Как получить налоговый вычет если не работаешь

Как получить налоговый вычет если сейчас не работаешь

Как получить налоговый вычет если не работаешь

Как получить налоговый вычет на лечение пенсионерам в 2018 году) Вычет на лечение имеет ограничение по срокам. Обратиться в налоговую службу с просьбой о его возмещении необходимо не позже 3 лет после того, как пенсионер лечился.

Стандартные вычеты на детей и детей-инвалидов для безработного Поскольку основным условием предоставления стандартного налогового вычета, в том числе вычета на детей, детей-инвалидов, является наличие у физического лица в отчетном периоде дохода, безработный не может получить его.

Также невозможно передать такой вычет работающему супругу(е). Главным условием предоставления двойного вычета супругу(е) является ежемесячное предъявление отказавшейся от вычета стороной справки 2-НДФЛ, в котором будет указана сумма его дохода.

Отсутствие дохода и, соответственно, такого документа, определяет невозможность безработного лица рассчитывать на такой вычет.

Оформление налогового вычета без работы: нюансы

Налоговые вычеты для пенсионера Имущественные вычеты пенсионерам Неработающему пенсионеру, оформившему пенсию не позднее 3 лет, полагается имущественный вычет. Например, пенсионер купил квартиру в 2017 г. В начале этого года он вышел на пенсию. Физическое лицо имеет право получить имущественный вычет по доходам, полученным в 2016, 2015 и 2014 гг.

Внимание Если пенсионер оформит вычет позднее, чем через год после покупки квартиры, то число лет, по которым можно оформить вычет, сокращается. Например, Иванов А.И. вышел на пенсию в начале2015 г. В конце этого года он купил квартиру. В 2017 г. он решил оформить вычет.
Право на него возникло в конце 2015 г. Поскольку на пенсию он вышел в 2015 г., к расчету можно принять доходы, полученные Ивановым А.И. в 2014, 2013 и 2012 гг. Пенсионер должен был обратиться за оформлением льготы в течение следующего года после приобретения недвижимости, то есть в 2016 г.

Могу ли я получить налоговый вычет если сейчас не работаю

Важно В каких случаях можно оформить вычет: Ситуация Как получить вычет Физическое лицо недавно потеряло работу либо вышло на пенсию В такой ситуации для получения налогового вычета можно рассматривать доходы, полученные лицом за 3 года до выхода на пенсию либо прекращения трудовых отношений. Это значит, что для получения вычета в 2017 г.

можно воспользоваться доходами, полученными за 2015 либо 2016 г. Физическое лицо ранее не работало Разрешается оформление вычета по доходам, которые возникнут впоследствии.
Например, если физическое лицо в 2016 году приобрело квартиру, а в начале 2017 г.

выходит на работу, получает зарплату, которая облагается НДФЛ поставке 13%, то в начале 2018 г.

  • Оформление налогового вычета без работы: нюансы
  • Могу ли я получить налоговый вычет если сейчас не работаю
  • Можно ли получить налоговый вычет если сейчас не работаешь
  • Порядок оформления налогового вычета пенсионерам, безработным, студентам
  • Может ли получить налоговый вычет при покупке квартиры безработный
  • Популярные статьи

Оформление налогового вычета без работы: нюансы Вам понадобится

  • — налоговая декларация;
  • — паспорт;
  • — документ, подтверждающий право на налоговый вычет;
  • — справка по форме 2-НДФЛ.

Инструкция 1 Получите налоговый вычет, если вы недавно вышли на пенсию и оставили работу. По обновленному российскому законодательству вы имеете право перенести налоговые вычеты за приобретение имущества или оплату обучения на три предыдущих года.

Порядок оформления налогового вычета пенсионерам, безработным, студентам

Поскольку на пенсию он вышел в 2015 г., к расчету можно принять доходы, полученные Ивановым А.И. в 2014, 2013 и 2012 гг. Пенсионер должен был обратиться за оформлением льготы в течение следующего года после приобретения недвижимости, то есть в 2016 г. Может ли получить налоговый вычет при покупке квартиры безработный Кроме этого причиной отказа может стать:

  • неполный комплект документов;
  • неправильно заполненная декларация;
  • обнаружение у заявителя незадекларированных доходов;
  • Несоответствие фактической величины расходов заявленной;
  • Использование такого вычета в полном объеме в налоговом периоде.

Когда заявитель не согласен с действиями налоговой службы, он может жаловаться руководителю ФНС.
Если же сторонам не удалось прийти к общему мнению, то налогоплательщик имеет право обратиться в суд. Вопрос №4.

Можно ли получить налоговый вычет если сейчас не работаешь

Но она может быть особенно интересна людям, у которых нет каких-либо постоянных доходов, облагаемых по ставке в 13%. Например, если человек продал квартиру за 2 000 000 рублей, то должен будет (в случае, если она находится в его собственности менее 3 лет) заплатить государству с этой суммы налог в 13%, то есть, 260 000 рублей.

Но если этот человек в том же году купил другую квартиру — тоже за 2 000 000 рублей, то он получит право получить с этой суммы вычет в 13%, составляющий те же 260 000 рублей.
Данный гражданин может обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о взаимном зачете — вычета в 260 000 рублей, и налога в 260 000 рублей.

В результате, он ничего не будет должен государству.

Налоговый вычет при покупке квартиры неработающим гражданином.?

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). Если заработная плата составит в 2010 году сумму,меньшую 2000000 руб, то у вас есть право получить и в следующем году оставшуюся сумму вычета,подав декларацию в ту же налоговую инспекцию.Либо получив повторное свидетельство на покупку жилья в налоговой и предоставив его в бухгалтерию на работе.И так далее до полного использования имущественного вычета.

Могу ли я получить налоговый вычет если я не работаю?

Наличие каких-либо постоянных доходов у гражданина для осуществления взаимного зачета имущественного вычета — с суммы за покупку одной квартиры, и НДФЛ — с выручки, полученной с продажи другой квартиры, не имеет значения. Резюме «Вопрос-ответ» Можно ли получить налоговый вычет, не имея работы? Да. Но при одном условии: если есть другие источники дохода, облагаемые по ставке в 13%.

Но возможна ситуация, когда налогоплательщик не сможет оптимально реализовать положенные ему налоговые льготы. Ни один вычет не может быть предоставлен в размере, превышающем доход налогоплательщика, полученный за налоговый период. Когда у физического лица возникает право на возмещение нескольких вычетов сразу, их следует правильно сочетать.

По некоторым вычетам, например, имущественному, действует правило переноса его неиспользованной части на следующий период. По отдельным категориям, например, по стандартным вычетам, либо вычетам на обучение, это правило не «работает». Вопрос №3.

В какой ситуации заявителю может быть правомерно отказано в возмещении НДФЛ через налоговый вычет? Главным основанием для отказа является отсутствие в налоговом периоде у заявителя налогооблагаемого дохода.

Это правило не распространяется на случай, когда вычет оформляется на супругу(а) пенсионера. Поскольку в браке все денежные средства относятся к общему имуществу, то не имеет значения, кто оплатил лечение и лекарства;

  • медицинские препараты и услуги, которые потребовались пенсионеру, должны быть включены в специальный список, утвержденный правительством.

Источник: http://advocatus54.ru/kak-poluchit-nalogovyj-vychet-esli-sejchas-ne-rabotaesh/


Как получить налоговый вычет если сейчас не работаешь

Как получить налоговый вычет если не работаешь

В каких случаях можно оформить вычет: Ситуация Как получить вычет Физическое лицо недавно потеряло работу либо вышло на пенсию В такой ситуации для получения налогового вычета можно рассматривать доходы, полученные лицом за 3 года до выхода на пенсию либо прекращения трудовых отношений. Это значит, что для получения вычета в 2017 г.

можно воспользоваться доходами, полученными за 2015 либо 2016 г. Физическое лицо ранее не работало Разрешается оформление вычета по доходам, которые возникнут впоследствии. Например, если физическое лицо в 2016 году приобрело квартиру, а в начале 2017 г.

выходит на работу, получает зарплату, которая облагается НДФЛ поставке 13%, то в начале 2018 г.

Вам понадобится

  • — налоговая декларация;
  • — паспорт;
  • — документ, подтверждающий право на налоговый вычет;
  • — справка по форме 2-НДФЛ.

Инструкция 1 Получите налоговый вычет, если вы недавно вышли на пенсию и оставили работу. По обновленному российскому законодательству вы имеете право перенести налоговые вычеты за приобретение имущества или оплату обучения на три предыдущих года.

2 Для людей, которые раньше не работали, тоже есть возможность вернуть себе часть денег, потраченных на приобретение жилья.

Могу ли я получить налоговый вычет если сейчас не работаю

Тогда о вычете может заявить его супруг(а) или ребенок;

  • организация, выдавшая подтверждающие расходы на лечение бумаги, должна иметь соответствующую лицензию на право заниматься соответствующими медицинскими услугами;
  • Пенсионеру необходимо жить в РФ не менее 183 суток в том году, когда он лечился;
  • Когда вычет заявляется детьми пенсионера, то все документы (договор с медучреждением, квитанции об оплате, чеки, подтверждающие покупку лекарственных препаратов) должны быть оформлены на детей. Это правило не распространяется на случай, когда вычет оформляется на супругу(а) пенсионера.

Можно ли получить налоговый вычет если сейчас не работаешь

Гражданин в таком случае причисляется к недобросовестным налогоплательщикам, уклоняющимся от выплаты налогов. Как получить вычет неработающему Всего 13 процентов налоговый вычет составляет от покупки квартиры, дома, а также трат на строительство либо приобретение территории под строительство.

Важно

Снизить сумму налогового обложения могут работники российских организаций или индивидуальные предприниматели, которые систематически пополняют экономику. На законном основании неработающего человека освобождают от выплаты налогов или возвращают потраченный налог, если у него есть определенная денежная сумма, которая получена в результате продажи квартиры или другой недвижимости.

А также существует доход с аренды другой недвижимости. Оформление в инспекции Получение вычета для неработающих практически не отличается от аналогичной процедуры для работающих граждан в РФ.

Порядок оформления налогового вычета пенсионерам, безработным, студентам

Налоговые вычеты для пенсионера Имущественные вычеты пенсионерам Неработающему пенсионеру, оформившему пенсию не позднее 3 лет, полагается имущественный вычет. Например, пенсионер купил квартиру в 2017 г. В начале этого года он вышел на пенсию.

Физическое лицо имеет право получить имущественный вычет по доходам, полученным в 2016, 2015 и 2014 гг. Если пенсионер оформит вычет позднее, чем через год после покупки квартиры, то число лет, по которым можно оформить вычет, сокращается.

Например, Иванов А.И. вышел на пенсию в начале2015 г. В конце этого года он купил квартиру. В 2017 г. он решил оформить вычет.
Право на него возникло в конце 2015 г.

Поскольку на пенсию он вышел в 2015 г., к расчету можно принять доходы, полученные Ивановым А.И. в 2014, 2013 и 2012 гг.

Пенсионер должен был обратиться за оформлением льготы в течение следующего года после приобретения недвижимости, то есть в 2016 г.

Может ли получить налоговый вычет при покупке квартиры безработный

Кроме этого причиной отказа может стать:

  • неполный комплект документов;
  • неправильно заполненная декларация;
  • обнаружение у заявителя незадекларированных доходов;
  • Несоответствие фактической величины расходов заявленной;
  • Использование такого вычета в полном объеме в налоговом периоде.

Когда заявитель не согласен с действиями налоговой службы, он может жаловаться руководителю ФНС. Если же сторонам не удалось прийти к общему мнению, то налогоплательщик имеет право обратиться в суд.

Вопрос №4. Могут ли возмещаться расходы на обучение студенту в виде социального вычета? Если студент кроме стипендии имеет официальный налогооблагаемый доход, то он имеет право на предоставление вычета на обучение. Если такого дохода у него нет, то этим правом могут воспользоваться его ближайшие родственники, перечень которых определен в НК РФ.

Популярные статьи

Внимание

В какие сроки и в какой форме будет произведено возмещение налогового вычета по НДФЛ? Документы для предоставления вычета возможно предоставить сразу после покупки недвижимости либо совершения расходов на лечение. Но возмещение будет произведено не сразу. При предъявлении пакета документов в ФНС проводится его проверка.

Как правило, документы проверяют на протяжении нескольких месяцев (от 2 до 4). Но в случае вопросов по документам либо загруженности налоговых органов срок проверки может продлиться до года.

Денежные средства по возмещению НДФЛ будут перечислены в безналичной форме на счет физического лица в кредитном учреждении. Вопрос №2. Может ли физическое лицо рассчитывать на одновременное возмещение нескольких вычетов, если право на них возникло в одном периоде? Один налоговый вычет не исключает права получения остальных.

Дело в том, что пенсия и другие выплаты налогом не облагаются. Однако налоговым кодексом предусмотрен вариант, при котором пенсионеры могут оформить вычет на 3 предшествующих года, если они в это время трудились.

Что делать тем, кто работает неофициально? Если гражданин работает неофициально, для получения налогового вычета, возможно, есть смысл оформить деятельность в качестве индивидуального предпринимательства. При этом важно учитывать, что вычет положен только тем, кто оплачивает налог на доходы.

Поэтому в качестве режима налогообложения понадобится выбрать основной, где предусмотрена оплата этого налога.

Источник: http://zakon52.ru/kak-poluchit-nalogovyj-vychet-esli-sejchas-ne-rabotaesh/


Оформление налогового вычета без работы — Все о финансах

8 (800) 350-23-69 доб. 360
 

Все больше людей интересуются алгоритмом получения имущественных налоговых вычетов, на которые уменьшается налоговая база. Этот вопрос становится особенно актуальным для лиц, которые временно находятся без работы. Предлагаем изучить подробней, как получить налоговый вычет если не работаешь, и возможно ли это вообще.

Имеют ли право безработные получать налоговые вычеты

В Налоговом кодексе чётко прописано, что ключевое основание для получения имущественного вычета – это наличие у гражданина официального заработка, облагаемого подоходным налогом.

Следовательно, пенсионер, безработный либо студент теряет своё право на возврат 13% НДФЛ, если он не имеет дохода.
Необходимо понимать, что налоговый вычет – это не льгота, которая полагается всем гражданам страны без исключения. Поэтому безработный может получить вычет лишь в том случае, если у него есть иные, официальные источники «белого» дохода, с которых он уплатил государству 13% НДФЛ.

Например, человек, который не работает, может сдавать в аренду квартиру, заключив с квартирантами договор. В этом случае он может претендовать на получение имущественного вычета за приобретение квартиры, за лечение или обучение. Сумма будет определяться в частном порядке, исходя из того, какую сумму подоходного налога этот гражданин уплатил в бюджет в рамках отчётного периода.

Какие документы потребуются

Чтобы оформить вычет, потребуется стандартный пакет справок:

  1. Паспорт заявителя и заполненный бланк заявления;
  2. Правильно заполненная налоговая декларация 3-НФДЛ за отчётный период;
  3. Справку 2-НДФЛ;
  4. Другие документы (например, копию договора купли-продажи в случае, если человек претендует на компенсацию средств за покупку жилой недвижимости), с помощью которых гражданин сможет доказать своё право на получение вычета.

СКАЧАТЬ бланк декларации 3-НДФЛ

В случае появления любых вопросов лучше всего обратиться за консультацией в территориальный налоговый орган, где подскажут, как грамотно подать документы.

Рассмотрим ситуацию на примерах.

Пример. Человек вышел на пенсию по возрасту, поэтому уволился со своей прежней должности.

В этом случае, чтобы получить вычет, он может предоставить сведения о своих доходах за последние 3 года до прекращения трудовой деятельности. По закону в 2018 году возврат налога возможен за 2017, 2016 и 2015 года.

Либо же он должен предоставить в налоговую декларацию 3-НДФЛ, согласно которой у него есть иной официально задекларированный текущий источник дохода.

Пример. Оформление налогового вычета без работы. Предположим, что гражданин некоторый период времени не работал, затем в 2016 году приобрёл небольшую квартиру в кредит, а в начале 2017 года трудоустроился и теперь ежемесячно официально получает 35 тысяч рублей. Он имеет полное право в начале 2018 года подавать собранный пакет документов на получение имущественного вычета.

Если же человек выходит на пенсию и за три года до этого у него не было дохода, облагаемого 13% НДФЛ, у него нет возможности реализовать своё право на получение налогового вычета.

Существуют и другие основания для отказа:

InstaForex

  • Декларация заполнена неверно или в ней некорректные данные;
  • У заявителя есть незадекларированный доход;
  • Вычет ранее был использован в полной мере и больше не может быть предоставлен.

Если у безработного возникло право на получение налогового вычета, обращаться  с пакетом документом требуется в налоговую инспекцию по месту прописки.

По возможности необходимо собрать полный пакет документов, который может включать в себя договор купли-продажи, копию договора с подрядчиком, контракты на строительство, договор с медицинским или образовательным учреждением и чеки, доказывающие факт проведения оплаты.

После рассмотрения документов часть подоходного налога вернут путём безналичного перевода средств по указанным в заявлении реквизитам.

Тонкости получения вычета за образование и лечение

Обратите внимание! Что если в отношении имущественного вычета за приобретение жилой недвижимости или земельного участка действует период «давности» 3 года, то при получении вычета за лечение или обучение предъявить справку о полученных 3 года назад доходах не получится. Использовать такой социальный вычет смогут лишь те безработные, которые ещё год назад были официально трудоустроены и получали заработную плату, с которой удерживался НДФЛ.

Налоговый вычет по расходам на обучение или лечение гражданин может получить не только относительно себя, но и за своих близких родственников и детей. Из бюджета возвращают часть средств, потраченных на лечение и приобретение медицинских препаратов при условии, что соблюдается ряд условий:

  1. В том налоговом периоде, когда заявитель или его родственник проходил обучение или лечился, у заявителя должны быть официальные доходы, которые облагаются 13% НДФЛ. Если источник дохода только один (например, социальная пенсия по старости или инвалидности) – вычет безработному получить нельзя;
  2. У организации, в которой проходили обучение или лечились, должна быть соответствующая лицензия;
  3. Гражданин должен быть резидентом страны или прожить на территории РФ не меньше 183 дней в том году, когда он проходил лечение;
  4. Если планируется получить вычет на покупку медикаментов, все они должны быть включены в специальный утверждённый правительством список.
  5. Размер итогового возмещения прямо зависит от кода лечения (1 – обычное и 2 – дорогостоящее) и от суммы налога, которую в отчётном периоде человек уплатил государству.

Таким образом возможность получения социального имущественного вычета даже у безработного человека есть при соблюдении ряда описанных в статье условий.

При этом не столько важен трудовой стаж человека до того момента, когда он заявил своё право на вычет, сколько размер его дохода и уплаченного НДФЛ.

Таким доходом может выступать: сдача жилья в аренду, доходы от продажи какого-либо имущества или от оказания услуг на основании гражданско-правового договора.

У вас возникли юридические проблемы?
Нужен совет профессионального юриста?

 

© 2018, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

Источник: https://vseofinansah.ru/nalogi/kak-poluchit-nalogovyj-vychet-esli-ne-rabotaesh


Правила и основы оформления налогового вычета для пенсионеров

Каждый налогоплательщик после приобретения жилой недвижимости обладает правом получить от государства специальный налоговый вычет. Он рассчитывается в зависимости от уплачиваемых налогов. При этом нередко возникает вопрос относительно возможности получения данного вычета пенсионерами, выступающими покупателями квартир.

Законодательная база

Вычет предоставляется на основании нескольких официальных документов:

  • Налоговый кодекс РФ;
  • письмо, выпущенное Министерством финансов №03-04-05/63812;
  • письмо, написанное Минфином №03-04-05/9-492.

Данные официальные документы желательно изучить каждому человеку, который приобрел жилую недвижимость и желает получить вычет.

В этих документах четко указывается, что пенсионеры имеют право получить вычет, причем как работающие, так и неработающие. Однако для последних применяются особые нормативы.

Как осуществляется возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером вы можете посмотреть в этом видео:

На каких условиях выдается вычет

Вычет является специальным возвратом налога, уплаченным ранее налогоплательщиком, а именно за год до покупки жилой недвижимости. Соответственно, если пенсионеры являются работающими гражданами, то за них работодатель уплачивает государству 13% от их заработной платы.

Важно! Для учета данного заработка надо, чтобы человек был официально трудоустроенным, а также его зарплата не может быть ниже МРОТ.

Если пенсионер не работает, то он относится к безработным гражданам, поэтому за него не уплачивается 13% от заработка государству. Однако именно такие люди могут отодвинуть налоговый период на три года.

Непременно для получения данной выплаты от государства должны соблюдаться определенные условия. К ним относится:

  • предоставляется данный вычет только раз в жизни, поэтому если раньше пенсионер уже получал эти выплаты от государства, то при повторном обращении ему будет отказано, причем даже в случае, если он за свою жизнь приобретал несколько жилых недвижимостей;
  • жилье не должно покупаться у близких родственников, к которым относятся супруги, дети или родители;
  • расплачиваться за квартиру пенсионер должен только собственными средствами, поэтому если применяются разные субсидии или сертификаты, выданные государством, то по ним невозможно оформить вычет;
  • на одного гражданина максимально выдается вычет с 2 млн. руб., поэтому каждый человек может рассчитывать на выплату, которая не превысит 260 тыс. руб.

Могут ли пенсионеры после приобретения квартиры получить вычет

До 2014 года рассчитывать на данную выплату могли исключительно неработающие пенсионеры, однако в этот год были внесены существенные изменения в законодательство.

В соответствии с ними все пенсионеры независимо от наличия официального трудоустройства обладают равными правами. Поэтому получить вычет может любой гражданин независимо от дохода и источника заработка.

Образец заявления на получение вычета. vetedy-terrasa.ru

Важно! Для неработающих пенсионеров учитываются выплаченные налоги за 3 года, предшествующих году, когда была куплена недвижимость, причем если будет иметься остаток, то он не переносится на будущие периоды.

Работающие пенсионеры могут перенести часть вычета на будущие периоды, если они планируют и дальше официально работать.

Специфика оформления вычета пенсионерами

Особенности данного процесса отличаются в зависимости от того, является ли пенсионер работающим или он уже прекратил трудовую деятельность. Поэтому следует изучить данные нюансы:

  • Неработающие пенсионеры. Если человек закончил свою трудовую деятельность, то он все равно может получить возврат налогов, уплаченных за предыдущие три года. Однако если он не работал эти три года, то он не получит вычет. Это обусловлено тем, что он получает только пенсию от государства, не облагаемую налогом.
  • Работающие пенсионеры. Люди, находящиеся на пенсии и продолжающие осуществлять трудовую деятельность, приравниваются к другим налогоплательщикам. За них работодатели уплачивают ежемесячно НДФЛ, поэтому они наряду с другими людьми могут получать вычет, который переносится даже на будущие периоды.

До какого возраста дают ипотеку и могут ли работающие, а также неработающие пенсионеры ее получить — читайте здесь.

Таким образом, процедура получения вычета имеет некоторые отличия для пенсионеров, являющихся безработными или официально трудоустроенными.

Основные отличия в возврате налога для двух категорий пенсионеров

Если гражданин работает, то ему возвращается 13% от стоимости квартиры, если данная сумма не превышает 2 млн. руб. Это допускается только при наличии официальной зарплаты, которая не ниже МРОТ, а также жилье не должно быть куплено у родственников. При таких условиях гражданин может каждый год получать вычет до его полного исчерпывания.

Неработающие пенсионеры могут получить налоговый вычет только за предыдущие три года. Однако если они вновь трудоустроятся, то могут подать заявление на получение вычета.

Пошаговая инструкция получения налогового вычета разными способами

Получить вычет можно с помощью ФНС или через работодателя.

Важно! Заранее можно самостоятельно правильно рассчитать размер вычета.

Если обращается пенсионер в ФНС, то выполняются простые действия:

  • необходимо подготовить полный пакет документов, к которым относится правильно составленная декларация 3-НДФЛ, документация на купленную недвижимость, паспорт пенсионера, а также бумага, подтверждающая передачу денег продавцу квартиры;
  • данный пакет документов передается в отделение ФНС по месту прописки гражданина;
  • пенсионер должен предоставить свое удостоверение и справку из ПФ, на основании которой ему выдается вычет за три предыдущих года;
  • составляется непременно грамотно заявление на начальника конкретного отделения ФНС;
  • не требуется за эту услугу уплачивать госпошлину, а подавать заявление совместно с другими документами надо через год после составления договора купчей;
  • выплачивается сумма на карту в банке разовым начислением, причем повторить данную процедуру можно в следующем периоде пенсионером, получающим доход, который облагается НДФЛ.

Важно! Если занимается передачей документов не сам пенсионер, а его представитель, то у него непременно должна иметься доверенность, заверенная у нотариуса.

Выплаты осуществляются до потери облагаемого НДФЛ дохода или до окончательного расчета. Если пенсионер был уволен, то остаток не выплачивается, но он может быть выплачен после очередного трудоустройства.

Какие нужны документы для получения налогового вычета?

Другой метод получения вычета предполагает обращение непосредственно к работодателю. Он доступен только официально трудоустроенным пенсионерам. Расчет ведется аналогичным способом, однако изменяются условия получения вычета. Размер выплаты полностью зависит от зарплаты, получаемой в конкретном месте работы.

Данный процесс обладает особенностями:

  • обращаться для получения вычета надо не в отделение ФНС, а непосредственно к работодателю, но все равно надо принести в инспекцию документы, подтверждающие достоверность и официальность покупки квартиры;
  • собирается такой же пакет документов, что и для первого способа, однако он отдается работодателю;
  • составляется заявление на имя руководителя компании, в которой работает пенсионер;
  • не требуется при использовании этого метода заполнять декларацию 3-НДФЛ;
  • допускается при таком способе обращаться за получением вычета сразу после покупки квартиры;
  • после получения разрешения от инспекции, которое прикладывается к заявлению, направляемому работодателю, будет перечисляться возврат в момент выдачи зарплаты;
  • не уплачивается за этот процесс госпошлина;
  • после оформления вычета будет выплачиваться пенсионеру полная заработная плата без удержания НДФЛ.

Таким образом, каждый метод имеет свои особенности, а выбирается он налогоплательщиком самостоятельно.

Какие документы потребуются

Для оформления вычета необходимо подготовить документы:

  • декларация 3-НДФЛ;
  • справка с места работы о доходе пенсионера;
  • документы на купленную квартиру;
  • паспорт.

Причины отказа в вычете

Существуют ситуации, когда пенсионерам отказывает инспекция в выдаче вычета. Для этого могут быть причины:

  • неправильно составляется заявление или декларация;
  • подает документы не сам пенсионер, а его представитель, не имеющий доверенность;
  • отсутствует на документации подпись пенсионера;
  • подается пакет документов не в то отделение ФНС.

Платят ли пенсионеры налог на землю вы можете прочесть в этой статье.

Таким образом, получить налоговый вычет может любой пенсионер, если удовлетворяются определенные условия. Оформить его можно разными способами, а также он зависит от налогооблагаемого дохода гражданина. Обычно сложностей с получением данной суммы от государства не возникает.

Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры вы можете узнать в этом видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/pokupka-kvartiry/nalogovyj-vychet-dlja-pensionerov.html


Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры

Стоит учесть, что имущественный вычет – это отличный вариант для молодых семей, но им можно воспользоваться всего единожды.

Если вы знаете, что в будущем придется приобретать еще одну недвижимость, стоимость которой даже незначительно, но будет превышать первую покупку, лучше не торопитесь с оформлением возврата средств, ведь потом это сделать будет куда выгоднее.

Вернуть средства по налоговому вычету за квартиру можно обратившись в соответствующие органы по месту проживания, там вам подскажут, какую точно сумму можно получить и когда.

Правовое регулирование

Законодательно размеры возвращаемых средств регулируются и устанавливаются Налоговым кодексом РФ статьей 220.

Объем налогового вычета являет собой 260 000 рублей, если квартира была куплена за собственные деньги и ее стоимость составляет не более 2 миллионов рублей.

Если же квартиру взяли в ипотеку, то вычет с налогов составит максимум около 700 тысяч, если квартира стоила не более 6 миллионов.

Есть важный нюанс, который поможет стать владельцем вычета.

Важно помнить, что если недвижимость стоимостью до двух миллионов покупается с начала 2018 года, то на протяжении нескольких лет после совершения этой покупки все же можно добрать другую недвижимость, чтобы получить большую себестоимость.

В итоге, исходя из этого, и можно будет вычислить возврат средств.

Кому положено?

Получить налоговый вычет можно в таких случаях:

  1. Покупка жилья на вторичном рынке.
  2. Покупка недвижимости в новопостроенных зданиях.
  3. По материнскому капиталу.
  4. При долевой собственности на недвижимость.
  5. Пенсионерам и неработающим пенсионерам.
  6. При покупке недвижимости в ипотеку.
  7. Несовершеннолетние дети.
  8. Работающие граждане, имеющие справку НДФЛ.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Осуществить выдачу части налогообложения достаточно просто. Если у вас на руках есть нужные документы, то следует обратиться в соответствующие государственные органы, предоставив их.

Но все таки стоит более детально разобраться в том, кому же могут быть возвращены средства за покупку недвижимости и в каком размере.

В ипотеку

Если жилье куплено в ипотеку, то средства будут возвращаться частями по мере выплаты кредита как процент от ежемесячной суммы погашения.

По нововведениям в законодательство Российской Федерации выплата налогового вычета на квартиры, купленные в ипотеку, значительно усложнилась.

Теперь база обложения каждого человека, купившего квартиру в ипотеку, должна уменьшиться на 3 миллиона рублей, тогда он сможет вернуть денежные средства.

Важный момент состоит в том, что это касается только выплачиваемых процентов налогов, а не всей суммы кредита.

В новостройке

Если налоговый инспектор принял положительное решение о выдаче налогового вычета при покупке квартиры в новостройке, то:

  • сумма процентов от покупки в расчете будет возвращена не сразу в течении года;
  • остаток может перекидываться на следующие года.

Если сумма достаточно большая, то она может выплачиваться и очень долго, пока государство полностью не возвратит оплаченные налоги, которые были положены по вычету.

При этом сумма стоимости квартиры не должна составлять более двух миллионов рублей, иначе получить назад налоги станет невозможным.

Долевая собственность

Если купленная квартира принадлежит сразу нескольким людям, это называется долевой собственностью, то есть каждый владелец имеет в распоряжении определенную часть имущества.

Тогда по закону необходимо разделить процент налогообложения по стоимости квартиры на каждого долевщика.

Работающему и неработающему пенсионеру

Работающие пенсионеры в России по закону редакции 2018 года могут вернуть имущественный вычет не только подоходно, но и за последние три года.

Например, пенсионер купивший квартиру в этом году, при этом весь год работая, получает назад налог за этот год, а также имеет право подать заявку на возвращение налоговых средств за последние три года.

Если он еще не использовал налоговый вычет по максимуму, то лучше подать справку в 2018 году.

Схема возврата налогов для безработных пенсионеров похожа, но не так проста:

  • неработающий пенсионер может вернуть часть средств за последние три года;
  • при этом года между покупкой и выходом на пенсию уже не учитывается, ведь тогда он больше не работал, а соответственно и не уплачивал налог.

Например, если в 2013 он вышел на пенсию, а в 2018 году купил квартиру, то возврат полагается исключительно за 2012 и 2013 года, но не 2018 год.

Безработному

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры безработному? Ведь он не оплачивает НДФЛ.

В этом случае все достаточно просто:

  • например, если сотрудник уволился в марте, а в октябре купил квартиру, тогда он может рассчитывать на полный возврат налогов за год;
  • затем после получения новой работы, он должен обратиться в налоговую службу и отметиться о получении работы, при этом в конце данного года или же следующего можно подавать справку о запросе вернуть полный налог.

С материнским капиталом

Если квартира была куплена с частичным применением материнского капитала, то вернуть налоговый вычет можно за квартиру по уплаченным налогам.

За материнский капитал налог не оплачивается, поэтому соответственно и возвращать нечего.

Получить возврат средств можно в определенном объеме, исходя из:

  • стоимости квартиры;
  • ранее оплаченных налогов.

ИП

Покупка жилья индивидуальным предпринимателем стоит отдельного изучения.

Все граждане РФ платят налог НДФЛ и имеют 13% от налогов при возврате, индивидуальные предприниматели платят налоги по особой форме. В связи с этом вернуть налоговый вычет нельзя.

Но если препринимателем осуществляется оплата налогов по общедействующей системе, то он имеет право на получение стандартного размера вычета в 13%.

На ребенка

Получить вычет на ребенка можно только в том случае, если его возраст не старше 18 или же он является студентом, аспирантом в возрасте от 18 до 24 лет.

Сумма вычета выплачивается, если доход по вычету не превышал 280 тысяч рублей.

Расчет

Стоит более детально рассмотреть то, как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году и рассчитать его.

Размер возврата по покупке квартиры, как правило, составляет 13% от общей суммы ранее оплаченных НДФЛ, что установлено 220 НК РФ.

Сроки обращения

Для быстрого и беспроблемного возврата денежных средств за покупку недвижимости, нужно знать, как действовать и куда обращаться за помощью для оформления вычета.

Пошаговая инструкция

Рассмотрим пошаговую инструкцию действий, в которой будет представлены необходимые документы, способы получения и сроки выдачи денег государством.

Необходимые документы

Нужно иметь такие документы при обращении в налоговую инспекцию:

  1. Паспорт, ИНН.
  2. Справка 3-НДФЛ о доходах.
  3. Справка 2-НДФЛ у работодателя. Если вы работаете одновременно на нескольких предприятиях, нужно предоставить справки из каждого.
  4. Банковские реквизиты.
  5. Документ, подтверждающий регистрацию собственности на недвижимость.

Здесь представлен образец справки о доходах 2-НДФЛ.

Образец заявления

Здесь вы можете ознакомиться с примером заполнения и оформления заявления о получении НДФЛ от государства.

Образец заявления можно скачать тут.

Декларация

Заполнить налоговую декларацию типа 3-НДФЛ можно такими способами:

  1. Самостоятельно вручную.
  2. С помощью специальной программы.
  3. Обратившись к сторонним организациям для заполнения документации.

Тут представлены форма декларации 3-НДФЛ, образец заполнения декларации 3-НДФЛ.

Способы получения

Получить налоговый вычет, как правило, можно на банковский счет или переводом, данные для которых указываются при подаче документов в налоговую инспекцию.

Время ожидания возврата средств

Получить все деньги сразу по налоговому вычету нельзя, они будут перечисляться постепенно, особенно если квартира была взята в ипотеку.

В таком случае по мере выплаты кредита, в процентном соотношении будут начисляться и возвращенные деньги.

Если сумма очень большая, то она может возвращаться не один год.

Причины отказа

Существуют ситуации, когда налоговая инспекция отказывает в получении налогового вычета.

Например, это может произойти, если покупка квартиры состоялась у взаимозависимых лиц или квартира покупается у родственников.

На видео о порядке получения вычета

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/kak-poluchit-nalogovyj-vychet-pri-pokupke-kvartiry.html