Какие документы нужны для дарения квартиры сыну

Документы необходимые для дарения дома от отца сыну

Внимание В договоре дарения автомобиля также в обязательном порядке, помимо сведений о транспортном средстве нужно указать, что необходима перерегистрация прав в ГИБДД, сведения о ПТС и стоимость авто.

Помимо этого, в дарственной можно указать сведения о родстве, а также приложить акт приема-передачи автомобиля. Важной особенностью при совершении такой сделки является также уплата госпошлин, среди которых ст. 333.33 НК РФ (пп. 36-39 п.

1) выделяет следующие: Наименование регистрационного действия Размер (руб.

) Примечание Регистрация транспортного средства и выдача знаков 2000 Если прежние номера не сохранились Выдача ПТС 800 Если не сохранился Выдача свидетельства о регистрации 500 Временная регистрация 350 Внесение изменений в ПТС 350 Выдача номеров «Транзит» от 200 до 1600 Размер зависит от материала изготовления От налогообложения одаряемое лицо (т.е.

Дарение имущества дочери или сыну

Внимание В частности если одаряемый является малолетним, то вместо него в сделке участвует законный представитель (второй родитель, а при его отсутствии другой родственник или представитель органа опеки).

Несовершеннолетнему одаряемому, родители дают письменное разрешение на участие, даже если дарителем также является один из родителей.

Как известно, получение недвижимости в подарок предполагает получение дохода, равнозначного ее рыночной стоимости, ввиду чего возникает обязанность уплаты НДФЛ.

Однако, поскольку дочь и сын, согласно ст. 14 СК, являются близкими родственниками родителей, согласно п.

18.1 ст. 217 НК, они освобождаются от налоговой обязанности. Часто бывает так, что квартиры находятся в общей долевой собственности нескольких лиц, поэтому является вполне возможным дарение доли квартиры (п. 2 ст. 246 ГК). При этом не нужно учитывать мнение других сособственников имущества.

Как подарить квартиру сыну и правильно оформить договор дарения? пути оформления

Необходимо уплатить только госпошлину за совершение прав перехода. Все документы подаются либо в Росреестр, либо в МФЦ по месту нахождения объекта дарения, либо через нотариуса.
С момента регистрации право собственника действительно.

С этого момента сын имеет возможность продать, подарить кому-либо, если не прописаны иные договорные условия.
Важно Случаи признания сделки недействительной В некоторых случаях дарственная можете быть признана недействительной. Судебные инстанции расторгнут договор, если есть в наличии доказательная база.

Документы доказательной базы, необходимые при таких случаях:

  • преступление против жизни и здоровья отца (матери) со стороны сына;
  • смерть одаряемого (медицинское заключение о смерти). На этот случай в дарственной необходимо заранее (до перехода права) прописать этот момент.

Условия совершения процедуры

  • Главным условием дарения является безвозмездность.
  • Объект дарения может передаваться непосредственно в момент подписания договора, а также и в будущем.
  • Объект дарения – это любое движимое или недвижимое имущество, не изъятое из оборота.
  • Дар передают в собственность (от дарителя к одаряемому).

Как оформить дарение? Итак, поговорим о том, какой порядок действий необходимо совершить, чтобы подарить недвижимость сыну или дочери от мамы или отца.

Чтобы сделать своему ребёнку подарок в виде квартиры и официально это оформить, требуется грамотное составление договора дарения, который подписывается образца в 3-х экземплярах.

Договор дарения – это документ, согласно которому даритель (родитель) безвозмездно отдаёт своё имущество одаряемому (своему ребёнку).

Как правильно подарить дачу сыну

Но с июня 2016 года в большинстве случаях стали требовать договор только в нотариально заверенной форме (п.1 ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ). Т.е.

сначала надо заверить (удостоверить) договор у нотариуса, а потом подать его в МФЦ или в Регистрационную Палату для регистрации сделки дарения. Разбираемся какой договор нужен в вашем случае Мы подробно разбирали случаи в этой статье.

Если квартира у родителей находится в долевой собственности, то для оформления дарения такой квартиры нужен нотариально заверенный договор.

Без разницы определены ли доли или нет, раз квартира в долевой собственности, значит сначала идем к нотариусу составлять и заверять договор дарения. Читайте нашу отдельную статью — как заверить договор дарения квартиры у нотариуса, какие документы нужны и сколько это стоит.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну?

Предметом этого договора может являться любое, принадлежащее дарителю имущество, в том числе, и недвижимость, не ограниченное в обороте. В качестве дарителя может выступать любое физическое лицо.

Оформить дарственную также можно на любое юридическое или физическое лицо, и даже на нескольких физических лиц.

Правда, в этом случае, во избежание последующих споров и судебных разбирательств, в договоре дарения целесообразно указать, в каких долях одариваемым передается данное имущество.

Сделка эта двухсторонняя, поскольку мало того, что даритель выказывает желание одарить кого-то, этот «кто-то» также должен выступить второй стороной договора и подтвердить свою готовность принять этот дар. Договор дарения может быть заключен в простой письменной форме и не требует нотариального заверения.

Оформление дарения квартиры сыну в 2018 году — инструкция для родителей

Перед обращением в Регистрационную Палату, МФЦ важно подготовить все документы:

  • паспорта;
  • дарственную в количестве 3-х экз.;
  • зарегистрированное право собственника-дарителя;
  • соглашение супруга (супруги) дарителя (здесь Вы можете скачать примерный образец согласия;
  • выписка о количестве зарегистрированных граждан;
  • разрешение попечителей (если дарственная идет на недееспособное или лицо до 18 лет). Образец разрешения смотрите тут;
  • оплатить пошлину в размере 2000 рублей.

Это важно: с начала марта 2013 г.

вступили в действие поправки к закону, согласно которых договора дарения не подлежат регистрации.

Срок рассмотрения документов недолог, как правило, процесс занимает не более одной недели.

Обратите внимание В случае оформления дарственной на долю квартиры или дома, которые являются совместной собственностью нескольких сторон, и в качестве Одариваемого выступает сын, согласие остальных совладельцев на оформление дарственной не требуется (например, матери не обязательно получать разрешение отца на передачу своей доли общей собственности их общему сыну).

Источники:

  • Информационно-правовой портал
  • дарственное как оформить

Дарственная почти никогда не оспаривается, поскольку аннулировать данную сделку практически невозможно. Ведь тогда придется доказать, что имело место мошенничество или документ был подделан.

Поэтому, совершая сделки с недвижимостью, многие обращаются именно к договору дарения.

Вам понадобится

  • — договор, заверенный у нотариуса;
  • — документы, подтверждающие право собственности;
  • — паспорта обеих сторон.

Инструкция 1 Для оформления дарственной две стороны, участвующие в этом процессе, должны заключить договор дарения. Вы можете это сделать в обычной письменной форме, а можете заверить бумагу у нотариуса.

Лучше всего это делать у специалиста, поскольку он может подсказать способ оформления дарственной более оптимальным методом, чтобы обезопасить себя от появления других претендентов на объект дарения.

Также в случае потери документа вы всегда сможете его восстановить, получив копию в нотариальной конторе.

2 После того как вы оформите дарственную, зарегистрируйте этот документ в Управлении Федеральной регистрационной службы.

В остальных случаях подойдет обычный договор в простой форме, а именно: 1) когда дарится квартира, у которой один собственник. Это называется индивидуальная собственность; 2) когда дарится квартира, которая в совместной собственности.

Даже если договор нужен в простой форме, то не надо составлять его самостоятельно. Крайне не советуем искать шаблоны договоров в интернете.

Почти все шаблоны в интернете устаревшие или типовые. Поймите, почти каждая сделка дарения уникальна, а типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае.

Поэтому обратитесь к юристу, т.к. он посмотрит на вашу ситуацию, учтет все нюансы и составит правильный договор. Ведь, если в договоре будет найдена даже одна орфографическая ошибка, то сделку могут приостановить. Чтобы не искать юриста самому, можно оставить заявку на составление договора дарения в сервисе Правовед.RU.

Согласно статьи 572 Гражданского кодекса России, обещание дарения признается как договор дарения и обязывает обещавшую сторону довести дело с передачей прав на подарок до конца. Обещание имеет юридическую силу, если оно оформлено письменно и зарегистрировано в государственных органах по регистрации прав на недвижимое имущество.

Если же даритель умирает до того, как оформит дарственную, то его наследники обязаны закончить это дело за него. Полезный совет Оформлять договор дарения можно хоть на новорожденного ребенка (как только он получит все необходимые документы), только лучше заранее обговорить с его законными представителями условия сделки дарения.

Источники:

Оформить квартиру на родственников можно несколькими способами, к которым относятся сделка купли-продажи, дарения, завещания. Все методы имеют свои преимущества и недостатки.

  • Можно ли снизить платеж по алиментам
  • Можно ли снизить платеж по алиментам
  • Консультация юриста
  • Статьи

Источник: http://finans-konsalt.ru/dokumenty-neobhodimye-dlya-dareniya-doma-ot-ottsa-synu/


Какие нужны документы на дарение квартиры дочери

В первом случае вам поможет юрист, а в последнем – нотариус. Юрист может оформить, но не заверит договор. Разница также и в размере оплаты, ведь нотариусу необходимо оплатить госпошлину за нотариальное удостоверение сделки. Если же вы уверены, что в будущем у вас не будет судебных разбирательств, то можно составить и самостоятельно.

Нотариус несет ответственность по всем заключенным сделкам, а также может разъяснить правовые последствия сделки и проверить дееспособность обеих сторон. У каждой юридической конторы свои цены на предоставление услуг.

Юрист может составить соглашение, собрать необходимые документы, а также произвести регистрацию в Росреестре и доставить вам свидетельство о праве собственности.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну?

Важно По ссылке читайте статью как заверить договор дарения квартиры у нотариуса, какие документы нужны и сколько это стоит.

В остальных случаях подойдет договор дарения в простой форме, а именно: 1) когда дарится квартира, у которой один собственник; 2) когда дарят квартиру, которая у них в совместной собственности.

Показать примеры когда обязателен договор дарения квартиры в нотариально заверенной форме ↓ Пример №1: У Ивана и Дарьи квартира, и каждый имеет по 1/2 доли. Это долевая собственность. Они решили подарить свою квартиру Владимиру, т.е.

каждый дарит свою долю. Внимание А раз квартиры в долевой собственности, то обязателен договор в нотариально заверенной форме. Пример №2. У Алексея, Натальи и у Андрея по 1/3 доли квартиры в собственности.
Они все решили подарить квартиру Ивану и Ольге. Квартира в долевой собственности, значит для регистрации сделки нужен договор дарения заверенный у нотариуса.

Документы для дарения квартиры

Так, стоимость услуг юриста колеблется от 5 до 10 тысяч рублей в случае — если вы желаете комплекс услуг заказать, для составления договора — юристу необходимо заплатить около 3000 рублей. Таблица . Стоимость услуг нотариуса (Ст. 22.1 п. 1 ФЗ «Основы законодательства РФ о нотариате»).

Статус одаряемого Стоимость услуг Родственник 3 тыс. рублей + 0,2% от стоимости квартиры, не больше 50 тыс. рублей; Дальний родственник или посторонний человек 1) стоимость предмета договора меньше 1млн. рублей — услуги стоят 3 тыс.

рублей + 0,4% суммы сделки;2) цена предмета договора от 1 до 10 млн. рублей – услуги -7 тыс. рублей + 0,2% суммы сделки (сделка более 1 млн. рублей);3) цена сделки от 10 млн. рублей –услуги — 25 тыс.

рублей + 0,1 % суммы сделки, но не более 100 тыс.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Если вы хотите подарить комнату в коммунальной квартире, то, по сути, сам процесс ничем не отличается от заключения и регистрации договора дарения квартиры или дома. В этом случае пакет документов схожий, главное, чтобы даритель имел право владения этой комнатой.
В документе необходимо указать:

  • адрес;
  • территорию комнаты;
  • ее общую площадь;
  • места общего пользования – кухня, подвал, кладовая и санузел.

Для сделки необходимы:

  • правоустанавливающий документ на комнату;
  • паспорт на квартиру;
  • паспорт сторон;
  • квитанция об уплате госпошлины.

юрист или нотариус — у кого выгоднее оформить сделку В данном случае юрист и нотариус имеют разные полномочия, поэтому в первую очередь необходимо четко понимать, что вам необходимо – правильно и грамотно составить документ или нотариально его заверить.

Как оформить дарственную на дочь

Если же доля квартиры дарится одному из совладельцев, то согласие других совладельцев не нужно.

Если совладельцем квартиры является несовершеннолетний ребенок, то для того, чтобы даритель смог подарить такую квартиру, от родителей несовершеннолетнего необходимо получить согласие.

для дарственной дочери, сыну, родственнику В первую очередь нужно определить, какие документы нужны для дарения квартиры дочери, сыну:

  1. Правоустанавливающий документ на квартиру.
  2. Квитанция об оплате госпошлины
  3. Кадастровый паспорт на квартиру, которую вы подарите родственнику или своему ребенку. Для этого необходимо обратиться в БТИ, где вам выдадут выписку из государственного кадастра недвижимости.
  4. Паспорт дарителя и одаряемого
  5. Справка из БТИ, где указана инвентаризационная стоимость квартиры.
  6. Справка о составе лиц, которые прописаны в квартире.

Документы для оформления договора дарения квартиры

Какие документы нужны для дарения квартиры?

Для оформления дарственной на недвижимость необходимо заключить договор дарения (ст. 17 № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Обязательная письменная форма требуется согласно ст.

161 ГК РФ, в случае, если цена сделки более 10 тысяч рублей. После оформления документа, он подлежит государственной регистрации согласно ст. 574 ГК РФ.

этапы оформления договора Дарственная оформляется соглашением, в котором даритель изъявляет желание подарить квартиру или иной предмет одаряемому. Оформляя данный документ, нужно строго придерживаться требований законодательства.

Договор можно оформить самостоятельно или обратиться к услугам нотариуса, но в этом случае придется платить госпошлину. При самостоятельном оформлении стороны должны составить документ, подписать его и зарегистрировать в Росреестре (ст. 574 ГК РФ).

Какие документы нужны для дарения квартиры дочери

Аналогично, несовершеннолетний владелец жилья не имеет права совершить его продажу без согласия родителей (или опекунов при отсутствии первых) и опекунского совета. Заключение договора дарения квартиры с родственником Оформление дарственной на квартиру между родственниками имеет свои особенности.

Основное отличие состоит в сумме госпошлины и налога на доход (подаренную квартиру). В случае, если одаряемый приходится дарителю сыном, дочерью или супругом (-ой), сумма пошлины составляет 0,3% от цены на жилье (минимально 300 р.).

Для остальных категорий госпошлина составляет 1% (если квартира стоит до 1 млн. р.) и 0,75% плюс 10 тыс. р. при стоимости от 1 до 10 млн. р. Закон регламентирует, что эти суммы вносит одаряемый, однако по факту оба участника сделки могут участвовать в оплате.

Сумма налога для «не родственников» составляет 13% от стоимости подаренной квартиры.

Какие документы нужны для дарения доли квартиры дочери

  • Паспорта обеих сторон.
  • Правоустанавливающий документ на квартиру дарителя.
  • Справка о составе семьи в квартире, которая подлежит дарению.
  • Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество.
  • Справка БТИ об оценке квартиры.
  • Если квартира куплена была дарителем в браке, то необходимо согласие второго супруга, заверенное у нотариуса.
  • Если в квартире проживают дети, необходимо согласие от органа опеки и попечительства.
  • Если одна из сторон – несовершеннолетний ребенок, необходимо разрешение опекуна на сделку.
  • Если заключение договора проводится на основании доверенности, то нужно подать доверенность.
  • Передавая в дар часть квартиры, прежде всего, ко всем вышеперечисленным документам, понадобиться еще и нотариально удостоверенное согласие сособственников.

Согласно процедуре регистрация начинается сразу после подачи соответствующего заявления вместе с пакетом документов:

  • паспорта заявителей;
  • непосредственно заявление о регистрации;
  • квиток об уплате пошлины;
  • сам договор (3 экз.);
  • документ, подтверждающий что квартира является собственностью дарителя;
  • кадастровая документация жилья;
  • выписка о прописанных в отчуждаемом жилище лицах;
  • справка о том, что даритель не имеет задолженностей по платежам в ЖКХ и ИФНС;
  • если квартира куплена в браке, дополнительно потребуется согласие супруга дарителя, засвидетельствованное нотариусом.

В течение десяти дней регистрирующий орган проверяет достоверность и законность поданных вами документов, вносит новые сведения в ЕГРП, удостоверяет новые правоустанавливающие документы подписями и печатью.

Для регистрации дарственной, оформляемой на юридическое и физическое лицо, дополнительно потребуется подписать обеим сторонам акт приема-передачи квартиры, который является неотъемлемой частью подписываемого договора.

Только после подписания этого акта и передачи ключей уполномоченному лицу (одаряемому), можно переходить к регистрации перехода права собственности.
Вместо паспорта при регистрации сделки юридическое лицо предоставляет выписку из ЕГРЮЛ.

Еще один документ сторонам потребуется предъявить в Регистрационной палате – квитанцию об оплате госпошлины. Физические лица за регистрирование договора дарения оплачивают 2 тыс. руб., а юридические – 22 тыс. руб. Эти деньги обязан уплатить тот, кто принимает дар. Делить эти затраты с дарителем закон не допускает.

Какие нужны документы при дарении квартиры дочери

С чего начать? Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну? Прежде всего, нужно узнать, какие инстанции занимаются оформлением дара, где регистрируется подарок (в нашем случае, квартира), что для этого нам понадобится. Оформить дарственную можно двумя путями: самостоятельно и через нотариуса. О стоимости оформления дарения квартиры у нотариуса читайте в нашей статье. Надо учитывать при этом, что ряд документов, в любом случае, требует нотариального заверения.

Если готовить дарственную самостоятельно, то сначала нужно подготовить нужную документацию, затем посетить Регистрационную службу. Можно оформить ее и через МФЦ или Росреестр. Узнать какие документы нужны для дарения квартиры дочери или сыну можно непосредственно в отделении Кадастра, у нотариуса, в МФЦ.

Источник: http://11-2.ru/kakie-nuzhny-dokumenty-na-darenie-kvartiry-docheri/


Какие нужны документы для дарения квартиры сыну

17.05.2018

Если вы хотите подарить комнату в коммунальной квартире, то, по сути, сам процесс ничем не отличается от заключения и регистрации договора дарения квартиры или дома. В этом случае пакет документов схожий, главное, чтобы даритель имел право владения этой комнатой.

Дарение доли квартиры — какие нужны документы

Чтобы полноправно вступить в права собственности, понадобится зарегистрировать договор дарения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Для этого, нужно подготовить вышеперечисленные документы для дарения квартиры, написать соответствующее заявление и уплатить государственную пошлину.

Как подарить квартиру сыну

В дарственной обязательно должна содержаться информация об обеих сторонах сделки, включая контактную. Также подробно должен быть описан объект дарения (квартира). Важно, учесть наличие четких прав и обязанностей сторон, а также ответственности, которую они понесут при невыполнении данных статей документа.

Особенности оформления договора дарения квартиры на ребенка

Отменить дарственную может и сам одаряемый, так как она заключается по обоюдному согласию двух сторон. Но даритель в такой ситуации может потребовать от одаряемого возместить ущерб, причиненный отказом от принятия дара (например, возместить расходы по оформлению дарственной).

Как грамотно оформить дарение квартиры сыну: юридические тонкости, документы и образец договора

Все документы подаются либо в Росреестр, либо в МФЦ по месту нахождения объекта дарения, либо через нотариуса. С момента регистрации право собственника действительно. С этого момента сын имеет возможность продать, подарить кому-либо, если не прописаны иные договорные условия.

Рекомендуем прочесть:  Заявление судебным приставам образец

Документы для дарения квартиры, какие нужны в 2018 году

Если вы хотите передать кому-то в дар принадлежащую вам квартиру, или кто-то из близких планирует подарить жилую недвижимость вам, соберите документы для дарения квартиры. Какие нужны в 2018 году? Ниже перечислен «необходимый минимум», но помните, что в зависимости от ситуации могут потребоваться и другие документы для дарения.

Как оформить дарственную (договор дарения) на квартиру близкому родственнику: какие документы нужны для регистрации и у нотариуса

  1. Доказательство того, что имущество принадлежало собственнику до вступления в законный брак.
  2. Подтверждение документами, что квартира (доля) были подарены собственнику или оставлены в наследство.

  3. Если даритель вдов или разведён, представляются соответствующие документы.

    А при условии, что он не состоит в браке – он просто пишет расписку в случае составления типового договора, представляя её нотариусу

Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2017 – 2018 году

Кроме того, акт передачи квартиры может быть связан с дополнительными условиями, которые собственник имеет право выдвинуть к одаряемому. В данном случае передача права собственности произойдет только в случае исполнения получателем недвижимости требований даримого (например, поступление в институт, свадьба).

Какие нужны документы для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну, правила регистрации дарения пошаговая инструкция и образец договора

  1. Определиться с предметом сделки.
  2. Собрать необходимые справки и свидетельства.
  3. Получить образец договора. При нотариальном заверении, его выдаст нотариус. Если нет — образец можно скачать на нашем сайте здесь.
  4. После подписания осуществить её государственную регистрацию в органах Росреестра.

Особенности договора дарения квартиры своему ребенку, а также как подарить квартиру дочери, какие нужны документы и надо ли платить налог

Далее он обязуется освободить квартиру через 10 дней после подписания документа. Обе стороны должны с уверенностью заявить, что сделка несет добровольный характер, никто никого не заставляет и не склоняет к ней по средствам угроз, и процедура происходит в здравом уме и сознании.

Подробная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2018 году

Источник: http://corona-tv.ru/darenie/kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-dareniya-kvartiry-synu


Документы необходимые для дарения дома от отца сыну

Однако если договор будет составлен неправильно (такое случается, если он оформляется самостоятельно), то другие ближайшие родственники имеют все шансы оспорить это решение, благополучно отсудить часть имущества. Некоторые обстоятельства могут заставить дарителя расторгнуть договор. Законодательные органы поддержат это решения, если наблюдались такие случаи:

  • покушение на жизнь дарителя со стороны одаряемого;
  • смерть одаряемого или признание его недееспособным;
  • небрежное отношение к имуществу;
  • значительное ухудшение финансового или физического состояния дарителя.

Факт дарения не предусматривает никаких обязательств со стороны одаряемого, то есть сделка ведется безвозмездно. Договор является односторонней сделкой. Документы для дарственной и содержание договора Рассмотрим, что понадобятся для оформления передачи имущества сыну.

После оформления документа его нужно зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы.

Подать для этого нужно следующие документы: оформленную должным образом дарственную, документ, подтверждающий право на собственность дарителя, свидетельство о рождении ребенка, а также паспорта его законных представителей.

После того как в Управлении вашу дарственную зарегистрируют, право собственности на жилое имущество переходит к несовершеннолетнему ребенку.

3 Если вы дарите своему ребенку, внуку или внучке долю квартиры или дома, которая является частью совместной собственности нескольких владельцев (при условии, что они являются вашими родственниками), — то согласие их на заключение такого договора дарения не требуется. 4 Можно договор дарения не составлять, а просто пообещать, что имущество будет передано в дар.

Как подарить квартиру сыну и правильно оформить договор дарения? пути оформления

Любое имущество, которое не изъято из оборота, может являться даром, переходящим от родителей к детям. Это относится в том числе к автотранспортным средствам и недвижимости.


Любая сделка, связанная с дарением, имеет определенные особенности, в зависимости от признаков дара.

Несмотря на это, дарение сыну или дочери является наиболее простой формой совершения отчуждения имущества.

Внимание

Это заключается как в оформлении самого договора, так и в налогообложении, поскольку близкие родственники освобождены от уплаты налогов. Оформление дарения имущества дочери или сыну Договор дарения, как правило, заключается между родственниками и, в основном, близкими.

К ним действующее законодательство РФ относит супругов, родителей, детей, братьев, сестер, усыновителей и усыновленных (ст. 14 Семейного кодекса РФ — СК РФ). Отметим, что несколько сособственников могут подарить по одному договору все свои доли в пользу одного одаряемого. Сам договор обязательно должен содержать подробное описание квартиры — ее адрес, местонахождение, этаж, состояние, количество комнат, площадь, данные кадастрового и технического паспортов, недостатки и дефекты.
Во избежание спорных моментов целесообразно оформить передаточный акт (ст. 556 ГК). Пример Вдова Л., решила подарить своему сыну квартиру.

Однако, поскольку ребенок был малолетним, это не позволяло ему участвовать в сделке дарения самостоятельно, что требовало участия законного представителя (ст. 28 ГК). Поскольку Л. была единственным его представителем, а правила представительства (п.

3 ст.

Как правильно подарить дачу сыну

Любые документы, которые подаются для проведения госрегистрации, должны быть в оригиналах и копиях.Дарение дома дочери или сыну Помимо квартир (долей в них) родители дарят своим детям дома. Дом также является недвижимым имуществом и относится к категории жилых помещений.

Таким образом, различий в оформлении дома или квартиры по дарственной сыну или дочери практически не имеется. Важно Здесь важно отметить объект дарения — дом, или домовладение, поскольку практически всегда дом передается с земельным участком, на котором он располагается и надворные постройками.

При этом в дарственных указываются сведения обо всем указанном имуществе. Т.е.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну?

  • 1 Способы дарения
  • 2 Условия передачи
  • 3 Документы для дарственной и содержание договора
  • 4 Случаи признания сделки недействительной

Какие документы нужны для дарения квартиры сыну и как оформляется такой договор? Подробнее разберем в нашей статье. На склоне лет родители думают о том, чтоб их дети в случае возникновения неожиданных обстоятельств, могли распоряжаться нажитыми материальными благами.

Важно

Дарственную на сына возможно, сделать самостоятельно, но важно учитывать особенности оформления и нюансы налогообложения. Способы дарения Самостоятельное оформление состоит из этапов:

Источник: http://vrkadoverie.ru/dokumenty-neobhodimye-dlya-dareniya-doma-ot-ottsa-synu/


Какие документы нужны для дарения квартиры сыну

04.04.2018

Главное отличие нотариального заверения дарственной состоит в том, что одариваемому лицу придется оплатить услуги нотариуса.

Привлеченный к участию в сделке нотариус вправе удостоверить дееспособность сторон. Но лучше подкрепить это справкой из психоневрологического диспансера о том, что никто из участников не состоит на учете.

Врача можно также пригласить к назначенному времени, чтобы он лично удостоверил вменяемость сторон.

Как грамотно оформить дарение квартиры сыну: юридические тонкости, документы и образец договора

[attention type=green]Примите к сведению: поскольку сын является родственником первого колена, то при дарении ему не придется уплачивать НДФЛ в размере 13% от стоимости квартиры, дома. Необходимо уплатить только госпошлину за совершение прав перехода.[/attention]

Документы для дарения квартиры

  1. Паспорта обеих сторон.
  2. Правоустанавливающий документ на квартиру дарителя.
  3. Справка о составе семьи в квартире, которая подлежит дарению.
  4. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество.
  5. Справка БТИ об оценке квартиры.

  6. Если квартира куплена была дарителем в браке, то необходимо согласие второго супруга, заверенное у нотариуса.
  7. Если в квартире проживают дети, необходимо согласие от органа опеки и попечительства.
  8. Если одна из сторон – несовершеннолетний ребенок, необходимо разрешение опекуна на сделку.

  9. Если заключение договора проводится на основании доверенности, то нужно подать доверенность.

Рекомендуем прочесть:  Найти человека по фамилии и адресу

Все о том, как подарить квартиру сыну или дочери: порядок действий, какие нужны документы для оформления договора дарения

Оформить дарение квартиры не так сложно, как может показаться на первый взгляд. В ходе процесса не потребуется собирать много разных документов. Однако некоторые особенности процедуры и перечень документов, которые будут необходимы для оформления, следует обязательно знать, чтобы не возникало никаких вопросов и проблем в дальнейшем.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Важно! При оформлении сделки следует помнить о том, что в договоре не должна упоминаться какая-либо компенсация (будь-то деньги, возможность владения чем-либо или вещь). В противном случае такой договор признается судом притворной сделкой и может быть расторгнут.

Как оформить дарственную на квартиру на сына? Образец, необходимые документы

  • бумаги, подтверждающие права родителя на имущество;
  • паспорта сына и родителя;
  • заверенное согласие второго супруга на сделку;
  • кадастровый паспорт отчуждаемого помещения;
  • письменное согласие всех совладельцев, если имущество в долевой собственности, или от их представителей, если они недееспособны или не достигли 18 лет;
  • документ из БТИ.

Как подарить квартиру сыну и правильно оформить договор дарения? Пути оформления

  • если договор дарения был составлен вами неправильно;
  • еще один случай, когда может последовать отказ, связан с тем, что вы не получили соглашения от собственников долей;
  • третье основание для отказа связано с неправильным составлением пакета документов, где нет важнейших бумаг, или же они не соответствует заявленным требованиям.

Какие нужны документы для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну, правила регистрации дарения пошаговая инструкция и образец договора

Затем нотариус распечатывает на компьютерной технике образцы соглашения и раздает его всем сторонам. На этой стадии важно внимательно прочитать распечатанный текст и вникнуть в его содержание. При возникновении вопросов – не стесняйтесь, задайте их нотариусу.

Все тонкости оформления на детей дарственной на квартиру

  • паспортные данные одаряемого (например, сына) и дарителя;
  • предмет, передающийся в дар, его точное название и адрес;
  • характерные черты помещения;
  • документы, удостоверяющие право на собственность (свидетельство о наследстве, договор купли-продажи и т. д.);
  • подпись от обоих участников.

Рекомендуем прочесть:  Как составить ндфл 3

Документы для оформления договора дарения квартиры

  • договор дарения, подписанный сторонами;
  • акт приема-передачи денежных средств, если расчет проходил в наличной форме;
  • паспорт одаряемого;
  • технический паспорт;
  • квитанцию об оплате госпошлины за оформление свидетельства;
  • документ, гарантирующий правомерность перехода имущества в собственность дарителя;
  • свидетельство о государственной регистрации, выданное дарителю;
  • нотариально заверенная доверенность с указанием права представителя на осуществление действий по регистрации права, если одаряемый не самостоятельно совершает процедуру.

Дарение имущества дочери или сыну

Т.е.

помимо индивидуальных признаков передаваемого дома (адрес его расположения, количество этажей, материал, из которого он построен, кадастровый (условный) номер, площадь, в договоре дарения должны содержаться сведения и о земельном участке (его площадь, документ на основании которого даритель пользовался им), и об имеющихся постройках (сведения о них содержатся в паспорте, выданном БТИ).

Как оформить дарственную на квартиру на сына какие нужны документы

  • паспорта (свой и сына);
  • свидетельство о праве собственности на даримое имущество;
  • справку из БТИ об оценке дома и кадастровый план;
  • справку о количестве прописанных в доме или квартире человек;
  • письменные заявления об отсутствии возражений на дарение от заинтересованных лиц.

Как и где оформить дарственную на квартиру (документы)

При возникновении вопроса, как оформить дарственную на квартиру, необходимо очертить круг лиц, в пользу которых может быть заключен договор дарения. Ограничения касаются только тех государственных и иных служащих, которым законом запрещено принимать в дар вещи от подчиненных и их родственников, клиентов и иных лиц. Им разрешено получить дар только от близких родственников.

Собираем документы для дарственной на квартиру

  • оформление от имени недееспособного лица;
  • оформление для недееспособного лица;
  • оформление от имени физического лица, не достигшего совершеннолетия;
  • оформление на государственного работника, работника лечебного учреждения или учреждения социальной защиты:
  • оформление между двумя и более коммерческими организациями.

Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2017 – 2018 году

Кроме того, акт передачи квартиры может быть связан с дополнительными условиями, которые собственник имеет право выдвинуть к одаряемому. В данном случае передача права собственности произойдет только в случае исполнения получателем недвижимости требований даримого (например, поступление в институт, свадьба).

Какие документы нужны для дарения квартиры сыну Ссылка на основную публикацию

Источник: http://onejurist.ru/ipoteka/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-dareniya-kvartiry-synu