Где заказать кадастровый паспорт на квартиру

Где заказать кадастровый паспорт квартиры

Кадастровым паспортом на квартиру называется выписка из ГКН, в которой отражены общие характеристики квартиры и план помещений с точными размерами, а также сведения, необходимые для осуществления регистрации и/или приватизации, заключения сделок по продаже, аренде, дарения, оформления ипотеки, кредитов, наследства, субсидии и т. д.

С 2013-го года для регистрации недвижимости предоставление данного документа обязательно. Поэтому вопрос, где заказать кадастровый паспорт на квартиру, требует подробного рассмотрения.

Кадастровый учет любой недвижимости производится по месту ее нахождения. Ранее оформлением документов занималось БТИ, но теперь эти функции возложены на Кадастровую палату Росреестра, которая предоставляет инженеров, прошедших аттестацию и получивших лицензию для подобной деятельности.

Где заказать кадастровый паспорт квартиры, а точнее, куда подавать пакет документов для его получения? Вариантов три.

  1. Обратиться непосредственно в Кадастровую палату по месту жительства.
  2. Посетить один из Многофункциональных центров, которые располагаются в крупных городах.
  3. Воспользоваться официальным сайтом Росреестра, заполнив форму и указав все требуемые данные.

После подачи полного пакета документов назначается дата посещения кадастровым инженером указанной квартиры. Далее составляется актуальный технический план и готовится кадастровый паспорт.

Последний оформляется в течение 5-20-ти рабочих дней, считая с дня подачи заявления и предоставления чека оплаты госпошлины. На руки готовые документы получают в Кадастровой палате или же в региональном МФЦ.

Также можно заказать доставку по почте или в электронном виде на E-mail.

  • Нужен ли кадастровый паспорт на квартиру
  • Правила межевания земельных участков
  • Где получить кадастровый паспорт на квартиру
  • Источник: http://cgiku.ru/gde-zakazat-kadastrovyj-pasport-kvartiry/

    Где брать кадастровый паспорт на квартиру

    У вас возникли проблемы с квартирой, например, вы хотите выяснить, кто является собственником, или узаконить перепланировку жилья, помните, что официальным документом является кадастровая справка из органов Росреестра. Где брать кадастровый паспорт на квартиру и кто вам в этом поможет.

    Обратившись на наш сайт, вы можете практически в день обращения оформить необходимые документы, которые будут доставлены вам по электронной почте или на физический адрес. Электронная или бумажная кадастровая выписка являются официальным подтверждением регистрации имущественного права на территории России.

    Обращаем ваше внимание на то, что, с 2017 года отменено понятие кадастрового паспорта, упразднены свидетельства о госрегистрации и выписка из ЕГРП, вместо этих документов единым официальным бланком является только выписка из ЕГРН.

    Брать кадастровый документ на квартиру, а также посмотреть образцы документов вы можете здесь.

    Почему отменен кадастровый паспорт

    Государственная регистрация имущественного права на территории России проводится с 1997 года. За это время была проделана большая работа, которая позволила поставить на государственный учет основной объем кадастровых объектов. На протяжении 20 лет происходили раздельные процедуры регистрации имущественного права, а также постановки на кадастровый учет.

    Многим собственникам имущественного права приходилось осуществлять идентичные операции, которые вызывали ряд неудобств. В 2015 году было принято решение об объединении ГКН и ЕГРП в новую структуру ЕГРН, начиная с 2017 года. Новое подразделение Росреестра теперь принимает одно заявление на две различные услуги, результатом которых становится выдача выписки из ЕГРН.

    Теперь вы знаете, где брать кадастровый паспорт на квартиру согласно новым положениям законодательства.

    Выписка из ЕГРН содержит 4 раздела-блока информации, каждый из которых несёт в себе уникальные технические, информационные и графические характеристики. Ранее содержавшиеся сведения в кадастровом паспорте отражены во всех разделах выписки из ЕГРН.

    Согласно закону, выписка из кадастра не имеет срока действия, но для принятия судьбоносного решения, следует учесть, что срок действия выписки составляет не более 30 календарных дней (такой срок определён судебными инстанциями на основе практики судебных органов).

    Как заказать новый кадастровый паспорт

    На нашем сайте вы можете узнать, где брать кадастровый паспорт на квартиру, который представлен в электронном виде или на бумажном носителе информации.

    При наличии официальных печатей- гербовая или ЭЦП Росреестра, документ имеет равную юридическую силу на всей территории страны.

    Обратите внимание! В стоимость услуги по доставке документов включена государственная пошлина, предусмотренная для получения сведений.

    Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/gde-brat-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/

    Срочные документы из БТИ и ЕГРН по г.Москве и МО!

    Покупка недвижимости предполагает определенный риск, а чтобы минимизировать его — необходим тщательный анализ истории квартиры, отражаемой в ВЫПИСКЕ из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости и архивной выписке из домовой книги, содержащей информацию о зарегистрированных в нем лицах.

    ВЫПИСКА из ЕГРН о переходе прав -весомый аргумент покупки недвижимости, определяющий юридическую чистоту и законность сделки.

    Условно, история квартиры и  объектов недвижимости включает: Историю перехода прав собственности: данные о правообладателях квартиры и объектах прав недвижимости с момента ее регистрации, в том числе: как проходил процесс приватизации, если таковой имел место; количество, частота и порядок оформленных ранее сделок (продажа, наследование, дарение); Историю жильцов,собственников — тех, кто с момента регистрации квартиры проживал или был зарегистрирован в ней, и отражает: количество прописанных человек; когда и на каком основании они были выписаны; прописаны ли несовершеннолетние дети, соблюдены ли их права; другие важные данные.

    Оценка всех критериев истории квартиры и объектов недвижимости исключает неприятные сюрпризы после оформления сделки и вероятность появления третьих лиц, предъявляющих свои права на нее.

    Стоимость и сроки: Для заказа Выписки из ЕГРН о переходе прав (история квартиры),все объекты недвижимости потребуется только его точный адрес.

    Заявку на получение Выписки из ЕГРН о переходе прав (история квартиры),все объекты недвижимости можно подать через форму или по телефону +7 (495) 784-28-77.

    Стоимость услуги составляет 2 500 рублей.
    Срок подготовки документа СРОЧНО — 1 рабочий день.

    Государственная пошлина — (компания «Центр Оформления Недвижимости» оплачивает самостоятельно).
    Курьерская доставка документов в пределах МКАД — 499 руб.

    ВНИМАНИЕ: Выписка из ЕГРН о переходе прав ( история квартиры),все объекты недвижимости СРОЧНО по всей Московской обл. 6 990 руб. Срок-1-3  раб. дн.

    Page 2

    Поэтажный план – один из основных документов БТИ, необходимый для регистрации прав собственности, при купле-продаже, обмене и любой другой сделке с недвижимостью. Это чертеж этажа дома, включающий план квартиры (комнаты, нежилого помещения).

    Экспликация – это, как правило, табличный документ, фиксирующий параметры объекта недвижимости (количество и назначение отдельных помещений, их площадь, а также некоторые другие характеристики). Она содержит и разъяснение различных обозначений на плане помещения – в виде таблицы.

    Экспликация может быть востребована как отдельный юридический документ или должна входить в пакет документов, необходимых при купле-продаже, ипотечной сделке, перепланировке и в других случаях. Это один из главных документов, оформляемых в БТИ. 

    Источник: http://bti-plus.ru/

    Инструкция с фото: как заказать кадастровый паспорт на квартиру через Росреестр

    «Кадастровый паспорт на квартиру» – даже звучит устрашающе, не так ли? Сразу представляется нескончаемая бумажная волокита с массой бюрократических препонов. Но на самом деле все не так сложно. Достаточно зайти на сайт Росреестра, заполнить данные, выбрать вид кадастрового паспорта, способ получения и оплатить госпошлину.

    Если вас интересует, как заказать кадастровый паспорт на квартиру через Росреестр, помните, что сделать это может как физическое, так и юридическое лицо, причем и на собственную квартиру, и на чужую, расположенную на территории Российской Федерации.

    Способы получения

    Итак, возможные варианты:

    • Кадастровая палата.
    • Многофункциональный центр.
    • Сайт Росреестра.

    Несмотря на то, что любой гражданин РФ может получить кадастровый паспорт как на свою, так и на чужую квартиру, ряд основных действий доступен только собственникам и квартиросъемщикам. Лишь они могут поставить квартиру на кадастровый учет, внести изменения в Росреестр и затем уже получить кадастровый паспорт с новыми, актуальными данными.

    Пошаговая инструкция

    Так выглядит весь процесс поэтапно:

    1. Зайдите на сайт Росреестра (http://www.rosreestr.ru/), нажмите вверху на «Государственные услуги», затем выберите «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».
    2. Ниже слева кликните на «Электронные услуги».
    3. Выберите «Новая форма запроса сведений ГКН».
    4. Интересующий вас вид документа – «Кадастровый паспорт», объект – «Помещение». После того как заполните адрес квартиры, выберите бумажную или электронную форму получения кадастрового паспорта. Лучше выбрать бумажную версию, поскольку не все организации принимают распечатку электронного варианта, присылаемого на почтовый ящик. Далее выберите адрес получения и введите капчу. Кликните на «Перейти к сведению о заявителе».
    5. На открывшейся странице укажите вид заявителя, фамилию, имя, отчество и паспортные данные. Дайте согласие на передачу персональных данных и кликните на «Перейти к проверке данных».
    6. Тщательно перепроверив введенные данные, нажмите на «Отправить запрос».
    7. Ваше заявление зарегистрировано. Запомните номер запроса, указанный на странице, а лучше запишите на всякий случай.
    8. Теперь на ваш почтовый ящик, который вы указывали, должно прийти письмо с кодом платежа.
    9. Пройдите по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status, укажите номер запроса, введите капчу и нажмите «Проверить».
    10. Кликните на ссылку «Укажите код платежа».
    11. В открывшемся окошке введите код платежа, который вы получили в электронном письме, и кликните на «Перейти к оплате».
    12. Внизу укажите способ оплаты. Физическое лицо платит сумму в размере 150 рублей, юридическому же придется раскошелиться на 600 рублей.
    13. Произведите оплату согласно выбранному способу.
    14. В течение десяти рабочих дней (это максимальный срок) вы получите кадастровый паспорт на квартиру в указанной вами форме. Электронная версия отправляется на e-mail, а бумажную вы сможете забрать на почте.

    Зачем нужен этот документ

    Отметим ключевые моменты:

    • В квартире была осуществлена перепланировка.
    • Предполагается выселение кого-либо из квартиры через суд.
    • Планируется вовлечение квартиры в сделку (купля-продажа, сдача в аренду, завещание и т.д.).

    Помните, что, въезжая в новостройку, вы в обязательном порядке должны получить кадастровый паспорт, иначе придется потратить немало времени и денег, если вы вдруг захотите распорядиться квартирой по собственному усмотрению. Поэтому позаботьтесь о том, чтобы все было сделано своевременно.

    Срок действия

    На самом-то деле срок действия кадастрового паспорта законом не установлен. Но чтобы избежать штрафов, не забывайте обновлять его после перепланировки, согласованной с органами БТИ и Кадастровой палатой. Для внесения изменений о квартире также желательно обновить свой кадастровый паспорт.

    Источник: http://DomaNaNeve.ru/info/poleznoe/zakazat-kadastrovyy-pasport-na-kvartiru-cherez-rosreestr-prosto-udobno-operativno.html

    Кадастровый паспорт на квартиру- как заказать и получить

    Кадастровый паспорт квартиры- основной документ, характеризующий квартиру, являющийся выпиской из Росреестра. Кадастровый паспорт описывает квартиру по таким показателям:

    • Кадастровый номер
    • Кадастровая цена
    • Площадь квартиры и каждой комнаты
    • Этаж
    • Планировка
    • Высота потолков
    • Наличие балкона

    И еще ряд параметров. Также здесь нарисован план квартиры с указанием метража каждой комнаты.  

    Кадастровый паспорт квартиры можно получить в следующих инстанциях:

    Разницы в получении кадастрового паспорта с сайта Росреестра, в МФЦ, из Кадастровой палаты нет. Рассмотрим- как же получить кадастровый паспорт непосредственно в Кадастровой палате. 

    Кадастровый паспорт сможет получить любой гражданин и на свою квартиру и на чужую. При этом изменения в кадастровый паспорт смогут произвести только собственники. Так же (к примеру после перепланировки) изменения могут внести и квартиросъемщики. После внесения изменений нужно получить паспорт квартиры с актуальными данными.

    Получение кадастрового паспорта

    1. Обращаемся в Кадастровую Палату- заполняем заявление 

    Если нужно поставить квартиру на учет (или же внести изменения в паспорт после перепланировки), нужно вызвать техника для проверки квартиры. В заявлении пишется, специалист вызывается для постановки на учет (или же внесении изменения после перепланировки). Указывается цель вызова специалиста- получение нового паспорта квартиры и с измененными актуальными данными. Его получить могут лишь владельцы.

    2. Предоставляем документы 

    Если просто требуется заказать паспорт квартиры, нужен просто паспорт обратившегося. 

    Если ставится на учет квартира в новостройке, вместе с паспортом нужно предоставить документы на квартиру:

    • Договор с застройщиком
    • Передаточный акт
    • Свидетельство о собственности. 

    Когда вносятся изменения после перепланировки, нужно дополнительно предоставить документы:

    • Технический паспорт с изменениями после перепланировки
    • Если перепланировка была не законной- решение суда
    • Заключение Санэпидстанции
    • Разрешение МЧС. 

    Впрочем, специалисты кадастровой палаты могут потребовать и иных документов- нужно позвонить туда и уточнить список.  

    3. Оплачиваем госпошлину

    Величина госпошлины за изготовление паспорта квартиры составляет 200 руб. Оплатить госпошлину можно в кассе Регпалаты или в любом банке- обычно прикормленные банки имеют в Регпалате отделения. 

    Что делает Регпалата для выдачи кадастрового паспорта

    Теперь сотрудники, чтобы изготовить паспорт квартиры делают определенные законом действия:

    • Проверяют документы и заполненное заявление
    • Назначает день вызова техника в квартиру
    • Назначает срок выдачи кадастрового паспорта
    • Выдает расписку о получении документов

    Срок получения паспорта квартиры- 5 рабочих дней, однако возможны задержки из- за определенных моментов.  

    В назначенный день готовый кадастровый паспорт получается в Кадастровой палате. Вместе с кадастровым паспортом квартиры возвращают и поданные документы. Чтобы получить кадастровый паспорт, следует предъявить выданную расписку и паспорт РФ. Если получает паспорт доверитель, он обязан иметь нотариальную доверенность. 

    • Когда квартиру планируется продать, подарить, завещать или произвести отчуждение иным способом
    • Когда планируется перевести её в нежилой фонд
    • Когда в квартире сделана перепланировка
    • Когда планируется выселить кого- то в судебном порядке 

    Срок действия паспорта квартиры Действие паспорта квартиры не ограничено во времени. Однако нужно его обновлять после перепланировки, согласованной с Кадастровой палатой и БТИ.

    Источник: http://www.msknov.ru/important/Kriminal_i_pravo/Kadastrovyy_pasport_na_kvartiru-_kak_zakazat_i_poluchit/

    Кадастровый паспорт где заказать

    Кадастровый паспорт заказать срочно возможно в нашей компании, заведомо указав какие точные сроки Вам требуются.Кадастровый паспорт является очень важным для собственника документом. Он отражает всю значимую информацию относительно характеристик недвижимого имущества.

    Наши специалисты предлагают изготовить кадастровый паспорт под ключ, избавив вас от участия в бюрократических проволочках.Экземпляры бланков формируются для любой недвижимости — дома, квартиры, земельного участка, гаража. Они необходимы для постановки строения или землевладения на учет в Госкадастре и присвоения уникального кадастрового номера.

    Чтобы кадастровый паспорт получить, необходимо обратиться к опытному исполнителю для проведения межевых работ.

    Где заказать кадастровый паспорт в москве?

    Туда попадают данные о квартирах, частных домах, участках земли с застройкой и без, а также сведения об объектах незавершенного строительства, еще не сданных в эксплуатацию. Без кадастрового паспорта невозможно совершить такие действия:

    • купить или продать квартиру;
    • зарегистрировать договор аренды;
    • оформить банковский залог;
    • переоформить наследство;
    • проводить некоторые виды сделок при использовании недвижимости в коммерческих целях;
    • узаконить самовольно возведенные пристройки;
    • получить разрешение на перепланировку жилья;
    • оформить дарственную;
    • взять ипотеку;
    • приватизировать жилье.

    Содержание документа От технического паспорта кадастровый отличается тем, что в нем содержится гораздо больше информации об объекте недвижимости.

    Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? порядок и сроки оформления

    1. Обратиться непосредственно в Кадастровую палату по месту жительства.
    2. Посетить один из Многофункциональных центров, которые располагаются в крупных городах.
    3. Воспользоваться официальным сайтом Росреестра, заполнив форму и указав все требуемые данные.

    После подачи полного пакета документов назначается дата посещения кадастровым инженером указанной квартиры. Далее составляется актуальный технический план и готовится кадастровый паспорт.

    Последний оформляется в течение 5-20-ти рабочих дней, считая с дня подачи заявления и предоставления чека оплаты госпошлины.

    Источник: http://advokatdokin.ru/kadastrovyj-pasport-gde-zakazat/

    Где заказать кадастровый паспорт на квартиру в Москве? МФЦ в помощь!

    Ситуация с заказом кадастровых паспортов на квартиры в Москве является наглядной иллюстрацией принципа «хотели как лучше, а получилось как всегда».

     БТИ кадастровые паспорта уже не выдают, отправляя всех желающих в Росреестр, а в Росреестре разводят руками — предоставлять информацию должна Кадастровая палата. Кадастровая палата не справляется с информацией по объектам, скинутой БТИ, не работает программное обеспечение.

    А страдают от этого всего обычные люди, которым кадастровый паспорт нужен «кровь из носа» для оформления сделок, кредитов, субсидий. Кто виноват и что делать, разберемся в этой статье.

    Что такое кадастровый паспорт на квартиру?

    Для того, чтобы систематизировать данные о всех объектах недвижимости (зданиях, сооружениях, участках, квартирах, и т.д.) ведется кадастровый учет. Каждый объект в нем имеет свое индивидуальное описание, позволяющее судить о его существовании или прекращении существования.

    Эти данные  предоставляются в виде особой выписки — кадастрового паспорта.

    И хотя в кадастровом паспорте содержится не вся техническая информация, например, в нем не указываются площади всех помещений и точный план квартиры, он зачастую требуется для государственной регистрации сделок с недвижимостью, а также для получения кредитов, субсидий и прочих целей.

    Заказ кадастровых паспортов для сделок с недвижимостью ввели с марта 2008 года. Тогда кадастровый паспорт пришел на смену экспликации и поэтажному плану, выдаваемых БТИ (Бюро технической инвентаризации).

     С 1 сентября 2012 года выдачу кадастровых паспортов переложили на Кадастровую палату, являющуюся структурой Росреестра. По логике законодателей Росреестр должен сам запрашивать кадастровые паспорта для сделок с недвижимостью из Кадастровой палаты.

    Это должно было избавить обычных людей от хождений по инстанциям для сбора документов для подготовки сделки.

    Но логика с практикой как всегда разошлись: огромный массив данных, отправленный БТИ в Кадастровую палату, нужно систематизировать при помощи программного обеспечения, которое дает сбои.

    И несмотря на то, что на весь этот процесс по передачи информации с муниципального и регионального уровня (БТИ) на федеральный (Кадастровая палата) был дан переходный период до 1 января 2013 года, естественно, отведенного времени оказалось недостаточно.

    Где заказать кадастровый паспорт на квартиру  в 2013 году?

    И вот, в новом 2013 году вопрос «где заказать кадастровый паспорт на квартиру?»  по прежнему не имеет четкого ответа. Людей, приходящих по старинке в БТИ отправляют в Росреестр. Росреестр вместо самостоятельного получения кадастрового паспорта в Кадастровой палате отправляет туда всех желающих.

    В Москве Росреестр направляет людей в Многофункциональные центры (МФЦ), где в режиме одного окна можно заказать большинство необходимых документов, в том числе и кадастровый паспорт. А недавно в такой МФЦ в Лефортово заходил наш премьер:

    Посмотреть список адресов Многофункциональных центров (МФЦ) в Москве для заказа кадастрового паспорта на квартиру можно здесь. Кроме кадастровых паспортов в МФЦ можно заказать выписку из ЕГРП, подать документы на государственную регистрацию сделок с недвижимостью, узаконить перепланировку, заказать техпаспорт на квартиру, заказать выписку из домовой книги и многое другое.

    Источник: http://Realty-Ask.ru/zakon/gde-zakazat-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-v-moskve.html

    Кадастровый паспорт

    Кадастровый паспорт — является важным документом, который представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, где содержатся уникальные характеристики объекта недвижимости, такие как местоположение, кадастровый номер, категория земель, площадь, разрешенное использование и кадастровая стоимость (форма КВ.1-КВ.2.).

    Кадастровый паспорт необходим в следующих случаях:

    • При процедурах приватизации, регистрации прав на недвижимость и согласовании перепланировок;
    • При вступлении в наследство;
    • При оформлении сделки дарения, купли-продажи, найма, ипотечного кредита;
    • При рассмотрении в суде дел, связанных с недвижимостью.

    Для осуществления государственной регистрации прав на земельный участок, здание, строение, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства обязательным приложением к документам требуется кадастровый паспорт согласно 33 статье 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

     Оформление кадастрового паспорта на дом, квартиру, участок вы можете поручить специалистам «КАДРЕГ», а также получить важный документ без личного участия. «КАДРЕГ» работает с заказчиками из Москвы и Московской области, отправление документов курьерскими службами возможно по всей России.

    «КАДРЕГ» работает с заказчиками из Москвы и Московской области.

    Кадастровый паспорт на помещение (жилое, нежилое) содержит следующую информацию:

    • дата выдачи;
    • кадастровый номер помещения;
    • инвентарный (условный) номер;
    • номер кадастрового квартала;
    • вид и назначение помещения;
    • общая жилая(нежилая) площадь;
    • этаж, на котором расположено помещение;
    • почтовый адрес;
    • кадастровая стоимость;
    • предыдущие кадастровые номера;
    • сведения о правообладателе;
    • поэтажный(общий) план;
    • если это здание – добавляется информация об этажности, годе завершения строительства и годе — ввода в эксплуатацию, материалах стен, кадастровый номер земельного участках в пределах — которого расположено здание).

    Кадастровый паспорт на земельный участок содержит следующую информацию:

    • кадастровый номер земельного участка;
    • предыдущие кадастровые номера;
    • сведения о правообладателе;
    • категория земель;
    • разрешенное использование;
    • адрес(местоположение);
    • площадь;
    • кадастровая стоимость;
    • схематичный план участка;
    • сведения об установленных ограничениях (обременениях) в использовании.

    Стоимость услуг:

    НаименованиеСрокиСтоимость
    Кадастровый паспорт 1–2 / 7 дней от 5500/2000 руб
    Кадастровый паспорт в электронном виде 1–2 дня 900 руб

    Для заказа кадастрового паспорта необходимо предоставить следующие данные:

    • кадастровый номер объекта недвижимости;
    • вид объекта недвижимости (квартира, помещение, здание, земельный участок);
    • точный адрес объекта недвижимости;

    Позвонить сейчас:Единый номер:  8 (916) 644-22-21

    E-mail:  info@kadreg.ru

    Источник: http://KadReg.ru/uslugi/vypiski-i-dokumenty/kadastrovyj-pasport/

    Где просто заказать и получить кадастровый паспорт на квартиру

    Постановка недвижимости на кадастровый учет – это обязательное требование с 2007 года. Государство ставит на учет всю имеющуюся недвижимость и земельные участки, принадлежащие физическим и юридическим лицам, чтобы проверять законность сделок, которые с ними осуществляются.

    Пункт 4 в статье 14 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» подробно описывает порядок предоставления сведений о собственности, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Это могут быть копии документов, выписки, план, справка и кадастровый паспорт.

    Что такое кадастровый паспорт на квартиру

    Эта детальная выписка из государственного кадастра дает полное представление о нахождении объекта, площади, и особенностях планировки. Общедоступные сведения о недвижимости доступны всем интересующимся гражданам. Изменить ее могут только по требованию собственника.

    Запрос может отправить любой человек для любого объекта.

    Для чего нужна выписка из кадастра

    Паспорт содержит сведения, которые рекомендуется проверять покупателю перед покупкой недвижимости, что бы не было сюрпризов. Кроме того кадастровый паспорт подтверждает постановку объекта на кадастровый учет и позволяет гражданину совершать сделки, связанные с передачей имущества в другие руки на законных основаниях.

    Он необходим, если планируется:

    • продажа, дарение или иная сделка с квартирой;
    • принудительное выселение в судебном порядке;
    • проведение и узаконивание перепланировки.

    Сведения о квартире в кадастровом паспорте

    В нем данные об объекте, полученные в результате измерительных работ кадастровыми инженерами, которые вносят измерения в государственный кадастр недвижимости (ГКН). На основании этих записей заполняется паспорт, который передается в руки собственника. В нем содержится информация по описанию помещения. В выданном документе указаны:

    • кадастровый номер;
    • адрес;
    • этаж;
    • вид помещения;
    • кадастровая стоимость;
    • сведения о правах на квартиру.

    Внизу должны быть указаны данные сотрудника, его выдавшего, подпись, закрепленная печатью, и дата выдачи.

    С 2015 года Минэкономразвития приказом № 504 от 25.08.2014 утвердил новую форму кадастрового паспорта и выписок. Теперь на все объекты недвижимости, кроме квартир, выдается два документа, сам паспорт или выписка. А на квартиры только один — «Кадастровый паспорт (выписка из государственного реестра недвижимости) помещения».

    Образец кадастрового паспорта

    Новая форма паспорта состоит из трех листов. На первом листе размещена вся основная информация по объекту. На втором — план расположения на этаже (если дом многоэтажный), а на третий лист выносится информация по комнатам, если квартира коммунальная.

    Образец первого листа кадастрового плана на квартиру: основная информацияОбразец второго листа кадастрового паспорта: план помещения

    Кадастровый номер и его расшифровка

    Каждому недвижимому имуществу капитального строения при постановке квартиры на кадастровый учет присваивается номер, по которому находят требуемую информацию в кадастре.

    Кадастровый номер помещения или здания оформлен следующим образом: АА:ВВ:ССРРLL:КК. Первые две цифры А обозначают округ. Две вторые В — район. Третья цифра ССРРLL обозначает квартал. И последние цифры К обозначают номер объекта в квартале. Он может быть многозначным, это зависит от того, сколько объектов уже было внесено в кадастр.

    Многоквартирные дома, построенные после 2007 года, ставятся на учет застройщиком. Поэтому у таких квартир уже есть кадастровый номер, и собственник должен получить только паспорт.

    Если квартира не имеет номера, то после обращения в кадастровую палату и оплаты государственной пошлины сотрудники начинают работать с объектом и внесут его в кадастр, присвоят номер и выдадут требуемый документ.

    Где заказать и получить кадастровый паспорт

    Пошаговая инструкция:

    1. Обратиться в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ), созданный специально для работы государственных структур с гражданами.
    2. Заполнить заявление по образцу, который предоставят на месте.
    3. Предъявить паспорт.
    4. Оплатить госпошлину в размере 200 рублей и предоставить квитанцию.
    5. Если необходимо поставить объект на кадастровый учет или внести изменения в сведения о нем, предъявляют технический план квартиры из БТИ.
    6. При проведении перепланировки нужно предоставить подтверждающие документы. Точный список можно уточнить, если позвонить по телефону в Росреестр.
    7. Сотрудник, проверив все сданные документы, выдает расписку об их получении. Срок выдачи паспорта 5 дней.
    8. Его можно получить по почте, в электронном виде или явиться лично в назначенный день.

    Заказать электронный кадастровый паспорт через интернет

    Если вам не нужны документы подтвержденный печатью, то вы можете заказать кадастровый паспорт через интернет на официальном сайте Росреестра.

    Подробная пошаговая инструкция описана здесь.

    Сколько действует кадастровый паспорт

    Время действия кадастрового паспорта законом не регламентировано. Но если вы проводите какие-то масштабные изменения в помещении, например, перепланировки, то стоит обновить сведения. Иначе вам могут выписать штраф или вы отпугнете покупателя, когда он узнает, что данные не совпадают.

    Источник: https://oformi.su/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru/

    Оставить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *