Как получить квартиру от государства

Как получить бесплатно квартиру от государства (основные условия)?

Как получить квартиру бесплатно от государства, будет интересно узнать гражданам, которые имеют преимущественное право на государственную помощь. Кто может претендовать на получение жилья, и каким образом можно получить заветные квадратные метры, вы узнаете из нашей статьи. 

Как получить квартиру бесплатно от государства?

Кто может претендовать на бесплатное жилье от государства? 

Как получить квартиру бесплатно от государства? 

Конституцией РФ в статье 40 закреплено право малоимущих и иных граждан, указанных законодателем, получить бесплатно или за доступную плату жилье из государственных и иных жилищных фондов. Но только в том случае, если они признаны нуждающимися в квадратных метрах.

Подписывайтесь на наш
канал в Яндекс.Дзен!

Подписаться на канал

То есть получить квартиру от государства можно бесплатно и за определенную плату. Нас интересует первый вариант.

Итак:

  • бесплатно жилье предоставляется исключительно по договорам социального найма;
  • гражданин, претендующий на жилье, должен быть признан малоимущим и нуждающимся в получении жилья;
  • претендент на бесплатное жилье должен иметь гражданство РФ, за исключением случаев, установленных законом.

Однако есть 2 категории граждан, которые могут претендовать на получение жилья вне очереди. Это граждане:

  • чьи квартиры признаны непригодными для проживания и ремонту (реконструкции) не подлежат;
  • которые страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых установлен законодателем.

Кто может претендовать на бесплатное жилье от государства? 

Скачать заявление

На бесплатное получение жилья могут претендовать малоимущие граждане РФ, признанные нуждающимися в жилье. К категории нуждающихся законодатель относит:

  • нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как жилье не отвечает требованиям безопасности;
  • проживающих в квартире с лицами, совместное нахождение с которыми, ввиду имеющейся у них болезни в соответствии с законодательством, не представляется возможным;
  • имеющих жилье по договору социального найма, площадь которого меньше минимума, установленного законом;
  • не имеющих собственного жилья и не проживающих в квартире по договору социального найма.

Кроме этого, гражданина должны признать малоимущим. Это означает, что уровень дохода в семье ниже прожиточного минимума, установленного в регионе.

После того как все необходимые документы, подтверждающие нуждаемость в квадратных метрах и относимость к категории малоимущих граждан, будут собраны, необходимо обратиться в местный муниципалитет за постановкой на учет в качестве нуждающегося в получении бесплатного жилья от государства.

Если вы заинтересованы в получении бесплатного жилья от государства, рекомендуем не проводить никаких сомнительных сделок с имеющимся у вас жильем в надежде стать «льготником». Дело в том, что при постановке на учет в качестве нуждающегося в жилье проверяется вся жилищная история гражданина, обратившегося за улучшением условий проживания, за последние 5 лет. 

Таким образом, получить бесплатно жилье от государства возможно. Для этого необходимо собрать все требуемые документы и обратиться в орган местного самоуправления для постановки на очередь. 

Источник: http://nsovetnik.ru/ochered_na_zhil_e/kak_poluchit_besplatno_kvartiru_ot_gosudarstva_osnovnye_usloviya/


Как бесплатно получить квартиру

Получить жилье от государства в наше время, да еще бесплатно, большинству обывателей кажется утопией. Прошли те советские времена, когда их раздавали всем в порядке очереди, лишь бы гражданин «трудился» на это самое государство.

Но все же Российская Федерация по Конституции является социальным государством. Это значит, оно по-прежнему берет на себя функцию обеспечения проживающих в ней граждан бесплатным жильем.

Мы собрали в этой статье информацию о том, как можно получить квартиру от государства бесплатно.

Фото с Flickr.com, Christian

Есть несколько вариантов получения квартиры от государства: бесплатно и на коммерческой основе. Для начала нужно определиться с позицией закона в этом вопросе, и обозначить перечень лиц, имеющих право на бесплатную государственную квартиру, поскольку подобное жилье может предоставляться еще местными, муниципальными органами власти. Закон предъявляет ряд условий к претенденту.

  • Бесплатную квартиру можно получить только по договору социального найма. Правом на получение такого жилья, в соответствии с ч.2.ст.49 Жилищного кодекса, обладают лица, признанные нуждающимися в жилых помещениях установленном законом порядке. Стало быть, это первое главное условие.
  • Второе не менее значимое условие предусматривает статус малоимущего гражданина. Этот критерий не имеет четкого определения в законе, но очевидно сюда попадают лица, чей средний ежемесячный доход ниже прожиточного минимума в конкретном регионе.
  • Третье, весьма приоритетное основание подразумевает наличие гражданства РФ.

Чтобы признать гражданина и членов его семьи нуждающимся в государственной квартире, нужны основания, и в их перечень входят:

  • Отсутствие у лиц социального жилья и жилых помещений, предоставленных по договору социального найма;
  • Наличие приватизированного или жилья по договору социального найма, но имеющее общую площадь на каждого члена семьи ниже учетной нормы;
  • Проживание в квартирах, не отвечающих требованиям безопасности, — аварийное жилье;
  • Совместное проживание с больным, страдающим хроническим заболеванием членом семьи в квартирах указанных типов.

Как правило, в число приоритетных категорий граждан входят:

  1. многодетные семьи (читайте отдельно о том, как многодетной семье получить квартиру);
  2. больные хроническими заболеваниями;
  3. инвалиды первой и второй степени;
  4. инвалиды с детства;
  5. сироты (мы ранее писали о том, как получить жилье сироте);
  6. бывшее кадровые военнослужащие;
  7. ликвидаторы техногенных катастроф;
  8. вынужденные переселенцы;
  9. граждане, подпадающие под программы переселения по федеральным программам, например, с районов Крайнего сервера.

Но вместе с тем, и обычным гражданам, можно рассчитывать на бесплатное получение квартиры от государства. Здесь важно следовать совету, который прибавит вам шансов. До постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, не допускайте умышленных действий с предыдущим жильем, направленных на ухудшение его состояния, в течение 5 лет.

Простые советы, которые ускорят получение бесплатной квартиры от государства

  • Если вы уже имеете социальное жилье по норме или даже выше, но по каким-то причинам не желаете проживать в нем, найдите через агентство недвижимости вариант обмена на две квартиры малой площади, одна из которых будет вскоре признана ветхим или аварийным жильем. В будущей аварийной квартире, пропишите основную часть своей семьи. Впоследствии, вы можете претендовать на новую квартиру и улучшить жилищные условия за счет государства
  • Заранее до установленных сроков, можно прописать на своей социальной квартире, прямых родственников, относящихся к льготным категориям, например, инвалидов и т.д.
  • Семьям, не имеющим детей, но желающих их, можно рекомендовать усыновить малолетних. Почитайте статью о том, как молодой семье получить квартиру.
  • Можно зарегистрировать брак с одним из перечисленных выше граждан, являющихся льготниками.

В этом смысле можно столкнуться с такой проблемой, как отказ в прописке или усыновлении. Но и здесь нет нерешаемых вопросов.

Нужно найти юриста, специализирующегося на таких делах, и подать иск о признании права на проживание с вами совместно, ранее отсутствующих или будущих (усыновленных) членов семьи.

В последнее время стали популярны альтернативные способы получения квартиры на вторичном рынке. Они, по сути, так же получаются (переходят) в вашу собственность, санкционированную государством.

Это способы подразумевающие заключение договора ренты и наличие завещания и подлежат нотариальному заверению.

Договор ренты

В наше время некого не удивишь большим числом одиноких престарелых людей, без родственников. Так вот, одним из дополнительных законных вариантов получения квартиры, считается заключение договора пожизненной ренты с опекаемым пожилым владельцем или собственником квартиры.

Есть особенность при заключении таких договоров, поскольку они основаны на доверительных отношениях. Вы как претендент на жилье должны понравиться пожилому человеку и расположить его к себе, а так же добросовестно исполнять обязанности по договору.

Во избежание конфликта желательно предусмотрительно:

  • Четко обозначить перечень необходимых действий подлежащих выполнению со стороны опекуна
  • Включить в договор условие о передачи квартиры после смерти опекаемого лица, в вашу собственность
  • Для увеличения шансов на получение квартиры по договору ренты, соизмеряя свои способности и физические возможности, берите под опеку несколько пожилых одиноких людей.

Основной проблемой в этом направлении может стать отсутствие информации об имеющейся возможности. Получить ее можно только от знакомых или в органах опеки и попечительства. В последнем случае, если, вы студент, или домохозяйка, у вас есть возможность легально устроиться на работу в отдел социального обеспечения, и получить первую работу.
Дальнейшие действия, зависят от вашей инициативы. Наверняка среди сотрудников и ваших первых опекаемых, найдутся еще люди нуждающиеся в обязательном уходе. К ним уже можно попасть по рекомендации, если вы добрый и порядочный человек.

Наследование

Под наследованием, в частности понимают переход имущества, в том числе и квартиры, в собственность физических и юридических лиц, от умершего гражданина. Оно подразумевает универсальное правопреемство, по закону или по завещанию.
Применимо к нашей теме, можно выделить два аспекта. Квартиру, а так же право на получение ее на льготных условиях. 

К примеру, вдовы ВОВ, могут получить новую квартиру по федеральной программе по обеспечению ветеранов ВОВ бесплатным жильем, как законные наследницы. Передать это право, другим членам семьи (детям, внукам) в порядке представления.
Еще больше возможностей на приобретения жилья предоставляет завещание, которое можно составить на любого человека, даже не являющегося родственником завещателя. 

Завещание — это личная воля человека, и оно имеет приоритет перед наследованием по закону, если оно было составлено. Имея доверительные отношения с вами, одинокие престарелые люди, часто могут предпочесть передать вам свою квартиру по завещанию.

Другие способы получения жилья от государства

Граждане, не желающие ждать своей очереди, или не имеющие возможность получить бесплатную квартиру, могут воспользоваться льготным кредитованием или субсидированием в рамках долгосрочных жилищных федеральных программ.

  • Субсидирование на покупку жилья
  • Социальная ипотека
  • Ипотека молодым семьям

Источник: https://journal.regionalrealty.ru/kak-besplatno-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva/


Миф или реальность: как получить квартиру от государства бесплатно?

Получение бесплатного жилья может стать сложной процедурой, но тысячи людей каждый год добиваются своего. Чтобы получить квартиру бесплатно, надо быть малоимущим и соответствовать некоторым другим критериям. А можно поучаствовать в программах государственного субсидирования и погасить с помощью единовременной выплаты до одной трети от стоимости нового дома или квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

к содержанию ↑

Можно ли получить квартиру от государства бесплатно?

Квартиру от государства могут получить малообеспеченные граждане Российской Федерации. Для этого надо собрать документы, которые подтверждают одно из условий:

  • Отсутствие собственного жилья и проживание по договору найма;
  • Нужда в улучшении условий проживания по причине непригодности для жизни текущего места жительства;
  • Проживание в квартире по договору найма, при этом площадь помещения не соответствует установленным нормам в расчёте на человека (различаются в разных регионах);
  • Проживание на одной жилплощади с лицом (лицами), которые имеют ряд заболеваний, непригодных для совместного проживания с другими людьми (например, психические расстройства).

Всё это будет являться причиной для получения бесплатного жилья, только если человек или семья будут признаны малоимущими.

Приоритетом при получении жилплощади обладают:

  1. Сироты;
  2. Многодетные семьи;
  3. Переселенцы с районов Крайнего севера;
  4. Люди с некоторыми хроническими заболеваниями;
  5. Кадровые военнослужащие в отставке;
  6. Инвалиды 1 и 2 групп;
  7. Ликвидаторы техногенных катастроф;
  8. Инвалиды с детства.

к содержанию ↑

Как получить квартиру молодой семье?

Молодая семья не вправе рассчитывать на получение бесплатного жилья, только если кто-то из её членов не относится к одной из категорий, оговоренных выше. В противном случае получение жилья будет предоставляться на общих основаниях.

Если такой семье необходима финансовая поддержка, то для молодых семей существует федеральная программа субсидирования, а также льготные условия ипотечного кредитования.

Участникам программы «Молодежи — доступное жилье» предлагается безвозмездная социальная выплата на покупку квартиры. Как получить субсидию от государства? На какую сумму можно рассчитывать по программе «Молодежи – доступное жилье» узнайте из видеоролика.

Государственная субсидия представляет собой единовременную выплату, которую используют для погашения жилищного кредита, строительства дома или первого взноса для покупки жилья.

Предлагаем вам скачать бланк заявления о выдаче субсидии на приобретение жилого помещения: Скачать.

Оба из супругов не должны быть старше 35 лет, и хотя бы один из них должен иметь источник постоянного дохода. Чтобы стать участником государственной поддержки, необходимо обратиться в жилищный комитет своего города или в отдел по работе с молодёжью.

Список документов для подачи заявления:

  • Справка об установленной жилищной норме на 1 человека (может быть предоставлена в органах местного самоуправления);
  • Копии паспортов всех членов семьи, в том числе на детей по достижении ими возраста 14 лет;
  • Выписка из государственного реестра недвижимости на каждого из супругов (для анализа истории покупки и продажи жилья в прошлом);
  • Копии свидетельств о рождении детей (если есть дети);
  • Копия свидетельства о заключении брака (если молодая семья не состоит из одного родителя и ребёнка);
  • Справка, что семья стоит на учёте в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • Справка о составе семьи;
  • Кадастровый паспорт на текущее жильё или жильё для покупки;
  • Справка о регистрации по месту проживания обоих из супругов и их детей (либо 1 родителя и ребёнка при неполной семье);
  • Выписка из лицевого счёта домовой книги на каждого члена семьи, включая детей.

к содержанию ↑

Какие есть возможности для матери-одиночки?

Официальных привилегий при получении бесплатной квартиры от государства у матери-одиночки нет. Исключением могут быть случаи, если женщина одна воспитывает детей и

  1. семья является многодетной;
  2. мать сама инвалид;
  3. имеет ребёнка-инвалида.

В противном случае жильё может быть получено только на общих основаниях или с помощью государственной субсидии, как говорилось выше. Если женщина не достигла возраста 35 лет и имеет на руках одного или более детей, то она может получить финансовую выплату от государства в размере до 35% от стоимости жилья.

Если вы хотите узнать можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал, то вам будет полезна эта статья.

к содержанию ↑

Что полагается многодетной семье?

Каждый регион вправе самостоятельно принимать решение о предоставления жилплощади для той или иной категории граждан. Многодетной семье сначала стоит обратиться в орган социальной защиты в своём регионе и узнать, какие именно привилегии им положены.

В зависимости от программы будет предоставлено новое жильё, земля для постройки дома или одноразовая финансовая выплата. Администрация примет решение на основе текущих условий проживания и финансового состояния семьи.

Чтобы получить квартиру, семье надо обратиться в орган социальной защиты и получить статус многодетной. Затем потребуется подтвердить статус малоимущих. Также надо иметь документы на собственную квартиру либо договор найма жилья.

Перечень необходимых документов (может варьироваться в зависимости от региона):

  • Паспорта опекунов или родителей;
  • Справка о составе семьи;
  • Свидетельства о рождении на каждого из детей;
  • При достижении детьми 14 лет — паспорт каждого из них;
  • Свидетельство о браке или разводе;
  • Справка о всех доходах за последние полгода;
  • Документ, который подтверждает наличие собственного жилья (если есть);
  • Договор социального найма (если отсутствует собственное жильё).

к содержанию ↑

Государство гарантирует жилье сиротам

Основными законами, регламентирующими право детей-сирот на получение жилья, являются № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и жилищный кодекс РФ.

Сирота может рассчитывать на помощь от государства при покупке квартиры. По достижении совершеннолетия сирота должен оформить договор социальной аренды жилья. По истечении 5 лет проживания в данном месте квартира перейдёт в его собственность. Право на получение жилья вне очереди для данной категории граждан было отменено в 2013 году с целью сокращения случаев мошенничества.

Ранее данную категорию граждан могли поселить в коммунальную квартиру и оформить в собственность именно такую жилплощадь. С 2013 года использование помещений коммунальных квартир с этой целью запрещено, и сирота будет претендовать либо на отдельную квартиру, либо на дом.

Чтобы получить жильё в собственность, сирота должен обратиться с соответствующим заявлением до достижения им возраста 23 лет. Субъекты Российской Федерации и органы, которые этим занимаются вправе сами определять процедуру передачи квартиры в собственность. Чтобы получить точную информацию, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту пребывания.

Если вы хотите узнать как оформить квартиру-новостройку в собственность, то советуем вам прочитать статью .

Список документов для предоставления жилья сиротам:

  • Документ, который подтверждает статус сироты;
  • Справка о регистрации по месту проживания или временная регистрация;
  • Свидетельство о браке (если гражданин состоит в нём);
  • Свидетельство о рождении каждого из детей (если есть дети);
  • Свидетельство об отсутствии другого жилья, закреплённого за сиротой;
  • Справка о составе семьи;
  • Документ, который подтверждает завершение пребывания сироты в доме-интернате, прохождении им военной службы или завершении профессионального обучения;
  • Паспорт и его копия.

В некоторых регионах данный список может быть изменён в соответствии с местными требованиями. Подробную информацию можно получить в органах опеки.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Поделиться в соц.сетях

Источник: http://kvartira3.com/kak-poluchit-ot-gosudarstva-besplatno/


Как получить квартиру от государства?

Большинству людей известна проблема — проживание с родителями, когда хотелось бы отдельно. Поэтому такой вопрос, как: «Можно ли получить квартиру от государства?», — возникает в голове многих.

Рассмотрим варианты.

Дает ли государство квартиры?

Вопрос получения квартиры от государства актуален, как никогда. Так дает ли государство квартиры? Не миф ли это?

Получить квартиру от государства – реально. Жилищный кодекс РФ регулирует данный вопрос. В нем говорится, что жилье предоставляется нуждающимся гражданам, в обязательном порядке состоящим на учете. Выдается жилплощадь в порядке очередности. Решение принимается жилищной комиссией, куда предварительно надо подать все необходимые документы. Жилье в таком случае предоставляется по социальному найму.

Претендовать на квартиру от государства могут лица имеющие статус «малоимущих граждан». Это значит, что величина совокупного дохода меньше размера установленного регионального прожиточного минимума.

Так же есть основные (приоритетные ) категории граждан, имеющие право получить квартиру от государства:

  • инвалиды I, II групп, инвалиды детства;
  • многодетные семьи;
  • люди, имеющие хронические заболевания и представляющие угрозу заражения окружающих;
  • сироты;
  • молодые семьи.

Рассмотрим самые распространенные примеры претендентов на жилье и того, что в итоге они получают.

Первый вариант:

Семья собрала документы и подала их в жилищную инспекцию своего муниципалитета. Здесь важно учитывать правило — ни у кого из членов семьи не должно быть в собственности никаких объектов недвижимости. По истечении срока, рассмотрения заявления (может занять до 30 дней) будет вынесено решение о постановке или отказе семье в очередь на получение жилья.

При положительном решении, если это молодая семья, вероятнее всего, будет выдана субсидия на улучшение жилищных условий. Размер зависит от региона и средней стоимости жилья в нем. В среднем субсидия на улучшение жилищных условий составляет 30-50% от стоимости выбранного объекта недвижимости.

Данные деньги выдаются безвозмездно и могут быть потрачены на первоначальный взнос и выплату части ипотеки. Кстати, молодые семьи могут оформить ипотеку по сниженной процентной ставке, что в итоге позволяет значительно сэкономить и в кратчайшие сроки обзавестись нужным жильем.

Да, это не совсем бесплатный вариант но, согласитесь, тоже неплохой.

В дальнейшем семья снимается с очереди на получение социального жилья.

Второй вариант:

Семья, имеющая трех и более детей (считается многодетной), имеет право подать заявление на получение земельного участка. В 2015 году Президентом внесены изменения в Земельный кодекс РФ, и участок может быть заменен получением квартиры.

Это может быть как квартира, так и индивидуальный дом. Жилье можно оформить по социальному найму или в собственность.

Или же как в первом варианте можно получить субсидию на его приобретение и далее оформить социальную (льготную) ипотеку по сниженной процентной ставке.

Как получить квартиру от государства бесплатно?

Могут ли граждане, не попавшие в вышеперечисленный список надеяться, что смогут получить жилье от государства. Такие варианты есть:

  1. Если жилье признали аварийным и непригодным для проживания. Согласно указу Президента все дома признанные аварийными и непригодными для проживания должны быть — расселены. В данном случае жилье будет в социальном найме.
  2. Приватизация некогда служебного жилья. В собственность муниципалитета переходит жилье организации, которая прекратила свое существование. В таком случае можно подать документы на приватизацию.
  3. Семьи военнослужащих имеют право на получение квартиры бесплатно. Семья должна нуждаться в жилье и сам военнослужащий должен отслужить определенное количество лет в армии. Так же военные могут оформить специальную льготную ипотеку. (Больше информации о военной ипотеке тут: )
  4. Программа федерального уровня «Молодой специалист на селе». Программа рассчитана на важные социальные профессии в сельской местности – это учитель и врач. Условия, при которых выплачивается субсидия: возраст до 35 лет, наличие профильного высшего образования, отсутствие собственного объекта недвижимости. Субсидия в размере 70% стоимости жилья выделяется из местного бюджета. Стоимость жилья в селе не так высока, поэтому можно сказать, что жилье достанется бесплатно.

Все перечисленные способы имеют право на существование. Каждый человек в частности или семья должны определиться с выбором. В настоящее время все больше семей переезжают в сельскую местность. Не всегда она находится на большом удалении от города. Есть села расположенные в пределах 5-10 км от города. А в прочем может кто-то выберет профессию военного и получит жилье, отдавая все силы на защиту Родины.

Быстрая форма заявки

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Источник: https://www.oceanbank.ru/kak-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva/


Как получить жилье бесплатно: 3 возможных способа

Любой человек, не имеющий своей недвижимости, не откажется обзавестись жильем, не потратив при этом ни копейки. Сайт «РИА Недвижимость» рассмотрел самые «бесплатные» способы получения заветных квадратных метров.

Любой человек, не имеющий своей недвижимости, не откажется обзавестись жильем, не потратив при этом ни копейки. Сайт «РИА Недвижимость» рассмотрел самые «бесплатные» способы получения заветных квадратных метров.

Безвозмездно, то есть даром

Получить квартиру бесплатно и при этом на законных условиях вполне можно, хотя вариантов не так уж и много. Есть примеры, когда квартиры дарят.

На столь щедрый поступок решаются родители, которые хотят поздравить подрастающих детей с переходом во взрослую жизнь, рассказывает руководитель департамента городской недвижимость компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина.

Бывает, что собственники, не имеющие наследников, завещают или дарят квадратные метры чужим людям в благодарность за их заботу и помощь, замечает эксперт.

Однако даже в случае дарения недвижимость не всем достается абсолютно бесплатно.

Как замечает директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов, имущество, полученное в дар, не облагается налогом только в том случае, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками: супругами, родителями, детьми (в том числе усыновителями и усыновленными), внуками, дедушками и бабушками, братьями и сестрами (в том числе неполнородными, то есть имеющими общего отца или мать). Остальные должны платить налог по ставке 13% стоимости полученного дохода.

За нами будете

Обладателем бесплатного жилья можно стать и при поддержке государства. «Для основной массы населения существует два способа получить жилье бесплатно, не вступая при этом в противоречия с Уголовным кодексом, — приватизировать то, в котором живешь по договору социального найма, или встать в очередь как малоимущий, нуждающийся в изменении жилищных условий», — говорит Куликов.

Что касается приватизации, то здесь нужно помнить, что не все жилые помещения могут быть переданы в собственность. «Не подлежит приватизации жилье в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения. Исключение — жилфонд сельскохозяйственных предприятий, жилые объекты стационарных учреждений социальной защиты населения», — замечает эксперт «Инком-Недвижимость».

Встать в очередь на получения социального (бесплатного) жилья сейчас тоже могут не все подряд, а только малоимущие или нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане, подчеркивает собеседник агентства.

Среди них есть свои «внеочередники»: ветераны Великой Отечественной войны, дети-сироты (по достижении 18 лет), чернобыльцы, переселенцы из ветхих аварийных домов, а также люди, страдающие тяжелой формой какого-либо хронического заболевания.

Критерий, по которому граждане признаются малоимущими, определяется, исходя из совокупного дохода семьи и стоимости совместного имущества.

А на улучшение жилищных условий могут претендовать люди, проживающие в помещениях, размер которых меньше установленного законом, поясняет Куликов.

В Москве, например, норма постановки на учет равна 10 квадратным метрам на человека для отдельных квартир и 15 квадратным метрам — для коммунальных помещений, а норма предоставления жилья равна 18 «квадратам» общей площади на человека.

В какой срок при этом гражданин получит новую квартиру — вопрос открытый. Период ожидания чаще всего растягивается на десятилетия, уточняет Куликов.

Претендовать на бесплатное жилье, по его словам, могут и военные в том случае, если они признаны нуждающимися в получении жилплощади или улучшении жилищных условий после 20 лет службы или выслуге в 10 лет при увольнении на льготном основании.

При этом закон предоставляет человеку самому выбрать будущее место жительства. Кроме того, если военнослужащий проходит службу в городе, в котором не имеет собственного жилья, то ему в обязательном порядке предоставляется служебная квартира.

Бесплатно, но за деньги

Еще одним условно бесплатным способом получения жилья является рента. В этом случае приобретателю жилья не приходится в привычном смысле слова покупать жилплощадь, однако до получения недвижимости в собственность он, безусловно, будет нести определенные, во многом непрогнозируемые расходы, подчеркивает Куликов.

При оформлении договора ренты, как правило, с собственником жилья (чаще всего это пожилые одинокие люди), заключается договор пожизненного содержания с иждивением.

В соответствии с ним пенсионер передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика, который в свою очередь обязуется осуществлять его пожизненное содержание, поясняет заместитель генерального директора по правовым вопросам «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Светлана Матвеева.

Пенсионер может передать свое имущество либо ограничившись условием пожизненного содержания, либо еще и за дополнительную плату (такую ренту называют «выкупной»). В последнем случае к обязательствам по периодической уплате ренты добавляется некая денежная сумма, определяемая договором, добавляет собеседница агентства.

Сумма ренты должна переводиться на банковский счет, а не просто передаваться лично в руки, это необходимо детально прописать в договоре. Платежи могут быть ежемесячными или за какой-то другой период по договоренности.

Общую сумму зафиксировать заранее невозможно, так как речь идет о договоре пожизненного содержания, а сколько проживет собственник, никто не знает, предупреждает Куликов. Кроме того, распоряжаться квартирой в полной мере без согласия пенсионера плательщик сможет только после его смерти.

Поэтому перед заключением такого договора необходимо тщательно все обдумать.

Источник: https://realty.ria.ru/home_advice/20151014/406290628.html


2 основных способа бесплатного получения квартиры от государства

Далеко не все могут позволить себе квартиру, даже в кредит. Особенно малоимущие, которым текущего дохода хватает только на приобретение самого необходимого. Учитывая это, государство предлагает отдельным категориям граждан приобрести себе квадраты практически бесплатно. 

Речь идет о получении квартиры по договору социального найма с последующей ее приватизацией. Итак, как же все-таки получить квартиру бесплатно от государства?

Условия получения бесплатной квартиры

Жилищные права малоимущих защищаются 40 статьей Конституции.

Там сказано, что граждане, не имеющие достаточных доходов для покупки собственной квартиры, могут безвозмездно получить жилье из государственного или муниципального фонда, либо им должна быть предоставлена возможность покупки «квадратных метров» по доступной цене.

Для реализации этой статьи государство предлагает две программы:

  1. Предоставление квартиры в пользование заявителю по договору социального найма. Наниматель не имеет на нее никаких прав, но сможет прописать всех желающих (в пределах установленного государством лимита в виде 9 квадратов на каждого жильца). Через некоторое время, оговоренное в договоре, он сможет приватизировать квартиру, то есть получить ее в полную собственность.
  2. Предоставление госсубсидии на покупку квартир у застройщика на первичном рынке. В этом случае государством оплачивается от 30 до 70% сделки.

Важно: для семей, нуждающихся в улучшении своих условий проживания, существует одна очередь по обеим программам. В заявлении нужно указать, какой вид помощи предпочительнее.

Как получить квартиру от государства? Для получения квартиры в пользование по соцнаему нужно, чтобы:

  • семья относилась к категории малоимущих;
  • признавалась нуждающейся в улучшении условий проживания;
  • все заявители являлись гражданами России и имели прописку не менее 5 лет в своем населенном пункте.

Под указанные требования подходит немало людей, поэтому очереди в муниципалитете на получение бесплатного жилья немаленькие.

Право получить жилье без очереди имеют только две категории заявителей:

  • проживающие в ветхом жилье, подлежащим сносу;
  • являющиеся хроническими больными (перечень болезней установлен соответствующим Постановлением правительства).

Кто признается малоимущим?

Статус малоимущих дается тем семьям, в которых доходы на каждого ее члена меньше прожиточного минимума (конкретные размеры устанавливаются в регионах).

При этом надо обратить внимание, что для трудоспособных, нетрудоспособных и несовершеннолетних граждан установлены свои коэффициенты. Если на кого-то доход придется чуть больше минимума, то семья малоимущей признана не будет.

Оформление нужного статуса происходит в органах соцзащиты. Для этого надо собрать документы:

  • удостоверение личностей заявителей — паспорта, военные билеты, свидетельства о рождении детей;
  • справку о составе семьи (берется в ЖЭКе, в УК или в ФМС);
  • свидетельство о заключении (или расторжении) брака;
  • справку о доходах (либо справку из центра занятости о нахождении на учете);
  • в случае развода – справку о количестве получаемых алиментов, либо справку об отсутствии уплаты алиментов (берется у судебных приставов по месту жительства плательщика).

Органы соцзащиты довольно придирчиво анализируют источники дохода семьи и при подозрении, что заявители предоставили не все источники дохода, могут затребовать дополнительные документы. Поэтому лучше принести всё сразу.

К этой категории относятся:

  • жильцы дома, идущего под снос;
  • вынужденные проживать в помещении, находящемся в аварийном состоянии или не отвечающим требованиям безопасности;
  • вынужденные проживать в нежилых помещениях или в помещениях, которые не соответствуют санитарным нормам жилья;
  • проживающие вместе с больным, совместное нахождение с которым создает угрозу для жизни окружающим (список болезней перечислен в соответствующем Постановлении Правительства, к ним относятся в основном тяжелые заразные болезни наподобие туберкулеза);
  • не имеющие собственного жилья;
  • проживающие в квартире, уже предоставленной по договору соцнайма, но ее площадь меньше установленного законом минимума (к примеру, семья получила квартиру на двоих площадью 20 квадратов, но после рождения ребенка места стало не хватать).

Для получения этого статуса необходимо собрать паспорта и свидетельства о рождении детей и обратиться в муниципалитет с заявлением. После его рассмотрения по указанному адресу выедет комиссия, которая обследует жилье и вынесет соответствующее постановление.

Для убеждения комиссии можно приложить к заявлению нужные документы, например, справку о состоянии больного или акт обследования жилища независимым оценщиком. Но в большинстве случаев комиссия сама всё осмотрит и обеспечить заявителя нужными бумагами.

Вместе с копией акта нужно повторно обратиться в администрацию со всеми документами. После заявителя поставят на учет, и ему останется только дождаться своей очереди.

Как получить договор социального найма?

Когда подходящая квартира освободится, заявителя об этом известят. Если квартир несколько, то он сможет выбрать, если же жилище будет только одного, то придется либо соглашаться, либо отказываться.

В случае отказа заявитель «выбывает» из очереди, но сохраняет право собрать все документы и опять встать на учет.

Если же квартира подходит, то заявителю останется только заключить договор социального найма, предварительно собрав справки, подтверждающие сохранение льготного статуса.

В договоре необходимо обратить внимание на следующие пункты:

  • Правила пользования помещением. В них должно быть обговорено, на что имеет право наемщик. Помимо права проживания, должно быть предоставлено право временной и постоянной регистрации по месту жительства – без этого жилец не сможет прописать в социальной квартире свою семью и родственников.
  • Порядок оплаты коммунальных услуг. Как правило, наемщик оплачивает только часть «коммуналки», то, чем он непосредственно пользуется: газ, электричество, воду, вывоз мусора, уборку территории, отопление, домофон, лифт и т.д. А вот общедомовые расходы и капремонт оплачивает, как правило, муниципалитет. Стоит обратить внимание на номера лицевых счетов, если в квартире проживает несколько семей. Они должны быть различными – каждая семья платит только за себя.
  • Срок владения. Обычно квартиры отдают в социальный наем без срока владения – то есть до момента, пока нынешний жилец съедет. Но иногда стоит конкретная цифра. Однако в данном пункте договора важнее другое: через какое время жилец имеет право приватизировать предоставленную ему квартиру. Обычно это 10-15 лет.
  • Условия расторжения договора. В них, как правило, упоминается неисполнение жильцом своих обязанностей по оплате жилья, содержания его в подходящих санитарных условиях и т.д. Нужно следить, чтобы условия расторжения не содержали расплывчатых формулировок, а описывали конкретные ситуации. То есть не «продолжительная просрочка оплаты коммунальных платежей», а «неоплата коммунальных платежей в течение 3 месяцев» и т.д.

После того, как пройдет обговоренный срок, при этом со стороны жильца не было никаких нарушений, он имеет право оформить квартиру себе в собственность.

При этом, если заявитель ранее не приватизировал недвижимость, он может сделать это бесплатно, иначе придется выплачивать его кадастровую стоимость (по факту она обычно в 15-20 раз ниже рыночной, но всё равно существенная).

Для приватизации нужно:

  • обратиться в муниципалитет с заявлением;
  • после рассмотрения заявления получить разрешение на приватизацию;
  • вместе с нужными документами обратиться в отделение регистрационной палаты или в «единое окно» Многофункционального центра;
  • оплатить госпошлину (1000 рублей) и – при необходимости – кадастровую стоимость жилища;
  • предоставить платежные документы в Регпалату;
  • получить документы в соответствии с распиской.

Для Регпалаты понадобятся:

  • паспорта и свидетельства о рождении всех собственников;
  • разрешение на приватизацию от администрации;
  • согласие всех собственников помещения (при их наличии);
  • письменный отказ прописанного в квартире, если он не хочет участвовать в приватизации;
  • заявление от имени прописанного, но временно отсутствующего по объективной причине жильца (например, призванного в армию) о сохранении за ним права на долю в имуществе;
  • письменные согласия супругов, если они не прописаны на жилплощади и, следовательно, не входят в число приватизирующих квартиру;
  • справка о составе семьи (иногда требуют расширенную выписку);
  • документы о семейном положении;
  • выписка с лицевого счета (подтверждение отсутствия долгов по квартплате).

Как получить квартиру бесплатно от государства? Смотрите следующее видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/sotsial-noe-zhil-e/2-osnovny-h-sposoba-besplatnogo-polucheniya-kvartiry-ot-gosudarstva.html


Квартира от государства бесплатно: способы получения

Граждане с уровнем дохода ниже прожиточного минимума имеют законное право претендовать на получение бесплатной жилой площади от государства. Однако есть нюансы.

В материале ниже можно узнать какие требования выдвигаются к претендентам и какие способы бесплатного получения квартиры существуют.

Поддержкой граждан в условиях финансовой нестабильности занимаются государственные жилищные фонды. Получение бесплатного жилья от государства подразумевается следующие условия:

  1. Собственником квартиры является государство, а не проживающий;
  2. Претенденты должны иметь документальное подтверждение того, что им необходимо предоставить жилье на бесплатной основе, согласно части 2 статьи 49 Жилищного кодекса РФ. В Законодательных актах отсутствует четкое определение «Малоимущая семья», поэтому в каждом регионе устанавливается свой прожиточный минимум и требования к претенденту. Жилищная история заявителя анализируется за последние пять лет;
  3. Льгота в получении жилища распространяется только на граждан Российской Федерации. Иностранные граждане не могут претендовать на такую льготу в РФ;
  4. Процедура получения бесплатного жилья основывается на сборе необходимой документации. Претендент на веских основаниях получает документальное подтверждение о необходимости получить квартиру и подает документы на рассмотрение их специальной комиссией. После чего выносится вердикт и, в случае положительного решения, заявитель стает в очередь.

Кому может достаться бесплатное жилье от государства?

Основаниями, по которым гражданин может получить квартиру от государства являются:

  • Отсутствие жилой собственности;
  • Наличие приватизированного жилья или жилого объекта по договору социального найма с общей площадью на каждого члена семьи ниже установленного законодательно;
  • Проживание в квартире, призванной непригодной для жизни и требующей проведения капитального ремонта;
  • Проживание с больным человеком. Список заболеваний размещен в нормативных актах.

Основной список претендентов на улучшение жилищных условий, путем получения бесплатных апартаментов таков:

  • Многодетные семьи;
  • Граждане с хроническими болезнями;
  • Инвалиды первой и второй группы, а также граждане с инвалидностью с рождения;
  • Сироты;
  • Бывшие кадровые военные служащие;
  • Ликвидаторы и потерпевшие в техногенных катастрофах;
  • Вынужденные переселенцы;
  • Граждане с районов Крайнего Севера.

Квартиры для многодетных семей от государства предоставляются на условиях очередности с учетом оценки семейного дохода. Но граждане-сироты и те, кто проживает в квартирах, являющихся аварийными, могут получить жилье вне очереди.

Как получить квартиру от государства бесплатно: 7 способов

Способами получения бесплатного жилья на законных основаниях являются:

  1. Наличие официального статуса малоимущей семьи. Основанием для получения документа является наличие дохода, ниже прожиточного минимума, который устанавливается для каждого региона индивидуально;
  2. Наличие статуса многодетной семьи (требуется официальное документальное подтверждение). Многодетными семьями в РФ являются те, кто воспитывает 3 и более детей до 18 лет;
  3. Служба в армии. Особенность получения жилья военнослужащими в следующем: необходимо отслужить больше 20 лет или 10 лет при увольнении по уважительной причине. Также получить бесплатное жилье от правительства можно при оформлении военной ипотеки. Первоначальный взнос и ежемесячная плата оплачиваться государством при условии, что гражданин будет служить до конца выплаты кредита;
  4. Быть молодой семьей. Правительство страны может покрыть 30% от стоимости квартиры и 35% при наличии детей, если супругам не более 35 лет. Узнать больше об ипотеке для молодой семьи можно здесь: ;
  5. Если жилье, в котором проживают заявители, является аварийным и требует срочного ремонта. Граждане вправе получить квартиру на условиях бессрочного и бесплатного пользования. Однако статус владельца жилья закрепляется за государством;
  6. По состоянию здоровья. Граждане вправе обратиться за помощью к правительству, если тяжелое заболевание родственника мешает совместному проживанию;
  7. Пожизненная рента. Договор заключается с пожилым человеком на условиях взаимной выгоды. Молодой человек заботится и решает бытовые проблемы старика, а взамен получает в наследство квартиру.

Если гражданин является претендентом на получение бесплатной квартиры, выгодней всего не отказываться от данной услуги, а предоставить документы и воспользоваться своим законным правом.

Источник: https://rcbbank.ru/kvartira-ot-gosudarstva-besplatno/


Как можно получить квартиру от государства: кто является претендентом, существующие программы

Юридическая консультация > Недвижимость > Как можно получить квартиру от государства: кто является претендентом, существующие программы

Чтобы знать, как можно получить квартиру от государства, важно быть юридически подкованным. Для этого необходимо опираться на Жилищный Кодекс РФ.

Как получить квартиру от государства

Очередь на квартиру — огромная

Государство обеспечивает жильем тех, кто нуждается в собственных квадратных метрах. Но не все так просто: необходимо собрать доказательную базу, предоставить ее в орган самоуправления и получить статус «малообеспеченное лицо».

После всех процедур можно вставать на учет и занимать очередь на получение квартиры. Государство выдает жилплощадь в двух вариантах:

  1. С помощью субсидий.
  2. На льготной основе.

В каких случаях государство выделяет квадратные метры

Жилье выделяется в таких ситуациях:

  1. Если дом находится в аварийном состоянии, признан ветхим и непригодным для проживания. Семьи, проживающие в разрушенном многоквартирном доме, автоматически относятся к программе расселения.
  2. Если человек или семья вынуждены делить квадратные метры с лицами, страдающими смертельно опасными заболеваниями.
  3. Если дом находится в месте, непригодном для жилья (рядом с промышленными зонами, у подножия гор, где регулярно происходит обвал горной породы).
  4. Если лица заключали договор найма с государством.

Кто является претендентом

Претенденты на жилье от государства — многодетная семья

По закону, получить собственную жилплощадь может каждый, кто входит в список претендентов. Основной приоритет у малообеспеченных лиц, которые проживают на сумму меньше прожиточного минимума. В связи с этим у таких лиц нет собственности. Кто является претендентом:

  • Многодетные семьи (от трех детей и более), которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
  • Сироты и воспитанники детских приютов, которые достигли совершеннолетнего возраста.
  • Труженики тыла, ветераны войны и участники боевых действий. К этой категории относятся и военнослужащие, получившие травмы в горячих точках.
  • Инвалиды. Учитывается категория инвалидности, хронические заболевания и патологии, влияющие на жизнедеятельность и дееспособность.
  • Молодые семьи, не имеющие собственного жилья.
  • Семьи, потерявшие жилье в связи с техногенными и природными катастрофами, авариями (из-за пожаров, землетрясения, наводнения).

Для получения собственной квартиры, необходимо обращать внимание на свод конституционных законов (статья №40, пункт 3). Закон говорит, что таким лицам гарантируется выдача жилплощади. Как правило, на одного человека рассчитано не менее 10-12 квадратных метров. Показатели могут варьироваться, в зависимости от региона страны.

Программы для молодых семей

Такие программы создаются для улучшения жилищных условий у молодых семей. Как правило, получить квартиру можно не на льготных условиях, а с помощью субсидий. Государство предоставляет определенную сумму, которая позволяет перекрыть ипотечный кредит или вложить в новое жилье. На данный момент активны две программы: «Молодая семья» и «Обеспечение жильем».

«Молодая семья»

Получить квартиру от государства — мечта многих семей

Для участия в программе важно быть резидентом РФ, не старше 35 лет. Все, что нужно — собрать полный перечень документов и подать их в Жилищный фонд. Заявка рассматривается в течение 10 дней, а получить субсидии можно по установленному сроку.

Для участия в программе необязательно быть родителями. Минусы программы — придется ждать свою очередь (1–5 лет). Необходимы документы:

  1. справка о доходах обоих супругов + копия трудовой книжки с печатью работодателя;
  2. информация об ипотечном кредите + выписка из банка о ежемесячной оплате;
  3. документы, удостоверяющие личность (паспорта, свидетельства о рождении).

Программа «Молодая семья» предоставляет субсидии в размере 25–35%. Учитываются несовершеннолетние дети, их количество. В среднем, на семейную пару государство выделяет до 600.000 рублей, а если семья многодетная, то сумма субсидий может достигать 100%. Субсидии выдаются с учетом положенных квадратных метров на 1 человека (12 кв. м.).

«Обеспечение жильем»

Программа длится до 2020 года, действует во всех регионах страны. Благодаря системе государственной помощи можно приобрести комфортабельную квартиру со скидкой в 35%.

Условия такие же, как и в программе «Молодая семья»: возраст супругов не должен превышать 35 лет, необходимо получить разрешение на участие от оценочной комиссии, у супругов должна быть сумма для погашения ипотечного кредита или приобретения квартиры.

Перечень документов:

  • документы, удостоверяющие личность (оригиналы + копии всех членов семьи);
  • выписка из ЕГРП;
  • справка о доходах всех совершеннолетних членов семьи;
  • свидетельство о браке + копия;
  • кадастровый паспорт на квартиру.

Доступное жилье молодым семьям: кто может на него рассчитывать — в видеоматериале:

Условия субсидий

Субсидии представляют собой денежные гранты, которые направлены на помощь нуждающимся. Как правило, государственные выплаты являются подъемными и предоставляются лицам безвозмездно. При этом для получения субсидий есть свои условия, сроки действия и требования.

По каким критериям выплачиваются субсидии:

  • Учитывается состав семьи (возраст супругов и детей, количество членов). Если в семье присутствуют лица с инвалидностью, то шанс получения субсидий увеличивается.
  • Отношение к льготной категории. Комиссия государственного муниципалитета должна оценить жилищные условия семьи, средний ежемесячный доход.
  • Вклад в государстве. Учитывается все, начиная от стажа на работе (поднимаются архивы, трудовые книжки, справки из налоговой), заканчивая выслугой. Например, получить субсидии могут лица, отработавшие не менее 1 лет в условиях Крайнего Севера.
  • Учитывается цена за 1 квадратный метр. Как правило, в каждом регионе страны показатели разные.

Кто может получить субсидии

Помимо малообеспеченных семей, субсидии могут получить и многодетные семьи, дети которых проходят срочную военную службу, обучаются в высших учебных заведениях. К числу претендентов относятся государственные служащие, специалисты, работающие в колхозах и селах, военнослужащие, инвалиды, участники боевых действий, ветераны ВОВ и их семьи.

Бесплатная недвижимость многодетным, сиротам, матерям-одиночкам

Как можно получить квартиру от государства

Предоставлением квартир занимается социальная защита. Для этого создается множество поддерживающих программ, которые занимаются строительством и распределением квартир среди сирот, одиночек, многодетных семей. Существует три типа доступного жилья:

  • Получение квартиры с помощью денежного гранта, на который можно приобрести доступную недвижимость.
  • Выделение земельного участка для строительных работ + подъемная сумма.
  • Квартира в новостройке.

Нюансы, перечень документов:

  • Многодетные семьи — это пары, которые воспитывают несовершеннолетних детей (от трех и более). Для участия в программе им необходимо обратиться в орган самоуправления и представить документы: договор социального найма или договор аренды, паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи, справка о доходах семьи, свидетельство о заключении или расторжении брака.
  • Сироты — дети, выросшие под опекой государства и достигшие совершеннолетнего возраста. У таких детей не должно быть своей жилплощади. Например, если родителей лишили родительских прав, а детей определили в приют, то после выпуска из детского дома, сироты могут претендовать на жилплощадь отца или матери. В этом случае получить бюджетную квартиру им не удастся. Для этого необходимы документы: справка о семейном положении, выписка из ЕГРП, адрес временного проживания, справка-выписка из приюта (детского дома).
  • Матери-одиночки могут получить льготную жилплощадь, если женщина не состояла в браке на момент рождения ребенка, не удалось установить отцовство (в добровольном, судебном порядке), если лишили отцовства через суд, если ребенок был усыновлен родителем, не состоявшим в браке. Перечень документов: паспортные данные детей и опекуна, справка о доходах, выписка из Росреестра, акт обследования жилищных условий и оценка имущества.

Бесплатная квартира по программе расселения

Программа «Ветхое жилье», по Жилищному Кодексу страны, заключается в расселение жильцов из потенциально опасных многоквартирных домов. Жильцы квартир имеют право получить недвижимость, которая по площади не будет уступать ветхому жилью.

Для участия в программе необходимо обратиться в Ветхий фонд. При подаче заявления, фонд назначит оценочную комиссию, состоящую из инженеров, сотрудников МЧС и работников кадастровой палаты. Эксперты оценят состояние дома (конструкцию, крепление, фундамент).

В случае, если дом признают аварийным и непригодным для проживания, комиссия установит сроки расселения. Дальше необходимо собрать нужные справки и документы, чтобы встать на очередь.

В программу расселения входят жильцы коммунальных квартир, а также лица, проживающие в опасных городских зонах. В случае если собственники остались без крова вследствие катастрофы, то государство обязано предоставить временное жилье для пострадавших семей, а затем выделить либо субсидии, либо страховые выплаты на приобретение нового жилья.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

     Поделитесь с друзьями! Напишите об этом материале в социальной сети с помощью кнопок ниже. Большое спасибо!

Источник: http://JuristPomog.com/realty/kak-poluchit-kvartiru.html


Как получить квартиру от государства в 2017 году? Советы юриста — Центр Совета

В советское время жилищный вопрос решался довольно просто — работнику, который трудился на государственном предприятии, достаточно было просто встать в очередь на бесплатную квартиру. Конечно же, никто не спорит, что своей очереди дожидались не один год, но рано или поздно собственную жилплощадь получали все. А как обстоит дело с получением квартир от государства в современной России?

В предыдущих статьях мы уже рассказывали о том, как улучшить жилищные условия с помощью государства, сегодня же хотелось бы поговорить о новостях социального и жилищного законодательства, а также о том, как получить жилье от государства в 2017 году.

Как улучшить жилищные условия в 2017 году?

В 2017 году семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут рассчитывать на следующие меры поддержки от государства:

  1. Жилье по договору социального найма — т.е., передача государством жилплощади во временное пользование. Если ваш доход меньше прожиточного минимума, установленного в вашем регионе, вы можете обратиться в местную администрацию и встать в очередь на получение социального жилья.
  2. Субсидия на приобретение квартиры — выделение денежных средств от государства для полной (или частичной) оплаты нового жилья. Для получения помощи вам необходимо обратиться в жилищный отдел городской администрации.

Кто может получить квартиру от государства в 2017 году?

Согласно действующему законодательству, в 2017 году на получение бесплатного жилья от государства могут рассчитывать малообеспеченные граждане, признанные нуждающимися в жилье.

Критерии признания малоимущими разрабатываются на местном уровне и зависят от  размера прожиточного минимума в вашем регионе, в то время как категории нуждающихся в улучшении жилищных условий закреплены на федеральном уровне:

  • Имеющие жилье по договору социального найма, площадь которого меньше минимума, установленного законом;
  • Не имеющие собственного  жилья и не проживающие в жилье по договору социального найма;
  • Нуждающиеся в улучшении жилищных условий, так как имеющееся жилье не отвечает требованиям безопасности;
  • Проживающие в квартире с лицами, совместное проживание с которыми не предоставляется возможным (например, из-за болезни).

Как встать в очередь на квартиру  в 2017 году?

Как уже было сказано выше, для этого вам необходимо обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением и подготовленным пакетом документов:

  1. Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
  2. Свидетельство о заключении или расторжении брака;
  3. Справка о признании граждан малоимущими;
  4. Документы, подтверждающие право собственности на жилье (при наличии).

Скачать образец заявления о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий>>>

Обратите внимание! В  разных регионах требования к списку необходимых документов могут отличаться.

В какой срок обязаны поставить на учет?

Решение о постановке на учет принимается в течение 30 дней с момента подачи заявления и необходимых документов. После того как вас официально признают нуждающимся в улучшении жилищных условий, вам присваивается статус очередника. Далее остается только ожидать подхода своей очереди и получения ключей от новой квартиры.

Что делать, если отказано в постановке на учет?

В том случае, если вы получили отказ от администрации, вы вправе обжаловать его в судебном порядке в течение 3 месяцев со дня вынесения отказа. Для благоприятного исхода дела советуем обратиться за юридической помощью к квалифицированным специалистам.

Могут ли исключить из очереди на жилье?

Согласно ст. 56 ЖК РФ, исключение из очереди на получение жилья происходит в следующих случаях:

  • Если гражданин утратил основания на получение жилья от государства (улучшение материальных условий, приобретение жилья в собственность и т.д);
  • Если гражданин переехал на новое место жительства в другой регион;
  • Если гражданин получил бюджетные средства на приобретение жилого дома или земельного участка;
  • Если выяснились обстоятельства, что при подаче заявления были указаны заведомо ложные сведения.

Где можно получить консультацию по вопросам получения жилья от государства?

Если у вас остались вопросы или возникли проблемы при постановке на учет, вы можете задать бесплатный вопрос юристам на сайте centersoveta.ru.

Источник: http://www.centersoveta.ru/yurlikbez/kak-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-v-2017-godu-sovety-yurista/


Как получить жилье от государства-все об очереди на бесплатную квартиру

Право на жилье для граждан России гарантировано ст. 40 Конституции.

Наше государство, выполняя взятые на себя обязательства, по-прежнему предоставляет бесплатное муниципальное жилье в порядке очереди тем гражданам, которые в нем нуждаются.

Однако многие категории граждан, которые раньше имели право на получение жилья, теперь вычеркнуты из списка. Остальным же придется запастись терпением и убедительными документами, неоспоримо доказывающими их права.

Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда могут получить граждане, которые нуждаются в жилых помещениях и которых органы местного самоуправления в установленном порядке признали малоимущими.

Необходимо отметить, что при признании граждан малоимущими учитывается доход, приходящийся на каждого члена семьи, стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

При этом в каждом регионе принимаются свои критерии финансовой несостоятельности.

Помимо доказанной финансовой несостоятельности, к потенциальным очередникам предъявляется дополнительно ряд весьма жестких требований.

Так, в Москве для постановки на учет необходимо иметь гражданство Российской Федерации; проживать по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет; не совершать за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Право на бесплатное жилье имеют следующие категории граждан:

  • дети-сироты и дети, лишенные родительской опеки;
  • люди, проживающие в аварийном жилье (они получают жилье вне очереди);
  • военнослужащие;
  • ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
  • малоимущие и нуждающиеся в жилье граждане.

Быстрее расширить свою жилплощадь могут жители коммуналок. Если в коммунальной квартире вдруг освободилось жилье, то в первую очередь оно предоставляется проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам. То есть жилье предлагается занять соседям.

Если кто-то из них уже признан малоимущим и стоит в очереди, то он и получит комнату по договору социального найма. В случае отсутствия таких нанимателей освободившееся жилое помещение может быть предоставлено по договору купли-продажи.

И только в том случае, если никто из соседей не захочет купить эту комнату, она заселяется в общем порядке на основании договора социального найма, то есть по очереди.

  • заявление о постановке на жилищный учет, написанное от всех членов семьи (совершеннолетних);
  • паспорта заявителя и членов семьи, проживающих вместе;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей с ксерокопиями;
  • свидетельство о браке (расторжении брака) с ксерокопиями;
  • справки о доходах всех членов семьи с ксерокопиями;
  • ИНН заявителя и членов семьи, указанных в заявлении (с ксерокопиями);
  • справки об имуществе, подлежащем налогообложению (с ксерокопиями);
  • справка-план квартиры из БТИ;
  • выписка из домовой книги и копия лицевого счета;
  • документы, подтверждающие проживание не менее 10 лет на территории населенного пункта (для городов федерального уровня);
  • оригиналы и ксерокопии документов о праве получения льгот (если есть).

Надо учитывать, что по ходу оформления в госорганах могут потребовать предоставить еще дополнительные документы и справки в зависимости от конкретной ситуации. Пакет документов передается в местный жилищный орган, о чем желательно получить расписку, содержащую перечень всех документов с указанием даты подачи.

Заявление рассматривается в течение 30 дней, после чего выдается выписка о постановке на жилищный учет или об отказе в ней. Отказ может оспариваться в судебном порядке.

Жилищный кодекс предусматривает три категории граждан, кому положено жилье вне очереди. Так среди малоимущих, прежде всего, социальное жилье на основании договора соцнайма получат:

  • граждане, жилые помещения которых в установленном порядке признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции (жильцы аварийных домов, пострадавшие от стихийных бедствий и прочих чрезвычайных ситуаций);
  • дети-сироты, а также дети, оставшиеся без попечения родителей (после окончания пребывания в специальных образовательных учреждениях, приемных семьях или детских домах семейного типа);
  • граждане, имеющие тяжелые формы хронических заболеваний, которые несут угрозу для здоровья окружающих.

Согласно п.1 статьи 75 Закона «О жилищных отношениях» жилье от государства может быть предоставлено в размере не менее 15 квадратных метров и не более 18 квадратных метров полезной площади на человека, но не менее однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии.

Если в семье есть страдающие заболеваниями, указанными выше, то ему предоставляется отдельная комната. Также площадь получаемой квартиры может быть больше, если в семье есть беременная женщина со сроком беременности более 22 недель.

Согласно статье 76 Закона «О жилищных отношениях» предоставляемое жилье должно быть благоустроенным, находиться в черте города и с учетом необходимых удобств для инвалидов.

Согласно статье 12 Правил постановки на учет граждан РК, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде акимат ежегодно актуализирует списки очередников на получение жилья.

Важно ежегодно предоставлять данные о себе для подтверждения факта необходимости жилья.

В постановке на учет для предоставления жилья вам могут отказать, если будет установлено, что гражданин стал нуждающимся в результате преднамеренного ухудшения своих жилищных условий в течение последних 5 лет путем:

  • обмена жилого помещения;
  • отчуждения пригодного для проживания жилища, принадлежавшего ему на праве собственности, независимо от того, в том же или другом населенном пункте РК оно находилось, кроме случаев, когда жилище приобретено местным исполнительным органом в соответствии со статьей 98 Закона «О жилищных отношениях»;
  • разрушения или порчи жилища по его вине;
  • выезда из жилища, при проживании в котором он не был нуждающимся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде;
  • вселения других лиц, кроме супруга, несовершеннолетних и нетрудоспособных детей, а также нетрудоспособных родителей.

Согласно статье 73 Закона «О жилищных отношениях» акимат может снять вас с очереди на получение жилья, если:

  • отпали основания для предоставления жилья;
  • вы решили переехать на постоянное жительство в другой населенный пункт или уволились из государственного предприятия или государственного учреждения;
  • представленная информация о необходимости в жилье при подаче документов является не соответствующей действительности ;
  • вы получили земельный участок и завершили строительство собственного жилища или приобретение жилья.

Не могут быть сняты с очереди дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также неполные семьи, нуждающиеся в жилье и поставленные на учет, до получения жилища.

О снятии с очереди вас обязательно должны известить в письменном виде в 10-дневный срок после принятия решения с указанием оснований снятия с учета.

Важно не запамятовать о необходимости ежегодно с 1 апреля до 1 декабря предоставлять тот же перечень документов, сданных при подаче документов за исключением заявления.

Источник: http://www.vselgoty.ru/kak-poluchit-zhile-ot-gosudarstva/


Как получить бесплатную квартиру от государства?

Бесплатное жильё предоставляется не в собственность, а по договорам социального найма.

Получить бесплатно квартиру могут граждане, признанные малоимущими. Критерии признания устанавливаются на региональном уровне.

На получение жилья могут претендовать также россияне, которые страдают тяжёлыми формами хронических заболеваний из специального перечня, установленного законодательством. К ним относятся психические расстройства, заболевания центральной нервной системы с нарушением функции нижних конечностей, что требует применения инвалидных кресел, и другие.

Право на бесплатное жильё имеют и граждане, проживающие в ветхих и аварийных домах. На переселение могут рассчитывать владельцы муниципальных квартир по договору социального найма и собственники приватизированного жилья, в том числе владельцы комнат в общежитиях и коммунальных квартирах. 

Для этого необходимо обратиться в муниципальные органы с заявлением о признании дома аварийным. К нему нужно приложить:

  • технический паспорт на жилое помещение;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение;
  • акты осмотра дома собственниками за последние три года и перечень выполненных работ;
  • заключение органов санитарно-эпидемиологического и противопожарного надзора;
  • заявления граждан о неудовлетворительном техническом состоянии дома;
  • заключение экспертной комиссии.

Заявление рассматривается в течение 30 дней. После этого граждане включаются в федеральную программу по расселению. Сроки получения нового жилья не должны превышать одного года с момента вынесения решения о расселении или сносе дома. При этом новое жильё должно быть расположено в пределах административных границ данного населённого пункта и не отличаться по площади в меньшую сторону.

Ещё одной категорией граждан, имеющих право на получение бесплатного жилья, являются дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети-сироты, достигшие возраста 18 лет. Жилые помещения передаются им на основании договора о найме социального жилья на следующие 5 лет.

Заявление подаётся в органы опеки и попечительства. Обратившийся должен быть включён в список сирот, нуждающихся в предоставлении жилья.

К заявлению необходимо приложить:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • официальную справку, подтверждающую статус сироты;
  • официальную справку, содержащую сведения о месте прописки (жильё предоставляется по месту прописки);
  • документ, подтверждающий отсутствие в собственности жилого помещения.

Заявление нужно подать до достижения возраста 23 лет. Государство обязано выделить детям-сиротам либо благоустроенную квартиру, либо дом с удобствами.

За более подробной информацией о порядке предоставления той или иной субсидии стоит обращаться в органы государственной власти и местного самоуправления, а также в специализированные учреждения. В Москве – это «Городской центр жилищных субсидий», а также Центры предоставления государственных услуг в Москве «Мои документы».

Источник: https://DoorinWorld.ru/stati/kak-poluchit-besplatnuyu-kvartiru-ot-gosudarstva


Как бесплатно получить квартиру от государства, остались ли еще подобные программы в стране, кто может претендовать на бесплатное жилье?

Были такие времена, когда квартиры в нашей стране давали бесплатно. Такое время очень хорошо помнят наши бабушки и дедушки. На данный момент такой роскошью могут похвастаться немногие.

В советские времена для того, чтобы получить квартиру, необходимо было работать на благо производства и страны, выполнять, а иногда и перевыполнять план.

Сегодня, даже если ты плодотворно и усердно работаешь, навряд ли сможешь заработать на покупку квартиры.

Стоит отметить, что и в наше время государство выделяет бесплатные квартиры, но получают их только единицы.

С 1 марта 2005 года в нашей стране действует Жилищный Кодекс. До этого на территории РФ действовал кодекс РСФСР. Он уже не отражал все реалии современного мира. Поэтому было решено принять новый кодекс, в котором прописаны новые правила.

Если по старому законодательству необходимо было встать на учёт в качестве нуждающегося в жильё и только тогда выдавалось жильё. Теперь поменялось не только название самого учёта, но и порядок и основания постановки на него.

Если вы нуждаетесь в жильё по договору социального займа, то вас поставят на учёт в качестве нуждающихся в жильё.

Но для этого, вам необходимо быть малоимущим, то есть помимо нехватки в жилых метрах, у вас должна быть нехватка и в деньгах.

В Жилищном кодексе РФ указано, что малоимущими называют тех граждан, которые признаны таковыми органами местного самоуправления.

Для того чтобы признать человека малоимущим необходимо учесть его доход, стоимость имущества, которое находится в его собственности, которое подлежит налогообложению.

Также граждане, которые претендуют на этот статус, должны предоставить справку о том, что доходов не хватает на жизнь.

Следующим условием для получения квартиры является нужда в жилом помещении. В соответствии с Жилищным кодексом такими гражданами должны признаваться:

  1. Люди, которые не являются нанимателями жилья по договору социального найми, члены семьи нанимателя или собственниками жилья или членами их семей;
  2. Лица, которые проживаю в квартире меньшей площадью, чем была установлена на одного члена семьи;
  3. Лица, которые проживают в квартире, не отвечающей жилищным нормам;
  4. Лица, которые являются нанимателями или собственниками жилья, которые проживают в помещении на несколько семей, имеющие в своём составе больного члена семьи, который не может проживать в таких условиях и не имеющие другого жилья по договору социального найма или по праву собственности.

Необходимо отметить, что в нашей стране очень много ветхого жилья. Но, при этом государство не торопиться расселять граждан по хорошим квартирам и домам.

Мы уже выяснили, что в нашей стране на сегодняшний день квартиры выдаются бесплатно только малоимущим гражданам, которые нуждаются в квадратных метрах. Это право закреплено в Жилищном кодексе РФ, а также в законах субъектов страны. При предоставлении жилья заключается договор социального найма.

Стоит отметить, что получить квартиру от государства возможно. Главное, чтобы гражданин был признан малоимущим и у него не было жилья, которое подходило бы под учётные нормы. В таком случае гражданин имеет право с полным пакетом документов идти в местную администрацию для того, чтобы его поставили на учёт.

Граждане, которые успели встать на учёт до 2005 года, могут получить жильё. А те, кто подавал документы после принятия нового закона, должны заново доказать свою бедность. Для этого необходимо предоставить справку о доходах, в ней должно быть отражено, что доход на одного члена семьи минимален. Только в таком случае гражданин имеет право на получение квартиры.

Но, не стоит думать, что если вы встали на учёт, то вам завтра же выдадут ключи от новой квартиры. В нашей стране дома строятся в основном на продажу.

Именно поэтому очередь на получение жилья от государства двигается очень медленно. Но, пока очередь не дошла, граждане могут претендовать на льготы.

В настоящем законодательстве отражено, что жильё должно выдаваться без очереди следующим категориям граждан:

  1. Дети-сироты;
  2. Лица, которые проживают в аварийном и ветхом помещении;
  3. Лица, на иждивении которых находится тяжелобольной родственник, который представляет опасность для проживающих в коммунальном жильё. Необходимо отметить, что получить комнату в коммуналке без очереди семья, которая ближе всего стоит в очереди. Но, если даже в коммунальной квартире нет такой семьи, которая стоит на учёте, то комната отдаётся той семье, которая нуждается в расширении. Если претендентов вообще нет, то комната выставляется на продажу.
  4. Военные пенсионеры;
  5. Вынужденные переселенцы и беженцы;
  6. Переселенцы из районов Крайнего Севера.

По каждой категории граждан разработаны специальные государственные программы. Но, процесс по переселению осуществляется очень медленно. Денег для их осуществления нет.

Как встать на очередь?

Если вы недавно поженились и вам ещё нет 35 лет, то вы можете воспользоваться программой «Доступное жильё молодой семье». Для того чтобы стать её участником у вас должен быть собран полный пакет документов. После этого вас поставят на очередь. Если вам ответят положительно, то через некоторое время вы сможете получить субсидию на покупку или строительства жилья.

В первую очередь вам необходимо обратиться в отдел по делам молодёжи муниципалитета. Именно там вы сможете взять полный список документов, которые вам необходимо будет предоставить. Эти документы сдаются на проверку комиссии.

В каждом регионе этот пакет может быть разным. Но, есть документы, которые предоставить необходимо в любом случае:

  1. Копии паспортов супругов;
  2. Свидетельство о заключении брака;
  3. Документы, по которым вы имеете право получить льготы;
  4. Справка о доходах;
  5. ИНН;
  6. Справки из ГИБДД.

Также вам необходимо предоставить документ о наличии у вас жилого помещения или документ о том, что у вас нет жилья.

Ваша заявка рассматривается в течение месяца. При этом. Вас должны об этом уведомить. Если решение будет положительным, то вам предложат воспользоваться безвозмездной субсидией.

При этом стоит отметить, что субсидией вы можете покрыть только часть приобретённого жилья. Остальную часть вы должны выплатить самостоятельно или взять на неё кредит.

Семья, которая воспользовалась субсидией, с учёта на квартиру снимается.

Как получить квартиру молодой семье?

Каждая молодая семейная пара хочет, чтобы у них были собственные метры. Но, как получить жильё от государства, знают не многие.

Для того чтобы получить квартиру от государства необходимо выполнить ряд условий: граждане не должны состоять в браке более 30 лет; на каждого человека в квартире должно приходиться не менее 25 квадратных метров.

В нашей стране специально разработан проект, который предлагает обеспечить молодых семей своим жильём. Средства, которые выдаются молодой семье на получение жилья, формируются из федерального и регионального бюджетов. Субсидию, которую получают семье необходимо тратить только на покупку жилья. Также можно тратить её на строительство дома.

Необходимо отметить, что квартира выдаётся молодой семье. А она такой является только в первые 3 года после заключения брака. Если в семье есть ребёнок, то такие ограничения действовать не будут. Если ребёнок воспитывается одним родителем, то такая субсидия тоже возможна, но только в том случае, если родитель не достиг тридцатилетнего возраста.

Если ребёнок рождается после получения субсидии, то семья имеет право ещё и на получение дополнительной суммы. Она может пойти на погашение части кредита. Необходимо отметить, что такая выплата зависит от региона. В некоторых, может произойти списание суммы кредита стоимости фиксированного количества квадратных метров.

Покупая жильё при помощи этой программы, необходимо учитывать, что на одного члена семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров.

При этом не стоит забывать, что оставшиеся 65% от суммы кредита вы должны погасить самостоятельно.

А для этого, вам необходимо предоставить документы, которые подтвердят, что вы являетесь платёжеспособным гражданином. В противном случае вам не смогут выдать кредит, даже на льготных условиях.

Итак, мы сегодня разобрались, как можно получить помещение бесплатно. Есть множество способов. Каждый из них по-своему хорош, и каждый имеет свои недостатки. Наверное, самым невыгодным является социальное жильё.

Его можно прождать целую вечность. Именно поэтому можно рассматривать другие варианты, наиболее выгодные. Пожалуй, самым выгодным из всех предложенных, является программа для получения жилья молодым семьям.

Также можно воспользоваться ипотечными и кредитными программами.

В настоящее время государство большое внимание уделяет молодым семьям. Для них разработано множество программ, одна из них касается и приобретения жилья.

Источник: http://urhelp.guru/nedvizhimost/soc-naym/kak-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno.html


Как получить квартиру от государства бесплатно

О том, как получить квартиру от государства бесплатно, задумывался каждый. Жизнь не становится легче, поэтому люди ищут альтернативные методы решения своих проблем. Граждане, которые имеют преимущественное право на жилье, получат из данной статьи исчерпывающую информацию о том, с чего можно начать.

Как получить квартиру от государства бесплатно — способы

В 40 статье конституции РФ предусмотрено, что малоимущие и иные нуждающиеся граждане могут получить жилье из государственных жилищных фондов. Но для этого они должны быть признаны нуждающимися в квадратных метрах жилплощади.

Квартиру от государства можно получить бесплатно, а можно и за определенную минимальную плату. Больший интерес представляет первый случай. У вас есть шанс на бесплатное жилье, если вы:

  • Финансово несостоятельны. Это первый случай, когда вы можете претендовать на помощь и социальную поддержку государства в плане предоставления жилья. Этот раздел включает всех, кто не может самостоятельно справиться с бедственным положением.

Должны соблюдаться 4 пункта, чтобы государство приняло ваше заявление:

  1. Вы являетесь гражданином РФ.
  2. Официально проживаете в стране не менее 10 лет.
  3. Вы не ухудшали жилье, в котором прописаны последние 5 лет, специально.
  4. У вас официальный статус малоимущей семьи.
  • Являетесь государственным служащим.
  • Многодетная семья.
  • Проживаете в помещении, которое признано ветхим и не соответствует требованиям безопасности. Если дом не подлежит ремонту, можно претендовать на новый.
  • Находитесь в одной квартире с неизлечимо больным. В таком случае семья может претендовать на недвижимость с большей квадратурой, с расчетом не менее 10 кв. метров на человека.
  • Уезжаете с крайнего севера. Переселенцы, безработные и пенсионеры входят в данную группу. Если вы проработали на крайнем севере более 15 лет, вы также имеете право претендовать на собственное жилье.

Вынужденные переселенцы. Разногласия по политическим и религиозным взглядам или из-за принадлежности к определенной социальной группе вынуждают некоторых людей покидать родной город. Существуют и другие способы получения бесплатной недвижимости, которые применимы в особых ситуациях.

Жилье от государства молодой семье

Вопрос о том, как молодой семье приобрести квартиру бесплатно от государства, весьма актуален. Для этого необходимо собрать пакет документов и предоставить их в местную администрацию. Для многих молодых семей – это единственный шанс на приобретение собственной квартиры.

После подачи заявления, специальная комиссия изучает условия жилья претендентов. Если будет подтверждена необходимость в улучшении жилищных условий, то семья будет извещена.

Деньги на покупку жилья для матери с детьми

Мало кто знает, что при покупке жилья можно пользоваться помощью от государства. Итак, как получить 260 000 рублей от государства, покупая квартиру в ипотеку? Это может касаться как матери-одиночки с детьми, а также семьи в целом. Каждый гражданин РФ имеет право на возврат 13% от покупки. Сумма должна составлять приблизительно 2 млн рублей, тогда и будет возвращено до 260 тыс. рублей.

Как получить квартиру многодетной семье?

Раньше такие семьи могли рассчитывать только на земельный участок. Но теперь, благодаря внесенным поправкам, малоимущие семьи могут отказаться от земли в пользу квартиры. Длительное проживание в том регионе, где вы желаете получить квартиру, будет дополнительным плюсом.

Бесплатное жилье одиночке или инвалиду

Жилье одиночке и инвалиду можно приобрести только после того, как вы встанете на учет и подадите все необходимые документы. В данную категорию входят учителя, военные и прочие категории бюджетников.

Важным преимуществом военных является тот факт, что они могут проживать в служебной квартире на безвозмездной основе. Заметим, срок службы должен быть не менее 20 лет.

Существуют небольшие исключения, если вы были отстранены по состоянию здоровья, являетесь ветераном и т.д.

Как получить помощь от государства на квартиру вне очереди?

Субсидии представляют собой помощь государства гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Выплаты осуществляются из местного или федерального бюджета.

Так, выплата характеризуется двумя важными составляющими:

  • Она должна быть использована строго по назначению;
  • У нее короткий срок действия.

Как же получить субсидию на квартиру от государства?

Необходимо встать на учет. Написать заявление на имя руководителя, заведующего данным органом, а также приложить следующие документы:

  • Копию вашего паспорта;
  • Выписку из домовой книги;
  • Свидетельство о браке, рождении детей;
  • Документы тех, кто проживает с вами в доме;
  • Документ о праве на собственность;
  • Документы, подтверждающие наличие дополнительной площади во владении;
  • Копию финансового лицевого счета.

Несмотря на немалый список, собрать требуемые документы несложно.

Документы чтобы получить компенсацию на жилье

Каждый гражданин РФ имеет право один раз в жизни получить компенсацию на приобретение жилья. Данный вид компенсации полагается всем гражданам, вне зависимости от того, какое у них финансовое положение.

Для этого необходимо собрать документы, которые установлены по законодательству, и предоставить их на рассмотрение комиссии. Данная компенсация представляет собой своего рода налоговый вычет, который равняется сумме денежных средств, затраченных на приобретение жилья.

Прием граждан, которые желают получить компенсацию, осуществляется строго по законодательству. Для этого стоит подготовить документы и завершить оплату необходимых услуг. В течении 10 рабочих дней вы получите ответ.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

(8

Источник: https://law-pravda.ru/pravo/kak-mozhno-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva.html


Как можно получить бесплатно квартиру от государства

Очень многих людей интересует вопрос, как можно получить молодой семье квартиру бесплатно в Москве не только коренным жителям, но и иногородним. Ответ с одной стороны простой, конечно же, только от государства. Коммерческие организации, как ни странно, бесплатно квартиры не дают.

Однако не все категории граждан могут рассчитывать на субсидирование в Москве. Наше государство не ищет легких путей, ни для себя, ни для своих граждан. Процедура получения бесплатной квартиры довольно сложная.

Потребуется огромное количество документов для приобретения бесплатного жилья молодой семье.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

Это быстро и бесплатно!

Организованную помощь в решении всех возникающих с получением субсидий на квартиры от государства можно получить на нашем сайте абсолютно бесплатно.

На государственное жилье в собственность в Москве могут рассчитывать лишь определенные категории граждан, имеющие различный социальный статус. В каждом отчетном периоде программы получения льгот на квартиры обновляются и улучшаются.

Кому положены квадратные метры в Москве? Какие категории молодых семей имеют на них первостепенно право в обход всех очередей? Можно ли получить бесплатную квартиру иногородним? Какой перечень документов нужно оформить, чтобы добиться субсидирования от государства? Ответы в соответствии с современными нормами законодательства можно найти у компетентных специалистов через форму обратной связи на нашем сайте.

Варианты получения бесплатных квартир

Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

В Москве бесплатные квадратные метры для проживания можно получить несколькими способами. Для этого нужно относиться к определенной категории льготников, имеющих право на такой подарок, либо немного постараться. Давайте рассмотрим подробнее:

  • молодые семьи (полные и неполные), состоящие на учете в социальных службах как финансово несостоятельные (проще говоря, малоимущие);
  • военнообязанные. У них своя очередь и порядок получения квартир. Это отдельная тема, на которой мы в настоящее время останавливаться не будем. Более подробную информацию можно получить на нашем сайте, обратившись посредством обратной связи;
  • захват коммуналки. Можно приватизировать комнату в коммунальной квартире, но к моменту оформления вы все равно должны числиться как малоимущие;
  • люди с «Байконура», их меньше пятисот человек и про свои права на бесплатное жилье от государства они осведомлены;
  • люди, занимающиеся ликвидацией радиационных катастроф. Семьи чернобыльцев (как молодые, так и не очень) еще не все обеспечены квартирами в Москве;
  • переезжающие с крайнего севера. Сюда относят северян инвалидов (первая, вторая группа), безработных и пенсионеров. А так же тех, кто проработал больше пятнадцати лет или жил в поселках закрытого типа;
  • семьи в которых трое и более детей (многодетные);
  • граждане, которые были вынуждены переселиться из других государств из-за национальных и политических притеснений, гонений из-за вероисповедания и т.д.

Молодым семьям, относящимся к другим слоям населения бесплатно получить квартиру от государства невозможно. Но не стоит расстраиваться. Есть федеральные и областные программы, которые предусматривают льготное приобретение жилых помещений молодым семьям.

Особенности для малоимущих

Финансовая несостоятельность дает возможность людям встать на очередь на получение льготного жилья. Для этого вам необходимо обратиться к сотрудникам муниципальной службы в соответствии с местом официальной регистрации (прописки) в Москве и подтвердить, что вы соответствуете следующим критериям:

  • являетесь гражданином своего государства;
  • имеете официальную регистрацию в столице (сроком не меньше десяти лет);
  • не были замечены и привлечены к ответственности за умышленное ухудшение своих жилищных условий в течении предшествующих пяти лет;
  • наличие статуса малоимущих в соответствии с требованиями службы соцпомощи населению (все необходимые документы можно получить в отделении соцзащиты).

Почитали вышеуказанные пункты, порадовались, что к вам все подходит, пошли вставать на очередь, чтобы получить молодой семьей квартиру государственную бесплатно и снова расстроились.

Приоритетные слои граждан, которые имеют свою очередь, льготную, это семьи с детьми, болеющими СПИДом, туберкулезом и т.п., сироты, и еще много кто.

А ваш очередной номер подойдет не скоро. Но лучше иметь надежду, чем знать, что вам вообще нигде и ничего в Москве не полагается.

Для того чтобы обзавестись статусом малоимущего и нуждающегося в жилье нужно соответствовать следующим требованиям:

  • наличие в собственности приватизированного жилья на условиях долевого участия размером не больше положенной нормы;
  • неимение в пользовании квадратных метров в соответствии с договором социального найма;
  • неимение другого места жительства, кроме квартиры, находящейся в аварийном состоянии;
  • проживание в вышеуказанных обстоятельствах с хронически больными родственниками.

Способы получения жилья простым гражданам и документы

Если вы не попадаете ни под одну льготную категорию, но являетесь молодой семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий, государство можно немного обхитрить, при этом ни в коем случае не нарушая законодательство. Вот несколько способов:

  • если у вас уже есть социальное жилье с достаточно просторной жилой площадью, найдите через объявления варианты размена на две квартиры меньшего размера. Одна из них должна быть приобретена в аварийном доме, куда вы и пропишите в дальнейшем большую часть своей семьи. Когда дом снесут за негодностью, от государства вы получите новую жилплощадь бесплатно;
  • заранее дайте прописку на своей жилплощади (социального типа) близким родственникам, попадающим под льготную категорию (например, инвалид первой группы, если таковые имеются);
  • бездетным семьям можно стать опекунами или усыновителями;
  • выйти замуж (жениться) за человека, являющегося льготником (возможен и фиктивный брак);

При возможности получения бесплатной квартиры от государства основными документами будут являться:

  • подтверждение личности (паспорта и свидетельства о рождении);
  • копии и оригиналы ИНН всех членов семьи;
  • справки, определяющие размер дохода каждого члена семьи;
  • бумаги на имущество, которое попадает под закон о налогообложении;
  • домовая книга;
  • документы, подтверждающие состояние имеющейся жилой площади;
  • документы, подтверждающие льготное право.

В каждой ситуации пакет документов может отличаться от вышеуказанного списка. Поэтому, заранее лучше обратиться к юристам профессионалам и проконсультироваться. На нашем сайте можно сделать это совершенно бесплатно.

Источник: http://realty-konsult.ru/kvartira/kak-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno.html


Как получить квартиру от государства бесплатно

Какие есть способы для получения бесплатной квартиры от государства.

В нашем современном двадцать первом веке есть возможность заполучить бесплатную квартиру, правда этот процесс может растянуться на один, два, три, пять или на десять лет.

Конечно, если подумать, о том, какое количество потраченного времени и сил уйдёт на то, чтобы самостоятельно накопить средства на эту квартиру, или же выплачивать ипотеку в течение 20 лет, отдавая каждый месяц очень существенную сумму, то получение квартиры бесплатно, но через десять лет является более перспективным и привлекательным вариантом.

https://www.youtube.com/watch?v=2FAeaAuSGTc

Чтобы добиться выдачи бесплатной квартиры важно попасть в списки очереди на передачу жилплощади из собственности правительства в собственность гражданина.

Безусловно, оказаться в списках могут не все, а только те граждане, которые отвечают определённым запросам.

Кто же может предъявить свои права и встать в очередь на квартиру? Что нужно делать, чтобы правительство одобрило заявление? Есть 7 способов, которые претенденты должны знать.

Несостоятельность в финансовом плане

К ним относятся малообеспеченные семьи.
Этот список состоит из семей, финансовое положение, которых равноценно статусу малообеспеченных граждан.

Из-за недостатка финансовых возможностей у них нет возможности приобрести жилплощадь. В этой ситуации правительство возлагает на себя ответственность в обеспечение этих семей жилой площадью.
Существует установленный прожиточный минимум в размере 14000 рублей ежемесячно. Это означает, что на одного члена семьи должно доводиться меньше этой суммы.

Семья малообеспеченных граждан в первую очередь воспользуется своим правом на получение квартиры от государства. Но эти сведения не могут быть единственным документом на получении жилплощади от государства.

По закону, с юридической стороны возникает ещё целый ряд требований, помимо статуса малообеспеченных граждан.

— Ограничение в покупке жилья, которое отвечает принятым стандартам и нормам, из-за недостаточной суммы доходов за определённый промежуток времени.

— Малая площадь существующего жилого помещения с определённым законом стандартом на каждого, кто проживает в нем;

— Отсутствие дополнительной жилплощади в своём распоряжении, размеры, которой подходят под принятый стандарт на каждого проживающего.

— Недолжно быть умышленной порчи, нанесение вреда, и преднамеренного ухудшения ситуаций для проживания за установленный промежуток времени до подачи надлежащего ходатайства.

Все эти запросы являются основными, они играю не маловажную роль в оформлении ратификации снабжения бесплатным жильем.
Если все условия со стороны претендентов выполнены, имеются в наличии все сопровождающие прошению, свидетельствующие документы, семья имеет утверждённое законодательством право встать на очередь в список для получения квартиры от правительства.

Готовится, разумеется, придётся к тому, что заветную квартиру предоставят очень не скоро. В первой очерёдности жилплощадь предоставляется сиротам, семьям, дети больны туберкулезом и прочие заболевания с тяжёлой формой.

Просто так получить квартиру достаточно сложно, помимо того, что нужно собрать много документов, ещё необходимо подходить под установленные критерии, о которых было сказано выше, а так же запастись терпением, да побольше, ведь жильё будет не так скоро, как хотелось бы. Процедура будет долгой и трудоёмкой, зато ожидания потом вознаградятся новой квартирой.

ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ К КАТЕГОРИИ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ

Категория военнослужащих получает квартиры по особому списку и за этим следит Министерство обороны, следовательно, им получить квартиру проще. У военнослужащих есть вариант воспользоваться жильем, которое является служебным имуществом.

Служащие могут жить в предоставленных квартирах, пока продвигается их очередь на получение своего жилья, платить за вспомогательную собственность не нужно, она предоставляется бесплатно. Такой вариант тоже не совсем идеален, как кажется на первый взгляд. Для получения собственности и прав на полноправное владение ею, обязательно нужно соответствовать следующим пунктам:

— Прослужить в войсках не меньше 20 лет. Второй вариант — прослужить 10 лет и быть уволенным по льготным обстоятельствам. К таким обстоятельствам относятся: преклонный возраст, непригодность по состоянию здоровья и т. д.

— Не иметь какую либо другую собственность и жилплощадь.

Служащие в правительственных органах — это прокуроры, судьи и служащие профессиональных служб спасения тоже входят в программу получения квартир от государства.
В этом случае претенденты получают субсидии, которые частью или полностью компенсируют стоимость жилплощади.

НАЛИЧИЕ ФАКТА СЛУЖЕБНОЙ НЕОБХОДИМОСТИ

Служебная необходимость.

Это приватизация служебного жилья.

Передавать жильё в частную собственность имеет право только организация, которой по закону принадлежит эта квартира. Занимается этим вопросом работодатель.
Но есть другой способ приобрести квартиру. Это возможно при устранении данной компании-владельца.

Жильё в такой ситуации выступает в виде муниципальной собственности- это означает, что актуален договор о социальном найме, он передает жилище в пользование бывшему работнику. Работник независимо не от кого берётся за приватизацию приобретённой квартиры.

СТАТУС МНОГОДЕТНОСТИ

Статус многодетности.После того как в закон были внесены поправки, семьям со статусом многодетности разрешено подавать ходатайство на квартиру, а не на участок земли.

Конечно, для реализации права на жилплощадь требуется соответствовать определённым стандартам. К которым относятся:

— находится в списках малоимущих;

— Иметь в собственности жилплощадь, которая находится в аварийном состоянии.

— Проживать в собственности, которая не соответствует принятым нормам площади на одного члена семьи.

— Жительствовать в течении определенного периода в том районе, где семья предполагает заполучить жильё;

— Запрещено преднамеренно ухудшать ситуацию своего проживания на протяжении пяти лет до подачи ходатайства.

Часто семьи со многодетным статусом добиваются от правительства субсидию, она оплачивает стоимость жилплощади. Но может быть и так, что предполагаемое жильё стоит дороже придётся вкладывать из своего кошелька.

ВЕТХОСТЬ ИЛИ АВАРИЙНОСТЬ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Аварийное или ветхое состояние жилого помещения.
Людям будут обеспечены квартиры взамен жилья, которая не подлежит ремонтным работам, признана ветхой и подвергаться сносу.

Эта смена жилища с ветхого на новое отличается тем, что предполагается такой же метраж жилья, но условия будут улучшены.

Выполняется этот способ манипуляции выдачи жилья с помощью положения №47 от 2006 года, в нём постановлены нормы, по которым жилплощадь следует признать не пригодной для жизни, помимо этого даются указания по способу и порядку получения нового.

НАЛИЧИЕ БОЛЕЗНЕЙ ХРОНИЧЕСКОГО ХАРАКТЕРА

Те, у кого имеются хронические заболевания, и если проживание с ними других членов семьи не представляется осуществимым, также предоставляется правительством отдельной бесплатной квартирой.
Список болезней, нет возможности проживать гражданам в одной квартире».

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА РЕНТЫ

Вариант договора ренты своеобразен, из-за приобретения жилплощади, таким образом, предполагает некоторых затрат.

Придётся потратиться на заключение договора ренты — договор, свидетельствующий передачу жилплощади от одной стороны к другой при условии выполнения поставленных условий.

Чаще всего такие документы оформляются людьми пожилого возраста, так как они нуждаются в уходе. За качественный уход и выполнение обязательств, они отдают квартиру в собственность стороне, которая обязана выполнить предъявленные требования.

Вот мы разобрали варианты, с помощью которых есть возможность приобрести бюджетную жилплощадь от правительства. Вопрос жилья для россиян до сегодняшнего дня остаются одним из самых значимых.

На это есть причины: в основном это денежный вопрос. Вследствие этих причин законодательство предусмотрело решение возникшей проблемы посредством предоставления бесплатного жилья.

Важный фактор входить в одну из вышеперечисленных категории и соответствовать условиям получения собственности.

Источник: https://Rx24.ru/nedvizhimost/zhile-v-rossii/kak-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno.html