Как встать на очередь на квартиру

Кто имеет право встать в очередь на квартиру?

В современной действительности жилье редко кому удается получить от государства. Даже такие категории граждан, как военные и госслужащие, чаще всего приобретают квартиры по льготной ипотеке, чем получают в социальный наем.

Однако очередь на жилье по-прежнему существует, и многие граждане даже не догадываются о том, что имеют право в нее попасть.

Так кто имеет право встать в очередь на квартиру? Как распределяется муниципальное жилье? И какие документы необходимо собрать?

Какие категории граждан имеют право встать в очередь на квартиру?

Муниципальное жилье долгое время было недоступным даже для льготных категорий граждан. Однако в 2010 году государство начало реализацию Жилищной программы и в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения. Согласно этой программе были увеличены бюджетные отчисления на строительство муниципального жилья.

Благодаря этому фонд квартир, сдаваемых в социальный наем значительно вырос во многих регионах России. Поскольку программа социального жилья имеет региональную направленность, российские регионы сами определяют критерии по которым гражданам предоставляется право на получение квартиры. Но, все же, основные категории граждан одинаковы для всех регионов.

Они подразделяются на льготные категории и малоимущие семьи, имеющие право получить социальное жилье по общей очереди.

К льготным категориям относятся:

1. Ветераны войны и труда, участники боевых действий;2. Дети сироты или выпускники детских домов, родители которых были лишены родительских прав;3. Инвалиды труда и нерабочих групп инвалидности, инвалиды детства;4. Военнослужащие и работники органов МВД, уволенные в запас по выслуге лет;5.

Семьи, пострадавшие от стихийных бедствий или утратившие жилье при чрезвычайных ситуациях, таких как теракты, военные действия или злой умысел третьих лиц;6. Многодетные семьи, имеющие низкий уровень доходов;7. Жители аварийноопасных домов.Из льготных категорий граждан формируется отдельная очередь на получение муниципального жилья.

Встать в нее льготники могут при условии, если у них нет собственного жилья, или жилье, в котором проживают они вместе с семьей, не соответствует требуемым нормам. Социальная норма площади на одного человека составляет 18 квадратных метров.

По общей очереди квартиру в социальный наем могут получить только малоимущие граждане или граждане без собственного жилья, попадающие под государственную программу «Молодая семья».

В первом случае граждане должны иметь доход на одного члена семьи ниже установленного в регионе прожиточного минимума, проживать в населенном пункте не менее 10 лет(для некоторых регионов этот срок составляет 15 лет) и в течение 5 лет не ухудшать своих жилищных условий. То есть не продавать и не дарить жилых помещений, не прописывать в квартиру лиц для уменьшения жилплощади на одного проживающего. Кроме того во владении семье не должно быть дорогих активов, таких как дачи, гаражи или автомобили.

Молодыми семьями признаются семьи, в которых любому из супругов не исполнилось 35 лет. Чтобы участвовать в государственной программе, такая семья не должна иметь собственного жилья, или близких родственников с жильем.

Какие документы необходимы, чтобы получить право встать в очередь на квартиру?

Любому претенденту на муниципальное жилье необходимо собрать такой пакет документов:1. Заявление с просьбой встать в очередь на квартиру, должно быть подписано всеми совершеннолетними членами семьи.2. Документы удостоверяющие личность и родственные отношения, предоставляются лично в оригинале и в копиях.3.

Справка из Кадастровой палаты недвижимости о наличии или отсутствии в собственности жилых помещений.4. Документы о правах на льготы: свидетельства, удостоверения, акты об утрате жилья или его аварийном состоянии и другие документы.5. Справки о доходах и социальных выплатах на всех членов семьи.6.

Справка о владении автомобилем, или подтверждение того, что в собственности нет движимого имущества.

Собрав все эти документы можно смело идти и вставать в очередь на квартиру.

Источник: http://jilishnik.ru/item/23-kto-imeet-pravo-vstat-v-ochered-na-kvartiru

Как и где можно встать в очередь на квартиру

Несмотря на то, что российская конституция гарантирует право на жилище каждому гражданину страны, вопросы по поводу того, как встать в очередь на квартиру, где это можно сделать и что для этого нужно, остаются открытыми и актуальными для многих. Между тем законодательство четко регламентирует порядок предоставления жилья государством по договору социального найма. 

Как получить право на государственную квартиру

Как получить статус нуждающегося в жилом помещении

Где встать в очередь на получение жилья и что для этого нужно 

Подписывайтесь на наш
канал в Яндекс.Дзен!

Подписаться на канал

Как получить право на государственную квартиру

Поскольку статья 49 Жилищного кодекса России закрепляет право на безвозмездное получение жилья от государства исключительно за малоимущими гражданами, первым шагом на пути к заключению договора социального найма будет официальное получение такого статуса. Порядок признания граждан или семей малоимущими регулируется на региональном уровне, то есть для каждого субъекта РФ он свой, хотя общая схема едина для всех.

Для получения статуса малоимущего необходимо обратиться в управление социальной защиты по месту жительства, куда помимо соответствующего заявления следует представить еще ряд документов:

  • паспорта всех членов семьи, претендующей на статус малоимущей (для детей младше 14 лет — свидетельства о рождении);
  • свидетельства о присвоении ИНН;
  • свидетельство о заключении брака (при наличии такового);
  • справки о доходах каждого из работоспособных по возрасту членов семьи за 2 календарных года, предшествующих обращению в управление соцзащиты (это могут быть справки по форме 2-НДФЛ, полученные по месту работы, или документы, подтверждающие размеры стипендии, пенсии, пособия по безработице и т. д.);
  • при наличии государственного или муниципального жилья — документ, предоставляющий право проживания (договор соцнайма или безвозмездного пользования, решение суда и т. д.);
  • справка из регионального управления Росреестра о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества (выписка из ЕГРП);
  • при наличии собственной недвижимости — правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности) и справка из БТИ, определяющая ее стоимость (все это в полной мере распространяется также на транспортные средства).

Все документы представляются в копиях с обязательным приложением оригиналов для установления подлинности.

В случае если после изучения всех представленных документов будет установлено, что совокупный доход семьи или гражданина и стоимость их имущества ниже установленного в регионе прожиточного минимума, семье присваивается статус малоимущей. После этого можно задумываться и о том, как встать в очередь на получение жилья.

Как получить статус нуждающегося в жилом помещении

Одного статуса малоимущего для получения квартиры от государства недостаточно. Для этого требуется соблюдение хотя бы одного из условий, приведенных в статье 51 Жилищного кодекса России, в соответствии с которой, претендовать на бесплатное жилье могут:

  • граждане и семьи, не имеющие собственного жилья и не обеспеченные таковым по договору социального найма;
  • граждане и семьи, имеющие собственное или владеющими государственным (муниципальным) жильем, метраж которого не обеспечивает учетную норму площади на каждого проживающего (учетные нормы устанавливаются на региональном уровне, но, как правило, они составляют около 10 квадратных метров на 1 человека для отдельных и 15 — для коммунальных квартир);

Источник: http://nsovetnik.ru/ochered_na_zhil_e/kak_i_gde_mozhno_vstat_v_ochered_na_kvartiru/

Как встать на очередь на квартиру? Мы вам подскажем

О новой квартире мечтают все. Чтоб была большой, уютной, просторной и светлой. А главное, своей! Жить с родителями до старости – перспектива не из лучших, поэтому и хочется молодой семье жить самостоятельно. Однако мечта иметь нормальную квартиру для многих людей может так и остаться мечтой, ведь купить жильё могут не все граждане России.

Но кто имеет право получить бесплатное жильё? Как встать на очередь на квартиру? Для этой процедуры что нужно? Попробуем разобраться в этом процессе.

Сегодня собрать все необходимые документы, чтобы вас поставили на очередь, очень ответственное дело, требующее соблюдение ряда процедур. Во-первых, надо узнать, нуждаетесь ли вы в улучшении условий проживания. Может быть, это только вам так кажется, что вам тесно в маминой трёхкомнатной квартире.

Раньше, до принятия  нового Жилищного Кодекса, получить жильё можно было всем, кто жил в «тесной» квартире. Однако с принятием новых нормативных документов этого оказалось недостаточно.

Давайте разберёмся: как встать на очередь на квартиру в СПб. Претенденту на постановку на очередь надо прожить в городе 10 или более лет, иметь статус малоимущего и быть признанным нуждающимся в жилье.

В ЖК Российской Федерации перечислены лица, которых относят к данной категории, а допустимое количество метров на одного человека жилой площади устанавливают местные власти, например, администрация Санкт-Петербурга.

Признаются малоимущими лица, чей ежемесячный доход не больше двух величин прожиточного минимума, а стоимость собственного имущества, подлежащего налогообложению, не была выше десятикратной средней величины стоимости одного метра площади на рынке жилья. Кроме того, в данную категорию граждан относятся семьи с тремя и более детьми, ветераны войны и боевых действий, семьи с детьми-инвалидами, инвалиды и др.

Если же вы проживаете в коммунальной квартире, то  можете стать в очередь на учёт нуждающихся в жилье.

Другими словами: теперь нужно, чтобы семья имела низкий совокупный доход, в собственности у членов семьи должно находиться только недорогое имущество и метраж жилья был меньше, чем установлено местной властью.

Более того, тот, кто решает вопрос, как встать на очередь на квартиру, ни в коем случае не должен намеренно последние 5 лет ухудшать свои жилищные условия.

Допустим, вы признаны действительно нуждающимися в получении жилья. Каковы  дальнейшие действия?

Как встать в очередь на квартиру: рассмотрим основные этапы.

Во-первых, вы должны обратиться в соответствующий муниципальный орган власти и получить обширный список справок и документов, которые надо предоставить, чтобы ваше заявление на постановку на учёт было рассмотрено.

Когда все необходимые документы собраны, написано и подписано заявление, вам следует обратиться в управления социальной защиты. Если вашу семью действительно официально признали малоимущей, то надо начинать следующий этап.

Сейчас необходимо обратиться с заявлением в местную управу о постановке в очередь на квартиру , собрав опять огромную кипу различных документов.

В этот пакет входят: заявление о постановке на учет, паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи, справка из ЕК ОН о наличии или отсутствии у семьи иного жилья. Если  предоставляются льготы на получение жилья, то нужны документы, их подтверждающие.

Кроме того, нужны справки о доходах всех членов семьи, о доходах за определенный период из налоговой инспекции, даже справка о наличии или отсутствии любых автотранспортных средств из ГИБДД.

В каждом районе список необходимых документов может отличаться, но можно лишь уверено сказать, что он действительно велик, и, чтобы его подготовить, потребуется не один день.

Ваше заявление и собранные документы рассматривают в течение месяца. После положительного решения вопроса, вашу семью ставят на очередь на квартиру, как нуждающуюся в улучшении условий проживания. А после всего этого предстоит ожидание…

В общем, вы поняли, как встать на очередь на квартиру. При благополучном исходе всей процедуры ожидание может растянуться не на один десяток лет.

Источник: http://fb.ru/article/36350/kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru-myi-vam-podskajem

Как встать на очередь на квартиру в Москве: необходимые документы и условия

В основном законе России закреплено право каждого гражданина на обеспечение его жильем. Если человек признается малоимущим, то государство должно позаботиться о таких людях и предоставить им жилье по социальному найму. В настоящее время данное право реализовывается путем постановки в очередь и дальнейшее заключение договора социального найма жилья.

Кто имеет право

Если гражданин зарегистрирован в Москве и отвечает основным требованиям, которые предъявляются к гражданам страны, претендующим на квартиру, то он может подать заявление и встать в очередь. Однако многие люди не верят в возможность получения социальной квартиры и просто не пользуются данным правом.

Для того чтобы человек мог претендовать на жилье, он должен быть признан:

  • малоимущим;
  • нуждающимся в жилой площади.

Только при наличии этих двух оснований гражданин может задуматься о том, чтобы обратиться за помощью к государству. Кроме данных требований обязательными условиями являются следующие моменты:

  1. Человек должен обязательно быть гражданином России, индивидуально может быть рассмотрена семья, в которой один супруг является иностранцем. Но если вся семья переехала в Россию из другой страны по определенным причинам, то на получение льготной российской квартиры они рассчитывать не могут.
  2. Гражданин должен стоять на учете в социальных органах в статусе малоимущего. Для этого нужно посетить органы соцзащиты, подать соответствующее заявление.
  3. Для получения квартиры в пределах Москвы необходимо чтобы человек был зарегистрирован в ней на протяжении последних 10 лет.
  4. Гражданин должен не иметь своего жилья, либо количество квадратных метров в расчете на каждого проживающего члена семьи должно быть меньше установленного минимума.
  5. За последние 5 лет не должно быть предпринято никаких специальных действий, в ходе которых ухудшились жилищные условия данного человека и его семьи.

Если гражданин соответствует всем установленным требованиям, он может начать предпринимать действия для получения квартиры в Москве.

Порядок действий

Общий порядок действий установлен различными федеральными и муниципальными программами. Льготное получение жилья возможно не только по одной действующей программе. При нежелании ждать своей очереди каждый участник может воспользоваться такими программами, как:

  • субсидирование жилья в размере 30-35 %;
  • предоставление рассрочки и льготных условий кредитования при покупке квартир на первичном рынке;
  • предоставление жилья молодым специалистам в сельской местности.

В зависимости от того, к какой программе гражданин относится, он может выбрать наиболее быструю возможность получения жилья.

Общий порядок действий будет следующий:

  1. Необходимо собрать документы, подтверждающие статус малоимущего гражданина и человека, которому необходимо улучшения его условий проживания.
  2. Подать заявку в соцзащиту, чтобы поставили на учет.
  3. Собрать установленный пакет документации, чтобы поставили в очередь.
  4. Подать заявку на социальное жилье, а также на участие в других программах, под критерии которых подходит данный гражданин.

Таким образом, важным пунктом является подтверждение своего статуса малоимущего человека.

Статус малоимущего

Этот статус может получить не каждый гражданин. Необходимо доказать органам соцзащиты то, что человек действительно не может полноценно обеспечить себя и каждого члена своей семьи.

Фактически отсутствие недвижимости является основанием для постановки на учет, но при условии, что заработной платы взрослых членов семьи не будет полноценно хватать на всех. При оценке малоимущего состояния гражданина учитываются следующие факторы:

  1. Стоимость всей недвижимости, земельных участков, транспорта. Если гражданин состоит в браке и имеет детей, то оценивается совокупное владение этим имуществом.
  2. Личный доход гражданина и его семьи при наличии. Сюда входят все поступления денежных средств, в том числе социальные.

Для того чтобы подтвердить, сколько имущества фактически имеется у заявителя, он должен будет предоставить выписки из регистрирующих органов. К таким относятся ГИБДД, Росреестр, Налоговые органы.

Далее производится расчет, исходя из наличия у заявителя и его семьи собственности, а также совокупных доходов. Сможет ли данная семья позволить купить себе квартиру в ближайшие 20 лет. Если их средств на покупку квартиры не хватит, то заявление о признании малоимущими будет удовлетворено.

Расчет производят следующим образом:

  • высчитывают остаток средств, за вычетом установленного прожиточного минимума на каждого члена семьи из общего семейного дохода;
  • умножают данную сумму на 12 месяцев и 20 лет;
  • к полученной сумме прибавляется все остальное имущество, которым располагает семейство;
  • сравнивают полученные денежные средства с планируемой расчетной суммой стоимости жилья с учетом необходимо им площади.

Если за 20 лет с такими доходами семья не сможет накопить на жилье, то она признается малоимущей.

Статус нуждающегося в жилье

Кроме того что человек может не иметь возможность приобрести жилье, он должен еще доказать, что в настоящее время он нуждается в улучшении своих условий проживания. К таким основаниям относится:

  1. Наличие жилой площади на каждого жителя семьи менее 10 квадратных метра.
  2. Человек не является в настоящее время нанимателем социального и собственником жилья.
  3. У родителей и супруга заявителя не должно быть в собственности жилья, а также они не должны являться социальными нанимателями.
  4. Заявитель и его семья проживает в квартире, не соответствующей установленным нормам. В этом случае квадратура не учитывается.
  5. Вынужденное проживание с больным человеком, болезнь которого имеет заразную хроническую форму. Перечень болезней определен законодательством.

Если заявитель и его семья соответствуют данным требованиям, то они должны документально подтвердить свои основания для получения этого статуса.

Постановка в очередь

После того, как заявитель получит оба статуса в соцзащите, ему нужно подготовить основной пакет документов, с которыми он должен явиться в Управление департамента по жилищным вопросам. Потребуется подготовить следующие бумаги:

  • личный паспорт заявителя;
  • при наличии свидетельства о заключении и расторжении брака;
  • при наличии бумаги, подтверждающие наличие определенных льгот;
  • численный состав семьи, подтвержденный справкой;
  • справки из ЕГРН и ГИБДД о наличии определенной собственности или ее отсутствии;
  • справка из ФНС, подтверждающая доходы человека за конкретный период;
  • выписки со счетов о движении средств на счете.

Также могут потребоваться некоторые иные документы в зависимости от обстоятельств. Эти бумаги должны быть предоставлены обоими супругами и другими совершеннолетними членами семьи.

Также должно обязательно быть подписано заявление на установленном бланке каждым совершеннолетним гражданином этой семьи, подтверждающее желание встать в очередь на жилье.

Решение должно быть принято сотрудниками в течение 1 месяца. При положительном итоге семья получит жилье в расчете 18 квадратных метра на каждого члена семьи.

С момента принятия положительного решения семья ставится в определенную очередь. Весь период ожидания каждый гражданин должен подтверждать ежегодно свой статус. Соответственно сбор документации повторяется ежегодно до момента получения жилья, либо улучшения жизненных условий человека. Если своевременно не была предоставлена информация и документация заявителя, он снимается с очереди.

Для повторного восстановления, нужно будет собрать полностью весь пакет документов и человек будет повторно принят в очередь, но с самого конца, как только что прибывший человек.

Чем больше заявлений человек подаст на участие в разных государственных и региональных программах, тем выше его шанс получить жилье.

Источник: https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/raznoe-o-zhile/ochered-na-kvartiru.html

Как встать в очередь за социальным жильем

Предоставление бесплатного жилья – мера беспрецедентная для всякого государства.

Безвозмездная передача государственных домовладений в личное пользование крайне ограничена и находится под строжайшим контролем муниципальных и общественных организаций. Для того, чтобы претендовать на бесплатное получение жилья надо удовлетворять обширному комплексу условий, иметь возможность документально подтвердить свое право на улучшение жилищных условий и обладать поистине стоическим терпением.

По правде говоря, в наше время получить социальное жилье способны граждане России, проживающие в крайне стесненных обстоятельствах, насчет которых государство абсолютно уверено, что другим способом они жилплощадь не получат.

Кто может претендовать на получение социального жилья

Основные претенденты на получение муниципального жилья по договору социального найма это граждане Российской Федерации, которые признаны местным органом власти:

а) малоимущими;

б) нуждающимися в предоставлении жилья.

Обе этих категории сложные и неоднозначные. Для того, чтобы уяснить, имеет ли право гражданин на улучшение жилищных условий, необходимо провести непростые вычисления по формулам, содержащим ряд параметров, значения которых меняются ежеквартально, а информация разбросана по различным источникам.

Получить социальное жилье в Москве могут только малоимущие, в столице на это установлено жесткое ограничение, но и стоимость жилья очень высока.

В Санкт-Петербурге к малоимущим добавляются многодетные семьи с тремя и более детьми, ветераны Великой Отечественной войны или боевых действий, инвалиды, Герои Советского Союза, а также реабилитированные коренные ленинградцы, утратившие жилище в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями.

Признание граждан малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилья ограничено рядом условий и требует предоставления немаленького пакета документов. Попробуем разобраться в технологии определения правоспособности и алгоритме постановки на учет на получение социального жилья.

Основные термины и законы

Гарантируя право на жилище, Конституция Российской Федерации не определяет механизм и условия его получения. Для этого существует Жилищный кодекс Российской Федерации, вступивший в действие с 1 марта 2005 года.

В Жилищном кодексе установлены основные принципы, условия социального найма; требования к претендентам на получение социального жилья. Все, кто предполагает, что имеет право на улучшение жилищных условий за государственный счет должен в первую очередь изучить главу 7 Жилищного кодекса, поскольку остальные законодательные и подзаконные акты должны не противоречить Кодексу.

Социальное жилье

Социальное жилье – жилое помещение, принадлежащее государству или муниципалитету, которое предоставляется гражданам по договору бессрочного социального найма.

В настоящее время к социальному жилью относятся все жилые помещения, которые не прошли приватизацию и находятся в государственном или в муниципальном жилищном фонде.

Жилым помещением называется недвижимое имущество, которое обладает следующими признаками: изолированность, и пригодность для постоянного проживания людей. В скобках замечу, что к недвижимому имуществу относятся, в частности, океанические лайнеры и космические корабли, но Жилищный кодекс ограничивается понятиями «жилой дом», «квартира» и «комната».

Важным для понимания некоторых положений Кодекса являются термины «общая площадь жилого помещения», «площадь жилого помещения», «норма предоставления», «учетная норма площади».

Общая площадь жилого помещения (площадь квартиры)

К общей площади жилого помещения (п.5 ст.15 ЖК РФ) относится суммарная площадь всех частей жилого помещения, включая кухню, ванную и туалет, чуланы и др., за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Источник: http://vsenovostroyki.ru/legal/498/

Как встать в очередь на квартиру и куда обращаться с документами?

Получить квартиру от государства можно, если действовать в строго установленном порядке и заранее подготовить необходимую документацию. В данной статье мы расскажем о том, как встать в очередь на квартиру и как узнать очередь на получение квартиры.

Кто может претендовать на внесение в очередь на квартиру?

Длительное время государственное жилье было недоступно, и граждане вынуждены были снимать квартиру, поскольку купить жилплощадь не имели возможности. В 2010 году государство анонсировало реализацию новой жилищной программы, вследствие чего в Жилищный кодекс были внесены некоторые поправки. Госпроект потребовал внесения определенных изменений и в бюджет страны.

Были увеличены отчисления на строительство муниципального жилья, а также изменен порядок распределения средств в регионах. Теперь руководство субъектов РФ может самостоятельно определять критерии, с учетом которых будет формироваться льготная очередь на жилье. Вместе с тем основные категории граждан, которые могут претендовать на получение жилья, остаются неизменными.

Региональные власти могут самостоятельно вносить изменения в порядок регистрации граждан в очередь на получение жилья, а также в перечень лиц, которые могут рассчитывать на получение жилплощади.

Как формируется льготная очередь на квартиру?

Согласно действующему законодательству список лиц в очередь на получение квартиры составляется из следующих групп граждан:

  • ветераны войны и труда, участники боевых действий;
  • дети, оставшиеся без опеки родителей, сироты, выпускники детских домов;
  • граждане с инвалидностью, а также лица, получившие ограничения по здоровью при исполнении рабочих обязанностей, инвалиды с детства;
  • служащие военных и силовых структур, сотрудники, уволенные в запас по причине выслуги лет;
  • лица, пострадавшие от стихийных бедствий или потерявшие жилище во время теракта, по злому умыслу третьих лиц или в ходе военного конфликта;
  • семьи, официально признанные многодетными, имеющие низкий уровень дохода;
  • жильцы аварийных домов.

Из граждан, относящихся к перечисленным категориям, формируется льготная очередь на получение жилья. Помимо этого, существует еще несколько условий, обязательных к исполнению. Воспользоваться такой привилегией люди могут только в случае отсутствия собственного жилища или если имеющаяся квартира (дом) не отвечает установленным нормативам.

Что такое общая очередь и кто в нее входит?

Кроме льготной очереди, существует еще и общая. Единый реестр очередников на жилье формируется из малоимущих граждан или лиц, не имеющих собственного жилья, но подпадающих под действие госпрограммы «Молодая семья».

В очередь на квартиру для малоимущих могут включаться только семьи, в которых доход на одного человека составляет меньше прожиточного минимума, установленного в конкретном субъекте.

Вторым условием является проживание в населенном пункте не менее 10 лет, а в некоторых регионах — не менее 15 лет, и в течение 5 лет не ухудшать жилищных условий.

Под ухудшением жилищных условий понимается умышленное отчуждение объекта, регистрация в квартире третьих лиц для уменьшения площади, приходящейся на одного жильца. Кроме того, в распоряжении семьи не должно быть никаких дорогостоящих активов, таких как дачный домик или гаражное помещение. Автомобили также считаются ценным имуществом.

Как уже было отмечено, списки очередников на получение жилья могут включать в себя молодых супругов. Молодыми семьями официально признаются семьи, в которых любому из супругов пока еще не исполнилось 35 лет. Для участия в госпрограмме муж и жена также не должны иметь собственного жилища или близких родственников, располагающих жилплощадью, достаточной для совместного проживания.

Социальная норма площади на одного гражданина в среднем составляет 18 кв. метров, однако, с учетом местонахождения жилья, данный показатель может быть уменьшен или увеличен.

Какие документы необходимы, чтобы встать в очередь на муниципальное жилье?

Получение статуса очередника зависит не только от соблюдения вышеперечисленных требований, но и от подготовки полного перечня документов для включения в очередь на получение жилья. Отсутствие даже некоторых из бумаг может привести к тому, что во внесении в список будет отказано. Любому соискателю потребуется собрать следующие документы:

  1. Заявление о постановке в очередь на получение жилья от государства. Документ должен быть подписан всеми совершеннолетними членами семьи.
  2. Документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи.
  3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о том, что недвижимое имущество у гражданина в собственности отсутствует.
  4. Документы о правах на льготы, такие как удостоверения, свидетельства, медицинские заключения, различные акты.
  5. Справки о доходах каждого члена семьи.

После подготовки всех перечисленных бумаг гражданин может обратиться в администрацию, где может непосредственно встать в очередь на получение квартиры.

Даже если документы разрешается представлять в виде копий, при передаче обращения на рассмотрение, бумаги должны быть подтверждены оригиналами.

Куда обращаться и как попасть в очередь на муниципальное жилье

Постановка в очередь на получение жилья – это стандартная процедура, имеющая некоторые нюансы. Если семья официально подтвердит свой статус малоимущей, или государством для таких граждан предусмотрены льготы, представитель может обратиться с официальным заявлением для того, чтобы попасть в электронную очередь на жилье.

Чтобы исключить сложности и проблемы с оформлением, для граждан был разработан специальный алгоритм действий:

  1. Для начала необходимо обратиться в администрацию по месту проживания семьи и уточнить, какие требования предъявляются к лицам, претендующим на жилье. Кроме этого, стоит узнать, какие документы нужны для включения в очередь на квартиру.
  2. Подготовить и подать документы в соответствии с полученным списком в орган местного самоуправления.
  3. Рассматривать поданное заявление будет специальная комиссия. На это ей отводится не больше месяца, после чего в течение трех дней гражданину выдается уведомление с указанием номера очереди на жилье. Если в постановке на очередь будет отказано, то в документе обязательно должны быть прописаны причины такого решения.

В дальнейшем остается только отслеживать продвижение очередности и периодически проверять, электронную очередь на квартиру.

Причины, по которым могут отказать в постановке на учет

Существует сразу несколько причин, по которым могут снять гражданина с очереди. Речь идет о следующих основаниях:

  1. Добровольное пожелание гражданина и подача официального заявления.
  2. Утрата основания для постановки в очередь на квартиру.
  3. Смена места проживания и переезд в другой регион или город.
  4. Получение от государства средств на покупку жилья или участка под застройку.
  5. Выявление ложных сведений в представленных документах.
  6. Изменение состава семьи и условий проживания.
  7. Намеренное ухудшение жилищных условий.
  8. Отказ от предложенного жилища.

Чтобы выявить различные нарушения, ответственными сотрудниками в определенные периоды выполняется специальная проверка.

Условия проживания граждан проверяются раз в пять лет, за один год до получения очереди и непосредственно перед предоставлением жилья. Участие граждан в проверке не требуется.

Как можно узнать свою очередь на муниципальное жилье?

В настоящее время существует немало способов, как узнать какая очередь на квартиру. Наиболее простым считается уточнение информации в режиме онлайн.

Для этого достаточно зайти на официальный сайт муниципального образования и воспользоваться стандартной формой для направления запроса.

Например, для того чтобы узнать свою очередь на квартиру в Москве потребуется зайти на сайт столичной администрации, а вот если требуется узнать очередь на жилье в Бресте, то адрес обращения будет несколько другим – сайт администрации Бреста.

Иногда получить сведения в режиме онлайн нельзя, поскольку ресурсы работают некорректно. В таком случае можно воспользоваться стандартным способом и подать запрос в муниципалитет. В ответ придет официальное письмо. Еще одним способом является подача запроса через портал Госуслуги.

Источник: http://novostroyki.guru/stati/kak-vstat-v-ochered-na-zhile-i-kak-uznat-svoy-poryadkovyy-nomer/

Как встать в очередь на жилье: документы, необходимые для постановки на учет

Во все времена жилищный вопрос остро стоял в нашей стране. Существовали огромные очереди на получение жилплощади, люди годами их выстаивали и, наконец, приобретали вожделенное долгожданное жилье. Потом наступило время массовой приватизации и миллионы людей стали собственниками квартир.

Содержание статьи:

Однако, квартирный вопрос так и остался насущным по сей день. И как-то так незаметно, спустя годы, в наши умы вселилась мысль, что сейчас жилплощадь можно только купить. А ведь это не так! Российское законодательство предусматривает возможность получения жилья за счет государства для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Основания для постановки на учет

Итак, задаваясь вопросом: как встать в очередь на жилье, необходимо знать, что согласно ст.49 ЖК РФ, социальное жилье могут получить только малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (т.е. увеличении жилплощади или ее первичном предоставлении).

Право на предоставление жилплощади по договору социального найма возникает при условии признания лица не только нуждающимся, но и малоимущим, что и надо будет подтвердить в органах местного самоуправления.

Малоимущими считаются граждане, доход которых приходящийся на каждого члена семьи, не превышает МРОТ, установленный в данном субъекте РФ.

Рассмотрим, какие категории граждан имеют право на предоставление очереди:

  • граждане, которые не являются собственниками (нанимателями) жилья и члены семьи такого гражданина не имеют в наличии (найме) жилплощади;
  • граждане, члены семьи которых обеспечены жилплощадью менее учетной нормы на каждого человека;
  • граждане, проживающие в домах, которые признаны аварийными и не отвечают установленным требованиям и нормам;
  • граждане, которые проживают в одной квартире по несколько семей с больными, страдающими тяжкой формой заболевания, и совместное проживание невозможно по санитарным критериям;
  • граждане, проживающие в одной квартире по несколько семей, и не имеют родственных связей (т.е. коммунальная квартира).

При этом существуют некоторые требования к лицам, нуждающимся в жилье:

  • они должны иметь гражданство РФ;
  • получить статус малоимущих в органах соцзащиты по месту жительства;
  • учитывается степень оседлости на одном месте от пяти до десяти лет;
  • отсутствие действий, ухудшающих жилищные условия (таких как, обмен жилья с большей площадью на меньшую, регистрация в квартире чужих людей и тому подобное).

В любой очереди существуют льготники

И эта очередь не является исключением. При формировании очереди на жилье существует льготная категория граждан, которые имеют первоочередное право на получение жилплощади. К ним относятся:

  • жильцы аварийных, ветхих строений;
  • дети-сироты и инвалиды детства;
  • дети, лишившиеся опеки родителей;
  • участники боевых действий, ветераны ВОВ;
  • семьи, которые проживают с больным человеком, нуждающемся в отдельном жилье;
  • граждане, пострадавшие в результате ЧС и стихийных бедствий.

Документы, необходимые для постановки на учет

Для того, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий следует обратиться в муниципальный орган городского поселения с заявлением и определенным пакетом документов.

Отметим, что жилищный кодекс не регламентирует перечень документов, необходимых для постановки на учет. Их список определяется региональным законодательством. Поэтому, представляем примерный перечень документов:

  • заявление о постановке на учет на бланке, установленного образца;
  • паспорт заявителя и документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
  • ИНН заявителя и каждого члена семьи;
  • свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  • выписка из ЕГРП;
  • справка из ФНС о доходах, выписки из банковских лицевых счетов;
  • решение органа местной власти о признании лица, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • акт исследования условий проживания;
  • документы, свидетельствующие о несоответствии жилого помещения установленным нормам (ветхое или аварийное жилье);
  • медицинское заключение о наличие тяжелого заболевания, из-за которого невозможно совместное проживание;
  • документы, подтверждающие льготы, при наличии таковых.

Если гражданин проживает в общежитии или служебной квартире, то могут дополнительно запросить копию трудовой книжки и ходатайство предприятия о предоставлении жилья.  

Приняв все необходимые документы, орган местной власти в течение 30 дней рассматривает заявление и в течение 3 дней присылает заявителю решение о постановке (отказе) на учет.

Что делать, если отказали в постановке на учет

Иногда причины отказа бывают крайне банальны: при  оформлении документов были допущены технические ошибки (описки) или собран не полный пакет документов, необходимый для постановки на учет. В таких случаях следует устранить нарушения и повторно обратиться в жилищный отдел администрации (или отделы МФЦ) с заявлением о постановке в очередь на получение жилья по договору социального найма.

Также решение об отказе можно обжаловать в судебном порядке, подав исковое заявление в суд. В любом случае нужно добиваться постановки на учет, потому как сам факт пребывания на жилищном учете может быть полезен.

В настоящий момент существует множество федеральных и региональных программ для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это целевые программы для учителей, ученых, военнослужащих, госслужащих, молодых семей, многодетных семей, чернобыльцев, инвалидов, вынужденных переселенцев, которые предоставляют:

  • государственное субсидирование на покупку недвижимости (от 30% до 35%);
  • социальные ипотеки по льготным ставкам и с длительным периодом выплат;
  • рассрочки и другие выгодные варианты.

Для участия в этих программах справка о постановке на жилищный учет, конечно, не нужна. Но такая справка будет являться весомым доказательством нуждаемости в улучшении жилищных условий, что гораздо сократит время рассмотрения заявки на участие в выбранной Вами программе.

Источник: https://femida-info.ru/konsultatsiya/zhilishchnoe-pravo/40-kak-vstat-v-ochered-na-zhile

Как встать на очередь на квартиру и кто имеет право на беспланое жилье?

Оглавление:

Собственное жилье — большая роскошь в нашей стране. Статья 40 Конституции РФ закрепляет право граждан на собственное жилье. Государство предоставляет бесплатное жилье всем нуждающимся в порядке очереди. Те, кто мечтает поправить свое жилищное положение должен знать, как встать на очередь на квартиру.

Порядок обеспечения определенных категорий лиц жильем регулируется нормами Жилищного Кодекса. В 2005 году были внесены коррективы, и попасть в желанную очередь стало еще сложнее. На сегодняшний день получить бесплатное жилье от государства могут только льготники и малоимущие.

Кто имеет право на бесплатное жилье?

Для признания семьи малоимущей необходимо выполнение двух требований одновременно:

  1. На каждого проживающего должно приходиться меньше квадратных метров, чем положено учетной нормой.
  2. Совокупный семейный доход не должен позволять приобрести объект недвижимости самостоятельно.

Данные критерии могут различаться в зависимости от субъекта федерации. В некоторых субъекта РФ предусмотрено третье требование, которое касается постановки на учет. Так для регистрации в очередь на жилье в Москве необходимо прожить на предыдущем месте не менее 5 лет и не совершать действий, которые могут привести к изменению условий проживания (например: прописка большого количества лиц).

Обновленный Жилищный Кодекс акцентирует внимание на финансовой несостоятельности семьи или отдельного гражданина. Тем лицам, кто успел встать в очередь до 2005 года, свою неплатежеспособность доказывать не нужно.

Статья 51 Жилищного Кодекса раскрывает понятие «нуждающихся в улучшении жилищных условий». Это:

  • лица, у которого совсем нет собственного жилья;
  • собственники или наниматели квартиры, если площадь жилья меньше установленного норматива в расчете на 1 человека;
  • жители, проживающие в коммунальных квартирах с соседями, страдающими острыми хроническими заболеваниями.

Если у заявителя есть несколько жилых помещений, то норматив обеспеченности квадратными метрами считается исходя из общей площади жилья, независимо от приватизации или не приватизации объектов.

Жилье вне очереди

Четыре категории граждан имеют право на получение квартир вне очереди. Сюда относятся:

  • лица, жилье которых признано непригодным для проживания в результате чрезвычайных или аварийных ситуаций и т.д.
  • дети-сироты;
  • участники ВОВ и лица, приравненные к ним;
  • лица, страдающие острой формой хронических заболеваний, представляющих угрозу окружающим.

Список документов для постановки на учет

Чтобы встать на очередь на получение жилья необходимо в жилищную комиссию предоставить пакет документов. Он состоит из:

  • заявления, подписанного всеми членами семьи;
  • паспорта;
  • документов, подтверждающих отсутствие у заявителя в собственности жилой недвижимости;
  • документов, подтверждающих право на постановку на учет.

Это минимальный перечень. На практике госорганы могут затребовать дополнительные сведения.

Заявление рассматривается в течение одного месяца. Затем заявитель получает письменный ответ на свое обращение. В случае постановки его на учет он обязан подтверждать свою финансовую несостоятельность каждый месяц.

Доступное жилье молодым семьям: миф или реальность?

Молодые семьи могут существенно уменьшить объем расходов, связанных с приобретением объекта жилой недвижимости. На сегодняшний день в стране работают социальные программы, направленные на помощь в приобретении жилья. Для получения субсидии необходимо знать, как встать на очередь на квартиру молодой семье.

Постановка на учет молодых семей производится в рамках федеральной программы «Жилище». Она заканчивается в 2015 году.

Материальная помощь предоставляется в виде субсидии. Для ее получения домохозяйство должно документально подтвердить наличие собственного капитала или заемных целевых средств.

Для участия в программе должны быть соблюдены требования:

  • возраст супругов не должен превышать 35 лет на момент получения материальной помощи;
  • все члены семьи должны быть гражданами РФ. В противном случае при расчете нерезиденты учитываться не будут.
  • семья признана нуждающейся.

В программе могут участвовать:

  • семьи, не имеющие собственного жилья;
  • семьи, имеющие жилье, площадь которого не соответствует учетной норме на каждого проживающего. Норма варьируется от 8 до 18 в зависимости от региона.
  • семьи, проживающие в ветхом жилье или не отвечающем требованиям санитарных норм и безопасности.

Для получения субсидии домохозяйству необходимо обратиться в органы местного самоуправления и написать заявление. К нему следует прикрепить документы об совокупных доходах и документы, подтверждающие основание предоставления субсидии.

Это справка об отсутствии жилой недвижимости в собственности на территории страны и т.д.

Срок рассмотрения заявления — 10 дней. При вынесении положительного решения домохозяйство может ожидать субсидии, которая покроет 30% от стоимости жилья при отсутствии детей и 35% — если есть дети.

Жилье матери-одиночке

В вступлением в силу обновленного Жилищного Кодекса матери-одиночки потеряли право внеочередного обеспечения жильем. Теперь данная категория может встать на очередь на общих условиях: либо как малоимущая, либо как лицо, не имеющее собственного жилья.

В льготную очередь можно попасть, если:

  • мать или ребенок являются инвалидами;
  • жилье, где проживает мать-одиночка, призвано аварийным или ветхим;
  • мать или ребенок страдают заболеваниями, опасными для окружающих.

Заявление на постановку в очередь подается в жилищном комитете. 

Список документов:

  • паспорт и свидетельство о рождении ребенка;
  • справка о доходах заявителя;
  • справка о прописке за последние 5-10 лет;
  • удостоверение.

Заявление рассматривается в течение одного месяца.

При положительном решении мать-одиночка извещается в письменной форме. Ежегодно заинтересованная сторона должна подтверждать свой статус.

Таким образом, процедура, как встать на очередь на квартиру матери-одиночке, ничем не отличается от стандартной схемы.

Жилье многодетным семьям

Обеспечение многодетных семей жильем — региональная мера поддержки.

Как правило, требования к претендентам одинаковы:

  • наличие трех и более детей, которые не достигли 18 лет или учатся на очной форме обучения;
  • минимальный уровень дохода на каждого члена семьи;
  • нуждаемость в улучшении жилищных условий;
  • проживание по последнему адресу не менее 10 лет ( для Москвы).

Для получения средств государственной поддержки необходимо обратиться в уполномоченные жилищные органы и написать заявление.

К нему нужно прикрепить документы: свидетельства о рождении детей, паспорт родителей, свидетельство о заключении брака, справку о составе семьи, документ, подтверждающий финансовую несостоятельность (выдается в соцзащите).

В различных субъектах России программа может различаться. Для уточнения условий программ поддержки необходимо обратиться в социальный фонд и узнать, как встать на очередь на квартиру многодетной семье.

Как правило, многодетным семьям предлагают воспользоваться правом на получение жилищной субсидии или льготного ипотечного кредита. В некоторых регионах многодетным семьям предоставляют земельные участки на бессрочное пользование, поэтому жилищный кредит на строительство собственного дома окажется предпочтительней.

Право на получение бесплатного жилья многодетной семьей отменено обновленным Жилищным Кодексом от 2005 года.

Итак, с вступлением в силу нового Жилищного Кодекса 49 позиций категорий граждан потеряли право на получение жилья от государства. Среди них: и матери-одиночки, и многодетные семьи. Практически все имеют право постановки на очередь на общей основе, то есть при признании своей неплатежеспособности и нуждаемости.

Тем, кто подал заявление до 2005 года тоже не стоит обольщается. Данные статистики утверждают, что за последние три года жильем обеспечены только те лица, которые встали на очередь еще в 90-х годах.

Источник: http://DomaNaNeve.ru/info/operacii-s-nedvizhimostju/ochered-na-zhil-e-tonkosti-zakonodatel-stva.html

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье

Чтобы ответить на вопрос, как встать на очередь на получение жилья молодой семье, необходимы знания всех тонкостей по оказанию финансовой помощи на покупку жилья по государственному социальному проекту.

Программа «Молодая семья» функционирует до 2020 года и выполняет свою главную задачу – содействует семьям получить собственные квадратные метры на льготных условиях. Что будет после окончания этого периода, пока неизвестно, поэтому лучше вступить в список участников уже сейчас.

  • СКАЧАТЬ образец заявления на участие в программе Молодая семья

Суть программы

Государство выдает субсидии в виде сертификата на приобретение квартир в новостройках молодым семьям.

Доля денежной помощи для семей с детьми в Москве и Санкт-Петербурге – 35% от стоимости жилья, без детей – 30%, в регионах – 40% и 35% соответственно.

Оставшаяся сумма может быть получена посредством ипотечного кредитования, если собственные средства отсутствуют или имеются в недостаточном объеме.

Сертификат в течение 2 месяцев должен быть передан в уполномоченный банк, а средства оттуда будут переведены в компанию, у которой приобретается жилплощадь.

В каждом конкретном муниципальном образовании определены цены за 1 квадратный метр, это влияет на величину государственной помощи. Средний показатель – 35000 рублей.

Целью данной программы является оказание поддержки малоимущему населению и рост объемов строительства по стране.

Изменения в 2017 году:

  1. Деньги по сертификату не должны быть использованы на погашение кредитов. Документ предоставляется в банк только на начальном этапе оформления приобретаемой квартиры в ипотеку.
  2. Сертификат можно использовать только на покупку жилья в новостройках или для участия в долевом строительстве. Вторичный рынок проектом не рассматривается.

Изменения касаются всех оформивших заявления на участие в программе после 2015 года.

Условия для участия в программе

Основные условия:

  1. Все члены семьи являются гражданами РФ.
  2. Семья относится к одной из следующих категорий: супруги без детей, супруги с детьми, одинокий родитель с ребенком.
  3. Возраст супругов от 18 до 35 лет.
  4. Супруги проживают вместе.
  5. Семье необходимо улучшение жилищных условий.
  6. Сумма дохода всех членов семьи сможет покрыть ипотечный кредит: 2 члена семьи – 21621 рубль, 3 члена семьи – 32510 рублей, 4 члена семьи – 43350 рублей.

В Жилищном кодексе говорится о том, что нуждающимися в улучшении жилплощади признаются граждане, которые:

  • не имеют своего жилья в собственности и не занимают государственную жилплощадь по договору социального найма;
  • имеют жилье, не соответствующее установленным нормам на человека (цифры различаются в регионах РФ – от 10 до 15 квадратных метров);
  • зарегистрированы в аварийном жилье;
  • проживают совместно с тяжело больным человеком и испытывают значительные неудобства.

Специалисты, определяющие уровень соответствия жилья, учитывают место прописки каждого члена семьи, общую площадь всего имеющегося жилья и сколько человек там зарегистрировано. Собственность родителей супругов, если семья, подающая заявку, прописана у них, также учитывается.

Необходимые документы

Пакет документов для участия в программе «Молодая семья»:

  1. Паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи.
  2. Свидетельство о заключении брака (для одиноких родителей не требуется).
  3. Трудовые книжки на каждого работающего участника программы.
  4. Сведения о банковских счетах (выписки) и банковская справка об одобренной сумме для ипотечного кредитования. Максимум – 2200000 рублей.
  5. Справки о доходах с мест работы.
  6. При наличии выплаченных кредитов – документы, это подтверждающие (актуально для вступающих в ипотеку).
  7. Справки о получении социальной помощи, если она оказывается.
  8. Военный билет.
  9. Сертификат об участии в проекте «Материнский капитал», если имеется.
  10. Сведения о том, где проживали члены семьи за последние 5 лет (договоры об аренде или покупке недвижимости, справки о прописке).
  11. Документ, свидетельствующий о постановке в очередь на получение жилья.
  12. Заявление участника программы «Молодая семья».

Форма заявления установлена государством. В нем обязательно следует указать причины, доказывающие необходимость улучшения жилищных условий и потребность в денежной помощи, а также перечень всех предоставляемых документов.

Заявление пишется в двух экземплярах. После подачи информационного пакета, второй экземпляр остается у заявителя. Со всех справок, сертификатов и прочих документов необходимо снять копии. Оригиналы иметь при себе для заверения.

Процесс подачи и рассмотрения документов

С укомплектованным пакетом документов один из супругов или уполномоченный представитель обращается в муниципальный орган по месту жительства. Срок рассмотрения заявки не превышает 10 дней.

Результат выдается заявителю в письме, но сертификат на получение материальной помощи от государства можно получить лишь когда подойдет очередь.

Сертификат можно получить только один раз в жизни. Его нельзя передавать кому-либо или продавать.

Погашение ипотеки

В 2017 году использовать средства, полученные от государства, чтобы погасить ипотечный кредит, можно лишь в том случае, если договор о кредитовании был оформлен в период с 2006 года по конец 2010.

В этом случае вместо информации о доходах членов семьи в территориальный орган, занимающийся вопросами субсидий, предоставляются:

  • правовое свидетельство;
  • кредитный договор;
  • банковская справка о непогашенной части задолженности.

Основания для отказа

Государство вправе отказать в предоставлении сертификата по программе «Молодая семья», если:

  • предоставленные документы не соответствуют реальности;
  • один из членов семьи имеет необходимую жилплощадь в собственности;
  • семья не способна оплатить оставшуюся сумму от стоимости квартиры.

После устранения всех недочетов в документах можно обратиться в муниципальный орган еще раз.

Использование сертификата

Молодой семье следует в течение 2 месяцев предоставить полученный сертификат в банк, куда будут переведены начисленные государством средства.

На поиск соответствующего всем критериям жилья выделяется 9 месяцев. Заняться подбором следует как можно раньше, потому что вариантов, отвечающих всем требованиям на рынке недвижимости может не оказаться или цены на квадратный метр могут вырасти.

По условиям программы дом должен быть введен в эксплуатацию, отвечать требованиям благоустроенности и санитарно-техническим нормативам. Площадь квартиры должна подходить под нормы на каждого из членов семьи.

На видео об участии в программе

Проект помощи молодым семьям на приобретение жилья действует в России с 2011 года. Сроки ее действия уже продлевались, и возможно, будет продлены в будущем.

За этот период более 300000 семей смогли приобрести собственное жилье, благодаря государственной поддержке. Из всех социальных программ по улучшению условий проживания, «Молодая семья» является самой действенной и популярной. Но необходимо помнить, что государство предоставляет возможность воспользоваться только одним жилищным проектом (за исключением «Материнского капитала»).

Источник: http://ru-act.com/soc/molodaya-semya/ochered-na-poluchenie-zhilya-molodoj-seme.html

Как встать в очередь на жилье?

Реализация конституционного права на обеспечение жильем предусмотрена Жилищным кодексом РФ, а также федеральными и региональными законами. Предоставление жилья осуществляется как в порядке очереди, так вне очереди.

Для получение квартиры или комнаты из муниципального жилищного фонда гражданин должен быть признан малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий. В этом случае он может быть поставлен в очередь для получения жилья по договору социального найма.

В последствии такое жилое помещение можно приватизировать.

Рассказываем, как встать на очередь на получение жилья, кому могут отказать, какие документы необходимо собрать и куда их подавать.

Очередь на жилье: условия и требования к участникам

На получение квартиры или комнаты от государства вправе претендовать граждане, которые соответствуют требованиям ст. 51 ЖК РФ для нуждающихся в улучшении жилищных условий:

  • отсутствие жилой недвижимости в собственности или по соцнайму, а также в случае, если имеющееся жилье не соответствует установленным нормативам;
  • помещение, в котором проживает заявитель, не соответствует требованиям, предусмотренным в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 для жилых помещений (например, признано аварийным);
  • в семье проживает инвалид, страдающий тяжелым заболеванием, которое делает невозможным совместное проживание с ним.

Нуждающимся в улучшении жилищных условий также может быть признан гражданин, в собственности которого несколько жилых помещений. Обратиться в соответствующий орган, чтобы получить жилье, он вправе, если суммарная общая площадь жилья в его собственности не соответствует норме учета на каждого члена семьи, в том числе ребенка. В каждом регионе своя норма жилплощади на человека.

Еще одно важное условие – признание гражданина малоимущим (ст. 49 ЖК РФ). Порядок отнесения гражданина к этой категории устанавливается на региональном уровне – местные власти должны оценить доходы и стоимость имущества соискателя жилплощади по договору соцнайма.

Только совокупность двух этих условий – нуждаемость в улучшении жил.условий и признание малоимущим – позволит по общим правилам (ст.ст. 51, 52 ЖК РФ) встать в очередь на жилье.

Федеральными и региональными законами для отдельных категорий граждан требование о признании малоимущим для постановки в очередь может не применяться.

Важно знать, что намеренное ухудшение жилищных условий с целью получения квартиры от государства является основанием для отказа гражданину в участии в программе.

Очередь на жилье включает в себя всех граждан, соответствующих предъявляемым требованиям, в рамках городского или муниципального образования и подавших соответствующие документы в органы местного самоуправления.

Очередь формируется в порядке подачи документов, поэтому чем раньше были поданы документы, тем быстрее будет предоставлено жилье. Однако на скорое новоселье рассчитывать не стоит.

По статистике около 5% очередников получают жилье по договору соцнайма в год, поэтому ожидание в очереди может растянуться на срок от 5 до 10 лет.

При этом отдельные категории граждан имеют право на внеочередное получение жилья.

На федеральном и региональном уровнях действуют особые условия по предоставления доступного жилья для молодых специалистов, инвалидов, военных, сотрудников полиции (иных подразделений МВД) и МЧС, сирот и т.

д… Предоставление жилья на льготных условиях осуществляется в рамках гл.7 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050.

Вне очереди также выдают жилье по следующим основаниям ст. 51 ЖК РФ: если дом признан аварийным или невозможно дальнейшее проживание с членом семьи, имеющим серьезное заболевание.

Порядок и документы для постановки на учет

Перечень документов, чтобы встать в очередь на жилье молодой семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий, а также другим категориям граждан устанавливается региональными законами и регламентами. Обычно в пакет документов входит:

  • заявление о постановке в очередь;
  • документы, удостоверяющие личность и гражданство РФ;
  • справка о составе семьи, выписка из домовой книги;
  • документы подтверждающие родство (свидетельство о рождении, о заключении брака и т. д.);
  • документы о жилищной обеспеченности (учетная норма);
  • документы о признании малоимущими и нуждающимися в улучшении жил.условий.

Этот список может меняться от региона к региону, отличия есть и для отдельных категорий граждан.

Сведения подаются в местную администрацию, сотрудники которой по итогам рассмотрения ставят в очередь или отказывают в постановке. Всем, кто стоит в очереди, присваивается индивидуальный номер, используемый сотрудниками в служебных целях для быстрого поиска и определения очередности конкретного гражданина. С его помощью можно быстро узнать свою очередь на квартиру.

Узнавать и проверять очередь на жилье следует ежегодно, при этом очередь должна сокращаться. В противных случаях следует обратиться в администрацию и потребовать разъяснений.

Посмотреть очередь на жилье и уточнить порядковый номер можно как лично в жилищном отделе администрации, так и электронным способом на сайте госуслуг.

Источник: https://danetnavernoe.com/ochered-na-zhile-kak-vstat

Встать на очередь на квартиру в Москве

Правительством Москвы установлена возможность получить жилье на льготных условиях для определенных категорий граждан. Однако чтобы встать на очередь на квартиру в Москве претендент должен быть гражданином РФ и зарегистрированным в столице не менее 10 лет. Кроме того, гражданин должен соответствовать таким требованиям:

  • иметь статус малоимущего, для этого в органы соцобеспечения подается справка о доходах, справки о наличии или отсутствии движимого и недвижимого имущества и о его стоимости;
  • потребность в улучшении жилищных условий. Так, чтобы встать на учет заявитель должен вовсе не иметь жилья в собственности или же его жилплощадь не соответствует нормам санитарии, гигиены и т.д., то есть является непригодной для проживания. Либо же если человек проживает в одном жилье с больным заразными заболеваниями.

Не может встать на учет гражданин, который умышленными действиями ухудшил свои жилищные условия. К примеру, провел неравноценный обмен своей квартиры на жилье с меньшей площадью. Такой запрет устанавливается на 5 лет.

Постановка на учет проводится в жилищном комитете управы округа. Для этого заявитель должен подать такие документы:

  1. Заключение из органов соцзащиты о признании гражданина малоимущим.

  2. Справка о необходимости улучшения жилищных условий.
  3. Паспорт и другие личные документы.
  4. Справка из налоговой службы о доходах.
  5. Справка из банка о наличии банковского счета, зарплатной карты и т.д.
  6. Справка из органов кадастра об имеющихся объектах собственности.
  7. Заявление с просьбой о постановке на учет в очередь, на предоставление квартиры по договору социального найма. В произвольной форме заявление подавать не разрешается, оно пишется на специальном бланке, который выдает жилищный комитет.
  8. Могут также потребоваться и иные документы в зависимости от конкретного случая.

Заявление на квартиру будет рассматриваться в течение 1 месяца. За это время заявителю должны выдать либо подтверждение о постановке на квартирный учет в Москве или мотивированный письменный отказ.

Следует подготовиться к тому, что ожидание квартиры в столице может затянуться на несколько лет, ведь количество жилплощади, которая находится в собственности муниципалитета, намного меньше, чем требуется. Кроме того, каждый год человеку, ставшему на учет, придется подтверждать право на улучшение условий проживания и соответствие требованиям на получение бесплатной квартиры в Москве.

Если после прочтения у Вас еще остались вопросы, то вы можете задать их бесплатно в этой форме:

Источник: http://inetyurist.com/vstat-na-ochered-na-kvartiru-v-moskve/

Необходимые документы, чтобы встать в очередь на квартиру — условия и необходимые справки

Бесплатные квартиры от государства предоставляются в первую очередь малообеспеченным гражданам. Порядок признания человека малоимущим и постановка его на учет для получения жилья в каждом регионе и даже муниципальном образовании может отличаться.

 Для уточнения того, какие документы нужны, чтобы встать в очередь на квартиру, следует обратиться в администрацию города или района по месту жительства.

Документы

 Для того чтобы получить квартиру от государства нужно собрать такие документы, как:

  • Заявление о принятии на учет с подписями всех совершеннолетних членов семьи. Его необходимо заверить в отделе вселения и регистрационного учета по месту жительства;
  • Паспорт (или другой документ, удостоверяющий личность, подтверждающий гражданство РФ и место жительства);
  • Документы, подтверждающие состав семьи (свидетельства о рождении, о заключении брака, о расторжении брака, решения суда, опеки);
  • Характеристика жилого помещения по форме 7;
  • Справка о регистрации по форме 9;
  • Выписка из финансово-лицевого счета, где указано количество проживающих граждан;
  • Выписка о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи в собственности жилых помещений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • Документы, на основании которых заявители зарегистрированы на данной жилплощади (решение о предоставлении жилья, договор найма, ордер, передача в собственность, дарение);
  • Справки о доходах (с места работы каждого работающего члена семьи за последние 12 месяцев, справки о размере пенсии, стипендии, пособия на детей);
  • Справки о стоимости налогооблагаемого имущества (инвентаризационная стоимость квартиры, оценка машины);
  • Документы, подтверждающие право на получение жилья;
  • Страховые пенсионные удостоверения и ИНН.

 Все документы для постановки в очередь на квартиру необходимо предоставлять в оригиналах и копиях одновременно с заявлением.

Граждане, которые могут получить квартиру

Встать в очередь на получение квартиры могут:

  • Малоимущие граждане;
  • Дети-сироты;
  • Граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний и проживающие вместе с другими семьями;
  • Инвалиды;
  • Граждане, занимающие непригодные для проживания жилые помещения, не подлежащие ремонту и реконструкции.

Поделитесь этой статьёй с друзьями в соц. сетях:

Источник: http://podskajem.com/neobkhodimye-dokumenty-chtoby-vstat-v-ochered-na-kvartiru/

Как встать в очередь на жилье

Согласно Конституции РФ, любой гражданин имеет право на собственное жильё, но получить его бесплатно или по льготной стоимости могут только отдельные категории граждан. Чтобы встать в очередь на квартиру, необходимо не только нуждаться в квадратных метрах, но и быть малоимущим, то есть не в состоянии купить себе жильё самостоятельно.

1

Статус «малоимущих» признаётся местными органами социальной защиты. Учитывается общий доход всех членов семьи и стоимость всего, облагаемого налогом, имущества (автомобиль, недвижимость и пр).

2

Чтобы доказать, что вы нуждаетесь в жилье, надо соответствовать определённым критериям. Квадратных метров на каждого члена семьи должно быть меньше установленной нормы. Но есть нюанс — нельзя специально ухудшать жилищные условия, прописывая к себе новых жильцов в течении 5 лет до подачи заявления.

3

Вас непременно поставят на очередь, если у вас вообще отсутствует какое-либо жильё. Так же не должно быть близких родственников, которым есть, где жить. Или же ваша квартира/дом не имеет удобств, не пригодна для жилья или находится в аварийном состоянии. Подавая документы, учтите, что вы должны прожить в данном городе на законных основаниях не менее 10 лет. 

4

Если с вами в одном помещении проживает человек, страдающий тяжёлым хроническим заболеванием (туберкулез, сумасшествие и т.д.). В этом случае не играет роль количество квадратных метров на человека. Весь перечень заболеваний можно посмотреть на официальном сайте правительства РФ government.ru.

5

Вне очереди квартиру получают дети-сироты и дети, оказавшиеся без опеки родителей, люди, пострадавшие от стихийных бедствий, жильцы помещений, предназначенных под снос, еще инвалиды ВОВ и чернобыльской аварии, а также семьи, где родилось одновременно двое и больше детей и матери-одиночки. 

6

Основные документы, необходимые для постановки на учет — это заявление, где обязательно должны быть подписи всех членов семьи. Понадобятся также все паспорта или свидетельство о рождении, если проживающему нет 14 лет. Свидетельство о заключении или расторжении брака, ИНН, документы о наличии или отсутствии у заявителя и его родственников иного жилища в собственности либо праве самостоятельного пользования. 

Нужно быть готовым к тому, что в различных инстанциях у вас могут попросить дополнительные справки и документы. Заранее позаботьтесь о документах, подтверждающих какие-либо льготы. Это ускорит процесс оформления и сократит время ожидания в очереди.

Источник: http://SovetClub.ru/kak-vstat-v-ochered-na-zhile

Как встать на очередь для получения жилья

Негласная политика в нашей стране такова, что чем больше государство предоставляет услуг и выплат, тем больше требует.

На практике, различные субсидии например как очередь на получение жилья для молодой семьи, многодетной семьи, малоимущим выдаются с большим трудом, в особенности морально тяжело добиться от государственных органов полагающихся выплат.

Не считая того, что очередь на эти субсидии огромна. Чтобы избежать всех этих тяжб, самый простой вариант обратиться к нашим юристам в Москве и Московской области.

Специфика становления на очередь для получения жилья отличается тем, что процедура включает в себя несколько уровней.

Первый уровень для получения жилья по государственной программе

Прежде чем подать документы на участие в Федеральных целевых программах для молодых семей и многодетных, необходимо чтобы Вас признали нуждающимися. Понятие «нуждающиеся» и «малоимущие» отличаются лишь в процессе признания и льготах.

Так вот, чтобы признали нуждающимися, нужно с заявлением обратиться в администрацию вашего города, района, округа, предоставив, документы, подтверждающие Ваш статус.

К этим документам, как правило, относятся: копии паспортов всех проживающих с Вами, Справка о составе семьи, справки из Росреестра об отсутствии жилья, документы на жилье в котором прописаны с семьей (технический паспорт). И здесь могут возникнуть первые трудности.

Дело в том, что для определения нуждаемости использует расчет из учета общей площади жилого помещения, где вы все с семьей прописаны, количество людей которые там прописаны и учетную норму, которая предусмотрена в Вашем районе, городе, округе. Учетные нормы бывают разные. Это важно.

Например, вы проживаете с семьей в квартире общей площадью в 70 кв.м., с вами вместе прописано еще 5 человек. Таким образом, всего проживет 8 человек, и специалисты администрации делят 70 кв.м. на 8 человек и определяют, что на человека приходится по 8,75 кв.м. А учетная норма, например 11 кв.м.

Таким образом, основания для постановки на учет есть.

А что же делать, если:

  • площадь больше?
  • людей прописано меньше?
  • у кого-то из прописанных еще есть жилье?
  • или члены вашей семьи прописаны в разных местах?

Для решения этих вопросов Вам необходимо обратиться к нашим юристам в Москве и Московской области, которые рассмотрят Ваш случай индивидуально, и подберут законную лазейку для постановки на учет.

Главное, не спешите самостоятельно решать эти вопросы, не спешите кого-то куда-то прописывать или что-то продавать. Так вы можете лишь усугубить ситуацию.

Второй уровень при получении квартиры.

Допустим Вас признали нуждающимися и вы получили документ, подтверждающий это. Теперь нужно снова обратиться в администрацию Вашего города, района, округа для постановки на очередь для получения жилья как молодая семья или многодетные. Что касается становления на очередь малоимущим, то им проще.

Они первый уровень пропускают, так как статус малоимущего, практически приравнен статусу нуждающегося. Так же, нужно подать заявление и подать документы. Перечень документов конкретнее укажут в администрации. Но главная трудность совсем не в них. А в очереди. Ведь очередь на эти жилищные программы огромная.

Поэтому Вам необходимо обратиться к нашим юристам в Москве и Московской области.

Наши квалифицированные юристы помогут вам:

  • рассмотреть варианты быстрее получить жилье по жилищной программе как молодая семьи, многодетные и малоимущие;
  • проконсультируют по особенностям процедуры становления на очередь;
  • окажут содействие в сборе необходимых документов;
  • и решат иные вопросы для постановки Вас на очередь для получения жилья.

Третий уровень для очереди на получение жилья в Москве

Получение субсидии на жилье самое приятное, но не менее сложное. Ведь законом предусмотрено что Вы получаете часть денежных средств, как правило 30-35%. А оставшуюся часть вы должны самостоятельно погасить при покупке жилья, самостоятельно, в ипотеку, в счет материнского капитала.

Кроме того, субсидия будет перечисляться на специальный расчетный счет, все операции ведутся по безналичному расчету.

За все процедуры по приобретению жилья в рамках программы для молодой семьи, многодетных и малоимущих нужно вовремя отчитываться, а иначе администрация могут принять меры в отношении Вас, вплоть до передачи очереди другим.

Чтобы соблюсти все условия  для получения жилья Вам необходимо обратиться к нашим юристам по Москве и Московской области.

Наши опытные юристы помогут Вам:

  • предусмотреть заранее риски и избежать возможных убытков при подписании договора ипотеки;
  • проанализируем условия ипотеки, договор и другую документацию;
  • проведем переговоры;
  • откроем расчетный счет;
  • окажем содействии по использованию материнского капитала для погашения части стоимости жилья;
  • предупредим о «скользких» моментах и нюансах.

Но что делать, если Вас незаконно сняли с очереди и вы хотите восстановиться в очереди на получение жилья как молодая семья, многодетные или малоимущие?

Восстановиться в очереди можно лишь обратившись в суд.

В этом вопросе помогут наши опытные юристы в Москве и Московской области, которые помогут вам:

  • подготовить исковое заявление, документацию;
  • подадут в суд, о нарушении ваших законных прав;
  • определят и укажут причину нарушения;
  • после вынесения судом решения, помогут восстановиться на очереди.

Обращайтесь к юристам по Москве и Московской области, ведь в каждой конкретной ситуации по постановке на учет для получения жилья молодой семьей, многодетными, малоимущими, по вопросам снятия с жилищного учета, либо по отказу в постановке на жилищный учет —  изначально нужен правовой анализ.

Обратитесь за помощью к нашим квалифицированным юристам, не пытайтесь  решить вопрос самостоятельно.

Источник: http://Pravo-sfera.ru/pravo/kak-vstat-na-ochered-dlja-poluchenija-zhilja/

Как встать на очередь на квартиру – ваши права

Насколько реально получить квартиру по очереди? Кто имеет право на приоритет в данном вопросе? Мы постараемся поговорить об этом максимально подробно.

Стать в очередь на квартиру = получить жилье?

Можно с уверенностью говорить о том, что процесс получения квартиры через очередь (то есть по договору социального найма от государства) никогда не был простым. Известно, что в большинстве случаев очередей ждали годами.

Но с 2005 года были внесены некоторые поправки в Жилищный кодекс РФ, и стать в очередь на квартиру стало еще сложнее.

Но причина заключается не только в изменении процедуры оформления очереди, а в том, какие категории граждан получили права на предоставление муниципального жилья – их число резко сократилось.

Известно, что после 2005 года стоять в очереди на получение квартиры могут только льготники и малоимущие.

Но при этом человек, который претендует на новую жилплощадь, должен прожить не менее 5 лет на одном месте перед подачей заявления на включение в очередь, не ухудшая условий проживания.

Малоимущие и льготники, которые стали в очередь до 2005 года оставались в том же статусе, если проходили перерегистрацию права.

Кто может получить квартиру через очередь?

Согласно положениям действующего законодательства, стать в очередь на получение квартиры могут:

· сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;

· жильцы аварийных и ветхих домов, подлежащих сносу;

· семьи, которые пострадали от стихий и прочих чрезвычайных ситуаций (например, от взрыва газа в жилом доме и разрушения постройки);

· семьям, в которых проживают больные туберкулезом, инфицированные СПИДом, зараженные другими заболеваниями;

· военнослужащие, уволенные в запас или в отставку;

· ветераны труда;

· участники войн.

Но важно знать, что 4 последних категории сначала должны быть признанными нуждающимися в изменении жилищных условий, и только тогда они смогут встать в очередь.

Статья 51 ЖК РФ определяет основания, по которым граждане признаются нуждающимися в смене жилищных условий. Нуждающийся гражданин должен соответствовать следующим требованиям:

· не являться членом семьи нанимателя или нанимателем муниципального жилого помещения, собственником или членом семьи владельца жилья;

· проживать в квартире, общая площадь которой меньше принятых норм в 18 квадратных метров (форма собственности в данном случае не важна);

· жить в помещении, которое подлежит сносу или непригодно для проживания;

· проживать в муниципальной квартире с людьми, больными туберкулезом, СПИДом и т.д.

Как встать в очередь на квартиру гражданину, который соответствует данным требованиям? Следует обратиться в окружное Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда со следующим пакетом документов:

· заявление о постановке на учет с подписью всех членов семьи;

· паспорт, свидетельство о браке, свидетельство о рождении;

· справка из Единого Кадастра Объектов Недвижимости с указанием факта наличия или отсутствия у заявителя и членов его семьи другого жилого помещения в собственности;

· идентификационный код;

· документы, которые подтверждают статус льготника;

· справка из налоговой инспекции о доходах, выписки с банковских счетов;

· справка о зарплате или других доходах (как заявителя, так и членов его семьи);

· справки из ГИБДД о наличии или отсутствии средств передвижения.

Могут потребоваться и другие документы, список которых стоит уточнять в индивидуальном порядке.

После подачи документов нужно подождать около 1 месяца, в течение которого будет принято решение о постановке в очередь на квартиру или отказе. Помните, что, даже если вас поставили в очередь, потребуется постоянно проходить регистрацию и подтверждать ваш статус.

Источник: http://www.jurist-center.ru/vstat_na_ochered_na_kvartiru.html

Как встать в очередь на жилье

В настоящее время в списке претендующих на социальное жилье в Севастополе значится 4933 человека. Это малоимущие, ветераны, реабилитированные, многодетные, инвалиды и другие жители, подпадающие под действие регионального закона, определяющего, кому положены заветные квадратные метры от государства.

В настоящее время в списке претендующих на социальное жилье в Севастополе значится 4933 человека. Это малоимущие, ветераны, реабилитированные, многодетные, инвалиды и другие жители, подпадающие под действие регионального закона, определяющего, кому положены заветные квадратные метры от государства.

В редакцию «Севастопольской газеты» поступил вопрос от читателя, который хотел бы получить жилье от государства:

— Как ведется учет граждан, которые нуждаются в жилье в Севастополе? Что говорит об этом местный закон? Какова процедура постановки в очередь нуждающихся в жилье?

Региональный закон «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в городе Севастополе» определяет, кому положено социальное жилье в размере 18 кв.метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек, или 33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.

Согласно документу, претендовать на жилье от городских властей могут малоимущие граждане (чей ежемесячный доход не превышает 20,8 тысячи рублей — двукратной официально установленной в Севастополе величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает 373 тысячи рублей — десятикратной средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья), многодетные семьи, ветераны ВОВ и боевых действий, инвалиды и семьи, где есть дети-инвалиды, Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и совместно проживающие с ними члены их семей, реабилитированные, утратившие жилые помещения в Севастополе в связи с репрессиями, дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, на спецпоселении, и педагоги. А также проживающие в коммуналках, если на одного члена семьи приходится менее учетной нормы площади жилого помещения. На одного человека в Севастополе для проживающих в коммунальных квартирах это 15 кв.м.

Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, нужно прожить в Севастополе в общей сложности не менее 10 лет (кроме педагогов и реабилитированных — им не нужно выполнять данное требование закона). При этом, что интересно, можно быть лицом без определенного места жительства, то есть не иметь прописку.

Для того, чтобы встать в очередь, нужно подать соответствующее заявление с сопутствующими документами в Управление жилищной политики (это подразделение Департамента капстроительства в структуре правительства Севастополя) по адресу: пр.Героев Сталинграда, 64. Приемные дни в управлении — вторая и четвертая пятница каждого месяца с 14.00 до 16.45.

Подать документы на постановку в очередь за жильем можно и через МФЦ, и через портал госуслуг.

Документы, которые следует предоставить в исполнительный орган: подтверждающие личность заявителя и все те обстоятельства, которые делают его нуждающимся в жилье.

Это заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи; паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи; документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства; документы, подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Севастополе в общей сложности не менее десяти лет; документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи; документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями; документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за 12 месяцев, предшествующих обращению для принятия на учет (для граждан, признанных малоимущими); документы, содержащие сведения о стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению (для граждан, признанных малоимущими); документы, подтверждающие право гражданина на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди (для граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма вне очереди) и (или) на предоставление жилого помещения по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения (для граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения); документы о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение); документы, подтверждающие, что гражданин относится к категории лиц, которые могут быть поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Решение о постановке на учет или об отказе в этом должно быть вынесено в течение 30 дней.

Принятый на учет гражданин включается в Книгу учета граждан, которая ведется Управлением жилищной политики. В настоящее время в списке претендующих на жилье в Севастополе значится 4933 человека.

Актуализация данных по списку проводится управлением ежегодно в преддверии принятия решений о предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

Источник: http://sevastopol.press/2017/09/05/kak-vstat-v-ochered-na-zhilje/

Как встать на очередь на квартиру. Как встать на очередь на квартиру как молодая семья :

Все можно пережить, если есть крыша над головой. А что делать тем, для кого жилищный вопрос — один из самых актуальных? Ипотечные программы подходят не всем категориям граждан. Можно ли добиться помощи в приобретении личного жилья от государства? Как встать на очередь на квартиру, и кому положено жилье по закону?

Купить со скидкой или получить бесплатно?

Все желающие улучшить свои жилищные условия при помощи государства должны внимательно изучить областные и федеральные законы. Все дело в том, что мало узнать, как встать на очередь на квартиру, нужно правильно понимать, на что вы претендуете.

Итак, некоторые категории граждан имеют право на получение бесплатного жилья или субсидий на приобретение квартир (домов) в собственность. Разумеется, выбирать по собственной воле не приходится, все зависит от того, к какой категории относится гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий.

Процесс же постановки на очередь начинается с подготовки документов и проверки их актуальности.

Как встать на очередь на квартиру как молодая семья в России?

Современная Россия за повышение рождаемости, и этот лозунг встречается в программе любого политического деятеля. Что же на практике? Получить неплохую скидку на приобретение жилья действительно можно. Проще всего добиться желаемого в Москве и области.

Программа обеспечения жильем молодых семей подходит для супругов не старше 35 лет, состоящих в браке от одного года. Встать на очередь можно, не имея общих детей. В регионах также работают похожие схемы помощи населению, но, как показывает практика, намного быстрее движется очередь именно в столице.

Отдельный вопрос: как встать на очередь на квартиру как молодая семья, признанная многодетной? Действительно, супруги, воспитывающие не менее трех детей, имеют право на получение жилья в первую очередь (при условии, что имеющиеся жилищные условия неудовлетворительны).

На аналогичные льготы могут претендовать и семьи, в которых воспитываются малыши-инвалиды.

Жилье представителям благородных профессий

Жилищные субсидии в России предлагаются также представителям некоторых профессий. Встать на очередь могут военнослужащие, сотрудники МЧС, МВД и налоговой полиции. Отдельная категория – жертвы и ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС, а также люди, серьезно пострадавшие от иных бедствий и катастроф.

Рассчитывать на бесплатное жилье могут и ветераны ВОВ. Для всех категорий льготников необходимо подтверждение статуса и оснований для получения субсидий или бесплатного улучшения жилищных условий.

Для получения же льгот надо узнать, как встать в очередь на квартиру и подготовить все необходимые справки и документы.

Кому еще положены бесплатные квартиры?

Государство предоставляет жилье детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей. Положены квартиры также малоимущим гражданам и семьям, в которых есть люди, страдающие от тяжелых заболеваний и имеющие, соответственно, инвалидность. Как показывает практика, получить жилье проще всего детям-сиротам.

Малоимущим людям требуется подтвердить свой статус и доказать свою в нем потребность. Объясняется эта тенденция просто – недвижимость в нашем государстве – приобретение дорогостоящее, и раздавать ее всем желающим у чиновников нет ни желания, ни возможностей.

Как встать на очередь на квартиру в Москве малоимущим и как подтвердить этот статус?

Малоимущие — кто это?

Для получения данного статуса гражданин должен проживать долгое время в одном населенном пункте. Регулярно переезжающие из города в город люди не могут быть признаны малоимущими. Будьте готовы к тому, что потребуется подтвердить свой факт проживания в конкретном городе в течение последних 10 лет.

Как встать на очередь на квартиру в СПб или столице как малоимущая семья, если жилье в собственности уже есть? Получить новую квартиру могут и малоимущие, у которых уже есть какое-то жилье. Необходимо доказать несоответствие площади числу человек, на ней проживающих. Если жилье находится в аварийном состоянии, площадь его может быть любой.

Будьте готовы к тому, что наличие дорогостоящего имущества в имеющейся квартире также может повлиять на решение о признании вашей семьи малоимущей. Получить описываемый статус можно в органах социальной защиты населения по адресу постоянной регистрации.

Для семей, заинтересованных только в улучшении жилищных условий, достаточно обращения в администрацию населенного пункта.

Порядок оформления субсидии

Если вы относитесь к категории граждан, которой требуется помощь от государства в приобретении жилья, самое время заняться оформлением документов. Будьте готовы к тому, что процесс это достаточно длительный, и завтра никто ключи от новой квартиры вам не выдаст. Как встать на очередь на квартиру льготнику? Начать необходимо с обращения в районный отдел.

Вы пишете заявление по стандартной форме и ждете официального ответа. Необходимо единовременно подать заявление и в отдел по приему населения. Для оформления субсидии вам понадобятся все документы, подтверждающие личность каждого из членов семьи и родственные отношения. Это паспорта и свидетельства о рождении детей, о регистрации или расторжении брака.

Необходимы ИНН всех взрослых, а еще справки, подтверждающие наличие/отсутствие иного жилья.

Дополнительные документы

Помимо базового набора документов, понадобятся различные справки и выписки, подтверждающие статус льготника. Если основная причина – малая площадь имеющейся квартиры, потребуется справка о составе семьи и документы на само жилье. Подтвердить статус малоимущей семьи можно, собрав справки о доходах для всех работающих взрослых людей.

Не забудьте о том, что подтвердить необходимо и факт отсутствия дополнительных доходов. Если кто-то из взрослых временно не работает, понадобится выписка из пенсионного фонда и копия трудовой книжки с последней записью об увольнении.

Может потребоваться справка, подтверждающая отсутствие дорогостоящей собственности – например, автомобиля или участков земли. Льготникам по состоянию здоровья или сфере профессиональной деятельности необходимо получить справки из медицинского учреждения или с места работы.

В разных регионах программы обеспечения нуждающихся жильем действуют немного по-разному. Главное – знать, где встать на очередь на квартиру. Уточнить список необходимых документов всегда можно при подаче заявления.

Можно ли обойти очередь?

Среди всех льготников выделяются представители первоочередной категории. Эти люди нуждаются в жилье, по мнению государства, намного больше всех прочих.

В данную категорию входят дети-сироты – бывшие воспитанники детских домов — после выпуска из данных мест после достижения совершеннолетнего возраста или по окончанию учебы с предоставлением общежития студентам. Разумеется, жилье положено (также вне общей очереди) сиротам, воспитанным в приемных семьях.

Быстрее получить жилье могут лица, страдающие тяжелыми заболеваниями хронического типа. Вы уже знаете, как встать на очередь на квартиру, но намного быстрее можно получить субсидию или новое жилье в том случае, если семья живет в аварийном доме.

Важно подтвердить при этом, что альтернативных вариантов проживания нет, и близкие родственники, обладающие «лишней» недвижимостью, также отсутствуют. Будьте готовы к визиту проверяющей комиссии, а это значит, что ветхим и аварийным жилье должно быть не только по бумагам, но и фактически.

Как работают программы обеспечения жильем нуждающихся граждан?

Населению методы распределения жилья и субсидий между соискателями и многочисленные проверки часто кажутся необоснованными. На самом же деле за всей этой бюрократией стоит желание чиновников помочь тем, кто действительно нуждается больше остальных.

Перспективы получить недвижимость в собственность бесплатно или с большими скидками притягивают в очереди на жилье большое количество мошенников. Собирать большой пакет документов необходимо для того, чтобы специалисты могли оценить реальность потребности вашей семьи в помощи.

Оценив информацию о стоимости имеющегося имущества и ежемесячных доходах в конкретных цифрах, аналитики делают вывод – способен ли соискатель приобрести жилье самостоятельно. Если ответ отрицательный, помощь обязательно будет оказана в порядке общей очереди. Существуют программы обеспечения жильем для разных категорий льготников.

А при этом на вопрос, как встать на очередь на квартиру ветерану боевых действий, можно ответить — так же, как и любому другому льготнику. Алгоритм действий одинаков для представителей всех категорий нуждающихся, различается лишь набор документов, подтверждающих потребность в получении помощи.

Источник: https://www.syl.ru/article/143764/mod_kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru-kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru-kak-molodaya-semya

Как и где можно встать в очередь на бесплатную квартиру

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, тем не менее, вопросы о том, как встать в очередь на квартиру, где это сделать и что для этого нужно остаются актуальными для многих. Между тем, действующее законодательство четко регламентирует порядок предоставления жилья по договору социального найма.

https://www.youtube.com/watch?v=2FAeaAuSGTc

Как получить право на предоставление квартиры

Как получить статус нуждающегося в квартире

Где встать в очередь на получение квартиры и что для этого нужно

Как получить право на предоставление квартиры

Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на безвозмездное получение жилого помещения от государства имеется у малоимущих граждан.

Поэтому первым шагом на пути к получению бесплатного жилого помещения будет официальное получение такого статуса.

Порядок признания гражданина или семьи малоимущими регулируется региональными властями, то есть каждый субъект определяет свой порядок, хотя общая схема едина для всех.

Для того чтобы получить статус малоимущего, необходимо обратиться в управление социальной защиты по месту жительства с соответствующим заявлением. К заявлению следует приложить следующий пакет документов:

  • паспорта членов семьи, претендующих на статус малоимущих (если имеются дети младше 14 лет, представляются свидетельства о рождении);
  • свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН);
  • свидетельство о заключении брака (если имеется);
  • справка о доходах каждого работоспособного члена семьи за 2 календарных года, предшествующих обращению в управление социальной защиты населения (справки с места работы по форме 2-НДФЛ, документы, подтверждающие размер стипендии, пособия по безработице, пенсии и т.д.);
  • если имеется государственное или муниципальное жилье – документ, предоставляющий право проживания (договор безвозмездного пользования или соцнайма и т.д.);
  • справка из регионального управления Росреестра об отсутствии или наличии в собственности недвижимого имущества (представляется выписка из ЕГРП);
  • если собственная недвижимость имеется – правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности), а также справка из БТИ, которая определяет ее стоимость (те же правила распространяются на транспортные средства).

Все документы следует предоставить в копиях и обязательно приложить оригиналы для установления подлинности.

Если после анализа всех предоставленных документов, будет сделан вывод о том, что совокупный доход гражданина или семьи и стоимость их имущества ниже установленного региональными властями прожиточного минимума, семье присваивается статус малоимущей. После этого уже можно задумываться о том, как встать в очередь на получение квартиры.

Как получить статус нуждающегося в квартире

Однако одного статуса малоимущего для получения жилого помещения от государства недостаточно. Для этого нужно соблюдение, хотя бы, одного условия, из указанных в статье 51 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой на бесплатное жилье могут претендовать:

  • граждане и семьи, которые не имеют собственного жилья, и не обеспечены им по договору социального найма;
  • граждане и семьи, которые имеют собственное жилье или владеют государственным / муниципальным жильем, метраж которого не обеспечивает учетную норму площади на каждого проживающего (данные нормы устанавливаются региональными властями, как правило, они составляют около 10 кв. метров на 1 человека для отдельных и 15 кв. м для коммунальных квартир);
  • собственники и наниматели жилого помещения, признанного непригодным для проживания или не соответствующим установленным требованиям (гл. 2 Постановления Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»);
  • собственники и наниматели жилых помещений, занятых несколькими семьями, при условии, что у одного из членов семьи имеется тяжелое хроническое заболевание, которое исключает возможность совместного проживания с ним (перечень заболеваний установлен Постановлением Правительства РФ №378 от 16 июня 2006 г. Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»).

До того как встать в очередь на получение квартиры, нужно будет заняться сбором многочисленных бумаг. Постановка на учет возможна только при одновременном соблюдении следующих условий:

1) наличие гражданства Российской Федерации;

2) постоянное проживание на территории того населенного пункта, где планируется получить квартиру, в течение не менее чем 10 лет при наличии надлежащей регистрации по месту жительства;

3) несовершение соискателем статуса нуждающегося в безвозмездном получении жилья в течение 5 лет действий, которые повлекли ухудшение жилищных условий. Таковыми могут быть признаны любые сделки с жильем (выдел доли, обмен, вселение других лиц на постоянное место жительства).

Именно поэтому задуматься над вопросом о постановке в очередь на жилье, следует заблаговременно, во избежание возникновения дополнительных препятствий на пути к бесплатному получению квартиры.

Очередь на жилье редко двигается в желаемом темпе, поэтому не следует пренебрегать льготами, предусмотренными законодательством. Право на льготную очередь имеют:

  • инвалиды детства и дети – сироты;
  • бывшие воспитанники детских домов;
  • вынужденные переселенцы;
  • граждане, пострадавшие в результате стихийных бедствий и ЧС, а также члены их семей;
  • жильцы домов, которые признаны аварийными и подлежащими сносу;
  • нетрудоспособные инвалиды;
  • участники боевых действия, ветераны труда и ВОВ.

После того как все документы собраны (перечень документов желательно уточнить заранее, так как он может отличаться в зависимости от региона), необходимо обратиться в жилищный отдел районной городской либо областной администрации по месту проживания.

Заявление о постановке на учет должно быть рассмотрено в течение одного месяца со дня его поступления. По результатам рассмотрения заявления принимается решение либо о признании заявителя нуждающимся в предоставлении жилого помещения, либо об отказе в признании таковым.

Дальнейшие действия зависят от причины отказа: в некоторых случаях достаточно просто устранить нарушения, которые были допущены при оформлении документов и вновь обратиться в администрацию с заявлением о постановке в очередь на получение квартиры по договору социального найма. Опускать руки не стоит в любом случае: районная и городская администрации – это не последняя инстанция в вопросе распределения жилых помещений, ее решения вполне возможно оспорить.

VK

Facebook

Twitter

Google+

Odnoklassniki

Mail.ru

Загрузка…

Источник: http://politklass.ru/kak-i-gde-mozhno-vstat-v-ochered-na-besplatnuyu-kvartiru.html

Как встать в очередь на квартиру в Москве?

Приобретение квартиры в Москве, при наличии средств, не составляет никакой проблемы. Можно купить недвижимость любого метража, любого уровня комфорта и в любом районе города. А что делать тем людям, которые не могут себе позволить столь дорогостоящие покупки, но желают жить в собственной квартире?

Для таких людей существуют несколько вариантов, и одним из них является получение квартиры по договору социального найма. Реализация данного варианта осуществляется в порядке очереди. Для того чтобы рассчитывать на предоставление жилплощади необходима постановка на учёт в отделе социальной защиты и, соответственно, постановка в очередь в жилищном отделе муниципалитета.

Стоит ли вставать в очередь на квартиру, предоставляемую по договору социального найма?

Такой вопрос зачастую себе задают люди, которые наслышаны о трудностях получения муниципального жилья. В любом случае, ответ – однозначно, да. В очередь на получение социального жилья вставать нужно.

Даже если вы не будете в полной мере соответствовать всем критериям для получения бесплатной жилплощади, существует несколько других вариантов решения жилищной проблемы с предоставлением помощи от государства (льготная ипотека, рассрочка выплат, компенсация части стоимости квартиры государством и другие). Поэтому попытаться встать в очередь на квартиру необходимо.

Тем более это необходимо сделать, если вы принадлежите к тем категориям граждан, в отношении которых действуют специальные программы по предоставлению жилплощади – вынужденные переселенцы, ликвидаторы аварии в Чернобыле, многодетные семьи и другие.

Критерии для постановки в очередь на получение жилья по договору соцнайма

Получить бесплатное жильё в столице (пусть даже и не в собственность) мечтают многие, но далеко не все из этих людей в полной мере отвечают тем требованиям, которые предъявляются к соискателям. Этих требований несколько, но несоблюдение даже одного из них будет основанием для отказа в постановке в очередь на получение муниципальной жилплощади.

Во-первых, претендент на квартиру должен иметь официальный статус малоимущего.

Получение этого статуса является, пожалуй, самым сложным этапом, поскольку придётся самому доказывать органам социального обеспечения факт того, что своими силами приобрести жильё в столице не представляется возможным.

Для органов соцзащиты придётся собрать целый пакет документов, подтверждающий не только ваш доход, но и справки о принадлежащем вам движимом и недвижимом имуществе и экспертное заключение об их стоимости.

Не стоит даже пытаться предоставить недостоверные данные, поскольку вся информация будет проверяться, а при выявлении несоответствий будет вынесен однозначный отказ в постановке в очередь на квартиру.

Вторым условием является потребность в улучшении существующих условий проживания.

Это означает, что претендент на получение муниципального жилья или вовсе не имеет личной жилплощади, или имеет такую, которая не соответствует нормам гигиены, санитарии и так далее.

Кстати, нуждающимся в улучшении жилищных условий будет признан человек (даже при условии наличия своего жилья и выполнения норм обеспеченности жилплощадью), проживающий совместно с больным, имеющим тяжелую или заразную форму некоторых заболеваний.

Ещё одним критерием постановки в очередь на муниципальное жильё является отсутствие попыток претендента за последние пять лет осознанно ухудшить свои условия жизни. Имеется в виду, например, неравноценный обмен большей квартиры на меньшую или прописка в квартире других людей и так далее.

Кроме этого, человек имеющий намерение встать в очередь на квартиру должен быть гражданином РФ и иметь регистрацию в последние десять лет в Москве.

Постановка в очередь

Процедура постановки в очередь осуществляется в жилищном комитете управы округа. Для этого необходимо представить следующие документы:

  • заключение органов соцзащиты о признании малоимущим;
  • справки, отображающие нынешние жилищные условия и обуславливающие необходимость их улучшения;
  • личные документы;
  • справку из налоговой о доходах;
  • банковскую справку о наличии счетов, зарплатных и кредитных карт, выданных кредитах и так далее;
  • справку из кадастрового отдела обо всех имеющихся в собственности объектах недвижимого имущества;
  • личное заявление с просьбой о постановке в очередь на предоставление жилья по договору соцнайма;
  • другие документы по требованию.

Следует иметь в виду, что заявление должно быть написано на специальном бланке, выдаваемом в жилищном комитете. Произвольная форма заявления не допускается.

Рассмотрение заявления должно быть осуществлено в месячный срок. Заявителю должен быть предоставлен мотивированный отказ или подтверждение о постановке в очередь на получение жилья.

Претендент на муниципальную жилплощадь должен быть готов к тому, что ему придётся ежегодно подтверждать своё право на улучшение условий проживания и соответствие всем критериям для получения бесплатного муниципального жилья.

Естественно, что следует также быть готовым к тому, что ожидание может затянуться на несколько лет.

Очередь претендующих на муниципальное жильё с каждым годом увеличивается, а количество жилплощади, находящейся в собственности муниципалитета, не соответствует потребностям города.

(1 votes, average: 5,00 out of 5)

Источник: http://bukva-zakona.com/zhilishhnoe-pravo/ochered-na-kvartiru-v-moskve

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *