Как поделить дом на комнаты

Как разделить дом на функциональные зоны

Взяв за основу чистый лист, архитекторы выстроили для своей клиентки дом, отвечающий всем ее пожеланиям

Профессионально востребованная молодая женщина решила сменить место жительства, при этом переезд из одной квартиры в другую её не устраивал. Будущая недвижимость представлялась заказчице новой во всех отношениях — суетный, городской образ жизни в многоквартирном доме надлежало сменить на размеренное проживание в пригородном коттедже, рассчитанном на одну семью.

Душевую нишу отделяет прозрачная перегородка из закалённого стекла

Подходящий по всем параметрам участок наша героиня искала несколько лет и сразу после его приобретения обратилась за помощью к архитекторам Дарье Чаплыгиной и Юлии Пеккер.

Приглашённые специалисты предложили сначала выбрать планировку и определиться с конструктивными составляющими, а уже потом разработать сценарий оформления интерьера.

Архитектурные работы предполагалось вести параллельно, перепоручив их сторонней организации.

Особенность объекта — в чётком делении помещений по функциональному назначению. Так, все вспомогательные объёмы (например, техническая комната, гараж и даже прихожая) вынесены на первый этаж коттеджа, жилое пространство поднято на второй. Расскажем о нём подробнее.

КОМПОЗИЦИЯ

Основой проектной композиции стали две смежные геометрические фигуры — прямоугольник и квадрат. Первый использовали для обустройства студии, объединяющей репрезентативные зоны кухни, столовой и гостиной (здесь также предусмотрели лестницу на первый этаж), во втором расположили приватные помещения — смежные спальню, санузел и гардеробную.

Несмотря на краткий перечень комнат, экономить на их объёме не стали — суммарная жилая площадь превышает 100 м2, высота потолков достигает 3 м. (Оформляя интерьер, архитекторы продолжили работать над пространством. Так, для отделки почти всех стен применили визуально стирающую границы белую краску или плитку.

И хотя вопрос об экономии места не был актуальным, меньшую по площади приватную половину оборудовали сдвижными дверьми.).

Накладной умывальник установлен на протяжённой массивной столешнице. В этой части влажной зоны хозяйка может не только умыться, но и неспешно привести себя в порядок, наложить макияж и сделать причёску

Ещё одна профессиональная манипуляция с метражом — организация с южной стороны здания эксплуатируемой кровли на плоской крыше первого этажа. Из-за внушительной толщины кровельного пирога она оказалась приподнятой относительно перекрытия жилого этажа.

Чтобы попасть на эксплуатируемую кровлю, нужно пройти через остеклённую дверь в студии. Что же до архитектуры коттеджа, то максимально полно общему замыслу отвечал конструктивизм, отличающийся строгостью, геометричностью и цельностью форм.

Вписывалась в его концепцию и внушительная площадь остекления. Вот разве что от монолитности, характерной для конструктивизма, отказались ещё до начала строительства.

Так, снаружи ограждающие стены коттеджа, сложенные из поризованных керамических блоков, было решено оформить с помощью гармонично сочетающихся материалов (коричневой и белой клинкерной плитки, белой штукатурки).

«Обычно в проектах мы исходим из планировки и особенностей помещений. В данном случае мы учитывали желание хозяйки предусмотреть высокую инсоляцию комнат и современный конструктив здания. И снаружи, и внутри объект выглядит именно так, как мы запланировали. Однако при реализации не обошлось без накладок.

Так, согласно спецификации, на пол в спальне предполагалось уложить покрытие белого цвета. Но в заказ вкралась ошибка, и на объект доставили паркетную доску совсем иного оттенка — серого. Рабочие успели настелить её до нашего визита. Другими словами, материал не подлежал возврату в магазин.

Чтобы не удорожать смету, мы предложили покрасить напольное покрытие в требуемый — белый — цвет. Результат превзошёл все ожидания!»

Архитекторы Дарья Чаплыгина, Юлия Пеккер

Чтобы не дробить жилое пространство и не усложнять проектную композицию, а вслед за ней и лаконичную архитектуру загородного дома, для обязательного технического помещения, в котором надлежало разместить инженерное оборудование, гаража и прочего «подсобного хозяйства» выделили целый этаж.

Как следствие, в распоряжении хозяйки оказалась летняя площадка, организованная на эксплуатируемой кровле этого этажа. Поздней весной, летом и ранней осенью она, оборудованная как зона отдыха и барбекю, используется очень активно. Сюда можно пройти непосредственно из студии.

Также на эксплуатируемую кровлю ведёт лестница, предусмотренная на одном из фасадов.

За перегородкой, «обтянутой» зелёным ковролином, который напоминает стриженый газон, скрывается небольшая лестница на первый этажКолористическая палитра составлена, по словам авторов проекта, «из белого на белом».

Глубину ей придают немногочисленные бирюзовые, зелёные, серые и жёлтые акцентыЗону кухни образуют Г-образно расположенный гарнитур и остров, он же — барная стойкаОбеденная группа (стол и стулья) задействуется при организации семейных или дружеских трапез — хозяйку довольно часто навещают родственники и приятелиРасстановку мебели задала прямоугольная форма спальни.

Бирюзовый диван делит комнату на зоны отдыха и просмотра телевизора, вместо которого архитекторы предложили использовать проектор и рулонный экранДля спальни предусмотрены три сценария освещения. Подвесы, размещённые чётко по углам кровати, придают камерность ложу. Локальную подсветку изголовья обеспечивает торшер с изменяемым углом поворота плафонов.

За общее освещение зоны просмотра теле- и кинофильмов отвечают встроенные в подшивной потолок точечные светильникиСанузел поделён на две половины, в одной из которых размещена душевая ниша, обустроенная строительным способом

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

План дома: 1. Студия (51,2 м2) / 2. Спальня (27,8 м2) / 3. Санузел (12,4 м2) / 4. Гардеробная (4,6 м2) / 5. Лестница (7 м2)

Общая площадь дома

103 м2 (не считая площади технического этажа)

КОНСТРУКЦИИ

ТИП ЗДАНИЯ: мелкоблочноеФУНДАМЕНТ: монолитный железобетонный ленточного типа, горизонтальная гидроизоляция — гидроизоляционная мембрана, утепление — пенополистирол (толщина 200 мм)СТЕНЫ: поризованные керамические блоки, кладка в два блока (толщина стены 500 мм), наружная отделка — клинкер, декоративная штукатуркаПЕРЕКРЫТИЯ: железобетонные плиты

КРЫША: плоская, инверсионная, праймер, горизонтальная гидроизоляция — гидроизоляционная мембрана, геотекстиль, утепление — экструдированный пенополистирол (толщина 100 мм), геотекстиль, дренажный слой — песок, тротуарная плитка

Источник: https://www.ivd.ru/dizajn-i-dekor/zagorodnyj-dom/dom-postroennyj-s-nula-21098


Как разделить комнату на зоны – 8 эффективных приемов

Зонирование помогает обустроить на одной территории несколько различных функциональных уголков. Предлагаем несколько простых приемов, которые помогут правильно разделить комнату на зоны.

К сожалению, не у всех есть возможность купить многокомнатную квартиру, в которой будет место для столовой, игровой комнаты, кабинета и т.д. Что же делать, если помещение всего одно, а в него надо так много всего «втиснуть»?

Прием № 1 – сделайте пол из разных материалов

Чтобы визуально зонировать помещение, можно комбинировать различные напольные покрытия или обои. Так, например, в зоне кухни кладут плитку, а в зоне столовой – ламинат или линолеум.

При зонировании помещения всегда учитывайте интересы и пожелания всех членов семьи, ищите для сравнения уже готовые варианты, советуйтесь с профессионалами, обязательно рисуйте подробные планы и чертежи с указанием размеров.

Различные напольные покрытия прекрасно зонируют пространство

Прием № 2 – используйте перегородки

Разделяя кабинет со спальней или гостиной, можно использовать перегородки из матового стекла или гипсокартона. Подумайте об освещении в рабочей зоне, а также о том, чтобы оно не мешало тем, кто будет отдыхать в зоне гостиной.

Прием № 3 – передвиньте мебель

Комнату можно зонировать при помощи стеллажей или шкафов-купе. Такие «перегородки» не только разделают пространство, но и позволяют «спрятать» одежду или вещи. К слову, разделение помещения на зоны с помощью мебели – очень популярный прием. Если звукоизоляция не нужна, то кухню и гостиную при желании можно разграничить поставленным в нужном направлении диваном или барной стойкой.

Удачно расположенный диван отлично делит комнату на зоны

Прием № 4 – расставьте растения

Очень красиво и уютно смотрится помещение, зонированное при помощи комнатных цветов. Расставленные на полу или на стене (в нишах перегородки и т.д.), они привлекают к себе внимание, делают квартиру уютной, а обстановку домашней.

Выбирайте для зонирования безопасные растения, которые будут сочетаться друг с другом. Интересно будут смотреться и растения, вьющиеся по созданным для них проволочным каркасам.

При использовании этого приема обратите внимания на растения, которые не боятся тени.

Домашние растения не только зонируют помещение, но и делают его уютным

Прием № 5 – используйте текстиль

Как правило, ребенку или нескольким детям выделяют всего 1 комнату в квартире (если квартира не однокомнатная). Однако в ней должны одновременно разместиться спальная, игровая и учебная зоны.

Чтобы разделить такое пространство, можно использовать:

  • яркие шторы из натуральных материалов;
  • стеллажи для книг или игрушек;
  • перегородки (например, из гипсокартона).

К слову, перегородки в детских можно сделать не стандартные, а какой-нибудь оригинальной формы – в виде дерева, месяца и т.д.

Текстиль отлично смотрится в помещениях, оформленных в скандинавском стиле или стиле кантри. А вот любителям минимализма этого материала лучше избегать.

Натуральный текстиль прекрасно подходит для детской зоны

Прием № 6 – поставьте ширму

Этот немного подзабытый элемент декора в последнее время снова становится популярным. Ширму при желании можно расставлять или складывать, тем самым регулярно изменяя окружающую обстановку.

Прием № 7 – соорудите подиум

В современных квартирах подиумы появляются все чаще. С их помощью, например, отделяют зону кухни от столовой или выделяют спальное место.

Подиумы отлично зонируют пространство и становятся все более популярными

Прием № 8 – приобретите экран

Современные дизайнеры и производители товаров для интерьера предлагают отличный выбор стильных и удобных мобильных экранов для разделения пространства. Они могут быть изготовлены из пластика, гипсокартона, металла или дерева, могут иметь обычную или, наоборот, довольно причудливую форму.

Такие перегородки не лишают интерьер воздуха и позволяют «подсматривать» за происходящим вокруг.

Помните, что любое зонирование пространства не должно превращать его в несколько разрозненных частей. Все должно выглядеть гармонично и красиво. Зоны должны скорее дополнять, чем исключать друг друга.

Источник: http://diy.usadbaonline.ru/ru/2014mar/interior/8809/


Перепланировка квартиры: разделение комнаты на две

Редко можно встретить хозяина квартиры, полностью довольного ее планировкой, размещением комнат и их функциональностью. Сегодня собственники все чаще прибегают к перепланировке, в частности, к разделению комнаты на две. Вместе с тем, вопросы о законности такого мероприятия и технической стороне работ остро встают перед владельцем квартиры.

Общая концепция разделения комнаты

Такая перепланировка – дело достаточно сложное, требующее подготовки проекта и изменений планов БТИ. Основополагающим фактором при осуществлении ремонта и разделении комнаты является нагрузка на перекрытия, а потому возведение любой перегородки подлежит расчету допустимого предела нагрузки.

Существует достаточное количество способов разделения жилой зоны на две изолированные, однако, некоторые из них подлежат обязательному согласованию, к ним относятся:

  • Установка межкомнатной перегородки либо арки. Наиболее популярное решение зонирования пространства в квартире. Она может быть из гипсокартона, пеноблока и подобных материалов.
  • Разделение комнат колоннами. Более сложный вариант с точки зрения проектирования, однако, при подборе колонн из прочного материала, колоннада не только разделит пространство, но и сама по себе будет служить несущей конструкцией, а потому проблем с ее согласованием не возникнет.
  • Разделение комнат коридором позволит отделить полученные помещения дополнительным пространством и в результате разделения комнаты на две получим изолированные комнаты.

При этом особое внимание стоит обратить на метраж вновь образованных помещений и наличие естественного освещения, особенно в случае разделения комнаты в однокомнатной квартире, поскольку эти параметры являются одними из главных требований к такому виду перепланировки, причем не важно проводится она в «хрущевке», «сталинке» или домах современного типа.

Разделение комнаты на две

Подробнее рассмотрим способы разделения комнаты и их технические особенности.

Стоит обратить внимание, что такие варианты разделения как обустройство комнаты массивной мебелью, шкафом, шторами, ширмой не являются перепланировкой, так как не затрагивают какие-либо конструкции и не меняет план БТИ, а потому не требуют согласования.
Отдельного внимания заслуживают такие способы разделения комнаты на две как:

  • установка стационарной перегородки;
  • возведение стены.

Основным и практичным способом разделения жилого помещения являются перегородки. Сам по себе используемый материал (гипсокартон, стекло, фанера) легок и практичен в использовании, однако для согласования нужно обратить особое внимание на усиление проемов. При установке прозрачной перегородки не будет помех для естественного освещения обоих помещений, а это важный момент при согласовании.

С этой точки зрения сложнее дело обстоит с возведением стены в качестве разделителя комнаты, поскольку ее структура сама по себе не будет пропускать естественный свет в новообразованную комнату. Между тем, при обращении к специалистам и составлении оптимального проекта, такой вид перепланировки все же возможен.

Не стоит также забывать о межкомнатных проемах, ими могут послужить раздвижные двери. Они поспособствуют зрительному увеличению пространства, а также проникновению света в жилую комнату, что немаловажно.

Виды разделения комнаты

Основной задачей разделения комнаты является увеличение функциональности помещений. Существует несколько основных видов такого разделения:

  1. На две детские комнаты. Подойдет для тех, у кого отсутствует возможность предоставить отдельную комнату каждому ребенку, в то время как с возрастом они нуждаются в обособленной площади. Несомненным плюсом является образование личного пространства для детей.
  2. На спальню и детскую. Такой вариант перепланировки чаще всего приходится на однокомнатные квартиры, где проживает молодая семья. Разграничение пространства позволит визуально и функционально разделить зону для родителей и зону для ребенка.
  3. На спальню и гостиную. Наиболее часто встречающееся разделение комнаты. Позволяет отвести место для отдыха и сна. В случае подготовки проекта профессионалами предопределяет дизайн и стиль всей квартиры.
  4. На детскую и гостиную. Такой вариант перепланировки встречается реже, однако имеет место быть. Сооружение перегородки в просторном помещении позволит разделить ее на две совершенно разные по предназначению комнаты.

Таким образом, искусный дизайн и качественно проведенная перепланировка позволит оптимально использовать пространство той или иной комнаты.

Согласование разделения комнаты: основы и выводы

Разделение жилой комнаты на две, как и всякая перепланировка требует значительных затрат времени и сил. Особенно часто у собственников возникает вопрос, как разделить однокомнатную квартиру на две комнаты. В этом случае нужно руководствоваться теми же принципами, что и для любой другой квартиры, не забывая о метраже и естественном освещении.

Приступая к данному мероприятию особое внимание нужно уделить согласованию. При обращении в нашу компанию Вы можете не задаваться вопросом о том, как разделить комнату на две с юридической точки зрения.

Наши специалисты помогут Вам осуществить разбивку комнат, начиная с подготовки проектной документации, заканчивая получением положительного ответа от МЖИ и готового кадастрового паспорта с новой планировкой.

Оптимальная цена вопроса за качественно проделанную работу – вот основной принцип нашей компании.

Вывод:

Итак, подводя итоги можно выделить несколько основных тезисов, касающихся данной перепланировки:

  • При разделении комнаты на две необходимо заранее рассчитать метраж каждой из получившихся комнат, который должен соответствовать допустимым нормам, указанным в Жилищном кодексе РФ (для разных типов домов эти нормы могут отличаться).
  • Обеспечение каждого вновь образованного помещения естественным освещением – основная задача хозяина.
  • Серьезный подход к документации, как проектной, так и сбору остальных документов для согласования – залог успешно проведенного согласования.

И главное, помните – обращение к профессионалам своего дела сэкономит Ваши силы, время и деньги.

Узаконивание самовольной перепланировки

Согласно закону, перед проведением ремонтных работ необходимо обратиться в БТИ и Мосжилинспекцию, чтобы согласовать и узаконить будущую перепланировку. Только вот многие владельцы квартир…
Читать дальше

Куда и как можно перенести санузел

Чтобы перенести санузел для жителей многоквартирных домов, необходимо получить соответствующее разрешения и согласовать все изменения с Жилищной инспекцией. И только после этого можно начинать…
Читать дальше

Согласование объединения комнат

Часто приобретая квартиру своей мечты, и желая довести ее до совершенства, мы рано или поздно сталкиваемся с вопросом перепланировки жилья путем объединения комнат в квартире. Предлагаем вам…
Читать дальше

Источник: https://pereplan-one.ru/stati/pereplanirovka-kvartiry-razdelenie-komnaty-na-dve.html


Как разделить комнату на две: рекомендации, фото, пояснения

Правильная планировка квартиры дает большие преимущества. Это утверждение целесообразно как для больших квартир, так и для малометражных однокомнатных или квартир-студио.

На площадях крупных квартир эргономичность мебельных элементов и бытовой техники имеют значение для создания уюта и гостеприимного вида.

Маленькие же квартиры, в которых зачастую вынуждены делить площадь домочадцы, нуждаются в грамотном подходе, ведь на счету каждый метр. О том, как разделить комнату на две – наша подборка профессиональных советов.

https://www.youtube.com/watch?v=C7VDf8ropRQ

Дизайнерские приёмы, которыми пользуются сегодня для визуального расширения квартир, применяются с учетом метража и расположения:

  • входной двери,
  • оконного проема или нескольких,
  • наличия кухни или территории, отведенной для столовых нужд.

Зоны деления в квартире

Современные застройщики часто продают квартиры с минимальной отделкой, и однокомнатная квартира в новостройке будет довольно большой. Варианты отделки визуально изменяют размер комнаты, поэтому выбирая перегородку в виде гипсокартонной стенки или перегородки другого типа, следует учитывать и расцветку стен, мебели, текстиля, и зоны, на которые планируется разделить комнату в соответствии с требованиями.

Если владелец проживает один, ему потребуется, как минимум:

  • зона отдыха (как правило, ее обустраивают в достаточно светлом месте, наиболее близком к естественному источнику света – окну, лоджии);
  • обеденная зона (это либо отдельно обустроенная кухня, либо уголок, оснащенный бытовой техникой и качественной вытяжкой во избежание наполнения запахами от приготовления пищи всей квартиры);
  • зона для сна (это место должно быть максимально удалено от двери, часто зона сна размещается в дальнем углу от входа и окна, однако для того, чтобы в эту зону попадал естественный свет, используется частичное заграждение или заграждение с помощью прозрачных, редких элементов).

Для тех, кто работает и дома, нужна отдельная рабочая зона. Она может быть организована при помощи стеклянных перегородок с жалюзи (они будут обладать важными качествами: шумопоглощением и светопропускаемостью).

Способы зонирования квартиры

Для того чтобы зонировать помещение используются несколько способов разделить пространство:

Перегородки

гипсокартонные, стеклянные, металлические, деревянные, интерьерные элементы в качестве перегородок, текстильные.

Колонны

Для квартир большой площади, позволяющих использовать массивные конструкции.

Зонирование с помощью текстур и расцветок

Lля небольших квартир это ковровые покрытия, обои, покраска стен, декоративные стены из металлических, пластиковых, деревянных материалов.

Если владелец квартиры живет один

Любой человек нуждается в комфорте, даже если живет один. Квартира небольшой площади будет выглядеть респектабельно, если ее зонирование произвести с помощью стеклянных перегородок. В чем их преимущества:

  • Они экологичны и безопасны, т.к. выполняются из специального закалённого стекла.
  • Они визуально расширяют пространство благодаря полной светопроницаемости.
  • Для оформления любого типа комнаты (полного или частичного заполнения перегородкой) существуют варианты с заполнением МДФ, лазерной гравировкой, покрытием краски или декоративными наклейками.
  • Бывают стационарными и раздвижными (открываются внахлест или гармошкой).

Стеклянной перегородкой при помощи заполнения или установки жалюзи можно ограничить просматриваемость, поэтому в квартире, где отсутствует санузел, можно подвести канализацию в комнату, установив стационарно для него перегородки, что позволит сэкономить место в комнате за счет отсутствия капитальных стен и придать ей модерновый вид.

Что касается зонирования места для личного рабочего кабинета, зоны отдыха или разграничения кухни и салона (кухни и обеденной зоны), достаточно много вариантов стеклянных перегородок образуют красивые и нестандартные решения. Стеклянные перегородки с фотопечатью, рисунками, декоративными наклейками и т.д. изящно смотрятся, и остаются весьма надежными.

Если в малометражной квартире живет семья

Когда обстоятельства вынуждают тесниться на сорока с небольшим метрах полную семью, решение для того, чтобы всем членам семьи было комфортно, и квартира имела современный и престижный вид, существует, и не одно.

Существуют общие правила для зонирования маленьких квартир.

В первую очередь, для перегородок не стоит использовать массивные элементы. Подойдут и варианты, позволяющие за счет демонтажа вспомогательных стен расширить кухню, объединив ее с прихожей.

Во-вторых, следует отдавать предпочтение тонким ажурным перегородкам, позволяющим свету от естественного источника освещения распространяться дальше, прозрачным конструкциям, или вовсе обходиться без них. Они могут быть выполнены из различных материалов – от стекла до металла, образовывать полностью заполненную стенку или частично заполненную конструкцию.

В-третьих, цветовая гамма должна быть светлой, что поможет визуально расширить пространство. Даже если в интерьере присутствуют несколько цветов, они не должны содержать крупных геометрических форм, быть контрастными по отношению друг к другу.

Как разделить гостиную и кухню в маленькой квартире

Помимо тех же стеклянных перегородок с фотопечатью или рисунком, раздвижных или стационарных, зонировать пространство можно при помощи частичных перегородок.

Если позволяют конструкции строительного плана (несущие конструкции демонтировать запрещено!), можно облегчить визуальное пространство частично посредством объединения салона и кухни, разместив на оставшейся части капитальной стены столешницу или шкаф для посуды.

Приспособления в виде раздвижных перегородок на рельсах, или раздвижной ширмы помогут варьировать пространство по мере необходимости.

Кроме того, можно использовать устойчивую конструкцию в виде гипсокартоновой стенки, внутри которой вмонтирован LED-телевизор на кронштейнах, позволяющих ему вращаться вокруг своей оси. Таким образом смотреть его можно будет как со стороны кухни или салона, так и со стороны спального уголка.

Как разделить гостиную и спальню в малометражке

Кроме стеклянных перегородок зонировать пространство можно при помощи мебели. Поставьте шкаф или декоративную полку с множеством отделений, где поместятся и книги, вазы, различные предметы интерьера.

Роль перегородки могут исполнять текстильные элементы: канаты или веревки, натянутые от пола до потолка, виниловая штора, обычная штора на кольцах или петлях, ширма и т.д.

Обычные металлические перегородки выполненные в ажурной ковке, сделают помещение легким и воздушным.

Как разделить комнату на 2 зоны: детскую и взрослую, если в семье есть дети

Для такого случая детская зона тоже должна быть предусмотрена. Одному ребенку зона сна и игровая зона (или учебная) в собственной комнате будет удобна.

Существует множество вариантов стилизовать перегородки под художественные яркими мультипликационными или другими детскими темами. Детскую зону можно ограничить и с помощью разных текстур ковровых или напольных покрытий.

Например, выбор ковра с длинным густым ворсом на фоне ламината или на тонком одноцветном ковролине, сделает детскую зону заметной и уютной.

Если в доме разнополые дети или дети разного возраста

Обойтись одной маленькой зоной, чтобы и дети чувствовали себя комфортно, и уголок делили на двоих, не получится. Но полноценную комнату, выделенную для детей, разделить вполне возможно.

Как разделить комнату с одним окном

Если комната узкая, можно расположить спальные места стоит друг за другом по одной стене и обустроить для старшего ребенка учебную зону ближе к окну, а для младшего игровую – дальше от окна.

Если комната широкая, можно выделить каждому из детей место у стены, оборудовать каждому из них письменный или компьютерный стол возле окна, а в центре комнаты поставить конструкцию из сквозных полок.

В последнем варианте возможно использовать и частичную перегородку, то есть не достигающую потолка.

Тот же способ вполне применим для любой из комнат, где обустраивается зона отдыха и рабочая зона или спальное место. Свет от окна имеет возможность рассеиваться практически без преград. За счет частичной перегородки визуально создается впечатления раздельных зон, но теней это не добавляет.

Еще несколько фото как разделить комнату

Источник: https://interiorno.ru/kak-razdelit-komnatu-na-dve-rekomendatsii-foto-poyasneniya/


Как разделить помещение? 12 легких способов

Часто у нас возникает необходимость быстро и недорого зонировать какое-либо помещение. Например, нужно отгородить часть детской для двух детей либо разграничить кухню и гостиную в квартире-студии. При этом нет возможности делать серьезный ремонт.

Можно использовать подиумы и мобильные стены, но не быстро и не всегда дешево. А хочется чего-то простого,стильного и функционального.

Сегодня мы рассмотрим способы легкого зонирования помещений, которые не требуют принципиального вмешательства в ваш ремонт. Вам нужно только выбрать назначение перегородки. Хотите ли вы условно разграничить зоны или сделать полностью трансформирующееся помещение?

1.Сквозной стеллаж

Один из самых простых и очевидных способов разделить пространство –это разграничить помещение с помощью мебели. Один из лучших способов – установить сквозной стеллаж. Во-первых, это функционально, потому что вы получаете доступ к нему с обеих сторон. И, что немаловажно, он пропускает солнечный свет.

2.Шторы

Повесить штору между зонами, которые нужно разделить, лишь на первый взгляд кажется несерьезной идеей. На самом деле, это по-настоящему универсальный способ, здесь нужна только ваша фантазия.

Если вы используете хороший материал, то текстильная перегородка ни в коем случае не испортит интерьер, а наоборот, придаст ему некоторую таинственность и театральность.

В зависимости от ситуации можно использовать как плотную ткань, так и легкую, пропускающую свет, которая только намекнет на разделение пространства.

1. Легкие деревянные перегородки

Установить перегородки из фанеры или деревянных элементов – чуть более сложный способ, потому что придется выбрать дизайн и заказать конструкцию в мастерской. Но результат обязательно будет стоить ожидания и вложенных средств, потому что вы получите элемент, который станет центром композиции вашего интерьера.

2. Доски, установленные вертикально

Это способ зонирования, которым лично я часто пользуюсь. Такие лаконичные конструкции всегда смотрится очень эффектно, особенно в современных интерьерах.

А если вам хочется чего-то более интересного, то установите доски под углом в 45 градусов, перпендикулярно к окну.

В этом случае они станут работать как вертикальные жалюзи, то есть пропускать свет, но, зрительно накладываясь друг на друга, полностью отгораживать помещение.

4. Натянутые веревки

А это один из самых творческих способов из сегодняшнего списка. Вы можете за короткое время создать настоящий арт-объект. Причем хорошо будут смотреться как минималистичные варианты, так и более сложные, украшенные различными элементами, например, крупными бусинами.

А еще можно пустить по ним какое-нибудь вьющееся растение, создав элемент модного сейчас вертикального озеленения.

5. Комбинированные конструкции

Такой способ зонирования очень интересен своим функционалом. Вы можете использовать полки или встроенные ящики, но, по сравнению со сквозным стеллажом, конструкция смотрится легче и пропускает больше света.

6. Поворотные конструкции

Варианты, в которых используются различные конструкции с поворотными механизмами, нельзя назвать дешевыми, но это всегда выглядит очень современно. Ведь такие перегородки не просто помогают разделить помещение, но и полностью трансформируют его.

7. Перегородки из бамбука или веток

Вертикальные композиции из стеблей бамбука всегда смотрятся стильно, особенно в этнических интерьерах. Но это скорее элемент декора, который выполнен в виде перегородки, и таким образом несет дополнительную функцию.

8. Подвесные элементы

Различные подвесы были очень популярны во всем мире в 60-70-ых годах. Сейчас они получили новую жизнь, но формы их стали графичнее. Это могут быть как лаконичные цепи, так и пластиковые и даже бумажные элементы.

9. Навесные перегородки

Раздвижные или навесные перегородки хотя и не самое дешевое решение из сегодняшнего списка, но это очень удобный и современный способ разграничения пространства.

Как и поворотные системы, они не просто условно делят помещение на зоны, но и позволяют его полностью трансформировать или изолировать. Раздвижные системы -очень удобное решение для квартир-студий, где одно и то же помещение днем может служить гостиной, а вечером — спальней.

10. Аквариум или биокамин

Еще один интересный способ зонирования помещений-встроенный аквариум. Поскольку сегодня мы говорим о легких способах зонирования, то его можно встроить в мебель. Например, поставить на закрытый комод, либо сделать частью минималистичного шкафа, изготовленного на заказ. Почему аквариум? Прежде всего, он тоже пропускает свет.

Если рыбки вас не успокаивают, то, возможно, вы любите смотреть на огонь. Двусторонний биокамин может работать по тому же принципу. А главное, он не требует монтажа каких-либо инженерных систем.

Даже если ваш ремонт уже закончен, вы можете сделать накладную конструкцию с биокамином.

11. Закаленное стекло, стеклоблоки и витражи

Мы совсем забыли про статичные перегородки из стекла. А ведь это, наряду с деревянными конструкциями, – один из самых первых и очевидных способов разграничения пространства. Причем это может быть как идеальное для современных интерьеров закаленное стекло, так и проверенные временем стеклоблоки и витражи.

12. Ширмы

И напоследок, один из самых традиционных и иногда несправедливо забытых способов – разделение пространства с помощью ширмы.

Источники фотографии: www.interiordesignideasforhome.com,www.homelinkbg.com, www.lefturnlabs.com, www.room-decorating-ideas.com, www.shirtstock.com, www.jetsongreen.com, www.ineic.com, www.lushome.com, www.vaghaye.com

Pinterest

Источник: http://casual-home.ru/kak-razdelit-pomeshhenie-12-legkih-sposobov/


Планировка комнат в частном доме фото и видео подборка

Задача данного материала – прояснить, какой должна быть планировка в частном доме, дать вам представление о том, какое пространство должно быть отведено под одно либо другое помещение, а какие помещения лучше вообще не использовать. Все это будет сделано на примере каждого отдельного помещения.

Какая должна быть прихожая

Когда человек входит в дом, он видит прихожую. Тут, важную роль играет метраж данного помещения (это явно не полноценная комната). Если прихожая и остальные комнаты оделены при помощи коридора, ведущего в остальные комнаты, то для прихожей достаточно площади 4 — 6 м².

В том случае, если прихожая и коридор совмещены рядом с гостиной или санузлом, то под одежду и обувь потребуется больше площади, чтобы гости (да и хозяева) могли свободно раздеться/разуться и одеться/обуться.

Дизайн гостиной

Лучший вариант — по коридору из прихожей можно пройти прямиком в гостиную. Это способствует свободному ориентированию гостей в доме, и делает планировку более простой. Значение площади гостиной может колебаться от 15 до 30 м², все зависит от того, насколько большой дом. На этой площади спокойно можно разместить 5 гостей ,и даже больше.

Гостиную следует обустраивать с той стороны, с которой светит солнце, по причине того, что она является дневным помещением, для которого важно естественное освещение. Кроме этого, гостиная и санузел должны располагаться максимально близко друг к другу, чтобы гостям не пришлось долго искать туалет.

Оптимальный размер санузла

Если площади хватает, то лучше остановиться на варианте раздельного санузла. Это позволит человеку сходит в туалет, не дожидаясь пока освободиться ванная. В случае совмещенного санузла, ванная (или душевая кабинка) должна отгораживаться, для чего используется раздвижная перегородка.

В раздельном санузле, для туалета хватит площади в пару м², много места там не нужно. А ванна планируется в соответствии с прихотями владельца. Если вам хочется чтобы сама ванная была большой (примерно 2 — 4 м²), то помещение должно быть 8-10 м² с учетом умывальника. Для небольшого дома вполне хватает и 6-ти м². Обустройство санузла выполняется с теневой стороны постройки.

Если планируется постройка двухэтажного дома, и если есть средства, то хороший вариант — обустройства второго санузла на территории второго этажа. Однако, санузлы должны располагаться один над одним, чтобы не мучиться с коммуникационными трубами.

Размер спальни

Это помещение должно располагаться со стороны солнца. Окна должны располагаться таким образом чтобы утром солнце не попадало в помещение. Спальня может быть от 12 до 20 м², опять же, тут все дело в величине постройки.

В двухэтажном доме спальню предпочтительно обустроить вверху. Ведь спальня является личным пространством. Однако, если спальня делается для пожилых людей, лучше расположить её на территории первого этажа.

Кухня, столовая

Кухня и столовая прекрасно совмещаются, если для этого выделить немного большую площадь. К примеру, помещение от 12 до 16 м² вполне подойдет под кухню — столовую. При отдельной планировке данных помещений, просторная кухня займет около 10 м², а столовая поместиться на 8 м².

По сути, расположение кухни и столовой на территории дома, при условии достаточного освещения, может быть любым. Однако, есть одно условие – чем дальше от кухни находиться спальня, тем лучше. Помещения кухни и спальни плохо сочетаются между собой.

Кроме этого, кухню лучше расположить поближе к ванной и туалету, поскольку так появиться возможность сэкономить на длине водопровода.

Простая бесплатная программа для планировки дома

С помощью простой программы Вы с легкостью сделаете дизайн и планировку комнат дома по Вашему вкусу. В виде о уроке рассказано как скачать с официального сайта 3D планировщик, и как ей пользоваться (рассмотрен пример планировки и расчет размера дома с нуля).

Планировка комнат в частном доме видео

Источник: http://postroyka-dom.com/planirovka-komnat-v-chastnom-dome-foto-i-video-podborka/


Как разделить комнату на две зоны (22 фото), идеи зонирования квартир

Как разделить комнату на две зоны — таким вопросом часто задаются владельцы квартир-студий и квартир со свободной планировкой, но он также актуален для небольших квартир, где нужно совместить 2 совершенно разные зоны, в одном помещении.

Если интерьер комнаты выдержан в одном стиле, то довольно сложно разместить в нем 2 зоны с разным предназначением. Но дизайнеры советуют не опускать руки, ведь даже в небольшой комнате можно создать такой интерьер, в котором будут гармонично сочетаться, например, гостиная и спальня.

Радикальный способ разделения на две зоны

Можно разделить комнату при помощи перегородки. Не обязательно делать кирпичную стену (если вам не нужна дополнительная звукоизоляция между комнатами), вы можете разделить одну комнату на две при помощи гипсокартона, установленного на металлическом каркасе.

Однако, вам стоит учесть, что такое решение не подходит для маленьких комнат. Небольшая площадь, разделенная на 2 ещё меньшие части, лишит ваши комнаты функциональности, сделает их неуютными и больше напоминающими технические помещения, нежели жилую часть квартиры.

Такое решение не подойдет и для большинства квартир-студий, поскольку очарование подобных квартир именно в отсутствии дополнительных стен. Вы «украдете» у себя ценные квадратные метры, но не добьетесь положительных результатов.

Основные способы зонирования квартиры

Если же вы хотите установить перегородку в большом помещении, то обратите внимание на окна. Желательно установить перегородку так, чтобы в обеих зонах оставалось хотя бы по одному окну.

В некоторых ситуациях такое решение невозможно, а одна из комнат остается без естественного освещения. В этом случае лучше всего делать перегородку из цветного или матового стекла, которое сможет изолировать помещение, но будет пропускать свет.

Мобильные перегородки для зонирования

Плюс этого способа зонирования пространства в том, что вы всегда сможете сделать перепланировку в соответствии с вашими желаниями и потребностями. Перегородки бывают разными.

Так, например, перегородки на алюминиевом каркасе могут полностью разграничивать пространство от пола до потолка (при этом они крепятся к основанию не «намертво», что позволяет их переносить или убирать). Вы можете сами выбрать оформление перегородки, сделав его более прозрачным — стеклянным или же «глухим» из пластика и даже ламината.

Отличным интерьерным решением станут перегородки с фотокартинами. Этот стильный элемент дизайна не только поможет зонировать пространство, но и придаст вашей комнате необычный внешний вид.

Если вы хотите огородить часть комнаты так, чтобы не уменьшить её размер, то воспользуйтесь ширмой. Поскольку ширмы бывают разной высоты, то вы сможете подобрать такую, которая будет закрывать вторую зону (обычно спальную), но при этом оставит свободное пространство от конца ширмы до потолка. Таким образом именно эта незакрытая часть позволит комнате выглядеть цельно.

Изготовить подходящую ширму можно и своими руками, это совсем несложно. Каракас ширмы нужно изготовить из реек подходящей длины, скрепив их между собой гвоздями и уголками.

Покрасьте рейки и соедините их между собой в ширму, скрепив навесными петлями. Вы можете натянуть на каркас совершенно любую ткань: однотонную или с узором, шелк или лен.

Выбор ткани, цвета и рисунка зависит от интерьера основного помещения. Не забудьте про ножки для вашей ширмы.

Стеллаж для зонирования комнаты

Этот способ зонирования помещений очень популярен среди дизайнеров. Установка стеллажей помогает не только четко разграничить разные зоны, но и добавляет функциональности помещению.

На полках стеллажа вы можете разместить книги и цветы, виниловые пластинки и любимые журналы. Здесь найдется место для фотографий и сувениров, привезенных вами из разных стран.

Постарайтесь выбирать стеллажи необычной формы, тогда граница между зонами будет казаться не такой резкой.

Цвет для разделения комнаты на две зоны

Зонирование пространства с помощью цвета, пожалуй, один из самых простых и в то же время сложных приемов. Доступен он на стадии ремонта квартиры. Основная проблема, возникающая у владельцев — подбор подходящих цветов.

Не забывайте, что цвета должны быть не только контрастными, но и хорошо сочетающимися между собой. Если вы выбрали 2 цвета из холодной и теплой гаммы, то вам потребуется больше усилий, чтобы добиться гармонии между ними.

Для того, чтобы зоны не смотрелись слишком «оторванными» друг от друга, вы можете использовать различные аксессуары. Так, допустим, выбрав теплый оранжевый цвет для обеденной зоны и холодный небесно-голубой для гостиной, постарайтесь добиться идеального сочетания между ними. Разместите аксессуары оранжевых оттенков в гостиной.

Это могут быть диванные подушки или большой пушистый ковер, настольная лампа с абажуром или даже картина с красивыми оранжевыми цветами. Соответствующим образом стоит поступить и при дизайне интерьера обеденной зоны.

Голубая скатерть или посуда, люстра, расположенная прямо над столом, сиденья стульев — все эти элементы свяжут две разные зоны в одну красивую комнату.

Зонирование комнаты по высоте

Зонировать пространство можно не только при помощи цветов, визуальное зонирование возможно и при помощи высоты интерьеров. Этот способ также доступен исключительно на этапе ремонта помещения, так как требует проведения основательных работ.

Вы можете сделать двухуровневые потолки, каждый из которых будет соотноситься с определенной зоной. По границе зон также проведите раздел и на полу. Сделать это довольно просто при помощи сочетания разных материалов (плитка на кухне и ламинат на полу в обеденной зоне, например).

Более затратный, но и куда более эффектный способ — создание подиумов. Подобные конструкции из гипсокартона могут преобразить помещение до неузнаваемости.

Но будьте внимательны, не используйте подиумы в квартирах с низкими потолками, поскольку они отнимают высоту, а вы рискуете сделать помещение очень «коротким».

Как разделить комнату на две зоны — фото

Источник: http://home-ideas.ru/2015/03/kak-razdelit-komnatu-na-dve-zonyi


Как можно разделить дом на два адреса

В юридической практике нередки ситуации, когда один объект недвижимости принадлежит нескольким хозяевам. И рано или поздно наступает момент, когда жилплощадь необходимо поделить. Например, собственники хотят жить отдельно или же кто-то планирует продать свою долю. Самым частым примером является раздел дома/квартиры между супругами при разводе.

Это очень сложная ситуация, которая имеет десятки нюансов и тонкостей. Прежде, чем решать вопрос по разделу недвижимого имущества, стоит определить, что же именно под этим вопросом подразумевается. Виды раздела недвижимости Здесь стоит начать с того, что существует юридический раздел недвижимости и деление дома в натуре. Это две разные процедуры.

Юридический раздел Юридический раздел имущества подразумевает оформление жилплощади в собственность нескольких человек.

Перепланировка может быть двух типов:

При внутреннем типе несущие стены не меняют основного местоположения, а меняется только конфигурация внутренних перегородок между комнатами и устанавливается дополнительная входная дверь. Внешний тип предполагает разделение дома на два отдельных строения с отдельными адресами для каждого владельца.

Чтобы разделить дом на два отдельных здания в натуре, собственники долей перестраивают срединную часть дома под общий гараж с капитальной перегородкой, чтобы использовать 6 метров, а не оставлять между домами пустое пространство.

После завершения работ, как по внутренней, так и по внешней перепланировке необходимо пригласить специалистов из БТИ для осмотра проведённых работ и составления акта о соответствии новых зданий строительным нормам.

Правила раздела частного дома

Внимание

Утверждение проекта в БТИ является завершающим этапом согласования, на котором планируемые изменения в конструкции дома проходят утверждение у коммунальных служб.

Внимание! Службы оценивают безопасность планируемой реконструкции для водопроводных, газовых и электрических коммуникаций, без их положительного заключения работы по реконструкции запрещены.

После завершения всех работ происходит приёмка проекта у строительной организации.

Для составления нового технического паспорта для каждого здания сотрудники инженерной службы БТИ производят замеры и необходимые расчёты. Завершающим этапом становится внесение сведений в единый реестр недвижимости о новых параметрах зданий и их владельцах. Заключение Раздел дома на доли происходит по инициативе владельцев таких долей путем их выдела из общей собственности.

Раздел дома на двух хозяев

Далее в организации, ведущей техинвентаризацию объектов капитального строительства нужно оформить кадастровые паспорта, в которых будет прописано техническое описание отдельно каждой части дома с ее общей площадью.

4 В конце обратитесь в местное Управление Федеральной службы регистрации со всем пакетом документов и заявлением о просьбе в разделе дома.

В данной организации осуществляется регистрация прав собственности каждого из собственников наопределенную часть дома — квартиру, а также выдается свидетельство установленного образца на право собственности.

5 После проведенной процедуры каждый из собственников квартир может без согласия других владельцев полностью распоряжаться имуществом. 6 Различные хозпостройки на территории дома не оформляются отдельными документами — право на них прописывается в документах на квартиру каждой стороны.

Как разделить дом

Вам понадобится

  • — паспорт;
  • — выписка из кадастрового паспорта дома;
  • — копия кадастрового плана дома;
  • — заявление в отдел архитектуры и градостроительства;
  • — заключение экспертной комиссии;
  • — кадастровый паспорт на каждую долю;
  • — кадастровый план на каждую долю;
  • — заявление в Арбитражный суд, если взаимного согласия нет.

Инструкция 1 При получении наследства, частью которого является жилой дом, раздел можно произвести путем продажи и получения доли каждого в денежном эквиваленте или путем раздела в натуре на части. Также происходит раздел между сособственниками.
Как правило, оформление общей долевой собственности (еще одно название процедуры) не влечет с собой никаких сложностей.

Раздел недвижимости в натуре Деление недвижимости в натуре подразумевает разделение одного объекта недвижимости на несколько. То есть вместо одного частного дома, имеющего определенный адрес, на данном земельном участке будет находиться два дома с разными адресами.

И вот это именно тот момент, когда законодательные нормы бессильны перед нежеланием владельцев собственности договариваться между собой.

Как разделить на два адреса частный дом?

Важно

Под реконструкцией понимается изменение архитектурного облика здания путем изменения фасада, места расположения входных дверей и иных элементов. Важно! Если необходимо провести разделение дома при его реконструкции, то план работ нужно составлять в соответствии с размерами долей, на которые требуется разделить здание. Для разделения дома на реконструкции потребуются следующие действия:

  1. Составление проекта реконструкции в планировочном бюро;
  2. Согласование проекта реконструкции с каждым собственником здания;
  3. Согласование проекта в БТИ;
  4. Внесение необходимых изменений в проект;
  5. Заключение договора с подрядчиками и проведение работ;
  6. Регистрация новых прав собственности.

Этап согласования проекта лучше назначить не после сдачи проекта сотрудниками бюро, а на этапе его разработки, чтобы не пришлось обращаться повторно.

Как разделить дом на два адреса

С первым вариантом все понятно, в данном случае владельцы недвижимости сами определяют то, какими именно помещениями они будут владеть и где будут проходить границы владений.

Если собственники проживают в одном помещении, им стоит составить договор пользования площадью и график пользования общими комнатами (кухня, туалет, ванная).

В случае, когда между собой собственники договориться не могут, они обращаются в суд.

И вот тут начинается самое интересное, юристы это называют кошмаром. Во-первых, в компетенцию суда входит помощь собственникам в достижении соглашений, устраивающих обе стороны. Во-вторых, при невозможности первого действия заказывается экспертиза.
Увы, экспертная комиссия редко задумывается об удобстве обеих сторон, поэтому работа выполняется достаточно халатно.

Как разделить дом на два адреса в украине

Очень часто в жизни возникают ситуации, когда собственникам жилого дома необходимо разделить его на несколько частей.

Какую же последовательность действий нужно выполнить, чтобы правильно в соответствии с законодательством разделить жилой дом? Инструкция 1 Получите заключение о фактической возможности раздела дома, обратившись в специальную экспертную организацию, имеющую лицензию на выполнение таких работ. В этом документе должно быть прописаны все возможные варианты раздела дома на квартиры и должно быть прописано, кому из владельцев какая доля в доме — какая квартира — полагается. Зачастую, чтобы заключение было выдано, нужно проводить дополнительные перестройки в доме — делать еще один вход, перегородки и т.п. 2 С заключением на руках обратитесь в администрацию по месту проживания и получите справку о присвоении отдельного адреса каждой квартире.

Как разделить дом на 2 адреса

Важно! Если у одного из супругов доля оказалась меньше минимальной необходимой для проживания по региональному закону, то такому супругу вместо выдела части дома выплачивается компенсация. В таком случае раздела дома не происходит.

В остальных случаях раздел осуществляется в соответствии с общими правилами. Как разделить доли в натуре в частном доме Если после составления проекта выяснилось, что разделить дом на доли без изменения его конструкции физически невозможно, то проводятся работы по перепланировке.

В ходе перепланировки производятся следующие работы:

  • Устанавливаются и сносятся межкомнатные перегородки;
  • Перестраиваются лестничные проемы;
  • Ставятся дополнительные входные двери;
  • Переносятся несущие стены.

Данные работы проводятся по проекту архитектурного бюро, согласованного в БТИ, чтобы перепланировка была законной.

Источник: http://law-uradres.ru/kak-mozhno-razdelit-dom-na-dva-adresa/


Как делить на комнаты дом

  • крыльцо главного входа;
  • тамбур;
  • прихожую;
  • коридор между спальнями;
  • три спальных комнаты;
  • веранду при спальне;
  • крыльцо веранды;
  • кухню-столовую;
  • веранду при кухне;
  • дополнительное крыльцо;
  • санузел;
  • ванную комнату;
  • прачечную.

Пример планировки четырёхкомнатного частного дома с гаражом

Практически в любом частном доме всегда обустраивают подвальное помещение. Для реализации этого шага необходимо исследовать геодезические особенности грунта, сыпучесть и уровень залегания грунтовых вод. Независимо от характеристик почвы принимаются меры по защите подпольного помещения от сырости и плесени.

Разделение комнаты на две зоны: простые идеи для уютного дома (25 фото)

  • Зона сна должна быть в самой темной части комнаты, а зона отдыха — в самой светлой.
  • При разделении комнаты перегородкой, в каждой ее части должно оставаться хотя бы одно окно.
  • В маленьких помещениях не используют большие и массивные перегородки, делают акцент на визуальном разделении.

Пространство зонируют многими способами, начиная от сведения кирпичной стены и заканчивая легким балдахином. Некоторые методы разделяют помещение только визуально, не защищая от звуков и запахов. Жаккардовые шторы неуместны на кухне, а громоздкая перегородка из кирпича только портит небольшую спальню.

Раздел дома при разводе между супругами

Проживание родителя с ребенком-инвалидом часто становится аргументом в пользу увеличения его доли до 2/3 или больше. При этом не имеет значения, требует ли ребенок дорогостоящего лечения – сам факт инвалидности свидетельствует о высоких расходах родителя и его ограниченной трудоспособности в связи с осуществлением постоянного ухода за ребенком.

Раздел в натуре предполагает установление долевой собственности с выделом реальных долей. Данный способ предполагает трансформацию помещения из одного в несколько обособленных. В результате возникает раздельная собственность на отдельные комнаты или части дома и общая долевая — на вспомогательные помещения, то есть дом приобретает вид коммунального. Раздел вспомогательных помещений в натуре невозможен.

Правила раздела частного дома

Дело в том, что к исковому требованию необходимо приложить технический план раздела дома. Если этот документ отсутствует, суд назначает независимую экспертизу, которая определяет варианты раздела объекта недвижимости. Расходы естественно ложатся на плечи истца.

Рекомендуем прочесть:  Пособие на похороны пенсионера в спб

Для начала потребуется переоформить дом в общую долевую собственность. Соответственно каждый из собственников получает по ½ доле в доме.

Это поможет подтвердить целевое использование земельного участка. Ведь дом перестаёт быть многоквартирным. Затем собственники собирают необходимый пакет документов и пишут заявление о выделение долей в натуре.

Как происходит эта процедура, мы описывали выше.

Как поделить квартиру на комнаты

Сельские дома выполняют специфические функции: служат «бытовками», содержат элементы связи с садом и огородом, являются производственными помещениями, в которых выполняются многие хозяйственные работы (стирка белья, чистка и заготовка овощей, приготовление кормов из пищевых отходов и др.); хранилищем для многих продуктов питания и других предметов, необходимых в сельском быту.

Исследования микроклимата показывают, что температура в помещениях хозяйственной зоны на несколько градусов выше температуры помещений жилой зоны. В связи с этим хозяйственную зону квартиры в северных районах рекомендуется размещать с северной стороны, создавая тем самым своеобразный тепловой барьер. Здесь можно разместить кухню, санитарные узлы, кладовые, комнаты для хозяйственных работ.

Как разделить комнату на зоны: 5 способов

Раздвижные перегородки — это отличное изобретение, экономящее драгоценные метры. Захотел — создал дополнительную комнату, захотел — убрал все преграды.

Раздвижные перегородки бывают, как вы видите, на картинке, сворачивающимися по принципу веера, а бывают однорельсовые или двухрельсовые.

Перегородки на рельсах, безусловно, более прочные и устойчивые, также они обеспечивают лучшую тепло- и звукоизоляцию. Звукоизоляция особенно важна, когда в доме есть дети.

Интересный вид перегородок — стеклянный: он зрительно увеличивает пространство, оставляет его визуально открытым и светлым, хотя при этом также выполняет функции звуко- и теплоизоляции. Бояться таких перегородок не стоит. Ситуация, в которой вы на нее наткнетесь и она разобьется на миллионы осколков, практически невозможна.

Такие перегородки изготавливают из специального закаленного, ударопрочного стекла, толщина его может достигать двух сантиметров. В любом случае, такая перегородка — не самая удачная мысль, если в доме есть маленькие дети, которые могут ее не заметить и пострадать. Если же все-таки вы на нее решились, то можно обратить внимание на матовое стекло, или сделать прозрачным только верхнюю часть перегородки.

Из минусов — невозможность повесить картину (хотя мы-то знаем, как сделать это без гвоздей!)

Как разделить дом на комнаты: требования законодательства

Проведение раздела частных домов на обособленные помещения регулируется рядом нормативных документов, Жилищным и Гражданским кодексом, а также некоторыми другими положениями законодательства. Порядок того, как разделить дом на комнаты, строго определен в указанных законах и нормативных актах.

Так, первым и главным требованием является техническая возможность для проведения перепланировки, ведь все доли должны стать изолированными и использоваться затем в качестве отдельных квартир. Определение технической возможности перепланировки находится в компетенции строительно-технической экспертизы.

Планировка комнат в частном доме фото и видео подборка

Гостиную следует обустраивать с той стороны, с которой светит солнце, по причине того, что она является дневным помещением, для которого важно естественное освещение. Кроме этого, гостиная и санузел должны располагаться максимально близко друг к другу, чтобы гостям не пришлось долго искать туалет.

Кухня и столовая прекрасно совмещаются, если для этого выделить немного большую площадь. К примеру, помещение от 12 до 16 м² вполне подойдет под кухню — столовую. При отдельной планировке данных помещений, просторная кухня займет около 10 м², а столовая поместиться на 8 м².

Как разделить дом и участок на двух хозяев

При этом стоит помнить, что вопрос перепланировки в большей степени строительный, нежели юридический. Поэтому перед ее проведением необходима, прежде всего, консультация опытного специалиста-строителя. Именно такие специалисты смогут предложить как наиболее оптимальный вариант образования двух изолированных частей, так и определиться с необходимостью проведения работ по перепланировке здания.

В жизни не редки ситуации, когда у одного индивидуального дома появляется несколько хозяев. Причин для появления подобной ситуации может быть масса: это и долевая приватизация, и получение наследства, и расторжение брака. На практике наиболее распространены ситуации, когда у дома двое хозяев, поэтому основное внимание уделим разделу дома и земельного участка под ним пополам.

Как делится квартира, купленная на материнский капитал, при разводе

  • отец детей является собственником своей доли, поэтому он может там проживать;
  • без согласия экс-супруга посторонние люди проживать в квартире не могут;
  • только сами родители детей могут решить судьбу доли экс-мужа, никто их не может обязать продавать такую квартиру и делить деньги, даже суд.

Такое дополнительное материальное обеспечение дает возможность не только улучшить свое финансовое положение, но и приобрести жилье.

Но часто такая помощь извне не способна улучшить семейный быт, когда дело идет к разводу, вследствие чего возникает множество проблем, связанных с одним-единственным вопросом: как делится квартира, купленная на материнский капитал, при разводе?

Источник: http://exjurist.ru/nalogovyj-vychet/kak-delit-na-komnaty-dom


Разделение комнаты на две зоны на фото

Многие владельцы однокомнатных квартир неоднократно задумывались, как можно разделить жилое пространство на зону гостиной и спальни. Убрав стену между комнатой и кухней, Вы получаете полноценную обеденную зону, которую правильней всего визуально разделить на две комнаты.

На сегодняшний день, это наиболее правильное и популярное решение, которое позволяет получить две изолированные зоны и тем самым создать комфорт и уют для его владельцев. Такой подход также будет оптимальным решением для тех, у кого в квартире дети и всего две комнаты. Одну можно отвести под детскую, а самую большую разделить на гостиную и спальню для родителей.

Сейчас мы рассмотрим самые популярные и эффективные способы размежевания комнаты на две зоны.

Стеновая перегородка

Достоинства:

  • Практичность и надежность;
  • Возможность создать сложные и стильные дизайнерские перегородки;
  • Изумительный внешний вид.

Недостатки:

  • Устанавливаются в процессе ремонта или перепланировки;
  • Процесс монтажа связан черновыми работами, строительная пыль и т.д.;
  • Стоимость.

Наиболее практичная и удобная возможность размежевать комнату при помощи стеновой перегородки, которая может быть изготовлена из любого строительного материала: кирпича, гипсокартора, пеноблоков, панелей и т.д. Данный вариант станет идеальным решением для квартир в новостройках или в том случае, если Вы решили сделать капитальный ремонт.

Следует учесть, что такая разделительная перегородка устанавливается только не на всю ширину и высоты комнаты. Благодаря этому воздух и свет будут заполнять все помещение, а не только зону возле окна. Какой бы Вы не выбрали тип строительного материала для перегородки, его обязательно нужно будет шпатлевать, обклеить обоями или покрасить.

Декоративная перегородка

Достоинства:

  • Изумительный внешний вид;
  • Простота и надежность конструкции;
  • Практичность и функциональность;
  • Возможность применять уже в готовом интерьере.

Недостатки:

  • Стоимость;
  • Из-за своих габаритов скрадывает значительную часть свободного пространства.

В этом случае для разделения комнаты на зоны применят многофункциональные деревянные стеллажи, раздвижные стеклянные панели с элементами декора и т.д.

Вы можете использовать прозрачные стекла с комбинированной тонировкой, что позволяет получить стильную декоративную перегородку, которая станет неотъемлемой частью Вашего интерьера.

Разделение комнаты на две зоны на фото, клторые представленные выше, это лишь один из примеров, как можно при помощи декоративных перегородок размежевать помещение. Здесь Вы можете использовать свою фантазию, чтобы создать оригинальное и стильное решение.

Декоративная ширма

Достоинства:

  • Простое и быстрое решение;
  • Доступная стоимость;
  • Простота конструкции;
  • Возможность применять уже в готовом интерьере;
  • Легкий и быстрый монтаж;
  • Стильный внешний вид.

Недостатки:

  • Низкая прочность;
  • Ограниченное решение в плане дизайна;
  • При использовании стеклянных перегородок, цена может существенно увеличиться.

При помощи передвижной ширмы, можно быстро и красиво разделить помещение на отдельные зоны. Разделение спальни на зоны (см. фото) также возможно выполнить с помощью ширмы. Как правило, ширма выполнена из тонких материалов, это могут быть стеклянные перегородки, бумажные, бамбуковые и т.д.

Зональное разделение цветом

Достоинства:

  • Не скрадывает свободное пространство в комнате;
  • Изумительный внешний вид, при правильном выборе цветовых решений;
  • Не существенные финансовые затраты;
  • Возможность применять уже в готовом интерьере.

Недостатки:

  • Нет полноценного ощущения отдельной комнаты, все происходящее в помещении будет всегда на виду. Если семья большая, и Вы решили поспать, а другие бодрствуют, то уют и покой Вам не гарантирован;
  • Наиболее оптимальное решение для разделения гостевой и обеденной зоны.

В том случае, когда Вы не хотите нагромождать комнату стеновыми или декоративными перегородками, то можно использовать комбинированные цвета и другие материалы для визуального разделения помещения на зоны.

К примеру, Вы можете потолок и стены спальни оформить в теплых светлых тонах и в качестве напольного покрытия выбрать темный цвет ламината.

В то время, как для гостиной стены оформить в более насыщенном цвете, и в качестве напольного покрытия выбрать красивый ковер яркой окраски.

Зонирование мебелью

Достоинства:

  • Возможность применять уже в готовом интерьере;
  • Функциональность;
  • Отсутствуют дополнительные затраты;
  • Стильное и практичное решение;

Недостатки:

  • При использовании шкафа или стеллажей, скрадывается свободное пространство в комнате.

На сегодняшний день, это наиболее удачное, стильное и простое решение, которое позволяет Вам без существенных переделок и перепланировок быстро разделить комнату на две зоны.

В этом случае можно использовать, как шкаф-купе, декоративные стеллажи для книг и элементов декора, мягкую мебель и т.д. К примеру, Вы можете поставить в центре комнаты диван, и большой уголок, за которым будет располагаться кровать или обеденная зона.

Активируйте свою фантазию, рационально используя свободное пространство в комнате.

Заключение

В данной статье мы постарались ответить на вопрос — как разделить комнату на две зоны, рассмотрели наиболее популярные варианты и готовые решения на фото. Используйте вышеописанные рекомендации, свою фантазию, функционально разделяйте комнату на зоны, создавая в ней стильный и уютный интерьер.

Рекомендуем вам еще:

Источник: https://o-builder.ru/razdelenie-komnaty-na-dve-zony-na-foto/