Как подарить квартиру дочери

Как подарить квартиру дочери или сыну?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Подарить квартиру можно как дочери, так и сыну. По российским законам подарить квартиру можно путем составления акта дарения. Документ должен быть заверен нотариусом. Только в этом случае сделка будет считаться совершенной.

Также квартиру можно завещать. Завещание — это популярный способ оформления наследства. Квартиру можно завещать нескольким лицам. Например, сыну и дочери.

Подарить квартиру дочери или сыну достаточно легко, если знать все нюансы. Прежде всего, нужно решить каким способом родители будут оформлять сделку:

  1. Самостоятельно.
  2. Воспользоваться услугами квалифицированного юриста и нотариуса.

Порядок действий

Рассмотрим порядок действий при передаче квартиры ребёнку:

  • Первый этап. Обязательно нужно получить согласие ребёнка. Возможно он будет против этой сделки по различным причинам. Только после получения согласия ребёнка можно переходить к следующему этапу.
  • Второй этап. Сбор всех документов. Родителям необходимо собрать полный пакет документов. Для каждой сделки необходимо собрать индивидуальный пакет документов. Но есть обязательные документы, которые потребуются в любом случае (паспорт, право на квартиру, свидетельство о рождении). Недвижимость, которая приобретает собой в браке имеет два собственника. В таком случае необходимо предоставить разрешение от супруга.  В противном случае сделка не состоится.
  • Третий этап. Оформление дарственной. Родителям необходимо выбрать, каким способом они будут оформлять дарственную. Лучше обратиться к юристу. Только он сможет правильно оформить этот важный документ. Но если родители обладают высокой юридической грамотностью, тогда они могут оформить этот документ самостоятельно. Но, нужно подойти ответственно к этой работе. Если дарственная будет оформлена неправильно, тогда возникнут различные проблемы при проведении регистрации в соответствующих органах. В договоре должны быть все необходимые данные (характеристика недвижимости, паспортные данные собственников, при необходимости согласие второй стороны и т. д.).
  • Четвертый этап. Оплата государственных пошлин. После оформления договора необходимо оплатить государственную пошлину. Для этого необходимо обратиться в регистрирующие органы. На сегодняшний день размер государственной пошлины составляет 2 тыс. руб. После проведения оплаты гражданин получает квитанцию. Квитанцию об оплате обязательно нужно сохранить. Она ещё потребуется для проведения дальнейшей регистрации квартиры.
  • Пятый этап. Проведение регистрации квартиры. Это самый важный этап. Родителям необходимо обратиться в органы государственной власти. Также эту работу можно доверить квалифицированному юристу. Сотруднику органов государственной власти нужно передать пакет документов и квитанцию об оплате пошлины. Также может потребоваться согласие от других сторон сделки. Для проведения регистрации потребуется полный набор документов. Если какого-либо документа не будет, тогда в проведении регистрации квартиры будет отказано. Сотрудник органов государственной власти обязательно проверит дарственную. Она должна быть написана согласно действующих правил.
  • Шестой этап (завершающий). Регистрация квартиры будет осуществляться в течение нескольких дней. После проведения регистрации необходимо будет забрать документы на квартиру. Для этого нужно опять обратиться в органы государственной власти.

Необходимые документы

Чтобы передать квартиру дочери или сыну необходимо подготовить такой комплект документов:

  1. Доверенность. При необходимости нужно предоставить документ личного характера. Он содержит в себе соответствующее поручение.
  2. Разрешение опекуна. Если вы хотите передать квартиру несовершеннолетнему ребенку, тогда обязательно нужно предоставить разрешение опекуна. Только в этом случае можно провести сделку.
  3. Согласие от органов опеки. Часто бывает, что в квартире прописаны несовершеннолетние лица. В таком случае необходимо обратиться в местные органы опеки. Родителям необходимо взять согласие от органов опеки. Такой документ является обязательным.
  4. При необходимости предоставляется согласие супруга. Такой документ нужен только в том случае, если недвижимость была куплена в браке.
  5. Справка БТИ. Такую справку можно получить в местном отделении БТИ. Как правило, она оформляется в течение нескольких дней. Чтобы её получить, необходимо вызывать технического сотрудника этой службы. При желании справку можно заказать через интернет.
  6. Выписка из ЕГРП. Для оформления сделки требуется обязательное предоставление выписки из ЕГРП. Такую информационную справку можно получить в местном отделении ЕГРП. Также при необходимости нужно предоставить расширенную версию.
  7. Документ о составе семьи. Для совершения юридической операции нужно предоставить справку о составе семьи.
  8. Различные правоустанавливающие документы на недвижимость.
  9. Паспорта всех сторон сделки.

Регистрация собственности

Чтобы получить договор дарения необходимо зарегистрировать собственность. Как это сделать? Можно воспользоваться услугами нотариус или зарегистрировать квартиру самостоятельно. Первый вариант предпочтительнее. Но выбирает конечно человек.

Как зарегистрировать недвижимость:

  1. Гражданину нужно обратиться в МФЦ.
  2. Сотруднику нужно передать полный пакет документов, а также договор. После проверки всех документов, гражданин получает специальную расписку.
  3. Регистрация собственности будет осуществляться в течение 10-15 дней.
  4. В намеченный день необходимо забрать свидетельство о праве собственности, а также другие документы.

Как правильно составить договор?

Для того чтобы правильно составить договор дарения, необходимо обладать юридическими знаниями. Если человек не знает, как правильно оформить договор, тогда он может доверить эту работу юристу. Также можно попросить оформить договор знакомого, который знает, как правильно это делать.

Основные нюансы при оформлении договора:

  1. В договоре должны быть перечислены все документы, которые к нему прилагаются. Например, паспорт, свидетельство о рождении, право на квартиру.
  2. При составлении договора нельзя допускать ошибок. Если будет допущена хотя бы одна ошибка, тогда в регистрации могут отказать.
  3. В договоре должны присутствовать подписи всех сторон.
  4. Должно быть зафиксировано количество всех копий.
  5. Обязательно нужно указать время вступления в действие.
  6. Нужно указать стоимость недвижимости.
  7. В договоре необходимо подробно описать квартиру (Характеристика, количество комнат и т.д.).
  8. Обязательно нужно внести персональные данные лиц, которые принимают участие в сделке.
  9. В договоре дарения необходимо указать время подписания.

Договор дарения квартиры — образец

Сроки и стоимость

Согласно действующего законодательства размер государственной пошлины (регистрация недвижимости) составляет 0,3-0,5% от стоимости недвижимости. А стоимость государственной регистрации составляет 2 тыс. руб. Стоимость нотариального удостоверения составляет 2-3 тыс. руб.

Отметим! Также многие граждане пользуются услугами юристов. Стоимость услуг юристов варьируется вот 5 до 100 тыс. руб.Подарить квартиру дочери или сыну можно успеть за один месяц.

Способы оформление дарственной на квартиру дочери или сыну

Рассмотрим способы нюансы оформления сделки:

  1. Если ребенку более 14 лет, тогда он должен подписывать дарственную сам.
  2. Если ребенок не достиг 14 лет, тогда подписывать договор должны его родители.

Есть два способа оформления дарственной:

  1. Воспользоваться услугами квалифицированного юриста (стоимость услуг варьируется от 5 до 100 тыс. рублей).
  2. Оформить дарственную самостоятельно (воспользоваться помощью знакомого или друга).

Как подарить квартиру несовершеннолетней дочери?

Рассмотрим основные нюансы:

  1. Если ребенок не достиг 14 лет, тогда он не участвует в оформлении сделки.
  2. Ребёнок освобождается от уплаты налога.

Когда могут отказать в оформлении договора дарения?

Какие основания могут послужить причиной отказа:

  • Гражданин предоставил не все документы
  • Договор был написан неправильно.

Примечание! Подарить квартиру дочери или сыну можно двумя способами (завещание или дарственная). Для оформления сделки необходимо подготовить пакет документов. Для проведения регистрации нужно обратиться в МФЦ.Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Как оформить дарственную на квартиру на дочь или сына?Ссылка на основную публикацию

Источник: https://pravonaslednik.ru/nasledodatelyu/darenie/kak-oformit-darstvennuyu-na-kvartiru-na-doch-ili-syna.html


Как отцу подарить квартиру дочери

Также именно здесь возьмите справку, где будет указано инвентаризационную оценку той квартиры или дома, на который вы и оформляете дарственную.

3 Подготовьте справку, где будет указан состав лиц, которые являются зарегистрированными в данном жилом помещении непосредственно на тот момент, когда вы заключаете договор о дарении.

Заверьте у нотариуса документ, который будет подтверждать тот факт, что ваш муж либо какой – то родственник, который также имеет право собственности на данное жилье, согласен с тем, что вы дарите его дочери.

4 Подготовьте документ, который подтвердит ваше право собственности на то имущество, которое выступает как объект дарение. Предоставьте подлинник, если это право является зарегистрированным в ЕГРП, в случае же когда регистрация происходила не там, а в частной структуре, — тогда и подлинник, и копию.

Родители спрашивают: как подарить квартиру дочери матерью без участия нотариуса?

Внимание Присутствие обязательно.Если в квартире прописаны другие дети, то обязательным условием для сделки является получение согласия от органов опеки. Инструкция по дарению жилплощади для дочери Процедуру следует начать с устного оповещения всех заинтересованных лиц и одаряемого.

То есть родитель должен сказать о своем решении второму родителю, ребенку, остальным собственникам и прописанным в квартире лицам.
Затем нужно получить письменное согласие на сделку от всех третьих лиц. Также справку от органов опеки, если задеваются права других несовершеннолетних детей. Какие нужны документы? После чего можно приступать к сбору документов.

Все справки можно получить в день обращения, они бесплатны. Не важно каким именно способом будет оформляться договор: у нотариуса или самостоятельно.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну?

Купля-продажа: муж станет сособственником дочериСуть этой сделки понятна каждому – по договору купли-продажи продавец передает в собственность покупателя жилое помещение, а покупатель платит за приобретаемую недвижимость деньги. Поскольку сделка заключается между родственниками, то риелторы-посредники тут особенно не понадобятся, ведь вариантов жилья искать не придется. Можно провернуть сделку самим.

Организационные моменты.
Договор купли-продажи должен быть составлен в простой письменной форме. Заверять его у нотариуса необязательно, но по желанию сторон возможно. К договору купли-продажи должен быть составлен акт передачи имущества.
Договор и акт можно составить самостоятельно, но лучше все-таки обратиться к специалисту (к адвокату, нотариусу, в юридическую контору, Мосжилрегистрацию и т. д.).

Дарение имущества матери или отцу

  • Указание стоимости квартиры (доли) — как правило, инвентаризационная стоимость исходя из сведений БТИ.
  • В дарственной может быть указана степень родства между дарителем и одаряемым, возможность правопреемства.
  • Права и обязанности сторон по договору являются однотипными для всех сделок, связанных с дарением имущества.
  • К договору дарения может быть приложен акт приема-передачи квартиры (но он не является обязательным для совершения указанной сделки).
  • Отдельно необходимо отметить процедуру госрегистрации, поскольку только после ее проведения мать (или отец) сможет стать законным владельцем квартиры (или ее доли). Требования к проведению процедуры установлены Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 г.).

3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать

Налоги при дарении имущества матери или отцу Одним из ключевых моментов при совершении дарения отцу или матери является вопрос о налогообложении. Ст.

НК РФ, доходы, полученные в порядке дарения, не подлежат налогообложению, если дарителями в указанной сделке дарения являются члены семьи или близкие родственники одаряемого. Положениями ст. 14 СК РФ, законодатель определил перечень лиц, которых следует понимать как близких родственников. Согласно этому перечню, мать и отец являются близкими родственниками своих детей по восходящей линии.

Важно Таким образом, они будут освобождены от необходимости уплаты подоходного налога, в случае получения подарка, подлежащего налогообложению. К подобной родственной связи приравнивается связь между усыновителями и усыновленными. В случае дарения в пользу усыновителей, они также будут освобождены от подоходного налога.

Как правильно оформить дарственную на квартиру в пользу ребенка

  • Паспорта родителей и ребенка, достигшего 14 лет.
  • Документы на квартиру (правоустанавливающие, то есть свидетельство о собственности и тому подобное).
  • Кадастровый паспорт на жилье.
  • Справка из БТИ о проведенной инвентаризации жилья с указанием стоимости.
  • Справка из паспортного стола о проживающих в квартире (заверяется нотариально).
  • Документ, свидетельствующий о родстве участников сделки (дарителя и даруемого).
  • Если квартира приобретена в собственность в браке, то нужно согласие второго супруга (оно заверяется нотариально).
  • Квитанция об уплате госпошлины.
  • Из этого списка видно, что дарителю придется помимо Регистрационной службы посетить еще БТИ или Кадастр, нотариуса, паспортный стол, банк для уплаты госпошлины за регистрацию дара.

Как оформить дарственную на дочь

Такой благородный поступок, безусловно, заслуживает похвалы, но вместе с тем требует максимальной тщательности при проведении сделки, так как дарение квартир имеет массу особенностей и нюансов. Прежде всего, следует помнить про необходимость государственной регистрации прав на квартиру. Важно Согласно ст.

131 ГК, переход прав собственности на квартиру к матери или отцу подлежит государственной регистрации в ЕГРП. Порядок проведения данной процедуры установлен положениями ФЗ № 122 от 21.07.97 г. Согласно ст. 333.33 НК, за регистрацию прав на квартиру, родители обязаны уплатить госпошлину, размер которой составляет 2 тыс. рублей.

Исходя из необходимости госрегистрации, дарственная на квартиру должна обязательно оформляться письменно. Кроме формы, необходимо соблюсти условие о предмете.

Как подарить квартиру детям

Процедура государственной регистрации (договор и право собственности) занимает по времени 1 месяц. К этому сроку прибавляйте время, затраченное на сбор всех необходимых документов, составление договора, акта и т. д. О чем надо помнить: 1) Продавец должен заплатить налог.

Чего уж скрывать, сделки по купле-продаже квартиры между близкими родственниками чаще всего фиктивные, то есть стороны оформляют все бумаги, а вот денежных расчетов не производят. Но, несмотря на это, в договоре всегда должна стоять стоимость приобретаемого имущества.

Договор проходит регистрацию, и о том, что человек «продал» квартиру, становится известно налоговикам (регистрационная служба обязана уведомлять налоговые органы).

Так вот если продавец владел квартирой менее трех лет и сделка по стоимости превышает 1 000 000 рублей, то с суммы свыше 1 000 000 продавец обязан заплатить налог 13 % (НДФЛ).

Пример При дарении отцу набора инструментов достаточно устной формы совершения сделки, т.е. символической передачи непосредственно дара одаряемому, а вот для дарения автомобиля, квартиры потребуется простая письменная форма договора.

При этом закон четко определяет случаи, когда простая письменная форма является обязательной (обещание дарение в будущем и отчуждение недвижимости. Помимо двух основных форм сделки, указанных в ст.

574 ГК РФ, стороны могут по собственному желанию прибегать к нотариальной форме (п.

2 ст. 163 ГК РФ). В случае, когда даритель прибегает к письменной форме совершения сделки, ему необходимо помнить об обязательных пунктах, которые должен содержать любой договор:

  • место и дата его заключения;
  • стороны сделки (их наименование, реквизиты — ФИО, паспортные данные, адреса проживания и пр.);
  • предмет договора (указан в п. 1 ст.

Наличие подобных условий сделает сделку притворной, что влечет ее ничтожность (ст. 170 ГК).

Отметим, что если передаваемая родителям квартира имеет какие-либо скрытые дефекты и недостатки, во избежание нанесения вреда жизни здоровью и имуществу одаряемого, даритель должен предупредить его о них (ст.

580 ГК). Чтоб исключить последующие споры по этому поводу, целесообразно отразить их в договоре или акте приемки-передачи.

Пример Даритель Д. решил подарить своему малоимущему отцу, который проживал вместе с сожительницей, 1/2 долю своей двухкомнатной квартиры.

После заключения сделки и перерегистрации доли квартиры на отца, он и его сожительница вдруг изъявили желание проживать вместе с Д. и его семьей. Однако Д.

возразил этому — так как в указанной квартире проживал он, супруга и их четверо детей, места для отца и его сожительницы не было.

  1. Зачем дарить квартиру
  2. Договор дарения
  3. Составление договора
  4. Процедура регистрации
  5. Прекращение договора дарения

Зачем дарить квартиру Как подарить квартиру или дочери или сыну — это вполне распространённая проблема. Возникает закономерный вопрос о том, как это можно сделать наиболее удобным образом. Сразу на ум приходят два способа:

  • передача квартиры по наследству;
  • договор дарения квартиры дочери.

Сначала второй из перечисленных вариантов.

В этом случае передача квартиры должна будет соответствовать тем правилам, по которым должно передаваться наследство. Но это произойдёт нескоро, только после смерти родителей, и результат может отличаться от желаемого. При первом варианте, передаче по дарственной, всё оформляется непосредственно в данный момент.

Источник: http://departamentsud.ru/kak-ottsu-podarit-kvartiru-docheri/


Хочу подарить квартиру дочери какие нужны документы

Но, несмотря на это, в договоре всегда должна стоять стоимость приобретаемого имущества. Договор проходит регистрацию, и о том, что человек «продал» квартиру, становится известно налоговикам (регистрационная служба обязана уведомлять налоговые органы).

Так вот если продавец владел квартирой менее трех лет и сделка по стоимости превышает 1 000 000 рублей, то с суммы свыше 1 000 000 продавец обязан заплатить налог 13 % (НДФЛ). Чтобы не платить налог, многие умышленно занижают стоимость продаваемого жилья. Например, пишут в договоре, что продается жилье за 1 000 000 рублей.

Но стоит помнить, что у налоговиков есть право провести соответствующую проверку.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну?

  • Рекомендуется в этом документе отразить тот факт, что дарственная пишется на дочь.

Это особенно важно с точки зрения налогообложения данной операции по передаче недвижимости. С учётом близкородственной связи между ними налог за дарение квартиры платить не потребуется.

  • Должна быть указана стоимость квартиры. В регистрационных данных на недвижимость обычно указывается кадастровая стоимость передаваемой квартиры.
    Её тоже можно будет указать в договоре.
  • В договоре дарения в пользу дочери должны быть указаны права и обязанности сторон.
  • Важно

    При этом нужно понимать, что, хотя эта процедура не требует нотариального подтверждения, впоследствии необходимо будет произвести её регистрацию в государственных органах. Для этого должен быть выполнен ряд правил при написании документа. Впоследствии также будет нужно произвести перерегистрацию права собственности на недвижимость для нового владельца.

    В дальнейшем в некоторых случаях возможны судебные процессы по оспариванию передачи квартиры в дар. Во всех этих случаях правильное составление договора и указание в нём всех необходимых данных играет очень важную роль. При дарении квартиры своему ребёнку налоги платить не будет необходимости.
    Составление договора К тексту документа и к процедуре его составления предъявляются определённые требования.

    3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать

    • Паспорта обеих сторон.
    • Правоустанавливающий документ на квартиру дарителя.
    • Справка о составе семьи в квартире, которая подлежит дарению.
    • Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество.
    • Справка БТИ об оценке квартиры.
    • Если квартира куплена была дарителем в браке, то необходимо согласие второго супруга, заверенное у нотариуса.
    • Если в квартире проживают дети, необходимо согласие от органа опеки и попечительства.
    • Если одна из сторон – несовершеннолетний ребенок, необходимо разрешение опекуна на сделку.
    • Если заключение договора проводится на основании доверенности, то нужно подать доверенность.
    • Передавая в дар часть квартиры, прежде всего, ко всем вышеперечисленным документам, понадобиться еще и нотариально удостоверенное согласие сособственников.

    Как правильно оформить дарственную на квартиру в пользу ребенка

    И если сотрудники налоговой придут к выводу, что цена за квартиру отклоняется в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены, то они могут вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары. «Фиктивные сделки купли-продажи, без реальной передачи денег, сейчас очень внимательно отслеживаются налоговой инспекцией, — говорит Ольга Якуничева, старший менеджер отдела вторичного жилья ЗАО «Русский дом недвижимости». — Поэтому с таким методом передачи собственности лучше все-таки не связываться».

    Как подарить квартиру родственнику, налог на дарение недвижимости

    В первом случае вам поможет юрист, а в последнем – нотариус. Юрист может оформить, но не заверит договор. Разница также и в размере оплаты, ведь нотариусу необходимо оплатить госпошлину за нотариальное удостоверение сделки. Если же вы уверены, что в будущем у вас не будет судебных разбирательств, то можно составить и самостоятельно.


    Нотариус несет ответственность по всем заключенным сделкам, а также может разъяснить правовые последствия сделки и проверить дееспособность обеих сторон. У каждой юридической конторы свои цены на предоставление услуг.

    Юрист может составить соглашение, собрать необходимые документы, а также произвести регистрацию в Росреестре и доставить вам свидетельство о праве собственности.

    Дарственная на квартиру дочери

    Внимание

    Как сделать дарственную правильно:

    1. Поскольку речь идёт о правах собственности на недвижимость, письменная форма договора является обязательным условием. При этом нет требования об обязательном нотариальном заверении.
    2. После регистрации самого документа, получатель квартиры обязан зарегистрировать возникшие в результате изменения в праве собственности на квартиру. Для этого придётся пройти процедуру оформления для того, чтобы внести нового собственника в Единый общегосударственный реестр прав на недвижимость.

    Источник: http://vip-real-estate.ru/2018/05/03/hochu-podarit-kvartiru-docheri-kakie-nuzhny-dokumenty/


    Как разделить и подарить квартиру детям в России в 2018 году

    Многие россияне задумываются о том, как передать право собственности на имущество своим детям? Кто-то решает оформить завещание, другие предпочитают сделать договор дарения.

    Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, поэтому выбор следует делать, опираясь на индивидуальные обстоятельства, предпочтения и возможности семьи. Как составить дарственную, грамотно ее оформить и исполнить, указано в Гражданском кодексе России.

    К сожалению, не все граждане РФ знают законы, и могут ответить на вопрос, как подарить квартиру сыну или дочери.

    Чтобы грамотно подготовить документы, изначально следует определиться с тем, будет ли одаряемым одно лицо или получателей имущества будет несколько.

    Обычно, когда в семье есть сын и дочь, собственность делиться между ними поровну, каждый получает свою долю, размер которой определяют родители при заключении дарственной. Если одаряемых будет несколько, то изначально недвижимость придется разделить на части и оформить на каждую долю документы.

    Договор дарения является безвозмездной сделкой, которую чрезвычайно сложно отменить. Чтобы не сделать ошибку при регистрации документа, важно вовремя заручиться советом опытного юриста.

    На нашем сайте работают компетентные эксперты в отрасли права. Специалисты в режиме онлайн внимательно изучат ситуацию соискателя и предложат несколько вариантов решения проблем.

    Консультанты оперативно ответят, как оформить дарственную на имя дочери, какие расходы это повлечет, на каких основаниях можно сделать раздел недвижимости, какие документы следует подготовить, чтобы подарить долю квартиры и т. д.

    Юристы подберут эффективные рекомендации и помогут составить алгоритм действий по защите ваших прав. Услуги юристов в режиме онлайн станут гарантией надежности, а также экономии вашего времени, сил и личных ресурсов.

    Правила дарения недвижимости детям

    Подарить квартиру или долю дома дочери можно даже, если она не достигла совершеннолетия. Принимать подарок от имени малолетних одаряемых должны их родители или законные представители. Однако распоряжаться имуществом они будут не вправе.

    Вместе со справкой о дееспособности даритель должен приготовить для оформления дарственной и другие документы, например, правоустанавливающие бумаги на объект или долю недвижимости. После подписания договора сделку следует зарегистрировать в Росреестре. На процедуру отводится год, иначе дарственную признают недействительной, а сделку ничтожной и дочь не получит свою долю собственности.

    Чтобы оформить дарение на дочь, потребуется еще один важный документ — согласие второго супруга на осуществление сделки. Разрешение мужа или жены будет нужно, если недвижимость или другое ценное имущество, были приобретены за годы совместного брака.

    Сделать подарок дочери в виде дарственной на квартиру или долю в доме не составит труда. Нужно только тщательно подготовиться и изучить алгоритм действий.

    Если допустить ошибки или противоречия в документе, другие претенденты на собственность, например, вторая дочь, в будущем смогут подать судебный иск с требованием отменить дарственную.

    Дарственная на квартиры между родственниками и стоимость оформления

    Оформить дарственную на дочь более выгодно в отношении налогообложения. Стандартная ставка по 3-НДФЛ равна 13% от рыночной стоимости объекта. Если оформить дарственную решено было на лицо, не являющееся резидентом РФ, размер налога вырастет до 30% от оценочных показателей.

    В ситуации, когда дар получает дочь или другой близкий родственник, налог на имущество уплачиваться не будет. В категорию близких родственников относятся супруги, дети, родители, сестры и братья, бабушки и дедушки. Эти лица освобождаются от необходимости платить налоги за дарение.

    Несмотря на это, дочь или другой родственник, получивший в наследство имущество, должны будут подать в налоговую службу декларацию о доходах. Срок сдачи отчета — до 30 апреля следующего года. Очень важно уложиться в отведенное время.

    За пренебрежение сроками гражданам грозит штраф в размере 100 рублей. Оплата налога проводится до 15 июня следующего года. Если пропустить указанный период, то взыскание будет более серьезным.

    Изначально лицу увеличат сумму налога на 20%, но если удастся доказать, что сроки был пропущен специально, штраф составит 40% от изначальной ставки.

    Вам также будет интересно

    Источник: http://PoNasledstvu.com/darenie/podarit-docheri-kvartiru.html


    Как подарить часть квартиры дочери

    Подарить долю в квартире можно:

    1. Физическому лицу.
    2. Какой-либо организации, например, воспитательной или образовательной, лечебному учреждению.
    3. Органам соцзащиты и другим подобным организациям.
    4. Учреждениям благотворительного типа.
    5. Научным организациям.
    6. Религиозным, общественным компаниям.
    7. Учреждениям культуры.
    8. Государству.

    Нотариус при заключении сделки будет требовать письменного согласия, если в качестве одаряемого лица выступает:

    1. Юридическое лицо. Обязательно оформляет согласие собственник (пункт 1 статьи 570 ГК РФ).
    2. Супруг. Согласно пункту 2 статьи 570 ГК РФ, согласие необходимо, так как доля дара принадлежит к общему имуществу.
    3. Ребенок, несовершеннолетний гражданин, возраст которого от 6 до 14 лет. Согласие необходимо от законного представителя.

    статьи:

    1. Права и обязанности дарителя и одариваемого
    2. Кто может выступать дарителем доли недвижимости и одариваемым?
    3. Список документов для дарения доли и сумма госпошлины
    4. Как самостоятельно оформляется договор дарения и его регистрация?
    5. Оформление договора дарения доли недвижимости у нотариуса
    6. Подоходный налог на дарение и декларация 3-НДФЛ
    7. Можно ли отказаться от дарения и как правильно это сделать?

    Что такое дарение доли или части доли в квартире – права и обязанности дарителя и одариваемого Дарение доли квартиры подразумевает не передачу определенного имущества, а передачу некоторого количества прав другому лицу. Гражданин, решивший подарить долю, должен знать, что квадратные метры таким способом не дарятся.

    Дарение доли в приватизированной квартире

    Для начала нотариальному лицу необходимо предоставить паспорта сторон, свидетельство о собственности, выписку из ЕГРН, а также справку о прописанных в квартире лицах. После этого нотариус составляет и оформляет договор, где указывается информация о стоимости доли.

    Важно

    По согласованию сторон стоимость в договоре можно уменьшить. До заключения сделки следует оплатить госпошлину и услуги нотариуса.

    Затем нотариус забирает все вышеперечисленные документы за исключением паспортов и передает их на государственную регистрацию. У сторон сделки остается расписка.

    Оформление дарения доли в квартире в 2018 году

    Однако, с точки зрения законодательства, дарить имущественные объекты с отсрочкой на жизнь прежнего собственника категорически запрещено. Поэтому после заключения договора имущество переходит к новому владельцу.
    Одаряемое лицо согласно законодательству вправе отказаться от передаваемого имущества.

    Однако если оно изъявило это желание после сделки, необходимо в письменной форме оформлять отказ.
    Способов заключения договора существует два – с участием нотариуса и без него.

    Какие документы необходимы Как оформить дарственную на долю в квартире на маму, брата, сестру или другого родственника? Для начала необходимо тщательно подготовить определенный пакет документов.

    Как оформить дарственную на долю в квартире правильно

    Например, гражданин не смог выполнять свои права согласно договору по отношению к какому-либо имуществу-подарку. Заметьте, что лицо становится владельцем долевой недвижимости, за которую придется отвечать.

    • Возвратить дар в том виде, в котором он был принят.
    • Конечно же, есть и другие права и обязанности, которые могут возникнуть во время пользования даром одаряемого лица. Лучше заранее обговорить и прописать все моменты в документе. Кому можно подарить долю или часть доли в квартире – кто может выступать дарителем доли недвижимости и одариваемым? В качестве дарителя может выступать физическое, юридическое лицо или государство. Если заключение сделки касается третьих лиц, то сделка требует их согласия.

    Дарение имущества матери или отцу

    Внимание

    Даритель, одаряемый (если ему уже исполнилось 14) и его представитель подписывают договор, а нотариус удостоверяет подписи. У нотариуса потребуется оплатить правовую техническую работу и госпошлину.

    Пошлина составляет 0,5% от стоимости доли, но не меньше, чем 300 рублей и не больше, чем 20 тысяч. Стоимость услуг по подготовке дарственной отличается у различных нотариусов и составляет 5 – 10 тысяч рублей. Образец дарственной доли квартиры можно скачать ЗДЕСЬ Регистрация Затем необходимо зарегистрировать переход права собственности доли квартиры к ребёнку. Это нужно сделать в территориальном отделении Росреестра или МФЦ.

    Как подарить квартиру детям

    Если же доля переходит третьему лицу, которое не является родственником собственника, размер пошлины будет следующим:

    • 1 %, если стоимость доли не превышает 1000000 рублей;
    • 0,75 % + 10000 рублей, когда цена не более 10000000;
    • 0,5 % + 77000, если доля стоит более 10000000.

    Также следует учесть, что размер госпошлины не может быть менее 300 рублей. Если дарственная оформляется на ребенка Как оформить дарственную на долю в квартире на несовершеннолетнего? Этот вопрос волнует многих.

    В 572 и 28 статьях гражданского законодательства говорится о том, что сделка может быть заключена только законным представителем ребенка. Если ребенку 6-14 лет, он может получить в дар недвижимости на безвозмездной основе.

    Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире

    В него входят:

    • паспорта участников сделки,
    • предварительно составленный договор,
    • свидетельство о зарегистрированном праве собственности,
    • справка-выписка из домовой книги и ее копия,
    • оригинал и копия нотариально заверенной доверенности (когда сделка заключается представителями сторон).

    Количество экземпляров договора должно быть равно числу участников сделки. Также один дополнительный экземпляр необходимо подготовить для регистрационной палаты.

    К примеру, если три дарителя передают доли одному человеку, количество экземпляров будет равно пяти. Вышеперечисленные документы являются основными. Однако регистрационная палата оставляет за собой право запрашивать и другие бумаги.

    Оформление с участием нотариуса Оформление договора при посредничестве нотариуса – наиболее надежный способ заключения сделки.

    Как подарить долю в квартире дочери

    От налога освобождаются сделки, в которых даритель – близкий родственник ребёнка, то есть:

    • родитель или усыновитель;
    • бабушка или дедушка;
    • брат или сестра.

    Подарки от других родственников (например, тёти) облагаются налогом. Как правильно оформить завещание Где узнать границы придомовой территории многоквартирного дома ТУТ Соглашение о досрочном расторжении договора аренды: http://nedvicon.ru/kvartira/arenda/rastorgnut.

    html Дарение доли ребёнка в квартире Может ли ребенок подарить долю в квартире? Долю, принадлежащую ребёнку, подарить нельзя. Дело в том, что для распоряжения имуществом несовершеннолетнего требуется согласие органов опеки. Дарение – безвозмездная сделка, то есть даритель ничего не получает взамен.

    Таким образом, его материальное положение ухудшается, а этого опека разрешить не может.

    Как подарить квартиру дочери

    Можно ли отказаться от дарения доли квартиры, и как правильно это сделать? В соответствии со статьей 573 ГК РФ, отказаться от дара может каждый, кто не желает его принимать. Договор, который был заключен или не был, будет расторгнуть, если:

    1. Составить письменный отказ.
    2. Обязательно заверить его у нотариуса.

    Помните: отказ напрямую будет зависеть от договора. Если в документе прописано то, что вы не имеете прав отказаться от дара, и вы подписали договор, то отказаться вы уже не сможете. Расторжение договора должно происходить по согласованию между сторонами.

    Об этом гласит статья 450 ГК РФ. Конечно же, устная форма отказа не считается законной. Процедура отказа должна быть обязательно заверена у нотариуса в присутствии всех лиц, участвующих в сделке.

    Если одаряемых несколько, то они должны быть тоже при оформлении отказа.

    Как подарить квартиру дочери в украине

    Вам только нужно будет проверить документ и подписать.

    • Получите у регистратора расписку-уведомление о том, что документы были приняты. Также в расписке будет указана дата, когда будет окончена регистрация дарения.
    • В назначенную дату стороны должны явиться в регистрирующий орган и предоставить расписки.
    • Примерный срок регистрации – 10 дней. Если вы оформляете сделку через МФЦ, этот срок может быть увеличен. После получения не забудьте, что далее одаряемый должен оплатить подоходный налог. Оформление договора дарения доли недвижимости у нотариуса – инструкция Еще один способ регистрации договора и прав – с помощью нотариуса. Следуйте такой инструкции:
    1. Соберите все необходимые документы для регистрации. Если не знаете, какие, юрист вам расскажет.

    Источник: https://dtpstory.ru/kak-podarit-chast-kvartiry-docheri/


    Хочу подарить квартиру дочери какие нужны документы

    Аналогично, несовершеннолетний владелец жилья не имеет права совершить его продажу без согласия родителей (или опекунов при отсутствии первых) и опекунского совета.

    Заключение договора дарения квартиры с родственником Оформление дарственной на квартиру между родственниками имеет свои особенности. Основное отличие состоит в сумме госпошлины и налога на доход (подаренную квартиру).

    В случае, если одаряемый приходится дарителю сыном, дочерью или супругом (-ой), сумма пошлины составляет 0,3% от цены на жилье (минимально 300 р.). Для остальных категорий госпошлина составляет 1% (если квартира стоит до 1 млн. р.) и 0,75% плюс 10 тыс. р. при стоимости от 1 до 10 млн. р.

    Закон регламентирует, что эти суммы вносит одаряемый, однако по факту оба участника сделки могут участвовать в оплате. Сумма налога для «не родственников» составляет 13% от стоимости подаренной квартиры.

    Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну?

    Важно Тогда нотариус, выступающий в роли независимого свидетеля, подтвердит, что действия участников сделки были добровольными и осознанными. Как подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку? Закон предусматривает, что на несовершеннолетнего ребенка можно оформить дарственную, и для заключения сделки не всегда необходимо его присутствие.

    Внимание Если одаряемому уже есть 14 лет, то договор о дарении подписывает он сам, его законные представители и даритель. Если ребенку еще нет 14 лет, его присутствие на сделке необязательно.
    За него подпись ставят родители или опекуны, которые распоряжаются недвижимостью до достижения ребенком совершеннолетнего возраста.

    Важно! Ни представители ребенка не могут продать квартиру до совершеннолетия одаряемого без согласия опекунского совета.

    Как правильно оформить дарственную на квартиру

    Инструкция 1 Подготовьте все те документы, которые вам понадобятся при оформлении дарственной на дочь.

    Вам необходимо будет предоставить свидетельство о том, что право собственности на имущество, которое вы собираетесь подарить, зарегистрировано государством.

    2 Подготовьте кадастровый паспорт того недвижимого имущества, которое вы собираетесь подарить дочери. Для этого сходите в БТИ, ведь только там вам сделают выписку из государственного кадастра недвижимости.

    3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать

    Образцы таких документов, как договор дарения долей детям по материнскому капиталу, акт приема-передачи квартиры, доверенности на дарение, а также заявления на регистрацию, вы можете скачать на нашем сайте. Куда подавать? Где оформляют дар? По своей сути дарственная – это передача (безвозмездно) права собственности одним лицом другому.

    Регистрируется это право в Кадастровой Палате. То есть обращаться нужно в эту Регистрационную службу. Можно сразу, а можно предварительно оформить договор дарения у нотариуса.

    В договоре квартира описывается полностью, то есть все ее характеристики, включая адрес, число комнат, право собственности дарителя и т. д. Даритель может передать своему ребенку только принадлежащую ему в квартире долю.

    Квартира, нажитая в браке, целиком дарится только по согласию обоих супругов. Вместе с договором специалисту службы подается и подготовленный пакет документов (см.

    Как правильно оформить дарственную на квартиру в пользу ребенка

    Договор должен отражать все данные о передаваемом в дар жилье, в том числе адрес, число комнат, площадь, этажность и др.Документы для дарения квартиры Для этого необходимо обратиться в БТИ, где вам выдадут выписку из государственного кадастра недвижимости. Паспорт дарителя и одаряемого Справка из БТИ, где указана инвентаризационная стоимость квартиры.

    Справка о составе лиц, которые прописаны в квартире. Ее необходимо заверить у нотариуса. Согласие сособственника на дарение квартиры родственнику или детям. Документ, подтверждающий родство дарителя и одаряемого После предоставления документов, необходимо оформить сам документ.

    3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать К договору купли-продажи должен быть составлен акт передачи имущества.

    Как подарить квартиру родственнику, налог на дарение недвижимости

    Обязательно указать такие данные:

    • фамилия, имя, отчество полностью дарителя и одариваемого (родителя и дочери);
    • реквизиты паспортов;
    • полный адрес расположения квартиры;
    • ее подробное описание (количество комнат, общая и жилая площадь, этаж, этажность дома);
    • информация из Свидетельства о государственной регистрации права дарителя (родителя) на эту квартиру (где, кем и на основании чего дали документ; дата выдачи; серия бланка, номер регистрационной записи);
    • кто прописан на даримой жилплощади.

    Образец дарственной на квартиру можно скачать по ссылке. С готовым договором мать/отец и дочь отправляются в регистрирующий орган (п.3, ст.574 ГК РФ). Дарственная на квартиру подписывается только в присутствии регистратора.

    Дарственная на квартиру дочери

    Куда подавать? Где оформляют дар? По своей сути дарственная – это передача (безвозмездно) права собственности одним лицом другому.Документы для дарения квартиры Для этого необходимо обратиться в БТИ, где вам выдадут выписку из государственного кадастра недвижимости. Паспорт дарителя и одаряемого Справка из БТИ, где указана инвентаризационная стоимость квартиры.

    Справка о составе лиц, которые прописаны в квартире. Ее необходимо заверить у нотариуса. Согласие сособственника на дарение квартиры родственнику или детям.

    Документ, подтверждающий родство дарителя и одаряемого После предоставления документов, необходимо оформить сам документ. Как подарить квартиру сыну 3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать К договору купли-продажи должен быть составлен акт передачи имущества.

    Как оформить дарственную на дочь

    Допускается как устная, так и письменная форма. Есть ситуации, когда допустима только письменная форма договора. Это относится:

    • к ситуациям, когда дарят объект недвижимости;
    • вместо того, чтобы оформить договор дарения, речь идёт об обещании дарения.

    Второй вариант нуждается в пояснении.

    Дело в том, что договор дарения может предусматривать как само дарение, так и фиксировать обязательство подарить что-либо впоследствии. Именно об этом здесь и идёт речь. Нотариальное заверение такого договора не является обязательным, но, по желанию сторон, это сделать можно.

    Составление договора, в принципе, можно провести самостоятельно, однако к нему имеется ряд важных требований, поэтому приглашение опытного юриста для составления столь важного документа было бы разумным шагом. Он подробно расскажет, как правильно оформить дарственную на квартиру.

    Документы для дарения квартиры

    По общему правилу, если у покупателя есть супруг, то приобретаемая квартира становится совместной собственностью. Например, мать продает квартиру дочери, которая замужем, а значит, квартира будет общим имуществом супругов.

    «

    От супруга необходимо получить нотариальное согласие на такую сделку. Поэтому скрыть от него факт приобретения квартиры по договору купли-продажи не получится», — комментирует Александр Перепелкин, юрист ООО Фирма «НОРА».

    В случае развода муж вправе претендовать на половину жилья. Избежать этого можно только, если между супругами составлен брачный договор, в котором будет определен режим собственности будущей покупки.

    Также супруги вправе после покупки квартиры составить соглашение о разделе имущества.

    Дарение: муж уже не сможет покуситьсяСуть сделки сводится к тому, что даритель передает в собственность одаряемого жилое помещение безвозмездно.

    Причём в данном контексте речь идёт не только о дарителе, но и о его близких родственниках.

    • Возможна и другая причина, когда одаряемый плохо обращается с подаренной квартирой.
    • В той ситуации, когда в результате дарения положение дарителя существенно ухудшится. Это может относиться как к материальному, так и к семейному его положению.
    • Если это произойдёт, то автоматического расторжения не будет. Для этого нужно подать в суд соответствующий иск. После всестороннего рассмотрения вопроса суд примет решение в ту или иную пользу. Подавать в суд должен даритель. Но тут есть одно исключение. Если было произведено покушение на его жизнь, то могут обратиться наследники. Сделка на самом деле происходит с согласия как дарителей, так и одариваемого. Он при этом имеет право отказаться принимать имущество дар по какой-то своей причине.

    Для того чтобы принять наследство, необходимо обратиться к нотариусу и подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия.

    Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Проектная декларация на рекламируемом сайтеЗастройщик: ЖК МолоковоКвартиры в готовых домах пл. 35- 95 метров. ГК: 2 кв. 2014 г. Монолит. 9 км от МКАД.

    Звоните! от 2,4 млн руб. Узнать телефон По деньгам. От наследодателя — в соответствии с Налоговым кодексом РФ государственная пошлина за удостоверение завещания составляет 100 рублей. Но, как правило, окончательная сумма за процесс составления завещания может быть гораздо больше.

    Источник: http://redtailer.ru/hochu-podarit-kvartiru-docheri-kakie-nuzhny-dokumenty/


    Как подарить квартиру близкому родственнику

     Дарение недвижимости – достаточно распространенная сделка, особенно, между близкими родственниками. Правоотношение предполагает переход прав собственности на подарок от одного гражданина к другому на безвозмездной основе. Чтобы осуществить сделку следует составить письменный договор и зарегистрировать его в установленном порядке.

    Заключить соглашение можно и самостоятельно. Для этого будет достаточно понимания важных процедуры и минимальных знаний в области юриспруденции.

    Разберем основные нюансы заключения соглашения, а также порядок подачи документов на регистрацию договоров дарения через МФЦ между близкими родственниками в 2017 году.

    Кому можно подарить квартиру

    Объединение сделок между близкими родственниками в отдельную категорию связано с некоторыми льготами, а именно со снижением налоговой нагрузки на участников договорных правоотношений при уплате НДФЛ. Дарственная же, заключенная между друзьями или знакомыми, облагается в конце календарного периода тринадцатипроцентным налогом.

    Перечень родственников, которым можно передать недвижимость без дополнительных затрат на НДФЛ, приводится в п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Сюда входят:

    • муж и жена;
    • папа и мама;
    • дети, в том числе усыновленные;
    • дед и бабка;
    • внуки;
    • братья и сестры, в том числе сводные.

    Как и все сделки с недвижимостью, дарственная на квартиру между близкими родственниками подлежит регистрации в Росреестре, поэтому понести некоторые траты все равно придется.

    Преимущества сделки заключаются в следующем.

    • Порядок оформления дарственной на квартиру прост – достаточно грамотно составить договор и собрать необходимый пакет документов для подачи в Росреестр.
    • Не требует нотариального удостоверения. Исключением являются ситуации, когда необходимо оформить дарение доли квартиры или недвижимости, которая принадлежит недееспособному лицу или гражданину, ограниченному в дееспособности (согласно требованиям Закона № 218-ФЗ). При этом нотариальный тариф при дарении жилья близкому родственнику снижен (ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате).
    • Оптимальные условия для регистрации. Если участники сделки находятся далеко от управления Росреестра, договор дарения квартиры передается туда через МФЦ, расположенный практически в каждом населенном пункте.
    • Оформление перехода прав собственности осуществляется быстро – до 9 рабочих дней.
    • Не платится НДФЛ.
    • Подарок не становится общей собственностью супругов в отличие от сделки купли-продажи. Этот момент особенно важен для родителей одаряемого, так как никому не захочется делить свою недвижимость с зятем или невесткой.

    Также существуют и недостатки сделки.

    • Одаряемый не вправе диктовать условия договора, так как переоформление квартиры на родственника осуществляется исключительно по доброй воле собственника имущества.
    • Отсутствие корреспондирующих обязанностей со стороны одаряемого.
    • Возможность оспаривания соглашения третьими лицами.

    Таким образом, оформление дарения недвижимости родственнику выгодно, но, как и при любой другой сделке, присутствуют и недостатки процедуры.

    Как сделать дарственную на квартиру

    Договор составляется в трех экземплярах. Один из них остается в органе регистрации, два других возвращаются сторонам.

    При отчуждении доли квартиры или недвижимости недееспособного (ограниченно дееспособного) человека, необходимо при составлении соглашения присутствие нотариуса. Кроме того, если родственники сомневаются в каком-то пункте документа или допускают, что сделка может быть оспорена, удостоверение договора не помешает.

    Затем дарственная на квартиру подается через МФЦ в Росреестр для переоформления собственности на родственника. Для этого следует заранее позаботиться о пакете деловых бумаг, необходимых регистратору для внесения сведений в ЕГРН.

    Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру? Это прежде всего:

    • договор в 3 экземплярах;
    • кадастровый или технический паспорт на жилье (в некоторых регионах не требуется, если сведения о недвижимости уже есть в ЕГРН, например, в Москве);
    • разрешение на отчуждение недвижимости органа опеки и попечительства в случае когда затронуты права ребенка на жилье;
    • документ, подтверждающий право собственности;
    • доверенности сторон, если они лично не будут подавать документы в МФЦ;
    • согласие супруга дарителя на передачу квартиры при нахождении помещения в общей собственности.

    Перед обращением в МФЦ следует оплатить пошлину. Регистрация сделки по передаче недвижимости стоит 2 000 рублей.

    Чтобы оформить дарственную на земельный участок, потребуется аналогичный пакет документов. Размер государственной пошлины отличается зависимо от вида земель (с действующими ставками можно ознакомиться в ст. 333.33 НК РФ).

    Зарегистрировать договор дарения

    Регистрация договора дарения осуществляется путем личной подачи документов в МФЦ. При обращении к специалисту многофункционального центра должны присутствовать обе стороны сделки или как минимум их доверенные лица. Каждый приносит с собой паспорт.

    Сотрудник МФЦ поможет гражданам правильно заполнить заявление на дарение квартиры, проверит поданную документацию и факт оплаты пошлины. После принятия деловых бумаг, выдается соответствующая расписка.

    Подтверждением переоформления собственности на близкого родственника является Выписка из ЕГРН, свидетельствующая о занесении информации о сделке в Единый реестр недвижимости.

    Получить ее можно приблизительно через 2 недели после подачи документов, так как регистратору отводится 9 рабочих дней на внесение сведений о дарении (ст. 16 Закона № 218-ФЗ).

    Выписка направляется из Росреестра непосредственно в МФЦ, почтовым отправлением заявителю или на электронный адрес, указанный в заявлении.

    При нотариальном удостоверении договора, а также чтобы оформить дарственную на долю в квартире, можно вовсе не обращаться в МФЦ, полномочия на регистрацию соглашения передаются нотариусу (ст. 86.2 Основ законодательства о нотариате). 

    Можно ли оспорить дарственную и каким образом

    Правоотношения могут быть двух видов: ничтожными и оспариваемыми. В первом случае речь идет о составлении договора с грубыми нарушениями закона, поэтому он является изначально недействительным. Во втором случае решение о недействительности сделки выносит суд.

    Оспорить дарственную в судебном порядке можно на таких законных основаниях:

    • договор заключен без присутствия необходимого разрешения государственного учреждения (например, не получено согласие органов опеки и попечительства на отчуждение доли несовершеннолетнего);
    • человека вынудили передать квартиру;
    • дарение осуществлено гражданином, не обладающим полной дееспособностью, без ведома представителя;
    • не получено согласие супруга на отчуждение помещения;
    • даритель не осознавал своих действий при оформлении соглашения;
    • переоформление жилья совершено вследствие заблуждения.

    Подать в суд иск нужно если стороне договора или третьему лицу стало известно о наличии одного из перечисленных оснований. Срок исковой давности составляет 1 год. Соглашение признают недействительным, а недвижимость будет возвращена дарителю.

    Источник: https://mirmfc.ru/nedvizhimost/darenie-kvartiry-blizkomu-rodstvenniku


    Как отцу подарить квартиру дочери

    Росреестр: нужно ли платить налог? После заключения договора необходимо отнести все документы в регистрационную палату или Росреестр по месту жительства одной из сторон или по месту нахождения квартиры. Специалист проверит бланки, и отправит их на регистрацию.

    После чего, одаряемый сможет забрать свидетельство, в котором он будет указан как новый собственник. На этом процедура будет завершена. Никаких налогов не предусмотрено, так как дочь является близким родственником родителю (217 статья Налогового кодекса).

    Сроки рассмотрения актов Сбор документов может произойти за один день. Все справки выдаются в день обращения, бесплатно. Поэтому, при достаточной организации, можно затратить минимальное количество времени на сбор документов. Составление договора также не займет много времени.

    Рассмотрение документов в регистрационной палате может достигать 30 дней.

    Внимание

    От наследника — необходимо будет оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство: — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;- другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей. Как видите, сумма немаленькая – зато в РФ нет налога на наследство! После того как наследник получит свидетельство о праве на наследство, он может обратиться в регистрационную службу, где ему зарегистрируют право собственности.

    Государственная пошлина за регистрацию права собственности с 29 января 2010 года составляет 1000 рублей.

    Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну?

    Каждый из них сопровождается копией. Регистратор заверяет копию своей подписью. Но можно и предварительно заверить документы нотариально.
    При приемке регистратором Кадастра документов составляется их перечень и заявителю выдается расписка о то, что они сданы на регистрацию.

    Особенности Налогом подобные сделки не облагаются. Так как несовершеннолетний не является полностью дееспособным гражданином, то расписывается за него в договоре его опекун.
    Им может быть или отец или мать в зависимости от того, кто дарит квартиру.

    Если, к примеру, дар ребенку преподносит отец, то за ребенка расписывается его мать, как его полномочный представитель.

    Дарение имущества матери или отцу

    НК РФ предусматривает то, что любые доходы, в том числе полученные в натуральной форме подлежат налогообложению, или уплате налога на доходы физических лиц (гл. 23 НК РФ). Размер НДФЛ рассчитывается исходя из налоговой базы и ставки налога.
    Первая определяется ст.

    210 НК РФ (сюда включаются любые доходы получаемые налогоплательщиком, в данном случае исходя из стоимости имущества, указанного в договоре), вторая — ст. 224 НК РФ (установлены размеры 13% для резидентов РФ и 30% для нерезидентов).

    При этом важно отметить, что в ряде случаев налоговое законодательство РФ предусматривает освобождение от уплаты НДФЛ и при совершении сделок дарения.
    Такие исключения содержатся в пп. 18.1 п. 1 ст.

    3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать

    Нарушение этого требования позволяет оспорить дарение другим супругом. На практике же, это станет основанием для отказа в государственной регистрации (ст. 20 ФЗ № 122 от 21.07.97 г.). Если частный дом имеет скрытые недостатки известные дарителю, то он должен предупредить одаряемого о них.

    В случае нанесения такими недостатками вреда здоровью или имуществу одаряемого, даритель будет обязан возместить такой вред (ст. 580 ГК).

    Налоги при дарении имущества матери или отцу Налоговое законодательство расценивает получение в подарок недвижимого имущества, транспортных средств, паев, акций и долей, как получение дохода, равного рыночной стоимости указанных предметов.

    По общему правилу, получив их в подарок, у одаряемого возникает обязанность уплаты подоходного налога, составляющего 13% от их рыночной стоимости. Однако законодатель предусмотрел и некоторые исключения. Внимание Согласно п. 18.1 ст.

    В некоторых случаях может указываться метраж передаваемой недвижимости.

    • В документе должен быть указан кадастровый номер жилого помещения, адрес, количество имеющихся комнат. Потребуется указать метраж квартиры, на каком этаже она расположена.
    • Конечно, в этом договоре нужно обязательно отметить, на каком основании квартира была получена, указав при этом правоустанавливающие документы. Это может быть свидетельство о приватизации, договор купли-продажи или, например, дарения. Эта информация содержится в регистрационных данных Единого реестра.
    • Важно рассказать также и некоторые подробности о самой квартире. В их числе обязательно нужно перечислить собственников, тех, у кого есть право проживания в данной квартире.

    Как правильно оформить дарственную на квартиру в пользу ребенка

    Проектная декларация на рекламируемом сайтеЗастройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление СеверноеКвартиры от 7, 5 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г.Свободная планировка.600 м.до м. Водный стадион от 7,5 млн руб. Узнать телефон По деньгам.

    От наследодателя — в соответствии с Налоговым кодексом РФ государственная пошлина за удостоверение завещания составляет 100 рублей. Но, как правило, окончательная сумма за процесс составления завещания может быть гораздо больше.

    Дело в том, что помимо государственной пошлины в нотариальных конторах берут плату и за так называемую техническую работу: напечатать текст завещания, распечатать документ, прошить необходимые документы и т. д.

    Как оформить дарственную на дочь

    Однако при дарении квартиру ребёнку они аналогичны тем, которые рассматриваются в любом договоре дарения.В целом здесь указаны практически все основные особенности составления таких договоров о дарении.

    Кроме этого, имеется ещё несколько особенностей.

    Как оформить дарственную на дочь, как оформить дарственную на сына, если речь идёт о ребёнке? В том случае, если получателем является несовершеннолетний ребёнок, подпись на договоре должен будет поставить его опекун.

    Если даритель отец, то подписи от мамы будет достаточно. Если речь идёт не о дарении квартиры, а о дарении дома, то оформление происходит аналогичным образом, за исключением одной детали.

    Как подарить квартиру детям

    Шансы на то, что впоследствии ситуация может поменяться, очень малы. Поэтому такой способ передачи недвижимости выглядит в конечном итоге гораздо удобнее.

    Хотя и здесь существуют свои сложности. Процедура дарения не предусматривает условного дарения. Если родители сейчас отдают свою квартиру ребёнку, то хозяева больше не они.

    Важно

    Все соответствующие права переходят к новому собственнику, а родители полностью зависят от его дальнейших решений. Конечно, при доверительных отношениях в семье этот момент вряд ли на что-либо повлияет.

    Однако, думая, как оформить дарственную на квартиру на сына от матери и отца, эту возможную особенность ситуации нужно помнить. Договор дарения Если решение о дарении квартиры уже принято, необходимо произвести оформление. Как оформить дарение квартиры дочери? Как подарить квартиру сыну? Это может быть сделано различными способами.

    Причём в данном контексте речь идёт не только о дарителе, но и о его близких родственниках.

    • Возможна и другая причина, когда одаряемый плохо обращается с подаренной квартирой.
    • В той ситуации, когда в результате дарения положение дарителя существенно ухудшится. Это может относиться как к материальному, так и к семейному его положению.
    • Если это произойдёт, то автоматического расторжения не будет. Для этого нужно подать в суд соответствующий иск. После всестороннего рассмотрения вопроса суд примет решение в ту или иную пользу. Подавать в суд должен даритель. Но тут есть одно исключение.Если было произведено покушение на его жизнь, то могут обратиться наследники. Сделка на самом деле происходит с согласия как дарителей, так и одариваемого.Он при этом имеет право отказаться принимать имущество дар по какой-то своей причине.

    С чего начать? Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну? Прежде всего, нужно узнать, какие инстанции занимаются оформлением дара, где регистрируется подарок (в нашем случае, квартира), что для этого нам понадобится. Оформить дарственную можно двумя путями: самостоятельно и через нотариуса. О стоимости оформления дарения квартиры у нотариуса читайте в нашей статье.

    Надо учитывать при этом, что ряд документов, в любом случае, требует нотариального заверения. Если готовить дарственную самостоятельно, то сначала нужно подготовить нужную документацию, затем посетить Регистрационную службу. Можно оформить ее и через МФЦ или Росреестр. Узнать какие документы нужны для дарения квартиры дочери или сыну можно непосредственно в отделении Кадастра, у нотариуса, в МФЦ.

    Дополнительно Кроме указанных документов заявителями могут быть представлены на регистрацию техническая документация на квартиру (технический паспорт), акт приема-передачи квартиры (свидетельствует об исполнении сторонами дарения условий договора); нотариально удостоверенное согласие другого супруга на совершение указанной сделки (если квартира нажита в период брака и находится в общей совместной собственности). Все эти документы в оригиналах и копиях подаются в регистрирующий орган (Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по субъекту РФ), сама регистрация осуществляется Управлением Росреестра по субъекту РФ, как правило, в 10-дневный срок (если отсутствуют обстоятельства для приостановления процедуры).

    Дарение дома матери или отцу Еще одним видом недвижимого имущества, также относящегося к жилому фонду, является дом.

    Источник: http://kam-pravo.ru/kak-ottsu-podarit-kvartiru-docheri/


    Как подарить квартиру дочери

    Процедура регистрации Итак, договор составлен, что делать в дальнейшем? Теперь нужно его зарегистрировать. Для этого готовится пакет документов, с которым предстоит обратиться в государственные регистрационные органы:

    1. Естественно, потребуется сам договор дарения.
    2. Потребуются правоустанавливающие документы на недвижимость.
    3. Если квартира является общей собственностью с супругом или супругой, нужно иметь письменное согласие для дарения квартиры. Это может быть отдельный нотариально заверенный документ или оба супруга могут быть указаны в договоре в качестве дарителей. Если речь идёт о долевой собственности, то подарена может в этом случае быть только соответствующая доля.
    4. Будет нужен паспорт БТИ (бюро техинвентаризации).
    5. Документ, свидетельствующий о факте уплаты госпошлины в размере 2 тыс. рублей.

    Внимание

    Дело в том, что помимо государственной пошлины в нотариальных конторах берут плату и за так называемую техническую работу: напечатать текст завещания, распечатать документ, прошить необходимые документы и т. д.

    От наследника — необходимо будет оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство: — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;- другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

    Как видите, сумма немаленькая – зато в РФ нет налога на наследство! После того как наследник получит свидетельство о праве на наследство, он может обратиться в регистрационную службу, где ему зарегистрируют право собственности.

    Forbidden

    Организационные моменты: оформляется завещание у нотариуса, то есть завещание должно быть нотариально удостоверено.

    (Хотя в некоторых случаях закон приравнивает к нотариально удостоверенным завещаниям последнюю волю наследодателя удостоверенную далеко не нотариусом (например, главный врач дома престарелых, начальник мест лишения свободы и т.

    д.). Итак, собственник квартиры должен посетить нотариуса и составить завещание.

    3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать

    Для того чтобы принять наследство, необходимо обратиться к нотариусу и подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия.

    Важно

    Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Проектная декларация на рекламируемом сайтеЗастройщик: Красный ОктябрьКвартиры в готовых домах площадью от 34 метров.

    Монолит.Спешите! от 5,4 млн руб. Sezar Group Узнать телефон По деньгам. От наследодателя — в соответствии с Налоговым кодексом РФ государственная пошлина за удостоверение завещания составляет 100 рублей.

    Но, как правило, окончательная сумма за процесс составления завещания может быть гораздо больше.

    Как оформить дарственную на дочь

    При наличии интереса к передаваемой в дар недвижимости у государства, в сделке должны участвовать органы опеки и попечительства. Для них нужно будет подготовить второй аналогичный подготовленному для регистрирующего органа пакет документов.

    При проживании в рассматриваемой квартире других детей кроме одаряемого, также потребуется согласие на дарение со стороны органов опеки. Таким образом, государством осуществляется контроль за другими детьми и защита их от ущерба.

    Условия подписания То, как будет подписываться договор дарения, зависит от возраста ребенка:

    1. Несовершеннолетний ребенок до 14 лет не может самостоятельно подписывать документ. Это делает его опекун или родитель.

    Дарение имущества матери или отцу

    Образцы таких документов, как договор дарения долей детям по материнскому капиталу, акт приема-передачи квартиры, доверенности на дарение, а также заявления на регистрацию, вы можете скачать на нашем сайте. Куда подавать? Где оформляют дар? По своей сути дарственная – это передача (безвозмездно) права собственности одним лицом другому.

    Регистрируется это право в Кадастровой Палате. То есть обращаться нужно в эту Регистрационную службу. Можно сразу, а можно предварительно оформить договор дарения у нотариуса.

    В договоре квартира описывается полностью, то есть все ее характеристики, включая адрес, число комнат, право собственности дарителя и т. д. Даритель может передать своему ребенку только принадлежащую ему в квартире долю.

    Квартира, нажитая в браке, целиком дарится только по согласию обоих супругов. Вместе с договором специалисту службы подается и подготовленный пакет документов (см.

    Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну?

    Из этого следует, что особой разницы в оформлении дарственной на этот объект по сравнению с дарением квартир (или долей в них) практически не имеется. Однако необходимо отметить следующие обстоятельства:

    • дом, как правило, передается с земельным участком, на котором он расположен, и имеющимися надворными постройками;
    • в договоре дарения необходимо указывать не только индивидуально определенные признаки передаваемого объекта — дома, но и земельного участка и построек (т.е.

    Как правильно оформить дарственную на квартиру в пользу ребенка

    Какие обязательные условия? Как сказано выше, никаких особых отличий в сделках с детьми и другими лицами нет. Придется собрать несколько дополнительных документов, собрать все необходимые согласия.
    Главным условием является добровольное решение родителя подарить квартиру. Дальше следует учесть возраст ребенка:

    1. От 1 до 14 лет.

      За ребенка подписывают документы опекуны или второй родитель. Опекуна может назначить орган попечительства и опеки.

      Присутствие ребенка не обязательно на сделке.

    2. От 14 до 18 лет. Подписывать документ может ребенок, при наличии официального согласия от опекуна или родителя.
      Также обязательна подпись опекуна или второго родителя. Присутствие на сделке ребенка и опекуна обязательно.
    3. Более 18 лет. Такой гражданин является полностью дееспособным, самостоятельно отвечает за свои права. Все подписи ставятся им самим.

    Недопустимы исправления и опечатки. Бланк следует заполнять внимательно и аккуратно. В нем должна быть отражена информация о:

    • Всех участниках сделки.
    • Об опекунах или втором родители, который выступает от имени несовершеннолетнего.
    • Об объекте сделки. Метраж, планировка, адрес квартиры, кадастровая стоимость.
    • Обязательные реквизиты: подписи, дата заключения.

    Присутствие обеих сторон обязательно. Если ребенку нет 14 лет, то присутствовать должен опекун или второй родитель. В договоре должны быть четко прописаны все условия.

    Закон допускает внесение в бланк нематериальных условий. Например, пожизненное проживание матери в этой квартире. Все условия должны быть конкретно описаны.

    Также обязательно указать, что сделка производится добровольно, без принуждения, а участники находятся в здравом уме.

    Как подарить квартиру дочери в украине

    Но, несмотря на это, в договоре всегда должна стоять стоимость приобретаемого имущества. Договор проходит регистрацию, и о том, что человек «продал» квартиру, становится известно налоговикам (регистрационная служба обязана уведомлять налоговые органы).

    Так вот если продавец владел квартирой менее трех лет и сделка по стоимости превышает 1 000 000 рублей, то с суммы свыше 1 000 000 продавец обязан заплатить налог 13 % (НДФЛ). Чтобы не платить налог, многие умышленно занижают стоимость продаваемого жилья.

    Например, пишут в договоре, что продается жилье за 1 000 000 рублей. Но стоит помнить, что у налоговиков есть право провести соответствующую проверку.

    Источник: http://prodazanedvizimosty.ru/kak-podarit-kvartiru-docheri/


    Как подарить часть квартиры дочери

    Breaking News

    Home / Банковское право / Как подарить часть квартиры дочери

    Жене Дарение между супругами общей квартиры возможно только в том случае, если доли каждого из них определены. Нередко это происходит до момента развода, тогда же может произойти и дарение. Сделка между лицами, не связанными родством, подлежит налогообложению. А бывшие супруги – уже не родственники. Муж может также оформить дарственную на долю в квартире, которая уже ему принадлежала до заключения брака.

    Если же квартира в общей собственности и доли не определены, то дарение между мужем и женой невозможно. Другому дольщику Получателем подарка в виде части квартиры может стать и другой ее владелец. Нет ограничивающих круг лиц, могущих принять такой подарок. Правила едины для всех случаев дарения.

    Если часть жилья дарится не близкому родственнику, тому придется заплатить налог, а это может оказаться немалая сумма.

    Главное – придерживаться такой инструкции и постепенно выполнять необходимые действия:

    1. Составьте договор дарения доли или части доли в квартире. Помните, в документе должны быть прописаны все важные нюансы. Обычно договор скачивают в интернете, при этом стороны обговаривают все вопросы.
    2. Соберите необходимые документы, которые могут потребоваться для процедуры регистрации договора.
    3. Обратитесь с договором и документами в Регистрационную палату (УФРС) или многофункциональный центр по месту нахождения собственности, доля которой будет даром.
    4. Подпишите договор в присутствии специалиста.
    5. Оплатите госпошлину в банковской организации.
      Сохраните обязательно квиток.
    6. Принесите квитанцию, подтверждающую оплату госпошлину, в регистрирующий орган. Напишите заявление с просьбой зарегистрировать сделку. Об этом позаботится специалист.

    Дарение доли в приватизированной квартире

    Об этом гласит пункт 1 статьи 575 ГК РФ.

    • Несовершеннолетний гражданин, возрастом от 14 до 18 лет. Обязательно берется согласие родителей, попечителей.
    • Лицо, имеющее обязательство перед кредитором.
    • Недееспособный гражданин. Вопрос оформления договора дарения с недееспособным лицом – сложный.
      Так как распоряжается в полной мере всем имуществом опекун недееспособного, то стоит знать и понимать, что передавая в дар долю в квартире такому гражданину, вы передаете дар не ему, а его опекуну. Такую сделку посчитают действительной, только если недееспособный гражданин предоставит все документы на опекуна и его согласие.
    • Для оформления сделки с незнакомым человеком лучше всего обратиться к нотариусу. Он проверит лицо и определит, какие документы потребуются, а также нужно ли будет согласие со стороны третьих лиц, связанных с незнакомцем.

    Оформление дарения доли в квартире в 2018 году

    Например, вред жизни, здоровью.К обязанностям дарителя по договору причисляют:

    1. Передать долю в квартире согласно договору, но помните, что доля – не имущество.
    2. Информировать одаряемого о возможных недостатках, минусах, с которыми он может столкнуться при пользовании даром. Например, это могут быть другие участники долевой сделки, у которых прав окажется больше, чем у одаряемого.
    3. Оплатить все расходы, которые необходимо будет затратить при передачи дара. Например, оплатить госпошлину, услуги нотариуса.

    В обязанности одаряемого входит:

    1. Пользоваться должным образом подарком, который передал в пользование даритель.
    2. Выполнять обязанности, прописанные в документе.
    3. Вернуть дар, если не было желания или стало невозможно пользоваться подарком в полной мере.

    Как оформить дарственную на долю в квартире правильно

    Важно

    Если одаряемому до 14 лет, то заявление за него подписывает один из родителей (опекунов), если от 14 до 18 лет — и одаряемый и один из родителей.

    • После подписания заявлений сотрудник МФЦ заберёт документы (кроме паспортов), каждой стороне выдаст расписку в получении этих документов и назначит дату, когда их можно забрать. Полученные документы отправляются регистратору. Остается только ждать регистрации. По закону максимальный срок — 7 рабочих дней, но не всегда укладываются в срок.

    Можно позвонить в МФЦ, назвать номер в расписке и уточнить прошла ли регистрация.

  • В назначенный день даритель и одаряемый должны забрать каждый свою копию договора с отметкой о государственной регистрации. Необязательно всем одновременно приходить в МФЦ, можно по отдельности в разное время и дни. Также одаряемому выдадут выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (на квартиру).
  • Количество экземпляров зависит от количества участников сделки, плюс один экземпляр, который остаётся в регистрирующем органе. Например, если один даритель и один одаряемый, то необходимо 3 экземпляра. →Юристы составят договор дарения доли квартиры за васОставьте заявку и юристы без ошибок составят договор дарения доли квартиры. Без выезда в офис.

    Как подарить квартиру детям

    Внимание

    Для этого потребуются документы:

    • Паспорта дарителя, представителя ребёнка и самого ребёнка, если ему исполнилось 14 лет, а также супруга дарителя, если требуется его согласие.
    • Свидетельство о рождении ребёнка, если ему нет 14 лет.
    • Свидетельство собственности на долю в квартире.
    • Документ, на основании которого доля перешла к дарителю. К примеру, договор купли-продажи, приватизации или дарения.
    • При необходимости – согласие мужа или жены дарителя. Его можно составить у того же нотариуса.
    • Кадастровый или технический паспорт на квартиру.
    • Справка о прописанных в ней или выписка из домовой книги.

    Обязательно указывается, какая именно доля передаётся в дар.

    Дарственная составляется в нескольких экземплярах: по одному для каждой стороны и ещё один для Росреестра.

    Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире

    Согласно статье 228 НК РФ, оплатить налог следует не позже 15 июля после того, как вы подадите декларацию. Вместе с декларацией следует подготовить копии документов:

    1. Выписки из ЕГРП, которая подтвердит право на долю квартиры.
    2. Договора дарения.
    3. Паспорта.
    4. Свидетельства о рождении.

    Рассчитать налог достаточно просто:

    1. Следует узнать стоимость квартиры.
    2. Подсчитать, какова стоимость вашей доли.
    3. Рассчитать от этой суммы 13%.

    Приведем пример: Гражданин Пуговкин получил в дар 1/2 часть квартиры, стоимостью в 3 миллиона рублей. Получается, его доля будет равна -1,5 млн.руб. Подоходный налог, который он должен будет заплатить, равняется: 1 500 000 x 13 / 100 = 195 000 руб.

    Как подарить долю в квартире дочери

    Плюс бесплатная юридическая консультация.Правовед.RU Этап №3 – подаем документы в МФЦ или Регистрационную для регистрации сделки С 2017 г.

    во многих городах подать документы на регистрацию можно только в любое отделение МФЦ (Многофункциональный центр), затем оттуда документы передаются в Регистрационную палату. Т.е. напрямую Регистрационные палаты граждан уже не принимают, а только через посредника в виде МФЦ.

    Если в вашем городе (поселке) можно подать документы напрямую, то лучше так и сделать.
    Сам процесс подачи документов в МФЦ или Регистрационную палату не отличаются, поэтому в инструкции мы указали про МФЦ.

    1. Дарителю(ям) и одаряемому(ым) нужно обратиться в МФЦ, оплатить гос.пошлину и подать подписанные договора с остальными документами. Если одаряемому до 14 лет, то его присутствия не потребуется, присутствовать должен один из родителей (опекун, попечитель).

    Как подарить квартиру дочери

    Дарители не могут оформить доверенность на одаряемых и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице (п.3 ст. 182 ГК РФ).Этап №2 – заказать договор дарения доли квартиры Раньше для оформления сделки дарения недвижимости подходил договор в простой форме. Под простой формой имеется в виду обычный договор, напечатанный на листе А4.

    Но с июня 2016 года по закону в большистве случаях стали требовать договор только в нотариально заверенной форме (п.1 ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ). Т.е.

    сначала надо заверить (удостоверить) договор дарения доли у нотариуса, и только потом подать его в МФЦ или в Регистрационную Палату.

    Поэтому внимательно прочтите статью — «В каких случаях для дарения доли в квартире обязательно заверять договор у нотариуса.

    Как подарить квартиру дочери в украине

    Подробная инструкция Дарение недвижимости – это процесс, который требует соблюдения целого ряда правил. Нарушение этого требования приведет к тому, что сделка окажется недействительной. Первое, что следует сделать – убедиться, что квартира оформлена в собственность.
    Приватизировать муниципальную квартиру можно в течение 2018 года. Куда обратиться? Есть два способа:

    • проделать все самостоятельно;
    • обратиться к юристу, поручив ему оформление документов.

    Самостоятельное дарение доли не требует больших затрат денег и времени. Потребуется составить договор, с которым затем необходимо обратиться в отделение Росреестра для регистрации права на долю в квартире. Это обязательное требование для сделок с недвижимостью, в том числе и дарения, закрепленное в статье 574 ГК РФ.

    Источник: http://viz-net.ru/kak-podarit-chast-kvartiry-docheri/