Как получить субсидию на квартиру от государства

Как получить квартиру от государства

Большинство семей, которые нуждаются в улучшении условий своего проживания, не имеют средств для приобретения своего жилья.

Для малообеспеченных семей, особенно для тех, у кого есть несколько несовершеннолетних детей, предусмотрены дополнительные меры государственной поддержки. По закону, нуждающиеся могут получить субсидию на квартиру, но только если у них нет своего собственного жилого помещения.

Передача жилья в пользование производится в строгом соответствии с требованиями законодательства.

Какие госпрограммы существуют

Обеспечение жильем молодой семьи может происходить по нескольким государственным программам. Самая популярная – получение субсидии на покупку квартиры или иного объекта недвижимости, пригодного для постоянного комфортного проживания граждан.

По закону, нуждающаяся семья может получить улучшение условий проживания путем получения дотации, предназначенной для погашения кредита на приобретение квартиры, строительство жилого дома. Также полученные денежные средства могут быть использованы в качестве первоначального взноса при приобретении объекта недвижимого имущества в кредит.

Получение такой субсидии производится под названием программа «Молодая семья», но получить денежные средства могут и другие граждане, при наличии веских оснований:

  1. Молодые семьи;
  2. Семьи, признанные многодетными и малоимущими в установленном законом порядке;
  3. Госслужащие;
  4. Бюджетники;
  5. Ветераны Великой отечественной войны, инвалиды военных действий;
  6. Дети-сироты;
  7. Переселенцы с Крайнего Севера.

Помощь малоимущим и другим нуждающимся на субсидирование ипотеки дается заявителю в виде сертификата.

Также семья имеет право получить жилое помещение по договорам социального найма. По закону, если граждане в течение определенного срока исправно оплачивают аренду и вносят коммунальные платежи, они могут приватизировать этот объект недвижимого имущества и стать его полноправными собственниками.

Кто может рассчитывать на получение субсидии

Программа субсидирования граждан для получения квартиры от государства распространяется на малоимущих граждан. Семейство может обзавестись таким статусом, если среднедушевой доход отдельного члена, ниже прожиточного минимума в регионе.

Жилищная субсидия положена следующим категориям льготников:

  1. Семьи, которые арендуют помещение, если они не имеют жилой недвижимости в собственности;
  2. Получаемый доход не позволяет купить жилое помещение с площадью, которая ниже уровня метража, установленного на уровне законодательства;
  3. Правом на получение субсидии обладают лица, которые проживают в жилых помещениях, непригодных для проживания, из-за наличия у гражданина каких-либо хронических заболеваний.

Каждый регион Российской Федерации имеет право самостоятельно принимать решение о необходимости получения многодетной семьей квартиры или жилого дома.

Как власти определяют нуждающихся

К сожалению, практически для всех граждан в Российской Федерации, приобретение новой недвижимости – серьезный удар по своему кошельку, зачастую, такие покупки можно совершить только путем кредитования на несколько десятилетий, особенно для тех семей, уровень дохода которых ниже прожиточного минимума.

Местным органом исполнительной власти в регионах регулярно предпринимаются действия, направленные на предоставление малоимущим семьям возможности приобретения жилого помещения.

Но для получения такого права и определения размера помощи, нуждающимся гражданам необходимо подготовить довольно большой пакет документов, собранный в нескольких инстанциях. Помимо этого, для улучшения площади жилого помещения, человек должен соответствовать нескольким условиям:

  1. У всех в семье должно быть российское гражданство;
  2. Родители в течение 10 лет проживают в том городе, где планируется получение жилой недвижимости;
  3. У заявителей должна быть прописка по месту своего постоянного проживания;
  4. Текущие жилищные условия не были ухудшены специально. К примеру, если в квартиру были вселены родственники, был совершен обмен жилья, то рассчитывать на получение новой недвижимости не придется.

Как правило, процедура получения жилого помещения занимает много времени, поэтому многодетные семьи и некоторые другие категории льготников могут воспользоваться правом на льготную очередь.

Куда обращаться

С заявлением о выделении и необходимыми для оформления документами, гражданин должен обратиться в жилищный отдел местной городской или районной администрации. Все полученные бумаги должны быть проверены и рассмотрены в течение одного месяца с момента их поступления.

Для того чтобы получить сертификат на соответствующую сумму, представителю многодетной семьи необходимо предоставить в уполномоченный муниципальный орган следующий пакет документов:

  1. Оригиналы и копии паспортов всех членов семьи, иных документов, удостоверяющих их личность;
  2. Копия свидетельства о заключении брака в органах ЗАГС, аналогичный документ о расторжении отношений;
  3. Свидетельства о рождении всех детей в семье;
  4. Справка, полученная по месту жительства о том, кто прописан в занимаемой жилплощади;
  5. Справка с предыдущего места постоянного проживания. Предоставление данного документа потребуется только в тех случаях, когда текущая прописка членов семьи была проставлена после 1992 года;
  6. Если у кого-либо из граждан есть или было в собственности жилое помещение, в администрацию нужно предоставить копию соответствующего документа;
  7. Справка с места работы;
  8. Документы, подтверждающие право на получение жилого помещения по льготе;
  9. Заявление, которое заполняется в местной администрации.

Предоставление всех этих документов обязательно. Без них, семейству может быть отказано в праве встать в очередь на получение жилья, а также в предоставлении социальной квартиры на время ожидания.

Источник: https://lgoty.net/gosprogrammy/subsidiya-na-kvartiru.htm


Как получить субсидию на квартиру от государства молодой семье, малоимущим

Субсидия предполагает помощь государства социально незащищенным слоям населения. В первую очередь предусмотрена финансовая поддержка. Такие денежные средства обычно выделяются на безвозмездной основе. Ниже разберемся, как получить субсидию на квартиру, и какой помощи можно ждать от государства.

Что такое субсидирование

Субсидии могут касаться самых различных сфер жизни. К самым популярным среди них относятся субсидии на недвижимое имущество. Государство может частично компенсировать расходы на покупку дома или квартиры, оплатить жилье и коммунальные услуги.

Субсидии имеют отличительные черты, среди которых можно выделить следующие:

  • денежные средства выделяются из бюджета;
  • характер финансирования является строго целевым;
  • финансы выдаются на безвозмездной основе.

Перечень лиц, которые могут претендовать на субсидию от Российской Федерации, закреплены в законодательстве. В нем же прописан перечень документов, который необходимо предоставить чиновникам.

Что такое субсидирование

Возможности получения субсидии для малоимущих

Семейные пары в Российской Федерации задаются вопросом, как получить субсидию на квартиру от государства. Молодой семье важна поддержка со стороны федерального или местного бюджета. Нередко супругам нужно улучшать жилищные условия по причине рождения второго или третьего ребенка.

Федеральное законодательство предусматривает обеспечение жильем малоимущих граждан. С семейными парами заключается договор социального найма. Малоимущие граждане формируются в очередь на жилье. По мере возможности семьям и отдельным гражданам предоставляется муниципальное жилье. Жилая площадь может быть освободившейся или специально приобретенной.

В некоторых регионах Российской Федерации есть специальная программа по жилищному обеспечению, в первую очередь для малоимущих семей. В Российской столице действует жилищная субсидия для малоимущих семей. За такие денежные средства можно приобретать жилье.

Как получить квартиру по субсидии

Чтобы получить субсидию в Москве нужно выполнить следующие условия:

  1. Получить статус малоимущей семьи.
  2. Предоставить сведения, свидетельствующие о необходимости улучшения условий жилья.
  3. Наличие московской прописки, имеющей постоянный или временный характер.
  4. Паспорт Российской Федерации.

Порядок начислений малоимущим семьям закреплен в законодательстве Российской Федерации. Нормы прописаны в жилищном кодексе РФ. Чиновники ориентируются на доходы членов семьи, стоимость имущества. То, каким образом будет рассчитываться доходы, каждый из субъектов Российской Федерации вправе определять самостоятельно. Для многодетной семьи действует такая же схема.

Как попасть в программу

К примеру, в Краснодарском крае для того чтобы определить стоимость транспорта и недвижимости, нужно разделить эту сумму на количество расчетных лет. В Томской области чиновники сравнивают цену со средними величинами, которые были установлены по данным Росстата.

При ответе на вопрос, как получить субсидию на квартиру от государства, нужно учитывать фактор совместного проживания членов в семье. Субсидии малоимущим семьям могут быть не выданы в том случае, если муж и жена проживают раздельно или не ведут совместное хозяйство.

Как получить жилье используя субсидии

Способы получения статуса малоимущей семьи

Рассмотрим понятие малоимущей семьи на московском примере. С точки зрения законодательства, здесь существует понятие имущественной обеспеченности. Чиновники вычисляют его величину и сравнивают стоимость недвижимого имущества. В Москве существуют нормы предоставления квадратных метров на одного человека. Жителю столицы положено 18 квадратов.

На следующем этапе складывается стоимость имущества на всех членов семьи, и учитывается общий доход. Данные предоставляются за последние 20 лет. После, происходит умножение среднемесячного дохода на общее количество месяцев за два десятилетия. Так получается доход семейной ячейки.

Для расчета дохода семьи на один месяц, сперва суммируются доходы всех членов семьи, после делится на количество человек. Среднемесячный доход рассчитывается за последние два года с момента обращения с заявлением на признание семьи малоимущей.

Источник: https://PensiyaPortal.ru/polezno-znat/kak-poluchit-subsidiyu-na-kvartiru/


Субсидия на покупку жилья — кому положена помощь

Жилищная субсидия – это государственное софинансирование, выделяемое отдельным категориям граждан для улучшения их жилищных условий. Субсидия предоставляется безвозвратно, действует только определенный срок и не может быть использована для других целей.

Это выглядит как сертификат или свидетельство, которое можно предъявить вместо суммы денег, но нельзя обналичить.

Субсидия от государства обычно выделяется на приобретение жилья, но может быть использована как первичный взнос ипотеки, в качестве уплаты взятого ранее займа на жилье, или как паевой взнос для строительного кооператива. По договоренности можно не покупать новое жилье, а расширить или отремонтировать существующее.

  • Субсидия не выдается на полную стоимость приобретаемого жилья, потребуются и собственные деньги или жилье, которое планируется продать.
  • Сертификат действует полгода. Если за этот срок он не реализован, можно снова встать в очередь на получение субсидии.
  • Если один сертификат уже был получен и реализован, претендовать на второй нельзя.

Размер субсидии на покупку жилья

Сумма, указанная в свидетельстве, каждый раз рассчитывается индивидуально, с учетом состава семьи, льготного статуса, установленной на данный момент средней цены квадратного метра недвижимости, а также поправки для отдельных категорий населения (учитывая стаж работы на муниципальных должностях, количество лет в очереди на субсидию, стаж воинской службы). В среднем, государственная программа предполагает финансирование 35-40% стоимости жилья, но в сельской местности сумма может быть выше, около 60-70%.

Для предварительного подсчета можно воспользоваться существующими в интернете калькуляторами для расчета субсидии на покупку жилья определенным категориям населения. Окончательная сумма будет известна только при обращении в МФЦ.

Кто может получить субсидию на покупку жилья в Краснодарском крае

Согласно программе государственных субсидий в 2016 году, сертификаты выдаются следующим категориям граждан:

Субсидия на покупку жилья молодым семьям

На федеральном уровне работает сразу несколько программ: «Молодая семья», «Молодым семьям — доступное жилье», «Жилище» (с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей»).

Как правило, воспользоваться правом очереди могут один или два супруга до 35 лет, с детьми или без, с регулярным доходом (учитывается не только зарплата, но и стипендии, пенсии, пособия).

Возможно предоставление сертификата без очереди, если имеющееся жилье находится в аварийном состоянии, не соответствует нормам, или кто-то из членов семьи имеет тяжелые заболевания.

Для семьи из двух человек норма по квадратным метрам составляет 42 квадрата, далее расчет субсидии на покупку жилья идет как 18 метров на человека. В любом случае, сертификат будет покрывать минимум 30% стоимости жилья для бездетных пар, и 35% – для пар с детьми или одинокого родителя.

Субсидия на покупку жилья многодетным

Принять участие в программе можно, если в семье есть минимум трое детей до 18 лет, или дети до 23-х лет, учащиеся или находящиеся на воинской службе, при этом семья является малообеспеченной и нуждается в увеличении жилой площади. При этом необходимо признать через МФЦ, что семья является малоимущей, и на долю каждого члена семьи приходится мало квадратных метров. 

Размер субсидии на покупку жилья многодетным обычно доходит до 70%, но в некоторых случаях (три и более ребенка до 18 лет) возможно начисление 100% нормативной стоимости. Если жилье стоит больше, чем получается по нормативным отчетам, недостающая сумма выплачивается получателем сертификата.

Субсидия на покупку жилья военнослужащим

Выплаты полагаются только тем, у кого нет своего жилья. Если свое жилье есть, его площадь будет учитываться в общей норме, и сумма субсидий на приобретение жилья от государства будет уменьшена. Для одинокого военнослужащего норма в 2016 году составляет 33 квадрата, для семьи – 42, если есть дети – по 18 квадратов на каждого.

Но военнослужащим еще полагается прибавка, рассчитываемая с учетом количества лет на военной службе. Кроме того, отдельные категории военных могут рассчитывать на получение дополнительных 15 квадратов (командиры части, адмиралы, генералы, полковники, маршалы, капитаны 1 ранга, преподаватели военных дисциплин).

Субсидия инвалидам на покупку жилья

Существуют программы от государства, согласно которым человек с группой инвалидности может безвозмездно получить жилье или часть суммы для его покупки.

Причем учитываются интересы только инвалида, а не членов его семьи (если инвалид – ребенок, право на субсидию имеют все члены семьи).

Но если в семье несколько человек с инвалидностью, все они могут быть очередниками и получить жилье. Инвалиды-колясочники получают субсидии вне общей очереди.

Другие категории граждан, которые могут претендовать на государственные субсидии на приобретение жилья:

  • Государственные служащие;
  • Молодые специалисты, работающие в агросекторе и живущие в селе;
  • Дети-сироты;
  • Лица, выезжающие из ХМАО (субсидии положены только при стаже работы не менее 15 лет).

Как получить субсидию на жилье

Для того, чтобы иметь право получить государственные субсидии в Краснодарском крае, нужно соответствовать всем условиям, предъявляемым к определенной категории населения и имеющемуся у них жилью. Уточнить все нюансы можно в районном МФЦ.

Важно понимать, что если будет выявлен факт намеренного ухудшения условий, в сертификате будет отказано. Это может быть как порча жилья, так и вселение не членов семьи, обмен имеющейся жилплощади на меньшую и т. д. Очередникам нельзя выходить из льготной категории или самостоятельно решать жилищные проблемы, иначе в получении суммы субсидии будет отказано.

Документы для получения субсидии на покупку жилья

Для постановки на учет нужно собрать пакет документов, куда входят:

  • паспорт подающего заявление и документы остальных членов семьи + брачное свидетельство;
  • выписка из домовой книги;
  • трудовая книжка и копия финансового счета;
  • документы, подтверждающие льготы;
  • документы на имеющееся жилье или договор аренды + копии;
  • документы на другие, имеющиеся во владении семьи жилые помещения.

Если документы не в порядке или неверны, они возвращаются подателю заявки. Если все в порядке, вы присоединитесь к другим очередникам, и будете ждать выдачи сертификата. Деньги будут перечислены на счет банка, на целевой заблокированный счет. Их необходимо потратить в течении 6 месяцев со дня выдачи.

Источник: https://23kvartiri.ru/subsidiya-na-pokupku-zhilya-kak-poluchit/


Правила получения дотаций на приобретение жилья

Государство оказывает финансовую поддержку гражданам на улучшение жилищных условий, что отражено в ЖК РФ. Нормативные акты утверждают перечень лиц, имеющих право на государственную субсидию, порядок и размер дотации.

Существуют несколько программ, реализуемых на федеральном и региональных уровнях, помогающих гражданам приобрести жилье на льготных условиях. Любой желающий может обратиться в административные органы своего населенного пункта, чтобы узнать о существующих программах, возможности в них участвовать.

Основные правила получения дотаций

Государственное субсидирование оформляется сертификатом, в котором указывается право на конкретную материальную поддержку от правительства. Сертификат выдается один раз и имеет срок действия, ограниченный девятью месяцами.

Целевое назначение (покупка жилья) должно строго соблюдаться, так же как срок использования. Безналичное перечисление средств осуществляется по принятым правилам, одним из которых регламентируется покупка жилья эконом класса.

Дотацию можно направить на закрытие кредитных обязательств по покупке квартиры, приобретение ипотечного жилья, расширение площади уже имеющейся недвижимости или ее модернизацию.

Условием предоставления субсидии служит проверка чистоты сделки по покупке, исключение возможных рисков на рынке недвижимости.

Дотация на приобретение жилья может не покрывать стоимость приобретения, поэтому соискатель должен предъявить доказательства о собственных возможностях по улучшению условий проживания.

В качестве доказательства своей платежеспособности может быть представлена справка о доходах с постоянного места работы, свидетельство о собственности на имеющееся жилье, ипотечный договор с пометкой о своевременных платежах, банковский счет, содержащий средства на приобретение квартиры или дома. Размер жилищной субсидии рассчитывается индивидуально и зависит от многих факторов:

  • льготная категория соискателя;
  • состав семьи;
  • установленная законодательно расчетная стоимость квадратного метра;
  • величина поправочного коэффициента.

Поправочный коэффициент зависит от учета всех факторов, влияющих на размер субсидирования.

Например, могут учитываться стаж работы на определенной государственной службе или в сельской местности, воинской службы или времени ожидания в очереди на социальное жилье.

Для сравнения: приобретение жилья или улучшение условий проживания в городе составляет до 40%, а в сельской местности размер дотации может доходить до 70%.

Предоставляя пакет документов в социальный отдел органов местного самоуправления, гражданин получает решение комиссии по выделению субсидии, после чего на его имя оформляется сертификат.

Сертификат устанавливает выделенную сумму и срок пользования, в течение месяца передается гражданином в один из указанных банков.

После приобретения жилья и предоставления свидетельства о собственности в срок двух недель указанная сумма переводится продавцу недвижимости.

В случае погашения ипотеки или кредита на жилье, средства переводятся кредитному банку в счет погашения платежей. Сумма, указанная в сертификате не индексируется, возможные остатки после использования не зачисляются владельцу. Следует учесть, что использование государственной помощи разрешено на рынке первичного жилья, если объект имеет стадию завершения строительства более 70%.

Условием безвозмездного финансирования является определенный размер жилой площади. Не разрешается приобретать жилье меньше установленных норм, то есть семья из трех человек не сможет приобрести однокомнатную квартиру. Жилье должно быть приобретено в том регионе, где получен сертификат, если обеспечение проходит по региональной программе.

Кто может рассчитывать на получение субсидии

Каждый регион составляет свой список льготных категорий граждан, отличный от федерального.

Перечень может варьироваться в зависимости от необходимости привлечения специалистов, природных условий, отдаленности от центра.

На получение субсидии можно рассчитывать, если предоставленные документы подтверждают аварийность и ветхость жилья, несоблюдение санитарных норм, в том числе отсутствие канализации, отопления и водопровода.

Если размер занимаемой площади не соответствует нормативам, причем в семье есть несовершеннолетние дети, то это дает право встать на очередь на улучшение жилищных условий и заявить ходатайство о выделении дотации.

Проверка представленного пакета документов включает в себя наличие оснований за последние пять лет.

Если соискатель намеренно ухудшил свои условия, нанес урон имеющемуся жилью с целью получения материальной помощи, то ему будет отказано в рассмотрении заявления.

Комиссией будет отказано, если заявитель сознательно ввел в заблуждение относительно размера доходов семьи, ее изменившемся составе и прочих важных для данной льготной категории фактов. В первую очередь рассматриваются заявления льготных категорий граждан:

  • семьи с тремя и более детьми;
  • супруги моложе 35 лет;
  • малообеспеченные граждане;
  • военнослужащие, уволенные в запас;
  • работники бюджетной области;
  • государственные служащие;
  • ветераны, инвалиды ВОВ и семьи погибших;
  • сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
  • работники северных районов после 15 лет стажа;
  • молодые специалисты сельской местности.

Регионы имею право расширить федеральный список и внести коррективы по размеру выделяемой субсидии. Например, рассмотрение вопроса многодетной семьи может распространяться и на совершеннолетних детей, если они моложе 23 лет, не имеют собственной семьи и обучаются на дневном отделении учебных заведений.

Если несколько членов одной семьи имеют льготную категорию по различным основаниям, то размер финансирования увеличивается пропорционально, но не может превышать установленный в регионе лимит. В каждом конкретном случае потребуется индивидуальный пакет документов, о чем заявителю разъяснят при личном обращении и просчитают размер субсидирования.

Как получить квартиру в Москве

Источник: http://alljus.ru/zhilishhnoe-pravo/pravila-polucheniya-dotacij-na-priobretenie-zhilya.html


Порядок получения субсидии на квартиру от государства

Если разобраться в вопросе, как можно получить субсидию на квартиру от государства, это окажется совсем несложной операцией.

Некоторым категориям граждан, которым в силу сложившихся обстоятельств самостоятельно улучшить жилищные условия трудно, законодательство предоставляет право воспользоваться бюджетными средствами и получить субсидию на жилье.

Для этого принимаются государственные и муниципальные программы, в которых определено, как можно получить субсидию, при каких условиях, каков будет её размер.

Особенности субсидии

Субсидия – это средства, выделяемые из федерального или местного бюджета на выполнение определенных мероприятий. В случае с жилищной субсидией целью работы является помощь отдельным категориям граждан в улучшении жилищных условий. Получение этих государственных средств имеет свои особенности:

  1. Средства выделяются только на определенные цели – приобретение жилья.
  2. Деньги выделяются безвозмездно. В отличие от ссуды и кредита, возвращать их не нужно.
  3. Деньги не выдаются наличными. Гражданин получает денежный эквивалент в виде сертификата.
  4. Получить сертификат могут только некоторые граждане, определенные целевой программой.
  5. Стоимость сертификата индивидуальна. Она рассчитывается для конкретной семьи или отдельного гражданина.
  6. Срок действия сертификата ограничен и составляет шесть месяцев.

Важно! Сертификат выдают только один раз. Если получатель не использовал его в установленный срок для приобретения жилья, он теряет право на повторное обращение за субсидией.

Получатели

В разных регионах действуют различные программы по обеспечению жильем нуждающихся граждан. Поэтому получить государственную субсидию на покупку квартиры могут разные группы людей. Чаще всего на неё имеют право:

  • молодые семьи;
  • многодетные семьи;
  • ветераны ВОВ;
  • военнослужащие;
  • государственные служащие;
  • дети-сироты;
  • молодые специалисты.

Кроме отнесения к одной из таких категорий, эти люди должны нуждаться в улучшении жилищных условий либо совсем не иметь собственного жилья. Получение государственной субсидии на приобретение жилья оформляется в первую очередь в случаях, когда:

  • жилье с общей площадью менее 15 кв. метров на одного человека;
  • проживание в аварийном или находящемся в антисанитарном состоянии помещении;
  • опасное заболевание члена семьи.

Источник: https://kvadmetry.ru/subsidiya/na-kvartiru-ot-gosudarstva-kak-poluchit.html


Как можно получить субсидию на квартиру

Жилищные проблемы в современном обществе являются наиболее острыми. В стране предусмотрены государственные пособия гражданам на эти цели. В Жилищном Кодексе РФ обозначены основополагающие условия и нормативы оказания материальной поддержки населению. Всесторонне разработаны правовые документы, регламентирующие права граждан отдельных категорий, виды субсидирования на покупку жилищной недвижимости.

Субсидии

Прежде всего, субсидии представляют собой денежные средства из бюджета федерального или регионального. Направляются эти финансы в бюджет физических или юридических лиц на безвозмездной основе для обеспечения достойных жилищных условий.

Людям, обращающимся за финансовой поддержкой, выдается материальная помощь в виде сертификата, дающего права на использование пособия. Продать документ или обменять на деньги невозможно. Это целевое назначение, время действия субсидии ограничено.

На видео рассказывается, кому положена субсидия на жильё:

Выделенное пособие можно потратить только на приобретение жилья или на осуществление постройки жилого объекта. Обозначенную сумму можно использовать:

  • для погашения ипотеки;
  • для оплаты кредита;
  • ремонта жилища;
  • улучшения условий проживания;
  • покупки земельной площади с уже начатой стройкой;
  • восстановления обветшалого жилища.

Субсидия – одноразовое пособие со сроком действия 6 месяцев.

На субсидию нельзя купить квартиру, находящуюся в залоге или аукционную недвижимость, которую иногда предлагают банки или другие организации, выдающие кредиты, даже если выгода при этом очевидна.

Размеры жилищных субсидий

Размер суммы выделяемого жилищного пособия зависит от многих обстоятельств:

  • количества членов семьи;
  • принадлежность заявителя к определенной категории льготников;
  • утвержденный законом РФ коэффициент по трудовому стажу, срокам пребывания очередником;
  • стоимости квадратного метра строящегося жилья по министерским расценкам.

Планируя покупку в городской черте, можно рассчитывать на сумму, покрывающую 30-40% от стоимости жилого объекта. В сельской местности — до 70% от цены приобретаемого объекта.

Местные региональные органы власти имеют право самостоятельно увеличивать выплаты, если позволяют условия.

Кому положены субсидии

Государством утвержден перечень категории гражданского населения на получение жилищной помощи. Органы власти на местах наделены правом корректировать эти списки.

Жилищные пособия полагаются:

  • работникам бюджетной сферы;
  • молодым семьям в возрасте до 35 лет каждому супругу;
  • семьям с тремя и более детьми до 18 лет;
  • семьям, в которых есть военнослужащие срочной службы или студенты ВУЗов;
  • осиротевшим детям;
  • ветеранам боевых событий, семьям погибших в Великой отечественной войне, инвалидам;
  • военнослужащим запаса;
  • семьям с низким уровнем обеспечения, очередникам на получение жилища;
  • молодым специалистам АПК;
  • лицам, проработавшим в северных районах от 15 и более лет.

Важно осуществить обследование жилого помещения во время проживания и получить документ о признании необходимости улучшения домашних условий.

На видео — как получить субсидию на квартиру молодой семье:

Статус нуждающегося лица выдается людям, которые в данное время живут:

  • в жилище, где по прописке приходится меньше 15 квадратов на 1 человека;
  • в обветшалом жилье;
  • коммуналке или общежитии;
  • проживают вместе с больным человеком, которому требуется постоянный уход;
  • с несколькими семьями в однокомнатной квартире или с двумя неизолированными комнатами.

При обнаружении умышленного ухудшения условий проживания субсидия отменяется. Проверке подлежат все проделанные жилищные операции в течение последних пяти лет.

Варианты для молодых семей

Самым значительным мероприятием для начинающих совместную жизнь семей стала государственная программа «Жилище на 2015-2020гг».

Программа субсидирования дает молодожёнам шанс получить жилищный сертификат на сумму, составляющую 10 – 70% полной стоимости недвижимости в зависимости от региона проживания.

Нужно учитывать при этом некоторые обстоятельства: 

  • существует многочисленная очередь. Вне очереди проходят заявки военных и трудовых ветеранов, семей сотрудников госслужащих и сотрудников МВД;
  • довольно короткий срок действия;
  • хлопоты со сбором деловых бумаг.

С заявками на субсидию и пакетом документов необходимо обращаться в жилищный департамент по месту жительства.

Нужно учитывать при этом некоторые обстоятельства:

  • многочисленная очередь. Вне очереди проходят заявки военных и трудовых ветеранов, семей сотрудников госслужащих и сотрудников МВД.
  • короткий срок действия.

Следует прицениться к существующим вариантам покупки своего жилья:

  • получение субсидии;
  • купить квартиру в рассрочку;
  • участие в программе «Молодая семья»;
  • альтернатива (банковские услуги, участие в долевом строительстве, личные денежные накопления).

Каждый решает проблему по-своему, исходя из финансовых возможностей, опыта, личных приоритетов.

Как встать на очередь?

Постановка на очередь для получения государственного пособия начинается с подготовки нужных документов. При этом нужно знать, что определены такие категории льготников, для которых набор необходимых деловых бумаг устанавливается в особых случаях индивидуально.

В стандартный набор входят:

  1. Паспорта и ксерокопированные страницы для совершеннолетних граждан.
  2. Документы о рождении детей.
  3. Документы, подтверждающие семейное положение гражданина (свидетельство о браке или расторжении его, справки, подтверждающие статус отца или матери одиночки).
  4. Документ, скопированный из домовой книги, о подтверждении пятилетнего стажа проживания по определенному адресу.
  5. Справка, выданная комиссией, которая обследовала условия проживания.
  6. Документы на подтверждение льгот (об инвалидности и др.).

Обязательно нужно пригласить комиссию, чтобы оформить обследование жилищных условий и получить на руки заключительную справку о надобности совершенствования этих условий.

Собранные деловые бумаги нужно сдать в местную администрацию и проследить постановку в льготную очередь на получение субсидии. Соответственно подать заявление на материальную помощь.

При положительном решении – забрать документ. Заняться поиском подходящей жилой площади. Не позднее полугода с получения сертификата вопрос приобретения конкретной площади должен быть решен.

Заключить договор о покупке с продавцом жилья и сдать в администрацию.

Выделенная сумма денег поступит на личный счет. Расплата с продавцом осуществляется безналичным расчетом.

Нужно проявить настойчивость и терпение, чтобы довести до конца начатое дело. Смена прописки может стать причиной возврата в конец очереди.

Чтобы быть в курсе происходящих изменений в нормативах, тарифах и других перемен, можно выходить на специализированные сайты.

Источник: https://ostrahovke.online/sotsialnoe/subsidii/pokupka/kak-poluchit-na-kvartiru.html


Как получить субсидию на покупку квартиры от государства – пошаговая инструкция

Жилищной субсидией называют единовременную денежную государственную помощь в приобретении жилого помещения. В этой статье мы расскажем, кому положена такая субсидия и какие документы требуются для ее оформления. Кроме того, вы узнаете о требованиях, которые предъявляются к претендентам получить субсидию на приобретение жилья.

статьи:

Субсидия от государства на покупку квартиры

Помощь не является равной стоимости жилья, содержит обозначенную сумму, которая в различных ситуациях отличается. Величину субсидии исчисляют в процентном соотношении от полной цены квартиры, что намерены купить.

Сертификат выдается с целевым назначением, средства не разрешается использовать на другие потребности.

Внимание! Сертификат следует применить на протяжении 6 месяцев, если средства не использовали за этот период, за помощью надо обращаться повторно.

Кому положена субсидия на покупку квартиры?

Разработано множество государственных и муниципальных программ субсидирования, предназначенных для различных групп населения.

В Российской Федерации помощь для приобретения жилья предназначается таким категориям граждан:

  • молодым семьям (до 35-лет);
  • многодетным семьям (от 3 детей);
  • малообеспеченным семьям (доход на человека не достигает прожиточного минимума);
  • военным и государственным служащим;
  • ветеранам и инвалидам ВОВ (детям войны, участникам блокады, вдовам ветеранов);
  • работникам бюджетной сферы;
  • сиротам и детям без попечения родителей;
  • людям, проработавшим на Крайнем Севере свыше 15 лет при переезде в другой регион;
  • молодым специалистам, проживающим и работающим в сельской местности.

Часть проектов носит государственный характер, за их выполнение ответственны центральные службы. Большинство программ принадлежит к региональным проектам, их реализация является заботой муниципальных органов.

Покупка квартиры через субсидию

Чтобы претендовать на поддержку государства, надо соответствовать определенным требованиям:

  • принадлежать к определенной группе населения;
  • испытывать потребность в повышении качества жилья.

Правом улучшить жилищные условия обладают люди, которые:

  • имеют квартиру, где метраж меньше 15 кв. м на члена семьи;
  • помещение не соответствует санитарным нормам;
  • проживают с хронически больным человеком, жить с которым недопустимо (список болезней определяется Кабинетом Министров);
  • живут в коммунальной квартире или общежитии;
  • две семьи живут в однокомнатном помещении.

В разных программах определен перечень ограничений. Так, молодые семьи не могут на протяжении 3 лет осуществлять куплю-продажу недвижимости.

Величина жилищного сертификата

Размер помощи определяется факторами, а именно:

  • числом кв. метров на каждого члена семьи;
  • количеством членов семьи;
  • ценой на один квадратный метр;
  • коэффициентом, определенным той или иной группе граждан.

Исходя из названных обстоятельств, можно определить причины различий величины субсидий в областях. Отличия объясняются ценой жилых помещений. Даже в пределах одной группы в столице и в провинции величина суммы значительно отличается.

Для субсидии определяется минимальное значение, оно рассчитывается в соответствии со стоимостью жилого помещения, что собирается приобрести заявитель.

Оно может иметь различные варианты внутри отдельного проекта. Скажем, в национальной программе «Жилище» молодая семья, не имеющая детей, получает помощь в размере 30 % от стоимости жилья. Молодая пара с ребенком – 35 %.

Какие документы необходимы?

В первую очередь нужно собрать требуемые бумаги для установления в очередь на жилищный сертификат.

Для любой категории льготников понадобится следующий список:

  • удостоверения личности;
  • свидетельства рождения детей;
  • информация от жилищной комиссии по месту проживания о праве улучшить жилищные условия;
  • справка, свидетельствующая о праве на льготу;
  • копия трудовой книжки (заверяется работодателем);
  • сведения из домовой книги;
  • данные о доходах;
  • справки о прописке за 5 лет;
  • документ о наличии банковского счета (как доказательство платежеспособности);
  • документы о семейном положении (о браке, разводе, статусе матери-одиночки).

О дополнительных документах надо уточнить информацию в органе, который занимается субсидированием определенной категории населения. Собрав документы, гражданин подает заявление о получении сертификата и становится в очередь.

Как использовать сертификат?

После того, как выдан сертификат, на специальный банковский счет перечисляется назначенные денежные средства.

Важно знать, что субсидию используют как при покупке вторичной квартиры, так и для участия в долевой застройке. В некоторых случаях ее можно применить при сооружении собственного дома, внести денежный пай в жилищном кооперативе, первый взнос в ипотечном кредите.

сюжет расскажет кто имеет право на жилищную субсидию

Статья написана профессионалами. Поделитесь ей в социальных сетях!

Источник: http://pravo-doma.ru/kvartira/kak-poluchit-subsidiyu-na-pokupku-kvartiry-ot-gosudarstva-poshagovaya-instrukciya.html


Что нужно, чтобы получить субсидию на квартиру от государтсва?

Многие нуждаются в приобретении жилой собственности или улучшении состояния уже имеющейся. Однако не всегда граждане могут найти подходящую суvму денег для реализации задуманного. Правительство нашей страны разработало специальную программу, с помощью которой можно приобрести или улучшить жилье без значительного ущерба для семейного дохода.

Рассмотрим условия получения некоторой суммы на квартиру от государства.

Субсидия на покупку квартиры — финансовая помощь от государства.

Выдается на бесплатных и безвозмездных условиях гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий до социально-приемлемого уровня.

Общие условия предоставления жилищной субсидии регламентируются Жилищным Кодексом РФ. Выдаваться помощь может как из федерального резерва, так и местного бюджета, поэтому заявление на получение помощи можно подавать в любой из органов местного самоуправления.

Размер субсидии на квартиру в 2018 году

На размер субсидированных денег влияет:

  • Площадь жилья;
  • Количество детей;
  • Регион проживания и уровень цен;
  • Наличие льготного статуса.

Также на количество полученных денег влияет тип местности: город или село.

Сколько можно получить?

Гражданин, проживающий в городских условиях, в 2018 году сможет получить от государства до 30-40% от стоимости жилья (или ремонта, если было решено предоставить помощь на улучшение уже имеющегося жилья после проведения оценки). Денежная компенсация для жителей сел составляет до 60-70% от требуемой суммы.

Как получить субсидию на жилье?

Основным фактором получения государственной помощи на улучшение жилищных условий является наличие специального статуса «малоимущие» или же принадлежность к бюджетникам. Так же в список претендентов входят те, которые имеет общий доход ниже прожиточного минимума.

Претендентами на получение помощи от государства являются:

  • Молодые семьи. Возраст не должен превышать 35 лет;
  • Ученые. Возраст: до 35-40 лет. Должны отработать минимум 5 лет;
  • Военнослужащие. От их трудового стажа зависит размер льгот;
  • Дети сироты;
  • Ветераны и участники боевых действий;
  • Герои труда;
  • Лица, проживающие на территории Крайнего Севера.

Каждый случай получения финансовой помощи от государства рассматривается в индивидуальном порядке, поэтому если вы не попадаете под представленные категории, но нуждаетесь в улучшении жилищных условий, подавайте заявление в местные органы управления. После специальной оценки (проводится бесплатно) будет принято решение о начислении или нет помощи и ее конечном размере.

Необходимые документы

Для получения финансовой помощи от государства в качестве субсидии на приобретение жилья необходимо предоставить не только заявление:

  1. Паспорт всех членов семьи. Для несовершеннолетних проживающих — свидетельство о рождении;
  2. Документ, подтверждающий наличия льготного статуса;
  3. Выписку из домой книги;
  4. Трудовую книжку;
  5. Документ, подтверждающий право владения собственностью;
  6. Свидетельство о браке или разводе при наличии.

Но в первую очередь, необходимо написать заявление для постановки на учет.

Куда подавать?

После того, как гражданин соберет необходимые документы и правильно составит заявление, необходимо обратиться в органы местного управления и найти тот отдел, который занимается субсидированием граждан на льготной основе.

Специальная комиссия рассматривает каждое заявление в течение месяца. В случае положительного вердикта, на имя получателя оформляется специальный сертификат о государственном субсидировании. Использовать сертификат необходимо в течение полугода с момента получения.

При этом существует очередь на выдачу сертификатов. В некоторых случаях клиент может прождать больше года. Срок его действия начинает исчисляться с момента выдачи.

Причины для отказа в субсидии на квартиру

Основаниями, по которым комитет может отказаться выдать дотации являются:

  1. Предоставление недостоверных данных. Распространенные случаи получения отказа в выдаче субсидии по причине несоответствия реального заработка с указанным. Некоторые граждане также могут идти на хитрости: умышленно ухудшать финансовые возможности путем продажи квартиры или обмена ее на жилье с меньшей площадью.
  2. Уклонение от работы, употребление алкоголя или наркотиков, ведение несерьезного образа жизни.
  3. Несвоевременное оповещение комиссии об изменениях: в составе семьи, уровне дохода и параметрах жилплощади.

Процесс получения субсидии занимает много времени. За это время молодые семьи могут превысить допустимый возрастной предел и автоматически выбыть из списка претендентов.
Также за время ожидания у некоторых может увеличиться доход или смениться место работы, что в следствии повлечет отказ в выдаче государственных льгот, поэтому важно при простое в очереди оповещать органы управления о любых изменениях.

Быстрая форма заявки

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Источник: https://www.oceanbank.ru/subsidiya-na-kvartiru-ot-gosudarstva/


Санкт-Петербург. Безвозмездные субсидии на жилье: как их взять у государства

Светлана Коваленко

Источник фотографии

Жилье для молодых и бюджетников, расселение коммуналок – эти программы давно у всех на слуху. Но не только их участники могут улучшить жилищные условия. Мы расскажем, как получить безвозмездную субсидию от государства на покупку квартиры.

Городская программа «Предоставление безвозмездных субсидий для строительства или приобретения жилья» действует в Петербурге с 2006 года. Ежегодно на ее финансирование выделяется около 1 млрд руб., а участниками становятся 3,5-4 тыс. человек.

С января 2016 года вступили в силу новые изменения в программу (постановление Правительства Санкт-Петербурга № 710 от 13 августа 2015 года).

Мы подготовили краткую пошаговую инструкцию, как попасть в эту программу, и выяснили, на какие выплаты можно рассчитывать.

По новым правилам

Ранее попасть в эту программу теоретически мог любой городской очередник. Но так называемым приоритетным правом обладали только жители коммуналок.

Новые изменения исключили их из списка участников. Теперь в программу могут попасть лишь очередники, которые проживают в отдельных квартирах (большие семьи, где на каждого приходится менее 9 кв. м общей площади) или вовсе не имеют собственного жилья (арендуют).

По словам чиновников, таким образом увеличились шансы получить безвозмездные субсидии у тех, кто встал на очередь после 1990-го года (для сравнения, по программам «Расселение коммунальных квартир» и «Молодежи – доступное жилье» содействие сейчас оказывается лишь очередникам, принятым на учет в 1983-1988 годах).

Другой важный момент. В программе появилась новая категория граждан, которым дали приоритетное право воспользоваться содействием со стороны государства.

Это работники городских образовательных учреждений, объектов здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки.

При этом к ним не предъявляется требование о наличии длительного стажа работы в госучреждениях (к примеру, по программе «Жилье работникам бюджетной сферы» он должен составлять не менее пяти лет).

Стоит помнить, что при решении вопроса о выдаче субсидии будет учитываться дата постановки на жилищный учет: чем больше «стаж» очередника, тем больше вероятность получения средств.

Шаг №1

Оцените жилищные условия вашей семьи, свой стаж очередника, сферу трудовой деятельности и на основании этой информации примите для себя решение, стоит ли пытаться участвовать в программе

По двум спискам

В рамках программы существуют два списка участников: «федеральный» и «городской» – в зависимости от того, из какого бюджета будут выделяться деньги на решение квартирного вопроса очередника.

В «федеральный» перечень попадают только льготные категории граждан – ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды и члены их семьей и т. д. Выплаты участникам этого списка осуществляются из средств федерального бюджета, причем они весьма существенные (1-2 млн руб.).

Кто может стать «федеральным» участником программы и на какой средний размер выплат можно рассчитывать (данные на I квартал 2016 года)

Категории федеральных участников
Размер безвозмездных субсидий

Ветераны ВОВ и лица, к ним приравненные, подлежащие обеспечению жильем в рамках Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714
2 089 980 руб.

Источник: https://news.ners.ru/sankt-peterburg-bezvozmezdnye-subsidii-na-zhile-kak-ikh-vzyat-u-gosudarstva.html