Какие документы нужны при выписке из квартиры

Как можно получить справку о выписке из квартиры?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Каждый человек имеет право на жилье. Оно может быть приватизированное, ведомственное, муниципальное. Поводом для вселения считается регистрация по месту жительства. А выселение и снятие с учета по определенному адресу называется выпиской.

Проведение данной процедуры означает, что официально гражданин больше не проживает по своему прежнему месту жительства. Человек может по своей воле выписаться из квартиры.

Или принудительно — по решению суда. Надобность в этом появляется по разным причинам. К примеру, после покупки недвижимости из нее нужно выписать абсолютно незнакомых людей.

Как выписаться из квартиры?

Снятие с регистрации должно быть обязательно заверено официально, для того, чтобы документ приобрел юридическую силу. Если на выписке нет хотя бы одного атрибута, то ее понадобится переоформлять. Так что следует более бдительно относится при оформлении данной бумаги.

К выписке предъявляются некоторые требования:

  • название документа;
  • указание источника, с которого делается выписка;
  • содержание документа;
  • подпись заверяющего лица.

Справка о выписке

Законодательство РФ принуждает граждан сообщать в миграционную службу свое место нахождения (постоянное либо временное). Это относится к прописке.

Порядок регистрации и выписки из квартиры для всех единый. Однако можно выделить характерные особенности, которые зависят от того, кто является собственником жилплощади и какая регистрация по счету (первая либо повторная).

Полезно знать! Выписывание из квартиры никак не отражается на праве владения недвижимостью. Человек, который выписался, должен сообщить об этом соответствующим органам на протяжении 7 дней. И предоставить туда все предусмотренные законом бумаги.

Необходимые документы

Любой гражданин, придерживающийся законов, просто обязан иметь прописку по месту постоянного места жительства. Для того, чтобы зарегистрироваться по новому адресу, необходимо получить выписку со старого.

Потребуется предоставление следующих документов:

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
  2. Заявление. Пишется по образцу при посещении паспортного стола. Оно содержит такую информацию — личные данные заявителя, адрес, дата.
  3. Если дети несовершеннолетние, то потребуется свидетельство о рождении.
  4. Для мужчин возрастом до 40 лет — наличие военного билета.
  5. Свидетельство о собственности либо договор аренды на квартиру.
  6. Справка из домовой книги, указывающая всех особ, которые живут в данной квартире.
  7. Собственникам частных домов придется взять с собой домовую книгу. В ней поставится отметка о выписке.

Дополнительные документы

Для некоторых категорий граждан, с целью защиты, законодательство предусмотрело предоставление дополнительных документов.

Для владельца квартиры:

  • справка из ЕГРП, свидетельствующая о праве владения собственностью;
  • выписка из ЕГРП, которая подтвердит неимение на квартире всяких обременений;
  • документ, указывающий на передачу после выписки права собственности (договор дарения, купли-продажи).

Если выписывается ребенок, не достигший совершеннолетия:

  • свидетельство о рождении (до 14 лет) либо паспорт (после 14 лет);
  • заявление о выписке (после 14 лет);
  • паспорта отца и матери либо опекунов;
  • если ребенок сирота, то потребуется разрешение органов попечительства;
  • если ребенок хозяин квартиры, то нужны сведения о новом месте проживания, которое по техническим характеристикам не уступит прежнему жилью.

Полезно знать! Если выписка происходит по решению суда, то нужно предоставить в паспортный стол это решение. Если с жилплощади выписывается призывник, то потребуется справка из военкомата.

Действия при выписке из квартиры

Получение выписки проходит поэтапно:

  1. Посещение паспортного стола. Туда необходимо предоставить паспорт, свидетельство о собственности. Для не приватизированного имущества — ордер. Для частного домовладения — домовую книгу.
  2. Составление заявления. Бланк можно получить на месте, а образец написания находится на доске информации.
  3. Сотрудник паспортной службы принимает заявление и назначает дату выдачи документа.

Отметим! Максимальный срок выдачи — одна неделя. Забрать ее можно в назначенную дату, при наличии паспорта. Не стоит забывать, что данный документ обладает сроком действия. Из домовой книги — не более месяца. Для других выписок — не более полмесяца.

Как выписать несовершеннолетнего из приватизированной квартиры?

Если ребенок, не достигший совершеннолетия, является владельцем приватизированной квартиры, то потребуется предоставление в соответствующий орган следующих документов:

  • разрешение органов попечительства на выписку;
  • заявление от родителей либо опекунов;
  • справка, указывающая прописанных на данной жилплощади граждан;
  • паспорта родителей либо опекуна;
  • свидетельство, подтверждающее право владения имуществом.

Как выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры?

Для выписывания ребенка из муниципальной квартиры нужно будет собрать такие документы:

  • паспорт;
  • договор аренды;
  • свидетельство о рождении;
  • лицевой счет;
  • тех. паспорта обеих квартир;
  • выписка-справка из домовой книги;
  • заявление от родителей о выписке.

Полезно знать! На проверку поданных бумаг потребуется 2 недели. Если не происходит ущемление прав ребенка, то результат будет положительным.

Выписка из квартире на сайте Госуслуги

Выписаться с жилплощади возможно, посетив сайт Госуслуги. Сделать это правильно нужно так:

  1. Зайти на сайт.
  2. Успешно пройти регистрацию.
  3. При помощи личного кабинета найти вкладку «Снятие гражданина с регистрационного учета».
  4. По образцу заполнить заявление.
  5. На электронную почту придет сообщение о дате и месте получения выписки.

Отметим! Для получения выписки с собой нужно иметь все документы, которые предусматривает проведение процедуры. Еще необходимо иметь разрешение владельца квартиры.

Особые случаи снятия с регистрации

Если гражданин по какой-либо причине не может прийти в паспортный стол лично для получения документа, то следует оформить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Третье лицо предоставит все бумаги и сможет забрать паспорт с отмеченным снятием с регистрации. Но не каждый паспортный стол разрешает выписывать граждан по доверенности. Этот момент следует уточнять.

Существуют ситуации, когда снятие с регистрации происходит принудительно:

  • развод с прописанной в квартире особой;
  • жилье куплено с уже прописанными жильцами;
  • если прописанный отказывается участвовать в приватизации;
  • если гражданин хочет приватизировать жилье, но не хочет, чтобы часть квартиры принадлежала прописанному;
  • если на жилплощади зарегистрирована особа, которая не имеет права на прописку;
  • при продаже квартиры, когда прописанный почти не живет в ней.

Одновременная выписка и вписка

Зачастую происходит так — человек желает выписаться со старого адреса и сразу же прописаться на новое место жительства. Оформить повторную прописку возможно в паспортном столе, который находится в районе нового места регистрации.

При себе необходимо иметь следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о собственности;
  • для частных домовладений — домовая книга;
  • разрешение от собственника (если хозяином является другая особа).

Выписать несовершеннолетнего ребенка без следующей прописки на новый адрес нельзя. Даже если этого хочет владелец квартиры.

Полезно знать! Прописка по месту жительства — процедура обязательная, а не по желанию. Так что, выписавшись с жилплощади, следует в установленные сроки прописаться на новом месте.Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Справка о выписке из квартиры — как получить?Ссылка на основную публикацию

Источник: https://pravonaslednik.ru/nedvizhimost/propiska/spravka-o-vypiske-iz-kvartiry-kak-poluchit.html


Выписка из квартиры при продаже жилья — процедура снятия с регистрационного учета

При продаже квартиры, комнаты, доли в квартире или частного дома перед новыми владельцами жилья встает резонный вопрос о выписке из квартиры прежних жильцов после её продажи. В данной публикации мы расскажем, как происходит процедура снятия с регистрационного учета при продаже недвижимости.

Всего существует 4 способа выписки из квартиры при продаже жилья, в этой публикации мы постараемся кратко рассказать про каждый из этих способов.

Выписка продавца (прежних жильцов) из купленной квартиры

Под выпиской в связи с продажей недвижимости в настоящее время подразумевается снятие лица с регистрации по месту жительства. Официально понятие «прописка» в Российской Федерации еще с 1993 года заменили термином «регистрация по месту жительства» (Закон РФ от 25.06.

1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Непосредственно процесс выписки прежних жильцов из проданной квартиры начинается при обращении в органы ФМС с предоставлением информации о смене места жительства.

Этот процесс имеет уведомительное значение, а его правомерность и условия диктуются действующим жилищным кодексом РФ.

Помните, что закон не устанавливает сроков на снятие с регистрационного учета по мету жительства, но после снятия предписывает встать на учет в течении 7 дней — это может быть как регистрация по месту жительства (прописка), так и регистрация по месту пребывания.

Когда речь идет о выписке из приватизированной квартиры, то текущей редакцией жилищного кодекса съезжающим жильцам предоставляется право не указывать (не подтверждать) новый адрес при выписке во время продажи квартиры, исключением является выписка лиц не достигших совершеннолетия.

Если же говорить о неприватизированном жилье, то здесь есть ряд нюансов, так например если кто-то из старых жильцов, прописанных в проданной квартире отказывается выписываться, то снять его с регистрационного учета по месту жительства получится только через суд! Имейте это в виде, приобретая недвижимость.

По окончанию оформления документации купли-продажи квартиры и завершению сделки, как правило, бывший собственник и члены его семьи снимаются с регистрационного учета (происходит выписка из квартиры при продаже жилья), а затем прописываются по своему новому адресу. Процедура снятия с регистрационного учета по месту жительства бесплатно, то есть никаких госпошлин за выписку из квартиры при продаже жилья платить не надо.

Какие документы нужны для выписки из квартиры при продаже

Для осуществления процедуры выписки из проданной квартиры/дома необходим следующий набор документов:

  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт граждан РФ; свидетельство о рождении лиц, не достигших 14 лет).
  • Заявление по форме №6 с отрывным талоном. С личным заявлением вправе обратиться граждане РФ, достигшие 14 лет; за лиц, которым не исполнилось 14 лет, заявление установленного образца заполняют родители или законные представители несовершеннолетних.
  • Адресный листок убытия.
  • Домовая книга (при регистрации в частный дом).

Начало оформления выписки из квартиры при продаже жилья возможно только при наличии всей необходимой документации.

Варианты процедуры выписки из квартиры при продаже

Выписка из квартиры при продаже жилья возможна, как мы уже упомянули в начале статьи, в нескольких вариантах:

  • Личный визит в паспортный стол — наиболее простым вариантом является поход в паспортный стол лица, которому нужно выписаться. С собой необходимо иметь паспорт, с которым пишется заявление. В процессе выписки из частного дома или коттеджа необходимо предоставление выписки из домовой книги (процедура занимает 3 дня от подачи заявления до простановки штампа в паспорт)
  • Доверенность представителю на снятие с регистрационного учета по месту жительства — если продавец квартиры фактически проживает в другом городе/регионе, помимо нотариально заверенного заявления по форме №6, необходимо еще и предоставление нотариально заверенной доверенности, оформленной на человека подающего документы о выписке в ФМС (срок рассмотрения и снятия с учета — также три дня)
  • Выписка из проданной квартиры через портал госуслуг — медленно но верно интернет приходит и в те сферы нашей жизни, где ранее всё было только «бумажным», теперь сняться с регистрационного учета по месту жительства можно через сайт госуслуг (ЕПГУ). Однако, после заполнения необходимых данных на портале ЕПГУ, всё равно придется явиться в паспортный стол лично, либо отправить законного представителя с нотариальной доверенностью.

Благодаря нововведением Федеральной миграционной службы гражданам предоставлены более комфортные условия для снятия/постановки на регистрационный учет по месту жительства/пребывания.

Теперь, если предыдущий и новый адреса проживания расположены в разных городах/регионах, любой гражданин может произвести выписку из квартиры в своем новом паспортном столе, а затем — там же «прописаться» уже по новому месту проживания.

Как проверить и узнать кто прописан в квартире при покупке?

Довольно часто возникают ситуации, когда риэлторы или владельцы-продавцы предлагают к продаже недвижимость, в которой все еще могут быть «прописаны» родственники бывших собственников. Причем об фактах «неуказанных» жильцов становится известно, как правило, уже после заключения сделки и внесения оплаты за квартиру.

Но имейте в виду, что подобную информацию ЕИРЦ выдаст только лицам, прописанным в квартире, либо собственнику жилья (пусть даже и незарегистрированному по адресу его приватизированной квартиры) и только при предъявлении соответствующих документов, поэтому вы как покупатель можете предложить продавцу вместе запросить такую справку в ЕИРЦ, чтобы быть уверенным, что вас не ожидают неприятные сюрпризы в будущем.

Не лишним шагом будет получение еще и выписки из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), которая позволит проверить потенциальному покупателю — нет ли обременений на покупаемой квартире. Как говорится: доверяй, но проверяй!

Источник: http://www.PapaJurist.ru/registration/vypiska-iz-kvartiry-pri-prodazhe-zhilya/


Как выписаться из квартиры в Украине | Юридическая самооборона

Статья актуальна на 2018 год

О том, какие документы нужны для того, чтобы прописаться в квартире и куда их подавать, мы подробно рассмотрели в статье «Как прописаться в квартире».

Если вместе с вами проживает ребёнок до 14 лет, то об особенностях прописки детей вы сможете узнать из статьи «Как прописать ребёнка», в частности о том, как выписать ребёнка без разрешения второго из родителей.

Для молодых родителей не лишним будем прочесть статью «Как прописать новорожденного ребёнка», прописка которых возможно несколькими способами.

В продолжение этой темы в данной статье мы расскажем о том, как выписаться из квартиры.

В каких случаях можно выписаться из квартиры

Выписка (снятие с регистрации места проживания) происходит на основании одного из следующих документов:

  • заявления о снятии с регистрации по установленной форме (образец можно скачать здесь);
  • судебного решения, которое вступило в законную силу, о лишении права собственности или права пользования жилым помещением, о выселении, о признании человека без вести пропавшим или умершим;
  • свидетельства о смерти;
  • документа, выданного государственным органом иностранного государства о смерти человека;
  • других документов, которые подтверждают прекращение оснований для пользования жилым помещением или оснований для пребывания на территории Украины (для иностранцев).

Примером такого документа может быть договор аренды, если прописка была осуществлена на его основании и срок его действия закончился. Выписка по заявлению является добровольной выпиской.

Выписать человека без его заявления, особенно в случаях, когда он уже долгое время в нём не проживает, можно только по решению суда. О том, как это сделать читайте в статье «Как выписать из квартиры жильца».

Мы поможем в судебном порядке выписать из вашей квартиры человека, который там прописан, но не проживает!

Какие документы нужны для добровольной выписки

Для добровольной выписки, которая происходит по заявлению, нужно подать следующие документы:

  1. паспорт;
  2. квитанцию об уплате административного сбора в размере 27,20 грн.;
  3. военный билет или удостоверение о приписке (если вы подлежите взятию на военный учет или состоите на военном учете).

Документы для выписки можно подать лично или через представителя. Если от вашего имени документы подаёт представитель, то нужны:

  1. документ, который удостоверяет лицо представителя (его паспорт);
  2. документ, который подтверждает полномочия представителя (нотариально заверенная доверенность).

Родителям как законным представителям малолетнего ребенка доверенность не нужна! Что нужно для выписки ребёнка читайте в статье «Как выписать ребёнка».

В какие сроки можно выписаться

С регистрации должны снять, то есть выписать, в день обращения, если вы подали все нужные документы. По вашему желанию снятие с регистрации и регистрация по новому месту жительства могут происходить одновременно на основании одного заявления и тогда не нужно дважды платить административный сбор в размере 27,20 грн.

Однако в таком случае необходимо также подать документы для регистрации проживания (перечень документов можно глянуть здесь).

Куда подавать документы, чтобы выписаться

Документы для снятия с регистрации можно подать:

  • через центры предоставления административных услуг при местных государственных администрациях (есть в большинстве городов);
  • через сельский, поселочный совет;
  • через объединение жильцов многоквартирных домов (если оно создано в вашем доме);
  • через жилищно-строительные кооперативы (для членов таких кооперативов).
  1. Выписаться из квартиры можно добровольно, по заявлению. Принудительно выписать можно по решению суда или же в случае смерти жильца.
  2. Документы на выписку вы можете подать лично или через представителя по нотариальной доверенности.
  3. Подать документы на выписку можно во время подачи документов на прописку и тогда не нужно дважды платить административный сбор.

Пожалуйста, поделитесь статьёй в соцсети!

5 полезных статей

Полный перечень статей

Источник: https://ursambo.com/zhkh-i-subsidii/kak-vypisatsya-iz-kvartiry-kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebyonka.html