Где платить налог на квартиру

Московский рантье: как легально сдать квартиру и оплатить налоги

Датапубликации: 05.02.2018

В Москве собственники арендных квартир все чаще сдают их официально и уплачивают налоги с доходов. Как зарегистрировать бизнес рантье — в инструкции «РБК-Недвижимости»

Рынок аренды столичного жилья постепенно выходит из серой зоны. За девять месяцев 2017 года в бюджет Москвы, по последним данным департамента экономической политики и развития города, было заявлено 1,3 млрд руб. налоговых платежей, что на 15% превышает объемы всего 2016 года. Всего подано более 25 тыс. налоговых деклараций и приобретено почти 2 тыс. патентов. Ежегодно в столицу прибывает от 5 млн до 7 млн человек, часть которых (ориентировочно не менее 100 тыс. человек) трудоустраивается и оседает здесь. Это вызывает стабильный рост столичного рынка аренды, который до настоящего времени остается непрозрачным и — именно в связи с этим — оценивается различными экспертами в диапазоне от 200 тыс. до 800 тыс. объектов. По оценкам риелторов, налоги с аренды платят не более 5% всех арендодателей. Программа по легализации рынка аренды была запущена в столице в сентябре 2012 года. Однако за десять месяцев прошлого года выявлено 5,6 тыс. фактов недекларируемой сдачи жилья в аренду.

Договор аренды. Что должно быть в документе

Легальный договор найма — это договор, заключенный между арендатором и арендодателем в свободной письменной форме. Ни нотариального заверения, ни государственной регистрации такой договор не требует. Для того чтобы обезопасить обе стороны от каких-либо неприятных сюрпризов, в договоре необходимо прописать адрес квартиры и паспортные данные сторон, документы, на основании которых арендодатель владеет этой недвижимостью, а также условия оплаты и сроки аренды, сумму найма, количество проживающих и их данные, возможность содержать домашних животных, количество и порядок посещений собственником квартиры, внесение залоговой суммы и порядок ее возврата, порядок оплаты коммунальных услуг, условия досрочного расторжения договора и его последствия, а также штрафные санкции за невыполнение условий договора. Выбрать налог. Какие платежи будут выгоднее Существует несколько способов уплаты налога: для физлиц — НДФЛ по ставке 13%; для индивидуальных предпринимателей — 6% или приобретение патента на сдачу жилых помещений в аренду. Безусловно, выгоднее всего платить налог по ставке 6% как индивидуальному предпринимателю или приобрести патент (его стоимость также примерно соответствует 6%), а не уплачивать налог по ставке 13%, как это должно делать физическое лицо. Однако далеко не каждый собственник готов тратить время на получение статуса ИП, который необходим и для получения патента. Также многих пугают подчас утомительные процедуры заполнения налоговых деклараций, поездки в налоговую инспекцию и стояние в очередях.

Для физлиц. Как подать декларацию и оплатить налоги

Договор найма, заключенный сроком на один год и более, необходимо зарегистрировать в Росреестре. Собственнику квартиры также нужно подать налоговую декларацию и уплатить НДФЛ (13% для россиян и 30% для нерезидентов). Подать декларацию (форма 3-НДФЛ) можно лично в налоговую инспекцию по месту жительства, через представителя (потребуется доверенность), по почте или онлайн. Заполнить декларацию можно от руки или в электронном виде на сайте ФНС. Это необходимо сделать не позднее 30 апреля года, следующим за годом, в котором был получен доход от сдачи квартиры в аренду.

ИП, как платить налоги индивидуальному предпринимателю

Зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя может любой житель Российской Федерации, достигший 18 лет. Для этого необходимо подать в межрайонную инспекцию ФНС России № 46 оригинал паспорта и копии всех его страниц, заявление о госрегистрации физлица в качестве ИП (форма № Р21001), а также представить квитанцию об уплате госпошлины. Все это можно сделать онлайн на сайте ФНС либо в личном кабинете налогоплательщика. Сроки подачи декларации и уплаты налога у ИП такие же, как и у физлиц, а налог ниже — 6%. При этом предприниматель дополнительно оплачивает страховые взносы в пенсионный фонд и по медицинскому страхованию.

Патентная система. Как купить патент и сколько он стоит

Патентная система налогообложения наиболее простая и удобная. Вам не нужно будет заполнять декларации и подавать их в налоговую инспекцию. Патент индивидуальные предприниматели могут купить, но для этого нужно зарегистрироваться в данном качестве. Кроме того, патент освобождает от уплаты торгового сбора, НДС, НДФЛ и налога на имущество (по видам деятельности, на которые получен патент). Для перехода на патентную систему надо подать заявление в налоговую службу не позднее чем за десять дней до начала деятельности. Патент можно купить от одного до 12 месяцев в течение календарного года, его стоимость зависит от района расположения квартиры и ее площади. В 2016 году цену патентов на аренду квартир снизили на 40% (за исключением квартир в ЦАО). Минимальная стоимость патента на квартиру площадью до 50 кв. м в пределах МКАД сегодня составляет около 18 тыс. руб. Рассчитать стоимость патента можно с помощью официального калькулятора. Не обязательно оплачивать сразу всю стоимость патента — можно заплатить треть суммы в течение 90 дней, а остальное — до конца срока действия.

Оплата. Как и где уплатить налог

Сумма налога вычисляется исходя из поданной налоговой декларации и уплачивается по месту учета налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Уплатить налог можно в любом банке или на сайте ФНС. Согласно статьям 119 и 122 Налогового кодекса, за непредставление налоговой декларации и неуплату налога предусмотрена ответственность — до 40% от суммы неуплаченного налога.

Сергей Велесевич, РБК

Возврат к списку

Источник: http://www.msknov.ru/dayjest_press/Moskovskiy_rante_kak_legalno_sdat_kvartiru_i_oplatit_nalogi/

Где оплатить налог на квартиру?

Где оплатить налог на квартиру?

  • Лучше всего оплатить квитанции по налогу на имущество в терминале quot;Сбербанкаquot;, там не взимается комиссия, если оплачиваете в отделении банка, то в зале терминалов есть консультант, который вам поможет это сделать, в случае возникновения трудностей.
  • Вообще оплатить можно в отделении связи или на почте. Можно оплатить в банкомате Сбербанка. Самый хороший вариант это оплатить налог на квартиру в банкомате Сбербанка. Если у вас нету карточки Сбербанка то сдачу с денег можно нужно положить на счет телефона. Т.к. банкомат не выдает сдачи.
  • Для оплаты налога необходимо использовать реквизиты указанные в квитанции, которая направляется налогоплательщику по почте, а оплату можно совершить несколькими способами:
    • через кассу любого банка, оплату проводит оператор,
    • через платежные терминалы банков (Сбербанк, ВТБ и другие),
    • через Почту России, платеж проводит сотрудник отделения,
    • с помощью интернет-ресурсов некоторых банков (Сбербанк-Онлайн, Ситибанк-Онлайн и другие),
    • через специализированные сайты, например, oplatagosuslug.ru.
  • Налог на квартиру можно оплатить различными способами. Мне больше всего нравится платить через Сбербанк Онлайн. Очень удобно то, что не надо никуда ходить и стоять в очереди. Деньги перечисляются с карточки Сбербанка.

    https://www.youtube.com/watch?v=yOrfVdXu4mY

    Еще можно оплатить на почте.

    Быстрый способ оплаты через терминал в Сбербанке.

    И самый обычный способ через кассу в любом банке.

  • Как бывший работник банка все операции оплаты провожу через Сбербанк. Есть несколько способов оплаты налога на квартиру. Первый способ-это оплата налогового платежа через банковского операциониста с квитанцией (которую присылает ФНС). Комиссия за налоговый платеж взиматься не будет.

    Второй способ-это оплата налога через платежный терминал наличным или безналичным способом (с помощью карты). Можете операцию провести самостоятельно или при помощи консультанта по залу. Понадобится квитанция для внесения реквизитов. Третий способ-это оплата через интернет банк quot;Сбербанк банкquot; (если есть доступ).

    Если доступа нет, то необходимо взять при помощи банковской дебетовой карты через платежный терминал или банкомат идентификатор пользователя (логин) и пароль (постоянный пароль).

    При входе в систему выберете меню quot;переводы и платежиquot; и далее в поиске необходимо найти организацию для оплаты (ФНС) по реквизитам (ИНН, расчетный счет или буквенное наименование организации). Организация должна быть (сам оплачивал), просто введете в поиске ФНС.

    Далее заполните данные — карта (с которой будут списаны средства в пользу ФНС), сумма платежа и реквизиты при надобности (КБК, окато или октмо). Комиссия при оплаты всеми тремя способами взиматься не будет, так как у Сбербанка с налоговой заключен договор.

  • Все налоги приходящие по почте в том числе и налог на квартиру, можно оплачивать в вашем отделении сбербанка. Если напрямую через окно то вам ещ дополнительно 30 рублей налога придтся заплатить. Так, что самый оптимальный вариант оплачивать в банкомате сбербанка. Так же можно оплачивать и на почте.

  • Данный налог вам придт в квитанции, согласно данных которой вам и нужно будет заплатить. А вот платж можно осуществить, например, прямо в банке или же на почте. А также можете зайти в Сбербанк онлайн и заплатить уже там. Ещ есть возможность для оплаты через терминалы.

Источник: http://info-4all.ru/drugoe/tovari-i-uslugi/gde-oplatit-nalog-na-kvartiru/

Оплата налога на имущество физлиц в Подмосковье: порядок начисления и льготы

Источник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Дмитрия Пестова

Все граждане – владельцы недвижимости должны оплатить налог на имущество физических лиц не позднее 1 декабря. Уже со 2 декабря образуется задолженность, и на сумму неуплаченных налогов начисляются пени за каждый день просрочки платежа.

До 2015 года в Московской области для расчета этого налога использовалась инвентаризационная стоимость имущества, но с 2016 года, после изменений в Налоговом кодексе, он рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. О том, как узнать размер налога на имущество и где его оплачивать в Подмосковье, читайте в материале портала mosreg.ru.

Начисление налога

Налог на имущество физических лиц начисляется собственникам:

  • жилых домов;
  • квартир;
  • комнат;
  • гаражей;
  • парковочных мест;
  • иных зданий, сооружений, строений (в том числе объектов незавершенного строительства).

Оплачивать налог должны все физлица, вне зависимости от возраста, места постоянного проживания, гражданства, факта пользования имуществом. Если собственник имущества не достиг совершеннолетия, то обязанности по выплатам несут его родители. При этом в платежных документах отражается тот факт, что платеж вносится от имени владельца недвижимости.

Налог на имущество начисляется с момента оформления права собственности на недвижимость. В случае если квартира или другой объект куплен в ипотеку, то налог также необходимо оплачивать, несмотря на то, что недвижимость находится в залоге у банка.

Смотрите инфографику, как рассчитать социальный налоговый вычет в Московской области>>

Расчет налога

Расчет налога на имущество находится в компетенции специалистов налоговых инспекций Федеральной налоговой службы (ФНС). Размер данного налога зависит от времени владения имуществом.

Если квартира была в собственности неполный год, сумма будет рассчитана исходя из количества месяцев владения объектом.

При этом, если недвижимость куплена до 15 числа месяца, то этот месяц войдет в расчет как полный, а если после 15 числа, то расчет будет вестись со следующего месяца.

Специалисты налоговой службы обязаны направить уведомление о платеже налогоплательщику не позднее чем за 30 дней до установленного срока уплаты.

Кроме этого, размер имущественного налога для конкретной недвижимости можно узнать онлайн, заполнив электронную форму налогового калькулятора на сайте ФНС. Для этого следует ввести следующие данные:

  • кадастровую стоимость объекта (ее можно уточнить онлайн на сайте Росреестра):
  • кадастровый номер объекта (можно узнать на сайте ФНС);
  • площадь объекта;
  • размер доли в праве;
  • срок владения объектом;
  • налоговый вычет;
  • ставку налога;
  • размер льготы (при наличии).

Часть полей заполняется системой автоматически исходя из имеющихся данных. При этом их можно корректировать. Так, размер годового налога за владение двухкомнатной квартирой в Одинцовском районе, рассчитанный данной системой, составляет 1874 рубля.

Узнайте, как получить социальный налоговый вычет в Московской области>>

Как оплатить налог

Существует несколько способов оплаты налога на имущество:

  • оплата онлайн через сервис сайта ФНС России «Заплати налоги». Система предлагает налогоплательщику самостоятельно сформировать платежные документы на известную ему сумму, распечатать их или осуществить безналичную оплату с помощью банков, заключивших соглашение с ФНС;
  • онлайн через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Здесь размещены заполненные квитанции, которые можно также либо распечатать, либо с их помощью оплатить налог онлайн, воспользовавшись услугами банков-посредников;
  • с помощью квитанции (или по указанным в ней реквизитам) через платежный терминал Сбербанка. При этом комиссия с платежа не взимается, независимо от того, как он осуществлен: с помощью банковской карты или наличными;
  • в почтовом отделении по месту жительства сразу после получения письма с уведомлением.

Узнайте, как получить имущественный налоговый вычет в Подмосковье>>

Льготы по  налогу на имущество физических лиц

Перечень категорий граждан, освобожденных от уплаты данного налога, приведен в статье 407 Налогового кодекс РФ. В него входят:

  • Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
  • инвалиды I и II групп;
  • инвалиды с детства;
  • ветераны войн  и боевых действий;
  • ликвидаторы Чернобыльской аварии и испытатели ядерного оружия;
  • военнослужащие и военные пенсионеры;
  • пенсионеры;
  • родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
  • владельцы творческих мастерских, используемых в качестве открытых к посещению музеев;
  • владельцы хозяйственных строений площадью менее 50 метров, расположенных на участках под ИЖС, ЛПХ, на дачных и садовых участках. Данная льгота предоставляется в отношении не более чем одного объекта имущества каждого вида – например, только одной квартиры, садового домика, гаража, машино-места.

Дополнительные льготы устанавливаются нормативными актами органов местного самоуправления.

Узнайте, как получить налоговые льготы в Подмосковье физическим лицам>>

Иван Пышечкин  

Источник: http://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/oplata-naloga-na-imushchestvo-fizlic-v-podmoskove-poryadok-nachisleniya-i-lgoty

Налог на квартиру. Особенности при покупке, проживании и продаже

Имущественный налог на квартиру раз в год должен заплатить каждый собственник, кроме тех, что имеют соответствующие льготы. Ставки налога зависят от стоимости жилья, указанного в БТИ. Кроме того, при сделках купли-продажи или дарении квартиры, граждане выплачивают 13%-й подоходный налог.

Сегодня существует несколько различных видов налогов, связанных с недвижимостью, которые обязаны платить большинство граждан. Исключение обычно составляют лишь некоторые категории льготников. Налоги на квартиру можно условно разделить на две категории – налоги на имущество, и сбор, что взимается при операциях с недвижимостью, то есть подоходный налог.

Платим имущественные налоги

Следует сразу сказать, что платят такой налог лишь собственники жилья. Граждане, проживающие в квартире по договору социального найма, таким налоговым бременем не облагаются. Это одно из основных преимуществ нанимателей, которое в ближайшие годы, когда налог на квартиру станет рассчитываться исходя из ее рыночной стоимости, станет довольно ощутимым.

Пока же существующая практика предполагает в качестве базовой цифры для расчета сборов инвентаризационную стоимость квартиры, установленную БТИ. Поэтому сегодняшний налог на квартиру у россиян составляет незначительные суммы, особо не обременяющие граждан. В большинстве западных стран жители платят в десятки раз больше.

Налоговые ставки определяются в зависимости от общей инвентаризационной стоимости жилья. При стоимости до 300 тыс. рублей налог на квартиру составит до 0,1%, при 300-600 тыс. рублей – 0,1-0,3%, а больше 500 тыс. рублей – 0,3-2,0%. Однако будущее нововведение, после которого имущественный налог на недвижимость будет рассчитываться на основе ее рыночной стоимости, предполагает также изменение текущих ставок.

Список федеральных льготников, освобожденных от уплаты имущественного налога, довольно широк. Кроме того, для некоторых категорий граждан отменить налог на квартиру могут и местные власти. Для того, чтобы налоговые органы были в курсе того, что данные сборы с гражданина не должны взиматься, ему необходимо самостоятельно посетить налоговую инспекцию с соответствующими документами.

Платим налоги при продаже квартиры

На сегодняшний день, средства, полученные от продажи квартиры, классифицируются государством как доход, с которого необходимо заплатить 13-й подоходный налог.

Правда, есть оговорка: налог на квартиру при ее продаже придется заплатить лишь тем гражданам, которые ей владели менее 3-х лет. Для расчета сбора будет учитываться та часть суммы, что превышает 1 млн. рублей.

Граждане, которые имели в собственности продаваемое жилье более 3-х лет, платить данный налог не обязаны.

Вернуть уплаченный налог на квартиру при ее продаже можно, если приобрести жилье и воспользоваться налоговым вычетом. Правда, такая возможность предоставляется только раз. На сегодняшний день, можно получить 13%-й налоговый вычет при покупке квартиры на сумму, не превышающую 2 млн. рублей. Таким образом государство производит возврат средств, уплаченных в качестве подоходного налога приобретателем жилья.

Наследство и дарение: есть ли здесь налоги?

С 2006 года налоги на дарение или вступление в наследство были отменены, поэтому получить квартиру в наследство сегодня можно бесплатно.

А вот в случае дарения, налог на квартиру заплатить придется, если только участники сделки не приходятся родственниками, что нужно будет подтвердить в налоговых органах. Сумма налога на доходы при получении дара составит 13% от стоимости квартиры.

Как правило, при дарении в договоре указывается инвентаризационная стоимость объекта недвижимости.

Как происходит уплата налога на квартиру?

В случае уплаты имущественного налога, инспекция, как правило, сама уведомляет гражданина о необходимости оплаты, причем не позднее, чем за месяц до платежа. Если уклоняться от такого налога и не платить его вовремя, то возможно наступление штрафных санкций в размере 20% от неуплаченной суммы.

Для оплаты подоходного налога при продаже квартиры или ее получении в дар, нужно самостоятельно отчитаться перед налоговой инспекцией по месту жительства. Для этого необходимо будет до 30-го апреля следующего года в налоговых органах составить декларацию, в которой указана сумма полученного дохода. Если не оплатить налог на квартиру в данном случае, то можно получить штраф в размере 5% от всей суммы налога.

Источник: http://xn--h1afidekj.xn--p1ai/articles/article-id-438

Как и где можно оплатить налог на имущество физическому лицу?

Местные бюджеты субъектов РФ наполняются разными способами, в том числе и уплатой налога на имущество. Им облагаются объекты владения всех граждан (и несовершеннолетних), имеющих в собственности недвижимое имущество, за исключением лиц, для которых предусмотрены льготы.

Как оплатить налог на имущество при наличии квитанции

Отчисления регулируются муниципальными властями и от региона к региону могут увеличиваться, уменьшаться и даже обнуляться.

С 30.11.16 закон разрешает оплачивать налог на имущество физических лиц за другого человека. Выбор способа государство оставляет за гражданином.

ВАЖНО! Документ, подтверждающий платеж, сохраняется в течение 4 лет.

Оплатить налог на квартиру или другое имущество, указанное в квитанции, можно в:

  • кассе банка;
  • на почте;
  • банкомате;
  • платежном терминале.

В случае отсутствия уведомления налогоплательщик обязан сам обратиться в ФСН в соответствии с территориальным нахождением имущества.

Для платежей потребуется паспорт, квитанция на оплату налога на имущество, реквизиты ИНН (сам документ необязателен).

Личное посещение банка или почтового отделения

Работа специалистов снижает риск ошибочной операции до минимума. Недостаток — трата времени на дорогу и ожидание в очереди.

Необходимо:

  • Прибыть в учреждение и занять очередь.
  • Передать кассиру указанные выше документы и деньги.
  • Получить платежные чеки.

Использование банкоматов

Такой способ возможен в любое время суток, недалеко от жилья или работы. Дополнительный плюс — не нужны наличные деньги. Функционально платежные терминалы различных кредитных организаций отличаются друг от друга. Однако можно выделить единый алгоритм действий.

Порядок уплаты:

  • Вставить карточку и ввести ПИН-код.
  • Выбрать вкладку «Платежи», затем «Налоги».
  • Указать тип налога, информацию о налогоплательщике и сумму перевода.
  • Нажать «Оплатить» и получить чек.

Недостатками являются возможность ошибки при вносе данных, сложность интерфейса аппарата (особенно для пожилых людей).

ВАЖНО! При отсутствии вкладки «Налоги» остается возможной оплата по ИНН получателя.

Как оплатить онлайн

Оплатить налог на имущество через интернет – удобный и несложный способ, требующий совсем немного времени.

После прохождения регистрации на сервисе, для проведения платежа достаточно знать номер ИНН, по которому имеется задолженность.

Таким методом можно погасить задолженность посредством:

  1. Сайт Госуслуги;
  2. Сбербанк-онлайн;
  3. Личный кабинет налогоплательщика;
  4. Яндекс Деньги и т. д.

Этот вид переводов нуждается в устойчивом интернет-трафике. Не следует забывать и о вредоносных программах на устройстве.

Оплата через портал Госуслуги

Это возможно для всех зарегистрированных граждан с подтвержденными персональными данными, но без прохождения процедуры верификации личности.

ВАЖНО! Для корректной работы сайта в правом верхнем углу нужно указать местоположение.

Порядок действий:

  1. Через Госуслуги войти в свою учетную запись.
  2. Последовательно пройти по вкладкам «Услуги», «Налоги и финансы», «Налоговая задолженность», «Получить услугу».
  3. Выбрать способ поиска задолженности: «По персональным данным» или «По номеру квитанции (УИН)».
  4. Кнопка «Найти задолженность», затем: «Счета на оплату», «Детали счета и оплата».
  5. «Выбор способа оплаты». Возможен платеж с банковской карты, мобильного телефона и электронного кошелька. Для каждого вида оплаты предусмотрена комиссионная издержка, она отобразится перед тем, как будет выбран способ проведения платежа.

Обновление базы данных после зачисления средств займет 2 дня.

Сбербанк онлайн

Рассчитываться с налогом на имущество через Сбербанк онлайн выбирает большинство граждан. Схожий метод расчетов есть и у клиентов других банков, например, ВТБ.

Для начала работы на платформе «Сбербанк Онлайн» нужно получить логин и пароль своего личного кабинета. Это можно бесплатно сделать в любом банкомате организации.

Войти на сайт, в левом верхнем углу ввести логин и пароль учетные данные может быть.

ВАЖНО! Списание средств для погашения возможно только с банковской карты.

Пройти в заголовок «Переводы и платежи», спуститься вниз и во вкладке «ГИБДД, налоги, пошлины, бюджетные платежи», найти подрубрику «Федеральная налоговая служба». Выбрать «Поиск и уплата налогов ФНС». Приступить к заполнению реквизитов. Здесь пользователю предоставлен выбор:

  1. Уплата налогов по индексу документа.
  2. Поиск просроченных налогов по ИНН плательщика.

ВНИМАНИЕ! Сервисом предусмотрена возможность сканирования штрих-кода или QR-кода документа, если пользователь выбрал мобильное приложение для перечисления платы за налог.

Далее нужно указать счет для списания и произвести перевод.

Оплата по ИНН

Если предыдущие способы не подходят, а налоговой квитанции на имущество нет, возможен перевод с использованием только своего индивидуального налогового номера.

Этот вариант доступен в личном кабинете на сайте ФНС или сервисе Яндекс. Деньги.

Личный кабинет сайта ФНС

При входе в аккаунт сразу доступны следующие заголовки:

  1. Объекты налогообложения.
  2. Начислено/уплачено.
  3. Переплата/задолженность.
  4. Налог на доходы и страховые взносы.
  5. Документы налогоплательщика.

Все указанные вкладки «активные»: по ним можно пройти для получения подробной информации и проверки ее на соответствие действительности.

Во вкладке «Начислено» указана сумма и сроки уплаты налога. Там же имеется кнопка «Оплатить начисления» с возможностью создания квитанции, перечисления средств онлайн и печати чека.

Яндекс Деньги

После прохождения верификации аккаунта сервис позволит переводить средства по данным ИНН или по данным квитанции.

Все очень просто:

  1. Завести на аккаунт нужную сумму.
  2. Ввести ИНН или индекс из квитанции.
  3. Выполнить перевод.

ВАЖНО! Деньги пересылаются в течение 2-3 рабочих дней, а затем платеж обрабатывается в ФСН.

Оплата без комиссии

Если вносимая сумма достаточно велика, следует знать, какие сервисы не взимают комиссионный сбор за эту операцию.

Не берут комиссию:

  1. Специализированные государственные сайты (Госуслуги и ФНС).
  2. Такие банки как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк и другие. Это относится к услугам интернет-банкинга, обслуживания в кассе и в банкомате.
  3. Филиалы почты России.
  4. Сайт Яндекс Деньги.

Дополнительно платить придется, если используются:

  • Частные платежные терминалы.
  • Платежные системы QIWI, Webmoney.

ВАЖНО! Все системы могут иметь ограничения размера платежа, о которых следует узнать заранее.

Срок уплаты налога

С 2016 года крайняя дата выплаты налога за текущий год — 1 декабря. Расчет и начисление налога уполномоченными органами производится один раз в год не позднее 30 дней до окончательной даты срока уплаты налога на имущество физических лиц.

Извещение граждан о сумме долга за налоговый период осуществляется заказным письмом (т. е. получать на почте) с квитанцией на уплату из ФНС.

В случае несвоевременной уплаты налога на имущество, на ее сумму ежедневно начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Эти данные оперативно передаются в другие государственные структуры. Просрочки являются причиной запрета на выезд за границу или ареста недвижимости.

ВНИМАНИЕ! Перечисления нужно проводить заблаговременно, так как ни один способ не обеспечивает мгновенного поступления средств и закрытия долга.

Как узнать задолженность по налогам

C 1 января 2015 года за гражданином законодательно утверждена обязанность обращаться в инспекцию в том случае, если он в должный период не получил квитанцию на имеющееся у него недвижимое имущество.

О существовании начисленного долга можно выяснить:

  1. Лично посетив офис службы.
  2. Сделав запрос по почте.
  3. В личном кабинете специализированного сайта.

Предварительную информацию может дать и простой запрос по ИНН в платежных системах Qiwi, Яндекс Деньги и т. д.

ВАЖНО! После регистрации на сайте ФНС РФ, уведомление об уплате посредством почтового отправления приходить не будет, поэтому нужно отслеживать информацию через интернет.

Держать под контролем отношения с ФНС и вовремя оплачивать налог очень легко. Все методы уплаты имеют свои преимущества и недостатки. Гражданину нужно ориентироваться в их плюсах и минусах, чтобы выбрать для себя оптимальный вариант, избежать задолженности и пени по налогу.

Источник: https://ozhkh.ru/nalogi/kak-oplatit-nalog-na-imushhestvo-fizicheskomu-litsu

Налог на квартиру

Становясь счастливым обладателям собственного жилья, новоиспеченный хозяин автоматически приобретает ряд обязанностей. Ежегодная уплата налога на квартиру – одна из них. Деньги направляются в казну своего региона, т.к.

данный налог относится к местным и оплачивается по месту фактической регистрации недвижимости. Ставки налога, устанавливаются муниципальными органами власти на основании данных о стоимости имущества на 1 января текущего года.

Какие объекты недвижимости облагаются налогом? Нужно ли платить налог при покупке квартиры? А при аренде? Как это сделать? Какова ставка налога? Какие особенности начисления данного налога существуют для пенсионеров? Что представляет собой методика расчета? Какие категории граждан полностью освобождаются от уплаты налога на квартиру или могут воспользоваться льготами? Чем оценка жилья по кадастровой стоимости отличается от инвентаризационной? Ответы на все вопросы – ниже.

Налогообложение при покупке и продаже квартиры

Как сэкономить на налогах продвая квартиру? Как воспользоваться налоговым вычетом при покупке жилья? Как платить меньше процентов по ипотеке? Ответы на эти и другие вопросы в нашем обзоре!

Наследование квартиры: какие платить налоги?

До недавних пор в России действовал закон, по которому переходящее в собственность наследникам имущество облагалось налогом. На сегодняшний день этот сбор отменен. Однако часть расходов понести все же придется.

Налог на квартиру: где узнать и как вернуть?

О сумме налога, положенного к уплате, владельцы квартир, как правило, узнают из уведомлений ФНС, рассылаемых по почте. Однако те, кто не согласен с указанной суммой, могут расчитать её самостоятельно. О том, как это сделать, а также, где проверить задолженность по налогам, читайте далее…

Расчет налога на квартиру

При продаже квартиры собственник обязан уплатить налог с полученного дохода, а при покупке он имеет право воспользоваться льготой и вернуть ранее уплаченный НДФЛ. Как рассчитать стоимость налога на квартиру?

Налоги после приватизации квартиры

Приватизировав квартиру, стоит разобраться с тем, как платить имущественный сбор, иначе налог на недвижимость. Как рассчитывается сумма налога по новой методике и какими способами можно уменьшить сумму выплат?

Квартира в аренду: какой налог платить?

Отсутствие договора аренды квартиры для арендодателя чревато серьезным наказанием в случае обнаружения данного факта. Когда регистрация документа обязательна и какие законодательные принципы сдачи внаем жилья действуют в России сегодня?

Какие налоги платит собственник при владении или продаже квартиры?

Размер налога при продаже квартиры расчитывается, исхожя из срока владения ей собственником — более или менее трех лет. Кроме того, с владельца взимается налог за собственность квартиры. По новым правилам он рассчитывается по кадастровой оценке недвижимости.

Возврат НДФЛ после приобретения квартиры

Вычет с уплаченного ранее налога — НДФЛ — является своеобразной льготой для налогоплательщиков. Кроме возврата определенной суммы за покупку квартиры, возможен возврат части средств, потраченных на ремонт или достройку жилья.

Квартира в наследство: какие налоги платить?

Хотя сам подоходный налог при получении квартиры по наследству отменен, процедура вступления в права собственности не бесплатна. Какие расходы предстоят плательщику и как продать жилье, доставшееся по наследству?

Какой налог придется заплатить при продаже квартиры?

С прибыли, полученной в результате продажи квартиры равно как и с любого другого вида прибыли гражданин-налогоплательщик обязан заплатить в казну государства налог. От чего зависят суммы налога и кто может быть освобожден от его уплаты?

Источник: https://creditnyi.ru/nalog-na-kvartiru/

Налог на квартиру когда поатить — vcuu.ru

Доброе утро

До 1 декабря нужно заплатить все: транспортный, земельный и налог на имущество. Кстати, с этого года налог вычисляют по новой системе. Как изменятся числа, многие узнают уже летом.

Квитанции будут приходить с июня по октябрь.

В одном уведомлении платежи за всю недвижимость — за дом, квартиру и гараж. Сумма нового налога будет зависеть от кадастровой стоимости жилья, а кадастровая стоимость — это, по сути, рыночная цена.

Налог на недвижимость в Севастополе: кому, сколько и когда платить?

Письма с суммами налога на транспортные средства за 2015 год получили и оплатили большинство крымчан. У тех, кто ожидает таких же платежек на недвижимость, в почтовых ящиках пока пусто. придет позже или не придет совсем?

И главный вопрос: кому, сколько и за что нужно будет платить? В конце октября «Примечания» опубликовали тревожное сообщение из Тамбова, где владельцы квартир получили платежки налога на недвижимость, согласно которым за стандартную «трешку» стоимостью 2,5 млн нужно было заплатить более 30 тыс руб в год.

С россиян не будут брать налог на имущество, если он менее 100 рублей

МОСКВА, 29 сен — РИА Новости/Прайм. Граждане РФ не будут платить имущественные налоги, если их сумма менее 100 рублей, сообщила Федеральная налоговая служба (ФНС) России.

«Гражданам, у которых общая исчисленная сумма менее 100 рублей, налоговые уведомления не направляются, но будут направлены в последующие годы, когда сумма налогов к уплате накопится за несколько налоговых периодов и превысит 100 рублей»

, — говорится в сообщении ведомства.

Кто не будет платить налог на квартиры и дачи

В этом году в Москве.

Подмосковье и еще в 26 российских регионах собственники квартир и дач впервые получат платежки, где налог на эту недвижимость будет рассчитан по новым правилам.

Да, по той самой нашумевшей кадастровой стоимости, которая приближается к рыночной.

В связи с этим у многих граждан возникли вопросы, которыми раньше они не задавались — рассуждали, что проще заплатить эти «копейки» налога, чем ходить по кабинетам и разбираться с чиновниками.

Подробности об уплате налога на недвижимость из первых рук

Тот, кто думает, что, подав декларацию о подоходном налоге, выполнил все обязательства перед государством, ошибается. Очень скоро большинство жителей Молдовы обнаружит в своих почтовых ящиках извещение об уплате налога на недвижимость. В этой связи у многих граждан возникает целый ряд вопросов.

Мы обобщили их и передали в Главную государственную налоговую инспекцию.

Предлагаем вниманию читателей ответы, касающиеся обязанностей по уплате на недвижимость физических лиц, полученные из пресс-службы ведомства.

Нужно ли платить налог, если купил вторую квартиру? Прямая линия с налоговой

В этом году на землю и недвижимость нужно уплатить до 16 ноября включительно.

FINANCE.TUT.BY вместе со специалистами из Министерства по и сборам разбирался, кому нужно платить деньги в казну и кого могут освободить от этого.

Рекомендуем прочесть:  Аккатар состав

Вопрос от Влада .

Буду ли я платить налог на недвижимость, если у меня в собственности находятся 2 квартиры, одна из них находится в Минском районе, а вторая в областном центре (непосредственно в черте города)? Ответ: Поскольку у вас в собственности две квартиры, расположенные на территории Республики Беларусь, то в отношении одной из них вы являетесь плательщиком на недвижимость и обязаны уплачивать налог на недвижимость.

Налог с продажи квартиры

Собственник, продающий квартиру, платит с дохода от ее продажи.

исчисляется с так называемой налоговой базы. В соответствии с налоговым кодексом, налоговая база — это сумма доходов, уменьшенная на сумму налоговых вычетов, полагающихся налогоплательщику.

Любому налоговому резиденту РФ (гражданину РФ или иностранцу, проживающему в России более 183-х календарных дней) при продаже квартиры полагается налоговый вычет в размере 1 млн.

Налог на квартиру когда поатить

Владимир Путин в понедельник, 6 октября, подписал поправки в Налоговый кодекс РФ. Существующий на имущество физлиц будет привязан к кадастровой стоимости недвижимости.

Земельный при этом сохраняется.

Новый закон вступит в силу с 1 января 2015г.

однако предусмотрен пятилетний переходный период для регионов, в течение которого сумма будет повышаться на 20% в год. Уплата на имущество граждан от кадастровой стоимости начнется с 2017г.

С 2017 года налог на имущество физических лиц вычисляют по новой системе.

Теперь размер, уплачиваемого владельцами жилого дома, квартиры или комнаты, гаража и прочих строений и помещений (недостроенных в том числе), зависит не от инвентаризационной, а от кадастровой стоимости жилья. Сведения о последней содержатся в государственном кадастре недвижимости и представляются органами Росреестра.

Источник: http://vcuu.ru/nalog-na-kvartiru-kogda-poatit-79959/

Налог на жилье: сколько платить?

Мособлдума утвердила законопроект, согласно которому налог на недвижимость будущего года будет исчисляться исходя из ее кадастровой стоимости, которая в Подмосковье максимально приближена к рыночной. Чем это обернется для жителей, и сколько теперь придется платить за свои квадратные метры?

С 1991 года налог на имущество в России рассчитывался с инвентаризационной стоимости недвижимости — т.е. учитывал техническую себестоимость квадратных метров с поправкой на изношенность, но не их коммерческую цену.

Фактически хозяевам надо было платить за кирпич.

Однако с 1 января 2015 года ситуация изменится: Госдума РФ приняла поправки в Налоговый кодекс, в соответствии с которыми порядок исчисления налога на недвижимость физических лиц будет определяться на основе кадастровой стоимости объекта.

Поправки вводят трехуровневую ставку налога на имущество. Для квартир, жилых домов, гаражей, машиномест и хозяйственных строений установлена ставка в 0,1%. Для «иных зданий, строений, помещений, сооружений» ставка будет 0,5%. И, наконец, владельцам дорогой недвижимости кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей, а также торговых и офисных центров, придется платить налог в 2%.

«Необходимость в изменениях назрела еще 2 года назад, — говорит министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев. — С 2013 года около 200 тысяч новых объектов недвижимости просто выпали из налогооблагаемой базы.

Их владельцы не платят налог вообще — с 1 января 2013 года строка «инвентаризационная стоимость» из документов исчезла, а считать налог по кадастровой стоимости не позволяло действующее законодательство.

И владельцы новеньких коттеджей площадью в сотни квадратных метров просто ничего не отчисляют в местные бюджеты — а значит на строительство новых дорог, благоустройство дворов, территорий — ни единой копейки».

По новым правилам владелец особняка стоимостью в 1 миллиард рублей будет отдавать по 500 тысяч в год, а хозяин квартиры площадью в 100 квадратных метров кадастровой стоимостью в 7 миллионов рублей, по федеральному законодательству будет платить налог 0,1% от кадастровой стоимости — порядка 7 тысяч рублей. При этом раньше он отдавал в 10 раз меньше.

Чтобы эта сумма не свалилась на россиян, как снег на голову, в законе предусмотрен постепенный льготный переход к новому исчислению налога в течение пяти лет. Так, в 2016 году придется заплатить 20% новой суммы налога за предыдущий 2015 год, в 2017 — 40%, в 2018 — 60%, в 2019 — 80%, и только в 2020 году — полные 100%.

При этом пенсионерам, инвалидам и другим льготникам не придется лихорадочно хвататься за кошелек: их законодательные изменения никак не затронут.

«В новой системе определения налога не отменяются льготы для наших жителей, — говорит заместитель председателя Московской областной Думы Никита Чаплин.

— Льготных категорий у нас 15: пенсионеры, ветераны труда, военные, герои социалистического труда, Герои России, люди с ограниченными физическими возможностями, «чернобыльцы» и ряд других.

Они не будут платить за недвижимость, за исключением тех случаев, когда у собственника есть два или более домов, квартир или гаражей — в этом случае придется выбирать, за какой из двух объектов платить налог». Таким образом, все льготы для соответствующих категорий граждан в Московской области будут сохранены.

Будут и другие послабления: при исчислении налога по кадастровой стоимости предусмотрен налоговый вычет. Для квартир он составляет 20 квадратных метров, для комнат — 10 квадратных метров, для жилых домов — 50 квадратных метров.

Что это значит на практике? К примеру, владельцы домика на садовом участке семь на семь квадратных метров имеют льготу 50 квадратных метров по налоговому вычету. В этом случае хозяин дома налог вообще не платит и платить не будет, поясняет Андрей Аверкиев.

А вот в отношении торговых и бизнес-центров льготы действовать не будут, им придется платить полную ставку.

Как отметил председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов, данный налог остается в местных бюджетах, поэтому главы городских округов, сельских и городских поселений могут повышать ставку налога в три раза. Однако правительство и Дума Московской области будут рекомендовать муниципалитетам сохранить минимальное значение ставки как минимум для квартир.

Никита Чаплин уточнил, что по прогнозам, в результате действия новой системы налогообложения доходы местных бюджетов в 2016 году вырастут на 4,7 миллиарда рублей, в 2017 году — на 5,07 миллиарда, в 2018 — 5,53 миллиарда, в 2019 — 5,59 миллиарда, 2020 — 6,45 миллиарда. При этом закон позволит собирать налоги и с новых объектов капитального строительства.

«Благодаря закону мы сможем взимать с этих объектов налоги, которые полностью остаются в бюджетах городских, сельских поселений, а также городских округов. Очень важно, что в начале этого года губернатор, Дума и муниципалитеты сформировали новую систему взаимодействия — «принцип двух ключей», которая позволит нам отслеживать эффективность использования данных средств», — подчеркнул Игорь Брынцалов.

Источник: https://mosregtoday.ru/finansy/nalog-na-zhile-skolko-platit/

Где платить налог на квартиру

22.03.2018

Если у вас есть в собственности какая-либо недвижимость, вам знакомы ежегодные «письма счастья» из налоговой службы. Каждый собственник обязан оплачивать налог на имущество, согласно полученному уведомлению, до 1 декабря текущего года.

В противном случае на выставленную сумму будет начисляться пеня в размере 1/300 ее части ежедневно.

Но как оплатить налог на квартиру, если не пришла квитанция, и ни точная сумма к оплате, ни реквизиты получателя неизвестны? Разберем существующие на сегодня способы.

Размер и порядок уплаты налога на приватизированную квартиру

При определении инвентаризационной стоимости жилья учитывают состояние самого строения, его возраст – дату постройки и введения в эксплуатацию, стоимость материалов и производства. В итоге это значение было намного ниже настоящей рыночной стоимости объекта.

Оплатите налог на имущество

  • загородный дом или дачу,
  • комнату в собственности,
  • гараж или машино-место,
  • единый недвижимый комплекс, то есть за объекты, зарегистрированные как одна недвижимость, например, за жилой дом с пристроенным гаражом,
  • объект незавершенного строительства — например, за квартиру в новостройке, когда уже есть разрешение на строительство, но еще нет разрешения на ее ввод в эксплуатацию.

Как оплатить налог на приватизированную квартиру

Здесь существует несколько вариантов развития событий. Дело все в том, что платежные поручения в России за имущество высылаются не позднее, чем за 30 дней до того, как истекает срок оплаты налога. Обычно за квартиру квитанции рассылаются в сентябре-октябре. В 2016 году требуется оплатить налог на имущество до 1 декабря включительно. Соответственно, до начала ноября можно спокойно ждать платежку.

Рекомендуем прочесть:  Дом на дачном участке

Налог на имущество физических лиц в 2017 году

Если объект находится в общей долевой собственности, налог рассчитывается для каждого из участников пропорционально его доле в праве собственности на этот объект. В случае если имущество находится в общей совместной собственности, налог рассчитывается для каждого из участников совместной собственности в равных долях.

Как оплатить налог на квартиру и другое имущество через интернет

Пользователи, которым удобнее работать через сайт налоговой службы, могут использовать учетную запись, зарегистрированную на Госуслугах, для того, чтобы заплатить сумму налога за квартиру через интернет на сайте ФНС. Для этого необходимо перейти на сайт налоговой службы nalog.ru и открыть вкладку «Заплати налоги».

Совет 1: Как платить налог на квартиру

Нужно знать, что сумма налога будет исчисляться из стоимости имущества, которую продавец и покупатель указали при продаже в договоре купли-продажи недвижимого имущества.

Налог платить не нужно, если вы продали свое недвижимое имущество за цену до одного миллиона рублей. Если стоимость проданного вами имущества составляет более одного миллиона рублей, налог придется уплатить.

Но в том случае, если недвижимое имущество находилось в собственности продавца более трех лет, доход, полученный от продажи этого имущества налогом не облагается.

Не приходит налог на квартиру — что делать? Как узнать налог на квартиру? Расчет налога на квартиру

  • системных сбоев в ФНС;
  • того, что еще не пришло время рассылки уведомлений;
  • наличия у гражданина профиля на «Госуслугах»;
  • нарушений работы «Почты России»;
  • перерасчетов;
  • отсутствия данных о недвижимости в налоговых (чаще всего встречается, если речь идет о новостройках).

Имущественный налог: как узнать, рассчитать и кому положены льготы

Если собственность куплена в середине периода налогообложения, то расчет налога на имущество проходит по месяцам, на протяжении которых налогоплательщик владел им. При этом месяц покупки недвижимости рассчитывается как полный. Поэтому, если квартира приобретена 31 января, то сбор придется выплатить полностью за январь.

Кто не будет платить налог на квартиры и дачи

Есть тонкости. По общему правилу, льготник у нас сам должен уведомить налоговые органы о том, что у него есть право на льготу. На местах практика разная. Где-то информация о новых льготниках передается в налоговые «автоматом». Но рассчитывать на это не стоит — это добрая воля конкретных местных органов, но не их обязанность по закону.

Рекомендуем прочесть:  Как подать на раздел имущества после развода

Как оплатить налог на имущество физическому лицу

  • герои России и Советского Союза, а также обладатели ордена Славы любой степени;
  • инвалиды с детства и инвалиды 1 и 2 группы;
  • участники и ветераны ВОВ;
  • действующие военнослужащие, а также уволенные в запас по достижению предельного возраста и по состоянию здоровья;
  • испытатели на ядерных полигонах, ликвидаторы ядерных и техногенных катастроф;
  • семьи военнослужащих, потерявших кормильца;
  • пенсионеры;
  • участники войны в Афганистане и других боевых действий.

Не приходит налог на квартиру, что делать — законодательная база

Также на период, за который не оплачивались налоги или скрывались реальные доходы, накладывается пеня, т. е. сумма за задержку. Пеней может облагаться как сама недоимка, так и неправильно рассчитанная итоговая сумма налога или неоплаченный вовремя налог на имущество.

Как и где заплатить налог за квартиру

Как оплатить на квартиру и другое имущество через интернет Через какой сервис в интернете можно платить имущественный налог При неправильной уплате для плательщика могут наступить следующие неблагоприятные последствия: Перечисленные последствия нивелируют платеж и создадут массу проблем как материального, так морального характера.

Что делать, если не пришел налог на квартиру в 2017 году

  • если до 2017 года налогоплательщику такое уведомление об уплате имущественного налога в отношении своей квартиры или другого недвижимого имущества приходило хотя бы один раз (т.е. в этом случае ФНС уже известно об объекте налогообложения — этот факт гарантируется уплатой такого налога в предыдущие годы);
  • если квитанция об уплате налога не пришла в связи с предоставлением налоговой льготы (а поскольку в большинстве случаев имущественные вычеты и налоговые каникулы предоставляются в заявительном порядке, владелец недвижимости должен сам знать об их предоставлении).

Налог на имущество (недвижимость) физических лиц, сколько платить за квартиру с 2016 года от кадастровой стоимости

Здравствуйте, Елена. Для выяснения ставки налога и правомерности начисления налога вам следует обратиться непосредственно в ИФНС по месту жительства. Налог на имущество физ.

лиц — местный налог, ставки и шкалу ставок устанавливают местные власти. Я не знаю ни ваш регион, ни населенный пункт, отсюда не могу знать особенности начисления в вашем населенном пункте и конкретно доме.

Ответ ищите у инспектора в местной налоговой.

Где платить налог на квартиру Ссылка на основную публикацию

Источник: http://corona-tv.ru/avtoyurist/gde-platit-nalog-na-kvartiru

Где можно оплатить налог на квартиру

Зайдите в ЛК банковской организации, услугами которой вы пользуетесь. Найдите в нем раздел, позволяющий осуществлять платежи и переводы.

Далее найдите подраздел «Штрафы и налоги», «Платежи в бюджет» или с подобным названием. В зависимости от интерфейса, подразделы могут называться по-разному.

В случае затруднений обратитесь к руководству пользователя ЛК или позвоните на горячую линию банковской организации.

Как оплатить налог на имущество физическому лицу

Осуществить оплату налогов через платёжный банкомат также можно двумя способами: наличными или картой. При оплате картой вставьте её в банкомат и выберете в меню вкладку «Платежи и переводы». Далее выбираем наименование платежа, в нашем случае это «Налоги». И, отсканировав штрих код с квитанции, введите сумму платежа. Деньги сразу же спишутся с карты в счёт уплаты налогов.

Где и как оплатить налог на имущество: способы оплаты

  1. Открыть в браузере страницу oplatagosuslug.ru.
  2. В верхней части окна нажать на пункт «Налоги».
  3. Поставить отметку напротив подходящего способа поиска информации. К примеру, «По ИНН».
  4. Заполнить появившиеся на экране поля.
  5. Нажать на кнопку «Найти».

  6. Кликнуть по подходящему платежу.
  7. Щелкнуть по кнопке «Оплатить».
  8. Выбрать способ перечисления средств.
  9. Указать реквизиты счета, с которого будут списаны деньги. Обычно речь идет о данных с банковского пластика.
  10. Осуществить подтверждение платежа.

Как оплатить налог на квартиру и другое имущество через интернет

Пользователи, которым удобнее работать через сайт налоговой службы, могут использовать учетную запись, зарегистрированную на Госуслугах, для того, чтобы заплатить сумму налога за квартиру через интернет на сайте ФНС. Для этого необходимо перейти на сайт налоговой службы nalog.ru и открыть вкладку «Заплати налоги».

Оплата налога на квартиру через интернет

Третий вариант для оплаты, помимо введения номера налогового платежа и ИНН плательщика, состоит в ручном занесении в системе «Сбербанк Онлайн» платежных реквизитов, указываемых в квитанции. Однако это более трудный и затратный по времени способ, поэтому его использование при наличии квитанции нецелесообразно.

Совет 1: Как платить налог на квартиру

Нужно знать, что сумма налога будет исчисляться из стоимости имущества, которую продавец и покупатель указали при продаже в договоре купли-продажи недвижимого имущества.

Налог платить не нужно, если вы продали свое недвижимое имущество за цену до одного миллиона рублей. Если стоимость проданного вами имущества составляет более одного миллиона рублей, налог придется уплатить.

Но в том случае, если недвижимое имущество находилось в собственности продавца более трех лет, доход, полученный от продажи этого имущества налогом не облагается.

Оплата налога на недвижимость

Какой и кому платить налог за имеющуюся квартиру определяет российское законодательство. В расчёт берётся суммарная стоимость недвижимого объекта исходя из сведений налогооблагаемой базы.

Налоговые ставки устанавливают городские власти, ссылаясь на законодательные акты. Также во внимание берётся месторасположения квартиры.

Так, к примеру, в пределах города налог меньше, чем за недвижимое имущество за его пределами.

Размер и порядок уплаты налога на приватизированную квартиру

Изменения в сфере налогообложения коснулись и продажи квартир. Раньше по закону налогом в 13 % от стоимости облагалась продажа приватизированной квартиры, если собственник владел ею меньше трех лет. Сейчас это время увеличили до 5 лет (это правило действует в отношении недвижимости, приобретенной после 1 января 2016 года).

Как и где можно оплатить налог на имущество по бумажной квитанции и онлайн

  • В ближайшем к дому отделении «Почты России».
  • Через сбербанк, отделения которого есть практически везде. Как вариант через один из его терминалов, введя имеющиеся в квитанции реквизиты.
  • Воспользовавшись теми же реквизитами оплаты можно выполнить и через интернет. При этом здесь тоже есть несколько вариантов.

Оплатите налог на имущество

По закону заплатить налог на имущество физических лиц нужно не позднее 1 декабря включительно. Если 1 декабря выпадает на выходной, срок уплаты переносится на ближайший рабочий день. Но в этом году 1 декабря приходится на четверг, а значит, если не заплатить налог сегодня, придется платить пеню за каждый день просрочки — 1/300 от ключевой ставки Банка России, которая действует в день просрочки.

Как грамотно оплатить налог на недвижимость

Источник: http://uristsos.ru/semejnoe-pravo/gde-mozhno-oplatit-nalog-na-kvartiru

Где платить налог на квартиру если она в другом городе

Как платить налог на недвижимость в 2017 году: советы юриста

Налог на недвижимость в Украине применяется с 2013 года как к физическим так и к юридическим лицам.

С целью оптимизации процесса налогообложения и обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений ежегодно в Налоговый кодекс Украины (НКУ) вносились определенные коррективы, касающиеся данной категории налога.

2017 год не стал исключением, принеся украинском новые налоговые правила (Закон Украины № 909-VIII).

Как ИП работать в другом городе и платить налоги — нужно ли проходить регистрацию

Любой бизнес должен развиваться.

Даже если вы когда-то решили, что открытия ИП вам вполне достаточно, это не свидетельствует о том, что спустя некоторое время вы не будете расширять свою деятельность.

Если дела идут хорошо и открытие новых точек в другом городе или другом регионе принесет явную прибыль, то почему бы этим не заняться.

Тем более сейчас это легко можно делать удаленно из любой точки планеты, в этом поможет автоматический онлайн-сервис.

Здравствуйте!

Я являюсь налоговым консультантом компании «ПРОКС». Консультации по налогу на доходы физических лиц: покупка, продажа недвижимого и движимого имущества, возврат налога, все виды вычетов, заполнение деклараций 3-НДФЛ.

Здравствуйте.купила по ДДУ в 2014 за 3 млн.руб квартиру. Дом был сдан в12.2016. В собственность получила в 2017. И теперь нужно срочно продавать.

Если в договоре я напишу 3 млн.

В 2017 году налог на дома и квартиры жители разных городов Украины начнут платить по-разному

Несмотря на то что вокруг налога на недвижимость вот уже три года идут жаркие споры, большинство наших граждан… так и не почувствовали его действие на своих кошельках: после внедрения в 2014 году этого налога, на протяжении двух лет его платили всего 40 тысяч человек.

А все потому, что изначально по этому налогу были предусмотрены достаточно обширные льготы, которые фактически исключили подавляющее большинство недвижимости из базы налогообложения.

Всем покупателям зарубежной недвижимости, независимо от их целей, необходимо знать особенности оформления объекта в собственность, принципы налогообложения и ставки налогов при покупке или продаже, ежегодного налога на имущество. С каждым годом значительно увеличивается количество россиян, набирающих в поисковых системах запрос «купить квартиру в Праге» (Берлине, Испании или еще где-нибудь подальше от Родины).

В последнее время основное внимание участников рынка и «рядовых» квартировладельцев притянуто к предстоящему введению нового налога на недвижимость. Между тем пока все еще существует «старый» налог на имущество, и прежде всего следует разобраться в его нюансах. К тому же в Налоговый кодекс были внесены поправки, о которых стоит знать и тем, кто стал обладателем недвижимости впервые.

Правда, мало кто задумывается об уплате налога на имущество перед покупкой квартиры.

Ооо — кц — ажур-сервис

Из этой статьи вы узнаете: 1 .

Когда предпринимателю нужно вставать на учет в нескольких налоговых инспекциях.

2. В каком порядке следует платить налог и сдавать отчетность. 3. Может ли предприниматель работать по патенту в разных субъектах РФ. Индивидуальные предприниматели не могут, как организации, открывать обособленные подразделения.

Я вот о чем задумался — почему в России нет (либо практически нет) контор, управляющих жильем?

На Западе обычная практика: вы можете купить квартиру в качестве инвестиции, либо просто желаете сдавать свою и вы подписываете договор с управляющей фирмой. Они берут вашу квартиру под полную свою опеку и платят вам ежемесячно некую сумму (вне зависимости от того, нашли вам жильцов, или нет), либо с условием 80-90% от той суммы, за которую они вашу квартиру сдают.

Ответы на вопросы налогоплательщиков

В соответствии с пп.7 п.2 ст. 358 не являются объектом налогообложения транспортные средства, находящиеся в розыске, при условии подтверждения факта их угона документами, выдаваемыми уполномоченным органом.

Таким образом, для освобождения от уплаты транспортного налога Вам необходимо представить в налоговый орган документ, подтверждающий факт кражи мотоцикла Добрый день.

Обращаюсь к Вам за помощью.

Налогообложение в РК: как платить за недвижимость в 2017 году

При сдаче квартиры работает другой принцип налогообложения — уплачивается налог на имущественный доход, включенный в декларацию по индивидуальному подоходному налогу.

  1. постоянное использование труда наемных работников;
  2. совокупный годовой доход более размера 12-кратной минимальной заработной платы за год. Минимальная заработная плата на 2017 год — 24 459 тенге.

Разница должна быть положительной: можно ведь продать и дешевле, чем недавно купил.

Источник: http://krimnalog.ru/gde-platit-nalog-na-kvartiru-esli-ona-v-drugom-gorode-89942/

Где можно получить налог на квартиру

Как быть, если на календаре уже ноябрь, а платежки все нет? В первую очередь рекомендуется позвонить в налоговую района проживания. И уже у сотрудников организации узнать, в чем дело. Они должны объяснить причину отсутствия платежек. Если время рассылки не наступило, об этом говорят.

После можно спросить, когда ориентировочно ожидать квитанцию с налогом. Если сотрудники ведомства утверждают, что сведений о доме нет (иногда они отсутствуют по несколько лет), то платить без квитанции за собственность не нужно. В противном случае высока вероятность появления долга.

Личный визит Если же не хочется дожидаться момента рассылки платежек, можно попытаться лично сходить в налоговый орган того района, в котором находится недвижимость гражданина. И получить там квитанцию самостоятельно.

Довольно часто работники налоговых органов без особых проблем распечатывают платежку со всеми данными для оплаты.

Имущественный вычет при приобретении имущества

Фактически это означает, что сумма возвращенного вам налога составит 13% от 2 000 000, т.е. не более 260 тыс. р.

В случае, если вы пользовались банковским ипотечным кредитом, то, согласно Налоговому Кодексу, с января 2010 года вы сможете также получить налоговый вычет на проценты по кредиту без ограничений. К примеру, вы купили квартиру за 6 млн. р., при этом воспользовались ипотечным банковским кредитом.

Согласно договору ипотечного кредитования , суммарные выплаты по процентам составляют на весь срок 1,2 млн.
р. Итого, общая сумма для расчета возвращенного вам налога должна складываться из стоимости квартиры, но не более 2 млн.р. и суммы процентов.

Окончательный расчет будет выглядеть таким образом:(2 000 000 + 1 200 000) х 13% = 416 000 р. 3 Итак, предварительно вы уже рассчитали сумму возврата. Теперь вам предстоит собрать необходимые документы.

Как получить налог с покупки квартиры в 2018 году

Такой способ сдачи декларации существенно ускорит обработку вашей отчетности и вынос окончательного решения по возврату вам налоговых сумм. 6 В течение месяца по месту регистрации вам придет письмо с уведомлением о начислении имущественного налогового вычета на ваше имя с указанием суммы.

Вы должны снова пойти в налоговую инспекцию по месту жительства, имея при себе следующие документы:• заявление о получении налогового вычета, в котором необходимо указать банковские реквизиты своего расчетного счета, на который должны будут переводиться средства налогового вычета;• уведомление о налоговом вычете и его ксерокопия;• ксерокопия сберегательной книжки (титульный лист в развернутой форме).

Через некоторое время, обычно в течение месяца, средства налогового вычета поступят на ваш расчетный счет.

Как оплатить налог на квартиру

Это распространяется не только на налог за квартиру или дом, но и, к примеру, на транспортный или земельный налог: При этом для доступа к «Личному кабинету налогоплательщика» наряду с учетной записью по ИНН, оформленной в отделениях ФНС России, можно также использовать учетную запись Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА), которую сейчас граждане получают преимущественно для авторизации на Едином портале госуслуг www.gosuslugi.ru — при условии, если процедура подтверждения личности для нее была пройдена при личном обращении одного из центров обслуживания (отделения Пенсионного фонда или МФЦ). Кроме того, теперь согласно ч. 3 п. 4 ст. 52 НК РФ в случаях, когда сумма налогов, исчисленная по одному уведомлению за налоговый период, составляет менее 100 руб., оно вообще не направляется плательщику — это не выгодно с экономической точки зрения.

Налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли

Внимание Право на возврат, кстати, распространяется на весь календарный год (можно будет вернуть налоги, удержанные в течение всего года), даже если Вы получили необходимый документ (например, свидетельство) 31 декабря.

Право на возврат возникает одновременно и по стоимости жилья, и по уплаченным процентам по ипотеке (это — два компонента одного вычета). А порядок получения вычета всегда такой — сначала по стоимости жилья, а потом по уплаченным процентам по ипотеке.

Важно Документы надо подать в течение 3 лет с момента окончания того года, за который возвращаются налоги. Например, документы на возврат за 2014 год надо подать до начала 2018 года. Дата 01 мая, до которой часто подают декларации, — не для Вас.

Если Вы подаете документы, включающие налоговую декларацию, только для возврата налога, Вы можете подавать документы в любое время года.

Пошаговая инструкция по возврату налогов при покупке жилья

Вышеуказанное сообщение с приложением копий правоустанавливающих документов необходимо предоставить в ИФНС в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года следующего года.

Например, если квартира была куплена в 2017 году, а уведомлений по ней не приходило, то в ИФНС предоставить информацию необходимо в срок до 31 декабря 2018 года.

Поэтому, в случае неполучения уведомления, ФНС рекомендует проявлять инициативу и обращаться в инспекцию лично (для онлайн записи на приём можно воспользоваться этим сервисом).

В случае, если гражданин самостоятельно сообщит о наличии у него транспортного средства, по которому не был начислен налог, расчет платежа будет произведен за тот год, в котором было подано указанное сообщение. Однако, данное условие действует только, если в налоговой отсутствовали сведения о сообщенном объекте.

Источник: http://civilist-audit.ru/gde-mozhno-poluchit-nalog-na-kvartiru/

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *