Какие права дает прописка в частном доме

Прописка без права собственности — особенности, порядок, полезная информация :

Прописка без права собственности — довольно распространенная практика в России. Что она позволяет делать? Как ее получить? Разобраться во всем этом не так уж и трудно.

Особенно если речь идет о временной регистрации в том или ином жилье. Следует знать некоторые правила и особенности прописки граждан в РФ. Иначе можно или оказаться без регистрации, или нарушить установленное законодательство.

Так на что должен обратить внимание законопослушный гражданин?

Прописка — это..

Что такое прописка? Это форма регистрационного учета населения. Дело все в том, что в России все граждане должны иметь регистрацию. Либо временную, либо постоянную. То есть за ними закрепляется то или иное жилище.

Прописка без права собственности встречается очень часто. Причем и постоянная, и временная. Регистрация не дает изначально гражданину никаких прав собственности. Но некоторые возможности за человеком она закрепляет.

Сколько не регистрироваться

Стоит обратить внимание на то, что определенное время люди могут не регистрироваться на территории страны. Прописка без права на жилплощадь должна оформляться:

  • не позднее, чем через 90 дней для иностранцев;
  • в течение 7 дней для граждан РФ;
  • без ограничений, но желательно за месяц — для новорожденных.

Куда обращаться

А в какие органы обращаться для того, чтобы встать на регистрационный учет? На данный момент в России прописка без права на собственность может оформляться в разных местах. Например, через портал «Госуслуги». Или посредством обращения во многофункциональные центры.

Можно обратиться для воплощения задумки в жизнь в миграционные отделы МВД по месту предполагаемой прописки. Также гражданин имеет право зарегистрироваться в том или ином жилье в паспортном столе или в управляющей компании, которая обслуживает здание. Пожалуй, это все органы, которые помогут решить поставленную задачу.

Но что еще требуется знать о регистрации в России?

Права жильцов

Прописка без права собственности — это, как уже было сказано, весьма распространенный вариант развития событий. И все это из-за того, что прописанный в жилище человек имеет только ограниченные права в отношении квартиры. Он не является собственником недвижимости, не может участвовать в разделе имущества или его продаже. Прописка дает лишь право проживания на территории.

Также сюда можно отнести использование всего, что есть в квартире, в целях обеспечения своей жизнедеятельности. Собственник при необходимости может легко выписать гражданина без его согласия. Некоторые говорят, что прописка без прав собственности — это проживание в квартире «на птичьих правах». Регистрация любого жильца осуществляется только с согласия собственника недвижимости.

Без согласия собственника

Но бывают исключения. Дело все в том, что согласие хозяина жилья на прописку не требуется, если речь идет о регистрации несовершеннолетнего. Новорожденные дети до 14 лет должны быть прописаны с одним из родителей.

Независимо от того, есть ли у законных представителей доля в той или иной квартире, или нет. То есть малыша можно прописывать без согласия собственника. При этом стоит учитывать, что хозяин, как уже было сказано, имеет право на выписку всех жильцов в любой момент.

Поэтому прописку несовершеннолетнего желательно согласовать.

Документы для регистрации взрослого

А как оформляется регистрация? В действительности ничего трудного или особенного в этом нет. Достаточно предоставить заявление на регистрацию гражданина в один из ранее перечисленных органов. Дополнительно потребуется приложить некоторый перечень бумаг. Если речь идет о совершеннолетнем гражданине РФ, то придется принести с собой:

  • документы на квартиру;
  • выписку из БТИ;
  • согласие собственника на прописку (если их несколько — от каждого);
  • удостоверение личности заявителя;
  • копия паспорта хозяина недвижимости;
  • основание пользования жильем (например, договор аренды или социального найма);
  • свидетельство о браке (при наличии);
  • листок прибытия;
  • лист убытия.

Дети

Следующий момент — это прописка ребенка. В таком случае достаточно принести:

  • заявление;
  • свидетельство о браке родителей;
  • согласие от второго супруга на прописку (если регистрация в разных местах);
  • удостоверение личности родителя-заявителя;
  • листы прибытия и убытия (не обязательно);
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего.

Иностранцы

Если необходимо прописать иностранного гражданина, стоит представить:

  • паспорт заявителя;
  • разрешение от собственника;
  • основание пользования недвижимости;
  • документы, указывающие на законность пребывания в России (например, миграционная карта);
  • листок прибытия;
  • лист убытия.

Опасность для неприватизированного жилья

Прописка без права собственности не опасна для граждан, чье жилье приватизировано. Но если недвижимость без приватизации, то прописка любых граждан на ее территории — это огромный риск. Дело все в том, что тогда прописанные имеют право на участие в приватизации. Об этом должны помнить будущие собственники жилья.

Выводы

Прописка без права собственности — это процесс регистрации гражданина в той или иной квартире. Он позволяет человеку жить и пользоваться ресурсами недвижимости, а также получать социальное обслуживание по месту регистрации.

Но в отношении долей и частей собственности у прописанных нет никаких прав. Собственники могут регистрировать на своей территории кого угодно. А вот если хозяев у квартиры несколько, придется получать разрешение от каждого собственника в письменной форме.

Правило не распространяется на несовершеннолетних детей.

Источник: https://www.syl.ru/article/274348/mod_propiska-bez-prava-sobstvennosti---osobennosti-poryadok-poleznaya-informatsiya


Что дает прописка в доме

Какие права дает прописка: что необходимо знать

Вопросы, связанные с жильем, всегда волнуют людей. Покупка, продажа, регистрация и многое другое заботит практически любого россиянина на том или ином этапе жизни. Важнейшим является прописка, ведь именно процесс регистрации и его особенности для многих людей остаются непонятными. Что дает прописка в квартире?

Обеспечивает ли она правом собственности? Ответы на эти вопросы можно найти в нашей статье.

Условия прописки в частном доме

Чаще всего, собственнику жилого дома приходится обращаться в суд.

При обращении потребуется доказать, что ребенка есть куда выписать, то есть после снятия с учета по старому месту жительства, его сразу пропишут по новому. Но по закону, если дом не сдан в эксплуатацию. значит, он не существует как законченный объект строительства и по закону, в таком строении нельзя проживать, соответственно, права собственности не оформляется и регистрация не проводится.

как правило, выдается по месту обращения.

Права прописанного в частном доме

Но, сможете ли вы продать квартиру, если не являетесь ее собственником?

Как быть, если вы хотите заняться приватизацией, но в доме не прописаны? Давайте сначала разберемся с вопросами, что дают человеку те самые прописка и право собственности? А поможет нам в этом юрист Миткиных Анастасия.

Прописка. языком закона — это регистрация гражданина по месту жительства с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами и государством. Оно может совпадать с фактическим местом проживания, а может и не совпадать.

Прописка без права собственности

Прописаться в квартире или доме порой тяжелая задача для человека, если в его собственности отсутствует жилое помещение.

Но регистрация по месту жительству дает некоторые преимущества гражданину и поэтому многие стараются сделать именно постоянную регистрацию. Получение места в садике или в школе для своего ребенка в районе проживания. Стоит отметить, что встать в очередь можно и с временной регистрацией, но приоритет отдается тем детям, которые имеют постоянную регистрацию.

Получение льгот и социальных пособий.

Преимущества и права, которые дает прописка в квартире

Значение регистрации по месту жительства на территории России имеет большое значение. Для государства отсутствие прописки является правонарушением и наказывается штрафами.

Для гражданина прописка — способ приобрести равноценные с другими гражданами права пользования возможностями, предоставляемыми социумом. Прописка по месту жительства — это регистрация в местном отделении Федеральной миграционной службы, удостоверяющая ваше местонахождение и дающая право пользоваться социальными благами и услугами, распределяемыми по территориальному признаку.

Для чего нужна прописка в квартире?

Что такое прописка и чем она отличается от регистрации? Тождественны ли эти понятия гражданству? Все эти вопросы порой вызывают трудности, а чтобы разобраться в них нужно немного упорства и надежный источник информации.

Сам факт того, что придется иметь дело с органами не очень приятен для большинства людей и на это есть свои причины, о которых можно узнать из множества фильмов или своего личного опыта.

Как прописаться в квартире или в частном доме

В современной России невозможно обойтись без прописки.

Особенно если вы проживаете в областном центре или крупном городе. Чем более значимый населенный пункт, тем важнее иметь в нем регистрацию.

Неудивительно, что вопрос о том, как прописаться в квартире, актуален для каждого ответственного гражданина. Прописка – это своего рода закрепление человека, точнее, места его жительства, за определенным адресом.

Дает ли прописка право собственности на жилье? Какие права у прописанного человека в квартире?

заявление по форме 6; удостоверения личности всех задействованных в сделке; свидетельство о праве собственности (или договор социального найма, ордер); листок прибытия; документальное согласие со-собственников и жильцов (если речь идет о муниципальном жилище); свидетельство о заключении брака; военный билет; копия лицевого счета и выписка из домовой книги (для муниципального жилища).

Какие права дают прописка и право собственности?

Жилищный вопрос был актуальным всегда! Приватизация, индивидуальное строительство, вопросы купли-продажи или перепланировки.

Список ситуаций, с которыми мы сталкивались и еще столкнемся не раз, можно еще долго продолжать. Но, сможете ли вы продать квартиру, если не являетесь ее собственником? Как быть, если вы хотите заняться приватизацией, но в доме не прописаны?

Давайте сначала разберемся с вопросами, что дают человеку те самые прописка и право собственности?

А поможет нам в этом юрист Миткиных Анастасия .

Источник: http://juridicheskii.ru/chto-daet-propiska-v-dome-38415/


Прописка без права собственности: права

Квартирный вопрос является настоящим яблоком раздора в условиях современного общества. Довольно много споров, афер и авантюр вращается вокруг этих самых пресловутых квадратных метров.

Обсудим один из касающихся недвижимости моментов, довольно злободневный вопрос – прописка или же, корректно выражаясь, регистрация. Довольно часто собственники квартир не могут решиться на прописку своих родственников, которые по различным причинам оказались без определенного места жительства, опасаясь в перспективе проблем с долями собственности по данной недвижимости.

Как правило, это касается несовершеннолетних детей, в отношении которых довольно проблематично осуществить выписку. Итак, следует тщательнее разобраться относительно варианта оформления прописки без права собственности, а также коснуться аспектов регистрации жильцов по адресу своей квартиры.

Постоянная прописка без права на жилплощадь

Гражданам, не имеющим личного жилья на праве частной собственности, как правило, довольно трудно оформить прописку постоянного характера, так как мало кто готов с легкостью прописать в своей квартире человека со стороны, что может создать трудности в плане распоряжения личной собственностью.

В подобном случае, если квартира куплена или подвержена приватизации, для собственника предусматривается возможность прописки любого гражданина на постоянной основе, однако, не наделяя последнего правом собственности относительно данного недвижимого имущества.

Лицо, которое будет прописано с подобными условиями, не будет иметь права на долю в данной квартире, но заметим, что выписка такого лица будет возможна только лишь на основании судебного решения. Исключение – если гражданин сделает это в добровольном порядке.

Это важно! Лицо, которое прописали с условием отсутствия прав на собственность в конкретном помещении, не заручаясь согласием непосредственного собственника жилья, имеет право на прописку в этой квартире своих несовершеннолетних детей.

Эти самые детки, аналогично, как и их родители, вроде бы и не будут иметь права на собственность в данном объекте, однако, выселение их повлечет немало затрат времени и усилий.

С целью дополнительной подстраховки можете оформить прописку, не занося соответствующий штамп в паспорт.

Существует также альтернатива в виде договора на право пользования помещением. Основным условием такого договора будет то, что со стороны основного собственника квартиры данный договор может быть расторгнутым в одностороннем порядке.

Временная прописка без права собственности

Итак, коснемся вопросов временной прописки без права собственности на помещение, в отношении которого данная прописка осуществлялась.

Временная прописка – прерогатива, как правило, приезжих лиц, которые прибыли в РФ из зарубежья и не планируют длительное пребывание на территории нашего государства.

Подобный вариант прописки, например, является подходящим для иностранных специалистов, которые прибыли в Россию на заработки, а также зарубежных студентов, приехавших с целью обучения в высших учебных заведениях нашей страны.

При условии, что кто-либо из ваших родственников просит временно его прописать, то он также не станет обладателем права собственности на помещение в вашей квартире, что, соответственно, означает отсутствие у него права распоряжения данным помещением по своему усмотрению – данной правомочностью права собственности он не наделен.

Рекомендуется оформление ранее упоминавшегося договора пользования, что убережет вас и ваши нервы, а также финансы от возможных длительных и энергоемких разбирательств судебного характера.

Прописка с договором без права собственности

В контексте данного раздела опишем процедурную часть оформления подобной формы регистрации. Процесс прописки является конкретной совокупностью действий, выраженных в обращении в адрес компетентных органов и государственных инстанций с определенным перечнем документации.

Смеем порекомендовать заблаговременно оформленный специальный договор. Это не обязательно с точки зрения законодательства, однако, довольно полезно и предусмотрительно, своего рода подстраховка.

Прежде чем направляться в паспортный стол и регистрировать кого-либо по адресу своей жилплощади, стоит оформить отдельное договорное соглашение, способное закрепить ключевые моменты подобного сотрудничества.

С какой целью это делается?

Данное соглашение сможет, в случае возникновения проблем, выступить как доказательство при судебном разбирательстве с недобросовестным собственником квартиры или прописанным недобросовестным жителем.

При возникновении претензионных вопросов у любой из сторон, доказательство нарушения с другой стороны будет более твердым, уверенным и, что самое главное, – обоснованным, поскольку в соглашении описываются обязанности и права сторон, которые они обязаны обоюдно соблюдать, помня, что твое право – это обязанность второй стороны, а право второй стороны – твоя обязанность.

Как правило, подобные договоры заключаются между лицами, не состоящими в родстве, поскольку нелегко полностью доверять человеку, о котором обладаешь лишь поверхностными общими сведениями. Однако обозначим современную тенденцию, согласно которой в последнее время все чаще такие договора стали заключаться между родственниками.

Обозначим пункты, которые должны быть в указанном договоре:

  • название соглашения, а также дата и населенный пункт, в котором данный договор подписывался;
  • полные идентифицирующие признаки объекта недвижимости, относительно которого, собственно, и заключается данное соглашение (тип помещения, адрес, правоустанавливающий документ);
  • идентифицирующие признаки сторон соглашения (анкетные данные каждого из участников, номера паспортов, налоговые коды и тому подобные исчерпывающие сведения);
  • данные о сути договора (какие основания и условия прописки гражданина в квартире собственника, а также права и обязанности сторон соглашения);
  • временные рамки соглашения. Если оформляется временная прописка – сторонами обозначается дата окончания их отношений. Это положение послужит базовым основанием для переоформления регистрации в перспективе. Многими специалистами рекомендуется прописывание времени окончания действия соглашения вне зависимости от того обстоятельства, планируется ли прописка на постоянной основе или временной. Данная хитрость служит для того, чтобы упростить при необходимости разрыв отношений сторон. При условии, что всех все устраивает – стоит просто составить новое соглашение;
  • указывается также степень родственных отношений с прописываемым гражданином. Если будут иметь место судебные прения, то подобные отметки сократят время разбирательства;
  • обозначается дата, а также подписи сторон соглашения.

Обозначим необходимость нотариального подтверждения подобного соглашения. Данное обстоятельство, по мнению специалистов в области гражданского права, придаст документу дополнительной юридической силы.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/propiska-kvartira/propiska-bez-prava-na-zhilploshhad.html


Как прописаться в частном доме временно или постоянно, какие документы нужны для регистрации

Для использования предоставленных законом прав в полной мере гражданам следует  вставать на регистрационный учет в местах пребывания и (или) жительства.

Прописка возможна не только в муниципальных или собственных квартирах, но и личных домах.  О том, как прописаться в частном доме, расскажем далее.

Какой вид прописки вас интересует

Несмотря на отмену обязательного характера прописки, определенные обязательства у граждан по постановке на учет остались. Сегодня регистрация носит уведомительный характер, но без нее сложно в полной мере реализовывать свои права, нести обязанности.

Кроме того, ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» (далее – закон) предусматривается обязательство вставать на учет на новом месте жительства в семидневный срок.

В местах пребывания регистрироваться нужно не позднее девяноста дней с момента прибытия. Законодательством независимо от статуса жилья предусматривается два вида регистрации:

  • постоянная (осуществляется в месте постоянного или преимущественного проживания);
  • временная (осуществляется в местах непостоянного пребывания).

Зарегистрироваться можно только в помещениях, являющихся жилыми. Под жилыми согласно Жилищному кодексу России признаются изолированные отдельные помещения (недвижимые объекты), пригодные для постоянного в них проживания. К этой категории относятся также и частные домовладения в деревне или пригороде.

Постоянная прописка

Прописать человека постоянно можно в пригодном для жизни помещении. При этом основанием для регистрации может служить право собственности на него или разрешение владельца не вселение.

Прописка дает лицу, не являющемуся владельцем жилья, только право на его использование (проживание). При постоянной регистрации срок ее действия не ограничивается.

Временная прописка в частном доме

Регистрироваться в частном доме временно можно только с согласия его собственника. При этом прописка по основному месту проживания в этом случае не снимается. Необходимость в учете по месту пребывания возникает тогда, когда гражданин выезжает за пределы своего города или региона.

Прописка в частном доме с долевой собственностью

Дом может находиться в собственности не только одного, но и нескольких лиц (долевая собственность). В этом случае вопросы о прописке требуется решать сообща. Без согласия остальных сособственников зарегистрироваться других лиц или прописаться самому на своей части многоквартирного дома.

Как прописаться в доме

Прописка в доме не сильно отличается от процедуры регистрации в квартире. Однако в этом случае важен статус домовладения. Регистрироваться можно и в частном деревенском доме, официально имеющем статус жилого.

Если дом является жилым, то требуется собрать необходимые бумаги и обратиться в регистрирующий орган.

Регистрация в новом доме, находящемся в чьей-либо частной собственности

Прописываться можно и в уже обжитом, и во вновь построенном доме. При этом не важно, где располагается строение: в городе, пригороде или сельской местности. Главное, чтобы дом был оформлен в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Если фактически он существует, но юридически объекта нет, то постановка в нем на учет невозможна. Любая новостройка должна пройти ряд процедур пред тем, как ее признают соответствующей всем нормам и пригодной для проживания. Ни одни регистрирующий орган на учет в строящемся или неоформленном по закону доме вас ставить не будет.

Можно ли прописаться в недостроенном частном доме

Многих интересует вопрос, возможна ли прописка в недостроенном доме, что если он еще строится.  Для начала следует определиться, что значит недостроенный дом. Ведь обычной жизни каждый может трактовать это по-своему. Но с точки зрения закона важным моментом является ввод дома в эксплуатацию.

По закону, зарегистрироваться можно только в помещении (квартире, доме, комнате) пригодном для круглогодичного постоянного проживания. Кроме того, постройка должна соответствовать всем санитарным, противопожарным и иным нормативам.  К примеру, дом с неподключенными коммуникациями не может считаться пригодным для жизни.

Подтверждать факт готовности дома к заселению и призван акт о воде его в эксплуатацию. Даже если недвижимость зарегистрирована как незавершенное строительство, прописаться в ней без получения указанного акта нельзя.

Получается, что зарегистрироваться и проживать официально можно только во введенном в эксплуатацию индивидуальном доме. Поставить его на учет в качестве жилого дома в Росреестре также возможно с указанного момента.

Что нужно для прописки в частном домовладении

Сделать прописку в частном домовладении не намного сложнее, чем в квартире. Сама процедура постановки на учет для владельцев домов или их жильцов ничем не отличается. Главное, чтобы заселяемый объект отвечал всем необходимым условиям.

Для того, чтобы прописаться в частный дом нужно соблюдение следующих требований:

  • сам дом должен быть признан жилым, пригодным для заселения;
  • требуется наличие акта о вводе строения в эксплуатацию;
  • у прописываемого должны иметься законные основания для нахождения в помещении.

Далее требуется заполнить заявление на регистрацию, подготовить нужный список бумаг, выяснить, куда их подавать. При любом официальном обращении в различные органы гражданам также следует иметь при себе паспорт или иной заменяющий его документ.

Список необходимых документов

Что нужно для постановки на постоянный или временный регистрационный учет, мы рассмотрели выше. Теперь требуется разобраться, какие документы нужны для прописки в частном доме.  Для временной и постоянной регистрации пакет бумаг будет примерно одинаковым.

Перечень требуемой документация устанавливается законом и правилами регистрации. К ее числу относятся:

  • заявление по установленной форме;
  • документ, подтверждающий право гражданина на вселение;
  • удостоверяющий личность документ (паспорт, удостоверение, водительские права и т.д.).

Требуемые бумаги могут предоставляться в регистрирующие органы в бумажном или электронном виде. При этом заявители вправе не предъявлять документы, находящиеся в распоряжении государственных и иных органов.

Образец заявления о регистрации по месту проживания

Для того, чтобы оформить прописку в месте своего жительства требуется заполнить заявление по определенной форме. Бланк документа можно найти непосредственно в регистрирующем органе, на его сайте. Заполнять можно от руки или в электроном виде, главное разборчиво и без ошибок.

Образец аявления о прописке по месту проживания.

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Регистрировать граждан по месту пребывания также будут только при наличии заполненного бланка заявления. В нем указываются данные заявителя, адрес дома, в котором он собирается прописываться. Заявление не должно содержать помарок, исправлений, ошибок.

Образец заявления на прописку по месту пребывания.

Куда обращаться

Теперь рассмотрим, куда необходимо обращаться для оформления временной или постоянной прописки. Раньше этим занижались только подразделения миграционной службы, паспортные столы. Сегодня каждый может выбрать дял себя наиболее удобный способ:

  • через регистрирующий орган;
  • через портал госуслуг;
  • через МФЦ.

Регистрирующие органы принимают граждан в определенные дни и часы с указанным выше пакетом документов. Оформить прописку можно и через МФЦ, располагающийся в вашем городе. Процедура оформления в этом случае ничем не отличается от регистрации через паспортную службу.

Большим плюсом подачи документов через многофункциональные центры является отсутствие необходимости стоять в очередях. При подаче документов через портал госуслуг также не придется долго ждать. Вы можете находиться дома и заполнить все документы на месте.

Единственное, требуется наличие авторизации на данном портале. Получать свидетельство о регистрации или штамп о постоянной прописке все-таки придется непосредственно в регистрирующем органе с паспортом.

После получения заявки ему сообщается, куда и в какое время нужно подойти. Если в указное время заявитель не явится, то потом ему придется оформлять все заново. Причинами отказа в предоставлении услуги могут служить недостовернее данные или неполный пакет нужных документов.

Сроки и стоимость предоставления услуги

По закону, регистрирующий орган должен зарегистрировать подавших заявление граждан  не позднее трех дней со дня предоставления всех документов. В некоторых случаях оказание услуги может затянуться на срок до восьми дней.  К примеру, если нужно сделать уточнение по представленным заявителем документам.

Если никаких вопросов к предъявленным бумагам нет, то услуга выполняется в установленный срок. Что касается стоимости, то услуга является абсолютно бесплатной. Никаких пошлин за прописку (регистрацию) не взимается.

Источник: https://neuristu.ru/propiska/dokumenty-i-usloviya-dlya-postoyannoj-i-vremennoj-propiski-v-chastnom-dome.html


Прописка без права на жилплощадь в 2018 году — что это такое, постоянная, в Москве, в приватизированной квартире

На сегодняшний день существует множество нюансов касательно прописки и регистрации граждан.

В данной статье разберемся, существует ли прописка без права на жилплощадь в 2018 году, каким образом она оформляется, и возможно ли ее оформить в приватизированной или муниципальной квартире.

Регистрация временного или постоянного места жительства важна для каждого человека, ведь регистрация требуется во многих государственных органах, при оформлении трудоустройства и в других вопросах.

Рассмотрим, какими нормативно-правовыми актами регулируется данный вопрос, а также как заключается договор и какие категории граждан могут быть прописаны без права собственности в квартире.

Основные сведения

В квартире или частном доме, принадлежащем определенному гражданину, не составляет сложности зарегистрировать других лиц – родственников или третьих лиц.

Однако часто появляется необходимость зарегистрироваться в жилье, которое не находится в собственности.

Рассмотрим в данном материале, что представляет собой прописка в Москве без права на жилплощадь, как быть в такой ситуации и какова процедура оформления регистрации.

Что это такое

Сначала нужно выяснить основные термины и определения, что такое прописка и для чего она требуется.

С юридической точки зрения прописка является фактом закрепления человеком своего постоянного или временного места жительства на документальном уровне.

Данный термин можно трактовать в двух аспектах:

  • процедура регистрации;
  • специально оформленный документ.

Первый случай подразумевает определенную последовательность шагов по взаимодействию лица с государственным учреждением касательно юридического закрепления факта постоянного места проживания.

Второй термин представляет собой документальное подтверждение проведенного факта государственной регистрации места проживания человека.

Государственным органом ставится отметка в персональном документе гражданина, которая содержит детальный адрес проживания.

Такой документ выдается после прохождения процедуры регистрации на месте проживания – в квартире или частном доме.

Чаще всего место жительства гражданина закрепляется в помещении, которое ему принадлежит на основании правоустанавливающей документации.

Например, если человек владеет квартирой или домом, то постоянное место его проживания фиксируется по данному адресу.

Однако часто происходят ситуации, когда граждане проживают в жилплощади, которая им не принадлежит на праве собственности.

Рассмотрим, как тогда быть гражданину, чтобы выполнить требования законодательства и иметь место прописки. Ведь отсутствие адреса прописки влечет за собой наложение штрафных санкций на человека.

Сегодня специально для таких ситуаций на законодательном уровне разработана схема, согласно которой можно оформить прописку без права на владение жильем.

Такая возможность предусматривает фиксацию на государственном уровне факт проживания в конкретной квартире или жилом доме, при этом гражданин не обладает правами собственности на данный объект недвижимости.

Особенностью такого явления, как прописка без права собственности, является факт, что человек, не имея возможности приобрести собственное жилье, должен иметь в обязательном порядке место постоянного проживания.

Сложности часто возникают в момент необходимости оформления прописки. Ведь немногие граждане желаю предоставить третьим лицам прописку в жилье, которое им принадлежит на правах собственности.

Данная проблема просто решается с родственниками или членами семьи. Очень редко такие договоренности о прописке достигаются между чужими людьми, не состоящими в родственных связях.

Независимо от типа отношений между собственником и лицом, которому необходима прописка без права собственности, между данными гражданами заключается сделка. Результатом ее становится предоставление прописки на определенной жилплощади.

Зачем нужна регистрация

Процедура оформления представляет собой базу для проживания гражданина на законном основании в жилье, которым он не владеет по праву собственности.

В итоге прописки в такой жилплощади он не получает права ею владеть и распоряжаться, а получает лишь право законно проживать на данной территории.

Также отметим, что регистрация в приватизированное жилье, в жилой дом, купленный по сделке купли-продажи, не отличаются процессом регистрации.

Независимо от способа приобретения жилплощади ее владелец вправе прописывать на своей территории всех лиц, которых он считает нужным.

При этом данные лица не обязательно должны быть его родственниками. Прописка нужна для следующих целей:

Правовое регулирование

Временная и постоянная прописка регулируются следующими нормативными актами:

  1. Закон РФ от 25.06.1993г. N 5242-1-ФЗ.

Источник: http://jurist-protect.ru/propiska-bez-prava-na-zhilploshhad/


Прописка в частном доме: какие документы нужны и как прописаться?

Прописка – это регистрация человека по месту жительства. Прописаться можно в квартиру или частный дом, а также оформить временную регистрацию по месту пребывания – в общежитие, гостинице или больнице.

При смене адреса проживания, гражданин обязан в течение 7 дней уведомить соответствующие органы о новом адресе проживания. Если происходит переезд в новую квартиру, то снятие с регистрации может происходить одновременно с пропиской в новой квартире.

Если необходимо прописаться в индивидуальное жилье, нередко встает вопрос – как прописаться в частном доме?

Особых отличий в процедуре регистрации нет, разница лишь в пакете необходимых документов и некоторых нюансах.

Как происходит процедура и необходимые документы

Оформить регистрацию в частном доме не сложнее, чем в квартире многоквартирного дома.

Выполняется она в три этапа:

  1. Сбор всей необходимой документации и согласия собственника (при необходимости).
  2. Подача пакета документов в органы ФМС вместе с паспортами прописывающихся.
  3. Получение паспорта с соответствующей печатью, если все требования соблюдены.

Оформить заявление на регистрацию по месту жительства или временного пребывания можно несколькими способами:

  • обратиться в паспортный стол своего района;
  • подать документы напрямую в отделение ФМС;
  • обратиться в ближайший Многофункциональный центр;
  • зарегистрировать заявление на портале Государственных услуг.

Бланк заявления, которое необходимо заполнить для прописки, можно найти на портале Госуслуг и распечатать самостоятельно.

Кроме этого, можно заполнить его уже на месте, в момент подачи документов, или взять заранее и заполнить дома.

Для того чтобы была возможна прописка в частном доме, главное условие – строение должно иметь статус жилого помещения.

Для этого должно быть соблюдено несколько условий, а именно:

  • земельный участок пригоден для строительства жилых объектов;
  • дом находится в черте населенного пункта (город, поселок, деревня и прочие);
  • жилищная комиссия признала строение пригодным для проживания круглый год.

Исходя из требований, можно сделать вывод, что дача тоже может стать местом прописки, если она соответствует стандартам. Также следует учесть, что если дом находится в стадии строительства или есть незначительные недоделки, из-за которых комиссии не признает помещение жилым, прописаться в нем не получится.

Если дом находится в собственности, человек может прописаться в нем, предоставив в паспортный стол следующие документы:

  • заявление о регистрации по месту жительства;
  • паспорт;
  • документы, подтверждающие право собственности на дом.

В большинстве случаев для прописки требуется домовая книга, в которой отмечаются все прописанные в доме люди. Если происходит прописка людей, не имеющих права на владение домом, дополнительно к пакету документов нужно приложить заверенное соглашение собственника помещения.

Если собственников несколько – заверенное согласие потребуется от каждого из них, в случае, когда один из владельцев дома против, прописать человека не получится. В ситуации, когда в доме необходимо прописать ребенка, один из родителей которого там зарегистрирован, никаких подтверждающих документов и согласие собственников не требуется.

Прежде чем оформлять регистрацию в новом месте, нужно выписаться с предыдущего места жительства и поставить соответствующий штамп в паспорте.

к оглавлению ↑

Временная регистрация

При необходимости оформить в частном доме временную регистрацию, необходимо предоставить в уполномоченные органы следующие документы:

  • заявление установленной формы;
  • паспорт (для детей – свидетельство о рождении);
  • договор найма жилого помещения;
  • заявление от собственника дома, где указано согласие на прописку конкретного человека на определенный срок.

Прописка осуществляется органами ФМС, но чаще гражданам предлагается обратиться в паспортный стол. В течение трех рабочих дней работники паспортного стола обрабатывают данные и передают их в отделение ФМС для дальнейшей обработки и завершения процесса регистрации.

Вся процедура занимает до 7 дней при необходимости постоянной регистрации и не более 8 дней – для временной.

Оформляя регистрацию в своем доме своим знакомым, следует помнить, что при их желании прописать своих детей в этом же помещении, согласие собственника спрашивать уже не будут.

При желании выписать таких жильцов возникнут серьезные проблемы – выписать ребенка в никуда не получится, поэтому он может быть зарегистрирован в доме до своего совершеннолетия.

к оглавлению ↑

Возможные проблемы

При желании прописаться в частный дом могут возникнуть некоторые трудности, например:

  1. Проблемы, связанные со строением. Заключение о том, что постройка пригодна для постоянного проживания, должна дать жилищная комиссия. Это является официальным документом, необходимым для прописки в доме.

    Если в заключение указана другая информация, например, что в доме можно проживать только в летний период, прописаться там не получится.

  2. Проблемы с правами собственности. При нахождении дома в долевой или совместной собственности, для прописки обязательно необходимо получить согласие всех владельцев помещения. Если кто-то не согласен, добиваться регистрации придется через суд, но положительный исход сомнителен.

    Если же жилье находится в муниципальной собственности, могут возникнуть следующие проблемы: признание жилья аварийным и непригодным к проживанию.

    В этом случае, прописанные в доме могут дальше там проживать, но регистрация новых жильцов невозможна; согласие для прописки требуется не только от нанимателя дома, но и от всех совершеннолетних членов его семьи. Если хотя бы один из прописанных в доме будет против – зарегистрироваться в помещении практически невозможно.

Исключения из всех правил – несовершеннолетние дети: они могут быть прописаны вместе с родителями в любом доме, независимо от мнения собственника и зарегистрированных жильцов. Выписать ребенка из дома при необходимости тоже не получится, пока родители не найдут новое место прописки.


Загрузка…

Источник: http://anedvizhimost.ru/propiska/kak-propisatsya-v-chastnom-dome.html


Прописка в жилом доме права и обязанности

В недостроенном Нередко встречаются ситуации, когда граждане вынуждены проживать в недостроенных домах. Недостроенный дом подразумевает под собой документальное подтверждение его сдачи в эксплуатацию.

Некоторые дома существуют по факту, в них есть коммуникации, и поэтому граждане имеют право в них находиться. Однако по законодательству РФ, если дом считается таковым, который не сдан в эксплуатацию, то значит, он считается таковым, который не сдан в эксплуатацию.

В нем категорически запрещается проживание, то никаких прав на получение регистрации в нем не существует. Законодательством РФ допускается возможность только его реализации. По этой причине можно говорить исключительно о реализации, если недостроенный дом не сдан в эксплуатацию.

Несовершеннолетнего ребенка Оформлением прописки несовершеннолетних детей занимаются исключительно его законные представители.

Порядок прописки в частном доме

Внимание В юридической практике случается, когда невинная регистрация дальнего родственника приводила к судебным тяжбам. Поэтому перед оформлением нового жильца нужно проконсультироваться у юриста на предмет того, какие права дает прописка в квартире конкретным лицам:

  1. Могут возникнуть правовые коллизии при прописке в квартире несовершеннолетних лиц.

Претендовать на раздел квадратных метров они не могут, но выписать юных жильцов без предоставления другого помещения с большой долей вероятности не позволит суд и органы опеки.

  • Если квартира находится в долевой собственности, прописать человека на своем «кусочке» допустимо по согласию совладельцев.
  • Какие возможности даст прописка? Прописка существенно облегчает решение многих бытовых социальных вопросов Статья 3 закона 5242—1 обязывает человека зарегистрироваться по одной из предусмотренных в законе форм.

    Какие права дает постоянная и временная прописка?

    Согласно законодательству, постоянным адресом проживания ребенка становится место регистрации одного из его родителей.Постоянную прописку гражданин меняет при:

    • покупке квартиры или дома;
    • переезде на постоянное жительство по другому адресу в связи со сменой семейного положения.

    Прописаться по новому месту жительства граждане обязаны на протяжении недели. Подтверждением постоянной регистрации является штамп в паспорте.

    Временная прописка – это обязательное уведомление органов государственного учета передвижения граждан о временной (до 3 лет) смене места пребывания человека.

    Россиянин обязан это сделать, если временно выезжает в другой город или в другой регион на срок, превышающий 90 дней.

    Прописка в квартире что дает, почему процедура регистрации обязательна

    Жесткая привязка человека к месту жительства, которая проводилась государственными органами, заменена понятием «регистрация». Для чего нужна регистрация Учет миграции и движения граждан нужен любому государству.

    Без этого невозможно правильно организовать процесс управления территориями, планировать финансирование, оценивать потребности регионов в социальном обеспечении.

    С развитием трудовой миграции учет въезжающих в страну лиц необходим для обеспечения общественной безопасности и управления рынком трудовых ресурсов. Необходимые данные для этого дает статистика, основанная на учете обращений граждан за регистрацией.

    Порядок, согласно которого осуществляется регистрационный учет, определен Законом РФ от июня 1993 года.

    Согласно этому закону человек имеет полную свободу передвижения по территории России и в его обязанности входит информирование государства о месте своего пребывания.

    Оформление прописки в частном доме

    Многие граждане не вникают в суть данного вопроса, и полагают, что «штамп в паспорте» является достаточным основанием для возникновения права пользования жилым помещением. Однако, повторимся, что не регистрация по месту жительства (и, как следствие, штампик в паспорте) порождает право пользования квартирой, а право пользования жилым помещением является основанием для регистрации.

    До 14 лет, дети должны быть зарегистрированы с родителями либо опекунами.В процессе получения прописки в получении документального разрешения нет необходимости. При необходимости выписать ребенка из дома в дальнейшем, в обязательном порядке необходимо получить предварительное согласие от территориальных представителей органов опеки попечительства.

    Важно Часто, владельцы частого дома вынуждены обращаться в судебный орган. В суде нужно будет документально подтверждать место, куда ребенок будет прописан после снятия с регистрационного учета.

    При отсутствии доказательной базы судья имеет все основания для отказа в снятии с регистрационного учета.

    Что касается механизма получения прописки у детей, то он мало чем отличается от того, который предусмотрен для взрослых.

    Ведь обратное означало бы нарушение нормы права, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Обязательно ли регистрироваться по месту жительства? Ответственность Согласно п. 9.

    Постановления Правительства «Об утверждении Правил регистрации..

    », граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

    В случае же изменения места жительства, гражданин РФ «обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме» (п.

    16 Постановления..).
    Порядок прописки в частном доме мало отличается от регистрации в городской квартире. В обязанность граждан входит:

    • соблюдение сроков и порядка регистрации;
    • получение согласия заинтересованных лиц.

    Оформлением прописки занимается Федеральная миграционная служба. Она же и снимает граждан с регистрационного учета. Порядок регистрации регулирует Федеральный закон № 5242-1, Постановление Правительства № 713. Что нужно для регистрации? Правильно все же говорить не прописка, а регистрация по месту проживания или пребывания. Но термин, пришедший из советских времен для многих все еще звучит привычней.

    Обычно это сопряжено с:

    • переездом, связанным с поиском работы;
    • выездом на учебу;
    • необходимостью длительного лечения;
    • поездкой на отдых.

    Отсутствие такой регистрации наказывается штрафом:

    • для лица, проживающего без прописки;
    • для собственника жилья, у которого проживают граждане без регистрации.

    Временная регистрация подтверждается свидетельством и не исключает постоянной прописки. Прописка и собственность Прописка и право собственности на жилье не идентичное понятие.

    Владелец помещения не обязан там прописываться. Если человек владеет несколькими квартирами, он получает регистрацию постоянную в одной квартире, а другие объекты при этом продолжают находиться в его собственности. Регистрация только подтверждает право на проживание человека в квартире или доме.

    Информация о количестве зарегистрированных в том или ином населенном пункте гражданах, позволяет планировать и реализовывать меры государственной миграционной политики.

    Права зарегистрированного Формально, согласно все тому же закону, наличие или отсутствие регистрации у российского гражданина не дает права кому-либо ограничивать его в правах, закрепленных в Конституции.

    Но на практике, оказывается, что уведомительная регистрация, тем не менее, имеет довольно важное значение. Прописка не просто фиксирует место, где каждый конкретный гражданин постоянно или временно проживает.

    Регистрация дает доступ ко многим государственным услугам, которые привязаны к конкретной местности. И получить их, не будучи там зарегистрированным, гражданин чаще всего не может.

    Источник: http://pbcns.ru/propiska-v-zhilom-dome-prava-i-obyazannosti/