Где взять деньги на квартиру

Идеи как заработать на квартиру за год: Где взять деньги на покупку?

Многие считают, что в наше время собрать деньги на покупку жилья практически невозможно. Наши соотечественники, которые получают небольшую зарплату, даже и не мечтают о собственном доме. А ведь собрать необходимую сумму вполне реально. Самое главное – это желание. Идеи как заработать на квартиру за год мы рассмотрим в этой статье.

Кредит под залог купленной квартиры

Люди, которые хотят улучшить свои жилищные условия, часто задают вопрос, где взять деньги на квартиру? Самый простой вариант – это кредит под залог купленного жилья. Такое кредитование предлагают многие банки. Безусловно, это не самый выгодный способ, поскольку придется переплатить определенную сумму по процентам, но если жилье нужно приобрести срочно, можно смело воспользоваться данным вариантом.

Ипотека и квартиранты

Если вы уже насобирали определенную сумму и не знаете, как заработать на квартиру остальные деньги, можно оформить ипотечный кредит. Ваших сбережений должно хватить на то, чтобы уплатить первоначальный взнос.

После этого заселите в свое новое жилье квартирантов и за вырученные деньги выплачивайте кредит.

Безусловно, за один год вам не удастся погасить полностью весь долг, но ведь можно найти дополнительные источники дохода, чтобы быстрее выплатить кредит.

Ипотечный кредит для молодой семьи

Основными клиентами банков по ипотечному кредитованию, как правило, являются молодые люди, которые недавно создали свою семью. Государство оказывает поддержку банкам, которые разрабатывают специальные программы, позволяющие улучшить жилищные условия этой категории населения. Если вы озадачены вопросом, где взять деньги на квартиру молодой семье, обратите внимание на этот вариант.

Главное преимущество таких программ заключается в сниженном первоначальном взносе. Кроме того, банки предлагают отсрочку платежа, если в семье появляется ребенок. А это очень важный момент. Также молодые семьи могут получить субсидии от государства на приобретение жилья. Средства на реализацию таких программ выделяют из федерального или местного бюджета.

Прибыльный бизнес

Многие люди не знают, как открыть свой бизнес с нуля без денег, чтобы заработать на собственное жилье. В наше время сделать это не так уж и сложно. Работая на себя, вы получите возможность зарабатывать средства не только на покупку жилья, а и на другие приятные вещи. Если работать на дядю, можно всю жизнь прожить вместе с родителями, мечтая о собственном уютном уголке.

Безусловно, любой бизнес связан с определенными рисками. Но если грамотно подойти к делу, можно через несколько лет стать обеспеченным солидным человеком. Неплохой доход приносит перепродажа товара как бизнес.

Этим делом может заниматься любой человек, который хотя бы что-то смыслит в торговле. Еще один отличный вариант – это бизнес с Китаем на перепродаже товаров без вложений. Многие предприниматели зарабатывают на этом огромные деньги.

Если вам удастся организовать такое дело, можете быть уверены в том, что прибыль появится в ближайшем обозримом будущем.

Договор пожизненного содержания

Некоторые люди решают квартирный вопрос, договариваясь с одиноким пожилым человеком о его пожизненном содержании. В таком случае, вы можете не беспокоиться о том, где взять деньги на покупку квартиры. Уход за нетрудоспособным человеком позволит вам получить в наследство жилье после его смерти.

Чтобы не возникло никаких проблем, следует заключить договор о том, что вы берете на себя обязательства по уходу за престарелым человеком взамен на его жилье.

Перепродажа отремонтированных квартир

Некоторые предприимчивые люди, которые имеют на руках небольшую сумму на покупку недорого жилья без ремонта, зарабатывают на этом неплохие деньги. Помещение, в котором много лет не делали ремонт, стоит очень дешево. Можно приобрести небольшой дом, сделать там хороший ремонт и продать намного дороже.

Это особенно выгодно, если всю работу вы будете выполнять своими руками. Полученную прибыль откладывайте на покупку собственного жилья. Если ответственно отнестись к этому делу, за один год можно собрать нужную сумму на такие желанные квадратные метры в новостройке.

Это самый простой вариант, как быстро заработать на квартиру за год своими руками.

Пассивный доход

Если вы имеете на руках определенную сумму, но этих денег недостаточно для того, чтобы приобрести приличное жилье, постарайтесь инвестировать свои средства в надежные источники пассивного дохода.

Деньги должны постоянно работать, а не лежать дома без дела.

Свои сбережения можно вложить в:

  • Драгоценные металлы;
  • Недвижимость;
  • ПИФы;
  • ПАММ-счета;
  • Ценные бумаги.

Такие источники пассивного дохода позволяют не только получить прибыль, а также и сохранить свои сбережения от инфляции. Интересуетесь, как заработать деньги на квартиру? Создавайте как можно больше активов и у вас обязательно все получиться.

Бизнес на автомобилях

Машина может стать отличным средством для дополнительного заработка. На ней можно подрабатывать в такси или выполнять курьерские доставки.

Еще один выгодный вариант, как быстро заработать на квартиру, это перегон автомобилей из-за границы. Доставляя машины из Балтии, Германии или Польши, можно получать хороший стабильный доход. В автомобиль можно дополнительно загрузить автопокрышки или бытовую технику, чтобы выгодно продать товар в нашей стране.

Разведение экзотических рыбок

Некоторые аквариумные рыбки стоят сотни долларов. Этот бизнес не отнимает много времени и не требует отдельного помещения. Это один из достаточно действенных способов, как можно заработать деньги дома своими руками и, наконец, решить квартирный вопрос.

Перед тем как заняться разведением рыбок, следует тщательно проанализировать рынок, чтобы понять, какие из них пользуются спросом. Еще один вариант, как можно заработать на квартиру – это выращивание экзотических растений или цветов, которые с удовольствием покупают состоятельные люди.

Посредничество на сделках с недвижимостью

Если вы ищите возможность, как заработать деньги и приобрести свое жилье, предлагайте услуги посредника в сделках с недвижимостью. С одной продажи можно получить 0,5–1% от общей стоимости недвижимости, а это приличные деньги.

Если вы услышали, что-то кто-то хочет купить или продать жилье, не стоит упускать такую возможность. Поспешите как можно быстрее предложить свои риэлторские услуги, иначе вместо вас деньги заработает кто-то другой. Более подробно о том, как открыть риэлторское агентство, читайте на нашем сайте.

Надомная работа

Многие люди, которые озабочены тем, где заработать денег на квартиру, даже не представляют, что доход можно получать, никуда не выходя из дома. Самые распространенные направления деятельности:

  • Компьютерный дизайн;
  • Написание статей;
  • Собственные сайты;
  • Интернет магазин.

Ради того, чтобы жить отдельно от родителей, можно выполнять любую посильную работу. Самое главное, чтобы она приносила хороший доход. Хватит раздумывать над тем, где заработать на квартиру. Деньги находятся повсюду, достаточно только протянуть руку, чтобы их получить.

Выводы

Теперь вы знаете, как люди зарабатывают на квартиру. Какой способ самый эффективный – решать вам. Как правило, с жилищным вопросом чаще всего сталкиваются молодые люди, которые хотят жить отдельно от родителей. Заработать на собственное жилье вполне реально. Самое главное – это не сдаваться и уверенно идти к намеченной цели.

Источник: http://money-hunters.ru/kak-zarabotat/na-kvartiru-za-god.html


Где взять деньги на квартиру: все способы

Шрифт A A

Вопрос, где взять деньги на квартиру, мучает любого россиянина, не обладающего собственной жилплощадью. Средства массовой информации пестрят рекламными предложениями кредиторов.

Государство не отстает от частников, открывая новые возможности для приобретения жилья перед разными категориями населения.

Прежде чем задаться целью и найти заветную сумму, стоит изучить возможности, которые предлагаются для потенциальных домовладельцев, и оценить существующие риски.

На что обратить внимание при поиске денег на квартиру

Оформление кредита — чаще всего единственный вариант получить собственное жилье. Если средства отсутствуют, а время для сбора необходимой суммы может растянуться на года, ипотека остается единственным вариантом для приобретения собственных жилых метров.

Под ипотечным кредитом банкиры подразумевают возможность получить заем под залог недвижимости. При этом имущество остается в распоряжении у должника, а право владения им будет реализовано в полной мере только после полного расчета с кредитором.

Поскольку денег на жилье нужно достаточно много, занять необходимую сумму сможет не каждая организация. Например, законом размер микрозайма ограничивается суммой 1 млн р. Кроме того, микрокредитные организации выдают средства на короткий срок, максимум несколько месяцев, редко – до двух или пяти лет.

Анализируя предложения кредитно-финансового рынка, стоит обращать внимание на следующие аспекты:

  1. Максимальная сумма, которая возможна к выдаче. Пример с микрозаймами показывает, что такие организации не подойдут для жилищного займа.
  2. Срок, на который выдаются средства. Здесь следует учитывать два нюанса: с одной стороны, больший срок означает меньшую ежемесячную финансовую нагрузку, а с другой в разы увеличивает переплату.
  3. Процентная ставка, комиссии, страховка и другие сопутствующие затраты. Только суммировав эти параметры, можно оценить общие затраты по кредиту.
  4. Надежность будущего кредитора. Считается, что этот нюанс интересует больше вкладчиков, нежели заемщиков, однако это верно лишь для небольших сумм. Риск для заемщика здесь заключается не столько в наличии ссуды, сколько в договоре ипотеки. Именно по условиям этого документа при наступлении некоторых условий право собственности на недвижимость может перейти от ссудозаемщика к кредитору. Поэтому лучше быть уверенным в порядочности ипотекодержателя.

Это лишь минимальный перечень, с которого стоит начать изучение вопроса об ипотеке.

Покупка жилья в долг

Существует большое разнообразие кредитно-финансовых организаций различного масштаба, и все равно самым лучшим вариантом для ипотеки считается банк.

Нюанс! Основное достоинство сотрудничества с федеральными банками — это возможность принять участие в программах от государства, предоставляющих льготные условия кредитования.

Однако, занять денег на жилье у банка довольно сложно. Несмотря на широкий ассортимент предложений, стать ипотечным клиентом удается далеко не всем желающим. Оформить жилищный займ можно, если соответствовать требованиям, которые выставляет кредитор:

  • иметь постоянную работу;
  • быть официально трудоустроенным;
  • обладать достаточно высоким уровнем дохода.

Популярной альтернативой банкам стали потребительские кооперативы. Благодаря широким возможностям, которыми обладают подобные организации, здесь можно занять денег не только на приобретение квартиры, но и на постройку дома или ремонт жилья.

Важно! Чтобы оформить ипотеку в потребительском кооперативе, нужно стать его участником, оплатив вступительный взнос.

Оформляя займ на покупку недвижимости в потребительском кооперативе, его участнику не придется предоставлять увесистый пакет документов.

Строительство за счет заемных средств

Получить деньги на строительство частного дома сложнее, чем приобрести готовое жилье. В этом случае будущая постройка не может рассматриваться в качестве залога.

Конечно, строить новый дом дешевле, чем приобретать квартиру или готовый коттедж. Поэтому заемщики готовы преодолеть возникающие трудности.

Это позволит существенно снизить бюджет для приобретения жилья, и, соответственно, сэкономить на выплате процентов по ипотеке.

Важно! Принимая решение о самостоятельном строительстве дома, учтите все дополнительные расходы. Например, затраты на проектирование и получение необходимых разрешений.

Воспользоваться ипотекой для возведения частного дома выгодно тем, у кого есть в собственности другая недвижимость. В таком случае можно брать кредит под залог и спокойно строить жилье. Однако, прежде стоит оценить все риски и достоинства такого предложения.

Вариант имеет следующие преимущества:

  1. Возможность реализовать планы намного быстрее, чем откладывая средства.
  2. Относительно невысокие затраты по сравнению с приобретением готового жилья.
  3. Возможность возвести коттедж, соответствующий предпочтениям владельца.

Также имеются и недостатки:

  1. Высокая финансовая нагрузка, которая может стать непосильным бременем на фоне строительства.
  2. Солидная переплата за пользование ипотекой.
  3. Вероятность потери залога в случае ухудшения материального положения и невыполнения своих обязательств перед банком.
  4. Последний недостаток – очень весомая причина тщательно взвесить свое решение, ведь при неблагоприятном исходе можно лишиться залога и планирующейся постройки.

Новострои продаются обычно в неудовлетворительном состоянии, для того, чтобы в помещении можно было жить, требуется ремонт, а это стоит значительных затрат. Вторичный рынок заполнен жильем, которое также требует капитального ремонта. Поэтому ипотека – часто единственный ответ на вопрос, где взять деньги на ремонт квартиры.

И хотя цель займа не приобретение жилья, а его улучшение, залог недвижимости налагает те же ограничения, что и при покупке.

Строительство или ремонт дома за счет государства: миф или реальность

На помощь, получаемую от государства, могут рассчитывать молодые семьи, а также россияне, воспитывающие двоих и более детей. Свою потребность в улучшении жилищных условий сначала придется доказать комиссии, встать на специальный учет.

Важно! Получить помощь можно только тогда, когда в бюджете есть дополнительные средства. В противном случае заниматься ремонтом или строительством жилья придется за свой счет.

Конечно, не стоит брать кредит в расчете на господдержку. Если заемщик считает, что сможет собрать все необходимые документы, ему стоит обратиться в районное подразделение соцзащиты. А до этого нужно уточнить, работают ли подобные программы в городе проживания.

Источник: http://zaim-bistro.ru/ozaimah/gde-vzyat-dengi-na-kvartiru


Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца — Территория инвестирования

Доходный Дом, Управление недвижимостью

  • Суть идеи: как заработать на квартиру
  • Финансовый план приобретения квартиры за 2 месяца без денег
  • Принцип деления большого дома на маленькие квартиры-студии
  • Итоговые цифры по проекту
  • Работа с возражениями
  • Кейсы наших инвесторов

В этой статье разберем пошаговый план, а по факту – кейс, посмотрим, как заработать на квартиру в Москве всего за пару месяцев, а также получить денежный поток в размере 30 000 — 45 000 рублей сверху. То есть помимо квартиры.

Сразу оговорюсь: этот метод работает не только в Москве, но и в любом другом городе России, его реализовали уже десятки наших инвесторов в самых разных регионах. Да, предлагаемые цифры – лишь один из вариантов, а ваша задача – уловить суть методики.

Суть идеи: как заработать на квартиру

Прежде всего посмотрите этот видеоролик, в котором детально разбирается весь процесс получения квартиры на видео:

Итак, приступим. Наша штурмовая конструкция, которую мы применим, зарабатывая на квартиру с нуля:

  1. Взять большое помещение (дом, квартиру, коммерческая недвижимость) без своих средств или с небольшими вложениями, но с привлечением чужих денег, то есть финансов банка, соинвесторов, внешнего инвестора и т.д. В результате мы получаем долг, который выплачивается ежемесячно на протяжение 10-20 лет.
  2. Применить один из ключевых принципов Роберта Кийосаки, а если конкретнее, то «распилить» большое на малые части. а те уже сдавать. Добиться того, чтобы платежи арендаторов не только перекрывали основной долг, но и давали дополнительный денежный поток.

В данном случае лучше всего работает стратегия приобретения жилого дома с последующим разделом и сдачей небольших квартир-студий.

Далее давайте рассмотрим основные вопросы: где найти деньги, сколько можно заработать на этом, и какая недвижимость в принципе подходит под такую схему. Заодно мы слегка коснемся основных возражений.

Финансовый план приобретения квартиры за 2 месяца без денег

Итак, переходом к конкретному примеру того, как можно заработать на квартиру, используя стратегию «Доходного дома». У нас дано:

  • дом в Подмосковье рядом с железнодорожной станцией не далее чем 20 км от Москвы;
  • площадь здания – 150 м2;
  • стоимость – 5 млн. рублей.

Имейте в виду, что здесь в качестве примера был взят вполне конкретный случай. Опущены только ненужные детали.

Способы финансирования:

  1. С использованием личных средств на первый взнос (около 15-20%). Но даже если такой суммы нет, ее тоже можно достать. Подробнее разные схемы рассматриваются в рамках курса.
  2. Завышение стоимости в теле кредита (данная модель рассмотрена в бесплатной книге Ю. Медушенко).
  3. Потребительский кредит. Покрывает дополнительные расходы.
  4. Привлечение соинвестора, который даст денег на первый взнос в обмен на одну из квартир-студий. Оформить все довольно легко.

Как видите, задача кажется сложной в самом начале, когда на нее смотришь целиком. Но при разбивке на этапы она упрощается.

Платеж по основному долгу (кредиту) составит примерно 60 000 рублей в месяц.

Вы можете воспользоваться любым ипотечным калькулятором, чтобы узнать более точную цифру, но на пальцах это около 1,05% — 1,2% в месяц от кредита. Сумма кажется крупной, но она вполне подъемная. В чем вы убедитесь дальше.

Принцип деления большого дома на маленькие квартиры-студии

Для примера давайте разберем один из домов, которые мы смотрели, подбирая себе очередной инвестиционный объект. Сразу оговорюсь, что конкретно этот вариант мы не купили, а в итоге приобрели другой объект, больший по площади и доходности.

Итак: дом 150 м2, изначальные планировки и фотографии:

План второго этажа

После работы с дизайнером мы получили следующие планировки:

Данный объект подробно разбирали на одной из живых встреч инвесторов нашего проекта. Такие мероприятия проводятся довольно часто.

Фрагмент выступления Андрея Меркулова на встрече PLATINUM-группы

Итоговые цифры по проекту

Если не впадать в крайности, как в случае с приведенной выше планировкой, а делать квартиры-студии площадью 15-18 м2, то из 150 м2 получим 8, которые можно сдать в ближайшем Подмосковье за 18 тысяч рублей. И если пройти по всей методике инвестирования по шагам, то можно увидеть дополнительные возможности заработать еще.

Таким образом, в худшем случае мы:

  • одну из 8-ми квартир оставляем себе, а фактически она достается бесплатно;
  • остальные 7 сдаем всего по 18 000 рублей в среднем за каждую, получая денежный поток – 126 000 рублей в месяц;
  • платим по ипотеке – 78 000 рублей, еще около 3 000 рублей – коммунальные платежи;
  • получаем 45 000 рублей как прибавку к зарплате.

Подводим итоги: у вас есть бесплатное жилье, вам не нужно больше снимать квартиру, дом по ипотеке постепенно погашается. Плюс у вас формируется хорошая кредитная история. И у вас будет неплохая пожизненная пенсия, которая растет вместе с инфляцией в отличие от всех государственных выплат. Кроме того, вы можете уже опираться на эти деньги и дальше заниматься заработком на инвестировании.

Работа с возражениями

Многие люди не верят в эту схему. Они сомневаются в том, что им дадут ипотеку, говорят, что у них нет официального трудоустройства, плохая кредитная история, неподходящий возраст, слишком низкий уровень дохода и т. п. Многие еще и добавляют, что такой кредит вообще нереально получить. А кто-то считает, что на одно оформление уйдут месяцы.

Если вы все еще настроены заработать на квартиру всего за пару месяцев, а не за год, то в первую очередь стоит принять для себя мысль, что это все реально и выполнимо. А потом обратиться к профессиональным консультантам – ипотечным брокерам, которые могут разобраться даже с самыми безнадежными случаями. Кроме этого у нас есть еще масса вариантов привлечения средств.

Кейсы наших инвесторов

Вы еще сомневаетесь? Вот реальные люди и их истории.

Карина Соколова смогла реализовать свой проект без официального трудоустройства. Она работала на дому фрилансером.

Теперь у нее 1-комнатная квартира (вторичка) в городе Купавна, расположенном в 28 км от Москвы. стоимость 2,5 млн.

Немного деталей:

  • платеж по ипотеке составил 23 000 руб;
  • доход с аренды до изменений был в районе 20-22 тыс. руб;
  • доход сейчас: приносят 2 студии – 16 000 + 17 000 руб;
  • денежный поток +10 000 рублей/месяц;
  • окупаемость вложений в доработку квартиры – 6 месяцев.

Как видите, раньше она доплачивала за ипотеку. Теперь у нее появилась прибавка к зарплате.

Юрий Медушенко вышел на доход свыше 185 000 тысяч в месяц за 44 дня. У него 2 доходных дома. Разберем их по очереди.

Первый дом (долгосрочная аренда):

  • расходы составляют 165 000 руб./месяц (ипотека + горничная + коммуналка);
  • доход сейчас дают 15 студии по 20 000 руб;
  • денежный поток достиг 135 000 рублей/месяц.

Второй дом (посуточная аренда + хостел):

  • расходы – 180 000 руб./месяц (ипотека + персонал + коммуналка);
  • доход в настоящем дают студии + койко-места, всего – 330 000 руб;
  • денежный поток теперь достиг показателей 150 000 рублей/месяц.

И, как уже говорилось, на все ушло 44 дня. Впечатляет.

Александр Савоневич сделал доходный дом без своих денег и сдал 18 студий за 2 уикэнда.

Видео 1. На стадии ремонта предполагалось, что будет 17 студий.

Видео 2. Когда проект полностью завершили, то в итоге вышло 18 студий. Это было даже круче, чем ожидал Александр, когда начинал.

У него один дом, занимается долгосрочной арендой. Итак:

  • стоимость составила 10,5 млн;
  • расходы – 185 000 руб./месяц (ипотека + коммуналка);
  • доход сейчас приносят 18 студий в районе 400 000 руб;
  • денежный поток – 215 000 рублей/месяц.

Как видите, все вполне реально. А о том, как брать кредиты, и о многом другом можно узнать подробнее из других статей. И из нашего курса, разумеется.

Источник: https://tinvest.org/kak-zarabotat-na-kvartiru-v-moskve-za-2-mesyaca


Очень часто молодые семьи задаются одним и тем же вопросом: «Где взять деньги на покупку жилья?» Цены на недвижимость, особенно в больших городах приводят людей в ужас.

Многие, решают, что не в силах собрать денег на покупку жилья и ищут для себя различные отговорки, которые помогают им справиться с чувством вины, обвиняя во всём обстоятельства.

Правда, в противовес этому существует немало примеров, рассмотрев которые становиться очевиден тот факт, что накопить на жильё при средней заработной плате на протяжении нескольких лет вполне реально. Как это сделать?

Правило первое. Вы должны иметь представление о точной сумме необходимой вам на покупку жилья. Это одно из основных правил. Невозможно накопить денег полагаясь лишь на энтузиазм или прочитав какую-либо информацию на эту тему. Чтобы собрать определённую сумму у вас уйдёт не один год.

Для поддержания энтузиазма вам следует располагать конкретными цифрами. Узнайте сколько денег вам потребуется на покупку жилья. Лучше собрать всю необходимую сумму сразу, поскольку кредит — невыход. Взяв ипотеку на жильё, вы переплатите значительную сумму денег.

При этом нельзя быть уверенными в том, что ваша ситуация не измениться, и вы не потеряете место работы, в связи с экономической нестабильностью.

Правило второе. Время от времени ведите отчётность по собранным средствам. Это весьма эффективный способ. Так, вы сможете контролировать все свои денежные поступления. К примеру, вы заработали 40 000 р., отложили 20 000, а общая сумма на текущую дату составляет 130 000. Эти три цифры будут мотивировать вас.

Неплохо бы завести депозитный счёт и откладывать все сбережения туда. Во-первых, это ускорит процесс накопления денег, а во-вторых — они будут находиться в надёжном месте, а не дома «под матрасом».

К тому же у вас не возникнет желания потратить их. Регулярный просмотр записей в блокноте создаст вам весомую мотивацию. Для концентрации внимания на цифрах постоянно держите их перед глазами.

Это очень важное действие, которое необходимо регулярно выполнять.

Тяжело сказать каким ещё одним способом вы могли бы легко накопить необходимую сумму, поскольку регулярный просмотр цифр — этот способ с помощью которого многим удалось собрать деньги. Для начала выделите несколько дней. Они вам понадобятся, чтобы свести все цифры в купу.

То есть провести примерный расчёт и узнать для себя, за сколько вы сможете собрать необходимую сумму. Блокнот с записями следует просматривать не реже одного раза в неделю. Регулярно проводите анализ всех своих действий. Время от времени стоимость на жильё меняется.

Поэтому контролируйте рынок недвижимости и вносите коррективы в свои записи. Просчитайте, сколько денег вам не хватает для покупки недвижимости, и определите время, которое понадобиться для сбора нужной суммы. Чем дольше вы будете двигаться к своей цели, тем ближе она будет становиться.

У вас больше не будет возникать никаких сомнений, и вы сможете собрать деньги на покупку жилья.

Жилье: покупка квартиры – http://propiskaspb.ru/zhile-pokupka-kvartiry/

Источник: https://registraciya-v-moskve.ru/gde-vzyat-dengi-na-pokupku-kvartiry/


Как заработать на квартиру в Москве: 15 способов

Как заработать на квартиру в Москве – 15 способов + 5 советов.

Сегодня многие хотят узнать, как заработать на квартиру в Москве.

Жить в столице России престижно.

Но что для этого нужно сделать?

Как не только заработать, но и накопить необходимую сумму?

Сколько и как заработать на квартиру в Москве?

Многим известно, что цены на квартиры в Москве сильно завышены.

Если в регионах цена за квадратный метр колеблется от 35 до 70 тысяч рублей, то в столице чтобы купить квартиру, за один только квадратный метр придется заплатить более 130 тысяч.

Перед тем, как начать копить, нужно точно рассчитать, какая сумма вам понадобится.

Если вы рассчитываете взять ипотеку, то первоначальный взнос на квартиру в Москве составит около миллиона.

Те, кто не желает связываться с банками, и решили копить самостоятельно, должны заработать более 8 миллионов рублей, чтобы позволить себе купить однокомнатную квартиру в спальном районе Москвы.

Как заработать на квартиру в Москве: 5 лучших и простых способов

  1. Накопить на квартиру очень просто в том случае, если она уже есть, пусть даже и не в Москве.
    Доход со сдачи недвижимости в аренду позволяет быстро накопить нужную сумму денег.

  2. Также можно заработать, покупая квартиру на этапе строительства, и продавая ее позднее.
    Продав две таких квартиры уже можно выбрать однушку в Москве, даже если придется добавить недостающую сумму, это очень простой вариант.

  3. Если же другой квартиры нет, то лучше всего приобрести жилье в ипотеку, внимательно изучив условия.
    Купленную квартиру можно сразу же сдать в аренду, таким образом, недвижимость самостоятельно окупится.

  4. Некоторые не хотят держать деньги на виду, и предпочитают сдавать их в банк.Сохранить деньги можно, вложив их в ПИФ по недвижимости.

    За последние годы такие ПИФы приобрели большую популярность.

  5. Отличный способ заработать за 3 года на квартиру в Москве – работать в риелторской фирме.С одной сделки риелтор получает 3%.Расчеты очень просты.

    За три года (36 месяцев) 3 процента превратятся в 108 – полная стоимость квартиры в Москве.

Собственный бизнес и заработок денег на квартиру в Москве

Проживая в Москве, и имея приличный заработок, накопить на квартиру можно за 3-5 лет.

Работая на государственной службе или в частной организации, желающий приобрести жилье, сможет это сделать, но не так, быстро, как если бы он занимался своим бизнесом.

Идеи для собственного бизнеса в Москве:

  1. Торговая точка — минимаркет или магазин одежды.

    При условии, что магазин будет расположен в выгодном месте, прибыль может быть большая, от 150 000 в месяц, и выше.

  2. Складское обслуживание и сдача в аренду мест для хранения.

  3. Туристическое агентство.

    Начиная деятельность, можно зарабатывать, приобретая небольшое количество туров.Однако чем больше направлений и вариантов отелей предлагается, тем больше поток клиентов.

    При обеспечении грамотной рекламы, раскрутить агентство можно достаточно быстро.

  4. Салон по ремонту сотовых телефонов и ноутбуков.

    При совмещении с продажей сим – карт, программного обеспечения и игр на приставки, можно получать хорошую прибыль.

  5. Салон красоты, ногтевой салон или парикмахерская.

    Индустрия красоты активно развивается в последние годы, все больше женщин готовы платить деньги, чтобы выглядеть красиво и ухоженно.
    Чистая прибыль владельца салона красоты может составить более 200 000 рублей в месяц.

  6. Производство мебели.

    Для начала работы понадобится небольшое помещение и материал.
    Вложения окупаются уже через 2-3 месяца.

  7. Изготовление хенд-мейд игрушек, блокнотов и книг ручной работы.

    Высокоприбыльный бизнес.Затраты на одну модную игрушку из пластика и меха составляют 10-12 тысяч, а ее стоимость – 80-100 тысяч рублей.Книги ручной работы и блокноты для творческих людей также пользуются большой популярностью.

    Изготавливать игрушки и блокноты можно как на заказ, так и на самостоятельную продажу.

  8. Флористическая лавка.

    Благодаря социальным сетям оказались широко разрекламированы букеты с необычной оберткой и составленные из 101 розы.Цена на такие букеты огромна, а закупочная стоимость – существенно ниже.

    При правильном подходе к торговле и грамотной рекламе, заработать можно более 250 000 в месяц.

  9. Фитнес-зал.

    Если позволяет капитал, можно открыть фитнес-зал в Москве.Вложения окупятся многократно.Средняя цена абонемента по Москве на год – 27-50 000 рублей.

    Также владелец получать прибыль от нанятых на работу тренеров.

  10. Юридическая или нотариальная контора.

    В офис можно нанять одного компетентного специалиста, обладающего широким спектром знаний.
    Потребуется лишь регистрация компании и небольшой офис, не обязательно в центре города.

Как заработать на машину?

Как заработать деньги на квартиру в Москве с минимальными вложениями?

Когда возникает вопрос о переезде в Москву, а именно о том, как заработать на квартиру в Москве, многие сталкиваются с проблемой отсутствия начального капитала и невозможностью начать собственное дело.

Выход из сложившейся ситуации можно найти всегда!

Даже если денег нет, или есть, но мало, можно выбрать способ заработать.

Лучшим способом является заработок в интернете.

Варианты заработка в интернете:

  • Собственный сайт.Заработок около 15 тысяч в месяц можно получать при размещении рекламы.Одно условие – сайт должен быть хорошо раскручен.
  • Блог или группа ВК.Заработок также осуществляется за счет рекламы.При договоре с рекламодателем владелец блога или группы может фотографироваться с рекламируемым товаром, выкладывать фото и за это также получать деньги.
  • Разработка сайта с нуля и его продажа.Вложить в создание сайта можно около 2-3 тысяч рублей при знании нужных программ, а продать готовый продукт уже за 15-18 тысяч.

Как заработать миллион рублей с нуля?

Что нужно знать о том, как заработать на квартиру в Москве?

Заработать при желании может каждый.

Гораздо сложнее – накопить нужную сумму, особенно когда копить приходится по 2-5 лет.

Приведенные ниже советы, помогут вам легче и быстрее накопить деньги на покупку квартиры в Москве:

  1. Прежде всего, нужно определиться с конкретной суммой накоплений.
    Это необходимо для того, чтобы точно знать, к чему вы стремитесь и добиваться поставленной цели.
  2. Заведите помимо счета в банке, личный блокнот, и записывайте все, что добавили в копилку.
    Это отлично дисциплинирует и помогает не доставать из копилки деньги, поскольку вычеркивать из списка накоплений, пусть даже небольшую сумму, будет очень неприятно.
  3. Если процесс накопления затянулся, пересматривайте различные варианты.
    Возможно, на какие-то квартиры будет скидка, или в сезон они значительно подешевеют.
  4. Найдите несколько вариантов дохода.
    Пусть у вас будет не только активный, но и пассивный заработок.
  5. Путь к мечте должен быть легким и приятным.Если вас не устраивает работа, смените ее.Лучший вариант может появиться в самую неожиданную минуту.

    Если же отдавать более 8 часов в сутки нелюбимой работе, больше шансов сдаться и решить, что можно обойтись и без квартиры, арендуя жилплощадь.

Как заработать на квартиру в Москве с помощью продажи квартир?

Гораздо легче и быстрее можно накопить на квартиру, продавая то, что уже есть.

Сегодня очень выгодно приобретать жилье в новостройке.

Приобретая жилье на этапе строительства за 500-800 тысяч рублей по регионам России, продать его через год-два можно уже по цене в 1 000 000 – 1 500 000.

Другим выгодным вариантом является срочная покупка квартиры.

Некоторые, уезжая жить за границу или в другой город России, продают жилье, сделав на него скидку в 30%.

Чтобы не оказаться в затруднительном положении, при срочной покупке квартиры проверяйте все документы.

Лучше всего производить проверку с участием юриста.

Проявив немного терпения и активности можно заработать на квартиру более простыми и легкими способами.

Где и за сколько можно купить квартиру в Москве на выгодных условиях, рассказано в видеоролике:

Если возник вопрос о том, как заработать на квартиру в Москве, нужно составить план накоплений и создать несколько вариантов получения дохода.

Только при грамотном планировании и усердии накопление не растянется на десятки лет.

  • Твиттер 0
  • Facebook 0
  • Google+ 0
  • Вконтакте 0

Источник: http://kak-zarabotat-v-internete.com/interesno/kak-zarabotat-na-kvartiru-v-moskve.html


4 идеи, где взять деньги на приобретение недвижимости

Жилищный вопрос касается каждого, ведь крыша над головой необходима человеку для комфортного существования. Приобретение квартиры, строительство дома или ремонт – решение любой из этих проблем требует финансовых вложений. Как получить нужные средства? Рассмотрим основные способы и их практическое применение.

Деньги на покупку недвижимости. Накопить или занять?

Если решение обзавестись собственным жильём окончательно созрело, встает вопрос, где взять деньги на квартиру или на строительство дома? Существует масса вариантов получения необходимых финансов. Из них можно выделить четыре основных способа:

  • накопить и преумножить;
  • заработать;
  • взять кредит;
  • получить в виде пассивного дохода.

Конечно, использовать их лучше всего в комбинации, так цели удастся достигнуть в самые короткие сроки. Например, размещая полученные деньги в банке под выгодный процент, вы за несколько лет увеличите капитал.

Заработать деньги на жильё тоже вполне возможно, но это долгосрочный проект. Конечно, трудиться придется усердно, да и на одну только зарплату рассчитывать не приходится.

Чтобы не истратить получаемый дополнительный доход на житейские нужды, его лучше сразу переводить в ценные бумаги или на банковский вклад. Грамотно формируя инвестиционный портфель, можно получить до 20-40% годовых.

Ниже мы приведем несколько реальных способов дополнительного заработка.

Банковский заём на покупку недвижимости или ипотечный кредит – один из популярных способов приобретения квартиры. Многих этот вариант привлекает своей быстротой. Но минусов у покупки за счёт кредита не меньше чем плюсов. Во-первых, жильё обойдется владельцу в несколько раз дороже рыночной стоимости. Помимо того, никто не может гарантировать, что за долгий срок вы сохраните стабильный высокий доход.

Квартира до момента полного погашения долга будет у банка в залоге, продать её без разрешения кредитора не получится. Поэтому, перед тем как брать заём на покупку жилья, стоит всё тщательно продумать.

Договор ренты с пожилым владельцем недвижимости – еще один способ получения жилой площади. Квартира переходит новому владельцу только после смерти опекаемого. Хотя жильё обойдется дешевле, нежели при его покупке, назвать такую сделку выгодной сложно.

Во-первых, речь идет о необходимости ухода за совершенно посторонним человеком. Это потребует определенных финансовых расходов и времени. К тому же, договоренность может быть расторгнута через судебные инстанции, если уход признают несоответствующим. Получить обратно потраченные средства будет затруднительно.

Необходимо проконсультироваться с юристом перед тем, как решиться на подобный шаг.

Ипотечный заём и помощь государства

Получение кредита на покупку недвижимости – процедура сложная. Необходимо собрать документы, подыскать жилое помещение, получить одобрение банка на её приобретение.

Квартира должна соответствовать условиям залога, то есть быть ликвидной. Допускается покупка жилья на этапе застройки. Чтобы банк рассмотрел заявку на получение кредитной ипотеки, нужно предоставить заявление и паспорт.

Дополнительным документом, удостоверяющим личность, может служить:

  • права на управление автомобилем,
  • заграничный паспорт,
  • военный билет,
  • удостоверение сотрудника органов власти,
  • СНИЛС.

Источник: https://samorazvitie.biz/finansy/4-idei-gde-vzyat-dengi-na-kvartiru-i-pokupku-drugoj-nedvizhimosti.html


Где взять деньги на квартиру или способы быстрого поиска денег на жилье

Главная » Ипотека » Где взять деньги на квартиру или способы быстрого поиска денег на жилье

У молодых людей, которые только становятся на путь самостоятельной жизни, всегда много проблем. Одни из самых наболевших вопросов связаны с арендой или покупкой жилья. Возникает вопрос, где взять деньги на квартиру? Рассмотрим некоторые варианты решения этой проблемы.

  1. Можно деньги взять взаймы у друзей и знакомых. Всегда необходимо помнить о том, что в долг берете чужие деньги, а возвращаете свои. Если нет подписанных финансовых документов, то всегда во время возвращения долга возникают неотложные проблемы, которые необходимо срочно решить и тогда приходится просить у близких людей очередной отсрочки.
  2. Можно одолжить деньги у родителей. Как правило, когда молодым людям исполняется 25-30 лет, их родители уже находятся в таком возрасте, когда нуждаются в поддержке со стороны детей и не всегда имеют достаточное количество финансовых средств, чтобы помочь детям, особенно, если нужны деньги на квартиру.
  3. Как вариант можно рассмотреть ипотечное кредитование, предлагаемое отечественными банками на взаимовыгодных условиях.

Если внимательно присмотреться к предложениям, то всегда можно найти такие, которые позволят адаптировать услугу к конкретной ситуации. Например, у вас нет возможности внести большую сумму первого платежа.

Ничего страшного, банк это сделает за вас, а вы просто будете платить больше процент по кредиту, чем в случае внесения обязательной суммы. Вариант, связанный с ипотечным кредитованием, идеальный вариант для тех, у кого плохая кредитная история и нет возможности быстро ее исправить.

В таком случае вы можете рассчитывать на предоставление ипотеки на выгодных для вас условиях.

Если располагаете достаточными ежемесячными финансовыми средствами, то это все равно будет для вас намного выгоднее, чем оплачивать дорогую аренду недвижимости через посредников. По статистике, месячные проценты по кредиту составляют такую же сумму, которую вам придется платить за съемное жилье с учетом оплаты коммунальных услуг.

Обычно такие платежи не просчитываются и квартиросъемщики не всегда задумываются о том, что намного выгоднее за 15-20 лет выплатить стоимость жилья взятого в кредит, чем платить за аренду недвижимости.

В любом случае, решение принимает молодая семья, но если необходимо все просчитать, то лучше воспользоваться советами и рекомендациями специалистов.

Вы всегда можете обратиться к сотрудникам нашей компании, и ни один ваш вопрос не останется без ответа.

Источник: http://rus-zaim.ru/gde-vzyat-dengi-na-kvartiru-ili-sposo/


Где взять деньги на покупку квартиры

x

Check Also

Выход из состава учредителей ООО: без согласия остальных учредителей, если я единственный учредитель, через суд ​Выйти из состава учредителей ООО можно в любой момент.

Процедура выхода из состава учредителей ООО Выйти из состава учредителей ООО можно двумя путями — посредством передачи своей доли ООО или проведения сделки купли-продажи.

Как выбраться из долговой ямы? Доступность кредитов, привычка делать спонтанные и ненужные покупки, неумение планировать личный бюджет, все это может привести к долговой яме.

Как правильно выбрать банк для вклада? На сегодняшний день, одним из наиболее оптимальных способов сохранности и приумножения денежных средств считается банковский вклад.

Как выбрать квартиру для покупки? Как выбрать квартиру для покупки, и на что обратить внимание при ее осмотре, стоит знать еще до того, как вы вступите в деловые переговоры с ее продавцом.

Что такое паевые инвестиционные фонды и как выбрать лучший? Правильно выбрать инвестиционный фонд поможет четкое определение цели вложений и понимание основ их дальнейшего использования.

Как правильно выбрать инвестиционную компанию? Инвестирование — это во всех случаях партнерство. Потому одна из ключевых задач предпринимателя, желающего обеспечить рост собственных капиталовложений — найти надежную инвестиционную компанию, с которой можно выстроить сотрудничество в той или иной сфере бизнеса.

Выбираем вид деятельности для ООО Выбрать виды деятельности ООО несложно, а сама процедура занимает минимум времени. Главное в этом вопросе — знать особенности кодов ОКВЭД, а также способы добавления или изменения уже выбранных направлений.

Как правильно выбрать банк для оформления кредита? Сегодня на рынке финансовых услуг для физических лиц работает большое количество банков и кредитных организаций. Часто потенциальному заемщику бывает трудно разобраться в многообразии предложений и выбрать самый оптимальный для себя вариант.

Как правильно выбрать банк для ипотеки? Ипотечный кредит обычно погашается не один год и несет серьезную нагрузку для семейного бюджета. Небольшая разница в процентах, комиссиях или страховых платежах выливается за период действия кредитного договора в немаленькую сумму переплаты.

Восстановление свидетельства о расторжении брака: тонкости процедуры Из данной статьи вы узнаете, как восстановить Свидетельство о расторжении брака. Утеря или порча документа, имеющего юридическое значение, — ситуация не из приятных.

Возмещение ущерба от залива квартиры. Что делать в случае затопления? ​Если квартиру залило водой по вине соседей или обслуживающей компании, собственник помещения вправе требовать полного возмещения ущерба, компенсацию затрат на восстановительные работы и, в случаях, предусмотренных законодательством, компенсацию за упущенную выгоду.

Возврат денег с покупок в интернете Сегодня возврат денег с покупок в Интернете — обычное дело для миллионов людей, которые получают качественный товар и дополнительно экономят средства.

Порядок выдачи служебного жилья военнослужащим ​Одним из способов создания государством для военнослужащего благоприятных условий для надлежащего выполнения им своих обязанностей является обеспечение его служебным жилым помещением на период прохождения службы.

Как взять кредит, если банки не дают? По некоторым данным, на каждую третью заявку на получение кредита в большинстве банков дают отрицательный ответ. Причины отказа могут быть разные, каждый случай индивидуален.

Кредит для расширения бизнеса для ИП: условия, документы, требования Как взять кредит ИП на развитие бизнеса? Вопрос достаточно актуальный, поскольку зачастую единственной преградой на пути реализации задуманного для предпринимателя является проблема отсутствия необходимых средств.

Как взять выгодный кредит в Россельхозбанке без поручителей? Россельхозбанк — второе по активам финансовое учреждение страны, которое предлагает широкий ассортимент банковских продуктов.

В чем особенность ипотеки от застройщика? Решить жилищный вопрос можно не только с помощью банковского кредита. Для привлечения большего количества покупателей строительные компании разрабатывают собственные кредитные программы.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса? ​Как взять ипотеку без первоначального взноса? – вопрос, который интересует всех, кто желает приобрести в собственность жилье, но не имеет для этого достаточной суммы денег.

Можно ли взять ипотеку без официального трудоустройства? Отсутствие официального трудоустройства совершенно не означает, что гражданин не имеет возможности оформить интересующий его кредитный продукт.

Как взыскивается задолженность по кредиту по решению суда? Просрочки и накопление задолженности по кредиту неминуемо влекут обращение банка в суд. И, как бы заемщик не строил защиту, не пытался минимизировать размер взыскания, избавиться от обязанности погашать, по меньшей мере, основной долг и проценты не удастся.

Взыскание неустойки с застройщика по долевому участию ​В статье представлена информация: расчет неустойки по долевому строительству с застройщика, калькулятор неустойки по ДДУ, формула расчета, образец искового заявления, процесс добровольного и судебного взыскания задолженности с застройщика, помощь юриста по ДДУ.

Процедура взыскания долгов с юридических лиц Взыскать долг с юридического лица можно в судебном и досудебном порядке. Для большинства юридических лиц наличие дебиторской и кредиторской задолженности – обычное явление, свойственное особенностям современных коммерческих отношений и устоявшейся практике ведения дел.

Скрытые комиссии по кредиту: как вернуть неправомерно удержанные суммы Кредитование – сфера, которая приносит банкам серьезную прибыль, даже в условиях наличия проблемной задолженности.

Источник: http://kp02.ru/vash-yurist/gde-vzyat-dengi-na-pokupku-kvartiry


Где взять деньги на квартиру — лучшие варианты

При рассмотрении вариантов, где взять деньги на квартиру, стоит учесть доступные способы — кредитование, получение денег взаймы, размен и альтернативные пути получения жилья. Ниже рассмотрим, как решить жилищную проблему в России, если хочется, но требуемая сумма отсутствует в распоряжении.

Читайте также — Где взять деньги под материнский капитал — вариант с банком

Размен

Если вы — владелец большой квартиры, ее стоит разменять и получить два объекта с меньшей площадью. Для этого требуется согласие владельцев недвижимости и совместная воля. Это безопасный вариант, позволяющий разделиться родителям и детям.

Минус способа в том, что получить «чистый» размен без доплаты трудно, ведь одно- и двухкомнатные квартиры пользуются спросом на рынке, а их цена на 30-35% ниже, чем у трех- или четырехкомнатных объектов недвижимости. Исключением считаются случаи, когда жилье расположено в разных районах (в центре и на окраине).

Если накоплений на доплату нет, приходится искать другие пути, где взять деньги на покупку квартиры.

Ипотека

Следующий вариант — ипотечное кредитование в одном из банков России. Для многих этот способ улучшения жилищных условий единственный. Но здесь стоит проанализировать финансовые возможности, ведь ипотека растянута во времени на длительный срок (до 5-10 лет) и весь этот период придется вносить ежемесячные платежи.

Чтобы оформить услугу, требуется принести в банк справку с работы, оформить страховку (недвижимости, здоровья, жизни),  а также привести двух поручителей. Конечные условия устанавливает кредитор, и они часто различаются. Рассматривая банки, где взять денег на новую квартиру, стоит изучить условия кредитования:

  • Доступность досрочной выплаты задолженности.
  • Наличие скрытых комиссионных платежей.
  • Процентная ставка.
  • Присутствие обязательной страховки.
  • Прочие условия.

При наличии материнского капитала стоит уточнить, принимает ли банковское учреждение эти средства для выплаты аванса или части займа. Если правильно подойти к оформлению услуги, удается решить жилищный вопрос с помощью ипотечного кредита. В дальнейшем остается постепенно расплачиваться с долгами.

Субсидии для молодых семей

Если стоит вопрос, где взять денег на квартиру молодой семье, стоит воспользоваться помощью государства. Федеральные органы власти выделяют средства на приобретение недвижимости в пределах действующей программы.

Конечно, речь не идет о дарении жилья — государство оплачивает только часть недвижимости, а оставшиеся средства требуется погасить получателю субсидии. В среднем субсидируется до 30-35% стоимости выбранной недвижимости.

Чтобы стать участником программы, требуется соответствовать ряду условий — быть в возрасте до 28 лет, а также не иметь своего жилья. Если муж или жена владеют частью в недвижимости родителей, они не вправе участвовать в программе.

Где взять деньги на квартиру без ипотеки — альтернативные способы

Если кредитование и помощь государства не подходят, стоит рассмотреть иные варианты. Выделим ряд способов, где взять денег на квартиру без ипотеки:

  • Занять у родственников или частных лиц.
  • Отправиться за границу на заработки.
  • Получить деньги от спонсоров безвозмездно на нашем сайте.

Кроме рассмотренных способов, существуют и другие варианты:

  • Получить работу, где можно рассчитывать на получение недвижимости (стать судьей, военнослужащим, депутатом, спасателем, научным деятелем и так далее).
  • Заселиться в аварийное здание (официально). Если просто начать жить в заброшенном доме, перед сносом дома вас просто выгонят.
  • Прописать у себя в квартире больных родственников.

Как быть с ремонтом?

Если речь идет о решении мелких задач, и вас интересует, где взять деньги на ремонт квартиры, стоит пойти более простым путем — взять в долг или оформить займ на МФО. Сегодня работают десятки организаций, которые выдают микрокредиты по паспорту на сумму до 100-200 тысяч рублей. На оформление займа уходит до 20-30 минут, после чего средства перечисляются на карту или счет.

Источник: http://malodeneg.com/gde-vzyat-dengi-na-kvartiru-luchshie-varianty/