума заболеванием (туберкулез, гангрена, эпилепсия), а вы являетесь собственником или нанимаете жилье.
  • Если ваше жилье меньше по площади, чем учетная норма, (10 кв.м. в Москве на человека), установленная законодательным актом, а вы являетесь его владельцем, или его нанимаете.
  • Молодые супруги не имеют жилого помещения в собственности, не являются членами семьи собственника.
  • Если граждане проживают в аварийных помещениях. (где нарушен фундамент, перекрытия, трещины в несущих конструкциях ит.д.). Подробный список приведен в распорядительном документе Правительства РФ №47,в 2006 году.

Социальные выплаты молодой семье — на что потратить

  • Сможет выплачивать кредит.
  • Семья может решить строить дом и оплачивать эти работы.
  • Сможет купить жилье, платить затем за него по частям.
  • Есть возможность внести первую сумму для уплаты кредита за жилое помещение, возможно, заплатить ипотеку.
  • Предоставляется возможность, являясь членом кооператива, уплатить последний взнос (пай), в результате чего жилье уже будет вашей собственностью.

Размер выплаты молодой семье

Положенная сумма соцвыплаты напрямую зависит от наличия деток и состава семьи, а именно:

  • 35 % положено неполной молодой семье, если есть два и более ребенка.
  • 35% может получить молодая пара с детьми.
  • 0% если семья без деток.

Какие документы для программы молодая семья

Нужны следующие документы для предоставления в жилищный отдел:

  1. Письменное заявление в двух экземплярах.
  2. Ксерокопии всех страниц паспорта (членов молодой семьи).
  3. Копию документа о браке.
  4. Справка о зарплате, доходах всей семьи.
  5. Документ, подтверждающий наличие у семьи статуса «нуждающейся» в получении жилья.
  6. Дополнительно: копию договора на кредитование, справку из банка об оставшейся сумме долга, копию документа о зарегистрированной на ваше имя собственности на недвижимое имущество, задолженность по процентам за выданную сумму.

Порядок выплаты молодой семье

После подачи вами всех документов, в течение десяти дней происходит рассмотрение вопроса об участии молодой семьи в жилищной программе «Молодая семья» соответствующего целевого значения, а также о выделении ей на эти цели необходимой суммы бюджетных денег.

Семью уведомляют о решении выделить сумму письменно, и в течение пяти суток семья получает свидетельство.

Встречаются случаи отказа семье в получении поддержки по причинам:

  1. Отсутствия полного пакета документов.
  2. Семья не соответствует установленным критериям.
  3. Личная информация искажена, преувеличена, не является истиной.
  4. В случае получения госпомощи от государства.

Семья имеет право устранить замечания и подать вновь документы на рассмотрение.

После получения свидетельства одним из супругов, на счет в банке ему зачислят сумму на покупку, строительство жилья или уплату паевого взноса. Свидетельство подлежит сдаче в банк в срок до двух месяцев.

Банк потребует от вас, в обязательном порядке, основные реквизиты свидетельства, где и кем оно выдавалось, какого числа, номер банковского счета, договор о купле/продаже жилья, документ на право собственности на приобретенное жилье и другие оправдательные документы.

Итак, молодые семьи, нуждающиеся в получении жилья, соответствующие основным критериям, изложенным в данной статье, имеют возможность выбрать себе нужную жилищную программу «Молодая семья», получить поддержку властей, а также решить проблему отсутствия жилого помещения.

(8 votes, average: 4,50 5)
Загрузка…

Источник: http://www.PapaJurist.ru/zhilishchnyye-subsidii/zhilishchnaya-programma-molodaya-semya/


Проект «Молодая семья» — государственная помощь молодым родителям

Правительство Российской Федерации запустило программу «Молодая семья» в 2011 году.

Суть проекта заключалась в финансовой помощи новоиспеченным семьям, только начинающим взрослую и ответственную жизнь, а также одиноким родителям.

Эта программа помогла не одной российской семье с самой распространенной финансовой проблемой, а именно, с обустройством и приобретением квартиры. Изначально данный проект был рассчитан на продолжительность в 4 года (2011-2015).

Программа «Молодая семья» 2016-2020 гг. стала поистине полезной: около 170 000 пар уже получили новое жилье, сэкономив миллионы рублей на ипотеке. Именно поэтому Госдума решила запустить проект по второму в периоде 2016-2020 гг. 15.04.2014 был принят законопроект, подтверждающий эту затею.

Новая программа 2015 года имеет ряд изменений, которые мы рассмотрим в этом материале.

Гарантии программы «Молодая семья» 2016-2020 гг

Обновленная программа потерпела существенные изменения, что заметно сузили финансовые возможности молодых семей. Изменение условий поможет сохранить бюджет проекта, тем самым предоставив помощь большему количеству людей.

Если раньше, перед вступлением в проект «Молодая семья» 2011, молодожены выплачивали кредитную задолженность, то программа давала возможность внести первый взнос совершенно безвозмездно. Также программа того времени позволяла приобрести недвижимость или потратить деньги на ее обустройство и улучшение.

Что такое Программа Молодой учитель и какие основные условия для участия в проекте — читайте здесь.

Критерии выбора участников проекта

Программа «Молодая семья» 2016-2020 гг. имеет конкретные критерии выбора семей, которые действительно заслуживают материальной государственной помощи:

  • Возраст молодоженов (или одинокого родителя): вплоть до 35 лет
  • Претендент проживает в непригодных жилищных условиях
  • Претендент зарегистрирован в коммунальной квартире с больным и не может его обеспечивать
  • Пара уже обладает необходимой суммой для покупки жилья
  • Претендент не располагает своей недвижимостью или проживает в гораздо меньшей квартире, чем положено на одного человека согласно закону. Обычно это регулируется регионом, в котором проживает человек

Государство рассчитывает максимальный бюджет на каждого члена семьи и на всю семью отдельно. К примеру, максимальный бюджет на всю семью из 2 человек составит 600 000 рублей, на каждого – по 22 тысячи.

Бюджет на каждого члена семьи из 3 человек – 32,5 тысяч; максимально на семью приходится 800 000 рублей. Максимальный бюджет на семью из 4 человек – 1 000 000 рублей; на каждого – по 43,5 тысяч рублей.

До 2015 года процент субсидирования составлял 35%, на семью с детьми приходилось 40%. В семьях с несколькими малышами предусматривались дополнительные льготы.

Программа Доступное жилье для российских семей: основные условия и критерии выбора участников — в этой статье.

Гарантии Программы Молодая семья 2016-2020 для семей — участников проекта.

Нововведения в Программе «Молодая семья» 2016-2020 гг

  • Теперь вы не имеете права гасить старые долги новой субсидией. С помощью выделенных денег можно оплатить новый кредит
  • Максимум, который могут выделить на покупку или строительство дома – 30% стоимости. Оставшиеся 70% выплачиваются собственными силами или с помощью кредитов
  • Нельзя покупать недвижимость со вторичного рынка за государственные деньги

Счастливчикам, попавшим в рамки «Молодой семьи» 2011-2015, разрешено использовать государственную субсидию на свое усмотрение.

Семьи, вступившие в программу с 2016 года, обязаны придерживаться вышеописанных условий.

Порядок участия в государственном проекте

Чтобы поучаствовать в этой программе, нужно соответствовать всем условиям участия, изложенным выше. Если ваша семья подходит под рамки программы, следует обратиться в районную администрацию с пакетом требуемых документов.

  • Паспорта, удостоверяющие личности молодоженов; свидетельства о рождении детей; копия свидетельства о браке молодоженов
  • Заявление с просьбой принять участие в программе. Форму составления документа можно узнать в то же районной администрации или на главном сайте программы «Молодая семья». В этом заявлении вы должны привести убедительные аргументы, по которым вас должны взять в программу. Документ оформляется в 2 экземплярах: первый остается в администрации на рассмотрении, а второй – у вас на руках
  • Обратитесь в паспортный стол за выпиской из домовой книги. Государство должно знать полный состав вашей семьи и место регистрации.
  • Далее следует уведомить государство об уровне ваших доходов. Для этого подойдет любая документация, связанные с финансами в вашей семье: справки о ежемесячных зарплатах, социальных выплатах и наличии банковских счетов. Если удастся убедить администрацию в том, что вы в состоянии погасить оставшиеся 70% стоимости жилплощади, шанс на получение субсидии существенно увеличивается.
  • Предоставить информацию о прописке или договоре об аренде (в случае со съемной квартирой)
  • Справка, удостоверяющая ваше место в очереди на предоставление жилья (документы о купленной недвижимости) После предоставления необходимых документов в районную администрацию, остается только ждать решения о принятии в программу.

Как принять участие в государственной Программе Молодая семья?

Условия ставятся не только на претендентов на участие в проекте «Молодая семья»; жилплощадь, на которую они претендуют, также должна соответствовать некоторым критериям:

  • Получить недвижимость можно лишь в том районе, где получена субсидия
  • Площадь новой квартиры необходимо равномерно поделить на доли (даже на детей)
  • Жилплощадь на каждого человека не должна быть меньше, чем определенные нормы на человека

Больше информации о том, что такое субсидия и как получить субсидию на покупку жилья, вы можете получить в материалах нашей новой публикации.

Нюансы программы «Молодая семья» или явные недостатки

Как и любая другая государственная услуга, эта программа имеет свои минусы, о которых стоит задуматься. Во-первых, недвижимость, взятая в кредит, остается в собственности банка, пока задолженность не будет погашена. Это значит, что ни один из жильцов не станет собственником квартиры и не сможет ее продать, сдать в аренду, обменять или подарить.

Во-вторых, в связи с расширением программы, увеличивается и количество ее участников. Поэтому ждать получения субсидии придется довольно долго (до двух лет ожидания).

Подводим итоги

Безусловно, «Молодая семья» стала настоящим спасителем для сотни тысяч семей. Молодые пары, только вступающие во взрослую жизнь, получили государственную помощь в размере от 600 тысяч рублей, сэкономив пару лет на ипотеке.

Даже явные недостатки программы не станут помехой для претендентов на государственную помощь.

Больше информации о Программе «Молодая семья» 2016-2020, вы можете получить в следующем подробном видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/sotsial-noe-zhil-e/materinskij-kapital/proekt-molodaya-sem-ya-gosudarstvennaya-pomoshh-molody-m-roditelyam.html


Если земля в аренде можно ли строить дом по программе молодая семья

Таким образом, получить бесплатно землю и построить на ней дом молодые супруги могут, если воспользуются государственной программой при наличии всех оснований для этого. Земли выдаются бесплатно, если они есть в наличии у региональных органов власти, если же нет, то семья ставится на учет и ждет свой участок, согласно очередности.

Получить бесплатно землю можно, если будут соблюдены основные условия – наличие российского гражданства, прописки, официального брака, более 3-х деток, которым нет 18-ти лет, отсутствие другого недвижимого имущества у семьи. Для этого надо собрать и подать документы, заявление рассматривается и выносится решение по каждому индивидуальному случаю.

Власти также могут отказать в предоставлении земли по некоторым причинам, тогда можно подать заявление заново или обратиться в суд.

Земля в аренду по программе «молодая семья»

Площадь участка для семьи без детей не может превышать 10 соток. Этой площади достаточно, чтобы возвести частный жилой дом для проживания молодой семьи.

Получение бесплатного участка земли от государства возможно единожды.

Причем необходимо помнить, что нужно оформить полученный участок в общую долевую собственность всех членов семьи, чтобы права ни одного из членов семьи не были ущемлены или нарушены.

Можно ли получить земельный участок молодой семье бесплатно

  • свидетельство из ЗАГСа о заключении брака;
  • выписка из роддома на новорожденного ребенка, документы на всех детей, в том числе усыновленных;
  • копии паспортов супругов – при обращении в муниципальные органы нужно будет предъявить оригиналы;
  • заключение администрации о необходимости улучшении условий для проживания;
  • если ведется строительство – техническая документация с расчета, заключение БТИ о проценте готовности здания, несущих конструкциях, общий план дома;
  • справка из любого банка, готового предоставить ипотеку или кредитные средства для оплаты оставшейся части стоимости дома, если собственные сбережения отсутствуют у семейной пары;
  • если речь о малоимущем статусе граждан – справка из органов соцзащиты о материальном положении пары;
  • справка из домуправления о постоянной или временной регистрации.

Строительство дома при программе молодая семья

Возможность отказа Региональные власти могут не выдать землю, если:

  • при рассмотрении заявки и проверки всех данных, выяснится, что они недостоверны;
  • заявитель уже использовал свое право и получил землю бесплатно;
  • семья уже владеет землей в РФ, на которой можно построить дом;
  • у региональных властей нет таких участков, которые подходят по параметрам;
  • у семьи уже есть квартира или дом на праве собственности.

Необходимые документы Чтобы бесплатно получить кусок земли, надо написать заявление в местные органы (реестр участок земли) по месту, где живет семья.

Как бесплатно получить землю от государства молодой семье в 2018 году

После проведения проверки заявка вносится в реестр, а заявитель получает второй экземпляр с пометкой сотрудника о получении документа. С целью рассмотрения заявки органом назначается ответственное должностное лицо.

Последним этапом подачи документов является подписание договора, после этого необходимо дождаться окончательного рассмотрения заявки и принятия решения.

Местные органы власти в случае положительного решения выдает сертификат государственного образца.

После получения земли от государства в собственность, необходимым условием является начало строительства дома в первый год. В ином случае заявка может быть пересмотрена и аннулирована, а участок государство может потребовать вернуть.

В большинстве случаев земля выделяется в районах, где нет необходимой инфраструктуры или которые только начинают развиваться, что значительно осложняет процесс строительства и оформления.

Как бесплатно получить земельный участок молодой семье

Заявитель должен за 5 дней сообщить о своем согласии или об отказе от предложенного участка. Участок, не устроивший заявителя, передается по очереди следующему претенденту.

Если заявитель согласен с предложением, то орган самоуправления заключает договор на бесплатное получение участка под строительство дома или аренды участка под застройку.

Договор обязательно регистрируется в территориальном органе Росреестра.

Если предложенный участок не устраивает заявителя, но в перспективе предоставление другого участка возможно — заявитель ставится в очередь, о чем получает соответствующее уведомление.

Конечно, приятно думать, что государство заботиться о молодых многодетных семьях: оно заинтересовано в приросте населения. Но не все граждане догадываются о введении государственных программ для молодых семей.

У людей недостаточно информации, поскольку нет в общей доступности нужной информации. Властей местных органов самоуправления обязали сделать доступной информацию для широких слоев населения о работе государственных программ в конкретном регионе.

Но все-таки получить земельный надел весьма реально. А на ней можно построить жилой капитальный дом.

Можно ли продать землю, предоставленную молодой семье под строительство дома

Заключение составляет строительно-монтажная компания, осуществившая расходы, прилагается обязательно смета указанием работ и их стоимости. Важно: особые требования предоставляются к объекту застройки.

Он должен находится в субъекте РФ – регионе, где оформляется субсидия. Есть возможность регистрации собственности и прописки по месту проживания в готовом доме, а также ранее выдано разрешение на возведение строения на выделенном для целей жилищного расселения земельном участке.

Покупка дома по программе «молодая семья»

Перечень обновляется каждый квартал. На земельные участки, которые выделены под предоставление для молодых семей заранее торги не осуществляются. Они даются по договору аренды, который заключается на время строительства, с дальнейшим оформлением его в собственность на безвозмездной основе, но только после того, как он пройдет регистрацию и на него будет получены права собственности.

Молодая семья с детьми тоже может получить земельный участок без торгов, бесплатно, но каждый член, включая детей будет иметь на него равную долю собственности. Все заявления от таких семей ставятся в определенную очередь, по которой и выдаются земли.

Исключением могут быть случаи, указанные в законодательстве.
Договор подлежит регистрации в росреестре. Если подходящего участка, описанного в заявке, у органов нет, но в будущем есть возможность его предоставить, то семью ставят на учет.

Однако закон, позволяющий получить землю бесплатно, не всегда соблюдается властями. Семья может числиться на учете, а вот в очереди нет. Основной закон дает органам муниципалитета срок один год, чтобы они смогли выделить семье землю под строительство.


Но в разных областях количество земель тоже разное, их может не хватать. Так, в одном регионе власти могут и за месяц предоставить землю, в другом, более населенном, супруги могут ждать довольно долго.


Власти не торопятся искать пути исправления подобной ситуации, только усложняют процесс, выдача участка в этом случае приостанавливается на неопределенный срок.

Если родители лишены прав на детей, или ребёнок находится на полном государственном обеспечении, их не учитывают как членов семьи. Можно лишиться права на бесплатную землю, если дети не прописаны вместе с родителями.


Такое часто бывает, если семья живёт на съемной квартире, а дети прописываются к родителям одного из супругов. Во избежание препятствий следует изначально прописываться вместе, и через положенное время получить статус нуждающихся в увеличении жилплощади.

Необходимые документы Решив воспользоваться льготой, можно собирать документы. Бумаги оформлять аккуратно, избегая помарок и подчисток.

St kr писал(а): подскажите пожалуйста ещё раз. если моя семья включена в список участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы в Ставропольском крае город Ессентуки, но мы собираемся взять землю в аренду под строительство дома и начинать стройку.1.

исключат нас из списков если мы оформляем землю на себя и начинаем стройку?2. исключат нас из списков если мы используем в стройку материнский капитал, до получения сертификата по молодой семье? по поводу земли нечего сказать не могу .

А вот если используете материнский капитал то точно исключат!! мы тоже хотели его использовать пошли в администрацию в кабинет по делам молодежи спрашиваем можно ли нам использовать мат.

Источник: http://rusblank.ru/esli-zemlya-v-arende-mozhno-li-stroit-dom-po-programme-molodaya-semya/

Вы молодожены, но еще не приобрели собственное жилье или некомфортно чувствуете себя в маленькой квартире? Федеральная целевая программа «Жилище» на 2015-2020 гг. с программой «Жилье молодым семьям» поможет решить ваши проблемы. Если ваша семья соответствует требованиям, смело отправляйтесь в орган муниципальной власти по месту постоянной регистрации и оформляйте документы.

Основные требования к участникам

Главное условие участия в подпрограмме — возраст супругов на момент подачи документов не старше тридцати пяти лет. Предусмотрен и вариант с неполной семьей, где только один родитель. Возраст одного родителя также не должен превышать тридцати пяти лет. Вы можете получить поддержку как молодая семья, если:

  • в вашей квартире на каждого зарегистрированного жильца приходится менее 18 кв. м.;
  • семья признана нуждающейся в улучшении условий проживания согласно статье 51 Жилищного кодекса;
  • у вас есть соответствующий доход (23 950 рублей в месяц для семьи из двух человек, 32 561 рублей – для трех, 48 020 – для семьи из четырех человек) или иные финансовые средства для оплаты средней стоимости квартиры или строительства дома, например, материнский капитал;
  • вы являетесь ветераном локальных боевых действий, инвалидом или относитесь к другой льготной категории граждан (по усмотрению местной администрации);
  • вы и остальные члены семьи – граждане Российской Федерации.

Какие документы нужны (программа «Молодая семья»), можно узнать в жилищном отделе или другом уполномоченном органе администрации населенного пункта, где потенциальные участники зарегистрированы по месту жительства. При подаче заявления понадобятся:

  • паспорта всех членов семьи, достигших совершеннолетия, а также свидетельства о рождении на каждого из детей;
  • свидетельство о браке;
  • трудовые книжки всех членов семьи, у которых они имеются;
  • справка о состоянии депозита;
  • справка 2-НДФЛ;
  • справка с вашей кредитной историей в случае покупки жилья в ипотеку;
  • справка о составе семьи;
  • военный билет (для мужчин старше 18 лет);
  • сертификат участника программы «Материнский капитал»;
  • заявление в двух экземплярах.

Порядок действий

На рассмотрение документов требуется примерно 10 дней. После вы получите письмо от уполномоченного органа о постановке в очередь по программе «Молодая семья». Далее можно рассчитывать на льготы и субсидии.

Если выплата субсидии вам положена, то необходимо узнать о том, какие документы нужны (программа «Молодая семья») для получения сертификата на материальную помощь. В течение двух месяцев ваш сертификат будет действителен.

С ним и другими документами (какие документы нужны в программе «Молодая семья», указано выше) нужно обратиться в банк для открытия персонального счета. После поступления денег на счет вы можете добавить недостающую сумму для покупки жилья или оформить ипотеку.

Размер субсидии для приобретения жилья молодым семьям и на что ее потратить

Семья, не имеющая детей, может получить сумму до 35% от стоимости жилья, которое хочет приобрести. Семьи с несовершеннолетними детьми вполне могут получить и 40%. Но эти цифры условные, все зависит от региона и политики по отношению к молодым семьям.

Теперь, когда вы стали обладателем субсидии, вы можете осуществить заветную мечту — купить жилое помещение, возвести собственный дом, оформить первоначальный взнос для ипотеки или погасить уже имеющуюся.

В 2017 году молодым семьям дадут ипотеку даже при наличии у них какого-либо объекта недвижимости, но в семье обязательно должен быть ребенок. Купить вы сможете только новое жилье у застройщика, аттестованного в данной подпрограмме.

Квартиры должны быть в домах, построенных по классу эконом-жилья.

Если вы используете субсидию на оплату первоначального взноса для покупки жилья или строительства, в банк нужно предоставить договор купли-продажи или договор на строительство отдельного жилого дома для одной семьи.

Какие документы нужны (программа «Молодая семья») для внесения средств паевого взноса? Если вы хотите использовать средства для оплаты последнего платежа паевого взноса в жилищном кооперативе, список документов увеличивается, и тогда банку необходимы:

  • справка о сумме паевого взноса, которая уже внесена;
  • копия кооперативного устава;
  • выписка из реестра с подтверждением членства в кооперативе;
  • копия решения о передаче кооперативом жилья молодой семье.

В течение пяти дней банк проверит предоставленные сведения и примет решение. При соответствии всех документов банк в тот же день отправляет заявку в орган муниципальной власти на перечисление средств молодой семье на указанные нужды.

Недостатки программы

Новая программа не все молодые семьи устраивает своими условиями. Теперь получить помощь могут только люди с постоянным источником дохода, число участников постоянно увеличивается, соответственно, и очередь, средства выделяются на жилье среднего класса, выбор не предоставляется, помощь составляет не более 30-40% и так далее. При этом программа все еще является эффективной мерой поддержки молодых семей.

На что обратить внимание?

Чтобы не тратить время впустую, перед получением информации о том, какие документы нужны и сбором указанных документов, учитывайте, что ежегодное увеличение количества участников ведет к росту очереди по программе «Молодая семья».

Вы должны иметь постоянный источник дохода. Государство обеспечит финансовую помощь в размере не более 40% от рыночной стоимости жилого помещения. Если вы берете ипотеку, то максимальная сумма ипотечного кредита составит не более 2,2 миллиона рублей.

Программа действует до 2020 года.

Источник: http://fb.ru/article/339374/molodaya-semya-programma-kakie-dokumentyi-nujnyi-kakovyi-usloviya-uchastiya


Субсидии на строительство жилого дома для молодых семьей

В 2006 году была создана Федеральная программа, согласно которой молодым семьям будут предоставляться субсидии для покупки квартиры или строительства жилого дома. Коррективы в нее были внесены в 2011 году, когда появилась возможность с помощью таких субсидий оплачивать ипотечный кредит или первый взнос при в долевом строительстве.

В 2014 году субсидию на строительство дома в России молодым семьям можно получить по трем программам. Это — «Жилище», «Обеспечение жильем молодых семей» и «Молодая семья».

На выплаты могут претендовать все молодые семьи, включая те, в которых имеется один родитель.

Условия для участия в программе: как получить субсидию на строительство

  1. В семье все являются гражданами России.
  2. Максимальный возраст обоих супругов — 35 лет.
  3. Семья обязана находиться на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  4. Участие в программе принимается в первый раз.

  5. При оформлении ипотечного кредита доход получателя позволяет оплатить жилье сверх суммы, предоставляемой субсидиями.
  6. Семья не имеет жилья или достаточных квадратных метров.
  7. Минимальный доход на семью из двух взрослых человек должен быть не меньше 21 620 рублей.

    Семья, состоящая из двух взрослых и одного ребенка, может располагать доходом не менее чем 32 тысячи рублей. Если в семье — двое детей, то минимальный размер дохода возрастает до 43 тысяч рублей.

Как правило, государственную поддержку на строительство дома стремятся получить семьи, живущие в деревне.

Построить дом в черте города зачастую нереально. Поэтому субсидию на дома выделяют для сельской местности.

Цели выплаты субсидий молодым семьям

  1. Средства могут пойти на оплату по договору купли-продажи недвижимости.
  2. Субсидии могут предоставляться на внесение последней оплаты по паевому взносу при условии участия в жилищном кооперативе.
  3. Возможно внесение средств субсидии на первый взнос по кредиту.

Размер субсидии определяется следующими правилами:

— сумма может составлять не менее 40% стоимости покупаемой недвижимости в бездетной семье;

— сумма не может быть меньше 45% стоимости жилья при условии, что в семье есть дети.

Расчет субсидии — формула

Существует формула, определяющая размер выплаты на приобретение жилье многодетными семьями. Это — норма стоимости стандартного жилья, умноженная на площадь помещения. Увеличение субсидии происходит в том случае, когда семья имеет право на получение жилья больших размеров.

Порядок получения и расходования субсидии на строительство

Сначала производится подача необходимых документов в соответствующий орган муниципального значения. После разрешения на выплату субсидии семье выдается свидетельство, подтверждающее право на выплату. Это свидетельство предоставляется в банк после того, как на заявителя будет оформлен банковский лицевой счет. Свидетельство действует не более девяти месяцев.

Документы, необходимые для участия

  • Специальное заявление в количестве двух экземпляров.
  • Паспорта взрослых членов семьи и свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
  • Копии банковского счета.
  • Копии свидетельства о заключении брака.
  • Справка с указанием доходов формы 2-НДФЛ.
  • Копии документов, подтверждающих покупку недвижимости.
  • Справка о состоянии на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  • Записи домовой книги.

Как бесплатно получить земельный участок под строительство?

Получить субсидию на строительство могут многодетные семьи — городские и региональные власти предоставляют им земельные участки для застройки индивидуального жилья бесплатно. Такое право указано в законе от 15 июня 2011 года. Условия безвозмездного предоставления участка:

  • В семье проживает более двух детей, при этом они прописаны одному адресу с родителями.
  • Российское гражданство.
  • Отсутствие какой-либо недвижимости в собственности.

Региональные программы субсидирования молодых семей

В большинстве регионов существуют особые подпрограммы, направленные на улучшение жилищных условий многодетных семей. Выдаются субсидии на усмотрение местных органов власти, но только при условии неблагоприятных жилищных условий семей. Выплаты могут пойти на оплату при покупке жилья, договора подряда при строительстве индивидуального жилья и т. д. Субсидии выплачиваются только один раз.

«Жилище»

Период действия программы — с 2011 по 2015 годы. Один из ее пунктов касается помощи молодым семья. Таким образом, планируется повысить спрос на жилье, в том числе, эконом-класса.

«Обеспечение жильем молодых семей»

Эта программа была создана, благодаря Министерству регионального развития. Она включает помощь в приобретении недвижимости, оплату ипотечных кредитов или первоначальных взносов по ним, а также и работ при проведении строительства индивидуального жилья. В итоге жильем должно быть обеспечено более 170 тысяч молодых семей. Для участия в программе необходимо предоставить:

— полные копии паспортов всех членов семьи;

— документ, в котором указан норматив площади жилья в конкретном муниципальном образовании;

— справку из государственного реестра о том, какие права есть на недвижимость;

— справку с указанием места проживания;

— копию свидетельства о браке;

— выписку по домовой книге;

— кадастровый паспорт на недвижимость, находящуюся в собственности.

Таким образом, для получения субсидии на покупку жилья семья должна:

  • Подготовить необходимые документы и предоставить их в органы местной власти на рассмотрение.
  • Дождаться уведомления о получении свидетельства, подтверждающего право получения субсидии.

Процесс получения субсидии не составляет особого труда. Программа будет действовать до 2015 года, поэтому все желающие улучшить условия своего проживания должны поторопиться и вовремя подать документы.

Источник: http://rassvet-info.ru/vyiplaty-i-posobiya/subsidii/stroitelstvo-zhilogo-doma.html