До какого года можно приватизировать квартиру

До какого года можно приватизировать квартиру

Законодательно до настоящего времени не решен вопрос о том, до какого года можно приватизировать квартиру.

Законодательство о приватизации государственного жилищного фонда изменяется в соответствии с потребностями общества. Из средств массовой информации граждане узнают об этих изменениях и о том, что следует поторопиться с приватизацией государственных и муниципальных квартир. Ведь время для приватизации ограничено.

Неоднократно законодатель уже продлевал сроки приватизации, чтобы каждый желающий получить квартиру в личную собственность. Однако, до настоящего времени далеко не все граждане приватизировали квартиры, оставаясь нанимателями муниципального жилья.

Несмотря на получение информации о том, до какого года можно приватизировать квартиру, граждане продолжают откладывать решение этого вопроса, рассчитывая, что государство в очередной раз будет продлять сроки на приватизацию квартир.

Независимо от того, до какого года можно приватизировать квартиру, начинать приватизацию квартиры нужно сейчас.

Потому что до подачи в компетентный орган заявления на приватизацию квартиры, необходимо собрать пакет документов, подтверждающих наличие права на приватизацию жилья. Часто приходится обращаться в суд с исками, для установления тех или иных фактов.

Это занимает определенное время. Поэтому можно не успеть приватизировать муниципальную квартиру в установленные законодательством сроки.

Узнать очередные изменения в законодательстве о приватизации муниципального жилья, получить информацию о том, до какого года можно приватизировать квартиру, лучше всего у грамотных и высокопрофессиональных специалистов. Каждый человек может связаться с юристами по телефону или записаться на личный прием.

Получив развернутую консультацию по вопросам приватизации муниципальной квартиры, обладая объективными сведениями о том, до какого года можно приватизировать квартиру, люди могут не беспокоиться о реализации своего права на приобретение государственного жилья в личную собственность.

При необходимости юристы обратятся в суд с иском для подтверждения права на приватизацию муниципальной квартиры. На практике случается так, что люди не в силах получить согласие всех проживающих в квартире людей на приватизацию этой квартиры.

Тогда государство отказывает в заключении договора о приватизации муниципального жилья, так как между гражданами есть спор о приватизации. В этом случае придется обратиться в суд и отстоять свое право в судебном порядке. На основании вынесенного судебного решения будет зарегистрировано право на квартиру.

Независимо от того, до какого года можно приватизировать квартиру, судом можно добиться признания права собственности в порядке приватизации.

Чтобы не упустить возможность бесплатного приобретения государственного или муниципального жилья в собственность, необходимо незамедлительно узнать, до какого года можно приватизировать квартиру, в срочном порядке собрать весь пакет документов и заключить с муниципальными органами власти договор о приватизации жилья.

Являясь собственником своего имущества по приватизации, граждане могут распоряжаться им в дальнейшем по своему усмотрению. Не следует забывать, что приватизация государственного жилищного фонда носит добровольный характер, но устанавливаемые законодательством сроки для приватизации муниципальных квартир истекают.

Право на приватизацию муниципального жилья может быть утрачено.

Источник: http://www.cherlock.ru/articles/do-kakogo-goda-mojno-privatizirovat-kvartiry


До какого года можно приватизировать квартиру — продлена, началась, в России, бесплатная, жилья

Статья раскроет основные моменты, связанные с приватизацией квартиры. Для чего необходима процедура, как ее осуществить, и в какие сроки – далее.

О собственном жилье мечтает каждый житель России. Держава способствует этому, разрабатывая различные программы, обеспечивающие получение квартиры. Когда же закончится бесплатная приватизация?

С термином «приватизация» знаком каждый. В начале 90 годов началась эта процедура и вскоре получила популярность.

У большинства людей нет возможности купить свою квартиру, поэтому они ее снимают по договору социального найма.

Лица проживают в квартире длительный период – делают ремонт, обустраивают ее. Благодаря им жилье не пустует.

Поэтому государство дает возможность таким гражданам перейти из категории нанимателей в категорию собственников. Сроки процедуры неоднократно продевались.

Основная причина – экономического характера. Продление происходило из-за таких факторов:

  • тяжелой экономической ситуации;
  • расширения базы обложения налогами. Недвижимость продолжали приватизировать, чтобы ее владельцы становились плательщиками налогов;
  • передачи убыточного жилья гражданам. В бюджете державы освободятся финансы, направленные на поддержку жилого фонда;
  • социальной напряженности.

Что будет с квартирами, которые не успели приватизировать? Однозначного ответа нет, то рассматриваются такие варианты:

Список льготных категорий еще не разработан, но в него войдут – сироты, граждане. Которые принимали участие в приватизации до совершеннолетия; люди, получившие квартиры по социальной программе, военнослужащие.

Имеются категории квартир, приватизировать которые нельзя. Это – те, которые находятся на территории военного городка, в аварийном доме, являются муниципальным образованием из маневренного фонда, расположены в доме-интернате.

Приватизация бывает платной и бесплатной. Первая подразумевает переход объекта недвижимости к владельцу без выплат государству.

Чтобы осуществить такую передачу, необходимо согласие всех проживающих в квартире. Платная – выкуп квартиры у державы.

Стоимость устанавливает муниципальный департамент, учитывая кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Зачем нужна процедура

Приватизация дает возможность нанимателю жилья бесплатно сделать квартиру своей собственностью. По окончании процедуры выдается свидетельство.

Имея его на руках, недвижимостью можно распоряжаться как угодно. Преимуществами приватизации выступают:

  • появляется право полноценно распоряжаться жильем;
  • защита от возможного выселения;
  • проводить перепланировку квартиры можно неограниченное количество раз;
  • можно выписывать кого угодно.

Если имеются неоплаченные платежи, по закону владельца нельзя выселить. Если гражданин не желает проводить приватизацию, то в будущем он столкнется с рядом проблем, среди которых:

Если человек не приватизирует недвижимость, он сможет претендовать на улучшение условий для проживания.

Процесс передачи муниципального жилья в собственность человека регламентируется следующими законами и актами:

  1. Жилищный кодекс.
  2. Федеральный закон № 1541 «О приватизации…», принятый 4 июля 1991 года (действует до настоящего времени);
  3. Поправки в закон №1541. Последней была 28 февраля 2017 года, касалась она сроков продления;
  4. Нормативные акты местных органов управления.

В соответствии с законодательством, приватизация – не обязательная процедура.

До какого года приватизация жилья бесплатно в России

Вопрос о том, до какого года продлена приватизация квартир, регламентирует жилищное законодательство. Процедура постоянно продлевалась.

Сначала последним сроком было 1 марта 2015 года. В ходе обсуждений было принято решение продлить приватизацию до 2018 года.

Но и этот срок изменили до 2017 года. Окончательным сроком бесплатной приватизации является 1 марта 2017 года. Будет ли очередное продление на год – не известно.

Порядок изъятия земельного участка у собственника, читайте здесь.

Основной причиной продления срока является то, что многие живут в аварийных домах и не успеют оформить право собственности до указанного срока. В настоящий момент примерно 30% квартир не приватизированы.

Для начала необходимо узнать в Администрации города или района, не проводилась ли приватизация ранее. Обратившегося направят в отдел, занимающийся бесплатным проведение процедуры.

Туда необходимо прийти с документами. Сотрудник отдела ознакомится с бумагами и заберет их, под расписку заявителя.

Документы рассматриваются около 2 месяцев. О своем решении уведомляют по телефону или электронной почте. Особое внимание необходимо уделить документам.

Они должны быть действительны и предоставлены в полном комплекте. Необходимо собрать:

Если документы предъявлены не в полном виде или у них имеются повреждения, то комиссия имеет право их не рассматривать.

В такой ситуации она подготавливает отказ, мотивируя это следующим:

  • заявитель скрыл факт проведения бесплатной приватизации ранее;
  • заявление оформлено без соблюдения требований;
  • объект признан таким, который не подлежит приватизации.

Если документы одобрены, обратившемуся выдадут соглашение о приватизации. С этим договором нужно посетить Росреестр, чтобы зарегистрировать права собственности.

Для этого понадобится следующий пакет документов:

  • заявка на государственную регистрацию;
  • договор о приватизации;
  • паспорт обратившегося (или нотариальное заверение, если документы сдает представитель заявителя);
  • письменный отказ от приватизации;
  • ксерокопия договора социального найма (заверенного нотариусом);
  • справка о наличии прав на приватизации каждого члена семьи;
  • выписка о регистрации на предыдущих местах (после 1991 года);
  • если имеются несовершеннолетние лица, разрешение из опекунских органов;
  • квитанция об уплате государственного сбора. Его размер составляет 100 рублей.

В Росреестре могут потребовать дополнительные справки, перечень бумаг нужно узнавать заранее.

Также потребуется написать заявление. Разрешается подавать заявление, заполненное от руки.

Заполняется оно на листе формата А4. Содержит информацию о том, что оно предназначается для комиссии. Также отображает сведения о заявителе.

В тексте заявления следует уточнить, почему именно вы являетесь претендентом на эту недвижимость, что побудило вас обратиться к комиссии.

Обязательно указать дату, подпись. С обратной стороны заявление перечислить список прикрепленных документов.

Сроки оформления договора зависят от региона РФ. В среднем, сроки составляют 1-2 месяца. Регистрация прав собственности осуществляется в течение 15-20 дней.

Бесплатно оформить права на недвижимость гражданам представилась возможность, начиная с 1991 года.

В этом году был принят закон, в соответствии с которым собственники муниципальной квартиры могли оформить ее на себя и распоряжаться после этого как угодно – продавать, менять, оставлять в наследство.

Государственный проект набрал много желающих, поэтому сроки программы постоянно переносили.

Согласно этому закону, люди могли приватизировать квартиру на бесплатной основе лишь ту, площадь которой рассчитывалась следующим образом – 18 квадратных метров на 1 человека плюс дополнительно 9 квадратных метров на семью в целом.

Видео: продлены сроки бесплатной приватизации жилья

Разница между действительной ценой жилья и квадратными метрамфи ( которые приватизировались бесплатно) оплачивалась жильцом за собственные деньги.

С 1991 года до 2015 программой могли воспользоваться все граждане, которые зарегистрированы на своей жилой площади и не проводили процедуру ранее.

Исключение – лица, которые участвовали в приватизации до достижения 18 лет. Этой категории разрешено участвовать в процессе повторно.

До какого года можно приватизировать квартиру в России? Последнее решение о продлении сроков было принято 29 февраля 2017 года.

Правительство разрешило приватизировать жилье до 2017 года. Как заявил министр строительства, этот срок не окончательный.

Какие есть льготы по земельному налогу по Налоговому кодексу, читайте здесь.

Как продать долю в квартире, смотрите здесь.

Из-за многочисленных обращений людей Правительство решило позаботиться о продлении срока. Министр экономического развития против такого решения.

По его словам, продлевая бесплатную приватизацию, государство лишает поддержки незащищенные слои населения, поскольку жилые помещения выбывают из фонда.

Таким образом, вопрос, до какого года идет бесплатная приватизация, имеет 1 ответ – сроки истекают в 2017 году.

Однако, законодательство предусматривает возможность продления. Чтобы приватизировать жилье, свое согласие должны дать все, кто проживает в этой квартире.

Приватизация – длительная процедура. Своей очереди нужно будет ждать долго, до нескольких месяцев.

Чтобы осуществить процесс быстрее, не нужно затягивать со сбором документации или подачей заявления. Нужно помнить о том, что сроки ограничены.

Документы сдаются на рассмотрение комиссии лично или через представителя. Во втором случае требуется доверенность, заверенная нотариусом.

Источник: http://mari-a.ru/moj-yurist/do-kakogo-goda-mozhno-privatizirovat-kvartiru-prodlena-nachalas-v-rossii-besplatnaya-zhilya


До какого года можно приватизировать квартиру? | КТО?ЧТО?ГДЕ?

Начало девяностых годов было ознаменовано важным событием в масштабах России. Гражданам страны впервые представилась возможность приватизировать государственное жильё.

Другими словами, после оформления соответствующих документов россияне смогли получать в безраздельное владение принадлежащее прежде государству или муниципалитету жилье. Это распространяется практически на всех гражданских и военнослужащих жителей страны.

Поскольку данная государственная программа несколько раз продлевалась, возникает резонный вопрос: до какого года можно приватизировать квартиру?

Какие преимущества получает гражданин после приватизации жилья?

В соответствующем законе оговаривается естественное право каждого гражданина на владение собственной недвижимостью. В список объектов, подлежащих приватизации, включены:

  • отдельные квартиры;
  • комнаты в коммунальных квартирах или общежитиях;
  • земельные участки;
  • пустующие или действующие производственные помещения.

Оформление всех положенных документов позволяет владельцу распоряжаться собственностью по своему личному усмотрению, а именно:

  • переоформлять на другого владельца;
  • оставлять в наследство родственникам или близким людям;
  • продавать;
  • сдавать в наем или аренду под производственные нужды;
  • использовать в качестве залогового имущества;
  • дарить;
  • полностью переделывать свою жилплощадь, узаконив все возможные переделки в соответствующих инстанциях.

На фоне явных плюсов приватизации она, тем не менее, имеет для собственников и некоторые негативные последствия.

Прежде всего, вся забота об обслуживании, очередном или капитальном ремонте лежит исключительно на собственниках приватизированных площадей.

Кроме этого, в дополнение к обычной оплате коммунальных услуг, электрического и газового обеспечения владельцы собственной жилой площади или участков должны платить налог на недвижимое имущество.

До какого года можно бесплатно приватизировать квартиру?

Опросные данные показывают, что в России более тридцати процентов недвижимости до сих пор не имеет своих законных хозяев. До недавнего времени подобная процедура не имела четко ограниченных сроков.

Несколько раз приватизационные сроки передвигались.

Однако внесение в российский жилищный кодекс незначительных, но важных изменений определило конкретный завершающий возможность приобретения жилья срок, по истечении которого бесплатная приватизация будет недоступной.

Последний день, когда можно успеть подать документы на оформление недвижимости в собственность – это первое марта будущего 2018 года. Если вам посчастливится получить жильё или приобрести земельный участок после указанной даты, оформить приватизацию удастся только за определённую плату.

Источник: http://kto-chto-gde.ru/do-kakogo-goda-mozhno-privatizirovat-kvartiru/


До какого года продлена приватизация квартир в России?

Вопрос о том, до какого года можно приватизировать квартиру, в настоящее время регламентируется жилищным законодательством нашей страны.

Напомним, что бесплатная приватизация квартир началась еще в 1992 г. и должна была закончиться в 2007 г., однако неоднократно продлевалась. Казалось бы, последний срок был определен 1 марта 2015 г., но и этот срок оказался неокончательным.

Велись долгие споры о продлении приватизации: до какого года ее продлить и нужно ли это вообще. В процессе обсуждения назывался  2018 г.

, тем не менее пока остановились на продлении приватизации до 1 марта 2016 г.

На этот раз срок окончания бесплатной приватизации квартиры действительно может оказаться последним.

Причины переноса срока окончания бесплатной приватизации квартир на более позднее число

Среди основных причин неоднократного продления сроков бесплатной приватизации сами власти указывают на то, что часть граждан, проживающих в ветхом или аварийном жилье, а также малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий не успеют оформить права собственности на полученное от государства жилье. На сегодняшний день, по статистическим данным, в России все еще не приватизировано около 30% квартир.

Государству приватизация квартир гражданами выгодна, прежде всего, исключением статьи расходов на содержание общего имущества многоквартирных домов и оплаты капитального ремонта.

Это преимущество для государства является одновременно недостатком для граждан, поскольку эти расходы ложатся на них.

Кроме того, приватизировав квартиру, гражданин начинает выплачивать государству налог на недвижимость, который с каждым годом растет.

Тем не менее, эти недостатки для многих покрываются одним хорошим достоинством – правом собственности на недвижимое имущество, которым можно будет распоряжаться по своему усмотрению (а право собственности, в свою очередь, предоставляет возможность продавать, дарить квартиру, оставлять в наследство, самостоятельно прописывать жильцов, закладывать в ипотеку, совершать в соответствии с законом перепланировку и т. д.). Потому положительный ответ на вопрос о том, будет ли продлена приватизация квартир после 1 марта 2015 года, для многих граждан России стал хорошей новостью.

Процедура бесплатной приватизации квартир, перечень необходимых документов

Будет в приватизированной квартире один собственник или несколько (долевая собственность), решать только вам.

Далее необходимо получить согласие (или нотариально заверенный отказ) на приватизацию от всех прописанных в предоставленном жилье граждан.

И лучше, если вы оформите нотариальную доверенность на сбор документов от всех прописанных граждан на одно лицо (бланки таких доверенностей есть в любой нотариальной службе).

Важно: претендовать на право собственности на квартиру на равных с вами правах могут прописанные в данном жилье несовершеннолетние дети.

Для бесплатной приватизации квартиры необходимо подготовить весомый пакет документов, который условно можно разделить на 2 группы: личные документы заявителей и документы на объект недвижимости, подлежащий приватизации (т. е. на саму квартиру).

  1. Личные документы заявителей:
    • Удостоверяющие документы: паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о смерти (при наличии), свидетельства о заключении брака всех, кто участвовал в договоре социального найма.
    • Справка от будущих собственников о том, что ранее они не использовали свое право на бесплатную приватизацию квартиры (справка по форме № 2, которая берется в Бюро технической инвентаризации). Важно: в случае если ранее в договоре социального найма участвовали лица, не достигшие 18 лет, а впоследствии были выписаны из квартиры, то они так же участвуют в приватизации. Для этого случая понадобятся дополнительные документы: разрешение органов опеки и попечительства для участия в приватизации от обоих родителей. Если среди участников приватизации есть ребенок под опекой, понадобится еще и распоряжение о назначении опекуна.
    • Если на сам момент приватизации детям не исполнилось 18 лет, либо участвующие в приватизации граждане были прописаны в квартире после 1 июля 1991 г., нужны выписки из домовой книги с прежнего и нового мест проживания.
    • Выписка из ЕГРП формы № 3 на каждого человека, который участвует в процессе приватизации (данная выписка устанавливает полный перечень прав на недвижимое имущество, которыми обладает человек).
    • Если кто-либо из прописанных в квартире не желает участвовать в приватизации, необходимо оформить нотариально заверенный отказ от участия в приватизации.
  2.  Необходимые документы на объект недвижимости (квартиру):
    • Договор социального найма или ордер на квартиру. Выдаются непосредственно при предоставлении жилья муниципалитетом.
    • Выписка из домовой книги о гражданах, прописанных в квартире в настоящий момент.
    • Технический и кадастровый паспорта, в которых указаны: технический, поэтажный план, площадь, планировка и пр.
    • Выписка из ЕГРП (берется в органах Росреестра) о зарегистрированных на квартиру правах, для ее получения необходимо заплатить госпошлину в размере 220 рублей.
    • Лицевой счет на квартиру или справку об отсутствии задолженности по платежам за квартиру, при наличии задолженности ее требуется погасить.

Важно: некоторые службы могут запросить иные дополнительные документы, не указанные в настоящей статье. Для ускорения процесса советуем сразу снять со всех документов по несколько копий, поскольку каждая инстанция, как правило, забирает себе по одному экземпляру.

https://www.youtube.com/watch?v=R0WI6VX3yZ0

Если на квартиру нет технического и кадастрового паспортов, с перечнем указанных документов следует сначала обратиться в БТИ по месту нахождения квартиры, которое по итогам рассмотрения выдаст недостающие документы.

Собранный пакет документов необходимо предоставить в жилищный департамент по месту нахождения квартиры (в разных городах такие отделы могут называться по-разному), который в течение 2 месяцев будет рассматривать заявление и выдаст при положительном исходе договор о приватизации.

С этим документом нужно обратиться в органы Росреестра для регистрации прав на квартиру. Росреестр в срок 18 календарных дней с момента принятия документов выдает свидетельство о праве собственности на квартиру. Для получения свидетельства вместе со всеми документами подается квитанция об оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб.

 (это расценки для приватизации 2015 года).

Что изменилось после 1 марта 2015 года? Будет ли еще продление?

В порядок получения муниципального жилья в собственность в 2015 году изменения не вносились, поэтому приватизация жилья после 1 марта 2015 года потребует того же самого количества времени и сил. Не изменился и пакет подаваемых документов.

Продлиться ли бесплатная приватизация после 1 марта 2016 года, скорее всего, будет решаться по итогам года — когда станет ясно, сколько муниципальных квартир было приватизировано. Но какое бы решение ни было принято, приватизация жилья не прекратиться и после 1 марта 2016 года. Ведь приватизация возможна и на платной основе.

Таким образом, отвечая на вопрос, приватизация квартиры до какого года продлена, можно ответить: на данный момент — до 1 марта 2016 г. Указанный в статье перечень необходимых документов поможет вам сэкономить время и силы в трудоемком процессе бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, отвечая на вопрос, приватизация квартиры до какого года продлена, можно ответить – до 1 марта 2016 г. Указанный в статье перечень необходимых документов поможет вам сэкономить время и силы в трудоемком процессе бесплатной приватизации жилья.

Источник: https://jur24pro.ru/vestnik-jur-portala/privatizatsiya-/do-kakogo-goda-prodlena-privatizatsiya-kvartir-v-rossii-/


До какого года продлили приватизацию квартир: причины продления срока, лица, имеющие право на осуществление, советы юристов

Zem-Pravovik.ru > Приватизация > До какого года продлили приватизацию квартир: причины продления срока, лица, имеющие право на осуществление, советы юристов

Приватизация недвижимости, будь то квартира, частный дом или дача, это процесс безвозмездной передачи жилья из муниципальной собственности в частную.

В процессе приватизации квартира – а чаще всего процесс приватизации касается именно этого вида недвижимости – становится собственностью одного или нескольких владельцев.

Приватизировав квартиру, ее хозяева могут распоряжаться ею по собственному усмотрению: продать, обменять, подарить, сдать в аренду или завещать.

Также собственник жилья может использовать его в качестве залога для получения кредита. Выгода приватизации очевидна, однако те, кто еще не успел приватизировать квартиру, беспокоятся, успеют ли они оформить право собственности на свое жилье. Рассмотрим вопрос подробнее.

Оглавление:

  • Начало приватизации
  • Почему приватизацию продляют?
  • Какие объекты недвижимости можно приватизировать?
  • Кто может осуществить приватизацию жилья?
  • Что будет после окончания срока приватизации?

 

Приватизация жилья идет в России с начала 90-х.

Несколько раз сроки проведения приватизации меняли: сначала окончание ее было назначено на 2007 год, затем перенесено на 2010.

Последней датой приватизации был назван март 2015, но и эту дату перенесли. На сегодняшний день право собственности на жилье можно оформить до 1 марта 2016 года.

Если вы еще не начали оформлять приватизацию своего жилья, советуем вам поторопиться, так как процесс приватизации происходит не в один день.

Будет ли продлен срок окончания приватизации в очередной раз, пока неизвестно.

Изначально законопроект предполагал продление на 3 года, то есть до марта 2018 года, однако после всех чтений было решено остановиться 2016-ом.

Обратите внимание: если вы хотите успеть приватизировать свое жилье, лучше поторопиться – сбор документов займет время, а продлит ли государство сроки приватизации еще раз, пока неизвестно.

Почему приватизацию продляют?

 

Одной из главный причин того, что приватизацию снова и снова продляют, называют то, что большое людей проживает в ветхом или аварийном жилье, нуждается в улучшении жилищных условий или расширении жилой площади, однако оформить приватизацию еще не успели. Как говорит статистика, до сих пор около 30% жилья еще не прошло приватизацию.

Еще одной причиной приватизации является то, что приватизация выгодна самому государству. Если квартира не приватизирована, то расходы на содержание и ремонт квартиры осуществляет государство. После приватизации все расходы ложатся на плечи владельца квартиры.

Отдав квартиру в собственность жильцу, государство не только освобождается от расходов на ее содержание, но и получает налог на недвижимость, который платит новый владелец.

Однако для владельца эти расходы не столь существенны, как право собственности на жилье и возможность распоряжаться им любым доступным образом. Поэтому для тех граждан, кто еще не успел оформить свое жилье в собственность, очередное продление сроков приватизации стало хорошей новостью.

Какие объекты недвижимости можно приватизировать?

 

Следует отметить, что приватизировать можно не любой объект недвижимости и даже не любое жилье. Приватизации подлежат квартиры и комнаты в коммунальных квартирах, в которых прописаны один или несколько человек. Если приватизируется комната, то согласие других жильцов квартиры не требуется.

Не могут быть приватизированы:

  • Комнаты или квартиры в зданиях с аварийным состоянием, назначенных на снос;
  • Квартиры или комнаты в зданиях специализированного жилищного фонда;
  • Приватизация квартир в домах, несущих историческую и/или культурную ценность приватизация может быть осуществлена с условием, что имеющие художественную ценность элементы останутся неизменными.

Полезно знать: квартиру можно деприватизировать – вернуть государству – если вы не использовали ее в качестве залога по кредиту и не имеете долгов за коммунальные услуги.

Кто может осуществить приватизацию жилья?

 

При продлении сроков, в которые может быть проведена приватизация, отдельно оговаривается, кто именно может воспользоваться дополнительными сроками приватизации жилья:

  • Те, кто не успел совершить приватизацию по уважительным причинам;
  • Стоящие в очереди на улучшение жилищных условий или получение жилья;
  • Те, кто доказал свое право на жилплощадь через суд;
  • Те, кто отбывает наказание в местах лишения свободы.

Что будет после окончания срока приватизации?

 

Будет ли продлен срок приватизации после наступления 1 марта 2016 года, пока неизвестно. Согласно прогнозам, возможны разные варианты развития событий:

  • Приватизация может стать платной, то есть чтобы стать хозяином квартиры, жилец должен будет выкупить ее у государства.
  • Приватизация может быть сохранена, но только для отдельных категорий граждан.

Приватизация – длительный процесс, требующий сбора множества документов и многократного посещения самых разных учреждений, но полученная в собственность квартира окупает все издержки этого юридического процесса.

Совет юриста: если у вас возникнут затруднения при приватизации квартиры, лучше обратиться в юридическую консультацию за помощью. Потратившись на услуги грамотного юриста, вы сэкономите свои силы и время.

О сроках продления приватизации смотрите в следующем видео:

 

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 333-45-16 доб.

450 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: http://zem-pravovik.ru/privatizatsiya/do-kakogo-goda-prodlili.html


До какого года действует приватизация квартир

Многих людей интересует вопрос: «До какого года действует приватизация квартир?» Это самая главная проблема среди населения. Начиная с 1 марта 2015 года закончилось время получения собственной жилой площади бесплатным путем. Достаточно большое количество людей не успели приватизировать свое жилье.

Среди них имеются военные и их семьи и нетрудоспособные люди. Наблюдаются даже многие семьи, которые находятся в ужасных жилищных условиях и подлежат расселению. В связи с данными проблемами было принято решение о продлении бесплатной приватизации жилья.

В самом начале рассмотрения было принято продлить приватизацию до 2018 года (на 3 года). Но затем в законопроект внесли кое-какие изменения по поводу временных рамок. Срок сократили до 2016 года. После того, как 2016 год подошел к концу, вопрос «до какого года действует приватизация квартир?» был снова поднят.

После чего решили окончанием срока сделать дату 1 марта 2017 год.

Документы, необходимые для приватизации жилья

Для того чтобы приватизировать жилье, предусмотрен сбор следующих документов:

  • при наличии несовершеннолетних детей необходим документ от органов опеки и попечительства;
  • справка о ранее не использованном праве на приватизацию;
  • подтверждающий документ о праве пользования жильем;
  • заявление.

Для того чтобы осуществить приватизацию недвижимости, необходимо наличие согласия всех, кто проживает на данной жилплощади. В это число входят совершеннолетние и несовершеннолетние члены семьи, которые имеют возраст старше 14 лет.

Недостатки данного типа приватизации

Самый главный минус заключается в том, что коммунальные услуги, взносы за ремонт дома и другие будут осуществляться собственником жилья. Кроме этого в оплату входят налоги на недвижимость.

Жилье, которое не подлежит приватизации

Человеку могут отказать в приватизации в следующих случаях:

  • Если человек числится при воинской части.
  • Статус жилья — общежитие.
  • Недвижимость в аварийном состоянии.

Условия приватизации после окончания срока

После того, как срок на бесплатную приватизацию подойдет к концу, данный процесс будет осуществлен на платной основе. Более точные условия еще не предоставлены. Если рассматривать ситуацию, где происходит снос дома, его владелец может претендовать только на предоставление равноценного жилья.

Источник: https://estate24.moscow/articles/do-kakogo-goda-deystvuet-privatizatsiya-kvartir/


До какого числа можно приватизировать квартиру

До какого года продлена и когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в России?

Такое положение вещей весьма удручает, но у многих людей, которые так и не решились воспользоваться данной программой, еще есть возможность успеть обзавестись приятным бонусом от государства. Поговорим о том, когда закончится приватизация жилья в России.

Слово приватизация должно быть знакомо каждому гражданину нашей страны.

Бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно

«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» был внесен на рассмотрение в Государственную Думу РФ.

Согласно ему предлагалось, что приватизация продлевается до 01.01.2020, но только для определенных категорий граждан РФ .

Остальные группы граждан, не указанные в законопроекте, после установленного законом срока (01.03.2017) не смогли бы бесплатно перевести в собственность жилье.

О продлении приватизации квартиры до 2018 года

Законодательная база предусматривает возможность использовать право на получение бесплатного государственного или муниципального жилья в личное владение только один раз.

  1. все совершеннолетние, зарегистрированные по данному адресу лица;
  2. несовершеннолетние дети, причем, государством установлена минимальная доля на каждого ребенка.

Дети, достигшие совершеннолетия и принимавшие участие в процедуре ранее имеют право один раз получить квартиру или комнату в собственность по бесплатной схеме передачи жилья которым они пользуются по договорам социального найма.

Бесплатная приватизация квартиры продлена до 2018 года

«Приватизация квартиры продлена до 2018 года» — такое сообщение обрадовало многих граждан, не успевших оформить жилище в собственность.

Давайте разберемся, действительно ли завершение приватизации жилых помещений отодвинуто на столь значительный срок.

Утвердил ли В.

В. Путин продление приватизации?

Отодвигая завершение приватизации на недолгий период, законодатель, вероятно, желает стимулировать граждан к оперативному оформлению жилья в собственность. Если не затягивать с решением этого вопроса, то за оставшееся время вполне возможно успеть приватизировать свое жилище.

Утвердил ли В.

В. Путин продление приватизации?

Закон о продлении приватизации до 2017 года не только одобрен Госдумой и Советом Федерации, но и подписан Президентом России. В.В. Путин подписал этот документ 29 февраля 2017 г., после чего закон № 33-ФЗ был официально опубликован и вступил в силу.

Таким образом, если для вас еще важно, до какого срока продлена приватизация квартиры, вам нужно иметь в виду, что по действующему закону срок для бесплатного оформления жилища в собственность истекает не в 2018 г., а на год раньше.

До какого года продлена приватизация квартир

Государственная бесплатная программа длится и успешно работает 25 лет, видоизменяется и совершенствуется по всем направлениям.

Во времена, когда жилье принадлежало государству, распоряжаться им всесторонне невозможно было.

Например, наследовать или продавать квартиру было невозможно, приходилось изобретать обходные пути.

Можно ли рассуждать о продлении сроков приватизации жилья до 2018 года, будет ли возможность оформить все бумаги после назначенного времени? Говорить об этом пока рано, но тенденция складывается таким образом, что все еще возможно, несмотря на то, что еще в 2012 году, Д.А Медведевым было сказано, что постоянно откладывать и тормозить процесс завершения получение прав на недвижимость невозможно.

Приватизация квартиры в Новосибирске: документы, инструкция, сроки и адреса

Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.

Уточнить статус жилья в этом случае можно с помощью запроса в органы местной власти – мэрию, администрацию района или населенного пункта.

Оперативность получения информации зависит от расторопности сотрудников администрации, но максимальный срок ответа на обращение граждан составляет 30 дней. Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме.

Источник: http://mgka18.ru/do-kakogo-chisla-mozhno-privatizirovat-kvartiru-36672/