Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру

Как выглядит кадастровый паспорт квартиры

Кадастровый паспорт квартиры содержит сведения из государственного кадастра недвижимости и заполняется в соответствии с установленной формой. Данный формат предназначен для ознакомления с информацией об объекте недвижимости.

Содержание статьи

Кадастровый паспорт квартиры содержит сведения, предоставляемые государственным информационным ресурсом под названием «Государственный кадастр недвижимости». Если информация о запрашиваемом объекте отсутствует, кадастровая палата дает отказ в предоставлении сведений.

При наличии данных об объекте недвижимости заявителю выдается официальный документ определенной формы.

Внешний вид первой страницы кадастрового паспорта должен выглядеть следующим образом:- вверху документа должно стоять название — «Кадастровый паспорт»;- чуть пониже названия, мелкими буквами – на что именно выдается документ: «помещения»;- далее идут сведения о квартире, обозначенные в специальных графах;

— внизу страницы, под колонками сведений о квартире, ставится наименование должности специалиста, оформившего документ, его фамилия с инициалами и подпись;

— внизу документа должна стоять печать учреждения, выдавшего кадастровый паспорт.На первой странице кадастрового паспорта должна содержаться следующая информация:- дата исполнения документа и номер дела;- кадастровый номер объекта недвижимости (присваивается регистрирующим органом);- кадастровый номер квартала;- кадастровый номер здания, в котором расположено помещение;- этаж/этажи, на которых расположена квартира;- общая площадь;

— местоположение, с указанием точного адреса и литерой (иногда литера не проставляется);

— кадастровая стоимость, обозначенная в рублях;- предыдущие (условные) кадастровые номера- особые отметки, если они имеются;- наименование органа, осуществляющего кадастровый учет.

Обратите внимание: рассматриваемый документ может состоять из одного листа и не иметь второй страницы. Правда такой экземпляр кадастрового паспорта выдается гораздо реже и, как правило, к первой странице с основными сведениями прилагается вторая — с планом помещения. Данный план показывает расположение квартиры на этаже и так же, как и первая страница, заверяется печатью и подписью специалиста.

Следует также иметь в виду, что подобная форма заполнения кадастрового паспорта актуальна для документов, оформленных в 2013-2014 годах. Кадастровые выписки, полученные ранее, немного различаются по формату, но по содержанию во многом схожи.

Распечатать

Как выглядит кадастровый паспорт квартиры

Источник: https://www.kakprosto.ru/kak-875770-kak-vyglyadit-kadastrovyy-pasport-kvartiry


Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру

Паспорт квартиры – это обязательный технический документ на объект, сведения, о котором подлежат внесению в государственный кадастр.Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру…или другой объект рассмотрим ниже.

Внимание! Для заинтересованных лиц сообщаем, что данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, гаража, коттеджа, комнаты в коммуналке, квартиры и дома, начиная с 1 января 2017 года, представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218

Кадастровый паспорт заказать, возможно, здесь может быть предоставлен на бумажном или электронном носителе. Он состоит из текстовой и графической части и содержит максимальный, обязательный и необходимый объем сведений о квартире. Форма паспорта, его разделы, порядок из заполнения устанавливаются государством, посредством принятия федерального закона.

Ещё одним существенным моментов является его публичность. Запросить указанный документ вправе не только собственник квартиры, компетентный орган, но и любое лицо, заинтересованное в содержащейся в нём информации.

Изменение в данных кадастрового паспорта может внести государственный служащий Росреестра (орган, реализующий государственный учёт) на основании заявления собственника.

Паспорт объекта должен быть на руках у каждого собственника, пользователя недвижимости, для представления по месту требования.

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/kak-vyglyadit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/


Как выглядит кадастровый паспорт квартиры

Какую роль для собственника или для иного лица играет кадастровый паспорт квартиры. Для того, чтобы была безопасность во время сделки или для решения иного вопроса, связанного с имущественным правом, Регистрационная палата в лице Росреестра ведёт учет и фиксирует различные действия по кадастровой недвижимости.

Таким образом, защищаются интересы, как собственника квартиры, так и третьих лиц, которые имеют непосредственное отношение к имущественному праву. Наличие кадастрового паспорта на квартиру позволяет обезопасить процесс сделки, при этом все стороны могут получить публичный доступ к имеющимся сведениям в Росреестре.

Как регулируется кадастровый паспорт на квартиру

Официальным регистратором и координатором действий по имущественному праву является Росреестр. Это официальная государственная структура, которая ведёт публичный реестр сведений по имущественному праву.

Начиная с 1998 года, Росреестр фиксирует все действия по недвижимости и по запросу физических или юридических лиц предоставляет открытые сведения по квартире. Сегодня кадастровый паспорт на квартиру как документ был упразднён после введения в силу закона ФЗ-218, которые заменяет документ на выписку из ЕГРН.

Вместе с этим, все ранее отраженные сведения сохраняют свою силу действия в новом формате информации из Росреестра.

Кадастровый паспорт на квартиру содержит несколько рабочих и уникальных разделов информации, в частности:

Данные владельца недвижимости.

  • Кадастровый код субъекта права.
  • Оценка имущества по кадастру.
  • Точная площадь объекта.
  • Дата постройки дома, этажность, материал стен, наличие инженерных коммуникаций и т.д.

  • Документы права (только ссылки, публичности нет).
  • Наличие факта запретных действий с имущественным правом (возможное обременение или ограничение).
  • Данные о дееспособности физического лица (нет публичного доступа).

  • Техническая часть квартиры в виде плана территории.
  • Публичность к сведениям позволяет любому из вас получить достоверные сведения по объекту права.

    Варианты кадастрового документа

    Согласно новому закону, запрашиваемый пользователь может получить сведения на электронном носителе информации, или в виде бумажной справки.

    Наличие официальной электронной или аналоговой печати приравнивают документ к официальному, который имеет полную юридическую силу для предъявления в инстанции или иные органы по требованию.

    При оформлении документа взимается установленная законом обязательная сумма для уплаты государственной пошлины.

    Источник информации: kadastrmap.ru

    P.S. Меня зовут Александр. Это мой личный, независимый проект. Я очень рад, если Вам понравилась статья. Если Вы что-то искали и не нашли, то у Вас есть шанс найти это прямо сейчас. Чуть ниже есть ссылка на то, что Вы недавно искали. Буду рад если окажусь Вам два раза полезным.

    Copyright Muz4in.Net © — Данная новость принадлежит Muz4in.Net, и являются интеллектуальной собственностью блога, охраняется законом об авторском праве и не может быть использована где-либо без активной ссылки на источник. Подробнее читать — «об Авторстве»

    Вы это искали? Быть может это то, что Вы так давно не могли найти?

    Источник: http://muz4in.net/news/kak_vygljadit_kadastrovyj_pasport_kvartiry/2017-12-03-44550


    Как выглядит кадастровый паспорт?

    Кадастровый паспорт – это важный документ, который содержит всю основную информацию об объекте недвижимости. Это и планировка квартиры или дома с участком, площадь, объем, кадастровая стоимость и другие.

    Кадастровый номер – это уникальный номер, который присваивается объекту. Это помогает облегчить контроль. Паспорт необходим для большинства операций с недвижимостью, а обновлять его необходимо каждые пять лет. Номер при этом не меняется.

    Из чего состоит и как выглядит кадастровый паспорт, вы узнаете далее.

    В этом случае документ состоит из двух листов. Первый содержит основную информацию о квартире. Второй лист полностью занимает план помещения, с обозначением всех площадей. Далее распишем более детально содержания обеих страниц.

    Образец кадастрового паспорта на квартиру. Первая страница

    Разберем более подробно, как выглядит кадастровый паспорт на квартиру, образец которого вы можете найти в данной статье.

    На первом листе указана дата оформления документа, а также уникальный номер объекта недвижимости, включая и номер здания, в котором находится рассматриваемая квартира. Далее в отдельных строках указывается этаж и общая площадь.

    Следом располагается таблица с детальным описанием и разъяснением адреса, по которому находится объект. В конце указывается назначение и тип недвижимого имущества, а также дата последнего обследования.

    Продолжая отвечать на вопрос, как выглядит кадастровый паспорт на квартиру 2018, перейдем ко второй странице. На ней также указывается кадастровый номер, а ниже имеется детальный план. Он включает не только квартиру, но и общий коридор, лестничную площадку и лифт. На плане указана высота потолков в каждом помещении, а также длина стен, балконов, ширина дверей и окон, а также площадь и номер каждой комнаты.

    Образец кадастрового паспорта на квартиру. Вторая страница

    Не стоит забывать и про указание масштаба чертежа. Если вам необходимо получить более детальную информацию, то стоит запросить технический, а не кадастровый паспорт. Как выглядит, фото покажут более подробно. В данном документе указывается инвентаризационная стоимость, точный материал всех перекрытий и стен, а также показан эксплуатационный план квартиры.

    Рассматривая, как выглядит кадастровый паспорт на квартиру, фото покажет, что каждый лист включает фамилию, инициалы и подпись начальника БТИ или его заместителя. На обоих листах должны присутствовать печати, иначе документ будет недействительным.

    Как выглядит кадастровый паспорт на дом?

    Документ также включает два листа, которые содержат основную информацию о строении, а также схему расположения дома с координатами. Очень похоже на то, что содержит документ выше. Имеются некоторые отличия, которые присущи регистрации дома. Опишем более подробно, как выглядит кадастровый паспорт на дом, фото более детально продемонстрируют внешний вид.

    Кадастровый документ на домНа первом листе имеется информация о типе сооружения. Естественно, также имеется кадастровый номер. Указывается информация о назначении строения, а также краткое его описание. Также, кроме географических координат обязательно должен быть полный адрес.

    Как выглядит кадастровый паспорт на дом, фото второго листа поможет понять лучше. На этой странице находится схема расположения согласно электронной карте. Также имеются географические координаты, которые присвоены рассматриваемому объекту недвижимости.

    Образец кадастрового паспорта на дом

    Как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок?

    Документ также включает в себя два листа, которые располагают сведения о объекте недвижимости и схему межевания земельного участка. Наличие второго листа является важным. Отсутствие означает, что точные границы не установлены, а значит могут возникнут споры с соседями. Чтобы этого избежать, лучше самому стать инициатором проведения межевания и дополнить документ для большего спокойствия.

    Образец кадастрового паспорта на земельный участок

    Продолжим рассмотрение вопроса, как выглядит кадастровый паспорт земельного участка.  В качестве главного отличия можно выделить два пункта.

    Указывается категория земли. Она может быть прикреплена к населенному пункту, иметь сельскохозяйственное или промышленное назначения.

    Также есть и ограниченный в обороте типа, например, земли запаса, лесного или водного фондов.

    Если категория не установлена, волноваться не стоит, изменение можно внести вместе с установкой адреса. Во втором пункте указывается разрешенное использование. Принадлежащие населенным пунктам земли можно использовать только для строительства жилья, а также вести мелкое подсобное хозяйство.

    Допускается разводить курей и коз. Отведение участок под огород, сенокос или выпас скота накладывает уже другое ограничение. На такой земле строит жилое здание нельзя. Как выглядит земельный кадастровый паспорт с разметкой, можно посмотреть на втором листе содержит координаты и план земельного участка. Он поможет определить граница ваших владений.

    Срок действия документа

    Отдельно стоит отметить, что кадастровый паспорт периодически необходимо обновлять. Принудительная инвентаризация проводится раз в 5 лет. Однако есть и другие поводу обратится в БТИ и кадастровую палату. Сюда относится перепланировка в квартире. Все изменения должны быть отмечены. В таком случае в документ вносится не только новая планировка, но и отмечается старая.

    Выводы

    Просматривая образцы, станет лучше понятно, как должен выглядеть кадастровый паспорт. Варианты для квартиры, дома или земельного участка в 20181 году выглядят примерно одинаково и имеют лишь незначительные различия. Они все состоят из двух документов, которые содержат краткую информацию о недвижимости, а также план или схему расположения.

    Источник: http://finansytut.ru/dokumentyi/kak-vyiglyadit-kadastrovyiy-pasport.html


    Получение кадастрового паспорта на Объект недвижимости

    Кадастровый номер

    Любые действия, связанные с продажей недвижимости или участка, начинаются с предоставления кадастрового паспорта.

    Такой паспорт выдается в местном БТИ (Бюро технической инвентаризации) или в заменяющем его органе управления. Согласно действующему законодательству, собственник обязан получать новый паспорт на квартиру раз в пять лет.

    Для этого собственник должен подать заявление, приложить пакет правоустанавливающих документов и сдать все в БТИ.

    Каждый объект недвижимости, будь то земельный участок или строение (квартира, нежилое помещение), имеет свой индивидуальный кадастровый номер. Такой номер присваивает регистрационная служба и в дальнейшем контроль за недвижимостью происходит только по предъявлении своего номера.

    Кадастровый номер не меняется в течении всей жизни объекта и является главным идентификатором при управлении земельными участками и недвижимым имуществом.

    Как выглядит кадастровый паспорт?

    Пример. Кадастровый паспорт (стр. 1)

    Посмотрим же как выглядит кадастровый Паспорт. В общем случае кадастровый паспорт представляет собой документ состоящий из двух страниц (реже — одной), на первой странице содержатся следующие сведения (для помещения, сведения актуальны на 2013-2014 гг):

    • кадастровый номер
    • номер кадастрового квартала
    • этаж, на котором расположено помещение
    • местоположение (точный адрес)
    • кадастровая стоимость
    • предыдущие кадастровые номера

    Обратите внимание — в местоположении адрес Объекта указан с литерой А, хотя милицейский адрес может быть и без литеры (литера в милицейском адресе обычно бывает только у различных нежилых помещений). Во всех кадастровых паспортах адрес указывается именно с литерой (для квартир чаще всего — лит. А). Это — специфика именно кадастрового учета.

    Никаких препятствий при дальнейшем оформлении недвижимости это не несет.

    Пример. Кадастровый паспорт (стр 2)

    Сведения о Кадастровой стоимости необходимы для уплаты налога при наследовании, уплаты налога на недвижимость и пр.
    На второй странице приводится план расположения помещения на этаже

    Обратите внимание — ранее кадастровые инженеры на плане обводили красной гелевой ручкой Ваше помещение, с 2013 г они это делать перестали.

    Кадастровый паспорт может состоять только из одной — первой страницы (без подробного плана помещения и этажа) в случае, если в ГКН отсутствуют сведения об этом. То есть СПб ГУП «ГУИОН», осуществляющее технический учет данного Объекта не передало графическое изображение плана помещения в Кадастровую Палату.

    Никаких ограничений при оформлении сделок на недвижимость данный кадастровый паспорт не имеет. То есть он применяется наряду со своим полноправным паспортом, содержащим План.

    Кадастровых паспорт на квартиру, нежилое помещение, земельный участок, садовый дом — общие сведения и различия между ними

    Прежде всего кадастровый паспорт объекта недвижимости — это выписка из государственного реестра, в которой указаны все технические данные по конкретной квартире и дому в целом.

    Кадастровый паспорт состоит из нескольких листов:

    • общие данные по объекту,
    • экспликация квартиры,
    • схематический поэтажный план.

    Кроме этого, в кадастровом паспорте должна быть указана общая информация такого вида:

    • адрес, этажность и год возведения объекта;
    • материалы, из которых состоят перекрытия и стены дома;
    • заключение об общем состоянии дома и процент его износа.

    Последнее должно быть указано, если смотреть с точки зрения закона, но на деле собственник должен самостоятельно проследить, чтобы в паспорте стояли все отметки. Для 90% сделок, где принимает участие банк как кредитор, этим данным отводится особенное значение.

    Заказать кадастровый паспорт за 1200 руб

    Не знаете, где заказать кадастровый паспорт?. У нас — лучшие цены и самые быстрые сроки изготовления.

    Какой государственный орган ответственен за выдачу кадастрового паспорта? Ответтут.

    Чем отличается технический и кадастровый паспорт, для чего нужен каждый из них Вы узнаете в этой статье: https://yskorim.ru/poleznoe/tehnicheskij-i-kadastrovyj-pasporta-na-obekty-nedvizhimosti.html. Ну а прочитав узнаете, что каждый из этих документов представляет собой и как просто можно их получить.

    Для чего нужен кадастровый паспорт

    Обычно кадастровый паспорт нужен, если Вы планируете:

    • Если предполагается проведение какой-либо сделки с Объектом (купля-продажа, дарение, перепланировка , перевод в коммерческую недвижимость, завещание, сдача в наем,  т.п.).
    • Если у Вас сделана перепланировка и нужно ее узаконить.
    • Если Вы планируете кого-то выселить из квартиры в судебном порядке (против его воли).

    При въезде в новую квартиру (новостройку) Вы обязаны получить кадастровый паспорт на квартиру (или другой Объект) в Кадастровой палате в соответствии с действующим законодательством, в противном случае Вам придется потратить много времени и некоторую сумму денег, если Вам вдруг захочется распорядиться квартирой по своему усмотрению. Поэтому все нужно сделать вовремя.

    Экспликация квартиры и поэтажный план

    Экспликация квартиры (пример)

    Экспликацию квартиры необходимо рассматривать неотрывно от получения технического паспорта. Экспликацию можно заказать в БТИ отдельно, срок рассмотрения займет !!!!!от 15 до 30 дней.

    Бывает экспликация на весь объект (или поэтажный план), а в отдельности на квартиру — это технический паспорт объекта.

    Она включает в себя все технические данные по квартире: высоту потолков, метраж каждой комнаты, назначение, изолированность. Там же указывается общий метраж квартиры, площадь полезной площади и площади дополнительной. Довершает полноту документа указание адреса квартиры и обязательной даты ее последнего обследования.

    Экспликация обязательно будет нужна для процедуры приватизации или деприватизации, для возможной продажи объекта, при процедуре наследования.

    Поэтажный план представлен в виде схематического изображения всего этажа, на котором расположена квартира. В схеме учитываются длина и ширина стен, дверных проемов. На основании такого плана делается экспликация.

    Нужно знать, что перед тем как пойти подавать заявление на изготовление кадастрового паспорта, следует хорошо подумать. Дело в том, что многие владельцы, особенно проживающие на одном месте много лет, просто не помнят как выглядела их квартира изначально.

    У многих нет на руках новых технических паспортов, которые могли б помочь. В результате 80% сделок разваливаются на заключительном этапе лишь по той причине, что кадастровый план не соответствует действительности.

    Главной причиной является нарушение наружных границ Объекта, что можно рассматривать даже ситуцию, когда в площадь квартиры включается тамбур.

    Люди проводят переоборудование своих квартир постоянно, улучшая свои условия. Однако забывают, что сегодня любая перепланировка считается незаконной, если она не отображена в кадастровом паспорте и не узаконена.

    Как только человек подает заявление в БТИ, к нему приходит техник с тем, чтобы сверить данные БТИ и реальное состояние объекта.

    Даже незначительное смещение стен, затрагивание несущих конструкций, наличие перегородок там, где их нет по плану, наличие или отсутствие дверных проемов, даже отсутствие стенных шкафов, которые были указаны ранее, приведет к солидному штрафу, а в некоторых случаях к судебному разбирательству.

    Стенные шкафы, изменение, снос или даже частичный снос арок в капитальных стенах является грубейшим нарушением.Еще частое грубое нарушение — оборудование санитарных комнат в местах, где им быть категорически нельзя (например, над жилыми помещениями).

    Поэтому важно быть уверенным в том, что техник не увидит нарушений. В противном случае вам поставят самозастрой, который снимать утомительно и очень дорого.

    Источник: https://yskorim.ru/poleznoe/kadastrovyj-pasport-na-obekt.html


    Кадастровый паспорт

    Кадастровый паспорт – это выписка из государственного кадастра. В ней содержатся уникальные данные каждого объекта. Это:

    • Вид объекта. Это может быть жилой дом, квартира, земельный участок, дача или гараж.
    • Дата становления объекта на учёт.
    • Номер кадастровый.
    • Если объект – это участок земли, то нужно в план входит точное описание его границ.
    • Если объект – это дом, строящийся или существующий, то в план входит описание его местоположения в границах участка.
    • Если объект – квартира, в план входит номер этажа, на котором она находится.
    • Площадь объекта, если это квартира, здание или любое другое помещение.

    Заказать документы

    Внимание!

    Кадастровый паспорт заменили на выписку ЕГРН, подробнее:

    Уважаемые ЧИТАТЕЛИ!Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам: 8 (499) 653-60-72 доб. 539 — Москва8 (812) 426-14-07 доб. 250 — Санкт-Петербург или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!Все консультации бесплатны.

    ЕГРН. Единый Государственный реестр недвижимости

    Внимание!

    Кадастровый паспорт заменили на выписку ЕГРН, подробнее:

    Уважаемые ЧИТАТЕЛИ!Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам: 8 (499) 653-60-72 доб. 539 — Москва8 (812) 426-14-07 доб. 250 — Санкт-Петербург или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!Все консультации бесплатны.

    ЕГРН. Единый Государственный реестр недвижимости

    Кадастровый паспорт на квартиру

    Важный документ на любую квартиру – это кадастровый паспорт. Без него даже владельцы объекта не смогут им распоряжаться.  Для любой сделки нужен этот документ.

    Сам по себе, паспорт – это выписка из росреестра. В нём содержатся важные данные на квартиру:

    • Её площадь.
    • Планировка.
    • Наличие балкона.
    • Этаж.
    • Адрес.
    • И прочие данные.

    В любом паспорте есть графический рисунок. На нём изображен квартирный план, с указанным метражом.  Если владельцы квартиры делали перепланировку, то в паспорте будет находиться и графический план до перепланировки и после неё.

    В каких случаях необходимо иметь на руках кадастровый план? Это:

    1. Если нужно сделать перепланировку квартиры.
    2. Если нужно провести сделку с квартирой.
    3. Если нужно выписать или выселить кого-то из квартиры.

    Онлайн запрос

    *Если сервис работает медленно или выдает ошибку – попробуйте оформить свой запрос чуть позже. Сбой в работе бывает при очень большом количестве обращений.

    Как выглядит актуальный и устаревший кадастровый номер:

    78:10:0005550:4078 – актуальный

    78:10:5550:6:19:1 – устаревший

    ** Сервис служит исключительно для информации. Для осуществления важных операций с недвижимостью воспользуйтесь услугами Росреестра для получения документов с печатью кадастровой палаты.

    Кадастровый паспорт участка

    В кадастровом паспорте участка даны его основные характеристики. Документ требуется для проведения основных сделок с землёй.

    Для того чтобы получить паспорт, нужно сделать две вещи:

    • Поставить землю на учёт в росреестр.
    • Получить на неё кадастровый номер.

    Для получения паспорта следует собрать большой пакет документов. В частности:

    1. Заявление на его получение.
    2. Копию паспорта владельца участка.
    3. Копию свидетельства на право владение землёй.
    4. Копию номера кадастрового.

    Весь пакет документов следует передать в орган росреестра. Адрес его следует узнавать по месту нахождения земли.

    Кадастровый паспорт получить

    Как получить кадастровый паспорт? Первый шаг, который следует совершить – обратиться в определённое ведомство. Ранее это ведомство было БТИ. Но в 2013 году, 1 января, произошли изменения. С тех пор следует обращаться в кадастровую палату, которая всегда находится при органе росреестра.

    Второй шаг – сбор необходимых документов:

    • Заявление на получение паспорта.
    • План межевой.
    • Если получать паспорт намерен не собственник объекта, а иное лицо, то на него должна быть оформлена доверенность.
    • Свидетельство регистрации права на объект.
    • Если требуется получить паспорт на земельный участок, то понадобится предоставить документы, которые будут подтверждать его категорию.
    • Паспорт и его копию.
    • Квитанцию об оплате гос.пошлины.

    Кадастровый паспорт на дом

    Кадастровый паспорт дома, по своим характеристикам отличается от паспорта, оформленного на землю или не недостроенный объект. Обычно кадастровый паспорт на дом требуется в двух случаях:

      • Если нужно узаконить право владения на него.
      • Если его нужно продать, подарить, передать в наследство и так далее.

    Самое главное, что имеется в паспорте – номер объекта. Он уникален и присваивается каждому дому в индивидуальном порядке. С его помощью можно увидеть «всю судьбу» дома ли, квартиры ли, или земельного участка. Оформить получение паспорта можно несколькими разными способами:

    • Самостоятельно обратиться в росреестр.
    • Действовать через представителя.
    • На сайте росреестра.
    • Через МФЦ.
    • Через почту России.
    • Через портал гос.услуг.

    Заказать кадастровый паспорт

    В наш век, продвинутых технологий, вовсе не обязательно для заявления на получение кадастрового паспорта ехать в росреестр лично. Можно использовать возможность оставить заявку на его получение через интернет. Для этого на сайте нужно заполнить все запрашиваемые данные на всех страницах. Затем следует выбрать, какой вид кадастрового паспорта требуется получить. Предлагается на выбор два варианта:

    Источник: http://smway.ru/kadastrovyiy-pasport/


    Кадастровый паспорт: образец

    Выписка из государственного реестра недвижимости, она же кадастровый паспорт – бумага, без которого невозможно осуществить большинство операций с недвижимостью, особенно касающихся отчуждения участка. Как выглядит этот документ где и как его получить, сколько он стоит? Об этом и многом другом расскажет наша статья.

    Кадастровый паспорт земельного участка представляет собой бланк, на который внесены основные данные объекта, такие как:

    • Сведения о целевом назначении участка и его расположение.
    • Площадь участка и его адрес.
    • Схематичный чертеж объекта.
    • Сведения об имеющихся ограничениях на участке.

    После перепланировки помещений обязательно внесите изменения в кадастровый паспорт – это избавит вас от будущих штрафов.

    Кадастровый паспорт на квартирусодержит в себе следующую информацию:

    • Описание и адрес здания, в котором расположена квартира.
    • Описание расположения квартиры и ее данные (этажность здания, этаж расположения квартиры, количество комнат в квартире и их площадь).
    • Схематичный план квартиры.

    Паспорт объекта недвижимости подписывается ответственными должностными лицами и заверяется мокрой печатью.

    Порядок получения

    Можно заказать онлайн в Росреестре, обратится туда лично, либо отправить запрос по почте. В случае заказа документа через сайт нужно:

    • Зайти на сайт Росреестра.
    • Заполнить электронную форму заявки.
    • Получить ссылки на документы по электронной почте.

    Если при получении документа вы считаете что ваши права нарушены (не выдан в срок, отказ в выдаче, затребование лишних документов) – можно написать жалобу руководителю. Срок рассмотрения жалобы 15 дней. Если необходимые меры не были приняты – обращайтесь в суд.

    В случае личного обращения, для получения бумажной версии документа следует:

    • Написать заявление.
    • Оплатить государственную пошлину.
    • Предоставить необходимые документы.

    В течение пяти дней, он будет выдан на руки заявителю. Государственная пошлина для получения документа в электронном виде ­– 150 рублей для физических и 300 рублей для юридических лиц. В случае получения бумажной версии, госпошлина составит 200 рублей для физических и 600 рублей для юридических лиц.

    Срок действия кадастрового паспорта – неограничен.

    Документы для получения

    Получение кадастрового паспортана землю потребует предоставления следующих документов:

    Документы для получения кадастрового паспорта на квартиру могут не потребовать вообще, достаточно предоставить гражданский паспорт и квитанцию об оплате государственной пошлины.

    Все про кадастровый паспорт:

    Где может понадобиться. Особенности заполнения

    Понадобится для осуществления большинства операций с недвижимостью:

    Получить можно через законного представителя. В этом случае необходимо оформить на его имя нотариальную доверенность.

    Особенности заполнения

    Кадастровый паспорт объекта недвижимости содержит в себе следующую информацию:

    • Кадастровый номер участка и здания.
    • Адрес объекта.
    • Характеристики и описание объекта.
    • Стоимость объекта.
    • План – схема участка и помещений.

    Документ заверяется мокрой печатью и подписями должностных лиц с расшифровкой в виде персонального штампа с фамилией.

    Пример заполнения заявления

    Источник: http://posobiya.info/dokumenty/kadastrovyj-pasport.html


    Кадастровый паспорт на квартиру как выглядит

    Нужен ли кадастровый паспорт для сделки с недвижимостью

    паспорт является выпиской из кадастра недвижимости. Кадастр недвижимости является составляющей частью Единого государственного реестра недвижимости -ЕГРН, который стал работать с 02.01.2018 года.

    Поэтому, если вы закажите выписку из ЕГРН — получите данные кадастрового учета и данные о регистрации прав на объект недвижимости в одном документе.

    Но выписка из ЕГРН стоит 400.0 рублей, а паспорт- 200.0 рублей.

    Квартира, которая является вашей собственностью, должна быть зарегистрирована соответствующим образом в палате, где ей присваивается кадастровый номер и прочие уникальные характеристики, принятые для всех типов объектов недвижимости в России. Многие спрашивают, что такое кадастровый паспорт на квартиру как выглядит основной документ имущественного права.

    Действительно, паспорт включает в себя несколько разделов документов, где отражены основные сведения по имущественному праву.

    Где и как получить кадастровый паспорт на квартиру

    Но если разобраться в вопросе обычного запроса паспорта как сведений ГКН достаточно просто, то в теме первоначального получения этого документа в 2018 году без специфичных знаний будет достаточно сложно. Поэтому можно обратиться к юристу или оплатить дополнительные услуги кадастрового инженера.

    Рекомендуем прочесть:  Нк рф амортизация

    паспорт на квартиру нужен для того, чтобы предоставить его по месту требования, например, нотариусу, или чтобы потенциальный покупатель при продаже квартиры мог самостоятельно убедиться в том, что продавец не подделал кадастровый паспорт, а также для того, чтобы собственник мог узнать кадастровый номер квартиры.

    Кадастровый паспорт на квартиру — как он выглядит и какие сведения содержит

    Главной составляющей каждого считается присвоенный ему кадастровый номер, свидетельствующий о том, что отдельная кадастровая единица прошла регистрацию.

    Каждый такой номер неповторим и служит доказательством того, что недвижимость зафиксирована в государственном кадастре недвижимости. Также присвоенному номеру обязательно соответствуют адрес недвижимости и топографические данные на местности.

    Кадастровый паспорт на квартиру – где его получить, как он выглядит и зачем нужен

    Кадастровый – документ, содержащий необходимые данные из государственного кадастра недвижимости и подтверждающий право владельца на распоряжение квартирой, которая находится в его собственности.

    Этот – один из наиболее важных документов, без которого вы не сможете полноценно распоряжаться собственной квартирой, даже если являетесь единственным полноправным владельцем этого типа недвижимости.

    Кадастровый паспорт – это важный документ, который содержит всю основную информацию об объекте недвижимости. Это и планировка квартиры или дома с участком, площадь, объем, кадастровая стоимость и другие.

    Кадастровый номер – это уникальный номер, который присваивается объекту. Это помогает облегчить контроль.

    Паспорт необходим для большинства операций с недвижимостью, а обновлять его необходимо каждые пять лет.

    Кадастровый паспорт — это выписка из реестра.

    Она является подтверждением права собственности и позволяет свободно распоряжаться объектом недвижимости.

    Необходимо учесть, что многие квартиры не проходили кадастровый учет, но если в планах у владельца нет продажи или передачи жилья по наследству, то это и не потребуется. Для осуществления каких-либо иных действий с недвижимостью придется оформить паспорт.

    Заказать кадастровый паспорт на квартиру через Росреестр – просто, удобно, оперативно!

    «Кадастровый паспорт на квартиру » – даже звучит устрашающе, не так ли? Сразу представляется нескончаемая бумажная волокита с массой бюрократических препонов. Но на самом деле все не так сложно.

    Достаточно зайти на сайт Росреестра, заполнить данные, выбрать вид паспорта, способ получения и оплатить госпошлину. Если вас интересует, как заказать паспорт на квартиру через Росреестр, помните, что сделать это может как физическое, так и юридическое лицо, причем и на собственную квартиру, и на чужую, расположенную на территории Российской Федерации.

    паспорт на квартиру или другое иное помещение. Состоит он из одного листа формата А4.

    На лицевой стороне располагается вся существенная информация о квартире, а на следующей странице можно обнаружить план квартиры, на котором отображаются все изменения в планировке (если они были). земельного участка. Этот документ состоит из нескольких частей.

    В первой части имеются все основные сведения.

    Источник: http://juridicheskii.ru/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-kak-vygljadit-38415/


    Как выглядит новый кадастровый паспорт на квартиру: образец

    Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру, какова его структура, как долго он действует – все эти вопросы очень часто задаются большинством покупателей жилплощади.

    Такой паспорт является важнейшим официальным документом, содержащим исчерпывающие и подробные сведения о конкретном объекте недвижимого имущества.

    Ознакомившись с данной бумагой, можно получить детальное представление о планировке объекта (частного дома с земельным участком, квартиры), а также уточнить значимую для пользователя информацию – стоимость, номер, объем, площадь и другие характеристики недвижимости по учету в кадастре.

    Кадастровый паспорт квартиры: структура

    Особое значение имеет номер, который обязательно присваивается каждому объекту недвижимости, зачисляемому на учет в кадастр, что существенным образом упрощает контроль над всеми операциями, совершаемыми с этим объектом. Следует знать, что наличие такого паспорта является обязательным требованием для большинства сделок и юридических процедур, осуществляемых в отношении недвижимости.

    Паспорт квартиры по кадастру подлежит переоформлению раз в пять лет, номер объекта остается неизменным.

    Какая именно информация должна предоставляться – необходимо рассмотреть более детально.

    Вся информация размещается на двух листах:

    • первый представляет вниманию пользователя основные сведения о квартире, зачисленной на кадастр;
    • на втором отображается детализированный план квартиры с уточнением площади каждого помещения.

    Кадастровый паспорт, лист 1

    Структура первого листа кадастрового паспорта квартиры

    1. Заглавие документа с уточнением, что данный паспорт является выпиской из государственного кадастра недвижимости.
    2. Указывается номер конкретного листа и общее количество листов в этом документе.
    3. Дата оформления (составления) бумаги, регистрационный номер документа.
    4. Кадастровый номер самого объекта (квартиры). Является уникальным.

    5. Номер территориального квартала по кадастровому разделению. Квартал – наименьшая единица структурирования территории по системе учета, предусмотренной кадастром.
    6. Отдельной графой фиксируется статус регистрационной записи о помещении, взятом на учет («характер сведений»).

    Далее следует подробное описание самого объекта недвижимого имущества:

    • номер кадастрового учета, присвоенный зданию (строению, сооружению), в котором располагается данное помещение (квартира);
    • этаж здания, на котором находится помещение (квартира);
    • общая (совокупная) площадь квартиры;
    • подробное указание местоположения квартиры (детальный адрес предусматривает уточнение города, улицы, номера дома, обозначения корпуса, порядкового номера самого помещения);
    • целевое назначение помещения (следует выбрать – жилое или нежилое);
    • разновидность конкретного жилого помещения, располагающегося в многоквартирном доме (это может быть либо квартира, либо отдельная комната);
    • если объектом кадастрового учета является отдельная комната в конкретной квартире, то в специальной графе указывается кадастровый номер этой квартиры;
    • важная строка – кадастровая стоимость объекта учета (квартиры), выраженная в российских рублях;прежние условно-кадастровые номера учитываемого объекта недвижимости (перечисляются в отдельной графе);
    • особые отметки (указываются по необходимости);
    • официальное полное наименование территориального государственного органа, осуществившего оформление данного помещения в системе кадастрового учета объектов недвижимости.

    Фамилия, инициалы, полное название должности (например, инженер), личная подпись субъекта, оформившего взятие квартиры на учет в государственном кадастре. Подпись официального лица в обязательном порядке заверяется печатью соответствующего учреждения.

    Второй лист: подробный план квартиры

    Другая страница документа, как уже говорилось ранее, содержит детальный эскиз-план квартиры, зачисленной на учет в кадастре, с указанием площади каждого помещения.

    Помимо стандартного заглавия, порядкового номера листа, общего числа страниц, даты оформления, регистрационного номера самой бумаги, кадастрового номера, этажного расположения объекта, приводится подробная структура плана, в котором фигурирует сама квартира и смежные пространства (лестничная клетка, общий коридор).

    План содержит детальные параметры всех связанных помещений (длина стен, высота потолков, протяженность балконов, размеры оконных и дверных проемов, нумерацию и площади комнат).

    План квартиры в кадастровом паспорте

    Надо отметить, что более подробные сведения о жилом объекте могут содержаться не в кадастровом, а в техническом паспорте зачисляемой на учет квартиры.

    Технический паспорт жилого помещения включает данные об инвентаризационной стоимости объекта, точном материале, из которого изготовлены его стены и перегородки, а также план квартиры с учетом особенностей её эксплуатации.

    Важным моментом является указание корректного масштаба, в соответствии с которым производится отображение помещений данной квартиры на эскизном чертеже.

    Второй лист паспорта, как и первый, должен быть подписан соответствующим специалистом бюро технической инвентаризации с указанием его инициалов и фамилии.

    Как правило, это может быть либо руководитель данной организации, либо его уполномоченный заместитель.

    Подпись в обязательном порядке подлежит заверению оттиском печати учреждения.

    Получателю бумаги следует вовремя убедиться, что кадастровый паспорт, составленный в отношении конкретной квартиры, содержит все необходимые сведения, реквизиты, подписи.

    Если какой-либо элемент или параметр будет отсутствовать, документ может быть официально признан недействительным, что воспрепятствует своевременному оформлению сделки или осуществлению какой-либо иной юридической процедуры, совершаемой с жилым объектом.

    Рекомендуется предварительно изучить типовой пример паспорта, чтобы заранее знать все нюансы его подготовки. Образец кадастрового паспорта можно скачать тут.

    Кадастровый паспорт индивидуального жилого дома

    Этот документ, как и в случае с квартирой, также состоит из двух листов. Паспорт содержит ключевые сведения о частном жилом доме и схему территориального размещения данного строения с указанием точных географических координат.

    Конечно, кадастровый паспорт, составляемый для индивидуального жилого строения, по своей структуре очень похож на описанную выше аналогичную бумагу, оформляемую для помещения в многоквартирном доме.

    Однако процедура кадастровой регистрации частного дома все же имеет свою отличительную специфику.

    Первый лист этого документа отражает всю основную информацию:

    • сведения о типе строения, подлежащего зачислению в кадастр;
    • номер, присвоенный данному сооружению при регистрации в системе кадастрового учета (кадастровый номер);
    • целевое назначение объекта недвижимости;
    • краткое описание индивидуального жилого дома;
    • географические координаты, позволяющие уточнить место территориальной дислокации жилого строения;полный регистрационный адрес объекта.

    На второй странице официального документа приводится план-схема территориального размещения частного жилого дома, соответствующий сведениям электронной карты, с уточнением географических координат, закрепленных за этим объектом, и корректного масштаба его схематичного отображения. Для более глубокого понятия, можно посмотреть фото подобных эскизов.

    Кадастровый паспорт на дом состоит из двух страниц: описания и эскиза

    Паспорт кадастра для участка земли

    Если паспорт кадастрового учета объектов недвижимости оформляется для участка земли, то этот документ, как и в случае с индивидуальным домом или квартирой тоже содержит две страницы. Первый лист – основные данные по регистрируемому объекту. Второй лист – план территориального межевания (ограничения) участка земли на местности.

    Схема, в соответствии с которой определяются (уточняются) географические границы земельного участка, расположенного на конкретной территории, имеет первостепенное значение.

    Таким образом, присутствие второй страницы в кадастровом паспорте участка, скорее всего, позволит избежать ненужных споров с обладателями земельных наделов, размещенных по соседству.

    Кроме того, специфика кадастрового оформления участка земли подразумевает необходимость указания в документе двух моментов:

    • категория земли;
    • разрешенная сфера использования участка.

    Каждый собственник земли должен стремиться инициировать процедуру размежевания (разграничения) участков, расположенных на определенной территории, с целью последующего недопущения каких-либо конфликтных ситуаций.

    Источник: https://fintolk.ru/dokumenty/kak-vyglyadit-novyj-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-obrazets.html


    Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру

    06.03.2018

    Информация, содержащаяся в паспорте достаточно обширна.

    Она включает в себя указание места, где находится объект, кадастровый номер, его полное наименование, информацию об инженерных системах водоснабжения, газоснабжения, отопления, количество имеющихся помещений (для жилого дома комнат), материалы из которых он построен, жилую и общую площади, а так же строительный объем. Отдельно указывается на то, относится дом или нет к объектам исторического и культурного наследия.

    Кадастровый паспорт на квартиру – где его получить, как он выглядит и зачем нужен

    Также, когда заявление будет оформлено, а все необходимые документы будут поданы, нужно будет оплатить госпошлину в указанном размере.

    После этого госслужащий: проверит корректность заполнения заявление и документов, в случае если надо уточнить данные после перепланировки, назначит день вызова специалиста и выдаст расписку, на основании которой вы сможете прийти вернуть представленные документы и забрать готовый кадастровый паспорт.

    Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления

    Когда все документы собраны, они подаются для рассмотрения и определения подлинности. Если все в порядке, оформляется кадастровый паспорт квартиры. Срок рассмотрения документов составляет от 5 до 10 рабочих дней.

    Это зависит от загруженности работников службы. В момент подачи документов вам будет назначен день для следующего визита. Вместе с этим вы получите расписку от сотрудника кадастровой службы, подтверждающую факт принятия у вас документов.

    Результатом работы сотрудников кадастровой палаты станут:

    Кадастровый паспорт квартиры – что это такое

    Если мы НЕ планируем никаких сделок с нашей квартирой, то Кадастровый паспорт нам не нужен. Но если мы планируем продажу, приватизацию, мену, дарение, и т.п., то такой документ нам необходим.

    Точнее, регистраторам необходимы будут сведения из ГКН о нашей квартире.

    Поэтому, заказывать паспорт в бумажном виде во многих случаях нам не обязательно, главное, чтобы сведения из ГКН были доступны регистрирующему органу.

    Рекомендуем прочесть:  Взыскание квартплаты с зарегистрированных лиц

    Кадастровый паспорт на квартиру

    1. Кадастровый паспорт на квартиру или другое иное помещение. Состоит он из одного листа формата А4. На лицевой стороне располагается вся существенная информация о квартире, а на следующей странице можно обнаружить план квартиры, на котором отображаются все изменения в планировке (если они были).
    2. Паспорт земельного участка. Этот документ состоит из нескольких частей.

      В первой части имеются все основные сведения. А во второй имеется чертёж участка и его границ. Подлежит составлению, если было межевание земли. Части 2,3 составляются в случае, если имеются какие-либо обременения участка. Также к документу могут прикладываться 5,6 части. В них содержатся описания всех точек границ участка.

    3. Кадастровый паспорт здания.

      Состоит он из 2-х частей: графической и текстовой.

    Образец кадастрового паспорта на квартиру

    • совершить следку по купле-продаже квартиры;
    • сдать квартиру в аренду;
    • получить банковский кредит под залог квартиры;
    • переоформить право собственности на наследственную квартиру;
    • использовать квартиру в коммерческих целях;
    • решить вопрос с узакониванием самовольно возведенных пристроек;
    • получить разрешение на перепланировку квартиры;
    • подарить квартиру родственникам или другим лицам;
    • приобрести квартиру по банковскому договору ипотеки;
    • воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры.

    Кадастровый паспорт на квартиру

    Здравствуйте, Кирилл! В соответствии с законодательством в новостройках имеется возможность поставить на кадастровый учет квартиру как отдельный объект независимо от самого многоквартирного дома. Кадастровый учет квартиры и права собственности на нее не умоляется от этого. Как правило, рано или поздно дом будет поставлен на учет застройщиком или организацией ответственной за управление домом.

    Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру

    • Правоустанавливающие документы на жилье (свидетельство собственника, соглашение соцнайма, ордер, для квартир во вновь построенных домах – акт приемки и договор с компанией-застройщиком).
    • Документация, полученная после прохождения процедуры легализации перепланировки жилплощади. В данном случае все зависит от конкретной стадии узаконения. Основными документами, подтверждающими факт проведения перепланировки, являются: техпаспорт, содержащий актуальную информацию после завершения перепланировки; судебное постановление (при самовольных действиях); акты санэпидемстанции и других инстанций.
    • При обращении представителя – доверенность, заверенную в нотариальной конторе.

    Как выглядит кадастровый паспорт

    Допускается разводить курей и коз. Отведение участок под огород, сенокос или выпас скота накладывает уже другое ограничение. На такой земле строит жилое здание нельзя. Как выглядит земельный кадастровый паспорт с разметкой, можно посмотреть на втором листе содержит координаты и план земельного участка. Он поможет определить граница ваших владений.

    Кадастровый паспорт на квартиру — как он выглядит и какие сведения содержит

    Обрабатывается данное заявление не более 5 рабочих дней. В течение данного срока Вам выдадут кадастровый паспорт на квартиру, в котором обязательного должны быть подписи ответственных лиц и печать. Печать ставится как подтверждение того, что документ подлинный и не нуждается в нотариальном заверении.

    Рекомендуем прочесть:  Налог от продажи имущества

    Персональная информация попадает к нам путем заполнения информации на сайте. Для того, чтобы нам связаться и передать информацию вам в печатном или электронном виде по Вашей заявке, Вам необходимо предоставить нам свой адрес электронной почты, ФИО и номер телефона. Эта информация предоставляется Вами добровольно и ее достоверность мы никак не проверяем.

    Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления

    Когда все документы собраны, они подаются для рассмотрения и определения подлинности. Если все в порядке, оформляется кадастровый паспорт квартиры. Срок рассмотрения документов составляет от 5 до 10 рабочих дней.

    Это зависит от загруженности работников службы. В момент подачи документов вам будет назначен день для следующего визита. Вместе с этим вы получите расписку от сотрудника кадастровой службы, подтверждающую факт принятия у вас документов.

    Результатом работы сотрудников кадастровой палаты станут:

    Все о кадастровом паспорте на квартиру

    Несмотря на множество мифов и заблуждений, кадастровый паспорт может получить любой гражданин РФ, который достиг совершеннолетия и подал соответствующее заявление в кадастровую палату, МФЦ или обратился в Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис».

    Многих эта процедура смущает, однако свобода доступа к информации позволила решить массу проблем. Во-первых, потенциальный покупатель может заранее увидеть, что содержит кадастровый паспорт на квартиру. Это снижает риски и позволяет проверить всю внесенную информацию.

    Во-вторых, только владелец объекта недвижимости может вносить какие-либо изменения в этот документ.

    Как выглядит новый кадастровый паспорт на квартиру: образец

    Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру, какова его структура, как долго он действует – все эти вопросы очень часто задаются большинством покупателей жилплощади.

    Такой паспорт является важнейшим официальным документом, содержащим исчерпывающие и подробные сведения о конкретном объекте недвижимого имущества.

    Ознакомившись с данной бумагой, можно получить детальное представление о планировке объекта (частного дома с земельным участком, квартиры), а также уточнить значимую для пользователя информацию – стоимость, номер, объем, площадь и другие характеристики недвижимости по учету в кадастре.

    Получение кадастрового паспорта на Объект недвижимости

    Любые действия, связанные с продажей недвижимости или участка, начинаются с предоставления кадастрового паспорта.

    Такой паспорт выдается в местном БТИ (Бюро технической инвентаризации) или в заменяющем его органе управления. Согласно действующему законодательству, собственник обязан получать новый паспорт на квартиру раз в пять лет.

    Для этого собственник должен подать заявление, приложить пакет правоустанавливающих документов и сдать все в БТИ.

    Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру Ссылка на основную публикацию

    Источник: http://uristsos.ru/avtoyurist/kak-vyglyadit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru


    Как именно выглядит кадастровый паспорт на квартиру

    Этот бумажный документ выдается в Государственном кадастре недвижимости. По закону владелец жилья должен менять его не чаще одного раза в 5 лет. Для этого нужно подать соответствующее заявление и пакет нужных бумаг в ГКН.

    Любая недвижимость имеет свой кадастровый номер, который не меняется в течение всей жизни владельца. Именно этот номер имеет большое значение при осуществлении каких-либо действий с земельным участком или недвижимостью.

    Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру: образец документа

    В целом эта справка содержит две страницы. На первой странице указываются такие данные:

    • кадастровый номер;
    • номер кадастрового квартала;
    • этаж в новостройке;
    • адрес, по которому располагается жилье;
    • ее цена;
    • прошлые номера по кадастру.

    На второй странице изображается план расположения квартиры на этаже. В основном он необходим при желании осуществить перепланировку.

    Сведения, указанные в этот документе, нужны для:

    • оплаты налога при наследовании;
    • оплаты налога на недвижимость;
    • если есть намерения осуществить договор купли-продажи, перепланировку и тому подобное;
    • для того чтобы перепланировка была узаконена;
    • если у вас есть намерения выселить кого-то через суд, без его согласия.

    Если вы переехали на новую квартиру, вам обязательно нужно обзавестись кадастровой справкой, иначе в дальнейшем у вас могут возникнуть проблемы при желании как-то распорядиться своим имуществом.

    Каким образом получить кадастровый паспорт

    Получить документ можно тремя способами:

    1. Через кадастровую палату. Для этого вам придется вызвать специалиста, который проведет все необходимые работы с целью установления точных данных о недвижимости. Непосредственно для получения нужно представить такие бумаги: паспорт, квитанцию о внесении платы за услугу (200-250 рублей), право на квартиру, если вы желаете изменить планировку дома, то справки, которые подтверждают данный факт, а также заявление (пишется на месте).
    2. Через МФЦ. Здесь процедура идентична ситуации с кадастровой палатой.
    3. Через Интернет, а именно на сайте Росреестра. Данная процедура пройдет очень быстро. Сначала нужно зайти в раздел «Электронные услуги», затем нажать опцию «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН». После этого вам предложат указать нужные данные и оплатить эту услугу при помощи пластиковой карты либо через QIWI-кошелек. Также есть вариант оплаты через терминал.

    После подачи документов через кадастровую палату или МФЦ вы получите расписку, в которой будет написана дата получения паспорта. В назначенный день нужно прийти и забрать готовый документ. Если же вы заказывали через интернет-ресурс, то у вас есть выбор, каким образом получить кадастровый паспорт:

    • лично в руки в кадастровой палате;
    • получить электронный вариант документа через электронную почту;
    • получить бумажный вариант через обычную почту.

    Сегодня многие люди предпочитают иметь два варианта паспорта на случай, если бумажный потеряется: электронный и бумажный.

    Примечательно, что многие люди отказываются от кадастрового паспорта, в результате чего у них возникает масса проблем при желании осуществить какие-либо действия со своим жильем.

    Нередко людям приходится продавать жилплощадь либо расширять, если есть такая возможность, а также некоторые делают перепланировку, что без кадастрового паспорта занимает массу времени и сил. Также бывают случаи, когда кого-то нужно выселить из квартиры, но он не соглашается.

    Поэтому приходится действовать через суд, но при отсутствии данного документа суд способен отказать в услуге либо же разбирательства могут затянуться на долгий срок. Дабы таких проблем не возникало, намного проще заказать кадастровый паспорт, в котором указывается вся информация относительно недвижимости.

    С этой бумагой любые действия, связанные с жильем, можно осуществить быстро и без проблем. Как правило, изготавливается этот документ не больше недели, а его стоимость является чисто символической, поэтому сегодня многие делают кадастровые паспорта, дабы в будущем недвижимостью можно было легко распоряжаться.

    Источник: http://estto.ru/zhilaya/kak-imenno-vyglyadit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru.html


    Кадастровый паспорт на квартиру

    12:19, 16 августа 2016 5   0   2390

    Если возникла срочная потребность в продаже или обмене собственности, а у вас нет кадастрового паспорта, то пока вы оформляете этот документ, выгодный клиент может передумать или найти другой вариант. Поэтому всё-таки стоит оформить все необходимые по закону на собственность документы заранее.

    Кадастровый паспорт содержит всю важную информацию об имуществе. Благодаря ему с квартирой можно осуществлять любые сделки, при этом соблюдая закон.

    Зачем нужен?

    Кадастровый паспорт на квартиру обязательно понадобится в следующих случаях:

    • при изменении планировки;
    • при выселении гражданина в судебном порядке;
    • по просьбе банка или приобретателя квартиры;
    • при регистрации права на вторичное имущество в Росреестре.

    Как выглядит?

    На характер кадастрового паспорта влияет вид недвижимости. Как правило, выделяют 3 вида этого документа:

    1. Кадастровый паспорт на квартиру или другое иное помещение. Состоит он из одного листа формата А4. На лицевой стороне располагается вся существенная информация о квартире, а на следующей странице можно обнаружить план квартиры, на котором отображаются все изменения в планировке (если они были).
    2. Паспорт земельного участка. Этот документ состоит из нескольких частей. В первой части имеются все основные сведения. А во второй имеется чертёж участка и его границ. Подлежит составлению, если было межевание земли. Части 2,3 составляются в случае, если имеются какие-либо обременения участка. Также к документу могут прикладываться 5,6 части. В них содержатся описания всех точек границ участка.
    3. Кадастровый паспорт здания. Состоит он из 2-х частей: графической и текстовой.

    Какие сведения содержит?

    В кадастровом паспорте содержится следующая информация:

    • адрес, по которому располагается квартира;
    • этаж;
    • кадастровый номер;
    • общая площадь и отдельно комнат.

    Раньше был закон, согласно которому при осуществлении сделок с имуществом обязательно требовался технический паспорт. Но с марта 2016 года требуется только кадастровый паспорт.

    Порядок получения кадастрового паспорта

    Кадастровый паспорт оформляется в rадастровой палате или МФЦ. Процесс получения в этих учреждениях совершенно одинаков. Но внести информацию о сделанной планировке на кадастровый учёт могут лишь собственники или квартиросъёмщики имущества.

    Для внесения сведений об изменении и получении нового кадастрового паспорта с актуальными данными нужно сделать следующее:

    1. Явиться в уполномоченный орган.
    2. Написать заявление. В нём нужно указать, что требуется вызов специалиста в квартиру, для проверки данных.
    3. Предоставить все положенные по закону документ.

      Перечень предоставляемых документов изменяется в зависимости от того что вам нужно. Если вы хотите внести изменения на кадастровый учёт, то требуется предоставить определённый перечень документов. А для оформления кадастрового паспорта потребуется лишь документ, удостоверяющий личность.

    4. Оплатить госпошлину.

    5. Затем сотрудник осуществляет проверку поданного вами заявления и приложенных к нему документов. Сообщает вам о дне, в который можно будет приехать за новым паспортом и при необходимости назначает дату, в которую придёт сотрудник к вам в квартиру для сверки данных. Также он обязан предоставить расписку, подтверждающую получения от вас документов.

    6. После всего этого вам остаётся явиться в назначенный день и забрать новый кадастровый паспорт и свои ранее предоставленные документы. Для этого при себе нужно иметь паспорт и расписку. Доверенному гражданину, помимо этого, нужно иметь при себе нотариальную доверенность.

    Понадобиться также и технический план. Для его получения нужно обратиться к инженеру, который обязательно имеется у ведомства. Технический план можно получить и у частников, владеющих лицензией. Стоить у них он будет дороже, но изготавливается вдвойне быстрее.

    Обычно его предоставляют ведомства в течение 10 дней. Нужно заказывать технический план только в случае, если кадастровый паспорт получается в первый раз. При наличии неучтённых перепланировок процесс, может, остановиться.

    У вас будут требовать уплаты штрафа за нарушения.

    Для оформления кадастрового паспорта необходимо обратиться в кадастровую палату или МФЦ. Кадастровая палата также имеет свой официальный сайт, на котором можно заказать данный документ.

    Необходимые документы

    Когда осуществляется постановка квартиры на кадастровый учёт нужны следующие документы:

    • паспорт;
    • заполненное заявление. Образцы можно взять на месте. Как правило, сотрудники при этом оказывают помощь;
    • технический план;
    • деловые бумаги, указывающие на право собственности на имущество;
    • квитанцию об оплате госпошлины.

    Имущество на учёт может поставить работник БТИ. В новостройке всеми этими делами занимается застройщик. Но если он не торопится, то можно заняться самостоятельным узакониванием квартиры.

    Если квартира уже состоит на учёте, то перечень необходимых документов выглядит следующим образом:

    • паспорт;
    • заявление;
    • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

    Сотрудник уполномоченного органа забирает заявление и документы, и представляет расписку. В указанный работником день нужно прийти в уполномоченный орган, в который подавались документы и забрать их вместе с кадастровым паспортом.

    Но стоит исключать возможного отказа в получении кадастрового паспорта. Такое бывает при следующих случаях:

    • если имеются различия между кадастровыми сведениями и документами, предоставленными гражданином;
    • если не хватает требуемого по закону документа.

    При возникновении этой ситуации вам обязательно должны выдать официальное решение об отказе. В нём должны быть указаны причины, по которым ведомство дало вам отказ.

    Стоимость кадастрового паспорта

    Размер госпошлины зависит от следующего:

    • госпошлина в 200 рублей для физических и 600 рублей для юридических лиц устанавливается в случае, если имущество уже находится на кадастре;
    • госпошлина в 3000-10000 устанавливается в случае, если имущество впервые ставится на кадастровый учёт.

    Стоимость складывается из дополнительного налога за постановление на кадастр и стоимости договора с работником уполномоченного органа.

    Источник: http://lawestate.ru/kadastr/kadastrovyiy-pasport-na-kvartiru-2.html


    Как получить кадастровый паспорт на квартиру: пошаговое руководство

    Кадастровый паспорт — документ, необходимый для совершения сделок купли-продажи, оформления наследства, ипотеки и других операций с недвижимостью.

    В настоящее время сведения из него содержатся в выписке из ЕГРН.

    Существует несколько способов того, как можно получить кадастровый паспорт на квартиру в бумажном или электронном виде.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации:

    Кадастровый паспорт

    Кадастровый паспорт выглядит как базовый документ, содержащий уникальные сведения об объекте недвижимости: кадастровый номер, полные характеристики (адрес, метраж и пр.), кадастровую стоимость, графический план помещения (этажа).

    Паспорт состоит из двух частей:

    1. описательной;
    2. графического чертежа.

    Кадастровый паспорт можно получить в бумажном виде или в качестве электронной ссылки.

    Образец кадастрового паспорта на квартиру старого образца (до 2016 г.).

    Бумажный вариант в большинстве случаев состоит из обеих частей, электронный — только из описательной части, графический план обычно отсутствует.

    Также отличия вариантов состоит в подписи: в бумажном виде подпись регистратора делается обычной шариковой ручкой, в электронной версии присутствует электронная цифровая подпись.

    Источник: https://kvartirgid.ru/pokupka-prodazha/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport.html